Многие жители нашей страны обитают в многоквартирных домах, внутри которых имеется интегрированная канализационная система, собирающая сточные воды в каждой квартире и выводящая их в магистральные канализационные коллекторы. Это довольно сложная инженерно-строительная конструкция, состоящая из нескольких частей. И как всякое сложное устройство канализация в многоквартирниках имеет тенденцию к износу и поэтому . Что делать? Это вопрос возникает когда появляется необходимость произвести ремонт канализации в многоквартирном доме.
Принципиальная схема канализационной системы
Возможные признаки неисправности канализации
Если в вашей квартире стали ощущаться неприятные запахи, постоянно возникают засоры в канализационной системе, которые могут привести даже к затоплению, – пора заняться профилактическими регламентными работами или капитальным ремонтом канализации.
Устройство канализационной системы
Чтобы прочищать или ремонтировать системы сбора сточных вод в многоквартирных домах – следует знать состав и принципы функционирования такой системы.
Если изучать инженерные системы многоквартирных домов, построенных в советский период, то выясняется, что квартиры небольших размеров обычно имеют расположенные рядом ванную комнату, туалет и кухню. Все санитарно-технические приборы оборудуются трубами, направляющими стоки сначала в сборные горизонтальные канализационные трубы, а затем в вертикально расположенный «стояк», который выводит стоки в систему магистрального сбора канализации.
Ремонт чугунной трубопроводной канализационной системы
Хорошо спроектированная и грамотно построенная канализационная система не должна приносить особых хлопот при эксплуатации. Необходимо помнить, что в многоквартирном доме владелец жилья отвечает за ту часть канализации, которая находится непосредственно в его квартире. Спорным вопросом остается ремонт и обслуживание общих канализационных стояков – по общему правилу считается, что их ремонт должен проводиться управляющей компанией. Однако повреждение стояка, проходящего в вашей квартире может привести к печальным последствиям, поэтому лучше все-таки следить за его состоянием самому, а не полагаться на расторопность сантехников из ЖЭКа.
Все многоквартирные дома, построенные в советский период комплектовались канализационными системами с чугунными трубами, представляющими собой очень прочную конструкцию, способную верой и правдой служить на протяжении нескольких десятилетий, но любая конструкция имеет свой предел прочности и максимальный срок службы.
Внешне необходимость ремонта или замены чугунных канализационных труб может выражаться в появлении течи или свищей. При этом в помещение может поступать неприятный запах. Для того, чтобы в один прекрасный момент не столкнуться с прорывом канализационной трубы – ее необходимо регулярно осматривать, в том числе и в труднодоступных местах. Учтите, что несмотря на прочность чугун является довольно хрупким материалом и очень чувствителен к ударным воздействиям.
Если вы зафиксируете появление течи на чугунной трубе канализации то на начальном этапе можно попытаться купировать поврежденное место. Для этого можно воспользоваться следующей методикой.
- Готовим необходимые инструменты. Для ремонта чугунной трубы нам понадобятся: ножницы, строительный нож, щетка со стальным ворсом и пластиковая емкость.
- Если на вашей чугунной трубе имеется трещина, то устранить течь из нее можно путем накладки резинового хомута. Берем старую автомобильную камеру, вырезаем из нее кусок необходимого размера и крепим заплатку на трубе при помощи хомутов. В качестве хомутов можно использовать обычную проволоку, которую необходимо закрутить твердым предметом. Как правило, такой способ ремонта применяется для ремонта чугунных труб, не подверженных интенсивной эксплуатации. Кроме того, мелкий свищ в чугунной трубе можно просто зачеканить зубилом (но с известной осторожностью) или забить свинцовым кляпом.
- Если чугунная труба канализации постоянно используется, то лучше опробовать следующий способ: возьмите обычные медицинский бинт и приготовьте раствор из воды, цемента и жидкого стекла. Можно просто использовать смесь жидкого стекла и цемента, а в качестве армирующей сетки применить старые женские колготки. Поместите кусок бинта в приготовленный раствор, дождитесь, пока он пропитает ткань и обмотайте поврежденное на трубе место. Сверху сохнущий бинт можно обсыпать сухим цементом. Повторяйте данную операцию, пока на месте повреждения не образуется прочный защитный слой. На финальном этапе пропитайте верхний слой бинта силикатным клеем.
- Если поврежденное место велико по размерам, то можно использовать более кардинальный метод. Обработайте место повреждения стальной щеткой, удалив поврежденный слой металла и краски. Постарайтесь добраться до неповрежденного слоя металла, но будьте осторожны – хрупкий чугун очень чувствителен к внешним воздействиям. Зачищенную поверхность необходимо обезжирить. Это можно сделать с помощью бензина или ацетона. Далее готовим ремонтную смесь. В ее состав войдет 2 части отрофосфорной кислоты и 3 части окиси меди. Сразу после приготовления наносим эту смесь шпателем на поврежденный участок. Состав застывает очень быстро, так что не мешкайте.
Если все предпринятые меры по ремонту чугунных канализационных труб не привели к успеху, то вам следует подумать о замене системы сбора сточных вод в вашем доме. Наиболее популярным материалом для строительства новых и замены чугунных канализаций являются пластиковые трубы.
Пластиковые канализационные трубы
Устанавливаем пластиковые трубы канализации
Менять чугунные канализационные трубы на пластиковые можно как локально, на определенном участке, так и полностью во всей квартире.
Установка пластиковой канализационной системы
Большую проблему составляет замена чугунного стояка на пластиковый. Прибегать к ней стоит только в условиях крайней необходимости — при обнаружении в чугунном канализационном стояке больших трещин и течей. В этом случае вам придется обследовать места соединения стояка с верхними и нижними соседями. Существуют такие варианты строительства канализационных стояков, что замена их может происходить только по всей вертикали одновременно. Но очень часто существует возможность формирования перехода с чугунной трубы стояка соседа на пластиковую трубу вашего стояка. В подавляющем большинстве случаев для этого придется долбить часть междуэтажного перекрытия, так что без кооперации с соседями и тут не обойтись, особенно учитывая тот факт, что во время ремонта они не должны вообще использовать свою часть канализации.
Замена канализационного стояка
Цены на пластиковые трубы для канализации
пластиковые трубы для внутренней канализации
Для того, чтобы более подробно изучить вопрос ремонта канализации в многоквартирниках – посмотрите обучающее видео.
Видео — Ремонт канализации в многоквартирном доме
Устройство канализации в многоэтажном доме имеет ряд особенностей в первую очередь из-за того, что система гораздо сложнее, чем в частном доме, и должна справляться с достаточно большими нагрузками в процессе эксплуатации. Чтобы разобраться во всех особенностях конструкции, необходимо знать основные принципы, по которым она создается, и представлять, для каких функций предназначен каждый из элементов.
Требования к системам
Сразу стоит отметить, что проектные организации, составляющие схемы расположения системы, в своей работе руководствуются многочисленными нормами, изложенными в соответствующих СНиП и ГОСТ. Поэтому проводить данную часть работ своими руками не стоит, так как даже простейшая канализация в пятиэтажке на самом деле гораздо сложнее, чем кажется на первый взгляд.
Ко всем без исключения сооружениям подобного рода предъявляются следующие требования:
| Оптимальные диаметры трубопроводов | Для наилучшего функционирования необходимо рассчитать все размеры, от этого во многом зависит, насколько качественно будут отводиться , и насколько конструкция будет устойчивой к появлению засоров |
| Применение качественных материалов и комплектующих | Если раньше использовались изделия из чугуна, то в наше время лидирующие позиции занимает пластик в силу целого ряда достоинств: очень малого веса элементов, устойчивости к появлению засоров благодаря гладким стенкам, простоты монтажа и высокой долговечности |
| Соответствие нормативным актам | Существует множество требований по расположению элементов, их креплению и отступу от стен. Любые нарушения могут привести к тому, что контролирующие органы просто-напросто не примут объект, что выльется в дополнительные затраты на переделку системы в соответствии с требованиями |
| Надежность и долговечность | Конструкция должна быть максимально надежной и удобной для обслуживания, чтобы в случае возникновения внештатных ситуаций быстро решить проблему, ведь любая неисправность чревата затоплением сразу нескольких квартир, а иногда и целых этажей |
Обзор основных составляющих системы
Схема канализации в многоэтажном доме гораздо сложнее, чем в частной застройке, при этом каждая из частей очень важна, и любые недоработки вырастают в большие проблемы впоследствии. В связи с этим важно знать некоторые факторы, напрямую влияющие на качество работы всей канализации.
Стояк
Канализационный стояк в многоэтажном доме подвергается самым серьезным нагрузкам, и именно эта часть системы является основополагающей.
Расположение остальных частей определяется именно в соответствии с положением основной магистрали, поэтому обзор необходимо начать именно с нее:
- Расположение стояков, их диаметр и материал изготовления определяются еще на стадии проектирования . Все работы начинаются именно с изучения проекта и в соответствии с ним.
Важно!
Нельзя допускать прохождение стояка через жилые комнаты или рядом с ними, так как даже правильно собранная система имеет достаточно значительный уровень шума, который постоянно будет создавать дискомфорт всем жильцам.
- В первую очередь проводится разметка будущего положения конструкции, она может располагаться как внутри стен (тогда понадобится штробление), так и снаружи, в этом случае труба выставляется с определенным отступом от поверхности .
- Если монтаж осуществляется с отступом от поверхности, то необходимо провести крепление хомутов, которые будут фиксировать конструкцию, для этого в плитах сверлятся отверстия под дюбеля, которые идут в комплекте с креплением . Важно контролировать вертикальность расположения хомутов, чтобы быстро и легко осуществлять необходимые регулировки, используются шурупы-шпильки.
- Далее производится монтаж стояка , работа начинается снизу, при этом после установки каждого элемента его положение контролируется посредством строительного уровня, положение должно быть строго вертикальным без каких-либо отклонений.
Помните!
Диаметр основной сточной магистрали должен быть одинаковым по всей его длине, это гарантирует отсутствие возникновения засоров в местах изменения толщины, так как именно они являются наиболее опасными участками.
- Для обеспечения вентиляции на крышу выводятся вытяжные трубы , которые должны располагаться на расстоянии не менее 4-х метров от открытых окон и балконов.
Стоит отметить, что устройство ливневой канализации в многоэтажном доме в наши дни редко реализуется через стояки в связи с тем, что во время осадков жильцов беспокоит посторонний шум от стекающей воды. Поэтому чаще всего в современных домах делается отдельная водосливная система.
Канализация в квартирах
Эта часть во многом схожа с системой в частных домах.
При проектировании и монтаже следует помнить несколько важных правил, которые обеспечат максимально длительную эксплуатацию без засоров, надо понимать, как устроена канализация, и какие показатели наиболее важны:
- Для бесперебойной работы необходимо, чтобы все трубы сходились к стояку с уклоном от 3 до 5 градусов, при этом важно, чтобы показатель был одинаковым от начала и до конца. Поэтому надо тщательно выставить положение всех элементов еще до их крепления и фиксации. Неравномерный уклон может служить причиной засора, удалить который будет весьма проблематично.
Стоит отметить, что спальные районы – это то, без чего невозможно представить спальный район современного мегаполиса. Если еще каких-то двадцать лет назад, массовое строительство таких зданий только начинало набирать обороты, то сегодня, проектировочные решения в данном направлении впечатляют не только своей визуализацией, но и многофункциональностью. Учитывая вышесказанное, можно сделать вполне логичный вывод, что практически каждый второй человек нашего государства, является жителем именно панельной высотки, которая, в свою очередь, имеет встроенную канализационную систему. В отличие от тех людей, которые в свое время отдали предпочтение загородному домостроению, обитатели многоэтажных строений в большинстве своем, лишены всех основных трудностей, связанных с созданием частных канализаций, опустошением выгребных ям и перебоями в водоснабжении,
Все мы привыкли к тому, что практически все задачи можно решить с помощью двух вентилей. Но все не так просто, как кажется на первый взгляд. Встроенная система канализации представляет собой достаточно сложную конструкцию, которая нуждается не только в постоянном осмотре и контроле работоспособности, но и замене быстро изнашиваемых деталей. От того, насколько качественно будет обустроена данная коммуникация, зависит много вещей, таких как наличие неприятного запаха в ванных комнатах, затопление соседей снизу и постоянные засорения. Поэтому качественная профилактика, а также плановые ремонты отдельных трубопроводов и заодно всей системы, необходимо ставить наверх списка наиболее приоритетных задач, для лиц, которые представляют государственные либо частные коммунальные службы, а также, разумеется, жильцов многоэтажного здания. Но для начала, важно понять, по какому принципу работает сама система и какие правила ее эксплуатации непременно нужно знать. 
Особенности встроенной канализационной системы
Необходимо отметить, что большинство объектов панельного домостроения, возведения которых пришлось на 90-тые года прошлого века, имеют такую планировку, что помещение для санузла и ванной, находятся около кухни. Данная схема внедрена для того, чтобы можно было применять единую разводку канализации. Ее принцип действия заключается в следующем: начало разводки происходит с кухонного помещения, проходя через ванную комнату, а также санузел, и только потом она попадает в общеквартирный стояк. Верхушка последнего обязательно должна выводиться на крышу, чтобы обеспечить должную вентиляцию. Эта схема канализации в многоэтажном доме не имеет никаких конструктивных особенностей и весьма проста в своем монтаже. Ее основной функцией является процесс перенаправления напора жидкости из стока встроенной канализации каждой из квартир строения к общему стояку.
Схема монтажа канализации в квартирах
Данный принцип можно назвать ведущим во время проектировки многоэтажных сооружений и систем канализации в них. Трубопровод необходимо проложить под уклоном, но только после того, как опытные специалисты в области сантехники, проведут все необходимые расчетно-вычислительные работы. Степень уклона должна быть равномерной абсолютно по всей трубе, которая используется для работ, так как на участках соединения будут постоянно наблюдаться скопления различных отходов, что довольно сильно усложнит процессе непосредственного использования и ремонта всей системы. Для трубопроводов, которые имеют диаметр 0,4-0,5 сантиметров, угол уклона должен составлять не менее 3 процентов, а для трубопровода с диаметром 0,85-0,1 сантиметров – 2 процента соответственно. Запомните главное правило, которое вам непременно пригодится – чем дальше от точки слива расположено используемое оборудование, тем выше следует размещать канализационную трубу. 
На сегодняшний день, как правило, канализационная система абсолютно каждой из квартир панельного сооружения в спальном районе подразумевает наличие одного, либо нескольких сантехнических приспособлений, каждое из которых обязательно должно находиться под правильно рассчитанным углом. Благодаря грамотному расчету можно значительно продлить срок службы канализации, а также избежать различных неприятных ситуаций, которые могут возникнуть в процессе эксплуатации. Как показывает практика и опыт мастеров, указанное процентное соотношение доказывает, что на каждый метр трубопровода, имеющий диаметр 0,4-0,5 сантиметров, уклон должен составлять не меньше 3 сантиметров. Исходя из сказанного, раковина, которая расположена в 1.5-2 метрах от общего стояка, должна иметь приподнятый конец трубопровода примерно на 6 сантиметров.
Особенности правильной эксплуатация канализационной системы панельного дома
Для того, чтобы канализационная система жилого здания не давала никаких сбоев в работе и не выходила из строя при незначительных нагрузках, нужно время от времени проверять ее на наличие отходов и чистить при необходимости. Представьте себе, что даже точно рассчитанный уровень канализационного наклона никогда не даст вам гарантии, что напор сточных вод будет проходить по трубопроводу беспрепятственно и с необходимой скоростью. Как правило, именно в таких системах задерживается муссом, газы, а также пищевые отходы, которые с каждым годом эксплуатации существенно уменьшают проходимость самого стояка, провоцируя тем самым забивания. Причиной таких ситуаций является то, что в канализационные стоки попадает не чистая жидкость, а насыщенная разнообразными отходами, это и химические вещества от моющих средств, и частички пищи, и многое другое. Увы, все перечисленное рано или поздно начинает оседать на стенках трубопровода, превращаясь в засоры. На этапе создания проекта системы, инженеры рассчитывают то, что стояки будут самоочищаться, благодаря постоянному движению под определенном напором. Именно последний и обеспечит наиболее благоприятный угол наклона.
Но даже самой налаженной канализационной системе многоквартирного дома, требуется периодическая профилактика в виде чистки. Данные манипуляции необходимо осуществлять на участках, где происходит присоединение санузла к стояку. В современном и советском домостроение, проектировщики учитывали данную особенность и оставляли специальное отверстие, чтобы производить все необходимые работы можно было без особого труда. Если же участок имеет большую протяжность, то такой профилактический ремонт ему необходим особенно, в случае с незначительными прогонами, можно и вовсе обойтись без чистки.
Правило, которое определяет наиболее оптимальный уровень уклона, не распространяется на те приборы и оборудование, которое оснащено насосами. Такой бытовой техникой являются посудомоечные и стиральные машины. Данное оборудование в высотном доме всегда подает жидкость под напором, из-за чего и высота точек соединения не принципиальна. Канализационная система панельных домов предполагает монтаж специальной водяной пробки, которая представляет собой некий гидрозатвор. Именно он позволяет создать естественное препятствие, которое предотвращает выхлопы канализационных газов, чтобы в жилые помещения не попадали неприятные запахи. В советские времена роль пробки выполнял сифон, имеющий изогнутую форму. В ней происходило скопление газов, находилось место смены давления, и именно сифон являлся своеобразным блокиратором нежелательных запахов.
Проведение ремонта и обслуживание канализационной системы
Примерная схема расположения элементов канализационной системы в типичной ванной комнате многоквартирной высотки
Самые главные требования, которые выдвигаются к усовершенствованной системе, это, конечно же, в первую очередь удобство, безопасность и функциональность. Выше мы уже описали принцип устройства внутренней части, но канализация имеет также и внешнюю. Она состоит из коллекторов, которые объединяются одновременно несколькими стояками и выводятся за территорию строение в систему для сточных вод или же в специальные колодцы, которые предназначаются для сточных отходов, которые поступают не только с одного панельного дома, но и соседних высотных строений.
Внешней канализацией, которая обеспечивает бесперебойную работу систем многоквартирных панельных домов, являются городские сети. Учитывая то, что канализация – это то, без чего невозможно представить жизнь в большом городе, принципиально важно ремонтировать ее по мере необходимости и не закрывать глаза на небольшие неисправности, которые могут привести к плачевным последствиям.
Раньше сантехники муниципальных служб, считали, что лучшим вариантом для устройства канализационных систем, являются трубы из чугуна или стали. Конечно же, надежность таких конструкций известна, а по своей прочности они не уступают никаким аналогам. Но, несмотря на все это, она имеет и существенные недостатки. В первую очередь важно отметить немалый вес, а соответственно и значительные затруднения в их установке. Внутри трубопровода из данного сплава, находится шероховатая поверхность, что со временем становится причиной скопления на стенках пищевых и бытовых отходов. Разумеется, такой трубопровод прослужит немало, но будет требовать частой профилактики из-за своих конструктивных особенностей.
Наружные стоковые колодцы
На сегодняшний день, на этапе проектирования любого многоквартирного дома, уточняется, какой тип труб будет применяться. Особой популярностью пользуются пластиковые трубы, которые вполне способны заменить и полностью вытеснить чугунные материалы. Основные достоинства:
– Доступность. Цена таких труб впечатляет своей доступностью, потому что учитывая первоначальные затраты на все необходимые материалы, система полностью окупиться и позволит снизить стоимость монтажных работ.
– Небольшой вес. Незначительный вес и компактные размеры позволяют делать процесс установки более быстрым и простым.
– Удобство в эксплуатации. На стенках таких конструкций не скапливаются многие отходы, поэтому в профилактике и замене трубы из пластика нуждаются не слишком часто.
– Долговечность. Средний срок эксплуатации – от 10 лет и более.
Не забывайте, что кроме расходных материалов для монтажа канализационной системы, необходимо учитывать и те затраты, которые понадобятся на периодическую профилактику от засорений.
Учитывая все описанные аспекты и особенности эксплуатации и проведения ремонтных работ, теперь вы можете сформировать свое представление о том, как устроена канализация в многоэтажном доме. Не забывая обо всех рекомендациях, которые были даны в статье, относительно правильной эксплуатации, вы сможете обеспечить бесперебойную и долговечную работу системы канализации современной жилой высотки.
Вероятно, немногим из читателей знакомо в деталях устройство канализации в многоквартирном доме. В своей статье я собираюсь восполнить этот пробел, описав все элементы сточной системы, ее типичные проблемы и методы их устранения.
Как устроена канализация в многоэтажном доме?
Снизу вверх
Начнем с простого перечисления элементов канализации. При перечислении мы будем двигаться против движения стоков - снизу вверх:
- Колодец дворовой канализации находится в ведомстве Горводоканала. В нем заканчивается выпуск на колодец, отводящий за пределы стен дома стоки нескольких стояков (как правило, из одного подъезда);
- Выпуск на колодец - труба с уклоном в его сторону, проложенная через фундамент здания и уложенная ниже уровня промерзания грунта. Выпуск выводит стоки в лоток в бетонированном дне колодца;
- Лежневка - горизонтальная труба, соединяющая между собой канализационные стояки;
Канализационная лежневка
Обратите внимание!
Я оперирую терминами, использующимися в регионе, где мне довелось работать сантехником.
Зачастую даже среди профессионалов один и тот же объект называется по-разному.
Та же лежневка может называться лежаком или просто горизонтальной канализацией.
- Стояк - вертикальная труба, собирающая стоки расположенных друг над другом квартир;
- Гребенка - внутриквартирная канализация. Она получила свое название в те времена, когда пластиковая разводка для квартир со смежным расположением ванны и кухни делалась монолитной и действительно походила на редкий гребень для расчесывания волос;
- Фановая труба - вентиляционный вывод стояка на кровлю.
Колодец
Описание
Если ливневая канализация закрывается решетчатыми крышками для приема стоков, то колодец дворовой канализации закрыт монолитной крышкой, исключающей попадание в него посторонних предметов.
Его расположение отмечается на стене дома обозначением вида КК12, КК5 и т.д., в котором буквы указывают на именно канализационный колодец, а число - на расстояние до этого колодца в метрах вдоль линии, проведенной перпендикулярно стене с обозначением.
Типичный материал для стенок колодца - железобетонные кольца диаметром 1000 мм. В стенке закреплены стальные скобы, позволяющие спустится до уровня дна. Дно бетонируется во избежание попадания неочищенных стоков в грунт; в бетоне обычно присутствует углубление - лоток, направляющий сточные воды в следующий колодец и далее в коллектор.
Проблемы
Засор между колодцами означает, что стоки подъезда попадают в него, но не уходят к коллектору. Прочистка согласно действующему регламенту должна осуществляться пневматическим способом:
Инструкция по пневматической прочистке засора
Прочистка осуществляется так:
Инструкция по пневматической прочистке засора
Как известно, в нашей стране далеко не все технологические операции проводятся согласно регламенту. Чистка канализации - не исключение. На практике для нее используется канализационная проволока - стальная проволока диаметром 5 - 6 мм с крючком на одном конце и ручкой на другом.
Прочистка осуществляется так:
- Бухта проволоки полностью разматывается;
- Слесарь спускается в колодец и подает проволоку крючком к засору;
- Его напарник натягивает проволоку, не позволяя ей сложиться петлями, и вращает рукоятку, помогаю крючку разрушить пробку.
У такого способа есть четыре серьезных недостатка.
- Стенки колодца всегда покрыты слоем высохших нечистот. Спустившийся в него человек поднимается на поверхность в очень неприглядном виде;
- Скобы старых колодцев зачастую частично или полностью разрушены: влажные испарения стоков пагубно действуют на сталь;
- В колодце нередко скапливается метан и прочие газы, являющиеся продуктами брожения стоков или проникающие из грунта. Сами по себе они не слишком токсичны; однако дефицит кислорода вполне может привести к потере сознания, а поднять взрослого человека из узкой шахты - задача более чем нелегкая. Скопление газов в колодцах ежегодно приводит к гибели нескольких человек;
- При прочистке засора многометровый столб стоков ударяет в противоположную стенку колодца с такой скоростью и силой, что спастись от брызг довольно проблематично.
Именно поэтому опытные слесаря Водоканала возят с собой на аварии простейшее приспособление - трубу диаметром 32 - 40 мм, изогнутую в форме клюшки. Ее короткая сторона вставляется в выпуск со стороны колодца, после чего проволока подается к засору через трубу.
Выпуск на колодец
Описание
Типичный диаметр выпуска - 100-150 миллиметров. Начало выпуска со стороны подвала комплектуется заглушенным тройником для прочистки. Уклон трубы составляет не менее 1 сантиметра на погонный метр; изменения уклона и тем более контруклоны строго запрещены, поскольку будут неизбежно приводить к постоянным засорам.
Поскольку выпуск прокладывается в грунте, к прочности труб предъявляются довольно жесткие требования. Выпуск прокладывается:
- Чугунной трубой (в том числе из ВЧШГ - высокопрочного чугуна с шаровидным графитом);
- Оранжевой ПВХ трубой, предназначенной для наружных работ и обладающей высокой кольцевой жесткостью.
Проблемы
С зонами ответственности применительно к выпуску ситуация довольно сложная: его засоры прочищаются работниками ЖЭУ или управляющей компании, ремонт и замена осуществляются ими же; однако повреждение выпуска при просадке стенок колодца должно устраняться Горводоканалом. Впрочем, каждый спорный случай служит поводом для трений между заинтересованными сторонами.
Наиболее типичная проблема выпуска - засор. Его причиной становятся:
- Тряпки, упущенные жильцами в унитаз при мытье полов. Тряпка цепляется за любую неровность внутри труб и быстро обрастает прочим мусором;
- Жировые пробки. Жир с тарелок оседает на стенках труб по мере остывания сточных вод, постепенно снижая их полезное сечение.
Чистка канализации в многоквартирном доме и в этом случае осуществляется с помощью канализационной проволоки. Практикуется чистка засоров как со стороны подвала, так и из колодца.
Планируемый ремонт включает работу с инженерными коммуникациями, в частности, с канализацией.
Часто требуется заменить трубы, перенести или установить сантехнику.
Монтаж канализационного оборудования требует знаний о принципах работы инженерной системы.
Ошибки монтажа приводят к проблемам, цена которых новый ремонт и финансовые затраты.
Строительные нормы и правила
Больше половины жителей России живет в городах или поселках городского типа.
Проживание в крупном населенном пункте связано с многоквартирными панельными или кирпичными домами.
Многоэтажки подключены к городской канализации , имеют внутреннюю разводку на все квартиры.
Правильное функционирование системы невозможно без своевременного обслуживания и соблюдения правил эксплуатации.
Часть жилого фонда построена в советский период. Планировка осуществлена таким образом, что кухня и санузел располагаются рядом.
Это позволяет использовать общую разводку канализации:
- сбор стоков начинается на кухне (на каком расстоянии от дома устанавливают септик, указано ),
- проходит через туалетную комнату и ванную,
- входит в общий стояк.
Канализационная система в многоквартирных домах построена на самотечном движении стоков под действием силы тяжести.
Трубные изделия укладываются под уклоном ().
Угол выдерживают, равномерно , в противном случае, возможны застои в поворотах. Чем дальше сантехнический прибор от стояка, тем выше должна располагаться труба.
У сточных вод сложный состав, в который входят остатки жиров, углеводов, твердые фракции.
Загрязнения оседают на внутренней поверхности труб и, накапливаясь, образуют засоры.
Таким образом, достигается самоочистка внутреннего объема трубных изделий.
Профилактика засоров
Периодические работы по устранению возможных засоров наслоений проводят сантехники, в соответствии с графиком обслуживания.
Только наклон трассы не способен на сто процентов решить проблему засоров (монтаж локальных очистных сооружений описан в статье).
Профилактическую чистку (прочитайте отзывы на применение препарата ) магистралей проводят для протяженных участков труб и разветвлений. На коротких прогонах, отложения появиться не успевают.
Процедуру осуществляют через окна, в местах присоединения сантехнического прибора к трубам.
Работы ведутся специальным оборудованием , которое можно купить или взять в аренду.
Проложить трубы без наклона можно к устройствам, в работе которых участвует собственный насос, таких как посудомойка или стиральная машина.
Также проверяют состояние на каждом устройстве в квартире. Водяная пробка создает препятствие для неприятных запахов.
Изогнутая форма сифонов (какой нужен для подключения посудомоечной машины, написано ), позволит скапливаться твердому осадку, который периодически удаляют. Не забываем о том, что порция воды в затворе должна постоянно меняться.
ИНФОРМАЦИЯ . Современные квартиры с большой площадью имеют два или больше санузла.
Из-за этого в квартире могут быть смонтированы несколько стояков, которые расположены на расстоянии друг от друга.
Внешние коммуникации
Помимо эффективной эксплуатации к канализации предъявляются два потребительских требования:
- удобное использование,
- безопасность.
Современная канализационная сеть состоит из двух частей: внутридомовых разводок и внешних инженерных сетей.
К последним относятся:
- магистрали,
- коллекторы,
- колодцы (),
- очистные сооружения.
При современных темпах роста городов, а, следовательно, количества жителей (какой установлен норматив расхода холодной воды на человека в месяц, написано ), городские сети перестают справляться с нагрузкой.
Построенные системы во второй половине прошлого века, содержат чугунные трубы (как устранить течь под давлением, написано ), которые за годы эксплуатации приходят в негодность.
Эксплуатационные свойства чугунных изделий хуже, чем у полимерных.
Большой вес затрудняет монтаж, неоднородность внутренней поверхности позволяет быстро зарастать жиром, отложением солей.
В настоящее время быстрыми темпами идет процесс замены чугунных труб на сантехнические трубы ПВХ для канализации (размеры указаны на странице).
Монтаж, ремонт, замена пластиковых труб проходит проще, быстрее и дешевле. Гладкие стенки позволят стокам проходить не задерживаясь.
Профилактические чистки добавляют эффективности использованию пластмассовых материалов.
Засоры удаляются двумя способами: химическим и механическим.
При реагентной очистке в трубопровод добавляются расщепляющие реагенты, которые задерживаются в трубах на определенное время, затем смываются горячей водой.
Механический способ, иначе, называют ручным.
При его применении используют стальной проволочный стек.
При движении троса внутри труб твердые наслоения разрушаются.
После окончания работ участок промывают горячей водой.
Ремонт внутренних сетей
Оборудование не может работать вечно. Поэтому через положенный срок приходится заниматься ремонтом инженерных сетей.
Капитальный ремонт является наиболее удобным для этого моментом. Первое, что нужно сделать – выбрать трубы.
Распространены изделия из:
- поливинилхлорида;
- полиэтилена;
- полипропилена.
Физических, конструктивных или технологических особенностей между видами нет.
Для монтажа внутриквартирной разводки можно воспользоваться любым.
Главное, правильно подобрать соединительные элементы и необходимые комплектующие.
Сам процесс монтажа прост.
Трубы диаметром 50 и 110 миллиметров продаются по метражу с соединительной муфтой.
Купив трубы длиной 2 метра, легко соединить их вместе. Для этого ровный конец одной трубы вставляют в соединительную муфту другой.
Получившееся соединение герметично за счет уплотнительного кольца из резины.
Изделия вставляют до упора , затем оттягивают на пол сантиметра назад. За счет этого создается демпферная зона, компенсирующая линейные расширения.
Внутренняя перепланировка трубопроводов
Часто, во время перепланировки квартир возникает необходимость изменения внутренней канализационной разводки.
Такое, возможно, при объединении туалета и ванной, добавлении или переносе санузла, кухни.
Добиться движения стоков под действием силы тяжести (сколько воды использует посудомоечная машина, написано ), удается не всегда.
Решение – установка насосов, предназначенных для работы внутри помещений.
Заключение
Разметка и монтаж канализации внутри квартиры не составит особых проблем.
Основным требованием станет правильный наклон магистральных путей от приборов к стояку.
Если данное условие нельзя выполнить по каким-либо причинам, создают принудительное движение стоков. Это достигается за счет установки насосов.
Посмотрите короткий видеоролик, посвященный описанию принципа работы системы канализации многоквартирных домов.