Şəxsi evin sökülməsi: bilməli olduğunuz hər şey. Sökülmə işləri Sökmək üçün hansı alətlər lazımdır

Siz mənzilinizi təmir etmək qərarına gəldiniz, amma haradan başlayacağınızı və köhnə qapılardan, pəncərələrdən, parketdən ağrısız şəkildə necə qurtulacağınızı bilmirsiniz. plitələr, su tesisatçıları (siyahısını uzatmaq olar)? Yeniləri üçün yer açın dizayn həlləri son dərəcə zəruridir! Mənzildə sökülmə işlərinin siyahısına aşağıdakı mərhələlər daxildir:

1. Divarların sökülməsi, arakəsmələrin sökülməsi;

2. Tavanların sökülməsi;

3. Mənzillərin yenidən qurulması, sökülməsi;

4. Açıqların kəsilməsi;

5. Sanitar kabinələrin sökülməsi (sanitariya kabinələrinin dağıdılması);

6. Santexnika qurğularının (hamam, tualet, lavabo) sökülməsi;

7. Beton şpinin sökülməsi;

8. Təmirqabağı işlərin (suvaq, kafel, döşəmə, parket, pəncərə və sökülməsi) qapı çərçivələri, divar kağızı silinir...);

9. Evdə mebellərin yığılması və sökülməsi. Köhnə mebellərin təkrar emal üçün çıxarılması.

Döşəmə və ya tavanın sökülməsini tələb etmir. Lazımi alətlər dəstinə aşağıdakılar daxildir:

Spatula - tavanda köpük plitələrindən xilas olmaq üçün;
Çisel və ya metal fırça - döşəmələrdən yapışqanın təmizlənməsi, linoleum və ya xalçanın döşəmədən çıxarılması üçün;
Platbands çıxarmaq üçün balta daxili qapılar, qapı çərçivəsinin sökülməsi;
Divarlardan çıxarmaq üçün kürk rulonu və boya qabı kağız divar kağızı. Yaş divar kağızı bir spatula ilə qaldırılır və diqqətlə çıxarılır.

Bunun üçün daha güclü alətlər, məsələn, çəkicli qazma və ya bucaq dəyirmanı (öğütücü) tələb olunacaq.

Bucaqlı dəyirman (öğütücü).Ən çox ən yaxşı variant– 125 mm diskli öğütücü. Köhnə qızdırılan dəsmal dəmir yolu, kanalizasiya və ya su təchizatı sisteminin borularını, həmçinin ayrıla bilməyən digər metal konstruksiyaları sökmək lazımdırsa, əvəzolunmazdır.
Çisel əlavəsi ilə fırlanan çəkic divarlardan və döşəmələrdən sökülməsi üçün köhnə plitələr. Bu vasitənin daha təsirli olması səbəbindən zərbəli qazma və betonda və digər oxşar materiallarda deliklər qaza bilər, gömülü lavaboları və ya monolitik (quraşdırılmış) olan digər strukturları oyarkən istifadə olunur;
Digər alətlər vacibdir və lazımlıdır: çəkic, kəlbətin, mişar, tornavida və s.

Tikinti sahəsində yeni kəşflər, yeni materialların və texnologiyaların ixtirası həmişə maraq və ətraflı müzakirə mövzusudur. Ancaq binaların sökülməsi kimi bir prosesdən danışırıqsa, deməli, onlar bunda heç də maraqlı deyillər. Belə biganəliyi izah etmək olduqca asandır. Axı, sındırmaq tikinti deyil. Bunu etmək üçün çox ağıl lazım deyil. Əslində, binaların sökülməsi mürəkkəb və vacib bir prosesdir. Bu tikinti prosesinin özündən daha vacib ola bilər. Söküntü bütün lazımi qayda və qaydalara tam riayət olunmaqla aparılmalıdır.

Çoxları deyəcək ki, köhnə və ya təhlükəli binanın sökülməsi çətin olmayacaq. Ancaq göründüyü kimidir. Əslində hər şey daha mürəkkəbdir. Axı, konstruksiyaların sökülməsi prosesi çox vaxt şəhər şəraitində, yaşayış binaları və s. tikinti sahəsinə təhlükəli dərəcədə yaxın olduqda həyata keçirilir. Nəticədə işçilərlə birlikdə hərəkət etməlidirlər zərgər dəqiqliyi və yüksək ixtisaslı olmalıdır. Eyni tələblər sökülməyə məruz qalan binanın insanların yaşayış yerindən kənarda yerləşdiyi bir vəziyyətdə də qoyulur. Bu vəziyyətdə, bütün hərəkətləri diqqətlə yerinə yetirmək ehtiyacı, çox güman ki, sonradan yenidən istifadə edilməsi planlaşdırılan müəyyən bina strukturlarının bütövlüyünü qorumaq ehtiyacı ilə əlaqələndirilir.

Əgər yeni bina tikməzdən əvvəl köhnəni sökməlisənsə, onda hər şeyi nəzərə alsan qaydalar, bu iş prosesi tikinti layihəsində ayrıca bənd kimi vurğulanmalıdır. Hansı binanın sökülməsi lazım olduğunu göstərmək məcburidir. Sonra işin həcmi və ləğv edilmiş binanın əvvəlki sahiblərinə kompensasiya ödənilməli olan məbləğlər hesablanır. Bütün xərclər xülasə hesabatına daxil edilməlidir.

Əgər bina hansısa sənaye obyektinin, yəni binanın sahibinin ərazisində ləğv ediləcəksə, o zaman podratçı layihə üzərində daha az işləyə biləcək. Bununla belə, planın praktiki icrası ilə bağlı çətinliklər yarana bilər. Buna görə də podratçı iş üçün texnoloji xəritə tərtib etməlidir. O, digər obyektlərin və işçilərin təhlükəsizliyini təmin etmək üçün nəzərdə tutulmuş bütün tədbirləri müəyyən edir.

Yaratmağa ehtiyac olan yerdə köhnə tikililərin sökülməsi tələb olunur uyğun şərtlər yeni tikinti üçün. Xüsusi səbəblərə gəldikdə, onlar çox müxtəlif ola bilər. Məsələn, bina sonradan onu yeni yerə köçürmək və ondan sonra qalan ərazini təmizləmək üçün sökülə bilər. Bununla belə, səbəblərdən asılı olmayaraq, proses üçün ümumi tələblər eyni qalır və fəaliyyət prinsipi praktiki olaraq dəyişməz olaraq qalır.

Əsas mərhələlər

Binaların ləğvi prosesi bir neçə mərhələdən ibarətdir. Ən başlanğıcda podratçı texnoloji xəritə hazırlayır. Hansı üsullardan istifadə ediləcəyini və işin hansı ardıcıllıqla yerinə yetiriləcəyini göstərir. Bundan sonra, eyni xəritədə podratçı təhlükəli əraziləri göstərməli və işçilərin tam təhlükəsizliyini təmin etmək üçün yerinə yetirilməli olan şərtləri göstərməlidir.

Çox böyük əhəmiyyət kəsb edirİş prosesində xüsusi avadanlıq da var. İşin keyfiyyəti və müddəti onun nə qədər mükəmməl olmasından asılı olacaq. Kadrlara gəlincə, onlar ən yüksək səviyyədə hazırlanmalıdır. Bütün işçilərin iş təcrübəsi özünə inam yaratmalıdır. Qeyd edək ki, bütün peşəkar şirkətlərdə məhz bu keyfiyyətlərə malik kadrlar var.

Ədalətli olmaq üçün əlavə etmək lazımdır ki, bu cür şirkətlər, bir qayda olaraq, uzun illər təcrübəyə malikdirlər. Buna görə də istənilən sökülmə işini ən qısa müddətdə rahatlıqla yerinə yetirə bilirlər. Onlar nəinki verilən tapşırığı yerinə yetirməyi, həm də yüksək ixtisaslı yanaşma ilə həll etməyi bacarırlar. Başqa sözlə, onlar müştərilərə tərtib edilmiş sənədlərlə, yəni müəyyən bir binanın ləğvi ilə bağlı planla tanış olmağa imkan verir.

Beləliklə, ləğvetmə prosesi aşağıdakı mərhələlərdən ibarətdir:

Söküntü layihəsinin və ətraflı iş planının tərtib edilməsi.
İş prosesində hansı avadanlıq, texniki avadanlıq və alətlərə ehtiyac ola biləcəyi hesablanır.
Tikinti sahəsinin ətrafında da müvəqqəti hasarlar çəkilir. İşçiləri, yoldan keçən insanları, digər binaları və nəqliyyat vasitələrini qorumaq üçün lazımdır.
Sonra bütün kommunikasiyalar bağlanır, sökülür və başqa, daha təhlükəsiz yerə köçürülür.
Növbəti addım binanın yuxarı hissəsinin sökülməsidir. Buraya dam örtüyü, dam strukturları və tavanlar daxildir. Bu işlər müəyyən təhlükə ilə bağlı olduğundan, onlar tez-tez uzaqdan idarəetmə ilə idarə olunan kiçik robotlar vasitəsilə yerinə yetirilir.
Sökülmə işinin özü divarların, arakəsmələrin, tavanların və digər tikinti elementlərinin sökülməsi kimi prosesləri əhatə edə bilər. Bütün bu işlər yalnız sökülmə addım-addım həyata keçirildikdə həyata keçirilir.
Hər hansı bir dəqiqliyə riayət etməyə ehtiyac olmadıqda, başqa cür də edə bilərsiniz. Bina sökülür, daha doğrusu, sökülür. Bunu etmək üçün kifayət qədər güclü texnologiyaya ehtiyacınız olacaq.
Son mərhələ– bu, tikinti tullantılarının çeşidlənməsi və daşınmağa hazırlanmasıdır.

Xidmət haqqında daha çox məlumatı Olvex-Diamond şirkətinin saytında "Binaların sökülməsi" bölməsində tapa bilərsiniz.

Sökülmə növləri haqqında

Köhnə tikililərin sökülməsi prosesi həyata keçirilə bilər müxtəlif üsullar. Metod seçiminə təsir edir çoxlu sayda amillər. Bu dizaynın mürəkkəbliyi, ölçüləri, yaşı, təməl növü və Tikinti materialları, binanın tikildiyi yerdən.

Beləliklə, sökülmə işlərinin əsas növləri bunlardır:

Manual.
Yarı mexaniki.
Mexanik.
Elektrohidravlik.
Partlayıcı.
Termal.
Qarışıq.

İndi strukturların sökülməsi üçün ən məşhur texnikaları daha ətraflı nəzərdən keçirək.

Əl üsulu haqqında

Bu üsul ən çətin hesab olunur. Axı bu, binanın əl ilə sökülməsi deməkdir. Bunu etmək üçün işçilərə lom, çubuq, balyoz və digər alətlər lazımdır. Bəzi hallarda qaz kəsici qurğular istifadə olunur. Qeyd edək ki, bu sökülmə üsulu adətən digər sökülmə üsullarının həyata keçirilməsinin mümkün olmadığı və ya işin həcminin çox az olduğu və böyük avadanlıqların istifadəsinin qeyri-mümkün olduğu hallarda istifadə olunur.

Yarımmexaniki üsul haqqında

Bu aradan qaldırılması üsulu tikinti strukturlarıən təsirlisidir. Ən çox buna müraciət edirlər. Bu üsul pnevmatik və istifadəni nəzərdə tutur elektrik növləri. Bunlara mişarlar, beton qıranlar və adi tirlər, müxtəlif bucurqadlar, domkratlar, domkratlar və s. Əlavə edək ki, bu metodun çoxlu sayda mənfi cəhətləri var. Bunlara yüksək əmək və maliyyə xərcləri, yüksək səs-küy səviyyəsi və böyük miqdarda tozun olması daxildir.

Mexanik üsul haqqında

Binaların ləğv edilməsinin bu üsulu müxtəlif xüsusi avadanlıqlardan istifadə etməklə kifayət qədər kobud şəkildə həyata keçirilir. Dağıdıcı hissələr top və ya paz kimi formalı çəkicdir. O, özüyeriyən krana və ya ekskavatora bərkidilir. Bu üsul bitişik strukturları aradan qaldırmaq üçün idealdır. Bir-birindən ayrı dayanan binaları sökərkən traktor və buldozerlərdən istifadə etmək daha yaxşıdır.

Buldozerdən istifadə edərkən strukturun üstü polad kabel ilə ona bağlanır. Buldozer daha sonra çökmə baş verənə qədər bütün strukturu çəkir. Eyni texnika tikinti tullantılarının yığılması və yüklənməsi lazım olduqda da istifadə olunur. Sonuncu daha sonra atılır və təkrar emala göndərilir.

Sökülmə zamanı demolatorlardan da istifadə olunur. Onlar relslərdə hərəkət edən yüksək güclü hidravlik ekskavatorlardır. Onlarda müxtəlif iş elementlərini - hidravlik çəkic, hidravlik qayçı, xüsusi kovalar bağlaya biləcəyiniz çox uzun bir bumu var. Mexanik üsul əvvəlki ilə müqayisədə daha rasionaldır. Həm də köhnəlmiş binanı sökmək lazım gələrsə, daha effektivdir.

Şəhər mühitində, birləşmiş üsulla binaları sökmək ən yaxşısıdır. Bu, demək olar ki, bütün sökülmə növlərini əhatə edir. Məsələn, daxili elementlər yalnız əl ilə sökülür, divarlar isə mexaniki üsulla sökülür. Vəqf adətən partlayıcı vasitələrlə məhv edilir. Sonuncu podratçıdan istifadə etməyə icazə verən lisenziyaya malik olmasını tələb edir xüsusi vasitələr, eləcə də partlayış işlərinin aparılması.

Partlayıcı üsul haqqında

Bu üsul müəyyən məhdudiyyətlərə malik olması ilə fərqlənir. Buna görə böyük şəhərlərdə çox nadir hallarda istifadə olunur. Əsas tələb odur ki, ləğv edilməsi planlaşdırılan bina digər tikililərdən layiqli məsafədə yerləşməlidir. Partlayışlar fabriklər, stadionlar və sair kimi obyektləri sökmək üçün istifadə olunur. Belə işi yerinə yetirmək üçün sizdə olmalıdır yüksək səviyyə peşəkarlıq. Axı partlayıcılarla işləmək çox təhlükəlidir.

Mərhələli sökülmə haqqında

Artıq yuxarıda yazdıq ki, şəhər şəraitində sökülmə işləri aparmaq kifayət qədər çətindir. Yaxınlıqda yerləşən çoxlu sayda digər binaların olması işlərin heç bir zədələnmədən və yüksək səviyyədə təhlükəsizliklə aparılmasını demək olar ki, qeyri-mümkün edir.

Bu cür vəziyyətlərdə mərhələli sökülmədən istifadə etmək daha məqsədəuyğundur. Buna zərif də deyilir. Çox vaxt olduqca böyük olan xüsusi avadanlıqların istifadəsi və belə hallarda kobud manipulyasiyalar tamamilə qadağandır. Təbii ki, bu cür sökülmə daha uzun çəkir. Ancaq tikinti sahəsinə yaxın olan strukturlar üçün tamamilə təhlükəsiz olacaqdır.

Sökülmə qaydaları haqqında

Quruluşların ləğvi həmişə böyük səs-küy və şok yükləri ilə əlaqələndirilir. Buna görə də onları həyata keçirməzdən əvvəl sənədli formada bütün lazımi icazələri almaq lazımdır. Söküntü işlərini həyata keçirəcək təşkilata yalnız hər şey olduğu halda verilir Tələb olunan sənədlər: müvafiq səviyyədə işləmək üçün lisenziyalar, sertifikatlar və icazələr. Xüsusi avadanlıq ilkin təlim keçmiş və müvafiq ixtisaslar almış işçilər tərəfindən idarə oluna bilər.
Binanın qismən yenidən qurulması yalnız daxili strukturların sökülməsi lazım olduqda, hər biri üçün fərdi element iş planı tərtib etmək lazımdır və ya PPR kimi qısaldılmışdır. İş prosesinin üsullarını və mərhələlərini nəzərə alır. Təhlükəli zonanın ölçüsü də müəyyən edilir, sökülən elementdən yükün çıxarılması və sabitliyini itirməməsi üçün strukturun qalan hissələrinə yenidən paylanması üçün tədbirlər görülür.

Tikinti tullantılarının çıxarılması və emalı ilə bağlı məsələlərə gəlincə, onların da layihənin şərtlərində qeyd edilməsi tələb olunur. Beləliklə, mümkün kəmiyyətlə bağlı bütün ilkin hesablamaları nəzərə alan bir bənd olmalıdır. tikinti qırıntıları, çıxarılmalı və emal edilməli olacaq.

Əlavə etmək lazımdır ki, qırıntıların atılması onun növünə görə ilkin çeşidlənməsini tələb edir. Quruluş artıq söküldükdən sonra geridə əsasən qırılmış kərpic və beton, eləcə də müxtəlif təhlükə siniflərinə aid müxtəlif tullantılar qalır. Belə olur ki, ləğv edilir böyük bina Həm də torpağın üst topunun çıxarılmasını tələb edir. Bunu da nəzərə almaq lazımdır, çünki onu çıxarmaq lazımdır.

Son olaraq ən çox istifadə etdiyini əlavə edirik müasir texnologiyalar Hal-hazırda bu, bizə bütün sökülmə proseslərini səmərəli və ən qısa müddətdə həyata keçirməyə imkan verir.

Video. Sökülmə işləri

Bu söküntü üsullarını belə təsvir edə bilərsiniz:

Əl ilə sökülməsi- incə, lakin uzun

Mexanikləşdirilmiş sökülmə- kobud, lakin sürətli

Bunlar kökündən fərqli yanaşmalardır. Amma unutmaq olmaz ki, onların məqsədləri fərqlidir. Mexanikləşdirilmiş əsasən binaların tam sökülməsi və yeni tikinti üçün ərazinin təmizlənməsi üçün istifadə olunursa. Sonra lazım olduqda əl ilə sökülməyə müraciət edirlər binanın yenidən qurulması, yenidən qurulması və ya qismən sökülməsi. Bu yanaşmanın böyük üstünlüyü tikinti materialını qorumaq imkanıdır. Bundan başqa, əl işi asanlıqla istifadə oluna bilməsi üçün mexanikləşdirilmişləri məğlub edin məhdud yer, burada texnologiya sadəcə yaxınlaşa bilməz. Əl ilə sökülmədən yaranan səs-küy xüsusi avadanlıqdan istifadədən daha azdır.

Sankt-Peterburq şəraitində əl ilə sökülmənin çox yönlülüyünə diqqət yetirməyə dəyər. Şəhərin tarixi hissəsi hər hansı bir söküntü və ya evlərin və digər tikililərin yenidən qurulmasını həyata keçirərkən xüsusi yanaşma tələb edir. Binanın fasadının qorunmasına ehtiyac var. İş qonşu binaların yaxınlığı, səs-küyün məhdudlaşdırılması və s. Belə şərtlər üçün əl ilə sökülmə yalnız uyğundur.

Əl ilə sökmək üçün alətlər:

Balyoz

Daxili sökülmə üçün təsirli bir vasitə köhnə moda balyozdur. Bu alət adi çəkiclə çox oxşardır, lakin daha böyük kütləyə malikdir. 2 ilə 16 kq arasında. Divarların və arakəsmələrin sökülməsi üçün geniş istifadə olunur.

Cekhammer

Əla zərb aləti. Sökülməsi üçün çox təsirlidir beton konstruksiyalar. Gövdəsi ilə örtülmüş metal kəsikdir. Elektrik impulsu çiselə güc verir və çəkic söküntü işləri üçün əla işləyir.

Almaz bıçaq

Binaların yenidən qurulması, yenidən qurulması, sökülməsi və sökülməsi almaz bıçaqdan istifadə etmədən həyata keçirilə bilməz. Orta almaz bıçağın diametri təxminən 500 mm-dir. Almaz seqmentinin hündürlüyü təxminən 10 mm-dir. Artan kəsmə qabiliyyəti, yüksək performans xüsusiyyətləriüzərində iş apararkən bu aləti əvəzolunmaz edin dəmir-beton, metal, daş və kərpic konstruksiyaların sökülməsi.

Qaz kəsici maşın

təmsil edir qaz balonu və qaz alovunun verilməsi və yönləndirilməsi üçün ağızlıq. 300 mm qalınlığa qədər metalların kəsilməsi üçün istifadə olunur. Yaxşı mobil alət. Bu alətdən istifadə edərkən, demək olar ki, heç bir səy tələb olunmur, metal kəsmə rəvan və tez baş verir, bu da sökülmə işləri apararkən aləti çox məşhur etmişdir.

Yenidənqurma, yenidənqurma, sökülmə, açılışların genişləndirilməsi və s. tələb olunduqda bu cür alətlər həmişə köməyə gəlir. Həyata keçirmək üçün daha çox faydalı qurğular var oxşar əsərlər. Buraya daxildir: dırnaq dartıcısı (diqqətlə çıxarmaq üçün döşəmə örtükləri), çəkicli qazma, beton qıran, kəlbətin və s.

Ölkəmizdə uçuq-sökük evlərin, tikililərin sökülməsi getdikcə aktuallaşır. Bu, ilk növbədə, bir neçə onilliklər əvvəl tikilmiş evlərin ümidsiz şəkildə köhnəlməsi ilə bağlıdır. Bundan əlavə, yeni tikinti texnologiyaları, eləcə də daha layiqli xüsusiyyətlərə malik olan tikinti materialları meydana çıxdı. Beləliklə, insanın yenilənmə arzusu köhnə ev başa düşüləndir və əsaslandırılır.

Evi özünüz sökün, təsadüfi bir komanda işə götürün və ya ixtisaslaşmış bir şirkətlə əlaqə saxlayın?

Saytda yeni bir kottec tikmək üçün əvvəlcə köhnə evi sökməlisiniz. Bir binanı özünüz sökmək olduqca çətindir. Hər halda, hazırlıq və bacarıq olmadan çox vaxt aparacaq. Dostlarınızı və tanışlarınızı cəlb etsəniz belə. Çox səy və vaxt sərf edərək, hələ də tullantıların atılması problemi ilə qarşılaşacaqsınız. Xüsusi bir konteyner icarəyə götürməli olacaqsınız, bu da ucuz deyil. Təsadüfi komandaları işə götürməklə, siz böyük risk götürürsünüz: əgər bir şey səhv olarsa, məsuliyyəti təkbaşına daşımalı olacaqsınız. Məsələn, komanda qonşu evə ziyan vura, yolu sındıra, tikinti tullantılarını bunun üçün nəzərdə tutulmayan yerlərə tökə bilər. Bundan əlavə, bu cür "sənətkarların" işlərinin qiymətləri ixtisaslaşmış şirkətlərin sökülməsi qiymətləri ilə demək olar ki, müqayisə olunur. Beləliklə, təşkilatların xidmətlərindən istifadə etmək ən yaxşısıdır. Demontaj edən şirkətlər xidmətlərin göstərilməsi üçün müştərilərlə müqavilə bağlayır, hüquqi və maliyyə məsuliyyəti daşıyır, iş zamanı qiymətləri qaldırmır. Buna görə təşkilatlarla işləmək təhlükəsizdir.

Hüquqi məsələ: evi sökməyə icazə

Bir evi sökmək və yerində yenisini tikməyi planlaşdırırsınızsa, strukturu sökməzdən əvvəl onun təməlini yoxlamaq lazımdır (bunu mütəxəssislər ən yaxşı şəkildə edirlər). Əgər təməl etibarlıdırsa və yeni binanın yükünə tab gətirə bilirsə, o zaman sökülməməlidir. Burada söküntü üçün ümumi məbləğin 50% -ə qədər ola biləcəyini söyləmək lazımdır. Bu o deməkdir ki, siz yalnız onu yeniləmək və gücləndirməklə təmələ qənaət edə bilərsiniz.

Köhnə təməl üzərində yeni bir bina tiksəniz, evi sökmək üçün icazə almağa ehtiyacınız olmayacaq. Hüquqi tərəfdə, köhnə bünövrə üzərində yeni bir struktur tikirsinizsə və onun oxşar xüsusiyyətləri varsa, söküntü adətən "yenidənqurma" və ya " əsaslı təmir“Ancaq çoxları bünövrəni söküb yenisini tökürlər, onu oxşar şəkildə rəsmiləşdirirlər. spesifikasiyalar yeni ev bir qədər dəyişəcək, sonra BTI onu qeydiyyata alarkən bu dəyişiklikləri nəzərə alacaq.

Bununla belə, əgər eviniz başqalarından ayrı deyilsə, ictimaiyyətə bağlı deyilsə, qanunla bağlı probleminiz ola bilər mühəndis kommunikasiyaları, üç mərtəbədən çoxdur, birdən çox sahibi varsa və ya onun sökülməsi saytda qonşulara narahatlıq yarada bilər. Belə hallarda sökülməsi üçün icazə almaq lazımdır.

Söküntü icazəsi almaq üçün yerli idarəyə müraciət etməlisiniz. Ərizəyə şəxsiyyəti təsdiq edən sənədlər, ərazi planı, həmçinin ev və torpaq hüquqları əlavə edilməlidir. Belə sənədlər paketi olmadan icazə almaq mümkün olmayacaq.

Texniki sual: evin əl ilə sökülməsi və ya sökülməsi?

Mexanizmlərdən istifadə edərək bir evin sökülməsi zibillərin çıxarılması ilə birlikdə cəmi bir gün çəkir, evin əl ilə sökülməsi beş günə qədər vaxt aparır. Əl ilə sökülmə zamanı, maşınla söküldükdə, təkrar emal üçün uyğun tikinti materiallarını saxlaya bilərsiniz, hər şey tikinti tullantılarına çevriləcəkdir. Saytda materialları saxlayarkən, daha az avtomobil zibilxanaya gedəcək, yəni sökülmənin ümumi dəyəri daha ucuz olacaq. Nəzərə alın ki, zibilxanaya aparılan bir konteyner sizə 6 ilə 10 min rubla başa gələcək. Bu, konteynerin daşıma qabiliyyətindən, həmçinin poliqonun iş yerindən uzaqlığından asılıdır. Qiymətlərə gəlincə, söküntü tikinti avadanlığı bir az ucuz olacaq. Texnikanın bütün hallarda istifadə edilə bilməyəcəyini başa düşmək vacibdir. Buna digər obyektlərin yaxınlığı və ya giriş yollarının olmaması mane ola bilər.

Praktik sual: sökmək üçün ən yaxşı vaxt nə vaxtdır?

mütləq, ən yaxşı vaxt Köhnə evin sökülməsi üçün qış və ya payızdır. Bu müddət ərzində siz bütün texniki və hüquqi prosedurları tamamlayacaqsınız və isti günlərin başlaması ilə siz yeni kottec tikməyə başlaya biləcəksiniz. Bundan əlavə, qışda sökmə şirkətləri arasında rəqabət daha yüksəkdir, çünki bütün komandalar başqa işlərlə məşğul olmur. Bu o deməkdir ki, xidmətlərin qiymətləri əvvəlkindən aşağıdır yay mövsümü. Qışda bir çox şirkətlər yaxşı endirimlər edir.

Quruluşların ləğvinə hazırlıq işlərinin başlanması, olub-olmaması sənaye obyektləri, yüksək mərtəbəli çoxmərtəbəli binalar və ya kiçik yardımçı tikililər, dizayn məsələlərinə xüsusi diqqət yetirilməsi ilə xarakterizə olunur. sənədlərin sökülməsi. Bu, regional təkmilləşdirmə proqramlarında iştirak edərkən, sənaye, kommunal və ya sahələrə xidmətlər göstərərkən tələb oluna bilər ictimai təşkilatlar, habelə fərdi şəxslərə. Sökülmə işləri üçün sənədli dəstək, obyektin sifarişçiyə təhvil verilməsinə qədər, tullantıların hərəkəti və abadlıq da daxil olmaqla sonrakı istehsal mərhələsində də lazımdır.

Çoxlu sayda rəsmi sənədlərin hazırlanması və razılaşdırılması xeyli əmək tələb edir. Məsələn, sadəcə OATI-dən (İnzibati və Texniki Təftişlər Assosiasiyası) icazə almaq üçün müəyyən edilmiş 29 məcburi bənddən ibarət dəsti yığmaq lazımdır. POR və PPR-ni tərtib etmək üçün 14-ə yaxın hüquqi aktı bilməli və tətbiq edə bilməlisiniz. Üstəlik, əsasında fərdi xüsusiyyətlər sökülən struktur, digər sənədlər tələb oluna bilər.

Nəzərdən keçirilən problemin aşkar mürəkkəbliyini nəzərə alsaq, onu həll etmək üçün təqdim etdiyimiz müvafiq xidmətlər sizi mütləq maraqlandıracaq. Obyektlərin açar təhvili ilə sökülməsini həyata keçirən Profdezmontazh komandası, sökülməsi və fərdi sertifikatların alınması üçün hər iki sənəd paketinin işlənib hazırlanmasını, sifarişini, razılaşdırılmasını və rəsmi orqanlarda təsdiqlənməsini tamamilə öz üzərinə götürə bilər. Beləliklə, biz müştəriləri sənədləşmə işlərindən tamamilə azad edirik və əksər hallarda müştərinin iştirakı vacib deyil.

Sökülmə işləri üçün sənədlər

İstənilən mürəkkəblikdə olan binaların ləğvi üzrə işə başlamaq hüququ Moskvada OATI-nin mütəxəssisləri tərəfindən verilmiş orderlə verilir. İcazənin alınmasından əvvəl paketin hazırlanması aparılırsökülməsi üçün sənədlər. Əsas və əlavə rəsmi sənədlərdən ibarətdir.

Əsas paket.

Sertifikatlar, sertifikatlar, qaydalar:

sökülməli olan obyektə, habelə obyektin yerləşdiyi torpaq sahəsinə mülkiyyət, sahiblik, idarəetmə hüquqlarını təsdiq edən şəhadətnamələr (kadastr şəhadətnaməsi və texniki pasport da daxil olmaqla). Bunlar sənədlərin əsli və notarial qaydada təsdiq edilmiş surətləri ola bilər;
ilə bağlı şəhadətnamə mədəni irs sökülən struktur. Moskvada və onun bölgəsində cəmləşmiş bir çox tarixi və memarlıq abidələri var. Ona görə də bu məsələ ilə bağlı Mosgornaslediye mütəxəssislərindən rəy almaq məcburidir;
müştərinin qeydiyyat kartının əsli və ya surəti;
obyektin mülkiyyətçisinin sökülməsi haqqında sərəncamı və ya mülkiyyətçilərin kollektiv qərarı;
binanın texniki vəziyyəti haqqında hesabat və ya onun sifarişçinin imzası ilə təsdiq edilmiş surəti. Sənəd gələcək işlərin smetasını yaratmağa kömək edəcəkdir. Biz də çəkəcək fotoqrafları cəlb etməli olacağıq yüksək keyfiyyətli şəkillər içəridə və xaricdə obyekt. Qarşıdan gələn hadisələrin əhatə dairəsini tam başa düşmək üçün sizə ən azı 4 fotoşəkil lazımdır;
söküntüdən sonra qalan tullantıların idarə olunması üçün texniki reqlamentlər. Onun qeydiyyatı tikinti idarəsində aparılır;
Sökülməsi nəzərdə tutulan obyektlərin dəqiq göstərilməklə strukturun sökülməsi üçün layihə-smeta sənədlərinin işlənib hazırlanması, razılaşdırılması və təsdiqi üçün sifarişçinin texniki şərtləri.

Planlar:

mərtəbə-mərtəbə, izahatlar, texniki pasportdan və kadastrdan çıxarışlar, müvafiq rəsmi orqanların mütəxəssisləri tərəfindən verilmiş texniki inventar sənədləri. Bundan əlavə, onlar özəl mütəxəssislər tərəfindən verilir. Sizə həm orijinal, həm də notarius və ya sahibinin imzası ilə təsdiq edilmiş surətlər lazımdır;
AutoCAD-də hazırlanmışdır topoqrafik planƏrazi. Mosgorgeotrest mütəxəssislərindən sifariş edilir, rəqəmsal formada verilir və 36 ay ərzində etibarlıdır;
müştəri tərəfindən təsdiq edilmişdir situasiya planıərazilər;
Mosgorgeotrest tərəfindən verilmiş kommunal şəbəkələrin sahibləri ilə razılaşdırılmış söküntü üçün tikinti planı. Əsli və ya surəti müştəri tərəfindən təsdiq edilir;
sökülmə işlərinin bütün dövrü üçün bələdiyyənin Nəqliyyat Departamenti tərəfindən təsdiq edilmiş yerüstü nəqliyyat hərəkəti planı.

Layihələr və müqavilələr:

iş sahəsinin ətrafında beş metrlik zona üçün dendroloji layihə çərçivəsində söküntü dövrü üçün ətraf mühitin mühafizəsi tədbirlərinin siyahısı;
kommunal sistemlərin qoşulması üçün kommunal xidmətlərlə müqavilə, kommunal şəbəkələrin ayrılması haqqında şəhadətnamə, kommunal təchizatçıların texniki şərtləri, texniki şərtlər əsasında hazırlanmış ayırma üçün işçi layihələr;

söküntü işləri üçüncü tərəf təşkilatı tərəfindən aparılacaqsa, obyektin sahibi ilə podratçı arasında bağlanmış müqavilə müqaviləsi;
tullantıların utilizasiya sahəsinin idarəedici şirkəti və podratçı ilə razılaşma. Bu, ətraf mühitin mühafizəsi tədbirlərinin vacib hissəsidir, çünki sökülmə işləri zamanı çoxlu miqdarda tullantı əmələ gəlir. Tikinti tullantılarının daşınması üçün müvafiq orqanlardan icazələr də əlavə olunur;
sökülmənin təşkili layihəsinin (DOD) əsli və ya notarial qaydada təsdiq edilmiş surəti təqdim edilir və yaişin təşkili (WOR).Bunlarda təşkilati layihələr tələblər verilir təhlükəsiz icra işçilər, əhali, əlaqədar infrastruktur və ətraf mühit üçün sökülmə (sökülmə). Onlar istehsal tapşırıqlarını yerinə yetirmək üçün planlaşdırılan üsullar nəzərə alınmaqla hazırlanır və onların ümumi qaydasını təyin edirlər.

Binanın sökülməsi üçün POR sənədləri tamamlanır hazırlıq mərhələsi. Onun məzmunu idarəetmə sənədi ilə təmin edilir - MDS 12-64.2013. Artıq PRP əsasında işin icrası layihəsi (WPP) hazırlanır. Bu təyin edir texnoloji proseslər, deməkdir və təhlükəsiz yollar obyektlərin ləğvi. Əgər mürəkkəb bir quruluş sökülürsə, o zaman iş sənədləriəlavə oluna bilər texnoloji xəritələr fərdi kritik istehsal əməliyyatları üçün.

Bundan əlavə, əsas sənədlər paketinə podratçının qeydiyyat kartı, SRO-nun təsdiqi, sökülən strukturun sahibinin (sifarişçinin) etibarnaməsi və digər rəsmi sənədlər də daxildir.

Əlavə Sənədlər

Layihə-smeta sənədlərinin işlənib hazırlanması prosesindəsənədlərin sökülməsiÇox vaxt almaq və təsdiq etmək üçün tələb olunan sertifikatların, nəticələrin, imtahanların və s. siyahısına düzəlişlər edilir. Bu, Profdmontazh şirkəti tərəfindən görülən bütün növ sökülmə işlərinə aiddir, məsələn:

Söküntü yaşayış binaları, yaşayış və ya köhnə təməllərin sökülməsi üçün yararsız elan edildi. Söküntünün təşəbbüskarları icranın bir hissəsi kimi çıxış edən məmurlardır sosial proqramlar mənzil fondunun təşkili üçün, habelə fiziki şəxslər. Əgər bələdiyyə mülkiyyətinin ləğvindən danışırıqsa, Əmlak Departamenti ilə prefektura arasında razılaşdırılmış hökumət qərarı (sərəncamı) tələb olunacaq. Əgər söküntü yerində tikinti planlaşdırılırsa tikinti işləri, sonra torpaq sahəsi üçün şəhərsalma planı tələb olunacaq. Moskva hökumətinin qərarına əsasən, Mərkəzi İnzibati Dairə ərazisində yerləşən obyektlərin sökülməsi üçün Moskva Şəhər İrsi Komissiyasının qərarının əlavə protokolu tələb olunacaq.
Podratçının hərəkətlərində dəqiqliyin xüsusilə vacib olduğu metal konstruksiyaların sökülməsi, çünki bir çox metal element tez-tez təkrar istifadə üçün uyğundur. Ya tez-tez mövcud istehsal kontekstində baş verən sənaye strukturlarının sökülməsi, ya da qonşu binaların yaxınlığı ilə iş çətinləşir. Belə hallarda texniki sifarişçinin nəzarət funksiyalarını təmin edən təşkilatla razılaşma tələb oluna bilər. Sənədə SRO-nun təsdiqinin surətləri, habelə bu mühəndislik şirkətinin Qeydiyyat Kartı əlavə olunur.

Aşağıdakı hallarda əlavə rəsmi sənədlər də tələb olunacaq:

məhkəmə qərarı ilə həyata keçirilən qanunsuz tikililərin sökülməsi. Şirkətimizin mütəxəssisləri qərarlarının əslini və ya surətlərini almaq üçün məhkəmələrə müraciət etməli olacaqlar. Onlar notarius və ya müştərinin nümayəndəsi tərəfindən təsdiq edilir;
FSO tərəfindən qorunan bir obyektdən danışırıqsa Rusiya Federasiyası. Söküntü işləri Federal Təhlükəsizlik Xidməti tərəfindən təsdiqlənməlidir;
dövlət büdcəsindən maliyyələşən strukturların ləğvi. Müvafiq ekspertizanın rəyi alındıqdan sonra icazə verilir;
söküntü zonasında yerləşən ağacların qanunsuz kəsilməsinin qarşısının alınması. Biz həmçinin sizə köçürmə icazəsi və ya ağac kəsmə bileti əldə etməyə kömək edirik.

Nə üçün Professional Demontajı seçməlisiniz?

Siz bizimlə əməkdaşlığa sizin üçün əlverişli olan istənilən şəkildə, məsələn, uzaqdan veb saytımızda xüsusi ilkin texniki spesifikasiya formasını doldurmaqla başlaya bilərsiniz. Obyektin hərtərəfli tədqiqi sökülmə işlərinin dəqiq dəyərini öyrənməyə imkan verəcəkdir. Gələcəkdə mütəxəssislərimiz sifarişçinin iştirakı olmadan dizayn və digər rəsmi sənədləri tərtib edəcəklər. Sökülmə işləri texniki şərtlərin tələblərinə və müəyyən edilmiş müqavilə müddətlərinə uyğun olaraq həyata keçiriləcəkdir. Sonra obyekt təhvil-təslim üçün hazırlanır - istehsal sahəsi qaydaya salınır, tikinti tullantıları təkrar emal sahəsinə və ya poliqona daşınır.

İşçilərimizin peşəkarlığı, eləcə də öz xüsusi texnika parkımızın olması sayəsində biz binaların və digər tikinti konstruksiyalarının sökülməsi ilə bağlı ən irimiqyaslı işləri belə həll edə bilirik. Keyfiyyət və icra sürəti istehsal prosesləri Bizim təşkilati və sənədli dəstəyimiz də öz töhfəsini verir. Və yuxarıda göstərilənlərin hamısını topladıqdan sonrasənədlər -çox səy və pul tələb edən bir peşə, onda qaliblər Profdemontazh şirkətinə müraciət edərək açar təslim söküntü və ya sökülmə xidmətinə sifariş verənlər olacaq.