Balkon plitələrinin quraşdırılması və təmiri üçün təlimatlar. Balkon plitələri nədir və necə gücləndirmək olar Panel evdə balkon plitəsi

Sonra köhnə fondda tez-tez eyvanlar bərbad vəziyyətdə olur və təkcə sahibləri üçün deyil, həm də yoldan keçənlər üçün təhlükə yaradır, ona görə də tələb olunur. əsaslı təmir.

Beton parçalarından düşməmək və ya strukturun çökməməsi üçün rulonu gücləndirmək, gücləndirmək, düzəltmək, boşluqları bağlamaq və ya plitəni yenidən bərpa etmək lazımdır. Daha sonra təqdim edirik ətraflı təlimatlar imtahanı necə aparmaq lazım olduğunu sizə deyəcəyik ki, imtahan kimin hesabına aparılır və bərpa işləri, və öz əlinizlə bir balkonun necə təmir ediləcəyi sualını ətraflı təhlil edəcəyik.

Təmiri kim etməlidir

balkon plitəsi- ümumi ev əmlakı, idarəetmə şirkəti onun vəziyyətinə cavabdehdir. Balkonun içərisində olan hər şey mənzil sahiblərinin mülkiyyətidir, ona görə də bu faydalı sahələrin təmiri və saxlanması üçün məsuliyyət yükü sizin çiyinlərinizdədir.

Təcili balkon, nə etməli?

Diqqət etsəniz:

• eyvanın əyilmiş olması və yağışın təbii axınını təmin etmək üçün normal yamacın 3% -ni təşkil edir. xarici divar daxili;
• boşqab və arasında qovşağında daşıyıcı divarçatlar göründü;
• beton parçaları plitədən düşür və ya armatur açıqdır;
• paslanmış parapet və səndələn.

Təcili olaraq mənzil-kommunal xidmətlərinə təmir tələbi ilə ərizə yazmalısınız, burada bütün problemlər ətraflı şəkildə əks olunmalıdır. Bunu etməsəniz, qəzaların bütün məsuliyyəti sizin üzərinizdə olacaq. Şikayətinizə cavab 4 həftə ərzində verilməlidir: komissiya yaradılır, eyvanın müayinəsi aparılır və plitənin qəza vəziyyəti haqqında akt tərtib edilir.

Müayinədən sonra bir nəticə verilir, bunun nəticəsində sadəcə bu dizayndan istifadə etmək qadağan olunacaq. Sobanın təmiri ilə bağlı bütün xərclər idarəetmə şirkəti tərəfindən ödənilməli olsa da, bu məqsəd üçün vəsaitin olmaması barədə yazılı şəkildə xəbərdar edəcəklər və siz sadəcə olaraq faydalı sahənizin bir hissəsini itirəcəksiniz. Buna görə də təmir işləri öz hesabına və öz vəsaitləri hesabına aparılmalı olacaq. Xərclənmiş pulu geri almaq üçün bütün çekləri toplamalı və məhkəmə yolu ilə xərclərin ödənilməsini tələb etməlisiniz.

Diqqət: Əgər yazılı qadağadan sonra təcili eyvandan istifadə etməyə davam etsəniz, bu halda qəzalara görə məsuliyyət daşıyacaqsınız.

Balkonun təmiri, yenidənqurmadan əvvəl plitənin fotoşəkili

Balkonun təmirinə necə başlamaq olar

Balkonu öz əllərinizlə təmir etmək qərarına gəlsəniz, ilk növbədə yalnız bu növ işlərə icazəsi olan bir dizayn təşkilatı tərəfindən tamamlana bilən bir layihəyə ehtiyacınız olacaq. Mütəxəssislər sahəyə gedirlər, uzadılma vəziyyətini qiymətləndirirlər, bunun əsasında plitənin bərpası üçün lazımi tədbirlər müəyyən edilir və smeta tərtib edilir. Burada qeyd etmək vacibdir ki, mütəxəssislərlə razılaşma yolu ilə balkonun yenidən qurulması ilə bağlı işlərin aparılması daha yaxşıdır. Yalnız bu halda, təmir prosesində bir şey yıxılıb yıxılaraq əmlaka və sağlamlığa zərər versə belə, bütün məsuliyyəti onlara həvalə edirsiniz.

Əlbəttə ki, təmirə mütəxəssislərin cəlb edilməsi əhəmiyyətli xərclərə səbəb olur, buna görə də bir çoxları xidmətlərdən imtina edir və sobanı özləri bərpa edirlər. Və sonra balkonu öz əllərinizlə necə təmir edəcəyinizi ətraflı təhlil edəcəyik, addım-addım:

• plitənin bərpası;
• strukturunu gücləndirin
• boşluqları bağlayın;
• parapeti düzəldin.

Balkon təmiri panel ev konsolu dəmir-beton şüa ilə gücləndirməklə

Əsaslı təmir üçün balkon plitəsini necə düzgün hazırlamaq olar

Balkonda təmir etməzdən əvvəl ərazini təmizləməli, zibilləri çıxarmalısınız. Sonra adi bir çəkiclə, təxminən yarım metrlik bir qolu ilə, betonu döyməyə başlayırıq, zərbələr orta gücdə olmalıdır. Belə manipulyasiyalar bütün zəif həlli aradan qaldıracaq. Zərbələrin səsinə qulaq asın, kar olmalıdır, əgər bir gurultu görünsə, boşluq içərisində, sonradan qüsuru aradan qaldırmaq üçün bu yerdə betonu qırırıq.

Plitənin bütün səthi təmizləndikdə, adi bir metal hökmdardan istifadə edərək çatları yoxlayırıq. Biz onu birləşməyə qoyuruq, əgər istirahət edirsə, boşluq səthidir və təhlükə yaratmır. Artan təzyiqdən sonra daha dərin sürüşürsə, onda bir qırıq mümkündür, buna görə də nəinki təmir etməli, həm də lövhəni gücləndirməli olacaqsınız.

Məsləhət: Balkonun bütün elementlərini əsaslı təmir etmək üçün yuxarıda və aşağıda qonşularla razılaşmaq tövsiyə olunur, çünki strukturların ümumi elementləri var və onları birlikdə təmir etmək daha yaxşıdır.

Lodjiyaların və balkonların təmiri, fotoşəkili necə böyütmək olar istifadəyə yararlı sahə plitənin bərpası zamanı

Balkon plitəsini necə gücləndirmək olar

Müayinədən sonra plitənin əhəmiyyətli bir zədələnmədiyinə əminsinizsə, onun perimetrini metal künclərlə yandırmaq və divar ilə interfeysi lövbərlərlə gücləndirmək kifayətdir.

Soba əyilmişsə, necə təmir etmək olar

Plitənin yamacının 3 dərəcədən çox olması və çox güman ki, divarın / plitənin qovşağında bir çatlama meydana gəldiyi təqdirdə, eyvanların möhkəmləndirilməsi tələb olunur:

• Balkon aşağı mərtəbələrdə yerləşirsə, dayaqların quraşdırılması mümkündür. Balkonun altına beton platforma tökülür və ya sütunlu təməl. Üzərinə 100-150 mm diametrli metal dirəklər quraşdırılıb, yuxarı başlıqlar boyunca bir künc ilə dairəvi bir boru kəməri hazırlanır, bu dizayn plitəni dəstəkləyəcəkdir.
• Üst mərtəbələrdə balkonun təmiri tələb olunarsa, yuxarı və ya aşağı mötərizələri və ya mensolları quraşdırmalı olacaqsınız.
• Üst möhkəmləndirmə 20-24 mm diametrli bir metal kabeldən ibarətdir, balkonun yan tərəflərində uzun lövbərlərlə bağlanır. Bir ucu plitənin xarici tərəfinə, digəri isə döşəmədən 900-1200 mm yüksəklikdə divara bərkidilir. Plitə / divar birləşməsi əlavə olaraq metal künc ilə bərkidilir.
• Aşağı möhkəmləndirici mensollara üstünlük verilir, lakin onlar qonşuların ərazisinə daxil olurlar, buna görə bağlayıcıları quraşdırmaq üçün onların razılığını almalısınız. Düzbucaqlı künclər divara uzun lövbərlərlə sabitlənmiş bir metal profildən bişirilir.

Balkon plitəsinin təmiri yolları

Plitənin bir hissəsi itirildikdə və ya tamamilə məhv edildikdə balkonu necə təmir etmək olar

İtirilmiş plitəni bərpa etmək lazımdırsa və ya balkonun sahəsini genişləndirmək lazımdırsa, ən yaxşı çıxış yolu, uzantının əsası olacaq kanal divarlarını bədənə daxil etməkdir. Bu işlərin düzgünlüyünə görə mütəxəssisləri cəlb etmək lazımdır yükdaşıyan quruluş. Divarda 2-4 dərin çuxur hazırlanır, onlara bir kanal və ya yüksək möhkəmlikli armatur qoyulur, sonra betonlanır və ümumiyyətlə üstündə bir polad təbəqə qaynaqlanır, bu da əsas və eyni zamanda tökmə üçün forma kimi xidmət edir. yeni beton plitə.

Balkonu təmir etmək üçün yeni bir möhkəmləndirici çərçivə necə hazırlanır

Armatur plitədə ifşa olunarsa, balkonun təmiri texnologiyası

Beton plitənin məhv edilməsi qaçılmaz olaraq möhkəmləndirici çərçivənin ifşası ilə əlaqələndirilir. Səth təmizləndikdən sonra bütün pas əlamətləri sərt bir fırça ilə çıxarılır, əlavə olaraq sirkə ilə müalicə edə bilərsiniz. Bundan sonra, çubuqlar korroziyaya qarşı bir astarla müalicə olunur və betonla tökülür.

Bəzi çubuqlar itirilərsə, xüsusilə divar / plitə qovşağındakı möhkəmləndirmənin gücünə diqqət yetirməlisiniz, sonra metal çərçivə qaynaq edilməlidir. Təmir üçün beton təbəqəni perforator ilə möhkəmləndirməyə çıxarın, pasdan zədələnmiş bütün metal hissələri kəsin. Divarda bir neçə deşik açın. Sonra onlara yeni çubuqlar daxil edin, beton və çərçivənin qalıqlarına qaynaq edin. Bundan sonra, üstündə beton bir çubuq hazırlanır və möhkəmlik üçün əlavə olaraq möhkəmləndirici bir mesh qoyula bilər.

Möhkəmləndirməni plitənin kənarları boyunca gizlətmək üçün perimetri bir künc ilə yandırmaq, bir forma hazırlamaq və strukturu betonla tökmək tövsiyə olunur.

Döşəmə üçün plitənin hazırlanması

Balkondakı boşluqları necə bağlamaq olar

Plitə və divar arasındakı boşluq aşağıdan qonşularla birlikdə bir kompleksdə ən yaxşı şəkildə bağlanır. Balkonun təmiri Xruşşevdədirsə, o zaman balkonunuzun damı yuxarıdan qonşuların döşəməsidir, buna görə də bu vəziyyətdə onlardan istifadə etməli olacaqsınız, belə ki, yalnız öz balkonunuzu bərpa edə bilməzsiniz, həm də qarşısını almaq olar. yağıntı zamanı sızmalar.

Birgə yaxşı təmizlənmiş və naxışlanmışdır V forması, plitə və divara 100 mm yanaşma ilə, bir fiberglas və ya dam örtüyü lentinin yapışdırıldığı maye bitum ilə örtülmüşdür. Yamaq yenidən bitumla yağlanır, üstünə bir açı ilə qatlanmış bir metal künc və ya sinklənmiş bir zolaq qoyulur, bu da möhkəmlik üçün lövbərə qazılır. Bundan sonra, plitənin ümumi su yalıtımını və sonrakı təmir işlərini edə bilərsiniz.

Balkonun təmiri, strukturun möhkəmliyini təmin etmək üçün boşluqları düzgün şəkildə necə bağlamaq barədə fotoşəkil nümunəsi

Parapet təmiri

Parapet xarab olubsa və xüsusilə balkonun şüşələri qarşısında, gücləndirilməlidir. Bir qayda olaraq, bu, bərabərtərəfli metal küncdən istifadə etməklə edilir:

• plitənin perimetri ətrafında qaynadılması;
• -ə bərkidin alt qoşqu bir neçə şaquli dirək - divara lövbərlə yan tərəflərdə 2, plitənin xarici künclərində isə 2 düzəltməyə əmin olun;
• küncdən məhəccərlərlə şaquli rəflərin üstünə qaynamaq.

Balkonun təmiri, sonradan şüşələrin çıxarılması ilə parapetin yenidən qurulması variantı

Balkonu genişləndirmək üçün raflar dikey olaraq deyil, bir açı ilə qaynaqlanır. Şüşə altında, üst korkuluğun eni 100 mm və ya daha çox olması tövsiyə olunur. Aşağıda balkonun təmiri ilə bağlı təlimat verilmişdir, video parapetin möhkəmləndirilməsi texnologiyasını başa düşməyə kömək edəcəkdir.

Balkonu öz əllərinizlə necə təchiz etmək olar

Açıq balkonu faydalı və baxımlı sayğaclara çevirmək üçün plitənin bərpasından sonra kənardan peşəkar təbəqə və ya siding ilə parapet tikmək və qoruyucu pərdələri asmaq lazımdır.

Qapalı və isti bir balkon planlaşdırılırsa, şüşədən sonra uzantı içəridən daş yun və ya polistirol lövhələri ilə izolyasiya edilir. Etmək yenidən bəzəmək, yetər istilik izolyasiya təbəqəsi buxar maneə membranı ilə bağlayın, bir sandıq düzəldin, lazım olduqda işıq keçirin

Binanın fasad konstruksiyalarının aşındırıcı və eroziv aşınması səbəbindən, balkon kimi bir mənzilin faydalı hissəsi çökə bilər. Belə bir hadisənin qarşısını almaq üçün bir çox mənzil sahibləri özləri və ya mütəxəssislərin köməyi ilə plitəni gücləndirirlər və korkuluğu bərpa edirlər, sonra isə qoruyucu çərçivənin quraşdırılması aparılır. Axı, dağıdıcı quruluşu gücləndirmək üçün vaxtında tədbirlər görülməzsə, əşyaların qurudulması və saxlanması üçün əla yer, xoş əyləncə və s.

Məqalədən balkon plitəsini birləşmiş şəkildə necə gücləndirəcəyini öyrənəcəksiniz.

Dağılan balkon plitəsinin şəkli.

Balkonu kim təmir etməlidir?

Rusiya Federasiyasının sənədinin "2c" bəndinə əsasən: "Ümumi əmlakın saxlanması qaydaları yaşayış binası”, eyvan plitəsi və məhəccər kommunal təsərrüfatın idarə edilməsi metodundan asılı olaraq, mənzil mülkiyyət ortaqlığı (HOA), mənzil-tikinti kooperativi (HBC) və ya digər idarəedici təşkilat məsuliyyət daşıyan ictimai mülkiyyətdir. Buna görə də, balkon konstruksiyalarının bərpası üçün yalnız evin ümumi əmlakına birbaşa cavabdeh olan təşkilata müraciət etmək lazımdır. Yuxarıda göstərilən sənədin 12-ci bəndinə əsasən, mənzil sahiblərinə ictimai əmlakı özbaşına təmir etmək qadağan edilmir.

Balkon plitələrinin montaj variantları, onların xüsusiyyətləri və mümkün bərpa üsulları

Balkonların yenidən qurulması üzrə işlərin effektivliyi üçün onların xüsusiyyətlərini və binaya qoşulma üsullarını öyrənmək lazımdır. Tez-tez bir balkon və lojiqa orta layman üçün eynidır. Amma əslində bunlar dizayn baxımından iki fərqli strukturdur. Balkon (qədim alman balko - tir) - memarlıq binasının fasadından kənara çıxan məhəccərli plitə. Loggia (italyan dilindən loggia - örtülü qalereya) - açıq tərəfi (yanları) və sütunlar, tağlar, plitələr və s. , loggia təmiri məqalədə nəzərə alınmır.

Dizaynına görə balkonlar aşağıdakılara bölünür:

• Konsol(a) - dəmir-beton plitə 90 - 120 mm qalınlığında, binanın fasadından kənarda yerləşdirilir və daşıyıcı divarlar arasında bərkidilir. Belə bir quruluşun quraşdırılması üsulu çimdik adlanır.

Plitə yerə 10 dərəcə bir meyllə quraşdırılır. Yağışdan qorunma, düzgün olmayan qulluq, düzgün quraşdırma olmadıqda, boşqab tez çökür. Tez-tez Xruşşev tərəfindən tikilmiş evlərdə konsol platformalarını görmək olar. "Xruşşevdə balkon plitəsinin gücləndirilməsi" hissəsində balkonun bütün elementlərinin əsaslı şəkildə bərpası variantı ətraflı nəzərdən keçiriləcəkdir.

• Şüa(b) - şüalardan hazırlanmışdır müxtəlif material(dəmir-beton, metal, taxta).

Evin tikintisi zamanı dəstəkləyici elementlər daşıyıcı divarda ən azı 400 mm dərinliyə qoyulur və ya quraşdırılmış divarda bir niş hazırlanır, sonra şüaların quraşdırılması aparılır. Köhnə tikilmiş evlərdə uzaq platformalar dəmir-beton modilyonlar (dekorativ mötərizələr) tərəfindən tutulur. Lakin möhkəmləndirici təbəqənin aşındırıcı aşınması mötərizədə baş verdiyindən, onun daşıma qabiliyyətini azaldır, bu dizaynın eyvanları tez yararsız hala gəlir.

Dəmir-beton dayaqların yenidən qurulması və məhv olmaqdan qorunmasından sonra plitə genişləndirilib və 10 nömrəli kanalla möhkəmləndirilib, bütün eyvan əlavə olaraq profil borudan asılqanlarla bərkidilib, məhəccər elementləri və dam dayaqları ilə birləşdirilib.

• Baş üstü(c) - lövbər bərkidiciləri ilə binanın fasadına birləşdirilmiş məhəccərli metal platforma.

Bu cür elementlərin daşıma qabiliyyəti böyük deyil, buna görə də döşəməni ağacdan quraşdırmaq və boş yerləri yüngül əşyalarla doldurmaq məsləhətdir. Çapalar bütün strukturu dəstəklədiyi üçün, çatlar, dizayn mövqeyində dəyişikliklər və aşındırıcı aşınma üçün vaxtaşırı yoxlanılmalıdır. Quruluşun xidmət müddətini uzatmaq üçün balkon elementləri vaxtaşırı korroziyaya qarşı örtüklə qorunmalıdır. Bərkitmə zədəsi olduqda, yaxınlıqda 80 - 100 mm məsafədə yeni bir lövbər quraşdırmaq lazımdır. Kiçik çərçivə qüsurları ilə köhnəlmiş elementlər əlavə sərtləşdirici qabırğalarla bərpa olunur.

Metal konstruksiyaların aşınması 50% -dən çox olduqda, balkon fövqəladə hesab olunur. Onun altındakı piyadaların hərəkət yeri tikintidən əvvəl hasarlanıb yeni dizayn və ya fövqəladə vəziyyətin sökülməsi.

• dayandırılıb(d) - eyvan plitəsi, ən çox düzbucaqlı üçbucaq şəklində, anker bərkidiciləri ilə divara bərkidilmiş yerüstü mötərizələr tərəfindən tutulur.

Dəstək plitənin altına yerləşdirilə bilər, sonra hipotenuz dayaq rolunu oynayacaq və ya plitənin üstündə, hipotenuz asma rolunu oynayacaqdır. Birinci halda, struktur sıxılma, ikinci halda, gərginlikdə işləyəcək. Daha tez-tez balkon plitəsinin möhkəmləndirilməsi asmaların köməyi ilə həyata keçirilir, çünki aşağı mərtəbələrin qonşuları balkonun daxili hissəsini pozan bir tutacaq tipli montaj mötərizələrini öz yerlərində qoymağa icazə vermirlər.

Baxım, köhnəlmə halında görülən tədbirlər yerüstü balkonlar üçün sadalananlara bənzəyir.

• Əlavə olunub(e) – sahə sütunlara, bünövrəyə qoyulmuş divarlara söykənir.

Konstruktiv elementlər ağacdan, dəmirdən və s.. Əsas yük şaquli dayaqlara və bünövrəyə düşür, bu elementlər təhlükəsizlik marjası nəzərə alınmaqla dizayn yük qabiliyyətini saxlamaq üçün hesablanır. Plitənin binanın fasadına bərkidilməsi arzuolunmazdır, çünki dayaqlar büzüldükdə, daşıyıcı plitədə çevrilmə qüvvələri yarana bilər. Düzgün qayğı ilə dizayn etibarlı və davamlıdır.

Əsaslı təmir zamanı dayaqlar və məhəccərlər dəyişdirilir, bünövrə və platforma bərkidilir.

Bir nümunədən istifadə edərək, konsol tipli bir balkon plitəsini necə gücləndirəcəyini daha ətraflı nəzərdən keçirək.

Xruşşevdə balkon plitəsinin gücləndirilməsi

Fotoşəkildə Xruşşev dövründəki binada balkon plitəsinin təmiri variantı göstərilir. Layihəyə uyğun olaraq sayt kərpic binaya çimdiklə bərkidilir. Kərpic kütləsi ilə yüklənmiş kirişlər sıxma dayaqları kimi istifadə olunur. Balkon plitəsinin bütövlüyünü bərpa etmək və daşıma qabiliyyətini artırmaq üçün evin divarlarına platforma və korkulukların bərkidilməsinin birləşdirilmiş üsulu istifadə edilmişdir. Yəni, şüa və asma sistemləri üçün xarakterik olan bir texnika istifadə edilmişdir.

Vəziyyəti pis olduğu üçün struktur elementləri balkon və onların yerləşdirilməsi hündürlüyü ilə iş aparılmışdır iskele. Dizayn olduğundan standart ölçülər, istifadə olunan hissələr prefabrik idi.

Balkon plitəsinin gücləndirilməsi aşağıdakı texnologiyaya uyğun olaraq həyata keçirilir:

1. Etibarsız məhəccər sökülür.
2. Dəmir-beton plitə məhv olmaqdan, aşındırıcı aşınmadan təmizlənir.
3. Son hissədə platformanı divara bərkidərək, kanal tipli şüaların quraşdırılması üçün boşluqlar kəsilir.
4. Plitənin çıxıntılı uzununa hissəsinə 10 nömrəli bir kanal daxil edilir, şüalar nişlərə daxil edilir və nəticədə möhkəmləndirici kəmərin bütün elementləri bir-birinə qaynaqlanır.
5. Kanallara bir metal çubuqdan hazırlanmış bir hasar əlavə olunur dəyirmi bölmə diametri 10 mm və 20 X 20 mm ölçülü bir kvadrat profil, 30 X 3 mm zolaq və 30 X 30 mm künc.
6. üçün kərpic divar lövbərlər 12 X 200 mm metal eşarplara əlavə olunur və dibinə qaynaqlanır kənar künclər məhəccərlər və kanallar.
7. Künclər 30 mm kəsiyi olan bir çubuqdan süspansiyonlara bağlanır.
8. Plitənin altından möhkəmləndirici kəmərə 3 mm qalınlığında bir metal təbəqə yapışdırılır.
9. Döşəmə örtüyü şapla bərpa olunur. Sahənin möhkəmləndirilməsinin ciddi aşınması hallarında əlavə möhkəmləndirici çubuqlar qoyulur, sonra beton tökülür.
10. Yeni məhsulun bütün metal hissələri pasdan təmizlənir, yağdan təmizlənir, astarlanır və korroziyaya qarşı örtüklə örtülür.

Yeni panel evlərin tikintisi zamanı onlarda eyvanlar standart şablonlara uyğun olaraq hazırlanır və çox vaxt heç bir xüsusi cəlbedicilik daşımır. Onlar yan-yana fərqlənirlər dizayn xüsusiyyətləri, heç birinin olmaması dekorativ bitirmə bəzilərinin hətta şüşəsi belə yoxdur. Bu və digər şəxsi səbəblərə görə balkon otağının yenidən qurulması variantını nəzərdən keçirməyə dəyər. Əgər icra qiymətləri quraşdırma işləri Mütəxəssislər ödəyə bilməz, onda siz təhlükəsiz təmiri özünüz götürə bilərsiniz.

Panel evin standart balkonu

Panel evində balkonun vəziyyətinin qiymətləndirilməsi

P 44 tipli panel evləri nümunəsindən istifadə edərək, öz əllərimizlə lojikanın əsaslı təmiri mərhələlərini nəzərdən keçirək.Onlarda saytlar fərqlənir. tel kafes xüsusiyyətləri standart eyvanlardan və görünüşdə ziqzaq formasına bənzəyir. Balkonun yenidən qurulmasına düzgün yanaşma boş yerləri əhəmiyyətli dərəcədə artıracaqdır. Burada asanlıqla qarderob yerləşdirə bilərsiniz, qəhvə masası stullar ilə və lazım olduqda şəxsi ofis təşkil edə bilərsiniz.

Prefabrik evlərdə balkon konstruksiyalarının daşıma qabiliyyəti uzun xidmət müddəti ilə məşhurdur. Dekorasiya materialları tikintidə iştirak edənlər nadir hallarda fərqlənirlər yüksək keyfiyyət. P 44 tipli bir panel evində daxili və xarici bitirmə işlərini təmir etmək lazımdır.

Təmirli balkon - mənzildə rahat künc

Xarici bitirmə

Ehtiyac xarici bitirmə P 44 tipli evlər üçün eyvanlar nadir hal deyil. Xarici bəzək üçün material seçmək üçün bir sıra əsas qaydalar var:

• Yalnız keyfiyyətli materiallar davamlılığı və uzun xidmət müddəti ilə.
• Xarici bəzək üçün material hər hansı bir atmosfer təsiri və yağıntı ilə yaxşı tolere edilməlidir.
• Sərfəli qiymət.
• Əl ilə quraşdırma asanlığı.

Oluklu taxta ilə balkonun xarici dekorasiyası

Yuxarıda göstərilən meyarlar üçün ən uyğun olanlar:

• Metal profil.
• Clapboard.
• Siding.

Vinil siding ilə balkon üzlənməsi

Öz əlinizlə təmir üçün PVC siding (vinil) idealdır. Material yüngül çəki, yüksək gücü və etibarlılığı ilə xarakterizə olunur, sadə şəkildə quraşdırma. P 44 tipli panel evində balkonlarda belə material yaxşı görünür. İşə başlamazdan əvvəl hazırlamalısınız:

1. Vinil siding (miqdar kvadrat metrörtüklü sahənin həcmindən müəyyən edilir + əlavə kəsmə üçün 15-20% əlavə olunur).
2. Taxta şüa 40x40mm lata montajı üçün (uzunluğu balkonun aşağı hissəsinin perimetrindən asılıdır).
3. Quruluşun altına quraşdırılmış başlanğıc zolaqları (sayı sandıq şüasının uzunluğundan asılıdır).
4. Gizlətmək üçün xarici künclər künc əlaqələri siding.
5. Bağlayıcılar (dübelli ankerlər, özünü vurma vintləri).
6. Pəncərənin altındakı taxtalar.
7. Montaj aləti: metal və ağac üçün diskləri olan bir öğütücü, zirvələr və matkaplar dəsti olan bir zımba, səviyyə, burunlu bir tornavida, tornavidalar, çəkiclər.

Balkondan kənarda siding quraşdırılması

Kaplama taxta sandığın quraşdırılması ilə başlayır. P 44 tipli evlərdə, 9-dan 16-a qədər, buna görə də bütün təhlükəsizlik qaydalarına ciddi riayət etməklə öz əllərinizlə yüksək hündürlükdə iş aparın.

Vacibdir! Sidingin şaquli vəziyyətdə quraşdırılması planlaşdırılırsa, sandıq üfüqi və əksinə quraşdırılır!

Bunu etmək üçün, balkonun künclərində anker boltlar taxta şüalardan hazırlanmış raflar əlavə olunur. Fındıq sandığı içəridən daha yaxşı təmin etməyə kömək edəcəkdir. Sonra strukturun yuxarı və aşağı üzləri boyunca üfüqi barlar quraşdırılır. İndi sandığın şaquli dirəklərini əlavə edə bilərsiniz.

Təmirin son mərhələsində, sidingin bərkidilməsi taxta quruluş. Xüsusi xarici künclər sandığın künclərinə vidalanır və məhsulun ucları onlara sarılır.

Panel evin balkonu sidinglə örtülmüşdür

Montaj vinil sidingözünüz etmək, aşağıya əlavə edilmiş bir başlanğıc çubuğu ilə başlayır taxta tirözünü vurma vintlərindən istifadə etməklə. İndi hər bir sonrakı çubuq əvvəlki birinə daxil edilir və sabitlənir. Ən yuxarı aralıq quraşdırılmayıb, bunun əvəzinə pəncərə silləsinin altındakı bir bar quraşdırılacaq. Özünü vurma vintləri ilə vidalanarkən, istilik genişlənməsi zamanı sidingin deformasiyasının qarşısını alacaq bir boşluq kimi 0,5-1 mm buraxmaq vacibdir.

Daxili dekorasiya

Xarici işlər başa çatdıqdan sonra balkona rahatlıq, istilik və zəriflik vermək lazımdır. görünüş. Bunu etmək üçün seçmək üçün aşağıdakı materiallardan istifadə edin: PVC panellər, plastik astar və ya alçıpan. Öz əlinizlə quraşdırmaq ən asan PVC panellərdir.

Balkonun divarları plastik panellərlə örtülmüşdür

PVC panellərlə divar və tavan üzlənməsi

İşə başlamazdan əvvəl aşağıdakı materialları hazırlamalısınız:

1. Sandığın quraşdırılması üçün taxta şüa 20x20 (kvadrat metrlərin sayı otağın sahəsindən hesablanır).
2. Divar və tavan izolyasiyası üçün strafor və ya penofol.
3. PVC panellər: U-profil, H-profil, F-profil (eni: 0,250, 0,3, 0,5 m; uzunluq: 5,9, 2,95 və 2,6 m). Təmir üçün hissələrin sayını dəqiq müəyyən etmək üçün otağın perimetrini ölçürük və seçilmiş panel genişliyinə bölürük.
4. Montaj köpüyü.
5. Pres yuyucusu olan və ağac üçün özünü vuran vintlər.
6. Alətlər: qazma uçları olan perforator, metal və ağac üçün diskləri olan öğütücü, tornavidalar, çəkiclər, tornavida.

Balkonun plastik panellərlə örtülməsi üçün battenslərin quraşdırılması

Əvvəlcə quraşdırılmışdır taxta sandıq ilə vinil siding istifadə edərək, xarici bəzək prinsipinə görə üfüqi tənzimləmə bələdçilər. Çərçivə arasındakı yerlərə köpük təbəqələri qoyuruq, onları dübellərlə təmin edirik. Sonra başlanğıc künc paneli işin ən çətin olduğu balkonun küncündə quraşdırılır.

Hər bir sonrakı panel xüsusi yivlərdən istifadə edərək əvvəlki birinə daxil edilir. Balkonun künclərini keçmək üçün F-profilindən istifadə edirik. Divarın tavanla birləşdiyi yerlərdə biz quraşdırırıq tavan plintləri. İşin sonunda boşluq profili quraşdırılır.

Döşəmə quraşdırılması

Döşəmə seçimini seçmək üçün mövcud alətlər və materiallardan davam etməlisiniz. Ən çox asan yol P 44 tipli evlərdə öz əlinizlə döşəmə quraşdırılması tipik qaldırma və istiləşmədir. Bunu etmək üçün hazırlamalısınız:

• Tornavida.
• Taxta disk və ya elektrik mişar ilə öğütücü.
• Dübel 80 mm.
• 20 mm-lik kontrplak və ya lövhə.
• Taxta çubuqlar 40x40 mm.
• Taxta vintlər.
• 30 mm qalınlığında strafor və ya penofol.
• Lenta ölçüsü, qələm, tornavida, çəkic, səviyyə.

Balkonda isti döşəmənin quraşdırılması

Deliklər otağın bütün uzunluğu boyunca bir qaralama şüasını bağlamaq üçün bir perforator ilə qazılır. Balkonun genişliyini ölçürük (P 44 tipli evlərdə bu 105 sm-dir) və barmaqlıqları 40x40 mm uyğun ölçüdə mənfi 1-2 sm-ə kəsirik, bir-birindən 40 sm məsafədə qoyulur və quraşdırılır. Sonra qazırıq deşiklər vasitəsilə və 80 mm dübellərlə bərkidin.

Styrofoam əmələ gələn hüceyrələrə sıx şəkildə yığılır. Heç bir boşluq olmadığına əminik. Üstünə folqa qoyulur. Səviyyədən istifadə edərək, kontrplak təbəqələrini bərabər şəkildə ifşa edin. Lazım gələrsə, başqa bir köpük və ya penofol qatını qoyuruq. İndi döşəməni sevdiyiniz rəngə boyamaq qalır. Bunda balkonun döşəməsinin təmiri başa çatıb.

Şüşələmə

Balkonun şüşələri öz əlinizlə təmirin son mərhələsidir. P 44 tipli evlərdə ən uyğun variant ikiqat şüşəli pəncərələrin quraşdırılmasıdır. Windows etibarlı istehsalçıdan sifariş edilməlidir. Əvvəlcə ölçmə aparmalısınız. Bunu etmək üçün köhnəni çıxarın pəncərə çərçivələri parapetin altına və yuxarı tavana qədər. İndi divarlar arasında və parapetdən tavana qədər olan məsafəni ölçürük. Alınan texniki məlumatlara görə, biz pəncərələr istehsal edirik.

üçün öz-özünə montaj plastik pəncərələr sizə lazım olacaq:

• İkiqat şüşəli pəncərələri olan hazır çərçivələr.
• 140 mm qazma bitləri ilə qazma və ya perforator.
• Plastik dübellərlə özünü vuran vintlər.
• Tornavida.
• Montaj köpüyü.
• Rulet, səviyyə, tornavidalar.

Balkonda metal-plastik pəncərələrin quraşdırılması

Beləliklə, pəncərələri quraşdırmadan əvvəl, ikiqat şüşəli pəncərəni çərçivələrdən çıxarırıq. Çərçivələr gələcək deşiklərin nöqtələrinin qeyd olunduğu pəncərə açılışına daxil edilir. AT qazılmış deşiklər plastik dübeller daxil edin. Sonra çərçivəni özünü vurma vintlərindən istifadə edərək dübellərə vidalayırıq. Bütün çatlar köpüklə doldurulur. İkiqat şüşəli pəncərələri quraşdırdıqdan sonra onları plastik bir çubuqla düzəldirik. Çıxarılan qapıları bağlayırıq.

Balkon yalnız hər hansı bir evin bəzəyi və rahat oturma sahəsi deyil, həm də kiçik ev əşyalarının saxlanması üçün əla yerdir. Balkon plitəsinin təmiri və ya möhkəmləndirilməsi binanın özünün divarının tikintisi haqqında bilik tələb edir, həm də evin tikintisində istifadə olunan materialdan asılıdır.

Balkon üçün istifadə olunan plitələrin əsas növləri və onların xüsusiyyətləri

Balkon, binanın divarından bir qədər məsafədə çıxan plitədir. Təhlükəsizlik məqsədi ilə perimetri ətrafında məhəccərlərlə hasarlanıb. Balkon, üfüqi bir baza lövhəsi, armaturlar və korkuluklardan ibarət bir quruluşdur.

Bu günə qədər dizaynda fərqlənən bir neçə növ balkon plitələri var:

Çoxları bütün plitələrin üst-üstə düşməsinin davamı olduğuna inanır, lakin bu tamamilə doğru deyil. Balkon qurarkən müxtəlif bərkitmə üsullarından istifadə olunur:

• Əlavə dəstəyin istifadəsi. Yerdə sabitlənmiş xarici polad, dəmir-beton və ya taxta dayaq tələb olunduğu üçün birinci mərtəbəyə quraşdırılmışdır;
• Evin divarının strukturunda çimdik. Konsol lövhəsi istifadə olunur;
• kulon daşıyıcı divarlar balkon platforması;
• Çərçivə binalarında dəstək konsolda yerləşir daxili divarlar və ya sütunlar. Bu vəziyyətdə divarda heç bir yük yoxdur.
• Panel tipli evlərdə, məsələn, Xruşşevdə, balkon plitələri tavanlarla və dəmir-beton konstruksiyalar əsasında istifadə olunur.
• Bir kərpic binasında quraşdırma evin fasadında çimdiklə həyata keçirilir. Dəmir-betondan hazırlanmış yerüstü və altlıq elementləri içərisinə daxil edilir. Onlar soba üçün bir yuva təşkil edirlər. Divara bitişik olan kənar qalınlaşdırılır. Binanın divarına kifayət qədər böyük bir giriş tələb olunur. Dəmir-beton elementlərə polad ankerlərlə qaynaq edilməlidir.

Balkonun dağıdılmasının əsas səbəbləri

Təcrübə göstərir ki, eyvanların çökməsinin əsas səbəbi birləşmələrin depressurizasiyası və su yalıtımının pozulmasıdır. Nəticədə, nəm otağa daxil olur, kondensat əmələ gətirir, ondan kif görünür.

Bundan əlavə, nəm dəmir-betonda hərəkət edə bilər, içərisinə nüfuz edə bilər və armaturda korroziyaya səbəb ola bilər. Betonun yaşı birbaşa suyun keçiriciliyi ilə bağlıdır. - nə qədər köhnədirsə, nəmin içəriyə nüfuz etməsi bir o qədər asan olar. Korroziyaya məruz qalmış armatur daşıma qabiliyyətini itirir və genişlənir, bu da betonun daşıma qabiliyyətinin pisləşməsinə səbəb olur.

Həmçinin, eyvanın əsasının məhv olması plitə üzərində yüksək təzyiq, temperaturun qəfil dəyişməsi və uzun müddət kapitalın olmaması və cari təmir məsələn, Xruşşovdakı kimi.

Balkonların məhv edilməsinin səbəbləri quraşdırma zamanı edilən səhvlər ola bilər. Bunlara aşağıdakılar daxildir: plitələrin tərs yamacının olması, beton plitələrin aşağı hissəsində damcıların və drenajların olmaması və plitəni nəmin nüfuzundan qoruyan qoruyucu ekranların olmaması.

Balkonun təməlinin məhv edilməsinin 2 mərhələsi var:

• Birincisi, plitənin gücləndirilməsi lazım olduqda, kiçik dağıntıları əhatə edir. Belə dağıntılara yaşı 40 ilə yaxınlaşan evlərdə rast gəlinir. Kiçik təmir olduğu üçün özünüz edə bilərsiniz. Məsələn, künclərin tökülməsi hallarında.
• İkinci mərhələ obyektin dağıdıcı görünüşüdür. Bunlara balkonun bir hissəsinin çökməsi, divarla qovşağında çatların görünməsi, açıq sahələr fitinqlər, in üst qat platformada dağılma və ya onun aşağı hissəsində - delaminasiya müşahidə edilir.

Sobanı kim təmir etməlidir

Qaydalarda balkonun nə olduğu (yaşayış sahəsi və ya dəstəkləyici strukturun bir hissəsi) göstərilmədiyi üçün kimə müraciət etmək və təmirə kimin cavabdeh olduğu sualına aydın cavab vermək mümkün deyil. İdeal olaraq, balkon plitəsi idarəetmə şirkəti tərəfindən dəyişdirilməli və gücləndirilməlidir, lakin korkuluk və parapet mənzilin sahibinin özü olmalıdır. Lakin təmirin kimin hesabına həyata keçirildiyi sualına dəqiq cavab vermək mümkün deyil. Bu əsasda, mənzilin kirayəçiləri ilə idarəedici təşkilat arasında çox vaxt fikir ayrılıqları yaranır.

Plitənin bütövlüyünün pozulması faktı aşkar edilərsə, idarəetmə şirkətinə ərizə yazılmalıdır. Bu sənəd mütəxəssis tərəfindən imzalanır və müvafiq jurnalda qeyd olunur. Sözlərinizin yaxşı bir şəkildə gücləndirilməsi, məhv edilmiş balkonun bir neçə fotoşəkili şəklində bir tətbiq olacaqdır. Aşağı mərtəbədə yaşayan qonşular müvafiq ərizədə öz imzalarını qoymalıdırlar. Növbəti addım gələcək hərəkətlərə dair qərar olacaq. Siz kommunal xidmətləri gözləyə bilərsiniz, ya da təmiri özünüz və ya tikinti qruplarının köməyi ilə edə bilərsiniz. Sonuncu halda, gələcəkdə icarə haqqının yenidən hesablanmasını almaq üçün smeta lazımdır. Seçimlərdən heç biri sizə uyğun gəlmədiyi təqdirdə, təhlükəsiz şəkildə məhkəməyə müraciət edə bilərsiniz.

Balkonun bərpası mərhələləri

Öz əlinizlə təmir işləri aparmaq üçün, məsələn, Xruşşevdə, hansı ardıcıllıqla və nə etmək lazım olduğunu bilməlisiniz.

• İlk addım təmirə hazırlıq olacaq - balkonu zibildən təmizləyin, bütün lazımsız əşyaları çıxarın, çökmüş betonu çıxarın.
• Armaturların çılpaq hissələri pasdan təmizlənməlidir. Birinci təbəqə asanlıqla çıxarılır, lakin aşağı olanlar xüsusi bir vasitə ilə müalicə edilməlidir.
• Möhkəmləndirici mesh dübellərlə plitələrə yapışdırılır. Beton bir təbəqədə çıxıntılar olmadan yatması üçün mesh və plitə arasında kiçik bir boşluq qalır. Kalıp lövhələri lövhənin bütün perimetri ətrafında sabitlənir.
• Sonra, armaturun üzərinə töküləcək sement və qumdan ibarət bir həll hazırlamalısınız. Gələcəkdə şap sementlə örtülür və üzərinə yazılır, yəni "bərkləşir". Yadda saxlamaq lazımdır ki, ekranın qalınlığı mesh qalınlığını iki və ya daha çox dəfə üstələyir.
• Aşağıdakı səth bir astarla müalicə olunmalı və bir az sonra sıvalı olmalıdır.

Möhkəmləndirici qəfəs daha çox korroziyaya məruz qalmışsa, plitənin gücləndirilməsi ən yaxşı çıxış yolu olacaqdır. Burada bir sıra hazırlıq tədbirləri həyata keçirmək lazımdır.

• İlk addım platformanın yan tərəflərində polad şüaları quraşdırmaq və onları konsolla divara bərkitməkdir. Onlara bir mesh qaynaq edin və prosesi yuxarıda təsvir olunan beton tökməyə başlayın.
• Bitirmə təmir işləri səthi suya davamlı olmalıdır. Bu məqsədlə örtük və ya rulon tipli materiallar uyğun gəlir.

Nəticə

Beləliklə, təmir əl ilə aparılırsa, bunun asan bir iş olmadığını xatırlamalısınız. Bu, əsasən balkonun dağıdılması dərəcəsindən asılıdır. Özünüz bir şey edə bilərsiniz və peşəkar tikinti qruplarına bir şey əmanət edə bilərsiniz. Səhv edilməmək üçün müəyyən bir elementin aşınma dərəcəsini diqqətlə yoxlamaq tövsiyə olunur. Bu məsələdə təcrübə yoxdursa, qiymətləndirici ilə əlaqə saxlamaq daha yaxşıdır.

Hər hansı bir balkonun əsası bir plitədir, köhnə evlərdə - daş və daha müasir dəmir-betonda. Prefabrik balkon plitələrindən istifadə edən layihələr var - lojikanın ölçüləri quraşdırılmış plitələrin sahəsi ilə müəyyən edilir.

Bütün başqaları kimi Tikinti materialları, eyvanın altındakı plitələr məhvə məruz qalır. Bu material plitənin təmiri və ya tam aşınma halında onun tam dəyişdirilməsi mərhələlərini nəzərdən keçirəcəkdir.

AT tipik evlər balkonlar üçün istifadə olunur standart lövhələr altı metr uzunluğunda və iyirmi metr enində. Bir qayda olaraq, bir arakəsmə ilə ayrılmış bir plitə üzərində iki lojika var. Künc balkonunun bazasında, çox vaxt, iki bitişik divara söykənən iki plitə var.

Müasir yeni tikililərdə standart forma və ölçülərdən fərqlənən qeyri-adi formalı eyvanları görə bilərsiniz. Belə layihələri həyata keçirərkən xüsusi “naxış”lara uyğun hazırlanmış lövhələrdən istifadə etmək lazımdır.

Balkonların növləri və plitələrin quraşdırılması xüsusiyyətləri

Balkonu açıq sahə adlandırmaq adətdir, yalnız bir tərəfdən divara bitişik, digər tərəfdən isə hasarla bağlanır.

SNiP-ə görə, hündürlük ən azı bir metr olmalıdır.

Balkonlar nədir?

Dizayn xüsusiyyətlərindən asılı olaraq aşağıdakı növlər fərqlənir:

• Balkonu açıqdır.
• Balkon ön şüşə ilə təchiz olunub.
• Loggia tikildi.
• Çıxarılan lojika.

Balkon dizaynı

Balkon aşağıdakı elementlərdən ibarətdir:

• Dəmir-beton üfüqi plitə,
• Qılıncoynatma.
• Su izolyasiyası.

Bəzi hallarda bağlayıcılar dizayna daxil edilir: raflar, askılar, konsol şüaları və s.

Uzaq strukturların (lojiqalar, balkonlar) tikintisi üçün xüsusi hissələr istifadə olunur - balkon plitələri - GOST istifadə olunan materialların keyfiyyətini tənzimləyir. Plitələrin istehsalı üçün sıxılma gücünə görə B10 sinfinin tələblərinə cavab verən betondan istifadə olunur.

Betonun şaxtaya davamlılığına dair tələblər tikinti sahəsindəki iqlimdən asılı olaraq dəyişə bilər, lakin F5 sinfindən aşağı olmamalıdır. Hissənin bölməsi möhkəm olmalıdır və balkon plitəsinin qalınlığı ən azı 100 mm olmalıdır.

Quraşdırma addımları

Bir qayda olaraq, balkon plitələrinin quraşdırılması evin divarlarının tikintisi başa çatdıqdan sonra həyata keçirilir və tavan aşağıda döşəməyə qoyulur. Plitələrin quraşdırılmasından əvvəl onların yerini diqqətlə qeyd etmək lazımdır.

Quraşdırma prosesi bir neçə mərhələdə baş verir:

• Birincisi, binanın kənarları boyunca yerləşdirərək, sözdə mayak plitələri quraşdırılır.
• Onların yuxarı kənarı boyunca mayak plitələri arasında dayaq gərgindir.
• Hazırlanmış balkon plitəsi quraşdırma yerinə bir kranla qaldırılır.
• Plitənin qoyulması üçün harç yatağı mala ilə düzəldilir.
• Plitə iki quraşdırıcı tərəfindən qoyulur, onun endirilməsinin düzgünlüyünə daim nəzarət edir, dayanma şnuruna diqqət yetirir.
• Plitə ciddi şəkildə üfüqi və ya bir az (1 - 1,5%) bir yamac ilə qoyulur. kənarda.
• Plitənin üfüqiliyi bir-birinə perpendikulyar qoyulmuş iki səviyyə ilə yoxlanılır.
• Uzunlamasına istiqamətdə bir yamac aşkar edilərsə, bundan əvvəl havan yatağını dəyişdirərək plitənin qaldırılması və yenidən aşağı salınması lazımdır. İçəriyə doğru bir yamac aşkar edilərsə, müvəqqəti çubuqların quraşdırılması ilə vəziyyət düzəldilə bilər.
• Adətən, beton plitələr döşəmə plitələrinin və balkonların polad çubuqlarını qaynaq etməklə gücləndirin.
• Balkon plitəsinin qaldırıldığı sapanlar yalnız mövqeyi nəhayət yoxlanıldıqdan sonra çıxarıla bilər və quraşdırılmış hissələr lövbərlərə qaynaqlanır.

Balkon plitələrinin quraşdırılması üçün texniki tələblər

Quraşdırma işlərinə nəzarət SNiP 3.03.01-87 seriyasına uyğun olaraq həyata keçirilir, yəni:

• Otaqdakı mərtəbə səviyyəsi ilə balkon plitəsinin təyyarəsi arasındakı fərq 80-100 mm-dən çox olmamalıdır.
• Plitənin xarici divara nisbətən yamacı iki faizdən çox olmamalıdır.

Balkonların tikintisi üçün materiallardan istifadə etməyə icazə verilir:

• GOST 25697-83* uyğun olan dəmir-beton plitələr.
• Dəmir-beton lintellər (eyvanların tikintisində istifadə olunur kərpic evlər) QOST 948-84-ə uyğundur.

Yan və son üzləri, icazə verilən yamacların ölçüləri boyunca texnoloji yamaclı tullananların istifadəsinə icazə verilir:

• 8 mm-ə qədər. enində.
• 20 mm-ə qədər. uzunluğa görə.

Balkon plitələrinin quraşdırılması

Vaxt keçdikcə balkon plitəsi çökməyə başlaya bilər, bu da onun təmirə ehtiyacı olduğunu bildirir.

Müvəqqəti faktora əlavə olaraq, aşağıdakı məqamlar balkon plitəsinə dağıdıcı təsir göstərə bilər:

• Plitənin tərs yamacının olması, yəni quraşdırma zamanı edilən səhvlər.
• Sobanın aşağı hissəsində drenajların və damcıların olmaması.
• Çatlamağa səbəb olan balkon plitəsinə həddindən artıq yük.

Xüsusilə təhlükəli olan plitənin içərisindəki möhkəmləndirici çubuqlara dik olan çatlardır.

• Plitəni atmosfer nəminin nüfuzundan qoruyan qapalı ekranların olmaması.

Balkonların təmirinə kim cavabdehdir?

Qanunvericilikdəki bəzi çaşqınlıqlar dağılan eyvanları kimin təmir etdirməli olduğu sualına dəqiq cavab vermir. Məsələ burasındadır ki, özəlləşdirilən mənzillərdə mülkiyyətçi əmlakın təhlükəsizliyinə cavabdehdir, ümumi mülkiyyətə aid edilən əmlak isə idarəetmə şirkətinin hesabına təmir olunur.

Balkon plitələrinin bu və ya digər kateqoriyaya aidiyyətinin dəqiq tərifi olmadığı üçün kommunal xidmətlər və ev sahibləri arasında tez-tez fikir ayrılıqları yaranır.

Loggiaların və balkonların hansı təmiri aparılmalı, balkon plitəsinin məhv edilmə dərəcəsindən asılıdır. Sadə hallarda, yeni bir beton şkaf etmək kifayətdir, mürəkkəb hallarda əsaslı təmir tələb olunur.

Balkonun əsaslı yenidən qurulması

Əhəmiyyətli zədələnmə halında, balkon plitəsini dəyişdirmək və ya gücləndirmək lazımdır. Bir qayda olaraq, bu cür təmir 40 il və ya daha çox istismarda olan evlərdə aparılmalıdır.

Cahil bir adam üçün balkon plitəsinin məhv olma dərəcəsini müəyyən etmək olduqca çətindir.

Buna görə də, qüsurların qiymətləndirilməsi və təmirinin istehsalı yalnız peşəkarlara həvalə edilməlidir, çünki sakinlərin təhlükəsizliyi balkon plitəsinin nə qədər yaxşı təmir olunduğundan asılıdır.

Plitədə çatlar əmələ gəlibsə, onları bir həll ilə örtməklə vəziyyəti düzəltməyə çalışmamalısınız, çünki plitənin içərisindəki möhkəmləndirmənin korroziv məhv dərəcəsi naməlum olaraq qalır.

Bu halda, əsaslı təmir tələb olunur, bu müddət ərzində balkon plitəsinin əlavə nöqtəsi əlavə metal elementlərin quraşdırılması ilə əlavə gücləndiriləcəkdir.

İş belə gedir:

• Köhnə beton döyülür (əgər kövrəkdirsə və parçalanırsa).
• Plitənin dibinin altında, binanın divarlarına bərkidilmiş metaldan hazırlanmış bir dəstəkləyici çərçivə gətirilir.
• Plitə yeni bir beton şapın tökülməsi ilə bərpa olunur.

plitə möhkəmləndirilməsi

Plitənin bir qədər dağıdılması ilə (məsələn, yalnız künclər çökmüşsə), plitəni gücləndirmək mümkündür. Bu proses mövcud plitənin perimetri ətrafında metal çərçivənin quraşdırılmasından ibarətdir. Çərçivə daşıyıcı divara yapışdırılır.

Hasarların yenidən qurulması

Digər bir təmir növü hasarın dəyişdirilməsidir. Köhnə evlərdə bu element var metal konstruksiyalar lövhəyə qoşulma nöqtəsində güclü korroziyaya malik olması. Buna görə, məsələn, yerinə yetirmək üçün planlar varsa, hasarın tamamilə dəyişdirilməsi lazımdır.

İstəyirsinizsə, hasarın dəyişdirilməsi zamanı hasar panelini 30 sm əyərək balkonu bir qədər genişləndirə bilərsiniz.Bu texnika şüşələndikdən sonra balkona pəncərə sillasını quraşdırmağa imkan verir, məsələn, əlavə rəf kimi istifadə edilə bilər. qutular və çiçək qabları yerləşdirmək.

Bununla belə, balkonun yerini genişləndirmək üçün işlər yalnız peşəkarlar tərəfindən aparılmalıdır, çünki dəqiq hesablama və texnologiyaya riayət tələb olunur.

tapıntılar

Beləliklə, istifadə olunan balkonların tam təhlükəsizliyini təmin etmək üçün balkon plitələrini düzgün təmir etmək və quraşdırmaq lazımdır - GOST və SNiP işin bütün mərhələlərini və istifadə olunan materiallar üçün keyfiyyət tələblərini tənzimləyir. Kapitalın icrası yalnız peşəkar inşaatçılara etibar edilməli olan ciddi bir işdir.