LAYİHƏ “Evi su basdı”

Kapkaeva Alena Tofikovna

müəllim OBZh 5 sinif

MBOU "31 nömrəli orta məktəb" səh. Vostok

vostok

2014

Layihənin məqsədi: "Evin su basması" mövzusunda tədris didaktik materialının hazırlanması

Mövzu: OBZH.

Proqram: A.A. Kuznetsov, M.V. Rıjakov, A.M. Kondakov - M.: "Təhlükəsiz davranışın əsasları 5-9 sinif." Maarifçilik, 2010.

Dərslik: Həyat təhlükəsizliyinin əsasları. Müəlliflər: M.P. Frolov, A.T. Smirnov.

Dərsin növü: Yeni biliklərin mənimsənilməsi.

Dərsin sonunda tələbələr:

· Evin daşmasının əsas yerləri və səbəbləri, bunun qarşısını almaq üçün tədbirlər;

· Evi su basarkən davranış qaydaları;

· Evi su basdıqda düzgün davranın.

Təşkilat qrafiki:

Təşkilati formalar

Müəllim hərəkətləri

Şagird hərəkətləri

Təşkilati mərhələ.

Salamlar. Var olanların yoxlanılması. Şagirdləri dərsdə işə hazırlamaq.

Frontal Naya.

Tələbələrin iş yerinin dərsə hazırlığını yoxlayır.

Bir iş yerini hazırlayın.

Məqsəd və vəzifələri təyin etmək

dərs. Tələbələrin tədris fəaliyyətinin motivasiyası.

Həyat o qədər müxtəlifdir və mürəkkəbdir ki, sevinc və çətinliklər tez-tez bir araya gəlir. Mövcud təhlükələr haqqında lazımi bilik əldə edən, vaxtında tanımağı, qarşısını almağı, saxlamağı və azaltmağı öyrənən çətin vəziyyətdə özünə kömək edə bilər. OS'nin qarşısını almaq və aradan qaldırmaq üçün ilk addım onların müxtəlif növlərini, səbəblərini və davranış qaydalarını öyrənməkdir.

Məqsəd: evi su basarkən hərəkət qaydalarını öyrətmək.

v daşqın yerləri ilə tanış olmaq, həyatı dəstəkləyən sistemlərə diqqətli və diqqətli münasibət aşılamaqda davam etmək,

evin su basmasının səbəbləri barədə biliklər formalaşdırmaq,

v evin su basması zamanı hərəkətlərin alqoritmini hazırlamaq.

Frontal Naya.

Xüsusiyyətlərini öyrənərkən şagirdlərə OS-ni xəbərdar etmək və qarşısını almaq imkanı barədə məlumat verir.

Qərarlar vermək. Dərs problemini başa düş.

Biliklərin aktuallaşdırılması.

"Evim mənim qalam" - məşhur bir kəlam gedir. Buna güvənərək bəzən təhlükəsizlik qaydalarına laqeyd yanaşırıq və nəticədə təhlükəli vəziyyətin günahkarları oluruq. Fikirləşək, hərəkətlərimiz OS-nin yaranmasına səbəb ola bilər? Evdəki daşqın yanğınlar və qaz sızması kimi təhlükələrlə bərabərdir. Evin su basması böyük əmlak və maddi ziyanla əlaqələndirilir. Bir evin su basmasının hansı zərərə səbəb ola biləcəyini kim söyləyəcək?

Frontal Naya.

Tələbələrə müəyyən bir OS-nin mümkünlüyü barədə məlumat verir. OS-yə aparan hərəkətlər və mümkün zərərlər barədə bir söhbət təşkil edir.

Suallara cavab verin. Mümkün ziyan barədə qərarlar hazırlayın. Müəyyən bir OS haqqında məlumat əldə edin.

Yeni biliklərin ilkin mənimsənilməsi.

Dərsin mövzusunu öyrənmək üçün mənzillərimizdə suyun necə verildiyini və axıdılmasını nəzərdən keçirək.

Buna əsaslanaraq, ilk növbədə mənzildə selin mümkün olduğu düşünün.

Sızma yerləri: mətbəxdə, banyoda, otaqda, çardaqda, zirzəmidə.

Məişət su ehtiyacını təmin edən qurğular: musluklar və bağlama klapan, qarışdırıcı, drenaj çəni, paltaryuyan və qabyuyan maşın.

OS'nin meydana gəlməməsi və meydana çıxdıqda düzgün hərəkət etməməsi üçün səbəbləri bilmək lazımdır.

Evin su basmasının səbəbləri: nasazlıqlar, sakinlərin su sızmasına diqqətsiz münasibət, diqqətsizlik (kranı bağlamağı unutdu), kanalizasiya sisteminin tıxanması, su təchizatı borusunun zədələnməsi, istilik sistemi borusunun zədələnməsi, güclü yağış, dam və tavan sızması.

Evi su basdıqda nə etmək lazımdır?

1. Elektrik enerjisini söndürün. Bütün mərtəbəni və ya evi şiddətli su basması (su basması) ilə, liftdən istifadə etmədən və lazımi əşyaları və sənədləri götürmədən tərk etmək daha yaxşıdır. Su ilə dolu bir ev dağıla bilər.

2. Kranı bağlamağa və ya su təchizatı bağlamağa çalışın. Bunu özünüz edə bilmirsinizsə, yetkinlərdən soruşun.

3. Valideynlər və ya qonşular, evdə olmadığı təqdirdə, istismar və təmir şöbəsinin dispetçerinə və ya mənzil istismar idarəsinə (JEK) məlumat verin.

4. Aşağıda yaşayan qonşuları qabaqcadan xəbərdar edin.

5. Dəyər əşyaları kabinetlərə, quru yerə köçürün, mebeli film, yağış örtüyü, kontrplak ilə örtün.

6. Sızma yerlərində qab, qab, qab və çömçə qoyun.

7. Zəmindən bir toz qabı və döküntü ilə su toplayın. Bu yolla döşəməni şişmədən, aşağıdakı qonşuları isə sel və təmir xərclərindən xilas edə bilərsiniz.

Frontal Naya.

Şagirdlərə mənzillərə su vermə üsulu, sızma yerləri, daşqının səbəbləri və daşqın zamanı hərəkət qaydaları barədə məlumat verir.

Məlumatı mənimsəyir, ortaya qoyulan suallara cavab verir, təqdim olunan materialla bağlı qərarlar hazırlayır. OS altında davranış qaydalarını anlayın.

Anlayışın ilkin sınağı

8. Mənə deyin, bir OS meydana gəldiyində davranışın belə bir alqoritmi niyə müəyyən edilir?

Frontal Naya.

Düşüncə vəziyyətini yaradır, söhbət təşkil edir.

Qərarlar verirlər, aparıcı suallara cavab verirlər.

Yeni biliklərin mənimsənilməsi.

Günahınız üzündən mənzildə daşqının qarşısını almaq üçün sadə qaydalara əməl edin:

Suyun tökülməsini tərk etmə

· Evdən çıxmazdan əvvəl muslukları yoxlayın, xüsusən suyun bağlandığı günlərdə,

· Radiatorlara və istilik borularına oynamayın, atlamayın,

Vanna otağı, lavabo və kanalizasiya sistemini böyük kağız parçaları, parça, cild, saç,

Evdən çıxarkən pəncərələri açıq qoymayın. Yaxşı bir duş, otağınızın döşəməsində məişət büdcəsi və bədəninizin cəzadan azad olmayan hissəsi üçün bütün nəticələrə səbəb olan kiçik bir göl yarada bilər.

Frontal Naya.

Şagirdlərə təhlükəsiz davranış qaydaları haqqında məlumat verir.

Məlumatları mənimsəyir, ortaya qoyulan suallara cavab verir, təhlükəsiz davranış məsələsinə dair mülahizələr hazırlayır.

Ev tapşırıqları haqqında məlumat, bunu necə etmək barədə təlimatlar

2) Yetkinlərdən soyuq və isti suyun söndürmə klapanlarının (kranların) evdə olduğunu, onlardan necə istifadə olunmalarını xahiş et.

3) İsti və soyuq su ilə boruların yerini, bağlama klapanlarını, qarışdırıcıları və digər cihazları göstərən bir su təchizatı sxemini çəkin.

4) Diaqramda suyun sızmasının baş verə biləcəyi yerləri göstərin.

5) Daşqın olduqda əlaqə saxlayacağınız xidmətlərin telefon nömrələrini yoxlayın. Onları təcili telefon qovluğuna yaz.

Frontal Naya.

Ev tapşırığının təqdimatı, onun icrası barədə brifinq, əlavə məlumat mənbələri.

Ev tapşırıqlarını yazırlar, onun həyata keçirilməsinin konsepsiyalarını formalaşdırırlar.

İlkin fiksasiya.

Təhlükəsizlik sualları.

1. Mənzildə sel niyə baş verir?

2. Özünüzü bu vəziyyətdən necə qorumalısınız?

3. Oyun - daşqın halında nə etmək lazımdır?

Bağlantı - Elektrik

Bağlamaq - kran, bağlama valfi.

Report - qonşulara, valideynlərə, REU-nun dispetçerinə.

Xəbərdarlıq - aşağıdakı qonşular.

Transfer dəyərlidir.

Örtük - mebel.

Put - tutum.

Toplamaq - yerdən su. (kartlar)

Frontal Naya.

Dərsdə əldə olunan biliklərin konsolidasiyası ilə bağlı suallar verir. Dərsdə əldə olunan bilikləri tətbiq etmək üçün bir oyun təşkil edir.

Suallara cavab verirlər, bir ev su altında qalanda davranış bacarığını inkişaf etdirərək oyunda iştirak edirlər.

Reflection (dərsi yekunlaşdırmaq)

Dərsin sonunda onun nəticələri ümumiləşdirilir, öyrəndikləri və necə işlədikləri, yəni. hər biri dərsin əvvəlində qarşıya qoyulan məqsədlərə çatmasına verdiyi töhfəni, fəaliyyətini, sinif işinin səmərəliliyini, seçilmiş iş formalarının heyranlığını və faydalılığını qiymətləndirir.

Frontal Naya.

Dərsin əks olunmasını təşkil edir.

Bir dairədəki uşaqlar, bir lövhənin başlanğıcını lövhədə əks olunan ekrandan seçərək bir təklif edirlər.

http://nsportal.ru/korotkov-nikolai-aleksandrovich

İstifadə olunmuş ədəbiyyat 1. “Həyat təhlükəsizliyinin əsasları” dərsliyi 5-ci sinif. Müəlliflər: M.P. Frolov, A.T. Smirnov ..

2. Həyat təhlükəsizliyinin əsasları: Tələbənin kitabçası / V.P. Sitnikov: - M .: Slovo, AST, Klyuch - S, 1997;

3. http://teachpro.ru http://www.4shared.com/file/m8gFTDmf/ Memo.htm

Bir mənzildə ən çox görülən fövqəladə hallardan biri, yaşayış binalarında qonşular tərəfindən su basmasıdır. Statistikaya görə, bu cür fövqəladə halların yalnız 15% -i dam örtüyü səbəbindən baş verir, qalan bütün hallar qonşuların günahı və ya əlaqələrin zəif olması səbəbindən baş verir.

Özünü mümkün qədər qorumaq, qəzadan itki minimuma endirmək və ya qonşulara böyük problem gətirməmək üçün nə etmək lazımdır?

Mənzildə su basma səbəbləri

Bunun baş verməsinin səbəbləri çox deyil. Bu, bir lavabonun tıxanması və ya küvetin tıxanması, muslukun, tualetin flush qapağının və ya paltaryuyan maşınının sökülməsi, su təchizatı və ya istilik borusunun qırılması, oynaqların və ya kanalizasiya borularının pozulması zamanı kranı söndürməyən qonşuların unutqanlığıdır.

Xüsusilə xoşagəlməz hal su təchizatı və ya istilik borularının yıxılması hallarıdır, çünki kirayəçilər bu qəzanı yalnız əhəmiyyətsiz olduqda aradan qaldıra bilər və tələsik yerini sıxışdırmaq mümkündür. Parlaqlıq ciddi olarsa, yalnız yükseltici boyunca su təchizatı bağlanaraq aradan qaldırıla bilər. Əslində, rabitə vəziyyətini binanı qoruyub saxlamağı öhdələrinə götürmüş təşkilatlar tərəfindən nəzarət edilməlidir. Lakin əksər hallarda bu sakinlərin çiyninə düşür.

Mənzildə daşqın zamanı nə etməli

Daşqın yaşayış otaqlarından başlayanda vəziyyət az yaygındır. Çox vaxt banyoda və ya tualetdə qəza olur. Bu otaqlarda döşəmələr ümumiyyətlə plitələrlə örtülür və döşəmənin cihaz qaydalarına uyğun olaraq su yalıtım təbəqəsi qoyulmalıdır. Bu suyun tavandan tez keçməsinə mane olur. Bir sızıntı varsa, su təchizatı klapanını söndürün və tələsik yerini tapmağa çalışın. Mənzilə su verilməsi üçün bağlanma klapanından əvvəl saytda bir tələsik meydana gəldiyində, təcili olaraq kommunal qəzaların aradan qaldırılması üçün əməliyyat təşkilatını və ya müəssisəni çağırmalısınız.

Bir fürsət və müvafiq bacarıq varsa, qaldırıcını müstəqil şəkildə blok edə bilərsiniz. Hər halda, suyun paylanmasını istənilən üsulla lokallaşdırmaq lazımdır. Mümkünsə, su axını bir hortumla kanalizasiyaya yönəldin. Drenaj lüləsi valfi ilə bağlı bir problem varsa, düyməni endirmə vəziyyətində kilidləyin. Daşqın bölgəsində olan və qısa bir dövrə səbəb ola biləcək elektrik cihazlarını və elektrik cihazlarını söndürməyinizə əmin olun.

Qəza, əlaqələrin pisləşməsi səbəbindən baş vermişsə, qəzanı aradan qaldırmaq üçün evinizə xidmət edən təşkilatdan təcili yardımın günahınıza görə baş vermədiyini yazılı təsdiqləməsini xahiş et.

Qonşular tərəfindən su altında qaldığınız halda, daşqın yerini cırtdanlarla lokallaşdırmağa çalışın. Daşqının baş verdiyi otaqdakı elektrik enerjisini söndürün (divarları yaşlanırsa, naqil mümkündürsə, divarlar tamamilə quruyana qədər elektrik enerjisini yandırmayın). Qonşularınızla əlaqə saxlayın və nə baş verdiyini bildirin. Bir mütəxəssis əməliyyat təşkilatına və ya təcili yardım xidmətinə zəng edin.
Qonşularımızı özüm su altında qoymamaq üçün hansı təhlükəsizlik tədbirləri görmək olar?

Mənzildə daşqının qarşısını necə almaq olar

Ən başlıcası, yüksək keyfiyyətli santexnika, musluklar, kranlar, klapanlar, fitinqlər istifadə etməkdir. Ucuz avadanlıqlara etibar etməyin, çox vaxt keyfiyyətsiz olur. Sistemin quraşdırılmasına bilik, təcrübə və bacarıqları olmayan insanlara etibar etməyin. Mümkünsə, korroziyaya həssas olan metal boruları plastik borularla əvəz edin.

Bu gün sızma və sistemdəki nasazlığı aşkar etmək üçün siqnalizasiya sistemləri hazırlanmışdır. Bu cür sistemlər müstəqil olaraq və ağıllı ev sistemlərində quraşdırıla bilər. Sistemin sensörləri, yerdəki nəmin görünüşünə reaksiya verir və bu barədə bir siqnal göndərir, aktiv olduqda su təchizatı bağlayır. Siqnalları və ya SMS mesajlarını cib telefonuna ötürən sistemlər də var.

| Tədris il planı | Mənzildə sel

Həyat Təhlükəsizliyi Əsasları
5-ci sinif

5-ci dərs
Mənzildə sel

Yalnız kranı açmağa vərdiş etmişik və su töküləcəkdir. Ancaq qəza baş verərsə, suyun axını evin döşəmələrinə düşür, alt qatları su basır. Nəticədə əmlak pisləşir, məftillərdə qısa bir dövrə yaranır, yaş sıva düşür.

Su, bir qayda olaraq, borularla mənzildə bir neçə nöqtəyə axır: banyoya, mətbəxə, tualetə. Bu yerlərin hər birində kilidləmə qurğuları var: kranlar, qarışdırıcılar, drenaj çuxurundakı üzən kilid. Əsl sahibi həmişə su təchizatı qaydasında saxlayır və vaxtında təmir edir. Bunu etməyənlər sel təhlükəsi ilə üzləşə bilər.

Daşqına səbəb nə ola bilər?

Arızalı kilidləmə cihazları.  Bu, əsasən hamam otağında və mətbəxdəki musluklar, təmir yerləri zəif təmir edildikdə, tualetdəki şamandıra çekicinin işləməsi düzgün tənzimlənmədikdə baş verir.

Diqqətsizlik.  Təsəvvür edin ki, kranı açmısınız, amma su getmir. Aydındır ki, söndürdülər. Evdəki bütün muslukların bağlı olub-olmadığını yoxlamadan tərk etsəniz, yoxluq zamanı su çox problemə səbəb ola bilər.

Su təchizatının qəzalı vəziyyəti.  Həmişə daşqının səbəbləri bizdən asılı deyil. Yeni bir evə köçərkən, sahiblər ümumiyyətlə suyun necə verildiyini yoxlamırlar. Bəzi yerlərdə zəif bir boru bağlantısı gözdən qaça bilər. Bu vəziyyətdə su axını çox güclü ola bilər. Eyni şey, evin su təchizatı və istilik sistemlərinin güc üçün illik sınaqlarını keçirməsi zamanı baş verə bilər. İstilik məsələsində bu xüsusilə təhlükəlidir: mənzil tez bir zamanda buxarla doldurur, divarları və döşəmələri məhv edir, qonşulara asanlıqla nüfuz edir. Bundan əlavə, buxar yanıqlara səbəb ola bilər. Su verən boruların yavaş-yavaş olsa da köhnəldiyini unutma. İçəridən duz və pas ilə örtülürlər ki, bu da yumruğun yaranmasına səbəb ola bilər - yüksək su təzyiqi səbəbindən sürətlə artan kiçik bir çuxur.

Kanalizasiya sisteminin tıxanması (xüsusilə aşağı mərtəbələrdə təhlükəlidir).  Su təkcə evə verilmir, həm də ondan çıxarılır, kanalizasiya sistemi vasitəsilə tullantıları boşaldır. Onun tıxanması ən çox təhlükəli olan çoxmərtəbəli binaların alt qatlarında təzahür edir: zirzəmilərin və birinci mərtəbələrin su basmasına səbəb ola bilər. Bu, xarici əşyalar (döküntülər, qalın kağız) kanalizasiya sisteminə daxil olduqda və tərəvəz, meyvə və digər ərzaq məhsullarından olan tullantılar lavaboya daxil olduqda olur. Xüsusilə tez-tez kanalizasiya tıxanması bir insanın usta kimi hiss etmədiyi yerlərdə olur: məktəblərdə, otellərdə və qatar stansiyalarında. Bu barədə unutma və olmağınız lazım olan yerdə usta olun!

Dam sızması (bu, yuxarı mərtəbələrdə yaşayanlar üçün xüsusilə vacibdir).  Əsasən, bu cür halların baş verməsi tikinti keyfiyyətindən və vaxtında təmirdən asılıdır, bununla birlikdə müəyyən bir əraziyə qeyri-adi dərəcədə bol yağış yağması da səbəb ola bilər.

Daşqınların qarşısını almaq üçün özünüzü necə bağlayın:

■ Kanalizasiya sisteminə əşyalar atmayın;
■ Lavabonu qida tullantıları ilə yandırmayın]
■ Evdən çıxarkən, tıxanmış bir lavabo buraxmayın;
■ Evdən çıxarkən, bütün muslukların bağlı olub olmadığını və borularda heç bir sızma olmadığını yoxlamaq lazımdır.

SUALLAR VƏ SUALLAR

1. Bir mənzildə sel ən çox hansı səbəblərdən baş verir?
2. Özünüzü seldən necə qorumalısınız?
3. Daşqın olduqda nə edilməlidir?
4. Valideynlərdən evdə soyuq və isti su bağlayıcı klapanların harada olduğunu və onlardan necə istifadə olunmalarını göstərmələrini xahiş edin. Mənziliniz üçün su sxemi çəkin. Üzərinə isti və soyuq suyun borularını, əsas və digər bağlanan klapanların, qarışdırıcıların, su qızdırıcılarının yerini təyin edin. Bu sxemi valideynlərə göstərin və onlarla birlikdə aydınlaşdırın.
5. Valideynlərdən su basması halında əlaqə saxlamaları lazım olan xidmətlərin telefon nömrələrini adlandırmağı xahiş edin. Onları təcili telefon qovluğuna yazın.

VƏZİFƏ 5.  Sən məktəbdən gəldin, soyundu və əllərini yumağa getdin. Banyoda işığı yandıraraq, döşəmənin su ilə dolu olduğunu və tez gəldiyini görürsən. Təklif olunan variantlardan əlavə hərəkətləri seçin və qaydasını təyin edin.

1. Bir bez götürün və suyu çıxarmağa başlayın.
2. Harada və necə olduğunu bilirsinizsə, elektrik enerjisini söndürməli və ya qonşulardan birinin bunu etməsini istəməlisiniz.
3. Təcili xidmətə zəng edin.
4. Vasitələri götür və selin səbəblərini müstəqil şəkildə necə aradan qaldıracağını öyrən.
5. Suyun yayılmasının qarşısını almaq üçün bezlərdən istifadə etməyə çalışın.
6. Mənzildə bir qapaq varsa suyu söndürün.
7. Qəza barədə valideynlərə məlumat verin.

VƏZİFƏ 6.  Evdə təksən. Birdən, istilik batareyasından su axdı. Təklif olunan variantlardan əlavə hərəkətləri seçin və qaydasını təyin edin.

1. Təcili xidmətə zəng edin.
2. Su götürməyə başlayın.
3. Boru sızan yerə bir dəsmal və ya başqa bir şeylə bağlamaq.
4. Mümkünsə, qəza barədə valideynlərə məlumat verin.
5. Elektrik enerjisini söndürün.
6. Təcili yardım qrupunu və ya valideynləri oturub gözləyin və heç bir şeyə toxunmayın.

Bir mənzil binasında qonşular arasında münaqişə müxtəlif səbəblərdən yaranır. Mübahisələrin ən çox yayılmış səbəbi mənzildə sel və içindəki dəyərlərdir. Amma mənzilin su altında qalması idarəetmə şirkətinin günahı və ya sahibinin özünün səhlənkarlığı nəticəsində baş verə bilər. Bu yazıda bu mövzunun bütün nüanslarını əhatə edəcəyik və bənzər bir vəziyyətdə nə edəcəyinizi söyləyəcəyik.

Mənzildə su basma səbəbləri

Mənzilin su altında qalması, yuxarıda qeyd edildiyi kimi, məhdud bir sıra səbəblərə səbəb olur. Əsas olan sakinlərin diqqətsizliyidir. Mənzildə yuxarıdan açıq bir kran və ya, məsələn, tıxanmış bir lavabo selə səbəb ola bilər. Tualet qabının parçalanması, paltaryuyan maşındakı və ya qabyuyan maşındakı sızmalar, kanalizasiya borularındakı irəliləmələr, batareya nasazlığı və oynaqların sıxlığının pozulması da mümkündür. Bütün bu arızalar ortaya çıxsa, qonşunun dibi mebel və digər əşyalarla birlikdə mütləq nəm tavan və divarları alacaq.

Ən pis şey, problemlər su və ya istilik boruları ilə əlaqəli olduqda. Burada borunun özünü təmir etməsi yalnız qırılma əhəmiyyətsiz olduqda mümkündür. Bunun üçün boru kəmərinə giriş tələb olunur, bu da həmişə real deyil. Mənzildə sahiblərinin olmaması zamanı bir borunun çırpıldığı vaxtlar var idi. Yeganə çıxış yolu yükseltici bağlamaq idi.

Qeyd edək ki, müəssisədəki boruların vəziyyətinə cavabdeh olan idarəetmə şirkəti (UK) və ya MKD-yə xidmət edən digər bir müəssisə. Təşkilatın vəzifələri, əlbəttə ki, rabitə vəziyyətinə nəzarət etməlidir.

Qonşuları tərəfindən mənzili su basdı

Daşqın olduqda ev sahibi reaksiya göstərir? Ümumiyyətlə çaxnaşmalar olur. Ancaq sakitliyi qorumaq vacibdir. Mənzilin su basması zamanı hərəkətlər, onların savadlılığı və səmərəliliyi vacib hala gəlir. Körfəzi ən qısa müddətdə dayandırmaq və ziyan vurduğunu qeyd etmək lazımdır.

Mənzilin selini dayandırmaq üçün sahibi nə etməlidir?

• Ev sahiblərinə qalxın və baş verənləri bildirin. Qonşular yerindədirsə, bəy dayana biləcək.
• Evdə mənzil sahibi yoxdursa, girişdəki su təchizatı bağlanmalıdır, açarları idarəetmə şirkətində və ya HOA-da saxlanılır.
• Cinayət Məcəlləsinə və ya Ev sahibləri Birliyinə zəng edin ki, təşkilat nümayəndələri gəlib sel aktı hazırlasınlar.
• Yağ paltarının altındakı əmlakı gizlədin, yuxarıdan suyun töküldüyü yerlərdə mebelləri dəyişdirin və dəyişdirin. Suyu silin.

Bir mənzili su basmaq xoşagəlməz bir hadisədir, nəticəsi çox vaxt ciddi olur. Mənzilin su basmasının günahkarı zərər çəkmiş tərəfə dəymiş maddi itkiləri kompensasiya etməyə borcludur. Mənzilin daşması zamanı ziyan görən şəxslər şəxsən qonşuları ilə əlaqə qurmalı və ya yazılı şikayət göndərməlidirlər. Bundan əlavə, mənzildə su basdıqdan sonra qarşıdakı təmirin içərisində göstərilən məbləği əsaslandıraraq hesablamaq lazımdır.

Adətən mənzini su basan qonşular məsələni sülh yolu ilə həll etməyə razılıq verirlər. Qeyd etmək lazımdır ki, məhkəmədə bir məsələni həll edərkən, mənzilin su altında qalması zamanı ziyan vuran tərəf nəinki körfəzlə əlaqəli itkiləri kompensasiya etməklə yanaşı, məsələn, müayinə xərclərini də daşıyır.

Zərərçəkənlər təzminat aldıqdan sonra günahkarlardan pul alındıqları barədə qəbz tərtib edirlər və mənzili su basması iddiası tükənib. Günahkar tərəf ziyanın sülh yolu ilə ödənilməsindən imtina edərsə, ziyan görmüş əmlakın sahibləri məhkəməyə gedə bilər və mənzilin su basması qanunvericilik səviyyəsində nəzərdən keçiriləcəkdir.

İdarəetmə şirkətinin günahı ilə mənzili su basması

Daha əvvəl dediyimiz kimi, idarə şirkəti mənzili su basmaqda günahkar ola bilər. Çaylar tez-tez aşağıdakı kimi səbəblərə görə baş verir:

• kanalizasiya sistemində bir irəliləyiş;
• damdakı qüsurlar;
• boru kəmərindəki irəliləyişlər.

Hər halda, mənzilin su altında qalması halında sahibinin etməli olduğu ilk şey elektrik enerjisini söndürməkdir. Sonra körfəzin, paltaryuyan maşındakı nasazlıqlar və ya səhv etmiş digər sakinlərin unutqanlığı ilə deyil, mühəndis sistemlərindəki nasazlıqlar (məsələn, boru sınması) səbəb olduğundan əmin olmalıdır.

Zərərin Cinayət Məcəlləsinin təqsiri ilə vurulduğunu müəyyən etmək çox vacibdir. Bir mütəxəssis yalnız müvafiq nəticə çıxara bilər. Məhkəmə vəziyyəti nəzərdən keçirirsə, mənzilin su basması bir mütəxəssis tərəfindən qiymətləndiriləcək və yalnız səlahiyyətli bir mütəxəssisin rəyi nəzərə alınacaqdır. Zərərçəkmiş tərəfin özünün bəyanatına gəldikdə, onun məhkəmə orqanı çox güman ki, tam sübut hesab etməyəcəkdir.

Mənzil su altında qalırsa, sahibinə nə etmək lazımdır

Mərhələ 1. Akt tərtib etmək.

Bir mənzildə su basması sənədlərdə qeyd edilməli olan bir haldır. Günahkar tərəf səhlənkarlığı səbəbiylə körfəz faktını inkar etmirsə və mənzili su basdığına görə kompensasiya edildiyini iddia etməsə belə bu mütləq edilməlidir. Gələcəkdə günahkarların itkisini kompensasiya etmək üçün sözlərindən əl çəkə biləcəyini həmişə xatırlamağa dəyər. Bay Qanunu lazımi qaydada icra olunmasa, onun düzgünlüyünü sübut etmək daha çox olar.

Ən qısa müddətdə mənzilin körfəzində (sızan, su altında) bir akt tərtib etmək lazımdır. İdeal - mənzili su basdıqdan dərhal sonra.

Beləliklə, bir mənzildə su basma aktını necə tərtib etmək olar? Onun forması pulsuzdur. Sənədi hazırlayarkən bir komissiya var:

• su basmış mənzilin sahibi və ya onun səlahiyyətli nümayəndəsi;
• başqasının mənzilini su basması səbəbindən mənzil sahibi və ya sahibi (məsələn, kirayəçi);
• cinayət Məcəlləsinin nümayəndələri (məsələn, mənzil kooperativləri, ev sahibləri birlikləri və ya mənzil və dövlət idarəsi, DEZ və s.). Bu MA sədrinin və texniki mütəxəssisin olması üstünlük təşkil edir.

Bir evi su basması aktında üç vacib məqam barədə məlumat olmalıdır.

1. Daşqın və əmlaka ziyan vurma faktı.

Sənəddə sızıntının harada baş verdiyi, daşqının dərəcəsi, daşqın zamanı dəyən zərər növü göstərilir:

• tavanda zədələnmiş ağartma və ya rəngləmə, nasazlıqlar, gərginlik və ya asma quruluşdakı qüsurlar (ölçülər m2 ilə göstərilməlidir);
• divarlarda, divar kağızı, boya ilə zədələnmiş örtüklər (zərərin həcmi m2-də də göstərilmişdir);
• zədələnmiş qiymətlilərin (mebel, məişət texnikası və s.) ətraflı siyahısı. Burada qırılmış əmlakın fərqləndirici xüsusiyyətlərini göstərməlisiniz, məsələn, televizor istehsalçısı, mikrodalğalı soba və s.

Mümkünsə, aktda əmlakın necə zədələnməsi barədə məlumat daxil edin.

2. daşqının səbəbi.

Mənzilin su basmasına nəyin səbəb olduğunu təsvir etmək lazımdır. Burada tipik nümunələr var:

• mənzilin üstündəki ev sahibləri bir lavabo və ya hamamı baxımsız buraxdılar;
• mənzilin üstündəki yaşayış yerində istilik yüksəldici (kanalizasiya yüksəldicisi və ya isti su və ya soyuq su üçün yükseltici) var idi;
• dam sızdı.

3. Daşqının səbəbi ilə vurulan ziyan arasındakı əlaqəli əlaqə.

Aktda mənzildəki əmlakın daşqın nəticəsində tam ziyan görməsi barədə məlumatlar olmalıdır. Sənəd komissiyanın bütün üzvləri tərəfindən imzalanmalıdır. Hər hansı bir iştirakçı aktda bir imza buraxmaqdan imtina edirsə, bu barədə bir qeyd edin. Bu akt Cinayət Məcəlləsinə möhür vurur, ifadəsində həmin MKD-nin yerləşdiyi bildirilir.

Mərhələ 2. Günahkarın müəyyən edilməsi.

Beləliklə, evin körfəzində akt tərtib olunur. İndi mənzilin su basmasına kimin səbəb olduğu aydınlaşır. Bunu təyin etmək çətin ola bilər. Ancaq Sənətin 1-ci hissəsinin müddəalarında. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 290-cı maddəsi, maddənin 1-ci hissəsi RF Mənzil Məcəlləsinin 36-ı və MKD-də ümumi əmlakın saxlanması qaydalarının I hissəsi (Rusiya Federasiyası Hökumətinin 13 avqust 2006-cı il tarixli 491 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmişdir), bu cür hadisələrin günahkarlarını müəyyənləşdirmək sxemi əks olunmuşdur.

1. Yüksəldicilərə soyuq və isti su cavabdehdirmənzildə yüksəliş yerlərindən (bu qurğular və kranlar da daxil olmaqla) budaqlarda (budaqlarda) yerləşən ilk ayırıcı qurğuya və ya stopcock-a, MKD-nin cavabdeh olduğu Cinayət Məcəlləsidir. Həm də DEZ, ZhSK, ZhEU və digər UO ola bilər.
2. Evdəki hər şeyə cavabdehdir  və ya göstərilən avadanlıqdan sonra (qoşulma qurğusu və ya stopcock) sonra ona qoşulmuş mənzilin sahibi. Beləliklə, ev sahibi bütün naqillər, santexnika və s. Üçün məsuliyyət daşıyır.
3. İstilik sisteminə cavabdehdir bu şəbəkələrdə yükseltici və istilik elementləri (istilik radiatorları), nəzarət və bağlama klapanları və digər avadanlıqları əhatə edən Cinayət Məcəlləsidir. Məsələn, Ural mahalının Federal Antiinhisar Xidmətinin 24 may 2007-ci il tarixli Fərmanında F09-3841 / 07-C1, radiatorun, qızdırıcının və qızdırılan dəsmal dəmir yolunun ümumi ev əmlakının bir hissəsi olduğunu təsdiqlədiyi təqdirdə. Bundan irəli gəlir ki, idarəetmə şirkəti bu əmlakı qoruyub saxlamalı, işlətməlidir və təmir etməlidir. Yəni, MKD-dəki mənzilin sahibi, məsələn, istilik radiatorunun axdığı üçün məsuliyyət daşımır. Üstəlik, bu element onun mənzilinin ərazisində yerləşir. İstisna olaraq, istilik sistemindəki elementlərin təmiri və ya dəyişdirilməsi hallarının sahibinin birbaşa etdiyi halları qeyd edə bilərik. Bu hallarda, təmir edilmiş və ya dəyişdirilmiş hissələrin iş keyfiyyətinə cavabdehdir. Nəticə etibarı ilə körfəzin yarandığı binanın sahibi və ya Cinayət Məcəlləsi, aşağıda yerləşən mənzilin daşması üçün cavabdehdir. Hamısı daşqına səbəb olan qırıq hissənin kim tərəfindən idarə olunmasından asılıdır.

Mərhələ 3. Tələblərin təqdimatı.

Burada iki seçim mümkündür.

1. Daşqının baş verdiyi xəsarət alan və mənzil sahibi, kompensasiya miqdarı barədə şəxsən razılaşdılar. Günahkar mənzilin su basması üçün kompensasiya verməkdən imtina etmir. Bu vəziyyətdə zərərçəkmiş tərəf müqaviləni sənədləşdirməlidir. Bir akt tərtib edə bilərsiniz və mənzilin su basmasının günahkarının daşqın faktını inkar etmədiyini, dəymiş ziyanı könüllü şəkildə ödəməyə razı olduğunu və vurulan zərərin miqdarını, kompensasiya ödənilməsinin sxemini və müddətini təyin edə bilərsiniz.
2. Günahkar tərəf zərərin əvəzini könüllü olaraq ödəməkdən imtina edir və ya kompensasiya miqdarı ilə razılaşmır. Daşqın düşən mənzilin sahibi zərərin miqdarını müəyyənləşdirmək və məhkəmə iddiası üçün material hazırlamaq üçün ixtisaslaşmış bir mütəxəssis təşkilatının cəlb edilməsinə diqqət yetirməlidir. Mənzilin su basması bu vəziyyətdə təcrübəli vəkillər tərəfindən nəzərdən keçiriləcəkdir.

Mənzilə su basdıqdan sonra müstəqil müayinə

Müstəqil bir araşdırma zamanı mənzil daşqından sonra qiymətləndirilir, rəsmi qeyd olunur və təsdiqlənir. Ekspertə aşağıdakı məlumatlar verilir:

• mənzil su altında qalanda nə qədər ziyan dəyir;
• bərpa işləri nə qədər başa gələcək.

Mütəxəssislər həmişə möhürlərin bağlandığı sənədlər şəklində nəticələr verirlər, vəzifələrinə mənzilin daşqınını və onun əlavələrini qiymətləndirən mütəxəssislərin imzaları var.

Mənzilin su altında qalması və zərərin miqdarının qiymətləndirilməsi zamanı ekspertizası olan qurumlar SRO-nın üzvü olmalı və (və ya) belə fəaliyyət göstərmək üçün lisenziyaya sahib olmalıdırlar. Bir xidmətə sifariş vermədən əvvəl, təşkilatın bütün icazələrin olub olmadığını yoxlayın.

Ekspert qiymətləndirmə təşkilatı ilə müqavilə forması sadə, yazılıdır. Bir sənəd tərtib edərkən Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin mövcud normalarına ciddi riayət etmək çox vacibdir. Əməliyyatın şərtlərinə görə həm podratçı, həm də müştəri qarşılıqlı əlaqə qurarkən riayət etməli olduğu müəyyən hüquq və vəzifələrə malikdir.

Müqavilənin bağlanması ekspert qiymətləndirmə şirkətinin ofisi və ya xidməti sifariş vermiş şəxsin yerləşdiyi ərazidə baş verə bilər. Tərəflər ekspertə ödəmə miqdarı barədə əvvəlcədən razılaşırlar.

Aşağıda müstəqil qiymətləndirmənin qiymətindən asılı olan hallar var.

• Su basmış binaların sayı.

Hər hansı bir ekspert qiymətləndirməsində qiymətlər, ilk növbədə, binanın sayğacından və yoxlanılacaq obyektlərin sayından asılıdır. Bu olduqca məntiqlidir: qiymətləndirmənin dəyəri mütəxəssisin sərf etdiyi vaxta, hər cür ölçmə və hesablamaların sayına birbaşa mütənasibdir. Üstəlik, əksər təşkilatlarda xidmətlərin qiyməti yalnız su altında qalan obyektlərin sayından deyil, həm də ziyan səviyyəsindən asılıdır.

• Zədələnmiş əmlak dəyəri.

Zədələnmiş əmlakın qiyməti həm də araşdırmanın qiymətinə təsir göstərir. Mütəxəssis bunun üçün xüsusi düsturlardan istifadə edərək bazar dəyərinə əsaslanaraq zərərin miqdarını hesablayır. Son qiymət aşağıdakı kimi komponentlərdən ibarətdir.

• mənzilin zədələnmiş texniki elementləri (divarlar, pəncərələr, açılışlar);
• əmlaka (mebel, texnikası) ziyan.

• Mənzilin yeri.

Müstəqil bir müayinənin qiyməti mənzilin təsirindən və yerləşməsindən asılıdır. Bunun səbəbi, qiymətə obyektə gəlmək üçün briqadaya ödəmənin daxil olmasıdır. Yəni qiymətləndirici şirkət su altında qalan mənzildən uzaqdırsa, xidmətlərin dəyəri daha yüksək olacaq və əksinə.

Bir mənzilin su basması zamanı müayinə profil təşkilatında belə sənədlərin olmasını tələb edir.

• cinayət Məcəlləsinin mütəxəssisləri tərəfindən həyata keçirilən yaşayış evlərinə baxış aktı;
• başlıq sənədləri (mülkiyyət sənədi və digər mülki hüquq sənədləri haqqında danışırıq: hədiyyə müqaviləsi, kirayə mənzil və s.);
• texniki sənədlər (bura bir mərtəbə planı, mənzil istismarı və kadastr pasportu daxildir).

Bir qayda olaraq, bu sənədləri ən qısa müddətdə toplamaq mümkündür. Kolleksiya daşqının nəticələrinin ətraflı öyrənilməsi üçün lazım olan müddət ərzində aparıla bilər.

Bunun ardından mütəxəssis, xüsusi cihazlardan istifadə edərək ərazini araşdıran su basmış yaşayış ərazisinə - səviyyələrə (qapı və pəncərə açılışları əyilmiş olduqda), böyüdücülərə, böyüdücü eynəklərə baxır. Bütün bunlar nəm divarları, divar kağızı və gipsini diqqətlə yoxlamaq üçün lazımdır. İş, günahından (mənzillərindən) su altında qalan şəxslərin (a) iştirakı ilə edilə bilər. Ümumilikdə bir mənzilin su basması zamanı müayinə bir gündən iki günə qədər davam edir.

Mənzilin su basması nəticəsində dəymiş ziyana görə kompensasiyanın miqdarı müəyyən edilərkən, mənzilin texniki elementlərinə vurulan faktiki zərər nəzərə alınır və ərazinin bərpası üçün qiymət əlavə olunur. Bütün bunlar, bir qayda olaraq, daha yüksək hüquqi, texniki və ya iqtisadi təhsili olan peşəkar qiymətləndirici tərəfindən edilir.

İş başa çatdıqdan sonra mənzildə selin qiymətləndiricisi müəyyən bir bölgədəki bazarda daşınmaz əmlakın vəziyyəti barədə məlumatları əks etdirən hesabat sənədini təqdim edir. Hesabatda evdəki bütün gizli və görünən zərərlər də ətraflı təsvir edilmişdir. Həm də daşqın nəticəsində pisləşən dəyərlərin bazar dəyərini göstərir.

Sənəd ayrı bir hissəni - yenidənqurma üçün məbləğin hesablandığı bir smeta təmin edir. Üçün qiymət:

• materiallar;
• tikinti materiallarının təhvil verilməsi;
• mənzilin bəzəyi.

Digər şeylər arasında aktda mənzilin su basmasının səbəbləri və yuxarıda göstərilənlər üçün səlahiyyətli əsaslandırma da göstərilməlidir. Ekspert rəyi ilə birlikdə bunları təmin edirlər:

• mülkiyyət sənədlərinin surətləri;
• lisenziyanın təsdiq edilmiş surəti;
• bütün zərərlərin foto masaları.

Mənzilin daşmasına səbəb olan şəxsə, zərərçəkmiş tərəf istəsə, ekspert qiymətləndirməsinin nəticələri barədə məlumat verilir. Həm şifahi, həm də yazılı bildirişlərə icazə verilir. Hüquqşünasların tövsiyəsinə əsasən, ekspert qiymətləndirmə hesabatının surətini daşqının günahkarına bildiriş ilə qeydli poçt vasitəsilə göndərmək daha məqsədəuyğundur.

Çox vaxt həm yaralananlar, həm də yaralananlar müstəqil qiymətləndirmənin nəticələrindən narazıdırlar. Belə hallarda, mənzil su altında qaldıqda məhkəmə ekspertizası aparılır.

Mütəxəssis rəyi

Qiymətləndiricilərin smetasını necə yoxlamaq olar

E.V. Shestakova,

hüquq namizədi, Aktual İdarəetmə MMC-nin baş direktoru

Büdcə sənədlərini qiymətləndirərkən onun təhlili çox vacibdir. Xüsusilə aşağıdakı məqamlara diqqət yetirməlisiniz.

• smeta sənədlərində hansı işlərin qeyd olunduğu;
• qüsur ölçüsü, hesablamalar üçün əsas götürülmüşdür;
• hesablamalarda əsas götürülmüş maaş səviyyəsi;
• bitirmə materiallarının qiyməti.

Təxmini sənədlərdə göstərilən işlər çox vaxt daşqından sonra tərəflərin tərtib etdiyi akt əsasında vurulan zərərin xarakterinə uyğun gəlmir.

Nümunə.Aktda bildirilir ki, mənzili su basdıqdan sonra banyoda divarları və tavanı düzəltməlisiniz. Xəsarət alanlar tərəfindən edilən qiymətləndirmədə bu otaqdakı divarların, tavanın və döşəmənin təmiri, habelə tualetdə yenidənqurma işləri haqqında məlumat var (ayrı bir vanna otağı haqqında danışırıq). Belə bir mübahisəli vəziyyətdə mənzil su altında qaldıqda əlavə ekspertiza tələb olunur. Digər bir seçim, mütəxəssislərin döşəmələrin zədələnmədiyini təsdiqləməsidir.

Qiymətləndirmə bəzək üçün tələb olunan həddən artıq dərəcəni də göstərə bilər. Burada vacib olan təklif olunan bitirmə texnologiyasıdır. Məsələn, tavanı yalnız daşqın yerində deyil, bütün səthi boya ilə boyamalısınız. Parketin təmiri barədə danışırıqsa, qismən yenidən qurulması ilə əldə edə bilərsiniz. Təqdim edilən təmirin dərəcəsini müəyyənləşdirən, qismən, lakin tamamlanmamış dekorasiyanın mümkün olub-olmadığını ortaya qoyan mənzildə selin qiymətləndiricisidir.

Bundan sonra, Rusiya Federasiyası İnşaat Nazirliyi tərəfindən tənzimlənən əmək haqqı səviyyəsini nəzərə almaq və gəlir göstəriciləri və inzibati xərclər seçiminin düzgünlüyünü qiymətləndirmək lazımdır. Yerüstü xərcləri hesablayarkən azalma əmsallarının tətbiqi üçün ədədi parametrləri yoxlamaq lazımdır.

Mənzili su basdıqdan sonra təmir üçün əmək xərclərini, bitirmə mürəkkəbliyini və ya şərtlərin onun həyata keçirilməsinə təsirini nəzərə alaraq artan amilləri də yoxlamaq lazımdır.

Beləliklə, smeta araşdırılır və dəqiq olmayan məlumatlar aşkarlanır. Nə etməli

• obyekti qiymətləndirən və ya onun üzərində ekspert işi aparan ixtisaslaşdırılmış bir şirkətə şikayət göndərmək;
• zərərçəkmiş tərəfə yenilənmiş smeta ilə şikayət göndərmək;
• mənzili su basması zamanı dəyən ziyanı obyektiv qiymətləndirməyi xahiş edərək, özünü tənzimləyən bir təşkilata iddia göndər;
• təsirə məruz qalan şəxslərə uyğunsuzluqları göstərin və mübahisəni razılaşma yolu ilə həll edin.

Özünü tənzimləyən təşkilatın vəzifələri şikayət əsasında müstəqil qiymətləndirməni əhatə edəcəkdir. Belə bir tədbir, "Rusiya Federasiyasında qiymətləndirmə fəaliyyətləri haqqında" 29 iyul 1998-ci il tarixli 135-FZ nömrəli 24.3 F3 maddəsində nəzərdə tutulmuşdur.

Mənzili su basması üçün hara iddia qaldırırlar

Mənzilin su basmasının günahkarı dəymiş ziyanı ödəməkdən boyun qaçırsa və ya bundan yayınsa, su basan mənzilin sahibi məhkəməyə müraciət etmək hüququna malikdir.

İddia etmək üçün (bir mənzildə su basmaq müraciət etmək üçün ümumi bir səbəbdir), mənzil yoxlaması aktı tez-tez tələb olunur. Kompensasiya miqdarını təyin etmək üçün təmir işləri üçün tələb olunan məbləği göstərən müstəqil qiymətləndirməyə müraciət edə bilərsiniz. Yenidənqurma üçün digər şəxslərin xidmətlərinə xərclənən maliyyə zərərlərdir və onlar da geri ödənilməlidir. Təyin edilmiş bütün maliyyələr iddianın qiymətidir. İddialardır.

Təqsirləndirilən şəxs mənəvi ziyan (fiziki və əqli əziyyət) gətirmişsə, bu barədə ərizədə qeyd etmək və zərərə görə kompensasiya tələb etmək lazımdır. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 151.

Məhkəmə iddiası dünyada (dəyəri 50 min rubldan çox deyilsə) və ya müttəhimin yaşayış yerindəki rayon məhkəməsində verilir. Dövlət rüsumunun hesablanması iddia sənədinin dəyərinə əsaslanır. Təftiş sənədi, tikinti materialları, iş müqavilələri (ödəniş təsdiqləndikdə) və ödənişli əsaslarla xidmətlər göstərilməsini təsdiq edən qəbzlər sənədə əlavə olunur. Həmçinin, zərərin miqdarını təsdiq edən bütün maliyyə sənədləri sənədə əlavə olunur.

Mənzilin su basması: 3 vəziyyətdən asılı olaraq məhkəmə təcrübəsi

Mənzilə su basmasının nəinki fəsadları, həm də bunun nəticəsində yaranan məhkəmə çəkişmələri. Hadisənin şərtlərindən asılı olaraq bir mənzilə su basmaqla bağlı məhkəmə təcrübəsini nəzərdən keçirin.

• Başqa sahibin günahı.

Sənətə əsaslanaraq. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəllənin 1064-cü maddəsi, bir şəxs başqa bir vətəndaşa və ya əmlakına zərər vurmuşsa və ya hüquqi şəxsin əmlakına ziyan vurmuşsa, o, tamamilə ödəməyə borcludur. Bir şəxs zərərin günahı səbəbindən olmadığını sübut edərsə, Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq öhdəliklərdən azad edilir.

Misal: şahid T.N.-nin ifadəsindən, peşə fəaliyyətini Moskva vilayətinin 3 nömrəli MMC Jilkomservice MMC-də həyata keçirdiyini müəyyən etmək mümkün oldu. İş vəzifələrinin icrası ilə əlaqədar olaraq, T. N. sızıntı aşkar edildikdən iki gün sonra akt tərtib etməyə çağrıldı.

Yaşıl izlər Ç. I.-nin mənzilində tapılıb, mətbəx və dəhlizin işığında fasilələr yaranıb. K.V.A.-nın mənzilində bir şahid bağlama cihazı yaxınlığında bir filtr pozulduğunu gördü. Kobud filtrin yıxılması bir sızıntıya səbəb oldu. Filtrin özü filialdakı ilk cihazı ayırdıqdan sonra yerləşdi.

Yuxarıda göstərilənlərə əsasən, mənzilin sahibi olduğu üçün iddiaçı K.V.A-nın vurduğu ziyana görə məsuliyyət daşımalı olduğuna dair qanuni bir nəticə çıxarmaq mümkün oldu (Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 209-cu maddəsi).

Ümumi əmlak, daxili isti su, soyuq su və qaz təchizatı daxili tikinti sistemləridir. Bu sistemlərdə məişət isti su və soyuq suyun xərclərini ölçmək üçün sayğaclar, kollektiv sayğaclar, evdəki naqillərin budaqlarında ilk bağlama və idarəetmə klapanları, həmçinin mexaniki, elektrik, sanitariya və digər avadanlıqlar mövcuddur.

• MKD idarə edən təşkilatın günahı.

Volqa-Vyatka dairəsi Federal Antiinhisar Xidmətinin 9 aprel 2012-ci il tarixli A43-29905 / 2010 nömrəli bir qərarında, məhkəmə HOA ilə birlikdə edilən davranışla əlaqədar mövqeyini bildirdi. Məhkəmənin qərarına əsasən, ev sahibləri birliyi, təşkilatın günahı sübuta yetirildiyi üçün cərimə ödəməli idi.

Mübahisənin mahiyyəti. Ümumi ev əmlakının bir hissəsi kimi boru kəməri qırıldı, bu da mənzilin su altında qalmasına səbəb oldu. Zərərçəkən tərəf HOA-nın günahkarlığına dair sübutlar təqdim etdikdə, təşkilat kompensasiya ödəməli idi. 20 avqust 2010-cu il tarixində akt tərtib edildi, orada zərərçəkən tərəfə məxsus mənzilin su altında qaldığı və əmlakının pisləşdiyi göstərildi. Daşqın və əmlaka ziyan vurması faktını mübahisə etməyən HOA sədrinin iştirakı ilə mənzili su basması ilə bağlı akt tərtib edilmişdir.

Maliyyə itkilərinin miqdarı ekspert təşkilatı tərəfindən 8 noyabr 2010-cu il tarixli 7709 nömrəli və 10 noyabr 2010-cu il tarixli 7709/1 nəticələrində peşəkar qiymətləndirici tərəfindən tərtib edilmiş və cavabdeh onların ölçüsünə etiraz etməmişdir. 4-cü maddəyə əsasən. Rusiya Federasiyasının 138 Mənzil Məcəlləsi, ev sahiblərinin tərəfdaşlığının məsuliyyəti ümumi ev əşyalarını müvafiq sanitariya və texniki vəziyyətdə saxlamaqdır. Ev tikmək mülkiyyətinə evin içərisindəki isti su və soyuq su üçün mühəndis sistemləri də daxildir (Qaydaların 491-ci maddəsinin 5-ci bəndi).

HOA-nın səlahiyyətli nümayəndəsinin iştirak etdiyi 20 avqust 2010-cu il tarixli aktda mənzilin su altında qalması və körfəzin içərisində olan qiymətli əşyaların MKD-də boru kəmərinin qırılması nəticəsində baş verməsi barədə məlumatlar yer almışdı. Bütün şərtləri nəzərə alaraq, ümumi ev əmlakı olan ev sahiblərinin ortaqlığı yetərli deyil.

Volqa bölgəsinin 03.09.2014 tarixli Arbitraj Məhkəməsi A12-29520 / 2013 iddiasında HOA-nın deyil, iddiaçının tərəfini də götürdü. Məhkəmə, Moskva Dairəvi Yolunun zirzəmisindəki obyektin su basmasının sübut olunduğunu bildirdi. Eyni zamanda, ev sahiblərinin tərəfdaşlığı mühəndislik şəbəkələrini yaxşı vəziyyətdə saxlamağa, texniki vəziyyətlərinə qayğı göstərməyə borcludur. Rusiya Federasiyası Hökumətinin 13 Avqust 2006-cı il tarixli 491 nömrəli qərarı ilə təsdiqlənmiş MKD-də ümumi əmlakın saxlanması qaydalarına əsasən, ümumi ev mülkiyyəti Rusiya Federasiyası qanununun tələblərinə ciddi şəkildə riayət edilməlidir.

Təyin edilmiş qaydaların 42-ci bəndinə əsasən, Cinayət Məcəlləsi və MKD-nin birbaşa rəhbərliyi çərçivəsində xidmətlər göstərən və bir sıra işləri həyata keçirən vətəndaşlar birbaşa vəzifələrini pozduqları üçün mənzil sahibləri qarşısında məsuliyyət daşıyırlar. Bu şəxslər və idarəedici təşkilatlar ümumi ev əmlakını Rusiya Federasiyasının qanunu və MKD idarəetmə müqaviləsi əsasında yaxşı vəziyyətdə saxlamalıdırlar.

Məhkəmə müstəqil ekspertin rəyi əsasında bərpa işlərinin qiymətini müəyyənləşdirdi. Məbləğ 114 955 rubl təşkil etdi. HOA, tənzimləmə aktlarında göstərilən bütün işləri, o cümlədən də etməsinin lehinə bir dəlil hər ay yoxlanılmış və drenaj sistemləri yoxlanılmış, boruların qəzalı bölmələri dəyişdirilmiş və dəyişdirilmişdir.

• Resurs təmin edən təşkilatın şərabları.

Mənzilin su altında qalması Şimali Osetiyanın (resurs tədarük edən təşkilat) günahı ilə baş verə bilər. İşlədiyi müddətdə texniki nasazlıqların meydana çıxması və nəticədə təzyiq və ya gərginliyin artması, nasosların işində nasazlıqlar və s.

Bənzər bir hadisə Tümen vilayətində də baş verib. FAS, A70-12156 / 2012 vəziyyətində, Qərbi Sibir bölgəsinin FAS-nın 2 dekabr 2013-cü il tarixli fərmanında öz mövqeyini əsaslandırdı. Fərdi sahibkarlar M.V. B. və T. S. V. Tümen məhkəməsində HOA və MMC Tyumen Vodokanal-a qarşı iddia qaldırdı (dəqiqləşdirilməlidir).

Məhkəmə prosesinə səbəb qeyri-yaşayış binalarının buxtası olub. Daşqından sonra binalarda müstəqil bir araşdırma aparıldı, bunun sayəsində işlər və bərpa xidmətləri üçün bazar qiymətini müəyyən etmək mümkün oldu (binalar kanalizasiya suları altında qaldı). Qiymət 245 770 rubl idi.

İşə baxarkən məhkəmə məhkəməsi 05.29.12 № 00324/477 nömrəli razılaşmanın şərtlərinə tətbiq olunan 167 saylı qaydalara əsaslanaraq Tyumen Vodokanal kanalizasiya kanalizasiya şəbəkəsinin bir hissəsi olması ilə bağlı mübahisə etmədiyini nəzərə aldı. Məhkəmə qeyd etdi: binanın körfəzində üçüncü tərəflərin birbaşa və ya dolayısı ilə günahkar olmasının lehinə heç bir sübut yoxdur.

İşdəki materiallar zərərin həqiqətən edildiyini və kompensasiya miqdarının təyin olunduğunu təsdiqlədi. Məhkəmələr qeyd etdilər ki, 7 iyul 2012-ci ildə körfəz kollektor nasazlığı ilə əlaqədar idi, bunun əsasında iddiaçı tərəfindən göstərilən tələblər tam həcmdə təmin edilməlidir (Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 15, 1064-cü maddələri).

• Üçüncü tərəflərin günahı.

Evi olmayan və şəhər rəhbərliyi tərəfindən müzakirə edilən əmlak üçün sonuncu məsuliyyət daşıyır. Ev Mülkiyyətçiləri Dərnəyi, Cinayət Məcəlləsi, Mənzil İnşaat Birliyi, Ev sahibləri Dərnəyi, idarədən pul kompensasiyası toplamaq və ya təmirini tələb etmək hüququna malikdir, məsələn, selin baş verdiyi nasazlıq səbəbindən drenaj quyuları.

Budur, nəticələri A51-13812 / 2012-ci il vəziyyətində Uzaq Şərq bölgəsinin FAS-nın 11 fevral 2013-cü il tarixli F03-6549 / 2012 nömrəli qərarında əks olunur. Tərəfdaşlıq ev sahibləri "Şəfəq", Primorsky Ərazi Arbitraj Məhkəməsində iddia qaldırdı. Açıqlamada, HOA, Vladivostok şəhər rəhbərliyindən, küncdən 4 nömrəli girişdən MKD-nin 3 nömrəli girişinə qədər olan ərazidəki fırtına kanalizasiya və səkilərin drenaj quyularını təmir etməsini tələb etməsini istədi.

Moskva dairəvi yoluna bitişik ərazidə küncdən 4 nömrəli girişdən MKD-nin 3 nömrəli girişinə qədər olan ərazidə, səkidə asfalt hasarlanıb. Fırtına kanalizasiya sistemi işləmədi. Bütün bunlar yağışlı mövsümdə yaşayış binasında zirzəminin su altında qalmasına, binanın təməli çökmüş, istilik marşrutunun boruları korlanmış və piyadalar səkidə gedə bilməmişdir.

Şəhər rəhbərliyi fırtına kanalizasiya və səkiyə sahib idi ki, bu da fırtına kanalizasiyasını təmir etmək məcburiyyətində qaldı. Bu vəziyyəti nəzərə alaraq məhkəmə iddianı təmin etdi və rəhbərliyə drenaj quyularının təmiri barədə tapşırıq verdi. Bu vəziyyətdə prokurorluğun məktubları sübut kimi istifadə edildi.

• Günahkar şəxs müəyyən edilmir.

Çox vaxt, hətta mütəxəssislər mənzilin su basmasına səbəb olanlara cavab verməkdə çətinlik çəkirlər. Ev sahibləri Birliyi Maslennikova-80, həyətdəki ərazini su basması ilə əlaqədar məhkəməyə iddia qaldırdı. Yeni bir yaşayış binasının inşası yağış və ərimə sularının həyətə yönəlməsinə səbəb oldu. Bu mülk sahiblərinin hüquq və qanuni maraqlarını pozdu.

Qeyd edək ki, məhkəmədə bu işdə kimin günahkar olduğunu müəyyən etmək mümkün olmayıb. Qərbi Sibir Dairəsi Arbitraj Məhkəməsinin 29 yanvar 2015-ci il tarixli F04-5295 / 2012-ci il tarixli A46-16449 / 2011 nömrəli iddiasında qərara əsasən, ekspert təşkilatı əvvəlcə daşqın faktı ilə bağlı suallar vermədiyi üçün mövzuya yenidən baxılmalı olduğu bildirildi. bu HOA-da torpaqların pisləşməsinə və qonşu evə bitişik ərazinin səbəblərinə səbəb oldu.

Gələcək üçün daşqın sığortası

Mənzilləri yanğından və daşqından sığortası bu gün çoxlarının qəbul etmədiyi bir tədbirdir. Bu, sahiblərin nisbətən az faizinin əmlaklarına bir şey ola biləcəyindən narahat olması ilə izah edilə bilər. Daha dəqiq desək, statistikaya görə, oğurluq, sel və dağıntı olduqca nadirdir. Ancaq fövqəladə hallardan heç kim təhlükəsiz deyil və mənzil sığortalanmazsa, sahibi çox şey itirmək riski ilə üzləşir. Yuxarıdan qonşular tərəfindən bir mənzilə və ya aşağıdan bir yuvaya su basması adi bir haldır. Özünüzü qorumaq üçün bəzən sığorta haqqında ciddi düşünmək faydalıdır.

Sahib mənzilin nə vaxt və hansı qaydada sığortalanacağına qərar verir. Ev sığortasının ümumi siyasətinə üstünlük verə bilərsiniz ki, bu da müəyyən riskləri, bir mənzildə daşqını, o cümlədən və ya yalnız bu xüsusi xidməti təqdim edən bir sığorta paketini əhatə edəcəkdir.

Əgər mənzil sahibi daşınmaz əmlakın sığortası ilə bağlı qərar veribsə, ilk növbədə sığorta şirkəti ilə bağlı qərar verməlidir. Yalnız sığorta haqları üçün əlverişli şərtləri nəzərə almaq vacibdir. Şirkətin nə qədər işlədiyinə, hansı nüfuza sahib olduğuna, nə qədər etibarlı olduğuna diqqət yetirməlisiniz. Əməkdaşlıq şərtlərini müzakirə etdikdən sonra sığorta şirkəti və mənzil sahibi mənzilin yanğından və daşqından sığortası barədə razılaşma əldə edirlər.

Müqavilədəki bütün maddələrə diqqət yetirilməlidir, yalnız sənəddə bir imza qoyma. Orada yazılan məlumatlar, sahibinin, siyasət sahibi kimi əmlaka ziyan vurduğu təqdirdə pul kompensasiyasının alınmasına birbaşa təsir göstərir.

Sığorta müqaviləsi bağlayarkən, istisnasız olaraq bütün risklərə diqqət yetirmək lazımdır. Hər kəsin təyin edilməsi lazımdır. Bir mənzili su basmaq bir sıra şərtlər üzündən ortaya çıxan bir vəziyyətdir və müqavilədə bir şey qeyd edilmədiyi təqdirdə sığorta kompensasiyasına etibar edə bilməzsiniz.

Yaşayış yerləri həm tam, həm də qismən sığortalana bilər. Qismən sığorta ilə bu kimi struktur elementləri və mənzil hissələri haqqında danışırıq:

• Mebel və daxili əşyalar, eksklüziv, dizayner, bahalı, təbii elit materiallardan olsa sığortalanır.
• Bahalı avadanlıq və məişət texnikası.
• Tam bəzək. Mənzildə bahalı təmirdən danışırıq.
• İnşaat, divarlar, dayaq. Mülk yerdəki zəlzələlərin və daxili arızaların baş verə biləcəyi bir ərazidə yerləşərsə bu məqbuldur.

Sahib evi daşqından sığortalayırsa, müqavilədə təmir daxil edilməsi barədə düşünməlidir. Heç kimə sirr deyil ki, suya məruz qalmadan otaqdakı bütün səthlər pisləşir və bərpa edilməlidir. Mənzildə daşqın yuxarıdakı qonşulardan gələn körfəz səbəbindən baş verərsə, tavan, döşəmə və divarlar pisləşir. Mümkündür ki, mebel və məişət texnikasını da dəyişdirin. Yenidənqurma işləri bu yaxınlarda başa çatdırılıbsa, mənzildə mebel yeni və yüksək keyfiyyətli olarsa, təmir işlərini müqaviləyə daxil etmək məqsədəuyğun olar. Sənəddə mebel və avadanlıqlara ziyan dəydikdə, mənzil su altında qaldıqda maddi ziyana görə kompensasiya haqqında deyilirsə, nəinki bəzək üçün dəymiş ziyan ödəniləcəkdir. Qeyd edək ki, suyun təsiri divarlarda müxtəlif kommunal işlərə ziyan vura bilər. Bu növ ziyana görə kompensasiya müqavilədə də müəyyən edilməlidir.

Ödənişlərin qaydası mümkün qədər ətraflı şəkildə müəyyənləşdirilməlidir. Bu edilmədiyi təqdirdə sığorta hadisələrinin baş verməsi şirkət tərəfindən fərqli qəbul ediləcəkdir. Müəyyən şərtlər yerinə yetirilmədiyi üçün bu hallar sığorta hesab edilməyəcəkdir.

Mənzillərin yanğından və daşqından sığortası üçün müqavilə bağlayarkən, müxtəlif sığorta şirkətləri tərəfindən qoyulan nağd ödənişlərdə məhdudiyyətlərə mütləq diqqət yetirməlisiniz. Bu sözdə şərti və şərtsiz franchise.

Şərti Franchise çıxılmayan. Müəyyən bir məbləğ təyin edin və sığorta vəziyyətindən sonra təyin olunan ödənişlərin miqdarı ondan daha az olduqda, sığorta şirkəti heç bir kompensasiya vermir. Sığortaçı şəxsi əmlakını şəxsi vəsaiti ilə təmir edir. Çıxarılan sığorta ödənişinin miqdarı aşdıqda, sığortaçıya son rubl qədər kompensasiya veriləcəkdir.

Şərtsiz franchise  Zərərin miqdarından asılı olmayaraq şirkətin bütün vəsaiti sığortaçıya verdiyini nəzərdə tutur. Bu məbləğin çəkilən xərclərdən artıq olub-olmamasının əhəmiyyəti yoxdur.

Sığorta yalnız mənzili deyil, mülki məsuliyyəti də əhatə edə bilər. Buxtadan əmlak sahibinin aşağıdan mənzillər sahibləri qarşısında məsuliyyətini sığortalayın. Hər kəs açıq və ya cırılmış bir kran, rabitə sahəsində bir irəliləyiş, santexnika və paltaryuyan maşındakı nasazlıqla üzləşə bilər. Belə hallarda təkcə mənzil sahibləri deyil, qonşular da çətinliklərlə üzləşirlər. Məsuliyyət sığortası ilə qonşuların mənzilini su basdıqdan sonra təmir xərclərindən azad etmək olduqca mümkündür. Sığortaçı bütün xərcləri öz üzərinə götürməlidir.

Ancaq bu vəziyyətdə bir vacib məqam var - mənzilin sahibi və ya onunla birlikdə yaşayan insanlar, rabitə və ya fors-major hadisələrini vaxtında təmir etməmiş idarəetmə təşkilatı deyil, qonşuların əmlakına su basmaqda günahkar olmalıdırlar. Əlbəttə ki, günahkarın sığortalı olduğunu nəzərə alsaq, belə bir siyasət üçün sığorta haqları kifayət qədər az miqdarda verilir. Ancaq bu, hələ də qonşuların mənzilini təmir etmək və zədələnmiş avadanlıqları mebel ilə birlikdə öz hesabına təmir etməkdən daha yaxşıdır.

Sığorta şirkətləri bu gün hər cür funksiya ilə müxtəlif sığorta seçimlərini təklif edirlər. İki əsas paketi ayırırıq:

1. Ekspress sığorta.  Bu rahat və çox sürətli bir yol hesab olunur. Sığortaçının etməsi lazım olan şey yalnız sığorta təşkilatının ofisini ziyarət etmək və müqavilə bağlamaqdır. Daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsi, agent səyahət və digər rəsmiyyətlərə ehtiyac yoxdur. İstənilən məbləği, ümumilikdə mənzilin qiymətini aşsa da, şirkət tərəfindən qoyulan maksimum sərhəd nəzərə alınmaqla göstərmək mümkündür. Ancaq bu vəziyyətdə hər şey mənzil sahibi ödəməyə hazır olduğu sığorta haqqı ilə müəyyən edilir. Nə qədər yüksək olsa, mükafat bir o qədər böyükdür.

Metod müəyyən narahatlığa səbəb olur. Xüsusilə, mənzil sahibi bütün qəbzləri, çekləri və sənədləri saxlamalıdır ki, gələcəkdə bu sənədləri təqdim etməklə mənzildə avadanlıq, məişət texnikası, təmir mövcudluğunu sübut edə bilsin. Bəzi şirkətlərdə məhdud ola biləcəyini də unutmayın.

1. Klassik sığorta seçimi. Siyasət sahibi ərizəni təşkilata təqdim edir və bunun əsasında agent əmlakı yoxlamaq və qiymətləndirmək üçün obyektə baş çəkir. İnventarizasiya yalnız mənzildə dəyərlərin siyahısını deyil, həm də onların hazırlandığı materialları, istehsal ilini və digər əhəmiyyətli faktları göstərir. Əlbəttə ki, bir mənzildə daşqına qarşı klassik sığorta ifadə etməkdən daha uzun çəkir, lakin bunun bir neçə müsbət tərəfi var. Məsələn, əmlak sahibi sığorta vəziyyətində olduqda çekləri və digər sənədləri saxlamağa ehtiyac duymur. Nə etməli olduğunuz yalnız müqavilə və mülkiyyət sənədi təqdim edərək sığortaya getməkdir. Bundan əlavə, klassik versiyada sığorta üçün məbləğ bəzi hallarda heç bir məhdudiyyət yoxdur.

Bir sıra sığorta təşkilatları standart paketlər yaradır. Məsələn, müəyyən bir dəyəri, sığortalanan bir məbləğ, ödənişlər, sığorta əşyaları standart paketdə artıq qeyd olunur. Bir mənzili su basmaq, ümumiyyətlə bütün paketlərə daxil olan bir sığorta vəziyyətidir. Başlanğıcda belə təkliflərin çox sərfəli olduğu görünür, ancaq şərtlərlə hər zaman ətraflı şəkildə tanış olmalısınız. Sığorta şirkətləri çox vaxt tamamilə lazımsız sığorta növlərini, məsələn, daşqınlardan və ya daşqınlardan daxil edirlər. Üstəlik, bu ərazidə belə təbii fəlakətlər istisna olunur.

Bir mənzili yanğından və daşqından sığortası xərcləri bir sıra parametrlərdən asılıdır: risklər, sığorta obyektləri və onların qiymətləri, müqavilənin müddəti. Qonşuların əmlaklarını və bir-birlərinə cavabdehliklərini sığortaladığı əks sığorta ilə qiymət xeyli aşağı düşür.

Mütəxəssis rəyi

Sığortalı mənzil su altında qalsa nə etməli

E.V. Shestakova,

cand. qanuni Elmlər, Aktual İdarəetmə MMC-nin baş direktoru

Daşınmaz əmlakın sığortalanması vəziyyət buxtanın və ya digər sığorta hadisəsinin bütün tərəfləri üçün ən əlverişlidir, çünki mənzil su altında qaldıqda zərərin əvəzini ödəməli olan sığorta şirkətidir. Zərərə səbəb olmuş və ya bunun üçün günahkar olan bir vətəndaş üçün sığorta ödənişi sonradan sığortadan qarşı iddia ola bilər.

Sığorta ödənişini həyata keçirən sığortaçıya ödənilmiş məbləğin hüdudları daxilində sığorta haqqı (faydalanan şəxs) sığorta ilə əlaqədar ödənilən xərclərə cavabdeh şəxsə verdiyi tələb hüququ keçir. Bu vəziyyətdə, müqavilədə Art-a görə digər şərtlər də göstərilə bilər. Rusiya Federasiyasının Mülki Məcəlləsinin 965.

Nümunə.Volqa-Vyatka dairəsi Arbitraj Məhkəməsinin 13 oktyabr 2014-cü il tarixli qərarı ilə A17-5343 / 2013 nömrəli işdə sığorta şirkəti məhkəməyə 38,899 rubl və subroqasiya üçün 47 qəpik təzminat tələb etdi. Nəticədə sığorta şirkəti HOA-nın günahının lehinə bir sübut təqdim edə bilmədi.

Sənətin 1-ci hissəsinə görə. Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 161-i, MKD rəhbərliyinin bir hissəsi olaraq, HOA, ümumi ev əmlakının lazımi vəziyyətdə saxlanmasına diqqət yetirməlidir. Müvafiq olaraq, HOA tərəfindən vəzifələrin səhlənkarlıqla yerinə yetirilməsi faktı sübut olunarsa, gözlənilməz vəziyyətlərdə günahkar bilinən bu təşkilatdır.

Məhkəmə heyəti, selin hansı səbəbdən baş verdiyi iddiasından aydın olmadığı qənaətinə gəldi. Bu vəziyyətdə, sığortalanan evin su altında qalması zamanı onun sahibləri HOA işçisini çağırdı və ya körfəzin səbəblərini aradan qaldırmaq üçün təcili yardım mütəxəssislərinə müraciət etdilər. Ümumi əmlakın və aparılan təmir işlərinin dayandırılması barədə məlumat verilmədi. İşdə göstərilən mənzilin yoxlanılmasının lehinə heç bir dəlil yox idi və cavabdehin nümayəndəsi iddiaçı nümayəndəsi ilə birlikdə zədələnmiş dəyərləri birgə yoxlamağa dəvət edildi.

Volqa Bölgəsinin Federal Antiinhisar Xidmətinin 22 Avqust 2012-ci il tarixli A65-23915 / 2011 nömrəli bir qərarında HOA günahkar olmadı. Məhkəmə müəyyən etdi ki, siyasət sahibi özbaşına bir radiator quraşdırdı, bu da bayın səbəbi idi.

Zərərin ödənilməsini tələb edən məhkəməyə verilən iddia ərizəsi, işin bütün elementləri sübuta yetirilə biləcəyi təqdirdə təmin edilə bilər. Yəni, sığortalı mənzili su basmaqda günahkar tapılarsa, nə etmək lazımdır? Subroqasiya iddiaları təqdim edərkən HOA-ların təqsirsizlik sübutlarını təqdim etmələri vacibdir.

Su təchizatının qəzalı vəziyyəti.  Həmişə daşqının səbəbləri bizdən asılı deyil. Yeni bir evə köçərkən, sahiblər ümumiyyətlə suyun necə verildiyini yoxlamırlar. Bəzi yerlərdə zəif bir boru bağlantısı gözdən qaça bilər. Bu vəziyyətdə su axını çox güclü ola bilər. Eyni şey, evin su təchizatı və istilik sistemlərinin güc üçün illik sınaqlarını keçirməsi zamanı baş verə bilər. İstilik məsələsində bu xüsusilə təhlükəlidir: mənzil tez bir zamanda buxarla doldurur, divarları və döşəmələri məhv edir, qonşulara asanlıqla nüfuz edir. Bundan əlavə, buxar yanıqlara səbəb ola bilər. Su verən boruların yavaş-yavaş olsa da köhnəldiyini unutma. İçəridən duz və pas ilə örtülürlər ki, bu da yumruğun yaranmasına səbəb ola bilər - yüksək su təzyiqi səbəbindən sürətlə artan kiçik bir çuxur.

Rss daşqın bələdçisi

Bütün əşyalar və məhsullar ən yaxşısı sırt çantasına, çamadana və ya çantaya yığılır. Təhlükə zonasından harada və necə (xüsusi nəqliyyat vasitəsi ilə və ya piyada) göndəriləcəyi açıqlanacaq. Evakuasiya son nöqtəsində qeydiyyatdan keçməlisiniz. Bundan sonra insanlar müvəqqəti yaşayış yerinə yerləşdirilir. Əvvəlcə uşaqlar, müəssisələr və xəstəxanalar boşaldılır. Müəssisələr təcili iş rejimini tətbiq edir, mal-qara, maşın və avadanlıqlar alınır, qida qorunması tədbirləri görülür.

Rəngi, qoxusu və ləzzəti olmayan bu zəhərli qaz, avtomobil mühərriklərinin işlənməsində çox miqdarda olur. Həm də sobalarda kömür yandırmaqla əldə edilir, yerli və sənaye. Karbon dioksid qan hemoglobiniylə asanlıqla reaksiya verir və oksigenlə birləşən sabit bir komponent (karboksemoglobin) meydana gətirir.

Evi sel, dərs OBZh 5 sinif

Mənzilin daşmasının qarşısını almaq üçün. Tökülən suyu baxımsız tərk etməyin. Evdən çıxmadan əvvəl muslukları yoxlayın, xüsusən suyun bağlandığı günlərdə. Oyun oynama, atlama, radiatorlara və istilik borularına sürünmə. Vanna otağı, lavabo və kanalizasiya sistemini böyük kağız parçaları, parça, cuna, saç ilə bağlamayın. Evdən çıxarkən pəncərələri açıq qoymayın. Yaxşı yağış otağınızın döşəməsində kiçik bir göl yarada bilər.

Bir mənzili su basarkən davranış qaydaları

5-ci sinif. 6-cı sinif. 7-ci sinif. 8-ci sinif. 9-cu sinif. Bölmələr, mövzular. Ümumilikdə. Qty saat. Son iş
Lusitania vurulduqda İrlandiya sahillərindən təxminən 30 mil (48 km) məsafədə idi
1. İstehsalatda qəzalar və fəlakətlər aiddir: a) ətraf mühitin fövqəladə halları;
TeachPro.ru təhsil portalı Kiçik İnkişafa Yardım Fondunun dəstəyi ilə hazırlanmışdır
· Rus dilində dərslik. 5-ci sinif. Davidyuk Yazısı. 1. sh sh dsh Lyudmila DAVID K
Master Class muncuq muncuq telindən doğum günü boncuk hörümçəyi
İş dəftəri 5-ci sinif Moskva təhsil müəssisələrinin tələbələri üçün təlimat
9-cu sinif (Təsviri sənətlər) Ssenografi Vizit kartı, şablon, ticarət markasının dizaynı
İv və v dərəcə yataqxanalarının binalarının yanğın bölmələrini ayırmağa icazə verilir
5-ci sinifdə dərs OBZH Dərsin mövzusu: "Evin seli." 5-ci sinif qaydası
daşqın davranışı 2 baş verənləri bildirin (kimə?)
5-ci sinifdə OBZh kursunun iş əsaslı planlaşdırılması 2. Üçün davranış qaydaları
evin seli. Niyə mənzildə sel baş verir? istək
günahı aradan qaldırmaq üçün dərhal məlumat verin:.
Evin seli. 65. Evin su basması səbəbləri, 319. 66. içindəki hərəkətlər
texniki qəzalar, 222. 67. Daşqının qarşısını almaq qaydaları

Bir mənzili su basması qaydası

• binaya mülkiyyət sənədi;
• körfəz Aktı;
• peer icmal hesabatı;
• foto və video sübutları;
• təyin edilmiş müayinə ilə əlaqədar qəzanın günahkarına göndərilən teleqramın surəti;
• vurulan zərərləri təsdiq edən sənədlər (çeklər, iş müqavilələri, dövlət rüsumunun ödənilməsi barədə qəbz və s.)

Partizan Şəhər İlçe İdarəsi

Evakuasiya etməzdən əvvəl su, qaz, elektrik enerjisini söndürməli, sobanı söndürməli, qiymətləri, yeməkləri, turşuları, üst mərtəbələrə (çardaqlara) su təchizatı verməlisiniz, birinci mərtəbələrin pəncərə və qapılarını lövhələr (kontrplak) ilə bağlamalı və ya örtməlisiniz. Heyvanlar, heyvanlar və quşlar sel bölgəsindən kənarda yaşayan dostlara və qohumlara verilməlidir.

Daşqın və daşqın təhlükəsi tədbirləri

Təhlükə zamanı və daşqın zamanı zəruri maddələrin toplanması ilə bağlı hansı tədbirlər görülməlidir? Planlaşdırılan boşaldılmasına hazırlaşarkən, rasionallıq prinsiplərinə əsaslanmalı və həyat üçün ən zəruri əşyaları, qalan əşyaları toplamalı - diqqətlə qablaşdırılaraq suyun ehtimal olunduğu yerlərə göndərilməlidir. Əsas şərtlərə aşağıdakılar daxildir:

Daşqın təhlükəsi qaydaları

Qəfil sel baş verərsə, mümkün qədər yüksək səviyyəyə qalxmaq lazımdır: aşağı mərtəbələrdən yuxarıya qədər, evin damına qalxmaq, fərdi evlərin damları, çardaq, ağacın başına, bir dağın və ya təpənin başına. Evakuasiya zamanı lazım olan hər şeyi özünüzlə götürməlisiniz. Daimi bir narahatlıq siqnalı verin: gün ərzində - asılır və ya dalğalanır, dirəyə ilişən, yaxşı görünən bir parça, gecə - yüngül bir siqnal və vaxtaşırı səslənir. Xilasedicilərin yaxınlaşması zamanı, sakit, çaxnaşmadan, üzgüçülük qurğusuna girin, üzərində hərəkət etməyin və avtomobil sürərkən gəmiyə minməyin. Qurbanlara tibbi yardım göstərmək lazımdırsa və ya daşqın təhlükəsi varsa yalnız su altında qalan ərazidə yüksək bir yerinizi tərk etməlisiniz. Ağır geyim və ayaqqabıları sudan atın. Paltarınızı (köynək və şalvar) yüngül üzən əşyalarla, məsələn, rezin toplar və ya qapalı plastik şüşə ilə doldurun - bu, yaxşı üzmək bilməyənlər üçün də suda qalmağa kömək edəcəkdir. Səthdə qalmaq üçün avtomobil şinlərindən, təhlükəsizlik kəmərlərindən də istifadə edə bilərsiniz. Suda olmaq istədiyiniz bir vəziyyətdə yalnız suya batdıqdan sonra dərin bir nəfəs alın, rast gəlinən ilk şeyi tutun və axınla gedin, sakit olmağa çalışın. Lazım gələrsə, boğulan bir insana kömək etməlisən - səthdə qala biləcəyi ilə üzən bir əşyanı at. Düşən adam hərəkətlərinə nəzarət etmirsə (çaxnaşmaya qapılır), arxadan ona tərəf üzərək, saçlarını tutaraq onunla birlikdə üzgüçülüyə gedin.

Yaşayış binalarındakı yanğınlar: səbəbləri, təhlükələri, davranış qaydaları

Yağ alov alsa  (qabda və ya tavada), sonra qazı və elektrik enerjisini söndürün. Alovu söndürmək üçün qabı və ya tavanı qapaq və yaş bir bez ilə örtün və yağ soyudana qədər dayanmasına icazə verin - əks halda yanğın yenidən başlayacaq. Əlinizə bir qaba parça atın (bu həmişə mətbəxdə olmalıdır), onları yanğından qoruyun. Bundan sonra, havanın alova girişini maneə törətmək üçün diqqətlə yanan bir əşyaya atın. Yanan yağ, yağ döşəməyə və ya divarlara çıxırsa, hər hansı bir yuyucu tozdan (toz yanğınsöndürən kimi) istifadə edərək yanğına qoyun. Soba ısındıqda Əvvəlcə onu söndürməlisiniz və sonra spiral nəm bir latt ilə örtün. Balkonda bütün əşyalar ya sıx bir örtük altında və ya metal çekmece içərisində saxlanmalıdır. Yanğınsöndürənlər balkonda bir kova qum saxlamağı da məsləhət görürlər.

Daşqın qaydaları

Evakuasiya etməzdən əvvəl su, qaz, elektrik enerjisini söndürməli, sobanı söndürməli, qiymətləri, yeməkləri, turşuları, üst mərtəbələrə (çardaqlara) su təchizatı verməlisiniz, birinci mərtəbələrin pəncərə və qapılarını lövhələr (kontrplak) ilə bağlamalı və ya örtməlisiniz. Heyvanlar, heyvanlar və quşlar sel bölgəsindən kənarda yaşayan dostlara və qohumlara verilməlidir.

Daşqın qaydaları

Bu cür əməliyyatlar apararkən xilasediciləri diqqətlə dinləmək və bütün tələblərinə əməl etmək vacibdir. Məsələn, üzgüçülük avadanlıqlarını həddən artıq doldurmaq qəti qadağandır. Bütün qayıqlar, qayıqlar, gəmilər qaydalara uyğun doldurulmalıdır, əks halda xilasetmə qruplarının da daxil olduğu bütün insanların təhlükəsizliyini təhdid edir.

DÜŞMƏYƏ GƏLƏCƏYİNİN QOYUNMASI

Daşqın selləri ümumiyyətlə sürətlə gedir, birdən baş verir və bununla da xalq təsərrüfatına ən böyük ziyan vurur. Daşqınlar ümumiyyətlə bir neçə gün davam edir. Xüsusilə təhlükə bahar daşqınının və eyni zamanda meydana gələn selin səbəb olduğu seldir.

"Daşqının" səbəbi, məsələn, doldurulmuş hamamı və su təchizatı sistemindəki təzyiq borularını unutmuş yuxarıdan gələn sakinlər ola bilər. Birinci halda, daşqın qurbanları qonşularla, ikincisi, ZhEK ilə, təsirlənmiş mənzilin yerləşdiyi evdə kommunal xidmətlərə nəzarət etmək öhdəliyi götürən bir şirkət olmalıdır. Axı, qaldırıcılar evin bütün sakinlərinin əmlakıdır, binanın lazımi texniki vəziyyətdə saxlanılması üçün aylıq ödəmələr ödəyir. Su təchizatı sistemində depressurizasiya baş verdiyindən və borunun qırıldığı mənzildən insanların heç bir günahı yoxdur, bu, baş verənlərə görə idarəetmə şirkətinin günahlandırılması deməkdir.