Stambena zgrada se razlikuje od individualne po tome što ima nekoliko zasebnih izlaza na zemljište ili stambenu parcelu. Takođe, višestambene zgrade prepoznaju se kao objekti čija visina prelazi 3 sprata, uključujući podzemne, podrumske, potkrovlje itd.
Klasifikacija spratnosti zgrada
Razlikuje se sljedeća klasifikacija stambenih zgrada koje se razlikuju po broju spratova:
- Niska (1 - 3). Najčešće su to individualne stambene zgrade. Visina zgrade u pravilu ne prelazi 12 metara;
- Srednje visine (3-5). Visina spratova je 15 metara - ovo je standardna petospratnica;
- Visoka spratnost (6-10). Zgrada je visoka 30 metara;
- Višespratnica (10 - 25):
- Visoko. Od (25 - 30).
Spratnost zgrade izračunava se isključivo brojem nadzemnih etaža. Prilikom izračunavanja spratnosti uzima se u obzir ne samo veličina od poda do stropa, već i veličina međukatnih stropova.
Stambene zgrade. Spratnost i visina zgrada
U modernim projektima, "zlatnom sredinom" se smatra visina jednog sprata od 2,8-3,3 m.
Izgradnju višekatnih zgrada izvode samo visoko kvalificirani stručnjaci, jer ovaj posao ne samo da zahtijeva velike troškove, već ima i mnogo nijansi.
Razlikuju se sljedeće vrste višekatnih zgrada:
- Panel. Pripada budžetskoj seriji. Ima veliku brzinu gradnje, ali lošu toplinsku i zvučnu izolaciju. Maksimalna spratnost je oko 25, u zavisnosti od dizajna. U dnevnom boravku visina od poda do stropa je 2,5 - 2,8 m, ovisno o veličini panela.
- Cigla. Brzina izgradnje je prilično mala, jer izgradnja zahtijeva visoke troškove. Pokazatelji toplinske i zvučne izolacije su mnogo veći od onih na pločama. Optimalni mogući broj spratova je 10. Visina svake je u prosjeku 2,8 - 3 m.
- Monolitna. Ove zgrade su prilično raznolike, jer sve ovisi o nosivosti betona. Imaju visoku seizmičku otpornost. Za poboljšanje toplinske i zvučne izolacije tokom izgradnje može se koristiti cigla. Omogućava izgradnju oko 160 spratova. Visina od poda do plafona 3 - 3,3 m.
Kako dobiti dozvolu za individualnu stambenu izgradnju? Šta programer treba da zna?
Ograničenja prate proceduru uređenja i odobravaju dokumentaciju za individualnu stambenu izgradnju prema RSN 70-88. Zahvaljujući njima, utvrđuje se ne samo tačnost razvoja lokacije, već i raspored kućnih i pomoćnih zgrada. Ovaj projekat treba pažljivo razmotriti, jer će ono što nije prikazano u planu biti prepoznato kao neovlaštena građevina i mora se srušiti ili ponovo odobriti.
Bez dozvole, odnosno prije nego što plan bude odobren i prijema dokumenata, rad ne bi trebao početi, inače mogu nastati ozbiljni problemi. Da biste tačno saznali koji će dokumenti biti potrebni za početak izgradnje, trebali biste pročitati "Kodeks pravila za projektovanje i izgradnju SP 11-III-99".
SNiP-ovi su 2010. godine prepoznati kao skupovi obaveznih pravila. Oni regulišu aktivnosti u oblasti urbanizma, kao i inženjerske radove, projektovanje i izgradnju.
Da biste dobili dozvolu, morate kontaktirati BTI ili gradsko arhitektonsko odjeljenje da vam pružite:
- zahtjev za građevinsku dozvolu;
- dokumenti koji utvrđuju pravo korištenja stranice;
- potvrda o terenskom utvrđivanju granica, postavljanju objekata i sl.;
- katastarski plan lokacije;
- Projekt kuće.
Nakon izdavanja, dozvola važi 10 godina.
Individualna stambena izgradnja
Broj spratova individualne stambene zgrade izračunava se na osnovu broja stanovnika i ličnih preferencija. Minimalna visina prostorije prema SNiP-u je 2,5 m Ako visina ne odgovara ovim parametrima i manja je, tada će se ova soba smatrati neprikladnom za stanovanje.
Koliko spratova se može izgraditi na lokaciji? Na pojedinačnoj parceli dozvoljena je izgradnja trokatnice visine oko 9 metara. U ovom slučaju se uzimaju u obzir i podzemne i nadzemne prostorije.
Šta se može izgraditi na okućnici?
Mnogi ljudi su zainteresirani za pitanje: šta se može graditi i koliko spratova se može samostalno izgraditi na okućnici? Osim gospodarskih zgrada, na okućnici je moguća izgradnja stambenih prostora koji nisu pogodni za uknjižbu. Prilikom izgradnje zgrada na okućnici, trebali biste se voditi SNiP-om.
Većina stanova u stambenim zgradama u Moskvi i Moskovskoj regiji su stanovi u serijskim (standardnim) zgradama. Serija kuća je grupa stambenih zgrada sa identičnim rasporedom stanova, inženjerskim konstrukcijama i korištenim građevinskim materijalom. Rasporedi u takvim kućama nazivaju se standardnim. Možete kombinovati različite serije kuća na osnovu materijala zida ili vremena.
Na osnovu korištenih građevinskih materijala, mogu se razlikovati tri glavne vrste:
- Ciglene kuće- standardne serije čiji su vanjski zidovi zidani od cigle.
- Panel kuće- standardna serija, izgrađena od gotovih armirano-betonskih ploča.
- Blok kuće— standardne serije čiji su vanjski zidovi izgrađeni od betonskih blokova.
Na osnovu vremena mogu se razlikovati četiri glavna perioda izgradnje:
- Staljinove serije su standardne serije kuća dizajniranih 1950-ih. Kuće su uglavnom od cigle ili blokova. Karakteristike su visoki plafoni, prostrane sobe, veliki hodnici i kuhinje.
- Serija Hruščov - standardna serija kuća projektovanih između 1956. i 1964. godine. Kuće su uglavnom pločaste, ponekad zidane. Karakteristike su male kuhinje, nedostatak lifta, kombinovana kupatila, loša toplotna i zvučna izolacija.
- Serija Brežnjev je standardna serija kuća dizajniranih u SSSR-u od 1965. do kraja 1980-ih. Postoje projekti od cigle, panela i blokova. Broj spratova se postepeno povećavao, prvo na 9, a zatim na 17 spratova. Kasniji projekti odlikuju se širokim spektrom dizajna i uspješnim standardnim izgledima. Najuspješnije serije Brežnjeva su modificirane i grade se i danas.
- Moderne serije su standardne serije kuća projektovanih od ranih 1990-ih. Razlikuju se od prethodnih u pokušaju da se standardnim kućama dodaju individualne karakteristike, pojavljuju se kuće promjenjive spratnosti i kombinirane kuće, raspored stanova postaje prostraniji, a kvaliteta vanjskog i unutrašnjeg uređenja zgrada se povećava.
Stranica sadrži većinu modela serija kuća izgrađenih od 1950-ih. One. 90% svih mogućih opcija za standardne stanove i kuće predstavljene na tržištu u Moskvi i Moskovskoj regiji.
Visina zgrade od 9 spratova u metrima je relativna vrednost koja zavisi od toga kojoj seriji stambenih zgrada ova zgrada pripada. Izgradnja stambenih objekata u pojedinim periodima odvijala se prema tipskim projektima, a imale su određene razlike u tlocrtu, visini sprata i broju sekcija. Stoga je za određivanje tačnih parametara i pouzdanih podataka o visini devetokatnice potrebno imati specifične tehničke podatke. Ako je potrebna prosječna visina, to se zove 27 do 30 metara. Ponekad, da biste odgovorili na pitanje koliko metara ima zgrada od 9 katova, morate uzeti u obzir krov, prizemlje i dodatne arhitektonske ukrase.
Izgradnja zgrade od 9 spratova
Malo o istoriji problema
Dizajn kuća različitih visina diktira potreba za uštedom prostora, koja nastaje u uvjetima potpune urbanizacije.
Što je kuća viša, to se u njoj može izgraditi više stanova i može se smjestiti više porodica.
Uzorak plana za zgradu od 9 spratova
Širenje velikih gradova i megalopolisa u širinu dovodi do zauzimanja područja koja bi mogla poslužiti kao poljoprivredno zemljište. Stoga je postojala hitna potreba za projektovanjem i izgradnjom višespratnih zgrada. Evo nekoliko primjera:
- prva 4-spratna kuća sa okvirom u sovjetskoj državi izgrađena je u Moskvi u poslijeratnom periodu (1948.);
- u isto vrijeme i nešto kasnije u Moskvi je izgrađeno stambeno naselje sa kućama od 10 spratova;
- prva kuća bez okvira, visoka 7 spratova, izgrađena je 1954. godine, takođe u glavnom gradu;
- izgradnja zgrada sa 5 spratova odabrana je iz razloga ekonomičnosti - ovo je maksimalni broj spratova koji dozvoljava gradnju bez lifta;
- Prvi put je gradnja 9-spratnice počela 1960. godine.
Bez dogovorenog projekta sa svim parametrima nemoguće je započeti izgradnju
Odredite sa tačnošću koliko je visoka zgrada od 9 spratova , moguće korištenje standardnog koda koji je korišten za označavanje standardnih projekata u SSSR-u. Indeks je ukazivao na vrstu građevinskog i zidnog materijala (paneli, nosivi okvir, blokovi, cigle itd.), serijski broj i serijski broj projekta. Ponekad postoje još dva broja, 1 ili 2, koji označavaju period kada je podešeno.
Pročitajte također Udaljenost od septičke jame do stambene zgrade: minimalni i maksimalni standardi SNiP
Pretražujući dokumente za seriju, možete precizno izračunati visinu zgrade od 9 spratova u metrima u određenom dizajnu tipične vrste zgrade. Oznaka je uključivala i podatke o očekivanim klimatskim uslovima (seizmički, permafrost, slijeganje, itd.), kao i stepen trajnosti zgrade od 9 spratova, koju su kreatori projekta očekivali (broj 1 je značio do jedan sto).
Pregled plana zahtijeva poznavanje numeričkih i slovnih oznaka prema GOST-u
Arhitektonska rješenja
Razmatranja od kojih su arhitekti pošli pri odabiru 9 spratova za gradnju, a ne 10 ili 8 spratova, bili su očekivana visina, uz rijetke izuzetke, od 28 ili nešto više od m. Vertikalna veličina zgrade od 9 katova u metrima obično vam omogućava da dođete do gornjeg kata pomoću standardnih požarnih stepenica, čija je dužina potpuno ista - 28 m.
Standardna visina stropa bila je čak i manja od 3 metra, ali s obzirom na temelj ili bazu ispostavilo se da je nešto više.
Ako nemate plan, takav dokument možete jednostavno zatražiti od programera
Ako izgradite dodatni broj etaža, potrebne su posebne stepenice kako bi se osigurala evakuacija u slučaju požara, a to znači značajno povećanje cijene projekta. Čak i ako je visina stropa bila 3 metra (što je bilo izuzetno rijetko u panelnim kućama, čak i s temeljima i podrumom), visina zgrade od 9 katova nije prelazila 30 m kat. Istovremeno, nisu bile potrebne dodatne sigurnosne mjere koje bi dovele do povećanja cijene rezultirajućih kvadratnih metara.
Fotografija prikazuje zgradu od 9 spratova.
Odnos visine zgrade od 9 spratova i požarnih stepenica
Približna visina poda prema SNiP-u
Stambene zgrade obuhvataju sve zgrade koje imaju više izlaza na gradilište, odnosno one zgrade čija je visina veća od 3 sprata. Postoji klasifikacija spratnosti zgrada, prema broju spratova ili broju metara visine.
Tabela za izračunavanje parametara u zavisnosti od nivoa plafona prema SNiP-u
Ova klasifikacija obuhvata sve moderne zgrade, osim nebodera, a uvidom u nju možete saznati da su stambene zgrade:
- niske visine (do 3 kata ili do 12 m: uzimaju se u obzir moguće nestandardne visine stropa);
- srednje spratne zgrade uključuju spratove od 3 do 5, standardne petospratnice visoke oko 15 metara;
- od 6. do 10. sprata smatraju se visokim, približna visina maksimalne zgrade je 30 m;
- svi ostali se smatraju u kategorijama do 50, 75 i više metara.
Pročitajte također Na kojoj udaljenosti od kuće može se izgraditi garaža: minimalna norma SNiP i zakon
Broj spratova ne znači uvek dostizanje određenog nivoa. Izgradnja zgrada sa 6 spratova u Moskvi, gde je 1. sprat bio namenjen prodavnicama, mogla bi biti visoka skoro kao tipična devetospratnica. Prosječna visina jednog sprata se smatra 2,6-2,8 m.
Klasifikacija kuća prema SNiP-u
Ali u tipičnim projektima to je moglo biti 2,50, 2,64, 2,7 m. U panelnim kućama to je ovisilo o veličini panela, a bile su od 2,5 do 2,8 metara. U kući od cigle visina stropa je od 2,8 do 3 m U monolitnoj konstrukciji mnogo ovisi o korištenom betonu, ali stropovi obično dosežu veličine od 3 do 3 m 30 cm.
Moderni standardi
U modernoj individualnoj gradnji, svaka soba sa stropovima višim od 2,5 m smatra se pogodnom za stanovanje, a sve niže može se već smatrati neprikladnim za stanovanje. Istovremeno, maksimalni broj spratova individualne stambene izgradnje je 3 sprata i 9 m.
Ovo ograničenje uključuje i podzemni dio zgrade, tako da se prosječna veličina sprata u svakom slučaju može smatrati oko 3 m. Stoga je na pitanje o visini devetospratnice dobijen stabilan odgovor u informacionoj mreži je od 27 do 30 m.
Svaka faza rada strogo je predviđena projektnom dokumentacijom
Ako su vam potrebni precizniji podaci, trebali biste saznati indeks stambene zgrade i pogledati parametre navedene u standardnom projektu.
Visina plafona u tipskim projektima
Počevši od 70-ih godina prošlog stoljeća u Sovjetskom Savezu počinje djelovati jedinstveni katalog građevinskih dijelova, zbog čega je izrada tipskih projekata postala dio građevinske prakse. Najčešći niz kuća sa devet spratova uključuje:
- 1-515/9sh – kuća višedelna, panel, maksimalni broj soba u stanu – 3, veličina od poda do plafona – 2,60 m;
- 1605/9 – jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi, ali su plafoni već 2,64 m, mogu se razlikovati po prisustvu završnih i rednih dijelova;
- 11-18/9 - zidana kuća, ali do plafona u stanu - isto 2,64 m;
- 11-49 - već predviđeno za 4-sobne stanove, ali je veličina od poda do stropa ostala općenito prihvaćena - 2,64 m;
- u kasnijim serijama (606 i P-44K) vertikala do stropa mogla je doseći 2,70 m;
- u modernoj 137., u davno građenim kućama - takođe 2,70 m, u novijim - čak 2,8 m.
Ponekad sami sebi postavljamo pitanja na koja uglavnom ne moramo znati odgovore.
„Čekaj, oni su gradili ne samo zgrade od 9 spratova“, prigovorićete i nesumnjivo ćete biti u pravu. Postojale su i petospratnice „Hruščovke“ i sveće sa 14-16 spratova. Ali u stambenim naseljima velikih gradova dominirale su zgrade sa 9 spratova i teško je osporiti to.
Odgovor je, kako se ispostavilo, vrlo jednostavan: „Visina mehanizovanih vatrogasnih merdevina je bila 28 metara". A ako uzmete u obzir da je visina svakog sprata 2,8-3 metra + visina baze, onda se ispostavi da vatrogasno vozilo može stići samo do 9. sprata. Ovaj broj je naveden u svim regulatornim građevinskim dokumentima Državnog odbora za izgradnju SSSR-a.
Prilikom izgradnje kuće više od 9 spratova, odnosno više od 28 metara, sva pravila i propisi zahtijevali su izgradnju stepeništa bez dima, čija izgradnja nije bila ekonomski isplativa.
Osim toga, za kuću višu od 9 spratova bio je potreban dodatni lift u ulazu, dok je za zgradu od 9 spratova bio dovoljan i jedan. To je nesumnjivo povećalo i konačnu cijenu po kvadratnom metru.
Osim toga, za kuću s visinom od 9 spratova nisu bili potrebni sistemi za uklanjanje dima i dodatni putevi za evakuaciju.
Da rezimiramo, možemo sa sigurnošću reći da je izgradnja zgrada sa 9 spratova bila vođena ekonomskom nuždom. Uostalom, država je morala što prije stambeno zbrinuti sve svoje građane.
Višespratnice su dobro rješenje za smještaj velikog broja ljudi u potpunom komforu na ograničenom prostoru. Ali visoke zgrade vrše pritisak na ljude; I umjesto da se zadovoljite sunčevim zracima, morate živjeti u hladu višespratnica.
Koliko godina su izgrađene višespratnice?
Ako organizatori izgradnje ne slijede ciljeve kao što je obaranje bilo kakvih rekorda tokom izgradnje, ili ako nisu pritisnuti na rokove, tada je za izgradnju objekta potrebno oko 10 mjeseci. Također, vrijeme ovisi o visini zgrade od 9 spratova. Postoje i takve nijanse kao što je nedostatak radne snage zbog iznenadnih epidemija, materijala i vremenskih nepogoda. A osim visine, kuća može zauzeti i određenu površinu. To može biti cijeli kompleks ili kuća sa jednim ulazom, a izgradnja svake zahtijeva svoj vremenski okvir.
Ovome morate dodati vrijeme potrebno da se temelj skupi. Ovo je neophodan i prirodan proces. Ovo traje otprilike godinu dana ili više. Do skupljanja dolazi u zavisnosti od prirodnih uslova područja (vremenske prilike, tlo) i materijala koji se koriste u izgradnji. Naravno, zgrada gura tlo i malo se u njemu slegne. Prije izgradnje, stručnjaci su dužni proučiti strukturu tla, nakon čega izrađuju plan izgradnje - koje materijale odabrati, koja bi visina zgrade od 9 katova u metrima trebala biti, temelj itd. Također je važno eliminirati plavljenje podzemnih i prizemnih dijelova, jer podzemne vode negativno utiču na sve građevinske materijale.
Najviše zgrade na svijetu
Ako mislite da je visina zgrade od 9 spratova previsoka, onda se varate. U poređenju s najvišim zgradama na svijetu, ovo je samo gljiva ispod drveta. U Njujorku postoji toranj koji se zove Sears Tower, a njegova visina je 443,2 metra! A ovaj neboder je daleko od najvišeg na svijetu. Ali visina njegove osmatračnice bit će vidljiva cijelom gradu.
Postoji neboder koji se zove Empire State Building, a visok je 381 metar. Lokacija - isti New York. Za njegovu izgradnju korištena je ogromna količina materijala. Ima 102 sprata i 6,5 hiljada prozora!
Trio primjera upotpunjuje trg Shun Hing, a ovaj se već nalazi u gradu Shenzhen, koji se nalazi u Kini. Njegova visina je 384 metra (69 spratova). Izgradnja je trajala 3 godine. Izgrađeno je do 4 sprata dnevno. Uprkos činjenici da je visina zgrade od 9 spratova mala u poređenju sa neboderima, malo kompanija može da završi posao u takvom roku.
Ali kada bi svaka građevinska kompanija mogla ispoštovati takve rokove, onda bi se za nekoliko godina gradovi mogli pretvoriti u megalopolise. Mnogi gradovi bi izgubili svoja istorijska imena i dobili nova zbog činjenice da su prošli aglomeraciju. Ali nemojmo se plašiti fantazijama.
Da li je teško graditi višespratnice?
Ako tražite majstorsku klasu o tome kako izgraditi višekatnu kuću vlastitim rukama, bolje je odustati od ove ideje. Budući da bez posebnih proračuna vaša kuća neće dugo stajati. Često se ljudi ne mogu nositi sa složenošću i obimom posla čak i kada grade jednokatnu privatnu kuću.
Predstavljamo količinu osnovnog materijala potrebnog prilikom izgradnje. Za izgradnju jednog sprata potrebno je 4.500 cigli, 10 kg gipsa, 10 podnih ploča i još mnogo toga. A visina zgrade od 9 spratova nisu samo apstraktni brojevi. Postoje troškovi za temelje, krovište itd. Osim toga, potrebna je velika radna snaga i posebna oprema za podizanje građevinskog materijala na visinu.
Odgovornosti za izgradnju višespratnice podijeljene su na veliki broj ljudi. Mnogo je zanimanja uključenih u ovo pitanje: od arhitekata do graditelja. Da li im je teško da se nose sa svojim obavezama? Svakako!
Prve visoke zgrade
Čak iu davnim vremenima na Zemlji ljudi su znali kako da grade strukture ogromne veličine. Nažalost, tehnologija nije stigla do naših dana. Ali veličina je neverovatna! Kako bi ljudi, bez modernih alata, mogli stvoriti tako složene strukture? Najpoznatije građevine su hramovi i piramide Asteka, Maja, Egipćana, kao i grčke palate. Već tada su ljudi znali kako stvoriti zgrade koje su bile složene ne samo po veličini, već i po obliku i ljepoti.
Nedostaci zgrada sa 9 spratova
Život u visokoj zgradi nije uvijek zgodan. Postoje mnogi nedostaci života u zgradama od 9 spratova. Na primjer, ako živite na gornjim spratovima i lift je neispravan. I sama mogućnost da zaglavite u liftu nije privlačna. Visina zgrade od 9 spratova pruža prekrasan pogled na grad, ali je vjerovatnoća da će vaša djeca pasti s prozorske daske dok im se dive vrlo velika ako im ne zabranite da se igraju i naslanjaju na prozor. Objasnite djeci kakve posljedice te aktivnosti mogu imati.
A u slučaju nužde, ako živite na najvišem spratu, biće vam teže da napustite stan. Opasno je koristiti lift, a potrebno je mnogo vremena za trčanje stepenicama do prvog sprata, mogu se desiti nepredviđene okolnosti. Vatrogasne stepenice nisu dovoljno dugačke da dođu do 9. sprata. Međutim, pomoć može doći iz zraka. Ali postoje spratovi do kojih se ne može doći ni iz vazduha ni stepenicama.
Dakle, bolje je unaprijed izraditi plan evakuacije sa svojom porodicom za bilo koju vrstu hitne situacije. Pripremite komplet prve pomoći i osnovne potrepštine, i što je najvažnije, zapamtite da sigurnost prvenstveno ovisi o vama. Pridržavajte se i sami pravila sigurnog ponašanja i ne zaboravite im naučiti svoju djecu.