Ojačanje balkonske ploče. Analiza i vrste popravaka balkonskih ploča Učvršćivanje balkonskih ploča u kući na panelima

Noseća balkonska ploča glavni je element cijele konstrukcije. Služi kao potpora i određuje površinu ograđenog prostora koja se koristi za predviđene ekonomske svrhe. Stanje ove potpore određuje pouzdanost i sigurnost cijelog balkona. S obzirom na nesigurnost ploče od vjetra, temperaturnih naleta, padavina, direktne sunčeve svjetlosti, ovo stanje se mora pratiti stalno i vrlo pažljivo.

Čak i male pukotine ili pukotine na balkonskoj ploči trebale bi upozoriti i dati poticaj neposrednom proučavanju balkona. Tamo gdje sigurnost ovisi o pouzdanosti konstrukcije ili njenih elemenata, a ponekad su i ljudski život, neaktivnost i svako kašnjenje neprihvatljivi. Uistinu, u zoni rizika nisu samo članovi porodice i njeni gosti, već i ništa pješaci koji ne sumnjaju, čija se ruta odvija u blizini vaše kuće.

Naizgled beznačajna pukotina može postati kanal za curenje vode do armature. Kao rezultat, korozije i slabljenja okvira betonske ploče; piling, drobljenje, uništavanje betona. Takva pukotina lako postaje razlog za početak remonta. Njegova je potreba očigledna i bez stručnog mišljenja u slučaju:

• ljuštenje i valjanje komada betona;
• pojava praznine na mjestu spajanja ploče s potpornim zidom kuće;
• izlaganje dijelova ojačanja i njegove korozije;
• otkrivanje kvarova;
• labav parapet, koji je zavarivanjem povezan s armaturom;
• nagib balkona, prelazeći strukturni nagib predviđen za odljev oborina.

Važno! Opuštenost balkonske ploče određena je njenom donjom ravninom. Gornja ravnina može imati nagib od oko 3 stepena, što osigurava odljev vode kada kiša pada na otvoren balkon.

Priprema peći za popravak

Sve stvari uklanjaju se sa balkona, a nakupljeno smeće se odbacuje. Čekićem s izduženom ručkom betonske se ploče počinju udarati udarcima srednje snage. Slabo rješenje se odmah raspada, a šuplji zvukovi udara određuju mjesta praznina i odlaganja. Da biste dalje riješili ove nedostatke, beton na takvim mjestima prvo se lomi.

Važno! Kada planirate glavni remont balkona, ne ustručavajte se uskladiti svoje postupke sa susjedima gornjeg i donjeg kata. Uobičajeni konstrukcijski elementi - balkonske ploče - bolje je zajedno obnoviti ili popraviti. Ili im morate barem pristupiti iz susjednih stanova.

Nakon prve faze istraživanja i čišćenja nepotrebnih građevinskih ostataka, pristupite ispitivanju utvrđenih pukotina. Dobar alat za to je skup sondi koje mjere širinu praznina. Alternativa bi mogla biti uska metalna lopatica ili metalna ravnala. Za klasifikaciju pukotine potrebna je sonda. Ako sonda umetnuta u nju nakon 30-40 mm oštro nasloni i ne prođe dalje, pukotina je površinska. Kada se nakon određenog pritiska sonda kreće jače i klinovima na kraju, pukotina odlazi duboko u ploču i ovaj slučaj se može okvalificirati kao greška. Ovo je mnogo ozbiljnije od prvog slučaja. A sada će, osim popravaka, balkonsku ploču morati ojačati.

Površinske pukotine u ploči i na njenom spoju sa zidom (nastaju uslijed skupljanja estriha kao rezultat toplinskih deformacija) mogu se samostalno popraviti. Također, neće biti teško obnoviti ili poravnati nazubljene kutove i ivice običnim malterom za estrih - rubovi se ne učitavaju. Prije popravka pukotina i ivica, njihova se površina prethodno obrađuje betonskim kontaktom.

Remont ili hitne popravke?

Ozbiljnije povrede postolja treba ispitati certificirani stručnjak koji zaključuje o stupnju uništenja, mogućnosti restauracije i vrsti potrebne popravke.

Hitna sanacija sastoji se od demontaže ostataka starog balkona i stvaranja novog na istom mjestu. Nijedan grad, čak ni regionalni, nema organizacije koje imaju dozvolu i dovoljne kvalifikacije osoblja za remont balkona. Što možemo reći o hitnim popravcima, koji će zahtijevati posebnu opremu i industrijske penjače. Vrlo je teško sastaviti paket dokumenata za takav popravak. Stoga bi bio logičan savjet - ne dovoditi balkonske ploče svojih stanova u hitno stanje i pravodobno reagirati na bilo koja primarna odstupanja koja dovode do daljnjeg uništenja.

Remont peći također nije lak zadatak za kućne majstore. Izvana se popis popravak ne čini vrlo kompliciranim: uklanjanje ploče na čvrst temelj; skidanje, izravnavanje, dodavanje nedostajuće armature zavarivanjem; zavarivanje za ojačanu armaturu novih šina; obrada betonskim kontaktom trajnog kostura ploče; proizvodnja oplate; betoniranje; hidroizolacija obnovljene ploče; postavljanje umova kako bi se spriječilo ponovno uništavanje; obnavljanje površine ploče (dna) od susjednih.

Ali teorijsko znanje mora biti potkrijepljeno dovoljnim iskustvom da bi se znalo:

• koliko je potrebno srušiti stari sloj koji se raspada;
• koji deo armature i parapeta može biti ostavljen, a koji se mora promeniti;
• što beton i kako obnoviti ploču tako da se ostatak stapa s novim betonom u jedinstvenu cjelinu.

Za rad je potreban beton za čvrstoću koja nije niža od klase B10, za otpornost na smrzavanje - ne nižu od F32.  Njegova priprema treba biti izvedena na industrijskoj opremi. Beton bi trebao biti visoko kvalificirani stručnjak koji razumije sve tankoće procesa.

Opći zaključak za obje opcije popravka skup je događaj koji provode stručnjaci.

Popravak preklopa

Prilikom usitnjavanja ili uništavanja ploče izloženi su elementi metalnog okvira koji ojačavaju i koji ponekad ostaju iz njegovih ostataka. Rasta se ukloni s njih metalnom četkom, obrađuje se pretvaračem hrđe (može se koristiti običnim sirćetom), namazanjem. Nakon toga se izlije beton.

Ako je dio šipki neupotrebljiv ili se gubi zbog razorne korozije, okvir se zavariva pomoću novih elemenata. Beton se prije armiranja prethodno uklanja, oštećeni elementi se odrezuju, po potrebi se nove šipke betoniraju u zidu i zavare u čvrsti okvir. Prije betoniranja može se koristiti dodatna armaturna mreža.

Popravite djelomično ili potpuno uništenu ploču

Ovaj je posao isključivo za stručnjake, jer tehnologija pruža utjecaj potporne strukture kuće. Kanal se ubacuje i betonira u pripremljene duboke rupe zida. Uz obod buduće ploče i čeličnog lima zavaren je kut. Sada je red na novom kavezu za armiranje i betoniranju.

Jačanje balkonske ploče konzole

Takva je ploča zapečaćena jednim rubom u potpornom zidu. Zaista, možemo reći da visi na ivici. Ova vrsta balkona podložnija je stresu od ostalih i mora se ojačati u zgradama koje traju dugo.

Rješenje problema je ugradnja modulana ispod ploče, koji služe kao potporni nosači. Prednosti takvog jačanja: peć je istovarena i sada može izdržati težinu toplog stakla, izolacije, teže dekoracije balkona; sam modulon stvara dobro podnošljivo opterećenje stiskanja zida. Minus - susjedi se neće uvijek složiti o postojanju značajnog nagiba stropa na njihovom balkonu.

Druga opcija je postavljanje nosača na bočne strane ploče, koji su zavareni za armaturu ploče i zida. Zbog čvrstoće čitave konstrukcije, klizni su međusobno povezani kanalom, koji se nalazi uzduž ivice ploče. Prije rada obavlja se temeljita revizija stanja zida. Glavni nedostatak je neugodnost pri ostakljenju bočnih zidova ili odbijanju istih.

Obratite pažnju! Ocjenjuje se i stanje gornje ploče iznad balkona te se donosi zaključak o potrebi kozmetičkih ili restauratorskih radova. Ako je peć popravljen iznad balkona gornjeg kata - mora biti prekriven slojem hidroizolacije (koriste se posebni mastika, obrađeni materijali).

Popravak parapeta

Potreba za popravkom javlja se prije planiranog zastakljivanja balkona, prilikom zamjene starog opuštenog parapeta, nakon obnove uništene ploče ili dijela njegovog ojačavajućeg okvira. Metalni ugao ili profilna cijev kvadratnog (pravokutnog) presjeka pogodna je za rad. Niže pojasevi izrađeni su oko oboda ploče. Na njega su zavareni vertikalni regali (koji se pričvršćuju), koji su zavareni za učvršćenje, a bočni nosači također su pričvršćeni na zid sidrom. Na gornjoj razini nosača zavarena je ograda. Ako je balkon udaljen, nosači se postavljaju pod kutom od zida. Za daljnje ostakljenje preporučuje se izrada širokih ograde.

Cinjenica! Nezavisno pojačanje, jačanje, uklanjanje, proširenje balkona zahtijeva iskustvo takvog rada, prisustvo barem jednog pomoćnika i prisutnost određenog raspona poluprofesionalnih i profesionalnih građevinskih alata.

Podovi od betonskih ploča

Renovirana ili obnovljena ploča postaje pouzdan temelj za balkonski pod. Samo je nepoželjno izravnati vanjski nagib ploče betonskim estrihom - prekomjerno opterećenje na ploči je nepoželjno. Nagib je prikriven upotrebom klinastog oblika. Postavljene su visoko uz parapet. Rezultat je vodoravna osnova ispod poda. Sada je, u slučaju dobivene izolacije ploče, došlo do reda postavljanja između zaostajanja polistirena ili aluminizovanog sintetičkog ozimnika. Nakon toga možete staviti grubi jastuk i položiti pod od njega u laminat ili drugi ukrasni završni sloj.

Važno! Mineralna vuna treba isključiti iz mogućih opcija za odabranu izolaciju za pod i zidove pod zastakljenjem po obodu parapeta. Brzo se apsorbuje vlagom jer pomiče tačku rose u sebe. Rezultat - stvara dodatno opterećenje na ploči, gubi geometrijski oblik i zalazi, prestaje da ispunjava funkciju grijača.

Ovaj materijal pomoći će u provođenju jednostavnih kozmetičkih i restauratorskih radova. Kada se obratite stručnjacima kako bi utvrdili opseg predstojećeg rada s odabirom metoda za rješavanje postojećih problema, bit će korisno za komunikaciju s njima na jednom "jeziku".

Video za popravak balkonske ploče

Izgradnja stanova je ažurna. No, kao i prije, balkoni ostaju bez posla, sve iste male prostorije, ponekad nepravilnog oblika, koje u početku zahtijevaju popravak. Što možemo reći o sekundarnom stanovanju, gdje je mnogim balkonima potreban remont i restauracija.

Ogromno propadanje zgrada i nedostatak odgovarajuće pozornosti od strane javnih komunalnih službi doveli su do toga da su balkoni uništeni, padine nagnute, beton ispada, parapet postaje labav i zahrđa, a često se i balkon urušava. Kako se ne bi izgubio dio stana, potreban je kompetentan popravak balkona, fotografije koje su predstavljene u članku demonstriraju najuspješnije nalaze za obnovu hitnih struktura.

Razgovarat ćemo o tome kako izbjeći kolaps, ko treba pratiti njihovo stanje, koji će pregledi i pregledi biti potrebni kako bi se započela rekonstrukcija, kako sami napraviti sanaciju balkona. I naravno razgovarat ćemo o financijskoj strani, shvatit ćemo na čiji trošak obnova produžetka, jer je popravak balkona zahtjevan proces, sa složenom tehnologijom obnove i jačanja konstrukcije, koja zahtijeva znatne novčane injekcije.

Značajke popravka

Za početak, balkon je ploča okomita na fasadu kuće koja je izvana ograničena parapetom, a u nekim slučajevima ima krov. Dakle, balkonska ploča je uobičajeno vlasništvo kuće, a za njen popravak odgovoran je regulator kuće, HOA ili kompanija za upravljanje. Unutarnji prostor leži u zoni odgovornosti vlasnika stana, što znači da će popravak parapeta, krova i unutrašnjosti biti teret odgovornosti samih stanara.

Priprema za popravak

Iako su u zakonu sva prava i odgovornosti jasno razgraničena, u praksi situacija izgleda mnogo drugačije. U pravilu nema dovoljno novca za te svrhe, pa se balkoni ne popravljaju, ne kvare i na kraju postaju opasni za rad.

Često nosioci ravnoteže odbijaju popraviti lođe i balkone, fotografije izgubljene ploče

Ako primijetite da se ploča opasno nagnula, pojavile su se pukotine, beton se drobi, nemojte čekati da komad balkona padne na glavu prolaznika ili na parkirani automobil. Vaše nečinjenje može dovesti ne samo do oštećenja zdravlja i oštećenja imovine, već i do administrativne, a u nekim slučajevima i do krivične odgovornosti. Da biste uklonili ovaj teret, budite sigurni da napišite izjavu HOA-i o vanrednom stanju svog balkona, a koju će podržati fotografije i potpisi susjeda. Tako ćete ih obavijestiti o nepropisnom stanju zajedničkog imanja kuće i tada će snositi svu odgovornost za nesreće. Čak i ako se peć potpuno izgubi, a kompanija za upravljanje vam izjavi: nema balkona - nema problema; kada prikupite sve potrebne dokumente, možete napraviti novi nastavak balkona.

U najboljem slučaju, držač bilansa počet će popravljati opasne nastavke, ali najvjerovatnije će se stvoriti komisija za provođenje pregleda objekata i izdat će vam se zabrana propisivanja za korištenje produžetka. Kako ne biste izgubili i male, ali pametno opremljene, korisne brojile, balkon ćete morati popraviti u fazama, vlastitim rukama i o svom trošku.

Ali čak i ako ste spremni snositi troškove popravka, u ovom slučaju s produženjima za hitne slučajeve nije tako jednostavno. Morate nazvati predstavnike građevinske kompanije koja ima certifikat za takav rad, na gradilište, rezultat bi trebao biti izvještaj inspekcije, kao i procjena za popravak, s popisom svih potrebnih koraka. Samo u skladu s ovim uvjetima popravka će biti zakonita.

Već nakon popravka morat ćete sastaviti potvrdu o prihvaćanju obavljenog posla, potvrde o materijalu, dokumentirane troškove za obavljeni posao, napisati tužbu na sudu kako bi vam nadoknadili troškove popravka peći.

Važno:   Strogo je zabranjeno započinjati popravak bez prethodnog pregleda balkonske ploče. Specijalisti bi trebali obaviti cjelovit pregled građevine: stanje parapeta, krova, armirajućeg okvira, betona.

Popravak balkona, video će vam pomoći da shvatite kako ojačati peć.

Učinite sanaciju balkona

Ako su svi preliminarni postupci završeni, možete sigurno nastaviti sanaciju balkona vlastitim rukama. Ovdje pravimo rezervaciju, za remont u starom temelju, gdje je balkonska ploča potpuno ili djelomično izgubljena, bolje je privući profesionalce. Sanacija betonskih podova zahtijeva intervenciju u cjelovitosti nosećeg zida, što zbog propadanja konstrukcije može dovesti do njegovog uništenja. U takvim je slučajevima potrebno točno poštivanje tehnologije obnove betonskih konstrukcija, pa je malo vjerojatno da će biti moguće popraviti takav balkon sami.

Popravak balkona, foto rekonstrukcija ploče pomoću kanala koji omogućava ne samo ojačanje ploče, već i povećanje prostora za proširenje

No, remont balkona, gdje se peć izgubila u malim dijelovima, savijen, parapet zahrđao, krov je procurio, pojavile se manje pukotine, sasvim je moguće to učiniti sami. S takvim se nedostacima obično susreću vlasnici stanova u Hruščovu ili Brežnjevki, ali balkoni u novim kućama često zahtijevaju najmanje kozmetičke popravke. Osim toga, zbog visokih troškova stanovanja, zastakljivanje balkona, zagrijavanje i preinaka gospodarskih objekata za spavaće sobe, urede, rekreacijske prostore sve se više praktikuje. Tako da će sveobuhvatni popravak pomoći ne samo da uredite balkon, nego i da dobijete dodatne korisne brojila.

Kako se pripremiti za popravak

Glavni razlog uništavanja balkona su štetni učinci okoliša: snijeg, kiša, povećana vlaga, zaleđivanje - sve to dovodi do korozije metalnih dijelova i betona gube karakteristike. Razlog je loša hidroizolacija ili uopće ne postoji. Dalje, reći ćemo vam odakle započeti popravak balkona, kako ojačati balkon, koje materijale koristiti za to.

Površinska istraživanja

Načini pričvršćivanja balkonske ploče u kuću od panela i opeke identični su, stoga se popravak balkona u kući na panelima izvodi pomoću iste tehnologije kao u kućama od opeka. Prije svega, prilog treba očistiti od nečistoća i prljavštine. Potom se sve površine udaraju čekićem s okruglim udaračem, a drškom od 50 mm. Težina čekića ne smije biti veća od 0,6 kg, a udarci trebaju biti srednje jačine. Slušajte zvukove, prigušeni zvuk ukazuje na to da unutra ima praznina, pa trebate jače udarati, glasan zvuk ukazuje na jak beton. Čekanje treba udariti sve dok se udubljenja od udara ne prestanu pojavljivati \u200b\u200bna površini. Nakon toga, potrebno je pažljivo pomesti sve fragmente, ukloniti prašinu sa površine.

Ako se ploča snažno srušila, a pojačanje je vidljivo, tada hrđu treba ukloniti brusnim papirom, sirćetom, čvrstom četkom, a zatim štapove obraditi zaštitnim spojem. Ako trošenje armature prelazi 75%, tada je bolje dijelove izrezati zavarivanjem i zavarivati \u200b\u200bnovi okvir.

Popravak ploča, ojačavanje konstrukcije novim okvirom

Zaptivene pukotine

Zatim pregledajte sve zglobove da li postoje pukotine, oni možda neće biti toliko sigurni kao što se čini na prvi pogled. Da biste to učinili, možete koristiti željezni vladar ili posebne sonde. Vozilo usmjeri u jaz, ako prolazi lako, a zatim se naglo zaustavi, onda pukotina nije opasna. Ako, uz opetovano snažno prešanje, vladar ima poteškoća, ali ide unutra, onda to ukazuje na ozbiljnu deformaciju zglobova, a u nekim slučajevima i na pukotinu ploče, što zahtijeva mnogo ozbiljniji popravak.

Prije zatvaranja pukotina na balkonu potrebno je proširiti rubove pukotina kako biste povećali područje lijepljenja sredstva za popravku. Preporučuje se da se drveni klinovi zakopaju u velike proreze; može se koristiti montažna pjena, ali ona vremenom gubi svoja svojstva. Zatim pukotine napunite cementno-peskovim malterom. Ako je zazor neugodan, uzak, na mjestu na kojem se ploča nalazi uz nosivi zid, tada se može obraditi katranom, zalijepiti metalni ugao, dodatno ga pričvrstiti na pod i zidove sidrima, te ponovno obraditi gustom hidroizolacijom na nekoliko slojeva. Ova metoda će dodatno ojačati balkonsku ploču, a dorada balkona cijela konstrukcija bit će skrivena pod slojem izolacije i podne obloge.

Ako se peć nasloni

Balkonska ploča ima svoje tehnološko odstupanje od zida prema vanjskom dijelu 2-3 o, predviđena je za odvod vlage. Veći nagib ukazuje na hitno stanje balkona, takav kvar može dovesti do urušavanja konstrukcije. Za izbjegavanje posljedica potrebno je ojačavanje balkona. Takvi se događaji moraju provoditi na sveobuhvatan način, potrebno je ne samo ojačati balkon duž perimetra, već i ojačati pričvršćivanja na mjestima gdje konstrukcija dodiruje fasadu kuće, a u nekim slučajevima ploču poduprite odozdo ili odozdo posebno dizajniranim uglovima.

Najefikasniji način da ojačate ploču je postavljanje zida kanala u tijelu, ovisno o projektu kuće, kanal je djelomično ugrađen u zidanje, ili zid ispustite kroz njega. U svakom slučaju, takav rad zahtijeva zaseban projekt, uključivanje visoko kvalificiranih stručnjaka i posebne opreme, ali ova opcija jačanja omogućava ne samo jačanje, nego i proširivanje područja balkona, pa čak i izgradnju balkona tamo gdje to prvobitno nije predviđeno projektom.

Popravak i ojačanje ploče, obodne obloge oboda i gornjeg nosača konstrukcije s posebnim nastavkom

Uradi ojačavanje balkona

Ako se odlučite za popravke na balkonu vlastitim rukama, tada morate ići drugim putem. Balkonsku ploču i parapet možete zavariti metalnim uglom, a na mjestima gdje se pridržavaju zida dodatno učvrstiti uglove sidrima promjera 20 mm, sidra moraju ući u zid najmanje 100 mm.

Pouzdan način ojačanja ploče je posebno dizajniranim nosačima za ugao. Za njihovu ugradnju ispod peći potreban je obvezan pristanak susjeda odozdo, jer instalacija utječe na njihov teritorij. Ako se ne može dobiti dozvolu, takvi uglovi su zavareni sa strane, prema gore. Ova opcija pričvršćivanja pretpostavlja da će bočni zidovi biti slijepi jer će se pričvršćivači ometati ostakljivanje balkona i pokvariti pogled kroz prozor.

Savjet:   Prilikom dizajniranja uglova imajte na umu da što je duže hipotenuza jača.

Jačanje balkona kutovima uključuje pojedinačni proračun oblika i veličine metala za svaki pojedinačni slučaj. Ovi parametri ovise o opterećenju na balkonu, otvoreni prostori za njih zahtijevaju male uglove, a ostakljeni i izolirani balkoni zahtijevaju ozbiljno ojačanje, jer se opterećenje povećava više puta.

Ojačanje gornje ploče s kravatom

Kutna noga uza zid mora biti ojačana posebnim potplatom kako bi se povećalo područje na kojem je ugao pričvršćen na zid, za to je zavarena pravokutna ploča. U zidu ćete morati napraviti stropove ispod potplata. Ugao je pričvršćen sidrima koja moraju da isprazne zid najmanje polovinu njegove debljine. Zatim se zglobovi malterišu.

Ideja:   Za vrijeme izgradnje i popravka drvenih balkona opterećenje držača je relativno malo, pa se uglovi mogu izrađivati \u200b\u200bod drvenih greda. Ne zaboravite da sve dijelove obradite antisepticima, sredstvima za zaštitu od vlage i vatrogasnom tečnosti.

Popravak i restauracija betonske ploče

Ako se ploča potpuno izgubi, tada se na držače oko perimetra zavari metalni profil, nakon čega se na njega pričvršćuje ojačani okvir valovitog ojačanja s presjekom 6-8 mm, sa staničnom stranom od 100 mm. Dalje se postavlja drvena oplata, ulijeva se beton.

Važno:   Okvir za armiranje mora biti uronjen u beton sa svih strana za 50 mm. Optimalna debljina ploče je 0,1 m.

Popravak ploča, novi ojačani okvir

Nekoliko važnih koraka popravke

Kao što je već spomenuto, glavni neprijatelj balkona je agresivno okruženje koje nemilosrdno uništava materijale. Prije popravka balkona iznutra potrebno je obraditi sve dvoslojne površine hidroizolacijom, obratite posebnu pažnju na spojeve. Kvalitetno brtvljenje neće dopustiti vlazi da prodre unutra, što znači da će vam završna obrada balkona služiti dugi niz godina.

Sve zglobove obradite bituminoznim mastikom, zatim izrežite trake širine 200 mm od pocinčanog čelika, savijte se, zalijepite po obodu, dodatno zavijte na čavle za udubljenje i na vrhu nanesite još par slojeva hidroizolacije.

Prije ostakljenja obavezno obložite vanjski dio balkona sporednim pločama ili profiliranim limom, a zatim možete pristupiti završenju balkona iznutra:

1. Završetak krova.
2. Zastakljivanje.
3. Polaganje izolacije.
4. Sanduk.
5. Završetak

Ako je potrebno, prije završnog oblaganja zidova ispod sanduka, možete provesti svjetlost na balkonu i razmisliti o grijanju.

Hoće li to biti cvjetnjak na balkonu, otvoreni prostor za sjedenje, zasebna prostorija ili se odlučite pridružiti balkonu prilikom uređenja, važno je zapamtiti dopuštena opterećenja građevine. Norme su propisane u SNiP 2.01.07-85, jednostavnim riječima - 1800 kg. Nemoguće je nedvosmisleno odgovoriti na koju težinu balkon može izdržati, maksimalno opterećenje može premašiti standarde za 2 puta, ali bolje je ne riskirati, ne možete uzeti u obzir sve nijanse konstrukcije i stvarnu habanje kuće. Bilo da se radi na popravljanju balkona u Hruščovu ili novoj kući, odaberite lagane moderne materijale, poželjno nezapaljive, otporne na vlagu, onda definitivno nećete preopteretiti strukturu i izbjeći propadanje balkona zbog suvišnih kilograma. Pogledajte fotogaleriju i video predstavljene u članku, pokušali smo ilustrirati svaki korak, kako napraviti popravke na balkonu.

Fotografija balkona nakon popravka, ojačanje ploče metalnim uglom

Izgradnja stanova je ažurna. No, kao i prije, balkoni ostaju bez posla, sve iste male prostorije, ponekad nepravilnog oblika, koje u početku zahtijevaju popravak. Što možemo reći o sekundarnom stanovanju, gdje je mnogim balkonima potreban remont i restauracija.

Ogromno propadanje zgrada i nedostatak odgovarajuće pozornosti od strane javnih komunalnih službi doveli su do toga da su balkoni uništeni, padine nagnute, beton ispada, parapet postaje labav i zahrđa, a često se i balkon urušava. Kako se ne bi izgubio dio stana, potreban je kompetentan popravak balkona, fotografije koje su predstavljene u članku demonstriraju najuspješnije nalaze za obnovu hitnih struktura.

Razgovarat ćemo o tome kako izbjeći kolaps, ko treba pratiti njihovo stanje, koji će pregledi i pregledi biti potrebni kako bi se započela rekonstrukcija, kako sami napraviti sanaciju balkona. I naravno razgovarat ćemo o financijskoj strani, shvatit ćemo na čiji trošak obnova produžetka, jer je popravak balkona zahtjevan proces, sa složenom tehnologijom obnove i jačanja konstrukcije, koja zahtijeva znatne novčane injekcije.

Značajke popravka

Za početak, balkon je ploča okomita na fasadu kuće koja je izvana ograničena parapetom, a u nekim slučajevima ima krov. Dakle, balkonska ploča je uobičajeno vlasništvo kuće, a za njen popravak odgovoran je regulator kuće, HOA ili kompanija za upravljanje. Unutarnji prostor leži u zoni odgovornosti vlasnika stana, što znači da će popravak parapeta, krova i unutrašnjosti biti teret odgovornosti samih stanara.

Priprema za popravak

Iako su u zakonu sva prava i odgovornosti jasno razgraničena, u praksi situacija izgleda mnogo drugačije. U pravilu nema dovoljno novca za te svrhe, pa se balkoni ne popravljaju, ne kvare i na kraju postaju opasni za rad.

Često nosioci ravnoteže odbijaju popraviti lođe i balkone, fotografije izgubljene ploče

Ako primijetite da se ploča opasno nagnula, pojavile su se pukotine, beton se drobi, nemojte čekati da komad balkona padne na glavu prolaznika ili na parkirani automobil. Vaše nečinjenje može dovesti ne samo do oštećenja zdravlja i oštećenja imovine, već i do administrativne, a u nekim slučajevima i do krivične odgovornosti. Da biste uklonili ovaj teret, budite sigurni da napišite izjavu HOA-i o vanrednom stanju svog balkona, a koju će podržati fotografije i potpisi susjeda. Tako ćete ih obavijestiti o nepropisnom stanju zajedničkog imanja kuće i tada će snositi svu odgovornost za nesreće. Čak i ako se peć potpuno izgubi, a kompanija za upravljanje vam izjavi: nema balkona - nema problema; kada prikupite sve potrebne dokumente, možete napraviti novi nastavak balkona.

U najboljem slučaju, držač bilansa počet će popravljati opasne nastavke, ali najvjerovatnije će se stvoriti komisija za provođenje pregleda objekata i izdat će vam se zabrana propisivanja za korištenje produžetka. Kako ne biste izgubili i male, ali pametno opremljene, korisne brojile, balkon ćete morati popraviti u fazama, vlastitim rukama i o svom trošku.

Ali čak i ako ste spremni snositi troškove popravka, u ovom slučaju s produženjima za hitne slučajeve nije tako jednostavno. Morate nazvati predstavnike građevinske kompanije koja ima certifikat za takav rad, na gradilište, rezultat bi trebao biti izvještaj inspekcije, kao i procjena za popravak, s popisom svih potrebnih koraka. Samo u skladu s ovim uvjetima popravka će biti zakonita.

Već nakon popravka morat ćete sastaviti potvrdu o prihvaćanju obavljenog posla, potvrde o materijalu, dokumentirane troškove za obavljeni posao, napisati tužbu na sudu kako bi vam nadoknadili troškove popravka peći.

Važno:   Strogo je zabranjeno započinjati popravak bez prethodnog pregleda balkonske ploče. Specijalisti bi trebali obaviti cjelovit pregled građevine: stanje parapeta, krova, armirajućeg okvira, betona.

Popravak balkona, video će vam pomoći da shvatite kako ojačati peć.

Učinite sanaciju balkona

Ako su svi preliminarni postupci završeni, možete sigurno nastaviti sanaciju balkona vlastitim rukama. Ovdje pravimo rezervaciju, za remont u starom temelju, gdje je balkonska ploča potpuno ili djelomično izgubljena, bolje je privući profesionalce. Sanacija betonskih podova zahtijeva intervenciju u cjelovitosti nosećeg zida, što zbog propadanja konstrukcije može dovesti do njegovog uništenja. U takvim je slučajevima potrebno točno poštivanje tehnologije obnove betonskih konstrukcija, pa je malo vjerojatno da će biti moguće popraviti takav balkon sami.

Popravak balkona, foto rekonstrukcija ploče pomoću kanala koji omogućava ne samo ojačanje ploče, već i povećanje prostora za proširenje

No, remont balkona, gdje se peć izgubila u malim dijelovima, savijen, parapet zahrđao, krov je procurio, pojavile se manje pukotine, sasvim je moguće to učiniti sami. S takvim se nedostacima obično susreću vlasnici stanova u Hruščovu ili Brežnjevki, ali balkoni u novim kućama često zahtijevaju najmanje kozmetičke popravke. Osim toga, zbog visokih troškova stanovanja, zastakljivanje balkona, zagrijavanje i preinaka gospodarskih objekata za spavaće sobe, urede, rekreacijske prostore sve se više praktikuje. Tako da će sveobuhvatni popravak pomoći ne samo da uredite balkon, nego i da dobijete dodatne korisne brojila.

Kako se pripremiti za popravak

Glavni razlog uništavanja balkona su štetni učinci okoliša: snijeg, kiša, povećana vlaga, zaleđivanje - sve to dovodi do korozije metalnih dijelova i betona gube karakteristike. Razlog je loša hidroizolacija ili uopće ne postoji. Dalje, reći ćemo vam odakle započeti popravak balkona, kako ojačati balkon, koje materijale koristiti za to.

Površinska istraživanja

Načini pričvršćivanja balkonske ploče u kuću od panela i opeke identični su, stoga se popravak balkona u kući na panelima izvodi pomoću iste tehnologije kao u kućama od opeka. Prije svega, prilog treba očistiti od nečistoća i prljavštine. Potom se sve površine udaraju čekićem s okruglim udaračem, a drškom od 50 mm. Težina čekića ne smije biti veća od 0,6 kg, a udarci trebaju biti srednje jačine. Slušajte zvukove, prigušeni zvuk ukazuje na to da unutra ima praznina, pa trebate jače udarati, glasan zvuk ukazuje na jak beton. Čekanje treba udariti sve dok se udubljenja od udara ne prestanu pojavljivati \u200b\u200bna površini. Nakon toga, potrebno je pažljivo pomesti sve fragmente, ukloniti prašinu sa površine.

Ako se ploča snažno srušila, a pojačanje je vidljivo, tada hrđu treba ukloniti brusnim papirom, sirćetom, čvrstom četkom, a zatim štapove obraditi zaštitnim spojem. Ako trošenje armature prelazi 75%, tada je bolje dijelove izrezati zavarivanjem i zavarivati \u200b\u200bnovi okvir.

Popravak ploča, ojačavanje konstrukcije novim okvirom

Zaptivene pukotine

Zatim pregledajte sve zglobove da li postoje pukotine, oni možda neće biti toliko sigurni kao što se čini na prvi pogled. Da biste to učinili, možete koristiti željezni vladar ili posebne sonde. Vozilo usmjeri u jaz, ako prolazi lako, a zatim se naglo zaustavi, onda pukotina nije opasna. Ako, uz opetovano snažno prešanje, vladar ima poteškoća, ali ide unutra, onda to ukazuje na ozbiljnu deformaciju zglobova, a u nekim slučajevima i na pukotinu ploče, što zahtijeva mnogo ozbiljniji popravak.

Prije zatvaranja pukotina na balkonu potrebno je proširiti rubove pukotina kako biste povećali područje lijepljenja sredstva za popravku. Preporučuje se da se drveni klinovi zakopaju u velike proreze; može se koristiti montažna pjena, ali ona vremenom gubi svoja svojstva. Zatim pukotine napunite cementno-peskovim malterom. Ako je zazor neugodan, uzak, na mjestu na kojem se ploča nalazi uz nosivi zid, tada se može obraditi katranom, zalijepiti metalni ugao, dodatno ga pričvrstiti na pod i zidove sidrima, te ponovno obraditi gustom hidroizolacijom na nekoliko slojeva. Ova metoda će dodatno ojačati balkonsku ploču, a dorada balkona cijela konstrukcija bit će skrivena pod slojem izolacije i podne obloge.

Ako se peć nasloni

Balkonska ploča ima svoje tehnološko odstupanje od zida prema vanjskom dijelu 2-3 o, predviđena je za odvod vlage. Veći nagib ukazuje na hitno stanje balkona, takav kvar može dovesti do urušavanja konstrukcije. Za izbjegavanje posljedica potrebno je ojačavanje balkona. Takvi se događaji moraju provoditi na sveobuhvatan način, potrebno je ne samo ojačati balkon duž perimetra, već i ojačati pričvršćivanja na mjestima gdje konstrukcija dodiruje fasadu kuće, a u nekim slučajevima ploču poduprite odozdo ili odozdo posebno dizajniranim uglovima.

Najefikasniji način da ojačate ploču je postavljanje zida kanala u tijelu, ovisno o projektu kuće, kanal je djelomično ugrađen u zidanje, ili zid ispustite kroz njega. U svakom slučaju, takav rad zahtijeva zaseban projekt, uključivanje visoko kvalificiranih stručnjaka i posebne opreme, ali ova opcija jačanja omogućava ne samo jačanje, nego i proširivanje područja balkona, pa čak i izgradnju balkona tamo gdje to prvobitno nije predviđeno projektom.

Popravak i ojačanje ploče, obodne obloge oboda i gornjeg nosača konstrukcije s posebnim nastavkom

Uradi ojačavanje balkona

Ako se odlučite za popravke na balkonu vlastitim rukama, tada morate ići drugim putem. Balkonsku ploču i parapet možete zavariti metalnim uglom, a na mjestima gdje se pridržavaju zida dodatno učvrstiti uglove sidrima promjera 20 mm, sidra moraju ući u zid najmanje 100 mm.

Pouzdan način ojačanja ploče je posebno dizajniranim nosačima za ugao. Za njihovu ugradnju ispod peći potreban je obvezan pristanak susjeda odozdo, jer instalacija utječe na njihov teritorij. Ako se ne može dobiti dozvolu, takvi uglovi su zavareni sa strane, prema gore. Ova opcija pričvršćivanja pretpostavlja da će bočni zidovi biti slijepi jer će se pričvršćivači ometati ostakljivanje balkona i pokvariti pogled kroz prozor.

Savjet:   Prilikom dizajniranja uglova imajte na umu da što je duže hipotenuza jača.

Jačanje balkona kutovima uključuje pojedinačni proračun oblika i veličine metala za svaki pojedinačni slučaj. Ovi parametri ovise o opterećenju na balkonu, otvoreni prostori za njih zahtijevaju male uglove, a ostakljeni i izolirani balkoni zahtijevaju ozbiljno ojačanje, jer se opterećenje povećava više puta.

Ojačanje gornje ploče s kravatom

Kutna noga uza zid mora biti ojačana posebnim potplatom kako bi se povećalo područje na kojem je ugao pričvršćen na zid, za to je zavarena pravokutna ploča. U zidu ćete morati napraviti stropove ispod potplata. Ugao je pričvršćen sidrima koja moraju da isprazne zid najmanje polovinu njegove debljine. Zatim se zglobovi malterišu.

Ideja:   Za vrijeme izgradnje i popravka drvenih balkona opterećenje držača je relativno malo, pa se uglovi mogu izrađivati \u200b\u200bod drvenih greda. Ne zaboravite da sve dijelove obradite antisepticima, sredstvima za zaštitu od vlage i vatrogasnom tečnosti.

Popravak i restauracija betonske ploče

Ako se ploča potpuno izgubi, tada se na držače oko perimetra zavari metalni profil, nakon čega se na njega pričvršćuje ojačani okvir valovitog ojačanja s presjekom 6-8 mm, sa staničnom stranom od 100 mm. Dalje se postavlja drvena oplata, ulijeva se beton.

Važno:   Okvir za armiranje mora biti uronjen u beton sa svih strana za 50 mm. Optimalna debljina ploče je 0,1 m.

Popravak ploča, novi ojačani okvir

Nekoliko važnih koraka popravke

Kao što je već spomenuto, glavni neprijatelj balkona je agresivno okruženje koje nemilosrdno uništava materijale. Prije popravka balkona iznutra potrebno je obraditi sve dvoslojne površine hidroizolacijom, obratite posebnu pažnju na spojeve. Kvalitetno brtvljenje neće dopustiti vlazi da prodre unutra, što znači da će vam završna obrada balkona služiti dugi niz godina.

Sve zglobove obradite bituminoznim mastikom, zatim izrežite trake širine 200 mm od pocinčanog čelika, savijte se, zalijepite po obodu, dodatno zavijte na čavle za udubljenje i na vrhu nanesite još par slojeva hidroizolacije.

Prije ostakljenja obavezno obložite vanjski dio balkona sporednim pločama ili profiliranim limom, a zatim možete pristupiti završenju balkona iznutra:

1. Završetak krova.
2. Zastakljivanje.
3. Polaganje izolacije.
4. Sanduk.
5. Završetak

Ako je potrebno, prije završnog oblaganja zidova ispod sanduka, možete provesti svjetlost na balkonu i razmisliti o grijanju.

Hoće li to biti cvjetnjak na balkonu, otvoreni prostor za sjedenje, zasebna prostorija ili se odlučite pridružiti balkonu prilikom uređenja, važno je zapamtiti dopuštena opterećenja građevine. Norme su propisane u SNiP 2.01.07-85, jednostavnim riječima - 1800 kg. Nemoguće je nedvosmisleno odgovoriti na koju težinu balkon može izdržati, maksimalno opterećenje može premašiti standarde za 2 puta, ali bolje je ne riskirati, ne možete uzeti u obzir sve nijanse konstrukcije i stvarnu habanje kuće. Bilo da se radi na popravljanju balkona u Hruščovu ili novoj kući, odaberite lagane moderne materijale, poželjno nezapaljive, otporne na vlagu, onda definitivno nećete preopteretiti strukturu i izbjeći propadanje balkona zbog suvišnih kilograma. Pogledajte fotogaleriju i video predstavljene u članku, pokušali smo ilustrirati svaki korak, kako napraviti popravke na balkonu.

Fotografija balkona nakon popravka, ojačanje ploče metalnim uglom

Skoro svaki stan ima balkon ili lođu. Razlika između balkona i lođe je u tome što ploča na kojoj se drži čitava konstrukcija strši iznad fasade kuće, dok lođa predstavlja svojevrsnu nišu, tj. ne prelazi preko toga. Dizajnerska karakteristika balkona je takva da tri od četiri strane monolitne ploče nisu podržane, a to predstavlja potencijalni rizik od urušavanja zbog visokog pritiska. Ova činjenica trebala bi navesti vlasnike da razmisle o maksimalnom opterećenju balkonske ploče. Možete navesti mnoge situacije u kojima je važno uzeti u obzir maksimalnu težinu opterećenja. Štaviše, kršenje SNiP-a može dovesti do administrativne kazne.

Sl. 1 Maksimalno opterećenje na balkonu je 200 kg / m2

Zašto je važno znati koje opterećenje betonska ploča može izdržati? Prije svega, iz razloga sigurnosti sebe i drugih. Uvijek će biti primjera gdje je srušena balkonska ploča uzrokovala ljudsku tragediju, napravila veliku materijalnu štetu, padajući na tuđi automobil ili infrastrukturu ispod.

Čak i relativno nove kuće sagrađene prije 10-20 godina imaju ograničenja opterećenja, čak i ako su građevinari koristili armirajuće balkonske ploče. A šta možemo reći o Hruščovu, starom 60 godina? Mnoge stare kuće imaju status u nuždi, to podrazumijeva stalnu opasnost od nesreće, kada balkonska ploča možda ni ne podržava vlastitu težinu. U takvim okolnostima nema smisla računati balkonsku ploču.

U svakodnevnoj praksi da biste saznali koliko balkon može izdržati, morate:

• tokom popravka, zastakljivanja, izolacije. kućište;
• kada namjeravate ugraditi drvene / plastične prozore;
• kada ga upotrebljavate kao staklenik, zimsku baštu, jednu / dodatnu ostavu, tamo odlažite stare nepotrebne stvari;
• kombiniraćete balkon sa sobom, držite komade namještaja i kućanske aparate.

U slučaju kombiniranja balkona sa sobom / kuhinjom, zaposlenik tvrtke BTI može zahtijevati da utvrdi hoće li balkon izdržati opterećenje ili ne prilikom konfiguriranja s integracijom prostora. Potrebno je pronaći tačne tehničke podatke pasoša stambene zgrade tokom izrade projekta.

Svi planovi koji se odnose na potrebu zadržavanja velikog broja stvari tamo bi trebali biti u skladu s tehničkim parametrima balkonske ploče. Treba imati na umu da nosivost ploče koja iznosi oko 1800 kg, a dopušteno opterećenje nisu identični pojmovi. Postoje mnoge nijanse.

Glavni tehnički parametri balkonskih ploča

Najveće dopušteno opterećenje na balkonu naznačeno je SNiP 2.01.07-85 izračunavanjem kilograma po četvornom metru. Dakle, u kući s pločama / opekama u normalnom radnom stanju, maksimalno opterećenje je 200 kg / m2. Dakle, kako bi se izračunalo koliko balkoni u montažnoj kući mogu izdržati, lako je znati tipične veličine. Uzimajući ploču dimenzija 1,2 x 3 metra kao uzorak, računajući njenu površinu, saznali smo dozvoljeno opterećenje, imamo 720 kg. Ukupno, u prosječnoj kućici s panelima, balkonske ploče mogu izdržati oko 0,72 tone.

Sl. 2 Prilikom izračunavanja opterećenja uzimamo u obzir težinu obloge, ostakljenja i padavina

Ali to uopće ne znači da možete odmah smjestiti teški namještaj, kućanske aparate, ukupne težine veće od 700 kg. Važno je uzeti u obzir i druge parametre:

• stupanj habanja (starost) građevine;
• prisustvo / odsustvo ostakljenja;
• težina oplate, izolacije;
• raspored stana, položaj balkona (ugao / sprijeda);
• težina mogućih padavina (snijeg, kišnica).

Maksimalno opterećenje na balkonu, uzimajući u obzir težinu svih konstrukcija (uključuju prozore, prečke, drvene / plastične obloge, koje vlasnici zasebno koriste za izolaciju i uređenje) može se smanjiti za 100-150 kg. Također je važno predvidjeti mogućnost padavina zimi u obliku snijega koje mogu težiti do 200 kg. Sve u svemu, još je lakše odrediti koliko se nameštaja / opreme može pohraniti, koliko težina balkona može podržati. Od dobivenih 720 kg oduzimamo težinu prozora, kliznih proznih konstrukcija, obloga, padavina, dobivamo 370 kg.

Ne zaboravite uzeti u obzir da će ljudi periodično izlaziti na balkon, tako da težinu još tri osobe uzmemo do 80 kg, to će smanjiti opterećenje za 240 kg. Ukupno za skladištenje ličnih predmeta, uređaja, namještaja, biljaka, raznih materijala, ostalo nam je 130 kg. I to, ako uzmemo kao standard, novu kuću od ploča. U Hruščovu maksimalno moguće opterećenje može biti i do 50-80% manje od onoga što smo izračunali za ploču, tj. 360-576 kg. S obzirom na hitno stanje, napuštene balkonske ploče, lako je razumjeti: neki balkoni nisu samo pogodni za spremanje stvari, već su i jednostavno opasni. Ne mogu biti na, idi do ivice tanjira, jer uvijek postoji mogućnost urušavanja. Zapamtite, opterećenje na ivici balkona uvijek će biti malo veće prema zakonu fizike. Uz to, debljina balkonske ploče u Hruščovu može biti manja od ploče.

Sl. 3 U hitnim kućama je opasno izaći na balkon

Važno! Opterećenje lođe se ne računa kao za balkon zbog strukturnih razlika. Budući da je lođa zapravo dio glavne podne ploče strukture kuće, primjenjuju se isti SNiP standardi.

Ponekad dobijete stan u vrlo čvrstoj kući, ali stanje balkona je zastrašujuće. Ako nije hitno, tada se u tom stanju ne može koristiti, a treba mu rekonstrukcija. Ako ste sigurni u svoje snage i sposobnosti, posao možete sami.

Mnogi ljudi pogrešno vjeruju da je balkonska ploča uložak podne ploče. Ali to nije tako, postoji mnogo načina da popravite ploču. A da biste znali kako je ploča učvršćena, to je u svakom slučaju potrebno.

Načini pričvršćivanja balkonske ploče:

• Koristi se konzolna ploča;
• Zakačeno ili stegnuto u strukturi vanjskog zida zgrade;
• Ovjes ploče na unutarnje poprečne ležajeve ili na strop;
• Podrška na konzoli unutarnjih zidova ili konzoli stubova;
• Oslanjanje na čelik, pričvršćeni armirani beton ili drvene konstrukcije.

U kući od opeke, ojačavanje balkonske ploče omogućava način prskanja. U panel-kući, balkonske ploče su podupirane na armirano-betonske konstrukcije pomoću poda. A u zgradama okvira balkonska ploča je ojačana tehnologijom greda.

Usput, mnogi misle zašto dizajn ne može biti čvrst, tako da je podne ploča napravljena odmah s izbočinom ispod balkona. Ali ova metoda automatski smanjuje život zgrade kao cjeline. Jer ovo je kruto korozijom armature koja prodire duboko u ploču, a preklapanje će izgubiti čvrstoću.

Kada su potrebni popravci: jačanje balkona

Kako je točno uništena balkonska ploča i treba li je ojačati, može utvrditi samo specijalist. Trebalo bi da profesionalci procene sve vrste nedostataka. Ali potreba za velikim popravcima je, naravno, odmah vidljiva.

Vrste popravaka balkonskih ploča:

• Manji popravci;
• Srednja
• Hitno;
• Kapital.

Članak o popravljanju lođe može vam takođe biti od koristi:. Ovo je vrlo mukotrpan posao koji zahtijeva temeljite pripreme.

Ako primijetite pukotine na površini ploče, ne žurite sa nabavkom odgovarajućih materijala i prekrijte ih otopinom. Prije svega, potrebno je saznati koliki je stupanj korozije uništenja armature. Ponekad se izvana ne vidi koliko su duboke pukotine. Ako nisu duboki, tada se manji popravci i srednji popravci mogu napraviti vlastitim rukama.

Hitno stanje ili zamjena balkona

Kako shvatiti da li je nužno stanje balkona, što ova definicija podrazumijeva? Još jednom, vrijedi ponoviti da profesionalci trebaju procijeniti uništenje. Ali možete unaprijed pregledati balkon i vidjeti kakva je restauracija potrebna.

Hitno stanje određuju se sljedećim simptomima:

• Armatura je gola;
• Na mjestu spajanja ploče sa zidom pojavile su se duboke pukotine;
• Beton se urušava na vrhu ploče, a na dnu ploče se razgrađuje;
• Fragmenti ploče opadaju.

Naravno, u tom slučaju ne možete sami dodirnuti uređaj. Pozvan je tim instalatora i specijalne opreme (možda nije jedna jedinica). Obično se takva ploča više ne može ojačati, mora se probiti izvan nosivog zida.

Problematično pitanje: ko bi trebao popraviti balkon u privatizovanom stanu

Vrijedi reći da često ova tema zaista postane problematična. Zbog zbrke u zakonodavstvu, postavljaju se ova pitanja. Prema pravilima, kompanija za upravljanje mora popraviti balkonsku ploču. A evo, rešetke, parapet - vlasnik stambenog prostora već je odgovoran za to.

Ali sporovi i dalje nastaju. I tu se ne možete povući, ako vidite da je stanje balkona u hitnom slučaju, a kompanija ne želi da pomogne oko popravke, napišite izjavu (i ne jednu) drugim nadzornim organima. Vrijeme djeluje protiv vas, a ako se sporovi i sporovi povuku, možda ćete morati popraviti štednjak o svom trošku.

Ako živite u stambenoj zgradi u kojoj postoji više takvih balkona, ponašajte se zajedno. Potražite uzorku izjave, provjerite jesu li vam odgovorili na vrijeme. Ponekad se problem rješava vrlo brzo, a ponekad je to kao serija, niz postupaka nakon serije. Težite istini, jer je to, prije svega, pitanje sigurnosti.

Faze: restauracija balkonske ploče

Vlaga je glavni uzrok oštećenja balkonskih ploča. Unutar peći voda može postati aktivator korozije armature. Ako govorimo o starom Hruščovu, na primjer, zaštita betona od vlage se smanjuje, a voda lako protiče do armature. A takvo ojačanje logično gubi nosivost, što znači da se širi i balkon propada.

Faze restauracije balkonske ploče:

• Potrebno je očistiti balkon, izvaditi sav višak, ukloniti smeće, ukloniti drobljeni beton;
• Okov treba očistiti od hrđe; danas se u prodaji prodaje mnogo specijalnih alata;
• Zavarena armaturna mreža mora biti položena na površinu ploče, učvršćena posebnim mozgalicama (mora se ugraditi u betonski estrih);
• Slijedi pričvršćivanje dasaka za oplate po obodu;
• Na armaturnu mrežu ulijeva se otopina pijeska i cementa, nakon čega slijedi „ironizacija“;
• Dalje morate malterisati donju površinu ploče, samo je prvo obradite temeljnim premazom.

Važna točka - debljina betonske estrihe treba biti dva ili više od tri puta veća od debljine armirajuće mreže.

Kada je ojačanje ploče završeno, njegova površina je nužno prekrivena slojem hidroizolacije. Ako balkon još nije opterećen ostakljenjem, ovaj trenutak je obavezan (kako se kasnije ne bi žalio da balkon propušta). Može se valjati ili premazati.

Ojačana ojačana balkonska ploča

Važan je detalj - podne ploče, koje su bazirane na ogradama, u donjem dijelu imaju vlačnu zonu, zbog čega je tamo pričvršćena ojačana armatura. Ali balkonska ploča je konzolna, zona rastezanja je već na vrhu, stoga gornja zona zahtijeva ojačano pojačanje. Ovo je temeljna stvar.

Stoga se mjesto ojačanja armature nužno mijenja ako se izlije balkonska ploča. Ako je potrebno, balkonska ploča izrađuje se ne konzolno, već s potrebnim potpornjama na stupovima od čelika, armiranog betona, opeke itd.

Toplinsko odvojite balkonsku ploču od podne ploče. U protivnom će se pretvoriti u prolazni put hladnoće. U tome će vam pomoći svaki moderni toplotni izolacijski element, čiju ćete ugradnju savladati.

Kompetentna obnova balkona (video)

Popravak i restauracija balkona često su isključivo profesionalni posao. Jedna je stvar ako se odlučite za bojenje rešetke metalne ograde, druga - ako je i sama balkonska ploča potrebna sanaciju. Prave odluke!