Ενίσχυση της πλάκας του μπαλκονιού. Ανάλυση και τύποι επισκευών πλακών μπαλκονιού Τοποθέτηση πλακών μπαλκονιού σε οικόπεδο

Η πλάκα στήριξης είναι το κύριο στοιχείο ολόκληρης της δομής. Χρησιμεύει ως υποστήριξη και καθορίζει την περιοχή του κλειστού χώρου για χρήση με τους προβλεπόμενους οικονομικούς σκοπούς. Η κατάσταση αυτής της υποστήριξης καθορίζει την αξιοπιστία και την ασφάλεια ολόκληρου του μπαλκονιού. Δεδομένης της ανασφάλειας της πλάκας από τον άνεμο, της θερμοκρασίας, της βροχόπτωσης, του άμεσου ηλιακού φωτός, η κατάσταση αυτή πρέπει να παρακολουθείται συνεχώς και πολύ προσεκτικά.

Ακόμη και μικρές ρωγμές ή σπασίματα στην πλάκα του μπαλκονιού θα πρέπει να προειδοποιούν και να δίνουν ώθηση στην άμεση μελέτη του μπαλκονιού. Όπου η ασφάλεια εξαρτάται από την αξιοπιστία της δομής ή των στοιχείων της, και μερικές φορές η ανθρώπινη ζωή, η αδράνεια και οποιαδήποτε καθυστέρηση είναι απαράδεκτες. Πράγματι, στη ζώνη κινδύνου δεν είναι μόνο τα μέλη της οικογένειας και οι καλεσμένοι της, αλλά και οι ανυποψίαστοι πεζοί, των οποίων η διαδρομή τρέχει κοντά στο σπίτι σας.

Μια ασήμαντη ρωγμή μπορεί να γίνει κανάλι διαρροής νερού στην ενίσχυση. Ως αποτέλεσμα, διάβρωση και εξασθένιση του πλαισίου πλάκας σκυροδέματος. ξεφλούδισμα, σπάσιμο, καταστροφή του σκυροδέματος. Μια τέτοια ρωγμή γίνεται εύκολα ο λόγος για την έναρξη της γενικής επισκευής. Η αναγκαιότητα της είναι επίσης προφανής χωρίς την πραγματογνωμοσύνη στην περίπτωση:

ξεφλούδισμα και κύλιση από κομμάτια σκυροδέματος.
την εμφάνιση ενός κενού στη διασταύρωση της πλάκας με το τοίχωμα του σπιτιού στήριξης.
την έκθεση των τμημάτων οπλισμού, τη διάβρωσή του,
Ανίχνευση σφαλμάτων.
χαλαρό παραπέτα, το οποίο συνδέεται με την ενίσχυση με συγκόλληση.
την κλίση του μπαλκονιού, που υπερβαίνει τη δομική κλίση που προβλέπεται για την εκροή της βροχόπτωσης.

Σημαντικό! Η χαλάρωση της πλάκας του μπαλκονιού καθορίζεται από το χαμηλότερο επίπεδο. Το άνω επίπεδο μπορεί να έχει κλίση περίπου 3 μοιρών, παρέχοντας μια εκροή νερού όταν η βροχή πέφτει σε ένα ανοιχτό μπαλκόνι.

Προετοιμασία της σόμπας για επισκευή

Όλα τα στοιχεία αφαιρούνται από το μπαλκόνι και τα συσσωρευμένα απορρίμματα απορρίπτονται. Με ένα σφυρί με επιμήκη λαβή, οι πλάκες από σκυρόδεμα αρχίζουν να χτυπάνε με χτυπήματα μεσαίας αντοχής. Μια αδύναμη λύση αμέσως καταρρέει και οι ηχητικοί ήχοι των χτυπημάτων καθορίζουν τα σημεία των κενών και των διαχωρισμών. Προκειμένου να αντιμετωπιστούν περαιτέρω αυτές οι αδυναμίες, το σκυρόδεμα σε τέτοιους χώρους καταρρέει για πρώτη φορά.

Σημαντικό! Όταν προγραμματίζετε μια σημαντική αναμόρφωση του μπαλκονιού, μην διστάσετε να συντονίσετε τις ενέργειές σας με τους γείτονες του άνω και κάτω ορόφου. Κοινά δομικά στοιχεία - πλάκες μπαλκόνι - είναι καλύτερα να αποκατασταθεί ή να επισκευαστεί από κοινού. Ή τουλάχιστον θα πρέπει να έχετε πρόσβαση σε αυτά από γειτονικά διαμερίσματα.

Μετά το πρώτο στάδιο έρευνας και καθαρισμού περιττών συντριμμιών κατασκευής, προχωρήστε στην εξέταση των εντοπισμένων ρωγμών. Ένα καλό εργαλείο για αυτό είναι ένα σύνολο ανιχνευτών που μετρούν το πλάτος των κενών. Μια εναλλακτική λύση θα μπορούσε να είναι μια στενή μεταλλική σπάτουλα ή ένας μεταλλικός χάρακας. Απαιτείται ένας καθετήρας για να ταξινομήσει μια ρωγμή. Εάν ο καθετήρας που έχει εισαχθεί σε αυτό μετά από 30-40 mm ακουμπά απότομα και δεν περνάει περισσότερο, η ρωγμή είναι επιφάνεια. Όταν, μετά από μια ορισμένη πίεση, ο καθετήρας κινείται πιο σκληρά και οι σφήνες στο τέλος, η ρωγμή πηγαίνει βαθιά μέσα στην πλάκα και αυτή η θήκη μπορεί να θεωρηθεί ως σφάλμα. Αυτό είναι πολύ πιο σοβαρό από την πρώτη περίπτωση. Και τώρα, εκτός από τις επισκευές, η πλάκα του μπαλκονιού θα πρέπει να ενισχυθεί.

Οι επιφανειακές ρωγμές στην πλάκα και στη διασταύρωσή της με τον τοίχο (προκύπτουν από συρρίκνωση της επίστρωσης, ως αποτέλεσμα θερμικών παραμορφώσεων) μπορούν να επισκευαστούν ανεξάρτητα. Επίσης, δεν θα είναι δύσκολο να επαναφέρετε ή να ευθυγραμμίσετε τις ακανόνιστες γωνίες και τις άκρες με ένα συνηθισμένο κονίαμα για επίστρωση - οι άκρες δεν φορτώνονται. Πριν από την αποκατάσταση των ρωγμών και των ακμών, η επιφάνεια τους προεπεξεργάζεται με επαφή με σκυρόδεμα.

Γενική επισκευή ή επισκευές έκτακτης ανάγκης;

Οι πιο σοβαρές παραβιάσεις της πλάκας βάσης πρέπει να εξετάζονται από πιστοποιημένο ειδικό, ο οποίος καταλήγει σε συμπέρασμα σχετικά με τον βαθμό καταστροφής, τη δυνατότητα αποκατάστασης και τον τύπο επισκευής που απαιτείται.

Η επισκευή έκτακτης ανάγκης συνίσταται στην αποσυναρμολόγηση των υπολειμμάτων του παλαιού μπαλκονιού και στη δημιουργία ενός νέου στην ίδια θέση. Δεν είναι όλες οι πόλεις, έστω και περιφερειακές, οργανώσεις που έχουν άδεια και επαρκή προσόντα για να αναβαθμίσουν τα μπαλκόνια. Τι μπορούμε να πούμε για επισκευές έκτακτης ανάγκης, οι οποίες θα απαιτήσουν ειδικό εξοπλισμό και βιομηχανικούς ορειβάτες. Είναι πολύ δύσκολο να συνταχθεί μια δέσμη εγγράφων για μια τέτοια επισκευή. Ως εκ τούτου, θα ήταν λογικό να μην μεταφέρετε τις μπαλκονόπορτες των διαμερισμάτων σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης και να απαντήσετε έγκαιρα σε οποιεσδήποτε πρωτογενείς αποκλίσεις που οδηγούν σε περαιτέρω καταστροφή.

Η επισκευή της σόμπας δεν είναι επίσης εύκολο έργο για τους τεχνίτες του σπιτιού. Από έξω, ο κατάλογος των εργασιών επισκευής δεν φαίνεται πολύ περίπλοκος: απογύμνωση της πλάκας σε ένα στέρεο θεμέλιο. απογύμνωση, ισοπέδωση, προσθήκη του ελλείποντα οπλισμού με συγκόλληση. συγκόλληση με ενισχυμένη ενίσχυση νέων κιγκλιδωμάτων. επεξεργασία σκυροδέματος επαφής ενός ανθεκτικού σκελετού πλάκας. Κατασκευή ξυλοτύπων σκυροδέτηση · στεγανοποίηση της αποκατεστημένης πλάκας. εγκαθιστώντας αποφύγια για την αποτροπή της επανεκατάστασης · αποκατάσταση της επιφάνειας της πλάκας (κάτω) από τους γείτονες.

Αλλά η θεωρητική γνώση πρέπει να υποστηρίζεται από την επαρκή εμπειρία για να γνωρίζουμε:

πόσο καιρό είναι απαραίτητο να μειωθεί το παλιό στρώμα που καταρρέει?
ποιο τμήμα του οπλισμού και του παραπέτου μπορεί να αφεθεί και το οποίο πρέπει να αλλάξει.
τι συγκεκριμένο και πώς να αποκαταστήσει την πλάκα έτσι ώστε το υπόλοιπο να συγχωνευθεί με το νέο σκυρόδεμα σε ένα ενιαίο σύνολο.

Για την εργασία, απαιτείται σκυρόδεμα για αντοχή όχι χαμηλότερη από την κλάση Β10, για αντοχή στον παγετό - όχι χαμηλότερη από την F32. Η προετοιμασία του πρέπει να διεξάγεται σε βιομηχανικό εξοπλισμό. Ένα συγκεκριμένο πρέπει να είναι ένας ειδικός υψηλής εξειδίκευσης που κατανοεί όλες τις περιπλοκές της διαδικασίας.

Το γενικό συμπέρασμα για τις δύο επιλογές επισκευής είναι ένα ακριβό γεγονός που εκτελείται από ειδικούς.

Επισκευή προεξοχών

Όταν σπάζουν ή καταστρέφουν την πλάκα, τα στοιχεία του ενισχυτικού μεταλλικού πλαισίου εκτίθενται και μερικές φορές εξέρχονται από τα υπολείμματα. Η σκουριά απομακρύνεται από αυτές με μεταλλική βούρτσα, επεξεργάζεται με μετατροπέα σκουριάς (μπορεί να χρησιμοποιηθεί συνηθισμένο ξίδι) και εγχυθεί. Μετά από αυτό, το σκυρόδεμα χύνεται.

Εάν ένα μέρος των ράβδων είναι άχρηστο ή χαμένο λόγω καταστροφικής διάβρωσης, το πλαίσιο συγκολλάται με νέα στοιχεία. Το προ-σκυρόδεμα αφαιρείται πριν από την ενίσχυση, τα κομμένα στοιχεία κόβονται, εάν είναι απαραίτητο, οι νέοι ράβδοι τείνουν στον τοίχο και συγκολλούνται σε ένα συμπαγές πλαίσιο. Πριν από τη σκυροδέτηση, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ένα επιπλέον πλέγμα ενίσχυσης.

Επιδιορθώστε μερικώς ή πλήρως καταστραμμένη πλάκα

Αυτή η εργασία απευθύνεται αποκλειστικά σε ειδικούς, διότι η τεχνολογία προβλέπει την επίδραση της υποστηρικτικής δομής του σπιτιού. Ένα κανάλι εισάγεται και σκυροδέεται στις προετοιμασμένες βαθιές τρύπες του τοίχου. Μια γωνία είναι συγκολλημένη σε αυτήν κατά μήκος της περιμέτρου της μελλοντικής πλάκας και ενός φύλλου χάλυβα. Τώρα είναι η στροφή του νέου κλωβού οπλισμού και σκυροδέματος.

Ενίσχυση του τεντωμένου τραπεζιού

Μια τέτοια πλάκα σφραγίζεται με μία άκρη στο τοίχωμα στήριξης. Πράγματι, μπορούμε να πούμε ότι κρέμεται στην άκρη. Αυτός ο τύπος μπαλκονιών είναι πιο επιρρεπής στο στρες από τους άλλους και πρέπει να ενισχυθεί σε μακρόχρονα κτίρια.

Η λύση στο πρόβλημα είναι η τοποθέτηση μοντονίων κάτω από την πλάκα, τα οποία χρησιμεύουν ως υποστηρίγματα στήριξης. Τα πλεονεκτήματα μιας τέτοιας ενίσχυσης: η σόμπα είναι εκφορτωμένο και τώρα μπορεί να αντέξει το βάρος των θερμών υαλοπινάκων, τη μόνωση, βαρύτερο διακόσμηση του μπαλκονιού? το ίδιο το μοντονόν δημιουργεί ένα καλά ανεκτό φορτίο συμπίεσης τοίχου. Μείον - οι γείτονες δεν θα συμφωνούν πάντα για την ύπαρξη μιας σημαντικής κλίσης της οροφής στο μπαλκόνι τους.

Η δεύτερη επιλογή είναι η τοποθέτηση των δοκών στις πλευρές της πλάκας, οι οποίες συγκολλούνται με την ενίσχυση της πλάκας και του τοίχου. Για την αντοχή ολόκληρης της δομής, οι βραχίονες συνδέονται μεταξύ τους μέσω ενός καναλιού, το οποίο βρίσκεται κατά μήκος της προεξέχουσας ακμής της πλάκας. Πριν από την εργασία, διεξάγεται λεπτομερής έλεγχος της κατάστασης του τοίχου. Το κύριο μειονέκτημα είναι η ταλαιπωρία όταν τείνουν τα τοιχώματα ή αρνούνται.

Δώστε προσοχή! Η κατάσταση της άνω πλάκας πάνω από το μπαλκόνι εκτιμάται επίσης και γίνεται συμπέρασμα σχετικά με την ανάγκη καλλυντικών ή εργασιών αποκατάστασης. Εάν η σόμπα επισκευάστηκε πάνω από το μπαλκόνι του πάνω ορόφου - πρέπει να καλύπτεται με ένα στρώμα στεγανοποίησης (χρησιμοποιούνται ειδικά μαστίχα, χρησιμοποιούνται υλικά επίστρωσης).

Επισκευή γεφυρών

Η ανάγκη επισκευής δημιουργείται πριν από την προγραμματισμένη υαλοπίνακα του μπαλκονιού, όταν αντικαθίσταται το παλιό παραπέτασμα, μετά την αποκατάσταση της καταστραμμένης πλάκας ή μέρους του πλαισίου ενίσχυσης. Μια μεταλλική γωνία ή ένας σωλήνας προφίλ από τετράγωνο (ορθογώνιο) τμήμα είναι κατάλληλος για εργασία. Μία κάτω πλεξούδα γίνεται γύρω από την περίμετρο της πλάκας. Κάθετα ράφια είναι συγκολλημένα σε αυτό (προσαρτημένα), τα οποία είναι συγκολλημένα στο εξάρτημα, και τα πλευρικά ράφια είναι επίσης συνδεδεμένα στον τοίχο με άγκυρες. Ένα κιγκλίδωμα συγκολλάται στο ανώτερο επίπεδο των ράφια. Εάν το μπαλκόνι είναι απομακρυσμένο, τα ράφια τοποθετούνται σε γωνία από τον τοίχο. Για περαιτέρω τοποθέτηση υαλοπινάκων, συνιστάται η κατασκευή ευρείας κιγκλιδώματος.

Γεγονός! Η ανεξάρτητη ενίσχυση, ενίσχυση, απομάκρυνση, επέκταση του μπαλκονιού απαιτεί την εμπειρία μιας τέτοιας εργασίας, την παρουσία τουλάχιστον ενός βοηθού και την παρουσία μιας σειράς ημι-επαγγελματικών και επαγγελματικών εργαλείων κατασκευής.

Σκυρόδεμα δάπεδα πλάκα

Μια ανακαινισμένη ή ανακατασκευασμένη πλάκα αποτελεί αξιόπιστη βάση για το πάτωμα του μπαλκονιού. Είναι απλά ότι δεν είναι επιθυμητό να οριζοντίζετε την εξωτερική κλίση της πλάκας χρησιμοποιώντας μια τσιμεντοκονία - το υπερβολικό φορτίο βάρους στην πλάκα είναι ανεπιθύμητο. Η κλίση είναι κρυμμένη με τη χρήση σφηνοειδών λαγόνων. Είναι στοιβάζονται ψηλά στην παράταξη. Το αποτέλεσμα είναι μια οριζόντια βάση κάτω από το υποδάπεδο. Τώρα, στην περίπτωση της παρεχόμενης μόνωσης της πλάκας, η στροφή ανάμεσα στα υφάσματα από πολυστυρόλιο ή αλουμινένιο συνθετικό οινοποιητή. Μετά από αυτό, μπορείτε να βάλετε ένα τραχύ μαξιλάρι και να τοποθετήσετε το δάπεδο ενός laminate ή άλλο διακοσμητικό φινίρισμα σε αυτό.

Σημαντικό! Ο ορυκτός μαλτός θα πρέπει να αποκλείεται από τις πιθανές επιλογές για την επιλεγμένη μόνωση για το δάπεδο και τους τοίχους κάτω από το τζάμι γύρω από την περίμετρο του παραπέτου. Απορροφάται γρήγορα από την υγρασία, καθώς μετατοπίζει το σημείο δρόσου από μόνο του. Αποτέλεσμα - δημιουργεί ένα πρόσθετο φορτίο στην πλάκα, χάνει το γεωμετρικό σχήμα και υποχωρεί, παύει να εκπληρώνει τη λειτουργία της μόνωσης.

Αυτό το υλικό θα βοηθήσει στην υλοποίηση απλών καλλυντικών και αποκαταστατικών εργασιών. Όταν επικοινωνείτε με ειδικούς για να καθορίσετε το πεδίο της επερχόμενης εργασίας με την επιλογή μεθόδων για την επίλυση υφιστάμενων προβλημάτων, θα είναι χρήσιμο να επικοινωνήσετε μαζί τους σε μία "γλώσσα".

Βίντεο για την επισκευή πλάκας μπαλκόνι

Η κατασκευή κατοικιών συνεχίζεται μέχρι σήμερα. Αλλά, όπως και πριν, τα μπαλκόνια παραμένουν εκτός εργασίας, όλα τα ίδια μικρά δωμάτια, μερικές φορές ακανόνιστου σχήματος, τα οποία αρχικά απαιτούν επισκευή. Τι μπορούμε να πούμε για τη δευτεροβάθμια στέγαση, όπου πολλά μπαλκόνια χρειάζονται επισκευή και αποκατάσταση.

Η τεράστια επιδείνωση των κτιρίων και η έλλειψη κατάλληλης προσοχής εκ μέρους των επιχειρήσεων κοινής ωφέλειας οδήγησαν στο γεγονός ότι τα μπαλκόνια καταρρέουν, οι πλάκες σκύβονται, το σκυρόδεμα πέφτει, το παραπέτα γίνεται χαλαρό και σκουριές, συχνά το μπαλκόνι καταρρέει. Για να μην χάσετε μέρος του διαμερίσματος, είναι απαραίτητη η κατάλληλη επισκευή του μπαλκονιού, οι φωτογραφίες που παρουσιάζονται στο άρθρο παρουσιάζουν τα πιο επιτυχημένα ευρήματα για την αποκατάσταση των δομών έκτακτης ανάγκης.

Θα συζητήσουμε πώς να αποφύγετε την κατάρρευση, ποιος θα πρέπει να παρακολουθεί την κατάστασή τους, ποιες εξετάσεις και εξετάσεις θα απαιτηθούν για να ξεκινήσουν την ανασυγκρότηση, πώς να επισκευάσουν το μπαλκόνι με τα χέρια σας. Και βέβαια θα συζητήσουμε την οικονομική πλευρά, θα υπολογίσουμε για ποιο λόγο η αποκατάσταση της επέκτασης, επειδή η επισκευή του μπαλκόνι είναι μια χρονοβόρα διαδικασία, με πολύπλοκη τεχνολογία για την αποκατάσταση και την ενίσχυση της δομής, απαιτώντας σημαντικές εισροές μετρητών.

Επιλογές επισκευής

Αρχικά, ένα μπαλκόνι είναι μια πλάκα κάθετη στην πρόσοψη του σπιτιού, η οποία είναι εξωτερικά περιορισμένη από ένα παραπέτα και σε ορισμένες περιπτώσεις έχει στέγη. Έτσι, η πλάκα μπαλκόνι είναι μια κοινή ιδιοκτησία σπίτι, αντίστοιχα, και ο εξισορροπητής του σπιτιού, HOA ή η εταιρεία διαχείρισης είναι υπεύθυνοι για την επισκευή του. Ο εσωτερικός χώρος βρίσκεται στην περιοχή ευθύνης των ιδιοκτητών του διαμερίσματος, πράγμα που σημαίνει ότι η επισκευή του παραπέτου, της στέγης και των εσωτερικών χώρων είναι το βάρος της ευθύνης των ίδιων των κατοίκων.

Προετοιμασία για επισκευή

Αν και νομικά όλα τα δικαιώματα και οι ευθύνες είναι σαφώς οριοθετημένα, στην πράξη η κατάσταση φαίνεται πολύ διαφορετική. Κατά κανόνα, δεν υπάρχουν αρκετά χρήματα για τους σκοπούς αυτούς, επομένως τα μπαλκόνια δεν επισκευάζονται, υποβαθμίζονται και, τελικά, καθίστανται επικίνδυνα για λειτουργία.

Συχνά οι ιστότοποι αρνούνται να επισκευάσουν τα μπαλόνια και τα μπαλκόνια, τις φωτογραφίες της χαμένης πλάκας

Εάν παρατηρήσετε ότι η πλάκα είναι επικίνδυνα κλίση, έχουν εμφανισθεί ρωγμές, το σκυρόδεμα πέφτει, μην περιμένετε να πέσει ένα κομμάτι του μπαλκονιού στο κεφάλι περαστικών ή σε ένα παρκαρισμένο αυτοκίνητο. Η αδράνεια σας μπορεί να οδηγήσει όχι μόνο σε ζημιές στην υγεία και σε υλικές ζημίες, αλλά και σε διοικητικές και, σε ορισμένες περιπτώσεις, σε ποινικές υποθέσεις. Για να καταργήσετε αυτό το βάρος, βεβαιωθείτε ότι έχετε γράψει μια δήλωση στο HOA σχετικά με την κατάσταση έκτακτης ανάγκης του μπαλκονιού σας, η οποία θα υποστηρίζεται από φωτογραφίες και υπογραφές γειτόνων. Έτσι, θα τους ενημερώσετε για την ακατάλληλη κατάσταση της κοινής ιδιοκτησίας και, στη συνέχεια, θα φέρουν κάθε ευθύνη για τα ατυχήματα. Ακόμη και αν η σόμπα έχει χαθεί εντελώς, και η εταιρεία διαχείρισης σας δηλώνει: δεν υπάρχει μπαλκόνι - δεν υπάρχουν προβλήματα · κατά τη συλλογή όλων των απαραίτητων εγγράφων, μπορείτε να κάνετε μια νέα επέκταση του μπαλκονιού.

Στην καλύτερη περίπτωση, ο κάτοχος του ισοζυγίου θα αρχίσει να επισκευάζει επικίνδυνες επεκτάσεις, αλλά κατά πάσα πιθανότητα θα δημιουργηθεί μια επιτροπή για την επιθεώρηση των αντικειμένων και θα σας δοθεί μια εντολή που θα απαγορεύει τη χρήση της επέκτασης. Για να μην χάσετε ούτε μικροί αλλά έξυπνα εξοπλισμένοι, χρήσιμοι μετρητές, θα πρέπει να επισκευάσετε το μπαλκόνι σταδιακά, με τα χέρια σας και με δικά σας έξοδα.

Αλλά ακόμα κι αν είστε έτοιμοι να καλύψετε το κόστος των επισκευών, τότε σε αυτή την περίπτωση, με επεκτάσεις έκτακτης ανάγκης δεν είναι τόσο απλό. Θα χρειαστεί να καλέσετε τους αντιπροσώπους της κατασκευαστικής εταιρείας που διαθέτει πιστοποιητικό για την εργασία αυτή στην ιστοσελίδα, το αποτέλεσμα θα πρέπει να είναι μια έκθεση επιθεώρησης, καθώς και μια εκτίμηση για τις επισκευές, με έναν κατάλογο όλων των απαραίτητων σταδίων της εργασίας. Μόνο με την προϋπόθεση αυτή η επισκευή σας θα είναι νόμιμη.

Ήδη μετά την επισκευή, θα χρειαστεί να καταρτίσετε ένα πιστοποιητικό αποδοχής για το έργο που εκτελέσατε, αποδείξεις για υλικά, τεκμηριωμένες δαπάνες για το έργο που έχει γίνει, να γράψετε μια αγωγή στο δικαστήριο για να σας αποζημιώσει για τα έξοδα επισκευής της σόμπας.

Σημαντικό: Απαγορεύεται αυστηρά η έναρξη της επισκευής χωρίς προκαταρκτική εξέταση της πλάκας του μπαλκονιού. Οι ειδικοί θα πρέπει να διεξάγουν πλήρη επισκόπηση της δομής: την κατάσταση του παραπέτου, της οροφής, του πλαισίου ενίσχυσης, του σκυροδέματος.

Επισκευή του μπαλκονιού, το βίντεο θα σας βοηθήσει να καταλάβετε πώς να ενισχύσει τη σόμπα.

DIY μπαλκόνι επισκευή

Εάν ολοκληρωθούν όλες οι προκαταρκτικές διαδικασίες, μπορείτε να προχωρήσετε με ασφάλεια στην επισκευή του μπαλκονιού με τα χέρια σας. Εδώ κάνουμε μια κράτηση, για την επισκευή στο παλιό ίδρυμα, όπου η πλάκα του μπαλκονιού έχει χαθεί εντελώς ή μερικώς, είναι καλύτερο να προσελκύσει επαγγελματίες. Η αποκατάσταση των δαπέδων από σκυρόδεμα απαιτεί παρέμβαση στην ακεραιότητα του φέροντος τοίχου, η οποία, λόγω της αποσύνθεσης της δομής, μπορεί να οδηγήσει στην καταστροφή του. Σε τέτοιες περιπτώσεις, απαιτείται η ακριβής τήρηση της τεχνολογίας για την αποκατάσταση δομών από σκυρόδεμα, επομένως είναι απίθανο να μπορέσετε να επισκευάσετε αυτό το μπαλκόνι μόνοι σας.

Επισκευή του μπαλκονιού, ανακατασκευή φωτογραφιών της πλάκας με το κανάλι, το οποίο επιτρέπει όχι μόνο την ενίσχυση της πλάκας, αλλά και την αύξηση της έκτασης

Αλλά η γενική επισκευή του μπαλκονιού, όπου η σόμπα χάθηκε σε μικρά κομμάτια, έσκυψε, το παραπέτα σκουριασμένο, η στέγη διαρρέει, εμφανίστηκαν μικρές ρωγμές, είναι πολύ πιθανό να το κάνετε μόνοι σας. Συνήθως, τέτοια ελαττώματα αντιμετωπίζονται από τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων στο Khrushchev ή Brezhnevka, αλλά τα μπαλκόνια σε νέα σπίτια συχνά απαιτούν τουλάχιστον καλλυντικές επισκευές. Επιπλέον, λόγω του υψηλού κόστους της στέγασης, υαλοπίνακες των μπαλκονιών, της θέρμανσης και των αλλαγών των εξωτερικών χώρων για τα υπνοδωμάτια, τα γραφεία, οι χώροι αναψυχής ασκούνται όλο και περισσότερο. Έτσι ώστε μια ολοκληρωμένη επισκευή θα βοηθήσει όχι μόνο να τακτοποιήσει το μπαλκόνι, αλλά και να πάρει επιπλέον χρήσιμα μέτρα.

Πώς να προετοιμαστείτε για την επισκευή

Ο κύριος λόγος για την καταστροφή των μπαλκονιών είναι οι βλαβερές συνέπειες του περιβάλλοντος: το χιόνι, η βροχή, η υψηλή υγρασία, η γλάστωση - όλα αυτά οδηγούν στη διάβρωση μεταλλικών μερών και σκυροδέματος που χάνουν τα χαρακτηριστικά τους. Ο λόγος είναι η κακή στεγανοποίηση ή η απουσία του σε όλα. Στη συνέχεια, θα σας πούμε από πού να αρχίσετε να επισκευάζετε ένα μπαλκόνι, πώς να ενισχύσετε το μπαλκόνι, ποια υλικά να χρησιμοποιήσετε για αυτό.

Επιφανειακή έρευνα

Οι μέθοδοι για την τοποθέτηση της πλάκας μπαλκόνι στο πάνελ και τούβλο σπίτια είναι πανομοιότυπες, επομένως, η επισκευή μπαλκόνι στο σπίτι πίνακα γίνεται με την ίδια τεχνολογία όπως και σε τούβλα σπίτια. Πρώτα απ 'όλα, θα πρέπει να καθαρίσετε το παράρτημα από τα συντρίμμια και τη ρύπανση. Στη συνέχεια, όλες οι επιφάνειες χτυπάνε με ένα σφυρί με ένα στρογγυλό χτύπημα και μια λαβή 50 mm. Το βάρος του σφυριού δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 0,6 κιλά και τα χτυπήματα πρέπει να είναι μεσαίας αντοχής. Ακούστε τους ήχους, ένας θόρυβος ήχος δείχνει ότι υπάρχει κενό μέσα, έτσι πρέπει να χτυπήσετε σκληρότερα, ένας δυνατός ήχος δείχνει ισχυρό σκυρόδεμα. Ο σφυρηλάτηση πρέπει να γίνει μέχρι να σταματήσουν να εμφανίζονται επιφανειακές επιπτώσεις από τις κρούσεις. Μετά από αυτό, πρέπει να καθαρίσετε προσεκτικά όλα τα θραύσματα, αφαιρέστε τη σκόνη από την επιφάνεια.

Εάν η πλάκα έχει καταρρεύσει σοβαρά και ο οπλισμός είναι ορατός, τότε η σκουριά πρέπει να αφαιρεθεί με γυαλόχαρτο, ξύδι, σκληρή βούρτσα και στη συνέχεια να τα επεξεργαστούν με προστατευτική ένωση. Εάν η φθορά του οπλισμού υπερβαίνει το 75%, τότε είναι προτιμότερο να κόβετε αυτά τα μέρη με συγκόλληση και συγκόλληση ενός νέου πλαισίου.

Επισκευή πλάκας, ενίσχυση της δομής με νέο πλαίσιο

Σφράγιση ρωγμών

Στη συνέχεια, εξετάστε όλες τις αρθρώσεις για ρωγμές · μπορεί να μην είναι τόσο ασφαλείς όσο φαίνεται με την πρώτη ματιά. Για να γίνει αυτό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα χάρακα σιδήρου ή ειδικούς ανιχνευτές. Οδηγήστε τον χάρακα μέσα στο κενό, αν περνά εύκολα και στη συνέχεια σταματάει απότομα, τότε η ρωγμή δεν είναι επικίνδυνη. Εάν, με επανειλημμένα βαριά πίεση, ο χάρακα έχει δυσκολία, αλλά μπαίνει μέσα, τότε αυτό δείχνει μια σοβαρή παραμόρφωση των αρθρώσεων, και σε ορισμένες περιπτώσεις, μια ρωγμή της πλάκας, η οποία απαιτεί πολύ πιο σοβαρή επισκευή.

Πριν από το κλείσιμο των ρωγμών στο μπαλκόνι, είναι απαραίτητο να επεκταθούν οι άκρες της ρωγμής, προκειμένου να αυξηθεί η περιοχή πρόσφυσης της ένωσης επισκευής. Συνιστάται να οδηγείτε τις ξύλινες σφήνες σε μεγάλες ρωγμές, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αφρό, αλλά χάνει τις ιδιότητές του με την πάροδο του χρόνου. Στη συνέχεια γεμίστε τις ρωγμές με τσιμεντοκονίαμα. Εάν το κενό είναι άβολο, στενό, στη διασταύρωση όπου η πλάκα συνδέεται με τον φέροντα τοίχο, τότε μπορεί να επεξεργαστεί με πίσσα, να κολλήσει μια μεταλλική γωνία, να το τοποθετήσει επιπρόσθετα στο πάτωμα και στους τοίχους με άγκυρες και πάλι να επεξεργαστεί με πυκνή στεγανοποίηση σε μερικά στρώματα. Αυτή η μέθοδος θα ενισχύσει επιπλέον την πλάκα μπαλκονιού, ενώ φινίρισμα του μπαλκονιού ολόκληρη η δομή θα κρύβεται κάτω από ένα στρώμα μόνωσης και επένδυσης δαπέδου.

Εάν η σόμπα ακουμπά

Η πλάκα μπαλκόνι έχει τη δική της τεχνολογική απόκλιση από τον τοίχο στο εξωτερικό τμήμα των 2-3 o, έχει σχεδιαστεί για την αποστράγγιση της υγρασίας. Μια μεγαλύτερη κλίση δείχνει την κατάσταση έκτακτης ανάγκης του μπαλκονιού, ένα τέτοιο ελάττωμα μπορεί να οδηγήσει σε κατάρρευση της δομής. Η ενίσχυση των μπαλκονιών είναι απαραίτητη για την αποφυγή των συνεπειών. Τέτοιες εκδηλώσεις πρέπει να διεξάγονται με ολοκληρωμένο τρόπο, είναι απαραίτητο όχι μόνο να ενισχυθεί το μπαλκόνι κατά μήκος της περιμέτρου αλλά και να ενισχυθούν οι σύνδεσμοι σε σημεία όπου η δομή γειτνιάζει με την πρόσοψη του σπιτιού και σε ορισμένες περιπτώσεις στηρίζουν την πλάκα από κάτω ή από πάνω με ειδικά σχεδιασμένες γωνίες.

Ο πιο αποτελεσματικός τρόπος για την ενίσχυση της πλάκας είναι η τοποθέτηση του τοιχώματος του καναλιού στο σώμα, ανάλογα με το έργο του σπιτιού, το κανάλι είναι μερικώς τοποθετημένο στο πάχος της τοιχοποιίας ή αναβοσβήνει ο τοίχος. Εν πάση περιπτώσει, η εργασία αυτή απαιτεί ξεχωριστό έργο, συμμετοχή ειδικών υψηλής ειδίκευσης και ειδικού εξοπλισμού, αλλά αυτή η δυνατότητα ενίσχυσης όχι μόνο ενισχύει, αλλά και επεκτείνει την περιοχή του μπαλκονιού και δημιουργεί ακόμη και ένα μπαλκόνι όπου δεν είχε προβλεφθεί αρχικά το έργο.

Επισκευή και ενίσχυση της πλάκας, περίμετρος γωνίας και ανώτερη στήριξη της δομής με ειδική επέκταση

DIY ενίσχυση μπαλκόνι

Αν αποφασίσετε να κάνετε επισκευές στο μπαλκόνι με τα χέρια σας, τότε πρέπει να πάτε με τον άλλο τρόπο. Μπορείτε να συγκολλήσετε την πλάκα μπαλκονιού και το παραπέτα με μια μεταλλική γωνία και στα σημεία επαφής με τον τοίχο, να στερεώσετε τις γωνίες επιπλέον χρησιμοποιώντας άγκυρες διαμέτρου 20 mm, οι άγκυρες πρέπει να εισέλθουν στον τοίχο τουλάχιστον 100 mm.

Ένας αξιόπιστος τρόπος να ενισχυθεί η πλάκα είναι με ειδικά σχεδιασμένες γωνιακές θήκες. Για την τοποθέτησή τους κάτω από τη σόμπα, απαιτείται η υποχρεωτική συγκατάθεση των γειτόνων από τα κάτω, καθώς η εγκατάσταση επηρεάζει την επικράτειά τους. Εάν δεν είναι δυνατή η λήψη της άδειας, τότε τέτοιες γωνίες συγκολλούνται στις πλευρές, επάνω. Αυτή η επιλογή στερέωσης υποθέτει ότι τα πλευρικά τοιχώματα θα είναι τυφλά, καθώς οι σύνδεσμοι θα επηρεάσουν το τζάμι του μπαλκονιού και θα χαλάσουν την θέα από το παράθυρο.

Συμβουλή: Κατά το σχεδιασμό γωνιών, να έχετε κατά νου ότι όσο μεγαλύτερη είναι η υποτείνουσα, τόσο ισχυρότερη είναι η βάση.

Η ενίσχυση του μπαλκονιού με γωνίες περιλαμβάνει έναν ατομικό υπολογισμό του σχήματος και του μεγέθους του μετάλλου για κάθε μεμονωμένη περίπτωση. Αυτές οι παράμετροι εξαρτώνται από τα φορτία στο μπαλκόνι, οι ανοιχτοί χώροι είναι ευκολότερο για τους απαιτούν μικρές γωνίες, και τα τζάμια και τα μονωμένα μπαλκόνια απαιτούν σοβαρή ενίσχυση, καθώς το φορτίο αυξάνεται πολλές φορές.

Κορυφή ενίσχυση πλάκας με γραβάτα

Το γωνιακό πόδι που βρίσκεται δίπλα στον τοίχο πρέπει να ενισχυθεί με μια ειδική σόλα για να αυξηθεί η περιοχή όπου η γωνία είναι στερεωμένη στον τοίχο, γι 'αυτό συγκολλάται μια ορθογώνια πλάκα. Στον τοίχο θα χρειαστεί να κάνετε στύλους κάτω από τη σόλα. Η γωνία είναι στερεωμένη με αγκύρια, τα οποία πρέπει να ξεπλύνουν τον τοίχο τουλάχιστον κατά το ήμισυ του πάχους του. Στη συνέχεια οι αρμοί είναι λειασμένες.

Ιδέα: Κατά την κατασκευή και την επισκευή ξύλινων μπαλκονιών, το φορτίο των κατόχων είναι σχετικά μικρό, οπότε οι γωνίες μπορούν να κατασκευαστούν από ξύλινα δοκάρια. Μην ξεχάσετε να χειρίζεστε όλα τα μέρη με αντισηπτικά, απωθητικά υγρασίας και υγρό καταπολέμησης της πυρκαγιάς.

Επισκευή και αποκατάσταση πλάκας από σκυρόδεμα

Εάν η πλάκα χαθεί εντελώς, τότε συγκολλάται ένα μεταλλικό προφίλ στις υποδοχές γύρω από την περίμετρο, μετά από το οποίο προσκολλάται ένα ενισχυτικό πλαίσιο από κυματοειδές οπλισμό με εγκάρσια τομή 6-8 mm, με πλευρά κυψελίδας 100 mm. Στη συνέχεια, ένας ξύλινος ξυλότυπος είναι τοποθετημένος, το σκυρόδεμα χύνεται.

Σημαντικό: Ο ενισχυτικός κλωβός θα πρέπει να βυθίζεται σε σκυρόδεμα σε όλες τις πλευρές κατά 50 mm. Το βέλτιστο πάχος πλάκας είναι 0,1 m.

Επισκευή πλακών, νέο πλαίσιο ενίσχυσης

Αρκετά σημαντικά βήματα επισκευής

Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, ο κύριος εχθρός των μπαλκονιών είναι ένα επιθετικό περιβάλλον που καταστρέφει ανελέητα υλικά. Πριν επισκευάσετε το μπαλκόνι στο εσωτερικό, είναι απαραίτητο να αντιμετωπίζετε όλες τις επιφάνειες 2 επιπέδων με στεγανοποίηση, να δίνετε ιδιαίτερη προσοχή στις αρθρώσεις. Υψηλής ποιότητας σφράγιση δεν θα επιτρέψει την υγρασία να διεισδύσει μέσα, πράγμα που σημαίνει ότι το φινίρισμα μπαλκόνι θα σας εξυπηρετήσει για πολλά χρόνια.

Καλύψτε όλες τις αρθρώσεις με ασφαλτικό μαστίχα, κατόπιν κόψτε λωρίδες πλάτους 200 mm από γαλβανισμένο χάλυβα, λυγίστε, κολλήστε γύρω από την περίμετρο, βιδώστε επιπλέον τα καρφιά και εφαρμόστε δύο ακόμη στρώματα στεγανοποίησης στην κορυφή.

Πριν από την υαλοπίνακα, βεβαιωθείτε ότι έχετε καλύψει το εξωτερικό του μπαλκονιού με ένα παρακαμπτήριος ή προφίλ φύλλο, τότε μπορείτε να προχωρήσετε για να τελειώσετε το μπαλκόνι από το εσωτερικό:

Οροφή στέγης.
Τζάμια.
Τοποθέτηση μόνωσης.
Κιβώτιο.
Τελειώνοντας

Αν είναι απαραίτητο, πριν το τελικό περίβλημα τοίχου κάτω από το κιβώτιο, μπορείτε να κάνετε φωτισμό στο μπαλκόνι και να σκεφτείτε τη θέρμανση.

Θα είναι ένας κήπος με λουλούδια στο μπαλκόνι, ένα ανοιχτό καθιστικό, ένα ξεχωριστό δωμάτιο ή θα αποφασίσετε να μπείτε στο μπαλκόνι, όταν το τοποθετήσετε, είναι σημαντικό να θυμάστε τα επιτρεπόμενα φορτία στη δομή. Τα πρότυπα προδιαγράφονται στο SNiP 2.01.07-85, με απλά λόγια - 1800 κιλά. Είναι αδύνατο να απαντήσετε κατηγορηματικά σε ποιο βάρος μπορεί να αντέξει το μπαλκόνι, το μέγιστο φορτίο μπορεί να ξεπεράσει τα πρότυπα κατά 2 φορές, αλλά είναι προτιμότερο να μην το διακινδυνεύσετε, δεν μπορείτε να λάβετε υπόψη όλες τις αποχρώσεις της κατασκευής και την πραγματική φθορά του σπιτιού. Είτε πρόκειται για την επισκευή ενός μπαλκονιού στο Χρουστσόφ είτε για ένα καινούριο σπίτι, επιλέξτε ελαφριά μοντέρνα υλικά, κατά προτίμηση άκαυστα, ανθεκτικά στην υγρασία, τότε σίγουρα δεν θα υπερφορτώσετε τη δομή και αποφύγετε την κατάρρευση του μπαλκονιού λόγω των επιπλέον κιλών. Δείτε τη συλλογή φωτογραφιών και βίντεο που παρουσιάζονται στο άρθρο, προσπαθήσαμε να απεικονίσουμε κάθε βήμα, πώς να κάνετε επισκευές στο μπαλκόνι.

Φωτογραφία του μπαλκονιού μετά την επισκευή, ενίσχυση της πλάκας με μεταλλική γωνία

Επιλογές επισκευής

Προετοιμασία για επισκευή

Επισκευή του μπαλκονιού, το βίντεο θα σας βοηθήσει να καταλάβετε πώς να ενισχύσει τη σόμπα.

DIY μπαλκόνι επισκευή

Πώς να προετοιμαστείτε για την επισκευή

Επιφανειακή έρευνα

Επισκευή πλάκας, ενίσχυση της δομής με νέο πλαίσιο

Σφράγιση ρωγμών

Εάν η σόμπα ακουμπά

Επισκευή και ενίσχυση της πλάκας, περίμετρος γωνίας και ανώτερη στήριξη της δομής με ειδική επέκταση

DIY ενίσχυση μπαλκόνι

Κορυφή ενίσχυση πλάκας με γραβάτα

Επισκευή και αποκατάσταση πλάκας από σκυρόδεμα

Επισκευή πλακών, νέο πλαίσιο ενίσχυσης

Αρκετά σημαντικά βήματα επισκευής

Οροφή στέγης.
Τζάμια.
Τοποθέτηση μόνωσης.
Κιβώτιο.
Τελειώνοντας

Φωτογραφία του μπαλκονιού μετά την επισκευή, ενίσχυση της πλάκας με μεταλλική γωνία

Σχεδόν κάθε διαμέρισμα έχει μπαλκόνι ή λότζια. Η διαφορά μεταξύ του μπαλκονιού και της loggia είναι ότι η πλάκα πάνω στην οποία κρατείται ολόκληρη η δομή προεξέχει πάνω από την πρόσοψη του σπιτιού, ενώ η λότζια είναι ένα είδος θέσης, δηλ. δεν υπερβαίνει αυτό. Το χαρακτηριστικό γνώρισμα του μπαλκονιού είναι ότι δεν υποστηρίζονται τρεις από τις τέσσερις πλευρές της μονολιθικής πλάκας και αυτό αντιπροσωπεύει έναν πιθανό κίνδυνο κατάρρευσης λόγω υψηλής πίεσης. Αυτό το γεγονός θα πρέπει να κάνει τους ιδιοκτήτες να σκεφτούν για το μέγιστο φορτίο στην πλάκα μπαλκόνι. Μπορείτε να καταγράψετε πολλές καταστάσεις όπου είναι σημαντικό να λάβετε υπόψη το μέγιστο βάρος φορτίου. Επιπλέον, η παραβίαση του SNiP μπορεί να συνεπάγεται διοικητικό πρόστιμο.

Το Σχ. 1 Το μέγιστο φορτίο στο μπαλκόνι είναι 200 \u200b\u200bkg / m2

Γιατί είναι σημαντικό να γνωρίζουμε ποιο φορτίο μπορεί να αντέξει μια πλάκα από σκυρόδεμα; Πρώτα απ 'όλα, για λόγους ασφάλειας του εαυτού του και άλλων. Θα υπάρξει πάντα ένα παράδειγμα όταν μια πτυσσόμενη πλάκα μπαλκόνι προκάλεσε ανθρώπινη τραγωδία, προκάλεσε μεγάλες υλικές ζημιές, πέφτοντας σε κάποιο αυτοκίνητο ή υποδομή που βρίσκεται κάτω.

Ακόμα και σχετικά νέα σπίτια χτισμένα πριν από 10-20 χρόνια έχουν όρια φόρτωσης, ακόμη και αν οι κατασκευαστές χρησιμοποίησαν ενισχυτικές πλάκες μπαλκόνι. Και τι μπορούμε να πούμε για τον Χρουστσιόφ, πάνω από 60 χρονών; Πολλά παλιά σπίτια έχουν κατάσταση έκτακτης ανάγκης, αυτό συνεπάγεται συνεχή κίνδυνο ατυχήματος όταν μια πλάκα μπαλκόνι μπορεί να μην υποστηρίζει καν το βάρος της. Σε τέτοιες περιπτώσεις, δεν έχει νόημα ο υπολογισμός της πλάκας του μπαλκονιού.

Στην καθημερινή πρακτική, για να μάθετε πόσο μπορεί να αντέξει το μπαλκόνι, θα πρέπει:

κατά την επισκευή, υαλοπίνακες, μόνωση. περιβλήματος ·
όταν σκοπεύετε να εγκαταστήσετε ξύλινα / πλαστικά παράθυρα.
όταν το χρησιμοποιείτε ως θερμοκήπιο, έναν χειμερινό κήπο, ένα ενιαίο / πρόσθετο ντουλάπι, αποθηκεύοντας παλιά περιττά πράγματα εκεί.
πρόκειται να συνδυάσουν ένα μπαλκόνι με ένα δωμάτιο, για να κρατήσουν εκεί κομμάτια επίπλων, οικιακές συσκευές.

Σε περίπτωση συνδυασμού του μπαλκονιού με το δωμάτιο / κουζίνα, ο υπάλληλος της ΔΔΠ μπορεί να απαιτήσει να προσδιοριστεί εάν το μπαλκόνι θα αντέξει το φορτίο ή όχι κατά την αναμόρφωση με την ένταξη των χώρων. Είναι απαραίτητο να βρεθούν τα ακριβή τεχνικά στοιχεία του διαβατηρίου του κτιρίου διαμερισμάτων κατά την ανάπτυξη του έργου.

Όλα τα σχέδια που σχετίζονται με την ανάγκη διατήρησης μεγάλου αριθμού πραγμάτων θα πρέπει να συμβαδίζουν με τις τεχνικές παραμέτρους της πλάκας του μπαλκονιού. Πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι η χωρητικότητα φορτίου της πλάκας, η οποία είναι περίπου 1800 κιλά, και το επιτρεπόμενο φορτίο δεν είναι ταυτόσημες έννοιες. Υπάρχουν πολλές αποχρώσεις.

Κύριες τεχνικές παράμετροι των μπαλκονιών

Το μέγιστο επιτρεπόμενο φορτίο στο μπαλκόνι υποδεικνύεται από το SNiP 2.01.07-85 με τον υπολογισμό των χιλιογράμμων ανά τετραγωνικό μέτρο. Έτσι, σε μια κατοικία με πάνελ / τούβλο κανονικής λειτουργίας, το μέγιστο φορτίο είναι 200 \u200b\u200bkg / m2. Επομένως, προκειμένου να υπολογιστεί το βάρος των μπαλκονιών σε ένα προκατασκευασμένο σπίτι μπορεί να αντέξει, είναι εύκολο να γνωρίζετε τα τυπικά μεγέθη. Λαμβάνοντας ένα δείγμα 1,2 x 3 μέτρα ως δείγμα, υπολογίζοντας την περιοχή του, διαπιστώνουμε το επιτρεπόμενο φορτίο, έχουμε 720 κιλά. Συνολικά, σε μια μέση κατοικία, οι μπαλκονόπορτες μπορούν να αντέξουν περίπου τους 0,72 τόνους.

Το Σχ. 2 Κατά τον υπολογισμό του φορτίου λαμβάνουμε υπόψη το βάρος της επένδυσης, των υαλοπινάκων και των βροχοπτώσεων

Αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι μπορείτε να τοποθετήσετε αμέσως εκεί βαριά έπιπλα, οικιακές συσκευές με συνολικό βάρος άνω των 700 κιλών. Είναι σημαντικό να λαμβάνονται υπόψη και άλλες παράμετροι:

βαθμός φθοράς (ηλικία) της δομής.
παρουσία / απουσία υαλοπινάκων.
βάρος του περιβλήματος, μόνωση.
διαμέρισμα διαμέρισμα, θέση μπαλκόνι (γωνία / μπροστά)?
βάρους πιθανής καθίζησης (χιόνι, βρόχινο νερό).

Το μέγιστο φορτίο στο μπαλκόνι, λαμβάνοντας υπόψη το βάρος όλων των κατασκευών (περιλαμβάνουν παράθυρα, τραβέρσες, ξύλινα / πλαστικά διακοσμητικά, που χρησιμοποιούνται από τους ιδιοκτήτες για την μόνωση και διακόσμηση) μπορούν να μειωθούν κατά 100-150 κιλά. Είναι επίσης σημαντικό να προβλεφθεί η πιθανότητα βροχοπτώσεων το χειμώνα με τη μορφή χιονιού μπορεί να ζυγίζει μέχρι 200 \u200b\u200bκιλά. Συνολικά, γίνεται ακόμα πιο εύκολο να προσδιοριστεί πόσα έπιπλα / συσκευές μπορούν να αποθηκευτούν, πόσο βάρος μπορεί να υποστηρίξει ένα μπαλκόνι. Αφαιρούμε από τα λαμβανόμενα 720 κιλά το βάρος των παραθύρων, τις συρόμενες δομές παραθύρων, την επένδυση, τις βροχοπτώσεις, λαμβάνουμε 370 κιλά.

Μην ξεχάσετε να λάβετε υπόψη ότι οι άνθρωποι θα εισέρχονται περιοδικά στο μπαλκόνι, έτσι παίρνουμε το βάρος τριών επιπλέον ανθρώπων σε 80 κιλά, αυτό θα μειώσει το φορτίο κατά 240 κιλά. Συνολικά για την αποθήκευση προσωπικών αντικειμένων, συσκευών, επίπλων, φυτών, διαφόρων υλικών, έχουμε 130 κιλά. Και αυτό, εάν παίρνετε ως πρότυπο ένα νέο σπίτι πίνακα. Στο Χρουστσόφ το μέγιστο δυνατό φορτίο μπορεί να είναι μέχρι 50-80% μικρότερο από αυτό που υπολογίσαμε για την ομάδα, δηλ. 360-576 kg. Δεδομένης της κατάστασης έκτακτης ανάγκης, ερειπωμένες πλάκες μπαλκόνι, είναι εύκολο να καταλάβουμε: μερικά μπαλκόνια δεν είναι μόνο δεν είναι κατάλληλα για την αποθήκευση των πραγμάτων, αλλά απλά επικίνδυνα. Δεν μπορούν να είναι, πηγαίνετε στην άκρη της πλάκας, επειδή υπάρχει πάντα η πιθανότητα κατάρρευσης. Θυμηθείτε, το φορτίο στην άκρη του μπαλκονιού θα είναι πάντοτε ελαφρώς υψηλότερο σύμφωνα με το νόμο της φυσικής. Επιπλέον, το πάχος της πλάκας μπαλκόνι στον Χρουστσόφ μπορεί να είναι μικρότερο από το πάνελ.

Το Σχ. 3 Σε σπίτια έκτακτης ανάγκης, είναι απλά επικίνδυνο να βγούμε στο μπαλκόνι

Σημαντικό! Το φορτίο loggia δεν υπολογίζεται όπως για ένα μπαλκόνι, λόγω δομικών διαφορών. Δεδομένου ότι το loggia είναι, στην πραγματικότητα, μέρος της κύριας πλάκας δαπέδου της δομής του σπιτιού, ισχύουν τα ίδια πρότυπα SNiP.

Μερικές φορές παίρνετε ένα διαμέρισμα σε ένα πολύ στερεό σπίτι, αλλά η κατάσταση του μπαλκόνι είναι τρομακτική. Αν δεν είναι επείγουσα, τότε σε αυτή την κατάσταση δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί, και χρειάζεται ανακατασκευή. Εάν είστε σίγουροι για τα δυνατά σημεία και τις ικανότητές σας, μπορείτε να κάνετε την εργασία μόνοι σας.

Πολλοί άνθρωποι πιστεύουν λανθασμένα ότι μια πλάκα μπαλκονιού είναι μια προεξοχή μιας πλάκας δαπέδου. Αλλά αυτό δεν συμβαίνει, υπάρχουν πολλοί τρόποι να σταθεροποιηθεί η πλάκα. Και πρέπει να ξέρετε πώς η πλάκα είναι σταθερή, σε κάθε περίπτωση.

Τρόποι στερέωσης πλάκας μπαλκονιού:

Χρησιμοποιείται η πλάκα πρόβολου.
Τυποποιημένα ή συσφιγμένα στη δομή του εξωτερικού τοίχου του κτιρίου.
Ανάρτηση της πλάκας στα εσωτερικά εγκάρσια έδρανα ή στην οροφή.
Υποστήριξη στην κονσόλα των εσωτερικών τοίχων ή της κονσόλας των στηλών.
Ανάδειξη σε χάλυβα, προσαρτημένο οπλισμένο σκυρόδεμα ή ξύλινες κατασκευές.

Σε ένα σπίτι από τούβλα, η ενίσχυση μιας πλάκας μπαλκόνις παρέχει μια μέθοδο τσιμπήματος. Σε ένα σπίτι των πάνελ, μπαλκονόπορτες υποστηρίζονται σε δομές από οπλισμένο σκυρόδεμα με δάπεδα. Και στα πλαίσια των κτιρίων, η πλάκα του μπαλκονιού ενισχύεται από την τεχνολογία των ακτίνων.

Παρεμπιπτόντως, πολλοί άνθρωποι σκέφτονται γιατί ο σχεδιασμός δεν μπορεί να είναι σταθερός, έτσι ώστε η πλάκα δαπέδου να γίνει αμέσως με μια γωνία κάτω από το μπαλκόνι. Αλλά αυτή η μέθοδος μειώνει αυτόματα τη ζωή του κτιρίου στο σύνολό του. Επειδή αυτό είναι γεμάτο με διάβρωση της ενίσχυσης που διεισδύει βαθιά μέσα στην πλάκα, και η οροφή θα χάσει τη δύναμή της.

Όταν χρειάζονται επισκευές: ενίσχυση του μπαλκονιού

Πώς ακριβώς καταστρέφεται η πλάκα του μπαλκονιού και αν πρέπει να ενισχυθεί μπορεί να καθοριστεί μόνο από έναν ειδικό. Αξιολογεί όλα τα είδη των ελαττωμάτων σε επαγγελματίες. Αλλά η ανάγκη για μεγάλες επισκευές, φυσικά, είναι άμεσα ορατή.

Είδη επισκευής μπαλκονιών:

Μικρές επισκευές.
Μεσαίο
Έκτακτη ανάγκη.
Κεφάλαιο.

Ένα άρθρο σχετικά με την επισκευή μιας loggia μπορεί επίσης να είναι χρήσιμο για σας :. Αυτό είναι ένα πολύ επίπονο έργο που απαιτεί εμπεριστατωμένη προετοιμασία.

Αν δείτε ρωγμές στην επιφάνεια της πλάκας, μην βιαστείτε να αγοράσετε τα κατάλληλα υλικά και να τα καλύψετε με μια λύση. Πρώτα απ 'όλα, είναι απαραίτητο να μάθετε ποιος είναι ο βαθμός διάβρωσης της καταστροφής της ενίσχυσης. Μερικές φορές από έξω δεν είναι ορατό πόσο βαθιά είναι οι ρωγμές. Εάν δεν είναι βαθιά, τότε μικρές επισκευές και μεσαίες επισκευές μπορούν να γίνουν με τα χέρια σας.

Μπαλκόνι κατάσταση ανάγκης ή μπαλκόνι αντικατάσταση

Πώς να καταλάβετε αν η κατάσταση έκτακτης ανάγκης του μπαλκονιού, τι σημαίνει αυτός ο ορισμός; Για άλλη μια φορά αξίζει να επαναλάβουμε ότι οι επαγγελματίες πρέπει να αξιολογήσουν την καταστροφή. Αλλά μπορείτε να επιθεωρήσετε το μπαλκόνι και να δείτε τι είδους αποκατάσταση χρειάζεται.

Η κατάσταση έκτακτης ανάγκης καθορίζεται από τα ακόλουθα συμπτώματα:

Ο οπλισμός είναι γυμνός.
Αρκετές βαθιές ρωγμές εμφανίστηκαν στη διασταύρωση της πλάκας με τον τοίχο.
Το σκυρόδεμα καταρρέει στην κορυφή της πλάκας και στο κάτω μέρος της πλάκας αποκολλάται.
Τα κομμάτια της πλάκας πέφτουν.

Φυσικά, σε αυτή την περίπτωση δεν μπορείτε να αγγίξετε τη συσκευή μόνοι σας. Μια ομάδα εγκαταστάτες και ειδικός εξοπλισμός καλείται (πιθανώς όχι μια μονάδα). Συνήθως, μια τέτοια πλάκα δεν μπορεί πλέον να ενισχυθεί · πρέπει να σπάσει από τον φέροντα τοίχο.

Προβληματική ερώτηση: ποιος θα πρέπει να επισκευάσει ένα μπαλκόνι σε ένα ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα

Αξίζει να πούμε ότι συχνά αυτό το θέμα γίνεται πραγματικά προβληματικό. Λόγω της σύγχυσης στη νομοθεσία, προκύπτουν αυτά τα ερωτήματα. Σύμφωνα με τους κανόνες, η εταιρεία διαχείρισης πρέπει να επισκευάσει την πλάκα του μπαλκονιού. Και εδώ, πλέγματα, παραπέτα - ο ιδιοκτήτης της κατοικίας είναι ήδη υπεύθυνος για αυτό.

Αλλά διαφωνίες εξακολουθούν να προκύπτουν. Και εδώ δεν μπορείτε να τραβήξετε, αν δείτε ότι το μπαλκόνι είναι σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης, και η εταιρεία δεν είναι πρόθυμη να βοηθήσει με την επισκευή, γράψτε μια δήλωση (και όχι μία) σε άλλες αρχές ελέγχου. Ο χρόνος δουλεύει εναντίον σας, και εάν οι διαφορές και οι διαφορές απομακρύνουν, ίσως χρειαστεί να επισκευάσετε τη σόμπα με δικά σας έξοδα.

Αν ζείτε σε ένα πολυκατοικία όπου υπάρχουν περισσότερα από ένα μπαλκόνια, ενεργήστε μαζί. Αναζητήστε μια δήλωση δείγματος, ελέγξτε εάν σας απάντησαν έγκαιρα. Μερικές φορές ένα πρόβλημα επιλύεται πολύ γρήγορα, και μερικές φορές είναι σαν μια σειρά, μια σειρά εργασιών μετά από μια σειρά. Προσπαθήστε για την αλήθεια, γιατί είναι πάνω απ 'όλα ένα ζήτημα ασφάλειας.

Στάδια: αποκατάσταση της πλάκας του μπαλκονιού

Η υγρασία είναι η κύρια αιτία βλάβης στις μπαλκονόπορτες. Μέσα στη σόμπα, το νερό μπορεί να γίνει ενεργοποιητής διάβρωσης του οπλισμού. Αν μιλάμε για τον παλιό Χρουστσόφ, για παράδειγμα, η προστασία του σκυροδέματος από την υγρασία μειώνεται και το νερό ρέει εύκολα στην ενίσχυση. Και η ενίσχυση αυτή λογικά χάνει την ικανότητα φέρουσας, πράγμα που σημαίνει ότι επεκτείνεται και το μπαλκόνι καταρρέει.

Στάδια αποκατάστασης πλάκας μπαλκονιού:

Είναι απαραίτητο να καθαρίσετε το μπαλκόνι, να αφαιρέσετε όλη την περίσσεια, να αφαιρέσετε τα σκουπίδια, να αφαιρέσετε τσακωμένο σκυρόδεμα.
Τα εξαρτήματα πρέπει να καθαρίζονται από σκουριά, σήμερα υπάρχουν πολλά ειδικά εργαλεία για πώληση.
Το συγκολλημένο πλέγμα πρέπει να τοποθετηθεί στην επιφάνεια της πλάκας, να στερεωθεί με ειδικά πείρους (πρέπει να πνιγεί σε σκυρόδεμα).
Ακολουθεί η στερέωση των σανίδων για το ξυλότυπο γύρω από την περίμετρο.
Ένα διάλυμα άμμου και τσιμέντου χύνεται πάνω στο ενισχυτικό πλέγμα, ακολουθούμενο από "σιδέρωμα".
Στη συνέχεια, πρέπει να σοβάσετε την κάτω επιφάνεια της πλάκας, μόνο να την επεξεργαστείτε πρώτα με ένα αστάρι.

Ένα σημαντικό σημείο είναι ότι το πάχος του σκυροδέματος πρέπει να είναι δύο ή περισσότερα από το τριπλάσιο του πάχους του ενισχυτικού πλέγματος.

Όταν η ενίσχυση της πλάκας ολοκληρωθεί, η επιφάνεια της καλύπτεται απαραιτήτως από ένα στρώμα στεγάνωσης. Εάν το μπαλκόνι δεν επιβαρύνεται με τζάμια ακόμα, αυτή η στιγμή είναι υποχρεωτική (ώστε να μην διαμαρτύρονται αργότερα ότι το μπαλκόνι είναι διαρροή). Μπορεί να κυληθεί ή να επικαλυφθεί.

Ενισχυμένη ενίσχυση πλάκας μπαλκονιού

Υπάρχει μια σημαντική λεπτομέρεια - οι πλάκες δαπέδου, οι οποίες βασίζονται σε περιφράξεις, έχουν μια ζώνη εφελκυσμού στο κάτω μέρος, γι 'αυτό και υπάρχει ενισχυμένος οπλισμός. Αλλά η πλάκα του μπαλκονιού είναι πρόβολο, η ζώνη τεντώματος είναι ήδη στην κορυφή, συνεπώς, η άνω ζώνη απαιτεί ενισχυμένη ενίσχυση. Αυτό είναι ένα θεμελιώδες σημείο.

Επομένως, η θέση του ενισχυτικού οπλισμού μεταβάλλεται αναγκαστικά εάν χυθεί η πλάκα του μπαλκονιού. Εάν είναι απαραίτητο, η πλάκα του μπαλκονιού δεν είναι κατασκευασμένη από πρόβολο, αλλά με τα απαραίτητα στηρίγματα σε πόλους από χάλυβα, οπλισμένο σκυρόδεμα, τούβλο κ.λπ.

Διαχωρίστε θερμικά την πλάκα του μπαλκονιού από την πλάκα δαπέδου. Διαφορετικά, θα μετατραπεί σε μια διαδρομή του κρύου. Κάθε σύγχρονο θερμομονωτικό στοιχείο, η εγκατάσταση του οποίου θα κυριαρχήσετε, θα βοηθήσει σε αυτό.

Κατάλληλη αποκατάσταση του μπαλκονιού (βίντεο)

Η επισκευή και η αποκατάσταση των μπαλκονιών είναι συχνά αποκλειστικά επαγγελματική επιχείρηση. Είναι ένα πράγμα αν αποφασίσετε να βάψετε το πλέγμα ενός μεταλλικού φράκτη, ένα άλλο - αν το ίδιο το μπαλκόνι πλάκα χρειάζεται επισκευή. Οι σωστές αποφάσεις!