Instalación de losas de balcones y su reparación. Reparación de losa de balcón Reparación de losa de hormigón en un balcón

La losa del balcón es la base de su balcón. Las propiedades operativas de una estructura de balcón dependen de sus características de resistencia y dimensiones. Leer.

Especificaciones

Los tipos de losas de balcones, sus principales parámetros y dimensiones están regulados por GOST 25697-83.

Las losas para balcones se dividen en los siguientes tipos:

PB – vigas macizas planas;
PBK – voladizo macizo plano;
PBR – voladizo nervado.

Las losas para balcones se fabrican en longitudes de 1200 mm a 7200 mm y anchos de 1200 mm a 1800 mm. Tamaños estándar Losas para balcones: largo – 3275 mm, ancho 800 mm.

El espesor de la losa del balcón en casas de ladrillo y paneles o en Jruschov varía entre 150 mm y 220 mm, según el tipo de losa, su tamaño y peso.

Una serie de losas de balcón consta de varios grupos de números y letras; la serie se descifra de la siguiente manera: el grupo principal de letras y números es el tipo de losa, el largo y ancho de la losa en decímetros. Grupos adicionales de números y letras pueden contener la siguiente información: si losa de balcón está equipado con una salida de emergencia, se indica en qué lado de la losa se encuentra, a la izquierda o a la derecha; clase de armadura pretensada, tipo de hormigón, si es ligero; para hormigón pesado indica el tipo de acabado de la superficie frontal superior.

Las cargas permitidas sobre la losa del balcón están reguladas por SNiP 2.01.07-85* “Cargas e impactos”: en una sección de 0,8 m de ancho a lo largo de la barandilla del balcón – 400 kgf/m2; en toda el área del balcón - 200 kgf/m2. La carga de diseño estándar sobre la losa de un balcón en una casa de ladrillo es de 112 kgf/m.p.

tipos

Las losas para balcones PB son losas alveolares de hormigón armado. Dimensiones de la losa de balcón PB 1: largo del producto 3440 mm, ancho del producto 1400, espesor del producto 160 mm.
En la versión monolítica, la losa del balcón puede ser solidaria con la losa del piso.
La losa del balcón en voladizo se fija pellizcándola contra la pared en uno o dos lados opuestos. Adecuado para edificios con paredes pesadas, como ladrillo con pisos de hormigón armado.

Cálculo y dispositivo.

La losa de balcón para paredes de ladrillo tiene una repisa especial para garantizar que la losa entre en un nicho especial en la pared formado por capas de base de hormigón armado empotradas en la pared. Los muros de ladrillos de carga, por regla general, están hechos de dos o más ladrillos, por lo que la penetración de la losa del balcón en la pared es de 300 mm o más.

Unidad de soporte para la losa del balcón en pared de ladrillo, es la unión de la horizontal y planos verticales. Además, la unidad de soporte sólo se puede implementar sobre un muro de carga. La unidad de soporte se calcula para determinar las cargas permitidas, de acuerdo con GOST 956-91.

La estabilidad de una losa de balcón frente al vuelco se calcula comparando el momento de vuelco con el momento restrictivo debido al peso de la estructura.

Tecnología de instalación

La tecnología de fijación de losas de balcones depende del material con el que está construido el edificio.

Durante la construcción casa de ladrillo La losa del balcón se fija en los muros de mampostería.

En un edificio de paneles grandes, las losas de balcón se intercalan entre los bloques de construcción. En ambas opciones, las losas de balcón se sueldan a dinteles de hormigón armado y suelos mediante anclajes conectados al marco de refuerzo.

Ampliación del balcón a lo largo de la base de la losa.

Fortalecimiento

Para reforzar la losa del balcón, se utiliza una malla de refuerzo montada a partir de alambre con un diámetro de 5 mm, cuyas varillas están conectadas mediante soldadura o alambre blando especial. La malla se coloca sobre la losa y se rellena con hormigón.

Fortalecimiento de la losa del balcón en casa de paneles Se puede realizar mediante el método de solera de cemento.

Reparación de losas de balcones.

Los trabajos de restauración de la losa del balcón se consideran una revisión importante. Este tipo El trabajo se lleva a cabo si la destrucción de la losa aún no ha llegado a la base y el refuerzo está dañado por la corrosión en no más del 10%. El proceso de restauración de una losa de balcón incluye: limpiar la losa, renovar el marco de refuerzo, instalar encofrados, aplicar solera de hormigón y reforzar el parapeto. Las losas con daños más importantes se clasifican como de emergencia y deben ser reemplazadas. Si se detecta destrucción de la losa del balcón, es necesario contactar a la sociedad gestora con una solicitud para crear una comisión y elaborar un informe sobre el grado de destrucción del balcón y posiblemente reconocerlo como una emergencia.

Acogedor y hermoso balcón– una gran adición a cualquier apartamento. Por supuesto, ¿cuántas personas sueñan con combinarlo con una habitación o al menos con una habitación adicional pequeña y modernamente decorada?

Hemos preparado para quienes empiezan a reformar un balcón: fotografías de diversas ideas y proyectos, instrucciones con Descripción detallada tecnologías, cómo hacer reparaciones en el balcón usted mismo.

Foto del balcón después de la renovación: confort rural en un apartamento de la ciudad.

Es suficiente comenzar a reparar el balcón con sus propias manos, y una gran variedad de problemas no tardará en llegar. ¿Cómo glasearlo? ¿Soportará la piel exterior cálida pero pesada? ¿Y si tienes un balcón obviamente de emergencia? Las estructuras antiguas hace tiempo que vencieron su vida útil prevista. E incluso si las losas del balcón todavía parecen estar en buen estado, entonces da miedo mirar el parapeto, y también es posible que exista una posibilidad real de colapso. Entonces, vale la pena descubrir cómo reparar un balcón. opciones posibles, que esperar. Una galería de fotos de apartamentos donde se renovó el balcón y material de video ayudarán en esto en pequeña medida.

Losas de balcón

Métodos de fijación de placas.

Las losas de balcón se fijan al edificio principalmente de la forma que se muestra en la imagen, y cada una de ellas está diseñada para tipo específico diseños de casas.

Techo de vigas de balcones de madera.

Junta terminal

El tipo de fijación a) se utiliza en casas de paneles en las que el espesor de los muros de carga es de 350-510 mm. Al reparar de forma independiente un balcón en una casa de paneles, debe recordarse que en tales edificios es inaceptable reducir su abertura a un rectángulo cuando se combina con una habitación. La razón es que la losa terminará colgada y pronto comenzará a hundirse. Como resultado, no sólo todo su trabajo y sus finanzas serán en vano, sino que también tendrá que resolver el problema del balcón de emergencia.

Combinación adecuada de balcón con habitación en una casa de paneles.

Montaje de ranura

La fijación machihembrada b) se utilizó en edificios de la época de Jruschov con un espesor de muro de carga de 300-350 mm. Está estrictamente prohibido ampliar el espacio habitable con tal diseño, ya que en este caso su entrada en la estructura y el margen de seguridad de la junta se llevan al mínimo aceptable. La reparación de un balcón en un edificio de la época de Jruschov requiere un cálculo especialmente cuidadoso de la carga. Por ejemplo, al acristalar una estructura, es necesario calcular con precisión el peso de los perfiles y las ventanas de doble acristalamiento. Estres mecanico se concentra en la cumbrera, por lo que si la carga máxima sobre la fijación excede la permitida, el balcón puede colapsar.

Montaje en una matriz

Este tipo de fijación se utiliza en casas de ladrillo. La placa tiene una forma especial con un saliente. El hecho es que con tal mampostería, el espesor de la losa desde el borde colgante en el caso de una pendiente estándar resulta ser menor que el mínimo. Esta situación se corrige engrosando el borde adyacente a la pared. Esto permite que las estructuras de este tipo se hundan con bastante suavidad cuando se sobrecargan.

Losa de balcón de hormigón armado en voladizo en una casa de ladrillo

Por dónde empezar a renovar un balcón

Si el balcón podrido comenzó a desmoronarse, entonces, por supuesto, no hay tiempo para acristalamiento o acabado. En primer lugar, es necesario reforzar el balcón.

Balcones antiguos con distintos niveles de desgaste.

No busquemos todas las diferencias en estas estructuras completamente desgastadas, pero notemos de inmediato que la izquierda definitivamente necesita un reemplazo de losa, es decir, reparaciones de emergencia que involucran equipos especiales, por ejemplo, una grúa con torre, un camión, etc. Inmediatamente surgen muchas preguntas: quién debe realizar dichas reparaciones, a expensas de quién y otros.

Las reparaciones de balcones en mal estado las llevan a cabo equipos de instaladores debidamente cualificados.

La losa, como estructura portante, pertenece a la organización gestora, por lo que, en teoría, esta organización debería ser responsable de las reparaciones de emergencia. Sin embargo, como regla general, las estructuras que requieren reparaciones de emergencia ocurren solo en casas antiguas, por lo que si se rompe una losa, es posible que se destruya en un estado débil. muro de carga, y esto resulta en altos costos de reparación, lo que causa muchas complicaciones.

En una nota: Para desarrollar y aprobar un proyecto de restauración o reurbanización, se requiere un certificado de condición de emergencia, emitido por la MA. Su presencia le permite participar en programas de reconstrucción de viviendas u obtener una compensación por los costos de reparación de otra forma aceptable.

Destrucción de una losa de balcón en un edificio de Jruschov

Volvamos de nuevo a las fotos de balcones. Mire con atención, la losa aún no ha sido destruida hasta la pared, lo que significa que puede existir la posibilidad de que se restaure durante las reparaciones. Un examen del balcón por parte de un especialista ayudará a aclarar la situación real. Si el examen muestra que el refuerzo está dañado por la corrosión en no más del 10%, entonces podemos limitarnos a una reparación importante.

El parapeto se refuerza soldando esquinas.

La reparación del balcón por etapas, asociada al desgaste de la losa, por parte de sus propias manos, comienza con los trabajos de restauración:

limpiar a fondo la losa desgastada;
enderezar y, si es necesario, soldar el refuerzo;
se sueldan nuevas barandillas;
tratar la superficie de la losa en contacto con el hormigón;
atar el marco con encofrado;
hormigonado con hormigón resistente a las heladas (F32) de clase de resistencia mínima B10.

impermeabilización completa;
acristalamiento;
aislamiento;
acabado decorativo interior y exterior

Reparación de logias y balcones: foto de sustitución de accesorios podridos.

¿Cuánto peso puede soportar un balcón?

Calculemos, por ejemplo, cuántos kilogramos puede pesar el aislamiento de un balcón con acabado, es decir, su carga permitida. Supondremos que su capacidad de carga es de 1,77 toneladas o 1770 kg.

El cálculo se basa en cargas de peso, que crean simultáneamente:

6 personas vestidas con ropa de invierno - 85 kg cada una, es decir, en total - 510 kg;

ropa de cama y utensilios domésticos: 175 kg;

carga por precipitación: nieve, hielo, agua de lluvia que no ha tenido tiempo de drenar – 200 kg.

En general, el factor de seguridad mínimo para estructuras abiertas es 2, sin embargo, para las cerradas está permitido utilizar 1,5. Para ellos no se tienen en cuenta las influencias atmosféricas. De hecho, antes del acristalamiento, experimenta una carga de peso de 685 kg y, teniendo en cuenta el factor de seguridad, 1027,5 kg. Por tanto, el valor requerido es 742,5 kg.

A ver, ¿es mucho o poco? Para reparar un balcón, solo perfiles de PVC con ventanas de doble acristalamiento. Para uno estándar se necesitan 6 bloques de aproximadamente 80 kg cada uno, es decir, 480 kg en total. Teniendo en cuenta que después del glaseado, decoración de interiores Para el aislamiento y la instalación de muebles, el peso debe ser de 742,5 kg, mientras que estos últimos pesan solo 262,5 kg. Esto sugiere una vez más que al planificar la reparación de un balcón, el peso debe calcularse con precisión de filigrana.

En una nota: uso durante la renovación paneles de plastico en lugar de MDF, al terminar un balcón normal, se liberan aproximadamente 100 kg. Se pueden ahorrar otros 50 kg sustituyendo las ventanas laterales por un revestimiento exterior aislado con espuma plástica.

Estructura voladiza acristalada

A este respecto es necesaria una atención especial para las estructuras en voladizo. Durante el proceso de reparación se recomienda mantener un doble margen de seguridad para los mismos. Opcionalmente podemos ofrecer refuerzo de balcones con elementos metálicos adicionales.

Instrucciones de reparación de balcones de bricolaje

El balcon esta goteando

El balcón se desborda varias razones, pero tienen las mismas consecuencias: techos, suelos y paredes mojados.

Causas de las goteras en el suelo.

Si hay goteras en el techo, durante las reparaciones, el techo se trata desde el exterior con una solución sellada de betún y caucho y el agua ya no penetra en el interior. Para evitar que se estanque, se instala una pendiente para drenaje en el dosel.
Las paredes se salvarán sellando las uniones entre paneles. Las uniones se sellan con hormigón o masilla de alta calidad.
Los desagües realizados en la base evitarán que el agua se acumule en el suelo.
Los espacios pequeños se pueden rellenar con sellador elástico, aproximadamente 2/3 del volumen, después de un día se puede cortar el exceso y cubrir con hidrostop y luego con una solución niveladora.
Grandes lagunas después del tratamiento. espuma de poliuretano cubierto con un delantal galvanizado.
Las grietas de la losa se limpian y se expanden con una espátula en forma de U y, después de humedecerlas generosamente con agua, se rellenan con mortero.

Cómo sellar grietas en un balcón

Sellado de huecos entre el parapeto y la losa.

Cómo fortalecer una losa de balcón durante la renovación.

Para daños menores, se limitan al refuerzo. malla metálica, que se rellena con mortero de hormigón de arcilla expandida de modo que su espesor quede situado en el centro del mortero.
En caso de daños importantes, se limpia la losa y se coloca una nueva malla de refuerzo y se trata con compuestos protectores especiales. Antes de verter hormigón en la estructura de metal, se instala un encofrado de madera. Después de dejar secar la regla, primero se le aplica una impermeabilización penetrante especial y luego se aplica una solución líquida de "lechada de cemento".
Si su balcón está inclinado en un ángulo superior a los 10 grados permitidos, nivele con una capa adicional de solera.

Fortaleciendo el balcón.

Opciones para fortalecer la losa del balcón.

Modulion (puntal comodín). Si lo lleva al borde de la losa y hace que la expansión del balcón sea su continuación, entonces la estructura resultante excederá la original en términos de carga de diseño, incluido el aislamiento y el acristalamiento. El interior se puede rematar no solo con tablillas, sino también con cualquier material pesado. Desafortunadamente, esta opción de reparación solo es adecuada para casas con techos altos.
Foques aéreos. Se sueldan al refuerzo mediante ranuras perforadas en la pared y en todo el perímetro de la losa. A continuación, las ranuras se sellan con hormigón de alta resistencia resistente a las heladas. A diferencia de los módulos, aquí basta con tener dos foques a los lados de la losa, conectados a lo largo del borde saliente y en la ranura con un canal.

Balcón después del fortalecimiento.

En los edificios antiguos, los balcones suelen estar en mal estado y suponen un peligro no sólo para los propietarios, sino también para los transeúntes, por lo que es necesario realizar reparaciones importantes.

Para evitar la caída de trozos de hormigón o el colapso de la estructura, es necesario reforzar, reforzar, corregir la inclinación, sellar las grietas o restaurar nuevamente la losa. A continuación presentamos instrucciones detalladas cómo realizar un examen, le diremos a costa de quién se realiza el examen y trabajos de restauración Y consideraremos en detalle la cuestión de cómo reparar un balcón con sus propias manos.

¿Quién debería hacer las reparaciones?

La losa del balcón es propiedad común y la sociedad gestora es responsable de su estado. Todo lo que hay dentro del balcón es propiedad de los propietarios del apartamento, por lo que la responsabilidad de la reparación y el mantenimiento de estas áreas útiles recae sobre sus hombros.

Balcón de emergencia, ¿qué hacer?

Si te das cuenta:

que el balcón esté inclinado, y la pendiente normal para asegurar la salida natural de la precipitación es del 3% del pared exterior al interior;
en la unión entre la losa y muro de carga aparecieron grietas;
trozos de hormigón se caen de la losa o el refuerzo queda expuesto;
El parapeto está oxidado y tambaleante.

Debe escribir urgentemente una solicitud al departamento de vivienda y servicios comunales con una solicitud de reparación, que reflejará en detalle todos los problemas. Si no hace esto, toda la responsabilidad por los accidentes recaerá en usted. La respuesta a su reclamación debe llegar en un plazo de 4 semanas: se crea una comisión, se realiza un examen del balcón y se elabora un informe sobre el estado de emergencia de la losa.

Después del examen, se emite una conclusión, como resultado de lo cual simplemente se le prohibirá utilizar esta estructura. Aunque todos los costes de reparación de la estufa deben correr a cargo de la empresa gestora, ésta te notificará por escrito que no disponen de fondos para estos fines y simplemente perderás parte de tu espacio utilizable. Por lo tanto, las reparaciones deberán realizarse por su cuenta y por su cuenta. Para recuperar el dinero gastado, es necesario recoger todos los recibos y exigir el reembolso de los gastos ante el tribunal.

Atención: Si después de una prohibición escrita continúa utilizando el balcón de emergencia, será responsable de los accidentes.

Reparación de balcón, foto de la losa antes de la reconstrucción.

Por dónde empezar a renovar un balcón

Si decide reparar el balcón usted mismo, primero necesitará un proyecto que solo pueda ser realizado por una organización de diseño que tenga permiso para este tipo de trabajos. Los especialistas van al sitio, evalúan el estado de la ampliación, a partir de lo cual se determinan las medidas necesarias para restaurar la losa y se elabora un presupuesto. Es importante señalar aquí que el trabajo relacionado con la reconstrucción del balcón se realiza mejor mediante un acuerdo con especialistas. Sólo en este caso delegarás en ellos toda la responsabilidad, incluso si durante el proceso de reparación algo se cae y cae, provocando daños a la propiedad y a la salud.

Por supuesto, contratar profesionales para realizar reparaciones conlleva costes importantes, por lo que muchos rechazan los servicios y restauran la estufa ellos mismos. Y luego analizaremos en detalle cómo reparar un balcón con tus propias manos, paso a paso:

restaurar la losa;
fortalecer la estructura;
sellar las grietas;
asegurar el parapeto.

Reparación de un balcón en una casa de paneles reforzando la consola con una viga de hormigón armado.

Cómo preparar adecuadamente una losa de balcón para reparaciones importantes.

Antes de realizar reparaciones en el balcón, conviene limpiar el área y sacar la basura. Luego, con un martillo común, con un mango de aproximadamente medio metro, comenzamos a golpear el concreto, los golpes deben ser de fuerza media. Tales manipulaciones eliminarán toda la solución débil. Escuche el sonido de los impactos, debe ser sordo, si hay un zumbido significa que hay un vacío en el interior, en este lugar rompemos el concreto para posteriormente eliminar el defecto.

Cuando se limpia toda la superficie de la losa, examinamos las grietas con una regla de metal normal. Lo empujamos hacia la articulación; si se pega, entonces el hueco es superficial y no supone ningún peligro. Y si, después de una mayor presión, se desliza más profundamente, entonces es posible que se rompa, por lo que no solo tendrá que reparar, sino también fortalecer la losa.

Consejo: Para realizar una revisión importante de todos los elementos del balcón, se recomienda llegar a un acuerdo con los vecinos de arriba y de abajo, ya que las estructuras tienen elementos comunes y es mejor repararlos juntos.

Reparación de logias y balcones, foto cómo ampliar. área utilizable al restaurar la losa

Cómo fortalecer una losa de balcón.

Si tras el examen estás convencido de que la losa no tiene daños importantes, basta con soldar su perímetro con esquinas metálicas y reforzar la conexión con la pared con anclajes.

Cómo hacer reparaciones si la losa está inclinada.

Si la losa está inclinada más de 3° y lo más probable es que haya aparecido una grieta en la unión pared/losa, es necesario reforzar los balcones:

La instalación de soportes es posible si el balcón está ubicado en los pisos inferiores. Se vierte una plataforma de hormigón debajo del balcón o cimentación columnar. Sobre él se instalan pilares metálicos con un diámetro de 100-150 mm, a lo largo de las cabezas superiores se realiza una banda circular con una esquina, esta estructura soportará la losa.
Si se requieren reparaciones en un balcón en los pisos superiores, deberá instalar soportes o mensoles superiores o inferiores.
El refuerzo superior es un hilo de cable metálico con un diámetro de 20-24 mm, que se fija mediante anclajes largos a los lados del balcón. Un extremo se fija en el exterior de la losa y el otro en la pared a una altura de 900-1200 mm del suelo. La unión entre losa y pared se fija adicionalmente con un ángulo metálico.
Son preferibles los mensoles de refuerzo inferiores, pero entran en el territorio de los vecinos, por lo que para instalar fijaciones será necesario obtener su consentimiento. Las esquinas rectangulares están soldadas a partir de un perfil de metal, que se fijan a la pared con anclajes largos.

Formas de reparar una losa de balcón.

Cómo reparar un balcón si parte de la losa se pierde o se destruye por completo

Si es necesario restaurar una losa perdida, la mejor solución sería introducir canales en el cuerpo de la pared, que se convertirán en la base de la ampliación. Para estas obras es necesario atraer especialistas, ya que la integridad se ve afectada estructura portante. Se hacen de 2 a 4 agujeros profundos en la pared, se inserta en ellos un canal o refuerzo de alta resistencia, luego se hormigona y en la parte superior se suele soldar una chapa de acero, que sirve de base y al mismo tiempo de encofrado. para verter una nueva losa de hormigón.

Cómo hacer un nuevo marco de refuerzo para reparar un balcón.

Tecnología de reparación de balcones si el refuerzo queda expuesto en la losa.

La destrucción de una losa de hormigón está inevitablemente asociada con la exposición del marco de refuerzo. Después de limpiar la superficie, todos los signos de óxido se eliminan con un cepillo rígido y, además, se pueden tratar con vinagre. Después de lo cual las varillas se tratan con una imprimación anticorrosión y se rellenan con hormigón.

Si se pierden algunas de las varillas, se debe prestar especial atención a la resistencia del refuerzo en la unión pared/losa, luego habrá que soldar la estructura metálica. Para reparar, retire la capa de hormigón hasta el refuerzo con un taladro percutor, corte todas las partes metálicas dañadas por el óxido. Haz varios agujeros en la pared. Luego inserte varillas nuevas en ellas, hormigonelas y suéldelas a los restos del marco. Lo siguiente se hace desde arriba. solera de concreto Y para mayor resistencia, también puede colocar una malla de refuerzo.

Para ocultar el refuerzo a lo largo de los bordes de la losa, se recomienda soldar el perímetro con una esquina, realizar encofrados y rellenar la estructura con hormigón.

Preparando la losa para solera.

Cómo sellar grietas en un balcón

Es mejor sellar el espacio entre la losa y la pared de manera integral, junto con los vecinos de abajo. Y si está reparando un balcón en un edificio de la época de Jruschov, entonces este es el piso de los vecinos de arriba, por lo que en este caso tendrá que usarlos también, para que no solo pueda restaurar su propio balcón, sino también evitar goteras. durante la precipitación.

La junta está bien limpia y expandida. Forma V, recubierto con betún líquido, sobre el que se pega una cinta de fibra de vidrio o fieltro para tejados, que se extiende 100 mm sobre la losa y la pared. El parche se recubre nuevamente con betún, encima se coloca una esquina de metal o una tira galvanizada doblada en ángulo, que se perfora en el anclaje para mayor resistencia. Luego puede realizar una impermeabilización general de la losa y reparaciones adicionales.

Reparación de balcones, ejemplo fotográfico de cómo sellar adecuadamente las grietas para garantizar que la estructura sea hermética

Reparación de parapeto

Si el parapeto está en mal estado, y especialmente el de delante. Como regla general, esto se hace usando un ángulo metálico equilátero:

escaldar alrededor del perímetro de la estufa;
sujetar a arnés inferior varios postes verticales: asegúrese de asegurar 2 en los lados con anclajes a la pared y 2 en las esquinas exteriores de la losa;
Escaldar la parte superior de los postes verticales con las barandillas de la esquina.

Reparación de balcones, opción de reconstrucción de parapeto con posterior retirada del acristalamiento.

Para ampliar el balcón, los bastidores no se sueldan verticalmente, sino en ángulo. Para acristalamiento, se recomienda que las barandillas superiores tengan un ancho de 100 mm o más. A continuación encontrará instrucciones sobre cómo reparar un balcón; el video lo ayudará a comprender la tecnología para fortalecer el parapeto.

Cómo ajardinar un balcón con tus propias manos.

girar balcón abierto en metros útiles y cómodos, previa restauración de la losa sigue, y.

Si está previsto, después del acristalamiento la ampliación se aísla por dentro con lana de roca o losas de poliestireno. Hacer redecorando, suficiente capa de aislamiento térmico cubrir con una membrana de barrera de vapor, hacer torneado, si es necesario

La reparación de una losa de balcón se puede realizar con la participación de organizaciones de construcción o por nuestra cuenta. Dependiendo del grado de destrucción, se determina la necesidad de reparaciones cosméticas o importantes.

Con el tiempo, la losa del balcón queda inutilizable. Su destrucción se produce principalmente por el efecto de la humedad sobre el hormigón y las armaduras, la gravedad de los elementos del balcón y las personas, cambios bruscos de temperatura, falta de implementación. trabajo de reparación según sea necesario.

¿Reparación por parte de usted mismo o reparación importante?

Si su casa pertenece a la categoría "Khrushchev", lo más probable es que la losa del balcón ya no esté en las mejores condiciones.

Si una casa tiene más de 40 años, sus balcones se van deteriorando poco a poco. Surge la pregunta: ¿cómo fortalecer el balcón para que dure más? largos años y garantizó la total seguridad de las personas que se encontraban en él.

En los edificios de la época de Jruschov, las bases destruidas de los balcones son perceptibles incluso sin un examen previo. Si no se realizan trabajos de reparación, toda la estructura podría romperse y caerse.

Puede reparar y reforzar la estructura usted mismo si las esquinas se desmoronan ligeramente o aparecen grietas en el hormigón, siempre que el refuerzo esté en buenas condiciones.

Se requieren reparaciones importantes si aparecen grietas en la unión del balcón con la pared, si el hormigón se ha desmoronado y se ven refuerzos dañados por el óxido.

Fortalecer una losa de balcón con sus propias manos es una tarea muy responsable que requiere suficientes habilidades y conocimientos en el campo de la construcción. Es difícil para un no profesional determinar el grado de destrucción. Es mejor invitar a un experto para que evalúe el estado del balcón.

Reparación de balcón de bricolaje

Limpia y retira todo lo que esté desmenuzado u oxidado.

La secuencia de acciones para la restauración independiente de una losa de balcón es la siguiente.

Para realizar trabajos de reparación, no se necesitan materiales especiales; basta con comprar un canal, vigas y esquinas metálicas.

Ampliación de balcón

Coloque la losa del balcón a no más de 30-40 cm.

Antes de ampliar el balcón en casas de ladrillo, es necesario reparar la losa.

Las etapas de trabajo para retirar la losa y reforzar el balcón son las siguientes:

Quitar la valla vieja. Para estos trabajos se utiliza una amoladora. Los trabajadores deben usar cinturones de seguridad.
Se suelda un marco metálico, que se fija sobre la losa y debajo de ella en la pared, en todo el alto y ancho de la estructura. Utilizado como material de marco. tubo perfilado o esquina metálica.
Cuando la "cabina" de metal esté lista, puede instalar el marco de metal y plástico.

Para los trabajos de reparación elegimos materiales más ligeros para minimizar la carga sobre la losa. Para aprender cómo mover un balcón por el piso soldando el marco, mire este útil video:

La carga sobre la losa se calcula teniendo en cuenta el peso de todos materiales de construcción, personas que puedan estar en el balcón, masas de nieve o agua cayendo en el balcón por lluvia. No se recomienda una eliminación de más de 45 cm.

Renovación importante del balcón.

La reforma la llevan a cabo especialistas de empresas constructoras que ya han sustituido las losas de balcones deterioradas en casas de ladrillo construidas en los años 1960.

Haciendo revisión A menudo es necesario realizar trabajos como reforzar la losa del balcón. Para obtener más información sobre la revisión de la logia, mire este video:

La tecnología de trabajo de los especialistas de las organizaciones de construcción es la siguiente:

Al reparar una losa de balcón desgastada en edificios antiguos, es necesario tener en cuenta que no solo la losa, sino también las paredes pueden estar en mal estado. Por lo tanto, se debe prestar especial atención a los lugares donde se fija el balcón a la pared.

Para evitar una revisión importante, es necesario realizar periódicamente reparaciones programadas.

Características de la fijación de losas de balcón.

Tipos de fijación de losas de balcón.

Los métodos para sujetar placas pueden ser diferentes:

pellizcos en la pared de un edificio;
utilizando una losa de piso de soporte en voladizo;
en edificios de estructura, las consolas sirven como soporte paredes interiores o columnas;
la losa está suspendida de los muros de carga internos;
suspendido del techo;
descansa sobre archivos adjuntos construcciones metalicas, con menos frecuencia en los de madera.

El pellizco se utiliza en casas de ladrillo. En la pared se instalan elementos de hormigón armado superiores o subyacentes, formando un nicho en el que se suelda la losa. Se aumenta el grosor del borde que se fija a la pared.

Reemplazo de la placa

Una losa de balcón desgastada se reemplaza si el marco está irremediablemente dañado por el óxido. El trabajo se realiza por etapas:

reemplace los accesorios inutilizables, asegúrese de imprimarlos y tratarlos contra la corrosión;
Se perforan agujeros de 200 mm de ancho en la pared a una distancia de 100 mm, se insertan varillas de metal perpendiculares a la pared. Su longitud debe corresponder al ancho del balcón;
se hace el encofrado, la base de refuerzo se rellena con hormigón;
Los canales están fijados a la pared como consolas a ambos lados de la base. Acerca de trabajos generales Para reemplazar losas y revisar el balcón, mire este video:

¿Por qué no se puede hacer una estructura de balcón de una sola pieza con la losa del piso de la casa? Si el balcón se convierte en una continuación de los pisos del edificio, se reducirá la vida útil de todo el edificio. La corrosión del refuerzo penetrará en el edificio. Además, la cara interior ejercerá gravedad sobre la pared, intentando levantarla.

La reparación de una losa de balcón se puede realizar con la participación de organizaciones de construcción o por su cuenta. Dependiendo del grado de destrucción, se determina la necesidad de reparaciones cosméticas o importantes.

Con el tiempo, la losa del balcón queda inutilizable. Su destrucción se produce principalmente por el efecto de la humedad sobre el hormigón y las armaduras, la gravedad de los elementos del balcón y las personas, los cambios bruscos de temperatura y la falta de trabajos de reparación necesarios.