Upute za postavljanje i popravak balkonskih ploča. Što postoje i kako ojačati balkonske ploče Balkonska ploča u panel kući

Zatim u staroj gradnji balkoni su često u raspadu i predstavljaju opasnost ne samo za vlasnike, već i za prolaznike, pa je potrebno velika obnova.

Kako bi se izbjeglo ispadanje komada betona ili urušavanje konstrukcije, potrebno je ojačati, ojačati, ispraviti nagib, zabrtviti pukotine ili ponovno obnoviti ploču. Dalje predstavljamo detaljne upute kako obaviti pregled, reći ćemo Vam o čijem trošku se pregled obavlja i restauratorski radovi, a mi ćemo detaljno ispitati pitanje kako popraviti balkon vlastitim rukama.

Tko bi trebao izvršiti popravke?

Balkonska ploča– zajednička imovina, za njeno stanje odgovorno je društvo za upravljanje. Sve što se nalazi unutar balkona vlasništvo je vlasnika stana, tako da je teret odgovornosti za popravak i održavanje ovih korisnih površina na vašim ramenima.

Balkon za hitne slučajeve, što učiniti?

Ako primijetite:

• da je balkon nagnut, a normalni nagib kako bi se osigurao prirodni otjecanje oborina je 3% vanjski zid prema unutarnjem;
• na spoju između ploče i nosivi zid pojavile su se pukotine;
• komadi betona otpadaju s ploče ili je armatura izložena;
• Parapet je zarđao i klimav.

Trebali biste hitno napisati zahtjev odjelu za stambene i komunalne usluge sa zahtjevom za popravke, koji će detaljno odražavati sve probleme. Ako to ne učinite, sva odgovornost za nesreće leži na vama. Odgovor na vaš prigovor mora uslijediti u roku od 4 tjedna: formira se komisija, izvrši se pregled balkona i sačini zapisnik o hitnom stanju ploče.

Nakon pregleda izdaje se zaključak, zbog čega će vam jednostavno biti zabranjeno korištenje ove strukture. Iako sve troškove popravka peći treba snositi tvrtka za upravljanje, oni će vas pismeno obavijestiti da nemaju sredstava za te svrhe, a vi ćete jednostavno izgubiti dio svog korisnog prostora. Stoga ćete popravke morati obaviti sami i o vlastitom trošku. Za povrat potrošenog novca potrebno je prikupiti sve račune i sudskim putem zahtijevati naknadu troškova.

Pažnja: Ako nakon pismene zabrane nastavite koristiti balkon za nuždu, tada ćete u tom slučaju biti odgovorni za nezgode.

Popravak balkona, fotografija ploče prije rekonstrukcije

Gdje započeti renoviranje balkona

Ako odlučite sami izvršiti popravak balkona, prije svega će vam trebati projekt koji može dovršiti samo projektantska organizacija koja ima dopuštenje za ove vrste radova. Stručnjaci odlaze na gradilište, procjenjuju stanje proširenja, na temelju čega se određuju potrebne mjere za obnovu ploče i izrađuje procjena. Ovdje je važno napomenuti da je radove vezane uz rekonstrukciju balkona najbolje obaviti u dogovoru sa stručnjacima. Samo u tom slučaju na njih ćete prenijeti svu odgovornost, čak i ako tijekom popravka nešto otpadne i padne, uzrokujući materijalnu i zdravstvenu štetu.

Naravno, angažiranje stručnjaka za popravke podrazumijeva značajne troškove, pa mnogi odbijaju usluge i sami obnavljaju peć. A zatim ćemo detaljno analizirati kako popraviti balkon vlastitim rukama, korak po korak:

• obnoviti ploču;
• ojačati strukturu;
• zatvoriti pukotine;
• osigurati parapet.

Popravak balkona u ploča kuća ojačanjem konzole armiranobetonskom gredom

Kako pravilno pripremiti balkonsku ploču za velike popravke

Prije popravka na balkonu, trebali biste očistiti prostor i izvaditi smeće. Zatim običnim čekićem, s drškom oko pola metra, počnemo kucati po betonu, udarci trebaju biti srednje jačine. Takve manipulacije će ukloniti svu slabu otopinu. Poslušajte zvuk udaraca, trebao bi biti tup, ako se čuje brujanje, to znači da je unutra praznina, na ovom mjestu razbijamo beton kako bismo naknadno uklonili kvar.

Kada je cijela površina ploče očišćena, pukotine pregledavamo uobičajenim metalnim ravnalom. Guramo ga u spoj; ako se zalijepi, tada je zazor površan i ne predstavlja opasnost. A ako nakon povećanog pritiska sklizne dublje, tada je moguć lom, pa ćete morati ne samo popraviti, već i ojačati ploču.

Savjet: Da biste izvršili veliki remont svih elemenata balkona, preporuča se dogovoriti sa susjedima iznad i ispod, budući da strukture imaju zajedničke elemente, pa ih je bolje popraviti zajedno.

Popravak loggia i balkona, fotografija kako povećati korisna površina prilikom restauracije ploče

Kako ojačati balkonsku ploču

Ako ste nakon pregleda uvjereni da ploča nema značajnih oštećenja, dovoljno je zavariti njezin obod metalnim uglovima i ojačati vezu sa zidom sidrima.

Kako izvršiti popravke ako je ploča nagnuta

Ako je ploča nagnuta za više od 3°, a najvjerojatnije se pojavila pukotina na spoju zid/ploča, potrebno je armiranje balkona:

• Ugradnja nosača moguća je ako se balkon nalazi na nižim katovima. Betonska platforma ulijeva se ispod balkona ili stubni temelj. Na njemu su postavljeni metalni stupovi promjera 100-150 mm, kružna traka s uglom izrađena je duž gornjih glava, ova struktura će poduprijeti ploču.
• Ako je potreban popravak balkona na gornjim katovima, morat ćete postaviti gornje ili donje nosače ili menzole.
• Gornja armatura je žica metalnog kabela promjera 20-24 mm, koja je pričvršćena pomoću dugih sidara na stranama balkona. Jedan kraj je pričvršćen na vanjsku stranu ploče, a drugi na zid na visini od 900-1200 mm od poda. Spoj ploča/zid dodatno se zateže metalnim kutnikom.
• Poželjniji su niži armaturni elementi, ali oni ulaze u teritorij susjeda, pa ćete za ugradnju pričvrsnih elemenata morati dobiti njihovu suglasnost. Pravokutni kutovi su zavareni od metalnog profila, koji su pričvršćeni na zid dugim sidrima.

Načini popravka balkonske ploče

Kako popraviti balkon ako je dio ploče izgubljen ili potpuno uništen

Ako trebate obnoviti izgubljenu ploču ili u slučaju proširenja površine balkona, najbolje rješenje bilo bi uvesti kanale u tijelo zida, koji će postati osnova proširenja. Za ove radove potrebno je privući stručnjake, budući da je oštećen integritet nosiva konstrukcija. U zidu se naprave 2-4 duboke rupe, u njih se umetne kanal ili armatura visoke čvrstoće, zatim se betonira, a na vrhu se obično zavari čelični lim koji služi kao osnova i ujedno oplata za izlijevanje nove betonske ploče.

Kako napraviti novi armaturni okvir za popravak balkona

Tehnologija popravka balkona ako je armatura izložena u ploči

Uništavanje betonske ploče neizbježno je povezano s izlaganjem armaturnog okvira. Nakon čišćenja površine, svi tragovi hrđe uklanjaju se tvrdom četkom, a mogu se dodatno tretirati octom. Nakon toga se šipke tretiraju temeljnim premazom protiv korozije i pune betonom.

Ako se neke šipke izgube, posebno obratite pozornost na čvrstoću armature na spoju zid/ploča, tada će metalni okvir morati biti zavaren. Za popravak, udarnom bušilicom uklonite sloj betona do armature, odrežite sve metalne dijelove oštećene hrđom. Izbušite nekoliko rupa u zidu. Zatim u njih umetnite nove šipke, betonirajte ih i zavarite na ostatke okvira. Zatim se na vrhu izrađuje betonski estrih, a za čvrstoću možete dodatno postaviti armaturnu mrežu.

Da biste sakrili armaturu duž rubova ploče, preporuča se zavarivanje perimetra kutom, izrada oplate i konstrukcija ispunjena betonom.

Priprema ploče za estrih

Kako zatvoriti pukotine na balkonu

Razmak između ploče i zida bolje je zatvoriti na sveobuhvatan način, zajedno sa susjedima ispod. A ako popravljate balkon u zgradi iz Hruščovljeve ere, tada je krov vašeg balkona kat vaših susjeda iznad, tako da ćete u ovom slučaju morati i njih koristiti, tako da ne samo da možete obnoviti vlastiti balkon, već ali i izbjeći curenje tijekom oborina.

Spoj je dobro očišćen i proširen V-oblik, premazan tekućim bitumenom, na koji je zalijepljena traka od stakloplastike ili krovnog filca koja se proteže 100 mm na ploču i zid. Flaster se ponovno premazuje bitumenom, na vrh se postavlja metalni kut ili pocinčana traka presavijena pod kutom, koja se izbuši na sidru radi čvrstoće. Zatim možete napraviti opću hidroizolaciju ploče i daljnje popravke.

Popravak balkona, foto primjer kako pravilno zatvoriti pukotine kako bi se osigurala hermetičnost strukture

Popravak parapeta

Ako je parapet dotrajao, a posebno prije ostakljenja balkona, potrebno ga je ojačati. U pravilu se to radi pomoću jednakostraničnog metalnog kuta:

• opekotine oko perimetra štednjaka;
• pričvrstiti na donji pojas nekoliko okomitih stupova - pričvrstite 2 sa strane sidrima za zid i 2 na vanjskim kutovima ploče;
• oparite vrh okomitih stupova s ​​ogradama iz kuta.

Sanacija balkona, mogućnost rekonstrukcije parapeta s naknadnim uklanjanjem ostakljenja

Za proširenje balkona, stalci su zavareni ne okomito, već pod kutom. Za ostakljenje se preporuča napraviti gornje ograde širine 100 mm ili više. Ispod su upute o tome kako popraviti balkon; video će vam pomoći razumjeti tehnologiju jačanja parapeta.

Kako urediti balkon vlastitim rukama

Da biste otvoreni balkon pretvorili u korisne i udobne prostore, nakon obnove ploče, trebali biste izvana zašiti parapet valovitim pločama ili oblogom i objesiti zaštitne zavjese.

Ako planirate imati zatvoren i topao balkon, nakon ostakljenja proširenje se iznutra izolira pločama od kamene vune ili polistirena. učiniti kozmetičke popravke, dovoljno termoizolacijski sloj pokriti membranom za zaštitu od pare, napraviti letvu, ugraditi svjetlo ako je potrebno

Zbog korozivnog i erozivnog trošenja građevinskih fasadnih konstrukcija, tako korisni dio stana kao što je balkon može se urušiti. Kako bi spriječili takav incident, mnogi vlasnici stanova sami ili uz pomoć stručnjaka ojačavaju ploču i obnavljaju ograde, nakon čega slijedi postavljanje okvira ograde. Uostalom, ako ne poduzmete pravovremene mjere za jačanje destruktivne strukture, možete izgubiti izvrsno mjesto za sušenje i skladištenje stvari, ugodnu zabavu itd.

Iz članka ćete naučiti kako ojačati balkonsku ploču kombiniranom metodom.

Fotografija uništene balkonske ploče.

Tko bi trebao popraviti balkon?

Prema stavku "2c" dokumenta Ruske Federacije: "Pravila za održavanje zajedničke imovine u stambena zgrada“, balkonske ploče i ograde smatraju se javnom imovinom, za koju je, ovisno o načinu gospodarenja, nadležna stambena zajednica (SSO), stambeno-građevinska zadruga (HBC) ili druga gospodarska organizacija. Stoga je za obnovu balkonskih konstrukcija potrebno kontaktirati samo organizaciju koja je izravno odgovorna za zajedničku imovinu kuće. Prema stavku 12. navedenog dokumenta vlasnicima stanova nije zabranjeno samostalno popravljati javnu imovinu.

Mogućnosti pričvršćivanja balkonskih ploča, njihove karakteristike i mogući načini obnove

Kako bi se osigurala učinkovitost rekonstrukcijskih radova na balkonima, potrebno je proučiti njihove karakteristike i metode pričvršćivanja na zgradu. Često su balkon i lođa isti pojmovi za prosječnu osobu. Ali zapravo, to su dvije strukture različitog dizajna. Balkon s (staronjemački balko - greda) - ploča s ogradom koja strši izvan pročelja arhitektonske građevine. Loggia (od talijanskog loggia - natkrivena galerija) je negrijana niša u zgradi, s otvorenom stranom (bočnim stranama) i potpornim elementima kao što su stupovi, lukovi, ploče itd. Budući da se dizajn gore razmatranih platformi značajno razlikuje jedni od drugih , u Članak ne pokriva popravke lođa.

Prema dizajnu, balkoni se dijele na:

• Konzola(A) - armiranobetonska ploča Debljine 90 - 120 mm postavlja se izvan fasade zgrade i pričvršćuje između nosivih zidova. Metoda ugradnje takve strukture naziva se štipanje.

Ploča je postavljena pod kutom od 10 stupnjeva u odnosu na tlo. U nedostatku zaštite od oborina, nepravilne njege ili nepravilne ugradnje, ploča se brzo sruši. Često se konzolne platforme mogu vidjeti u kućama koje je izgradio Hruščov. U dijelu "Ojačanje balkonske ploče u Hruščovu" detaljno će se razmotriti opcija velike obnove svih elemenata balkona.

• Greda(b) – grede izrađene od različitih materijala(armirani beton, metal, drvo).

Prilikom gradnje kuće u nosivi zid polažu se potporni elementi do dubine od najmanje 400 mm ili se u ugrađenom zidu izrađuje niša, nakon čega se postavljaju grede. U starijim kućama vanjske platforme drže armiranobetonski modilioni (ukrasni nosači). Ali budući da se u nosačima javlja korozivno trošenje armaturnog sloja, smanjujući njegovu nosivost, balkoni ovog dizajna brzo postaju neupotrebljivi.

Nakon rekonstrukcije i zaštite armirano-betonskih nosača od uništenja, ploča je proširena i ojačana kanalicom br. 10, cijeli balkon je dodatno učvršćen ovjesima od profilna cijev, u kombinaciji s elementima ograde i krovnim nosačima.

• Fakture(c) – metalna platforma s ogradom, spojena na fasadu zgrade sidrenim spojnicama.

Nosivost takvih elemenata nije velika, stoga je preporučljivo postaviti pod od drveta, a slobodni prostor ispuniti laganim stvarima. Budući da se cijela konstrukcija drži na mjestu sidrima, potrebno ih je povremeno pregledati na pukotine, promjene u projektiranom položaju i korozivno trošenje. Kako bi se produžio vijek trajanja konstrukcije, balkonske elemente potrebno je povremeno zaštititi antikorozivnim premazom. U slučaju oštećenja pričvršćivanja, potrebno je postaviti novo sidro u blizini, na udaljenosti od 80 - 100 mm. U slučaju manjih nedostataka okvira, istrošeni elementi se obnavljaju dodatnim ukrutima.

Kada istrošenost metalne konstrukcije prelazi 50%, balkon se smatra hitnim. Prostor ispod kojeg se mogu kretati pješaci ograđen je prije izgradnje. novi dizajn ili hitno rastavljanje.

• Vješanje(d) – balkonsku ploču drže nadzemne konzole, najčešće u obliku pravokutnog trokuta, pričvršćene za zid sidrenim spojnicama.

Nosač se može postaviti ispod ploče, u kojem će slučaju hipotenuza djelovati kao oslonac, ili iznad ploče, pri čemu hipotenuza djeluje kao ovjes. U prvom slučaju, struktura će raditi u kompresiji, u drugom, u napetosti. Češće se učvršćivanje balkonske ploče vrši uz pomoć vješalica, budući da susjedi nižih etaža ne dopuštaju da se u njihov prostor postavljaju potporne konzole koje bi narušavale unutrašnjost balkona.

Održavanje i mjere u slučaju istrošenosti slične su onima navedenim za nadzemne balkone.

• U prilogu(e) – platforma se oslanja na stupove i zidove postavljene na temelju.

Strukturalni elementi izrađeni su od drva, željeza itd. Glavno opterećenje pada na vertikalne nosače i temelje; ovi elementi su dizajnirani da izdrže projektiranu nosivost, uzimajući u obzir faktor sigurnosti. Nije preporučljivo pričvršćivati ​​ploču na fasadu zgrade, jer kod skupljanja nosača mogu nastati sile prevrtanja u nosivoj ploči. Uz pravilnu njegu, struktura je pouzdana i izdržljiva.

U procesu velikih popravaka zamjenjuju se nosači i ograde, ojačavaju temelj i platforma.

Pogledajmo detaljno kako ojačati balkonsku ploču konzolnog tipa koristeći primjer.

Jačanje balkonske ploče u Hruščovu

Fotografija prikazuje mogućnost popravka balkonske ploče u zgradi Hruščova. Prema projektu, platforma je pričvršćena na zgradu od opeke metodom stezanja. Kao tlačni nosači koriste se grede opterećene punom opekom. Za vraćanje cjelovitosti balkonske ploče i povećanje nosivosti korištena je kombinirana metoda pričvršćivanja platforme i ograda na zidove kuće. Odnosno, korištena je tehnika tipična za gredne i viseće sustave.

Zbog nezadovoljavajućeg stanja konstruktivni elementi balkona i visine njihovog postavljanja, radovi su izvedeni s skele. Budući da dizajn ima standardne veličine, korišteni dijelovi proizvedeni su unaprijed.

Ojačanje balkonske ploče provodi se sljedećom tehnologijom:

1. Nepouzdana ograda se demontira.
2. Armiranobetonska ploča se čisti od razaranja i korozivnog trošenja.
3. U krajnjem dijelu, gdje je platforma pričvršćena na zid, izrezane su niše za ugradnju greda kanala.
4. Kanal br. 10 umetnut je na izbočeni uzdužni dio ploče, grede su umetnute u niše, a svi elementi dobivenog armaturnog pojasa zavareni su zajedno.
5. Na kanale je pričvršćena ograda od metalne šipke okruglog presjeka promjera 10 mm i kvadratnog profila dimenzija 20 X 20 mm, trake 30 X 3 mm i kuta 30 X 30 mm.
6. DO zid od opeke metalni uglavci pričvršćeni su sidrima 12 X 200 mm i zavareni na dno vanjski uglovi ograda i kanala.
7. Šalovi su spojeni na vješalice od šipki presjeka 30 mm.
8. Na armaturni pojas s donje strane ploče pričvršćen je metalni lim debljine 3 mm.
9. Podna obloga se obnavlja pomoću estriha. U slučajevima jakog trošenja armature gradilišta, provodi se dodatno polaganje armaturnih šipki, nakon čega slijedi izlijevanje betona.
10. Svi metalni dijelovi novog proizvoda očišćeni su od hrđe, odmašćeni, temeljni i prekriveni antikorozivnim premazom.

Prilikom izgradnje novih pločastih kuća, balkoni u njima izrađuju se prema standardnim predlošcima i najčešće nemaju nikakvu posebnu atraktivnost. Razlikuju se jedna pored druge značajke dizajna, odsutnost ikakvog dekorativna završna obrada, neki od njih nisu ni ostakljeni. Zbog ovih i drugih osobnih razloga, vrijedi razmotriti mogućnost rekonstrukcije balkonske sobe. Ako cijene izvršenja instalacijski radovi Ne možete si priuštiti stručnjake, tada možete sigurno preuzeti popravke sami.

Standardni balkon panelne kuće

Procjena stanja balkona u panel kući

Pogledajmo faze remonta lođe vlastitim rukama na primjeru pločastih kuća tipa P 44. Mjesta u njima su različita značajke okvira od standardnih balkona, a izgledom nalikuju cik-cak obliku. Pravi pristup rekonstrukciji balkona značajno će povećati slobodni prostor. Ovdje se lako može smjestiti ormar, stolić za kavu sa stolicama, a ako je potrebno, možete organizirati osobni ured.

Nosivost balkonskih konstrukcija u kućama od ploča poznata je po dugom vijeku trajanja. Završni materijali, koji se bave gradnjom, rijetko se razlikuju visoke kvalitete. U kući od ploča tipa P 44 potrebno je izvršiti popravke na unutarnjem i vanjskom uređenju.

Renoviran balkon - ugodan kutak u stanu

Vanjski ukras

Nužnost vanjska završna obrada balkon za kuće tipa P 44 nije rijedak slučaj. Postoji niz temeljnih pravila za odabir materijala za vanjsku završnu obradu:

• Samo dopušteno kvalitetni materijali s izdržljivošću i dugim vijekom trajanja.
• Materijal za vanjsku završnu obradu mora dobro izdržati sve vremenske uvjete i padaline.
• Pristupačna cijena.
• Jednostavan za instalaciju vlastitim rukama.

Vanjska završna obrada balkona s valovitim pločama

Najprikladniji prema gore navedenim kriterijima su:

• Metalni profil.
• Oblaganje.
• Prilaženje.

Ugradnja balkonske obloge vinilnim oblogama

Za DIY popravke, sporedni kolosijek od polivinil klorida (vinil) je idealan. Materijal je lagan, visoke performanse snaga i pouzdanost, na jednostavan način montaža Ovaj materijal izgleda dobro na balkonima u kući od ploča tipa P 44. Prije početka rada morate pripremiti:

1. Vinil sporedni kolosjek (količina četvornih metara određeno iz volumena obložene površine + 15-20% se dodaje za dodatno obrezivanje).
2. Drvena greda 40x40 mm za ugradnju obloge (duljina ovisi o obodu donjeg dijela balkona).
3. Početne trake montirane na dnu konstrukcije (broj ovisi o duljini grede za oblaganje).
4. Vanjski kutovi za skrivanje kutne veze prilaženje.
5. Spojni elementi (sidra s klinovima, samorezni vijci).
6. Trake za prozorske klupice.
7. Alati za ugradnju: brusilica s diskovima za metal i drvo, udarna bušilica s setom vrhova i svrdla, razina, odvijač s priključcima, odvijači, čekići.

Ugradnja sporednog kolosijeka izvan balkona

Oblaganje počinje postavljanjem drvenih obloga. Kuće tipa P 44 imaju od 9 do 16 katova, tako da radite visokogradnje vlastitim rukama u strogom skladu sa svim sigurnosnim propisima.

Važno! Ako se sporedni kolosijek planira postaviti u okomitom položaju, tada se obloga postavlja vodoravno i obrnuto!

Da biste to učinili, u kutovima balkona pomoću sidreni vijci pričvršćeni su stalci od drvenih greda. Matice će vam pomoći da bolje učvrstite plašt iznutra. Zatim se vodoravne šipke postavljaju duž gornjeg i donjeg ruba konstrukcije. Sada možete pričvrstiti okomite stupove obloge.

U završnoj fazi popravka, pričvršćivanje sporednog kolosijeka na drvena konstrukcija. Posebni vanjski uglovi pričvršćeni su na uglove obloge, a krajevi proizvoda će biti umetnuti u njih.

Balkon panelne kuće prekriven je sporednim kolosijekom

Montaža vinilni sporedni kolosjek s vlastitim rukama počinje s početnom šipkom, koja je pričvršćena na dno drvena greda pomoću samoreznih vijaka. Sada je svaka sljedeća daska umetnuta u prethodnu i fiksirana. Gornji raspon nije montiran, umjesto njega će se postaviti traka za prozorsku dasku. Prilikom uvrtanja samoreznih vijaka važno je ostaviti 0,5-1 mm kao razmak, što će spriječiti deformaciju sporednog kolosijeka tijekom toplinskog širenja.

Unutarnje uređenje

Nakon završetka vanjskih radova, potrebno je balkonu dati ugodan, topao i elegantan izgled. izgled. Da biste to učinili, koristite sljedeće materijale za odabir: PVC ploče, plastične obloge ili gips ploče. Najlakši za instalaciju vlastitim rukama su PVC ploče.

Zidovi balkona obloženi su plastičnim pločama

Oblaganje zidova i stropova PVC pločama

Prije početka rada morate pripremiti sljedeće materijale:

1. Drvena greda 20x20 za ugradnju obloge (broj četvornih metara izračunava se iz površine prostorije).
2. Polistirenska pjena ili penofol za izolaciju zidova i stropova.
3. PVC paneli: U-profil, H-profil, F-profil (imaju širine: 0,250, 0,3, 0,5 m; dužine: 5,9, 2,95 i 2,6 m). Da biste točno odredili broj dijelova za popravak, izmjerite opseg prostorije i podijelite s odabranom širinom ploče.
4. Poliuretanska pjena.
5. Samorezni vijci s podloškom i za drvo.
6. Alati: udarna bušilica s pobedit svrdlima, brusilica s diskovima za metal i drvo, odvijači, čekići, odvijač.

Ugradnja letvica za oblaganje balkona plastičnim pločama

Prije svega je montiran drvene obloge prema principu vanjske dorade pomoću vinilne obloge s horizontalni raspored vodiči. Umetnemo listove pjenaste plastike u razmake između okvira, pričvršćujući ih klinovima. Zatim se početna kutna ploča ugrađuje u kut balkona gdje je najteže raditi.

Svaka sljedeća ploča umetnuta je u prethodnu pomoću posebnih utora. F-profilom obilazimo uglove balkona. Na mjestima gdje se zid spaja sa stropom ugrađujemo stropne lajsne. Prigušni profil se postavlja na kraju rada.

Ugradnja podova

Da biste odabrali opciju podova, morate uzeti u obzir dostupne alate i materijale. Većina jednostavan način Ugradnja podova vlastitim rukama u kućama tipa P 44 tipično je podizanje i izolacija. Da biste to učinili, morate pripremiti:

• Odvijač.
• Brusilica s diskom za drvo ili električna ubodna pila.
• Tiple 80 mm.
• Šperploča ili iverica 20 mm.
• Drvene grede 40x40 mm.
• Samorezni vijci za drvo.
• Polistirenska pjena ili penofol debljine 30 mm.
• Mjerna traka, olovka, odvijač, čekići, razina.

Ugradnja grijanih podova na balkonu

Pomoću čekić bušilice izbušene su rupe za pričvršćivanje grubog drveta duž cijele duljine prostorije. Izmjerimo širinu balkona (u kućama tipa P 44 je 105 cm) i režemo grede 40x40 mm na odgovarajuću veličinu minus 1-2 cm Polažu se i montiraju na udaljenosti od 40 cm jedna od druge. Zatim bušimo kroz rupe i pričvrstiti tiplama od 80 mm.

Polistirenska pjena čvrsto se postavlja u formirane ćelije. Pazimo da se ne formiraju praznine. Na vrh se stavlja folija. Pomoću razine ravnomjerno poravnajte slojeve šperploče. Ako je potrebno, dodajte još jedan sloj polistirenske pjene ili penofola. Sada preostaje samo obojiti pod u svoju omiljenu boju. Ovo dovršava popravak balkonskog poda.

Ostakljenje

Ostakljenje balkona je završna faza renoviranja "uradi sam". U kućama tipa P 44 najprikladnija opcija je ugradnja prozora s dvostrukim ostakljenjem. Prozore morate naručiti od provjerenog proizvođača. Prije svega, morate uzeti mjerenja. Da bismo to učinili, uklanjamo stare okviri prozora do podnožja parapeta i gornjeg stropa. Sada mjerimo udaljenost između zidova i od parapeta do stropa. Na temelju dobivenih tehničkih podataka izrađujemo prozore.

Za samoinstalacija metalno-plastični prozori trebat će vam:

• Gotovi okviri s dvostrukim staklom.
• Bušilica ili čekić sa svrdlima Pobedit 140 mm.
• Samorezni vijci s plastičnim tiplama.
• Odvijač.
• Poliuretanska pjena.
• Mjerna traka, razina, odvijači.

Ugradnja metalnih plastičnih prozora na balkon

Dakle, prije ugradnje prozora uklanjamo staklo iz okvira. Okviri su umetnuti u otvor prozora, gdje su označene točke budućih rupa. U izbušene rupe umetnite plastične tiple. Zatim montiramo okvir pomoću samoreznih vijaka, uvijajući ih u tiple. Sve pukotine su zapečaćene pjenom. Zatim postavljamo prozore s dvostrukim staklom, pričvršćujući ih plastičnom trakom. Pričvršćujemo zaokretna vrata.

Balkon nije samo ukras svakog doma i udoban prostor za sjedenje, već i izvrsno mjesto za odlaganje sitnih kućanskih potrepština. Popravak balkonske ploče ili njeno ojačanje zahtijeva poznavanje strukture zida samog objekta, a ovisi i o materijalu koji je korišten u izgradnji kuće.

Glavne vrste ploča koje se koriste za balkone i njihove značajke

Balkon je ploča koja strši na određenoj udaljenosti od zida zgrade. Iz sigurnosnih razloga ograđena je ogradama po cijelom obodu. Balkon je konstrukcija koja uključuje horizontalnu temeljnu ploču, pričvrsne elemente i ogradu.

Danas postoji nekoliko vrsta balkonskih ploča koje se razlikuju po dizajnu:

Mnogi ljudi vjeruju da su sve ploče nastavak poda, ali to nije sasvim točno. Prilikom izgradnje balkona koristi se širok izbor metoda pričvršćivanja:

• Korištenje dodatne podrške. Montira se u prizemlju, jer zahtijeva vanjski čelični, armiranobetonski ili drveni nosač pričvršćen za tlo;
• Stezanje u strukturi zida kuće. Koristi se konzolna ploča;
• Suspenzija do nosivi zidovi platforma za balkon;
• U okvirnim zgradama oslonac se oslanja na konzole unutarnji zidovi odnosno stupaca. U ovom slučaju nema opterećenja na zidu.
• U kućama panelnog tipa, na primjer, u Hruščovu, balkonske ploče se koriste s podovima i podupiru na armiranobetonske konstrukcije.
• Instalacija u zgradu od opeke izvodi se stezanjem u fasadu kuće. U njega su uzidani nadzemni i podložni elementi od armiranog betona. Oni čine nišu za peć. Rub koji je uz zid je zadebljan. Potreban je prilično veliki ulaz u zid zgrade. Mora se zavariti čeličnim sidrima na armiranobetonske elemente.

Glavni razlozi za uništavanje balkona

Kao što pokazuje praksa, glavni razlog zašto se balkoni urušavaju je depresurizacija spojeva i kršenje vodonepropusnosti. Kao rezultat toga, vlaga ulazi u prostoriju, stvarajući kondenzaciju, iz koje se pojavljuje plijesan.

Osim toga, vlaga može djelovati na armirani beton, prodrijeti u njega i izazvati koroziju armature. Starost betona izravno ovisi o sposobnosti prodiranja vode – što je starija, vlaga lakše prodire unutra. Korodirana armatura gubi nosivost i širi se, što uzrokuje pogoršanje nosivosti betona.

Također, uništavanje baze balkona uzrokovano je visokim pritiskom na ploču, naglim promjenama temperature i dugom odsutnošću kapitala i tekući popravci, kao na primjer, u Hruščovu.

Razlozi za uništavanje balkona mogu biti pogreške tijekom instalacije. To uključuje: prisutnost obrnutog nagiba ploča, odsutnost okapnica i odvoda u donjem dijelu betonske ploče i odsutnost zaštitnih zaslona koji štite ploču od prodiranja vlage.

Postoje 2 faze uništavanja baze balkona:

• Prvi uključuje manja razaranja kada je potrebno ojačati ploču. Takvo se uništenje događa u kućama čija se starost približava 40 godina. Možete to učiniti sami, jer se radi o manjem popravku. Na primjer, u slučajevima raspadanja kutova.
• Druga faza je destruktivni izgled objekta. To uključuje urušavanje dijela balkona, pojavu pukotina na spoju sa zidom, otvorene površine okovi, u gornji sloj platforma je uništena ili u svom donjem dijelu – odvajanje.

Tko treba popraviti peć?

S obzirom na to da propisi ne propisuju što je balkon (stambeni prostor ili dio nosive konstrukcije), nemoguće je jasno odgovoriti na pitanje kome se obratiti i tko je odgovoran za sanaciju. Idealno bi bilo da balkonsku ploču zamijeni i ojača tvrtka za upravljanje, ali ograde i parapet treba zamijeniti sam vlasnik stana. Međutim, nemoguće je točno odgovoriti na pitanje o čijem trošku se obavljaju popravci. Na temelju toga vrlo često nastaju nesuglasice između stanara stanova i organizacije upravljanja.

Ako je primijećena činjenica uništavanja cjelovitosti ploče, tada biste trebali napisati izjavu društvu za upravljanje. Ovaj dokument potpisuje stručnjak i evidentira se u odgovarajućem dnevniku. Dobro potkrepljenje vaših riječi bila bi aplikacija u obliku nekoliko fotografija uništenog balkona. Susjedi koji žive na katu ispod moraju ostaviti svoje potpise na odgovarajućoj prijavi. Sljedeći korak bit će odluka o daljnjim radnjama. Možete čekati komunalije ili možete izvršiti popravke vlastitim rukama ili uz pomoć građevinskih ekipa. U potonjem slučaju potrebna je procjena kako bi se u budućnosti ponovno izračunala najamnina. Ako nijedna od opcija nije prikladna, možete sigurno ići na sud.

Faze obnove balkona

Da biste vlastitim rukama izvršili popravke, na primjer, u zgradi Hruščova, morate znati kojim redoslijedom i što učiniti.

• Prva faza bit će priprema za popravke - očistite balkon od krhotina, uklonite sve nepotrebne predmete, uklonite mrvljeni beton.
• Izložene dijelove okova potrebno je očistiti od hrđe. Prvi sloj je lako ukloniti, ali donje je potrebno tretirati posebnim proizvodom.
• Armaturna mreža je pričvršćena na ploču tiplama. Tako da leži u betonski estrih, ostavite mali razmak između mreže i ploče. Daske oplate su pričvršćene duž cijelog oboda daske.
• Zatim morate pripremiti otopinu koja se sastoji od cementa i pijeska, koja će se izliti na armaturu. Nakon toga se estrih prekriva cementom i utrlja, odnosno "ironizira". Važno je zapamtiti da je debljina estriha dvostruko ili više puta veća od debljine mreže.
• Površinu koja se nalazi ispod treba tretirati temeljnim premazom i malo kasnije ožbukati.

Ako je armaturni koš jače korodirao, najbolje bi bilo ojačati ploču. Ovdje je potrebno provesti niz pripremnih mjera.

• Prvi korak je postaviti čelične grede na stranice platforme i pričvrstiti ih na zid pomoću konzole. Zavarite mrežu na njih i počnite ulijevati beton, čiji je postupak gore opisan.
• Po završetku popravci površinu treba hidroizolirati. U tu svrhu prikladni su materijali za premazivanje ili rolne.

Zaključak

Dakle, ako sami radite popravke, trebali biste zapamtiti da to nije lak zadatak. To uvelike ovisi o stupnju uništenja balkona. Neke stvari možete napraviti sami, a druge možete povjeriti profesionalnim građevinskim timovima. Kako biste izbjegli pogreške, preporuča se pažljivo provjeriti stupanj istrošenosti određenog elementa. Ako nemate iskustva u ovom pitanju, bolje je kontaktirati procjenitelja.

Baza svakog balkona je ploča, u starim kućama kamen, au modernijim kućama armirani beton. Postoje projekti koji koriste montažne balkonske ploče - veličina lođe određena je površinom postavljenih ploča.

Kao i svi ostali građevinski materijali, ploče u podnožju balkona su osjetljive na uništenje. Ovaj materijal će raspravljati o fazama popravka ploče ili potpunoj zamjeni u slučaju potpunog trošenja.

U standardne kuće koristi se za balkone standardne ploče dug šest i širok dvadeset metara. U pravilu se na jednoj ploči nalaze dvije lođe, odvojene pregradom. U podnožju kutnog balkona najčešće se nalaze dvije ploče koje se oslanjaju na dva susjedna zida.

U modernim novogradnjama možete vidjeti balkone neobičnih oblika koji se razlikuju od standardnih oblika i dimenzija. Prilikom provedbe takvih projekata potrebno je koristiti ploče izrađene prema posebnim "uzorcima".

Vrste balkona i značajke ugradnje ploča

Balkonom se obično naziva otvoreni prostor koji je samo s jedne strane prislonjen uz zid, a s druge je strane zatvoren ogradom.

Prema SNiP-u, visina mora biti najmanje metar.

Koje vrste balkona postoje?

Ovisno o značajkama dizajna, razlikuju se sljedeće vrste:

• Balkon je otvoren.
• Balkon opremljen vjetrobranom.
• Ugrađena lođa.
• Vanjska lođa.

Dizajn balkona

Balkon se sastoji od sljedećih elemenata:

• Horizontalna armirano-betonska ploča,
• Mačevanje.
• Hidroizolacija.

U nekim slučajevima dizajn uključuje elemente za pričvršćivanje: nosače, privjeske, konzolne grede itd.

Za izgradnju vanjskih konstrukcija (loggia, balkona) koriste se posebni dijelovi - balkonske ploče - GOST regulira kvalitetu korištenih materijala. Za izradu ploča koristi se beton koji zadovoljava zahtjev klase B10 za tlačnu čvrstoću.

Zahtjevi za otpornost betona na smrzavanje mogu varirati ovisno o klimi u području izgradnje, ali ne manje od klase F5. Presjek dijela mora biti čvrst, a debljina balkonske ploče mora biti najmanje 100 mm.

Faze instalacije

U pravilu se postavljanje balkonskih ploča provodi nakon što je završena izgradnja zidova kuće i postavljen strop iznad poda ispod. Ugradnji ploča mora prethoditi pažljivo označavanje njihovog položaja.

Proces instalacije odvija se u nekoliko faza:

• Prvo se postavljaju takozvane ploče svjetionika, postavljajući ih uz rubove zgrade.
• Između svjetioničarskih ploča duž njihovog gornjeg ruba izvodi se zatezanje priveza.
• Pripremljena balkonska ploča podiže se dizalicom do mjesta ugradnje.
• Sloj morta za polaganje ploča izravnava se lopaticom.
• Ploču postavljaju dva instalatera, stalno nadzirući ispravnost njenog spuštanja, fokusirajući se na uže za privez.
• Ploča je postavljena strogo vodoravno ili s blagim (1 - 1,5%) nagibom u vanjska strana.
• Horizontalnost ploče provjerava se pomoću dvije razine postavljene okomito jedna na drugu.
• Ako se otkrije nagib u uzdužnom smjeru, morate podići ploču i ponovno je spustiti, prvo zamijenivši sloj morta. Ako se otkrije nagib prema unutra, situacija se može ispraviti postavljanjem privremenih šipki.
• U pravilu, betonske ploče ojačane zavarivanjem čeličnih šipki međuspratnih ploča i balkona.
• Priveze kojima je balkonska ploča podignuta smije se skinuti tek nakon što se konačno provjeri njezin položaj i zavare ugrađeni dijelovi na sidra.

Tehnički uvjeti za ugradnju balkonskih ploča

Kontrola instalacijskih radova provodi se u skladu sa SNiP serijom 3.03.01-87, i to:

• Razlika između razine poda u sobi i ravnine balkonske ploče ne smije prelaziti 80-100 mm.
• Nagib ploče u odnosu na vanjski zid ne smije biti veći od dva posto.

Za izgradnju balkona dopušteno je koristiti sljedeće materijale:

• Armiranobetonske ploče koje odgovaraju GOST 25697-83*.
• Armiranobetonski nadvoji (koriste se u izradi balkona u kuće od opeke), što odgovara GOST 948-84.

Dopušteno je koristiti skakače koji imaju tehnološki nagib duž bočnih i čeonih strana, dimenzije dopuštenih nagiba su:

• Do 8 mm. u širinu.
• Do 20 mm. u dužini.

Montaža balkonskih ploča

S vremenom se balkonska ploča može početi kvariti, što znači da će je trebati popraviti.

Osim privremenog faktora, sljedeći trenuci mogu imati destruktivan učinak na balkonsku ploču:

• Prisutnost obrnutog nagiba ploče, odnosno grešaka napravljenih tijekom instalacije.
• Odsutnost odvoda i kapanja na dnu ploče.
• Prekomjerno opterećenje balkonske ploče, što uzrokuje stvaranje pukotina.

Osobito su opasne pukotine koje se nalaze okomito na armaturne šipke koje se nalaze unutar ploče.

• Nedostatak zaštitnih zaslona koji štite ploču od prodiranja atmosferske vlage.

Tko je odgovoran za popravak balkona?

Neka zbrka u zakonodavstvu ne dopušta nam da točno odgovorimo na pitanje tko bi trebao popraviti urušene balkone. Činjenica je da je u privatiziranim stanovima vlasnik odgovoran za sigurnost imovine, dok se imovina klasificirana kao zajednička imovina popravlja na trošak društva za upravljanje.

Budući da ne postoji jasna definicija pripadaju li balkonske ploče jednoj ili drugoj kategoriji imovine, često dolazi do nesuglasica između komunalnih poduzeća i vlasnika kuća.

Koji popravci loggia i balkona trebaju biti izvedeni ovisi o stupnju uništenja balkonske ploče. U jednostavnim slučajevima dovoljno je napraviti novi betonski estrih; u složenim slučajevima potrebni su veliki popravci.

Velika rekonstrukcija balkona

U slučaju značajnih oštećenja potrebno je zamijeniti balkonsku ploču ili je ojačati. U pravilu su takvi popravci potrebni u kućama koje su bile u uporabi 40 ili više godina.

Neznalici je izuzetno teško odrediti stupanj uništenja balkonske ploče.

Stoga se procjena nedostataka i izvođenje popravaka trebaju povjeriti samo stručnjacima, jer sigurnost stanovnika ovisi o tome koliko je kompetentno popravak balkonske ploče.

Ako su se na ploči pojavile pukotine, ne biste trebali pokušavati ispraviti situaciju pokrivajući ih mortom, budući da stupanj uništavanja korozije armature koja se nalazi unutar ploče ostaje nepoznat.

U tom slučaju je potreban veliki remont, tijekom kojeg će se dodatno ojačati mjesto pričvršćivanja balkonske ploče ugradnjom dodatnih metalnih elemenata.

Radnja ide ovako:

• Stari beton se skida (ako je slab i raspada se).
• Ispod dna ploče postavljen je potporni metalni okvir koji je pričvršćen na zidove zgrade.
• Ploča se obnavlja izlijevanjem novog betonskog estriha.

Ojačanje ploče

Ako je ploča malo oštećena (npr. ako su se samo uglovi smrvili), ploča se može ojačati. Ovaj proces uključuje ugradnju metalnog okvira oko perimetra postojeće ploče. Okvir je fiksiran na nosivi zid.

Rekonstrukcija ograda

Druga vrsta popravka je zamjena ograde. U starim kućama ovaj se element pojavljuje kao metalne konstrukcije koji imaju jaku koroziju na mjestu pričvršćivanja na ploču. Stoga, ako postoje planovi za provedbu, na primjer), morat ćete u potpunosti zamijeniti ogradu.

Ako želite, prilikom zamjene ograde možete lagano proširiti balkon naginjanjem ploče ograde za 30 cm. Ova tehnika vam omogućuje da nakon ostakljenja postavite prozorsku dasku na balkon, koja se može koristiti kao dodatna polica, na primjer. postaviti kutije i posude za cvijeće.

Međutim, rad na proširenju balkonskog prostora trebaju obavljati samo stručnjaci, jer zahtijeva precizne izračune i pridržavanje tehnologije.

Zaključci

Dakle, kako bi se osigurala potpuna sigurnost korištenih balkona, potrebno je kompetentno izvršiti popravke i postaviti balkonske ploče - GOST i SNiP reguliraju sve faze rada i zahtjeve za kvalitetu korištenih materijala. Izvođenje kapitalnih radova ozbiljan je zadatak koji treba povjeriti samo profesionalnim graditeljima.