Obnova stana vlastitim rukama: odakle započeti i glavne faze implementacije projekta (100 fotografija). Gdje započeti renoviranje stana i završiti ga u najkraćem mogućem roku Kako renovirati stan korak po korak

Nemamo uvijek priliku potpuno napustiti stan kako bismo izvršili popravke. Mnogi se ljudi susreću s ovom situacijom, ali ne može svatko pronaći pravo rješenje i izdržati ovo stresno razdoblje. Dakle, kako se možete pravilno pripremiti za početak popravaka, tako da se tada, zajedno s radnim materijalima, ne počne trošiti naš? nervne ćelije? Slijedite naše upute.

1. Odlučite se o opsegu posla i tko će ga obavljati

Na samom početku morate odlučiti kakvom poslu ciljate: hoće li biti “mali” preuređujući ili ste raspoloženi za veliki remont? Hoćete li se seliti iz sobe u sobu i renovirati postupno ili ste spremni renovirati po vrstama radova i stalno živjeti na gradilištu? Tko će obaviti posao: hoćete li to učiniti sami ili angažirati profesionalce? U svakom slučaju, izbor će uvijek biti vaš.

Naravno, najlakši način je pozvati profesionalnog dizajnera, graditelja, završne, električne i vodoinstalaterski rad, koji će odrediti snage i slabe strane u sobi. Imajte na umu da će to izravno utjecati na troškove i rokove, a savjetovanje s dizajnerom i njegova pomoć u izradi skice pomoći će uštedjeti vrijeme i novac na preradi.

2. Zapišite plan

Nakon što ste odabrali vrstu popravka i njegove izvođače, trebate napisati jasan plan i raspored popravka, koji bi trebao sadržavati popis prostorija i radova koji se u njima izvode, troškove rada i trošak nabave potrebnog materijala.

3. Započnite popravke u pravo vrijeme

Najbolje vrijeme za obnovu je proljeće i ljeto. Tijekom proljetnih i ljetnih mjeseci grijanje je isključeno, pa će vam biti puno lakše pregovarati sa stambenim odjelom o privremenom isključivanju uspona radi zamjene radijatora.

U toploj sezoni možete sigurno otvoriti prozore i stalno provjetravati sobu. Osim toga, u proljeće i ljeto kit se brže suši.

4. Oslobodite prostor

Nakon izrade i odobrenja procjene, počnite hrabro prazniti sobe od namještaja, svjetiljki i nepotrebnih stvari.

Što više čistite na početku, manje ćete čistiti na kraju.

Tkanine upijaju sve mirise, pa prije početka renoviranja sve stvari trebate spakirati u zatvorene vrećice i izvaditi ih iz sobe. Odjeću je najbolje čuvati u vakumiranim vrećicama, one zauzimaju manje prostora i spriječiti upijanje prašine u tkaninu.

Za oblaganje zidova preporučujemo korištenje ploča od prirodnog drva ili ukrasne ploče na bazi gipsa. Iznimno je opasno koristiti plastične ploče u stanu, jer su vrlo opasne po požaru, au slučaju požara ispuštaju zagušljiv miris koji truje tijelo.

Pod se radi u dva koraka, pomicanjem namještaja iz jednog dijela u drugi.

Što se tiče završne obrade stropa, morate odabrati: ili tolerirate i udišete prašinu cijelo vrijeme, ili ste, nakon što ste odustali od kitanja, brušenja i bojanja stropa, spremni postaviti zateznu tkaninu.

Trošak takvog rastezljivog stropa približno je jednak trošku rada i materijala za obojeni strop, a brzina postavljanja je samo 2-3 sata (za razliku od 5-6 dana za obojeni strop). Međutim, važno je razumjeti da takvi filmski stropovi "ne dišu" i zajedno s plastični prozori i linoleum stvaraju zatvoreni prostor "ne diše". Takva prostorija mora se često provjetravati, ali ovo spušteni plafon može vas zaštititi od curenja iz gornjih susjeda. Napuhuje se poput mjehurića i može primiti vodu do 50 litara.

Sredstva zaštite

• Čvrsto pričvrstite na sve otvore vrata pomoću čičak trake (nosači za slike) mokra gaza. Njegova vlakna savršeno upijaju građevinsku prašinu. Gaza se mora isprati nekoliko puta dnevno i ponovno pričvrstiti na otvore vrata.
• Maskirni film za površinsku zaštitu. Sprječava da kit ili oblaci mikročestica boje dospiju na površinu. Ova samoljepljiva folija se može ukloniti bez ikakvih tragova, ali ne zaboravite da se nakon bojanja moraju ukloniti svi zaštitni materijali, a površine oprati i očistiti od eventualnih manjih oštećenja. Ako se drugi sloj boje prenosi na sljedeći dan, potrebno je ponovno nanijeti zaštitni film.
• Samoljepljiva traka. Čvrsto pristaje i ne dopušta da boja prodre izvan nje, blokirajući tako površinu za slikanje. Ova ljepljiva traka se koristi za brtvljenje okvira prozora, oplata vrata i svih izbočenih površina koje se ne mogu popraviti.
• Polietilenska folija i pokrivni materijal (krpe). Tijekom popravaka, pod je prekriven filmom kako bi se zaštitio od oštećenja. Materijal za pokrivanje mora se koristiti za pokrivanje ormara sa svih strana, uređaja, pa čak i cvijeća. Istina, preporučljivo je otvoriti cvijeće navečer kako bi mogli "disati".
• Respirator, rukavice I druga osobna zaštitna oprema. Tijekom bojanja površina, piljenja pločica, brušenja površina i svih prašnjavih radova, stanari stanova trebaju zaštititi svoje zdravlje sličnim individualnim sredstvima te piti što više tekućine i mliječnih proizvoda kako bi se organizam brže uklonio od čestica građevinske prašine koje su ušle u prostor. pluća tijekom popravaka.

Približan plan popravka

1. Određivanje proračuna.

2. Konzultacije s projektantom i graditeljima.

3. Izrada i odobravanje predračuna.

4. Pražnjenje sobe od namještaja i stvari.

5. Pokretanje građevinskog tima.

6. Početak rada. Demontaža (jedan dan je dovoljan za demontažu jedne prostorije).

7. Postavljanje elektro i vodovodnih instalacija (najbučniji, prašnjavi i najprljaviji radovi, pri čemu je na kušnji ljubaznost i strpljenje susjeda).

8. Soboslikarski radovi. Tih je, ali vrlo prašnjav tijekom postupka brušenja. Radovi žbukanja i kitanja mogu trajati od 1 do 10 dana, ovisno o zadatku (poravnavanje pomoću svjetionika, ispunjavanje dubokih utora, vizualno izravnavanje, lijepljenje tapeta, dekorativna žbuka ili bojanje). U istom razdoblju izrađuju se stropovi ako se pripremaju za bojanje.

9. Punjenje poda može se obaviti i prije (potreba za ozbiljnim izravnavanjem) i nakon pripreme zidova (ako su dovoljne samo djelomične prilagodbe).

10. Montaža ili podovi podnice.

11. Montaža zatezna tkanina na stropu.

12. Montaža i spajanje rasvjetnih tijela, utičnica/prekidača, ukrasni elementi(baguete, podne lajsne, letvice za vrata/prozore itd.).

13. Proljetno čišćenje.

14. Uređenje namještaja i dekoracija tekstilom.

15. Renovacija je gotova!

Doživljavate li popravke kao težak, skup i dugotrajan proces? Naša web stranica “Remontik” dokazat će vam suprotno! Možda još ne vjerujete, ali proces renoviranja može donijeti pravo zadovoljstvo ako prilično dosadan i težak zadatak pretvorite u jednostavan i uzbudljiv proces.

Ako razmišljate o tome kako napraviti renoviranje u stanu vlastitim rukama, onda je prvo što trebate slijediti redoslijed svih radnji, a sve faze treba završiti jedna za drugom, prema unaprijed pripremljenom planu.

Dakle, ako ste odlučni i ozbiljno razmišljate o tome da sami napravite renoviranje svog stana, trebali biste se pridržavati sljedećih koraka:

	Globalna priprema.
	Zamjena dvostrukih prozora.
	Žbukarski radovi.
	Ožičenje električnih komunikacija, vodoinstalaterski radovi.
	Priprema poda.
	Završna obrada.

Doista, možete sami izvršiti renoviranje stana, bez pribjegavanja pomoći profesionalaca, ako se pridržavate jasnog plana i pažljivo proučite svaku od faza, o čemu ćemo detaljnije govoriti u nastavku.

Popis alata potrebnih za renoviranje stana vlastitim rukama

1. Ljestve. Možda se nekima čini da to nije najpotrebniji alat na popisu, ali nije tako.
2. Posebni alati za označavanje:

• mjerač trake 10 ili 2-3 metra;
• kvadrat;
• metalno ravnalo za jedan metar;
• stolarska hidraulička razina - koristiti za točnije označavanje vodoravnih površina;
• kabel - svjetionici se postavljaju duž rastegnutog kabela za poravnanje;
• visak - osigurava ravnomjernost zidova tijekom žbukanja - površina je obješena.

1. Ručni alati (možete ih kupiti u kompletu ili pojedinačno):

• čekić;
• sjekira – obratite posebnu pozornost na oštrenje oštrice (za lijevu ili desna ruka) i sama sjekira, koja bi trebala stati što je moguće čvršće na stražnjicu;
• pila za metal - debljina oštrice od 1 mm s dobro poliranom ravninom;
• dlijeto - do 10 mm (potrebno za obradu drveta);
• drvena kuća;
• dlijeto širine 20 mm (koristi se za obradu drveta);
• škare za metal;
• rezači.

1. Električni alati:

• električna bušilica s čekić bušilicom (potrebno i tijekom popravaka i nakon njegovog završetka);
• kutna brusilica, može se koristiti za brušenje površina i kutova, kao i za rezanje kamena i metala;
• rezač vijaka (za to možete koristiti bušilicu pri malim brzinama);
• električna ubodna pila.

1. Alati za ostale radove:

• pladanj za slikanje (spremnik za boju, ljepilo, temeljni premaz itd.);
• strugalice, lopatice (za nanošenje žbuke, kita, kita i uklanjanje starih tapeta i boja);
• valjci (veliki krzneni, mali pjenasti) i "štap za pecanje" za njih;
• četke (okrugle i ravne);
• brusni papir (različite veličine zrna) - namijenjen za glačanje površina;
• pištolj za štrcaljku (za istiskivanje raznih ljepljivih smjesa) plus alat za čišćenje pištolja;
• samoljepljiva traka(koristi se za uredno slikanje).

Ovo je minimalni popis potrebni alati za one koji planiraju samostalno renovirati stan.

Priprema za renoviranje stana: video, fotografija

Svaki popravak, bio on veliki ili kozmetički, počinje globalnom pripremom. Prije svega, morat ćete sve dovršiti demontažni radovi: potrebno je ukloniti žbuku, krečenje, tapete, blokove vrata, podove i, ako je potrebno, demontažu pregrada i njihovo preuređivanje.

Često se javljaju situacije kada po završetku popravaka i dorade otkrijete da ste nešto zaboravili rastaviti. U tom slučaju morate ponoviti znatan dio posla, i to pažljivo, polako, kako bi nova šteta bila što manja.

Iz tog razloga, nakon završene demontaže svega što je staro, nepotrebno i nezamjenjivo, pažljivo pregledajte i analizirajte rezultate svog rada. Razmislite jeste li sve učinili kako treba.

Zamjena dvostrukih prozora u stanu

Ovo je prilično prljav posao, pogotovo prvi dio, kada morate rastaviti staro prozorske jedinice. Po završetku montaže prozora i klupica prekrijte ih plastičnom folijom kako se tijekom daljnjeg rada ne bi razmazali ili ogrebali.

Gipsani radovi u stanu: video, fotografija

Izvođenje radovi žbukanja, morate slijediti sljedeći redoslijed radnji: označavanje za beacon profile, grundiranje zidova, postavljanje beacon profila, žbukanje zidova i padina. Štoviše, zidovi od gipsanih ploča ne mogu se ožbukati. Radovi na žbukanju stropa, montaži i postavljanju visećih i zategnutih konstrukcija trebaju se obaviti nakon što ste dovršili instalaciju električnih kabela, ventilacije i drugih komunikacija na stropu.

Montaža elektro komunikacija i vodoinstalaterski radovi

Sve aktivnosti u ovoj fazi svode se na jednu - odgovornu radnju: ugradnja ili zamjena radijatora grijanja, polaganje i ožičenje električnih kabela, profila slabe struje (kabeli za uzemljenje, telefon, internet, alarm, TV).

Prije nego počnete postavljati kabele, označite izlaz prekidača i utičnica na zidovima. Zatim nastavite s utorima i rupama za kabele, razvodne kutije, parcele, pobrinuti se za ugradnju el.

Obavezno nacrtajte dijagram električnog ožičenja: trebat će vam kako biste spriječili da u budućnosti uđe u mjesta gdje je žica položena, gdje ćete bušiti rupu i također zabijati čavle. Prije postavljanja električnih instalacija, kao i svih radova koji su s tim povezani, važno je postaviti cijevi u WC-u, kuhinji i kupaonici.

Priprema poda u stanu: fotografija, video

Ugradnja grijanih podova, estriha i izravnavanje. Čim je estrih postavljen i izravnan, morate pričekati da se potpuno osuši. Dostupno za razne materijale drugačije vrijeme sušenje, što znači da morate pažljivo pročitati opis na pakiranju ili upute.

Završni radovi

Nakon što je pod pripremljen, možete postaviti vrata, a zatim započeti završnu obradu. Štoviše, redoslijed svih završnih radova izravno ovisi o korištenim materijalima i izboru tehnologija. Dakle, prvo se radi bojanje i krečenje stropa, i spušteni plafon Najbolje je postaviti kada su zidovi gotovi. Postavljanje poda, bilo da se radi o pločicama, linoleumu ili parketu, obavlja se kada su i strop i zidovi spremni.

Pažnja! Ako je moguće, bolje je obnoviti cijeli stan odjednom. Slične faze rada - ovo je, prije svega, relevantno za "prljave", koje uključuju uklanjanje stari kreč, ugradnja prozora, a da ne spominjemo demontažu i preuređivanje pregrada, ako to ima smisla učiniti u različite sobe istovremeno, da se to ne dogodi kada je u jednoj prostoriji postavljen tepih, au susjednoj ste tek počeli skidati stari kreč sa stropa.

Ako niste u mogućnosti renovirati cijeli stan, možete to započeti od najudaljenije sobe i postupno se približavati izlazu. Popravak hodnika i hodnika provodi se zadnji. Ovo je prilično očito pravilo: jasno je da nositi vreće s građevinskim otpadom i kante žbuke po novouređenim prostorijama nije najbolja stvar. Najbolja odluka. No, kako god bilo, u praksi se ovo pravilo vrlo često krši.

Također se isplati pomaknuti iz sobe koja je najudaljenija od hodnika kada renovirate cijeli stan. Prije svega, to se odnosi na posljednju fazu obnove stana vlastitim rukama - završnu obradu.

Donijeli smo upute za samostalno renoviranje stana. Za one koji više vole gledati videozapise, predlažemo da se upoznate s gore prikazanim videozapisima koji jasno pokazuju sve procese.

Kako možete uštedjeti na renoviranju stana sami

Ako želite obnoviti svoj dom, ali ne potrošiti puno novca, nemojte misliti da možete uštedjeti samo na materijalima i uslugama stručnjaka. Zapravo, nema toliko tajni proračunskih popravaka.

• Započnite renoviranje zimi. Moći ćete zaposliti iskusne radnike po nižoj cijeni jer oni nemaju puno posla izvan sezone. Ponekad popusti mogu doseći i do 40%. Ali u isto vrijeme, ne zaboravite da su zimski klimatski uvjeti nepovoljni za popravak i građevinski radovi, a većina se na renoviranje odlučuje ljeti.

• Također možete uštedjeti na korištenim materijalima zamjenom skupih uvezenih jeftinijim domaćim analogima. Uvozni materijali ne ispunjavaju uvijek očekivanja i puno su skuplji od materijala domaće proizvodnje.

• Većina troškova je u materijalu. Zamijenite li vinilne tapete papirnatim, koje danas mogu biti ništa manje lijepe, uštedjet ćete dva do tri puta na zidnoj dekoraciji. Pa, umjesto spuštenog ili gipsanog stropa, možete koristiti boju, što će vas koštati mnogo manje. Naravno, u slučajevima kada je potrebno izravnati strop, ne vrijedi štedjeti i bolje je to učiniti od gips ploče.

• Ponekad su usluge stručnjaka skuplje od materijala s kojima rade. Iz tog razloga, prije nego što odaberete građevinski tim, pogledajte nekoliko ponuda i nemojte žuriti kontaktirati prve stručnjake na koje naiđete.

• Za jeftino renoviranje kuhinje koristite tapete od vinila ili stakloplastike. Treba ih zalijepiti sve do stropa i završiti prostor kuhinjska pregača keramičke pločice. Ako želite uštedjeti još više, zamijenite keramičke pločice plastične ploče, oponašajući pločice, i radno područje Oblijepite kuhinje samoljepljivom folijom.

• Ako nemate dovoljno novca za skupe kupaonske pločice, onda zidove u ovoj prostoriji možete obložiti perivim vinilne tapete ili akrilna boja. Također izgledaju vrlo lijepo PVC zidne ploče za kupaonicu, čiji će vas trošak ugodno iznenaditi.

• Planiranje jeftin popravak apartmani s vlastitim rukama, ne možete si priuštiti kupnju skupih vodovodnih instalacija. Stoga, ako stare vodovodne instalacije izgledaju loše, možete ih očistiti ili obojiti. Međutim, ako su vodovodne cijevi popucale, jedina preostala opcija je zamijeniti ih. Također možete uštedjeti na odvozu građevinskog otpada ako ga organizirate sami.

Na čemu ne biste trebali štedjeti kada sami radite popravke?

Ni u kojem slučaju ne štedite na polaganju cijevi ili električnih instalacija. Inženjerska komunikacija moraju biti visoke kvalitete i moraju biti instalirani od strane stručnjaka. Ako govorimo o doradi, onda čak i najskuplji dekorativna završna obrada Izgledat će loše ako ga postavite s prazninama ili ružno.

Jedina faza popravka s kojom ćete se teško nositi sami je prerada električnih instalacija. Za one koji planiraju uštedjeti novac, i ovdje postoji izlaz - pregovarajte s električarom koji servisira vaš dom. Takav majstor će biti zainteresiran visoka kvaliteta njegov posao, budući da će morati nastaviti servisirati vaš dom. Ne biste trebali štedjeti na samom ožičenju, jer sigurnost vaše obitelji izravno ovisi o njegovoj kvaliteti. Pa, utičnice možete jednostavno instalirati sami, štedeći novac.

Ako nemate alate za popravke, morat ćete ih kupiti ili iznajmiti. Međutim, više ekonomična opcija- pitajte prijatelje ili susjede. Preporučujemo da unaprijed napravite popis svih potrebnih alata kako tijekom popravka ne biste ostali bez dostupnih alata.

Pomisao o tome gdje započeti renoviranje stana počinje zabrinjavati buduće vlasnike kuća mnogo prije nego što su "tri rublje" ili "kopjejka" koje su im se svidjele službeno registrirane, a ključevi ulaznih vrata prešli su od trgovca nekretninama do novih vlasnika. Sve je jasno s kupnjom stambenog prostora u novogradnji, u ovom slučaju najbolja opcija napravit će grubu adaptaciju stana vlastitim rukama. Sa stanovima kupljenim na sekundarnom tržištu, situacija je složenija.

Koja je opcija poželjnija, kapitalna ili kozmetička?

Jasno je da će se odluka o tome kako planirati adaptaciju stana, odakle započeti i redoslijed radova, prvenstveno temeljiti na stanju stambenog prostora. Planirani opseg posla, na što obratiti pozornost i gdje započeti renoviranje sekundarnog stana u velikoj mjeri ovisi o nizu uvjeta, uključujući planove za budućnost, sposobnosti i sreću novih vlasnika:

• Ako je stan kupljen u relativno novoj zgradi, staroj 4-10 godina, kompletno visokokvalitetan čelična vrata, plastični prozori, otrcani, ali "živi" podovi, onda je sasvim moguće da možete proći s kozmetičkim renoviranjem stana;
• Kupnja stana od posrednika, pogotovo ako stambene prostorije mirišu na upravo završene kozmetičke renovacije dizajnirane da sakriju sve nedostatke i probleme, najvjerojatnije će zahtijevati veliku preradu većine detalja;
• Treća opcija je kupnja jako starog stana koji dugo nije renoviran. U ovom slučaju morat ćete potrošiti dosta vremena i truda kako biste identificirali sve nedostatke i probleme.

U potonjem slučaju, rješenje je očito, potrebno je obnoviti stan od nule, lakše je i praktičnije izvršiti temeljitu obnovu prostora prije nego što se stanari presele u nove stanove. U takvoj situaciji možete odstupiti od standardnog redoslijeda radova pri renoviranju stana i sami odlučiti gdje započeti renoviranje, na temelju svojih financijskih mogućnosti i slobodnog vremena.

Stan s kozmetičkom renovacijom, gdje započeti

Drugi slučaj smatra se najproblematičnijim u smislu planiranja faza obnove stana. Ne samo da su troškovi kozmetičkih popravaka automatski uključeni u cijenu kupljene kuće, već će također zahtijevati vještinu mađioničara da odredi stvarno stanje najvažnijih dijelova sobe bez razbijanja svježe postavljene završne obrade:

• Kvaliteta podne obloge, stanje i stupanj istrošenosti podloge;
• Popravljivost vodoopskrbnih cijevi, kanalizacije, sustava grijanja;
• Stanje električnih instalacija.

Za tvoju informaciju! Dovoljno je jednostavno sami provjeriti podove, podove i električne instalacije. Najbolje je pozvati stručnjake da pregledaju i poprave cijevi, radijatore i kanalizaciju.

Kao rezultat revizije, odgovor na pitanje gdje započeti i koje su daljnje faze obnove sekundarnog stana postaje očit. Prije svega, popravci se izvode u područjima o kojima ovisi sigurnost i sposobnost korištenja stanovanja. Dalje, stan možete renovirati bilo kojim redoslijedom, jasno je da je najbolje započeti s najprašnjavijim i najprljavijim poslom i završiti bojanjem i ukrasnim naljepnicama.

Kako pravilno organizirati i započeti kozmetičke popravke

Stručnjaci preporučuju da kada planirate kupiti stan na sekundarnom tržištu, rezervirajte sredstva za velike popravke, čak i ako je, na prvi pogled, kućište u podnošljivom stanju. Ako ste sretni s kupnjom stana i nema hitnih problema koji zahtijevaju hitnost popravci kapitalne prirode, onda možete krenuti s “kozmetikom”, a temeljito preuređenje prostora planirati nekoliko godina unaprijed, kada bude raspoloživih sredstava i vremena.

Kozmetička adaptacija jednosobnog stana

Najteže je planirati renoviranje u jednosobnom stanu, nema dovoljno slobodnog prostora, praktički nema mjesta za smještaj materijala i alata za renoviranje stana. Kozmetička obnova interijera mora se raditi u situaciji kada praktički nema vremena za protresanje stvari i razmišljanje o tome gdje započeti renoviranje, stanari će se svaki dan useliti u novi dom.

U ovom slučaju, radovi na obnovi stana, kako kažu, izvode se "na kotačima":

Na kraju radova, drveni podovi se farbaju ili se parket lakira. Ako nemate vremena i mogućnosti potpuno preurediti svoj stan, onda je bolje da počnete s obnavljanjem podne obloge.

Čak i ako ste se morali preseliti u nerenovirani stan s namještajem i stvarima, u budućnosti uvijek možete pronaći nekoliko slobodnih dana kada možete izvršiti popravke u stanu. Popravci podova oduvijek su bili najteži i najproblematičniji, stoga je postavljanje ili zamjenu parketa potrebno obaviti prvom prilikom.

Renoviramo dvosoban stan

Kozmetički postupci u dvosobnom stanu mnogo su jednostavniji, jer je moguće prije početka rada premjestiti namještaj i neke stvari u slobodnu sobu.

Obrtnici preporučuju započeti radove obnove u stanu zamjenom dva najteža dijela za popravak - zamjenom prozora i elemenata sustava grijanja. Uz prilično visoku cijenu, vezana su oba dijela sustava za održavanje života u stanu vremenski uvjeti i doba godine.

Stoga je potrebno zamijeniti radijatore odn okviri prozora prilagodite cijeli plan izvođenja popravnih radova, na primjer, planirajte započeti kozmetičke popravke negdje krajem kolovoza, tijekom sljedećeg godišnjeg odmora. Cijene dvostrukih prozora i radijatora već počinju padati, hladno vrijeme je daleko, a središnji sustav sustav grijanja još nije napunjen vodom.

Već u rujnu možete započeti brtvljenje padina i bojanje cijevi. Vani je još dovoljno toplo za završne popravke u stanu. Ako se tijekom rada pojave jesenski mrazevi, soba će i dalje biti dovoljno topla za popravke dvosoban stan uz minimalan gubitak vremena.

Kako pravilno započeti remont problematičnog stana

Za razliku od "kozmetike", koja se planira po principu - od prljavog do čistog, velika opcija popravka mora započeti rješavanjem najsloženijih i najdubljih problema. Popravak može potrajati nekoliko tjedana, najbolje je započeti rano proljeće, kada većina specijaliziranih majstora više nema puno narudžbi, ljeto je pred nama, a prilika je i za temeljito spremanje stana:

• Riješite problem dobivanja dozvola, na primjer, za preuređenje stana, premještanje brojila, ugradnju individualnog grijanja;
• Uklonite neki namještaj, cvijeće, kućanske aparate iz dače;
• Opskrbite se vrećama za smeće i plastičnim folijama;
• Kupnja materijala i alata.

Glavna stvar je da morate nacrtati za sebe upute korak po korak, ako se velika renoviranja u stanu rade ispočetka. Korisni popis rad će vam omogućiti da izbjegnete nedosljednosti i gubitak vremena, pogotovo ako će nekoliko obrtnika raditi istovremeno u stanu.

Redoslijed popravaka

Pripreme su završene, dozvole dobivene, materijali nabavljeni i proces obnove stana može započeti. Tradicionalno, veliki popravci planiraju se sljedećim redoslijedom:

Montaža unutarnja vrata, postavljanje parketa i ugradnja svjetiljki se, kao najmanje hitno, prenose u završni dio obnove. Potrebno je započeti proces obnove sobe uklanjanjem starog smeća.

Uklanjanje dovratnika, parketa i stare žbuke

Prema većini novih stanara, bilo bi ispravno započeti velike renovacije u stanu s instalacijom ulazna vrata vrsta kapitala. To mogu biti blindirana, metalna ili dvokrilna hrastova vrata, svejedno samo da imaju dovoljno velik otvor, širine najmanje 90 cm, te da imaju dobru zvučnu izolaciju.

Moramo ožbukati vanjske zidove, unutarnju obradu kosina možemo prenijeti na vrijeme žbukanja zidova. U isto vrijeme morate početi izrezivati ​​sve otvore unutar stana, a stari drveni okviri se demontiraju. Pokrijte otvor debelom plastičnom folijom. Prije početka žbukanja potrebno je ugraditi prozore s dvostrukim ostakljenjem.

Pomicanje pregrada i izravnavanje zidova

Zatim se izvodi najprljaviji dio posla - žbuka se odreže, kreda ili vapnena bjelina sa stropa se isperu. Podna obloga se uklanja do betonska baza, parketi se demontiraju i uklanjaju iz stana.

Ako plan rada predviđa prijenos pregrada, sljedeća faza bit će postavljanje novih zidnih konstrukcija od gips blokova ili gips ploča. Prije svega uklanjaju se vodovodne instalacije u kupaonici, mijenjaju se vodovodne i kanalizacijske cijevi. Zatim se površina zidova u WC-u, kupaonici i kuhinji izravnava za završnu obradu. Možete pozvati majstore da postave nove komunikacije, ali za sada morate početi raditi na žbukanju zidova i stropa u dnevnim sobama stana.

Neočekivani problemi

Kapitalni radovi povezani s upotrebom udarne bušilice, strojevi za mljevenje, bušilice ili bilo koji drugi "bučni" električni alat treba raditi samo tijekom dana.

Bilo koji popravak može se obaviti od 8-00 do 20-00. U nekim slučajevima, naredbom općinskih vlasti zabranjen je rad s alatom visoka razina buka od 13-00 do 15-00, pa će biti korisno unaprijed saznati kada i koliko dugo možete izvršiti popravke u stanu, kako ne biste došli u sukob sa svojim susjedima.

Polaganje nove električne instalacije

Nakon što je postupak izravnavanja zidova završen gipsana žbuka, možete početi postavljati ožičenje. Ako nema planova za premještanje mjerača u stanu, tada se kanali odmah izrezuju, postavljaju se električne instalacije i postavljaju utičnice i stezaljke za svjetiljke. Ako se mjerač premjesti, ožičenje se usmjerava na novo mjesto instalacije i ispitivanje može započeti tek nakon što je uređaj zapečaćen.

Istovremeno s postavljanjem ožičenja, možete započeti s doradom kupaonice i kuhinje, prije svega zidova, zatim poda i stropa. Istodobno se postavlja vodovod. Prije nego počnete obnavljati pod, radovi u kuhinji-WC-u moraju biti u potpunosti završeni.

Ugradnja vrata i popravak poda

Čim su zidovi i strop spremni za završnu obradu - bojanje ili lijepljenje tapeta, možete početi popravljati pod. Najčešće se na beton postavljaju laminatne ili parketne ploče, no mogu se postaviti i pravi drveni podovi. Podna obloga je temeljna, osušena i prekrivena filmom.

U sljedećoj fazi popravka montiraju se unutarnja vrata. Sama vrata još nisu obješena, ploče nisu prikovane dok se ne završi završna obrada zidova i stropa.

Završna faza popravka

Završna faza popravka može započeti ugradnjom utičnica, prekidača, svjetiljki i podešavanjem prozorskih okova. Ako pod zahtijeva bojanje ili lakiranje, tada ćete morati instalirati ventilator, inače će proces sušenja trajati nekoliko dana.

Kako se popravci ne bi pretvorili u beskonačan proces koji oduzima vrijeme i resurse, morate se pravilno pripremiti za to. Da biste to učinili, morate znati gdje započeti popravak. Uostalom, popravak, kao i svaki drugi, zahtijeva detaljan plan. Naravno, u svakom slučaju postojat će čimbenici koji će prilagoditi obnovu stana u novoj zgradi ili privatnoj stambenoj kući (iznutra, izvana, s grubom završnom obradom), ali mogu se opisati opći koraci. Na temelju njih možete uzeti u obzir većinu parametara koji će u konačnici utjecati na cijeli proces izgradnje.

Gdje započeti popravak stana, kuće ili nove zgrade?

Upute za popravak korak po korak.

1. Pripremna faza

Pripremite mapu, bilježnicu, olovku, kalkulator.

Ovo je nešto neophodno što bi uvijek trebalo biti pri ruci. Nešto zapišite, nešto izračunajte, nešto skicirajte. Kako ne biste tražili potrebne podatke na razbacanim papirićima, bolje je presavijati/pisati sve na jednom mjestu.

Savjet. Radi lakšeg planiranja, morate svaku sobu podijeliti na komponente - 4 zida, pod i strop (ako planirate npr. dvoslojni strop od suhozida) i napraviti bilješke za svaku ravninu posebno. Ovaj pristup je također prikladan jer se točne dimenzije mogu iscrtati na dijagramu.

Odredite smjer popravka i njegovu vrstu

Popravci u novoj zgradi s grubom završnom obradom svakako se provode posvuda. Ali već funkcionalno stanovanje može se djelomično obnoviti, tj. odmah odlučite hoće li se renovirati cijela prostorija, njen dio (unutarnji i/ili vanjski) ili posebna prostorija. Također odredite vrstu popravka (veliki ili kozmetički), to će utjecati na daljnji proces planiranja.

Vrste popravka:

• Velika adaptacija pretpostavlja značajne promjene u sobi. Može uključivati ​​zamjenu prozora, vrata, demontažu zidova i podova, zamjenu komunikacija. Prilikom izvođenja većih popravaka ponekad je potrebno kontaktirati nadležna tijela za izdavanje dozvola i uključiti stručnjake za popravke. U pravilu zahvaća većinu raspoloživog područja.

• Preuređenje jednostavnije. Može se provesti sami. Budući da vam omogućuje ažuriranje sobe po nižoj cijeni, preporuča se to učiniti svakih 5-6 godina.

• - zasebna kategorija obnove stana, uključuje izradu dizajnerskog projekta, preuređenje, korištenje tehnološke opreme i kvalitetni materijali u skladu s europskim standardima gradnje.

Odaberite stil interijera

Danas kada je dostupno raznih materijala i tehnologije, možete birati između raznih stilova uređenja interijera. Neki više vole izvana jednostavnu visoku tehnologiju, drugi više vole moderno, a mnogi miješaju stilove, stvarajući potpuno individualnu sobu. Izbor stila prilagodit će se korištenom materijalu.

Potražite izvođača radova za popravke

Popravke možete obaviti sami ili angažirati stručnjake.

Samostalni popravak stana ili kuće smanjuje troškove projekta, ali povećava stupanj rizika i vrijeme izvedbe. To je zbog činjenice da mnogi obični ljudi samo približno znaju što, kako, s čime i kojim redoslijedom učiniti.

Bez poznavanja specifičnosti obavljanja pojedine vrste poslova, teško ih je paralelno obavljati. Što pak dovodi do kašnjenja u radu. Stoga, čak i ako odlučite raditi sami, posavjetujte se sa stručnjacima o ključnim točkama, tehnologiji i izboru materijala. To će pomoći u izbjegavanju prerade.

Profesionalci imaju iskustvo i odgovarajuće alate. Oni mogu uzeti u obzir nijanse i predvidjeti mnoge probleme. Time se smanjuje rizik neispravnog obavljanja posla, ali povećavaju troškovi.

Savjet. Isplativije je potražiti tvrtku s popravcima "ključ u ruke", to će biti jeftinije nego angažirati nekoliko izvođača za različite vrste radova.

Ovdje se postavlja drugo pitanje: kako odabrati građevinsku tvrtku?

• Odaberite više alternativne opcije. Kriteriji odabira bit će: dostupnost licence za obavljanje poslova, razdoblje djelovanja na tržištu, jamstvene obveze.

Savjet. Jamstvo za popravke kuće ili stana mora biti najmanje godinu dana. Ovo je minimalno razdoblje za otkrivanje nedostataka.

• Upoznajte se s web-mjestom tvrtke za izgradnju i obnovu, gdje treba navesti specijalizaciju, tehnologije, portfelj (dovršeni projekti) itd.

Savjet. Svestranost tvrtke i njenih zaposlenika trebala bi vas upozoriti. Samo visoko specijalizirani stručnjak može učinkovito obaviti posao: stolar, električar. Oni. u timu treba biti nekoliko ljudi.

Savjet. Vrijedno je pitati prijatelje o popravcima koji su morali odabrati tvrtku i mogu dati dobar savjet.

• Posjetite ured građevinske tvrtke i izravno komunicirajte sa stručnjakom koji će nadzirati proces izvođenja radova.

Savjet. Ako odmah navedete točnu cijenu rada, a ne raspon, trebali biste razmisliti o tome. Konačnu cijenu moguće je odrediti tek nakon upoznavanja s opsegom posla.

• Razgovarajte o točnoj procjeni, rokovima za završetak radova i rasporedu plaćanja.

Unatoč nepredvidivosti popravaka, oni se mogu planirati i provesti uz minimalna odstupanja od plana.

Istina, ova izjava vrijedi samo za vrlo skrupulozno planiranje i izvođenje radova u kratkom vremenu. Treba imati na umu da povećanje horizonta planiranja popravka povećava vjerojatnost neplaniranih troškova.
Materijal pripremljen za web stranicu www.site

Ideja ili jasna ideja kako bi vaša kuća/stan/soba trebala izgledati nakon renoviranja. To će vam omogućiti razumijevanje vrste i složenosti posla koji morate obaviti. Ne bi trebao ovo ostavljati za kasnije.

Da biste shvatili što vaša duša želi, možete posjetiti goste, pogledati kataloge i pretražiti Internet. Malo je vjerojatno da ćete pronaći idealan projekt, ali sasvim je moguće dobiti neke ideje. Skuplja opcija je pozvati dizajnera. On će ponuditi nekoliko mogućnosti dizajna na temelju vaših želja.

Kako biste vizualizirali svoje ideje, možete napraviti skicu, skicu, sliku kolaža ili čak 3D model.

U ovoj fazi preporučljivo je dobiti više ili manje jasnu ideju o budućem izgledu kuće - plan. Plan treba naznačiti: širinu otvora, mjesto namještaja, rasvjetnih tijela, kućanskih aparata, utičnica i ukrasnih elemenata. To olakšava izvođenje grubih radova. Naravno, odabir boje zidova može se ostaviti za kasnije, ali morate unaprijed odrediti na kojem mjestu bušiti zidove za utičnice.

Savjet. Bolje je unaprijed odlučiti čime će zidovi biti ukrašeni. Na primjer, zidovi koje treba obojiti zahtijevaju finije brušenje od zidova koje treba oblijepiti tapetama.

Kako napraviti projekt renoviranja stana vlastitim rukama

Dizajn - dodatni usluga koja se plaća. Možete ga naručiti, a možete ga i sami napraviti. Ako se odlučite to učiniti sami, potrebno vam je:

• Nacrtajte raspored

• Nacrtajte sve zidove i označite ih brojevima (napravite shematski crtež zidova)

• Postavite raspored namještaja na dijagram i Kućanski aparati, kao i sklopke, utičnice, lampe i ostalo. Sve to potrebno je zabilježiti na planu, a preporučljivo je to učiniti na zidovima.

• Izračunajte količinu građevinskog materijala i njegovu približan trošak. (prilikom izračunavanja materijala uzmite u obzir marginu za ugradnju - ugradnju, obrezivanje itd.). S ovim informacijama možete potražiti tim za popravak. Stručnjaci će napraviti svoje izračune, čije će rezultate usporediti s vlastitim brojkama (vjerojatno će biti odstupanja koja će se moći uskladiti).

• Sastaviti ugovor s jasnim rokovima završetka radova, načinima plaćanja, odvoza smeća i isporuke građevinskog materijala.

• Kontrola svake faze popravka. Na primjer, postavili su električnu instalaciju - provjerili su, napravili su grijanje - provjerili su.

• Preporučljivo je dogovoriti plaćanje po završetku posla, npr. po fazama - neki su posao napravili, prihvatili, platili.

Vrijeme popravka

Mnogi popravci se izvode na određenoj temperaturi. Stoga se najčešće planira za toplu sezonu. Međutim, na vrhuncu popravaka potražnja za materijalima i stručnjacima raste.

To je prepuno propuštenih rokova i povećanih cijena. Profesionalci savjetuju započeti složene popravke u proljeće, na samom početku sezone.

Smještaj tijekom renoviranja

Pogodnije je, lakše i brže obavljati radove u praznoj prostoriji.

Razdoblje popravka

Nemaju svi priliku napustiti svoj dom dok se popravci izvode, stoga je potrebno planirati radove na način da ispoštujete rokove koje opravdava tehnologija i da možete paralelno izvoditi radove.

Redoslijed renoviranja stanova i kuća po sobama

Na složeni popravci, bolje je započeti s najudaljenijom sobom i paralelno obavljati radove u nekoliko soba. Ako planirate živjeti u kući za vrijeme rada, tada biste trebali početi s kuhinjom ili kupaonicom.

Zašto od njih? Zato što je u tim sobama najviše posla, što je također teško obaviti sami. I takva sitnica kao što je kuhanje u već renoviranoj sobi može dovesti do zaprljanja tapeta ili boje.

Savjet. Mnogi ostavljaju popravke balkona "za kasnije" kako bi tamo mogli pohraniti materijale. Ako ne planirate na vrijeme odvojiti renoviranje balkona i stana, bolje je započeti s balkonom, a materijale skladištiti u hodniku ili ih kupiti u dijelovima.

Planiranje se provodi ne samo na početku popravaka, već i kako radovi napreduju. A gubici od nepravilnog planiranja mogu se svesti na sljedeće: vrijeme, novac, živci, odnosi s drugima (obitelj, susjedi, radnici, prodavači građevinskog materijala itd.)

Redoslijed obnove stana

Radni nalog:

• Dokumentacija za dopuštenje (ako se planira preuređenje), plus, preporučljivo je dogovoriti sa susjedima da će biti buke, jer Prigovaranje će pogoršati proces.

• Demontaža pregrada, otvora i uklanjanje smeća (ako se planira preuređenje).

• Montaža unutarnjih pregrada.

• Demontaža starih i ugradnja novih prozora.

• Podni estrih (imajte na umu da potpuno sušenje estriha traje oko mjesec dana)

• Inženjerske komunikacije (električno ožičenje, polaganje cijevi, odmah osigurati kabelski ulaz za internet, kabel i TV antena, kao i polaganje međublokovne linije klima uređaja, spajanje kotla). Ovi se radovi mogu obaviti prije izlijevanja poda.

• Završni radovi. Redoslijed ovisi o vrsti i načinu (žbuka, ugradnja okvira za suhozid).

Primjerice, prema jednom scenariju prvo se žbukaju zidovi i strop, zatim se sve čisti i odvozi smeće. Strop se farba, lijepe tapete, postavlja se podna obloga i na kraju postavljaju lajsne.

Drugi scenarij: ako se pretpostavlja spušteni strop, onda se prvo na strop pričvrste lajsne, a zatim se zalijepe tapete, ili obrnuto, lajsne se lijepe nakon lijepljenja tapeta (ovo se radi mnogo rjeđe) . Ovdje se morate uskladiti sa zahtjevima proizvođača stropa i s obrtnicima, jer Svatko ima različite zahtjeve i redoslijed.

Vrata se postavljaju nakon lijepljenja tapeta ili prije. Ugradnja unutarnjih vrata provodi se prije dorada zidove tako da možete zalijepiti spoj između zida i okvira vrata. Ali, s druge strane, spoj će se pjeniti i na vrhu će biti prekriven platnom. Sve ovisi o vrsti dorade i vremenu.

U ovoj fazi ćete znati sljedeće:

• koji će se radovi obaviti, s naznakom vremena, izvođača i troškova;

• koji će materijali biti potrebni za to iu kojoj količini.

Savjet. Što više informacija imate, procjena će biti točnija.

Trošak mora uključivati ​​sljedeće:

• završni materijali (tapete, boje, podovi itd.);

• grubi materijali (kit, temeljni premaz, rasuta smjesa itd.);

• potrošni materijal (slikarska traka, zaštitna folija, brusna mrežica itd.). Unatoč beznačajnoj cijeni, ovi materijali čine zasebnu i vrlo impresivnu stavku u procjeni;

• kupljeni alati i potrošni materijal za njih;

• trošak rada najamnih radnika;

• Neočekivani troškovi. Profesionalci savjetuju dodavanje od 20 do 50% konačnom iznosu kako bi se mogli pokriti troškovi koji nastaju tijekom radnog procesa povezani s promjenama u projektu, netočnim izračunima, fluktuacijama tečaja ili zamjenom materijala skupljim.

Mnogi u ovoj fazi preispituju neke odluke kako bi smanjili troškove projekta.

5. Kupnja materijala za popravke

Lakše je sve materijale kupiti unaprijed i na jednom mjestu. To će vam dati priliku da dobijete popust i uštedite na isporuci. Ali u praksi je to teško provesti jer:

• različite trgovine nude različite cijene za iste materijale;
• Može biti potrebno vratiti/zamijeniti materijal, a za većinu proizvoda to je moguće učiniti unutar 2 tjedna od datuma kupnje (detaljnije u zakonu o zaštiti potrošača);
• Kupac nema uvijek potrebnu količinu novca.

Kupljene materijale treba pohraniti, a nema svatko slobodnog prostora za to. Stoga biste trebali kupiti materijale koji su vam potrebni za početak i dodati ih po potrebi.

6. Renoviranje stana – odakle početi

• dozvole. Potrebno je unaprijed riješiti ovo pitanje u slučaju preuređenja prostora, zamjene radijatora grijanja ili odvodnih cijevi;

• zaštita od oštećenja onoga što ostaje u prostoriji tijekom rada. Na primjer, namještaj treba prekriti prekrivačima, a parket treba prekriti izdržljivom plastičnom folijom ili kartonom.

• rastavljanje Stare pregrade, nepotrebni ugradbeni ormari, oštećeni estrih, oguljena boja - sve se to uklanja na samom početku.

• zamjena ili popravak prozora, prozorskih klupica, radijatora. Kako bi nakon popravka ostali čisti, preporuča se prekriti ih filmom.

• zamjena ožičenja. Morate unaprijed zacrtati mjesto žica i odabrati točan presjek ovisno o opterećenju. Pogodno je postaviti žice u valove, tako da se mogu lako zamijeniti bez uništavanja zidova;

• zamjena komunikacija;

• izravnavanje površina, uređenje višeslojnih stropova, niša, projektiranje padina itd.;

Savjet. U ovom trenutku možete izliti estrih na podove. Potrebno je nekoliko dana da se stegne, au potpunosti će biti sposoban za rad za 2-4 tjedna. U to vrijeme možete hodati po njemu i obavljati redovne poslove.

• lijepljenje stropnih letvica;

• fina završna obrada strop;

• ugradnja sklopki i utičnica;

• postavljanje podova;

• ugradnja vrata. Vrata se postavljaju tek nakon što su podovi izliveni i odabrana vrsta poda. U suprotnom, otvori se mogu oštetiti i vrata se neće dobro otvoriti.

Savjet. Kako vrata ne bi skupljala prašinu tijekom rada, bolje ih je ukloniti ili pokriti plastičnom folijom

• zidna dekoracija. Prije završetka morate provjeriti jesu li kit i temeljni premaz na njima potpuno suhi. Inače, postoji velika vjerojatnost pojave gljivica;

• ugradnja postolja i obloga na vratima;

• generalno čišćenje kuće. Omogućuje vam da se riješite prašine koja se nalazi posvuda tijekom procesa popravka;

• montaža namještaja i ostalih detalja interijera.

Postupni početak obnove u sobama

Mi smo donijeli opće upute za izvođenje popravnih radova. Naravno, u svakom konkretnom slučaju moguće je napraviti određene prilagodbe. Osobito će ih biti mnogo ako se renovira jedna ili više soba, pa čak i dio sobe.

Istodobno, čišćenje sobe od namještaja značajno će pojednostaviti rad i osigurati sigurnost stvari.

Gdje započeti popravak podova, zidova i stropova

Potpuni (veliki) ili djelomični (kozmetički) popravci stropa, zidova ili poda moraju započeti čišćenjem površine, uklanjanjem tapeta, boje i poda. Zatim se uklanjaju prethodne otopine, površina se izravnava, brusi, premazuje i postaje prikladna za završnu obradu.

Gdje početi popravljati balkon i lođu

Popravak lođe i balkona trebao bi započeti demontažom (ako je potrebno) prozorskih blokova i uređenje interijera. Zatim se postavljaju novi blokovi, balkon ili lođa su izolirani. Posebna se pozornost posvećuje njihovoj hidro- i parnoj barijeri. Pogled završna obrada ovisi o željama vlasnika. Drvo, gips ili plastika - ti su materijali najčešći iu praksi su dokazali svoju prikladnost.

Gdje započeti renoviranje kuhinje

Renoviranje kuhinje zahtijeva najpažljivije planiranje zbog činjenice da je kuhinja jedna od najčešće korištenih prostorija u kući. Dostupnost veliki broj kuhinjski uređaji stvaraju povećano opterećenje električnih ožičenja. Stoga popravci ovdje počinju zamjenom ožičenja i ugradnjom dodatnih utičnica. Pozornost se posvećuje rasporedu ventilacije.

Zatim, radni zid mora biti popločan. Preostali zidovi su izravnani i obojani ili obloženi perivim tapetama. Kao podnu oblogu bolje je koristiti linoleum ili pločice. Popularni laminat u kuhinji izložen je vlazi, što značajno smanjuje njegov vijek trajanja. Posljednji za izvršenje Završni radovi- postavljanje postolja, lajsni, bojanje radijatora. Ugradnja namještaja, ugradbenih i ostalih aparata završava adaptaciju kuhinje.

Gdje početi renovirati WC, kupaonicu (kupaonicu)

Kupaonica i kupaonica stvaraju najveće poteškoće tijekom obnove. Prvenstveno zbog dostupnosti komunikacija i povećanih zahtjeva za operativne karakteristike. Prilikom renoviranja ovih prostorija zamjenjuju se cijevi, promišlja se mjesto utičnica i dodatno ispušni sustavi. Ugradnja dodatne hidroizolacije, posebno kod postavljanja tuš kabine. Najčešće su zidovi i podovi popločani. Na kraju je instaliran vodovod.

Važno je napomenuti da morate pažljivo razmisliti o kombinaciji kupaonice i WC-a (WC). Opcija kombinacije prihvatljiva je samo ako imate duplikat kupaonice.

Gdje započeti renoviranje sobe

Dnevne sobe, spavaće sobe i predsoblja nemaju posebne zahtjeve. Iako u ovom slučaju sve ovisi o obradivosti ovih soba. Na primjer, tehnologija pametne kuće zahtijeva posebne inženjerske izračune i značajno povećava troškove rada. Renoviranje ovih prostorija počinje uklanjanjem namještaja i demontažom.

Sljedeći su instalirani okviri vrata. Krilo vrata mora biti uklonjeno ili zaštićeno filmom tijekom rada. Štoviše, ako nekoliko soba treba popravke, rad se može obaviti paralelno. Što se tiče završne obrade, radi se odozgo prema dolje, tj. Prvo se obrađuje strop, zatim zidovi i na kraju pod. Završni dodir obnove bit će ugradnja namještaja, kućanskih aparata i ukrasnih elemenata.

Gdje započeti obnovu hodnika

Popravak hodnika dolazi na kraju. Rad je kompliciran činjenicom da su do sada popravci u drugim sobama završeni, a preostali materijali i alati složeni su u hodniku. Dakle, prvo morate sve ukloniti Građevinski materijali i alata, ostavljajući samo ono što je neophodno.

Zatim se popravlja strop i popunjava pod. Bolje ga je napuniti prije vikenda i napustiti sobu. To će omogućiti da smjesa dobije potrebnu čvrstoću. Zatim počinju grubu završnu obradu zidova, au ovom trenutku pod će stajati. Završna faza popravka hodnika je završna obrada svih površina.

• Ne biste trebali štedjeti na materijalu. Pogotovo na nečemu što će se dugo koristiti, na primjer, cijevi, radijatori, podni estrih itd.;

• Ne pokušavajte sami raditi posao o kojem nemate pojma. Ponovno će koštati više;

• Nemojte ignorirati male stvari kao što je temeljni premaz ili korištenje srpaste mreže kada radite sa suhozidom. Kako kažu “vrag je u detaljima”;

• nemojte zanemariti ventilaciju predviđenu planom kuće;

• nacrtajte sami dijagram ožičenja tako da kasnije neće biti poteškoća s popravkom ili vješanjem slika;

• Prilikom postavljanja pločica ostavite otvore kako biste omogućili pristup ključnim komponentama kanalizacijskog i cjevovodnog sustava;

• ne postavljajte glatke pločice na pod, to je opasno;

• nemojte koristiti kućni linoleum. Unatoč uvjeravanjima prodavača, neće dugo trajati. Osim toga, neće sakriti neravne podove;

• Zapamti to zidovi od gipsanih ploča možda neće izdržati povećano opterećenje (na primjer, vješanje bojlera, TV-a, teške police ili lustera). Na nekim mjestima vrijedi podići pregrade od gaziranog betona;

• kupiti završni materijal neposredno prije početka rada. U suprotnom, moguća je situacija da ga nema dovoljno, a dobavljač nema potrebnu boju, ton ili uzorak;

• Prilikom nijansiranja boje napravite rezervu od 1-2 litre. Bolje je žrtvovati ovaj novac nego pokušavati uskladiti boju ili prefarbati cijeli stan;

• pokušajte dodijeliti prostor u stanu za garderobu i ostavu.

Kada povjeravate radove popravka građevinskom timu, trebali biste:

• sastaviti ugovor o pružanju brigadnih usluga;

• provjeriti napredovanje rada korak po korak;

• pobliže pogledajte alat koji se koristi. Vaš posao je platiti potrošni materijal, a ne kupiti alat koji nedostaje;

• ne daj velike svote unaprijed;

• Ako je moguće, nabavite materijale zajedno s voditeljem tima. Loši čekovi danas nisu neuobičajeni;

• biti plaćen tek nakon završetka određene faze rada;

• sprijateljiti se s serviserima. A onda će odgovoriti istom mjerom.

Zaključak

Ovdje su ključne faze pokretanja i izvođenja popravaka, od kojih se svakoj mora pristupiti s punom odgovornošću. Kvalitetni popravci mogu se izvesti samo kada proces nije prepušten slučaju, već je pomno promišljen i planiran do najsitnijih detalja.

Prva stvar koju treba učiniti prije početka renoviranja bilo koje prostorije je shvatiti što želimo postići kao rezultat.

Postavite si nekoliko pitanja:

1. Kako bi trebala izgledati soba nakon renoviranja?
2. Što biste htjeli ostaviti nepromijenjeno?
3. Što vam se prvo ne sviđa i što morate promijeniti?
4. Kakve želje imaju ljudi koji će je koristiti (npr. ostali članovi obitelji) u pogledu izgleda sobe?
5. Trebate li veliki remont ili će kozmetički biti dovoljan?

Razmislite o detaljima izgled možete sami urediti prostorije. Ako je to teško, morat ćete kontaktirati profesionalni dizajner. Tu fazu ne treba odgađati za kasnije, kažu, krenimo s popravcima pa ćemo vidjeti što će biti. Puno ovisi o tome kako želimo da prostorija izgleda – od izbora materijala do same izvedbe. različiti tipovi djela Bolje je sve unaprijed razmisliti nego kasnije ponoviti.

Faza pripreme

Dakle, budući izgled sobe je promišljen. Prije nego započnete bilo kakve manipulacije u sobi, morate poduzeti sljedeće korake.

• Opišite redoslijed popravaka što je moguće detaljnije.
• Istražite informacije o materijalima koje planirate koristiti i svim vrstama radova koje planirate sami obaviti.
• Odaberite datum početka i završetka popravka, odredite razdoblje za pripremu. Ovo je neophodno kako bi cilj bio jasno definiran, a popravak se ne bi povukao mjesecima.
• Izračunajte količinu potrebnih građevinskih i završnih materijala.
• Odaberite i kupite sve građevinske materijale i alate koji će vam trebati tijekom obnove.
• Odlučite tko će izvršiti popravke. Razmislite hoćete li sve raditi sami, pronaći pomoćnike ili povjeriti određene vrste poslova.
• Naručite prozore i vrata unaprijed kako biste izbjegli kašnjenja dok čekate da budu dovršeni.
• Razmislite kako i gdje će se smeće odlagati. U svakom slučaju bit će toga puno.
• Označite novo mjesto prekidača i utičnica.

Savjet: građevinski materijal uvijek treba kupovati s malom rezervom.

Razmotrimo opciju remont u dnevnoj sobi, što uključuje ne samo promjenu tapeta, podnih ploča, ažuriranje boje na stropu i zidovima, već i zamjenu prozora, vrata, električnih instalacija i druge velike događaje.

• Mjenja se elektrika. Staro ožičenje je već uklonjeno, kanali za novi se režu. Nakon toga se postavlja kabel i kanali.

• Niveliraju se strop i zidovi, izvodi se gruba priprema poda (izolacija).
• Strop je u potpunosti završen, sve do lijepljenja bageta.

• Počinje završna obrada zidova i padina vrata.
• i sklopke.

• Ako je odabrana kao podna obloga, postavlja se nakon lijepljenja tapeta. Komdatni parket se postavlja ranije, struga i prekriva prvim slojem laka. Nakon toga morate zalijepiti pozadinu, a tek tada se parket prekriva sljedećim slojevima laka.
• Ugrađuju se nova vrata. Prozore i prozorske klupice možete promijeniti ne samo na samom početku, već iu ovoj fazi.