Uputa za ugradnju i popravak balkonskih ploča. Što su i kako ojačati balkonske ploče Balkonske ploče u ploči kući

Tada se u starom fondu često balkoni nerede i predstavljaju opasnost ne samo za vlasnike, već i za prolaznike, pa je potreban veliki remont.

Da biste izbjegli pad komada betona ili urušavanje konstrukcije, potrebno je ojačati, ojačati, ispraviti valjak, zatvoriti pukotine ili ponovo vratiti ploču. Dalje dajemo detaljne upute o tome kako provesti anketu, reći na čiji trošak se obavljaju radovi na pregledu i restauraciji i detaljno analiziramo pitanje kako popraviti balkon vlastitim rukama.

Tko bi trebao popraviti

Balkonska ploča uobičajena je kućna imovina, za njeno stanje odgovorno je društvo za upravljanje. Sve što je unutar balkona vlasništvo je vlasnika stanova, pa teret odgovornosti za popravak i održavanje ovih korisnih područja leži na vašim ramenima.

Balkon za hitne slučajeve, što učiniti?

Ako primijetite:

• da je balkon bio nagnut, i normalni nagib kako bi se osigurao prirodni odljev kiše 3% s vanjskog zida na unutarnji;
• pukotine su se pojavile na mjestu spajanja ploče i potpornog zida;
• komadi betona otpadaju s ploče ili su ojačani;
• zahrđao parapet i zapinjao.

Hitno je napisati izjavu u stambeno-komunalnim službama sa zahtjevom za popravcima, koji detaljno odražavaju sve probleme. Ako to ne učinite, tada će sva odgovornost za nesreće biti na vama. Reakcija na vaš prigovor trebala bi uslijediti u roku od 4 tjedna: stvara se povjerenstvo, vrši se pregled balkona i sastavlja se akt o izvanrednom stanju peći.

Nakon pregleda donosi se zaključak, zbog kojeg će vam jednostavno biti zabranjeno korištenje ovog dizajna. Iako bi sve troškove popravka peći trebala snositi tvrtka za upravljanje, oni će vas pismeno obavijestiti o nedostatku sredstava za te svrhe, a vi ćete jednostavno izgubiti dio svog korisnog područja. Stoga će se popravci morati odraditi sami i o svom trošku. Da biste vratili potrošeni novac, morate prikupiti sve čekove i zatražiti povrat troškova putem suda.

Upozorenje:   Ako nakon pismene zabrane nastavite koristiti balkon za hitne slučajeve, tada ćete biti odgovorni za nezgode.

Popravak balkona, fotografija ploče prije rekonstrukcije

Kako započeti popravak balkona

Ako se odlučite za popravak balkona vlastitim rukama, prije svega, potreban vam je projekt koji može izvesti samo dizajnerska organizacija koja ima dozvolu za ove vrste radova. Stručnjaci odlaze na gradilište, procjenjuju stanje produžetka, na temelju kojeg se utvrđuju potrebne mjere obnove ploče, izrađuje procjena. Ovdje je važno napomenuti da je bolje raditi radove na rekonstrukciji balkona uz dogovor sa stručnjacima. Samo u ovom slučaju preuzimate svu odgovornost na njih, čak i ako tijekom postupka popravka nešto propadne i propadne, što može naštetiti imovini i zdravlju.

Naravno, privlačenje profesionalaca na popravak povlači značajne troškove, pa mnogi odbijaju usluge i popravljaju štednjak sami. A zatim ćemo detaljno analizirati kako popraviti balkon vlastitim rukama, u fazama:

• obnoviti peć;
• ojačati dizajn;
• zatvoriti pukotine;
• pričvrstite parapet.

Popravak balkona u montažnoj kući ojačavanjem konzole armirano-betonskom gredom

Kako pravilno pripremiti balkonsku ploču za remont

Prije nego što napravite popravak na balkonu, trebali biste očistiti područje, izvaditi smeće. Zatim običnim čekićem, s drškom oko pola metra, počinjemo kucati po betonu, udarci trebaju biti srednje čvrstoće. Takve će se manipulacije ukloniti sva slaba rješenja. Slušajte zvuk udaraca, mora biti gluh, ako postoji šum, tada unutar praznine, na ovom mjestu razbijemo beton da naknadno otklonimo kvar.

Kad se očisti cijela površina ploče, ispitujemo pukotine pomoću konvencionalnog metalnog ravnala. Stavimo ga u zglob, ako se odmarao, onda je jaz površinski i ne predstavlja opasnost. A ako nakon povećanog tlaka klizne dublje, tada je moguća pauza, stoga će biti potrebno ne samo popraviti, već i ojačati ploču.

Vijeće:   Da biste napravili veći remont svih elemenata balkona, preporučuje se pregovaranje sa susjedima iznad i dolje, jer konstrukcije imaju zajedničke elemente, i bolje ih je zajedno popraviti.

Popravak lođa i balkona, fotografije kako povećati korisnu površinu prilikom obnove ploče

Kako ojačati balkonsku ploču

Ako ste se nakon ispitivanja pobrinuli da ploča nema značajnija oštećenja, dovoljno je da obijete metalnim kutovima njegov obod i učvrstite sučelje na zidu.

Kako popraviti ako je štednjak nagnut

Ako je nagib ploče veći od 3 °, a najvjerojatnije se pojavila pukotina na spoju zida / ploče, potrebno je ojačati balkone:

• Ugradnja nosača moguća je ako se balkon nalazi na donjim katovima. Pod balkonom se ulijeva betonska platforma ili stupac. Na njemu su ugrađeni metalni stupovi promjera 100-150 mm, duž gornjih glava izrađena je kružna letvica, ovaj dizajn će poduprijeti ploču.
• Ako trebate popraviti balkon na gornjim katovima, morat ćete montirati gornji ili donji nosač ili menzole.
• Gornja armatura je kabel metalnog kabela promjera 20-24 mm, koji je pričvršćen pomoću dugačkih sidara na stranama balkona. Jedan kraj je fiksiran na vanjskoj strani ploče, a drugi na zidu na visini od 900-1200 mm od poda. Spojna ploča / zid dodatno se povlači metalnim kutom.
• Donji ojačani menzoli su poželjniji, ali oni ulaze na teritorij susjeda, tako da ćete za postavljanje nosača morati dobiti njihov pristanak. Pravokutni uglovi zavareni su od metalnog profila, koji su pričvršćeni dugim sidrom na zid.

Načini popravljanja balkonske ploče

Kako popraviti balkon ako se dio peći izgubi ili je potpuno uništen

Ako želite vratiti izgubljenu ploču ili u slučaju širenja područja balkona, najbolji je izlaz uvođenje kanala kanala u tijelo zida, što će postati osnova produžetka. Za ove je radove potrebno privući stručnjake, jer utječe na integritet potporne konstrukcije. U zidu se izrađuju 2-4 duboke rupe, u njih se ubacuje kanal ili armatura velike čvrstoće, zatim se betonira, a na vrhu se u pravilu zavaruje čelični lim koji služi kao osnova i oplata za izlijevanje nove betonske ploče.

Kako napraviti novi ojačavajući okvir za popravak balkona

Tehnologija popravljanja balkona, ako je ploča bila izložena

Uništavanje betonske ploče neizbježno je povezano s izlaganjem armaturnog okvira. Nakon što se površina očisti, svi znakovi hrđe uklanjaju se čvrstom četkom, možete dodatno tretirati ocatom. Zatim se šipke obrađuju temeljnim slojem otpornim na koroziju i izlijevaju betonom.

Ako se dio šipki izgubi, trebali biste posebno obratiti pozornost na čvrstoću armature na spoju zida / ploče, tada će se metalni okvir morati ponovo zavariti. Za popravak uklonite betonski sloj s perforatora na armaturu, odrežite metalne dijelove oštećene hrđom. Izdubite nekoliko rupa u zidu. Zatim u njih umetnite nove šipke, beton i zavarite na ostatke okvira. Dalje, betonski estrih izrađen je odozgo, a za čvrstoću možete dodatno položiti armaturnu mrežu.

Da biste sakrili armaturu duž rubova ploče, preporuča se zavariti perimetar kutom, napraviti oplate i ispuniti strukturu betonom.

Priprema za struganje

Kako zatvoriti pukotine na balkonu

Jaz između ploče i zida bolje je sveobuhvatno zatvoriti, zajedno sa susjedima u nastavku. A ako je popravak balkona u Hruščovu, onda je krov vašeg balkona kat susjeda odozdo, tako da ćete u ovom slučaju morati koristiti njih, tako da ne možete samo obnoviti vlastiti balkon, nego i izbjeći curenje tijekom padalina.

Spoj je dobro očišćen i izvezen V-oblikom, namazan tekućim bitumenom, na koji je zalijepljena traka od fiberglasa ili krovne trake, sa pristupom od 100 mm ploči i zidu. Flaster je ponovno premazan bitumenom, na vrhu je položen metalni kut ili pocinčana traka presavijena pod kutom, koja se buši za čvrstoću sidrom. Nadalje, možete napraviti opću hidroizolaciju ploče i daljnje popravke.

Popravak balkona, foto-primjer kako pravilno zatvoriti pukotine kako bi se osigurala nepropusnost konstrukcije

Popravak parapeta

Ako je parapet propušten, a pogotovo prije ostakljenja balkona, mora se ojačati. U pravilu se to radi pomoću jednakostraničnog metalnog kuta:

• ljuskati duž perimetra peći;
• pričvrstite nekoliko vertikalnih stupova na donji pojas - budite sigurni da 2 pričvrstite na strane sidrima za zid, a 2 na vanjske kutove ploče;
• ljuska na vrhu okomite ograde s ogradom iz ugla.

Popravak balkona, mogućnost rekonstrukcije parapeta s naknadnim uklanjanjem zastakljenja

Za širenje balkonskih regala nisu zavareni okomito, već pod kutom. Za ostakljivanje preporučuje se izrada gornje ograde sa širinom od 100 mm ili više. Ispod je upute o popravljanju balkona, videozapis će vam pomoći razumjeti tehnologiju armiranja parapetima.

Kako opremiti balkon vlastitim rukama

Da biste otvoreni balkon pretvorili u korisna i dobro održavana metra, nakon obnove ploče, parapet bi trebao biti ušiven vani profesionalnim limom ili sporednom kolosijekom i objesite zaštitne zavjese.

Ako se planira zatvoreni i topli balkon, nakon ostakljenja dodatak je iznutra izoliran pločama od kamene vune ili stiropora. Da biste napravili kozmetičke popravke, dovoljno je izolacijski sloj prekriti zaštitnom membranom, napraviti sanduk i po potrebi provesti svjetlost

Zbog korozivnog i erozivnog trošenja fasadnih konstrukcija zgrada, takav koristan dio stana kao balkon može se srušiti. Kako bi spriječili takav incident, mnogi vlasnici stana, sami ili uz pomoć stručnjaka, ojačaju ploču i obnavljaju ograde uz naknadnu ugradnju zaštitnog okvira. Uostalom, ako ne poduzmete mjere da ojačate destruktivnu strukturu na vrijeme, možete izgubiti izvrsno mjesto za sušenje i spremanje stvari, ugodnu zabavu itd.

Iz članka ćete naučiti kako ojačati balkonsku ploču na kombinirani način.

Fotografija uništene balkonske peći.

Tko bi trebao popravljati balkon?

Prema stavku "2c" dokumenta Ruske Federacije: "Pravila za održavanje zajedničkog vlasništva u stambenoj zgradi", balkonska ploča i ograde su javno vlasništvo, za koje, ovisno o načinu upravljanja komunalnim uslugama, partnerstvo vlasništva nad stanovima (HOA), stanovanje građevinsku zadrugu (ZhSK) ili drugu upravljačku organizaciju. Stoga za obnovu balkonskih konstrukcija morate kontaktirati samo organizaciju koja je izravno odgovorna za zajedničko vlasništvo kuće. Prema stavku 12. navedenog dokumenta, vlasnicima stanova nije zabranjeno samostalno popravljati javnu imovinu.

Opcije ugradnje balkonskih ploča, njihove karakteristike i moguće metode obnove

Za učinkovitost rada na obnovi balkona potrebno je proučiti njihove karakteristike i načine pričvršćivanja na zgradu. Često su balkon i lođa isti za prosječnog laika. Ali u stvarnosti - to su dvije zgrade različitih dizajna. Balkon s (staronjemački balko - greda) - ploča s ogradom, koja strši izvan pročelja arhitektonskog objekta. Lođa (od talijanske lože - natkrivena galerija) - neogrijana niša u zgradi, s otvorenim stranama i potpornim elementima kao što su stupovi, lukovi, ploče itd. Budući da se dizajn gore spomenutih mjesta značajno razlikuje jedan od drugog, Članak popravak lođe ne dolazi u obzir.

Balkon je prema dizajnu podijeljen na:

• konzola (a) - armirano-betonska ploča debljine 90 - 120 mm, postavljena izvan fasade zgrade i pričvršćena između potpornih zidova. Način montiranja ovog dizajna naziva se štipanje.

Ploča se postavlja pod kutom od 10 stupnjeva prema tlu. U nedostatku zaštite od padalina, neodgovarajućeg održavanja i nepravilnog postavljanja, štednjak se brzo urušava. Često se konzole na platformama mogu vidjeti u kućama Hruščova. U dijelu "Jačanje balkonske ploče u Hruščovu" detaljno će se razmotriti temeljna restauracija svih elemenata balkona.

• snop  (b) - grede izrađene od različitih materijala (armiranog betona, metala, drveta) koriste se kao potpori za mjesto.

Nosni elementi tijekom gradnje kuće položeni su u nosivi zid do dubine od najmanje 400 mm ili se u ugrađeni zid napravi niša s naknadnom ugradnjom greda. U kućama stare konstrukcije udaljena mjesta drže se armirano-betonskim modlonima (ukrasni nosači). Ali budući da u nosačima postoji korozivno trošenje ojačavajućeg sloja, što smanjuje njegovu nosivost, balkoni ovog dizajna brzo postaju neupotrebljivi.

Nakon rekonstrukcije i zaštite armiranobetonskih nosača od uništenja, ploča je proširena i ojačana kanalom br. 10, cijeli balkon je dodatno učvršćen vješalicama iz profilne cijevi, u kombinaciji s elementima tračnica i krovnim nosačima.

• gore  (c) - metalna platforma s ogradom, spojena na fasadu zgrade sidrenim učvršćivačima.

Nosivost takvih elemenata nije velika, stoga je preporučljivo instalirati pod od drveta, a slobodni prostor napuniti laganim stvarima. Budući da cijelu strukturu drži sidro, treba ih povremeno pregledavati na pukotine, promjene u konstrukcijskom položaju i habanje od korozije. Da bi produžili vijek konstrukcije, elemente balkona treba povremeno zaštititi antikorozivnim premazom. U slučaju oštećenja pričvršćivača, potrebno je u blizini postaviti novo sidro, na udaljenosti od 80 - 100 mm. Uz manje nedostatke okvira, istrošeni elementi se vraćaju dodatnim učvršćivačima.

Kada trošenje metala prelazi 50%, balkon se smatra hitnim. Mjesto kretanja pješaka ispod njega ograđeno je do izgradnje nove konstrukcije ili demontaže u slučaju nužde.

• lažan  (d) - nadglavni nosači drže ploču balkona, najčešće u obliku pravokutnog trokuta, spajajući zid s učvrsnim učvršćenjima.

Nosač se može postaviti ispod ploče, tada će hipotenuza služiti kao oslonac, ili iznad ploče, hipotenuza djeluje kao suspenzija. U prvom slučaju, struktura će raditi u kompresiji, u drugom u napetosti. Češće se ojačavanje balkonske ploče provodi uz pomoć ovjesa, jer susjedi donjih katova ne dopuštaju fiksiranje nosača u svom prostoru koji krše unutrašnjost balkona.

Održavanje, mjere u slučaju habanja - slične onima koje su navedene za lažne balkone.

• nastavak  (e) - mjesto se temelji na stupovima, zidovima postavljenim na temelju.

Konstrukcijski elementi izrađeni su od drva, željeza itd. Glavno opterećenje pada na okomite nosače i temelj, ti su elementi dizajnirani da drže konstrukcijsku sposobnost, uzimajući u obzir granice sigurnosti. Nije preporučljivo pričvrstiti ploču na fasadu zgrade, primjerice tijekom skupljanja nosača, u podnožju se mogu pojaviti sile prevrtanja. Uz pravilnu njegu, dizajn je pouzdan i izdržljiv.

U postupku remonta zamjenjuju se nosači i ograde, ojačavaju se temelj i mjesto.

Detaljno ćemo razmotriti kako ojačati balkonsku ploču na konzoli pomoću primjera.

Jačanje balkonske ploče u Hruščovu

Fotografija prikazuje mogućnost popravka balkonske ploče u zgradi izgrađenog Hruščova. Prema projektu, mjesto je pričvršćeno na ciglenu zgradu pricanjem. Kao stezne nosače koriste se grede opterećene nizom od opeke. Da biste vratili cjelovitost balkonske ploče, povećali nosivost, primijenjena je kombinirana metoda pričvršćivanja mjesta i ograde na zidove kuće. Odnosno, korištena tehnika bila je tipična za sustave greda i ovjesa.

Zbog nezadovoljavajućeg stanja konstrukcijskih elemenata balkona i visine njihovog postavljanja radovi su izvedeni uz skele. Budući da dizajn ima standardne dimenzije, korišteni dijelovi izrađeni su unaprijed.

Jačanje balkonske ploče provodi se prema sljedećoj tehnologiji:

1. Demontira se nepouzdana ograda.
2. Armirano-betonska ploča očišćena je od uništenja, habanja od korozije.
3. U krajnjem dijelu, pričvršćujući platformu na zid, izrezane su niše za ugradnju greda tipa kanala.
4. Kanal br. 10 umetnut je na izbočeni uzdužni dio ploče, grede su umetnute u niše, a svi elementi oblikovanog pojačavajućeg remena zavareni su zajedno.
5. Na kanale se pričvršćuje šina izrađena od metalne šipke kružnog presjeka promjera 10 mm i kvadratnog profila dimenzija 20 X 20 mm, trake 30 X 3 mm i kuta 30 X 30 mm.
6. Metalni šalovi pričvršćeni su na zid od opeke pomoću sidara 12 X 200 mm i zavareni na donje vanjske kutove ograde i kanala.
7. Šape su povezane suspenzijama s štapa s presjekom od 30 mm.
8. Metalni lim debljine 3 mm pričvršćen je za pojačani pojas s dna ploče.
9. Podovi se obnavljaju estrihom. U slučaju velikog trošenja armature na mjestu, vrši se dodatno polaganje armaturnih šipki s naknadnim izlijevanjem betonom.
10. Svi metalni dijelovi novog proizvoda očišćeni su od hrđe, odmašćeni, premazani i premazani antikorozivnim premazom.

Tijekom gradnje novih montažnih kuća, balkoni u njima izrađuju se prema standardnim predlošcima i najčešće ne nose posebnu privlačnost. Razlikuju se u brojnim dizajnerskim značajkama, odsutnosti bilo kakvih ukrasnih završnih obrada, neke od njih nisu ni glazirane. Iz tih i drugih osobnih razloga vrijedno je razmotriti mogućnost rekonstrukcije balkonske sobe. Ako cijene instalacijskih radova od strane stručnjaka nisu pristupačne, onda se sigurno možete sami popraviti.

Standardni montažni balkon

Procjena stanja balkona u kući s pločama

Razmotrimo faze remonta lođe vlastitim rukama na primjeru montažnih kuća tipa P 44. U njima se mjesta razlikuju po okvirnim značajkama od standardnih balkona, a po izgledu podsjećaju na cik-cak oblik. Ispravan pristup rekonstrukciji balkona značajno će povećati slobodni prostor. U njega se lako može smjestiti garderoba, stolić za kavu sa stolicama, a po potrebi možete organizirati i osobni ured.

Nosivost balkonskih konstrukcija u montažnim kućama poznata je po dugom vijeku trajanja. Završni materijali koji se koriste u gradnji rijetko su visoke kvalitete. U montažnoj kući tipa P 44 potrebno je popraviti unutarnju i vanjsku dekoraciju.

Renoviran balkon - ugodan kutak u stanu

Vanjska završna obrada

Potreba vanjskog ukrašavanja balkona za kuće tipa P 44 nije rijedak slučaj. Postoji nekoliko osnovnih pravila pri odabiru materijala za vanjsku dekoraciju:

• Dopušteni su samo visokokvalitetni materijali izdržljivosti i dugog vijeka trajanja.
• Materijal za vanjsku površinu treba dobro podnijeti vremenske neprilike i oborine.
• Razumna cijena.
• Lagana instalacija uradi sam.

Vanjski završni dio balkona s valovitom pločom

Prema gore navedenim kriterijima najprikladniji su:

• Metalni profil.
• Oplata.
• Siding.

Ugradnja obloge balkona vinilnim sporednim dijelom

Za samostalni popravak sporedni kolosijek od polivinil klorida (vinil) idealan je. Materijal je lagan, visoke čvrstoće i pouzdanosti, jednostavna je ugradnja. Takav materijal izgleda dobro na balkonima u kući s pločama prema vrsti P 44. Prije početka rada potrebno je pripremiti:

1. Vinilna obloga (broj četvornih metara određuje se prema volumenu oplate + 15-20% dodaje se za dodatnu oblogu).
2. Drvena greda 40x40mm za postavljanje letvica (duljina ovisi o obodu donjeg dijela balkona).
3. Početne trake ugrađene u donjem dijelu konstrukcije (količina ovisi o duljini letvica).
4. Vanjski kutovi za skrivanje spojeva kutnih sporednih kolosijeka.
5. Pričvršćivači (sidrište s mozgalicama, vijcima).
6. Daske ispod prozora.
7. Alat za ugradnju: brusilica s diskovima za metal i drvo, perilica s setom lopata i bušilica, razina, odvijač s mlaznicama, odvijači, čekići.

Ugradnja sporedne ploče izvan balkona

Obloga počinje ugradnjom drvene sanduke. U kućama tipa P 44 od 9 do 16 katova, stoga, radite visinske radove uz strogo pridržavanje svih sigurnosnih propisa.

Važno! Ako se stražnja strana planira ugraditi u uspravnom položaju, tada je sanduk montiran vodoravno i obrnuto!

Da biste to učinili, na uglovima balkona uz pomoć sidrenih vijaka pričvršćeni su stalci od drvenog drveta. Orasi će vam pomoći da bolje popravite sanduk iznutra. Zatim su vodoravne šipke instalirane duž gornje i donje strane konstrukcije. Sada možete montirati vertikalne police sanduka.

U završnoj fazi popravka, sporedni kolosijek pričvršćuje se na drvenu konstrukciju. Na kutove sanduka pričvršćeni su posebni vanjski uglovi, a u njima će se započeti krajevi proizvoda.

Balkon ploče kuće obložen je sporednim kolosijekom

Montaža vinilnog sporednog kolosijeka "uradi sam" počinje od početne ploče koja je pričvršćena na donju drvenu gredu pomoću samoreznih vijaka. Sada je svaka sljedeća daska umetnuta u prethodnu i fiksirana. Najgornji raspon nije montiran, umjesto toga će se postaviti traka ispod prozora. Kod zatezanja samoreznih vijaka važno je ostaviti 0,5-1 mm kao jaz, što će spriječiti da se sporedni kolosijek deformira tijekom toplinskog širenja.

Unutarnja dekoracija

Nakon završetka radova na otvorenom potrebno je balkonu dati ugodnost, toplinu i elegantan izgled. Da biste to učinili, koristite sljedeće materijale za izbor: PVC ploče, plastična obloga ili suhozid. Najjednostavnija DIY instalacija su PVC ploče.

Zidovi balkona obloženi su plastičnim pločama

PVC zidna i stropna obloga

Prije početka rada potrebno je pripremiti sljedeće materijale:

1. Drvena greda 20x20 za postavljanje rešetke (broj četvornih metara izračunava se od površine prostorije).
2. Folija od pjene ili penofola za izolaciju zidova i stropova.
3. PVC ploče: profil u obliku slova U, H-profil, F-profil (imaju širinu: 0,250, 0,3, 0,5 m; duljine: 5,9, 2,95 i 2,6 m). Da biste precizno odredili broj dijelova za popravak, izmjerite obod prostorije i podijelite s odabranom širinom ploče.
4. Poliuretanska pjena.
5. Samorezni vijci s podloškom i drvom.
6. Alat: čekić za bušenje sa svrdlom, brusilica s diskovima za metal i drvo, odvijači, čekići, odvijač.

Ugradnja letvica za oblaganje balkona plastičnim pločama

Prvi korak je ugradnja drvene sanduke u skladu s načelom vanjske dekoracije pomoću vinilne ploče sa vodoravnim rasporedom vodiča. Na mjesta između okvira umetnemo listove pjene, pričvršćujući ih mozgalicama. Zatim se početni kutni panel ugrađuje u onaj kut balkona na kojem je najteže raditi.

Svaka sljedeća ploča umetnuta je u prethodnu pomoću posebnih utora. Koristimo F-profil da bismo zaobišli kutove balkona. Na mjestima gdje se zid susreće s stropom, ugrađujemo stropne krovne ploče. Profil prigušivanja montira se na kraju rada.

Podna instalacija

Da biste odabrali mogućnost poda, morate poći od dostupnih alata i materijala. Najlakši način za ugradnju poda vlastitim rukama u kućama tipa P 44 je tipično podizanje i zagrijavanje. Da biste to učinili, pripremite:

• Odvijač.
• Brusilica s pogonom na drva ili električna ubodna pila.
• Dowels 80 mm.
• Šperploča ili iverica u 20 mm.
• Drvene šipke 40x40 mm.
• Vijci za drvo.
• Pjeneropor ili penofol debljine 30 mm.
• Rulet, olovka, odvijač, čekići, razina.

Ugradnja podnog grijanja na balkonu

Rupe su izbušene bušačem za pričvršćivanje grede na cijeloj dužini prostorije. Izmjerimo širinu balkona (u kućama tipa P 44 to je 105 cm) i režemo šipke 40x40 mm u odgovarajuću veličinu minus 1-2 cm. Postavljaju se i montiraju na udaljenosti od 40 cm jedna od druge. Zatim probušimo rupe i fiksiramo s 80 mm kolčićima.

Stiropor se uklapa u formirane stanice. Pazite da nema pukotina. Na vrhu je položena folija. Pomoću razine ravnomjerno izlažemo slojeve šperploče. Ako je potrebno, dodajte još jedan sloj polistirenske pjene ili penofola. Sada ostaje obojati pod u svojoj omiljenoj boji. Time se dovršava popravak balkonskog poda.

glačanje

Zastakljivanje balkona je završna faza popravka vlastitim rukama. U kućama tipa P 44 najprikladnija opcija je ugradnja prozora s dvostrukim staklima. Windows se mora naručiti od pouzdanog proizvođača. Prije svega, potrebno je izvršiti mjerenja. Da biste to učinili, uklonite stare okvire prozora do podnožja parapeta i gornjeg stropa. Sada mjerimo udaljenost između zidova i od parapeta do stropa. Prema pristiglim tehničkim podacima izrađujemo prozore.

Za samostalno sastavljanje plastičnih prozora trebat će vam:

• Gotovi okviri s prozorima s dvostrukim ostakljenjem.
• Bušilica ili čekić bušilica s svrdlima 140 mm.
• Samorezni vijci s plastičnim mozgalicama.
• Odvijač.
• Poliuretanska pjena.
• Rulet, razina, odvijači.

Ugradnja plastičnih prozora na balkonu

Dakle, prije instaliranja prozora, izvadimo dvostruko ostakljeni prozor iz okvira. Okviri su umetnuti u otvor prozora, na kojem su označene točke budućih rupa. U izbušene rupe umetamo plastične mozgalice. Zatim montiramo okvir pomoću samoreznih vijaka, uvrćući ih u mozgove. Sve pukotine su ispunjene pjenom. Nakon što ugradimo prozore sa dvostrukim ostakljenjem, popravljamo ih plastičnom trakom. Pričvršćujemo zaklopne zaklopke.

Balkon nije samo ukras bilo koje kuće i udoban prostor za sjedenje, već je i sjajno mjesto za pohranu malih kućanskih predmeta. Popravak balkonske ploče ili njezino jačanje zahtijeva poznavanje zidne strukture same zgrade, a također ovisi o materijalu koji se koristi u izgradnji kuće.

Glavne vrste ploča koje se koriste za balkon i njihove značajke

Balkon je ploča koja strši na nekoj udaljenosti od zida zgrade. Iz sigurnosnih razloga je ograđen ogradom oko oboda. Balkon je građevina koja uključuje vodoravnu temeljnu ploču, učvršćivače i ograde.

Danas postoji nekoliko vrsta balkonskih ploča koje se razlikuju u dizajnu:

Mnogi vjeruju da su sve ploče nastavak preklapanja, ali to nije sasvim točno. Tijekom izgradnje balkona koristi se širok izbor različitih načina ugradnje:

• Korištenje dodatne podrške. Montira se u prizemlje, jer zahtijeva prisustvo vanjskog čeličnog, armirano-betonskog ili drvenog nosača, pričvršćenog na tlo;
• Zakačeno u konstrukciji zida kuće. Koristi se konzolna ploča;
• Ovjes na potporne zidove balkonske platforme;
• U građevinama okvira, oslonac se oslanja na konzolu unutarnjih zidova ili stupova. U ovom slučaju na zidu nema opterećenja.
• U kućama s pločama, na primjer, u Hruščovu, balkonske ploče koriste se stropovima i oslanjaju se na armirano-betonske konstrukcije.
• Ugradnja u zgradu od opeke vrši se štipanjem u pročelju kuće. U njemu su zidani nadzemni i obložni elementi od armiranog betona. Oni čine nišu za štednjakom. Rub koji prati zid je zadebljan. Potreban je prilično velik ulazak u zid zgrade. Mora biti zavaren čeličnim sidrima za elemente od armiranog betona.

Glavni razlozi uništenja balkona

Kao što praksa pokazuje, glavni razlog zašto se balkoni uništavaju je uklanjanje tlaka zglobova i kršenje hidroizolacije. Kao rezultat, u sobi se stvara vlaga, formirajući kondenzaciju, iz koje se pojavljuje plijesan.

Osim toga, vlaga može djelovati na armirani beton, prodirati u njega i uzrokovati koroziju na armaturi. Starost betona izravno ovisi o prodiranju vode   - što je stariji, to je više vlage lakše prodirati. Korodirani fitinzi gube nosivost i proširuju se, što uzrokuje pogoršanje nosivosti betona.

Također, uništavanje baze balkona uzrokovano je visokim pritiskom na peći, naglim promjenama temperature i dugom odsutnošću velikih i tekućih popravaka, kao što je u Hruščovu.

Uzroci uništavanja balkona mogu biti pogreške napravljene tijekom ugradnje. Tu se ubrajaju: prisutnost obrnutog nagiba ploča, odsutnost kapljača i odvoda u donjem dijelu betonske ploče i odsutnost zaštitnih zaslona koji štite ploču od vlage.

Postoje dvije faze uništavanja baze balkona:

• Prvo uključuje manje uništavanje, kada je potrebno ojačati ploču. Takva razaranja događaju se u kućama čija se dob približava 40 godina. To se može učiniti samostalno, jer je riječ o manjim popravcima. Na primjer, u slučajevima propadanja uglova.
• Druga faza je destruktivni pogled na objekt. Oni uključuju urušavanje dijela balkona, pojavu pukotina na mjestu spajanja sa zidom, izložena područja pojačanja, uništavanje se opaža u gornjem sloju platforme ili se opaža piling u donjem dijelu.

Tko bi trebao popravljati peć

Zbog činjenice da u normativnim aktima nije navedeno što je balkon (životni prostor ili dio potporne konstrukcije), nemoguće je jasno odgovoriti na pitanje kome se obratiti i tko je odgovoran za popravak. U idealnom slučaju, tvrtka za upravljanje trebala bi zamijeniti i ojačati balkonsku ploču, ali ograda i parapet su vlasnik stana. Međutim, odgovor na pitanje za čiji se trošak popravak vrši s točnošću, neće uspjeti. Na toj osnovi vrlo često se pojavljuju nesuglasice između stanara stana i upravljačke organizacije.

Ako je primijećena činjenica uništenja integriteta ploče, tada biste trebali napisati izjavu tvrtki za upravljanje. Ovaj dokument potpisuje stručnjak i bilježi u odgovarajućem časopisu. Dobro pojačanje vaših riječi bit će aplikacija u obliku nekoliko fotografija uništenog balkona. Susjedi koji žive niže na katu moraju potpisati na odgovarajućoj izjavi. Sljedeći korak bit će odluka o daljnjim radnjama. Možete pričekati komunalije ili to možete učiniti sami ili uz pomoć građevinskih posada. U potonjem slučaju potrebna je procjena kako bi se naknadno izvršio ponovni obračun stanarine. U slučaju da nijedna opcija nije prikladna, možete sigurno ići na sud.

Faze restauracije balkona

Da biste izvršili popravke vlastitim rukama, na primjer, u Hruščovu, morate znati kojim redoslijedom i što učiniti.

• Prvi korak bit će priprema za popravak - očistiti balkon od krhotina, ukloniti sve nepotrebne predmete, ukloniti drobljeni beton.
• Izloženi dijelovi okova moraju se očistiti od hrđe. Prvi sloj se lako čisti, ali donji se moraju tretirati posebnim alatom.
• Mreža armature je montirana na ploču s mozgalicama. Tako da se uklapa u betonski estrih bez izbočenja, između mrežice i ploče ostavljen je mali razmak. Ploče oplate učvršćene su oko cijelog oboda ploče.
• Dalje, morate pripremiti otopinu koja se sastoji od cementa i pijeska, koja će se izliti na armaturu. Ubuduće se estrih prekriva cementom i trlja, tj. “Glača”. Važno je zapamtiti da debljina estriha premašuje debljinu mreže dva ili više puta.
• Podlogu koja se nalazi ispod treba malo temeljiti i ožbukati.

Ako je kavez za armiranje pretrpio više korozije, ojačavanje ploče će biti najbolje rješenje. Ovdje je potrebno provesti niz pripremnih mjera.

• Prvi korak je ugraditi čelične grede na strane platforme i pričvrstiti ih na zid pomoću konzole. Zavarite mrežu na njih i počnite sipati beton, čiji je postupak gore opisan.
• Po završetku sanacijskih radova površina treba biti hidroizolirana. U tu svrhu su prikladni materijali za premazivanje ili valjanje.

zaključak

Dakle, ako se popravak vrši vlastitim rukama, trebali biste se sjetiti da to nije lak zadatak. To uvelike ovisi o stupnju uništenja balkona. Nešto se može učiniti samostalno, a nešto se može povjeriti profesionalnim građevinskim timovima. Kako se ne biste pogriješili, preporučuje se pažljivo provjeriti stupanj istrošenosti određenog elementa. Ako u ovom pitanju nema iskustva, onda je bolje da se obratite procjenitelju.

Podnožje bilo kojeg balkona je peć, u starim kućama - kamen, a u modernijim armirani beton. Postoje projekti koji koriste montažne balkonske ploče - dimenzije lođe određuju se površinom postavljenih ploča.

Kao i svi drugi građevinski materijali, ploče u podnožju balkona podložne su uništavanju. U ovom će se materijalu raspravljati o fazama popravka ploče ili njezinoj cjelovitoj zamjeni u slučaju potpunog trošenja.

U tipičnim kućama za balkone korištene su standardne ploče, dugačke šest metara i širine dvadeset metara. U pravilu na jednoj ploči postoje dvije lođe odvojene pregradom. Na dnu kutnog balkona, najčešće, nalaze se dvije ploče na dva susjedna zida.

U modernim novim zgradama možete vidjeti balkone neobičnih oblika koji se razlikuju od standardnih oblika i dimenzija. U provedbi takvih projekata potrebno je koristiti ploče izrađene prema posebnim "obrascima".

Vrste balkona i značajke ugradnje ploča

Balkon se naziva otvorenim prostorom, koji se s jedne strane pridružuje zidu, a s druge strane je zatvoren ogradom.

Prema SNiP-u, visina ne smije biti manja od metra.

Što su balkoni?

Ovisno o značajkama dizajna, razlikuju se sljedeće vrste:

• Balkon je otvoren.
• Balkon opremljen vjetrobranskim staklom.
• Lođa je ugrađena.
• Lođa je udaljena.

Izgradnja balkona

Balkon se sastoji od sljedećih elemenata:

• Horizontalna armirano-betonska ploča,
• Ograde.
• Hidroizolacija.

U nekim slučajevima, dizajn uključuje pričvršćivače: stalke, privjeske, konzolne grede itd.

Za izgradnju vanjskih građevina (lođe, balkoni) koriste se posebni detalji - balkonske ploče - GOST regulira kvalitetu materijala koji se koriste. Za proizvodnju ploča koristi se beton koji udovoljava zahtjevima klase B10 za tlačnu čvrstoću.

Zahtjevi za betonskom otpornošću na smrzavanje mogu se razlikovati ovisno o klimi u građevinskom području, ali ne manje od klase F5. Odjeljak dijela mora biti kontinuiran, a debljina balkonske ploče treba biti najmanje 100 mm.

Koraci instalacije

U pravilu se postavljanje balkonskih ploča provodi nakon dovršetka zidova kuće, a na donjem katu bit će strop. Postavljanju ploča mora prethoditi pažljivo označavanje njihovog položaja.

Proces instalacije odvija se u nekoliko faza:

• Prvo se postavljaju takozvane svjetioničke ploče, koje se postavljaju duž rubova zgrade.
• Između ploča svjetionika uz njihov gornji rub provode se napetost vezova.
• Pripremljena balkonska ploča dizalicom se podiže do mjesta instalacije.
• Malta za polaganje ploče izravnava se gletarom.
• Ploču postavljaju dva instalatora, neprekidno prateći ispravnost spuštanja, usredotočujući se na žicu za privez.
• Ploča se postavlja strogo vodoravno ili s malim (1 - 1,5%) nagibom prema van.
• Horizontalnost ploče provjerava se pomoću dvije razine složene okomito jedna na drugu.
• Ako se otkrije nagib u uzdužnom smjeru, morate podići ploču i ponovno je spustiti, zamjenjujući malter prije toga. Ako na unutarnjoj strani utvrdite pristranost, situaciju možete ispraviti ugradnjom privremenih šipki.
• U pravilu se betonske ploče ojačavaju zavarivanjem čeličnih šipki podne ploče i balkona.
• Obloge s kojih je podignuta balkonska ploča dopušteno je uklanjanje tek nakon što se njezin položaj konačno provjeri i ugrađeni dijelovi se zavare na sidra.

Tehnički zahtjevi za ugradnju balkonskih ploča

Nadgledanje instalacijskih radova vrši se u skladu sa SNiP serijom 3.03.01-87, i to:

• Razlika između razine poda u sobi i ravnine balkonske ploče ne smije prelaziti 80-100 mm.
• Nagib ploče u odnosu na vanjski zid ne smije biti veći od dva posto.

Za izgradnju balkona dopušteno je koristiti materijale:

• Ploče od armiranog betona koje odgovaraju GOST 25697-83 *.
• Pregrade od armiranog betona (koriste se u izgradnji balkona u zidovima od opeka), što odgovara GOST 948-84.

Dopušteno je koristiti skakače koji imaju tehnološki nagib duž bočnih i završnih strana, dimenzije dopuštenih nagiba:

• Do 8 mm. u širinu.
• Do 20 mm. u dužinu.

Ugradnja balkonskih ploča

S vremenom se balkonska ploča može početi urušavati, što znači da će je trebati popraviti.

Pored faktora vremena, takvi trenuci mogu imati destruktivni učinak na balkonskoj ploči:

• Prisutnost obrnutog nagiba ploče, to jest pogreške napravljene tijekom instalacije.
• Nedostatak odvoda i kapljica na dnu tanjura.
• Prekomjerno opterećenje na balkonskoj ploči, što uzrokuje pucanje.

Osobito su opasne pukotine smještene okomito na ojačavajuće šipke unutar ploče.

• Nedostatak zatvorenih zaslona koji štite ploču od atmosferske vlage.

Tko je dužan popraviti balkone?

Neke zabune u zakonodavstvu ne daju točan odgovor na pitanje tko treba popraviti urušene balkone. Činjenica je da je u privatiziranim stanovima vlasnik odgovoran za sigurnost imovine, dok se imovina klasificirana kao zajednička imovina popravlja o trošku društva za upravljanje.

Budući da ne postoji jasna definicija pripadnosti balkonskih ploča jednoj ili drugoj kategoriji imovine, često se pojavljuju nesuglasice između komunalnih i vlasnika kuća.

Koji popravak lođa i balkona treba obaviti, ovisi o stupnju uništenja balkonske ploče. U jednostavnim slučajevima dovoljno je izvesti novi betonski estrih, u složenim slučajevima potreban je potpuni remont.

Kapitalna rekonstrukcija balkona

Uz značajna oštećenja, potrebno je zamijeniti balkonsku ploču ili ojačati. U pravilu su takvi popravci potrebni u kućama koje rade već 40 ili više godina.

Neznanoj osobi je izuzetno teško odrediti stupanj uništenja balkonske ploče.

Stoga procjenu kvarova i popravke treba povjeriti samo profesionalcima, jer sigurnost stanovnika ovisi o tome koliko je dobro saniranje balkonske ploče završeno.

Ako su se na ploči stvorile pukotine, nemojte pokušavati ispraviti situaciju premazavajući ih otopinom, jer stupanj korozijskog otkaza armature unutar ploče ostaje nepoznat.

U tom je slučaju potreban glavni remont, tijekom kojeg će se jedinica za pričvršćivanje balkonske ploče dodatno ojačati ugradnjom dodatnih metalnih elemenata.

Djelo ide ovako:

• Stari beton se uklanja (ako je krhki i lomi se).
• Ispod dna ploče nalazi se potporni okvir izrađen od metala, koji je pričvršćen na zidove zgrade.
• Ploča se obnavlja izlijevanjem novog betonskog estriha.

Ploča pojačanje

Laganim uništenjem ploče (na primjer, ako se samo uglovi tuširaju), moguće je ojačati ploču. Ovaj se postupak sastoji od ugradnje metalnih okvira oko oboda postojeće ploče. Okvir je montiran na nosivi zid.

Rekonstrukcija ograde

Druga vrsta popravka je zamjena ograde. U starim kućama ovaj je element metalna konstrukcija s izraženom korozijom na mjestu pričvršćivanja na štednjak. Stoga, ako se, primjerice, planira ispuniti), bit će potrebno potpuno zamijeniti ogradu.

Ako želite, prilikom zamjene ograde možete provesti malo proširenje balkona, zbog nagiba ogradne ploče za 30 cm. Ova tehnika omogućuje vam postavljanje prozorskog praga na balkon nakon ostakljenja, koji se može koristiti kao dodatna polica, na primjer, za postavljanje kutija i posuda za cvijeće ,

  Međutim, rad na proširenju prostora balkona trebali bi provesti samo profesionalci, jer je ovdje potreban točan izračun i pridržavanje tehnologije.

nalazi

Dakle, da bi se osigurala potpuna sigurnost rabljenih balkona, potrebno je pravilno popraviti i ugraditi balkonske ploče - GOST i SNiP reguliraju sve faze rada i zahtjeve kvalitete korištenih materijala. Ispunjavanje kapitala ozbiljan je zadatak kojem bi se trebali vjerovati samo profesionalni graditelji.