Ojačanje balkonske ploče. Analiza i vrste popravaka balkonskih ploča Učvršćivanje balkonskih ploča u kućici s pločama

Noseća balkonska ploča glavni je element cijele konstrukcije. On služi kao potpora i određuje područje zatvorenog prostora za uporabu u predviđene gospodarske svrhe. Stanje ove potpore određuje pouzdanost i sigurnost cijelog balkona. S obzirom na nesigurnost ploče od vjetra, temperaturnih naleta, oborina, izravne sunčeve svjetlosti, ovo se stanje mora pratiti stalno i vrlo pažljivo.

Čak i male pukotine ili pukotine na balkonskoj ploči trebale bi upozoriti i dati poticaj neposrednom proučavanju balkona. Tamo gdje sigurnost ovisi o pouzdanosti građevine ili njenih elemenata, a ponekad su ljudski život, neaktivnost i svako kašnjenje neprihvatljivi. Dapače, u zoni rizika nisu samo članovi obitelji i njezini gosti, već i neosjetljivi pješaci, čija ruta prolazi u blizini vaše kuće.

Neznatna pukotina može postati kanal za curenje vode do armature. Kao rezultat toga, korozija i slabljenje okvira betonske ploče; ljuštenje, drobljenje, uništavanje betona. Takva pukotina lako postaje razlog za početak remonta. Njegova je potreba očigledna i bez stručnog mišljenja u slučaju:

• ljuštenje i valjanje komada betona;
• izgled praznine na mjestu spajanja ploče s potpornim zidom kuće;
• izlaganje dijelova ojačanja, njegova korozija;
• otkrivanje kvarova;
• labav parapet, koji je spojen armaturom zavarivanjem;
• nagib balkona koji prelazi strukturni nagib postavljen za odljev oborina.

Važno! Zračenje balkonske ploče određuje se njenom donjom ravninom. Gornja ravnina može imati nagib od oko 3 stupnja, što osigurava odljev vode kada kiša pada na otvoren balkon.

Priprema peći za popravak

Sve stvari uklanjaju se s balkona, a nakupljeno smeće se odbacuje. Čekićem s izduženom ručkom betonske se ploče počinju udarati udarcima srednje snage. Slabo rješenje se odmah raspada, a odjek zvuka udara određuje mjesta praznina i odvajanja. Da biste dalje riješili ove nedostatke, beton na takvim mjestima prvo se lomi.

Važno! Kada planirate glavni remont balkona, ne ustručavajte se uskladiti svoje postupke sa susjedima gornjeg i donjeg kata. Uobičajeni strukturni elementi - balkonske ploče - bolje je zajedno obnoviti ili popraviti. Ili im barem morate imati pristup iz susjednih stanova.

Nakon prve faze istraživanja i čišćenja nepotrebnih građevinskih ostataka, pristupite ispitivanju utvrđenih pukotina. Dobar alat za to je skup sondi koje mjere širinu praznina. Alternativa bi mogla biti uska metalna lopatica ili metalna ravnala. Za klasificiranje pukotine potrebna je sonda. Ako sonda umetnuta u nju nakon 30-40 mm oštro nasloni i ne prođe dalje, pukotina je površinska. Kad se nakon određenog pritiska sonda pomiče jače i klinovi na kraju, pukotina odlazi duboko u ploču i ovaj slučaj se može okvalificirati kao greška. To je puno ozbiljnije od prvog slučaja. A sada će, osim popravaka, balkonsku ploču morati ojačati.

Površinske pukotine u ploči i na njenom spoju sa zidom (nastaju uslijed skupljanja estriha, kao rezultat toplinskih deformacija) mogu se samostalno popraviti. Također, neće biti teško vratiti i poravnati nazubljene kutove i rubove običnim malterom za estrih - rubovi se ne učitavaju. Prije popravka pukotina i rubova, njihova se površina prethodno obrađuje betonskim kontaktom.

Remont ili hitne popravke?

Ozbiljnije povrede postolja treba ispitati certificirani stručnjak koji donosi zaključak o stupnju uništenja, mogućnosti obnove i vrsti potrebne popravke.

Hitni popravak sastoji se od demontaže ostataka starog balkona i stvaranja novog na istom mjestu. Nijedan grad, čak ni regionalni, nema organizacije koje imaju dopuštenje i dovoljno kvalifikacija osoblja za remont balkona. Što možemo reći o hitnim popravcima, koji će zahtijevati posebnu opremu i industrijske penjače. Vrlo je teško sastaviti paket dokumenata za takav popravak. Stoga bi bio logičan savjet - ne dovoditi balkonske ploče svojih stanova u hitno stanje i pravodobno reagirati na bilo koja primarna odstupanja koja vode daljnjem uništavanju.

Remont peći također nije lak zadatak za kućne majstore. Izvana se popis popravak ne čini vrlo kompliciranim: uklanjanje ploče na čvrst temelj; uklanjanje, izravnavanje, dodavanje nedostajuće armature zavarivanjem; zavarivanje na pojačanu armaturu novih ograde; obrada betonskog kontakta izdržljivog kostura ploče; proizvodnja oplate; betoniranja; hidroizolacija obnovljene ploče; ugradnja utora kako bi se spriječilo ponovno uništavanje; obnavljanje površine ploče (dna) od susjeda.

Ali teorijsko znanje mora biti potkrijepljeno dovoljnim iskustvom da bi se znalo:

• koliko je potrebno srušiti stari sloj raspada;
• koji dio armature i parapeta može se ostaviti, a koji se mora promijeniti;
• što beton i kako obnoviti ploču tako da se ostatak stapa s novim betonom u jedinstvenu cjelinu.

Za rad je potreban beton za čvrstoću koja nije niža od klase B10, za otpornost na smrzavanje - ne nižu od F32.  Njegova priprema treba se provesti na industrijskoj opremi. Beton bi trebao biti visoko kvalificirani stručnjak koji razumije sve sitnice postupka.

Opći zaključak za obje mogućnosti popravka skup je događaj koji provode stručnjaci.

Popravak preklopa

Pri rezanju ili uništavanju ploče izloženi su elementi metalnog okvira za ojačanje i ponekad se strše iz njegovih ostataka. Rasta se ukloni s njih metalnom četkom, obradi konvertorom hrđe (može se koristiti obični ocat) i temeljno premaže. Nakon toga se ulije beton.

Ako je dio šipki neupotrebljiv ili se izgubi zbog razorne korozije, okvir se zavariva pomoću novih elemenata. Pred beton se uklanja beton, oštećeni elementi se izrezuju, ako je potrebno, nove šipke betoniraju se u zidu i zavare u čvrsti okvir. Prije betoniranja može se koristiti dodatna armaturna mreža.

Popravite djelomično ili potpuno uništenu ploču

Ovaj je posao isključivo za stručnjake, jer tehnologija pruža utjecaj potporne strukture kuće. U pripremljene duboke rupe zida ugrađen je kanal i betoniran kanal. Uzduž perimetra buduće ploče i čeličnog lima zavaren je kut. Sada je red na novom kavezu za armiranje i betoniranju.

Jačanje balkonske ploče konzole

Takva je ploča zapečaćena jednim rubom u potpornom zidu. Doista, možemo reći da visi na rubu. Ova vrsta balkona podložnija je stresu od ostalih i mora se ojačati u zgradama koje traju dugo.

Rješenje problema je postavljanje modula ispod ploče, koji služe kao potporni nosači. Prednosti takvog jačanja: peć je istovarena i sada može podnijeti težinu toplog stakla, izolacije, težeg ukrašavanja balkona; sam modulon stvara dobro podnošljivo opterećenje stiskanja zida. Minus - susjedi se neće uvijek složiti o prisutnosti značajnog nagiba stropa na svom balkonu.

Druga opcija je postavljanje klinova na strane ploče, koji su zavareni za pojačanje ploče i zida. Za čvrstoću cijele konstrukcije, klizni su međusobno povezani kanalom, koji se nalazi uzduž ruba koji se nadvija. Prije rada provodi se temeljita revizija stanja zida. Glavni minus je neugodnost pri ostakljenju bočnih zidova ili odbijanju istih.

Obratite pažnju! Procjenjuje se i stanje gornje ploče iznad balkona te se donosi zaključak o potrebi kozmetičkih ili restauratorskih radova. Ako je peć popravljen iznad balkona gornjeg kata - mora biti prekriven slojem hidroizolacije (koriste se posebni mastika, obrađeni materijali).

Popravak parapeta

Potreba za popravkom javlja se prije planiranog ostakljenja balkona, prilikom zamjene starog opuštenog parapeta, nakon obnove uništene ploče ili dijela njegovog ojačavajućeg okvira. Metalni kut ili profilna cijev kvadratnog (pravokutnog) dijela pogodna je za rad. Donji pojas je izrađen oko perimetra ploče. Na njega su zavareni vertikalni nosači (pričvršćeni), koji su zavareni na učvršćenje, a bočni nosači također su sidrom pričvršćeni na zid. Na gornjoj razini regala zavarena je ograde. Ako je balkon udaljen, stalci se postavljaju pod kutom od zida. Za daljnje ostakljenje preporučuje se izrada širokih ograda.

Činjenica! Neovisno ojačanje, učvršćivanje, uklanjanje, proširenje balkona zahtijeva iskustvo takvog rada, prisustvo barem jednog pomoćnika i prisutnost određenog raspona poluprofesionalnih i profesionalnih građevinskih alata.

Podovi od betonskih ploča

Obnovljena ili obnovljena ploča postaje pouzdan temelj za balkonski pod. Samo je nepoželjno izravnati vanjski nagib ploče betonskim estrihom - prekomjerno opterećenje na ploči je nepoželjno. Nagib se skriva primjenom klinastog oblika. Postavljene su visoko uz parapet. Rezultat je vodoravna osnova ispod poda. Sada, u slučaju dobivene izolacije ploče, dolazi do obrata polaganja između zaostajanja polistirena ili aluminizovanog sintetičkog ozimnika. Nakon toga možete staviti grubi jastuk i na njega položiti pod od laminata ili drugog ukrasnog završetka.

Važno! Mineralna vuna treba isključiti iz mogućih opcija za odabranu izolaciju za pod i zidove ispod stakla oko perimetra parapeta. Brzo se apsorbuje vlagom jer pomiče točku rosišta u sebi. Rezultat - stvara dodatno opterećenje na ploči, gubi geometrijski oblik i odmara, prestaje ispunjavati funkciju izolacije.

Ovaj će vam materijal pomoći u provedbi jednostavnih kozmetičkih i restauratorskih radova. Kada kontaktirate stručnjake kako bi utvrdili opseg predstojećeg rada s odabirom metoda za rješavanje postojećih problema, bit će korisno za komunikaciju s njima na jednom "jeziku".

Video za popravak balkonske ploče

Izgradnja stanova je ažurna. No, kao i prije, balkoni ostaju bez posla, sve iste male sobe, ponekad nepravilnog oblika, koje u početku zahtijevaju popravak. Što možemo reći o sekundarnom stanovanju, gdje je mnogim balkonima potreban remont i restauracija.

Ogromno propadanje zgrada i nedostatak odgovarajuće pozornosti od strane komunalnih službi doveli su do toga da se balkoni urušavaju, ploče savijaju, beton ispada, parapet postaje labav i zahrđa, često se balkon urušava. Kako ne biste izgubili dio stana, potreban je kompetentni popravak balkona, fotografije koje su predstavljene u članku demonstriraju najuspješnije nalaze za obnovu hitnih struktura.

Razgovarat ćemo o tome kako izbjeći kolaps, tko treba pratiti njihovo stanje, koji će pregledi i pregledi biti potrebni za započinjanje obnove, kako popraviti balkon vlastitim rukama. I naravno, raspravljat ćemo o financijskoj strani, shvatit ćemo na čiji trošak obnova produžetka, jer je popravak balkona dugotrajan proces, složenom tehnologijom obnove i jačanja konstrukcije, koja zahtijeva znatne novčane injekcije.

Značajke popravka

Za početak, balkon je ploča okomita na pročelje kuće koja je s vanjske strane ograničena parapetom, a u nekim slučajevima ima i krov. Dakle, balkonska ploča je uobičajeno kućno vlasništvo, a za njen popravak odgovorni su stacionar kuće, HOA ili društvo za upravljanje. Unutarnji prostor leži u zoni odgovornosti vlasnika stana, što znači da je popravak parapeta, krova i u zatvorenom prostoru teret odgovornosti samih stanovnika.

Priprema za popravak

Iako su u zakonu sva prava i odgovornosti jasno razgraničena, u praksi situacija izgleda mnogo drugačije. U pravilu nema dovoljno novca za te svrhe, stoga se balkoni ne popravljaju, ne kvare i, na kraju, postaju opasni za rad.

Često držatelji bilance odbijaju popraviti lođe i balkone, fotografije izgubljene ploče

Ako primijetite da se ploča opasno naginje, pojavile su se pukotine, beton se drobi, ne čekajte da vam komad balkona padne na glavu prolaznika ili parkirani automobil. Vaše nečinjenje može dovesti ne samo do oštećenja zdravlja i materijalne štete, već i do administrativne, a u nekim slučajevima i do kaznene odgovornosti. Da biste uklonili ovaj teret, obavezno napišite izjavu HOA-i o izvanrednom stanju svog balkona, a koju će podržati fotografije i potpisi susjeda. Tako ćete ih obavijestiti o nepropisnom stanju zajedničkog imanja kuće i tada će snositi svu odgovornost za nezgode. Čak i ako je štednjak u potpunosti izgubljen, a tvrtka za upravljanje izjavljuje: nema balkona - nema problema; kada prikupite sve potrebne dokumente, možete napraviti novi nastavak balkona.

U najboljem slučaju, držač bilance počet će popravljati opasne nastavke, ali najvjerojatnije će biti uspostavljeno povjerenstvo za provođenje pregleda predmeta i dobit ćete nalog kojim se zabranjuje uporaba produžetka. Kako ne biste izgubili i male, ali pametno opremljene, korisne brojile, morat ćete polagano popraviti balkon vlastitim rukama i na svoj trošak.

Ali čak i ako ste spremni snositi troškove popravka, u ovom slučaju s produženjima za hitne slučajeve nije tako jednostavno. Morate nazvati predstavnike građevinske tvrtke koja ima certifikat za takve radove, na gradilište, rezultat bi trebao biti izvještaj inspekcije, kao i procjena za popravak, s popisom svih potrebnih faza radova. Samo pod ovim uvjetima vaš će popravak biti zakonit.

Već nakon popravka morat ćete sastaviti potvrdu o prihvaćanju obavljenog posla, potvrde o primanju materijala, dokumentirane troškove za obavljeni posao, napisati tužbu na sudu kako bi vam nadoknadili troškove popravka peći.

Važno je:   Strogo je zabranjeno započeti popravak bez prethodnog pregleda balkonske ploče. Stručnjaci bi trebali provesti cjelovit pregled građevine: stanje parapeta, krova, armaturnog okvira, betona.

Popravak balkona, video će vam pomoći da shvatite kako ojačati peć.

Učinite sanaciju balkona

Ako su svi preliminarni postupci završeni, možete sigurno nastaviti sanaciju balkona vlastitim rukama. Ovdje izrađujemo rezervaciju, za remont u starom temelju, gdje je balkonska ploča potpuno ili djelomično izgubljena, bolje je privući profesionalce. Obnova betonskih podova zahtijeva intervenciju u cjelovitosti nosećeg zida, što zbog propadanja konstrukcije može dovesti do njegovog uništenja. U takvim je slučajevima potrebno točno poštivanje tehnologije obnove betonskih konstrukcija, tako da je malo vjerojatno da ćete moći samostalno popraviti takav balkon.

Popravak balkona, foto rekonstrukcija ploče pomoću kanala koji omogućava ne samo ojačanje ploče, već i povećanje prostora za proširenje

No, remont balkona, gdje se štednjak izgubio u malim dijelovima, savijen, parapet zahrđao, krov je procurio, pojavile su se manje pukotine, sasvim je moguće to učiniti sami. S takvim se nedostacima obično susreću vlasnici stanova u Hruščovu ili Brezhnevki, ali balkoni u novim kućama često zahtijevaju barem kozmetičke popravke. Osim toga, zbog visokih troškova stanovanja, zastakljivanje balkona, zagrijavanje i preinaka gospodarskih objekata za spavaće sobe, urede, rekreacijske prostore sve se više prakticiraju. Tako da će sveobuhvatni popravak pomoći ne samo uređivanju balkona, nego i dobiti dodatna korisna brojila.

Kako se pripremiti za popravak

Glavni razlog uništavanja balkona su štetni učinci okoliša: snijeg, kiša, visoka vlažnost zraka, zaleđivanje - sve to dovodi do korozije metalnih dijelova i betona gube karakteristike. Razlog je loša hidroizolacija ili uopće ne postoji. Dalje ćemo vam reći gdje započeti popravak balkona, kako ojačati balkon, koje materijale koristiti za to.

Površinska istraživanja

Načini pričvršćivanja balkonske ploče u kućama s pločama i opekama identični su, stoga se popravak balkona u kući s pločama provodi pomoću iste tehnologije kao u kućama od opeka. Prije svega, trebate očistiti prilog od nečistoća i onečišćenja. Zatim se sve površine probijaju čekićem s okruglim udaračem i ručkom od 50 mm. Težina čekića ne smije biti veća od 0,6 kg, a udarci trebaju biti srednje jačine. Slušajte zvukove, prigušen zvuk ukazuje da je unutra praznina, pa trebate udarati jače, glasan zvuk ukazuje na jak beton. Udariti čekićem treba sve dok se na površini ne pojave udubljenja od udaraca. Nakon toga morate pažljivo pomesti sve fragmente, ukloniti prašinu s površine.

Ako se ploča snažno srušila i pojačanje je vidljivo, tada hrđu treba ukloniti brusnim papirom, ocatom, čvrstim četkom, a zatim šipke obradite zaštitnim spojem. Ako trošenje armature prelazi 75%, tada je bolje rezati takve dijelove zavarivanjem i zavarivati \u200b\u200bnovi okvir.

Popravak ploča, ojačanje konstrukcije novim okvirom

Brtvljenje pukotina

Zatim pregledajte sve zglobove da li postoje pukotine, oni možda neće biti toliko sigurni kao što se čini na prvi pogled. Da biste to učinili, možete koristiti željezni vladar ili posebne sonde. Vozite ravnalo u jaz, ako prolazi lako, a zatim se naglo zaustavi, onda pukotina nije opasna. Ako, uz opetovano snažno prešanje, vladar ima poteškoća, ali ide unutra, onda to ukazuje na ozbiljnu deformaciju zglobova, a u nekim slučajevima i kroz pukotinu ploče, što zahtijeva mnogo ozbiljniji popravak.

Prije zatvaranja pukotina na balkonu potrebno je proširiti rubove pukotine kako bi se povećalo područje prianjanja popravljajućeg spoja. Preporuča se voziti drvene klinove u velike pukotine, možete koristiti montažnu pjenu, ali ona vremenom gubi svoja svojstva. Zatim popunite pukotine cementnim pijeskom. Ako je praznina neugodna, uska, na mjestu na kojem se ploča nalazi uz nosivi zid, tada se može obraditi katranom, zalijepiti metalni kut, dodatno ga pričvrstiti na pod i zidove sidrima, a opet tretirati gustom hidroizolacijom na par slojeva. Ova metoda će dodatno ojačati balkonsku ploču, dok će dovršavanje balkona cijela konstrukcija biti skrivena pod slojem izolacije i podne obloge.

Ako je peć naslonjena

Balkonska ploča ima svoje tehnološko odstupanje od zida do vanjskog dijela 2-3 o, dizajnirana je za odvod vlage. Veći nagib ukazuje na hitno stanje balkona, takav kvar može dovesti do urušavanja strukture. Za izbjegavanje posljedica potrebno je ojačati balkone. Takvi se događaji moraju provesti na sveobuhvatan način, potrebno je ne samo ojačati balkon duž perimetra, već i ojačati pričvršćivanja na mjestima gdje konstrukcija dodiruje pročelje kuće, a u nekim slučajevima poduprite ploču odozdo ili odozdo posebno dizajniranim uglovima.

Najučinkovitiji način za ojačanje ploče je ugradnja zida kanala u tijelo, ovisno o projektu kuće, kanal je djelomično ugrađen u debljini zida ili probijanje kroz zid. U svakom slučaju, takav rad zahtijeva zaseban projekt, uključivanje visoko kvalificiranih stručnjaka i posebne opreme, ali ova opcija jačanja omogućava ne samo ojačati, već i proširiti područje balkona, pa čak i izgraditi balkon tamo gdje to prvotno nije predviđeno projektom.

Popravak i ojačavanje ploče, obodne obloge oboda i gornjeg nosača konstrukcije s posebnim produžetkom

Napravite "balkon" ojačanje

Ako odlučite napraviti popravke na balkonu vlastitim rukama, onda morate ići drugim putem. Balkonsku ploču i parapet možete zavariti metalnim kutom, a na mjestima dodira sa zidom dodatno učvrstite kutove pomoću sidara promjera 20 mm, sidra moraju ući u zid najmanje 100 mm.

Pouzdan način ojačanja ploče je posebno dizajniranim nosačima za kut. Za njihovu ugradnju ispod peći potreban je obvezan pristanak susjeda odozdo, jer instalacija utječe na njihov teritorij. Ako se ne može dobiti dopuštenje, tada su takvi uglovi zavareni sa strane, prema gore. Ova opcija pričvršćivanja pretpostavlja da će bočni zidovi biti slijepi jer će pričvršćivači ometati ostakljenje balkona i pokvariti pogled s prozora.

Vijeće:   Prilikom dizajniranja uglova imajte na umu da što je dulje hipotenuza, to je jača montaža.

Jačanje balkona pomoću uglova uključuje pojedinačni izračun oblika i veličine metala za svaki pojedinačni slučaj. Ti parametri ovise o opterećenju na balkonu, otvoreni prostori za njih zahtijevaju male uglove, a ostakljeni i izolirani balkoni zahtijevaju ozbiljno pojačanje, jer se opterećenje povećava više puta.

Ojačanje gornje ploče s kravatom

Kutna noga uza zid mora biti ojačana posebnim potplatom kako bi se povećalo područje na kojem je kut pričvršćen na zid, za to je zavarena pravokutna ploča. U zidu ćete morati napraviti strobe ispod potplata. Ugao je pričvršćen sidrima, koja moraju isprati zid najmanje polovicu njegove debljine. Zatim su zglobovi ožbukani.

Ideja:   Tijekom gradnje i popravka drvenih balkona opterećenje držača je relativno malo, tako da kutovi mogu biti izrađeni od drvenih greda. Ne zaboravite da sve dijelove obradite antisepticima, repelentima vlage i vatrogasnom tekućinom.

Popravak i restauracija betonske ploče

Ako se ploča potpuno izgubi, tada se na držače oko perimetra zavaruje metalni profil, nakon čega se na njega pričvršćuje ojačani okvir valovitog pojačanja s presjekom 6-8 mm, sa staničnom stranom od 100 mm. Dalje se postavlja drvena oplata, ulijeva se beton.

Važno je:   Kavez za ojačavanje treba uroniti u beton sa svih strana za 50 mm. Optimalna debljina ploče je 0,1 m.

Popravak ploča, novi ojačani okvir

Nekoliko važnih koraka popravka

Kao što je već spomenuto, glavni neprijatelj balkona je agresivno okruženje koje nemilosrdno uništava materijale. Prije nego što popravite balkon iznutra, potrebno je obraditi sve dvoslojne površine hidroizolacijom, obratite posebnu pozornost na spojeve. Visokokvalitetno brtvljenje neće dopustiti vlazi da prodre unutra, što znači da će vam dovršavanje balkona služiti dugi niz godina.

Sve zglobove obradite bituminoznim mastikom, zatim izrežite trake širine 200 mm od pocinčanog čelika, savijte se, zalijepite po obodu, dodatno zavijte čavle na mozgalicama i nanesite još nekoliko slojeva hidroizolacije.

Prije ostakljenja obavezno obložite vanjski dio balkona sporednim ili profilnim limom, a zatim možete nastaviti s završetkom balkona iznutra:

1. Završetak krova.
2. Glazurom.
3. Polaganje izolacije.
4. Tokarenje.
5. Dorada.

Ako je potrebno, prije završnog oblaganja zidova ispod sanduka, možete provesti svjetlost na balkonu i razmišljati o grijanju.

Hoće li to biti cvjetnjak na balkonu, otvoreni prostor za sjedenje, zasebna soba ili se odlučite pridružiti balkonu, kada ga uređujete, važno je zapamtiti dopuštena opterećenja građevine. Norme su propisane u SNiP 2.01.07-85, jednostavnim riječima - 1800 kg. Nemoguće je nedvosmisleno odgovoriti na koju težinu balkon može izdržati, maksimalno opterećenje može premašiti norme za 2 puta, ali bolje je ne riskirati, ne možete uzeti u obzir sve nijanse konstrukcije i stvarnu habanje kuće. Bilo da se popravlja balkon u Hruščovu ili nova kuća, odaberite lagane moderne materijale, po mogućnosti nezapaljive, otporne na vlagu, tada sigurno nećete preopteretiti strukturu i izbjeći propadanje balkona zbog viška kilograma. Pogledajte fotogaleriju i video predstavljeni u članku, pokušali smo ilustrirati svaki korak, kako napraviti popravke na balkonu.

Fotografija balkona nakon popravka, pojačanje ploče s metalnim kutkom

Izgradnja stanova je ažurna. No, kao i prije, balkoni ostaju bez posla, sve iste male sobe, ponekad nepravilnog oblika, koje u početku zahtijevaju popravak. Što možemo reći o sekundarnom stanovanju, gdje je mnogim balkonima potreban remont i restauracija.

Ogromno propadanje zgrada i nedostatak odgovarajuće pozornosti od strane komunalnih službi doveli su do toga da se balkoni urušavaju, ploče savijaju, beton ispada, parapet postaje labav i zahrđa, često se balkon urušava. Kako ne biste izgubili dio stana, potreban je kompetentni popravak balkona, fotografije koje su predstavljene u članku demonstriraju najuspješnije nalaze za obnovu hitnih struktura.

Razgovarat ćemo o tome kako izbjeći kolaps, tko treba pratiti njihovo stanje, koji će pregledi i pregledi biti potrebni za započinjanje obnove, kako popraviti balkon vlastitim rukama. I naravno, raspravljat ćemo o financijskoj strani, shvatit ćemo na čiji trošak obnova produžetka, jer je popravak balkona dugotrajan proces, složenom tehnologijom obnove i jačanja konstrukcije, koja zahtijeva znatne novčane injekcije.

Značajke popravka

Za početak, balkon je ploča okomita na pročelje kuće koja je s vanjske strane ograničena parapetom, a u nekim slučajevima ima i krov. Dakle, balkonska ploča je uobičajeno kućno vlasništvo, a za njen popravak odgovorni su stacionar kuće, HOA ili društvo za upravljanje. Unutarnji prostor leži u zoni odgovornosti vlasnika stana, što znači da je popravak parapeta, krova i u zatvorenom prostoru teret odgovornosti samih stanovnika.

Priprema za popravak

Iako su u zakonu sva prava i odgovornosti jasno razgraničena, u praksi situacija izgleda mnogo drugačije. U pravilu nema dovoljno novca za te svrhe, stoga se balkoni ne popravljaju, ne kvare i, na kraju, postaju opasni za rad.

Često držatelji bilance odbijaju popraviti lođe i balkone, fotografije izgubljene ploče

Ako primijetite da se ploča opasno naginje, pojavile su se pukotine, beton se drobi, ne čekajte da vam komad balkona padne na glavu prolaznika ili parkirani automobil. Vaše nečinjenje može dovesti ne samo do oštećenja zdravlja i materijalne štete, već i do administrativne, a u nekim slučajevima i do kaznene odgovornosti. Da biste uklonili ovaj teret, obavezno napišite izjavu HOA-i o izvanrednom stanju svog balkona, a koju će podržati fotografije i potpisi susjeda. Tako ćete ih obavijestiti o nepropisnom stanju zajedničkog imanja kuće i tada će snositi svu odgovornost za nezgode. Čak i ako je štednjak u potpunosti izgubljen, a tvrtka za upravljanje izjavljuje: nema balkona - nema problema; kada prikupite sve potrebne dokumente, možete napraviti novi nastavak balkona.

U najboljem slučaju, držač bilance počet će popravljati opasne nastavke, ali najvjerojatnije će biti uspostavljeno povjerenstvo za provođenje pregleda predmeta i dobit ćete nalog kojim se zabranjuje uporaba produžetka. Kako ne biste izgubili i male, ali pametno opremljene, korisne brojile, morat ćete polagano popraviti balkon vlastitim rukama i na svoj trošak.

Ali čak i ako ste spremni snositi troškove popravka, u ovom slučaju s produženjima za hitne slučajeve nije tako jednostavno. Morate nazvati predstavnike građevinske tvrtke koja ima certifikat za takve radove, na gradilište, rezultat bi trebao biti izvještaj inspekcije, kao i procjena za popravak, s popisom svih potrebnih faza radova. Samo pod ovim uvjetima vaš će popravak biti zakonit.

Već nakon popravka morat ćete sastaviti potvrdu o prihvaćanju obavljenog posla, potvrde o primanju materijala, dokumentirane troškove za obavljeni posao, napisati tužbu na sudu kako bi vam nadoknadili troškove popravka peći.

Važno je:   Strogo je zabranjeno započeti popravak bez prethodnog pregleda balkonske ploče. Stručnjaci bi trebali provesti cjelovit pregled građevine: stanje parapeta, krova, armaturnog okvira, betona.

Popravak balkona, video će vam pomoći da shvatite kako ojačati peć.

Učinite sanaciju balkona

Ako su svi preliminarni postupci završeni, možete sigurno nastaviti sanaciju balkona vlastitim rukama. Ovdje izrađujemo rezervaciju, za remont u starom temelju, gdje je balkonska ploča potpuno ili djelomično izgubljena, bolje je privući profesionalce. Obnova betonskih podova zahtijeva intervenciju u cjelovitosti nosećeg zida, što zbog propadanja konstrukcije može dovesti do njegovog uništenja. U takvim je slučajevima potrebno točno poštivanje tehnologije obnove betonskih konstrukcija, tako da je malo vjerojatno da ćete moći samostalno popraviti takav balkon.

Popravak balkona, foto rekonstrukcija ploče pomoću kanala koji omogućava ne samo ojačanje ploče, već i povećanje prostora za proširenje

No, remont balkona, gdje se štednjak izgubio u malim dijelovima, savijen, parapet zahrđao, krov je procurio, pojavile su se manje pukotine, sasvim je moguće to učiniti sami. S takvim se nedostacima obično susreću vlasnici stanova u Hruščovu ili Brezhnevki, ali balkoni u novim kućama često zahtijevaju barem kozmetičke popravke. Osim toga, zbog visokih troškova stanovanja, zastakljivanje balkona, zagrijavanje i preinaka gospodarskih objekata za spavaće sobe, urede, rekreacijske prostore sve se više prakticiraju. Tako da će sveobuhvatni popravak pomoći ne samo uređivanju balkona, nego i dobiti dodatna korisna brojila.

Kako se pripremiti za popravak

Glavni razlog uništavanja balkona su štetni učinci okoliša: snijeg, kiša, visoka vlažnost zraka, zaleđivanje - sve to dovodi do korozije metalnih dijelova i betona gube karakteristike. Razlog je loša hidroizolacija ili uopće ne postoji. Dalje ćemo vam reći gdje započeti popravak balkona, kako ojačati balkon, koje materijale koristiti za to.

Površinska istraživanja

Načini pričvršćivanja balkonske ploče u kućama s pločama i opekama identični su, stoga se popravak balkona u kući s pločama provodi pomoću iste tehnologije kao u kućama od opeka. Prije svega, trebate očistiti prilog od nečistoća i onečišćenja. Zatim se sve površine probijaju čekićem s okruglim udaračem i ručkom od 50 mm. Težina čekića ne smije biti veća od 0,6 kg, a udarci trebaju biti srednje jačine. Slušajte zvukove, prigušen zvuk ukazuje da je unutra praznina, pa trebate udarati jače, glasan zvuk ukazuje na jak beton. Udariti čekićem treba sve dok se na površini ne pojave udubljenja od udaraca. Nakon toga morate pažljivo pomesti sve fragmente, ukloniti prašinu s površine.

Ako se ploča snažno srušila i pojačanje je vidljivo, tada hrđu treba ukloniti brusnim papirom, ocatom, čvrstim četkom, a zatim šipke obradite zaštitnim spojem. Ako trošenje armature prelazi 75%, tada je bolje rezati takve dijelove zavarivanjem i zavarivati \u200b\u200bnovi okvir.

Popravak ploča, ojačanje konstrukcije novim okvirom

Brtvljenje pukotina

Zatim pregledajte sve zglobove da li postoje pukotine, oni možda neće biti toliko sigurni kao što se čini na prvi pogled. Da biste to učinili, možete koristiti željezni vladar ili posebne sonde. Vozite ravnalo u jaz, ako prolazi lako, a zatim se naglo zaustavi, onda pukotina nije opasna. Ako, uz opetovano snažno prešanje, vladar ima poteškoća, ali ide unutra, onda to ukazuje na ozbiljnu deformaciju zglobova, a u nekim slučajevima i kroz pukotinu ploče, što zahtijeva mnogo ozbiljniji popravak.

Prije zatvaranja pukotina na balkonu potrebno je proširiti rubove pukotine kako bi se povećalo područje prianjanja popravljajućeg spoja. Preporuča se voziti drvene klinove u velike pukotine, možete koristiti montažnu pjenu, ali ona vremenom gubi svoja svojstva. Zatim popunite pukotine cementnim pijeskom. Ako je praznina neugodna, uska, na mjestu na kojem se ploča nalazi uz nosivi zid, tada se može obraditi katranom, zalijepiti metalni kut, dodatno ga pričvrstiti na pod i zidove sidrima, a opet tretirati gustom hidroizolacijom na par slojeva. Ova metoda će dodatno ojačati balkonsku ploču, dok će dovršavanje balkona cijela konstrukcija biti skrivena pod slojem izolacije i podne obloge.

Ako je peć naslonjena

Balkonska ploča ima svoje tehnološko odstupanje od zida do vanjskog dijela 2-3 o, dizajnirana je za odvod vlage. Veći nagib ukazuje na hitno stanje balkona, takav kvar može dovesti do urušavanja strukture. Za izbjegavanje posljedica potrebno je ojačati balkone. Takvi se događaji moraju provesti na sveobuhvatan način, potrebno je ne samo ojačati balkon duž perimetra, već i ojačati pričvršćivanja na mjestima gdje konstrukcija dodiruje pročelje kuće, a u nekim slučajevima poduprite ploču odozdo ili odozdo posebno dizajniranim uglovima.

Najučinkovitiji način za ojačanje ploče je ugradnja zida kanala u tijelo, ovisno o projektu kuće, kanal je djelomično ugrađen u debljini zida ili probijanje kroz zid. U svakom slučaju, takav rad zahtijeva zaseban projekt, uključivanje visoko kvalificiranih stručnjaka i posebne opreme, ali ova opcija jačanja omogućava ne samo ojačati, već i proširiti područje balkona, pa čak i izgraditi balkon tamo gdje to prvotno nije predviđeno projektom.

Popravak i ojačavanje ploče, obodne obloge oboda i gornjeg nosača konstrukcije s posebnim produžetkom

Napravite "balkon" ojačanje

Ako odlučite napraviti popravke na balkonu vlastitim rukama, onda morate ići drugim putem. Balkonsku ploču i parapet možete zavariti metalnim kutom, a na mjestima dodira sa zidom dodatno učvrstite kutove pomoću sidara promjera 20 mm, sidra moraju ući u zid najmanje 100 mm.

Pouzdan način ojačanja ploče je posebno dizajniranim nosačima za kut. Za njihovu ugradnju ispod peći potreban je obvezan pristanak susjeda odozdo, jer instalacija utječe na njihov teritorij. Ako se ne može dobiti dopuštenje, tada su takvi uglovi zavareni sa strane, prema gore. Ova opcija pričvršćivanja pretpostavlja da će bočni zidovi biti slijepi jer će pričvršćivači ometati ostakljenje balkona i pokvariti pogled s prozora.

Vijeće:   Prilikom dizajniranja uglova imajte na umu da što je dulje hipotenuza, to je jača montaža.

Jačanje balkona pomoću uglova uključuje pojedinačni izračun oblika i veličine metala za svaki pojedinačni slučaj. Ti parametri ovise o opterećenju na balkonu, otvoreni prostori za njih zahtijevaju male uglove, a ostakljeni i izolirani balkoni zahtijevaju ozbiljno pojačanje, jer se opterećenje povećava više puta.

Ojačanje gornje ploče s kravatom

Kutna noga uza zid mora biti ojačana posebnim potplatom kako bi se povećalo područje na kojem je kut pričvršćen na zid, za to je zavarena pravokutna ploča. U zidu ćete morati napraviti strobe ispod potplata. Ugao je pričvršćen sidrima, koja moraju isprati zid najmanje polovicu njegove debljine. Zatim su zglobovi ožbukani.

Ideja:   Tijekom gradnje i popravka drvenih balkona opterećenje držača je relativno malo, tako da kutovi mogu biti izrađeni od drvenih greda. Ne zaboravite da sve dijelove obradite antisepticima, repelentima vlage i vatrogasnom tekućinom.

Popravak i restauracija betonske ploče

Ako se ploča potpuno izgubi, tada se na držače oko perimetra zavaruje metalni profil, nakon čega se na njega pričvršćuje ojačani okvir valovitog pojačanja s presjekom 6-8 mm, sa staničnom stranom od 100 mm. Dalje se postavlja drvena oplata, ulijeva se beton.

Važno je:   Kavez za ojačavanje treba uroniti u beton sa svih strana za 50 mm. Optimalna debljina ploče je 0,1 m.

Popravak ploča, novi ojačani okvir

Nekoliko važnih koraka popravka

Kao što je već spomenuto, glavni neprijatelj balkona je agresivno okruženje koje nemilosrdno uništava materijale. Prije nego što popravite balkon iznutra, potrebno je obraditi sve dvoslojne površine hidroizolacijom, obratite posebnu pozornost na spojeve. Visokokvalitetno brtvljenje neće dopustiti vlazi da prodre unutra, što znači da će vam dovršavanje balkona služiti dugi niz godina.

Sve zglobove obradite bituminoznim mastikom, zatim izrežite trake širine 200 mm od pocinčanog čelika, savijte se, zalijepite po obodu, dodatno zavijte čavle na mozgalicama i nanesite još nekoliko slojeva hidroizolacije.

Prije ostakljenja obavezno obložite vanjski dio balkona sporednim ili profilnim limom, a zatim možete nastaviti s završetkom balkona iznutra:

1. Završetak krova.
2. Glazurom.
3. Polaganje izolacije.
4. Tokarenje.
5. Dorada.

Ako je potrebno, prije završnog oblaganja zidova ispod sanduka, možete provesti svjetlost na balkonu i razmišljati o grijanju.

Hoće li to biti cvjetnjak na balkonu, otvoreni prostor za sjedenje, zasebna soba ili se odlučite pridružiti balkonu, kada ga uređujete, važno je zapamtiti dopuštena opterećenja građevine. Norme su propisane u SNiP 2.01.07-85, jednostavnim riječima - 1800 kg. Nemoguće je nedvosmisleno odgovoriti na koju težinu balkon može izdržati, maksimalno opterećenje može premašiti norme za 2 puta, ali bolje je ne riskirati, ne možete uzeti u obzir sve nijanse konstrukcije i stvarnu habanje kuće. Bilo da se popravlja balkon u Hruščovu ili nova kuća, odaberite lagane moderne materijale, po mogućnosti nezapaljive, otporne na vlagu, tada sigurno nećete preopteretiti strukturu i izbjeći propadanje balkona zbog viška kilograma. Pogledajte fotogaleriju i video predstavljeni u članku, pokušali smo ilustrirati svaki korak, kako napraviti popravke na balkonu.

Fotografija balkona nakon popravka, pojačanje ploče s metalnim kutkom

Gotovo svaki stan ima balkon ili lođu. Razlika između balkona i lođe je u tome što ploča na kojoj se drži cijela konstrukcija strši iznad pročelja kuće, dok je lođa svojevrsna niša, tj. ne prelazi preko toga. Dizajnerska značajka balkona je takva da tri od četiri strane monolitne ploče nisu podržane, a to predstavlja potencijalni rizik od urušavanja zbog visokog tlaka. Ova činjenica trebala bi natjerati vlasnike na razmišljanje o maksimalnom opterećenju balkonske ploče. Možete navesti mnoge situacije u kojima je važno uzeti u obzir maksimalnu težinu opterećenja. Nadalje, kršenje SNiP-a može dovesti do administrativne novčane kazne.

Sl. 1 Maksimalno opterećenje na balkonu je 200 kg / m2

Zašto je važno znati koje opterećenje betonska ploča može izdržati? Prije svega, iz razloga sigurnosti sebe i drugih. Uvijek će biti primjera kada je srušena balkonska ploča uzrokovala ljudsku tragediju, nanijela veliku materijalnu štetu padajući na nečiji automobil ili infrastrukturu smještenu ispod.

Čak i relativno nove kuće sagrađene prije 10-20 godina imaju ograničenja opterećenja, čak i ako su graditelji koristili armirajuće balkonske ploče. I što možemo reći o Hruščovu, starijem od 60 godina? Mnoge stare kuće imaju status u nuždi, to podrazumijeva stalnu opasnost od nezgode, kada balkonska ploča možda ni ne podržava svoju težinu. U takvim okolnostima nema smisla izračunati balkonsku ploču.

U svakodnevnoj praksi da biste saznali koliko balkon može izdržati, morate:

• tijekom popravka, ostakljenja, izolacije. obloge;
• kada namjeravate instalirati drvene / plastične prozore;
• kada ga upotrebljavate kao staklenik, zimski vrt, jednu / dodatnu ostavu, tamo se spremaju stare nepotrebne stvari;
• kombinirat ćete balkon sa sobom, da tamo držite komade namještaja, kućanske aparate.

U slučaju kombiniranja balkona sa sobom / kuhinjom, zaposlenik tvrtke BTI može zahtijevati da utvrdi hoće li balkon izdržati opterećenje ili ne prilikom konfiguriranja s integracijom prostora. Tijekom izrade projekta potrebno je pronaći točne tehničke podatke putovnice stambene zgrade.

Svi planovi koji se odnose na potrebu zadržavanja velikog broja stvari trebaju biti u skladu s tehničkim parametrima balkonske ploče. Treba imati na umu da nosivost ploče, koja iznosi oko 1800 kg, i dopušteno opterećenje nisu identični pojmovi. Postoje mnoge nijanse.

Glavni tehnički parametri balkonskih ploča

Najveće dopušteno opterećenje na balkonu naznačeno je SNiP 2.01.07-85 izračunavanjem kilograma po četvornom metru. Dakle, u kući s pločama / opekama normalnog radnog stanja, maksimalno opterećenje je 200 kg / m2. Stoga, kako bi se izračunalo koliko balkoni težine u montažnoj kući mogu izdržati, lako je znati tipične veličine. Uzimajući ploču dimenzija 1,2 x 3 metra, računajući njenu površinu, saznajemo dopušteno opterećenje, imamo 720 kg. Ukupno, u prosječnoj kućici s panelima, balkonske ploče mogu izdržati oko 0,72 tone.

Sl. 2 Pri izračunavanju opterećenja uzimamo u obzir težinu obloge, ostakljenja i oborina

Ali to uopće ne znači da možete odmah smjestiti teški namještaj, kućanske aparate, ukupne težine veće od 700 kg. Važno je uzeti u obzir i druge parametre:

• stupanj trošenja (starost) građevine;
• prisutnost / odsutnost ostakljenja;
• težina kućišta, izolacija;
• raspored stana, položaj balkona (ugao / sprijeda);
• težina mogućih oborina (snijeg, kišnica).

Maksimalno opterećenje na balkonu, uzimajući u obzir težinu svih konstrukcija (uključuju prozore, pregrade, drvene / plastične obloge, koje vlasnici pojedinačno koriste za izolaciju i uređenje), može se smanjiti za 100-150 kg. Također je važno predvidjeti mogućnost da oborine zimi u obliku snijega mogu težiti do 200 kg. Sve u svemu, postaje još lakše odrediti koliko se namještaja / uređaja može pohraniti, koliko težina balkona može podržati. Od dobivenih 720 kg oduzimamo težinu prozora, klizne prozorske konstrukcije, obloge, oborine, dobivamo 370 kg.

Ne zaboravite uzeti u obzir da će ljudi povremeno izlaziti na balkon, pa uzmemo težinu još tri osobe na 80 kg, to će smanjiti opterećenje za 240 kg. Ukupno za skladištenje osobnih predmeta, uređaja, namještaja, biljaka, raznih materijala, ostalo nam je 130 kg. I to ako uzmete kao standard novu ploču s kućama. U Hruščovu maksimalno moguće opterećenje može biti i do 50-80% manje od onoga što smo izračunali za ploču, tj. 360-576 kg. S obzirom na hitno stanje, napuštene balkonske ploče, lako je razumjeti: neki balkoni nisu samo pogodni za spremanje stvari, već i jednostavno opasni. Ne mogu biti, idite na rub tanjura, jer uvijek postoji mogućnost urušavanja. Zapamtite, opterećenje na rubu balkona uvijek će biti malo veće prema zakonu fizike. Štoviše, debljina balkonske ploče u Hruščovu može biti manja od ploče.

Sl. 3 U hitnim kućama je jednostavno opasno izaći na balkon

Važno! Opterećenje lože se ne izračunava kao za balkon zbog strukturnih razlika. Budući da je lođa u stvari dio ploče glavnog poda kuće, primjenjuju se isti SNiP standardi.

Ponekad dobijete stan u vrlo čvrstoj kući, ali stanje balkona je zastrašujuće. Ako nije hitno, tada se u tom stanju ne može upotrijebiti i trebat će mu obnovu. Ako ste sigurni u svoje snage i sposobnosti, posao možete obaviti sami.

Mnogi pogrešno vjeruju da je balkonska ploča uložak podne ploče. Ali to nije tako, postoji mnogo načina kako popraviti ploču. I trebate znati kako je ploča fiksirana, za svaki slučaj.

Načini pričvršćivanja balkonske ploče:

• Koristi se konzolna ploča;
• Zakačeno ili stegnuto u strukturi vanjskog zida zgrade;
• Ovjes ploče na unutarnje poprečne ležajeve ili na strop;
• Podrška na konzoli unutarnjih zidova ili konzoli stupova;
• Oslanjanje na čelik, pričvršćeni armirani beton ili drvene konstrukcije.

U kući od opeke, ojačavanje balkonske ploče pruža metodu prskanja. U kući s panelima balkonske ploče su poduprte na armiranobetonskim konstrukcijama pomoću poda. A u zgradama okvira, balkonska ploča ojačana je tehnologijom greda.

Usput, mnogi misle zašto dizajn ne može biti čvrst, tako da je podne ploča izrađena odmah s izbočinom ispod balkona. Ali ova metoda automatski smanjuje život zgrade kao cjeline. Jer ovo je kruto korozijom armature koja prodire duboko u ploču, a strop će izgubiti čvrstoću.

Kada su potrebni popravci: jačanje balkona

Kako je točno uništena balkonska ploča i treba li je ojačati, može utvrditi samo specijalist. Procijenite sve vrste nedostataka koje bi trebali profesionalci. No, potreba za velikim popravcima, naravno, odmah je vidljiva.

Vrste popravaka balkonskih ploča:

• Manji popravci;
• prosjeka;
• hitne;
• Major.

Članak o popravku lođe može vam biti koristan:. Ovo je vrlo mukotrpan posao koji zahtijeva temeljitu pripremu.

Ako vidite pukotine na površini tanjura, ne žurite s kupnjom odgovarajućih materijala i prekrijte ih otopinom. Prije svega, potrebno je saznati koliki je stupanj korozije uništavanja armature. Ponekad se izvana ne vidi koliko su duboke pukotine. Ako nisu duboki, tada se manji popravci i srednji popravci mogu napraviti vlastitim rukama.

Hitno stanje ili zamjena balkona

Kako shvatiti da li je nužno stanje balkona, što ova definicija podrazumijeva? Još jednom, vrijedi ponoviti da profesionalci trebaju procijeniti uništenje. Ali možete unaprijed pregledati balkon i vidjeti kakva je restauracija potrebna.

Hitno stanje određuje se sljedećim simptomima:

• Armatura je gola;
• Na mjestu spajanja ploče sa zidom pojavile su se duboke pukotine;
• Beton se urušava na vrhu ploče, a na dnu ploče se razgrađuje;
• Fragmenti tanjura propadaju.

Naravno, u tom slučaju uređaj ne možete sami dirati. Pozvan je tim instalatora i specijalne opreme (možda ne jedna jedinica). Obično se takva ploča više ne može ojačati, treba je razbiti izvan nosivog zida.

Problematično pitanje: tko bi trebao popraviti balkon u privatiziranom stanu

Vrijedi reći da često ova tema zaista postane problematična. Zbog zbrke u zakonodavstvu, postavljaju se ova pitanja. Prema pravilima, tvrtka za upravljanje mora popraviti balkonsku ploču. A evo, rešetke, parapet - vlasnik stambenog prostora već je odgovoran za to.

Ali sporovi i dalje nastaju. I ovdje se ne možete povući, ako vidite da je balkon u hitnom stanju, a tvrtka nema volje pomoći u popravljanju, napišite izjavu (i ne jednu) drugim nadzornim tijelima. Vrijeme djeluje protiv vas, a ako se sporovi i sporovi povuku, možda ćete morati popraviti štednjak o svom trošku.

Ako živite u stambenoj zgradi u kojoj postoji više takvih balkona, djelujte zajedno. Potražite uzorke, provjerite jesu li vam odgovorili na vrijeme. Ponekad se problem rješava vrlo brzo, a ponekad je to kao serija, niz postupaka nakon serije. Težite istini, jer je to, prije svega, pitanje sigurnosti.

Faze: restauracija balkonske ploče

Vlaga je glavni uzrok oštećenja balkonskih ploča. Unutar peći voda može postati aktivator korozije armature. Ako govorimo o starom Hruščovu, na primjer, zaštita betona od vlage se smanjuje, a voda lako teče prema armaturi. A takvo ojačanje logično gubi nosivost, što znači da se širi i balkon propada.

Faze restauracije balkonske ploče:

• Potrebno je očistiti balkon, izvaditi sav višak, ukloniti smeće, ukloniti drobljeni beton;
• Okov mora biti očišćen od hrđe; danas se u prodaji prodaje mnogo specijalnih alata;
• Zavarena armaturna mreža mora biti položena na površinu ploče, učvršćena posebnim mozgalicama (mora se utopiti u betonskom estrihu);
• Slijedi pričvršćivanje dasaka za oplate po obodu;
• Otopina pijeska i cementa sipa se na armaturnu mrežu, nakon čega slijedi "glačanje";
• Dalje, trebate žbukati donju površinu ploče, samo je prvo obradite temeljnim premazom.

Važna točka je da debljina betonske estrihe treba biti dva ili više od tri puta veća od debljine armaturne mreže.

Kada je ojačanje ploče završeno, njezina je površina nužno prekrivena slojem hidroizolacije. Ako balkon još nije opterećen ostakljenjem, ovaj trenutak je obvezan (kako se kasnije ne bi žalio da balkon propušta). Može se valjati ili premazati.

Ojačana ojačana balkonska ploča

Postoji važan detalj - podne ploče, koje se temelje na ogradama, imaju donji dio vlačne zone, zbog čega je tamo pričvršćena ojačana armatura. Ali balkonska ploča je konzolna, zona rastezanja je već na vrhu, stoga gornja zona zahtijeva ojačano pojačanje. Ovo je temeljna točka.

Stoga se mjesto ojačanja armature nužno mijenja ako se izlije balkonska ploča. Ako je potrebno, balkonska ploča ne izrađuje se konzolno, već s potrebnim potporama na stupovima od čelika, armiranog betona, opeke itd.

Toplinsko odvojite balkonsku ploču od podne ploče. U protivnom će se pretvoriti u prolazni put hladnoće. U tome će vam pomoći svaki moderni toplinski izolacijski element, čiju ćete instalaciju ovladati.

Kompetentna obnova balkona (video)

Popravak i restauracija balkona često su isključivo profesionalni posao. Jedno je ako odlučite zatamniti rešetku metalne ograde, drugo - ako je i sama balkonska ploča potrebna popravak. Prave odluke!