Koliko vam je novca potrebno za otvaranje zalagaonice? Prije otvaranja zalagaonice, trebali biste pripremiti dokumente. Koji zakoni reguliraju posebnosti oporezivanja?

Unatoč obilju banaka i mikrokreditnih organizacija koje nude široku paletu mogućnosti zajma, usluge običnih zalagaonica već su godinama u velikoj potražnji među građanima. Nesavršena kreditna povijest, potreba za prikupljanjem previše dokumenata ili dugo čekanje na odluku – mnogo je razloga zašto osobi nije uvijek ugodno otići u banku ako joj hitno treba novac. Ali u zalagaonici će vam dati traženi iznos odmah i bez nepotrebnih formalnosti, u pravilu, uz sigurnost skupog nakita. I sve dok postoji potražnja za uslugom, možete zaraditi novac od te potražnje. Hajde da shvatimo kako otvoriti zalagaonicu i koliko ovo poduzeće može postati isplativo.

Specifičnosti poslovanja i pravni okvir

Glavni izvor prihoda svake zalagaonice je izdavanje kredita u iznosu od 70-80 posto procijenjene vrijednosti založene imovine. U tom je slučaju rizik organizacije sveden na najmanju moguću mjeru: ako zajmoprimac ne otplati zajam, kolateral se prodaje i time se nadoknađuju svi troškovi.

Svatko tko planira otvoriti zalagaonicu mora znati: prodati dragocjenosti, zasebno entitet. Zalagaonica ne može samostalno prodavati imovinu zajmoprimaca.

Ipak, minimalan rizik ne znači i njegov potpuni izostanak. Određeni problemi mogu nastati ako je klijent zalagaonice nezakonito primio kolateralnu imovinu. Iako procjenitelji nisu dužni utvrditi gdje je posjetitelj dobio broš ili naušnice, ako se ispostavi da ta imovina ima "kriminalnu" prošlost, agencije za provođenje zakona mogle bi zaplijeniti sumnjive predmete.

Osim toga, zalagaonica je odgovorna za sigurnost založene imovine, stoga mora biti osigurana za cijelo vrijeme dok je u skladištu.

U ugovoru koji zalagaonica sklapa s klijentima moraju biti predviđeni svi uvjeti, rokovi otkupa založene imovine, njezina procijenjena vrijednost i kamata koja se plaća za korištenje kreditnih sredstava. Bolje je povjeriti izradu standardnog ugovora iskusnim odvjetnicima.

Obično zajmoprimci pokušavaju vratiti svoje stvari, au tu svrhu i platiti na vrijeme i u cijelosti, ali određeni dio založenih stvari ipak ostaje neotkupljen. U tom slučaju, zalog se može poslati na slobodnu prodaju ili, ako njegova vrijednost prelazi 30 tisuća rubalja, na aukciju.

Rad zalagaonica u Ruskoj Federaciji reguliran je odgovarajućim propisima:

• Savezni zakon "O zalagaonicama" od 19. srpnja 2007. br. 196. Prema njemu, zalagaonice mogu izdavati zajmove do jedne godine, pohranjivati ​​imovinu zajmoprimaca i moraju je procijeniti i osigurati.
• Pravilnik o izobrazbi kadrova za rad s novcem i materijalna sredstva, odobren Nalogom br. 203 Rosfinmonitoringa od 3. kolovoza 2010. U skladu s njim, zalagaonica se obvezuje provoditi periodičnu obuku osoblja o SPN/FT. Osim toga, tijela Rosfinmonitoringa trebaju biti obaviještena o svim transakcijama za iznose veće od 600 tisuća rubalja.
• Upute za računovodstvo i skladištenje plemenitih metala i kamenja br. 68-n od 29.08.2001.

Pripremamo dokumente

Da biste otvorili zalagaonicu, najprije ćete se morati registrirati u Državnom inspektoratu za nadzor ispitivanja i Rosfinmonitoringu.

U roku od mjesec dana od datuma registracije pravne osobe, Federalnoj službi za financijski nadzor moraju se dostaviti sljedeći dokumenti:

• zahtjev potpisan od strane ravnatelja s pečatom organizacije;
• karticu u obrascu 2-kpu, koja označava odgovornu osobu za unutarnja kontrola djelatnik (ovjeren kod javnog bilježnika).

Da biste se registrirali u Uredu za analizu, trebat će vam i niz dokumenata:

• izjava;
• registracijska kartica u posebnom obrascu;
• presliku potvrde o državnoj registraciji;
• ugovor o najmu prostora ili popratne dokumente za imovinu;
• presliku informativnog pisma sa statističkim šiframa;
• sastavni dokumenti.

Osim toga, prije otvaranja zalagaonice i početka rada potrebno je pribaviti:

• dopuštenje Rospotrebnadzora, koje će navesti sve usluge koje pruža organizacija;
• registracijsku karticu i potvrdu o nadzoru ispitivanja.

Licenca za zalagaonicu nije potrebna.

Za vođenje računovodstva morate odabrati zajednički sustav oporezivanje: zalagaonica ne može koristiti nikakve povlaštene porezne režime. Također morate znati da računovodstvo treba voditi odvojeno: za prihode od kamata i za skladištenje imovine.

Potraga za prostorima

Glavni uvjet za zalagaonicu je dobra lokacija: na “prolaznom” mjestu u blizini prometnih stanica, po mogućnosti na prvom ili prizemlju. Idealno mjesto za zalagaonicu je u rezidencijalnoj četvrti: obično se stvari nose u zalagaonicu nedaleko od kuće.

Na početku vašeg rada malo je vjerojatno da će vam trebati velika soba; dovoljne su dvije prostrane prostorije: jedna za skladištenje, a druga za rad s klijentima. Skladištu će trebati police i barem jedan sef. Ured za prijem posjetitelja treba biti opremljen udobnim namještajem i opremljen svime što je potrebno za primanje i procjenu stvari, kao i evidentiranje kreditnih poslova.

Ovo će područje biti dovoljno ako se prvo specijalizirate za primanje satova, nakita i kućanskih aparata. Za skladištenje antikviteta, slika i krznenih kaputa bit će potrebni posebni uvjeti (određena temperatura i vlažnost) i, naravno, dodatne prostorije. Ako naknadno želite prihvatiti automobile i druga vozila kao zalog, ne možete bez čuvanog parkirališta.

U prostoriji mora postojati vatrogasna služba i sigurnosni alarm, video nadzor, osim toga potrebno je sklopiti ugovor o fizičkom osiguranju sa specijaliziranom tvrtkom.

Osoblje

Da biste prihvatili kolateral, trebat će vam kvalificirani procjenitelji. Razina vještine mora biti prilično visoka: iskusni stručnjak moći će identificirati krivotvorinu i razumjeti karakteristike dragog kamenja i metala. Naravno, to će zahtijevati odgovarajuću opremu.

Ako planirate prihvatiti ne samo nakit, već i opremu, trebat će vam procjenitelji koji su dobro upućeni u to: malo je vjerojatno da će isti zaposlenik biti stručnjak za sve. Dakle, u smjeni moraju raditi dva prijemnika.

Kako početi raditi

Prilikom određivanja radnog vremena morate imati na umu da klijenti najčešće dolaze u zalagaonicu u večernjim satima - nakon posla, pa je bolje da ured radi do kasno.

Ne trebate veliku reklamnu kampanju: samo napravite svijetli znak i distribuirajte letke u obližnjim kućama i organizacijama kako bi stanovnici područja bili svjesni gdje mogu uzeti novac ako je potrebno.

Ne biste trebali računati na činjenicu da će vas zadovoljni klijenti preporučiti svojim prijateljima: ljudi obično ne reklamiraju svoje financijske poteškoće i povezane posjete zalagaonici. Stoga se oglasi moraju stalno ažurirati.

Koliko košta otvaranje zalagaonice?

Prilikom izrade detaljnog poslovnog plana za zalagaonicu, morate imati na umu da je glavna financijska investicija ovdje obrtni kapital, iznos iz kojeg će se izdavati zajmovi. Za početak produktivnog rada, mora biti najmanje 10 milijuna rubalja.

Također će biti početni troškovi za pokretanje poslovanja i postavljanje ureda; iznosit će oko 500-800 tisuća rubalja. To će uključivati:

• adaptacija i opremanje uredskih prostora;
• kupnja uredske opreme i softvera;
• nabava sefa i posebne opreme za procjenu;
• izrada reklamnih materijala.

Osim jednokratnih, bit će i mjesečnih troškova:

• najam prostora - 150 tisuća rubalja;
• plaće osoblja - 300 tisuća rubalja;
• osiguranje - 50-80 tisuća rubalja;
• oglašavanje - 10 tisuća rubalja;
• sigurnost - 150-160 tisuća rubalja.

Prosječna stopa za kredite iz zalagaonica je oko 10 posto. Da bi institucija poslovala bez gubitaka (za pokrivanje mjesečnih troškova), potrebno je izdavati kredite u iznosu od 8-9 milijuna rubalja mjesečno. To znači da bi usluge zalagaonice dnevno trebalo koristiti 20-30 ljudi. Kada izračunavate troškove i dobit, također morate imati na umu da stvari koje vlasnici nisu kupili najvjerojatnije neće biti odmah prodane; to će potrajati neko vrijeme.

U pravilu je potrebno 6-12 mjeseci da se pokvari i povrati početna investicija. To uvelike ovisi o lokaciji zalagaonice i reklamna kampanja, kao i kolika je konkurencija na tržištu.

U trenutnoj situaciji u rusko gospodarstvo mnogi naši sunarodnjaci prisiljeni su pribjeći alternativnim metodama dobivanja dodatnih sredstava. Jedan od tih načina je i podizanje kredita uz osiguranje vrijedne imovine. Zato je pitanje kako otvoriti zalagaonicu u 2017. sada je relevantnije nego ikad. Upute korak po korak u ovom članku pomoći će vam razumjeti faze stvaranja posla zalagaonice.

Zalagaonica je pravna gospodarska ustanova čije se djelovanje temelji na hipotekarnim načelima.

Drugim riječima, klijent zalagaonice u zamjenu za iznos koji mu je potreban ostavlja svoju vrijednu imovinu kao kolateral. Nakon otplate duga poduzeću, zajmoprimac dobiva svoj predmet natrag.

Važna točka u dovršetku transakcije između zalagaonice i klijenta je kolateral samo osobne imovine zajmoprimca. Visina kredita određuje se na temelju mnogih čimbenika, posebice stvarne vrijednosti nekretnine.

Kako funkcionira zalagaonica u Rusiji?

Mnoge zalagaonice svojim klijentima pružaju mogućnost obnove ugovora o kreditu. U tom slučaju zajmoprimac će morati platiti samo obračunate kamate, nakon čega će se ugovor o zajmu produljiti.

Ako se založeni predmet ne otkupi u roku koji su ugovorile strane, zalagaonica dobiva puno pravo prodati imovinu kako bi nadoknadila vlastite gubitke.

Želim ga otvoriti - odakle početi?

Otvaranje vlastite zalagaonice mora započeti izradom poslovnog plana.

Samo u ovom slučaju bit će moguće proučiti situaciju što je točnije moguće moderno tržište te izračunati nadolazeće troškove i potencijalni povrat poslovanja.

Gdje je bolje i isplativije otvoriti zalagaonicu: u Moskvi ili regijama?

U Moskvi

Prema nedavnim studijama, u glavnom gradu ovaj trenutak Postoji više od 550 zalagaonica, od kojih su većina privatna poduzeća.

Dobro lociranu i organiziranu zalagaonicu tjedno posjeti oko 700 potencijalnih klijenata srednje klase. U ovoj situaciji, prosječna neto dobit zalagaonice u rezidencijalnom dijelu Moskve je oko 100-150 tisuća rubalja.

A u regijama?

Da biste utvrdili koliko je isplativo otvoriti zalagaonicu u određenoj regiji, morate utvrditi:

• stupanj zasićenosti tržišta;
• najveće organizacije;
• načela i značajke vođenja poslovanja zalagaonice u prostoru.

Tako se u jednom od ruskih gradova otvaranje zalagaonice može pokazati izuzetno isplativim, ali u drugom može dovesti do bankrota. Stoga se svaka situacija mora razmatrati pojedinačno.

Što vam je potrebno za otvaranje zalagaonice u Rusiji?

Je li teško?

Općenito, otvaranje zalagaonice sastoji se od sljedećih glavnih faza:

• Registracija tvrtke;
• odabir pravog mjesta;
• izbor opreme;
• odabir osoblja;
• pokretanje oglašavanja.

Uz dobro sastavljen poslovni plan i dovoljna ulaganja, otvaranje zalagaonice neće biti teško.

Koji zakoni reguliraju posebnosti oporezivanja?

Djelatnosti zalagaonica regulirane su Građanskim zakonikom Ruske Federacije i Saveznim zakonom br. 196-FZ "O zalagaonicama" od 19. srpnja 2007. godine.

Osnovni momenti:

• Prema stavku 2. članka 2. Saveznog zakona br. 196, samo specijalizirana komercijalna institucija može se baviti zalagaonicama.

Glavni pravci djelatnosti zalagaonice su: davanje hitnih kredita i skladištenje imovine.

Bavite se drugim aktivnostima poduzetničke aktivnosti zalagaonice zabranjeno.

• Zalagaonice su sudionici opći porezni sustav, budući da prema klauzuli 7, klauzuli 3, članku 346.12 Poreznog zakona, nemaju pravo koristiti pojednostavljeni sustav oporezivanja.
• Primjena poreznog sustava u obrascu UTII Također neprihvatljivo, uključujući i tijekom prodaje neotkupljenog kolaterala, budući da zalagaonica nije vlasnik ove nekretnine.
• Prihodi ostvareni temeljem ugovora o zajmu ili za otplatu dužničkih obveza ne priznaju se kao dohodak koji podliježe oporezivanju porezom na dobit sukladno stavku 10. stavku 1. članka 251. Poreznog zakona.
• Istovremeno, prema stavku 6. čl. 250. Poreznog zakona, sredstva dobivena od prodaje nepotraživanih predmeta podliježu porezu na dobit, budući da se odnose na neposlovne prihode.
• Pri obračunu poreza na dobit izvanposlovni prihodi uzimaju u obzir i one pretvorene u prihode zalagaonice na temelju st. 5. čl. 13. Zakona o novcu.

Dakle, većina zalagaonica prima samo prihod od kamata na zajmove, ne podliježe PDV-u (prema stavku 15. stavku 3. članku 149. Poreznog zakona). Unatoč činjenici da se PDV u ovom slučaju ne plaća, ipak je potrebno podnijeti nulte prijave po općoj osnovi.

Ako zalagaonica naplaćuje određenu naknadu za čuvanje kolaterala (na primjer, u slučaju kašnjenja u plaćanju), tada prihodi podliježu PDV-u. U tom će slučaju biti potrebno voditi odvojene evidencije iznosa poreza na oporezive i neoporezive transakcije (prema stavku 4. članka 170. Poreznog zakona).

Važno: Zalagaonice nisu dužne davati podatke na obrascu 2-NDFL od prodaje kolaterala.

Porez na prijevoz i porez na imovinu plaćaju se samo ako postoje predmeti oporezivanja.

Koliko vam je novca potrebno za otvaranje zalagaonice?

Iznos početnog kapitala za otvaranje zalagaonice ovisi o mnogim čimbenicima. Glavne stavke troškova koje treba uzeti u obzir prilikom otvaranja zalagaonice su:

• troškovi registracije poduzeća;
• kupnja opreme;
• troškovi plaćanja komunalije i druga mjesečna plaćanja, uključujući:
  • plaće zaposlenika;
  • iznajmljivanje prostorija.

Visina troškova ovisi prvenstveno o regiji i vrsti zalagaonice.

Vrste zalagaonica i njihove značajke

Glavne vrste zalagaonica su:

• nakit;
• kućanski i digitalni aparati;
• automobil;
• univerzalni.

Mnogo rjeđe su zalagaonice specijalizirane za satove, antikvitete i luksuzni nakit.

Za otkup zlata i nakita

Zalagaonice nakita specijalizirane su za izdavanje hitnih zajmova uz osiguranje:

• nakit;
• dragocjeni metali;
• drago kamenje (rijetko).

Najčešće se takve ustanove nalaze u trgovinama koje prodaju zlato.

U većini slučajeva usluge zalagaonica za nakit koriste ne samo ljudi srednje klase, već i prilično bogati građani koji se nalaze u teškoj financijskoj situaciji. Postotak slučajeva nepovrata sredstava u takvim zalagaonicama je praktički ravan nuli.

Kućanski aparati

Zalagaonice koje prihvaćaju opremu kao kolateral privlače uglavnom klijente srednjeg dohotka.

Oprema ostavljena kao kolateral mora biti u potpunom radnom stanju iu tržišnom stanju.

Zalagaonice opreme posebno su zainteresirane za kupnju:

• telefoni;
• video kamere;
• računala;
• prijenosna računala.

Univerzalni

Univerzalne zalagaonice nemaju jasna ograničenja u pogledu vrste kolaterala. U istoj ustanovi izdaju se zajmovi i uz osiguranje nakita i uz osiguranje opreme, proizvoda od krzna i slično.

Profitabilnost i rok povrata

Na isplativost i rok povrata uloženih sredstava prvenstveno utječe broj izdanih kredita.

Kako bi se skratio rok povrata i povećala profitabilnost, potrebno je povećati iznos i broj izdanih kredita. Stručnjaci smatraju da je prosječno razdoblje povrata za zalagaonicu 5-7 godina.

Primjer izračuna

Kao primjer, uzmimo zalagaonicu čije je otvaranje koštalo 800 tisuća rubalja, od čega:

• najam: 140 tisuća rubalja;
• plaća za 5 osoba: 300 tisuća rubalja;
• sigurnost: 160 tisuća rubalja;
• ostali troškovi (reklamiranje, računovodstvo, osiguranje itd.): 200 tisuća rubalja.

Uz prosječnu stopu kredita od 10%, točka rentabilnosti zalagaonice je oko 8,8 milijuna rubalja. Drugim riječima, za pokrivanje svih troškova potrebno je izdati kredite u iznosu od 8,8 milijuna rubalja. U tom će slučaju profitabilnost poduzeća biti nula. Da biste ostvarili profit, potrebno je povećati iznos izdanih kredita.

Kao što pokazuje praksa, da bi zalagaonica radila u plusu, potrebno je dnevno izdavati kredite za 40-50 klijenata u iznosu od 5 do 10 tisuća rubalja. U prosjeku je potrebno 3 do 6 mjeseci da zalagaonica dostigne točku rentabilnosti. Vrijeme u potpunosti ovisi o pravilnom odabiru lokacije zalagaonice, prisutnosti konkurenata i načinu oglašavanja.

Dakle, razdoblje povrata osnivanja na temelju količine izdanih kredita izgledat će otprilike ovako:

• prosječni mjesečni promet 9 milijuna rubalja:
  • rok povrata: 9 godina;
  • povrat investicije: 13,33%;
• prosječni mjesečni promet 9,5 milijuna rubalja:
  • rok povrata: 6 godina;
  • povrat investicije: 18,95%;
• prosječni mjesečni promet 10 milijuna rubalja:
  • rok povrata: 4 godine;
  • povrat investicije: 24%.

Važno:Što je veći mjesečni promet sredstava, to je veći povrat.

Kako otvoriti zalagaonicu: upute korak po korak

Koji dokumenti su potrebni

Za obavljanje djelatnosti zalagaonice morate imati:

• potvrde o registraciji;
• vlasnički dokumenti za prostorije;
• sanitarno-epidemiološko izvješće s popisom vrsta pruženih usluga.

Ako zalagaonica radi sa dragocjeni metali i kamenje, tada se organizacija mora registrirati kod:

• Savezna služba za financijski nadzor (raniji naziv - Odbor za financijski nadzor);
• Državni inspektorat za probni nadzor Ruske državne probne komore.

Registracija tvrtke: koje državne agencije trebam kontaktirati?

Prema trenutno zakonodavstvo Djelatnost zalagaonice mogu obavljati samo pravne osobe. Najčešći organizacijski i pravni oblici su:

Da biste odabrali pravnu osobu i ubrzali otvaranje poduzeća, preporuča se potražiti pomoć od pravnih ureda - u ovom će slučaju cijela rutina registracije zalagaonice pasti na ramena posrednika.

Postupak registracije pravnih osoba određen je Saveznim zakonom br. 129-FZ od 08.08.2001.

Je li moguće otvoriti zalagaonicu kao samostalni poduzetnik?

Prema važećem ruskom zakonodavstvu, otvaranje zalagaonice kao individualni poduzetnik zabranjeno.

Važno: Za registraciju zalagaonice potrebno je otvoriti pravnu osobu, a naziv tvrtke mora sadržavati riječ “zalagaonica”.

Budući da po zakonu zalagaonica može izdavati samo zajmove i pohranjivati ​​imovinu, au praksi to nije vrlo učinkovito, prilično je uobičajena shema istovremena registracija organizacije za nabavu i konsignacijske trgovine. U ovom slučaju dopušteno je korištenje individualnog poduzetništva.

Kakav vam prostor treba i gdje ga možete pronaći?

U više-manje veliki gradovi stručnjaci preporučuju otvaranje zalagaonice u običnom stambenom području s velikim brojem stanovnika.

Prilikom odabira lokacije morate uzeti u obzir čimbenike kao što su:

• prisutnost natjecatelja;
• propusnost mjesta.

Zbog činjenice da na zakonodavnoj razini ne postoje posebni zahtjevi za prostorije zalagaonice, organizacija se može nalaziti gotovo bilo gdje.

Međutim, učinkovitije je smjestiti zalagaonicu u zasebnu zgradu ili nestambene prostore u prizemlju stambene zgrade.

Budući da komercijalne nekretnine zahtijevaju velika ulaganja, najviše najbolja opcija je najam prostora površine 30-50 četvornih metara.

Oprema: popis onoga što je potrebno i cijena

Popis potrebna oprema ovisi o opsegu planirane aktivnosti.

U većini slučajeva trebat će vam:

• vitrina za robu;
• ormari ili police za skladišni prostor;
• radno mjesto: pult, stol, stolica, stolna lampa;
• uredska oprema: blagajna, računalo, MFP, telefon;
• osiguranje: metalna vrata, sef, video nadzor;
• specijalizirani predmeti: vage, materijali za ispitivanje metala i kamenja;
• ostalo: dopisnice, informativni štand i dr.

Osoblje: koliko ljudi je potrebno, odgovornosti i zahtjevi, plaća

Kod rada na blagajni nije bitan spol zaposlenika.

Važno je posvetiti dovoljno pažnje broju zaposlenih.

Kod stalnog rada potreban je smjenski raspored, tako da jedan procjenitelj i jedan prodavač neće biti dovoljni.

Što trebate znati o osiguranju i koliko ono košta?

Prema članku 358. Građanskog zakonika Ruske Federacije, zalagaonice su dužne osigurati, o vlastitom trošku, predmete prihvaćene kao kolateral u punom iznosu njihove procijenjene vrijednosti.

Trošak osiguranja procjenjuje se na temelju kombinacije čimbenika, uključujući:

• specifikacije stvari;
• uvjeti zajma;
• uvjeti za pohranjivanje kolateralnih predmeta u zalagaonici;
• informacije o sigurnosti zalagaonice;
• informacije o sustavu zaštite od požara;
• informacije o dizajnu sobe.

Što je veći potencijalni rizik gubitka kolaterala, to je veći trošak osiguranja.

Detaljan poslovni plan zalagaonice s izračunima: preuzimanje

Zalagaonica kao posao: recenzije, prednosti i mane

Neosporne prednosti otvaranja zalagaonice uključuju:

• minimalan rizik od uskraćivanja sredstava (neotkupljeni kolateral uvijek se može prodati po povoljnijoj cijeni i pokriti nastale gubitke);
• veličina sobe nije mnogo bitna;
• potražnja za uslugama;
• visok prihod;
• niska konkurencija.

U isto vrijeme, nedostaci ulaganja novca u otvaranje zalagaonice uključuju:

• mogućnost gubitka novca ako:
  • neuspjeh prepoznati krivotvorinu na vrijeme;
  • izdati zajam kao jamstvo za ukradene proizvode (proizvod će biti oduzet, a nitko neće nadoknaditi štetu);
• zabrana izdavanja kredita osiguranih medaljama, polugama i dragim kamenjem koji nisu bili podvrgnuti obradi;
• brzi gubitak likvidnosti pojedinih grupa robe (krzneni kaputi, kožni predmeti, kućanski aparati);
• visoki zahtjevi za organiziranje zalagaonice automobila: prisutnost čuvanog parkirališta i visokokvalificiranog zaposlenika.

Pitanja i odgovori

Kako dobiti bankovni kredit za zalagaonicu?

Kao što pokazuje praksa, najbolja opcija je otvaranje kreditne linije koja vam omogućuje primanje dodatnih sredstava u tranšama, zahvaljujući čemu postaje moguće redovito povećavati promet tvrtke.

Na koje probleme možete naići i kako ih izbjeći?

Prilikom stvaranja posla zalagaonice potrebno je uzeti u obzir potencijalne rizike s kojima se možete susresti tijekom rada:

• S vremenom se mogu otkriti skriveni nedostaci u založenim predmetima;
• oprema i neke druge vrste kolaterala s vremenom zastarijevaju i gube vrijednost;
• nekompetentnost zaposlenika može uzrokovati ozbiljne gubitke zbog izdavanja kredita osiguranog krivotvorenim proizvodom;
• izdavanje zajma osiguranog ukradenim predmetom donijet će gubitke zalagaonici, budući da će u tom slučaju organi kaznenog progona oduzeti predmet bez nadoknade gubitaka koje je pretrpjela zalagaonica.

Koliko košta kupnja gotove zalagaonice?

Koji je rok povrata za zalagaonice u Moskvi iu regijama? Raspon cijena za kupnju gotovih zalagaonica je izuzetno širok. Trošak gotovog posla izravno ovisi o regiji u kojoj se nalazi organizacija, koliko je posao razvijen, koliko je dobro organizirana i racionalizirana aktivnost, koliko je dobra lokacija zalagaonice i mnogi drugi čimbenici.

Praksa pokazuje da u glavnom gradu postoji mnogo ponuda za kupnju gotove zalagaonice po cijeni od 5-10-15 tisuća dolara.

U isto vrijeme, u regijama, trošak zalagaonice može se značajno razlikovati od cijena u glavnom gradu.

Na primjer, trenutno u Čeljabinsku postoji ponuda za kupnju zalagaonice za 22 tisuće dolara.

Dakle, nego unosniji posao, veća mu je cijena.

Franšiza zalagaonice: što trebate znati

Kako odabrati davatelja franšize - što tražiti?

Za procjenu davatelja franšize potrebno je obratiti posebnu pozornost na takve pokazatelje kao što su:

• razdoblje prisutnosti na tržištu (najmanje 1 godina);
• tempo razvoja poslovanja;
• učinkovitost otklanjanja grešaka u poslovnim procesima.

Trebate odbiti ponudu za kupnju franšize ako:

• matično društvo postoji manje od godinu dana;
• davatelj franšize ne može klijentu osigurati paket dokumentacije potreban za lak početak;
• mnogi primatelji franšize ove tvrtke zatvaraju neko vrijeme nakon početka.

Stoga, ako davatelj franšize nije u mogućnosti minimizirati potencijalne rizike i pojednostaviti pokretanje poslovanja svog klijenta, bolje je izbjegavati suradnju s takvom tvrtkom.

Pregled ponuda ruskih franšizera zalagaonica

"Zalagaonica br. 1"

Matična tvrtka posluje od 2010. godine. Tvrtka posjeduje 90 podružnica diljem Rusije. Još oko 100 točaka otvoreno je kao franšiza.

Uprava tvrtke tvrdi da se trećina primatelja franšize samo šest mjeseci nakon pokretanja posla odlučuje proširiti poslovanje i otvoriti drugu lokaciju.

Glavni zahtjevi tvrtke za primatelje franšize su mogućnost zapošljavanja 2-5 zaposlenika i dostupnost prostora površine od 20 do 70 četvornih metara.

"Dobro"

Tvrtka nudi ne samo priliku za otvaranje novog posla, već i rebranding postojećeg.

Davatelj franšize nudi klijentu:

• poznati zaštitni znak;
• potrebna dokumentacija, smjernice i standardi poslovanja;
• mentor koji pruža sveobuhvatnu podršku;
• osiguranje modernog sustava proizvoda;
• pristup bazi podataka.

Potrebna su ulaganja od najmanje milijun rubalja.

Predviđeno razdoblje povrata je tri mjeseca.

Prihod: do 300 tisuća rubalja.

"Stručnjak"

Približan iznos ulaganja za početak je 150 tisuća rubalja.

Davatelj franšize primateljima franšize nudi:

• pomoć u izradi poslovnog plana;
• objašnjenje pravila za procjenu kolaterala;
• pravna podrška;
• vođenje računovodstvenih i ostalih izvještaja;
• pomoć u organiziranju dražbi za prodaju kolaterala.

Plaćanje autorskih prava je osigurano. Visina isplata ovisi o trajanju suradnje. Minimalni iznos uplate je 3 tisuće rubalja mjesečno. Naknadno će primatelj franšize morati dati do 10 posto prihoda tvrtke.

"Svijet zalagaonica"

Tvrtka se nalazi na rusko tržište zalagaonice od 2009. godine. Trenutno tvrtka nudi stjecanje franšize i otvaranje poslovanja u Rusiji ili baltičkim zemljama.

Iznos predujma je 150 tisuća rubalja. Veličina potrebne investicije kreće se od 300 tisuća do 1 milijun rubalja.

Od četvrtog mjeseca rada tvrtke predviđena je isplata tantijema od 7 posto prihoda.

Prosječno razdoblje povrata je 10-12 mjeseci.

"585/zlato"

Franšizu je razvila organizacija pod nazivom "Jewelry Network 585/Golden". Tvrtka posluje na ruskom tržištu više od 15 godina.

Prednosti ove franšize su:

• uravnotežena politika cijena;
• visoka kvaliteta ponuđenih proizvoda;
• sposobnost vođenja tri područja poslovanja na jednoj platformi.

Početna uplata iznosi 200 tisuća rubalja. Minimalni prag ulaganja je 3 milijuna rubalja.

Minimalna razina naknade je 17 tisuća rubalja.

Za otvaranje tvrtke potreban vam je prostor površine od 40 do 150 četvornih metara.

Okvirni rok povrata je 22 mjeseca.

Koje još franšize zalagaonica postoje?

Kao što praksa pokazuje, u posljednjih godina Sve više organizacija počinje stvarati franšize pod svojim imenom. Ipak, glavna prednost otvaranja franšizne tvrtke je prepoznatljivost brenda. Stoga je najbolje kupiti spreman posao od tvrtki koje već dugo postoje na domaćem tržištu.

Franšizna zalagaonica: recenzije

Isplati li se raditi kao franšiza ili je bolje sami otvoriti zalagaonicu od nule?

U slučaju kupnje franšize Ukupni trošak posao će biti veći od samostalnog otvaranja i osnivanja zalagaonice. Međutim, u ovom slučaju, poduzetnik neće morati samostalno prolaziti kroz sva potrebna tijela za dobivanje traženih dozvola i certifikata.

Korištenje franšize je isplativije jer pomaže u izbjegavanju tako ozbiljnog troška kao što je oglašavanje. To je zbog činjenice da su većina davatelja franšize dobro etablirane tvrtke na tržištu usluga, zbog čega je s franšizom mnogo lakše stati na noge i upravljati stabilnim protokom klijenata.

Dakle, ako financijska sigurnost dopušta, onda je najbolje dati prednost kupnji franšize.

Kako otvoriti vlastitu zalagaonicu od nule? Pitanje koje postavlja poduzetnik koji odlučuje otvoriti vlastiti obrt. No, prije nego počnete popunjavati dokumentaciju i tražiti mjesto za zalagaonicu, vrijedi napraviti poslovni plan i izračunati koliko će vam se investicija brzo isplatiti.

Ne može se dati definitivan odgovor na ovo pitanje, jer je potrebno uzeti u obzir niz čimbenika koji izravno utječu na profitabilnost poslovanja, a posebno:

• mjesto zalagaonice - preporučljivo je locirati poduzeće u područjima s velikim prometom potencijalnih kupaca;
• trošak najma - veća mjesečna plaćanja, posebno na početno stanje, to je poduzetniku teže nadoknaditi svoje troškove i početi ostvarivati ​​dobit;
• učinkovitost oglašavanja - dobro organizirane PR kampanje privlače kupce;
• konkurentnost - vlasnik tvrtke trebao bi proučiti potražnju za uslugama organizacija ove vrste na određenom području i smisliti što će točno njegova zalagaonica biti privlačna klijentima;
• obučeno osoblje - ako zalagaonica zapošljava nekvalificirane djelatnike, vlasnik će izgubiti dio dobiti zbog njihovih pogrešaka ili nesposobnosti komunikacije s kupcima.

Za vlasnika zalagaonice najtežim razdobljem smatra se prva polovica godine od trenutka otvaranja, jer u ovom trenutku tvrtka tek dobiva na zamahu i često posluje s gubitkom. Iz tog razloga više od trećine zalagaonica u ovom trenutku prestaje s radom. Nakon tog razdoblja, dobit počinje postupno rasti nakon nekoliko godina, čak i mala zalagaonica počinje donositi svom vlasniku oko 100-150 tisuća rubalja mjesečno.

Ali čak ni poštivanje gore navedenih uvjeta ne jamči profitabilnost poslovanja. Iz tog razloga potrebno je izraditi detaljan poslovni plan, izračunati sve troškove i rizike, tada će se vjerojatnost otvaranja profitabilne zalagaonice značajno povećati.

Što vam je potrebno za otvaranje vlastite zalagaonice?

Prije nego što odlučite otvoriti tvrtku, trebali biste odabrati njezinu specijalizaciju. Dakle, zalagaonice mogu biti sljedećih vrsta:

1. Auto zalagaonica— organizacija prihvaća automobile kao kolateral za izdana sredstva. Takav posao je vrlo isplativ, ali za organizaciju njegovog rada trebat će vam dodatni prostor za smještaj strojeva.
2. Antički— ovdje se kao zalog prihvaćaju slike, skupa krznena odjeća, stari suveniri, rijetki novčići i druge stvari antičke vrijednosti.
3. tehnički— ovdje su predmeti osiguranja kućanski i drugi uređaji, koje klijent ostavlja u zamjenu za primljena sredstva.
4. Nakit- najčešća vrsta poslovanja. Ove zalagaonice prihvaćaju plemenite metale i dragocjene predmete izrađene od njih.

Često postoje zalagaonice mješovitog tipa, u kojima, na primjer, klijent može založiti oboje mobitel, i zlatne naušnice. Ovaj integrirani pristup omogućuje vam veću zaradu i privlačenje većeg broja kupaca.

Poduzetnik, čak iu fazi odluke o otvaranju zalagaonice, trebao bi učiti zakonodavni akti reguliranje djelatnosti poduzeća:

• Savezni zakon br. 196, koji utvrđuje glavne aspekte djelatnosti;
• Naredba Rosfinmonitoringa br. 203 od 3. kolovoza 2010., koja utvrđuje zahtjeve za obrazovanje i obuku;
• Naredba Ministarstva financija iz 2001. br. 68n, koja navodi zahtjeve za aktivnosti zalagaonica koje se bave dragim kamenjem i metalima.

Važno je uzeti u obzir da zakon obvezuje zalagaonice na primjenu OSNO-a (opći sustav oporezivanja), dok se skladištenje stvari prihvaćenih kao kolateral podliježe PDV-u, ali ne i primljene kamate. Sukladno ovoj odredbi, poduzetnik će biti dužan voditi poreznu evidenciju za svaku vrstu djelatnosti.

Korak po korak upute

Prvo što biste trebali učiniti u fazi planiranja otvaranja je proučiti tržište za ove usluge. Poslovni čovjek bi trebao:

• pažljivo izračunati rizike, troškove otvaranja i organiziranja poduzeća;
• saznajte koliko su zalagaonice popularne u određenom mjesto i područje;
• ima li konkurencije, može li klijentima ponuditi povoljnije uvjete od konkurencije.

Ako preliminarni ekonomski izračuni odgovaraju poduzetniku, poduzeće treba biti registrirano kod službenih tijela:

1. Registrirajte se u poreznoj upravi kao LLC, navodeći odgovarajući OKVED 65.22.6., 74.14., 67.13.5.
2. Registrirajte zalagaonicu u roku od trideset dana od datuma registracije u Uredu za analizu i Rosfinmonitoringu.
3. Osigurajte primljene stvari u korist zalogodavaca kod odabrane tvrtke koja pruža ove usluge. Preporučljivo je sklopiti osiguranje na bilo koji iznos kako ne biste morali osiguravati svaki predmet posebno.

Izbor i priprema prostora

Izboru mjesta treba pristupiti odgovorno: znatan udio uspjeha ovisi o mjestu. Tako, najbolje mjesto za zalagaonicu će postojati trgovački centar ili zasebni prostori koji se nalaze u područjima s velikim prometom kupaca. Vrlo je dobro ako postoji parkiralište pored zalagaonice koju otvarate, a sam prostor će biti u blizini prometnih stanica javnog prijevoza.

Zalagaonici nije potreban skupi, elitni namještaj - dovoljno je postaviti kvalitetne stolice i stol u prostor za kupce, kao i opremiti radno područje. Ali ne smijete zanemariti sigurnost - trebali biste instalirati:

• tipka za alarm i paniku za brzi poziv sigurnost;
• metalne rešetke na prozorima, gdje su radni i klijentski prostor odvojeni;
• metalna vrata;
• neprobojno staklo;
• sustav video nadzora.

Skup opreme za rad u potpunosti će ovisiti o preferencijama poduzetnika i vrsti zalagaonice, ali u svakom slučaju trebat će vam:

• uredska oprema - printer, računalo s licenciranim softverom, kvalitetan internet, telefon;
• posebna oprema - za utvrđivanje autentičnosti proizvoda, oprema za vaganje visoke preciznosti itd.;
• trgovačka oprema - regali, pultovi, informativne ploče, vitrine, stolovi i stolice za osoblje i posjetitelje.

Oglašavanje

Kako bi što više klijenata saznalo za zalagaonicu, ne biste trebali štedjeti novac na oglašavanje. Prije svega, morate smisliti ime za zalagaonicu - trebalo bi biti zvučno, nezaboravno i ne predugo. Tada biste trebali naručiti upečatljiv natpis s imenom i radnim vremenom.

Ne bi bilo naodmet naručiti oglašavanje u medijima, angažirati promotore za dijeljenje letaka, organizirati poduzetničke grupe u u društvenim mrežama. Savršeno rješenje— održavanje promocije na dane otvaranja, na primjer: „Za prve klijente kamata je prepolovljena!“

Zapošljavanje osoblja

Dovoljno je organizirati rad male zalagaonice minimalno osoblje sastoji se od kvalificiranih i certificiranih radnika:

• menadžer;
• procjenitelj;
• Zaštitar;
• računovođa;
• specijalist za trgovinu

Često se funkcije nekoliko zaposlenika dodjeljuju jednom zaposleniku, ali to je najbolje učiniti samo ako je zalagaonica mala, inače se zaposlenik neće moći nositi sa svim odgovornostima.

Poslovni plan

Kod izrade poslovnog plana najvažnije je izračunati sve troškove te procijenjenu isplativost i dobit. Stoga je preporučljivo otvoriti zalagaonicu čija je profitabilnost najmanje 30%.

Prilikom pisanja poslovnog plana važno je uzeti u obzir početne troškove:

• za dokumentaciju - 50.000 rubalja;
• popravak i opremanje prostora - 1.000.000;
• kupnja uredske opreme i opreme - od 300.000;
• oglašavanje - 150.000.

Početni troškovi uključuju sredstva namijenjena raspodjeli dužnicima (najmanje 9 milijuna rubalja) i novac namijenjen financiranju aktivnosti dok ne postanu profitabilne (najmanje 2 milijuna).

Također biste trebali uzeti u obzir mjesečne troškove koji uključuju:

• platiti plaće zaposlenici - od 300.000 RUB;
• najam - pojedinačno, ovisno o lokaciji prostora može varirati od nekoliko stotina do nekoliko tisuća rubalja po četvorni metar;
• zapošljavanje sigurnosti - od 150.000 rubalja;
• ostali troškovi, porezni odbitci - od 200.000 rubalja.

Da biste izračunali profitabilnost poslovanja, trebali biste izračunati koliki će postotak biti neto dobit od primljenog prihoda. Na primjer, s prihodima od milijun dolara, dobit je jednaka 142.200 rubalja, odnosno profitabilnost poduzeća bit će samo 14,2%. U prvim mjesecima rada takvi pokazatelji nisu niski, ali nakon 3-6 mjeseci trebali bi se barem udvostručiti - to će značiti da zalagaonica plaća za sebe i počinje ostvarivati ​​profit.

Prosječna cijena otvaranja zalagaonice bit će 12.000.000 rubalja, a ovaj iznos će uključivati:

• sredstva za izdavanje kredita;
• početni troškovi za obnovu prostora, kupnju opreme, namještaja, uređaja;
• sredstava za financiranje aktivnosti po prvi put.

S prosječnim mjesečnim prihodom od 1.000.000 rubalja i neto dobiti od 178 tisuća rubalja, zalagaonica će se u potpunosti isplatiti za 84 mjeseca rada.

Postoji još jedna mogućnost otvaranja vlastite zalagaonice.- stjecanje franšize. Ova će metoda koštati poduzetnika više od samostalnog otvaranja, ali će uštedjeti na oglašavanju (u pravilu davatelji franšize osiguravaju sve marketinške materijale). Prednost otvaranja franšizne zalagaonice je prepoznatljivost brenda - ljudi koji žele dobiti osiguran kredit češće se okreću zalagaonicama poznatog imena. I ta je činjenica jamstvo osiguravanja stalnog protoka kupaca.

Glavne prednosti poslovanja su mogućnost brzog razvoja i velika potražnja među stanovništvom za ponuđenim uslugama, pa zalagaonice postaju sve popularnije kao glavna vrsta poslovne djelatnosti. Uz dužan trud, koordiniran i precizan rad, te dovoljan iznos ulaganja, zalagaonica će nakon šest mjeseci od otvaranja početi ostvarivati ​​prihode koji će godišnje rasti.

Ideja o tome kako otvoriti zalagaonicu vrlo je pravovremena u teškim vremenima: u takvim razdobljima ljudi preispituju svoje potrebe i počinju se odricati nepotrebnih stvari, prvenstveno luksuznih predmeta. Posao će cvjetati u dobro hranjenim godinama: tada će se revni vlasnici riješiti dosadnih stvari kako bi prihod iskoristili za djelomično plaćanje novih. Još jedna prednost zalagaonica je što ih ne zanima kreditna povijest, što je također važno za određenu kategoriju ljudi.

Gdje početi

Odsječni portali detaljno govore koji su dokumenti potrebni za registraciju zalagaonice. Evo detaljnih uputa za one koji žele otvoriti zalagaonicu od nule:

1. Pronalaženje sobe s dobrim prometom, ali sigurnom, jer... tvrtka snosi financijsku odgovornost za sigurnost kolateralne imovine, a ona je prostrana - najmanje 50 m2, kako bi bilo prostora za skladištenje stvari;
2. Registracija u porezna služba kao pravna osoba;
3. Registracija pri Državnoj službi za financijski nadzor;
4. Ako namjeravate raditi s plemenitim metalima, morate se prijaviti u Inspektorat Ureda za provjeru.

Gosfinmonitoring nadzire kretanje novčanih tokova. Pomaže provjeriti klijenta i, ako je potrebno, njegovu kreditnu povijest. Odjel mora biti obaviješten o svim transakcijama čiji iznos prelazi 600.000 rubalja.

Također ćete morati kontaktirati vatrogasnu inspekciju i SES.

Oprema prostorija

Cjenik usluga istaknut je na staklenom stalku postavljenom u visini očiju osobe prosječne visine. Na isti način pripremaju se preslike svih dozvola.

Zalagaonici su svakako potrebni:

• dvokrilna vrata;
• posebna brava;
• signalizacija;
• tipka za alarm;
• posebne rešetke na prozorima;
• neprobojno staklo;
• sef;
• oblaganje zidova rešetkama od šipki od osamnaest milimetara itd.

Dizajn operacijske dvorane je strog i poslovan.

Kada prihvaćate otpadne plemenite metale, morate od Ureda za analizu kupiti:

• kompletan set odgovarajućih instrumenata, reagensa i potrošnog materijala;
• elektronske vage za nakit.

Naravno, trebat će vam računalo, pisač i program zalagaonice (njegov analog). Fiskalni registar (FCR) nije potreban ako se koriste strogi obrasci za izvješćivanje.

Financijska komponenta

Za rad zalagaonice nije potrebna licenca, a prije svega su potrebna značajna financijska ulaganja za njeno otvaranje i rad.

Koliko vam je novca potrebno za otvaranje vlastite točke ovisi o njezinoj lokaciji i području rada te gradu rada; za otvaranje zalagaonice u Moskvi, naravno, morat ćete uložiti više novca. Otvaranje prosječne zalagaonice u stambenoj četvrti u regionalnom centru koštat će 800.000 rubalja. Detaljan pregled troškova dan je u tablici.

Troškovi pokretanja:

Financijski pokazatelji:

• prosječni mjesečni promet ustanove je 300.000 rubalja;
• prosječni izdani iznos je 10.000 rubalja;
• dobit koja se sastoji od primljenih kamata i otpada od zlata - 50 000 - 70 000 rubalja mjesečno;
• razdoblje povrata - 2-3 godine.

Da bi ovaj posao mogao procvjetati, potrebno je stalno povećavati količinu izdanih kredita za najmanje 200.000 rubalja mjesečno. Proporcionalno će rasti i prihod. Uspješno poslujuća zalagaonica ima minimalni iznos kolaterala u iznosu od najmanje 1.500.000 rubalja, a udio neotkupljene imovine je do 20%.

Rizik nevraćanja kredita u poslovanju zalagaonice kompenzira se niskom vrijednošću po kojoj se inicijalno prihvaća kolateral: procijenjena vrijednost kolaterala, tj. Omjer stvarne cijene artikla i iznosa novca koji se za njega daje kreće se od 80 do 50%.

Natjecanje

Posao je toliko uspješan da su se pojavili lanci zalagaonica. Kupcima nude povoljnije uvjete i zauzimaju najperspektivnija prodajna mjesta, postupno istiskujući pojedinačne poduzetnike.

U kriznim razdobljima razina konkurencije u ovom području naglo raste. Osim borbe za klijenta između samih zalagaonica, morate uzeti u obzir rad različitih mikrofinancijskih organizacija. Oni nude sličnu uslugu (kratkoročni kredit za mali iznos uz visoku kamatu), ali ne zahtijevaju kolateral.

Značajke poslovnog funkcioniranja

Zalagaonice su rijetko zainteresirane za financijsku pouzdanost klijenta - njegovu kreditnu povijest, prihode. Transakcije se obrađuju samo pomoću putovnice. Izuzetak su zalagaonice automobila, koje za sklapanje ugovora također traže dokumente za automobil.

Zalagaonice ne mogu popravljati niti čistiti nakit. Međutim, ako registrirate drugu pravnu osobu s pripadajućom djelatnošću, to će ispuniti sve potreban rad. Zalagaonica će osigurati repromaterijal, a kolega u holdingu osigurat će njegovu obnovu i olakšati prodaju.

U poslovanju zalagaonice praktički nema sezonalnosti, ali se promet povećava za 10% prije i poslije blagdana i praznika.

Često bodovi imaju svoju specijalizaciju - Nakit(70% kolaterala), elektronika i Uređaji(10%), zalagaonice automobila, krzna, vrijednosni papiri(15%) itd. Posjedovanje stručnjaka omogućuje vam točniju procjenu stavke kako je ne biste preplatili.

Auto zalagaonice

Auto servisi ili parkirališta često koriste automobile kao kolateral. Za posao Vam je potrebno:

• Proizvodna baza - servisna stanica - za kompetentnu procjenu stanja stroja i priprema pred prodaju u slučaju odbijanja;
• Osiguran parking za 30-40 automobila;
• Velika količina u opticaju, jer U prosjeku ćete morati posuditi oko 250.000 rubalja za svaki automobil.

Krzno

Za rad s krznom potreban vam je stručnjak koji može pouzdano procijeniti predmet: identificirati krzno i ​​njegovu kvalitetu. Podaci na naljepnici i računu mogu biti netočni.

Za čuvanje bundi potreban vam je hladnjak.

Nakit

Nakit se prihvaća kao otpad:

• servisiranje satnih mehanizama uvijek je upitno;
• Za određivanje kvalitete kamenja potreban je visokokvalificirani stručnjak.

Određivanje težine plemenitog metala i njegove čistoće puno je lakše. Nezatraženi otpad prodaje se draguljarima.

Specijalizirana poduzeća rade sa starinskim i visokoumjetničkim proizvodima.

Sažmimo to

Ako ishod bude neuspješan, zalagaonica u Moskvi može se prodati za 1-3 milijuna rubalja, tj. zapravo po trošku. Povrat svega uloženog novca u slučaju neuspjeha - također dobar rezultat, jer je neko vrijeme poduzeće bilo profitabilno.

Je li isplativo otvoriti zalagaonicu, pokazat će vrijeme i praksa. Osobe poduzetničkog duha imaju profitabilnost oko 30-40%. Prema neslužbenoj stručnoj statistici, oko 40% takvih poduzeća stalno je na rubu propasti. Istodobno na tržište ulazi isti broj pridošlica. Zaključak - posao s kompetentnim pristupom vrlo je isplativ.

Video: intervju o tajnama uspjeha od vlasnika lanca zalagaonica

Ovdje ćemo pogledati članak o tome kako otvoriti zalagaonicu od nule, što je za to potrebno, koji su dokumenti i dozvole potrebni za otvaranje.

Proces otvaranja zalagaonice uvelike se razlikuje od stvaranja obične tvrtke. Glavno je zapamtiti da su njegove aktivnosti vrlo strogo regulirane zakonom. Ako se ne pridržavate zahtjeva zakona, suočit ćete se sa značajnim kaznama. Izbjeći mogući problemi, analizirat ćemo od nule proces organiziranja zalagaonice i sve moguće zahtjeve za to.

Upute kako otvoriti

Pa razmislimo upute korak po korak o tome kako otvoriti zalagaonicu.

Zakonodavstvo

Prvo, potrebno je proučiti zakonodavne akte koji reguliraju aktivnosti zalagaonice.

Glavni dokument je Savezni zakon od 19. srpnja 2007. 196-FZ "O zalagaonicama" glasi:

• Ovo je specijalizirana komercijalna organizacija koja ima pravo obavljati dvije glavne vrste djelatnosti: davanje kratkoročnih zajmova stanovništvu i skladištenje stvari.
• Zalagaonici je zabranjeno bavljenje drugim vrstama djelatnosti.
• Odgovornost ove institucije je osigurati stvari koje su založene kao kolateral za cijelo vrijeme trajanja kredita.
• Svi predmeti preneseni na pohranu ili kolateral moraju se procijeniti.
• Zalagaonica je dužna sklopiti ugovor prilikom davanja kredita. Bilježi glavne točke transakcije (stopa, iznos, rok zajma, datum otplate, procjena i naziv založene stavke).
• Jedan primjerak založne karte mora se dati zajmoprimcu. Drugi se čuva u zalagaonici.
• Potpisivanjem ugovora zajmoprimac se obvezuje vratiti primljena sredstva, kao i kamate, u rokovima navedenim u ugovoru. Ako kredit kasni dulje od 1 mjeseca, zalagaonica ima pravo prodati založenu imovinu.
• Realizacija se ostvaruje prodajom. Ako je cijena predmeta veća od 30.000 rubalja, zalagaonica je dužna prodati taj predmet tijekom javnog trgovanja u obliku otvorene dražbe.

Imajte na umu: zakon predviđa da zalagaonice samo izdaju zajmove i pohranjuju predmete. Dakle, za prodaju nekretnine morat ćete otvoriti drugu pravnu osobu.

Drugi dokument je Naredba RosFinMonitoringa br. 203 od 3. kolovoza 2010. „O odobrenju Pravilnika o zahtjevima za obuku i obrazovanje osoblja koje obavlja transakcije s u gotovini ili druge imovine, u cilju suzbijanja legalizacije (pranja) imovinske koristi stečene kaznenim djelom i financiranja terorizma.” Za nepoštivanje uvjeta ove naredbe, pravna će osoba biti administrativno odgovorna, a ako se otkriju naknadna kršenja, može se čak i zatvoriti.

Zalagaonice koje se bave plemenitim metalima i kamenjem također su dužne pridržavati se zahtjeva Naredbe Ministarstva financija Ruske Federacije br. 68n od 29. kolovoza 2001.

Oporezivanje i njegove značajke

Porezni zakon obvezuje zalagaonice da primjenjuju opći sustav oporezivanja. Imajte na umu da primljene kamate ne podliježu PDV-u, ali skladištenje podliježe ovom porezu. Sukladno tome, zalagaonica je dužna voditi zasebno računovodstvo.

Opravdanost ekonomske isplativosti

Prije otvaranja zalagaonice morate razumjeti njegovu buduću učinkovitost:

1. Procijeniti investicije za otvaranje;
2. Predviđeni troškovi;
3. Prebrojite potrebna količina izdavanje zajmova mjesečno, koji će ne samo pokriti sve troškove, već i donijeti profit.

Primjer

Za izračune, uzmimo hipotetsku zalagaonicu u Moskvi.

Za otvaranje vam je potrebna soba (40 m2). Za njegovu opremu trebat će vam 500 tisuća rubalja: popravke, kupnju namještaja, uredske opreme, posebne opreme, sefova, računovodstvenih programa i troškova oglašavanja zalagaonice. Za obavljanje izravnih aktivnosti potreban je novac za izdavanje kredita. U našem slučaju - 10 000 000 rubalja.

Mjesečni troškovi bit će oko 800.000 rubalja: stanarina, plaća, sigurnost, osiguranje, oglašavanje itd.

Prosječna stopa u zalagaonicama je 10%. Na temelju ove stope i troškova, možete saznati da će točka rentabilnosti biti fiksna na 8,8 milijuna rubalja. Upravo je to iznos koji je potrebno isplatiti mjesečno da bi se “pokrilila”. Ali treba nam profit, pa on mora davati mnogo više mjesečno. Korištenje metode izračuna obrtni kapital zalagaonica, možete sami izračunati. Da biste ostvarili profit, mora biti najmanje 40 -50 posjeta dnevno. Ako su ovi uvjeti zadovoljeni, unutar 3-6 mjeseci doći ćete do točke pokrića. Za 5-7 godina zalagaonica će sama sebe isplatiti. To razdoblje uvelike ovisi o količini rezultata pretraživanja, lokaciji, oglašavanju i konkurentskom okruženju.

Registracija tvrtke - upute korak po korak

Što vam je potrebno za otvaranje zalagaonice? Ako vam ekonomija pothvata odgovara, ali vas zakoni ne plaše? Dakle, vrijeme je da prijeđemo na proces registracije:

1. Prijavljujemo pravnu osobu u Poreznoj inspekciji. Bolje je odabrati organizacijski oblik "LLC".
2. Odabiremo vrste aktivnosti predviđene zakonom (OKVED 65.22.6., 67.13.5., 74.14).
3. Registriramo organizaciju pri Saveznoj službi za financijski nadzor. Nakon registracije imate 30 dana za to.
4. Također se registriramo u Uredu za analizu, budući da će se vaša organizacija - zalagaonica - baviti cirkulacijom dragog kamenja i metala.
5. Odabiremo osiguravajuće društvo i osiguravamo u korist zalogodavaca sve stvari koje su prihvaćene kao kolateral. Lakše je sklopiti osiguranje na određeni iznos. To će eliminirati potrebu za osiguranjem svake stavke. Imajte na umu da se ovaj postupak provodi o vlastitom trošku!

Odabir pravog mjesta

Razdoblje povrata zalagaonice u velikoj mjeri ovisi o njezinoj lokaciji. Stoga se pri odabiru lokacije usredotočujemo na sljedeće parametre:

• Odaberite prvi ili prizemlje(ulaz ne smije biti iz dvorišta).
• Pružamo visoku sposobnost trčanja zbog našeg položaja u gusto naseljenom području.
• Prostor zalagaonice mora biti prikladan za SES zahtjevi i odgovara zahtjevima zaštite od požara.

Završna faza

Prošli smo sve glavne faze. Još je samo malo ostalo za napraviti:

1. Oformiti tim zalagaonice;
2. Odredite raspored rada;
3. Izraditi internu dokumentaciju;
4. Osigurati sigurnost objekta sklapanjem ugovora sa zaštitarskom tvrtkom;
5. Kupnja softvera.

Nadamo se da će vam ovaj članak o tome kako otvoriti zalagaonicu pomoći da pokrenete vlastiti posao.