ყველაზე მნიშვნელოვანი და პირველი შეკითხვა სახლის მშენებლობაზე მუშაობის დაწყებამდე: რომელი მასალისგან არის საუკეთესო სახლის ასაშენებლად? მუდმივი ბინადრობის. არჩევანი ბევრ ფაქტორზეა დამოკიდებული და მისი გაკეთება სათანადო მომზადების გარეშე საკმაოდ პრობლემურია. კედლების მასალა გავლენას ახდენს არა მხოლოდ ოთახში არსებულ მიკროკლიმატზე, არამედ დიზაინის მახასიათებლებისახლის სხვა ელემენტები. მუდმივი საცხოვრებლისთვის სახლის ასაშენებლად დაგჭირდებათ უმაღლესი ხარისხის თანამედროვე მასალები, ა აგარაკიგარკვეულ შვებას იძლევა საკუთარი ხელით აშენებისას.
მასალების მიმოხილვა
ახალი კედლების აშენებამდე დაგვჭირდება მასალების შედარება შემდეგი ინდიკატორების მიხედვით:
- ძალა;
- თბოგამტარობა;
- ტენიანობის წინააღმდეგობა;
- ყინვაგამძლეობა;
- ხმის იზოლაცია;
- გამძლეობა;
- ფასი;
- სიმკვრივე (მასა);
- ხელმისაწვდომობა და ტრანსპორტირების მანძილი.
არჩევანი კეთდება ყველა ამ მახასიათებლის საფუძველზე, მაგრამ ყველაზე მნიშვნელოვანია სიმტკიცე, რადგან კედლების დატვირთვის სიმძლავრე დამოკიდებულია ამაზე. გარე შემოღობვის სტრუქტურებისთვის უნდა შემოწმდეს თერმული ტექნიკური მოთხოვნების დაცვა და ყინვაგამძლეობა.
თუ მასალა არ არის საკმარისად თბილი, ოთახის ტემპერატურისა და ტენიანობის პირობები ირღვევა, რაც მოსახლეობას უხერხულობას შეუქმნის. თუ ყინვაგამძლეობა არასაკმარისია, განადგურება შეიძლება მოხდეს, როდესაც გარე ჰაერის ტემპერატურა იცვლება უარყოფითიდან დადებითზე და პირიქით.
თქვენ შეგიძლიათ გააკეთოთ ქვეყნის ან ქალაქის სახლი საკუთარი ხელით შემდეგი მასალებისგან:
- კერამიკული აგური;
- ქვიშა-ცაცხვის აგური;
- კერამიკული ბლოკები;
- ხე (პროფილური ხე, მომრგვალებული მორები, ლამინირებული ხე);
- ჩარჩოზე იზოლაციით და მოპირკეთებით (ჩარჩო შეიძლება იყოს ლითონის ან ხის);
- მსუბუქი ბეტონი.
მისი გამოყენება იაფი იქნება ჩარჩო ტექნოლოგიაან მსუბუქი ბეტონის ზოგიერთი სახეობა. ეს მასალები საშუალებას გაძლევთ დაზოგოთ არა მხოლოდ საკუთარი ხელით გარე და შიდა კედლების მშენებლობაზე, არამედ ფონდის ელემენტებზეც.
კერძო სახლისთვის არჩევანის გასაკეთებლად, ყველა მასალა შეიძლება დაიყოს რამდენიმე ჯგუფად:
- აგური და ქვა;
- მსუბუქი ბეტონი;
- ხე;
- ჩარჩო სახლები.
თუ მასალა არ არის საკმარისად თბილი, ტემპერატურისა და ტენიანობის პირობები ირღვევა. ასეთ სახლში ცხოვრება არასასიამოვნო იქნება ყველაზე შთამბეჭდავი შენობები იქნება ის, ვისი კედლები დამზადებულია მასიური მასალებისგან, როგორიცაა აგური ან ბეტონი. ამ ახალ სახლებს შეუძლიათ გაუძლოს ელემენტებს გარემოდა გამოიყურება საკმაოდ მიმზიდველი. მაგრამ მათი გამოყენებისას თქვენ უნდა მოემზადოთ სერიოზული ხარჯებისთვის.
საკუთარი ხელით აშენების ყველაზე მომგებიანი ვარიანტია ხის (არა ლამინირებული ხის) ან ჩარჩოს ობიექტი. შემდეგი, ღირს დეტალურად განიხილოს ძირითადი თანამედროვე მასალები, რომლებიც შესაფერისია მუდმივი საცხოვრებლად განკუთვნილი შენობის კედლებისთვის.
ეს მასალა წარსულში ფართოდ გამოიყენებოდა მრავალსაოჯახო შენობებისთვის. მნიშვნელოვანია აღინიშნოს, რომ მას უფრო მეტი უარყოფითი მხარე აქვს, ვიდრე უპირატესობები, მაგრამ ქვიშა-ცაცხვის აგურის არჩევა საშუალებას გაძლევთ გააძვიროთ კერძო სახლის კედლები.
უპირატესობებში შედის:
- წარმოების დაბალი ღირებულება და მზა პროდუქცია;
- გეომეტრიული ზომების მაღალი სიზუსტე;
- მიმზიდველი გარეგნობაქვისა;
- ნებისმიერი სახის ქვისა ნაღმტყორცნების გამოყენების შესაძლებლობა;
- მაღალი სიმტკიცე (არჩევანი აქტუალურია როგორც დაბალ, ასევე მაღალსართულიანი მშენებლობისთვის);
- მაღალი ყინვაგამძლეობა (50 ციკლზე მეტი) საშუალებას გაძლევთ უსაფრთხოდ გამოიყენოთ მასალა გარე კედლების დასამზადებლად საკუთარი ხელით.
ქვიშა-ცაცხვის აგური არ არის მდგრადი ტენიანობის მიმართ, აქვს დაბალი თბოგამტარობა, მაგრამ აქვს დაბალი ღირებულება. არსებობს უარყოფითი მხარეები და ისინი მნიშვნელოვანია, ასე რომ, თუ ეს შესაძლებელია, უმჯობესია აირჩიოთ სხვა მასალა:
- მასა უფრო დიდია ვიდრე კერამიკული აგური, რაც ქმნის დამატებით დატვირთვას საძირკველზე და ზრდის მის ღირებულებას.
- არასტაბილურობა ტენიანობის მიმართ. წვიმიან ამინდში ხედავთ როგორ ბნელდება სილიკატური კედლები. ეს ნიშნავს, რომ მათ შთანთქა წყალი. ეს არის არასასურველი ხარისხი გარე ღობეებისთვის, ტენიანობის რეჟიმი დარღვეულია. ასევე ამის გამო დაუშვებელია მისი გამოყენება ცოკოლებისა და სარდაფების დასაგებად.
- თბოიზოლაციის მახასიათებლები ძალიან დაბალია (მაღალი თბოგამტარობა). საჭიროა უფრო დიდი კედლის სისქე ან დამატებითი თბოიზოლაცია.
- არასტაბილურობა მაღალ ტემპერატურაზე. სახლის ასაშენებლად ეს მასალა არ არის შესაფერისი ღუმელებისთვის, ბუხრებისთვის და ბუხრებისთვის.
კერამიკა
არჩევანი აქ წარმოდგენილია შემდეგი პროდუქტებით:
- მყარი აგური;
- ღრუ აგური;
- ფოროვანი ქვა.
თუ თბოიზოლაციაზე ვსაუბრობთ, ბოლო ვარიანტი ყველაზე ეფექტური იქნება, პირველი კი ყველაზე ნაკლებად სასურველი. პირიქით, მყარი აგურის სიმტკიცე უფრო დიდია.
ამ კატეგორიის ფასების დიაპაზონი ძალიან დიდია. მწარმოებლის მიხედვით, შეგიძლიათ იპოვოთ მასალა უფრო იაფი ან უფრო ძვირი. მნიშვნელოვანია გავითვალისწინოთ ტრანსპორტირების ხარჯები, რადგან ისინი შეიძლება იყოს მნიშვნელოვანი.
კერამიკა ყველაზე მეტად საუკეთესო ვარიანტისახლის მშენებლობისთვის "საუკუნეების განმავლობაში". Თანდასწრებით ხარისხის მასალებიდა ტექნოლოგიების დაცვა საშუალებას გვაძლევს უზრუნველვყოთ გრძელვადიანიოპერაცია უპრობლემოდ.
მოსაპირკეთებელი აგურის, როგორც გარე ფენის გამოყენებისას, შეგიძლიათ დატოვოთ კედლები დამატებითი დასრულების გარეშე. გაუძლებენ უარყოფითი ზემოქმედებებიდა შეინარჩუნეთ მიმზიდველი გარეგნობა.
ახალი ტიპის მასალაა კერამიკული ქვა. მისი თბოიზოლაციის მახასიათებლები ორჯერ უკეთესია, ვიდრე ღრუ აგურის, რაც შესაძლებელს ხდის შემცირდეს შემოსაზღვრული სტრუქტურების სისქე და შეამციროს დატვირთვა საძირკველზე. ამავდროულად, მასალის სიძლიერე შედარებულია მის უახლოეს ნათესავებთან. კიდევ ერთი უპირატესობა ის არის, რომ გაფართოებული ზომები იძლევა უფრო სწრაფ დაგებას და ამცირებს პროცესის შრომის ინტენსივობას.
კერამიკული აგური ძალიან საიმედოა. ისინი მდგრადია უარყოფითი ბუნებრივი გავლენის მიმართ და ინარჩუნებენ სახლის იერსახეს მიმზიდველს გრძელი წლები თუ უპასუხებთ კითხვას, თუ რა უნდა გამოიყენოთ ძლიერი და საიმედო სახლის აშენებისთვის საკუთარი ხელით, მაშინ პასუხი იქნება ფოროვანი კერამიკული ქვა. სხვა მასალები შეიძლება იყოს იაფი, მაგრამ აქ შეგიძლიათ დაზოგოთ ფული ექსპლუატაციის დროს, ქვისა ნაღმტყორცნებისა და იზოლაციისთვის. ასეთი პროდუქტებისგან დამზადებულ ახალ კედლებს მიმზიდველი გარეგნობა აქვს. დასრულებისას შეიძლება გამოყენებულ იქნას შემდეგი პარამეტრები:
- თაბაშირი;
- siding;
- უგულებელყოფა;
- ბლოკის სახლი.
მსუბუქი ბეტონი
ამ ჯგუფში შედის დიდი რიცხვი განსხვავებული ტიპები. შემდეგი არის ყველაზე პოპულარული, როდესაც თქვენ უნდა ააშენოთ აგარაკი ან საცხოვრებელი სახლი საკუთარი ხელით:
- ქაფის ბეტონი.ადვილად დასამუშავებელია, აქვს კარგი თბოიზოლაცია და დაბალი წონა. ნაკლოვანებები არის წყლის მაღალი შთანთქმა და დაბალი სიძლიერე. ასეთი პროდუქტების არჩევა საშუალებას გაძლევთ დაზოგოთ ფონდები და კედლები.
- გაზიანი ბეტონი.წინა კედლის მასალის მსგავსი. ტენიანობის წინააღმდეგობა კიდევ უფრო ნაკლებია, ვიდრე ქაფიანი ბეტონის. ახასიათებს გეომეტრიული ზომების მეტი სიზუსტე.
- გაფართოებული თიხის ბეტონი.ეს უფრო იაფია, ვიდრე ყველა სხვა ტიპის მსუბუქი ბეტონი. უფრო ადვილია მასში დამაგრების მოწყობილობების დაყენება (მასალა არ იშლება ან იშლება). ნაკლოვანებები: დიდი მასა, დაბალი თერმული დაცვა.
- არბოლიტი.ამ ჯგუფიდან ყველაზე სასურველია წვრილმანი კედლების მასალა. კარგად იცავს სიცივისგან და არის მსუბუქი წონა. ნაკლოვანებები: დაბალი ცეცხლგამძლეობა, ხის განადგურება ტენიანობის და მღრღნელების გავლენის ქვეშ.
იმის გასაგებად, თუ რომელი მასალის არჩევა საუკეთესოა კედლებისთვის, აუცილებელია გავითვალისწინოთ ტერიტორიის კლიმატური მახასიათებლები (კედლის სისქე), სახლის სართულების რაოდენობა და ნიადაგის მახასიათებლები.
არსებობს რამდენიმე ვარიანტი მასალისთვის, საიდანაც შეგიძლიათ ააწყოთ ხის სახლისაკუთარი ხელით:
- სხივი;
- ჟურნალი;
- წებოვანი ხე.
ტექნოლოგიური თვალსაზრისით, ხესთან მუშაობა უფრო ადვილია. ელემენტების მდგრადობის შესანარჩუნებლად არ არის საჭირო ჩაღრმავების ამოჭრა, როგორც ეს არის ლოგის შემთხვევაში.
ხის სახლი საშუალებას გაძლევთ მინიმუმამდე დაიყვანოთ დატვირთვა ფონდებზე და დაზოგოთ მათზე. ეს ხდება შემდეგი მახასიათებლების გამო:
- ხის დაბალი სიმკვრივე.ერთი კუბური მეტრისაშუალოდ იწონის 520 კგ წიწვოვანი ჯიშებისთვის, ხოლო აგურის სიმკვრივეა 1800 კგ/მ3. ეს იძლევა მსუბუქი საძირკვლის გამოყენების საშუალებას, მაგალითად, განსაკუთრებით ხელსაყრელია ღირებულებისა და შრომის ინტენსივობის თვალსაზრისით ხრახნიანი წყობის გამოყენება.
- კარგი თბოგამტარობა.შეგიძლიათ კვლავ შეადაროთ ხის სახლი კერამიკული აგურით. ნორმალური თერმული დაცვის უზრუნველსაყოფად, აგურის კედლის სისქე უნდა იყოს საშუალოდ 770 მმ (კლიმატისთვის შუა ზონა). ხის კედლები შეიძლება იყოს 300 მმ სისქით, რაც კიდევ უფრო ამცირებს დატვირთვას საძირკველზე, ზრდის სამუშაოს სიჩქარეს და ამცირებს მათ ღირებულებას.
ხის სახლი ამცირებს დატვირთვას საძირკველზე ხის დაბალი სიმკვრივისა და კარგი თბოგამტარობის გამო. თუ უპასუხებთ კითხვას, რისგან არის საუკეთესო (და უფრო მომგებიანი) სახლის აშენება, მაშინ პასუხი იქნება ხე, მაგრამ მნიშვნელოვანია უზრუნველყოთ საიმედო დაცვასხვადასხვა უარყოფითი ფაქტორებისგან. კედლის მასალა უნდა იყოს დამუშავებული ანტისეპტიკური ნაერთებით და, თუ ეს შესაძლებელია, ხანძარსაწინააღმდეგო.
კედლის დამთავრების ფენად გამოიყენება დაფა, ბლოკის სახლი ან საიდინგი. ეს უკანასკნელი ხარჯებს ამცირებს, მაგრამ სახლი კარგავს „სუნთქვის“ უნარს არაბუნებრივი დასრულების გამო. თქვენ შეგიძლიათ დატოვოთ შენობა მოპირკეთების გარეშე, მაგრამ ამ შემთხვევაში, ანტისეპტიკური მკურნალობის გარდა, საჭიროა მისი დაფარვა ლაქით ან დამცავი საღებავებით.
პასუხი კითხვაზე, თუ რა ტიპის ხის გამოყენება უკეთესია საკუთარი ხელით მუშაობისას, იქნება ეს: გჭირდებათ პირველი ან მეორე კლასის რბილი ხის მასალა.
წებოვანი სხივები არ არის მდგრადი კერძო შენობების უმეტესობისთვის.ისინი განკუთვნილია გაზრდილი დატვირთვისთვის და დიდი სპექტაკლებისთვის და, შესაბამისად, აქვთ ძალიან მაღალი ღირებულება. არაპრაქტიკული და წამგებიანია მათი გამოყენება კედლების განსაკუთრებული საჭიროების გარეშე.
ჩარჩო სახლები
ამ ტექნოლოგიის გამოყენებით კედლებს შემდეგი უპირატესობები აქვთ:
- საკუთარი ხელით დამზადების სიმარტივე;
- მაღალი თბოგამტარობა;
- დაბალი ფასი;
- მსუბუქი წონა;
- იაფი მსუბუქი საძირკვლის საფუძვლად გამოყენების შესაძლებლობა;
- მშენებლობის სწრაფი სიჩქარე.
სახლი შეიძლება გაკეთდეს ხის ან ლითონის ჩარჩოსგან. პირველი ვარიანტი უფრო გავრცელებულია. პროფილი გამოიყენება ლითონის ჩარჩოს ნაწილებად. ძირითადი ელემენტები: ზედა და ქვედა აღკაზმულობა, თაროები, იზოლაცია. თაროებს შორის იდება თბოიზოლაცია, სისქე გამოითვლება კლიმატური რეგიონის მიხედვით. გარე მოპირკეთება შეიძლება დამზადდეს გვერდითი ან სხვადასხვა პანელებით, შიდა მოპირკეთება თაბაშირის მუყაოსგან.
შეუძლებელია ცალსახად პასუხის გაცემა კითხვაზე, თუ რა მასალა გამოვიყენოთ კედლის ასაშენებლად. ეს ყველაფერი დამოკიდებულია მომხმარებლის ფინანსურ შესაძლებლობებსა და მოთხოვნებზე. ჩვენ შეგვიძლია მხოლოდ რეკომენდაციების მიცემა თერმული ინჟინერიის, ღირებულებისა და სიმტკიცის თვალსაზრისით.
ვცადოთ უხეშად შევადაროთ რა დაგვიჯდება ერთი და იგივე შენობა თუ აშენდება სხვადასხვა მასალები, ასევე შეაფასეთ თითოეული ვარიანტის დადებითი და უარყოფითი მხარეები.
დავთვალოთ
წარმოვიდგინოთ, მაგალითად, რომ ვაპირებთ სტანდარტული ერთსართულიანი აგარაკის აშენებას სარდაფის გარეშე, საცხოვრებელი სხვენით, გარე კედლების გასწვრივ 8-დან 10 მეტრზე. მშენებლობას განახორციელებს სამშენებლო კომპანია, ხოლო ჩვენი საიტი ხელმისაწვდომია ტრანსპორტით და მდებარეობს დიდი დასახლება. ფასში შედის: მონოლითური (ფილა) რკინაბეტონის საძირკველი შიდა ტიხრები, ხის იატაკის ჭერი, მეტალოპლასტმასის ფანჯრებიკარები, ლითონის გადახურვა ღარებითა, საინჟინრო სისტემები, გარე გაფორმებაფასადის საფარი (საჭიროების შემთხვევაში) და სრული ინტერიერი ჯარიმა დასრულებაეკონომ კლასი. ფასში არ შედის: მოსამზადებელი მიწის სამუშაოები, დრენაჟის და წყალმომარაგების მონტაჟი, სახლის წყალმომარაგების და გათბობის სისტემით აღჭურვა, ნიადაგის იზოლაცია, აბაზანის (საუნის), ტერასების და ვერანდების მშენებლობა, ლოკალური მონტაჟი. სამკურნალო საშუალებები, ავეჯის შეძენა. ეს ზრდის სახლის აშენების რეალურ ხარჯებს 300,000-1,500,000 რუბლით. ზოგიერთ ტიპის სახლს სხვა დამატებითი ხარჯები აქვს (იხ. ინფოგრაფიკა).
დააწკაპუნეთ გასადიდებლად. ინფოგრაფიკა: ეკატერინა კუზნეცოვა
რაზე დაზოგოთ
დაიმახსოვრე, უმჯობესია აშენდეს სწრაფად პატარა სახლი, მაგრამ Მაღალი ხარისხიდამზადებულია გამძლე მასალისგან, სრული მოპირკეთებითა და საჭირო აღჭურვილობით, ვიდრე წლების განმავლობაში ვცხოვრობდეთ „სასახლის“ მშენებლობის დასრულებას. რაციონალური: ავაშენოთ სახლი მოკრძალებული ზომისა და სართულების რაოდენობით, არქიტექტურული ექსცესების, გადაჭარბებული ტექნიკური აღჭურვილობისა და სოფლის ცხოვრებაში არასაჭირო ელემენტების გარეშე (გარაჟები, პირველი სართულებიდა ასე შემდეგ.). გარდა ამისა, ზოგიერთი სამუშაო შეიძლება შესრულდეს ეტაპობრივად. დაუსაბუთებელია: პროექტზე დაზოგვა, განახორციელეთ მშენებლობა დამოუკიდებლად ან არაკვალიფიციური მშენებლების ჩართულობით. შეცდომებმა შეიძლება გამოიწვიოს მნიშვნელოვანი ხარჯები მათ გამოსწორებაზე ან თუნდაც გამოიწვიოს სახლის მუშაობის შეუძლებლობა.
დაზუსტება
”ანაზრაურების სახლი საშუალოდ დაახლოებით 38-40 ათასი რუბლი ღირს კვადრატული მეტრის. თუმცა, სრულყოფილების შეზღუდვა არ არსებობს. შეფასებები შეიძლება მნიშვნელოვნად განსხვავდებოდეს. მაჰოგანის იატაკი და სტიქია ჭერზე და კედლებზე, ქანდაკებები სახურავზე, რა თქმა უნდა, გავლენას მოახდენს სახლის ღირებულებაზე“, - შეგვახსენებს ის. აღმასრულებელი დირექტორისამშენებლო კომპანია ლეონიდ ნესტერენკო.ხშირად, კერძო სახლის დიზაინის შექმნისას, მომავალი მფლობელი ფიქრობს ოპტიმალური არჩევანიმასალები მისი მშენებლობისთვის. რისგან არის იაფი სახლის აშენება, რომ არ იმოქმედოს ხარისხზე, თბოიზოლაციაზე, ვიზუალურ მიმზიდველობასა და კონსტრუქციის გამძლეობაზე. სწორი შერჩევამასალების გამოყენება დაგეხმარებათ არა მხოლოდ საკუთარი ხელით ააშენოთ სასურველი სახლი, არამედ დაზოგოთ ბევრი ფული ამ პროცესში.
მშენებლობის ეტაპები
თავიდანვე უნდა განსაზღვროთ თანმიმდევრობა, რომელიც უნდა დაიცვან საკუთარი ხელით მშენებლობისას:
- ჯერ საძირკვლის მშენებლობა იწყება.
- კედლების მშენებლობა იწყება საძირკვლის მზადყოფნის შემოწმების შემდეგ.
- შემდეგი პრიორიტეტი იქნება კომუნიკაციების მოწყობა (გათბობა, წყალმომარაგება, კანალიზაცია, ელექტროფიკაცია, გაზმომარაგება) და იატაკის ჩამოსხმა.
- შემდეგი ნაბიჯი იქნება იატაკის დაგება.
- ბოლო რაც უნდა გააკეთოთ არის სახურავის აშენება. ამ სახის სამშენებლო სამუშაოებიიწარმოება გაზაფხულზე ან შემოდგომაზე.
შემდეგი ფაქტორები გავლენას ახდენს ხარჯების დონეზე:
- შენობის ეფექტური განლაგება;
- საძირკვლის სიღრმე, მასალები მისი მშენებლობისთვის და მის მშენებლობაში გამოყენებული აღჭურვილობა;
- კედლებისთვის იაფი და მაღალი ხარისხის მასალების გამოყენება;
- სითბოს დამზოგავი და წყალგაუმტარი მასალები;
- გათბობის სისტემის ტიპი;
- კარ-ფანჯრის ბლოკების მონტაჟი;
- სითბოს დამზოგავი და წყალგაუმტარი საშუალებების გამოყენება.
ნებისმიერი მშენებლობა უნდა დაიწყოს პროექტის შედგენით. ეს მიდგომა შესაძლებელს ხდის საწყისი ეტაპითავიდან აიცილოთ არასაჭირო ხარჯები და მოახდინოთ პროექტის არეალის ოპტიმიზაცია. თქვენ ასევე უნდა გადაწყვიტოთ რა მასალისგან აშენდება სახლი.
პროექტის შექმნა
სამშენებლო ხარჯებისა და მასალების შესამცირებლად, შეგიძლიათ გამოთვალოთ სახლის ფართობი ისე, რომ კომფორტულად განთავსდეს ყველაფერი საჭირო ფართებირაც შეიძლება მცირე ფართობზე და გადაწყვიტეთ რა მასალა გახდება კედლების საფუძველი.
ფულის დაზოგვისას სახლის აშენებისას გააკეთეთ გაფართოება - ვერანდა, ის დაიცავს შენობას და მოემსახურება შესანიშნავი ადგილიზაფხულის არდადეგები სითბოს დაკარგვის შესამცირებლად შეგიძლიათ მიატოვოთ სვეტები, დაფების ფანჯრები, ასევე ყველა სახის დეკორატიული ტიხრები, ასევე სარდაფების, სახურავების და კედლების იზოლირება. რაც უფრო ნაკლები კედელი აქვს შენობას, მით უფრო ადვილია მისი გაცხელება.
შესანიშნავი გამოსავალი იქნება ვერანდების და აივნების აშენება, რომელიც დაიცავს შენობას და იქნება დასვენების ადგილი. ზაფხულის დრო. ასევე რეკომენდებულია დარბაზის შერწყმა სასადილო ოთახთან და სამზარეულოსთან, ამ შემთხვევაში მთლიანი ფართობი შეამცირებს სითბოს დაკარგვას, ხოლო მინიმალური ზონირება ხელს შეუწყობს მყუდრო და ორიგინალური ინტერიერიპატარა ოთახი.
თქვენ შეგიძლიათ წინააღმდეგობა გაუწიოთ ოთახების გაგრილებას სახურავიდან სხვენის დაყენებით.
გადახურვის მასალად რეკომენდებულია სანდო კრამიტის მასალების ან ფილების გამოყენება. არ დაზოგოთ გადახურვის მასალა, ვინაიდან შენობის მომსახურების ვადა და შესაძლებლობა რაციონალური გამოყენება სხვენის იატაკი. გარდა ამისა, ეს მასალები გამოიყურება ძალიან დეკორატიულად და უმჯობესდება ზოგადი ფორმაშენობები და ძალიან გამძლეა, რაც უფრო მეტად იხდის მათ მაღალ ღირებულებას.
კედლის მასალები
ვინაიდან იაფი კონსტრუქცია შექმნილია არა მხოლოდ ლამაზი და კომფორტული საცხოვრებლის შესაქმნელად, არამედ მოკლე დროში საკუთარი ხელით გასაკეთებლად. გონივრული დანაზოგი, მაშინ შეძლებისდაგვარად უნდა გამოიყენოთ თანამედროვე მასალები ინტერიერის გაფორმებისთვის.
იზოლირებული სქემა ჩარჩო სახლი ძლიერი ჩარჩოს ასაგებად გამოიყენება ბეტონი, ლითონი, აგური ან ხე. მშენებლობის ერთ-ერთი ეკონომიური ვარიანტია ხის ჩარჩოს დაყენება, რომელიც შემდეგ დაფარულია რბილი იზოლაციით. ეს საშუალებას გაძლევთ მნიშვნელოვნად შეამსუბუქოთ სტრუქტურა და დაზოგოთ ფონდის მშენებლობაზე, ასევე მნიშვნელოვნად შეამციროთ ენერგიის მოხმარება გათბობისთვის.
კედლების მშენებლობის კიდევ ერთი ხელსაყრელი ვარიანტია გაზიანი ბეტონისგან აშენება. ასეთი მასალისგან დამზადებული სახლი ძალიან სწრაფად და მარტივად აშენდება და შეგიძლიათ შეამციროთ ნაღმტყორცნებისა და შრომის ღირებულება. მასალა არის მსუბუქი და განზომილებიანი და შემდეგ დასრულების სამუშაოებიის იყიდის ნებისმიერს საჭირო ტიპი, და არ იქნება განსხვავებული აგურის სტრუქტურებისგან.
ხე მშენებლობისთვის საყვარელი ნედლეულია, მაგრამ მასზე ფულის დაზოგვა ძნელია.თავად მასალა არც თუ ისე ძვირია, მაგრამ რადგან ის მუდმივად ექვემდებარება დეფორმაციას, შეკუმშვას, ამინდის პირობების ზემოქმედებისგან ბზარების და ხარვეზების გაჩენას და ასევე მოითხოვს ფრთხილად იზოლაციას, მისი ხარჯები მნიშვნელოვნად იზრდება.
ხის სახლისთვის ერთადერთი ეკონომიური მასალა არის საბეჭდი სისტემა. იგი იკრიბება წარმოების პირობებში სპეციალისტების მიერ მყარი სტრუქტურული ელემენტებისგან.
გარდა ამისა, ასეთი სახლი პერიოდულად მოითხოვს შენობის ჩაძირვის შედეგად ბზარების დალუქვას, ასევე სხვა ძვირადღირებულ მოვლას და მონიტორინგს.
ფონდის ტიპი
თქვენ შეგიძლიათ შეამციროთ საძირკვლის აშენების ღირებულება მაღალეფექტური სტრუქტურების გამოყენებით, რომლებსაც შეუძლიათ შეამცირონ სახლის კედლების წონა და საშუალებას მოგცემთ გამოიყენოთ საძირკვლის მსუბუქი ვერსია.
დაბალ საძირკვლის აშენების შესაძლებლობა განისაზღვრება ნიადაგის მდგომარეობით და ადგილმდებარეობის სიახლოვით. მიწისქვეშა წყლები.
დაბალი ტონალური კრემი დიდ ფულს დაზოგავს.
რა პირობებში შეიძლება აშენდეს დაბალი საძირკველი:
- ასეთი საძირკველი გამოიყენება მხოლოდ არამყარ ნიადაგებზე. უხეში ქვიშა იდეალური საფუძველია დაბალ საძირკვლის ასაშენებლად.
- იმ პირობით, რომ დამონტაჟებულია სადრენაჟო სისტემა. ეს ხელს შეუშლის მიწისქვეშა წყლების ამაღლებას და დაიცავს შენობის საფუძველს ზედმეტი ტენისგან.
- ასევე მიზანშეწონილია გამოიყენოთ ჰიდროიზოლაცია.
თუ არქიტექტორი გადაწყვეტს დაბალი საძირკვლის აშენებას და გადაწყვეტს გამოიყენოს მსუბუქი მასალები, მაშინ დაზოგილი თანხა საკმაოდ მნიშვნელოვანი იქნება.
იმისათვის, რომ საკუთარი ხელით დაადგინოთ შესაბამისი ტიპის საძირკველი, უნდა ამოთხაროთ ორმო დაახლოებით ერთი მეტრის სიღრმეზე. თუ ორმოში წყალი არ არის, ხოლო ნიადაგის შემადგენლობა ქვიშა, თიხა და ქვებია, მაშინ დარწმუნებით შეგვიძლია ვთქვათ, რომ შესაძლებელია არაღრმა საძირკვლის აგება (60-80 სმ). თუ ორმოში წყალი ჩნდება, მაშინ საძირკველი უნდა იყოს ერთ მეტრზე მეტ სიღრმეზე.
საძირკვლის წყალგაუმტარი გადახურვის თექა გამოიყენება ხსნარი უნდა იყოს საკმარისად სქელი და შედგებოდეს ცემენტის, ქვიშისა და დამსხვრეული ქვისგან. ჩამოსხმის წინ, დაფებიდან ყალიბდება. ბაზის სიგანე უნდა იყოს 20 სმ-ით მეტი, ვიდრე კედლების სიგანე. გამაგრებითი ბადის გამოყენება სავალდებულოა.
ჰიდროიზოლაციის უზრუნველსაყოფად, გადახურვის მასალის ორი ფენა იდება საძირკველში მიწის დონეზე და შემდეგ შენდება საჭირო სიმაღლეზე.
სამშენებლო სამუშაოების დასრულების შემდეგ საძირკველს რამდენიმე თვე უნდა მიეცეს მომწიფებისთვის და მხოლოდ ამის შემდეგ უნდა აშენდეს კედლები.
ფანჯრის სისტემები
საკუთარი ხელით ფანჯრის სისტემების არჩევისა და დამონტაჟებისას ყურადღება უნდა მიაქციოთ არა მხოლოდ თავად ფანჯრის განყოფილების ხარისხს, არამედ თანაბრად ბეჭდების და ფიტინგების მდგომარეობას. მათ უნდა უზრუნველყონ მჭიდრო მორგება, მაღალი ხარისხის სითბო და ხმის იზოლაცია.
უხარისხო ორმაგი მინის ფანჯრები ხელს შეუწყობს ოთახის გაგრილებას და ნახაზების წარმოქმნას.
ოპტიმალური განათებისთვის საჭირო ფანჯრების რაოდენობა გამოითვლება ფორმულით: იატაკის ფართობი გაყოფილი 8-ზე. მაგალითად, 40 მეტრი ფართობის ოთახისთვის საჭიროა 5 ფანჯარა.
Გათბობის სისტემა
დასრულებული შენობა საჭიროებს გაზის დამონტაჟებას ან ელექტრო გათბობა. შენობის კედლების, იატაკისა და სარდაფის იზოლაციის ღონისძიებები მნიშვნელოვნად ამცირებს სითბოს დაკარგვას, მაგრამ ცივ სეზონზე ისინი ვერ უზრუნველყოფენ სახლში კომფორტულ ტემპერატურას.
"თბილი იატაკის" სისტემა ერთ-ერთი ყველაზე მეტადაა ეფექტური გზებიოთახის გათბობა. ასეთი იატაკის ორი ტიპი არსებობს: ელექტრო და წყალი. ეს სისტემა საკმაოდ იაფია და უზრუნველყოფს ოთახში სასიამოვნო სითბოს და კომფორტს.ასეთი სისტემის საკუთარი ხელით შეძენა და დაყენება საშუალებას მოგცემთ, პროექტის ღირებულების მნიშვნელოვანი ზრდის გარეშე, უზრუნველყოთ დანაზოგი და შეუფერხებლად მოერგოთ სახლის ინტერიერს.
კომფორტული განაწილება ამ ტიპის გათბობისთვის თბილი ჰაერიქვემოდან ზევით, სხვა ტიპებთან შედარებით, ყველაზე სწორია. ვინაიდან რადიატორებიდან გათბობა შეიძლება მინიმუმამდე დაიყვანოს ნახაზებით, რომლებიც ცირკულირებენ ოთახში.
იმის ცოდნა, თუ რა არის უფრო იაფი სახლის აშენება, შეგიძლიათ დაზოგოთ კარგი თანხა და თქვენი ოცნების სახლის პროექტი საკუთარი ხელით გააცოცხლოთ. რჩევები მოწყობისთვის იაფი სახლიისინი დაგეხმარებიან საკუთარი ხელით ააწყოთ კომფორტული, ლამაზი და ერგონომიული სტრუქტურა, რომელშიც დარჩენილი სახსრების გამოყენებით შეგიძლიათ მაქსიმალური ყურადღება მიაქციოთ ოთახის ინტერიერის გაფორმებას.
ასე რომ, თქვენ საბოლოოდ გადაწყვიტეთ საკუთარი სახლის აშენება. და, რა თქმა უნდა, პირველი კითხვა, რომელიც გაჩნდა თქვენს წინაშე იყო "რით არის იაფი სახლის აშენება?" ბიუჯეტი საკმაოდ ხშირად ხელს უშლის სიკეთეს. თბილი სახლისადაც შეგიძლიათ კომფორტულად იცხოვროთ მთელი წლის განმავლობაში. მაგრამ ასე უნდა იყოს? იქნებ არასწორ გათვლებსა და მასალების გაუნათლებლობაშია საუბარი? მაგრამ ასევე არ არის სურვილი დაზოგოთ თქვენს საცხოვრებელზე. სახლი უნდა იყოს საიმედო, ძლიერი, თბილი და მყუდრო. როგორ მივაღწიოთ ამას? რა არის იაფი და უკეთესი სახლის აშენება?
კომპანია Teplo Doma დაკავებულია ყველა ტიპის სახლების მშენებლობით. ვიცით რომელი სახლი ჯობია და რომელი უარესი, რომელი უფრო ძვირი და რომელი იაფი? სახლების მშენებლობის ობიექტური შეფასება სხვადასხვა მასალები. ანალიზი დაადგენს, რომელი მასალისგან არის იაფი სახლის აშენება.
შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ ჩვენი კომპანიის სპეციალისტს და პირადად განიხილოთ ყველა ნიუანსი, ან ჯერ გაეცნოთ მოწოდებულ ინფორმაციას.
Დავიწყოთ.
Შენიშვნა!ამ სტატიაში მოცემული ღირებულების გამოთვლები ეფუძნება 180 კვ.მ სახლის მაგალითს. თან ინტერიერის დიზაინისავოიარდი 250. შენობის საძირკველი არის წყობა-გრილაჟი, სახურავი ლითონის პროფილები ან ლითონის ფილა. საინჟინრო სამუშაოების სტანდარტული ნაკრები - ელექტროენერგია, სანტექნიკა, სეპტიკური ავზი, კანალიზაცია, გათბობა, კონდიცირება და ა.შ. დიზაინი და შეფასება უფასოა. გამოთვლებში გამოყენებულია სამუშაოსა და მასალების ფასები 2017 წელს. თქვენს კონკრეტულ შემთხვევაში, მშენებლობის ღირებულება შეიძლება მნიშვნელოვნად განსხვავდებოდეს, როგორც ზემოთ, ასევე ქვემოთ.
ჩვენ არ ვაშენებთ სახლებს ხისგან იაფად
თქვენ ალბათ გსმენიათ მშენებლობის შესახებ ხის სახლებიდაბალ ფასად. ხისგან დამზადებული სახლი ელეგანტურ სტრუქტურას ჰგავს. დიახ, მისი გარეგნობა განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებს. მაგრამ ეფექტურია ხის სახლის აშენება? რატომ გამოიყენება ხე, როგორც მასალა კედლების მშენებლობისთვის? ისე, რომ სახლს შეუძლია "სუნთქვა". მართალია? მაგრამ ხე არ არის ყველაზე მეტად საუკეთესო მასალასითბოს გადაცემის წინააღმდეგობის თვალსაზრისით. დიახ, ეს მაჩვენებელი ყველაზე მნიშვნელოვანია, თუ საბინაო დაგეგმილია განთავსება მთელი წლის განმავლობაში. როგორ შევქმნათ კომფორტული საცხოვრებელი პირობები ასეთ შენობაში? GOST-ის მიხედვით, კედლების სისქე უნდა იყოს დაახლოებით 55 სმ.
ნახევარი მეტრი ხის კედლები- ეს, ყოველ შემთხვევაში, ძვირი სიამოვნებაა. უფრო მეტიც, ასეთი სქელი ხის კედლები არსად არ არის აშენებული. თურმე ხის სახლი საჭიროებს იზოლირებას, ასევე გარე გასაკეთებლად და ინტერიერის დეკორაცია. ა ეს თავის მხრივ ხელს უშლის სახლის "სუნთქვას".
კომპანია Teplo Doma სერიოზულად არ უყურებს ამ ვარიანტს, ამიტომ ჩვენ არ ვაშენებთ ანაზრაურების სახლებს იაფად. მაგრამ თქვენ შეგიძლიათ ამის გაკეთება საკუთარ თავს. თუმცა, ყოველივე ზემოთქმული უნდა იყოს გათვალისწინებული. უიზოლირებულ სახლში ცივა, 55 სმ კედლების აშენება კი ძვირია.
Აგურის სახლი
ახლა ეს სხვა საკითხია. ჩვენ მიჩვეული ვართ აგურის სახლების ხილვას ყველგან. ეს არის ხელმისაწვდომი და არც თუ ისე ძვირი მასალა. თუმცა, იმის თქმა, რომ ყველაზე მეტად ვაშენებთ იაფი სახლიასევე დაუშვებელია აგურისგან დამზადებული.
პირველ რიგში, დაუყოვნებლივ მინდა აღვნიშნო, რომ ასეთ სახლში კედლების სისქე უნდა იყოს მინიმუმ ერთი და ნახევარი მყარი აგური. მაგრამ ეს, რა თქმა უნდა, საკმარისი არ არის ზამთარში, ან თუნდაც ზაფხულში სახლში კომფორტული ტემპერატურის შესაქმნელად. ასეთ თხელი აგურის კედლებს აქვს ძლიერი თბოგამტარობა. ამიტომ, მათ უნდა დაემატოს 100 მმ იზოლაცია. რა თქმა უნდა, სისქე დამოკიდებულია იმაზე, თუ რა მასალა იქნება არჩეული საიზოლაციოდ ( მინერალური ბამბა, პოლისტიროლის ქაფი, პოლისტიროლის ქაფი და ასე შემდეგ). თუ არ გსურთ იზოლაციის გამოყენება, მოემზადეთ 52 სმ სისქის აგურის კედლების ასაშენებლად ამ გზით შეგიძლიათ დააკმაყოფილოთ GOST R 54851-2011 მოთხოვნები და არ გაყინოთ ზამთარში.
გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ 52 სმ სისქის კედელი "შეჭამს" დიდ ადგილს სახლში ან ადგილზე. გარდა ამისა, სახლის ანაზრაურების იაფად აშენებას ხელს შეუშლის მძიმე საძირკვლის მაღალი ღირებულება აგურის კედლები. გასათვალისწინებელია ისიც, რომ აგურის კედლები შორს არის იდეალურად გლუვისაგან, ამიტომ მათი დასრულება ასევე დიდ ფულს და ძალისხმევას დაუჯდება. გარდა ამისა, აგურის სახლის აშენებას საკმაოდ ბევრი დასჭირდება ცემენტის ნაღმტყორცნები. აბა, ნუ დავივიწყებთ ფასადის ორ ფენას. ეს ყველაფერი საბოლოოდ მნიშვნელოვნად გაზრდის საბოლოო ღირებულებას.
სინამდვილეში, გამოდის, რომ აგურისგან სახლის აშენება ყველაზე ძვირია და არა იაფი. მაგალითად, ავიღოთ შენობა, რომლის საერთო ფართობია 180 კვადრატული მეტრი. მ მისი საშუალო ღირებულება დასრულება და ინჟინერია მოსკოვში და რეგიონში იქნება დაახლოებით 7,125,000 რუბლი. ეს არის 57000 რუბლი 1 კვ.მ.
სახლი ავტოკლავირებული გაზიანი ბეტონის ბლოკებით
ააშენეთ სახლი გაზიანი ბეტონის ბლოკებისგან - კარგი არჩევანი. ეს არის შესანიშნავი მასალა, რომელთანაც ძალიან მარტივია მუშაობა. ავტოკლავირებული გაზიანი ბეტონისგან დამზადებული კედლები თბილად ითვლება. თუმცა, მათ მაინც სჭირდებათ იზოლირება. მთელი საქმე იმაშია, რომ როცა მაღალი ტენიანობაეს მასალა კარგავს სითბოს გადაცემის თვისებებს. დადებითი შედეგის მისაღწევად საკმარისია 5 სმ იზოლაცია.
კედლები, როგორც აგურის შემთხვევაში, უნდა იყოს საკმაოდ სქელი - 49 სმ, მაგრამ საძირკვლის ღირებულება ოდნავ შემცირდება იმის გამო, რომ ქაფის ბლოკებს ნაკლები წონა აქვთ. ძნელი სათქმელია, რომ სახლში ქაფის ბლოკების აშენება იაფია. მაგრამ ეს უფრო იაფი იქნება ვიდრე აგური.
საშუალო გაზიანი ბეტონისგან დამზადებული სახლის ღირებულება იქნება 6,558,000 რუბლი. სხვათა შორის, ეს თითქმის 500,000 რუბლით იაფია, ვიდრე აგურის სახლის აშენება.
სახლი დამზადებულია კერამიკული ბლოკისგან ST300
სახლის აშენება ფოროვანი კერამიკული ბლოკისგან ST300 კარგი არჩევანია. ეს მასალაარ საჭიროებს იზოლაციას, ამის გამო მცირდება საცხოვრებლის საბოლოო ღირებულება. თუმცა ST300 კერამიკულ ბლოკთან მუშაობისას მკაცრად უნდა მიჰყვეთ მითითებებს. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ტექნოლოგიის შეფერხება შეიძლება სერიოზულ პრობლემად იქცეს მომავალში.
აქ არის მხოლოდ რამდენიმე ნიუანსი, რომლის შესახებაც უნდა იცოდეთ:
- კერამიკული ბლოკები იჭრება სპეციალური აღჭურვილობის გამოყენებით.
- გარსის დასამაგრებლად, თხევადი ლურსმნები უნდა იქნას გამოყენებული დუელ ფრჩხილებთან ერთად.
- ბლოკები მოთავსებულია თბილ წებოზე ბადის გამოყენებით.
- შიდა კომუნიკაციების დასაყენებლად, დაგჭირდებათ კედლების შელესვა 30 მმ ფენით.
აღსანიშნავია, რომ ყველა ეს ნიუანსი, უფრო სწორად, კერამიკული ბლოკით მუშაობის ტექნოლოგიაზე დახარჯული დრო, ძალისხმევა და ფული შედის სახლის ფასში.
სასიამოვნო ის არის, რომ საბოლოოდ მივაღწიეთ მასალას, რომელიც არ საჭიროებს დიდი კედლის სისქეს. 34 სმ საკმარისია იმისათვის, რომ ის კომფორტული იყოს სახლის შიგნით. და ეს ითვალისწინებს იმ ფაქტს, რომ გარე იზოლაცია არ გამოიყენება. კედლების მცირე სისქე საშუალებას გაძლევთ დაზოგოთ სასარგებლო სივრცე.
მაგრამ, ალბათ, თბილი კერამიკის ყველაზე მნიშვნელოვანი უპირატესობა შედარებით იაფი საძირკველია. ყოველ შემთხვევაში ეს სამუშაო მფლობელებს მნიშვნელოვნად ნაკლები დაუჯდებათ, ვიდრე მშენებლობის შემთხვევაში აგურის სახლიან ქაფის ბლოკის შენობები.
საშუალო კერამიკული სახლის ღირებულებაა 6,298,000 რუბლი(საუბარია 180 კვ.მ ფართობის შენობაზე). ასეთი საცხოვრებელი მდებარეობს სხვადასხვა მასალისგან დამზადებული სახლების ღირებულების ჩვეულებრივი ცხრილის შუაში.
რკინაბეტონის პანელებისგან დამზადებული სახლები ქვის ბამბის იზოლაციით და BENPAN+ სავენტილაციო ფასადით
ასეთი სახლის აშენება არა მხოლოდ ყველა ზემოთ ჩამოთვლილზე იაფი იქნება, არამედ უფრო ადვილიც. სპეციალური BENPAN+ ტექნოლოგიის, ასევე რკინაბეტონის პანელების თვისებების წყალობით, სამუშაოების ზოგიერთი ეტაპი აღმოფხვრილია. მაგალითად, შელესვა შიდა კედლებიარ არის საჭიროება. მშენებლობის დროს ყველა კომუნიკაცია იდება კედლების სისქეში. გარე ზედაპირიარ არის საჭირო ცალკე მომზადება მოსაპირკეთებლად.
დანაზოგი ყველაფერზე: შიდა სამუშაოები, გარე სამუშაოები, დაგება კომუნალური.
რა თქმა უნდა, შეგიძლიათ აირჩიოთ ვარიანტი „ავაშენებთ იაფ სახლებს ბლოკებიდან“, მაგრამ თუ გსურთ დაზოგოთ ცოტა მეტი ხარისხის დაკარგვის გარეშე, მაშინ უნდა აირჩიოთ რკინაბეტონის პანელები და BENPAN+ ტექნოლოგია.
ასეთი სახლის აშენების ღირებულება 180 კვადრატული მეტრი ფართობით. მ არის 6,235,000 რუბლი.
თქვენ შეგიძლიათ განიხილოთ BENPAN+ ტექნოლოგიის გამოყენებით სახლების აშენების პირობები ახლავე ონლაინ ჩატში.
ჩარჩო სახლები
დაბოლოს, მივედით ბოლო ვარიანტამდე, რომელიც გვინდა შემოგთავაზოთ - ეს არის ჩარჩო სახლის მშენებლობა. თუ თქვენ ეძებდით ყველაზე იაფ საცხოვრებელს, იპოვეთ იგი. რომელი სახლის აშენებაა ყველაზე იაფად? ზუსტად ეს.
ჩარჩო სახლები არანაირად არ ჩამოუვარდება სხვა მასალისგან დამზადებულ საცხოვრებელს. და უმეტეს შემთხვევაში, პირიქით, მათ აქვთ უპირატესობები. მათ შორის, ალბათ, ყველაზე მნიშვნელოვანი ფასია.
დაუყოვნებლივ მინდა აღვნიშნო ეს ჩარჩო სახლის ღირებულება 180 კვ. მ არის 5,268,000 რუბლი. ეს თითქმის 2,000,000-ით იაფია, ვიდრე მყარი აგურისგან დამზადებული სახლი.
ხარჯების შემცირება მიიღწევა მშენებლობის ყველა ეტაპზე, სახურავისა და ინტერიერის მოპირკეთების გამოკლებით.
ასეთ სახლებში კედლები აგებულია ხის სხივები, რომლებიც ორივე მხრიდან დაფარულია OSB-ით. შიგნით მოთავსებულია პოლისტიროლის ქაფის იზოლაცია. გარე კედლები მოპირკეთებულია საფენით, შიგნიდან კი თაბაშირის დაფებით. IN ჩარჩო სახლითბილიც და კომფორტულიც იქნებით. მაგრამ მთავარი ის არის, რომ თქვენ შეძლებთ მასში გადასახლებას და ცხოვრებას 90 დღეში.
საბოლოო ცხრილი, რომელიც ადარებს სხვადასხვა მასალისგან დამზადებული სახლების ფასებს
უფრო იაფია აშენება თუ ყიდვა?
ბევრს აინტერესებს კითხვა, უფრო იაფია სახლის აშენება თუ მზა სახლის ყიდვა. ფაქტობრივად, შეიძლება ამ თემაზე სპეკულირება. ფასი დასრულებული სახლიშეიძლება განსხვავდებოდეს სამშენებლო ბაზარზე არსებული სიტუაციის მიხედვით, ისევე როგორც ინვესტორის სურვილი, სწრაფად გაყიდოს შენობა. სახლის აშენების ყველა ნიუანსი წინასწარ არის განხილული, ამიტომ საბოლოო ფასი არ შეიცვლება. თქვენ არ შეგიძლიათ გავლენა მოახდინოთ უკვე აშენებულ სახლზე, თუ გსურთ, შეგიძლიათ მხოლოდ ხელახლა გააკეთოთ რამე და ეს არის დამატებითი ღირებულება. უნდა ჩაერთონ თუ არა საერთო ღირებულება? ან თქვენ გადაწყვეტთ რაიმეს კატეგორიიდან "არაფერი და ამიტომ პრინციპში კარგია". პროექტის განვითარების ეტაპზე შეგიძლიათ გავლენა მოახდინოთ მოვლენების განვითარებაზე. შედეგად, გასასვლელში ნახავთ იმას, რაც გინდოდათ. არანაირი დამატებითი ხარჯი. ამის თქმა მინდა მზა სახლიუფრო ძვირი დაჯდება, მაგრამ ეს მთლად ასე არ არის. დიზაინის ეტაპზე შეგიძლიათ შეიტანოთ ცვლილებები, რომლებიც თავდაპირველად არ დაგეგმეთ. ცვლილებები გაზრდის ფასს და გადაიხდით ზედმეტს. თქვენ მოგინდებათ სწრაფად გადაადგილება, ასე რომ აიძულეთ სამშენებლო ბრიგადა სახლი ადრე მიაწოდოს. ეს ასევე მნიშვნელოვნად გაზრდის საბოლოო ღირებულებას. მზა სახლისა და მშენებარე სახლის ფასზე ბევრი ფაქტორი მოქმედებს. შესაძლებელია სიტუაციის ვაკუუმში განხილვა, მაგრამ ამას აზრი არ აქვს.
რისი აშენება ან ყიდვა უფრო იაფია? ამ კითხვაზე პასუხი უბრალოდ არ არსებობს.
რომელი სახლი უფრო იაფია? ჩარჩო. რომელი სახლი ჯობია? ის, რომელშიც ბედნიერი იქნები.
ჩვენ ვაშენებთ სახლებს მოსკოვსა და რეგიონში
კომპანია Teplo Doma ეწევა სახლების მშენებლობას სხვადასხვა მასალისგან. ჩვენ მარტივად შეგვიძლია ავირჩიოთ თქვენთვის შესაფერისი ვარიანტი. თუ თქვენ გადაწყვიტეთ შეუკვეთოთ ჩვენთან სახლის მშენებლობა, მაშინ პროექტი, ხარჯთაღრიცხვა და სხვა დოკუმენტები და ნახაზები შეგიძლიათ მიიღოთ უფასოდ. ჩვენ ვართ სერიოზული კომპანია, რომელმაც ყველაფერი იცის სახლების მშენებლობის შესახებ. ჩვენი ხელოსნები არიან გამოცდილი სპეციალისტები, რომლებმაც კარგად იციან თავიანთი საქმე.
Ცხოვრობს საკუთარი სახლიაქვს ბევრად მეტი უპირატესობა, ვიდრე თუნდაც ყველაზე მდიდრული ბინა. კერძო სახლი- ადგილი, სადაც თავისუფლად შეგიძლია გააკეთო რაც გინდა. აქ არ შეგაწუხებთ ხმაურიანი მეზობლები, ვინც გადაწყვეტს რემონტის გაკეთებას დილით ადრე ან გვიან. აქ თქვენ არ ემუქრებით დატბორვის ან იმ უხერხულობის განცდას, რაც ბინის მაცხოვრებლებს ექმნებათ. ბევრს სჩვევია სჯეროდეს, რომ მიწის ნაკვეთის ყიდვა და მით უმეტეს მასზე სახლის აშენება ზღაპრული ფული ღირს. თუმცა განვითარებასთან ერთად თანამედროვე ტექნოლოგიებიმშენებლობაში, სახლის აშენების ყველაზე იაფი ტექნოლოგია რამდენჯერმე უფრო ხელმისაწვდომი გახდა. ახლა ჩვენ გადავხედავთ მთავარ კითხვას: საიდან დავიწყოთ და რაც მთავარია, რისგან უნდა ავაშენოთ ყველაზე იაფი სახლი?
მოსამზადებელი ეტაპი
პირველი პუნქტი, რომელიც თავდაპირველად უნდა განისაზღვროს, არის სახლის ფუნქციონირება. Რისთვის არის?
თუ ეს აგარაკისეზონური ცხოვრებისთვის საჭიროა მხოლოდ მასალები,
თუ ეს არის სრულფასოვანი სახლი მუდმივი საცხოვრებლად, მაშინ სრულიად განსხვავებული.
იმისათვის, რომ გადაწყვიტოთ როგორი სახლი იქნება, საფუძვლიანად უნდა შეისწავლოთ კლიმატი და ამინდირეგიონი, სადაც მშენებლობა იგეგმება. ყოველივე ამის შემდეგ, სამშენებლო მასალების არჩევანი პირდაპირ დამოკიდებულია ტემპერატურულ პირობებზე მთელი წლის განმავლობაში. რეგულარული ცხოვრებისთვის ცივ სეზონზე სახლი მუდმივად უნდა თბებოდეს, რაც გარკვეულ ფინანსურ ხარჯებს იწვევს. ამიტომ, შენობისთვის მასალის არჩევისას უნდა იხელმძღვანელოთ თერმოფიზიკური თვისებებით: თბოგამტარობა და სითბოს სიმძლავრე, ასევე შეკუმშვა.
თითოეულ კლიმატურ რეგიონს აქვს საკუთარი ტემპერატურის რეჟიმი, ქარის სიჩქარისა და დაცვის კლასი თბოიზოლაციის თვისებების დონის მიხედვით. ამიტომ, მასალის არჩევისას და კედლების სისქის გაანგარიშებისას, თქვენ უნდა იხელმძღვანელოთ ორი ძირითადი პარამეტრით: თერმული წინააღმდეგობის კოეფიციენტი და თბოგამტარობა.
თითოეული რეგიონისთვის გამოიყენება CTS-ის სპეციალურად გამოთვლილი თერმული წინააღმდეგობის ინდექსი. მომავალი გათბობის ხარჯების შესახებ სიცხადის მისაღებად აუცილებელია მომავალი დიზაინის CTC-ის გამოთვლა. ამისათვის კედლის სიგანე (δ) იყოფა თბოგამტარობის კოეფიციენტით (λ), რომელიც მითითებულია ტექნიკური მახასიათებლები სამშენებლო მასალა R = δ/λ. სითბოს გადაცემის წინააღმდეგობის გამოთვლილი მნიშვნელობა უნდა შეესაბამებოდეს სტანდარტულ მნიშვნელობას.
მაგალითად, განვიხილოთ ფიჭური ბეტონის გამოყენება, რომელსაც აქვს თბოგამტარობის კოეფიციენტი 0,12 W/m* ºС. ავიღოთ 0,3 მეტრის სისქის ბლოკი და გამოვთვალოთ: R = 0,3/ 0,12 = 2,5 ვტ/მ2 * ºС. ეს მაჩვენებელი ნორმაზე დაბალია და შესაფერისია მხოლოდ რუსეთის სამხრეთ რეგიონებში მშენებლობისთვის. 0,4 მეტრი სიგანის ბლოკი იძლევა სითბოს გადაცემის წინააღმდეგობას 0,4/0,12 = 3,3 ვტ/მ2 * ºС, რაც ოდნავ აღემატება სტანდარტულ მნიშვნელობას და შეიძლება გამოყენებულ იქნას მოსკოვსა და სანქტ-პეტერბურგში შენობების მშენებლობაში. გაანგარიშება აქტუალურია მხოლოდ წებოზე ბლოკების დაგებისას.
კედლის სისქე, რომელიც შეესაბამება საუკეთესო ზოგადად მიღებულ სტანდარტებს ენერგოეფექტურობის თვალსაზრისით, შეიძლება განისაზღვროს იმავე ფორმულით, სადაც ტოლი იქნება სითბოს გადაცემის წინააღმდეგობის მნიშვნელობის ნამრავლისა და თერმული კონდუქტომეტრის კოეფიციენტის δ = λ x R.
აქედან გამომდინარეობს, რომ წინააღმდეგობის სტანდარტული მნიშვნელობის მისაღებად λ = 3.2, კედლის სისქე არის მყარი ხეწიწვოვანი სახეობები (ფიჭვი, ნაძვი) იქნება 0,18 x 3,2 = 0,576 მ, აგურისგან 0,81 x 3,2 = 2,592 მ, ხოლო ბეტონისგან 2,04 x 3,2 = 6,528 მ, ამ შემთხვევაში, მინერალური ბამბა 1 მმ401 სისქით შეესაბამება სტანდარტს: 0,045 x 3,2 = 0,14 მ.
ამიტომ მასალის არჩევისას და სტრუქტურის სისქის განსაზღვრისას მხედველობაში უნდა იქნას მიღებული სითბოს გადაცემის წინააღმდეგობა და თბოგამტარობა.
თბოგამტარობის კოეფიციენტი,
სპეციფიკური სითბო
და ხაზოვანი ზომების ცვლილება განსხვავებულია თითოეული მასალისთვის.
გარდა ამისა, იაფი სახლის ასაშენებლად მასალების არჩევისას, თქვენ უნდა შეისწავლოთ მოცემული რეგიონისთვის დამახასიათებელი სამშენებლო მასალების ბაზარი. მასალების მიწოდება, როგორც წესი, იკავებს მათ ღირებულების მნიშვნელოვან წილს.
ახლა თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ თქვენი მომავალი სახლის ზომა. მაგალითად, გსურთ აშენება კოტეჯიიაფია, ან სახლს მეტი სართული ექნება. რა იქნება სახლის ფართობი თქვენი ნაკვეთის ფართობთან მიმართებაში?
თქვენ შეგიძლიათ გამოთვალოთ თქვენი ნაკვეთის ფართობი ონლაინ.
სტანდარტული ზომის ფანჯრები;
პრაქტიკული განლაგება ნაკეცების გარეშე;
მარტივი სახურავი;
ხელმისაწვდომი სამშენებლო მასალები;
ბინა პატარა ბუხარი;
ასევე უნდა გავითვალისწინოთ მნიშვნელოვანი ნიუანსი, თუ თქვენ გაქვთ მცირე ფართობი, მაშინ შეგიძლიათ აირჩიოთ მარტივი პროექტი ორსართულიანი სახლი. ეს გამოსავალი გაცილებით იაფი იქნება, ვიდრე ერთსართულიანი დიდი სახლის აშენება.
მომავალი სახლის ღირებულება განისაზღვრება სამი კომპონენტით, რომელთაგან თითოეულზე შეგიძლიათ დაზოგოთ:
- არქიტექტურული განლაგება არის კომპაქტური, მაქსიმალური ფუნქციონალური და კომფორტი და საშუალებას გაძლევთ მიაღწიოთ 20% დაზოგვას;
- მარტივი კონსტრუქციული გადაწყვეტაუნდა იყოს რაციონალური და არ შეიცავდეს რაიმე არქიტექტურულ ნაკლოვანებებს, უზრუნველყოფს კიდევ 10%-იან დაზოგვას;
- თანამედროვე მასალები შესაძლებელს ხდის უახლესი ტექნოლოგიების გამოყენებას მშენებლობაში, რაც საშუალებას მოგცემთ შეასრულოთ სამუშაო თავად ან დახმარებით მინიმალური რაოდენობაგარედან შრომა, რაც საბოლოო შედეგში 40%-მდე დაზოგვის გარანტიას იძლევა.
ოპტიმალური გადაწყვეტა 2-3 კაციანი ოჯახისთვის არის საცხოვრებელი, რომელიც შედგება სამი ოთახისგან, საერთო ფართობით დაახლოებით 50 მ2. შესაფერისი ვარიანტი იქნება 6x9 სახლი, მათ შორის: ორი საძინებელი, მისაღები ოთახი სტუდიის სახით სამზარეულოთი, კომბინირებული აბაზანა და ტუალეტი და პატარა დერეფანი.
<
განლაგება: მაქსიმალური ფუნქციონირება და კომფორტი
სივრცის დაგეგმვის მთავარი პრინციპი არის მაქსიმალური სარგებლის მიღება სივრცის თითოეული კვადრატული მეტრიდან. ჩვენს შემთხვევაში, ეს არის მთლიანი და გამოსაყენებელი სივრცის თანაფარდობა. ეს სახლი, რომელიც შედგება სამი ოთახისგან, საერთო ფართი 54 მ2, სრულად დააკმაყოფილებს თქვენს საჭიროებებს თანამედროვე საცხოვრებლისთვის. ამასთან, საერთო და გამოსაყენებელი ფართობის (52 მ2) თანაფარდობა 96,3%-ია.
მაგრამ დროთა განმავლობაში მოგინდებათ მისი ფართობის გაზრდა. ეს სტრუქტურა ყველაზე შესაფერისია ტრანსფორმაციისთვის. მისი გაფართოება შესაძლებელია სიგანეში და სიმაღლეში.
მეორე ვარიანტი
Მნიშვნელოვანი! მეორე სართულის მშენებლობა წინასწარ უნდა იყოს გააზრებული, რათა შესაბამისი საფუძველი ჩაეყაროს.
მესამე ვარიანტი, პირველი სართული
მესამე ვარიანტი, მეორე სართული
სახლის გარე ხედი, ეკონომ ვარიანტი
სახლის ექსტერიერი გაფართოების შემდეგ 
დაზოგვის გასაღები: დიზაინის სიმარტივე
დიზაინებს ასევე უნდა მივუდგეთ რაც შეიძლება მარტივად, დამატებითი ჩიპების გარეშე. ეკონომიური მშენებლობისას, არის მთელი რიგი პუნქტები, რომლებიც გასათვალისწინებელია:
- შერჩეული სახლის სიგანე 6 მ საშუალებას მოგცემთ დააყენოთ იატაკის ფილები სირთულის გარეშე. სტანდარტული ზომა არ საჭიროებს დამატებითი მზიდი კედლის მშენებლობას.
- სასადილო, სამზარეულო და მისაღები ოთახის გაერთიანება თანამედროვე მისაღებში, ევროპული სტანდარტების მიხედვით, დაზოგავს ფულს კედლებისა და კარების არარსებობაზე.
- კედლების საკმარისი სიგანე იქნება 30 სმ, ხოლო სითბოს წინააღმდეგობის მიღწევა შესაძლებელია სახლის მოპირკეთებისას თბოიზოლაციის მასალის ფენის სისქის გამო. ამ შემთხვევაში, ბაზის სიგანე მცირდება 25 სმ-მდე.
- მიზანშეწონილია სახლის კედლების გაკეთება თაბაშირის მუყაოსგან;
- სახურავი დამზადებულია ღობეზე, ზედმეტი ნაკაწრების გარეშე - ეს არის ყველაზე ეკონომიური დიზაინი.
იაფი სახლის აშენება საკუთარი ხელით ყველაზე ეკონომიური ვარიანტია
მშენებლობის ხარჯების დაახლოებით ნახევარი არის სამუშაოს შესრულების საფასური. იაფი სახლის აშენებისას უფრო მიზანშეწონილია მაქსიმალური სამუშაოს შესრულება საკუთარი ხელით, დაქირავებული მუშაკების ჩართვის გარეშე.
რატომ გჭირდებათ მხოლოდ თანამედროვე მასალის შეძენა? მისი სამონტაჟო ტექნოლოგიები გათვლილია საშუალო ადამიანზე, ამიტომ მშენებლობა არ მოითხოვს თქვენგან პროფესიულ უნარებს და მოგცემთ ფულის დაზოგვის შესაძლებლობას. შესაძლებელია ერთი ასისტენტის დაქირავება მუშად. თუ არ გაქვთ თავისუფალი დრო საკუთარი ხელით სახლის ასაშენებლად, დაიქირავეთ ორი კაციანი გუნდი შესაბამისი კვალიფიკაციის მქონე, სამუშაოზე კონტროლის შენარჩუნებით.
კიდევ ერთი ვარიანტია აშენება სტანდარტული დიზაინის მიხედვით. აქ თქვენ არ გჭირდებათ მშენებლობაში მონაწილეობა, საკმარისია მზა სახლის ექსპლუატაციაში მიღება, დარწმუნდით, რომ შეადგინეთ მიღების მოწმობა შესრულებული სამუშაოსთვის, რომელშიც მითითებულია დეველოპერის საგარანტიო ვალდებულებები.
ეს 6x9 სახლი არის ორსართულიანი კონვერტაციის შესანიშნავი ვერსია.
მიმოხილვები და დავა: რომელი იაფი სახლი უკეთესია?
იმის ასახსნელად, თუ რომელი იაფი სახლებიდან ჯობია, გირჩევთ წაიკითხოთ კომენტარები, რომლებიც ჩვენ შევკრიბეთ სხვადასხვა ფორუმიდან:
ალექსანდრე ვ.
იაფი სახლის აშენებაზე მინდა ვისაუბრო. უფრო მეტიც, შევეხები საკითხის არა მარტო ფულად მხარეს, არამედ შრომის ინტენსიურს. ჩვენ ვყიდულობთ თანამედროვე მასალებს, სასურველია სამშენებლო ჰიპერმარკეტიდან, სადაც ფასები გაცილებით იაფია. ჩვენ უარვყოფთ იდეებს ჯართის მასალებისგან (თიხა, ჩალა, ველური ქვისგან) დამზადებულ შენობებზე, როგორც დაუსაბუთებელი. 21-ე საუკუნეში შეიძლება ვისაუბროთ თიხის კედლებზე და ნანგრევებზე. ჩვენ ვსაუბრობთ თანამედროვე საცხოვრებელზე და არა ბაბუა გოგრის სახლზე. ჩვენ არც კი განვიხილავთ სამშენებლო მასალების გარემოსდაცვით კეთილგანწყობას. განვითარებული მსოფლიო ქსელის დროს თქვენ შეგიძლიათ იპოვოთ ყველაზე წინააღმდეგობრივი მოსაზრებები ნებისმიერი მასალის შესახებ.
არც დაქირავებულ მშენებლებს განვიხილავთ. ეს ამრავლებს შეფასებას თავდაპირველად მინიმუმ ორჯერ. მშენებლობას ჩვენ თვითონ ვახორციელებთ. კითხვა არის პროცესის ხანგრძლივობა.
ასე რომ, საფუძველი. სახლის აშენებისას ამის გარეშე არ შეგიძლია. ყველაზე შესაფერისი და ეკონომიურია ზოლის საძირკველი გროვებზე. ამოცანა არ არის რთული. ყოველ 2 მ-ში ვბურღავთ გროვას, სიგრძე დამოკიდებულია ნიადაგზე და ვავსებთ გრილაჟს.
და მაინც, ყველაზე იაფი მშენებლობა იქნება ჩარჩო სახლი, რომელიც იზოლირებულია მინერალური ბამბით ან გაფართოებული პოლისტირონით. ცემენტის ნაღმტყორცნებით აგურიდან ან გვერდებიდან სახლის აშენება გაზრდის ხარჯთაღრიცხვას, დიდ დროს მიიღებს და შედეგად მივიღებთ ცივ სტრუქტურას, რომელიც მოითხოვს იზოლაციას.
ბოგდან ს.
6x9 სახლის აშენებას ვაპირებდი. უკვე ორი თვეა ვმუშაობ პირად პროექტზე და ვადგენ სამშენებლო ხარჯთაღრიცხვას. ვკითხულობ ჭკვიან წიგნებს, ვმონაწილეობ ფორუმებში ყველა საინტერესო თემაზე და ვუყურებ ვიდეოებს. ახლა წავიკითხე და მივხვდი, რომ ყველაფერი მაქვს, როგორც შენ თქვი: წყობის საფუძველი, ჩარჩო სახლი, ფიქალის სახურავი. ინტერიერის მოპირკეთება: თაბაშირის დაფა, OSB დაფები და შპალერი. რა თქმა უნდა, პლუს გათბობა და განათება. ერთი რამ შემიძლია ვთქვა, რომ 10 ათას პირობით ენოტში არ ვაკეთებ ინვესტიციას. ცოტა მეტი.
სერგეი ჟ.
მე შევიმუშავე ჩემი მეგობრისთვის 50 მ2 სახლის პროექტი. არაფერი განსაკუთრებული, ბიუჯეტის ვარიანტი, მაგრამ სახლი მთელი წლის გამოყენებისთვის. საფუძველი მყარია. ხის ჩარჩო სახლი იზოლირებული მინერალური ბამბა. გარედან არის ორთქლის ბარიერის ფილმი, შიგნიდან მყარი დაფა. სახურავი ფიქალისაა. საკმაოდ თბილი შენობა, გამოდგება ზამთრისთვის. გარეგნობა არც თუ ისე კარგია. უბრალოდ დაფარულია ორთქლის ბარიერით. შემდგომში შეგიძლიათ დაფაროთ იგი საფენით. მაგრამ ბიუჯეტი ყველაზე მოკრძალებულია. ნაცნობმა მხოლოდ 4 ათასი დოლარი დახარჯა. მართალია, მე თვითონ ავაშენე, არც ერთი დაქირავებული ეკიპაჟის გაგონება არ მინდოდა.
ჩემს სახლს რომ ვუყურებ, სულ უფრო ვრწმუნდები, რომ ნაკლებად სავარაუდოა, რომ რაიმეს აშენება უფრო იაფად შეიძლება, ვიდრე ჩარჩო სახლი. კედლები, ლილვაკები და სახურავი 15 სმ სისქის მინერალური მატყლით გავასუფთავე, გარდა ამისა, ავაშენე სხვენის იატაკი. ჩემი სახურავი არის უმარტივესი ღობის სახურავი, დაფარული ზეროლინით. გარედან მოპირკეთდა საიდინგი, შიგნიდან კი OSB-ით და შპალერით. 9500 დოლარი დამიჯდა სიამოვნება.
ჩარჩო არის ყველაზე იაფი და თბილი, მაგრამ ეს არ ნიშნავს რომ ის უფასოა. ყველაფერი შედარებითია. ჩემმა ზოგიერთმა მეგობარმა სახლი სიბიტიდან ააშენა. ზამთრის მოსვლამდე ბედნიერები იყვნენ. ისინი ზამთარში გაყინული იყვნენ, ახლა კი წყვეტენ, როგორ იზოლირება გაუკეთონ და რა დაჯდება.
რა თქმა უნდა, ძირითადი ხარჯები სამშენებლო მასალებია, რაზეც უფრო დეტალურად ვისაუბრებთ.
თანამედროვე სამშენებლო მასალები სახლის ასაშენებლად ყველაზე იაფი გზაა
თანამედროვე სამშენებლო მასალების ბაზარზე უზარმაზარი კონკურენციაა. მაშასადამე, შეძენის ძირითადი პუნქტების, სამშენებლო მასალების, როგორიცაა ჰიპერმარკეტი, ბაზარი ან საწყობი, მოკლე გასეირნების შემდეგ, ყველაზე გონივრული ფასის პოვნა რთული არ იქნება. მაგრამ სხვადასხვა მასალები მნიშვნელოვნად განსხვავდება ფასით.
სტატიის ავტორი არ მისდევს ამა თუ იმ სამშენებლო მასალის პოპულარიზაციის მიზანს, რადგან საიტი არ არის დაკავებული მათი გაყიდვით. მთავარია, რომ მშენებლობისთვის შეზღუდული ბიუჯეტის მქონე ადამიანს შეუძლია გახდეს კარგი და მყარი სახლის მფლობელი.
სანამ სახლის სხვადასხვა ვარიანტს წაიკითხავთ, ყურადღება მიაქციეთ იმას, რომ სხვა სახლებთან შედარებით, მისი აშენება იაფია.
იაფი აგურის სახლი?
- აგური.
როგორც ბევრმა იცის, აგური არის ერთ-ერთი ყველაზე გამძლე, მაგრამ ასევე ყველაზე მძიმე მასალა. აქედან გამომდინარე, მას აქვს როგორც დადებითი, ასევე უარყოფითი მხარეები.
უპირატესობები:
- მაღალი სიმტკიცე და გამძლეობა;
- შესანიშნავი ხმის იზოლაცია;
- ხელმისაწვდომობა;
- გარემოსდაცვითი კეთილგანწყობა.
ხარვეზები:
- დიდი მასა - საჭირო იქნება მყარი საფუძველი;
- ენერგიის არასაკმარისი დაზოგვა;
- რთული დამუშავება;
- შენობის მშენებლობის ხანგრძლივი პროცესი.
თანამედროვე აგური საშუალებას გაძლევთ ააშენოთ ნებისმიერი ზომის და დიზაინის სახლი.
იაფი ფოლადის კონსტრუქციის სახლი
- გამძლე ფოლადის კონსტრუქციები.
დღეს ის არის ერთ-ერთი ყველაზე გამძლე და ხელმისაწვდომი სამშენებლო მასალა, რომელიც საშუალებას გაძლევთ უმოკლეს დროში ააგოთ საიმედო ნაგებობები, სახლები და ა.შ.
უპირატესობები:
- ხელმისაწვდომი ფასი;
- სწრაფი და მარტივი ინსტალაცია;
- მრავალფეროვნება - შეგიძლიათ ააწყოთ ნებისმიერი სტრუქტურა;
- თანამედროვე დასრულების მასალების გამოყენებით შეგიძლიათ შექმნათ უნიკალური ექსტერიერი.
ხარვეზები:
- დაბალი სიძლიერე;
- ცუდი თბოიზოლაცია და ხმის იზოლაცია დამატებითი საიზოლაციო მასალების გარეშე.
გამძლე ფოლადის კონსტრუქციები დღეს სულ უფრო პოპულარული ხდება კერძო სახლების მშენებლობაში.
იაფი ხის სახლი - მართალია?
- ხე ან ხე
მორებისგან დამზადებული თანამედროვე, ელეგანტური სახლი საოცრად გამოიყურება და მისი მაღალი ეკოლოგიურობა, სიმტკიცე და თბოიზოლაცია ამ სამშენებლო მასალას სხვებისგან გამოარჩევს.
უპირატესობები:
- მაღალი სიძლიერე;
- გარემოსდაცვითი კეთილგანწყობა;
- შესანიშნავი ხმის იზოლაცია;
- სწრაფი და მარტივი ინსტალაცია;
- მაღალი თბოიზოლაცია;
- ადვილად დასამუშავებელი;
- შედარებით მსუბუქი წონა;
- საოცარი გარეგნობა.
ხარვეზები:
- ფასი;
- მავნებლების წინააღმდეგ დამატებითი მკურნალობის საჭიროება;
- ხანძრის საშიშროება სპეციალური გაჟღენთების გარეშე;
- დაბალი ჰიდრავლიკური სტაბილურობა.
მორების ან სხივებისგან დამზადებული თანამედროვე სახლი არის ელეგანტური, პრაქტიკული და კომფორტული.
საყვარელი: ქაფის ბეტონისგან დამზადებული იაფი სახლი
- ქაფის ბეტონი არის ყველაზე მომგებიანი მასალა სახლის ასაშენებლად.
მსუბუქი სამშენებლო მასალა, რომელიც აღემატება სხვებს თავისი მახასიათებლებით.
უპირატესობები:
- სწრაფი და მარტივი ინსტალაცია;
- მაღალი ტვირთამწეობა და დაბალი წონა;
- მაღალი სიძლიერე დროთა განმავლობაში;
- შესანიშნავი ხმის და სითბოს იზოლაცია;
- მსუბუქი წონა;
- გონივრული ღირებულება;
- ადვილად დასამუშავებელი;
- გარემოსდაცვითი კეთილგანწყობა.
ნაკლოვანებები:
- დამზადებიდან პირველი რამდენიმე წლის განმავლობაში მას აქვს დაბალი სიმტკიცე;
- ქაფის ბეტონის ფოროვანი სტრუქტურა დასჭირდება დამატებით დასრულების სამუშაოებს;
- ზაფხულში ცხელა.
ქაფის ბეტონი სახლის ასაშენებლად ყველაზე იაფი გზაა.
ჩვენ გადავხედეთ ყველაზე ხელმისაწვდომ სამშენებლო მასალებს, რომლებიც შეიძლება გამოყენებულ იქნას იაფი სახლის ასაშენებლად. დღეს ისინი ასევე ფართოდ გამოიყენება: ტყუპი ბლოკები, მონოლითი, კერამიკული ქვა და ა.შ.
მაგალითად, ერთსართულიანი კარკასის სახლის ღირებულება ორი ოთახით, სამზარეულოთი, მისაღებით და აბაზანით ეღირება 600-700 ათასი რუბლი. ამრიგად, ყველაზე იაფი ჩარჩო სახლები შეიძლება აშენდეს შედარებით მცირე თანხით.
ჩვენ ასევე გირჩევთ: