របៀបធ្វើច្រកចូលដាច់ដោយឡែក។ ការចរចាការចូលតែមួយ។

មួយក្នុងចំណោមប្រភេទទូទៅបំផុតនៃការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃបរិវេណដែលពាក់ព័ន្ធនឹង "នាយកដ្ឋានរចនានិងសម្របសម្រួល" គឺជាឧបករណ៍ ច្រកចូលដាច់ដោយឡែក។   នៅក្នុងបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានឬលំនៅដ្ឋាន។ លើសពីនេះទៅទៀតច្រកចូលថ្មីដាច់ដោយឡែកអាចមានទីតាំងនៅជាន់ទីមួយនិងជាន់ទីពីរ។

តើអ្នកណាត្រូវការទ្វារផ្សេងទៀត?

ហេតុផលមួយក្នុងចំណោមហេតុផលទូទៅបំផុតសម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំគម្រោងច្រកចូលដាច់ដោយឡែកគឺបំណងប្រាថ្នាចង់មានទ្វារខាងមុខស្រស់ស្អាតដល់បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានរបស់អ្នកពីមហាវិថី។ គួរកត់សម្គាល់ថាការអនុម័តច្រកចូលដាច់ដោយឡែកគួរតែត្រូវបានប្រតិបត្តិនិងចុះហត្ថលេខាលើ 2/3 នៃម្ចាស់អគារផ្ទះល្វែងទាំងអស់។ អ្នករស់នៅជាន់ទីពីរក៏អាចចូលទៅក្នុងផ្ទះល្វែងឬបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានបានដែរប្រសិនបើពួកគេឆ្លងកាត់នីតិវិធីអនុម័តហើយជណ្តើរដែលនាំទៅដល់ជាន់ទីពីរនឹងត្រូវបានសាងសង់ស្របតាមស្មារតីនៃស្ថាបត្យកម្មនៃអគារស្របតាមបទដ្ឋាននិងច្បាប់បច្ចុប្បន្ន។

ដូចដែលបានរៀបរាប់ខាងលើក្នុងករណីនេះចាំបាច់ត្រូវទទួលការយល់ព្រមពីម្ចាស់ផ្ទាល់នៃអគារផ្ទះល្វែង។ ប្រសិនបើអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះបានបង្កើតសហករណ៍ឬសង្គមណាមួយសម្រាប់ការព្រមព្រៀងរបស់ពួកគេវាចាំបាច់ត្រូវកោះប្រជុំដើម្បីលើកបញ្ហានៃការងារសាងសង់ឡើងវិញនៅក្នុងអាគារ។ ជារឿយៗវាជាការយល់ព្រមពីអ្នកស្រុកផ្សេងទៀតដែលជាឧបសគ្គក្នុងការយល់ព្រមលើច្រកចូលដាច់ដោយឡែក។ វាមានសារៈសំខាន់ណាស់នៅទីនេះដើម្បីបញ្ចុះបញ្ចូលពួកគេថាគម្រោងមិនមានគ្រោះថ្នាក់ដល់ជញ្ជាំងផ្ទុកនិងសម្រាប់អាគារទាំងមូលទេ។ អ្នកឯកទេស (មេធាវីនិងស្ថាបត្យករ) នៃនាយកដ្ឋាននឹងជួយអតិថិជននេះ។

ករណីមួយទៀតដែលតម្រូវឱ្យមានការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនូវកន្លែងរស់នៅនិងច្រកចូលថ្មីគឺការផ្ទេរទីលំនៅទៅកន្លែងដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានពោលគឺគម្រោងការិយាល័យការិយាល័យហាង។ ល។ នៅពេលបញ្ចប់នីតិវិធីបកប្រែដោយខ្លួនឯងវាចាំបាច់ត្រូវគូរឯកសារជាច្រើនលើការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃអគារជាពិសេសគម្រោងចូលដាច់ដោយឡែក។

តើត្រូវការច្រកចូលដាច់ដោយឡែកនៅពេលណា?

យោងតាម \u200b\u200bGOST តម្រូវការរបស់ក្រសួងគ្រាអាសន្នដែលជាច្រកចូលដាច់ដោយឡែកទៅនឹងបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានត្រូវតែបំពាក់ឱ្យស្របតាមស្តង់ដារសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ។ កន្លែងប្រតិបត្តិការដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានណាមួយនៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋានត្រូវតែមានច្រកចេញដាច់ដោយឡែកមួយមិនមែនទៅកាន់ជណ្តើរធម្មតានោះទេគឺមានផ្លូវរត់គេចខ្លួនពីរ។ ដូចគ្នានេះផងដែរប្រសិនបើច្រកចូលថ្មីនឹងត្រូវបានបំពាក់ដោយជណ្តើររឺសាងសង់ក្នុងទំរង់បន្ទប់ vestibule / សំលៀកបំពាក់បន្ទាប់មកបើយោងតាមបទដ្ឋានប្រតិបត្តិការការទំនាក់ទំនងខាងក្រោមរចនាសម្ព័ន្ធទាំងនេះគួរតែអាចចូលដំណើរការបានយ៉ាងងាយស្រួលក្នុងករណីមានការជួសជុលដែលមិនបានគ្រោងទុក។ ក្នុងករណីនេះការសម្របសម្រួលនៃច្រកចូលដាច់ដោយឡែកនឹងត្រូវការពេលវេលាច្រើន - យ៉ាងហោចណាស់បួនខែហើយនឹងត្រូវការក្រដាសជាច្រើនពីករណីផ្សេងៗគ្នា។ ដោយបានបញ្ជាឱ្យមានគម្រោងស្រដៀងគ្នានៅក្នុង "នាយកដ្ឋានរចនានិងសម្របសម្រួល" អ្នកមិនចាំបាច់ការពារខ្សែបន្ទាត់នៅក្នុងគ្រប់ករណីទាំងអស់ហើយធ្វើឱ្យខាតពេលវេលានិងសរសៃប្រសាទរបស់អ្នក។ បទពិសោធន៏ជាច្រើនឆ្នាំរបស់នាយកដ្ឋាននិងអាជ្ញាប័ណ្ណឯកសារនឹងជួយពន្លឿនដំណើរការនៃការទទួលបានការអនុញ្ញាត។

ដំណាក់កាលដំបូងក្នុងការរៀបចំឯកសារសម្រាប់ការរចនានៃច្រកចូលដាច់ដោយឡែកគឺការទទួលបានការសន្និដ្ឋានបច្ចេកទេសសម្រាប់ការសាងសង់ការអភិវឌ្ឍគម្រោងច្រកចូលដាច់ដោយឡែកការរៀបចំមូលដ្ឋានភូមិសាស្ត្រនិងផែនការទីតាំង។ ដូចគ្នានេះផងដែរការសម្របសម្រួលជាមួយការឃ្លាំមើលរដ្ឋអនាម័យនិងរោគរាតត្បាតរបស់រដ្ឋនិងគណៈកម្មាធិការស្ថាបត្យកម្មទីក្រុងម៉ូស្គូគឺចាំបាច់។ បើប្រៀបធៀបជាមួយការយល់ព្រមគ្រប់ប្រភេទផ្សេងទៀតសម្រាប់ការកសាងឡើងវិញនូវបរិវេណលំនៅដ្ឋាននិងមិនមែនលំនៅដ្ឋានការប្រមូលឯកសារសម្រាប់ឧបករណ៍ចូលមិនមានការពិបាកច្រើនទេជាពិសេសដោយមានជំនួយពីអ្នកឯកទេសក្នុងបញ្ហាទាំងនេះ។

ប្រសិនបើការសម្របសម្រួលនៃច្រកចូលដាច់ដោយឡែកគឺគ្រាន់តែជាផ្នែកនៃផែនការទូទៅសម្រាប់ការកសាងឡើងវិញនៃបរិវេណសម្រាប់បំលែងវាទៅជាបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានដោយមានប្រតិបត្តិការបន្ថែមទៀតបន្ទាប់មកក្នុងករណីនេះជំហ៊ានដំបូងគឺត្រូវផ្ទេរបរិវេណលំនៅដ្ឋានទៅបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន។ រួមគ្នាជាមួយនីតិវិធីខាងលើត្រូវចំណាយពេលប្រាំមួយខែឬច្រើនជាងនេះ។ សម្រាប់ការផ្ទេរប្រាក់ទៅមូលនិធិមិនមែនសម្រាប់លំនៅដ្ឋានតម្រូវការដូចខាងក្រោមត្រូវបានដាក់នៅនឹងកន្លែង: មិនគួរមានអ្នកចុះឈ្មោះនៅក្នុងនោះទេ។ វាគួរតែនៅជាន់ផ្ទាល់ដីឬនៅខាងលើបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន។ ផ្ទះដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅមិនគួរមាននៅក្នុងបញ្ជីអាគារសម្រាប់ការរុះរើឬក្នុងការបាក់បែកឡើយ។ នៅចុងបញ្ចប់វាចាំបាច់ត្រូវរៀបចំនិងសម្របសម្រួលច្រកចូលដាច់ដោយឡែក។ ប្រសិនបើរចនាសម្ព័ន្ធឆ្លើយតបទៅនឹងលក្ខណៈទាំងនេះបន្ទាប់មកវិញ្ញាបនប័ត្រការសន្និដ្ឋាននិងការអនុញ្ញាតរបស់អង្គការខាងលើទាំងអស់ត្រូវបានប្រមូលលើវាបូកនឹងសេចក្តីសន្និដ្ឋានរបស់ម៉ូសហ្សាស។ ផែនការស្ថានភាព។, គម្រោងគណនាសំលេងរំខាននិងគម្រោងផ្សេងទៀតនិងសម្របសម្រួលជាមួយអាជ្ញាធរ។ ទាំងអស់នេះត្រូវបានផ្ទេរទៅ "នាយកដ្ឋានគោលនយោបាយនិងមូលនិធិលំនៅដ្ឋាន" ដែលសម្រេចចិត្តថាតើការផ្ទេរអាចទៅរួច។

តើអ្នកណាយល់ព្រមចំពោះច្រកចូលដាច់ដោយឡែក?

បញ្ហានៃច្រកចូលដាច់ដោយឡែកត្រូវបានដោះស្រាយភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការផ្ទេរទីលំនៅទៅមូលនិធិដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍មានកាតព្វកិច្ចបំពាក់ច្រកចូលដាច់ដោយឡែកពីផ្នែកលំនៅដ្ឋានដើម្បីកុំអោយរំខានដល់អ្នករស់នៅអាគារដែលចូលនិងចេញតាមច្រកចូលនិងប្រើជណ្តើរ។ បន្ទាប់ពីការអភិវឌ្ឍឯកសារគម្រោងចាំបាច់ច្រកចូលដាច់ដោយឡែកត្រូវបានសាងសង់ស្របតាមតម្រូវការនៃសកម្មភាពរបស់ទីក្រុងម៉ូស្គូនិងសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលកំណត់បទប្បញ្ញត្តិនៃឧបករណ៍ដែលជាច្រកចូលដោយខ្លួនឯងនិងអាវកាក់និងជណ្តើរដែលផ្តល់ដោយគម្រោង។

"នាយកដ្ឋានរចនានិងសម្របសម្រួល" ត្រូវបានចូលរួមមិនត្រឹមតែក្នុងការអភិវឌ្ឍគម្រោងប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែការពិតការអនុវត្តរបស់ពួកគេផងដែរ។ សូម្បីតែសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញដែលមិនសំខាន់បំផុតក៏ដោយក៏ឯកសារយោងនិងការសន្និដ្ឋានទាំងមូលនឹងត្រូវបានទាមទារដែលបន្ទាប់មកនឹងត្រូវការយល់ព្រមជាមួយអាជ្ញាធររដ្ឋមួយចំនួន។ ប្រសិនបើអ្នកអភិវឌ្ឍគម្រោងថ្មីនៃច្រកចូលដាច់ដោយឡែកបន្ទាប់មកសម្រាប់ការអនុវត្តរបស់វាអ្នកនឹងត្រូវការឯកសារតិចជាងបួនដប់សំខាន់ដែលជាការសន្និដ្ឋានផ្នែកវិស្វកម្មអំពីសមត្ថភាពទ្រទ្រង់នៃរចនាសម្ព័ន្ធផ្ទះ។ ចំណាំថាការអនុម័តច្រកចូលដាច់ដោយឡែកគឺអាចធ្វើទៅបានលុះត្រាតែមានការអនុញ្ញាតពីគណៈកម្មាធិការស្ថាបត្យកម្មម៉ូស្គូនៃស្រុករដ្ឋបាល។ ផ្ទះចាស់ដែលការរចនានៃច្រកចូលដាច់ដោយឡែកត្រូវបានគ្រោងទុកគណៈកម្មការកាន់តែតឹងរ៉ឹងហើយពិបាកនឹងទទួលបានការអនុញ្ញាត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយការអនុវត្តបង្ហាញថាវាពិតជាអាចធ្វើទៅបានដើម្បីទទួលបានវាដោយការសម្របសម្រួលគម្រោងដោយប្រុងប្រយ័ត្ននិងបញ្ជាក់ថាវានឹងមិនបង្កអន្តរាយដល់រូបរាងអាគារទេ។

ការយល់ព្រមទុកចិត្តដល់អ្នកឯកទេស។

"នាយកដ្ឋានរចនានិងសម្របសម្រួល" ជួយអនុវត្តគម្រោងនៃភាពស្មុគស្មាញណាមួយចាប់ពីការគូរលើក្រដាសរហូតដល់ការបញ្ចប់ការងារសាងសង់។ អ្នកឯកទេសលំដាប់ខ្ពស់៖ វិស្វករស្ថាបត្យករអ្នករចនានិងមេធាវីនឹងជួយអ្នកមិនត្រឹមតែរចនានិងសាងសង់ច្រកចូលដាច់ដោយឡែកដ៏ស្រស់ស្អាតសម្រាប់បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានឬអាផាតមិនស្របនឹងស្ថាបត្យកម្មនៃអគារប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែវាក៏នឹងផ្តល់ជំនួយជាក់ស្តែងផងដែរក្នុងការជៀសវាងបញ្ហាបច្ចេកទេសនិងច្បាប់ការកើនឡើងនូវកម្រិតនិងខ្សែវែង។ ក្នុងករណីជាច្រើននៅទូទាំងទីក្រុងម៉ូស្គូ។

តម្លៃនៃការអភិវឌ្ឍឯកសារគម្រោងនិងការយល់ព្រមលើច្រកចូលដាច់ដោយឡែកអាចរកបាននៅក្នុងផ្នែកតម្លៃនៃគេហទំព័ររបស់យើង។

ថ្ងៃទី ២៩ ខែសីហាឆ្នាំ ២០១៦ ម៉ោង ១០ ៈ ១៣ នាទីសំណួរលេខ ១៣៦០៨៦៧ ។ maxim, Krasnodar ។

ការបញ្ជាក់ពីអតិថិជន។

ជំរាបសួរ, ខ្ញុំមកពីទីក្រុង Feodosia, នៅ Crimea ។ ទទួលបានអាផាតមិនដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានដោយគ្មានឧបករណ៍ចូលនៅឆ្នាំ ២០១៥ បរិវេណត្រូវបានផ្ទេរទៅអាផាតមិនដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងប្រទេសអ៊ុយក្រែនប៉ុន្តែទាក់ទងនឹងការធ្វើប្រជាមតិនេះមិនបានគ្រប់គ្រងលើការបញ្ចប់គម្រោងដែលបានព្រមព្រៀងជាមួយអ្នកពន្លត់អគ្គីភ័យអេសអេសអេស។ ឯកសារកម្មសិទ្ធិរបស់យូអ៊ូគឺសម្រាប់បរិវេណមិនមែនលំនៅដ្ឋាននៅពេលទិញខ្ញុំទទួលបានវិញ្ញាបនប័ត្រដាំគំរូសម្រាប់បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន។ សូមពន្យល់ខ្ញុំពីនីតិវិធីជាជំហាន ៗ សម្រាប់បំពាក់ច្រកចូលដាច់ដោយឡែកទោះបីជាវាចាំបាច់ក្នុងការសម្របសម្រួលជាមួយប្រជាជននៃក្រសួងផ្លូវដែកតើមានការលំបាកអ្វីខ្លះកន្លែងដែលត្រូវទៅគណៈកម្មាធិការប្រតិបត្តិប្រហែលជាមានជំរើសមួយ។ កុំឆែកជាមួយភតិកៈ។

តើយើងដោះស្រាយបញ្ហានេះបានប៉ុន្មាន? ត្រៀមលុយ

ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃបរិវេណមិនមែនលំនៅដ្ឋាន, ការអនុម័តលើផែនការឡើងវិញ, ការអនុម័តផែនការឡើងវិញនៃបរិវេណមិនមែនលំនៅដ្ឋាន, សុពលភាពនៃលិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដី, ការអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ឡើងវិញ

700 ថ្លៃដើម
  បញ្ហានេះ។

បញ្ហាត្រូវបានដោះស្រាយ។

វេញ។

ចម្លើយមេធាវី (១១)

មេធាវីទីក្រុងម៉ូស្គូ។

ជជែកលេង។
• ចំណាត់ថ្នាក់ ១០.០ ។
• អ្នកជំនាញ។

ហើយក៏មិនបានផ្ទេរទៅកន្លែងដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានដែរប៉ុន្តែពួកគេមិនបានគ្រប់គ្រងយល់ព្រមលើគម្រោងសម្រាប់ឧបករណ៍នៃច្រកចូលដាច់ដោយឡែក។
  អតិ


សួស្តី។ ស្ថានភាពចម្លែករបៀបដែលអ្នកយល់ព្រមផ្ទេរទៅកន្លែងគ្មានទីលំនៅដោយគ្មានច្រកចូលដាច់ដោយឡែកគឺមិនច្បាស់ទេ។ លើកលែងតែសំណួរត្រូវបានលើកឡើងដំបូងអំពីសកម្មភាពមួយចំនួនប៉ុន្តែបន្ទាប់មកហេតុអ្វីបានជាអ្នកត្រូវការកន្លែងដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាននៅទីនោះ។ ជាទូទៅចម្លែក។

នៅក្នុងអក្សរសិល្ប៍វាត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញថាវត្ថុទាំងនេះមានទំនាក់ទំនងផ្ទាល់។

ដើមបណ្តឹងបានទិញយកដីដែលមានផ្ទៃដី ៤៦ ម៉ែត្រការ៉េហើយសម្រេចចិត្តផ្ទេរវាទៅកន្លែងដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ហាងនាយកដ្ឋានអង្គការជំនាញបានចេញឱ្យម្ចាស់នូវការសន្និដ្ឋានថាការផ្ទេរនេះអាចធ្វើទៅបានលុះត្រាតែមានតម្រូវការដូចខាងក្រោម៖ ១) នៅពេលរុះរើជញ្ជាំងវាំងនននិងដាល់បើក វិធីសាស្រ្តថាមវន្តនិងការលើកទឹកចិត្ត; ដាល់បើកការយ៉ាងតឹងរឹងនេះបើយោងតាមគម្រោងនេះ; បញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការត្រួតពិនិត្យការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃអាផាតមិនលំនៅដ្ឋាន។ បញ្ជូនសកម្មភាពនៃការងារលាក់ ២) ការតភ្ជាប់ទៅក្រុមហ៊ុនដឹកជញ្ជូនថាមពលត្រូវតែធ្វើឡើងស្របតាមល័ក្ខខ័ណ្ឌបច្ចេកទេសដែលចេញដោយអង្គការពាក់ព័ន្ធ។ 3) សម្រាប់ការបញ្ឈប់នៃ risers ដែលលាក់, ផ្នែកខាងមុខនៃកោរសក់គួរតែត្រូវបានយកចេញ។ ; 4) មុនពេលចាប់ផ្តើមការងារជីកនៅលើឧបករណ៍នៃច្រកចូលដាច់ដោយឡែកហៅអ្នកតំណាងនៃម្ចាស់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ក្រោមដី; រក្សាទុកបង្អួចដែលមានស្រាប់ចូលទៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដី។ អនុវត្តការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនៃទឹកដីជាប់គ្នា; ៥) រាល់ការងារទាំងអស់ត្រូវអនុវត្តដោយអង្គការឯកទេសដោយគោរពយ៉ាងខ្ជាប់ខ្ជួននូវលេខកូដអគារនិងស្របតាមគម្រោងដែលបានព្រមព្រៀង។ ដាក់កិច្ចសន្យានិងអាជ្ញាប័ណ្ណរបស់អ្នកម៉ៅការ។


អត្ថបទ៖ ការផ្ទេរទីតាំងលំនៅដ្ឋានទៅកន្លែងមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន៖ បញ្ហាការស្វែងរកដំណោះស្រាយ។
  (Egorochkina អិន)
  ("ច្បាប់ស្តីពីលំនៅដ្ឋាន" ឆ្នាំ ២០១២ លេខ ២)

ឧទាហរណ៍។

អនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីម្ចាស់អាផាតមិននៅក្នុងក្រុមហ៊ុន MZH ផ្ទាល់ខ្លួនដោយភាពជាម្ចាស់រួមគ្នាជារឿងធម្មតានៃអគារ MZD ដែលមានរចនាសម្ព័ន្ធផ្ទះឧបករណ៍មេកានិចអគ្គិសនីអនាម័យនៅខាងក្រៅឬខាងក្នុងផ្ទះល្វែងបម្រើឱ្យផ្ទះល្វែងច្រើនជាងមួយ (មាត្រា ២៩០ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។
  សមាសធាតុនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយអេសអេសអេសអេស។ វាត្រូវបានគេបង្កើតឡើងថាម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងក្រុមហ៊ុន MZD មានទ្រព្យសម្បត្តិរួមផ្ទាល់ខ្លួននៅក្នុង MZD ដោយផ្អែកលើភាពជាកម្មសិទ្ធិរួមពោលគឺក្នុងចំណោមរបស់ផ្សេងទៀតរចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកនិងបន្ទុកមិនមែនអាគារនិងគ្រោងដីដែល MZD មានទីតាំងស្ថិតនៅដោយមានធាតុផ្សំនៃទេសភាពនិងទេសភាព។ និងការកែលំអផ្ទះនិងវត្ថុនេះដែលមានទីតាំងនៅលើដីដែលបានចង្អុលបង្ហាញ (ឃ្លាទី ១ មាត្រា ៣៦ នៃ LC អេសអេសអេស) ។
ដូច្នេះស្របតាមស្តង់ដារដែលបានរៀបរាប់ខាងលើជញ្ជាំងខាងក្រៅនៃផ្លូវដែកនិងដីដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅលើផ្លូវដែកគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ម្ចាស់ទីតាំងទាំងអស់នៅក្នុងផ្លូវរថភ្លើង។
  បទប្បញ្ញត្តិនៃអេសអេសអេសអិលគ្រប់គ្រងការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងផ្លូវដែកម៉ូស្គូនិងការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិបែបនេះបានបង្កើតឡើងថាប្រសិនបើការស្ថាបនាការកសាងឡើងវិញនិង (ឬ) ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃបរិវេណគឺមិនអាចទៅរួចទេដោយមិនចូលរួមចំណែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងផ្លូវដែកមូស្គូបន្ទាប់មកសម្រាប់ការងារបែបនេះចាំបាច់ត្រូវទទួលបានការយល់ព្រមពីម្ចាស់ទាំងអស់។ បរិវេណនៅក្នុងផ្លូវដែកមូស្គូ (ឃ្លាទី ២ នៃមាត្រា ៣៦ នៃ LC RF ឃ្លា ២ នៃមាត្រា ៤០ នៃ LC RF) ។ លើសពីនេះទៀតលេខកូដលំនៅដ្ឋាន RF បានចែងថាការយល់ព្រមពីម្ចាស់ទីតាំងទាំងអស់នៅផ្លូវដែកមូស្គូគឺចាំបាច់ប្រសិនបើមានការថយចុះទំហំនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមតាមលំដាប់លំដោយនៃផ្លូវដែកម៉ូស្គូ (មាត្រា ៣ មាត្រា ៣៦ នៃ RF RF) ។
ដោយសារក្នុងដំណើរការបំពាក់ច្រកចូលដាច់ដោយឡែកជញ្ជាំងខាងក្រៅនៃផ្លូវដែកនិងដីដែលមានផ្លូវដែកស្ថិតនៅដោយចៀសមិនផុតនោះទំនងជាអ្នកស្នើសុំនឹងត្រូវការការយល់ព្រមពីម្ចាស់ទីតាំងទាំងអស់ក្នុងរថភ្លើងដើម្បីអនុវត្តការងារបែបនេះ។


អត្ថបទ៖ ផ្ទេរអាផាតមិនទៅហាង។ យន្តការនិងបទបញ្ជា។
  (Machavariani I. )
  (EJ- មេធាវីឆ្នាំ ២០១៥ ទំព័រ ៧)

តើច្រកចូលដាច់ដោយឡែកទៅបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវគឺជាការស្ថាបនាឡើងវិញទេ?

វាចាំបាច់ក្នុងការកំណត់ថាតើឧបករណ៍ច្រកចូលដាច់ដោយឡែកគឺជាការស្ថាបនាឡើងវិញនូវអាគារផ្ទះល្វែង។
ស្របតាមផ្នែកទី ៣ នៃសិល្បៈ។ 36 ZhK RF ការកាត់បន្ថយទំហំនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិនគឺអាចធ្វើទៅបានលុះត្រាតែមានការយល់ព្រមពីម្ចាស់ទាំងអស់នៃបរិវេណនៅក្នុងផ្ទះនេះតាមរយៈការស្ថាបនាឡើងវិញ។ ការសម្រេចចិត្តលើការកសាងអាគារអាផាតមិនឡើងវិញធ្វើឡើងដោយការប្រជុំទូទៅរបស់ម្ចាស់ផ្ទះដោយសំឡេងភាគច្រើនយ៉ាងតិច ២/៣ នៃចំនួនសម្លេងសរុបរបស់ម្ចាស់ផ្ទះនៅក្នុងអាគារផ្ទះល្វែង (កថាខណ្ឌទី ១ នៃផ្នែកទី ២ នៃមាត្រា ៤៤ វគ្គ ១ នៃមាត្រា ៤៦ នៃ LC RF) ។
  ដូច្នេះប្រសិនបើឧបករណ៍នៃច្រកចូលដាច់ដោយឡែកទៅបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវគឺជាការស្ថាបនាឡើងវិញនូវអាគារផ្ទះល្វែងបន្ទាប់មកការយល់ព្រមពីម្ចាស់ផ្ទះជាទម្រង់នៃការសម្រេចចិត្តនៃការប្រជុំទូទៅត្រូវបានទាមទារសម្រាប់ការងារពាក់ព័ន្ធ។
  គោលគំនិតនៃការកសាងឡើងវិញមាននៅក្នុងច្បាប់ស្តីពីផែនការទីក្រុង។ អនុលោមតាមកថាខ័ណ្ឌ ១៤ នៃសិល្បៈ។ ១ GSK RF ការកសាងអាគារឡើងវិញមានន័យថាការផ្លាស់ប្តូរប៉ារ៉ាម៉ែត្រផ្នែករបស់វា (កម្ពស់ចំនួនជាន់ផ្ទៃដីបរិមាណ) រួមមាន៖
  - បន្ថែមក្នុង;
  - រៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ
  - ការពង្រីក
  - ការជំនួសនិង (ឬ) ការជួសជុលរចនាសម្ព័ន្ធអគារផ្ទុកបន្ទុក (លើកលែងតែការជំនួសធាតុនីមួយៗនៃរចនាសម្ព័ន្ធបែបនេះជាមួយនឹងសូចនាករដែលមានលក្ខណៈប្រហាក់ប្រហែលឬកែលម្អផ្សេងទៀតនៃធាតុរចនាសម្ព័ន្ធបែបនេះនិង (ឬ) ការជួសជុលធាតុទាំងនេះ)
លើសពីនេះទៅទៀតការជំនួសធាតុនីមួយៗនៃរចនាសម្ព័ន្ធទ្រទ្រង់នៃអគារដែលមានសូចនាករប្រហាក់ប្រហែលឬផ្សេងទៀតនៃរចនាសម្ព័ន្ធធាតុនិង (ឬ) ការជួសជុលធាតុទាំងនេះមិនមែនជាការស្ថាបនាឡើងវិញទេប៉ុន្តែតំណាងឱ្យការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់នៃអគារ (ប្រការ ១៤.២ នៃមាត្រា ១ នៃ GSK RF) ។
សំណួរថាតើការងារជាក់លាក់មួយដែលត្រូវបានអនុវត្តទាក់ទងនឹងអាគារផ្ទះល្វែងគឺជាការស្ថាបនាឡើងវិញឬអត់គឺជាបច្ចេកទេសបន្ថែមទៀតមិនមែនជាច្បាប់ទេ។ តាមគំនិតរបស់យើងក្នុងករណីភាគច្រើនឧបករណ៍នេះមានច្រកចូលដាច់ដោយឡែកមួយនៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋានដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងអាគារផ្ទះល្វែង។ មិនគួរត្រូវបានគេទទួលស្គាល់ថាជាការស្ថាបនាឡើងវិញនោះទេប៉ុន្តែតុលាការប្រកាន់ខ្ជាប់នូវទីតាំងផ្ទុយគ្នានិងទទួលស្គាល់ឧបករណ៍នៃច្រកចូលដាច់ដោយឡែកឬការកសាងឡើងវិញនៃអាគារផ្ទះល្វែងទាំងមូល។ (ផ្នែកទី ៣ នៃមាត្រា ៣៦ នៃ LC RF) ឬការកសាងបន្ទប់និងអគារអាផាតមិនឡើងវិញក្នុងពេលតែមួយ (ផ្នែកទី ៣ នៃមាត្រា ៣៦ និងផ្នែកទី ២ នៃមាត្រា ៤០ នៃអេសអិលអេសអេស (សូមមើលដំណោះស្រាយនៃសេវាប្រឆាំងនឹងការផ្តាច់មុខសហព័ន្ធនៃស្រុកអ៊ុយរ៉ាល់ចុះថ្ងៃទី ០១/២៧/២១ លេខ F០៩-១១៤៥៨ / ១០- ស៊ី ៦ ក្នុងករណី N A៦០-១៨៨០៧ / ២០១០-C៥, សេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការអាជ្ញាកណ្តាលទី ១៩ ចុះថ្ងៃទី ១៥ ខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ ២០១១ ក្នុងសំណុំរឿងលេខ ០៨-៣២៣ / ២០១១, ដំណោះស្រាយរបស់មណ្ឌលកណ្តាលអេ។ អេ។ អេ។ ចុះថ្ងៃទី ២៦ ខែមីនាឆ្នាំ ២០១២ ក្នុងសំណុំរឿងលេខ ៨០៨-៣២៣ / ២០១១) ។
ទន្ទឹមនឹងនេះក៏មានសេចក្តីសំរេចរបស់តុលាការដែលអាចសន្និដ្ឋានបានថាតុលាការមិនបានទទួលស្គាល់ឧបករណ៍ច្រកចេញដាច់ដោយឡែកពីគ្នាជាការស្ថាបនាឡើងវិញ (សូមមើលសេចក្តីសំរេចនៃសេវាប្រឆាំងនឹងការផ្តាច់មុខសហព័ន្ធនៃស្រុកកណ្តាលថ្ងៃទី ១៨ ខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ ២០០៨ ក្នុងករណីលេខ A០៨-១៤៤៦ / ០៨-១៧) ក្រឹត្យរបស់តុលាការអាជ្ញាកណ្តាលជាន់ខ្ពស់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ០១.០៤ ។ ឆ្នាំ ២០០៩ លេខ VAS-៣១២៣ / ០៩ បានបដិសេធក្នុងការបញ្ជូនសំណុំរឿងលេខ A០៨-១៤៤៦ / ០៨-១៧ ទៅប្រធានក្រុមប្រឹក្សាអាជ្ញាកណ្តាលជាន់ខ្ពស់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដើម្បីពិនិត្យឡើងវិញដោយវិធីនៃការត្រួតពិនិត្យនៃដំណោះស្រាយនេះដំណោះស្រាយនៃសេវាប្រឆាំងនឹងភាពផ្តាច់មុខសហព័ន្ធនៃតំបន់វ៉ុលកាចុះថ្ងៃទី ០៦/១១/២០១០ ក្នុងសំណុំរឿងលេខ ៤៩-៧៣៣៤ / ២០០៩ ដែលកំណត់ដោយអ្នក ក្នុងចំណោមសហព័ន្ធរុស្ស៊ី ១០.២២.២០១០ លេខ VAS-១៣៧៧៩ / ១០ បានបដិសេធមិនផ្ទេរករណីលេខ A៤៩-៧៣៣៤ / ២០០៩ ទៅគណៈប្រធាននៃតុលាការអាជ្ញាកណ្តាលជាន់ខ្ពស់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដើម្បីពិនិត្យឡើងវិញដោយវិធីត្រួតពិនិត្យ nnogo ខាងលើ) ។
  LCD RF អនុញ្ញាតឱ្យមានការកសាងឡើងវិញមិនត្រឹមតែអគារផ្ទះល្វែងប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងការកសាងឡើងវិញនៃបរិវេណបុគ្គលដែលមានទីតាំងនៅក្នុងផ្ទះបែបនេះ។ ដូច្នេះស្របតាមផ្នែកទី ២ នៃសិល្បៈ។ 40 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាន RF ប្រសិនបើការកសាងឡើងវិញនៃបរិវេណគឺមិនអាចធ្វើទៅបានដោយគ្មានការចូលរួមផ្នែកខ្លះនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអាគារផ្ទះល្វែងទៅវាការយល់ព្រមពីម្ចាស់ផ្ទះទាំងអស់ត្រូវតែទទួលបានសម្រាប់ការកសាងឡើងវិញបែបនេះ។ ធម្មតាទំ .១ ហ .២ ត។ 57 អេសអឹមអេសអិលក៏បានណែនាំផងដែរថាអគារលំនៅដ្ឋានដាច់ដោយឡែកមួយអាចត្រូវបានសាងសង់ឡើងវិញ។
  ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយយើងជឿជាក់ថាមានតែអគារផ្ទះល្វែងទាំងមូលប៉ុណ្ណោះដែលអាចត្រូវបានសាងសង់ឡើងវិញប៉ុន្តែមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួនឬមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានដែលមានទីតាំងនៅក្នុងផ្ទះនេះទេ។ ការស្ថាបនាឡើងវិញគឺជាស្ថាប័នមួយដែលរៀបចំផែនការទីក្រុងច្រើនជាងស្ថាប័នច្បាប់។ ដូច្នេះស្របតាមផ្នែកទី ១ នៃសិល្បៈ។ 4 GSK RF វាជាច្បាប់ស្តីពីការរៀបចំផែនការទីក្រុងដែលធ្វើនិយ័តកម្មទំនាក់ទំនងលើការកសាងឡើងវិញនូវកន្លែងសាងសង់ដើមទុន។ ជាមួយនឹងគំនិតនេះក្នុងករណីមានភាពផ្ទុយគ្នារវាងបទដ្ឋាននៃផែនការទីក្រុងនិងច្បាប់ស្តីពីលំនៅដ្ឋានទាក់ទងនឹងគំនិតនៃការកសាងឡើងវិញច្បាប់នីតិកម្មនៃផែនការទីក្រុងគួរតែមានអាទិភាព។
  អនុលោមតាមកថាខ័ណ្ឌ ១៤ នៃសិល្បៈ។ ១ ជីអេសអេសអេសអាចត្រូវបានកសាងឡើងវិញអាចគ្រាន់តែជាកម្មវត្ថុនៃការសាងសង់ដើមទុន។ វត្ថុមួយនៃការសាងសង់មូលធនសំដៅទៅលើអាគាររចនាសម្ពន្ធ័សំណង់អាគារដែលសំណង់មិនត្រូវបានបញ្ចប់លើកលែងតែអាគារបណ្តោះអាសន្នបញ្ជរតុដេកនិងអគារស្រដៀងគ្នាផ្សេងទៀត (កថាខ ១០ នៃមាត្រា ១ នៃអេសអេសអេសអេស) ។ បន្ទប់ត្រូវបានគេទទួលស្គាល់ថាជាផ្នែកមួយនៃវត្ថុមូលធនឬធាតុផ្សំរបស់វា (ផ្នែកទី ៤ នៃមាត្រា ៣៩ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលជាទម្រង់នៃផ្នែកទី ១ -៣ ដែលចែងក្នុងឧបសម្ព័ន្ធទី ១ នៃវិធានសម្រាប់ការរក្សាការចុះឈ្មោះរដ្ឋបង្រួបបង្រួមកថាខណ្ឌទី ៦ នៃមាត្រា ១២ នៃច្បាប់ស្តីពីការចុះបញ្ជីសិទ្ធិសូមមើលផងដែរ។ លិខិត Rosreestr ចុះថ្ងៃទី ០៣.០៦.២០១០ អិន ១៤-៤២៩៥- ГЭ“ លើវត្ថុនានានៃសំណង់មូលធន”) ។
  តាមគំនិតរបស់យើងបន្ទប់ដាច់ដោយឡែកមួយមិនអាចត្រូវបានសាងសង់ឡើងវិញដោយផ្អែកលើអត្ថន័យនៃគំនិតនៃការកសាងឡើងវិញដែលមាននៅក្នុងកថាខ័ណ្ឌ ១៤ នៃសិល្បៈនោះទេ។ 1 ជីអេសខេនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះដែរតុលាការមួយចំនួនទទួលស្គាល់ការងារលើឧបករណ៍នៃច្រកចូលដាច់ដោយឡែកទៅបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដែលទាក់ទងនឹងការផ្លាស់ប្តូរការបើកបង្អួចនៃអគារដែលបានផ្តល់ឱ្យទៅជាទ្វារទ្វារការកសាងឡើងវិញនូវកន្លែងរស់នៅដែលត្រូវគ្នា (ដំណោះស្រាយរបស់អេ។ អេ។ អេ។ អេស្រុកចុងបូព៌ានៃថ្ងៃទី ០៥.២៤.២០១១ លេខ F០៣-១៩៧៩ / ២០១១ ដំណោះស្រាយនៃមជ្ឈត្តការទី ២ សាលាឧទ្ធរណ៍ ០៨/០៥/២០០៩ ក្នុងករណី N A31-276 / 2009-10) ។
  ក្នុងករណីដែលឧបករណ៍បញ្ចូលដាច់ដោយឡែកត្រូវបានគេទទួលស្គាល់ថាជាការស្ថាបនាឡើងវិញបន្ទាប់មកវាក៏ចាំបាច់ត្រូវទទួលស្គាល់វាដែរ។ ឧបករណ៍ច្រកចូលដាច់ដោយឡែកតម្រូវឱ្យមានការយល់ព្រម (ការសម្រេចចិត្ត) របស់ម្ចាស់ផ្ទះនៃអគារផ្ទះល្វែងរៀងៗខ្លួន។


"បញ្ហាច្បាប់នៃការគ្រប់គ្រងអាគារផ្ទះល្វែង: តួនាទីរបស់អេអូអេ"
  (ស្ត្រេដប៊្រេវអេសអេស។ )
  (“ បណ្ណាល័យនៃ Rossiyskaya Gazeta, ២០១២)

ដូច្នេះទាំងអស់ដូចគ្នាខ្ញុំគិតថាអ្នកនឹងត្រូវការការយល់ព្រមពីម្ចាស់ផ្ទះដើម្បីបង្កើតច្រកចូលដាច់ដោយឡែក។ បន្ទាប់ពីរៀបចំគម្រោងតាមរយៈអង្គការសាងសង់ហើយបន្ទាប់មកពួកគេនឹងដោះស្រាយរាល់ការយល់ព្រមទាំងអស់។ ចំនុចមិនថោកហើយមិនលឿនទេ។

ការបន្តនៃអត្ថបទគឺនិយាយអំពីវឌ្ឍនភាពនៃករណីនេះ (ប៉ុន្តែត្រូវកត់សំគាល់នេះត្រូវបានផ្តល់ឱ្យសម្រាប់បរិវេណលំនៅដ្ឋានទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយការចូលត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងលិខិតឆ្លងដែនបច្ចេកទេស - ចំណុចទូទៅក្នុងករណីណាក៏ដោយ)

គឺជាឧបករណ៍បញ្ចូលដាច់ដោយឡែក។
  ការរៀបចំឡើងវិញ (ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញ) នៃបរិវេណ?

ដើម្បីចាប់ផ្តើមយើងកំណត់នូវអ្វីដែលត្រូវបានគេទទួលស្គាល់ថាជាការរៀបចំឡើងវិញនៃអគារលំនៅដ្ឋានស្របតាមច្បាប់ដែលអាចអនុវត្តបាន។
  អនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃសិល្បៈ។ 25 អិលអេសអេសអិលអេសគឺជាការតំឡើងការជំនួសឬការផ្ទេរឧបករណ៍ប្រើប្រាស់អគ្គិសនីអគ្គិសនីឬឧបករណ៍ផ្សេងទៀតដែលត្រូវការការផ្លាស់ប្តូរលិខិតឆ្លងដែនបច្ចេកទេសនៃបរិវេណ។ ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញជាវេនមានន័យថាការផ្លាស់ប្តូរការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធនៃលំនៅដ្ឋានដែលតម្រូវឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរលិខិតឆ្លងដែនបច្ចេកទេសនៃលំនៅដ្ឋាន។
  សំណង់និងការអភិវឌ្ឍឡើងវិញជាធម្មតាត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវលក្ខណៈសម្បត្តិអ្នកប្រើប្រាស់នៃបរិវេណលំនៅដ្ឋាន។ ការស្ថាបនានិងការអភិវឌ្ឍឡើងវិញអាចត្រូវបានអនុវត្តដោយរួមបញ្ចូលទាំងការផ្ទេរទីតាំងលំនៅដ្ឋានទៅមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន។
  អនុលោមតាមកថាខ័ណ្ឌ ១.៧.១ នៃវិធាននិងបទដ្ឋានសម្រាប់ប្រតិបត្តិការបច្ចេកទេសនៃស្តុកលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវបានអនុម័តដោយដំណោះស្រាយនៃហ្គូសស្តូនៃប្រទេសរុស្ស៊ីនៅថ្ងៃទី ២៧ ខែកញ្ញាឆ្នាំ ២០០៣ លេខ ១៧០ ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋានរួមមាន៖ ការផ្ទេរនិងរុះរើផ្នែកខ្លះការផ្ទេរនិងការរៀបចំទ្វារ។
  ដូច្នេះឧបករណ៍នៃច្រកចូលដាច់ដោយឡែកទៅនឹងបរិវេណដោយផ្អែកលើវិធានខាងលើគឺជាការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃបរិវេណ។
លើសពីនេះទៀតឧបករណ៍នៃច្រកចូលដាច់ដោយឡែកក្នុងករណីណាក៏ដោយតម្រូវឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរលិខិតឆ្លងដែនបច្ចេកទេសនៃបរិវេណ។ (អ្នកនឹងមានលិខិតឆ្លងដែនបច្ចេកទេសលែងរស់នៅទៀតហើយតែមិនមែនជាខ្លឹមសារទេ)ទម្រង់បែបបទនៃលិខិតឆ្លងដែនបច្ចេកទេសនៃលំនៅដ្ឋានបច្ចុប្បន្នមាននៅក្នុងសេចក្តីណែនាំស្តីពីការចុះឈ្មោះភាគហ៊ុនផ្ទះនៅសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលត្រូវបានអនុម័តដោយបទបញ្ជារបស់ក្រសួងសំណង់នៃប្រទេសរុស្ស៊ីលេខ ០៤.០៨.១៩៩៨ N ៣៧ (ឧបសម្ព័ន្ធទី ១៣) ។ អនុលោមតាមទម្រង់នេះលិខិតឆ្លងដែនបច្ចេកទេសនៃលំនៅដ្ឋានមានផែនការអាផាតមិន (ច្បាប់ចម្លងនៃផែនការជាន់នៃផ្ទះ) ក៏ដូចជាផ្នែក។ III "ការពិពណ៌នាបច្ចេកទេសនៃអាផាតមិន" ។ ការពិពណ៌នាបច្ចេកទេសនៃអាផាតមិនបង្ហាញពីចំនួននិងលក្ខណៈនៃទ្វារចូលដែលមាននៅក្នុងអាផាតមិន (កថាខ ៦ នៃផ្នែកទី ៣ នៃឧបសម្ព័ន្ធទី ១៣ ទៅសេចក្តីណែនាំស្តីពីគណនេយ្យមូលនិធិលំនៅដ្ឋាននៅសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។ ដូច្នេះឧបករណ៍ច្រកចូលដាច់ដោយឡែកគឺជាការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃកន្លែងរស់នៅ។
  តាមច្បាប់ទូទៅការយល់ព្រមពីម្ចាស់ផ្ទះផ្សេងទៀតមិនត្រូវបានទាមទារសម្រាប់ការផលិតការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានឡើងវិញទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយស្របតាមផ្នែកទី 2 នៃសិល្បៈ។ វិទ្យុអេឡិចត្រូនិច RF ចំនួន ៤០ ក្នុងករណីដែលការអភិវឌ្ឍអគារលំនៅដ្ឋានឡើងវិញគឺមិនអាចធ្វើទៅបានដោយគ្មានការចូលរួមជាមួយវាជាផ្នែកមួយនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងទេដូច្នេះការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃបរិវេណបែបនេះត្រូវតែទទួលបានដោយការយល់ព្រមពីម្ចាស់ផ្ទះទាំងអស់។

តើចម្លើយរបស់មេធាវីមានប្រយោជន៍ទេ? + 0 - 0

វេញ។

បានទទួល។
  ថ្លៃសេវា29%

មេធាវី។

ជជែកលេង។
• ៧.៧ ចំណាត់ថ្នាក់។
• អ្នកជំនាញ។

Maxim, ល្ងាចល្អ! យោងតាមមាត្រា ២៣ នៃក្រមលំនៅដ្ឋាន។

៥- រាងកាយដែលផ្ទេរទីស្នាក់ការមិនលើសពីបីថ្ងៃធ្វើការគិតចាប់ពីថ្ងៃទទួលមរណភាពនៃម្នាក់ដែលបានបញ្ជាក់នៅផ្នែកទី ៤
  អត្ថបទនៃសេចក្តីសំរេចនេះចេញរឺផ្ញើទៅអាស័យដ្ឋានដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងពាក្យសុំរឺតាមរយៈមជ្ឈមណ្ឌលពហុមុខងារទៅអ្នកដាក់ពាក្យសុំឯកសារបញ្ជាក់ពីការអនុម័តសេចក្តីសំរេចមួយក្នុងចំណោមសេចក្តីសំរេចទាំងនេះ។ ក្នុងករណីបញ្ជូនពាក្យសុំផ្ទេរទីតាំងតាមរយៈមជ្ឈមណ្ឌលពហុមុខងារឯកសារបញ្ជាក់ពីការអនុម័តសេចក្តីសំរេចត្រូវបានបញ្ជូនទៅមជ្ឈមណ្ឌលពហុមុខងារលើកលែងតែមានការបញ្ជាក់ផ្សេងពីអ្នកស្នើសុំ។ ទំរង់និងខ្លឹមសារនៃឯកសារនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយស្ថាប័នប្រតិបត្តិសហព័ន្ធដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយរដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ រាងកាយដែលផ្ទេរបរិវេណក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយនឹងការចេញឬបញ្ជូនបន្តទៅអ្នកដាក់ពាក្យសុំឯកសារនេះជូនដំណឹងអំពីការអនុម័តសេចក្តីសំរេចដែលបាននិយាយដោយម្ចាស់នៃបរិវេណដែលនៅជាប់នឹងបរិវេណដែលទាក់ទងនឹងការសម្រេចចិត្តដែលបាននិយាយ។
6.ប្រសិនបើចាំបាច់ដើម្បីអនុវត្តការបំលែងនិង (ឬ)
  ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃបរិវេណដែលបានផ្ទេរហើយនិង (ឬ) ការងារផ្សេងទៀតសម្រាប់។
ធានាការប្រើប្រាស់នៃបរិវេណដូចជាលំនៅដ្ឋានឬ
  កន្លែងដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានឯកសារដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកថាខ័ណ្ឌ ៥ នៃមាត្រានេះត្រូវមានតម្រូវការសម្រាប់ការប្រព្រឹត្តរបស់ពួកគេបញ្ជីនៃការងារផ្សេងទៀតប្រសិនបើចាំបាច់។
  7. ឯកសារដែលមានចែងក្នុងកថាខណ្ឌទី ៥ នៃមាត្រានេះបញ្ជាក់ពីការបញ្ចប់នៃការផ្ទេរទីតាំងនិងជាមូលដ្ឋាននៃការប្រើប្រាស់បរិវេណជាបរិវេណលំនៅដ្ឋានឬមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានប្រសិនបើការប្រើប្រាស់បែបនេះមិនត្រូវការការកសាងឡើងវិញនិង (ឬ) ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនិង (ឬ) ការងារផ្សេងទៀត។
8.ប្រសិនបើសម្រាប់ការប្រើប្រាស់បរិវេណជាលំនៅដ្ឋានឬមិនមែនលំនៅដ្ឋាន។
  បរិវេណត្រូវបានទាមទារសម្រាប់ការរៀបចំឡើងវិញរបស់ខ្លួននិង (ឬ)
  ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនិង (ឬ) ការងារផ្សេងទៀត   ឯកសារយោងនៅក្នុងផ្នែកទី ៥ ។
  នៃអត្ថបទនេះ។ គឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការពាក់ព័ន្ធ។
  ការកសាងឡើងវិញនិង (ឬ) ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញដោយគិតគូរពីគម្រោងសាងសង់ឡើងវិញនិង (ឬ) ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញដែលដាក់ដោយអ្នកដាក់ពាក្យ   ដោយអនុលោមតាមប្រការ ៥ នៃផ្នែកទី ២ នៃមាត្រានេះនិង (ឬ) ការងារផ្សេងទៀតដោយពិចារណាលើបញ្ជីការងារដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងឯកសារដែលមានចែងក្នុងផ្នែកទី ៥ នៃមាត្រានេះ។
  9. ការបញ្ចប់នៃអ្វីដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងផ្នែកទី 8 ។
  នៃអត្ថបទនេះ។ ការកសាងឡើងវិញនិង (ឬ) ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនិង (ឬ) ផ្សេងទៀត។
  ការងារត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយសកម្មភាពគណៈកម្មាធិការទទួលយកបង្កើតឡើងដោយរាងកាយដែលផ្ទេរបរិវេណ (នៅទីនេះ - សកម្មភាពរបស់គណៈកម្មាធិការទទួលយក) ។ សកម្មភាពរបស់គណៈកម្មាធិការទទួលយកដែលបញ្ជាក់ពីការបញ្ចប់នៃការប្រែចិត្តជឿនិង (ឬ) ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញគួរតែត្រូវបានបញ្ជូនដោយស្ថាប័នដែលផ្ទេរទីតាំងទៅឱ្យស្ថាប័នឬអង្គការដែលអនុវត្តការចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋស្របតាមច្បាប់សហព័ន្ធថ្ងៃទី ២៤ ខែកក្កដាឆ្នាំ ២០០៧ លេខ ២២១- On“ \u200b\u200bនៅលើសុរិយោដីរដ្ឋ អចលនៈទ្រព្យ” (តទៅនេះ - ច្បាប់សហព័ន្ធ“ ស្តីពីសុរិយោដីអចលនៈទ្រព្យរដ្ឋ”) ។ ទង្វើរបស់គណៈកម្មាធិការទទួលយកបានបញ្ជាក់ពីការបញ្ចប់នៃការផ្ទេរទីតាំងនិងជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការប្រើប្រាស់បរិវេណដែលត្រូវបានបកប្រែជាបរិវេណលំនៅដ្ឋានឬមិនមែនលំនៅដ្ឋាន។


លើសពីនេះទៅទៀតយោងទៅតាមផ្នែកទី ២ នៃសិល្បៈ។ 22 អេឡិចត្រូនិក។

២- ផ្ទេរបរិវេណលំនៅដ្ឋានទៅកន្លែងដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន។
  មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតប្រសិនបើចូលទៅកាន់បរិវេណដែលបានបកប្រែ។ មិនអាចទៅរួចទេបើគ្មាន។
  ការប្រើប្រាស់បរិវេណផ្តល់នូវការចូលទៅកាន់បរិវេណលំនៅដ្ឋានឬមិនមានលទ្ធភាពបច្ចេកទេសក្នុងការចូលទៅកាន់បរិវេណនេះ ប្រសិនបើបរិវេណដែលត្រូវបានផ្ទេរជាផ្នែកនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋានឬត្រូវបានប្រើដោយកម្មសិទ្ធិករនៃគេហដ្ឋានដែលបានផ្តល់ឱ្យឬពលរដ្ឋផ្សេងទៀតជាកន្លែងស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ក៏ដូចជាកម្មសិទ្ធិនៃបរិវេណដែលត្រូវបានផ្ទេរទៅដោយសិទ្ធិរបស់បុគ្គលណាមួយ។

ដោយសារអ្នកក្នុងករណីដែលបានពិពណ៌នាតម្រូវឱ្យមានច្រកចូលដាច់ដោយឡែកមួយនៅក្នុងការសម្រេចចិត្តលើការផ្ទេរបរិវេណលំនៅដ្ឋានទៅកន្លែងដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាននេះគួរតែត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញស្របតាម។ cf. 8 tbsp ។ អេក្រង់ LCD ចំនួន ២៣ គ្រឿង។ នេះគឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការងារចាំបាច់។

តើចម្លើយរបស់មេធាវីមានប្រយោជន៍ទេ? + 0 - 0

វេញ។

បានទទួល។
  ថ្លៃសេវា29%

មេធាវី។

ជជែកលេង។
• ៧.៧ ចំណាត់ថ្នាក់។
• អ្នកជំនាញ។

មាត្រា ២៦.- មូលដ្ឋានសម្រាប់ការរៀបចំឡើងវិញនិង (ឬ) ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានឡើងវិញ។
  Moskvitin Alexander ។


អាឡិចសាន់ឌឺ, ប៉ុន្តែអ្នកមិនចាំទេថាសំណួរគឺអំពី។ មិនមែនលំនៅដ្ឋាន។   តើទីតាំងនឹងទៅទេ?


តើចម្លើយរបស់មេធាវីមានប្រយោជន៍ទេ? + 0 - 0

វេញ។

បានទទួល។
  ថ្លៃសេវា29%

មេធាវីការ៉ាន់ដារ។

ជជែកលេង។
• ៩.៣ ចំណាត់ថ្នាក់។
• អ្នកជំនាញ។

សួស្តី Maxim!


គ្រឿងបរិក្ខារសម្រាប់ច្រកចេញដាច់ដោយឡែកទៅនឹងបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានគួរតែត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាជម្រើសមួយក្នុងចំណោមជម្រើសសម្រាប់ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនៃបរិវេណ។ ដូច្នេះស្របតាមសិល្បៈ។ 23 អេស។ អិល។ អេ។ អេ។ អ្នកនឹងត្រូវអនុវត្តម្តងទៀតចំពោះរដ្ឋបាលនៃការទូទាត់ដោយមានប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិនិងឯកសារផ្សេងៗសម្រាប់បរិវេណ។ វាត្រូវបានសន្មតថានៅពេលអ្នកផ្ទេរទីលំនៅទៅកន្លែងដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានអ្នកទទួលបានការយល់ព្រមចាំបាច់ទាំងអស់។ ដូច្នេះដោយមានឧបករណ៍នៃច្រកចូលដាច់ដោយឡែកការសម្របសម្រួលបែបនេះទំនងជាមិនចាំបាច់ទេ។


តើចម្លើយរបស់មេធាវីមានប្រយោជន៍ទេ? + 0 - 0

វេញ។

មេធាវីទីក្រុងម៉ូស្គូ។

ជជែកលេង។

បានឃើញរួចហើយថាមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន)

តើចម្លើយរបស់មេធាវីមានប្រយោជន៍ទេ? + 0 - 0

វេញ។

មេធាវីទីក្រុងម៉ូស្គូ។

ជជែកលេង។

ប្រសិនបើជាលទ្ធផលនៃការអភិវឌ្ឍឡើងវិញទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់ខេឌីឌីមិនត្រូវបានប៉ះពាល់ទេដូច្នេះការសម្របសម្រួលជាមួយម្ចាស់មិនត្រូវបានទាមទារទេ។

តើចម្លើយរបស់មេធាវីមានប្រយោជន៍ទេ? + 0 - 0

វេញ។

មេធាវីទីក្រុងម៉ូស្គូ។

ជជែកលេង។
• ចំណាត់ថ្នាក់ ១០.០ ។
• អ្នកជំនាញ។

ដូច្នេះដោយមានឧបករណ៍នៃច្រកចូលដាច់ដោយឡែកការសម្របសម្រួលបែបនេះទំនងជាមិនចាំបាច់ទេ។
  Murashko Vladimir ។


តុលាការគិតខុសគ្នា - វាហាក់ដូចជាខ្ញុំថាត្រូវតែមានការយល់ព្រមថ្មី។

ទាំងអស់ដូចគ្នាការផ្ទេរទៅកន្លែងមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានគឺជារឿងមួយហើយច្រកចូលដាច់ដោយឡែក - ដែលប៉ះពាល់ដល់ជញ្ជាំង - ទ្រព្យសម្បត្តិរួមគឺជារឿងមួយទៀត។

ក្នុងករណីណាក៏ដោយវាជាការប្រសើរជាងក្នុងការប្រថុយបើមិនដូច្នេះទេវាក៏មានហានិភ័យក្នុងការទទួលនូវការផាកពិន័យសមរម្យហើយដូចដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងអត្ថបទតុលាការមើលទៅខុសគ្នាប៉ុន្តែអាទិភាពនឹងស្ថិតនៅលើជំហររបស់រដ្ឋ។ សរីរាង្គ។

តើចម្លើយរបស់មេធាវីមានប្រយោជន៍ទេ? + 0 - 0

វេញ។

បានទទួល។
  ថ្លៃសេវា29%

មេធាវីការ៉ាន់ដារ។

ជជែកលេង។
• ៩.៣ ចំណាត់ថ្នាក់។
• អ្នកជំនាញ។

មាត្រា ២៦.- មូលដ្ឋានសម្រាប់ការរៀបចំឡើងវិញនិង (ឬ) ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានឡើងវិញ។

Moskvitin Alexander ។
  អាឡិចសាន់ឌឺប៉ុន្តែអ្នកមិនចាំទេថាសំណួរសួរអំពីបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន?

Vlasov Andrey ។

អ្នកនិយាយត្រូវហើយ Andrey ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនឃើញមានអ្វីនៅក្នុងចម្លើយរបស់ Moskvitin ទេ។ ខ្ញុំសុំទោស! ជាក់ស្តែងបានគ្រប់គ្រងដើម្បីដកចេញនូវចម្លើយខុស។

តើចម្លើយរបស់មេធាវីមានប្រយោជន៍ទេ? + 0 - 0

វេញ។

បានទទួល។
  ថ្លៃសេវា29%

មេធាវីការ៉ាន់ដារ។

ជជែកលេង។
• ៩.៣ ចំណាត់ថ្នាក់។
• អ្នកជំនាញ។

ដូច្នេះដោយមានឧបករណ៍នៃច្រកចូលដាច់ដោយឡែកការសម្របសម្រួលបែបនេះទំនងជាមិនចាំបាច់ទេ។ Murashko Vladimir ។

តុលាការគិតខុសគ្នា - ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំត្រូវតែទទួលបានការយល់ព្រមថ្មី។

Balashov Vladimir ។

ទោះបីជាវាចាំបាច់ឬអត់ក៏ដោយពួកគេនឹងត្រូវបានប្រាប់អំពីបញ្ហានេះដោយរដ្ឋបាល។ ពួកគេក៏គិតខុសគ្នាដែរ។ ដំបូងវាជាការប្រសើរក្នុងការទៅរកពួកគេ។ ប្រសិនបើមានការយល់ព្រមចាំបាច់អ្នកនឹងត្រូវទទួលវា។ ដូច្នេះ, ខ្ញុំបានបញ្ចូលជាមួយពាក្យណែនាំមួយ: "ទំនង"ដោយសារតែខ្លួនគាត់ផ្ទាល់គឺមិនប្រាកដអំពីវា។

តើចម្លើយរបស់មេធាវីមានប្រយោជន៍ទេ? + 0 - 0

វេញ។

• បានទទួល។
    ថ្លៃសេវា43%

  មេធាវីទីក្រុងម៉ូស្គូ។

  ជជែកលេង។
  • ចំណាត់ថ្នាក់ ១០.០ ។
  • អ្នកជំនាញ។

  តាមពិតហេសមេនគម្រោងសម្រាប់បំពាក់ច្រកចូលដាច់ដោយឡែកមួយសម្រាប់បន្ទប់ទាំងនេះគឺជាការអភិវឌ្ឍឡើងវិញ។
    Moskvitin Alexander ។
  

  សួស្តី។ ការរៀបចំផែនការសកម្មភាពបែបនេះឡើងវិញមិនមែនទេវាគឺជាការស្ថាបនាឡើងវិញ។

  និយមន័យ។
    ចុះថ្ងៃទី ២៨ ខែកញ្ញាឆ្នាំ ២០១៥ N ៣០២-KG១៥-១១២៩២ ។
  សេវាកម្មមិនយល់ស្របនឹងការសន្និដ្ឋានរបស់តុលាការថាការរុះរើផ្នែកខ្លះនៃបង្អួចនៅជញ្ជាំងផ្ទុកផ្ទះសម្រាប់ការចូលនិងការសាងសង់រានហាលនឹងតម្រូវឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងប៉ារ៉ាម៉ែត្រជាក់លាក់នៃវត្ថុសំណង់មូលធននេះពោលគឺផ្ទៃដីសរុបនៃជញ្ជាំងផ្ទុកបន្ទុកនៃអគារផ្ទះល្វែងដែលជាលទ្ធផលនៃការងារទាំងនេះ ការកសាងឡើងវិញ នៅក្នុងអត្ថន័យនៃកថាខ័ណ្ឌ ១៤ នៃមាត្រា ១ នៃក្រមក្រុងផែនការនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីឧបករណ៍នៃច្រកចូលដាច់ដោយឡែកនិងការពង្រីកការបើកបង្អួចមិនទាក់ទងនឹងការកសាងឡើងវិញនូវវត្ថុសំណង់ដើមទុននោះទេ។
    តាមបទបញ្ជារបស់រដ្ឋបាលក្រុងក្រសឺស្គាសចុះថ្ងៃទី ១៥.១០.២០១០ អិន ៩០៤- គ។ ស។ ចុះថ្ងៃទី ២៩.០៤.២០១៣ អិន ១០៧៩- កូល។ សហគ្រិនត្រូវបានអនុញ្ញាតិអោយផ្ទេរបរិវេណលំនៅដ្ឋានលេខ ៤.២១ នៅលើវិថីសូប៊ុលដិនផ្លូវលេខ ៣៦ ទៅកាន់បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានដោយមានការស្ថាបនាឡើងវិញជាបន្តបន្ទាប់។
  គោលបំណងសំខាន់នៃគម្រោងការកសាងឡើងវិញយោងតាមផ្នែកទី ៤ នៃឯកសាររចនាគឺគ្រឿងបរិក្ខារឡើងវិញនៃបរិវេណលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ការចែកចាយតាមឱសថស្ថានដោយបើកទ្វារនិងពង្រីកការបើកនៅជញ្ជាំងឥដ្ឋទ្រទ្រង់ខាងក្រៅនិងរៀបចំរានហាលចូលពីចំហៀងវិថីសូបូឌានី។
    ផ្ទៃដីសរុបបន្ទាប់ពីសាងសង់ឡើងវិញ (ដោយមិនរាប់បញ្ចូលរានហាល) គឺ ៩៣,៨៧ ម៉ែត្រការ៉េ។ m, តំបន់សរុបនៃបរិវេណបន្ទាប់ពីការកសាងឡើងវិញ, យកទៅក្នុងគណនីរានហាលនិងជណ្តើរ - 101,83 ម៉ែត្រការ៉េ។ m
    ដោយពិចារណាលើធម្មជាតិនៃការងារដែលបានអនុវត្តផ្អែកលើមូលដ្ឋាននៃគំនិតរបស់អ្នកជំនាញតុលាការបានធ្វើការសន្និដ្ឋានសមហេតុផលថាសេវាកម្មនេះមិនមានហេតុផលដើម្បីបដិសេធការចេញសេចក្តីសន្និដ្ឋានស្តីពីការអនុលោមតាមគម្រោងសាងសង់ដើមទុនដែលបានសាងសង់ឡើងវិញដោយមានបទប្បញ្ញត្តិបច្ចេកទេសនិងឯកសាររចនា។
    អំណះអំណាងរបស់អ្នកប្តឹងតវ៉ាត្រូវបានដឹកនាំជាចាំបាច់ចំពោះការវាយតម្លៃភស្តុតាងផ្សេងៗគ្នា។ ការរំលោភបំពានគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៃច្បាប់សំខាន់ៗនិងនីតិវិធីដែលប៉ះពាល់ដល់លទ្ធផលនៃករណីនេះការអះអាងដែលមាននៅក្នុងបណ្តឹងមិនបញ្ជាក់ទេ។
  

  ការយល់ព្រមរបស់តុលាការសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

  យោងតាមកថាខ័ណ្ឌទី ១ នៃមាត្រា ២០៩ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីម្ចាស់កម្មសិទ្ធិមានសិទ្ធិកាន់កាប់ប្រើប្រាស់និងចាត់ចែងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្លួន។
  បទប្បញ្ញត្តិនៃកថាខ័ណ្ឌទី ៣ និងទី ៤ នៃផ្នែកទី ១ នៃមាត្រា ៣៦ នៃក្រមលំនៅដ្ឋានរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ីចែងថាកម្មសិទ្ធិករនៃទីធ្លានៅក្នុងអគារអាផាតមិនត្រូវមានសិទ្ធិជាកម្មសិទ្ធិរួមនូវទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិនរួមទាំងបន្ទុកបន្ទុកនិងរចនាសម្ព័ន្ធមិនទ្រទ្រង់នៃផ្ទះនេះ។ ដីដែលផ្ទះនេះស្ថិតនៅដោយមានធាតុផ្សំនៃទេសភាពនិងទេសភាព។
  ផ្នែកទី ២ នៃមាត្រាដែលបានរៀបរាប់ខាងលើចែងថាម្ចាស់ទីតាំងនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងជាម្ចាស់ការប្រើប្រាស់និងក្នុងដែនកំណត់ដែលបង្កើតឡើងដោយក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនិងច្បាប់ស៊ីវិលគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។
    ការកាត់បន្ថយទំហំនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិនគឺអាចធ្វើទៅបានលុះត្រាតែមានការយល់ព្រមពីម្ចាស់ទាំងអស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអាគារតាមរយៈការស្ថាបនាឡើងវិញ (ផ្នែកទី ៣ នៃមាត្រា ៣៦ នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។
    ដោយអនុលោមតាមផ្នែកទី 40 (2) នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីប្រសិនបើការកសាងឡើងវិញការកសាងឡើងវិញនិង (ឬ) ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃបរិវេណគឺមិនអាចធ្វើទៅបានដោយគ្មានការចូលរួមផ្នែកខ្លះនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិននោះការព្រមព្រៀងទាំងអស់ត្រូវតែទទួលបានសម្រាប់ការស្ថាបនាឡើងវិញការកសាងឡើងវិញនិង (ឬ) ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃបរិវេណ។ ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ។
    ដូច្នេះដោយផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិខាងលើនៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីវាចែងថាជាតម្រូវការជាមុនសម្រាប់ការផ្ទេរបរិវេណលំនៅដ្ឋានទៅបរិវេណមិនមែនលំនៅដ្ឋានការយល់ព្រមពីម្ចាស់ទាំងអស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងគឺចាំបាច់ប្រសិនបើការកសាងឡើងវិញការកសាងឡើងវិញនិង (ឬ) ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃបរិវេណមិនអាចទៅរួចទេបើគ្មានការចូលរួមជាមួយពួកគេ។ ផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងឬផ្ទេរផ្នែកខ្លះនៃដីឡូតិ៍រួម។

  តុលាការត្រូវបានបង្កើតឡើងហើយវាត្រូវបានគេមើលឃើញពីសំភារៈដែលគម្រោងអភិវឌ្ឍអាផាតមិន។<...>   នៅក្នុងផ្ទះ។<...>   នៅតាមផ្លូវ។<...>   ចំពោះការផ្ទេរទៅកន្លែងដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានម្ចាស់ផ្ទះមានគម្រោងបំពាក់ច្រកចូលដាច់ដោយឡែកមួយទៅវាដោយផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកនៃផ្ទះនិងពង្រីកការបើកបង្អួចដែលមានស្រាប់នៅជញ្ជាំងខាងក្រៅដោយកាត់បន្ថយជញ្ជាំងផ្ទុកផ្ទះនេះឧបករណ៍នៅលើរានហាលដីជាប់នឹងជញ្ជាំងផ្ទះជាមួយ ការហោះហើរនៃជណ្តើរ។   និងផ្លូវឡើងមួយ។
  ដូច្នេះវិធានការទាំងនេះនឹងតម្រូវឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធនៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៃអគារផ្ទះល្វែងតាមរយៈការបំផ្លាញដោយផ្នែក។ ជញ្ជាំងខាងក្រៅ។ ផ្ទះដែលជារចនាសម្ព័ន្ធទ្រទ្រង់អាគារមានន័យថាជាការថយចុះទំហំនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួម។ ការរៀបចំក្រុមច្រកចូលទៅកន្លែងដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានបន្ថែមនឹងតម្រូវឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ផ្នែកខ្លះនៃដីដែលកាន់កាប់ អាគារផ្ទះល្វែង។   និងនៅជាប់នឹងវា។
    ចាប់តាំងពីការផ្ទេរលំនៅដ្ឋានដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកដាក់ពាក្យសុំទៅកន្លែងដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាននឹងតម្រូវឱ្យមានការបំផ្លិចបំផ្លាញផ្នែកខ្លះនៃជញ្ជាំងខាងក្រៅនៃអាគារផ្ទះល្វែងហើយផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យសុំផ្នែកមួយនៃទឹកដីផ្ទះសម្រាប់បំពាក់នូវច្រកចូលដាច់ដោយឡែកមួយទៅអគារមិនមែនលំនៅដ្ឋានដែលសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់នៃបរិវេណនៃអគារផ្ទះល្វែងអនុវត្តក្នុងករណីនេះដោយគុណធម៌នៃ ផ្នែកទី ២ នៃមាត្រា ៤០ នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីតម្រូវឱ្យមានការយល់ព្រមជាមុនពីម្ចាស់ទីតាំងនៅក្នុងផ្ទះនេះ។
    ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយភស្តុតាងដែលបញ្ជាក់ពីការយល់ព្រមពីម្ចាស់អគារផ្ទះល្វែងចំពោះការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិរួមក្នុងការអនុវត្តវ៉ារប៊ីរ៉ាណាវ៉ា ការផ្ទេរទីតាំងលំនៅដ្ឋានទៅមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានអ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនត្រូវបានគេដាក់ស្នើទេ។

  ការយល់ព្រមរបស់តុលាការសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

  និយមន័យ។
    ចុះថ្ងៃទី ១៧ ខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ ២០១៥ N ១៨-KG ១៥-២០៦ ។
    ម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអាគារផ្ទះល្វែងជាម្ចាស់ប្រើប្រាស់និងគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអាគារផ្ទះល្វែងក្នុងដែនកំណត់ដែលបង្កើតឡើងដោយក្រមព្រហ្មទណ្ឌនិងច្បាប់ស៊ីវិល។
    ការកាត់បន្ថយ (ការកើនឡើង) ទំហំនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមគឺអាចធ្វើទៅបានលុះត្រាតែមានការយល់ព្រមពីម្ចាស់ទាំងអស់នៃបរិវេណនៅក្នុងផ្ទះនេះតាមរយៈការស្ថាបនាឡើងវិញ។
    យោងតាមផ្នែកទី ២ នៃមាត្រា ៤០ នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីប្រសិនបើការស្ថាបនាឡើងវិញការកសាងឡើងវិញនិង (ឬ) ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃទីតាំងគឺមិនអាចទៅរួចទេបើគ្មានការចូលរួមចំណែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងសម្រាប់ការកសាងឡើងវិញការកសាងឡើងវិញនិង (ឬ) ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃបរិវេណការយល់ព្រមពីម្ចាស់ទាំងអស់នៃបរិវេណនោះ។ ផ្ទះជាន់ក្រោម។
  ដូច្នេះដោយផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិខាងលើនៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីវាចែងថាជាតម្រូវការជាមុនសម្រាប់ការផ្ទេរបរិវេណលំនៅដ្ឋានទៅបរិវេណមិនមែនលំនៅដ្ឋានការយល់ព្រមពីម្ចាស់ទាំងអស់នៃបរិវេណនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងគឺចាំបាច់ប្រសិនបើការកសាងឡើងវិញការកសាងឡើងវិញនិង (ឬ) ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនៃបរិវេណមិនអាចទៅរួចទេបើគ្មានការចូលរួមជាមួយពួកគេ។ ផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងឬផ្ទេរផ្នែកខ្លះនៃដីឡូតិ៍រួម។
  ផ្នែកទី ១ នៃមាត្រា ២២ នៃក្រមស្តីពីលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីចែងថាការផ្ទេរទីតាំងលំនៅដ្ឋានទៅកន្លែងដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាននិងបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានទៅបរិវេណលំនៅដ្ឋានត្រូវបានអនុញ្ញាតិឱ្យគោរពតាមតម្រូវការនៃក្រមនិងច្បាប់ស្តីពីការអភិវឌ្ឍទីក្រុង។
    ការបដិសេធក្នុងការផ្ទេរទីលំនៅទៅកន្លែងមិនមានលំនៅដ្ឋានឬបរិវេណដែលមិនមានលំនៅដ្ឋានទៅអគារលំនៅដ្ឋានក៏ត្រូវបានអនុញ្ញាតផងដែរក្នុងករណីដែលមិនគោរពតាមល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការផ្ទេរទីកន្លែងដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ២២ នៃក្រម (កថាខ័ណ្ឌទី ៣ នៃផ្នែកទី ១ នៃមាត្រា ២៤ នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី) ។
    អនុលោមតាមកថាខ័ណ្ឌ ១៤ នៃមាត្រា ១ នៃក្រមរៀបចំផែនការទីក្រុងនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីការកសាងឡើងវិញនូវវត្ថុសំណង់មូលធនមានន័យថាការផ្លាស់ប្តូរប៉ារ៉ាម៉ែត្រនៃវត្ថុសំណង់ដើមទុនផ្នែករបស់វារួមមានរចនាសម្ព័ន្ធសំណង់ការកសាងឡើងវិញការពង្រីកវត្ថុសាងសង់ដើមទុនក៏ដូចជាការជំនួសនិង (ឬ) ការជួសជុលរចនាសម្ព័ន្ធអគារគាំទ្រវត្ថុ។ សំណង់ដើមទុន។
    យោងតាមកថាខណ្ឌ "គ" នៃផ្នែកទី ២ នៃផ្នែកទី ១ (ការប្តេជ្ញាចិត្តនៃសមាសធាតុនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួម) នៃវិធានសម្រាប់ការថែរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិរួមនៅក្នុងអគារអាផាតមិនដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនៅថ្ងៃទី ១៣ ខែសីហាឆ្នាំ ២០០៦ អិន ៤៩១ រចនាសម្ព័ន្ធគាំទ្រនៃអគារផ្ទះល្វែងមួយ (រួមទាំងគ្រឹះ) ត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួម , ជញ្ជាំងទ្រនាប់។, កំរាលឥដ្ឋ, យ៉រនិងផ្ទាំងថ្មផ្សេងទៀតជួរឈរទ្រទ្រង់និងជញ្ជាំងផ្សេងទៀត) ។

  មេធាវីបានធ្វើលិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដីក្នុងនាមខ្ញុំលើដីផ្ទះទាំងមូលហើយងាកមកដីវិញដោយមានសំណូមពរអំពីបញ្ហាដីសម្រាប់ក្រុមច្រកចូលយើងត្រូវបានបដិសេធព្រោះថាត្រីមាសទាំងមូលគួរតែត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងផែនការហ្សែន។ ? តើនេះជារឿងត្រឹមត្រូវទេ?
    អតិ

  ការបង្កើតដីនៅក្រោមអាគារផ្ទះល្វែងកើតឡើងដោយមិនគិតពីវត្តមានឬអវត្តមាននៃផែនការហ្សែនតាមសំណើរបស់ម្ចាស់ណាមួយ។ មានតែមូលដ្ឋាននេះទេដែលអ្នកមិនមានសិទ្ធិបដិសេធ។
  

  ប្រាប់ខ្ញុំប្រហែលជាមាននរណាម្នាក់ដែលនឹងសំរេចចិត្តដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានវេន។
    អតិ
  

  ក្រឡេកមើលកន្លែងនៅលើគេហទំព័រតាមដែលខ្ញុំដឹងមិនមានមេធាវីបែបនេះទេលើកលែងតែមាននរណាម្នាក់ចង់ទៅគ្រីមៀ។

  តើចម្លើយរបស់មេធាវីមានប្រយោជន៍ទេ? + 0 - 0

  វេញ។

• ដូច្នេះការបង្កើតគម្រោងសម្រាប់ការរៀបចំច្រកចូលដាច់ដោយឡែកគឺជានីតិវិធីចាំបាច់។ គម្រោងនេះគួរតែត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការស្ថាបត្យកម្មទីក្រុងម៉ូស្គូហើយបន្ទាប់ពីនោះទៅដំណាក់កាលអនុវត្ត។

អំពីតម្លៃ ...

ការចំណាយនៃស្មុគស្មាញនៃការងាររចនាពី 505,000 រូប្លិ៍។ បូកការយល់ព្រមពី ១១០% ។	តម្លៃគិតជាពាន់រូប្លិ៍។
ការចំណាយលើគម្រោងនៃច្រកចូលដាច់ដោយឡែកមួយនៅក្នុងជញ្ជាំងមេជាមួយនឹងការពង្រឹងពីបង្អួចដែលមានស្រាប់ដោយមិនមានកន្លែងចាក់ប្រេងឥន្ធនៈវ៉ែនតារានហាល *	ពី ៤០ ។
TZK នៅលើជំរៅនៅក្នុងជញ្ជាំង។	ពី 15 ។
ផ្នែកគម្រោង Visor (canopy) ខេអេមដោយមិនសាកល្បងផ្នែកខាងមុខ (ការបំបែកយុថ្កា) ។	ពី 15 ។
TZK facade ។	ពី 50 ។
រានហាលដោយគ្មានការស្ទង់មតិគ្រឹះ។	ពី 15 ។
គ្រឹះ TZK ។	ពី 50 ។
ក្រុមច្រកចូល - ផ្នែក vestibule (ផ្នែកបន្ថែម) ផ្នែកគម្រោង AR, ខេ។	ពី ១០០ ។
ផ្នែកគម្រោងខេអេមអេសអេសដោយគ្មានការស្ទង់មតិភូមិសាស្ត្រ។	ពី 50 ។
ភូគព្ភសាស្ត្រនិងគ្រឹះធីស៊ីខេដោយគ្មានការធានា។	ពី ១០០ ។
PIC និង / ឬ PPR ។	ពីលេខ ៧០ ។
* គម្រោងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវទឹកដីដែលនៅជាប់គ្នាបន្ទាប់ពីឧបករណ៍នៃច្រកចូលដាច់ដោយឡែកនិងទ្វារខាងមុខមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងតម្លៃទេ។

គម្រោងរចនាច្រកចូលដាច់ដោយឡែក។

កំណត់សំគាល់ពន្យល់ដល់គម្រោងការពិពណ៌នាទូទៅនៃវត្ថុដែលបានគ្រោងទុកនិងឧបករណ៍នៃក្រុមបញ្ចូលត្រូវបានរៀបចំនិងអនុវត្តនៅក្នុងផ្នែកអត្ថបទ។

បញ្ជីវិធានការដើម្បីការពាររចនាសម្ព័ន្ធអគារពីដែកពីការច្រេះវិធានការការពារភ្លើង។
នៅក្នុងផ្នែកក្រាហ្វិកព័ត៌មានទូទៅអំពីវត្ថុត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញបំណែកនៃផែនការជាន់ក្រោមត្រូវបានរៀបចំនិងអនុវត្តតាមទម្រង់ដែលមានស្រាប់។ បន្ទាប់ពីវាបំណែកនៃផែនការជាន់ក្រោមជាមួយនឹងដំណោះស្រាយរចនាត្រូវបានអនុវត្ត។ តាមរបៀបដូចគ្នាបំណែកនៃ facade ត្រូវបានរៀបចំ: នៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិដែលមានស្រាប់និងការរចនា។ ប្រសិនបើឧបករណ៍តំឡើងត្រូវបានគ្រោងទុកដំណោះស្រាយស្ថាបនាទូទៅសម្រាប់វត្ថុនេះត្រូវបានអនុវត្ត។ លើសពីនេះទៀតផ្នែកក្រាហ្វិចគួរតែមានដំណោះស្រាយស្ថាបនាសម្រាប់ការដំឡើងវ៉ែនតានិងធាតុផ្សេងទៀតនៃច្រកចូលដាច់ដោយឡែក។

រូបធាតុត្រូវបានអនុវត្តចំពោះគម្រោង: ទីតាំងដែលមានស្រាប់នៃផ្នែកខាងមុខនិងដំណោះស្រាយរចនាសម្រាប់ពួកគេ។ លើសពីនេះទៀតផ្នែកចាំបាច់នៃកញ្ចប់ឯកសាររចនាគឺជាវិញ្ញាបនប័ត្រនៃការអនុម័តដែលចេញដោយអង្គការរចនាផែនការប៊ីធីអាយនិងឯកសារផ្សេងទៀត។

ដាក់ពាក្យសុំឧបករណ៍ច្រកចូលដាច់ដោយឡែក។

មុនពេលអភិវឌ្ឍគម្រោងអតិថិជនឬអ្នកតំណាងរបស់គាត់អនុវត្តទៅគណៈកម្មាធិការស្ថាបត្យកម្មម៉ូស្គូដោយមានសេចក្តីថ្លែងការណ៍អំពីតម្រូវការដើម្បីទទួលបានលិខិតណែនាំដែលនឹងអនុញ្ញាតឱ្យមានការប្រមូលការអនុម័តសម្រាប់ឧបករណ៍ច្រកចូលដាច់ដោយឡែក។

ពាក្យសុំត្រូវតែភ្ជាប់មកជាមួយនូវឯកសារនានាដែលបង្កើតសិទ្ធិក្នុងការប្រើប្រាស់ទីតាំងដែលឧបករណ៍ច្រកចូលដាច់ដោយឡែកត្រូវបានគ្រោងទុក។

លើសពីនេះទៀតគួរតែមានលិខិតឆ្លងដែនបច្ចេកទេសនៃបន្ទប់ដែលច្រកចូលដាច់ដោយឡែកនឹងត្រូវបានបង្កើតឡើង។
លើសពីនេះទៀតផែនការជាន់នៃកន្លែងទាំងមូលដែលក្នុងនោះមានបន្ទប់ដែលមានច្រកចូលដាច់ដោយឡែកនាពេលអនាគតត្រូវបានភ្ជាប់។ ឯកសារស្តីពីការយល់ព្រមពីម្ចាស់ដើម្បីរៀបចំច្រកចូលដាច់ដោយឡែកទៅអាគារត្រូវបានទាមទារដាច់ដោយឡែកពីគ្នា - ការយល់ព្រមពីម្ចាស់ផ្ទះល្វែងដែលនៅជាប់នឹងបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន។ ឯកសារបញ្ជាក់ពីកម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់ផ្ទះល្វែងដែលនៅជាប់នឹងកន្លែងរស់នៅរបស់ពួកគេត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយវា។

នៅក្នុងពាក្យសុំអតិថិជនឬអ្នកតំណាងរបស់គាត់ចង្អុលបង្ហាញប្រភេទនៃការប្រើប្រាស់ដែលមានគោលបំណងនៃបរិវេណបន្ទាប់ពីវាត្រូវបានផ្ទេរពីលំនៅដ្ឋានទៅមិនមែនលំនៅដ្ឋាន។

មូលហេតុនៃការបដិសេធមិនរៀបចំឱ្យមានច្រកចូលដាច់ដោយឡែក។

អ្នកតំណាងនៃស្ថាប័នរដ្ឋមានកាតព្វកិច្ចពិចារណាលើពាក្យសុំក្នុងរយៈពេលសាមសិបថ្ងៃចាប់ពីថ្ងៃដែលបានដាក់ស្នើដោយបានពេញចិត្តឬបដិសេធ។

ក្នុងករណីនេះមូលហេតុនៃការបដិសេធអាចជាការផ្តល់កញ្ចប់ឯកសារមិនពេញលេញវត្តមាននៅទីតាំងដែលបានស្នើសុំនៃការចាកចេញដាច់ដោយឡែកនៃទំនាក់ទំនងវិស្វកម្មណាមួយ។

វាក៏នឹងត្រូវបានបដិសេធផងដែរប្រសិនបើច្រកចូលដាច់ដោយឡែកមួយត្រូវបានគ្រោងទុកនៅក្នុងអាគារធំទូលាយបន្ទះឬអាគារឈើ។ កុំដាក់ច្រកចូលទីធ្លា។ អគារលំនៅដ្ឋាន។ក៏ដូចជានៅចុងបញ្ចប់នៃផ្ទះ - ប្រសិនបើពួកគេមិនមានលទ្ធភាពចូលតាមផ្លូវធំ ៗ ។

ធាតុសំខាន់មួយទៀតដែលអាចបណ្តាលឱ្យបរាជ័យគឺកង្វះកន្លែងចតរថយន្តសម្រាប់រថយន្តដែលមានកាំសាមសិបម៉ែត្រពីច្រកចូលដាច់ដោយឡែកដែលបានគ្រោងទុក។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះវាត្រូវបានហាមឃាត់មិនឱ្យរៀបចំផែនការនិងបំពាក់កន្លែងចតរថយន្តនៅទីធ្លានៃអគារលំនៅដ្ឋាន។
លើសពីនេះអ្នកតំណាងនៃស្ថាប័នរដ្ឋនឹងពិចារណាពីលទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់បរិវេណលំនៅដ្ឋានសម្រាប់គោលបំណងដែលបានចង្អុលបង្ហាញដោយអតិថិជន។ ប្រសិនបើពួកគេមិនគោរពតាមលេខកូដអគារការបដិសេធក៏នឹងត្រូវបានទទួលដែរ។
ហេតុផលសម្រាប់ការបដិសេធនេះក៏អាចមានវត្តមាននៃបណ្តាញភូមិសាស្ត្រទីក្រុងដែលស្ថិតនៅក្នុងចម្ងាយប្រាំម៉ែត្រពីច្រកចូលដាច់ដោយឡែកដែលបានគ្រោងទុក។ វាត្រូវបានហាមឃាត់មិនឱ្យបំពាក់ច្រកចូលដាច់ដោយឡែកនៅក្នុងអាគារដែលមានកម្រិតនៃការពាក់ច្រើនជាងហាសិបភាគរយ។

ប្រសិនបើគ្មានហេតុផលណាមួយសម្រាប់ការបដិសេធឬយោបល់លើពាក្យសុំមុនត្រូវបានលុបចោលទេស្ថាប័នរដ្ឋចេញលិខិតណែនាំ។

វាចង្អុលបង្ហាញ: ឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អតិថិជនអាសយដ្ឋាននៃបរិវេណមិនមែនលំនៅដ្ឋានដែលការរៀបចំច្រកចូលដាច់ដោយឡែកត្រូវបានគ្រោងទុកតម្រូវការសម្រាប់គម្រោងអនាគត។

លើសពីនេះទៀតស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាលនិងអង្គការនានាត្រូវបានចុះបញ្ជីដែលវាចាំបាច់ត្រូវចេញការយល់ព្រមឬលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសសម្រាប់ច្រកចូលដាច់ដោយឡែកបង្ហាញពីពណ៌ចម្រុះដែលត្រូវបានណែនាំសម្រាប់ច្រកចូលដែលមិនផ្ទុយនឹងផ្នែកខាងមុខ (ប្រសិនបើមានគម្រោងដែលត្រូវបានអនុម័តដែលត្រូវគ្នាសម្រាប់ផ្ទះ) ។ នៅចុងបញ្ចប់នៃលិខិតណែនាំគឺជាកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់។ ចៃដន្យវាអាចត្រូវបានពង្រីក - ប្រសិនបើមានហេតុផលល្អដែលពេញចិត្តអ្នកតំណាងនៃអំណាចរដ្ឋ។
សម្ភារៈដែលបានគ្រោងទុកនឹងចាំបាច់ភ្ជាប់ជាមួយលិខិតអនុសាសន៍កន្លែងដែលបានព្រមព្រៀងគ្នានៃឧបករណ៍ច្រកចូលដាច់ដោយឡែកនឹងត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញនៅលើមួយចំនួន។
គម្រោងចូលដាច់ដោយឡែកគួរតែត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអង្គការឯកទេសដែលមានការអនុញ្ញាត។ បន្ថែមលើគម្រោងនៃច្រកចូលដាច់ដោយឡែកគម្រោងទេសភាពត្រូវបានអភិវឌ្ឍជាធម្មតាដែលនៅជាប់នឹងកន្លែងថ្មី។

  ចាប់តាំងពីនីតិវិធីសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងលំនៅដ្ឋានទៅកន្លែងដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានជារឿយៗត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់មិនត្រឹមតែជាមួយការរៀបចំច្រកចូលដាច់ដោយឡែកប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងការអភិវឌ្ឍឡើងវិញផងដែរវាចាំបាច់ត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើតម្រូវការឯកសណ្ឋានសម្រាប់ដំណើរការនេះ។

ដូច្នេះមុនពេលចាប់ផ្តើមសកម្មភាពណាមួយលើវត្ថុការត្រួតពិនិត្យបច្ចេកទេសរបស់វាត្រូវបានអនុវត្ត។ នៅក្នុងដំណើរការស្ថានភាពបច្ចេកទេសនៃរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានកំណត់ភាពពិការត្រូវបានរកឃើញគុណសម្បត្តិប្រតិបត្តិការនៃរចនាសម្ព័ន្ធត្រូវបានកំណត់ឥរិយាបថរបស់ពួកគេនាពេលអនាគតត្រូវបានគេព្យាករណ៍។

ប្រសិនបើភាពមិនស៊ីចង្វាក់គ្នាជាមួយលេខកូដអគារត្រូវបានរកឃើញវិធានការបង្ការឬវិធានការបង្ការត្រូវបានចេញវេជ្ជបញ្ជា។

តាមរបៀបច្បាប់។

អង្គការខ្លះអនុវត្តការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនិងបំពាក់ច្រកចូលដាច់ដោយឡែកដោយឆ្លងកាត់នីតិវិធីសម្រាប់ការសម្របសម្រួលចាំបាច់នៃដំណើរការនេះជាមួយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាល។

ពួកគេភ័យខ្លាចឆ្ងាយពីភាពស្មុគស្មាញនៃនីតិវិធីដែលជាដំណើរការចរចារយៈពេលវែង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយចាំបាច់ត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើការពិតដែលថាការអភិវឌ្ឍឡើងវិញដោយខុសច្បាប់ក៏ដូចជាការរំលោភលើភាពសុចរិតនៃជញ្ជាំងខាងមុខសម្រាប់ការកាត់តាមគម្លាតទ្វារអាចធ្វើឱ្យស្ថានភាពទូទៅនៃអគារកាន់តែអាក្រក់។

នេះនឹងធ្វើឱ្យអន្តរាយដល់ភាពសុចរិតនៃទីតាំងជីវិតនិងសុខភាពរបស់អ្នករស់នៅក៏ដូចជានិយោជិកដែលស្ថិតនៅក្នុងបរិវេណដែលមានការអភិវឌ្ឍឡើងវិញ។ តើវាសមនឹងនិយាយអំពីការទទួលខុសត្រូវដែលរង់ចាំម្ចាស់នៃបរិវេណ។ មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណឹងទេ - ប្រសិនបើមានបំណងចង់ធ្វើឱ្យមានភាពស្របច្បាប់នៃច្រកចូលដែលបានបំពាក់នៅក្នុងការពិតវានឹងកាន់តែពិបាកនិងមានតម្លៃថ្លៃជាងក្នុងការធ្វើ។ មិនត្រូវនិយាយពីករណីនៅពេលភ្លាមៗនោះវាច្បាស់ថាលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេសនៃកន្លែងហាមឃាត់ប្រតិបត្តិការនៃច្រកចូលដាច់ដោយឡែក។
ដូច្នេះវាចាំបាច់ណាស់ក្នុងការជឿទុកចិត្តលើការងាររចនានិងសម្របសម្រួលទាំងអស់ចំពោះអង្គការរចនាឯកទេស។
ស្តង់ដារអគារកំណត់មិនត្រឹមតែការរៀបចំច្រកចូលដែលនឹងត្រូវដាច់ឆ្ងាយពីផ្នែកលំនៅដ្ឋាននៃផ្ទះប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសម្រាប់ការងារសាងសង់ឡើងវិញដើម្បីផ្លាស់ប្តូរផ្នែកខាងមុខ។ តម្រូវការសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យក៏ត្រូវបានបន្ថែមទៅក្នុងបញ្ជីនេះផងដែរដោយមានវត្តមាននៃការជូនដំណឹងអំពីអគ្គិភ័យការចាកចេញជាបន្ទាន់ឬការចាកចេញ (អាស្រ័យលើទីតាំងនៃទីតាំងនិងចំនួនមនុស្សនៅក្នុងនោះ) ។
នៅដំណាក់កាលនៃការអនុម័តគម្រោងនៃច្រកចូលដាច់ដោយឡែកបញ្ហានៃភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នានៃផ្ទះនៃអគារចាស់ដែលមានលេខកូដអគារទំនើបតែងតែកើតឡើង។ ទោះបីជារឿងនេះកើតឡើងមិនសមរម្យក៏ដោយព័ត៌មានមិនល្អអាចជាកង្វះសមត្ថភាពក្នុងការនាំយកអាគារចាស់ទៅអនុវត្តតាមបទដ្ឋាន។ ប្រសិនបើអង្គការរចនាបានចូលរួមនៅក្នុងការងារភាពខុសគ្នានឹងត្រូវបានកំណត់សូម្បីតែនៅដំណាក់កាលនៃការត្រួតពិនិត្យបច្ចេកទេសនៃកន្លែងក៏ដោយ។

ការអនុម័តគម្រោងចូលដាច់ដោយឡែកមួយ។

គម្រោងដែលបានបញ្ចប់ត្រូវឆ្លងកាត់ដំណាក់កាលចាំបាច់នៃការសម្របសម្រួលជាមួយស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាល។ ទាំងនេះគឺជាក្រសួងស្ថានភាពបន្ទាន់អេសអេសអេសនិងទីភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាលដទៃទៀតដែលទទួលខុសត្រូវចំពោះប្រតិបត្តិការប្រកបដោយសុវត្ថិភាពនៃកន្លែងដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន។

បន្ទាប់ពីទទួលបានការយល់ព្រមចាំបាច់ទាំងអស់ពួកគេត្រូវបានអនុវត្តទៅគម្រោងហើយបានបញ្ជូនការផ្សះផ្សារទៅគណៈកម្មាធិការស្ថាបត្យកម្មម៉ូស្គូ។

លើសពីនេះទៅទៀតវាចាំបាច់ក្នុងការផ្តល់ប្រភពដើមនៃគម្រោងពីរគឺឯកសារដើមនៃឯកសារសម្របសម្រួលនិងលិខិតអនុសាសន៍ដែលទទួលបានមុន (ច្បាប់ចម្លងត្រូវបានអនុញ្ញាត) ។

រួមគ្នាជាមួយឯកសារឯកសារពាក្យសុំសម្រាប់ការអនុម័តគម្រោងត្រូវបានដាក់ស្នើ។ រហូតដល់សាមសិបថ្ងៃត្រូវបានផ្តល់សម្រាប់ការពិចារណារបស់ខ្លួនដោយស្ថាប័នរដ្ឋ។

មូលដ្ឋានសម្រាប់ការបដិសេធការអនុម័ត។

រាល់ការមិនអនុលោមតាមសេចក្តីព្រាងដែលបានដាក់ជូនតាមស្តង់ដាររដ្ឋអាចបង្កឱ្យមានការបដិសេធក្នុងការអនុម័តលើឯកសារនេះ។

ឧទាហរណ៍នេះអាចជាការផ្តល់គម្រោងនិងការយល់ព្រមនៅចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលនៃលិខិតអនុសាសន៍ឬការរំលោភលើតម្រូវការឬអនុសាសន៍ណាមួយដែលមានចែងនៅក្នុងលិខិត។

វាជារឿងធម្មតាទេដែលអវត្តមាននៃការសម្របសម្រួលណាមួយដែលមានចែងក្នុងលិខិតណែនាំក៏ជាហេតុផលសម្រាប់ការបដិសេធមិនពិចារណាលើសេចក្តីព្រាងនេះដែរ។ ក៏ដូចជាការមិនអនុលោមតាមគម្រោងជាមួយនឹងតម្រូវការសម្រាប់រូបរាងស្ថាបត្យកម្មនៃទីក្រុងឬជាមួយស្តង់ដារ GOST, SNiP, ច្បាប់អនាម័យ។

ការបញ្ចប់ដំណើរការចរចា។

គម្រោងដែលមានសមត្ថភាពបច្ចេកទេសដែលបានបញ្ចប់ដោយគ្មានការអត្ថាធិប្បាយគឺត្រូវមានការយល់ព្រមនិងអនុវត្ត។

ជាធម្មតាគម្រោងមួយត្រូវបានចាត់ទុកថាត្រូវបានអនុម័តបន្ទាប់ពីវាត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយប្រធានស្ថាបត្យករនៃទីក្រុងឬអ្នកទទួលខុសត្រូវផ្សេងទៀត។

បន្ទាប់ពីនោះអតិថិជនត្រូវបានជូនដំណឹងតាមសំបុត្រ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះស្ថាប័នរដ្ឋដកហូតយកសម្រាប់រក្សាទុកប្រភពដើមមួយនៃគម្រោងក៏ដូចជាប្រភពដើមនៃឯកសារសម្របសម្រួលទាំងអស់។

គម្រោងដែលបានព្រមព្រៀងជាធម្មតាមានរយៈពេលសុពលភាព ៦ ខែ។ ប្រសិនបើក្នុងអំឡុងពេលនេះអតិថិជនមិនអនុវត្តចំនួនការងារដែលបានកំណត់ដោយគម្រោងនោះគម្រោងត្រូវមានការយល់ព្រមអនុវិទ្យាល័យតាមរបៀបដូចគ្នា។

គម្រោងដែលបានព្រមព្រៀងសម្រាប់ការរៀបចំច្រកចូលបន្ថែមគឺជាឯកសារចាំបាច់សម្រាប់ការអនុវត្តដំណើរការនៃការផ្ទេរទីតាំងលំនៅដ្ឋានទៅកន្លែងដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន។

ឯកសារសម្រាប់ការរៀបចំនិងការអនុម័តគម្រោង។

មុនពេលចាប់ផ្តើមការងារលើការអភិវឌ្ឍនិងការអនុម័តគម្រោងអង្គការរចនាត្រូវតែទទួលបានកញ្ចប់ឯកសារដែលមានចំណងជើងពីអតិថិជន។

ទាំងនេះគឺជាឯកសារថតចម្លងវិញ្ញាបនប័ត្រចុះបញ្ជីរដ្ឋដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់ដីធ្លីចំនួនពីរដែលជាកិច្ចសន្យាជួលការលក់ឬកិច្ចព្រមព្រៀងវិនិយោគ (ច្បាប់ថតចំលងដែលមានការបញ្ជាក់) លើសពីនេះទៀតលិខិតឆ្លងដែនបច្ចេកទេសនៃបរិវេណថ្មីជាដើមត្រូវការជាចាំបាច់។

ប្រសិនបើអតិថិជននៃគម្រោងនេះគឺជានីតិបុគ្គលឯកសារបន្ថែមនឹងត្រូវបានទាមទារពីគាត់ - ការសម្រេចចិត្តបង្កើតសហគ្រាសច្បាប់ថតចម្លងវិញ្ញាបនប័ត្រចុះបញ្ជីរដ្ឋច្បាប់ថតចំលងនៃលក្ខន្តិកៈក្រុមហ៊ុន TIN OGRN ព័ត៌មានលំអិតរបស់ធនាគារបទបញ្ជាបង្កើតអ្នកគ្រប់គ្រង។ ល។ ឯកសារទាំងអស់នេះគួរតែត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយត្រាក្រុមហ៊ុន។
ដើម្បីអភិវឌ្ឍគម្រោងសម្រាប់អង្គការឯកទេសត្រូវមានលិខិតឆ្លងដែនក្នុងបន្ទប់ដែលរយៈពេលមិនលើសពីមួយឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃចេញផែនការជាន់ដើមដែលមានទីតាំងនៅជាន់ខ្ពស់។ អ្នកក៏ត្រូវការវិញ្ញាបនប័ត្របញ្ជាក់ពីស្ថានភាពនៃជាន់រវាងជាន់អគារព័ត៌មានទូទៅអំពីអាគារ។ ល។ - ស្ថានភាពជាក់លាក់នីមួយៗកំណត់បញ្ជីឯកសារផ្ទាល់ខ្លួនដែលនឹងរួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងត្រឹមត្រូវបំផុត។
សម្រាប់ការពិចារណាលើគម្រោងដែលបានបញ្ចប់វាចាំបាច់ត្រូវបញ្ជូនវាសម្រាប់ការយល់ព្រមទៅអេសអេសអេសអេជភីអិនទៅអង្គការដែលប្រតិបត្តិការកន្លែងនេះ។

ផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការ oats នេះសាកសពខាងលើនឹងទាញការសន្និដ្ឋានដែលនឹងក្លាយជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការសម្របសម្រួលការអនុម័តយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃគម្រោងនេះ។

ការអនុវត្តគម្រោង។

គម្រោងដែលមានបច្ចេកទេសមិនត្រឹមតែឆ្លងកាត់ដំណាក់កាលសម្របសម្រួលប៉ុណ្ណោះទេ។

ក្រុមហ៊ុនសំណង់ក៏អាចចូលដំណើរការបានតាមដែលអាចធ្វើទៅបានចំពោះក្រុមហ៊ុនសំណង់ដែលដើរតួជាអ្នកម៉ៅការក្នុងការរៀបចំច្រកចូលបន្ថែម។

នេះនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកអនុវត្តគម្រោងក្នុងរយៈពេលខ្លីដោយទទួលបានការងារដែលមានគុណភាពនៅពេលចេញ។ ច្រកចូលនឹងមានសោភ័ណភាពនិងអាចទុកចិត្តបាន - ហើយនេះជាអ្វីដែលបានទាមទារពីគាត់នៅដើមដំបូងនៃការងារទាំងអស់។

ដូចដែលការអនុវត្តបង្ហាញការប៉ុនប៉ងឯករាជ្យរបស់អតិថិជនមួយចំនួនដើម្បីយល់ព្រមលើគម្រោងសម្រាប់ការរៀបចំច្រកចូលដាច់ដោយឡែកមិនបានជោគជ័យភ្លាមៗទេ - កង្វះបទពិសោធនិងចំណេះដឹងតាមប្រធានបទដែលរងផលប៉ះពាល់។ អង្គការរចនាដែលដំណើរការនេះគឺជាសកម្មភាពចម្បងអាចដោះស្រាយបានដោយមានការសម្របសម្រួលលឿនជាងមុនពីព្រោះពួកគេមានការយល់ដឹងអំពីដំណើរការសមិទ្ធិផលនិងបទពិសោធន៍ជាក់លាក់ក្នុងការងារបែបនេះ។ វាស្ថិតនៅក្នុងអំណាចនៃអង្គការរចនាដើម្បីទទួលបានការអនុម័តឱ្យបានលឿនបំផុតសម្រាប់ការរៀបចំច្រកចូលដាច់ដោយឡែកសម្រាប់អ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះ - សម្រាប់គោលបំណងទាំងនេះអ្នកជំនាញជាច្រើនមានអំណះអំណាងនិងអង្គហេតុដែលគួរឱ្យជឿជាក់។

ទាំងអស់នេះនៅក្នុងស្មុគស្មាញមួយអនុញ្ញាតឱ្យអតិថិជនសន្សំសំចៃពេលវេលាលើការអនុវត្តការផ្ទេរទីតាំងទៅក្នុងបរិវេណមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានហើយមុននេះចាប់ផ្តើមប្រតិបត្តិការទីតាំងស្របតាមគោលបំណងដែលបានគ្រោងទុក។

ក្នុងករណីទាំងអស់ (ជាមួយបរិវេណលំនៅដ្ឋានឬមិនមែនលំនៅដ្ឋាន) នីតិវិធីនៃការអនុវត្តមិនមែនជាការងារងាយស្រួលទេដែលត្រូវបានពន្លឿនគួរឱ្យកត់សម្គាល់និងសម្របសម្រួលដោយវិធីសាស្រ្តនៃអ្នកឯកទេសដែលមានបទពិសោធន៍។

យ៉ាងម៉េច?!

ដើម្បីចាប់ផ្តើម។ ត្រូវការរៀបចំឯកសារ។   សម្រាប់ការរចនាឧបករណ៍ច្រកចូលដាច់ដោយឡែកមួយគឺៈដើម្បីទទួលបានការសន្និដ្ឋានបច្ចេកទេសនៃការសាងសង់រៀបចំការរចនាច្រកចូលដាច់ដោយឡែកដើម្បីទទួលបានប្លង់ទីតាំងដើម្បីទទួលបានមូលដ្ឋានភូមិសាស្ត្រ។
  លើសពីនេះទៀតវាចាំបាច់ក្នុងការសំរបសំរួលការកសាងឡើងវិញនៅក្នុងស្ថាប័នរដ្ឋដូចជា៖ Mosarchitecture, Gospozhnadzor, អធិការកិច្ចអនាម័យរដ្ឋ។ ល។ លិខិតអនុញ្ញាតចុងក្រោយសម្រាប់ការសាងសង់ច្រកចូលដាច់ដោយឡែកគឺផ្អែកលើគម្រោងសាងសង់ដែលបានព្រមព្រៀងជាមួយអាជ្ញាធរចាំបាច់ហើយត្រូវបានចេញជាទម្រង់នៃគណៈកម្មាធិការស្ថាបត្យកម្មទីក្រុងម៉ូស្គូនៃទីក្រុងអូក្លល។
  ដោយវិធីសាស្រ្តរបស់អ្នកឯកទេសការលំបាករារាំងដំណើរការប្រមូលឯកសារឬការសម្របសម្រួលនឹងមិនកើតឡើងទេ។

ច្រកចូលដាច់ដោយឡែកទៅនឹងបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន។   ដំណើរការផ្សេងគ្នានិង។ ស្មុគស្មាញដោយកិច្ចព្រមព្រៀង។។ ហេតុផលសម្រាប់ការធ្វើឱ្យច្រកចូលដាច់ដោយឡែកគឺជាតម្រូវការដើម្បីដាក់បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋាន។ យោងទៅតាមតម្រូវការរបស់ GOST ការត្រួតពិនិត្យអគ្គីភ័យនិងក្រសួងបន្ទាន់កន្លែងដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានត្រូវតែមានច្រកចូលដាច់ដោយឡែកនិងផ្លូវរត់គេចខ្លួនពីរ (ក្នុងករណីមានអាសន្ន) ។

ក្នុងករណីនេះវាមានតម្លៃចាប់ផ្តើមការរៀបចំច្រកចូលដាច់ដោយឡែកជាមួយនឹងការផ្ទេរទីតាំងពីលំនៅដ្ឋានទៅមូលនិធិមិនមែនលំនៅដ្ឋាន។ តើវាត្រូវបានធ្វើយ៉ាងដូចម្តេច?
ការផ្លាស់ប្តូរស្ថានភាពនៅក្នុងបរិវេណនេះគឺអាចធ្វើទៅបានលុះត្រាតែមានតម្រូវការដូចខាងក្រោម:
  - គ្មាននរណាម្នាក់គួរត្រូវបានចុះឈ្មោះនៅក្នុងបន្ទប់;
  - បន្ទប់មានទីតាំងស្ថិតនៅជាន់ផ្ទាល់ដីឬខ្ពស់ជាងវត្ថុដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន។
  - អាគារដែលបន្ទប់មានទីតាំងស្ថិតនៅមិនគួរស្ថិតក្នុងស្ថានភាពទ្រុឌទ្រោមឡើយ។
  - គម្រោងនៃការរៀបចំច្រកចូលដាច់ដោយឡែកអាចត្រូវបានយល់ព្រម។

ប្រសិនបើវត្ថុនៃការផ្ទេរនេះឆ្លើយតបទៅនឹងតម្រូវការខាងលើវានៅតែទទួលបានវិញ្ញាបនប័ត្រចាំបាច់មតិយោបល់ពីអាជ្ញាធររដ្ឋបន្ទាប់ពីនោះនាយកដ្ឋានគោលនយោបាយនិងមូលនិធិលំនៅដ្ឋានផ្លាស់ប្តូរស្ថានភាពនៃបរិវេណ។ ជាមួយនឹងវិធីសាស្រ្តអាជីពចំពោះនីតិវិធីទាំងអស់ដំណើរការខាងលើនឹងចំណាយពេលប្រហែល ៦ ខែ។

យោងទៅតាមច្បាប់របស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ីអ្នករស់នៅជាន់ទីមួយនិងជាន់ទី 2 ។ អគារខ្ពស់ ៗ ។   មានសិទ្ធិរៀបចំឱ្យមានច្រកចូលដាច់ដោយឡែក។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយដើម្បីដឹងអំពីសិទ្ធិនេះដោយស្របច្បាប់ពេលវេលាជាច្រើនការខិតខំនិងថវិកានឹងត្រូវបានទាមទារ។ ហើយនេះត្រូវបានភ្ជាប់មិនត្រឹមតែជាមួយការងារសាងសង់ប៉ុណ្ណោះទេ។

មានហេតុផលចំបងជាច្រើនដែលអ្នកប្រហែលជាត្រូវបញ្ចូលធាតុដាច់ដោយឡែកមួយ៖

1. នៅពេលផ្ទេរទីលំនៅ (អាផាតមិន) ទៅកន្លែងដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន (ការិយាល័យហាងហាងថែរក្សាសម្ផស្សនិងច្រើនទៀត) ។ ដោយអនុលោមតាមតម្រូវការរបស់ GOST ក្រសួងគ្រាអាសន្ននិងបទបញ្ជារបស់អភិបាលក្រុងម៉ូស្គូដើម្បីអនុវត្តតាមស្តង់ដារអគ្គីភ័យវាចាំបាច់ត្រូវមានច្រកចេញដាច់ដោយឡែកទៅនឹងបរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន។ បន្ទប់បែបនេះគួរតែត្រូវបានបំពាក់ដោយច្រកចេញដាច់ដោយឡែកបន្ថែមពីលើការចូលទៅកាន់ជណ្តើរពោលគឺត្រូវតែមានច្រកចេញពីរសម្រាប់ការជម្លៀសចេញ។
2. ប្រសិនបើនេះជាហាងឬជាន់ជួញដូរតំបន់ដែលលើសពី ១៥០ ម៉ែតបន្ទាប់មកច្រកចេញទាំងពីរនេះគួរតែស្ថិតនៅដោយផ្ទាល់ពីជាន់។
3. បំណងប្រាថ្នារបស់ម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិ។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើគាត់មិនចង់ប្រើរានហាលឬប្រសិនបើគាត់ត្រូវការបំពាក់រទេះរុញដែលអាចចូលដំណើរការបានសម្រាប់ជនពិការដែលមានផ្លូវងាយស្រួល។

ដើម្បីរៀបចំការរៀបចំឡើងវិញនៃបរិវេណនេះអ្នកនឹងត្រូវឆ្លងកាត់ឧទាហរណ៍ជាច្រើនហើយប្រមូលឯកសាររឹងមាំ។

ការចរចារចូលតែមួយ។

ការចរចារចូលបុគ្គលរួមមាន៖

1. ការសន្និដ្ឋានបច្ចេកទេសសម្រាប់សំណង់ (របាយការណ៍វិស្វកម្មស្តីពីសមត្ថភាពទ្រទ្រង់គ្រឹះនិងសំណង់នៃគេហដ្ឋាន) ទីតាំងភូមិសាស្ត្រនិងផែនការទីតាំង។
2. ការសំរបសំរួលច្រកចូលការត្រួតពិនិត្យអនាម័យនិងរោគរាតត្បាតរដ្ឋជំនាញនៃរដ្ឋម៉ូស្គូគណៈកម្មាធិការស្ថាបត្យកម្មទីក្រុងម៉ូស្គូអធិការកិច្ចលំនៅដ្ឋានទីក្រុងម៉ូស្គូ។
3. ប្រសិនបើច្រកចូលថ្មីគឺជាជណ្តើររឺតុរប្យួរបន្ទាប់មកវាចាំបាច់ត្រូវផ្តល់នូវការប្រាស្រ័យទាក់ទងទាំងអស់នៅក្រោមសំណង់នេះហើយនេះមានន័យថាទទួលបានការយល់ព្រមពីអង្គការទាំងអស់ដែលកំពុងប្រតិបត្តិការ។
4. វត្តមាននៃច្រកចូលបន្ថែមមានការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងនូវផ្នែកខាងមុខនៃផ្ទះដូច្នេះវាចាំបាច់ត្រូវទទួលបានការយល់ព្រមពីអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាននិងក្រុង។ សាលាក្រុងអាចតម្រូវឱ្យមានការកសាងឡើងវិញនៃមហាវិទ្យាល័យទាំងមូលហើយនេះតម្រូវឱ្យទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់និងការសម្របសម្រួលឯកសារគម្រោង។
5. ជាងពាក់កណ្តាលនៃ 2/3 នៃម្ចាស់អគារទាំងអស់ត្រូវផ្តល់ការយល់ព្រមរបស់ពួកគេ។ សន្លឹកឆ្នោតត្រូវបានពិចារណាតាមតំបន់ពោលគឺត្រូវតែមានការយល់ព្រមពីម្ចាស់កម្មសិទ្ធិដែលកាន់កាប់ដី ២/៣ នៃតំបន់នោះ។ ប្រសិនបើផ្ទះមានសង្គមសហកម្មសិទ្ធិនៃអាផាតមិននោះវាចាំបាច់ត្រូវរៀបចំការប្រជុំរបស់ក្រុមហ៊ុននិងទទួលបានការយល់ព្រម។
6. ប្រសិនបើយើងកំពុងនិយាយអំពីច្រកចូលដាច់ដោយឡែកមួយនៅជាន់ទី 2 បន្ទាប់មកនេះនឹងតម្រូវឱ្យមានការយល់ព្រមពីអ្នកជិតខាងពីខាងក្រោម។

គម្រោងនៃការរៀបចំច្រកចូលដាច់ដោយឡែកមិនគួរភ្ជាប់ជាមួយការចូលកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទះធម្មតាទេ។ វាត្រូវបានហាមឃាត់ដោយច្បាប់ដើម្បីដាក់ផ្នែកណាមួយនៃគ្រោងផ្ទះ។ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្នមិនមាននីតិវិធីសម្រាប់ការទទួលបានការអនុញ្ញាតសម្រាប់ឧបករណ៍ច្រកចូលដាច់ដោយឡែកដែលហួសពីវិមាត្រនៃអាគារ។ ការអនុម័តគណនីត្រូវបានកំណត់។ slab យ៉រ។   ឬនៅលើវែបសាយត៍ឡូហ្គីម៉ាមានលក្ខណៈសាមញ្ញជាងមុនពីព្រោះយ៉រនេះអនុវត្តតែចំពោះបន្ទប់នេះប៉ុណ្ណោះ។

យោងទៅតាមវិធាននៃច្បាប់ការងារសំណង់លើការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនេះត្រូវបានអនុវត្តតែបន្ទាប់ពីប្រមូលឯកសារចាំបាច់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយដើម្បីចេញច្រកចូលដែលបានបំពាក់រួចហើយក្នុងករណីខ្លះក៏អាចធ្វើទៅបានដែរ។ យើងសូមណែនាំមិនឱ្យប្រញាប់ប្រញាល់និងធ្វើតាមការណែនាំរបស់អាជ្ញាធររដ្ឋ។

ក្រុមហ៊ុនរបស់យើងផ្តល់ជូននូវសេវាកម្មពេញលេញសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍនិងការអនុម័តគម្រោងចូលដាច់ដោយឡែកក៏ដូចជាការបំពេញក្រដាសស្នាមសម្រាប់បរិវេណដែលបានរៀបចំឡើងវិញរួចហើយ។ ទូរស័ព្ទមកយើង - យើងនឹងជួយអ្នក!