Дэмжих тагтны хавтан нь бүхэл бүтцийн гол элемент юм. Энэ нь дэмжлэг болж, эдийн засгийн зориулалтаар ашиглах хашаа байшингийн талбайг тодорхойлдог. Энэхүү дэмжлэгийн нөхцөл нь бүх тагтыг найдвартай, аюулгүй байдлыг тодорхойлдог. Хавтан нь салхи, температурын огцом өсөлт, хур тунадас, нарны шууд тусгал зэргээс хамгаалалтгүй байдгийг харгалзан энэ байдлыг байнга, маш болгоомжтой хянах хэрэгтэй.
Тагтны хавтан дээрх жижиг хагарал, эвдрэл ч гэсэн сэрэмжлүүлж, тагтан дээр шууд судлахад түлхэц өгөх ёстой. Аюулгүй байдал нь бүтэц эсвэл түүний элементүүдийн найдвартай байдал, заримдаа хүний \u200b\u200bамь нас, идэвхгүй байдал, аливаа саатал зэргээс хамаардаг. Үнэхээр ч эрсдэлийн бүсэд зөвхөн гэр бүлийн гишүүд, түүний зочид биш, харин танай гэртэй ойрхон явган зорчигч, хайхрамжгүй хүмүүс байдаг.
Бага зэрэг санагдаж байгаа хагарал нь арматур руу ус гоожих суваг болж чаддаг. Үүний үр дүнд бетонон хавтангийн хүрээ зэврэлт, сулардаг; бетоныг хальслах, хусах, устгах. Ийм хагарал нь засварыг эхлүүлэх шалтгаан болдог. Үүний зайлшгүй хэрэгцээ нь шинжээчийн дүгнэлтгүйгээр дараах тохиолдолд тодорхой байна.
- бетонон хэсгийг хальслах, өнхрүүлэх;
- бэхэлгээний байшингийн ханатай хавтангийн уулзвар дээр цоорхой үүсэх;
- арматурын хэсэг, түүний зэврэлт;
- алдааг илрүүлэх;
- гагнуурын аргаар арматуртай холбогдсон сул парапет;
- тагтны налуу, хур тунадасны урсгалыг тогтоосон бүтцийн налуугаас давсан байна.
Чухал! Тагтны хавтангийн налууг түүний доод хавтгайгаар тодорхойлно. Дээд талын хавтгай нь ойролцоогоор 3 градусын налуутай байж болох бөгөөд ил задгай тагтан дээр бороо ороход усны урсацыг хангадаг.
Зуухыг засах ажилд бэлдэж байна
Бүх зүйлийг тагтан дээрээс гаргаж аваад, хуримтлагдсан хогоо хаядаг. Урт бариултай алхаар бетонон хавтанг дунд зэргийн хүчээр цохиж эхэлдэг. Сул шийдэл нь тэр даруй сүйрч, хөндий хөндий чимээ нь хоосон ба delaminations газрыг тодорхойлдог. Эдгээр дутагдлыг арилгахын тулд ийм газруудад бетоныг эхлээд эвддэг.
Чухал! Тагтны их засварыг төлөвлөхдөө дээд ба доод давхрын хөршүүдтэйгээ өөрийн үйл ажиллагааг уялдуулахаас бүү эргэлз. Нийтлэг бүтцийн элементүүд - тагтны хавтангууд - хамтдаа сэргээх, засах нь дээр. Эсвэл наад зах нь хөрш зэргэлдээх орон сууцнаас та тэдэнд нэвтрэх хэрэгтэй.
Эхний шатны судалгаа, шаардлагагүй барилгын хогийг цэвэрлэсний дараа тодорхойлсон хагарлыг шалгаж эхэлнэ. Үүний сайн хэрэгсэл бол цоорхойн өргөнийг хэмждэг зонд юм. Нарийн төмөр хусуур эсвэл төмөр захирагч байж болно. Хагарлыг ангилахын тулд датчик хэрэгтэй. Хэрэв 30-40 мм-ийн дараа датчик нь огцом асч, цааш дамжихгүй бол хагарал нь гадаргуу юм. Тодорхой даралтын дараа датчик улам хэцүү болж, эцэст нь наалдвал хагарал хавтан дотор гүн ордог бөгөөд энэ тохиолдолд алдаа гэж тодорхойлогдох боломжтой. Энэ нь эхний тохиолдлоос хамаагүй ноцтой юм. Одоо, засвараас гадна тагтны хавтанг бэхжүүлэх шаардлагатай болно.
Хавтангийн гадаргуу ба ан цавтай огтлолцсон гадаргуу дээрх ан цавыг (дулааны хэв гажилтын үр дүнд хусахаас үүсэх) бие даан засах боломжтой. Түүнчлэн, эрчилсэн булан, ирмэгийг ердийн зуурмагаар бэхлэх, тэгшлэх нь хэцүү биш болно - ирмэгүүд ачаалагдаагүй болно. Хагарал, ирмэгийг засахын өмнө тэдгээрийн гадаргууг бетонон контактаар урьдчилан эмчилнэ.
Засвар эсвэл яаралтай засвар хийх үү?
Суурийн хавтангийн илүү ноцтой зөрчлийг устгалын түвшин, нөхөн сэргээх боломж, шаардлагатай засварын хэлбэрийн талаар дүгнэлт гаргадаг мэргэшсэн мэргэжилтэн шалгаж үзэх хэрэгтэй.
Яаралтай засвар нь хуучин тагтны үлдэгдлийг буулгаж, нэг газарт шинээр бий болгохоос бүрдэнэ. Хот, тэр байтугай бүс нутгийн хувьд ч тагтны засварыг хийх зөвшөөрөлтэй, боловсон хүчний хангалттай ур чадвартай байгууллага байдаггүй. Онцгой тоног төхөөрөмж, үйлдвэрлэлийн уулчид шаардагдах яаралтай засварын талаар бид юу хэлэх вэ? Ийм засвар хийхэд зориулж баримт бичгийн багц гаргах нь маш хэцүү байдаг. Тиймээс, тэдний орон сууцны тагтны хавтанг аваарын байдалд аваачихгүй байх, цаашлаад сүйрэлд хүргэдэг анхан шатны хазайлтыг цаг тухайд нь хийхгүй байх нь логик зөвлөгөө болно.
Зуухыг засах нь гэрийн гар урчуудын хувьд тийм ч амар ажил биш юм. Гаднаас нь харахад засварын ажлын жагсаалт тийм ч төвөгтэй биш юм: хавтанг хатуу сууринд хаях; хөрс хуулалт, тэгшлэх, алга болсон арматурыг гагнуураар нэмэх; шинэ хашлага бэхэлсэн арматурыг гагнах; хавтангийн удаан эдэлгээтэй араг ясыг бетонон холбоо барих замаар боловсруулах; баримлын үйлдвэрлэл; бетон зуурмаг; сэргээгдсэн хавтанг ус үл нэвтрэх; дахин устгахаас урьдчилан сэргийлэхийн тулд тэвш суурилуулах; хөршүүдээс хавтангийн (доод) гадаргууг сэргээх.
Гэхдээ онолын мэдлэгийг мэдэхэд хангалттай туршлагатай байх ёстой.
- хуучин үйрмэг давхаргыг буулгахад хэр их хугацаа шаардагддаг;
- арматур ба парапетийн аль хэсгийг үлдээж болох бөгөөд аль хэсгийг нь өөрчлөх ёстой;
- ямар бетон, хавтанг хэрхэн яаж сэргээх вэ, ингэснээр үлдсэн хэсэг нь шинэ бетонтой нэгдмэл нэгдэх болно.
Ажлын хувьд бетон нь В10 ангиас доогуур биш, хүйтэнд тэсвэртэй байхын тулд F32-ээс багагүй байх шаардлагатай. Үүний бэлтгэл ажлыг үйлдвэрийн тоног төхөөрөмж дээр хийх ёстой. Бетон нь үйл явцын нарийн төвөгтэй байдлыг ойлгодог өндөр мэргэшсэн мэргэжилтэн байх ёстой.
Засварын хоёр хувилбарын ерөнхий дүгнэлт бол мэргэжилтнүүдийн хийдэг үнэтэй арга хэмжээ юм.
Хэт их засвар
Хавтанг хуулж эсвэл устгахад арматурын металл хүрээний элементүүд ил гарч, заримдаа түүний үлдэгдэлээс наалддаг. Зэвийг тэднээс металл сойзоор арилгаж, зэв хувиргагчаар эмчилдэг (ердийн цуутай хамт байж болно). Үүний дараа бетон цутгаж байна.
Хэрэв бариулын хэсэг нь эвдэрсэн зэврэлтээс болж ашиглагдах боломжгүй эсвэл алдагдсан бол хүрээ нь шинэ элементүүдийг ашиглан гагнаж байна. Арматурыг хийхээс өмнө бетоныг урьдчилан арилгаж, эвдэрсэн элементүүдийг таслав, шаардлагатай бол хананд шинэ саваа бетон хийж, хатуу хүрээнд гагнана. Бетон зуурахаас өмнө нэмэлт арматурын тор ашиглаж болно.
Хагас эсвэл бүрэн устгасан хавтанг засах
Энэ ажил нь зөвхөн мэргэжилтнүүдэд зориулагдсан байдаг, учир нь технологи нь байшингийн барилгын бүтцэд үзүүлэх нөлөөллийг хангадаг. Сувгийг бэлтгэсэн хананы нүхэнд хийж, бетоноор хийнэ. Ирээдүйн хавтан ба ган хуудасны периметрийн дагуу буланг нь гагнаж байна. Одоо шинэ арматурын тор, бетон зуурмаг болжээ.
Консол тагтны хавтанг бэхжүүлэх
Ийм хавтанг нэг ханатай бэхэлсэн хананд бэхлэнэ. Үнэхээр ч энэ нь ирмэг дээр өлгөгдсөн гэж бид хэлж чадна. Энэ төрлийн тагт нь бусадтай харьцуулахад стресст илүү өртөмтгий байдаг тул удаан ажиллаж байгаа барилгуудад бэхжүүлэх шаардлагатай.
Асуудлын шийдэл бол модулон хавтангийн доор байрлах бөгөөд бэхэлгээний хаалт хэлбэрээр ажилладаг. Ийм бэхжүүлэх давуу талууд: зуухыг буулгаж, одоо дулаан шиллэгээ, дулаалга, тагтны илүү хүнд чимэглэлийг тэсвэрлэх чадвартай; модулон өөрөө сайн тэсвэртэй хананы шахалтын ачааллыг бий болгодог. Хасах - хөршүүд нь тагтан дээрээ их хэмжээний таазны ирмэг байгаа эсэх талаар үргэлж санал нийлдэггүй.
Хоёрдахь хувилбар бол хавтан ба хананы арматураар гагнасан хавтангийн хажуу тал дээр эрэг суулгах явдал юм. Бүхэл бүтэн бүтцийн бат бөх байдлын хувьд эрүү нь бие биетэйгээ хавтангийн хоорондох эгнээний дагуу байрладаг сувгаар холбогддог. Ажил эхлэхийн өмнө хананы нөхцөл байдлыг нарийвчлан шалгаж байна. Гол сул тал нь хажуугийн хавтанг бүрхэх эсвэл татгалзах үед тав тухгүй байдал юм.
Анхаарал хандуулаарай! Тагтны дээрх дээд хавтангийн нөхцөл байдлыг мөн үнэлж, гоо сайхны болон сэргээн засварын ажил хийх шаардлагатай байгаа талаар дүгнэлт гаргадаг. Хэрэв зуух нь дээд давхрын тагтны дээгүүр зассан бол - энэ нь ус үл нэвтрэх давхаргаар хучигдсан байх ёстой (тусгай мастик, гадаргуутай материалыг ашигладаг).
Парапет засвар
Засвар хийх хэрэгцээ нь хуучин тагтны парапетыг солих, устгасан хавтан эсвэл түүний арматурын хэсгийг сэргээсний дараа тагтны төлөвлөсөн бүрхүүлтэй болохоос өмнө үүсдэг. Металл булан эсвэл дөрвөлжин (тэгш өнцөгт) хэсгийн профиль хоолой нь ажилд тохиромжтой. Хавтангийн периметрийн дагуу доод бэхэлгээг хийдэг. Босоо тавиурууд нь түүнд бэхлэгддэг (хавсаргасан), хажуугийн тавиурууд нь хананд зангуугаар бэхлэгддэг. Тавиурын дээд түвшинд төмөр зам гагнаж байна. Хэрэв тагт нь алслагдсан байвал өлгүүрийг хананаас өнцгөөр суулгана. Цаашид шиллэгээ хийхийн тулд өргөн хашлага хийхийг зөвлөж байна.
Баримт! Тагтны бие даасан арматур, бэхжүүлэх, зайлуулах, өргөжүүлэх нь ийм ажлын туршлага, дор хаяж нэг туслах ажилтан, хагас мэргэжлийн болон мэргэжлийн барилгын тодорхой хүрээний байхыг шаарддаг.
Бетонон хавтангийн шал
Засвар хийгдсэн эсвэл сэргээсэн хавтан нь тагтны шалны найдвартай суурь болно. Энэ нь хавтангийн гаднах налууг бетонон хусуур ашиглан тэгшлэх нь хүсээгүй зүйл юм - хавтан дээрх хэт их ачаалал нь хүсээгүй юм. Налуу нь шаантаг хэлбэртэй хоцролтыг ашиглах замаар нуугддаг. Тэдгээр нь өндөр талыг парапетаар наасан байна. Үр дүн нь дэд давхар дор хэвтээ суурьтай болно. Одоо хавтангийн дулаалгын хувьд хөөсөн полистирол эсвэл хөнгөн цагаан синтетик өвөлжүүлэгч хооронд хоцрогдоно. Үүний дараа та ширүүн дэр тавьж, дээрээс нь шалыг ламинатан эсвэл бусад гоёл чимэглэлийн өнгөлгөөгөөр байрлуулж болно.
Чухал! Ашигт малтмалын ноосыг парапетийн периметрийн эргэн тойронд шиллэгээтэй дор шал, хананд зориулж сонгосон тусгаарлагчийн боломжит хувилбаруудаас хасах хэрэгтэй. Энэ нь шүүдэр цэгийг өөртөө шилжүүлдэг тул чийгийг хурдан шингээдэг. Үр дүн - хавтан дээр нэмэлт ачааллыг бий болгож, геометрийн хэлбэрээ алдаж, доошоо бууж, халаагчийн функцийг зогсооно.
Энэхүү материал нь энгийн гоо сайхан, нөхөн сэргээх ажлыг хэрэгжүүлэхэд туслах болно. Удахгүй болох ажлын цар хүрээг тодорхойлохын тулд мэргэжилтнүүдтэй холбоо барьж, одоо байгаа бэрхшээлийг шийдвэрлэх аргыг сонгохдоо тэдэнтэй нэг "хэлээр" харилцах нь ашигтай болно.
Тагтны хавтанг засах видео
Орон сууцны барилгын ажил үргэлж шинэчлэгддэг. Гэхдээ урьд өмнөх шиг тагтнууд ажилгүй, бүх жижиг өрөө, заримдаа жигд бус хэлбэртэй, эхний ээлжинд засвар хийхийг шаарддаг. Олон тагтны засвар, шинэчлэлтийг хийх шаардлагатай хоёрдогч орон сууцны талаар бид юу хэлэх вэ?
Барилга байгууламжийн асар их доройтол, нийтийн аж ахуйн нэгжүүдийн анхаарал болгоомжгүй байдал нь тагтнууд эвдэрч, налуу нь тэгшлээд, бетон унаж, парапет нь сул, зэвхий болж, тагт нь ихэвчлэн нурж унахад хүргэдэг. Орон сууцны нэг хэсгийг алдахгүйн тулд тагтны чадварлаг засварыг хийх шаардлагатай бол өгүүлэлд танилцуулсан зургууд нь яаралтай бүтцийг сэргээн босгох хамгийн амжилттай олдворуудыг харуулж байна.
Хэрхэн нурахаас зайлсхийх вэ, тэдний нөхцөл байдлыг хэн хянах ёстой вэ, сэргээн босголтыг эхлүүлэхийн тулд ямар шалгалт, үзлэг шалгалт хийх шаардлагатай вэ, тагтны засварыг хэрхэн өөрөө хийх вэ? Мэдээжийн хэрэг, санхүүгийн талыг сунгаж, өргөтгөлийг сэргээн засварлах ажлыг хэний зардлаар хийхээ шийдэх болно. Учир нь тагтыг засах нь цаг хугацаа их шаарддаг, бүтцийг сэргээн засварлах, бэхжүүлэх нарийн технологи шаарддаг бөгөөд их хэмжээний бэлэн мөнгө шаардагддаг.
Засварын онцлог
Эхлэхийн тулд тагт нь байшингийн фасадтай перпендикуляр байрладаг, гадна талаас парапетаар хязгаарлагддаг, зарим тохиолдолд дээвэртэй байдаг. Тиймээс тагтны хавтан нь байшингийн нийтлэг өмч бөгөөд байшингийн тэнцвэржүүлэгч, HOA эсвэл менежментийн компани нь хариуцан ажилладаг. Дотоод орон зай нь орон сууц өмчлөгчдийн хариуцах бүсэд оршдог бөгөөд энэ нь парапет, дээвэр, дотор заслыг засах нь оршин суугчдын өөрсдийнх нь хариуцлагын дарамт юм.
Засвар хийхэд бэлэн байна
Хэдийгээр хуульд бүх эрх, үүрэг тодорхой тусгагдсан байдаг боловч бодит байдал дээр байдал арай өөр харагдаж байна. Дүрмээр бол эдгээр зорилгод хангалттай мөнгө байдаггүй тул тагт нь засвар хийгддэггүй, муудаж, эцэст нь ашиглалтанд орох аюултай болдог.
Ихэнхдээ баланс эзэмшигч нь алдагдсан хавтангийн зураг, тагтыг засахаас татгалздаг
Хэрэв та хавтан нь аюултай хазайсан, ан цав гарч, бетон хагарч байгааг анзаарсан бол тагтны хэсэг хэсэг өнгөрч буй хүний \u200b\u200bзогсоол эсвэл зогсоолын машины толгой дээр унахаа бүү хүлээ. Таны идэвхгүй байдал нь зөвхөн эрүүл мэндэд хохирол учруулж, эд хөрөнгөд хохирол учруулахаас гадна захиргааны болон зарим тохиолдолд эрүүгийн хариуцлага хүлээхэд хүргэдэг. Энэ ачааллыг арилгахын тулд тагтныхаа яаралтай нөхцөл байдлын талаар HOA-д мэдэгдэл бичиж өгөх хэрэгтэй бөгөөд үүнийг хөршүүдийн гэрэл зураг, гарын үсэг зурж баталгаажуулна. Тиймээс та нийтлэг байшингийн үл хөдлөх хөрөнгийн зохисгүй байдлын талаар тэдэнд мэдэгдэх бөгөөд дараа нь ослын бүх хариуцлагыг хүлээх болно. Зуух нь бүрэн алдагдсан, менежментийн компани танд мэдэгдэхдээ: тагт байхгүй - ямар ч асуудал байхгүй, шаардлагатай бүх бичиг баримтыг цуглуулахдаа тагтны шинэ өргөтгөл хийх боломжтой.
Хамгийн сайн тохиолдолд, үлдэгдэл эзэмшигч нь аюултай өргөтгөлүүдийг засч эхэлнэ, гэхдээ магадгүй объектуудад үзлэг шалгалт хийх комисс байгуулагдах бөгөөд танд өргөтгөл ашиглахыг хориглох жорыг өгөх болно. Жижигхэн, гэхдээ ухаалаг тоноглогдсон, ашиг тустай тоолууруудыг алдахгүйн тулд тагтангаа өөрийн гараар, өөрийн зардлаар үе шаттайгаар засах хэрэгтэй болно.
Гэхдээ та засварын зардлыг төлөхөд бэлэн байгаа ч гэсэн энэ тохиолдолд яаралтай өргөтгөл хийх нь тийм ч хялбар биш юм. Ийм ажил хийлгэх гэрчилгээтэй барилгын компаний төлөөлөгчдийг сайт руу залгах хэрэгтэй болно. Үүний үр дүн нь шалгалтын тайлан, засварын тооцоо, шаардлагатай бүх ажлын үе шатуудын жагсаалтыг агуулсан байх ёстой. Зөвхөн энэ нөхцөлд хамаарах тохиолдолд таны засвар хууль ёсны байх болно.
Засвар хийсний дараа та хийсэн ажлынхаа хүлээн авах гэрчилгээ, материал хүлээн авсан баримт, хийсэн ажлын баримтжуулагдсан зардлыг гаргаж, зуухны засварын зардлыг нөхөхийн тулд шүүхэд нэхэмжлэл гаргах хэрэгтэй.
Чухал: Тагтны хавтангийн урьдчилсан үзлэггүйгээр засварыг эхлүүлэхийг хатуу хориглоно. Мэргэжилтнүүд бүтцийн талаар бүрэн судалгаа хийх ёстой: парапет, дээвэр, арматурын хүрээ, бетон.Тагтны засвар, видео нь зуухыг хэрхэн яаж бэхжүүлэх талаар олж мэдэхэд тусална.
DIY тагтны засвар
Хэрэв бүх урьдчилсан процедурууд хийгдсэн бол тагтангаа өөрийн гараар найдвартай хийж болно. Тагтны хавтанг бүрэн буюу хэсэгчлэн алдсан хуучин суурийн засварын ажилд зориулж бид захиалга авч, мэргэжлийн хүмүүсийг татах нь илүү дээр юм. Бетонон шалыг сэргээн засварлах нь холхивчийн хананы бүрэн бүтэн байдалд хөндлөнгөөс оролцохыг шаарддаг бөгөөд энэ нь бүтэц нь ялзрахаас болж сүйрэлд хүргэдэг. Ийм тохиолдолд бетонон бүтцийг сэргээх технологийг яг нарийн дагаж мөрдөх шаардлагатай тул ийм тагтыг өөрийн гараар засах боломжгүй юм.
Тагтны засвар, сувгийг ашиглан хавтангийн зургийг засах нь хавтанг бэхжүүлэх төдийгүй өргөтгөлийн талбайг нэмэгдүүлэх боломжийг олгодог.
Гэхдээ тагтны засварын ажил, зуух нь жижиг хэсгүүдэд алга болж, бөхийлгөж, парапет зэвтэй, дээвэр нь нэвчиж, жижиг ан цав үүссэн бол үүнийг өөрөө хийх бүрэн боломжтой. Ихэвчлэн ийм согогууд нь Хрущев эсвэл Брежневка дахь орон сууцны эзэдтэй тулгардаг боловч шинэ байшингийн тагтнууд дор хаяж гоо сайхны засвар хийх шаардлагатай байдаг. Үүнээс гадна орон сууцны өртөг өндөр, тагтны шиллэгээ, дулаарал, унтлагын өрөө, оффис, амралт зугаалгын талбайн тохижилтын ажил ихсэж байна. Ингэснээр иж бүрэн засвар нь зөвхөн тагтыг цэвэрлэхээс гадна ашиг тустай нэмэлт тоолуур авахад тусална.
Засвар хийхэд хэрхэн бэлтгэх вэ
Тагтыг устгах гол шалтгаан нь хүрээлэн буй орчны хортой нөлөө юм: цас, бороо, чийг ихсэх, мөсөн бүрхүүл - энэ бүхэн металл эд анги, бетон нь зэврэлтэд хүргэдэг бөгөөд энэ нь шинж чанараа алдахад хүргэдэг. Үүний шалтгаан нь ус үл нэвтрэх чанар муу эсвэл огт байхгүй байна. Дараа нь тагтны засварыг хаанаас эхлэх, тагтыг хэрхэн бэхжүүлэх, энэ зорилгоор ямар материалыг ашиглахыг танд хэлэх болно.
Гадаргын судалгаа
Тагтны хавтанг самбар, тоосгон байшинд бэхлэх аргууд нь ижил байдаг тул самбарын байшин дахь тагтны засварыг тоосгоны байшинд хийсэн технологитой ижил аргаар хийж гүйцэтгэдэг. Юуны өмнө хавсралтыг хог, шорооноос цэвэрлэх хэрэгтэй. Дараа нь бүх гадаргууг дугуй цохигчтой алхаар, 50 мм-ийн бариулаар бэхлэнэ. Алхны жин нь 0.6 кг-аас хэтрэхгүй байх ёстой бөгөөд цохилт нь дунд зэргийн хүч чадалтай байх ёстой. Дууг нь сонсоорой, чанга дуу чимээ нь дотор нь хоосон байдал байгааг илтгэдэг тул та илүү хүчтэй цохих хэрэгтэй, чанга дуу нь хүчтэй бетоныг илтгэнэ. Нөлөөллийн шүд нь гадаргуу дээр гарахаа болих хүртэл алхах хэрэгтэй. Үүний дараа бүх хэлтэрхийг сайтар арчиж, гадаргуугаас тоос шороог зайлуулах шаардлагатай.
Хэрэв хавтан нь хүчтэй нурж, арматур нь харагдаж байвал зэвийг зүлгүүр, цуу, хатуу сойзоор арилгаж, бариулыг хамгаалалтын нэгдлээр эмчилнэ. Хэрэв арматурын элэгдэл 75% -иас хэтэрсэн бол ийм хэсгийг гагнах замаар багасгаж, шинэ хүрээ гагнах нь дээр.
Хавтан засах, бүтцийг шинэ хүрээтэй бэхжүүлэх
Цоорхойг битүүмжлэх
Дараа нь бүх үе мөчний ан цавыг шалгаж үзээрэй, тэд эхлээд харахад тийм ч аюулгүй биш байж магадгүй юм. Үүнийг хийхийн тулд та төмрийн захирагч эсвэл тусгай датчик ашиглаж болно. Захирагчийг цоорхой руу чиглүүл, хэрэв энэ нь амархан өнгөрч, дараа нь огцом зогсвол хагарал нь аюултай биш юм. Хэрэв давтан шахалт хийвэл захирагч нь бэрхшээлтэй боловч дотогшоо орвол энэ нь үе мөчний ноцтой хэв гажилтыг илтгэнэ, зарим тохиолдолд хавтангийн ан цав үүсдэг тул илүү ноцтой засвар шаардагдана.
Тагт дээрх ан цавыг хаахын өмнө засварын нэгдлийн наалдамхай хэсгийг нэмэгдүүлэхийн тулд хагарлын ирмэгийг өргөжүүлэх шаардлагатай. Модон шаантагыг том нүхэнд хийхийг зөвлөж байна, холбох хөөс хэрэглэж болох боловч цаг хугацаа өнгөрөхөд түүний шинж чанараа алддаг. Дараа нь ан цавыг цемент-элсний зуурмагаар дүүргэнэ. Хэрэв хавтан нь даацын хананд наалддаг уулзвар дээр эвгүй, нарийн байвал хавтгай, металл булангаар цавуу хийж, шал, хананд зангуугаар бэхлээд дээрээс нь хэд хэдэн давхаргаар зузаан ус үл нэвтрэх аргаар эмчилнэ. Энэ арга нь тагтны хавтанг нэмэлт байдлаар бэхжүүлэх бөгөөд тагтыг дуусгахад бүх бүтэц нь дулаалгын болон шалны доторлогооны давхарга дор нуугдана.
Хэрэв зуух бөхийж байвал
Тагтны хавтан нь хананы гаднах хэсгээс 2-3 хэм хүртэл өөрийн технологийн хазайлттай тул чийгийг хатаах зориулалттай. Илүү том налуу нь тагтны онцгой байдлын байдлыг харуулж байна, ийм согог нь бүтцийг нурахад хүргэдэг. Үр дагавраас зайлсхийхийн тулд тагтны засварыг хийх шаардлагатай. Ийм арга хэмжээг цогц байдлаар хийх ёстой бөгөөд энэ нь зөвхөн периметрийн дагуу тагтан дээр бэхлэх төдийгүй бүтэц нь байшингийн фасадтай зэрэгцсэн газруудад бэхэлгээг бэхжүүлэх шаардлагатай бөгөөд зарим тохиолдолд хавтангуудыг доороос эсвэл дээрээс нь тусгайлан боловсруулсан булангаар бэхлэнэ.
Хавтанг бэхжүүлэх хамгийн үр дүнтэй арга бол байшингийн төслөөс хамааран сувгийн ханыг бие махбодид суурилуулах, сувгийг хэсэгчлэн өрлөгт суурилуулах, эсвэл ханыг нэвтэлж угаах явдал юм. Ямар ч тохиолдолд ийм ажил нь тусдаа төсөл, өндөр мэргэшсэн мэргэжилтэн, тусгай тоног төхөөрөмжийг оролцуулахыг шаарддаг боловч бэхжүүлэх энэ сонголт нь зөвхөн бэхжүүлэх төдийгүй тагтны талбайг өргөжүүлэх, тэр байтугай төсөлд анх тусгагдаагүй тохиолдолд тагт барих боломжийг олгодог.
Хавтан, периметрийн булангийн обуд, дээд талын бэхэлгээг тусгай өргөтгөлөөр засах, бэхжүүлэх
Тагтны арматур
Хэрэв та тагтан дээрээ өөрийн гараар засвар хийхээр шийдсэн бол та өөр замаар явах хэрэгтэй. Та тагтны хавтан, парапетыг металл булангаар гагнаж болно, хананд наалдсан газруудад 20 мм диаметртэй зангуугаар булангуудыг бэхлэвэл зангуу нь хананд дор хаяж 100 мм нэвтрэх ёстой.
Хавтанг бэхжүүлэх найдвартай арга бол тусгайлан боловсруулсан булан эзэмшигч юм. Зуухны доор суурилуулахын тулд угсралтын ажил нь тэдний нутаг дэвсгэрт нөлөөлдөг тул доороос хөршүүдийн заавал зөвшөөрөл авах шаардлагатай. Хэрэв зөвшөөрөл авах боломжгүй бол ийм булангуудыг хажуу тийш нь гагнана. Бэхэлгээний тагтны шиллэгээнд саад болж, цонхноос харахад дүрэлзэх тул хажуугийн хана нь сохор болно гэж үздэг.
Зөвлөмж: Булангуудыг зохион бүтээхдээ гипотенуз удаан байх тусам бэхэлгээ илүү хүчтэй байх болно гэдгийг санаарай.Тагтыг булангаар бэхлэх нь тухайн тохиолдол бүрийн хувьд металлын хэлбэр, хэмжээг тусад нь тооцоход оршино. Эдгээр үзүүлэлтүүд нь тагтан дээрх ачааллуудаас хамаардаг бөгөөд нээлттэй орон зай нь жижиг булангуудыг шаарддаг бөгөөд бүрхүүлтэй, дулаалгатай тагт нь ноцтой бэхлэлт шаарддаг тул ачаалал хэд дахин нэмэгддэг.
Зангиа бүхий дээд хавтан арматур
Хананд наалдсан булангийн хөлийг хананд хавсаргасан хэсгийг нэмэгдүүлэхийн тулд тусгай улавчаар бэхэлсэн байх ёстой. Үүний тулд тэгш өнцөгт хавтанг гагнаж байна. Ханан дээр та улны доогуур толбо хийх хэрэгтэй болно. Булан нь зангуугаар бэхлэгддэг бөгөөд энэ нь хананы зузаан, доод тал нь урсах ёстой. Дараа нь үе мөч нь гипсэн байна.
Санаа: Модон тагт барих, засах явцад эзэмшигчдийн ачаалал харьцангуй бага тул булангуудыг модон дам нуруугаар хийж болно. Бүх хэсгүүдийг антисептик, чийгшүүлэгч бодис, гал унтраах шингэнээр эмчлэхээ бүү мартаарай.Бетон хавтанг засах, сэргээх
Хэрэв хавтан бүрэн алга болвол периметрийн эргэн тойрон дахь металл профилийг гагнаж, дараа нь 6-8 мм-ийн хөндлөн огтлолтой Атираат арматурын бэхэлгээний хүрээ, 100 мм-ийн эсийн ирмэгээр бэхлэнэ. Дараа нь модон чимэглэлийг зохион байгуулж, бетон цутгаж байна.
Чухал: Арматурын хүрээг бүх талаас бетоноор 50 мм-ээр дүрнэ. Хавтангийн хамгийн оновчтой зузаан нь 0.1 м байна.
Хавтангийн засвар, шинэ арматурын хүрээ
Засвар хийх хэд хэдэн чухал алхамууд
Дээр дурдсанчлан тагтны гол дайсан бол түрэмгий орчин бөгөөд материалыг сүйтгэдэг. Тагтны дотор талыг засахаас өмнө бүх давхаргын гадаргууг ус үл нэвтрэх аргаар эмчлэх шаардлагатай бөгөөд үе мөчний ажилд онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй. Өндөр чанарын битүүмжлэл нь чийгийг дотор нь нэвтрэхийг зөвшөөрдөггүй бөгөөд энэ нь тагтыг дуусгах нь танд олон жилийн турш үйлчлэх болно гэсэн үг юм.
Бүх үеийг битумэн мастикаар эмчилж, цайрдсан гангаас 200 мм өргөн тууз хайчилж, периметрийн эргэн тойронд цавуу хийж, dowel-хадаас дээр шураг хийж, дээр нь давхар ус үл нэвтрэх давхаргыг байрлуул.
Бүрхүүлтэй байхаасаа өмнө тагтны гадна талыг хажуу тийш эсвэл профиль хуудастай бүрсэн эсэхийг шалгаарай, дараа нь тагтыг дотор талаас нь дуусгаж болно.
- Дээврийн өнгөлгөө.
- Шиллэг.
- Тусгаарлагчийг тавих.
- Крат.
- Дуусч байна
Шаардлагатай бол ханын доор эцсийн ханыг бүрэхээс өмнө тагтан дээр гэрэл асааж, халаах талаар бодож болно.
Энэ нь тагтан дээрх цэцгийн цэцэрлэг, задгай суух талбай, тусдаа өрөө байх уу, эсвэл та тагтан дээр нэгдэхээр шийдсэн бол үүнийг зохион байгуулахдаа бүтэц дээрх зөвшөөрөгдсөн ачааллыг санах нь чухал юм. Стандартуудыг SNiP 2.01.07-85-т заасан байдаг, энгийн үгээр - 1800 кг. Тагтны жин хэдийг тэсвэрлэх чадвартай, хамгийн их ачаалал нь стандартаас 2 дахин давж гарах боломжтой гэдгийг тодорхой хариулах боломжгүй юм. Гэхдээ та эрсдэлд өртөхгүй байх нь дээр юм. Та барилгын бүх мэдрэмж, байшингийн жинхэнэ хувцаслалт зэргийг харгалзан үзэх боломжгүй юм. Хрущевийн тагт эсвэл шинэ байшинд тагтны засвар хийж байгаа эсэхээс үл хамааран хөнгөн жинтэй орчин үеийн материалыг сонгоорой, шатамхай биш, чийг тэсвэртэй, тэгвэл та нэмэлт бүтцээс болж тагийг нураахаас зайлсхийх нь гарцаагүй. Нийтлэлд үзүүлсэн гэрэл зургийн галерей, видеог үзнэ үү, бид алхам бүрийг, тагтан дээр хэрхэн засвар хийх талаар тайлбарлахыг хичээсэн.
Засвар хийсний дараа тагтны зураг, хавтанг металл булангаар бэхэлсэн
Орон сууцны барилгын ажил үргэлж шинэчлэгддэг. Гэхдээ урьд өмнөх шиг тагтнууд ажилгүй, бүх жижиг өрөө, заримдаа жигд бус хэлбэртэй, эхний ээлжинд засвар хийхийг шаарддаг. Олон тагтны засвар, шинэчлэлтийг хийх шаардлагатай хоёрдогч орон сууцны талаар бид юу хэлэх вэ?
Барилга байгууламжийн асар их доройтол, нийтийн аж ахуйн нэгжүүдийн анхаарал болгоомжгүй байдал нь тагтнууд эвдэрч, налуу нь тэгшлээд, бетон унаж, парапет нь сул, зэвхий болж, тагт нь ихэвчлэн нурж унахад хүргэдэг. Орон сууцны нэг хэсгийг алдахгүйн тулд тагтны чадварлаг засварыг хийх шаардлагатай бол өгүүлэлд танилцуулсан зургууд нь яаралтай бүтцийг сэргээн босгох хамгийн амжилттай олдворуудыг харуулж байна.
Хэрхэн нурахаас зайлсхийх вэ, тэдний нөхцөл байдлыг хэн хянах ёстой вэ, сэргээн босголтыг эхлүүлэхийн тулд ямар шалгалт, үзлэг шалгалт хийх шаардлагатай вэ, тагтны засварыг хэрхэн өөрөө хийх вэ? Мэдээжийн хэрэг, санхүүгийн талыг сунгаж, өргөтгөлийг сэргээн засварлах ажлыг хэний зардлаар хийхээ шийдэх болно. Учир нь тагтыг засах нь цаг хугацаа их шаарддаг, бүтцийг сэргээн засварлах, бэхжүүлэх нарийн технологи шаарддаг бөгөөд их хэмжээний бэлэн мөнгө шаардагддаг.
Засварын онцлог
Эхлэхийн тулд тагт нь байшингийн фасадтай перпендикуляр байрладаг, гадна талаас парапетаар хязгаарлагддаг, зарим тохиолдолд дээвэртэй байдаг. Тиймээс тагтны хавтан нь байшингийн нийтлэг өмч бөгөөд байшингийн тэнцвэржүүлэгч, HOA эсвэл менежментийн компани нь хариуцан ажилладаг. Дотоод орон зай нь орон сууц өмчлөгчдийн хариуцах бүсэд оршдог бөгөөд энэ нь парапет, дээвэр, дотор заслыг засах нь оршин суугчдын өөрсдийнх нь хариуцлагын дарамт юм.
Засвар хийхэд бэлэн байна
Хэдийгээр хуульд бүх эрх, үүрэг тодорхой тусгагдсан байдаг боловч бодит байдал дээр байдал арай өөр харагдаж байна. Дүрмээр бол эдгээр зорилгод хангалттай мөнгө байдаггүй тул тагт нь засвар хийгддэггүй, муудаж, эцэст нь ашиглалтанд орох аюултай болдог.
Ихэнхдээ баланс эзэмшигч нь алдагдсан хавтангийн зураг, тагтыг засахаас татгалздаг
Хэрэв та хавтан нь аюултай хазайсан, ан цав гарч, бетон хагарч байгааг анзаарсан бол тагтны хэсэг хэсэг өнгөрч буй хүний \u200b\u200bзогсоол эсвэл зогсоолын машины толгой дээр унахаа бүү хүлээ. Таны идэвхгүй байдал нь зөвхөн эрүүл мэндэд хохирол учруулж, эд хөрөнгөд хохирол учруулахаас гадна захиргааны болон зарим тохиолдолд эрүүгийн хариуцлага хүлээхэд хүргэдэг. Энэ ачааллыг арилгахын тулд тагтныхаа яаралтай нөхцөл байдлын талаар HOA-д мэдэгдэл бичиж өгөх хэрэгтэй бөгөөд үүнийг хөршүүдийн гэрэл зураг, гарын үсэг зурж баталгаажуулна. Тиймээс та нийтлэг байшингийн үл хөдлөх хөрөнгийн зохисгүй байдлын талаар тэдэнд мэдэгдэх бөгөөд дараа нь ослын бүх хариуцлагыг хүлээх болно. Зуух нь бүрэн алдагдсан, менежментийн компани танд мэдэгдэхдээ: тагт байхгүй - ямар ч асуудал байхгүй, шаардлагатай бүх бичиг баримтыг цуглуулахдаа тагтны шинэ өргөтгөл хийх боломжтой.
Хамгийн сайн тохиолдолд, үлдэгдэл эзэмшигч нь аюултай өргөтгөлүүдийг засч эхэлнэ, гэхдээ магадгүй объектуудад үзлэг шалгалт хийх комисс байгуулагдах бөгөөд танд өргөтгөл ашиглахыг хориглох жорыг өгөх болно. Жижигхэн, гэхдээ ухаалаг тоноглогдсон, ашиг тустай тоолууруудыг алдахгүйн тулд тагтангаа өөрийн гараар, өөрийн зардлаар үе шаттайгаар засах хэрэгтэй болно.
Гэхдээ та засварын зардлыг төлөхөд бэлэн байгаа ч гэсэн энэ тохиолдолд яаралтай өргөтгөл хийх нь тийм ч хялбар биш юм. Ийм ажил хийлгэх гэрчилгээтэй барилгын компаний төлөөлөгчдийг сайт руу залгах хэрэгтэй болно. Үүний үр дүн нь шалгалтын тайлан, засварын тооцоо, шаардлагатай бүх ажлын үе шатуудын жагсаалтыг агуулсан байх ёстой. Зөвхөн энэ нөхцөлд хамаарах тохиолдолд таны засвар хууль ёсны байх болно.
Засвар хийсний дараа та хийсэн ажлынхаа хүлээн авах гэрчилгээ, материал хүлээн авсан баримт, хийсэн ажлын баримтжуулагдсан зардлыг гаргаж, зуухны засварын зардлыг нөхөхийн тулд шүүхэд нэхэмжлэл гаргах хэрэгтэй.
Чухал: Тагтны хавтангийн урьдчилсан үзлэггүйгээр засварыг эхлүүлэхийг хатуу хориглоно. Мэргэжилтнүүд бүтцийн талаар бүрэн судалгаа хийх ёстой: парапет, дээвэр, арматурын хүрээ, бетон.Тагтны засвар, видео нь зуухыг хэрхэн яаж бэхжүүлэх талаар олж мэдэхэд тусална.
DIY тагтны засвар
Хэрэв бүх урьдчилсан процедурууд хийгдсэн бол тагтангаа өөрийн гараар найдвартай хийж болно. Тагтны хавтанг бүрэн буюу хэсэгчлэн алдсан хуучин суурийн засварын ажилд зориулж бид захиалга авч, мэргэжлийн хүмүүсийг татах нь илүү дээр юм. Бетонон шалыг сэргээн засварлах нь холхивчийн хананы бүрэн бүтэн байдалд хөндлөнгөөс оролцохыг шаарддаг бөгөөд энэ нь бүтэц нь ялзрахаас болж сүйрэлд хүргэдэг. Ийм тохиолдолд бетонон бүтцийг сэргээх технологийг яг нарийн дагаж мөрдөх шаардлагатай тул ийм тагтыг өөрийн гараар засах боломжгүй юм.
Тагтны засвар, сувгийг ашиглан хавтангийн зургийг засах нь хавтанг бэхжүүлэх төдийгүй өргөтгөлийн талбайг нэмэгдүүлэх боломжийг олгодог.
Гэхдээ тагтны засварын ажил, зуух нь жижиг хэсгүүдэд алга болж, бөхийлгөж, парапет зэвтэй, дээвэр нь нэвчиж, жижиг ан цав үүссэн бол үүнийг өөрөө хийх бүрэн боломжтой. Ихэвчлэн ийм согогууд нь Хрущев эсвэл Брежневка дахь орон сууцны эзэдтэй тулгардаг боловч шинэ байшингийн тагтнууд дор хаяж гоо сайхны засвар хийх шаардлагатай байдаг. Үүнээс гадна орон сууцны өртөг өндөр, тагтны шиллэгээ, дулаарал, унтлагын өрөө, оффис, амралт зугаалгын талбайн тохижилтын ажил ихсэж байна. Ингэснээр иж бүрэн засвар нь зөвхөн тагтыг цэвэрлэхээс гадна ашиг тустай нэмэлт тоолуур авахад тусална.
Засвар хийхэд хэрхэн бэлтгэх вэ
Тагтыг устгах гол шалтгаан нь хүрээлэн буй орчны хортой нөлөө юм: цас, бороо, чийг ихсэх, мөсөн бүрхүүл - энэ бүхэн металл эд анги, бетон нь зэврэлтэд хүргэдэг бөгөөд энэ нь шинж чанараа алдахад хүргэдэг. Үүний шалтгаан нь ус үл нэвтрэх чанар муу эсвэл огт байхгүй байна. Дараа нь тагтны засварыг хаанаас эхлэх, тагтыг хэрхэн бэхжүүлэх, энэ зорилгоор ямар материалыг ашиглахыг танд хэлэх болно.
Гадаргын судалгаа
Тагтны хавтанг самбар, тоосгон байшинд бэхлэх аргууд нь ижил байдаг тул самбарын байшин дахь тагтны засварыг тоосгоны байшинд хийсэн технологитой ижил аргаар хийж гүйцэтгэдэг. Юуны өмнө хавсралтыг хог, шорооноос цэвэрлэх хэрэгтэй. Дараа нь бүх гадаргууг дугуй цохигчтой алхаар, 50 мм-ийн бариулаар бэхлэнэ. Алхны жин нь 0.6 кг-аас хэтрэхгүй байх ёстой бөгөөд цохилт нь дунд зэргийн хүч чадалтай байх ёстой. Дууг нь сонсоорой, чанга дуу чимээ нь дотор нь хоосон байдал байгааг илтгэдэг тул та илүү хүчтэй цохих хэрэгтэй, чанга дуу нь хүчтэй бетоныг илтгэнэ. Нөлөөллийн шүд нь гадаргуу дээр гарахаа болих хүртэл алхах хэрэгтэй. Үүний дараа бүх хэлтэрхийг сайтар арчиж, гадаргуугаас тоос шороог зайлуулах шаардлагатай.
Хэрэв хавтан нь хүчтэй нурж, арматур нь харагдаж байвал зэвийг зүлгүүр, цуу, хатуу сойзоор арилгаж, бариулыг хамгаалалтын нэгдлээр эмчилнэ. Хэрэв арматурын элэгдэл 75% -иас хэтэрсэн бол ийм хэсгийг гагнах замаар багасгаж, шинэ хүрээ гагнах нь дээр.
Хавтан засах, бүтцийг шинэ хүрээтэй бэхжүүлэх
Цоорхойг битүүмжлэх
Дараа нь бүх үе мөчний ан цавыг шалгаж үзээрэй, тэд эхлээд харахад тийм ч аюулгүй биш байж магадгүй юм. Үүнийг хийхийн тулд та төмрийн захирагч эсвэл тусгай датчик ашиглаж болно. Захирагчийг цоорхой руу чиглүүл, хэрэв энэ нь амархан өнгөрч, дараа нь огцом зогсвол хагарал нь аюултай биш юм. Хэрэв давтан шахалт хийвэл захирагч нь бэрхшээлтэй боловч дотогшоо орвол энэ нь үе мөчний ноцтой хэв гажилтыг илтгэнэ, зарим тохиолдолд хавтангийн ан цав үүсдэг тул илүү ноцтой засвар шаардагдана.
Тагт дээрх ан цавыг хаахын өмнө засварын нэгдлийн наалдамхай хэсгийг нэмэгдүүлэхийн тулд хагарлын ирмэгийг өргөжүүлэх шаардлагатай. Модон шаантагыг том нүхэнд хийхийг зөвлөж байна, холбох хөөс хэрэглэж болох боловч цаг хугацаа өнгөрөхөд түүний шинж чанараа алддаг. Дараа нь ан цавыг цемент-элсний зуурмагаар дүүргэнэ. Хэрэв хавтан нь даацын хананд наалддаг уулзвар дээр эвгүй, нарийн байвал хавтгай, металл булангаар цавуу хийж, шал, хананд зангуугаар бэхлээд дээрээс нь хэд хэдэн давхаргаар зузаан ус үл нэвтрэх аргаар эмчилнэ. Энэ арга нь тагтны хавтанг нэмэлт байдлаар бэхжүүлэх бөгөөд тагтыг дуусгахад бүх бүтэц нь дулаалгын болон шалны доторлогооны давхарга дор нуугдана.
Хэрэв зуух бөхийж байвал
Тагтны хавтан нь хананы гаднах хэсгээс 2-3 хэм хүртэл өөрийн технологийн хазайлттай тул чийгийг хатаах зориулалттай. Илүү том налуу нь тагтны онцгой байдлын байдлыг харуулж байна, ийм согог нь бүтцийг нурахад хүргэдэг. Үр дагавраас зайлсхийхийн тулд тагтны засварыг хийх шаардлагатай. Ийм арга хэмжээг цогц байдлаар хийх ёстой бөгөөд энэ нь зөвхөн периметрийн дагуу тагтан дээр бэхлэх төдийгүй бүтэц нь байшингийн фасадтай зэрэгцсэн газруудад бэхэлгээг бэхжүүлэх шаардлагатай бөгөөд зарим тохиолдолд хавтангуудыг доороос эсвэл дээрээс нь тусгайлан боловсруулсан булангаар бэхлэнэ.
Хавтанг бэхжүүлэх хамгийн үр дүнтэй арга бол байшингийн төслөөс хамааран сувгийн ханыг бие махбодид суурилуулах, сувгийг хэсэгчлэн өрлөгт суурилуулах, эсвэл ханыг нэвтэлж угаах явдал юм. Ямар ч тохиолдолд ийм ажил нь тусдаа төсөл, өндөр мэргэшсэн мэргэжилтэн, тусгай тоног төхөөрөмжийг оролцуулахыг шаарддаг боловч бэхжүүлэх энэ сонголт нь зөвхөн бэхжүүлэх төдийгүй тагтны талбайг өргөжүүлэх, тэр байтугай төсөлд анх тусгагдаагүй тохиолдолд тагт барих боломжийг олгодог.
Хавтан, периметрийн булангийн обуд, дээд талын бэхэлгээг тусгай өргөтгөлөөр засах, бэхжүүлэх
Тагтны арматур
Хэрэв та тагтан дээрээ өөрийн гараар засвар хийхээр шийдсэн бол та өөр замаар явах хэрэгтэй. Та тагтны хавтан, парапетыг металл булангаар гагнаж болно, хананд наалдсан газруудад 20 мм диаметртэй зангуугаар булангуудыг бэхлэвэл зангуу нь хананд дор хаяж 100 мм нэвтрэх ёстой.
Хавтанг бэхжүүлэх найдвартай арга бол тусгайлан боловсруулсан булан эзэмшигч юм. Зуухны доор суурилуулахын тулд угсралтын ажил нь тэдний нутаг дэвсгэрт нөлөөлдөг тул доороос хөршүүдийн заавал зөвшөөрөл авах шаардлагатай. Хэрэв зөвшөөрөл авах боломжгүй бол ийм булангуудыг хажуу тийш нь гагнана. Бэхэлгээний тагтны шиллэгээнд саад болж, цонхноос харахад дүрэлзэх тул хажуугийн хана нь сохор болно гэж үздэг.
Зөвлөмж: Булангуудыг зохион бүтээхдээ гипотенуз удаан байх тусам бэхэлгээ илүү хүчтэй байх болно гэдгийг санаарай.Тагтыг булангаар бэхлэх нь тухайн тохиолдол бүрийн хувьд металлын хэлбэр, хэмжээг тусад нь тооцоход оршино. Эдгээр үзүүлэлтүүд нь тагтан дээрх ачааллуудаас хамаардаг бөгөөд нээлттэй орон зай нь жижиг булангуудыг шаарддаг бөгөөд бүрхүүлтэй, дулаалгатай тагт нь ноцтой бэхлэлт шаарддаг тул ачаалал хэд дахин нэмэгддэг.
Зангиа бүхий дээд хавтан арматур
Хананд наалдсан булангийн хөлийг хананд хавсаргасан хэсгийг нэмэгдүүлэхийн тулд тусгай улавчаар бэхэлсэн байх ёстой. Үүний тулд тэгш өнцөгт хавтанг гагнаж байна. Ханан дээр та улны доогуур толбо хийх хэрэгтэй болно. Булан нь зангуугаар бэхлэгддэг бөгөөд энэ нь хананы зузаан, доод тал нь урсах ёстой. Дараа нь үе мөч нь гипсэн байна.
Санаа: Модон тагт барих, засах явцад эзэмшигчдийн ачаалал харьцангуй бага тул булангуудыг модон дам нуруугаар хийж болно. Бүх хэсгүүдийг антисептик, чийгшүүлэгч бодис, гал унтраах шингэнээр эмчлэхээ бүү мартаарай.Бетон хавтанг засах, сэргээх
Хэрэв хавтан бүрэн алга болвол периметрийн эргэн тойрон дахь металл профилийг гагнаж, дараа нь 6-8 мм-ийн хөндлөн огтлолтой Атираат арматурын бэхэлгээний хүрээ, 100 мм-ийн эсийн ирмэгээр бэхлэнэ. Дараа нь модон чимэглэлийг зохион байгуулж, бетон цутгаж байна.
Чухал: Арматурын хүрээг бүх талаас бетоноор 50 мм-ээр дүрнэ. Хавтангийн хамгийн оновчтой зузаан нь 0.1 м байна.
Хавтангийн засвар, шинэ арматурын хүрээ
Засвар хийх хэд хэдэн чухал алхамууд
Дээр дурдсанчлан тагтны гол дайсан бол түрэмгий орчин бөгөөд материалыг сүйтгэдэг. Тагтны дотор талыг засахаас өмнө бүх давхаргын гадаргууг ус үл нэвтрэх аргаар эмчлэх шаардлагатай бөгөөд үе мөчний ажилд онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй. Өндөр чанарын битүүмжлэл нь чийгийг дотор нь нэвтрэхийг зөвшөөрдөггүй бөгөөд энэ нь тагтыг дуусгах нь танд олон жилийн турш үйлчлэх болно гэсэн үг юм.
Бүх үеийг битумэн мастикаар эмчилж, цайрдсан гангаас 200 мм өргөн тууз хайчилж, периметрийн эргэн тойронд цавуу хийж, dowel-хадаас дээр шураг хийж, дээр нь давхар ус үл нэвтрэх давхаргыг байрлуул.
Бүрхүүлтэй байхаасаа өмнө тагтны гадна талыг хажуу тийш эсвэл профиль хуудастай бүрсэн эсэхийг шалгаарай, дараа нь тагтыг дотор талаас нь дуусгаж болно.
- Дээврийн өнгөлгөө.
- Шиллэг.
- Тусгаарлагчийг тавих.
- Крат.
- Дуусч байна
Шаардлагатай бол ханын доор эцсийн ханыг бүрэхээс өмнө тагтан дээр гэрэл асааж, халаах талаар бодож болно.
Энэ нь тагтан дээрх цэцгийн цэцэрлэг, задгай суух талбай, тусдаа өрөө байх уу, эсвэл та тагтан дээр нэгдэхээр шийдсэн бол үүнийг зохион байгуулахдаа бүтэц дээрх зөвшөөрөгдсөн ачааллыг санах нь чухал юм. Стандартуудыг SNiP 2.01.07-85-т заасан байдаг, энгийн үгээр - 1800 кг. Тагтны жин хэдийг тэсвэрлэх чадвартай, хамгийн их ачаалал нь стандартаас 2 дахин давж гарах боломжтой гэдгийг тодорхой хариулах боломжгүй юм. Гэхдээ та эрсдэлд өртөхгүй байх нь дээр юм. Та барилгын бүх мэдрэмж, байшингийн жинхэнэ хувцаслалт зэргийг харгалзан үзэх боломжгүй юм. Хрущевийн тагт эсвэл шинэ байшинд тагтны засвар хийж байгаа эсэхээс үл хамааран хөнгөн жинтэй орчин үеийн материалыг сонгоорой, шатамхай биш, чийг тэсвэртэй, тэгвэл та нэмэлт бүтцээс болж тагийг нураахаас зайлсхийх нь гарцаагүй. Нийтлэлд үзүүлсэн гэрэл зургийн галерей, видеог үзнэ үү, бид алхам бүрийг, тагтан дээр хэрхэн засвар хийх талаар тайлбарлахыг хичээсэн.
Засвар хийсний дараа тагтны зураг, хавтанг металл булангаар бэхэлсэн
Бараг бүх орон сууц нь тагтан эсвэл лоджиттай байдаг. Тагт болон лоджийн хоорондох ялгаа нь бүхэл бүтэн бүтэцтэй хавтангийн хавтан нь байшингийн фасаднаас дээгүүр гарч ирдэг бол логгиа нь нэг төрлийн тор юм. үүнээс цааш гарахгүй. Тагтны дизайны онцлог нь цул хавтангийн дөрвөн талаас гурвыг нь дэмждэггүй бөгөөд энэ нь өндөр даралтаас болж нурах эрсдэлийг илэрхийлдэг. Энэ баримт нь тагтны хавтан дээрх хамгийн их ачааллын талаар өмчлөгчидийг бодох ёстой. Ачааллын хамгийн их жинг харгалзан үзэх шаардлагатай олон нөхцөл байдлыг жагсааж болно. Түүнээс гадна СНиП-ийг зөрчсөн тохиолдолд захиргааны торгууль ногдуулж болзошгүй юм.
Зураг. 1 Тагтны хамгийн их ачаалал нь 200 кг / м2 байна
Бетон хавтангийн ачааллыг тэсвэрлэх чадварыг мэдэх нь яагаад чухал вэ? Юуны өмнө өөрийгөө болон бусдын аюулгүй байдлыг хангах үүднээс. Нурсан тагтны хавтан нь хүний \u200b\u200bэмгэнэл, их хэмжээний хохирол учирсан, хэн нэгний машин эсвэл дэд бүтцэд унасан жишээ үргэлж байх болно.
10-20 жилийн өмнө баригдсан харьцангуй шинэ байшингууд нь барилгачид тагтны арматурыг ашигласан байсан ч ачааллын хязгаарлалттай байдаг. 60-аас дээш насны Хрущевын талаар бид юу хэлэх вэ? Олон тооны хуучин байшингууд яаралтай тусламжийн статустай байдаг тул энэ нь тагтны хавтан нь өөрийн жинг барьж чаддаггүй тохиолдолд ослын байнгын аюулыг илтгэдэг. Ийм нөхцөлд тагтны хавтанг тооцоолох нь утгагүй болно.
Өдөр тутмын практикт тагтны хэмжээ хэр тэсвэрлэхийг олж мэдэхийн тулд та дараах зүйлийг хийх хэрэгтэй.
- засвар хийх явцад, шиллэгээтэй, дулаалгатай. бэхэлгээ;
- модон / хуванцар цонх суулгахыг хүсч байгаа бол;
- хүлэмж, өвлийн цэцэрлэг, ганц / нэмэлт гуанз болгон ашиглахдаа хуучин шаардлагагүй зүйлийг хадгалах;
- тагтангаа нэг өрөөтэй хамт хийж байгаад тавилга, гэр ахуйн цахилгаан бараа гээд олон зүйл байлгах гэж байгаа.
Тагтыг өрөө / гал тогоотой хослуулах тохиолдолд BTI-ийн ажилтан тагт нь ачааллыг тэсвэрлэх эсэх, байрыг нэгтгэх үед дахин тохируулах эсэхийг тодорхойлохыг шаардаж болно. Төслийг боловсруулах явцад орон сууцны байшингийн паспортын техникийн нарийн мэдээллийг олж авах шаардлагатай.
Тэнд байгаа олон тооны зүйлийг хадгалах хэрэгцээтэй холбоотой бүх төлөвлөгөө нь тагтны хавтангийн техникийн үзүүлэлтүүдтэй нийцэж байх ёстой. 1800 кг жинтэй хавтангийн даац, зөвшөөрөгдөх ачаалал нь ижил төстэй ойлголт биш гэдгийг санах нь зүйтэй. Олон тооны мэдрэмжүүд байдаг.
Тагтны хавтангийн техникийн үндсэн үзүүлэлтүүд
Тагтны хамгийн их зөвшөөрөгдөх ачааллыг SNiP 2.01.07-85-т квадрат метр тутамд килограммаар тооцдог. Тиймээс хэвийн ажиллагааны нөхцөлтэй самбар / тоосгоны байшинд хамгийн их ачаалал нь 200 кг / м2 байна. Тиймээс угсармал байшин доторх тагтны хэмжээг хэр тэсвэрлэх боломжтойг тооцоолохын тулд ердийн хэмжээг мэдэх нь хялбар байдаг. 1.2 х 3 метрийн хэмжээтэй хавтанг дээж болгон авч, түүний талбайг тооцоолохдоо бид зөвшөөрөгдсөн ачааллыг олж мэдээд, энэ нь 720 кг юм. Дундаж самбарын байшинд тагтны хавтангууд 0.72 тонн тэсвэрлэх чадвартай.
Зураг. 2 Ачааллыг тооцоолохдоо бид наалдамхай, шиллэгээтэй, хур тунадасны жинг харгалзан үздэг
Гэхдээ энэ нь та тэнд шууд хүнд жинтэй тавилга байрлуулах боломжтой гэсэн үг биш юм нийт жин 700 кг-аас дээш жинтэй гэр ахуйн хэрэгсэл. Бусад параметрүүдийг харгалзан үзэх нь чухал юм.
- бүтцийн элэгдэл (нас);
- шиллэгээтэй байх / байхгүй байх;
- бүрээсийн жин, тусгаарлагч;
- орон сууцны зураг төсөл, тагтны байршил (булан / урд);
- боломжит хур тунадасны жин (цас, борооны ус).
Бүх байгууламжийн жинг харгалзан тагтан дээрх хамгийн их ачааллыг (үүнд цонх, трансом, модон / хуванцар обуд, эзэд нь тусгаарлагч, чимэглэлийн зориулалтаар ашигладаг) 100-150 кг бууруулж болно. Мөн цас хэлбэрээр өвөлдөө хур тунадас орох боломжтойг анхаарах нь чухал юм. Нийтдээ тавилга / тоног төхөөрөмж хадгалах, тагтны жин хэдийг хадгалах боломжтойг тодорхойлоход бүр хялбар болно. Бид хүлээн авсан 720 кг жингээс цонхны гулсалт, гулсах цонхны бүтэц, наалт, хур тунадас зэргийг хасч, 370 кг авдаг.
Хүмүүс тагт руу үе үе орж байх болно гэдгийг анхаарахаа бүү мартаарай, ингэснээр бид дахиад гурван хүний \u200b\u200bжинг 80 кг-аас авбал энэ нь ачааллыг 240 кг бууруулна. Хувийн эд зүйл, цахилгаан хэрэгсэл, тавилга, ургамал, төрөл бүрийн материалыг хадгалахад нийт 130 кг үлдсэн байна. Хэрэв бид үүнийг стандарт байдлаар авч үзвэл шинэ самбар байшин. Хрущевт хамгийн их ачаалал нь бидний тооцоолсон хэмжээнээс 50-80% -иас бага байж болно, ж.нь. 360-576 кг. Яаралтай нөхцөл байдал, эвдэрсэн тагтны хавтанг харгалзан үзэхэд үүнийг ойлгоход хялбар байдаг: зарим тагт нь эд зүйл хадгалахад тохиромжгүй, зүгээр л аюултай юм. Тэд асаж чадахгүй, хавтангийн ирмэг дээр оч, учир нь нурах магадлал үргэлж байдаг. Тагтны ирмэг дээрх ачаалал физикийн хуулийн дагуу үргэлж бага зэрэг нэмэгдэх болно гэдгийг санаарай. Түүнээс гадна Хрущев дахь тагтны хавтангийн зузаан нь самбараас бага байж болно.
Зураг. 3 Яаралтай гэрт бол тагтан руу гарах нь үнэхээр аюултай
Чухал! Логгиа дээрх ачааллыг бүтцийн ялгаатай байдлаас шалтгаалан тагтны хувьд тооцдоггүй. Логгиа нь үнэн хэрэгтээ байшингийн барилгын гол шалны нэг хэсэг тул ижил SNiP стандартыг баримталдаг.
Заримдаа та маш хатуу байшинд орон сууц авдаг боловч тагтны нөхцөл байдал аймшигтай байдаг. Хэрэв энэ нь яаралтай биш бол энэ тохиолдолд үүнийг ашиглах боломжгүй бөгөөд үүнийг дахин сэргээх шаардлагатай байна. Хэрэв та өөрийн хүч чадал, чадварт итгэлтэй байвал ажлыг өөрөө хийж чадна.
Олон хүн тагтны хавтанг шалны хавтангийн наалт гэж буруугаар итгэдэг. Гэхдээ энэ нь тийм биш юм, хавтанг засах олон арга бий. Хавтан хэрхэн яаж бэхлэгдсэнийг мэдэхийн тулд энэ тохиолдолд шаардлагатай.
Тагтны хавтанг засах арга замууд:
- Cantilever хавтанг ашигладаг;
- Барилгын гаднах хананы бүтцэд бэхлэгдсэн эсвэл хавчих;
- Хавтанг дотоод хөндлөн агуулсан хаалтаар эсвэл таазанд бэхлэх;
- Дотор хананы консол эсвэл багануудын консол дээр дэмжлэг;
- Ган, хавсаргасан төмөр бетон эсвэл модон хийцэд тулгуурлана.
Тоосгоны байшинд тагтны хавтанг бэхлэх нь чимхэх аргыг өгдөг. Самбарын байшинд тагтны хавтанг шалыг ашиглан төмөр бетон хийц дээр бэхжүүлдэг. Хүрээний барилгуудад тагтны хавтанг цацраг технологоор бэхжүүлдэг.
Дашрамд хэлэхэд, олон хүн яагаад дизайныг хатуу биш гэж боддог вэ, ингэснээр тагтан дор шалны хавтанг нэн даруй хийх хэрэгтэй. Гэхдээ энэ арга нь байшингийн ашиглалтын хугацааг автоматаар бууруулдаг. Учир нь энэ нь арматурын зэврэлтээс болж хавтангийн гүнд нэвт шингэж, давхцал нь бат бөх чанараа алдах болно.
Засвар хийх шаардлагатай үед: тагтыг бэхжүүлэх
Тагтны хавтанг яг яаж устгасан, үүнийг бэхжүүлэх шаардлагатай эсэхийг зөвхөн мэргэжилтэн тодорхойлж чадна. Бүх төрлийн согогийг мэргэжлийн хүмүүс үнэлэх. Гэхдээ их засвар хийх шаардлагатай байгаа нь мэдээж шууд харагдаж байна.
Тагтны хавтангийн засварын төрөл:
- Бага зэргийн засвар;
- Дунд зэрэг
- Яаралтай тусламж;
- Хөрөнгө.
Логгиа засах тухай нийтлэл танд хэрэгтэй байж магадгүй:. Энэ бол маш их бэлтгэл шаарддаг нарийн төвөгтэй ажил.
Хэрэв та хавтангийн гадаргуу дээр ан цав үүссэн бол зохих материалыг худалдаж авах гэж яарах хэрэггүй бөгөөд уусмалаар хучих хэрэгтэй. Юуны өмнө арматурыг устгасны дараа зэврэлт ямар түвшинд байгааг олж мэдэх шаардлагатай. Заримдаа гаднаас харахад хагарал хэр гүн байх нь харагдахгүй байдаг. Хэрэв тэдгээр нь гүн биш бол жижиг засвар, дунд зэргийн засварыг өөрийн гараар хийж болно.
Тагтны түргэн тусламжийн нөхцөл эсвэл тагтан солих
Тагтны онцгой байдлын нөхцөлийг хэрхэн яаж ойлгох вэ, энэ тодорхойлолт нь юу гэсэн үг вэ? Мэргэжилтнүүд устгалын ажлыг үнэлэх ёстой гэдгийг дахин дахин хэлэх нь зүйтэй. Гэхдээ та тагтыг урьдчилан шалгаж, ямар төрлийн нөхөн сэргээлт хийх шаардлагатайг харж болно.
Яаралтай тусламжийн нөхцөл байдлыг дараах шинж тэмдгээр тодорхойлно:
- Арматур нь нүцгэн;
- Хавтантай хананы уулзвар дээр нэлээд гүнзгий ан цав үүссэн;
- Бетон нь хавтангийн дээд хэсэгт нурж, хавтангийн ёроолд бохирддог;
- Хавтангийн хэсгүүд унаж байна.
Мэдээжийн хэрэг, энэ тохиолдолд та төхөөрөмжид өөрөө хүрч чадахгүй. Суулгагч ба тусгай хэрэгслийн багийг дууддаг (магадгүй нэг нэгж биш байж болно). Ихэвчлэн ийм хавтанг бэхжүүлэх боломжгүй болсон тул энэ нь холхивчийн хананаас тасарсан байх ёстой.
Асуудалтай асуулт: Хувьчлагдсан орон сууцанд тагтны засварыг хэн хийх вэ
Энэ сэдэв ихэвчлэн үнэхээр асуудалтай болдог гэдгийг хэлэх нь зүйтэй болов уу. Хууль тогтоомжид төөрөлдсөнтэй холбоотойгоор эдгээр асуулт гарч ирдэг. Дүрэм журмаар бол менежментийн компани тагтны хавтанг засах ёстой. Энд, тор, парапет - орон сууцны эзэн аль хэдийн үүнийг хариуцдаг.
Гэхдээ маргаанууд байсаар л байна. Хэрэв та тагтны нөхцөл байдал яаралтай байгаа бөгөөд компани нь засвар хийхэд туслахыг хүсэхгүй байгаа бол бусад хяналтын байгууллагуудад өргөдөл бичээрэй (нэг биш). Цаг нь таны эсрэг ажиллаж байгаа бөгөөд хэрвээ маргаан, маргаан гарах юм бол зуухаа өөрийн зардлаар засах хэрэгтэй болж магадгүй юм.
Хэрэв та нэгээс илүү тагт байгаа орон сууцны байшинд амьдардаг бол хамтдаа ажилла. Түүврийн мэдэгдлийг хайж, цаг тухайд нь хариулсан эсэхээ шалгаарай. Заримдаа асуудал маш хурдан шийдэгддэг, заримдаа цуврал, цуврал цуврал дараа болно. Энэ бол юун түрүүнд аюулгүй байдлын асуудал тул үнэнийг эрэлхийл.
Үе шат: тагтны хавтанг сэргээх
Чийг нь тагтны хавтанг гэмтээх гол шалтгаан болдог. Зуухны дотор ус нь арматурын зэврэлтийг идэвхжүүлэгч болж чаддаг. Хэрэв бид хуучин Хрущевын тухай ярьж байгаа бол жишээлбэл, бетоноос чийгийг хамгаалах чадвар буурч, арматур руу ус амархан урсдаг. Мөн ийм арматур нь даацын даацыг алддаг бөгөөд энэ нь өргөжиж, тагт нурж унах болно гэсэн үг юм.
Тагтны хавтанг сэргээх үе шатууд:
- Тагтыг цэвэрлэж, бүх илүүдлийг гаргаж, хогоо зайлуулж, үйрмэг бетоныг зайлуулах шаардлагатай;
- Холбох хэрэгслийг зэвнээс цэвэрлэх шаардлагатай байна, өнөөдөр маш олон тооны тусгай хэрэгслүүд худалдаалагдаж байна;
- Гагнасан арматурын торыг хавтангийн гадаргуу дээр байрлуулж, тусгай dowels-ээр бэхэлсэн байх ёстой (энэ нь бетон хусуураар цавчих ёстой);
- Дараа нь периметрийн эргэн тойрон дахь бэхэлгээний хавтанг бэхлэх;
- Арматурын торонд элс, цементийн уусмалыг цутгаж дараа нь "төмрөх";
- Дараа нь та хавтангийн ёроолын гадаргууг засах хэрэгтэй, зөвхөн эхлээд праймераар эмчилнэ.
Чухал цэг - бетонон хавтангийн зузаан нь арматурын торноос хоёр буюу гурваас илүү байх ёстой.
Хавтангийн арматурыг барьж дуусмагц түүний гадаргууг заавал ус үл нэвтрэх давхаргаар хучна. Хэрвээ тагт нь шиллэгээнд дарагдаагүй бол энэ мөчийг заавал дагаж мөрдөх ёстой (тагтан нь гоожсон гэж гомдоллохгүй байхын тулд). Энэ нь цувисан эсвэл бүрсэн байж болно.
Тагтны хавтангийн арматурыг бэхжүүлнэ
Энд нэг чухал нарийн ширийн зүйл байдаг - хашлага дээр суурилсан шалны хавтан нь доод хэсэгт суналтын бүстэй байдаг тул арматурыг энд бэхэлсэн байдаг. Гэхдээ тагтны хавтанг cantilevered, сунгах бүс нь дээд талд байрладаг тул дээд бүс нь арматурыг шаарддаг. Энэ бол суурь цэг юм.
Тиймээс тагтны хавтанг цутгах тохиолдолд арматурын байршлыг заавал өөрчлөх шаардлагатай. Шаардлагатай бол тагтны хавтанг ганган биш, ган тулгуур, төмөр бетон, тоосго гэх мэт тулгуур дээр шаардлагатай тулгууруудаар хийдэг.
Тагтны хавтанг шалны хавтангаас тусгаарлах. Үгүй бол энэ нь хүйтэн замаар дамжих болно. Орчин үеийн ямар ч дулаан тусгаарлагч элемент, үүнд суурилуулах ажлыг гүйцэтгэнэ.
Тагтны чадварлаг сэргээн засварлах (видео)
Тагтыг засах, сэргээх нь ихэвчлэн зөвхөн мэргэжлийн бизнес юм. Хэрэв та төмөр хашааны торыг засахаар шийдсэн бол энэ нь нэг зүйл юм, өөр нэг зүйл бол - тагтны хавтанг өөрөө засах шаардлагатай бол. Зөв шийдвэр!