Ter bahagian umum. Harga unit persekutuan dalam pembinaan. Mengapa kadar wilayah?

Harga unit persekutuan dalam pembinaan

FER (harga unit persekutuan)– ini adalah anggaran piawaian yang mengandungi harga untuk pelaksanaan kerja pembinaan individu. Anggaran piawaian ini mengawal elemen individu kos langsung, dinyatakan dalam jenis, per unit volum kerja pembinaan dan elemen struktur: 1. penggunaan bahan binaan, 2. kos buruh pekerja binaan, 3. masa operasi mesin pembinaan.

Piawaian tersebut membayangkan penyelesaian reka bentuk dan kaedah pengeluaran kerja yang paling progresif, kos efektif. Anggaran piawaian berfungsi sebagai asas untuk menentukan anggaran kos bagi jenis kerja, struktur dan bangunan tertentu.

Anggaran piawaian dikumpulkan mengikut jenis kerja, tahap pengagregatan, tujuan dan jenis pembinaan. Mengikut jenis pembinaan, mereka dibahagikan kepada pembinaan umum dan khas; mengikut tahap pengagregatan - untuk jenis kerja individu dan elemen struktur khas, standard sistem yang diperbesarkan untuk bahagian struktur bangunan dan struktur individu; dengan tujuan - untuk jenis kerja tertentu, untuk bangunan dan struktur sementara, untuk kerja pada musim sejuk, untuk penyelenggaraan direktorat perusahaan dalam pembinaan, dsb.; mengikut jenis pembinaan - untuk perumahan dan awam, perindustrian, hidraulik, tenaga, luar bandar, dll.

Piawaian pembinaan yang mempunyai kepentingan persekutuan dibangunkan dan ditubuhkan hanya oleh Pusat Penetapan Harga Persekutuan (Pusat Penetapan Harga dalam Pembinaan dan Industri Bahan Binaan). Penggunaan piawai anggaran tertentu bergantung terutamanya pada keperluan untuk piawaian yang digunakan oleh pelanggan kerja pembinaan, pembaikan, pembinaan dan pemasangan. Dalam kes tertentu, pihak (pelanggan dan kontraktor) boleh bersetuju dengan harga kontrak dan kemudian mengira kos kerja berdasarkan ini. Selalunya, pelanggan dinasihatkan untuk menggunakan piawaian persekutuan atau wilayah (jika ada yang dikeluarkan di wilayah tertentu). Piawaian industri digunakan kurang kerap (contohnya, dalam industri minyak dan gas) dan piawaian yang dibangunkan oleh organisasi tertentu digunakan dengan lebih jarang.

FER mengandungi set penuh harga untuk jenis kerja yang dilakukan di wilayah Persekutuan Rusia. Ia dibangunkan pada tahap harga untuk wilayah asas pertama (wilayah Moscow), diluluskan dan dikuatkuasakan oleh Pusat Penetapan Harga dalam Pembinaan dan Industri Bahan Binaan (FCTS) Institusi Negeri Persekutuan. FER digunakan dalam semua sektor ekonomi negara.

Koleksi FER, bersama-sama dengan piawaian anggaran unsur negeri, membentuk anggaran negeri bersatu dan rangka kerja kawal selia untuk pembangunan sistem piawaian anggaran yang diperbesarkan.

struktur FER

Harga seunit, termasuk FER, diringkaskan dalam jadual dan mengandungi penunjuk berikut untuk struktur atau meter kerja yang digunakan di dalamnya:

kos buruh untuk pekerja (kecuali kos buruh yang diambil kira dalam kos pengendalian mesin pembinaan) pada 01/01/00;

kos pengendalian mesin pembinaan, termasuk gaji pekerja yang menservis mesin;

kos bahan, produk dan struktur (kecuali bahan, struktur dan produk, ciri-cirinya, apabila membuat anggaran, diambil mengikut data reka bentuk);

norma untuk penggunaan bahan (dari segi fizikal), kos yang tidak diambil kira dalam harga unit;

nama dan, sebagai peraturan, piawaian penggunaan untuk bahan, produk dan struktur, ciri-cirinya diterima apabila membuat anggaran berdasarkan data reka bentuk.

Jenis-jenis FER

FER untuk kerja pembinaan dan pembinaan khas
FER untuk pemasangan peralatan (FERM)
FER untuk kerja-kerja pentauliahan (FERP)
FER untuk kerja pembaikan (FERr)

Jenis koleksi FER

Arahan am
Penggalian
Kerja-kerja pelucutan lombong
Kerja-kerja penggerudian dan letupan
perigi
Kerja cerucuk. Penyatuan tanah. Perigi laci
Struktur konkrit monolitik dan konkrit bertetulang
Struktur konkrit pasang siap dan konkrit bertetulang
Struktur bata dan blok
Membina struktur logam
Struktur kayu
bumbung
Perlindungan struktur bangunan dan peralatan daripada kakisan
Struktur dalam pembinaan luar bandar
Menyelesaikan kerja
Saluran paip dalaman
Bekalan air dan pembetungan - peranti dalaman
Pemanasan - peranti dalaman
Bekalan gas - peranti dalaman
Pengudaraan dan penghawa dingin
Bangunan dan struktur pasang siap sementara
Paip - rangkaian luaran
Pembetungan - rangkaian luaran
Bekalan haba dan saluran paip gas
Saluran paip utama dan lapangan
Kerja penebat haba
Jalan kereta
Kereta api
Terowong dan kereta bawah tanah
Jambatan dan paip
Aerodrom
Rel trem
Talian kuasa
Kemudahan komunikasi, radio dan televisyen
Kerja-kerja perlombongan
Struktur tanah bagi struktur hidraulik
Struktur konkrit dan konkrit bertetulang bagi struktur hidraulik
Struktur batu struktur hidraulik
Struktur logam struktur hidraulik
Struktur kayu untuk struktur hidraulik
Kerja kalis air dalam struktur hidraulik
Perlindungan bank berfungsi
Laluan kapal laluan gelincir dan gelincir
Kerja pembinaan bawah air (menyelam).
Relau dan paip industri
Kerja-kerja pembinaan semula bangunan dan struktur
Landskap. Ladang hutan perlindungan.
Telaga untuk minyak dan gas
Telaga minyak dan gas dalam keadaan luar pesisir

kesusasteraan

Fisun V.A. Ekonomi pembinaan. Buku Teks - Moscow: RGOTUPS, 2002.- 232 p. ISBN 5-7473-0103-9 BBK: 65 UDC: 69.003
Shundulidi A.I., Nagibina N.V. Ekonomi industri (pembinaan). Buku Teks - Kemerovo: KuzGTU, 2006.- 119 p. ISBN 5-89070-473-7 UDC: 69.003
Tolmachev E.A., Monakhov B.E. Ekonomi pembinaan. Buku Teks - Moscow: Fiqh, 2003.- 224 p. ISBN 5-9516-0023-5 BBK: 65.31 UDC: 338.4; 69

lihat juga

Yayasan Wikimedia. 2010.

Lihat apakah "Harga unit persekutuan dalam pembinaan" dalam kamus lain:

Kadar unit wilayah (TER) adalah anggaran piawaian yang mengandungi harga untuk pelaksanaan kerja pembinaan tunggal di wilayah entiti konstituen Persekutuan Rusia. Anggaran piawaian ini mengawal selia keperluan sosial,... ... Wikipedia

Permintaan "Pembinaan" diubah hala ke sini; lihat juga makna lain. Pencakar Langit Burj Khalifa semasa pembinaan (2007) Pembinaan bangunan ... Wikipedia

FER: FER sedang membina. FERM membina harga unit persekutuan untuk pembinaan. FERp mencipta harga unit persekutuan untuk pemasangan peralatan. FERR sedang membina harga unit persekutuan untuk kerja pentauliahan. Harga seunit persekutuan... ... Wikipedia

sistem- Sistem 4.48: Gabungan elemen berinteraksi yang dianjurkan untuk mencapai satu atau lebih matlamat yang ditentukan. Nota 1 Sistem boleh dianggap sebagai produk atau perkhidmatan yang disediakannya. Nota 2 Dalam amalan... ...

peranti- Peranti 2.5: Unsur atau blok elemen yang melaksanakan satu atau lebih fungsi. Sumber: GOST R 52388 2005: Pengangkutan motor... Buku rujukan kamus istilah dokumentasi normatif dan teknikal

sebuah objek- 3.14 objek: Unsur yang boleh dicirikan dengan mengukur atributnya. Sumber… Buku rujukan kamus istilah dokumentasi normatif dan teknikal

Metrologi- isp Negeri TSSNH, op s Sumber: MI 2021 89: Syor. GSI. Sokongan metrologi sistem pengeluaran fleksibel. Peruntukan asas... Buku rujukan kamus istilah dokumentasi normatif dan teknikal

Ini ialah senarai perkhidmatan artikel yang dibuat untuk menyelaraskan kerja pada pembangunan topik. Amaran ini tidak terpakai pada senarai maklumat dan glosari... Wikipedia

Cadangan metodologi mengenai prosedur untuk menyediakan dokumentasi anggaran untuk menjalankan pembaikan besar apabila membuat pesanan untuk keperluan negeri dan perbandaran di wilayah Moscow- Terminologi Cadangan metodologi mengenai prosedur untuk menyediakan dokumentasi anggaran untuk menjalankan pembaikan besar apabila membuat pesanan untuk keperluan negeri dan perbandaran di wilayah Moscow: 3.2. Tindakan pemeriksaan objek untuk... ... Buku rujukan kamus istilah dokumentasi normatif dan teknikal

Buku

Perubahan kepada piawaian anggaran negeri FSNB-2017, Perubahan kepada piawaian anggaran negeri:..- kepada piawaian anggaran elemen negeri untuk pembinaan, kerja pembinaan khas, untuk pemasangan peralatan, pembaikan dan pembinaan... Kategori: Soalan am
Ciri-ciri menentukan kos dalam anggaran tempatan (anggaran). Panduan praktikal, Ermolaev Evgeny Evgenievich, Zhuravlev Pavel Aleksandrovich, Simanovich V. M., Dengan perintah Kementerian Pembinaan Rusia, yang baharu telah dikuatkuasakan mulai 1 April 2014: piawaian anggaran unsur negeri dan harga unit persekutuan; Anggaran harga persekutuan untuk bahan... Kategori: Sastera saintifik dan teknikal Penerbit:

Dengan bantuan persekutuan dan harga unit wilayah(EP) untuk kerja pembinaan, disusun dalam harga asas pada 01/01/2000, tugas berikut diselesaikan:

kos langsung ditentukan dalam anggaran kos pembinaan;
Piawaian bersepadu untuk anggaran kos sedang dibangunkan;
bayaran sedang dibuat untuk kerja pembinaan yang dilakukan.

Koleksi FER-2001 dicipta pada tahap harga untuk wilayah asas negara, iaitu wilayah Moscow.

Apabila menyusun harga seunit Dokumen dan maklumat berikut digunakan:

nyatakan piawaian anggaran unsur (GESN-2001), diterima untuk kerja pembinaan;
harga anggaran purata bagi bahan binaan, struktur dan produk yang diterima pakai pada awal tahun 2000;
harga anggaran purata untuk pengendalian peralatan dan mekanisme pembinaan, yang diterima pakai pada awal tahun 2000;
upah untuk pekerja binaan dan mesin yang diterima pakai pada awal tahun 2000.

DALAM harga seunit untuk kerja pembinaan mencerminkan tahap purata industri bagi kos untuk teknologi tertentu dan organisasi kerja bagi setiap jenis kerja pembinaan. Dalam hal ini, wilayah dan harga unit persekutuan boleh digunakan untuk mengira anggaran kos dalam pembinaan oleh mana-mana kontraktor dan pelanggan, tanpa mengambil kira bentuk organisasi dan undang-undang dan subordinat jabatan mereka.

Menentukan anggaran kos kerja-kerja (termasuk yang bersifat unik), jika tiadanya dalam koleksi harga seunit, boleh dijalankan melalui pembangunan piawaian anggaran dan harga individu (syarikat, pengeluaran), yang diluluskan oleh pelanggan sebagai sebahagian daripada reka bentuk terperinci.

DALAM harga seunit(kecuali untuk kes yang dinyatakan khas) harga memunggah bahan binaan di gudang di kemudahan diambil kira, serta kos pengangkutan menegak dan mendatar bahan binaan, struktur dan produk dari gudang di kemudahan ke tempat itu pemasangan, pemasangan atau penempatan dalam kedudukan yang ditentukan oleh projek (iaitu, pengangkutan dalam bangunan).

DALAM harga unit persekutuan dan wilayah jumlah purata perbelanjaan yang diperlukan untuk menyelenggara rangkaian bekalan kuasa pembinaan diambil kira.

Dalam setiap kutipan harga seunit Terdapat bahagian teknikal dan harga untuk meter kerja atau pembinaan. Sebelum anda mula menggunakan harga, anda perlu membiasakan diri dengan bahagian teknikal dengan lebih terperinci.

Bahagian teknikal mengandungi maklumat tentang tujuan dan prosedur untuk menggunakan harga. Di samping itu, ia mengandungi peraturan di mana jumlah kerja dikira, dan pekali yang membolehkan mengambil kira kerja di bawah keadaan yang berbeza daripada yang diterima dalam harga.

Dalam jadual harga seunit mengandungi penunjuk anggaran kos yang ditetapkan untuk ukuran kerja atau struktur yang sepadan:

kos buruh untuk pekerja pembinaan;
perbelanjaan untuk pengendalian peralatan pembinaan dan upah bagi pengusaha yang menservisnya;
perbelanjaan untuk bahan binaan, struktur dan produk;
kos buruh pekerja binaan dalam jam kerja;
penggunaan bahan yang tidak diambil kira dalam harga, dalam unit ukuran fizikal.

Dalam koleksi harga seunit untuk kerja pembinaan penomboran, nama dan unit ukuran adalah serupa dengan titik yang sama dalam jadual GESN-2001.

Pada pembangunan dokumentasi anggaran dan apabila membuat bayaran untuk kerja yang dilakukan, menentukan kos kerja untuk itu harga seunit dilakukan dalam dua baris:

yang pertama adalah mengira kos kerja mengikut harga unit yang sepadan;
yang kedua ialah menentukan kos bahan, struktur dan produk yang tidak diambil kira dalam harga.

Ia dibenarkan untuk merumuskan bahan yang tidak diambil kira dalam harga untuk keseluruhan objek atau untuk setiap bahagian anggaran tempatan.

Untuk bahan, struktur dan produk tertentu dalam harga seunit dalam pembinaan Hanya nama yang ditunjukkan, dan kos untuk mereka diambil mengikut data projek (lukisan kerja).

DALAM komposisi harga seunit tiada perakaunan untuk kos overhed, anggaran keuntungan dan kos lain (terhad).

Permohonan harga unit persekutuan dan wilayah dijalankan secara langsung dalam proses tersebut penyediaan anggaran tempatan. Semua penunjuk yang diperlukan daripada harga seunit dalam kes ini, ia dipindahkan ke anggaran tanpa pelarasan. Anggaran penunjuk yang berkaitan dengan susunan penggunaan FER Dan TEP dan mengambil kira pekali untuk keadaan kerja, dijelaskan dalam proses belanjawan. Dalam kes ini, adalah perlu untuk menyediakan pautan kepada perenggan yang berkaitan dalam bahagian teknikal koleksi harga seunit dan arahan am.

Merangka dokumentasi anggaran menggunakan harga seunit boleh dijalankan pada tahap harga asas dan semasa. Peningkatan kos pembinaan disebabkan oleh faktor inflasi diambil kira melalui penggunaan indeks khas dalam pengiraan.

Tersedia kira-kira TER

TER (standard anggaran wilayah) bermaksud piawaian anggaran yang mengandungi harga untuk kerja pembinaan dalam wilayah entiti konstituen Persekutuan Rusia. TER memungkinkan untuk menentukan jumlah bahan yang diperlukan atau sumber kerja lain yang diperlukan untuk melaksanakan jenis kerja tertentu. Piawaian ini memungkinkan untuk mencari penyelesaian reka bentuk yang paling optimum dari segi penjimatan. Oleh itu, TER direka terutamanya untuk menjimatkan dan mengoptimumkan kerja pembinaan.

Mengapa kadar serantau?

Harga anggaran wilayah mendapat namanya kerana fakta bahawa ia hanya boleh digunakan di wilayah tertentu dan hanya di sana ia boleh mempunyai kuasa undang-undang dan sebenar.

Bila dan di mana sebenarnya kadar unit persekutuan digunakan?

Piawaian anggaran wilayah direka untuk digunakan di wilayah tertentu di Persekutuan Rusia. Di satu pihak, nampaknya pembahagian sedemikian tidak bermakna, bagaimanapun, dari sudut pandangan ekonomi wilayah tertentu, pandangan mengenai projek pembinaan yang sama boleh berbeza sama sekali. Faktor seperti kos bahan, masa dan harga penghantaran, upah pembina, dsb. akhirnya menjejaskan kos akhir. Oleh itu, harga di Selatan Rusia mungkin berbeza dengan ketara daripada harga di Utara. Ia adalah untuk tujuan pembezaan harga yang munasabah bahawa harga unit wilayah dicipta. Sekiranya harga untuk jenis kerja tertentu tidak ditentukan untuk wilayah tempat kerja itu dilakukan, FER digunakan. Ia adalah mungkin untuk menggunakan harga yang dirundingkan, iaitu, dengan persetujuan bersama antara pelanggan dan kontraktor.

Bagaimanakah TER disusun?

Koleksi ini, seperti beberapa yang mahal, dibangunkan oleh pakar dari RCTS (Pusat Penetapan Harga serantau dalam Pembinaan) entiti wilayah Persekutuan Rusia Kemudian harga diluluskan, didaftarkan dan dikuatkuasakan di Pusat Penetapan Harga di Institusi Negara Persekutuan Pembinaan dan Industri Bahan Binaan (FCTS). Selepas ini, TER dimasukkan dalam senarai dokumen kawal selia semasa. Sehubungan itu, anggaran TER boleh disusun oleh beberapa organ.

TER, seperti harga lain, mengandungi jadual harga untuk jenis kerja tertentu, serta bab "Peraturan untuk mengira jumlah kerja" dan "Arahan am".

Jenis TEP

Harga unit wilayah boleh dikumpulkan mengikut tahap pengagregatan (gabungan), jenis pembinaan, serta jenis kerja.

Mengikut jenis pembinaan: pembinaan am, khas

Mengikut tahap pengagregatan: elemen struktur khas, jenis kerja tertentu

Dengan tujuan: untuk kerja pada musim sejuk, untuk jenis kerja tertentu, untuk pengurusan perusahaan perindustrian dalam pembinaan.

Bergantung kepada jenis pembinaan: hidraulik, luar bandar, perindustrian, perumahan dan awam.

Anda boleh melihat anggaran yang disusun dalam TER di.

Harga unit wilayah untuk pembinaan dan kerja pembinaan khas TER-2001 bertujuan untuk digunakan dalam menentukan anggaran kos pembinaan baru, pembinaan semula, pengembangan dan kelengkapan semula teknikal perusahaan, bangunan, struktur, perumahan, kemudahan awam dan perindustrian sedia ada yang dijalankan. di wilayah Moscow. Dan GU MO "Mosoblgosekspertiza" (dahulunya LEU MO) sedang dibangunkan.

Koleksi TER adalah sebahagian daripada sistem penyeragaman harga dan anggaran dalam pembinaan yang beroperasi di Persekutuan Rusia.

Harga unit wilayah adalah wajib untuk semua perusahaan dan organisasi, tanpa mengira gabungan dan bentuk pemilikan, menjalankan pembinaan menggunakan dana daripada belanjawan serantau atau dengan penyertaannya dan dana tambahan belanjawan yang disasarkan.

Bagi projek pembinaan yang dibiayai daripada dana sendiri organisasi dan individu, TER bersifat nasihat.

TER wilayah Moscow dibangunkan berdasarkan:

· Negeri piawaian anggaran unsur untuk pembinaan dan kerja pembinaan khas GESN-2001, diluluskan oleh resolusi berkaitan Gosstroy Rusia

· Jumlah dana untuk saraan pekerja binaan, diterima pakai mengikut pelaporan statistik negeri dalam pembinaan dan data daripada pentadbiran daerah dan bandar di wilayah Moscow pada 1 Januari 2000

· Purata anggaran harga untuk bahan, produk dan struktur pada tahap harga asas untuk wilayah Moscow pada 1 Januari 2000

· Purata anggaran harga untuk pengendalian jentera dan mekanisme pembinaan, serta gaji pemandu pada 1 Januari 2000, menurut Koleksi Persekutuan Anggaran Standard dan Harga untuk pengendalian jentera dan kenderaan pembinaan

Pada asasnya, harga unit dalam koleksi TEP ditutup, i.e. mengambil kira anggaran kos bahan bagi jenama yang paling banyak digunakan (daripada yang disediakan oleh kedua-dua anggaran piawaian dan projek) dan anggaran kos pengendalian mesin.

Dalam kes menggunakan bahan binaan dengan jenama dan kadar penggunaan mengikut data reka bentuk (lukisan kerja), bahan khusus yang diambil kira dalam harga, penggunaan dan harga asasnya boleh digantikan dengan bahan yang disediakan oleh projek pada harga dikurangkan kepada paras harga asas pada 1 Januari 2000 tahun itu.

Pada masa yang sama, penunjuk standard untuk buruh dalam waktu kerja dan mesin pembinaan dalam jam mesin tidak tertakluk kepada pelarasan.

Kos semasa apabila mengira mengikut jenis kerja yang dilakukan antara pelanggan dan kontraktor ditentukan oleh kaedah indeks asas berdasarkan kos asas (2000) pembinaan dan kerja pemasangan yang diperuntukkan dalam anggaran tempatan, dan Pengumpulan indeks pengiraan Negeri Kementerian Pendidikan dan Sains "Mosoblgoseksperiza" mengikut jenis kerja.

HARGA SATU

Harga seunit ialah kos langsung untuk menghasilkan satu unit kerja. Harga terbahagi kepada dua jenis: tertutup dan terbuka.

Harga tertutup kos langsung mengambil kira semua jenis kos, termasuk semua sumber material. Harga ini dipaparkan dalam satu baris dalam anggaran.

Harga terbuka Kos sumber bahan asas tidak diambil kira dalam kos langsung, i.e. sumber yang menentukan jenis kerja ini. Sumber bahan sedemikian dipanggil tidak diambil kira. Harga dalam anggaran dipaparkan dalam beberapa baris.

ANGGARAN TEMPATAN

Apabila menentukan anggaran kos pembinaan, semua kos dibahagikan kepada empat kumpulan:

kerja pembinaan, kerja pemasangan, peralatan dan kos lain.

Anggaran tempatan disediakan berdasarkan:

Skop kerja mengikut data reka bentuk

Nomenklatur dan kuantiti peralatan, inventori

Anggaran piawaian yang berkuat kuasa pada masa membuat anggaran

Harga dan tarif (pasaran) percuma untuk peralatan dan inventori

Secara umum, anggaran tempatan disediakan untuk satu jenis kerja.

Sebagai contoh, untuk bangunan dan struktur - kerja pembinaan; kerja pembinaan khas; kerja kebersihan dalaman; lampu elektrik dalaman; loji kuasa elektrik; pemasangan dan pemerolehan teknologi dan jenis peralatan lain; instrumentasi dan automasi; peranti arus rendah (komunikasi, penggera, dll.); pemerolehan peranti, peralatan dan kerja lain.

Untuk kerja tapak am - untuk perancangan menegak; pemasangan rangkaian kejuruteraan, laluan dan jalan raya; landskap, bentuk seni bina kecil dan lain-lain.

Dua atau lebih anggaran tempatan boleh dibuat untuk jenis kerja yang sama dalam kes di mana bangunan dan struktur kompleks sedang direka bentuk dan dokumentasi teknikal untuk pembinaan sedang dibangunkan oleh beberapa organisasi reka bentuk, serta apabila anggaran kos dibahagikan antara permulaan- sehingga kompleks.

Dalam anggaran tempatan, data dikumpulkan ke dalam bahagian mengikut elemen struktur individu bangunan (struktur), jenis kerja dan peranti.

Pengelompokan biasanya sepadan dengan urutan kerja teknologi. Ia biasanya dibenarkan untuk membahagikan bangunan dan struktur kepada bahagian bawah tanah (kerja "kitaran sifar") dan bahagian permukaan. Biasanya, anggaran tempatan termasuk bahagian berikut:

Kerja pembinaan: kerja penggalian; asas dan dinding bahagian bawah tanah; dinding;
bingkai; lantai; sekatan; lantai dan tapak; penutup dan bumbung; pengisian
bukaan; tangga dan platform; Menyelesaikan kerja;

Kerja pembinaan khas: asas untuk peralatan; istimewa
alasan; saluran dan lubang; lapisan dan penebat; salutan pelindung kimia
dan kerja-kerja lain;

Kerja kebersihan dalaman: bekalan air, pembetungan, pemanasan;

Bekalan gas;

Pemasangan peralatan: pembelian dan pemasangan peralatan proses,
saluran paip teknologi, struktur logam teknologi, dsb.;

Pengudaraan dan penyaman udara;

kerja pemasangan elektrik;

Rangkaian voltan rendah;

Automasi.

Secara umum, anggaran ialah pernyataan yang meringkaskan harga unit, dikumpulkan ke dalam bahagian, menunjukkan item kos tambahan untuk setiap bahagian dan untuk anggaran secara keseluruhan.

Kos yang ditentukan oleh anggaran tempatan termasuk kos langsung, kos overhed dan anggaran keuntungan.

Kos langsung terdiri daripada gaji asas pekerja, kos pengendalian mesin pembinaan dan kos bahan, produk, struktur (semua angka ini ditunjukkan dalam lajur anggaran). Kos langsung dan komponennya dihuraikan baris demi baris.

Akruan kos overhed dan perubahan dalam keuntungan apabila membuat anggaran tempatan tanpa membahagikan kepada bahagian dijalankan pada akhir anggaran selepas jumlah kos langsung, apabila dibentuk mengikut bahagian - pada akhir setiap bahagian dan secara amnya mengikut anggaran tempatan.

Penetapan kos overhed dan anggaran keuntungan dijalankan mengikut norma kos overhed dan anggaran keuntungan, masing-masing, yang jumlahnya diperuntukkan oleh dokumen pentadbiran semasa dan berdasarkan gaji pokok.

Jadi, kos langsung, kos overhed dan anggaran keuntungan merangkumi kos kerja pembinaan, pembaikan, pemasangan, dsb.

Di samping itu, dalam anggaran objek dan anggaran ringkasan, perbelanjaan terhad diakru, termasuk: kenaikan harga musim sejuk, bangunan dan struktur sementara, penyediaan anggaran reka bentuk; luar jangka dan perbelanjaan lain yang diperlukan oleh keadaan tempatan.

Dalam kes di mana anggaran disatukan tidak disediakan, kos di atas dimasukkan dalam anggaran tempatan.

Dalam kes apabila, mengikut keputusan reka bentuk, pembongkaran struktur atau perobohan bangunan dan struktur dijalankan, untuk struktur, bahan dan produk yang sesuai untuk digunakan semula, hasil anggaran tempatan (pengiraan) untuk pembongkaran, perobohan (penempatan semula) bangunan dan struktur disediakan untuk rujukan jumlah bayaran balik, iaitu jumlah yang mengurangkan saiz pelaburan modal yang diperuntukkan oleh pelanggan. Jumlah ini tidak dikecualikan daripada anggaran tempatan (pengiraan) dan daripada jumlah kerja yang dilakukan. Ia ditunjukkan dalam barisan berasingan yang dipanggil "Termasuk jumlah yang boleh dibayar balik" dan ditentukan berdasarkan julat produk dan kuantiti struktur, bahan dan produk yang diterima untuk kegunaan seterusnya, juga diberikan selepas keputusan anggaran tempatan. Kos struktur, bahan, produk tersebut sebagai sebahagian daripada jumlah yang boleh dibayar balik ditentukan pada harga jualan yang mungkin ditolak daripada jumlah ini kos untuk membawanya ke dalam keadaan yang boleh digunakan dan menghantarnya ke lokasi penyimpanan.

Struktur, bahan dan produk yang diambil kira dalam jumlah yang boleh dikembalikan harus dibezakan daripada apa yang dipanggil bahan pusingan (formwork, pengikat, dsb.), yang digunakan mengikut teknologi pembinaan beberapa kali apabila melakukan jenis kerja tertentu. Perolehan berulang mereka diambil kira dalam piawaian anggaran dan harga yang disusun berdasarkan mereka untuk struktur dan jenis kerja yang sepadan.

ANGGARAN OBJEK

Anggaran objek dikumpulkan untuk kemudahan secara keseluruhan dengan merumuskan data daripada anggaran tempatan (anggaran) dengan kumpulan kerja dan kos mengikut lajur anggaran kos yang sepadan: "Kerja pembinaan", "Kerja pemasangan", "Peralatan", " Kos lain”. Mereka disusun pada satu tahap harga: asas atau semasa.

Jika kos sesuatu objek boleh ditentukan daripada satu anggaran tempatan, maka anggaran objek tidak disediakan.

Untuk menentukan kos penuh objek yang diperlukan untuk penyelesaian kerja yang dilakukan antara pelanggan dan kontraktor, pada akhir anggaran projek, dana untuk menampung kos terhad juga termasuk dalam kos kerja pembinaan dan pemasangan yang ditentukan pada tingkat harga semasa. untuk meningkatkan kos kerja yang dilakukan pada musim sejuk, kos bangunan sementara dan struktur termasuk dalam anggaran kos kerja pembinaan dan pemasangan.

Dalam anggaran objek, baris demi baris dan akhirnya, penunjuk kos unit diberikan setiap 1 m 3 volum, 1 m 2 kawasan bangunan dan struktur, 1 m panjang rangkaian, dsb.

Berikutan keputusan pengiraan anggaran disatukan, jumlah pulangan ditunjukkan untuk rujukan, yang merupakan hasil akhir jumlah pulangan yang disediakan oleh anggaran tempatan.