Cepat atau lambat, setiap pemilik pangsapuri di bangunan bertingkat menghadapi keperluan untuk melakukan pekerjaan yang disebutkan dalam tajuk artikel ini.
Acara ini agak mahal. Oleh itu, adalah wajar bagi kita untuk menjimatkan wang dengan mempercayakan pembayaran prestasi kerja kepada pihak ketiga, misalnya, HOA atau jabatan perumahan. Tetapi adakah itu selalu mungkin?
Keperluan untuk mengganti riser pemanasan timbul dalam tiga kes: jika baik pulih, kerja sedang dijalankan untuk mengganti bahagian dalaman, operasi selanjutnya tidak mungkin kerana alasan teknikal. Sebab yang terakhir adalah ciri bangunan lama, kerana jangka hayat penaik di dalamnya hampir tidak kritikal. Selalunya, dalam situasi ini, pemanas pemanasan diganti dengan polipropilena.
Undang-undang semasa menyatakan bahawa penggantian pemanas pemanasan di apartmen adalah tanggungjawab perkhidmatan perumahan dan komunal, sekiranya ia merupakan persoalan komunikasi bangunan umum, yang mana penyambungan ke pangsapuri terhubung (loteng dan ruang bawah tanah, pintu masuk). Karya yang ditentukan dibayar oleh semua pemilik. Lebih-lebih lagi, tempoh penggantian pemanas pemanasan dalam kes-kes ini ditentukan oleh undang-undang.
Sekiranya rumah di mana pangsapuri anda berada milik jabatan perumahan, dan anda perlu segera menukar riser (timbul keadaan kecemasan), pekerja jabatan perumahan akan mengubahnya. Penting untuk diingat bahawa semua paip hingga injap tutup, yang pertama di pintu masuk ke pangsapuri anda, harta bersama, semua yang ada di belakangnya mesti diperbaiki dengan mengorbankan penyewa.
MC dan HOA diberi tanggungjawab untuk melaksanakan kerja-kerja penyelenggaraan dan pembaikan di kemudahan tersebut (lihat keputusan pemerintah No. 491, bertarikh 13.08.06, serta keputusan No. 170, yang diadopsi oleh Gosstroy of Russia pada 27.09.03).
Sekiranya anda tinggal di sebuah pangsapuri yang anda sewa di bawah kontrak sosial, maka peningkat di dalamnya juga perlu ditukar oleh pekerja Kanun Jenayah atau HOA, dengan sendiri dan dengan perbelanjaan mereka sendiri. Tetapi jika kediaman anda diswastakan, maka anda harus melaksanakan sepenuhnya kerja-kerja ini dengan perbelanjaan anda sendiri.
Sekiranya anda merancang untuk menukar riser dari injap, maka anda tidak memerlukan izin. Dalam kes ini, ia dibenarkan untuk mengganti riser pemanasan di apartmen dengan tangan anda sendiri. Sekiranya anda harus menukar injap itu sendiri, maka mereka memerlukan izin dari pejabat perumahan, yang dikeluarkan secara berbayar.
Penyelesaian yang paling optimum semasa melakukan kerja-kerja ini adalah penggantian satu kali pemanas pemanas dengan polipropilena di semua lantai sekaligus (keseluruhan rentang). Tetapi, dalam kebanyakan kes, hasrat ini tidak dapat direalisasikan. Bagi sebilangan jiran, pekerjaan itu tidak perlu mahal, yang lain sudah mengubah semuanya di apartmen mereka, sementara yang lain cukup berpuas hati dengan keadaan ketika anda memulakan kerja pembaikan.
Menurut peraturan yang ada untuk melakukan pekerjaan, peraturan tersebut harus dilakukan dalam urutan berikut:
- Sistem ini dimatikan dan air disalirkan daripadanya. Kerja yang ditentukan dilakukan semestinya oleh mekanik jabatan perumahan. Sekiranya kerja itu berlaku kecemasan, maka riser akan ditutup secara percuma. Dalam kes lain, anda perlu membayar yuran negara.
- Pengisar memotong paip riser lama di apartmen. Dalam kes ini, teknologi kerja seterusnya harus diambil kira.
- Sekiranya riser berubah sepanjang rentang, maka paip dipotong sedemikian rupa sehingga senang mengeluarkannya dari siling;
- Tempat pemasangan peranti pemanasan baru digariskan.
- Radiator dipasang di tempat dan diratakan. Jika tidak, udara akan terkumpul di dalamnya.
- Selepas pemasangan, paip disambungkan ke radiator, masing-masing meninggalkan jiran atas dan bawah.
- Pelompat dipasang untuk menyekat kawasan sekiranya berlaku kebocoran.
- Penaik bermula.
Apabila jiran melarang mereka melakukan kerja-kerja pemasangan, maka paip harus dipotong sedemikian rupa sehingga bahagian yang tersisa dapat diikat (sekurang-kurangnya 6 putaran) dan sarung penyesuai dipasang.
Sekiranya jiran-jiran itu mempunyai pelana logam, dan mereka membenarkan mereka menyambung, maka lebih baik terhempas di sini, lebih mudah melalui pertindihan.
Sekiranya jiran memasang riser paip plastik, dalam kes ini anda juga harus memilih paip plastik dengan diameter yang sama dan berhubung dengan jiran melalui gandingan khas. Sekiranya anda merancang penaik logam, maka pemerah utas perlu dilakukan, memperbaiki kedudukan riser di pangsapuri jiran. Jika tidak, anda boleh menghidupkan risernya dan anda perlu membuat pembaikan dengannya.
Menggantikan riser besi tuang dengan plastik di rumah persendirian secara teknikalnya berbeza dari pekerjaan serupa di sebuah pangsapuri hanya kerana dalam kes pertama, kemungkinan memperoleh timbunan kelulusan dan izin hilang. Oleh itu, kami mempertimbangkan isu ini sebagai contoh melaksanakan kerja di sebuah apartmen.
Kerja tersebut harus dilakukan mengikut skema yang dinyatakan di bawah:
- Mengemukakan permohonan untuk memutuskan sambungan ke UK;
- Dapatkan spesifikasi teknikal yang menunjukkan parameter teknikal komponen tersebut dari riser baru yang berhak anda gunakan, serta rajah pendawaian yang dibenarkan;
- Beli barang habis pakai, dengan mengambil kira keperluan di atas;
- Bersetuju pada waktu bekerja (permulaan dan penutupan)
- Putuskan sambungan;
- Lakukan kerja (penyewa boleh mengganti riser pemanasan di apartmen dengan tangannya sendiri atau melibatkan pihak ketiga);
- Beri peluang kepada wakil syarikat pengurusan untuk memeriksa kualiti kerja yang dilakukan
- Mulakan sistem pemanasan.
DALAM waktu musim sejuk sangat sukar untuk mematikan riser secara sah dan menjalankan kerja seperti mengganti riser pemanasan dengan polipropilena, kerana sepanjang masa kerja, pemanasan dimatikan di semua pangsapuri. Agar tidak mendapat denda yang besar.
Mengganti riser sistem pemanasan dengan pemanasan dihidupkan adalah usaha yang kompleks yang tidak mungkin dilakukan sendiri... Penyelesaian yang rasional adalah dengan menghubungi syarikat OtdelRemontstroy, yang pakarnya akan menjalankan kerja secara profesional dan cepat, dan kos perkhidmatan mereka tidak akan merugikan anggaran keluarga anda.
Untuk mengganti riser, perlu mematikan sistem pemanasan pusat untuk waktu yang singkat, kerana perlu mengalirkan air dari paip yang dibongkar, dan sebaliknya memasang yang baru dari diameter yang diperlukan.
Contoh kerja kami dalam bidang kerja memasang paip
Kelebihan menggunakan paip polipropilena
Hari ini, sering digunakan untuk memasang riser paip polipropilena, pemasangannya lebih mudah, dan strukturnya sendiri mengambil lebih sedikit ruang berbanding rakan sejawat keluli.
Kelebihannya termasuk:
- Bahan tidak perlu dikimpal, oleh itu, hiasan dinding, lantai, siling tidak rosak;
- Paipnya fleksibel, mereka boleh diberi sudut yang dikehendaki;
- Jangka hayat paip polipropilena tidak kalah dengan keluli atau besi tuang;
- Mobiliti tinggi semasa pemasangan;
- Kemungkinan penggantian pecahan;
- Sekiranya premis dipasang radiator aluminium, maka paip polipropilena dapat disambungkan dengan mudah padanya, setelah mendapat penampilan estetik yang menarik.
Di samping itu, anda harus ingat bahawa:
- Kerja penggantian riser dapat dilakukan tanpa mengira musim, tetapi lebih baik menjadwalkannya untuk tempoh ketika pemanasan tidak berfungsi. Dalam kes ini, tidak perlu mematikan api dan mengalirkan air panas dari sistem.
- Agak sukar untuk menyambungkan paip polipropilena ke radiator pemanasan besi tuang, tetapi pakar kami akan melaksanakan kerja dengan ketepatan dan estetika yang tinggi.
- Kerja mengganti riser harus dilakukan oleh profesional yang akan menangani tugas dengan lebih dipercayai dan cepat.
Dalam kes apa, perlu untuk mengganti riser pemanasan
Terdapat beberapa sebab utama mengapa perlu mengganti riser pemanasan:
- Penempatan alat pemanasan berubah. Contohnya, anda memutuskan untuk memindahkan radiator pemanasan, atau memasang tambahan radiator di tempat baru;
- Paip yang lebih tahan haus. Hasil daripada proses kakisan, paip keluli secara beransur-ansur kehilangannya ciri prestasi, musnah, deposit dan karat terbentuk. Anda boleh mengharapkan penggantian penaik yang dirancang oleh pekerja perumahan dan perkhidmatan komunal, atau anda boleh melakukannya sendiri dengan menghubungi pakar kami.
Menggantikan riser pemanasan di apartmen
Menggantikan pemanas pemanas di pangsapuri agak jarang berlaku, biasanya ia adalah sebahagian daripada pembaikan paip pemanasan yang dirancang dan termasuk dalam baik pulih bilik atau bangunan pangsapuri. Dalam proses penggantian riser pemanasan di sebuah apartmen, biasanya perlu untuk mengganti radiator pemanasan. Dipasang di banyak pangsapuri radiator besi tuang mempunyai jangka hayat yang ketara, oleh itu, jika mereka "sesuai" dengan keadaan itu, mereka tidak dapat diganti, cukup untuk membilasnya. Walau bagaimanapun, jika mereka tidak kelihatan menarik, atau hanya "melayani" waktu mereka, anda boleh mengganti radiator dengan yang moden yang diperbuat daripada pelbagai bahan... Penggantian riser dilakukan menggunakan paip yang diperbuat daripada pelbagai bahan, yang paling biasa pada masa ini adalah paip yang diperbuat daripada polipropilena, yang mempunyai ciri-ciri yang baik dan harga yang berpatutan.
Pakar dari Jabatan syarikat Remontstroy akan melakukan semua pengukuran yang diperlukan, membuat anggaran untuk kerja tersebut, melakukan, jika perlu, pembelian semua bahan, melaksanakan pekerjaan dengan kualitas tinggi. Dengan menghubungi syarikat "OtdelRemontstroy" membolehkan anda menyelesaikan kerja dengan kualiti yang tinggi, dengan harga yang berpatutan. Pakar kami mempunyai pengetahuan, kemahiran dan kelayakan yang diperlukan, semua pekerjaan dilakukan sesuai dengan piawaian yang berlaku, jadi sistem pemanasan akan melayani anda dengan pasti selama bertahun-tahun.
Kos penggantian kenaikan pemanasan
Kos awal kerja penggantian paip pemanasan ditunjukkan di laman web syarikat, dan banyak lagi maklumat terperinci, dinyatakan dalam anggaran, anda dapat menerima setelah mengunjungi objek oleh pakar kami. Dalam keadaan apa pun, walaupun yang paling sukar, kami bersedia menawarkan penyelesaian harga yang berpatutan kepada anda.
Sebilangan besar penduduk di bandar dan bandar tinggal di kandang batu dan pangsapuri. Dan ini bergantung kepada kontraktor yang menugaskan rumah tersebut; perkhidmatan perumahan dan komunal, jiran tetangga. Banyak tindakan mereka untuk penambahbaikan dan pembaikan harus diselaraskan.
Mengganti paip pemanasan tidak terkecuali. Di bangunan pangsapuri berusia lebih dari dua puluh tahun, terdapat paip besi tuang, sering sudah berkarat dan bobrok. Mereka bukan sahaja tidak sesuai dengan dalaman moden, tetapi juga boleh bocor pada bila-bila masa. Lebih baik menukar riser seperti itu. Siapa yang mesti melakukan ini? Siapa yang harus membayarnya? Bagaimana menukar riser pemanasan?
Masalah perundangan
Secara teknikal, penggantian paip pemanasan di apartmen agak mudah. Tetapi sejumlah persoalan undang-undang timbul. Adakah tuan tanah mempunyai hak untuk melakukan ini sendiri? Bagaimana penggantian riser dibandingkan dengan apa kerja pengubahsuaian dipenuhi oleh jiran di atas dan di bawah? Siapa yang akan bertanggungjawab terhadap akibatnya?
Menurut peraturan riser di dalam rumah, struktur pemanasan, peralatan penutupan adalah milik umum rumah. Penyelenggaraan dan penggantian paip pemanasan dibayar oleh penyewa (jumlahnya termasuk dalam sewa).
Maksudnya, penyewa tidak dapat melakukan sendiri. Syarikat pengurusan tidak mahu membaikinya dengan perbelanjaan sendiri. Segala permintaan dan permintaan diterima dengan permusuhan. DALAM kes terbaik boleh dibenarkan melakukan kerja dengan perbelanjaan mereka sendiri.
Hasilnya akan bergantung pada ketekunan penyewa. Oleh itu, kami membuat permintaan secara bertulis dalam dua salinan. Pada kami, kami meletakkan tanda terima penerimaan kertas oleh syarikat pengurusan. Sekiranya perlu, kami menunjukkan penerimaan untuk pembayaran tetap pembayaran bulanan. Dan kita berjalan, kita berjalan, kita berjalan, kita mengingatkan tentang diri kita sendiri.
Seterusnya, seorang tukang kunci harus datang untuk menilai keadaan. Pastikan bahawa menggantikan paip pemanasan adalah bangunan apartmen perlu. Pada peringkat ini, penglibatan penyewa juga penting. Lagipun, anda boleh berunding dengan tukang kunci.
Perhatian! Sekiranya riser bangunan biasa di cawangan mempunyai injap tutup, maka semua yang ada di belakangnya adalah hak milik penyewa. Cawangan pangsapuri harus ditukar oleh pemilik. Peningkat biasa adalah aset biasa. Oleh itu, semua penyewa membayar untuk penggantian mereka.
Menggantikan riser pemanasan
Langkah utama:
- pembongkaran paip lama;
- pemasangan riser baru;
- pendawaian, sambungan; kawalan.
Penting! Bercakap dengan jiran sebelum memulakan kerja. Mereka mesti bersetuju untuk mengganti paip di siling. Tidak masuk akal untuk meninggalkan anak tangga lama di sana.
Arahan penggantian:
1. Matikan riser pemanasan, toskan airnya.
2. Dengan menggunakan pengisar, potong riser lama, tarik dengan hati-hati dari papak lantai.
3. Tandakan kawasan di mana radiator pemanasan akan berada. Besi tuang atau bimetal paling sesuai. Mereka mempunyai ruang yang cukup untuk aliran air. Dan radiator seperti ini sangat jarang tersumbat.
4. Letakkan bateri pada aras menggunakan perforator. Skews tidak boleh diterima. Jika tidak, udara akan terkumpul di radiator. Pelesapan haba akan dikurangkan dengan ketara.
Nasihat! Sekiranya anda meletakkan injap pemotong pada bateri, maka jika berlaku kebocoran, bahagian kecemasan ditutup, dan keseluruhan sistem pemanasan terus berfungsi dalam mod yang sama.
5. Sambungkan paip ke bateri (diameter paip baru mesti sepadan dengan diameter yang lama).
6. Sambungkan bahagian atas dan bawah riser ke jiran.
7. Mulakan air.
Semua sambungan berulir. Mereka dilakukan melalui gandingan. Untuk kebolehpercayaan, kekili digunakan.
Gambar rajah sambungan:
Memindahkan riser pemanasan di bangunan pangsapuri hampir mustahil. Secara peribadi, sila.
| Paling banyak alasan berbeza... Yang paling biasa adalah pemakaian paip semula jadi. Air di sistem pemanasan, mempunyai aktiviti kimia yang tinggi, yang dari masa ke masa menyebabkan kakisan bahan dari mana paip sistem pemanasan dibuat. Selain itu, air yang memasuki pemanas pemanas sering kali tidak bersih, yang menyebabkan munculnya kapur permukaan dalam paip. Ini membawa kepada penurunan sifat operasi peranti pemanasan. Faktor lain yang membawa kepada keperluan untuk mengganti pemanas pemanas adalah tukul air dan kerosakan mekanikal lain. |
Sekiranya anda mengganti riser pemanasan tanpa pengetahuan yang mencukupi mengenai apa itu alat komunikasi, dan juga tanpa kehadiran peralatan yang diperlukan, ini boleh menyebabkan kecemasan. Kadang-kadang boleh membahayakan nyawa orang di apartmen.
Kelebihan pendekatan profesional semasa mengganti riser pemanasan di sebuah apartmen
Penaik pemanasan paling kerap dibuat dari keluli. Oleh itu, semasa menggantinya, perlu menggunakan kimpalan elektrik dan gas. Sebab itu prosedur ini hanya seorang pakar yang mempunyai kelayakan yang sesuai dapat menjalankan dengan betul. Sekiranya anda memutuskan untuk menghubungi syarikat kami untuk menyelesaikan masalah tersebut, anda akan mendapat faedah berikut:
- Anda tidak perlu membeli peralatan yang mahal;
- Proses penggantian riser pemanasan akan dilakukan dengan segera;
- Syarikat kami memberikan jaminan untuk kerja yang dilakukan.
Untuk meninggalkan permintaan anda untuk kedatangan tuan, anda hanya perlu menghubungi operator kami di telefon yang ditentukan... Mereka akan dapat memberi anda nasihat yang lebih terperinci mengenai perkhidmatan yang diberikan. Sebelum menjalankan kerja, rundingan tambahan akan dilakukan mengenai bahan yang paling sesuai.