На этой странице представлены некоторые примеры смет на строительные и ремонтные работы
.
Это примеры строительных смет
на уже выполненные
(когда-то, кем-то) работы или абстрактные сметы
на типовой ремонт кровли, ремонт помещений, ремонт офисов
и т.д.
Все представленные здесь сметы объединяет одно: все они составлены в программе Смета 2007 .
Приведённые здесь сметы наглядно покажут Вам как выглядит
смета, созданная в программе Смета 2007
.
В представленых файлах могут быть таже и другие
,
которые умеет создавать наша
: КС-2, КС-3, Счёт-фактура,
Договор подряда и др.
Для удобства список смет разбит на группы и каждая смета снабжена кратким описанием.
Щёлкните на названии, чтобы скачать
смету.
В смете произведён расчёт стоимости работ и материалов по ремонту участка кровли из металлочерепицы общественного здания (не частный дом). По смете производятся следующие работы: полная замена покрытия из металлочерепицы на участке кровли с предварительным ремонтом обрешётки и обработкой деревянных элементов огнебиозащитным составом. Площадь ремонтируемого участка кровли - 730 м2.
Смета на капитальный ремонт мягкой кровли технического этажа. Площадь кровли 1 300 м2. В смете произведён расчёт выполнения следующих работ: демонтаж старого кровельного ковра с вывозом мусора, демонтаж не действующих вентиляционных труб, устройство новой стяжки из пескобетона, огрунтовка и устройство нового двухслойного кровельного ковра из "Унифлекса" на стеклоткани.
Очень показательная смета на ремонт офиса - 500 строк, 11 разделов: общестроительные и отделочные работы, вентиляция и кондиционирование, водоснабжение и канализация, структурированные кабельные системы, система контроля доступа и другие работы.
Если возникла необходимость ремонта офисного помещения, то сразу же встает вопрос об обязательном составлении сметы на ремонт. При обращении в строительную компанию лучше сначала пригласить сметчика, который всё просчитает. Правильно составленная смета на ремонт офисного помещения включает такие параметры, как указание материалов, из которых построено помещение. Это связано с тем, что стоимость ремонта зависит от уровня сложности, а работы в старом здании с кирпичными стенами сложнее, чем в современном монолитном. Также в смету включаются наименования работ, которые планируется провести, единицы измерения этих видов работ, количество, стоимость за единицу и стоимость отдельного вида работ. В итоге - полная стоимость работ. Причем каждое помещение просчитывается отдельно. Некоторые виды смет включают только следующие параметры: материалы, работа, итого (отдельно за квадратный метр и всего).
В конечном счёте, данный документ позволит клиенту сориентироваться в необходимых затратах, продумать те виды ремонта, которые необходимы в первую очередь. Качество и стоимость самих стройматериалов можно оговорить с исполнителями дополнительно. К тому же можно просто приобрести самим необходимое количество чистовых отделочных материалов, а в обязанность компании включить закупку только черновых стройматериалов и сами строительные работы. Заказать смету в специализирующейся на изготовлении такой документации компании можно, чтобы проконтролировать подрядную организацию и не переплатить лишнего.
Нужно учитывать, что стоимость работ, указанных в смете на ремонт офисного пространства, может варьироваться в зависимости от сроков работ, поэтому, если вы решили подписать представленную фирмой смету, необходимо указать в ней сроки выполнения заказа.
Если перед началом ремонта, не ясен до конца его объем или отдельные моменты, то при заключении договора, подписывается примерная (ориентировочная) смета на ремонт офиса. Отдельные пункты такого документа можно менять в соответствии с меняющимися обстоятельствами.
Если нет времени самим составлять документацию, а желание заранее спланировать ремонтные работы имеется, то типовую смету можно скачать. При этом есть возможность выбрать вариант, который соответствует запланированному ремонту.
| Приложение № _ к Договору подряда № __ от _____ 2018 г. | ||||||||
| Смета на ремонтные работы по адресу: г. Москва, | ||||||||
| Номер | Наименование работ и материалов | Номер единичной расценки | Единица измерения | Выполнено работ | ||||
| позиции по смете | Количество | цена за единицу работ/матери-алов, руб. | стоимость работ, руб. | стоимость материалов, руб. | ||||
| 5,00 | ||||||||
| 1 | Общестроительные работы | |||||||
| 2 | 1 | Разборка стеновых каркасов из МДФ и ГКЛ | кв.м. | 35,08 | 90,00 | 3 157,20 | ||
| 3 | 2 | Демонтаж, подгонка по месту и монтаж дверного блока вместе с коробкой деревянного с сохранением | шт. | 2,00 | 2 819,00 | 5 638,00 | ||
| 4 | 2 | Демонтаж электрических розеток | шт. | 14,00 | 90,00 | 1 260,00 | ||
| 5 | 3 | Демонтаж коврового покрытия | 6,50 | кв.м. | 14,25 | 80,00 | 1 140,00 | |
| 6 | 4 | Демонтаж напольного ламината с подложкой | кв.м. | 18,50 | 90,00 | 1 665,00 | ||
| 7 | 5 | Демонтаж обоев со стен | кв.м. | 85,95 | 80,00 | 6 876,00 | ||
| 8 | 6 | Настил керамогранитной плитки по диагонали помещения | кв.м. | 32,75 | 780,00 | 25 545,00 | ||
| 9 | 6.1 | Плитка гранит керамический Эстима 400 мм.*400 мм. | кв.м. | 40 | 725,00 | 29 000,00 | ||
| 10 | 6.2 | Клей плиточный | кг. | 223 | 17,00 | 3 791,00 | ||
| 11 | 7 | Устройство штроб в стенах под прокладку электрических сетей | п.м. | 8,00 | 320,00 | 2 560,00 | ||
| 12 | 8 | Устройство гнезд в стенах и коробах под закладку электроустановочных коробок | шт. | 29,00 | 260,00 | 7 540,00 | ||
| 13 | 8.1 | Коронка | шт. | 2,0 | 590,00 | 1 180,00 | ||
| 14 | 8 | Установка розеток и выключателей | шт. | 29,00 | 280,00 | 8 120,00 | ||
| 15 | 8.1 | Изолента | шт. | 2,0 | 34,00 | 68,00 | ||
| 16 | 9 | Послойная грунтовка стен | кв.м. | 85,95 | 30,00 | 2 578,50 | ||
| 17 | 9.1 | Грунтовка Старатели универсальная | л. | 26,0 | 32,00 | 832,00 | ||
| 18 | 10 | Частичная штукатурка поверхностей стен | кв.м. | 68,76 | 360,00 | 24 753,60 | ||
| 19 | 10.1 | Смесь штукатурная гипсовая | 8,00 | кг. | 550 | 18,00 | 9 901,44 | |
| 20 | 10.2 | Рейка маячная | шт. | 10,0 | 32,00 | 320,00 | ||
| 21 | 10 | Шпатлевка поверхностей стен и оконных откосов грубая | кв.м. | 85,95 | 240,00 | 20 628,00 | ||
| 22 | 10.1 | Шпатлевка VETONIT LR+ | кг. | 366 | 29,00 | 10 614,00 | ||
| 23 | 10.2 | кв.м. | 3,0 | 168,00 | 504,00 | |||
| 24 | 11 | Армирование стен и оконных откосов стеклохолстом | кв.м. | 85,95 | 220,00 | 18 909,00 | ||
| 25 | 11.1 | Стеклохолст малярный | кв.м. | 100,0 | 29,00 | 2 900,00 | ||
| 26 | 11.2 | Клей для стеклохолста | кг. | 28 | 95,00 | 2 660,00 | ||
| 27 | 12 | Финишная шпатлевка стен и оконных откосов | кв.м. | 85,95 | 160,00 | 13 752,00 | ||
| 28 | 12.1 | Шпатлевка Шитрок | кг. | 64 | 59,00 | 3 776,00 | ||
| 29 | 12.2 | Наждачная бумага с абразивным покрытием | кв.м. | 2,0 | 168,00 | 336,00 | ||
| 30 | 13 | Окраска стен водоэмульсионная высококачественная | кв.м. | 85,95 | 160,00 | 13 752,00 | ||
| 31 | 13.1 | Краска в/э интерьерная | л. | 33,6 | 237,00 | 7 963,20 | ||
| 32 | 13.2 | Скотч малярный | шт. | 7 | 48,00 | 336,00 | ||
| 33 | 14 | Окраска потолка водоэмульсионная высококачественная | кв.м. | 37,50 | 180,00 | 6 750,00 | ||
| 34 | 14.1 | Краска в/э Euro 2 | л. | 15,0 | 180,00 | 2 700,00 | ||
| 35 | 15 | Нарезка и установка плинтусов из керамогранита | п.м. | 43,00 | 380,00 | 16 340,00 | ||
| 36 | 15.1 | Керамогранит | керамогранит | кв.м. | 9 | 725,00 | 6 525,00 | |
| 37 | 15.2 | Клей плиточный | кг. | 36,0 | 17,00 | 612,00 | ||
| 38 | 16 | Установка экранов радиаторных | шт. | 2,00 | 680,00 | 1 360,00 | ||
| 39 | 16.1 | Экран с крепежом | шт. | 2 | 1120,00 | 2 240,00 | ||
| 40 | 17 | Уборка помещения | кв.м. | 37,50 | 45,00 | 1 687,50 | ||
| 41 | 18 | Вынос мусора | тн. | 1,20 | 1900,00 | 2 280,00 | ||
| 42 | 18.1 | Мешки для стр. мусора | шт. | 36,00 | 6,00 | 216,00 | ||
| 43 | 18.2 | Скотч малярный | шт. | 8 | 48,00 | 384,00 | ||
| 44 | 18.3 | Плёнка ПВХ | кв.м. | 40 | 19,00 | 760,00 | ||
| 45 | 18.4 | Аренда контейнера | шт. | 1 | 3990,00 | 3 990,00 | ||
| 46 | Итого работ | 186291,80 | ||||||
| 47 | Итого материалов | 91608,64 | ||||||
| 48 | Итого, прямые затраты | 277 900,44 | ||||||
| 49 | Итого работ с накладными расходами (к з/пл.) 17% | 217 961,41 | ||||||
| 50 | Итого работ с плановыми накоплениями (к НР) 8% | 235 398,32 | ||||||
| 51 | Итого работ в действующем здании и в нерабочее время (к ПН) 20% | 282 477,98 | ||||||
| 52 | Итого работ и материалов | 374 086,62 | ||||||
| 53 | Итого по смете с траспортно-заготовительными расходами 6% | 396 531,82 | ||||||
| 55 | НДС 18% | 71 375,73 | ||||||
| 55 | Всего по смете с НДС в руб. | 467 907,55 | ||||||
Отправим материал вам на e-mail
Долгожданный ремонт в квартире! Для того чтобы вы его не возненавидели через пару лет, нужно подготовиться к его проведению. В этом поможет пример сметы на ремонт помещения, ведь такие данные покажут, сколько и в каких объемах нужно вложиться для получения жилища вашей мечты. Это не просто список закупок, а целый документ, который можно доверить составить и специалистам, но тут будьте готовы к завышению затрат. Так же успешно можно составить ее самостоятельно, важно только знать, как.
В смету включают все расходы, просчитывают любые непредвиденные затраты, в том числе услуги специалистов разных направлений. Для того чтобы составить смету, нужно:
- Осуществить замеры помещения. Сюда входит высота и протяжность всех стен, длина проводки , кабелей, водопроводных и тепловых коммуникаций, если таковые будут включены в ремонт. После получения информации по размерам можно , которая станет базой для расчета необходимых черновых и отделочных материалов . Тут важно иметь данные по площади стен, пола и потолка.
- Основываясь на полученных данных, необходимо осуществить расчет черновых материалов – делайте запас минимум в 5-10% при этом.
- Далее идет выбор и просчет необходимых декоративных материалов.
- Теперь самое интересное и волнительное: мониторинг цен. Нужно знать, сколько стоят черновые и отделочные материалы, стоимость услуг дизайнера и бригады ремонтников, сантехника, электрика и других специалистов, которые могут быть задействованы в процессе ремонта. Лучше всего расчертить таблицу и указать несколько вариантов по каждому пункту – это позволит не ошибиться с выбором.
Все полученные данные нужно записывать, а после этого оформить в одну таблицу: так у вас будет план работ + стоимость материалов и затраты на оплату работы специалистов. Также необходимо указать сроки выполнения работ, а если вливания средств будут частичные, то и их даты таких приходов.
Нюансы
Смета – это не только техническая информация, в нее включен элемент творчества. Технические аспект – это хотя бы минимальные знания процессов, которые будут происходить в ходе ремонта, понимание рынка строительных материалов, что для чего нужно.
Творческий подход – это грамотное распределение всех статей затрат в соответствии с потребностями на том или ином этапе работ. Важно взвешено подходить к выбору бригады, если вы будете доверять это специалистам. Не обольщайтесь на низкие цены – вероятно, что и качество там будет такое же. Смету лучше составьте сами, минимальные данные и многочисленные шаблоны вам в этом помогут. Почему это лучше сделать самостоятельно? Все очень просто: заказывая смету в строительной компании, вы наверняка получите в результате на 20, а то 30% большую сумму, чем она есть в действительности. Если вы засомневались в истинности данных, то вполне можете воспользоваться услугами еще одних «спецов» – это аудиторы. Как показывает практика, не меньше чем на 10% стоимость сметы снизится.
Примеры
На фото ниже пример сметы на ремонт помещения кухни. Все типы работ расположены по категориям для удобства. Такие варианты смет для ремонта помещения помогут сориентироваться и быстро выяснить, сколько средств пойдет на отдельные части.
Отдельными подразделами идут демонтажные работы. При проведении капитального ремонта будет необходимость в демонтаже не только или старой отделки, но и труб, в том числе канализационных. А учитывая, что в квартире сантехника связана, то эти работы затронут еще и ванную. Рационально проводить ремонт в ванной/туалете и кухне вместе: так вы сможете сэкономить. Далее следует обработка стен, пола и потолка. Тут видно, что черновые и отделочные работы внесены в одну таблицу, мы бы рекомендовали отделить их.
Также важным этапом при составлении сметы на является монтаж сантехники. Если и стояк лучше доварить специалистам, раз уж вы решили использовать их труд, то подключить смеситель вполне можно и самостоятельно, никаких серьезных навыков или сложных инструментов для этого не понадобится.
Как видим, тут имеются столбики с единицами измерения, площадями и длиной всех пунктов работ. Для удобства расчета указана цена за единицу проведения работ и далее общая стоимость. Смета вытянет больше средств, если вы поручите строительной компании закупку материалов. Но тут будьте осторожны: часто практикуется замена качественных материалов и комплектующих на низкосортные. Поэтому важно контролировать каждый этап проведения работ.
Далее представлена примерная смета на ремонт всей квартиры, тут несколько иная схема составления, но смысл такой же. То есть, указаны цены за единицу и общая стоимость работ. Как видим, тут заказчик, скорее всего, будет поручать компании и закупку материалов, для этого отведен специальный столбик, хотя возможно закупать он будет сам, а эти данные вносить для наглядности. Здесь более тщательная проработка. Обратите внимание на последний пункт: заказчик учел даже стоимость спуска строительного мусора, что тоже немаловажно при проведении капитального ремонта.
Пример сметы на ремонт квартиры
Образец готовой сметы на ремонтные и отделочные работы в квартире общей площадью 64 м2 новостройка по адресу:ЖК "мкр.Финский-Потапово 3А".
Смета № 4 на выполнение ремонтных и отделочных работ
Смета на закупку черновых материалов
| № | Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во |
Расценка в руб. |
Стоимость в руб. |
| Демонтажные работы | |||||
| 1 | Расшивка потолочных швов (рустов) | п.м | 8 | 150 | 1200 |
| 2 | Демонтаж розеток, выключателей,светильников | шт. | 12 | 75 | 900 |
| 3 | Демонтаж электрощита в сборе | шт. | 1 | 650 | 650 |
| Итого: | 2 750 | ||||
| Строительные работы | |||||
| 1 | Кладка перегородок из пазогребневых блоков или пенобетона толщиной до 100 мм | кв.м | 5,8 | 420 | 2436 |
| 2 | Устройство металлической перемычки | п.м | 2 | 280 | 560 |
| 3 | Устройство экрана ванны из блоков | шт. | 1 | 1100 | 1100 |
| 4 | Устройство паро-теплоизоляции ("пенофол", "пеноплекс") балкон - пол, потолок, стены | кв.м | 27 | 360 | 9720 |
| 5 | Устройство обмазочной теплоизоляции "Актерм" | кв.м | 0 | 180 | 0 |
| 6 | Устройство гидроизоляции стыков прилегающих к улице | кв.м | 6 | 185 | 1110 |
| Итого: | 14 926 | ||||
| Малярно-штукатурные работы | |||||
| 1 | Оштукатуривание стен (по маякам) до 20 мм | кв.м | 25 | 385 | 9625 |
| 2 | Выравнивание стен (под правило) до 10 мм - комнаты, кухня, коридор, кладовка | кв.м | 154,5 | 200 | 30900 |
| 3 | Выравнивание потолков (под правило) до 10 мм кухня, коридор, кладовка, балкон | кв.м | 28 | 250 | 7000 |
| 4 | Заделка потолочных швов (рустов) | п.м | 8 | 150 | 1200 |
| 5 | Грунтовка поверхностей (2 слоя) потолок, стены | кв.м | 0 | 60 | 0 |
| 6 | Финишная шлифовка поверхностей - потолок, стены | кв.м | 0 | 45 | 0 |
| 7 | Шпатлёвка потолков под покраску (комплекс работ) кухня, коридор, кладовка, балкон | кв.м | 28 | 350 | 9800 |
| 8 | Окраска потолков в/э краской за 2 раза | кв.м | 28 | 180 | 5040 |
| 9 | Шпатлёвка стен под покраску (комплекс работ) | кв.м | 154,5 | 280 | 44805 |
| 10 | Окраска стен в/э краской за 2 раза | кв.м | 154,5 | 140 | 21630 |
| 11 | Оштукатуривание оконных откосов до 300 мм | п.м | 15 | 260 | 3900 |
| 12 | Шпатлёвка откосов под окраску (комплекс работ) | п.м | 15 | 280 | 4200 |
| 13 | Окраска откосов в/э краской за 2 раза | п.м | 15 | 180 | 2700 |
| 14 | Установка малярных уголков арочных с заделкой швов и стыков | п.м | 22 | 65 | 1430 |
| 15 | Окраска труб диаметром до 50 мм | п.м | 26 | 120 | 3120 |
| Итого: | 145 350 | ||||
| Столярно-плотницкие работы | |||||
| 1 | Установка дверного блока (готовый комплект) | шт. | 5 | 3000 | 15000 |
| 2 | Устройство реечных потолков (до 10 кв.м) | кв.м | 4,4 | 880 | 3872 |
| 3 | Установка пластиковых подоконников до 300 мм | п.м | 4,5 | 750 | 3375 |
| Итого: | 22 247 | ||||
| Плиточные работы | |||||
| 1 | Облицовка стен плиткой (размером 250-250 мм) ванна, туалет | кв.м | 25 | 850 | 21250 |
| 2 | Установка лючка | шт. | 1 | 418 | 418 |
| 3 | Устройство лючка из плитки (с монтажом механизма) | шт | 1 | 1100 | 1100 |
| 4 | Укладка плитки на пол (размером 300-300 мм) ванна, туалет, балкон | кв.м | 10 | 700 | 7000 |
| 5 | Сверление отверстий в плитке | шт. | 12 | 160 | 1920 |
| 6 | Затирка швов керамической плитки (моноколор) | кв.м | 35 | 100 | 3500 |
| 7 | Облицовка порогов из плитки | п.м | 1 | 1000 | 1000 |
| Итого: | 36 188 | ||||
| Устройство полов | |||||
| 1 | Устройство гидроизоляции полов в санузлах | кв.м | 4,4 | 185 | 814 |
| 2 | Устройство нивелирующей стяжки до 3 мм | кв.м | 54,4 | 150 | 8160 |
| 3 | Укладка ламината (с подложкой) | кв.м | 54,4 | 280 | 15232 |
| 4 | Установка порожка | п.м | 3 | 150 | 450 |
| 5 | Установка плинтусов | п.м | 65 | 130 | 8450 |
| Итого: | 33 106 | ||||
| Вентиляционные работы | |||||
| 1 | Врезка в вентиляционный короб | шт. | 1 | 319 | 319 |
| 2 | Монтаж вентиляционного канала (до 2 м) | шт | 2 | 1650 | 3300 |
| 3 | Установка вентилятора (с подключением) | шт. | 2 | 308 | 616 |
| Итого: | 4 235 | ||||
| Отопление | |||||
| 1 | Переделка узла подводки радиатора отопления | шт. | 3 | 4500 | 13500 |
| 2 | Установка радиатора отопления | шт. | 3 | 1500 | 4500 |
| 3 | Снятие/установка радиатора для проведения отделочных работ (без демонтажа кронштейна на готовое место) | шт. | 3 | 500 | 1500 |
| Итого: | 19 500 | ||||
| Сантехнические работы | |||||
| 1 | Устройство временного водоснабжения | компл | 1 | 1650 | 1650 |
| 2 | Устройство сантехнической штрабы | п.м | 6 | 600 | 3600 |
| 3 | Заделка сантехнической штрабы | п.м | 6 | 120 | 720 |
| 4 | Установка фильтра тонкой очистки с регулятором давления | шт. | 2 | 1400 | 2800 |
| 5 | Установка коллектора (комплекс работ) | шт. | 2 | 2000 | 4000 |
| 6 | Прокладка труб ХГВ (м/пласт, п/пропилен, п/этилен) | п.м | 26 | 270 | 7020 |
| 7 | Прокладка канализационных труб (ПВХ) | п.м | 5 | 330 | 1650 |
| 8 | Теплоизоляция труб | п.м | 26 | 50 | 1300 |
| 9 | Установка накопительного водонагревателя (бойлера) | шт. | 1 | 3300 | 3300 |
| 10 | Установка унитаза "Компакт" | шт. | 1 | 2805 | 2805 |
| 11 | Установка "мойдодыра" | шт. | 1 | 3000 | 3000 |
| 12 | Установка смесителя | шт. | 1 | 850 | 850 |
| 13 | Установка гигиенического душа | шт. | 1 | 850 | 850 |
| 14 | Установка полотенцесушителя | шт. | 1 | 3300 | 3300 |
| 15 | Установка ванны | шт. | 1 | 3700 | 3700 |
| 16 | Установка смесителя ванны на штанге | шт. | 1 | 1250 | 1250 |
| Итого: | 41 795 | ||||
| Электромонтажные работы | |||||
| 1 | Устройство штрабы до 30х30 мм | п.м | 16 | 275 | 4400 |
| 2 | Заделка штраб | п.м | 16 | 35 | 560 |
| 3 | Прокладка кабеля | п.м | 255 | 50 | 12750 |
| 4 | Установка подрозетника (с устройством гнезда) | шт. | 33 | 300 | 9900 |
| 5 | Установка распределительного эл.щита накладного | шт. | 2 | 650 | 1300 |
| 6 | Установка автоматов защиты, дифф.автоматов, УЗО | шт. | 12 | 250 | 3000 |
| 7 | Установка розетки, выключателя | шт. | 30 | 130 | 3900 |
| 8 | Установка TВ, Tелефонной, Интернет розетки | шт. | 3 | 180 | 540 |
| 9 | Установка TВ, Tелефонного, Интернет разветвителя | шт. | 1 | 280 | 280 |
| 10 | Установка встроенного (точечного) светильника | шт. | 6 | 200 | 1200 |
| 11 | Устройство электрич.теплых полов | кв.м | 2 | 750 | 1500 |
| 12 | Установка реле теплых полов | шт. | 1 | 350 | 350 |
| 13 | Разметка мест установки электрики (без проекта) | шт. | 33 | 35 | 1155 |
| Итого: | 40 835 | ||||
| Всего за работы: | 360 932 | ||||
| Всего по смете № 4: | 360 932 |
Таблица № 1 расхода чернового материала.
Таблица № 1 по расходу строительного и отделочного чернового материала в квартире общей площадью 64 м2 новостройка по адресу:ЖК "мкр.Финский-Потапово 3А".
Примеры образцы таблицы учета расхода чернового материала
| № |
Наименование материала |
шт/м2 мешков |
стоимость |
общая стоимость |
| 1 | Смесь "Родбанд" при толщине слоя не более 2 см | 87 | 370 | 32190 |
| 2 | Пескобетон М300 при толщине слоя стяжки не более 5 см | 145 | 160 | 23200 |
| 3 | Маяк штукатурный 0,6 | 45 | 40 | 1800 |
| 4 | Маяк штукатурный 1,0 | 12 | 45 | 540 |
| 5 | Бетоконтакт "EURO" | 3 | 1350 | 4050 |
| 6 | Грунтовка "Старатели" | 5 | 450 | 2250 |
| 7 | Пеноблок № 5 в штуках | 6 | 45 | 270 |
| 8 | Пеноблок № 7 в штуках | 84 | 55 | 4620 |
| 9 | Гипсокартон влагостойкий 12 | 2 | 370 | 740 |
| 10 | Шпатлевка гипсовая "Фугенфюлер" | 1 | 750 | 750 |
| 11 | Клей монтажный для блоков "Перлфикс" | 3 | 320 | 960 |
| 12 | Клей плиточный "Флизен" | 6 | 350 | 2100 |
| 13 | Наливной пол "Старатели" | 8 | 320 | 2560 |
| 14 | Шпатлевка "Ветонит" LR+ | 9 | 750 | 6750 |
| 15 | Паутинка "Оскар" 50м2 | 1 | 1150 | 1150 |
| 16 | Профиль 27/28 "Кнауф" | 6 | 100 | 600 |
| 17 | Профиль 60/27 "Кнауф" | 4 | 130 | 520 |
| 18 | Финишная шпатлевка "Pro Form" | 1 | 1350 | 1350 |
| 19 | Подвес "Кнауф" | 40 | 20 | 800 |
| 20 | Пленка -150 плотностью | 60 | 50 | 3000 |
| 21 | Брус 50/50 строганный | 3 | 200 | 600 |
| 22 | Доска 150/20 строганная | 3 | 300 | 900 |
| 23 | Мешки мусорные | 120 | 10 | 1200 |
| 24 | Клей для паутинки "Оскар" | 1 | 1350 | 1350 |
| 25 | Гидроизоляция обмазочная "Церезит 65" | 6 | 750 | 4500 |
| 26 | Правило 2,5 | 1 | 500 | 500 |
| 27 | Правило 2,0 | 1 | 400 | 400 |
| 28 | Правило 1,5 | 1 | 300 | 300 |
| 29 | Дюбель гвоздь 60/40 | 2 | 250 | 500 |
| 30 | Сетка фасадная 160 плотность | 1 | 1250 | 1250 |
| 31 | Шпатлевка "Унифлот- Кнауф" | 1 | 1100 | 1100 |
| 32 | Ведро 12 литров | 2 | 120 | 240 |
| 33 | Ведро 20 литров | 2 | 180 | 360 |
| 34 | Таз 60 литров | 1 | 350 | 350 |
| 35 | Скотч малярный бумажный | 5 | 70 | 350 |
| 36 | Скотч упаковочный | 2 | 70 | 140 |
| 37 | Саморезы 0,35 универсальные | 2 | 130 | 260 |
| 38 | Саморезы 0,65 по дереву | 1 | 130 | 130 |
| 39 | Саморезы 0,75 по дереву | 1 | 130 | 130 |
| 40 | Саморезы 0,25 универсальные | 2 | 130 | 260 |
| 41 | Малярный уголок оцинкованный | 18 | 35 | 630 |
| 42 | Алебастр в мешках | 1 | 280 | 280 |
| 43 | Силикон в тубе | 1 | 140 | 140 |
| 44 | Клей в тубе "FixAll" | 1 | 420 | 420 |
| 45 | Крестики 1,5 для плиточных швов | 4 | 100 | 400 |
| 46 | Клинья для плиточных швов | 2 | 100 | 200 |
| 47 | Кабель NУМ 3/1,5 "Севкабель" | 100 | 35 | 3500 |
| 48 | Кабель NУМ 3/2,5 "Севкабель" | 150 | 47 | 7050 |
| 49 | Кабель NУМ 3/4 "Севкабель" | 36 | 82 | 2952 |
| 50 | Кабель NУМ 3/6 "Севкабель" | 5 | 95 | 475 |
| 51 | Гофра 16 | 100 | 3 | 300 |
| 52 | Гофра 20 | 200 | 4 | 800 |
| 53 | Кабель Интернет "FTP" | 10 | 22 | 220 |
| 54 | Кабель ТВ "SAT 703" | 40 | 25 | 1000 |
| 55 | Кабель Телефонный "КСПВ" | 10 | 12 | 120 |
| 56 | Краб ТВ 1/3 | 1 | 250 | 250 |
| 57 | Изолента | 1 | 40 | 40 |
| 58 | Перфолента | 1 | 180 | 180 |
| 59 | Лампа 150в | 5 | 40 | 200 |
| 60 | Подрозетники по бетону | 50 | 10 | 500 |
| 61 | Автомат 10 амп. "ABB" | 2 | 150 | 300 |
| 62 | Автомат 16 амп. "ABB" | 3 | 150 | 450 |
| 63 | Автомат 25 амп. "ABB" | 5 | 150 | 750 |
| 64 | УЗО "ABB" | 1 | 1250 | 1250 |
| 65 | ДИФ автомат 25 амп. | 1 | 1350 | 1350 |
| 66 | Арматура 12 | 3 | 220 | 660 |
| 67 | ||||
| 68 | Подъем материала "в тоннах" | 8 | 1500 | 12000 |
| 69 | Доставка материалов "газель" | 4 | 1500 | 6000 |
| 70 | Итого: | 147 787 |
Подобно тому, как театр начинается с вешалки, любой ремонт начинается с составления сметы. Неважно идёт ли речь о ремонте целого дома, отдельной комнаты или санузла, смета просто жизненно необходима. Особенно если речь идёт о найме профессиональных строителей.
В данной статье мы рассмотрим, как правильно составить смету на ремонт квартиры, а также какие особенности нужно учесть при её составлении.
Что такое смета?
Смета представляет собой перечень всех необходимых работ, необходимых для достижения поставленной цели. В данном случае ремонта квартиры. В этом документе указываются параметры необходимых работ, стоимость работ, а также количество и стоимость материалов и сопутствующих услуг по их доставке.
Смета необходима вне зависимости от того, будете ли вы делать ремонт собственноручно или наймёте профессиональных строителей. Она позволяет определить бюджет будущего ремонта и соизмерить его со своими возможностями. Без неё велика вероятность, что начав ремонт, его можно никогда не закончить. А всё потому, что закончились деньги или были упущены из виду обязательные работы.
Кто составляет смету?
Составление сметы на ремонт квартиры или частного дома лучше всего поручить профессионалу. Благодаря своему богатому опыту специалисты знают все тонкости процесса, а также какие подводные камни необходимо обойти. Кроме того, они почти наизусть помнят все коэффициенты к расценкам из технической части, всю нормативную базу.
Как правило, большинство ремонтных бригад самостоятельно составляют смету перед ремонтом. Это позволяет заказчику сэкономить время и избавляет его от лишней головной боли. Впрочем, при желании, составить смету можно и самостоятельно.
Услуги профессионального эксперта по контролю качества строительства помогут сократить общий расход по смете.
О том, как самостоятельно составить смету, можно узнать далее.
Правила составления сметы
Самостоятельное составление сметы — достаточно кропотливый процесс, но в нём нет ничего сложного. Естественно, в документе должны присутствовать объем, расценка мастеров, необходимые стройматериалы. Однако не всё так просто. Составление сметы подразумевает внесение трёх основных категорий расходов. Эти категории включают в себя прямые и накладные расходы, а также сметную прибыль.
Прямые расходы являются основным пунктом затрат сметы. Данная категория включает в себя стоимость строительных материалов, зарплату рабочих, а также расходы, связанные с эксплуатацией строительных механизмов и машин. Последний пункт особо актуален, в случае если речь идёт о составлении сметы на ремонтно-отделочные работы объекта недвижимости. На основе стоимости прямых затрат предполагается объём накладных расходов. Обычно речь идёт о сумме в пределах 12-23%, но со значительными отклонениями по отдельным видам работ.
К категории накладных расходов относят средства, идущие на обеспечение рабочих условий и для организации процесса ремонта. К подобным расходам можно отнести расходы на доставку и разгрузку материалов, работу грузчиков, затраты на вывоз мусора и уборки квартиры. Сюда также относятся затраты на обслуживание аппаратуры и плата деятельности поставщика и прораба.
Сметная прибыль представляет собой средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников. Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится к себестоимости работ. В совокупности с прямыми затратами, накладные расходы становятся основой для вычисления сметной прибыли, которая обычно составляет 8-12% от этой суммы, но может быть и значительно больше.
При составлении сметы следует учесть правильный порядок её составления . Все подсчеты по смете ведутся в строго определенном порядке и производятся по каждому этапу ремонтных работ отдельно:
- На первом этапе следует подсчитать стоимость демонтажных работ.
- Далее рассчитывается стоимость общестроительных работ. При этом, смета на работы по проведению коммуникаций рассчитывается отдельно.
- В последнюю очередь делается смета на отделочные работы по потолкам, стенам и полу.
Как правило, расчет ремонтных строительных работ выполняется по отдельным помещениям: ванная комната, туалет, гостиная, кухня и так далее.
При расчете потребности в строительных и отделочных материалах необходимо вычислить все площади и измерить периметры ремонтируемых поверхностей и учесть нормы расхода, которые у каждого материала могут быть свои, обычно они указываются на упаковке. Сметчик также должен учесть, что работа на неровных поверхностях или с обоями, рисунок которых требует стыковки, увеличивает расход материалов, что также должно быть отражено в смете.
Расчёт сметы
Теперь, когда мы разобрались с основными категориями затрат, можно перейти к составлению самой сметы. В самом простом варианте можно взять простой лист бумаги и составить на нём таблицу. Помимо этого, составить сметные расчеты можно и на компьютере, причём для их обсчёта можно использовать специализированные программы. Среди данных программ можно выделить: «Гранд-смету», «Турбосметчика» и «SmetaWizard».
В данном случае мы остановимся на самом простом варианте с листом бумаги или таблицей в текстовом редакторе. В первую очередь следует разбить лист на колонки по категориям:
- Тип работ;
- Количество;
- Цена единицы;
- Итоговая сумма.
Прямые затраты группируются в табличной части по наименованиям конструктивных элементов, на ремонт которых они направлены. Накладные расходы и плановые накопления выносятся в смете отдельными разделами.
Далее указываем весь перечень предстоящих операций. При этом следует подсчитать квадратуру помещения, периметр комнаты или площадь отдельно взятой стены или потолка. Полученную цифру перемножаем на расценки и получаем итог по каждой строке. Складываем итоги и получаем сумму, которую вы заплатите мастерам.
Для подсчёта суммарной стоимости материалов, против каждой строки указываем необходимые материалы и их стоимость. Стоимость необходимых стройматериалов оформите отдельным списком с указанием количества и цен.
В таблице лучше писать не просто общее наименование – например, “шпатлевка” или “обои”, но и указывать марку,название и цвет товара. Это позволит точнее ориентироваться при покупке и указывать более конкретную цену.
Складываем стоимость работы и материалов. По итогу мы получаем примерную стоимость ремонта. К полученной сумме добавляем непредвиденные затраты на расходные материалы, инструменты, транспорт по доставке и прочие сопутствующие расходы.
Сделав этот нехитрый обсчет, вы заранее будете ориентироваться в предстоящих расходах. А если средств будет недостаточно, то можно сэкономить на стоимости материалов – купить более дешевые обои, напольное покрытие, плинтуса, другое. Или же попробуйте договориться с мастерами о снижении расценок.
Образец
Ниже будут представлены готовые сметы на ремонт квартиры для однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир, а также прайс-лист на отделку квартир под ключ.