Arbetsritningar av balkongplattor av armerad betong, noder för att fästa balkongen på husets väggar. Maximal belastning på en balkongplatta: hur mycket tål en balkong i ett panelhus? Hur man fixar en balkongplatta i ett panelhus

Montering av den pansrade glasskärmen på metallstaketet

Fäst plåtskärmar till metallstängsel

Fäst en pansrad cementsköld på ett metallstak

Fäst den armerade betongskärmen på plattan

Alternativ för att fästa en armerad betongskärm på skiljeväggen och plattan på en balkong eller loggia

Installationsdiagram av en metalltrappa av en blommaflicka på ett staket

Installationsschema av en metallblommaflicka på ett staket

Installation av golv och tätning av vattentätning på plattor på balkonger eller loggior

Serie 1.137.1-9.1

Serie 2.039 KL-1 nummer 1. Detaljer om installation av balkonger, loggior, toppar och gesimser

Plattor med balkonger och visirer bör som regel installeras längs öppningens axel.
I undantagsfall, när man flyttar plattorna på balkonger och visir från öppningens axel för att säkerställa stabilitet, installeras en metallbalk som är svetsad till de inbäddade delarna av plattorna.


Installation av balkongplattor med tvärgående bärande väggar	Installation av balkongplattor vid stöd för golvplattor på en vägg

Installation av balkongplattor som inte finns längs öppningens axel	Installation av visirplattor belägna längs öppningens axel

Installation av visirplattor som inte finns längs öppningens axel

Takens tak överhäng vid den yttre organiserade dräneringen av byggnader med kall vind	Tegelkornisöverhäng med oorganiserad ränna

Möjliga balkongplattor: Serie 1.137-3 "Utgåva 1. Plattor 239, 269, 329, 359 cm långa för stora block och tegelväggar och 389 cm långa för tegelväggar".

Produktmärke	Längd mm	Bredd mm	Vikt kg	Volym m3
PBC 33.11-4	3290	1140	1075	0,430
PBC 36.11-4	3590	1140	1175	0,470
PBC 33.12-5	3290	1240	1200	0,480
PBC 33.12-5a	3290	1240	1200	0,480
PBC 36.12-5	3590	1240	1300	0,520
PBC 36.12-5a	3590	1240	1300	0,520
PBC 39.12-5a	3890	1240	1400	0,560
PBC 33,13-6	3290	1340	1325	0,530
PBC 33,13-6a	3290	1340	1325	0,530
PBC 36,13-6	3590	1340	1425	0,570
PBC 36,13-6a	3590	1340	1425	0,570
PBC 39,13-6a	3890	1340	1550	0,620

Tillåtna belastningar på balkongplattan regleras av SNiP 2.01.07-85 * "Laster och stötar": på en tomt som är 0,8 m bred längs balkongstaketet - 400 kgf / m2; i hela balkongområdet - 200 kgf / m2. Standardbelastningen på en balkongplatta i ett tegelhus är 112 kgf / m.

Belastningar bör beaktas vid beräkning av bärkonstruktioner på balkonger (loggior) och väggsektioner på platser där dessa strukturer är klämda.

SNiP 2.01.07-85 * "Laster och effekter"

FOKUSERADE LAST OCH LASTLAST

3,10. Bärelement i tak, beläggningar, trappor och balkonger (loggior) bör kontrolleras för koncentrerad vertikal belastning på elementet i ett ogynnsamt läge på en fyrkantig plattform med sidor högst 10 cm (i avsaknad av andra tillfälliga belastningar). Om konstruktionsuppgiften, baserad på tekniska lösningar, inte ger högre normativa värden för koncentrerade laster, bör de tas lika med:
   a) för golv och trappor - 1,5 kN (150 kgf);
   b) för vindgolv, beläggningar, terrasser och balkonger - 1,0 kN (100 kgf);
   c) för beläggningar där det är möjligt att röra sig bara med hjälp av landgångar och broar - 0,5 kN (50 kgf).
   Element som är konstruerade för eventuell lokal och lokal belastning från utrustning och fordon under konstruktion och drift får inte kontrolleras för angiven koncentrerad last.
   3,11. Standardvärden för horisontella laster på ledstängerna på räcken för trappor och balkonger bör tas lika med:
   a) för bostadshus, förskoleinstitutioner, vilthus, sanatorier, sjukhus och andra medicinska institutioner - 0,3 kN / m (30 kgf / m);
   b) för monter och gym - 1,5 kN / m (150 kgf / m);
   c) för andra byggnader och lokaler i avsaknad av särskilda krav - 0,8 kN / m (80 kgf / m).

GOST 25697-83 Armerade betongplattor för balkonger och loggior. Allmänna specifikationer.

(Utdrag)

1,3. Enligt metoden att bära på bärkonstruktionen och arten av plattans arbete är indelad i:
fribärande - plattor klämda i väggen på en sida eller två intilliggande sidor;
balkplattor som stöds på två motsatta eller på tre sidor.

2. TYPER, GRUNDPARAMETER OCH DIMENSIONER

2,1. Plattor med balkonger är indelade i följande typer:
PB - platt kontinuerlig balk;
PBC - platt kontinuerlig utkragning;
FGP - ribbstången.

2,3. Tallrikar för balkonger och loggior med utvändig trappsteg är tillverkade i två versioner:
höger - med plats för evakueringsluckan i kaminen till höger när du lämnar balkongen eller loggian;
vänster - samma, vänster när du avgår till balkongen eller loggia.
2,4. Formen på plattorna ställs in beroende på de lokala konstruktionsförhållandena, funktionerna i byggnadssystemen, stadsplanering och arkitektoniska och konstnärliga uppgifter.
2,5. Koordinationens längd på plattorna måste vara en multipel av 3M-modulen och tilldelas mellan 1200 och 7200 mm inklusive.

Det är tillåtet för plattor av balkonger och loggior avsedda för byggnader med icke-modulära tegelväggar att acceptera en koordinationslängdsmultipel på 260 mm.
Koordinationsbredden på plattorna bör vara en multipel av modulen M och tilldelas inom:
för balkongplattor - från 1200 till 1800 mm inkl.
för loggiplattor - från 900 till 3000 mm inkl.

2,7. Plana balkplattor längre än 4500 mm måste förspännas.
2,8. Plattorna är tillverkade med monteringsslingor, med inbäddade produkter avsedda för användning med inskruvade lageröglor eller utan monteringsslingor när de används för att lyfta gripanordningar. Tillverkningen av plattor utan monteringsslingor bör ske i överenskommelse mellan tillverkaren, konsumenten och designorganisationen - byggaren av byggprojektet.
2,9. Den övre främre ytan på plattorna bör ha en lutning (från ytterväggarna) på minst 3%. Det är enligt överenskommelse mellan tillverkaren och konsumenten tillåtet att producera plattor utan en lutning av den övre ytan, förutsatt att de installeras på byggplatsen.

2,11. I plattorna är beläggningen försedd med en beläggning eller limning av vattentätning, vars typ, tjocklek och appliceringsförhållanden indikeras i arbetsteckningarna. Med en genomförbarhetsstudie och i överenskommelse med kunden är det möjligt att tillverka plattor utan vattentätning med frostbeständighet och vattentäthet i betong i enlighet med kraven i den obligatoriska bilagan.

2,12. Plattor är tillverkade med trimmade övre främre ytor av en av följande typer:
med en slät betongyta;
med en blank betongyta;
med polerad mosaikfinish;
fodrad med keramiska eller naturliga stenplattor.

3.11.1. Avvikelserna på de faktiska måtten på plattorna från de nominella som anges i arbetsteckningarna bör inte överstiga, mm:
längd för plattor, mm:
upp till 2500 ± 6
kommunikation. 2500 till 4000 ± 8
kommunikation. 4000 ± 10
plattans bredd och tjocklek. ± 5
tjocklek för plattor tjock, mm:
upp till 100 ± 3
kommunikation. 100 ± 5
3.11.2. Avvikelser på de faktiska måtten på ribborna och tjockleken på hyllorna i de ribbade plattorna, liksom måtten på utsprången, snitten och hålen i plattorna från den nominella som anges i arbetsteckningarna, bör inte överstiga ± 5 mm.

För att köpa eller beställa ett projekt, kontakta oss på något sätt som är bekvämt för dig som anges på webbplatsen.

Under drift av bostadsbeståndet utsätts husen för yttre och inre påverkan av annan karaktär. Utfällning, temperaturförändringar över tid förstör fasader, tak, balkongplattor i byggnader. Samtidigt är belastningen på balkongen både inifrån och ut, eftersom den representerar en slags gräns mellan hemkomfort och en aggressiv omvärld. Nödbalkongen är ett potentiellt hot för både husägare och förbipasserande.

På grund av denna dualitet finns det ett dubbelansvar för att stärka balkongen.

Å ena sidan är balkongplattor en vanlig hemfastighet. Bostäder och verktyg eller andra förvaltningsföretag måste hålla dem i gott skick.
Å andra sidan är det inre av loggian eller balkongen ett privat territorium, där staten representerar ägarens ansvar.

En nödsbalkong utgör en fara för både ägaren och andra

Tecken på nöd balkong:

mekanisk skada, som kommer till uttryck i att betongbitar faller ut, utsprånget på ytan av rostig förstärkning av ramen;
uppkomsten av sprickor, sprickor mellan husets vägg och loggia-plattan;
avvikelse från lutningsvinkeln för balkongplattor ur normen;
korrosion och lossning av loggia-räcket.

Reparationsförfarande

Med tanke på det "distribuerade" ansvaret är det bättre att hålla sig till ett visst handlingsschema om det blir nödvändigt att reparera balkongplattan.

Ange kärnan i problemen och kräva genomförande av reparationsarbeten från bostäder och samhällstjänster i ett officiellt uttalande.
Skaffa en handling som bekräftar statusen för "nöd balkong".
I de fall då reparationen av balkongbasen skjuts upp på obestämd tid på grund av bristen på material och pengar i bostäder och samhällstjänster, bör balkongen stärkas oberoende. I det här fallet hjälper de sparade checkarna till att återlämna de pengar som spenderas till följd av en stämning.

Om det planeras på plattans bas, krävs tillstånd och ett godkänt projekt, utfört av ett speciellt företag. En sådan organisation måste ha vissa certifikat, vilket ger rätt att beräkna nödvändigt material, konstruktion och tillåten belastning på balkongen. Förstärkning av balkongen, demontering av balkongen och annat arbete utförs av specialister på grundval av sådan dokumentation. Det är reparatörerna som ansvarar för säkerheten under översynen.

Tillsammans med de obestridliga fördelarna med denna metod för reparationsarbete finns det också nackdelar, vars huvudsakliga är betydande finansiella kostnader. Därför föredrar många att reparera en nöd balkong på egen hand.

Typer av balkongreparationer

Mindre reparationer. Den produceras med cement-sandmurbruk och svetsar ibland för att stärka parapet. I grund och botten är sådant arbete förstärkning av den bärande betongkonstruktionen genom att fylla sprickor, spår, flis, fylla avlagret, fixera stängselementen.

Medium reparation. Det betyder inte att demontera balkongen, men i detta fall tas det övre lagret bort till armeringsramen. Om nödvändigt förstärks armeringen och dess korrosionsbehandling utförs. Sedan hälls grunden, vattentätning och golv installeras.

Översyn. Behovet av sådant arbete är synligt för det blotta ögat, eftersom balkongerna har ett förstört utseende. Dessutom gör graden av förstörelse ibland det värt att helt demontera balkongen, och det är också möjligt att utöka balkongen vid botten av plattan. Denna typ av arbete rekommenderas inte att utföras självständigt, eftersom de kräver kvalifikationer och specialtillstånd. De representerar faktiskt en ersättning av den gamla grunden med en ny.

Ett av reparationsalternativen är läggning av armering och därefter betong

Översynen baseras på installationen av en ny metallram för att stärka balkongen. Dessa arbeten måste utföras i följd:

installera ett hörn eller kanal av metall runt omkretsen;
montera tvärhopparna;
i hela det inre området, sätt in en rostjärnförstärkning. I detta fall används ofta förstärkning av denna design;
en sådan låda är monterad på inbäddade delar som finns i den bärande väggen sedan byggnaden startades;
installera en bärande trä- eller metallplatta underifrån och stötta den upprätt. Tyngdpunkten, som överenskommits med grannarna underifrån, vilar på golvet på deras balkong;
fylla avlagret med en lösning, som kan inkludera expanderad lera för att värma och underlätta balkongstrukturen. Sådana grunder kan öka den totala bostadsyta.

Reparation av parapeter

Parapet är gjord i vid vinkel. Detta kräver:

skala balkongfoten runt omkretsen;
svetsa vertikala stativ i botten. I detta fall måste sidostolparna fästas på den bärande väggen med hjälp av ankare.
täck vertikala rack med metallräcke, fixera dem genom svetsning.

Förberedelse av balkongplattan för reparation

Rengör ytan av skräp före reparation.
Efter det, "slå" av hela ytan på plattan med en hammare, ta bort en svag lösning.
På en rengjord yta med en linjal måste du kontrollera sprickans djup.

Om dessa procedurer inte avslöjade djupa fel, är basen tillräckligt för att stärkas längs omkretsen med hjälp av metallhörn, såväl som för att fixa den med ankare till stödväggen.

Den renoverade balkongugnen är vacker och pålitlig.

Slope Repair

Om kaminen lutas är det nödvändigt att stärka balkongens utformning.

De nedre balkongplattorna kan stöds av metallpelare. För att installera dem behöver du en speciell grund.
Loggierna på de övre golven förstärks med hjälp av övre och nedre konsoler, samt en sladd, som är en metallkabel med en diameter på 20-24 mm. Med den är utsidan av balkongens botten fäst vid husets vägg på en höjd av ungefär en meter från balkongen. Alla fogar är förstärkta med ett metallhörn.
För att stärka loggiaplattorna nedifrån med samtycke från grannarna kan du använda rektangulära hörn fixerade med långa ankare.

Handlingsföljden vid reparation av en platta med synliga förstärkningsstänger:

rengör ytan först och ta bort rost;
göra korrosionsbehandling av järnelement;
att stärka förstärkningen vid korsningen mellan plattan och väggen;
sätt vid behov in nya metallstavar i väggen, betong dem och svets sedan ramen till dem;
komplettera lådan med ett metallnät och häll det hela med betong.

Därför är det bättre att ta loggierna eller balkongplattorna till normalt skick tillsammans med bostäderna och samhällstjänsterna, särskilt vid demontering av balkongen. För kvalitetsreparation av alla balkongelement är det viktigt att få stöd från grannar ovanifrån och nedan. Återställa plattor av balkonger och loggior är en komplex process. Men den här typen av reparationer har en tydlig teknik, som är utarbetad till minsta detalj. Högkvalitativ reparation av balkongplattan är möjlig enligt alla rekommendationer från specialister.

Ägarna till lägenheter står tidigare eller senare inför ett allvarligt problem - reparation. En speciell plats i denna fråga är förstärkning av balkongen. För att allt ska lyckas måste du göra jobbet effektivt, så du måste veta om alla nyanser i detta företag.

Funktioner för fästplattor

Balkongen är inte bara inredningen i något hem, utan också en fantastisk plats att koppla av, det är möjligt. För att vara säker från eventuella incidenter måste den repareras pålitligt.

Viktigt! Denna uppsättning består av flera föremål, den kan lätt användas för att öppna en burk eller en flaska, den kan enkelt hantera bilens problem, reparera skor eller annan utrustning. Det finns inte mycket utrymme att lagra satsen, eftersom verktygen är olika ...

Du måste veta vilket material byggnaden är gjord av. En del människor tror felaktigt att det finns en avsats för överlappning. Men i konstruktionen används olika loggia-monteringsmetoder:

förlitar sig på anslutna (armerad betong, stål eller trä) strukturer;
användningen av en utskjutande platta;
klämma fast eller klämma fast byggnadens yttervägg;
upphängning av plattan till de invändiga lager tvärväggarna eller till taket.

I byggnader byggda av tegel utförs installationsprocessen genom klämning. Byggare murade armerad betong och foderelement i ytterväggen, vilket utgör en betoning för plattorna. Kanten som gränsar till ytterväggen tjocknar.

Ibland i tegelhus, för att säkerställa tillförlitlighet och säkerhet, svetsas balkongens nedre plan till armerade betongdelar med stålankare.

I prefabricerade hus förlitar plattorna ofta på armerad betongkonstruktion med golv. I ramobjekt sker förstärkningsprocessen enligt blockteknologi. Han har absolut ingen belastning, för materialet vilar på konsolen.

Det är nödvändigt att fatta ett beslut från de berörda myndigheterna. Allt självständigt arbete relaterat till att ändra husets utseende medför administrativt ansvar. Det är värt att veta att med fel val av fästen kan strukturen kollapsa.

När du har bestämt dig för typen av hus kan du börja arbeta. Det är mycket viktigt att följa flera regler som ger ett effektivt resultat. Till exempel när glasering får balkongdelen en extra belastning, så det är viktigt att stärka den.

Viktigt! Varhelst en person är, kommer denna fantastiska uppsättning av verktyg att lösa alla problem med utrustning eller fiske, och även i jakt. Satsen är unik i sitt syfte, så den kommer att bli den första assistenten var som helst ...

Detta kan göras med olika metoder. Först och främst måste vi skapa nya stödpunkter:

Det finns ett annat alternativ för montering med hjälp av T-balkar. Det är mycket lämpligt för uppdatering av gamla rum som hotas av rivning, men du måste veta exakt takhöjden:

Först måste du stänga av den gamla ugnen.
I golvet, ihåliga spår med en längd av 1 m till 1,5-2 höjd av märket, om överlappning tillåter. Glöm inte att det finns grannar under dig och att de behöver ett tak. Det är nödvändigt att göra 3-4 sådana spår.
Vidare slås hål i väggen.

Viktigt! Användningsområdet för detta ovanliga verktyg är möjligheten att använda interna element. På grund av dess mångsidighet är enheten redo att hantera alla svåra uppgifter ...

Spår (märken) av metall som är 3 m långa passerar genom dem. 1 m kvar i lägenheten och de resterande 2 i den yttre delen.
Bygg golvet och häll det med betongblandning på golvet och på den utskjutande delen av skenorna. Nivån på plattan och lagerbeläggningen i huset bör matcha helt.
Svetsa sedan från hörnen.
Du kan bygga en loggia, dekorera och isolera den med hjälp av specialmaterial.

Det är viktigt att veta hur man stärker ordentligt för att inte kränka byggnadens integritet och inte äventyra dem som går till balkongen. Om du förstår att du inte har råd att utföra reparationer själv, kontakta mästarna för hjälp.

Släpp innehåll
Förklarande anmärkning
Alternativ för vanliga balkonger. Delmarkering
Kopplingsschema över balkongen (singel). Delmarkering
Installationsschema över en balkong på två eller flera plattor. Delmarkering
Kopplingsschema för fixering av balkongplattor på lintelförankringar i tegelväggar. Delmarkering
Fästning på en tegelvägg i en balkongplatta belägen längs öppningens axel. Detalj 1
Fästning på en tegelvägg i en balkongplatta belägen längs öppningens axel. Detalj 2
Fästning på en tegelvägg i en balkongplatta skiftades med avseende på öppningens axel. Detalj 3
Fästning på en tegelvägg i en balkongplatta skiftades med avseende på öppningens axel. Detalj 4
Fäst en balkongplatta på en vägg av stora lätta betongblock. Detalj 5
Fog av balkongplattor. Detalj 6
Fog av balkongplattor med installation av skiljeväggar med en våningshöjd. Detalj 7
Alternativ för att fästa stativer på balkongplattan. Detaljer 8, 8a, 9
Hörnfäste för en vanlig balkongskena. Detalj 10
Hörnfäste för förstärkt balkongskena. Detalj 11
En skarv av förstärkt ledstång av stängselbalkonger. Detalj 12
Skarven av vanliga ledstänger av staketarna på två balkonger med installation av en skiljevägg. Detalj 13
Skarven på de förstärkta ledstängerna på två balkonger stängsel med installation av en skiljevägg. Detalj 14
Fäst en separationsvägg eller sidoskärm på en tegelvägg. Detalj 15
Fäst balkongräcke i en tegelvägg. Detalj 16
Fäst en skiljevägg eller sidoskärm på en vägg av stora lätta betongblock. Detalj 17
Fäst balkonghöljet på väggen i stora lätta betongblock. Detalj 18
Fäst plåtskärmar på balkongen i metallstaket. Märkning av delar. Detalj 19, 20
Fäst en platt skärm av arkmaterial på balkongens metallstaket. Detalj 21
System för att fästa den pansrade glasskärmen (inramad från hörn) till metallstaketet på balkongen. Delmarkering
Bindning av skärmen från förstärkt glas till den extrema pelaren i metallstaketet på balkongen Detail 22
Fog av skärmar från förstärkt glas. Detalj 23
Montering av skärmen från förstärkt glas till metallstaketet på balkongen. Toppknut. Detalj 24
Montering av skärmen från förstärkt glas till metallstaketet på balkongen. Nedre nod. Detalj 25
Montering av pansarglas på ramen. Detalj 26, 27
Kopplingsschema för att fästa sidoskärmen på spisen och balkongräcket. Delmarkering
Fäst sidoskärmen på plattan och staket på balkongen. Detaljer 28, 29, 30, 31
Fäst sidoskärmen på balkongplattan. Detaljer 32, 33, 34
Fäst ett dekorativt trägitter på den balkande plattan. Detaljer 35, 36
Fäst ett dekorativt trägitter på ett balkongstaket. Detaljer 37
En skarv av dekorativa trägaller i höjd. Detalj 38
Fäst den nedre länken på ett dekorativt trägitter till staketet. Detalj 39
Installationsschema av metallblommaflickor på staketet. Delmarkering
Montering av en metallblommaflicka på staketet. Detalj 40, 41
Montering av en metallblommaflicka på staketet. Detalj 42, 43
Installation av en balkongdörrenhet (separat snickeri) i en tegelvägg. Detaljer 44
Installation av en balkongdörrenhet (parat träverk) i en tegelvägg. Detaljer 45
Installation av en balkongdörrenhet (separat träbearbetning) i en vägg av stora lätta betongblock. Detaljer 46
Installation av ett block av en balkongdörr (parat träverk) i en vägg av stora lätta betongblock. Detaljer 47
Installation av golv och tätning av vattentätning på balkongplattor. Delar 48, 49, 50, 51, 52
Alternativ för vanliga typer av loggior. Delmarkeringar
Kopplingsschema över loggior. Delmarkeringar
Sker 1-1, 2-2, 3-3, 4-4. Delmarkering
Säkra loggias stängsel. Detalj 53
Fäst ett loggia staket på en tegelvägg. Detalj 54
Staket av loggior av tegel. Snittet är 1-1; 2-2. Delmarkering
Staket av loggior av tegel. Fäst ram och gipsnät. Detaljer 55, 56, 57
Kopplingsschema över ett symmetriskt fönsterfönster. Delmarkering
Fästning av expanderad lerabetongplatta i ett symmetriskt fönsterfönster till golvpaneler. Detaljer 58, 59
Installation av en balkongdörrenhet (parat träverk) på en fönsterplatta. Delar 60, 61, 62
Kopplingsschema över ett asymmetriskt fönster. Delmarkering
Fästning av lera-betongplatta i ett asymmetriskt fönsterfönster till golvpaneler. Detaljer 63
Montering av fönsterplatta ovanför första våningen. Detalj 64
Avsnitt 3-3. Installation av en balkongdörrenhet (parat träverk) på en fönsterplatta. Detaljer 65, 66, 67

Balkongplattor sliter av naturliga skäl

Faktorer som påverkar slitaget på en balkongplatta

För all min många års erfarenhet inom reparationstjänster var jag ofta tvungen att hantera reparationer av balkonger i gamla byggnader. Att hantera problemet med att måla väggar eller fönster är inte svårt, men balkongplattor kommer att ge mycket mer besvär. Jag kan säga att snabbt slitage och förstöring av balkongplattor främst påverkas av felaktig drift, naturlig nederbörd och temperatursvängningar, liksom deras kombination med tvivelaktig installation och material av otillräcklig kvalitet. Lämna inte märkta sprickor eller andra skador på grund av allvar, eftersom det i framtiden kan leda till att balkongen förstörs fullständigt.

Öppna balkonger kräver mer omsorg

Vid de första "samtal" är det bättre att göra mindre reparationer med egna händer än att granska med hjälp av proffs, olika utrustningar och stora finansiella investeringar.

Öppna balkonger kräver mer omsorg, eftersom de är mer utsatta för destruktiva faktorer.

Åtgärder för att upptäcka skador

Lämna inte märkta sprickor eller andra skador på grund av allvar

Om du hittar allvarliga skador på balkongen eller utsidan eller baksidan, rekommenderar jag att du omedelbart skriver ett uttalande till förvaltningsföretaget, bostäder och samhällstjänster och involverar specialister för en kvalificerad granskning av de externa och interna strukturella elementen. Expertuttalandet är grunden (dokumentet) för reparationen och kommer också att visa hur allvarligt slitaget på plattan och balkongen som helhet.

Det här är det första du ska göra, medan du fäster ett foto av förstörelsen av plattan och grannarnas signaturer. Detta befriar dig i första hand från ansvar för egendomsskador eller personskada om delar av betongkonstruktionen faller. Men detta är bara om du inte kommer att använda balkongen vidare, efter avslutningen och förbudet mot användning av nödbalkongen av en särskild kommission. Även om kaminen måste repareras av bostads- och verktygssektorn eller av ett förvaltningsföretag, rekommenderar jag verkligen inte att du hoppas det. På grund av felaktigheter i lagstiftningsdokument, kommer dessa organisationer helt enkelt att vägra dig om detta och hävda att de saknar medel. Så slösa inte dyrbar tid på tom vänta, utan reparera balkongplattan med dina egna ansträngningar, eftersom det är snabbare och bättre.

Vid de första "samtal" är det bättre att göra mindre reparationer själv

Samla alla kontroller för det köpta materialet, och om du använde tjänsterna för att reparera en tredjepartsorganisation, sedan ett avtal med dem. Genom att lämna in dessa handlingar i domstol har du en chans att få ersättning för de pengar som spenderats.

Balkongplattor är inte så lätt att avgöra graden av förstörelse. Under en extern liten spricka fick jag upprepade gånger ta itu med tomrum eller genom sprickor. Ta därför en preliminär undersökning på allvar. För att komma igång, befria balkongen från föremål lagrade där, skräp och damm, inspektera sprickorna. Med hjälp av en metallprobe kan du kontrollera sprickans djup och med en hammare förekomsten av tomrum inuti och ta bort det övre skiktet av en svag lösning. Titta noga på förekomsten av svamp och utsatta rostiga delar av metallkonstruktioner. Efter inspektionen kan du redan avsluta vilken typ av reparation du behöver.

Typ av reparation av balkongplattor

Det finns tre huvudtyper av reparation av balkongplattor:

bra;
genomsnittliga;
Major.

Reparation är annorlunda

Mindre reparationer

Om du under inspektionen av balkongplattorna märker mindre sprickor och spår, för att reparera sådana fel är det tillräckligt för dig att utföra mindre reparationer. För att göra detta, rengör balkongen ordentligt från damm och smuts, applicera en primer och ovanpå en cementavskiljare gjord av dig själv. För dessa ändamål kan du också använda en byggblandning på en självhäftande basis, applicerad beroende på skadorna i 2-3 lager. För mindre reparationer är det även lämpligt att lägga keramiska plattor.

Betongbalk balkongplatta

Medium reparation

Medelreparationer kommer att bli dyrare vad gäller tid och materialinvesteringar. Det består i demontering av det övre lagret och vattentätning, fullständig återställning av olämpliga lager. När du häller en ny avlagring är det nödvändigt att säkerställa en lutning av plattan med 2-3% för vattenavlopp. För att göra detta, gör lagret tjockare nära väggen, och med hjälp av nivån kontrollerar vi önskad lutningsgrad. Vi tillverkar en avskränkning ca 4-4,5 cm från cement och sand i förhållandet 3: 2, det ska vara ganska tjockt och inte sprida. Efter det att avskalningen har torkat är det möjligt att göra en vattentätning, till exempel kan flytande eller torra föreningar på polymercement eller cementbasis användas. Samtidigt kommer det inte att vara fel att kontrollera metallramen, om det inte finns några tecken på skador och rost på den, bör inga åtgärder vidtas med den.

Medelreparationer kommer att bli dyrare vad gäller tid och materialinvesteringar

För att göra mindre eller medelstora reparationer måste det finnas ett minimum av verktyg och material:

murslev,
nivå,
rivjärn,
reiki,
forskalningstavlor,
primer
konstruktionsblandare
sand och cement
vattentäta material
en hammare
metall sond.

översyn

Övervakning är nödvändig vid braskaminen

Behovet av att reparera balkongen är överväldigande när alla komponenter i balkongkonstruktionen förs till ett nödsituation, nämligen:

Balkongen lutar märkbart (mer än den tillåtna normen på 3%);
Förstört eller smulat toppskikt av betong;
Ett rostigt förstärkt nät är synligt;
Kollaps av betongdelarna på plattan;
Djupa luckor i plattan i korsningen med väggen;
Knust balkongräcke.

För att göra det möjligt att reparera plattöversynen, förutom verktyg och material för små och medelstora reparationer, rekommenderar jag också beroende på det arbete som utförs: en metallkabel och hörn, elektrisk svetsning, elektroder, elektrisk borr, förstärkning och förstärkningsnät, spade, järnborste, korrosionsskydd, etc. .

Sätt att stärka balkongplattorna

Om balkongen lutas mer än den tillåtna normen, måste den först förstärkas. För att stärka balkongerna på de nedre våningarna kan en kolonnfundament användas. För detta hälls en betongplattform under balkongen, och metallstänger med en diameter på 10-15 cm är installerade på den, var och en av dem måste stödja plattan. Om balkongen är på översta våningen eller om det inte är möjligt att skapa en kolonnfundament av andra skäl, måste du montera konsoler eller mensoler för att stärka plattan. Den övre förstärkningen av plattan kan också utföras med hjälp av en metallkabel, som är fäst vid balkongens sidor med förankringar, fogen mellan plattan och väggen i detta fall dras ytterligare samman i hörnen.

Reparera nöd balkong

Om det översta lagret av betong förstörs och metallramen är exponerad och korroderad, rekommenderar jag att du rengör sådana delar av stängerna med en metallborste och behandlar den med en korrosionsbeständig primer. Du kan också svetsa delar av skadade metallstänger. Om korrosionen är mer utbredd bör metallramen svetsas igen. Det måste fixeras med speciella handtag och lämna ett litet utrymme mellan plattan och ramen för lösningen. Därefter utförs forskalning från brädorna så att lösningen inte läcker ut från balkongen. Det bör komma ihåg att betongskiktet bör vara 2-3 gånger tjockare än metallramen.

Plåtisolering

Efter att avstrykaren har torkat är det nödvändigt att utföra vattentätning och tätning, detta kan göras med sådana material:

Smörjelast - gjord på basis av bitumen och används för rulltak;
Rullade - på bitumenbasis, såsom glassin och ruberoid;
Polymerbaserad på polyuretan är monteringsskum och föreningar för tätning.

DIY balkong tätning

Det är också nödvändigt att ta hänsyn till att en specialist på detta område bör granska en balkongplatta.

Det bästa alternativet är att ingå ett översynsavtal med en organisation som har rätt till dessa typer av arbete.

Således kommer du att ha en garanti för det utförda arbetet och kommer inte att hållas ansvarigt.

Om du fortfarande vill göra det själv, se till att bjuda in en specialist för att utvärdera graden av skada professionellt, som ett resultat kommer det att bli billigare än att eliminera konsekvenserna av olyckor.