Förstärkning av balkongplattan. Analys och typer av reparationer av balkongplattor Fixering av balkongplattor i ett panelhus

Den stödjande balkongplattan är huvudelementet i hela strukturen. Det fungerar som stöd och bestämmer området för det inhägnade utrymmet för användning för avsedda ekonomiska syften. Villkoret för detta stöd avgör tillförlitligheten och säkerheten för hela balkongen. Med tanke på att plattan är osäker från vind, temperaturökningar, nederbörd, direkt solljus, måste detta tillstånd övervakas ständigt och mycket noggrant.

Även små sprickor eller sprickor i balkongplattan bör varna och stimulera till omedelbar studie av balkongen. Där säkerheten beror på tillförlitligheten i strukturen eller dess element, och ibland är människoliv, passivitet och eventuella förseningar oacceptabla. I riskzonen finns faktiskt inte bara familjemedlemmar och hennes gäster, utan intet ontande fotgängare, vars rutt går nära ditt hem.

En till synes obetydlig spricka kan bli en kanal för vattenläckage till armeringen. Som ett resultat korrosion och försvagning av betongplattans ram; skalning, flisning, förstöring av betong. En sådan spricka orsakar lätt översyn. Dess nödvändighet är också uppenbar utan expertutlåtande när det gäller:

skalning och rullning av bitar av betong;
utseendet på ett mellanrum vid korsningen mellan plattan med den bärande husväggen;
exponering av förstärkningssektioner, dess korrosion;
felsökning;
lös parapet, som är sammankopplad med förstärkningen genom svetsning;
lutningen på balkongen, som överskrider den strukturella lutningen som anges för utflödet av nederbörd.

Viktigt! Sänkningen av balkongplattan bestäms av dess nedre plan. Det övre planet kan ha en sluttning på cirka 3 grader, vilket ger ett utflöde av vatten när regn faller på en öppen balkong.

Förbereda kaminen för reparation

Alla saker tas bort från balkongen och det ackumulerade skräpet kastas bort. Med en hammare med ett långsträckt handtag börjar betongplattor tappas med slag av medelhög hållfasthet. En svag lösning smuldrar omedelbart, och de ihåliga ljuden från slag bestämmer platserna för tomrum och delaminationer. För att ytterligare hantera dessa brister bryts betong på sådana platser först.

Viktigt! Tveka inte att samordna dina åtgärder med grannarna på övre och nedre våningen när du planerar en större översyn av en balkong. Vanliga konstruktionselement - balkongplattor - det är bättre att återställa eller reparera tillsammans. Eller åtminstone måste du ha tillgång till dem från angränsande lägenheter.

Gå vidare till undersökningen av de identifierade sprickorna efter det första skedet av forskning och rengöring av onödigt konstruktionsskräp. Ett bra verktyg för detta är en uppsättning sonder som mäter bredden på mellanrummen. Ett alternativ kan vara en smal metallspatel eller en metall linjal. En sond behövs för att klassificera en spricka. Om sonden som sätts in i den efter 30-40 mm ansluts kraftigt och inte passerar längre, är sprickan yta. När sonden efter ett visst tryck rör sig hårdare och kilar i slutet går sprickan djupt in i plattan och detta fall kan betecknas som ett fel. Detta är mycket allvarligare än det första fallet. Och nu, utöver reparationer, måste balkongplattan förstärkas.

Ytsprickor i plattan och vid dess korsning med väggen (uppstår genom krympning av avskrapningen som en följd av termiska deformationer) kan repareras oberoende. Det kommer inte heller att vara svårt att återställa eller justera de taggade hörnen och kanterna med en vanlig murbruk för avlagring - kanterna är inte lastade. Innan sprickor och kanter repareras, behandlas ytan med betongkontakt.

Översyn eller nödutrustning?

Allvarligare kränkningar av basplattan bör undersökas av en certifierad specialist som drar slutsatsen om graden av förstörelse, möjligheten till restaurering och vilken typ av reparation som krävs.

Nödreparation består av att demontera resterna av den gamla balkongen och skapa en ny på samma plats. Inte varje stad, inte ens en regional, har organisationer som har tillstånd och tillräcklig personalkompetens för att granska balkonger. Vad kan vi säga om akutreparationer, som kräver specialutrustning och industriella klättrare. Det är mycket svårt att ta fram ett paket med dokument för en sådan reparation. Därför skulle det vara logiskt råd - att inte föra balkongplattorna i sina lägenheter i en nödsituation och att reagera i rätt tid på alla primära avvikelser som leder till ytterligare förstörelse.

Översyn av kaminen är inte heller en lätt uppgift för hantverkare. Från utsidan verkar listan över reparationsarbeten inte särskilt komplicerad: strippa plattan till ett fast underlag; strippa, jämna ut, lägga till den saknade förstärkningen genom svetsning; svetsning till förstärkt förstärkning av nya räcken; bearbetning genom betongkontakt av ett hållbart skelett på en platta; tillverkning av forskalning; betonggjutning; vattentäta den återställda plattan; installation av ebbs för att förhindra återförstörelse; återställande av ytan på plattan (botten) från grannarna.

Men teoretisk kunskap måste stödjas av tillräcklig erfarenhet för att veta:

hur länge det är nödvändigt att föra ner det gamla smulande lagret;
vilken del av armeringen och borsten som kan lämnas och vilken måste bytas;
vilken betong och hur man återställer plattan så att resten smälter samman med den nya betongen till en enda helhet.

För arbete krävs betong för hållfasthet som inte är lägre än klass B10, för frostbeständighet - inte lägre än F32. Dess beredning bör utföras på industriell utrustning. En betong bör vara en högt kvalificerad specialist som förstår alla komplikationerna i processen.

Den allmänna slutsatsen för båda reparationsalternativen är en dyr händelse som genomförs av specialister.

Överhängningsreparation

Vid flisning eller förstöring av plattan exponeras elementen i armeringsmetallramen och sticker ibland ut från dess rester. Rost avlägsnas från dem med en metallborste, behandlad med en rostomvandlare (kan vara med vanlig vinäger), grundad. Därefter hälls betong.

Om en del av stavarna är oanvändbara eller förlorade på grund av förstörande korrosion, svetsas ramen med nya element. Betong avlägsnas preliminärt före förstärkning, skadade element skärs av, om nödvändigt, nya stänger betas i väggen och svetsas till en fast ram. Innan betong kan ytterligare armeringsnät användas.

Reparera delvis eller helt förstört platta

Detta arbete är uteslutande för specialister, eftersom tekniken ger effekterna av den stödjande husstrukturen. En kanal sätts in och betongas i de förberedda djupa hålen på väggen. Ett hörn svetsas till det längs den framtida plattans omkrets och en stålplåt. Nu är det dags för den nya förstärkningsburen och betong.

Stärka Cantilever balkongplattan

En sådan platta är tätad med en kant i stödväggen. Vi kan faktiskt säga att det hänger på kanten. Denna typ av balkonger är mer mottagliga för stress än andra och måste stärkas i långvariga byggnader.

Lösningen på problemet är installation av moduler under plattan, som fungerar som stödfästen. Fördelarna med en sådan förstärkning: kaminen lossas och tål nu vikten av varm glas, isolering, tyngre dekoration av balkongen; modulen skapar en väl tolererad väggkomprimeringsbelastning. Minus - grannarna kommer inte alltid att enas om förekomsten av ett betydande tak av taket på deras balkong.

Det andra alternativet är att installera skaft på sidorna på plattan, som är svetsade till armeringen av plattan och väggen. För styrkan hos hela strukturen är jibarna anslutna till varandra med en kanal, som är belägen längs plattans överhängande kant. Innan arbetet utförs en grundlig granskning av väggens tillstånd. Den huvudsakliga nackdelen är besväret när du glasar sidoväggarna eller vägrar det.

Var uppmärksam! Tillståndet på topplattan ovanför balkongen utvärderas också och en slutsats görs om behovet av kosmetisk eller restaureringsarbete. Om kaminen reparerades ovanför balkongen på övervåningen - måste den täckas med ett skikt av vattentätning (specialmastiska, ytbelagda material används).

Reparation av parapeter

Behovet av reparation uppstår innan den planerade glasningen av balkongen, vid byte av den gamla avfallna borrningen, efter att den förstörda plattan eller en del av dess förstärkningsram har återställts. Ett metallhörn eller ett profilrör med kvadratisk (rektangulär) sektion är lämplig för arbete. En nedre sele görs runt omkretsen av plattan. Vertikala rack är svetsade på den (fäst), som är svetsad på fixturen, och sidoväggarna är också fästa på väggen med ankare. Ett räcke svetsas till stativens övre nivå. Om balkongen är avlägsen installeras racken i en vinkel från väggen. För ytterligare glasering rekommenderas att göra breda räcken.

Faktum! Oberoende förstärkning, förstärkning, borttagning, utbyggnad av balkongen kräver erfarenhet av sådant arbete, närvaron av minst en assistent och närvaron av ett visst utbud av semi-professionella och professionella konstruktionsverktyg.

Betongplattgolv

En renoverad eller ombyggd platta blir en pålitlig bas för balkonggolvet. Det är bara att det är oönskat att jämna ut den yttre lutningen på plattan med en betongmassa - överdriven viktbelastning på plattan är oönskad. Lutningen är dold genom användning av kilformade förseningar. De är staplade hög sida till parapet. Resultatet är en horisontell bas under undergolvet. I fallet med den tillhandahållna isoleringen av plattan, läggningen mellan lagringarna av polystyren eller aluminiumiserad syntetisk vinterbildare. Efter det kan du lägga en grov kudde och lägga golvet från det i ett laminat eller annan dekorativ finish.

Viktigt! Mineralull bör uteslutas från möjliga alternativ för den valda isoleringen för golv och väggar under fönsterrutan runt borrningens omkrets. Den absorberas snabbt av fukt eftersom den förskjuter daggpunkten in i sig själv. Resultat - det skapar en extra belastning på plattan, förlorar sin geometriska form och sjunker, upphör att uppfylla en värmare.

Detta material hjälper till att genomföra enkla kosmetiska och restaureringsarbete. När du kontaktar specialister för att fastställa omfattningen av det kommande arbetet med valet av metoder för att lösa befintliga problem, kommer det att vara användbart för att kommunicera med dem på ett "språk".

Video för reparation av balkongplatta

Bostadsbyggande håller sig uppdaterad. Men som tidigare förblir balkongerna utomhus, alla samma små rum, ibland med oregelbunden form, som ursprungligen kräver reparation. Vad kan vi säga om sekundärbostäder, där många balkonger behöver renoveras och restaureras.

Den enorma försämringen av byggnaderna och bristen på ordentlig uppmärksamhet från allmänna verktyg ledde till att balkongerna förstörs, sluttningarna lutas, betong faller ut, parapet lossnar och rostar och ofta kollapsar balkongen. För att inte förlora en del av lägenheten, är en kompetent reparation av balkongen nödvändig, bilderna som presenteras i artikeln visar de mest framgångsrika fynden för restaurering av nödsituationer.

Vi kommer att prata om hur man undviker kollaps, vem som ska övervaka deras tillstånd, vilka undersökningar och undersökningar som krävs för att starta återuppbyggnad, hur man gör en balkongreparation själv. Och naturligtvis kommer vi att diskutera den ekonomiska sidan, vi kommer att räkna ut på vars bekostnad återställningen av förlängningen, eftersom reparationen av balkongen är en tidskrävande process, med komplex teknik för återställande och förstärkning av strukturen, vilket kräver avsevärda kontantinjektioner.

Reparationsfunktioner

Till att börja med är en balkong en platta vinkelrätt mot husets fasad, som är på utsidan begränsad av en parapet, och i vissa fall har den ett tak. Således är balkongplattan en gemensam husfastighet, och husets balanserare, HOA eller förvaltningsbolaget ansvarar för reparationen. Det inre utrymmet ligger i ansvarsområdet för ägarna till lägenheten, vilket innebär att reparationen av brystningen, taket och inomhus är beboarens själva ansvar.

Gör dig redo för reparation

Även om i lagen alla rättigheter och skyldigheter tydligt avgränsas, ser situationen i praktiken mycket annorlunda ut. Som regel finns det inte tillräckligt med pengar för dessa ändamål, så balkonger repareras inte, försämras och i slutändan blir farliga för drift.

Ofta vägrar balansinnehavarna att reparera loggierna och balkongerna, foton av den förlorade plattan

Om du märker att plattan har lutat farligt, sprickor har dykt upp, betongen smuldrar, vänta inte på att en bit av balkongen faller på huvudet på en förbipasserande eller en parkerad bil. Din passivitet kan inte bara leda till skada på hälsa och skada på egendom, utan också till administrativt och i vissa fall till straffrättsligt ansvar. För att ta bort denna börda, se till att skriva ett uttalande till HOA om nödläget på din balkong, som kommer att stöds av fotografier och underskrifter från grannar. Därmed kommer du att meddela dem om det olämpliga tillståndet för den gemensamma husfastigheten, och sedan kommer de att bära allt ansvar för olyckor. Även om kaminen är helt förlorad och förvaltningsföretaget förklarar för dig: det finns ingen balkong - det finns inga problem; när du samlar in alla nödvändiga dokument kan du göra en ny förlängning av balkongen.

I bästa fall kommer balansinnehavaren att börja reparera farliga förlängningar, men troligtvis skapas en kommission för att utföra en inspektion av föremålen och du får ett receptförbud för användning av tillägget. För att inte tappa ens små, men smart utrustade, användbara mätare, måste du reparera balkongen i steg, med dina egna händer och för din egen bekostnad.

Men även om du är redo att bära kostnaderna för reparationen är det i detta fall med nödförlängningar inte så enkelt. Du måste ringa representanterna för byggföretaget, som har ett certifikat för sådant arbete, till platsen, resultatet ska vara en inspektionsrapport, liksom en uppskattning för reparationer, med en lista över alla nödvändiga stadier av arbetet. Endast under förutsättning av detta villkor är din reparation laglig.

Redan efter reparationen måste du utarbeta ett godkännandeintyg för det utförda arbetet, kvitton för material, dokumenterade utgifter för det utförda arbetet, skriva en talan vid domstol för att kompensera dig för kostnaderna för att reparera kaminen.

Det är viktigt att: Det är strängt förbjudet att påbörja reparation utan preliminär undersökning av balkongplattan. Specialister bör göra en fullständig undersökning av strukturen: parapets tillstånd, tak, armeringsram, betong.

Reparation av balkongen, videon hjälper dig att ta reda på hur du stärker kaminen.

DIY balkongreparation

Om alla preliminära förfaranden är klar kan du säkert fortsätta med att reparera balkongen med dina egna händer. Här gör vi en reservation, för översyn i den gamla grunden, där balkongplattan är helt eller delvis förlorad, det är bättre att locka proffs. Återställande av betonggolv kräver ingrepp i bärväggens integritet, vilket på grund av strukturen förfaller kan leda till att det förstörs. I sådana fall krävs exakt efterlevnad av tekniken för restaurering av betongkonstruktioner, så det är osannolikt att det är möjligt att reparera en sådan balkong själv.

Reparation av balkongen, fotorekonstruktion av plattan med kanalen, vilket tillåter inte bara att stärka plattan utan också öka förlängningsområdet

Men översynen av balkongen, där kaminen förlorades i små delar, böjdes över, ramen rostade, taket läckte, mindre sprickor dök upp, det är fullt möjligt att göra det själv. Vanligtvis möter sådana fel av lägenhetsägare i Khrushchev eller Brezhnevka, men balkonger i nya hus kräver ofta åtminstone kosmetiska reparationer. På grund av de höga bostadskostnaderna, glasning av balkonger, uppvärmning och förändring av uthus för sovrum, kontor, ökar rekreationsområdena alltmer. Så att en omfattande reparation hjälper inte bara att städa balkongen utan också att få ytterligare användbara mätare.

Hur man förbereder sig för reparationen

Den främsta orsaken till förstörelse av balkonger är de skadliga effekterna av miljön: snö, regn, ökad fukt, isbildning - allt detta leder till korrosion av metalldelar och betong förlorar sina egenskaper. Anledningen är dålig vattentät eller dess frånvaro alls. Därefter berättar vi var du ska börja reparera en balkong, hur du stärker balkongen, vilka material du ska använda för detta.

Ytforskning

Metoderna för fixering av en balkongplatta i en panel och tegelhus är identiska, därför utförs balkongreparationerna i ett panelhus med samma teknik som i tegelhus. Först och främst ska bilagan rengöras för skräp och smuts. Därefter tappas alla ytor med en hammare med en rund anfallare och ett handtag på 50 mm. Hammarens vikt bör inte överstiga 0,6 kg, och slagen ska ha medelhög hållfasthet. Lyssna på ljuden, ett dämpat ljud indikerar att det finns tomhet inuti, så du måste slå hårdare, ett högt ljud indikerar stark betong. Hamring bör vara tills bulorna från stötar upphör att dyka upp på ytan. Efter detta är det nödvändigt att svepa ut alla fragment försiktigt, ta bort damm från ytan.

Om plattan har kollapsat kraftigt, och förstärkningen är synlig, bör rost avlägsnas med sandpapper, vinäger, en hård borste och behandla stavarna med en skyddande förening. Om slitaget på förstärkningen överstiger 75% är det bättre att skära sådana delar genom att svetsa och svetsa en ny ram.

Plåtreparation, förstärkning av strukturen med en ny ram

Tätande sprickor

Undersök sedan alla lederna efter sprickor, de kanske inte är så säkra som det verkar vid första anblicken. För att göra detta kan du använda en järn linjal eller speciella sonder. Kör linjalen in i springan, om den passerar enkelt och sedan stannar kraftigt, är sprickan inte farlig. Om linjalen med upprepad kraftig pressning har svårigheter, men går in, indikerar detta en allvarlig deformation av lederna, och i vissa fall en genomgående spricka på plattan, vilket kräver mycket allvarligare reparation.

Innan sprickorna stängs på balkongen är det nödvändigt att utöka sprickans kanter för att öka vidhäftningsområdet hos reparationsföreningen. Det rekommenderas att träkilar hamras i stora spår; monteringsskum kan användas, men det förlorar sina egenskaper över tid. Fyll sedan sprickorna med cement-sandmurbruk. Om gapet är obekvämt, smalt, i korsningen där plattan gränsar till den bärande väggen, kan den behandlas med tjära, lima ett metallhörn, fästa den dessutom på golvet och väggarna med ankare och åter behandlas med en tjock vattentätning på ett par lager. Denna metod kommer dessutom att stärka balkongskivan, medan balkongen efterbehandlar hela strukturen döljs under ett lager av isolering och golvfoder.

Om kaminen lutar

Balkongplattan har sin egen tekniska avvikelse från väggen till den yttre delen av 2-3 o, den är utformad för att tappa fukt. En större sluttning indikerar balkongens nödläge, en sådan fel kan leda till att strukturen kollapsar. Förstärkning av balkonger krävs för att undvika konsekvenserna. Sådana händelser måste genomföras på ett omfattande sätt, det är nödvändigt inte bara att stärka balkongen längs omkretsen, utan också för att stärka fästena på platser där strukturen gränsar till husets fasad, och i vissa fall stöder plattan underifrån eller ovanifrån med speciellt utformade hörn.

Det mest effektiva sättet att stärka plattan är att installera kanalväggen i kroppen, beroende på husets projekt, kanalen är delvis installerad i murverket eller spola väggen igenom. I vilket fall som helst kräver sådant arbete ett separat projekt, engagemang av högt kvalificerade specialister och specialutrustning, men detta alternativ för att stärka tillåter inte bara att stärka, utan också att utöka balkongens område, och till och med bygga en balkong där den inte ursprungligen tillhandahölls av projektet.

Reparation och förstärkning av plattan, perimeterhörntrimmen och det övre stödet av strukturen med en speciell förlängning

DIY-förstärkning av balkongen

Om du bestämmer dig för att göra reparationer på balkongen med dina egna händer, måste du gå åt andra hållet. Du kan svetsa balkongplattan och borsten med ett metallhörn, och på platser där de gränsar till väggen fixerar du dessutom hörnen med 20 mm i ankare, måste förankringarna komma in i väggen med minst 100 mm.

Ett pålitligt sätt att stärka plattan är med specialdesignade hörnhållare. För installation under ugnen krävs det obligatoriska medgivandet från grannarna underifrån eftersom installationen påverkar deras territorium. Om tillstånd inte kan erhållas, svetsas sådana hörn på sidorna, uppåt. Detta fästalternativ förutsätter att sidoväggarna är blinda, eftersom fästena kommer att störa balkongen på glaset och förstöra utsikten från fönstret.

rådet När du utformar hörn, kom ihåg att ju längre hypotenusen är, desto starkare är fästet.

Att stärka balkongen med hörn innebär en individuell beräkning av form och storlek på metall för varje enskilt fall. Dessa parametrar beror på belastningen på balkongen, öppna utrymmen lättare för dem kräver små hörn, och glaserade och isolerade balkonger kräver allvarlig förstärkning, eftersom belastningen ökar många gånger.

Förstärkning av topplattan med slips

Hörnbenet intill väggen måste förstärkas med en speciell sula för att öka området där hörnet är fäst vid väggen, för detta svetsas en rektangulär platta. I väggen måste du göra strober under sulan. Hörnet är fäst med förankringar, som måste spola väggen åtminstone hälften av sin tjocklek. Sedan är fogarna gipsade.

Idén: Under konstruktion och reparation av träbalkonger är belastningen på hållarna relativt liten, så hörnen kan vara tillverkade av träbalkar. Glöm inte att behandla alla delar med antiseptika, fuktavvisande medel och brandbekämpningsmedel.

Reparation och restaurering av betongplatta

Om plattan är helt förlorad, svetsas en metallprofil på hållarna runt omkretsen, varefter en armeringsram av korrugerad förstärkning med ett tvärsnitt av 6-8 mm, med en cellsida på 100 mm fästs på den. Därefter arrangeras ett träformat, hälls betong.

Det är viktigt att: Armeringsramen måste vara nedsänkt i betong på alla sidor med 50 mm. Den optimala platttjockleken är 0,1 m.

Plåtreparation, ny förstärkningsram

Flera viktiga reparationssteg

Som nämnts ovan är balkongernas främsta fiende en aggressiv miljö som nådelöst förstör material. Innan du reparerar balkongen inuti är det nödvändigt att behandla alla tvåskiktsytor med vattentätning. Var särskilt uppmärksam på fogarna. Tätning av hög kvalitet tillåter inte fukt att tränga in i, vilket innebär att efterbehandling av balkongen kommer att tjäna dig under många år.

Behandla alla fogar med bituminös mastik, klipp sedan av remsor på 200 mm breda från galvaniserat stål, böj, lim runt omkretsen, skruva ihop spikarna och applicera ytterligare ett par tätskikt på toppen.

Se till att hölja utsidan av balkongen med sidospår eller profilerat ark innan du glaserar, så kan du fortsätta att avsluta balkongen från insidan:

Takfinish.
Glas.
Läggning av isolering.
Svarvning.
Efterbehandling.

Om det är nödvändigt kan du leda ljus på balkongen innan den slutliga väggskyddet under lådan och tänka på uppvärmning.

Blir det en blommaträdgård på balkongen, ett öppet sittområde, ett separat rum, eller om du bestämmer dig för att gå med på balkongen, när du arrangerar den, är det viktigt att komma ihåg de tillåtna belastningarna på strukturen. Standarderna föreskrivs i SNiP 2.01.07-85, med enkla ord - 1800 kg. Det är omöjligt att svara entydigt på vilken vikt balkongen tål, den maximala belastningen kan överstiga standarderna med två gånger, men det är bättre att inte riskera det, du kan inte ta hänsyn till alla byggnadsnyanser och husets verkliga slitage. Oavsett om det är att reparera en balkong i Khrusjtsjov eller ett nytt hus, välj lätta moderna material, helst obrännbara, fuktsäkra, då kommer du definitivt inte att överbelasta strukturen och undvika att balkongen kollapsar på grund av extra kilo. Se fotogalleriet och video som presenteras i artikeln, vi försökte illustrera varje steg, hur man gör reparationer på balkongen.

Foto av balkongen efter reparation, förstärkning av plattan med ett metallhörn

Reparationsfunktioner

Gör dig redo för reparation

Ofta vägrar balansinnehavarna att reparera loggierna och balkongerna, foton av den förlorade plattan

Reparation av balkongen, videon hjälper dig att ta reda på hur du stärker kaminen.

DIY balkongreparation

Reparation av balkongen, fotorekonstruktion av plattan med kanalen, vilket tillåter inte bara att stärka plattan utan också öka förlängningsområdet

Hur man förbereder sig för reparationen

Ytforskning

Plåtreparation, förstärkning av strukturen med en ny ram

Tätande sprickor

Om kaminen lutar

Reparation och förstärkning av plattan, perimeterhörntrimmen och det övre stödet av strukturen med en speciell förlängning

DIY-förstärkning av balkongen

rådet När du utformar hörn, kom ihåg att ju längre hypotenusen är, desto starkare är fästet.

Förstärkning av topplattan med slips

Reparation och restaurering av betongplatta

Det är viktigt att: Armeringsramen måste vara nedsänkt i betong på alla sidor med 50 mm. Den optimala platttjockleken är 0,1 m.

Plåtreparation, ny förstärkningsram

Flera viktiga reparationssteg

Se till att hölja utsidan av balkongen med sidospår eller profilerat ark innan du glaserar, så kan du fortsätta att avsluta balkongen från insidan:

Takfinish.
Glas.
Läggning av isolering.
Svarvning.
Efterbehandling.

Om det är nödvändigt kan du leda ljus på balkongen innan den slutliga väggskyddet under lådan och tänka på uppvärmning.

Foto av balkongen efter reparation, förstärkning av plattan med ett metallhörn

Nästan varje lägenhet har balkong eller loggia. Skillnaden mellan balkongen och loggian är att plattan på vilken hela strukturen hålls sticker ut ovanför husets fasad, medan loggian är en slags nisch, d.v.s. går inte längre än det. Balkongens designfunktion är sådan att tre av de fyra sidorna av den monolitiska plattan inte stöds, och detta representerar en potentiell kollapsrisk på grund av högt tryck. Detta faktum borde få ägarna att tänka på den maximala belastningen på balkongplattan. Du kan lista många situationer där det är viktigt att ta hänsyn till den maximala lastvikten. Dessutom kan överträdelse av SNiP leda till administrativa böter.

Fig. 1 Maximal belastning på balkongen är 200 kg / m2

Varför är det viktigt att veta vilken belastning betongplattan tål? Först av allt av säkerhetsskäl för sig själv och andra. Det kommer alltid att finnas ett exempel där en kollapsad balkongplatta orsakade mänsklig tragedi, orsakade stora materiella skador, föll på någon annans bil eller infrastruktur nedan.

Även relativt nya hus som byggdes för 10-20 år sedan har belastningsgränser, även om byggare använde förstärkande balkongplattor. Och vad kan vi säga om Khrusjtsjov, över 60 år gammal? Många gamla hus har nödstatus, vilket innebär en ständig fara för en olycka när en balkongplatta inte ens stöder sin egen vikt. Under sådana omständigheter är det inte vettigt att beräkna balkongplattan.

För att ta reda på hur mycket balkongen kan tåla i vardagen, måste du:

under reparation, glasering, isolering. mantling;
när du tänker installera fönster av trä / plast;
när du använder det som ett växthus, en vinterträdgård, en enda / extra skafferi, som lagrar gamla onödiga saker där;
kommer att kombinera en balkong med ett rum, för att hålla där möbler, hushållsapparater.

Vid kombination av balkongen med rummet / köket, kan BTI-anställda kräva att bestämma om balkongen tål lasten eller inte vid ombyggnad med integreringen av lokalerna. Det är nödvändigt att hitta exakta tekniska data för hyreshusets pass när projektet utvecklas.

Alla planer relaterade till behovet av att hålla ett stort antal saker där borde överensstämma med de tekniska parametrarna för balkongplattan. Man bör komma ihåg att plattans lastkapacitet, som är cirka 1800 kg, och den tillåtna belastningen inte är identiska begrepp. Det finns många nyanser.

Huvudsakliga tekniska parametrar för balkongplattor

Den maximala tillåtna belastningen på balkongen indikeras av SNiP 2.01.07-85 med beräkningen av kilogram per kvadratmeter. Så i ett panel / tegelhus med normalt driftstillstånd är maximal belastning 200 kg / m2. För att beräkna hur mycket balkongerna i ett prefabricerat hus tål är det därför lätt att känna till de typiska storleken. Att ta en platta på 1,2 x 3 meter som ett prov, beräkna dess yta, vi finner ut tillåten belastning, vi har den är 720 kg. Totalt kan balkongplattorna i ett genomsnittligt panelhus tåla cirka 0,72 ton.

Fig. 2 Vid beräkning av lasten tar vi hänsyn till vikten på beklädnad, glasering och nederbörd

Men detta betyder inte alls att du omedelbart kan placera tunga möbler där, hushållsapparater med en totalvikt på mer än 700 kg. Det är viktigt att överväga andra parametrar:

slitningsgrad (ålder) av strukturen;
närvaro / frånvaro av glasering;
mantelns vikt, isolering;
lägenhetens utformning, balkongens placering (hörn / front);
vikt av eventuell nederbörd (snö, regnvatten).

Den maximala belastningen på balkongen, med beaktande av vikten på alla konstruktioner (de inkluderar fönster, tvärdelar, trä / plastskydd, som används av ägarna individuellt för isolering och dekoration) kan minskas med 100-150 kg. Det är också viktigt att ge möjlighet till nederbörd på vintern i form av snö kan väga upp till 200 kg. Totalt blir det ännu lättare att bestämma hur mycket möbler / utrustning som kan lagras, hur mycket en balkong kan bära. Vi drar från de mottagna 720 kg vikten av fönstren, glidande fönsterstrukturer, beklädnad, nederbörd, vi får 370 kg.

Glöm inte att ta hänsyn till att människor regelbundet kommer in på balkongen, så vi tar vikten av ytterligare tre personer till 80 kg, detta kommer att minska belastningen med 240 kg. Totalt för lagring av personliga föremål, apparater, möbler, växter, olika material, vi har 130 kg kvar. Och detta, om vi tar ett nytt panelhus som standard. I Khrusjtjov kan den maximala belastningen vara upp till 50-80% mindre än den som vi beräknade för panelen, d.v.s. 360-576 kg. Med tanke på nödsituationen, förfallna balkongplattor, är det lätt att förstå: vissa balkonger är inte bara inte lämpliga för förvaring, utan helt enkelt farliga. De kan inte vara på, gå till kanten av plattan, för det finns alltid möjlighet till kollaps. Kom ihåg att belastningen på balkongens kant alltid är något högre enligt fysiklagen. Dessutom kan tjockleken på balkongplattan i Khrusjtsjov vara mindre än panelen.

Fig. 3 I nödhem är det bara farligt att gå ut på balkongen

Viktigt! Lasten på loggian beräknas inte som för en balkong på grund av strukturella skillnader. Eftersom loggian faktiskt är en del av husbyggnadens huvudgolvplatta gäller samma SNiP-standarder.

Ibland får du en lägenhet i ett mycket solidt hus, men balkongens tillstånd är skrämmande. Om det inte är en nödsituation kan den i detta tillstånd inte användas och den behöver återuppbyggas. Om du är säker på dina styrkor och förmågor kan du göra jobbet själv.

Många tror felaktigt att en balkongplatta är en avsats av en golvplatta. Men det är inte så, det finns många sätt att fixa plattan. Och att veta hur plattan är fixerad, i varje fall är det nödvändigt.

Sätt att fixa en balkongplatta:

En utskjutande platta används;
Klämd eller klämd fast i strukturen på byggnadens yttervägg;
Upphängning av plattan till de inre tvärgående lagerluckorna eller till taket;
Stöd på konsolen för innerväggar eller konsolen med kolumner;
Förlitar sig på stål, anslutna armerad betong eller träkonstruktioner.

I ett tegelhus ger förstärkning av en balkongplatta en nypningsmetod. I ett panelhus stöds balkongplattor på armerade betongkonstruktioner med golv. Och i rambyggnader stärks balkongplattan med balkteknik.

Förresten, många tänker varför designen inte kan vara solid, så att golvplattan görs omedelbart med en avsats under balkongen. Men denna metod reducerar byggnadens livslängd automatiskt. Eftersom detta är fylld med korrosion av förstärkning som tränger in djupt i plattan, och överlappningen kommer att förlora styrka.

När reparationer behövs: förstärka balkongen

Hur exakt förstörs balkongplattan och huruvida den behöver förstärkas, kan endast bestämmas av en specialist. Utvärdera alla typer av defekter om proffs. Men behovet av större reparationer är naturligtvis omedelbart synligt.

Typ av reparation av balkongplattor:

Mindre reparationer;
genomsnittliga;
nödsituation;
Major.

En artikel om reparation av en loggia kan också vara användbar för dig :. Detta är en mycket omsorgsfull verksamhet som kräver grundlig förberedelse.

Om du ser sprickor på plattans yta, skynda dig inte att köpa lämpliga material och täck dem med en lösning. Först och främst är det nödvändigt att ta reda på vad som är graden av korrosion för förstörelsen av förstärkningen. Ibland syns det inte från utsidan hur djupa sprickorna är. Om de inte är djupa kan mindre reparationer och medelreparationer göras med dina egna händer.

Balkong nödläge eller balkongersättning

Hur kan man förstå om nödsituationen på balkongen, vad denna definition innebär? Återigen är det värt att upprepa att proffs ska utvärdera förstörelse. Men du kan förkontrollera balkongen och se vilken typ av restaurering som behövs.

Nödläget bestäms av följande symtom:

Armatur är bar;
Ganska djupa sprickor dök upp vid korsningen mellan plattan och väggen;
Betong kollapsar på toppen av plattan, och på botten av plattan delinerar den;
Fragment av plattan faller av.

Naturligtvis kan du i detta fall inte röra enheten själv. Ett team av installatörer och specialutrustning kallas upp (kanske inte en enhet). Vanligtvis kan en sådan platta inte längre förstärkas, den måste brytas ut från lagerväggen.

Problematisk fråga: vem ska reparera en balkong i en privatiserad lägenhet

Det är värt att säga att detta ämne ofta blir problematiskt. På grund av förvirring i lagstiftningen uppstår dessa frågor. Enligt reglerna måste förvaltningsbolaget reparera balkongplattan. Och här, gitter, parapet - husägaren är redan ansvarig för detta.

Men tvister uppstår fortfarande. Och här kan du inte dra, om du ser att balkongen är i nödsituation, och företaget inte är angelägna om att hjälpa till med reparationen, skriv ett uttalande (och inte en) till andra kontrollmyndigheter. Tiden fungerar mot dig, och om tvister och rättstvister dras ut, kan du behöva reparera kaminen på egen bekostnad.

Om du bor i en hyreshus där det finns mer än en sådan balkong, agera tillsammans. Leta efter ett exempel på uttalandet, kolla om de svarade dig i tid. Ibland löses problemet mycket snabbt, och ibland är det som en serie, en serie förfaranden efter en serie. Sträva efter sanningen, eftersom detta framför allt är en säkerhetsfråga.

Steg: restaurering av balkongplattan

Fukt är den främsta orsaken till skador på balkongplattorna. Inuti ugnen kan vatten bli en aktivator för korrosion av förstärkningen. Om vi \u200b\u200btill exempel talar om den gamla Khrushchev, till exempel, minskas skyddet av betong mot fukt, och vatten rinner lätt till armeringen. Och sådan förstärkning förlorar logiskt sin bärförmåga, vilket innebär att den expanderar och balkongen kollapsar.

Stadier av restaurering av balkongplatta:

Det är nödvändigt att rengöra balkongen, ta ut allt överskott, ta bort skräp, ta bort smulad betong;
Beslagen måste rengöras för rost, idag finns det många specialverktyg till försäljning;
Det svetsade armeringsnätet måste läggas på plattans yta, fixerat med speciella hylsor (det måste infällas i en betongmassa);
Nästa är fästning av brädor för formforskning runt omkretsen;
En lösning av sand och cement hälls på förstärkningsnätet, följt av "järnisering";
Därefter måste du plåster bottenytan på plattan, först behandla den med en primer.

En viktig punkt - tjockleken på betongmattan ska vara två eller mer än tre gånger tjockleken på armeringsnätet.

När armeringen av plattan är klar täcks dess yta nödvändigtvis av ett skikt av vattentätning. Om balkongen inte är belastad med glasering ännu, är detta ögonblick obligatoriskt (för att inte klaga på senare att balkongen läcker). Det kan rullas eller beläggas.

Förstärkt förstärkning av balkongplattorna

Det finns en viktig detalj - golvplattorna, som är baserade på staket, har en dragzon i den nedre delen, varför armerad armering är fäst där. Men balkongplattan är utkragad, sträckningszonen är redan på toppen, därför kräver den övre zonen förstärkt förstärkning. Detta är en grundläggande punkt.

Därför ändras platsen för förstärkningsarmering nödvändigtvis om balkongplattan hälls. Om det är nödvändigt är balkongplattan gjord inte utskjutande utan med nödvändiga stöd på pelare av stål, armerad betong, tegel etc.

Separera balkongplattan termiskt från golvplattan. Annars kommer det att bli en genomgång av kyla. Alla moderna värmeisolerande element, installationen du kommer att behärska, hjälper till med detta.

Kompetent restaurering av balkongen (video)

Reparation och restaurering av balkonger är ofta enbart professionell verksamhet. Det är en sak om du bestämmer dig för att tona gitteret i ett metallstak, en annan - om balkongplattan själv behöver repareras. Rätt beslut!