Arbetsritningar på balkongskivor i armerad betong, sammansättningar för att fästa balkonger på husväggar. Maximal belastning på en balkongplatta: hur mycket tål en balkong i ett panelhus? Hur man fäster en balkongplatta på ett panelhus

Fästa en armerad glasskärm till ett metallstängsel

Fästskärmar från plåtmaterial till metallstängslet

Fästa en förstärkt cementskärm till ett metallstängsel

Fastsättning av armerad betongskärmstativ på plattan

Alternativ för att fästa en armerad betongskärm på skiljeväggen och plattan på en balkong eller loggia

Installationsschema metalltrappor blomma flickor på staketet

System för att installera en metall blomma flicka på ett staket

Installation av golv och tätning av vattentätning på plattor av balkonger eller loggier

Serie 1.137.1-9.1

Serie 2.039 KL-1 Utgåva 1. Detaljer om installation av balkonger, loggier, skärmtak och taklister

Plattor av balkonger och baldakiner bör som regel installeras längs öppningens axel.
I undantagsfall, när plattor av balkonger och baldakiner förskjuts från öppningens axel, för att säkerställa stabilitet, metallbalk, som är svetsad till plattornas inbäddade delar.


Montering av balkongskivor med tvärgående bärande väggar	Montering av balkongskivor vid bärande av bjälklag på vägg

Installation av balkongplattor som inte är placerade längs öppningens axel	Installation av kapellplattor placerade längs öppningens axel

Installation av kapellplattor som inte är placerade längs öppningens axel

Installation av ett taklist överhäng för extern organiserad dränering av byggnader med en kall vind	Konstruktion av en takfot i tegel med oorganiserad dränering

Möjliga balkongplattor: Serie 1.137-3 "Utgåva 1. Plattor med en längd på 239, 269, 329, 359 cm för stora block- och tegelväggar och en längd på 389 cm för tegelväggar."

Produktmärke	Längd, mm	Bredd, mm	Vikt (kg	volym, m3
PBC 33.11-4	3290	1140	1075	0,430
PBC 36.11-4	3590	1140	1175	0,470
PBC 33.12-5	3290	1240	1200	0,480
PBK 33.12-5a	3290	1240	1200	0,480
PBC 36.12-5	3590	1240	1300	0,520
PBK 36.12-5a	3590	1240	1300	0,520
PBK 39.12-5a	3890	1240	1400	0,560
PBC 33.13-6	3290	1340	1325	0,530
PBK 33.13-6a	3290	1340	1325	0,530
PBC 36.13-6	3590	1340	1425	0,570
PBK 36.13-6a	3590	1340	1425	0,570
PBK 39.13-6a	3890	1340	1550	0,620

Tillåten belastning på balkongplattan regleras av SNiP 2.01.07-85* "Belastningar och stötar": på en 0,8 m bred sektion längs balkongräcket – 400 kgf/m2; över hela balkongytan - 200 kgf/m2. Spå en balkongplatta i ett tegelhus är 112 kgf/m.p.

Belastningar bör beaktas vid beräkning bärande konstruktioner balkonger (loggier) och delar av väggar på platser där dessa strukturer kläms.

SNiP 2.01.07-85* "Belastningar och stötar"

KONCENTRATION LAST OCH LAST PÅ RÄKEN

3.10. Bärande element av golv, beläggningar, trappor och balkonger (loggier) måste kontrolleras för en koncentrerad vertikal belastning som appliceras på elementet i ett ogynnsamt läge på en kvadratisk yta med sidor som inte är mer än 10 cm (i avsaknad av andra tillfälliga belastningar ). Om konstruktionsuppgiften, baserad på tekniska lösningar, inte ger högre standardvärden för koncentrerade laster, bör de anses lika:
a) för golv och trappor - 1,5 kN (150 kgf);
b) för vindsvåningar, beläggningar, terrasser och balkonger - 1,0 kN (100 kgf);
c) för ytor på vilka du endast kan röra dig med hjälp av stegar och broar - 0,5 kN (50 kgf).
Element konstruerade för eventuella lokala belastningar från utrustning och fordon under konstruktion och drift får inte testas för den angivna koncentrerade belastningen.
3.11. Standardvärden för horisontella belastningar på ledstänger i trappor och balkongräcke bör tas lika med:
a) för bostadshus, förskoleinstitutioner, vilohem, sanatorier, sjukhus och andra medicinska institutioner - 0,3 kN/m (30 kgf/m);
b) för läktare och sporthallar - 1,5 kN/m (150 kgf/m);
c) för andra byggnader och lokaler i avsaknad av särskilda krav - 0,8 kN/m (80 kgf/m).

GOST 25697-83 Armerade betongplattor för balkonger och loggier. Allmänna tekniska villkor.

(utdrag)

1.3. Baserat på metoden för stöd på bärande strukturer och arten av arbetet är plattorna indelade i:
trösta- plattor fastklämda i väggen på ena sidan eller två intilliggande sidor;
balk - plattor stödda på två motsatta eller tre sidor.

2. TYPER, HUVUDPARAMETRAR OCH DIMENSIONER

2.1. Balkongplattor är indelade i följande typer:
PB - platta solida balkar;
PBK- platt solid fribärare;
PBR - räfflad konsol.

2.3. Plattor för balkonger och loggier med extern evakueringstrappa tillverkas i två versioner:
till höger - med platsen för evakueringsluckan i plattan till höger när du går ut till balkongen eller loggian;
till vänster - samma, till vänster när du lämnar balkongen eller loggian.
2.4. Plattornas form bestäms beroende på lokala konstruktionsförhållanden, egenskaper hos strukturella system av byggnader, stadsplanering och arkitektoniska och konstnärliga uppgifter.
2.5. Plattornas koordinationslängd måste vara en multipel av 3M-modulen och tilldelas i intervallet från 1200 till 7200 mm inklusive.

Det är tillåtet att plattor av balkonger och loggier avsedda för byggnader med väggar av icke-modulärt tegel har en koordinationslängd som är en multipel av 260 mm.
Plattornas koordinationsbredd måste vara en multipel av modulen M och tilldelas inom gränserna:
för balkongplattor - från 1200 till 1800 mm inklusive.
för loggiaplattor - från 900 till 3000 mm inklusive.

2.7. Platta balkplattor längre än 4500 mm ska förspännas.
2.8. Skivorna tillverkas med monteringsöglor, med inbäddade produkter utformade för användning av lagerskruvade gångjärn, eller utan monteringsöglor när de används för att lyfta gripanordningar. Tillverkningen av plattor utan monteringsslingor bör utföras enligt överenskommelse mellan tillverkaren, konsumenten och designorganisationen - byggprojektets författare.
2.9. Plattornas övre främre yta måste ha en lutning (från ytterväggarna) på minst 3 %. Det är tillåtet, efter överenskommelse mellan tillverkaren och konsumenten, att tillverka plattor utan lutning av överytan, förutsatt att den installeras på byggarbetsplatsen.

2.11. Skivorna är försedda med beläggning eller självhäftande vattentätning, vars typ, tjocklek och appliceringsförhållanden anges i arbetsritningarna. Under en förstudie och i samförstånd med kunden är det tillåtet att tillverka plattor utan tätskikt, vilket säkerställer frostbeständighet och vattenbeständighet hos betong i enlighet med kraven i den obligatoriska bilagan.

2.12. Skivorna tillverkas med färdiga övre frontytor av en av följande typer:
med en slät betongyta;
med en blank betongyta;
med polerat mosaikskikt;
fodrad keramiska plattor eller naturstensplattor.

3.11.1. Avvikelser mellan plattornas faktiska dimensioner från de nominella som anges i arbetsritningarna får inte överstiga, mm:
längs längden för plattor med längd, mm:
upp till 2500 ± 6
St. 2500 till 4000 ± 8
St. 4000 ± 10
beroende på plattornas bredd och tjocklek. ± 5
efter tjocklek för plattor med tjocklek, mm:
upp till 100 ± 3
St. 100±5
3.11.2. Avvikelser mellan de faktiska måtten på ribborna och flänsens tjocklek i räfflade plattor, liksom dimensionerna på utsprång, urskärningar och hål i plattorna från de nominella som anges på arbetsritningarna, bör inte överstiga ± 5 mm.

För att köpa eller beställa ett projekt, kontakta oss på något sätt som är lämpligt för dig, angivet på webbplatsen.

Under driften av bostadsbeståndet utsätts husen för yttre och inre påverkan av olika karaktär. Atmosfärisk nederbörd och temperaturförändringar över tiden förstör fasader, tak och balkongplattor på byggnader. Samtidigt framträder belastningen på balkongen både från insidan och från utsidan, eftersom den representerar en slags gräns mellan hemmets komfort och den aggressiva omvärlden. En nödbalkong utgör ett potentiellt hot mot både husägare och förbipasserande.

På grund av denna dubbelhet finns det ett dubbelt ansvar för att förstärka balkongen.

Å ena sidan representerar balkongskivor gemensam hushållsegendom. Bostäder och kommunala tjänster eller andra förvaltningsbolag är skyldiga att hålla dem i gott skick.
Å andra sidan är det inre utrymmet på en loggia eller balkong ett privat territorium, vars tillstånd representerar ägarens ansvarsområde.

En nödbalkong utgör en fara för både ägaren och andra

Tecken på en nödbalkong:

mekanisk förstörelse, vilket uttrycks i att bitar av betong faller av, utskjutande av rostig ramförstärkning på ytan;
utseendet på sprickor och luckor mellan husets vägg och loggiaplattan;
lutningsvinkelavvikelse balkongplattor utanför normen;
korrosion och lossning av loggias räcken.

Sekvens av reparationsåtgärder

Med tanke på det "fördelade" ansvaret är det bättre att följa en viss handling om det finns ett behov av att reparera en balkongplatta.

Ange kärnan i problemen och kräv implementering reparationsarbete från Boende och kommunal service i ett officiellt uttalande.
Få ett certifikat som bekräftar statusen för "nödbalkong".
I fall där reparationen av balkongbasen skjuts upp på obestämd tid på grund av brist på material och pengar i bostäder och kommunala tjänster, måste förstärkning av balkongen göras självständigt. Samtidigt hjälper sparade kvitton dig att få tillbaka pengarna som spenderats till följd av en rättegång.

Om det planeras på basen av plattan, krävs ett tillstånd och en godkänd design utförd av ett speciellt företag. En sådan organisation måste ha vissa intyg som ger rätt att räkna nödvändiga material, utformning och tillåten belastning på balkongen. Förstärkning av balkongen, demontering av balkongen och annat arbete utförs av specialister på grundval av sådan dokumentation. Det är reparatörerna som ansvarar för säkerheten vid utförandet översyn.

Tillsammans med de obestridliga fördelarna med denna metod för reparationsarbete finns det också nackdelar, varav de viktigaste är betydande ekonomiska kostnader. Därför föredrar många att laga en nödbalkong på egen hand.

Typer av balkongreparationer

Mindre reparationer. Tillverkad med hjälp av cement-sandbruk, och ibland svetsning för att stärka bröstvärnet. I grund och botten består ett sådant arbete av att förstärka det bärande betongkonstruktion genom att täta sprickor, urtag, flisade plattor, gjuta avjämning, säkra stängselelement.

Genomsnittlig renovering. Innebär inte demontering av balkongen, men i det här fallet tas den bort övre lagerända ner till förstärkningsramen. Vid behov förstärks armeringen och behandlas med rostskyddsbehandling. Sedan hälls basen, vattentätning och golv installeras.

Stor renovering. Behovet av sådant arbete är synligt för blotta ögat, eftersom balkongerna ser förstörda ut. Men graden av förstörelse gör det ibland tillrådligt fullständig demontering balkong, och det går även att utöka balkongen längs med plattans botten. Denna typ av arbete rekommenderas inte att utföras självständigt, eftersom det kräver kvalifikationer och särskilda tillstånd. I huvudsak representerar de ersättningen av en gammal bas med en ny.

Ett av reparationsalternativen är att lägga armering och efterföljande gjutning

Översynen bygger på installation av en ny metallstomme för att förstärka balkongen. Dessa arbeten måste utföras sekventiellt:

installera ett hörn eller en kanal av metall runt omkretsen;
installera tvärstänger;
sätt in ett galler av järnförstärkning genom hela det inre området. I detta fall används ofta förstärkning av denna struktur;
en sådan mantel är fäst på inbäddade delar som är placerade i bärande vägg från det ögonblick byggnaden tas i drift;
installera en stödjande trä- eller metallplatta underifrån, stödja den med ställningar. Efter överenskommelse med grannarna nedan ska stöden vila på golvet på deras balkong;
fyll avjämningsmassan med en lösning, som kan innehålla expanderad lera för att isolera och lätta balkongstrukturen. Sådana stiftelser kan öka den totala arean av bostadsyta.

Reparation av bröstvärn

Bröstningen är gjord från vidvinkel. Detta kräver:

skålla balkongbasen runt omkretsen;
Svetsa vertikala stolpar till botten. I detta fall måste sidostolparna fästas på den bärande väggen med hjälp av ankare;
Täck de vertikala stolparna med metallräcken, säkra dem genom svetsning.

Förbereda en balkongplatta för reparation

Innan reparationer ska ytan rengöras från skräp.
Efter detta, "slå" hela ytan av plattan med en hammare, ta bort den svaga lösningen.
På en rengjord yta, använd en metalllinjal för att kontrollera sprickornas djup.

Om dessa procedurer inte avslöjar djupa defekter räcker det att stärka basen runt omkretsen med metallhörn och även fästa den till den bärande väggen med ankare.

Den reparerade balkongskivan är vacker och pålitlig

Reparera en platta när den lutar

Om plattan lutar är det nödvändigt att stärka balkongstrukturen.

De nedre balkongplattorna kan bäras upp med metallpelare. För att installera dem behöver du en speciell grund.
Loggiorna på de övre våningarna förstärks med hjälp av övre och nedre fästen, såväl som en sladd, som är en metallkabel med en diameter på 20-24 mm. Med dess hjälp fästs den yttre sidan av balkongbasen på husets vägg på en höjd av cirka en meter från balkonggolvet. Alla leder är förstärkta med ett metallhörn.
Med grannarnas samtycke kan du stärka loggiaplattorna underifrån med rektangulära hörn säkrade med långa ankare.

Åtgärdssekvensen vid reparation av en platta med exponerade armeringsjärn:

rengör först ytan och ta bort rost;
utföra anti-korrosionsbehandling av järnelement;
stärka förstärkningen vid korsningen av plattan och väggen;
vid behov, sätt in nya metallstänger i väggen, betong dem och svets sedan ramen till dem;
komplettera manteln metallnät och fyll det hela med betong.

Därför är det bättre att föra loggian eller balkongplattorna till normalt skick tillsammans med bostäder och kommunala tjänster, särskilt när du demonterar balkongen. För högkvalitativa reparationer av alla delar av balkongen är det också viktigt att anlita stöd från grannar under och ovanför. Att återställa plattor av balkonger och loggier är en komplex process. Men denna typ av reparation har en tydlig teknik, utarbetad till minsta detalj. Högkvalitativa reparationer av balkongplattor är möjliga om alla rekommendationer från specialister följs.

Lägenhetsägare står förr eller senare inför ett allvarligt problem - reparationer. Speciell plats Denna fråga handlar om att stärka balkongen. För att allt ska bli framgångsrikt är det nödvändigt att göra arbetet effektivt, så du måste veta om alla nyanser i denna fråga.

Funktioner hos fästplattor

En balkong är inte bara en dekoration för alla hem, utan också ett bra ställe att koppla av där du kan sitta. För att vara säker från eventuella incidenter måste den repareras på ett tillförlitligt sätt.

Viktig! Det här setet består av flera föremål, det kan enkelt öppna en burk eller flaska, det klarar enkelt bilproblem, reparera skor eller annan utrustning. Du behöver inte mycket utrymme för att förvara setet, eftersom verktygen är olika...

Du måste veta vilket material byggnaden är gjord av. Vissa tror felaktigt att detta är överhänget. Men i konstruktionen används en mängd olika metoder för att fästa loggier:

stöd på fästa (armerad betong, stål eller trä) strukturer;
användning av fribärande golvplatta;
klämma eller klämma yttre vägg byggnad;
upphängning av plattan till invändiga bärande tvärväggar eller till taket.

I byggnader byggda av tegel, utförs installationsprocessen med hjälp av klämning. Byggare bäddar in armerad betong och stödelement i ytterväggen, som utgör ett stopp för plattorna. Kanten som ligger i anslutning till ytterväggen tjocknar.

Ibland in tegelhus För att säkerställa tillförlitlighet och säkerhet svetsas balkongens nedre plan till armerade betongdelar med hjälp av stålankare.

I panelhus stöds plattor oftast på armerade betongkonstruktioner med hjälp av golv. I ramobjekt sker förstärkningsprocessen med blockteknik. Den har absolut ingen belastning, eftersom materialet vilar på konsolerna.

Det är nödvändigt att fatta ett beslut från berörda myndigheter. Allt självständigt arbete relaterat till förändring utseende hemma, medföra administrativt ansvar. Det är värt att veta att om fästena väljs felaktigt kan strukturen kollapsa.

När du har bestämt dig för typ av hus kan du börja jobba. Det är mycket viktigt att följa flera regler som ger effektiva resultat. Till exempel, vid inglasning får balkongdelen extra belastning, så det är viktigt att förstärka den.

Viktig! Var än en person är, kommer denna fantastiska uppsättning verktyg att lösa alla problem med teknik eller fiske och till och med jakt. Satsen är unik i sitt syfte, så det kommer att bli den första assistenten någonstans...

Det kan göras olika metoder. Först och främst måste vi skapa nya stödpunkter:

Det finns ett annat alternativ för att fästa med T-balkar. Det är mycket lämpligt för att uppdatera gamla lokaler som riskerar att rivas, men du måste veta exakt höjden på taket:

Först måste du skära av den gamla plattan.
Borra ut 1 m långa urtag i golvet på 1,5-2 tee-höjder, om taket tillåter. Glöm inte att det finns grannar under dig, och de behöver ett tak. Det är nödvändigt att göra 3-4 sådana spår.
Därefter slås hål ut i väggen.

Viktig! Användningsområdet för detta ovanliga verktyg är förmågan att använda interna element. Tack vare dess mångsidighet är enheten redo att klara alla svåra uppgifter...

Metallskenor (märken) 3 m långa passerar genom dem 1 m kvar i lägenheten, och de återstående 2 i den yttre delen.
Bygg form på golvet och på den utskjutande delen av rälsen och fyll den med betongblandning. Plattans nivå och husets bärande beläggning måste helt matcha.
Sedan svetsar de från hörnen.
Du kan bygga en loggia, dekorera och isolera den med speciella material.

Det är viktigt att veta hur man stärker den ordentligt för att inte äventyra byggnadens integritet och inte äventyra de som går ut på balkongen. Om du inser att du inte kan utföra reparationer själv, sök hjälp från experterna.

Innehållet i numret
Förklarande anteckning
alternativ vanliga typer balkonger. Märkning av delar
Installationsschema för en balkong (enkel). Märkning av delar
Installationsschema för en balkong gjord av två eller flera plattor. Märkning av delar
Monteringsschema för infästning av balkongskivor på överliggare i tegelväggar. Märkning av delar
Montering i tegelvägg balkongplatta placerad längs öppningens axel. Detalj 1
Fästa en balkongplatta som ligger längs öppningens axel i en tegelvägg. Detalj 2
Fästa en balkongplatta i en tegelvägg, förskjuten i förhållande till öppningens axel. Detalj 3
Fästa en balkongplatta i en tegelvägg, förskjuten i förhållande till öppningens axel. Detalj 4
Att fästa en balkongplatta på en vägg av stora lättbetongblock. Detalj 5
Skarv av balkongskivor. Detalj 6
Skarv av balkongskivor med montering av golvhöga skiljeväggar. Detalj 7
Alternativ för att fästa staketstolpar på en balkongplatta. Detaljer 8, 8a, 9
Hörnfästning av ett vanligt balkongräcke. Detalj 10
Hörnfästning av ett förstärkt balkongräcke. Detalj 11
Skarv av förstärkta ledstänger av balkongräcken. Del 12
Korsningen av de vanliga ledstängerna av staketet på två balkonger med installationen av en skiljevägg. Detalj 13
Korsningen mellan de förstärkta ledstängerna av staketet på två balkonger med installationen av en skiljevägg. Del 14
Att fästa en skiljevägg eller sidoskärm på en tegelvägg. Del 15
Att fästa ett balkongräcke i en tegelvägg. Del 16
Att fästa en skiljevägg eller sidoskärm på en vägg av stora lättbetongblock. Detalj 17
Att fästa ett balkongstängsel på en vägg av stora lättbetongblock. Detalj 18
Fäst skärmar av plåtmaterial till ett balkongstaket i metall. Märkning av delar. Del 19, 20
Fastsättning av en sänkt skärm av plåtmaterial på ett balkongräcke i metall. Detalj 21
Schema för att fästa pansarglasskärmen (i en ram av hörn) till balkongräcket i metall. Märkning av delar
Att knyta en armerad glasskärm till den yttre stolpen på ett balkongstaket i metall. Detalj 22
Skarv av pansarglasskärmar. Detalj 23
Att fästa en förstärkt glasskärm på ett balkongräcke i metall. Toppknuta. Detalj 24
Fäst en förstärkt glasskärm på ett balkongräcke i metall. Nedre nod. Del 25
Fästning av pansarglas på ramen. Del 26, 27
Monteringsschema för infästning av sidoskärmen på platta och balkongräcke. Märkning av delar
Infästning av sidoskärmen i platta och balkongräcke. Delarna 28, 29, 30, 31
Infästning av sidoskärmen på balkongskivan. Delarna 32, 33, 34
Att fästa ett dekorativt trägaller på kronan på balkongskivan. Delarna 35, 36
Att fästa ett dekorativt trägaller på ett balkongräcke. Detaljer 37
Skarv av dekorativa trägaller i höjdled. Del 38
Fästa bottenlänken av ett dekorativt trägaller till staketet. Del 39
Installationsdiagram av metall rabatter på staketet. Märkning av delar
Att fästa en blomskål i metall till ett staket. Del 40, 41
Att fästa en blomskål i metall till ett staket. Del 42, 43
Installation av blocket balkongdörr(separat snickeri) i en tegelvägg. Detaljer 44
Montering av balkongdörrblock (parsnickeri) i en tegelvägg. Detaljer 45
Montering av balkongdörrskloss (separat snickeri) i en vägg av stora lättbetongblock. Detaljer 46
Installation av ett balkongdörrblock (parsnickeri) i en vägg av stora lättbetongblock. Detaljer 47
Montering av golv och tätning av tätskikt på balkongskivor. Delar 48, 49, 50, 51, 52
Alternativ för allmänna typer av loggier. Delmarkeringar
Installationsschema för loggier. Delmarkeringar
Skärningar 1-1, 2-2, 3-3, 4-4. Märkning av delar
Fästa loggias stängsel. Del 53
Fästa loggias stängsel till en tegelvägg. Del 54
Tegelstängsel för loggier. Nedskärningar 1-1; 2-2. Märkning av delar
Tegelstängsel för loggier. Fastsättning av ramen och gipsnät. Delarna 55, 56, 57
Installationsschema för ett symmetriskt burspråk. Märkning av delar
Fastsättning av den expanderade lerbetongplattan av ett symmetriskt burspråk till golvpanelerna. Delarna 58, 59
Montering av ett balkongdörrblock (parsnickeri) på en burspråksplatta. Delarna 60, 61, 62
Installationsschema för ett asymmetriskt burspråk. Märkning av delar
Fastsättning av en expanderad lerbetongplatta av ett asymmetriskt burspråk mot golvskivorna. Detaljer 63
Fastsättning av burspråksskivan ovanför 1:a våningen. Del 64
Skär in 3-3. Montering av ett balkongdörrblock (parsnickeri) på en burspråksplatta. Delarna 65, 66, 67

Balkongplattor slits av naturliga skäl

Faktorer som påverkar slitaget på balkongplattor

Under alla mina många års erfarenhet av reparationstjänster har jag oftast haft att göra med reparation av balkonger i gamla byggnader. Att hantera problemet med att måla en vägg eller fönster är inte svårt, men balkongplattor kommer att orsaka mycket mer problem. Jag kan säga att det snabba slitaget och förstörelsen av balkongplattor främst påverkas av felaktig drift, naturlig nederbörd och temperaturfluktuationer, såväl som deras kombination med tvivelaktig installation och material av dålig kvalitet. Du bör inte lämna uppmärksammade sprickor eller andra skador till slumpen, eftersom detta kan leda till fullständig förstörelse av balkongen i framtiden.

Öppna balkonger kräver mer omsorg

Vid den första "klockan" är det bättre att göra mindre reparationer med egna händer än att göra större reparationer senare med inblandning av proffs, olika utrustning och stora finansiella investeringar.

Öppna balkonger kräver mer uppmärksamhet på skötseln, eftersom de är mer utsatta för destruktiva faktorer.

Åtgärder vid upptäckt av skada

Lämna inte uppmärksammade sprickor eller andra skador till slumpen.

Hittar du allvarliga skador på balkongskivan utifrån eller baksidan, jag råder dig att omedelbart skriva en motsvarande ansökan till förvaltningsbolaget, bostäder och kommunala tjänster och locka specialister för en kvalificerad undersökning av externa och interna strukturella element. Expertutlåtandet ligger till grund (dokumentet) för reparationer, och kommer också att visa hur allvarligt slitaget på plattan och balkongen som helhet är.

Detta är det första du ska göra, samtidigt som du bifogar ett foto av förstörelsen av plattan och grannarnas underskrifter. Detta befriar dig i första hand från ansvar för skador på egendom eller hälsoskador vid fallande delar av betongkonstruktionen. Men detta är bara om du inte fortsätter att använda balkongen, efter att en särskild kommission har kommit fram till och förbjudit användningen av nödbalkongen. Även om bostäder och kommunala tjänster eller förvaltningsbolaget bör reparera kaminen, rekommenderar jag inte att du lägger för mycket hopp i den. På grund av felaktigheter i regleringsdokument dessa organisationer kommer helt enkelt att vägra dig detta, med hänvisning till brist på medel. Så slösa inte bort dyrbar tid på att vänta sysslolös, utan reparera din balkongplatta med dina egna ansträngningar, för den är snabbare och av bättre kvalitet.

Vid den första "klockan" är det bättre att göra mindre reparationer själv

Samla in alla kvitton för köpt material, och om du använde reparationstjänsterna från en tredjepartsorganisation, då kontraktet med dem Genom att tillhandahålla dessa dokument i domstol, kommer du att ha en chans att få ersättning för pengarna.

Balkongplattor är mycket svåra att avgöra skadans omfattning. Under den yttre lilla sprickan fick jag upprepade gånger ta itu med tomrum eller genom sprickor. Ta därför förbesiktningen på största allvar. Rensa först balkongen från föremål, skräp och damm som lagrats där och inspektera sprickorna. Med hjälp av en metallsond kan du kontrollera sprickornas djup, och med en hammare, närvaron av hålrum inuti och ta bort det översta lagret av svag murbruk. Titta noga efter mögel och utsatta rostiga delar. metallstrukturer. Redan efter besiktningen kan du komma fram till vilken typ av reparation som är rätt för dig.

Typer av reparation av balkongplattor

Det finns tre huvudtyper av reparation av balkongplattor:

Små;
Genomsnitt;
Huvudstad.

Reparationer varierar

Mindre reparationer

Om du under inspektionen av balkongplattorna märker mindre sprickor och skåror, behöver du bara utföra mindre reparationer för att eliminera sådana defekter. För att göra detta, rengör balkongen noggrant från damm och smuts, applicera en primer och ovanpå den en cementavjämningsmassa som du själv framställt. För dessa ändamål kan du även använda en limbaserad byggblandning, applicerad i 2-3 lager beroende på skadan. För mindre reparationer är även läggning av keramiska plattor lämpligt.

Betongmassa för balkongplatta

Medium renovering

En genomsnittlig reparation blir dyrare i form av tid- och materialinvesteringar. Det består av att demontera det översta lagret och täta, samt att helt återställa olämpliga lager. När du häller en ny avjämningsmassa är det nödvändigt att se till att plattan lutar med 2-3% för att låta vattnet rinna av. För att göra detta, gör ett tjockare lager nära väggen och använd en nivå för att kontrollera önskad grad av lutning. Vi gör en screed på cirka 4-4,5 cm från cement och sand i förhållandet 3:2, den ska vara tillräckligt tjock och inte spridas. Efter att avjämningsmassan har torkat kan vattentätning göras, till exempel kan du använda flytande eller torra föreningar på en polymercement- eller cementbas. Samtidigt skulle det vara en bra idé att kontrollera metallramen om det inte finns några tecken på skador eller rost på den, då behöver inga åtgärder vidtas på den.

En genomsnittlig reparation blir dyrare i form av tid- och materialinvesteringar

För att göra mindre eller medelstora reparationer måste det finnas minimiuppsättning verktyg och material:

Mästare okej,
nivå,
rivjärn,
lameller,
formskivor,
primer,
byggblandare,
sand och cement,
vattentätande material,
hammare,
metallsond.

Stor renovering

Större reparationer är nödvändiga när plattan är i dåligt skick

Behovet av att se över en balkong uppstår när alla komponenter i balkongstrukturen förs till ett nödläge, nämligen:

Balkongen lutade märkbart (mer än den tillåtna normen på 3%);
Det översta lagret av betong förstörs eller smulas sönder;
Det rostade armerade nätet är synligt;
Kollaps av betongdelar av plattan;
Djupa sprickor i plattan vid korsningen med väggen;
Balkongräcket är löst.

För att kunna göra en översyn av plattan, förutom verktyg och material för mindre och medelstora reparationer, rekommenderar jag även, beroende på arbetet som utförs: metallkabel och vinklar, elsvets, elektroder, elektrisk borr, beslag och armering nät, spade, järnborste, rostskyddsprimer, etc. .

Sätt att stärka balkongskivor

Om balkongen lutar mer än den tillåtna normen, måste den först förstärkas. För att förstärka balkonger på de nedre våningarna kan du använda kolumnformig grund. För att göra detta hälls en betongplattform under balkongen och metallpelare 10-15 cm i diameter installeras på den, var och en av dem måste stödja plattan. Om balkongen är på översta våningen eller om det är omöjligt att installera en pelarformad grund av någon annan anledning, måste konsoler eller mensoller installeras för att stärka plattan. Den övre förstärkningen av plattan kan också göras med hjälp av en metallkabel, som är fäst vid sidorna av balkongen med ankare i detta fall, skarven mellan plattan och väggen dras åt ytterligare med hörn.

Akut reparation av balkong

Om det översta lagret av betong förstörs och metallramen exponeras och ger efter för korrosion, råder jag dig att rengöra sådana delar av stavarna med en metallborste och behandla dem med en korrosionsskyddande primer. Du kan också svetsa några av de skadade metallstängerna. Om korrosionsskadan är mer omfattande bör metallramen svetsas om helt. Du måste säkra den med speciella pluggar, lämna litet utrymme mellan plattan och murbruksramen. Därefter görs formsättning av brädor så att lösningen inte läcker utanför balkongen. Man bör komma ihåg att betongskiktet ska vara 2-3 gånger tjockare än metallramen.

Platta isolering

Efter att avjämningsmassan har torkat är det nödvändigt att utföra vattentätning och tätning detta kan göras med följande material:

Beläggning elastisk - tillverkad på basis av bitumen och används för rulltak;
Valsad - på bitumenbasis, såsom glasin och takpapp;
Polymer - baserad på polyuretan, är monteringsskum och tätningsmassor.

DIY balkongtätning

Det är också nödvändigt att ta hänsyn till att en specialist inom detta område måste se över balkongplattan.

Det bästa alternativet vore att sluta ett avtal om större reparationer med en organisation som har rättigheterna till dessa typer av arbeten.

På så sätt får du en garanti för utfört arbete och befriar dig från ansvar.

Om du fortfarande vill göra reparationerna själv, se till att bjuda in en specialist för att professionellt bedöma skadans omfattning. Detta kommer att bli billigare än att eliminera konsekvenserna av olyckor.