சொத்தின் மகப்பேறு மூலதனப் பிரிவு. தாய்வழி மூலதனத்துடன் அடமானம் மற்றும் விவாகரத்து: எப்படி பிரிப்பது, பிரச்சனைகள் மற்றும் அவற்றின் தீர்வு. உங்கள் முன்னாள் மனைவியின் பங்கை ஈடுசெய்வதற்கான விருப்பங்கள்

வலுவான குடும்பம்மற்றும் நிலைத்தன்மை நீண்ட ஆண்டுகள்- ஒவ்வொரு நபரும் ஆழ் மனதில் பாடுபடும் ஒரு குறிக்கோள். ஆனால் உண்மையில், நிகழ்வுகள் பெரும்பாலும் திட்டத்தின் படி நடக்காது.

இளம் குடும்பங்களின் தலையில் கட்டியாக விழும் தொடர்ச்சியான சிரமங்களை சமாளிப்பது சில நேரங்களில் எளிதானது அல்ல. இது பெரும்பாலும் வலிமிகுந்த முறிவுக்கு வழிவகுக்கிறது, இதில் ஒவ்வொரு மனைவியும் மற்றவரைக் குற்றம் சாட்டுகிறார்கள், தங்கள் தவறுகளை ஒப்புக்கொள்ள விரும்பவில்லை.

ஏறக்குறைய ஒவ்வொரு விவாகரத்தும் சொத்துப் பிரிப்புடன் இருக்கும். அனைத்தும் "ஹிட்" என்பதன் கீழ் வருகின்றன: ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் சேமிப்பு முதல் இரண்டாவது குழந்தை பிறந்த பிறகு பெறப்பட்ட குடும்ப மூலதனம் வரை.

இது பகிரப்பட்டதா? தாய்வழி மூலதனம்வாழ்க்கைத் துணைவர்களிடையே விவாகரத்து ஏற்பட்டால்?மேலும் 2020 ஆம் ஆண்டில் இந்தப் பிரச்சினை தொடர்பான சட்டத்தில் ஏதேனும் மாற்றங்கள் உள்ளதா? பார்க்கலாம்.

குடும்பக் குறியீட்டின் கட்டுரைகள் 38 மற்றும் 39 இரஷ்ய கூட்டமைப்புவிவாகரத்து ஏற்பட்டால், திருமணத்தின் போது (கூட்டு) வாங்கிய சொத்து மட்டுமே பிரிவுக்கு உட்பட்டது என்ற தகவலைக் கொண்டுள்ளது.

திருமணத்தின் போது பெறப்பட்ட கூட்டு சொத்துக்களின் பட்டியல் RF IC இன் கட்டுரை 34 இல் வழங்கப்படுகிறது.

குறிப்பிட்ட நோக்கம் இல்லாத கட்டணங்களும் இதில் அடங்கும்:

1. நிதி உதவியின் அளவு;
2. மனித ஆரோக்கியத்திற்கு ஏற்படும் சேதத்தை ஈடுசெய்ய செலுத்தப்படும் தொகைகள்;
3. உழைப்பு அல்லது அறிவுசார் செயல்பாட்டிலிருந்து பெறப்பட்ட வருமானம்;
4. ஓய்வூதியம், சலுகைகள் போன்றவை.

இந்த நுணுக்கத்திற்கு சிறப்பு கவனம் செலுத்துங்கள்!உண்மை என்னவென்றால், மகப்பேறு (குடும்ப) மூலதனம் என்பது குடும்பங்களுக்கு ஒரு ஒழுக்கமான வாழ்க்கைத் தரத்தை வழங்கும் நிலைமைகளை உருவாக்குவதற்காக மாநில ஆதரவின் கூடுதல் நடவடிக்கைகளை செயல்படுத்துவதை நோக்கமாகக் கொண்ட ஒரு இலக்கு கட்டணம் ஆகும் (ஃபெடரல் சட்டம் எண். 256).

இது கூட்டாக கையகப்படுத்தப்பட்ட சொத்து அல்ல, சட்டத்தால் பிரிக்கப்படுவதற்கு உட்பட்டது அல்ல. சான்றிதழை வைத்திருக்கும் நபரிடம் நிதி இருக்கும் (அது யாருடைய பெயரில் வழங்கப்பட்டது).

சில சமயங்களில், அது அவரது குடியுரிமையைப் பொருட்படுத்தாமல், தந்தையின் பெயரில் வழங்கப்படலாம்/மீண்டும் பதிவு செய்யப்படலாம்:

முதலில் பிறந்த/தத்தெடுக்கப்பட்ட குழந்தைக்கு மாற்றாந்தாய்களாக இருக்கும் ஆண்கள், இந்த சந்தர்ப்பங்களில் செலுத்த வேண்டிய கொடுப்பனவுகளை எண்ண முடியாது.

விவாகரத்தின் போது மகப்பேறு மூலதனத்துடன் வாங்கப்பட்ட அபார்ட்மெண்ட் எவ்வாறு பிரிக்கப்படுகிறது?முடிக்கப்பட்ட சொத்தை வாங்க, ஏற்கனவே உள்ள சொத்தை மறுகட்டமைக்க அல்லது புதிய ஒன்றைக் கட்டுவதற்கு மாநிலத்திலிருந்து பணம் செலுத்தலாம்.

மகப்பேறு மூலதனத்துடன் வாங்கப்பட்ட குடியிருப்பு வளாகங்கள் குடும்ப உறுப்பினர்களின் பொதுவான சொத்தாக மாறும்: மனைவி மற்றும் குழந்தைகள், முதல் உட்பட. பங்குகளின் அளவு குடும்ப உறுப்பினர்களால் முடிக்கப்பட்ட ஒப்பந்தத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

RF IC இன் கட்டுரை 60 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தேவைகளின்படி, குழந்தைகளுக்கு அவர்களின் பெற்றோரின் சொத்தின் உரிமை உரிமை இல்லை, மேலும் பெற்றோருக்கு அவர்களின் குழந்தைகளின் சொத்து உரிமை உரிமை இல்லை. ஒரு வீடு அல்லது அபார்ட்மெண்ட், முடிக்கப்படாதவை கூட, பங்கேற்பாளர்கள் அனைவருக்கும் பகிரப்பட வேண்டும்.

எனவே, வாழ்க்கைத் துணைவர்களுக்கிடையில் சொத்தைப் பிரிக்கும் போது, ​​குழந்தைகளின் பங்கு மீற முடியாததாக இருக்கும், சர்ச்சையின் போது சொத்து செயல்படவில்லை என்றாலும்.

இந்த சூழ்நிலையை சமாளிக்க பல விருப்பங்கள் உள்ளன:

வாழ்க்கைத் துணைவர்களில் ஒருவர் தனது பங்கை (ஒப்புதல்) கைவிட ஒப்புக்கொண்டால், அவருடன் ஜீவனாம்ச ஒப்பந்தம் முடிக்கப்படுகிறது, அதன்படி பங்கின் விலை ஜீவனாம்சம் செலுத்துவதை நோக்கமாகக் கொண்ட மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளிலிருந்து கழிக்கப்படுகிறது.

விவாகரத்தின் போது மகப்பேறு மூலதனத்துடன் வாங்கப்பட்ட வீடு எவ்வாறு பிரிக்கப்படுகிறது?ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பைப் போலவே, தாய்வழி மூலதன நிதியில் வாங்கப்பட்ட வீடு அனைத்து குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கும் (பெற்றோர், குழந்தைகள்) பொதுவான சொத்தாக மாறும்.

விவாகரத்துக்குப் பிறகு, வாழ்க்கைத் துணைவர்களில் ஒருவர் தங்கள் பிரதேசத்தில் வாழ முழு உரிமை உண்டு. பிரிக்கும் முடிவை தானாக முன்வந்து எடுக்க வேண்டும்.

ஒரு விருப்பமானது ஒரு பங்கை வகையாக ஒதுக்குவது. சட்டத் தேவைகளுக்கு இணங்க, வீட்டிற்கு நீட்டிப்பு செய்யலாம்.

குழந்தைகளுடன் விவாகரத்து ஏற்பட்டால் மகப்பேறு மூலதனத்துடன் அடமானம் எவ்வாறு பிரிக்கப்படுகிறது?

முதன்மைக் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தவோ, அடமானக் கடனுக்கான வட்டியைச் செலுத்தவோ அல்லது முன்பணம் செலுத்தவோ முழு அல்லது ஒரு பகுதியான நிதி பயன்படுத்தப்படலாம். விவாகரத்தில், கடன்கள் வாழ்க்கைத் துணைவர்களிடையே சமமாகப் பிரிக்கப்படுகின்றன.

இந்த நிலைமையை பல வழிகளில் தீர்க்க முடியும்:

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை விற்க முடியுமா?அடமானக் கடனை முன்கூட்டியே மூடுவது மற்றும் கூட்டு உரிமையாக அபார்ட்மெண்ட் பதிவு செய்வதன் மூலம் இந்த விருப்பம் சாத்தியமாகும்.

கடன் ஏற்கனவே திருப்பிச் செலுத்தப்பட்டிருந்தால், நிலையான திட்டத்தின் படி மேலும் செயல்படுத்தல் நிகழ்கிறது - பாதுகாவலர் மற்றும் அறங்காவலர் அதிகாரிகளின் ஈடுபாடு மற்றும் புதிய வீட்டுவசதியில் குழந்தைகளுக்கு சமமான பங்கை வழங்குதல்.

அவருக்கு உரிமை உள்ளதா முன்னாள் கணவர்விவாகரத்துக்குப் பிறகு மகப்பேறு மூலதனத்திற்கு?

ரொக்கக் கொடுப்பனவுகள் இலக்காக இருப்பதால், அவை கூட்டாக வாங்கிய சொத்துக்களுடன் தொடர்புடையவை அல்ல மற்றும் பிரிவுக்கு உட்பட்டவை அல்ல. யாருடைய பெயரில் சான்றிதழ் வழங்கப்படுகிறதோ, அந்த நபரிடம் பணம் இருக்கும்.

எனவே, ஒரு கணவர் குடும்ப மூலதனத்தை கோர முடியுமா என்பது தொடர்பான அனைத்து கேள்விகளுக்கும் எந்த அடிப்படையும் இல்லை. விதிவிலக்குகள் என்பது கட்டுரையின் இரண்டாவது பத்தியில் விவரிக்கப்பட்டுள்ள வழக்குகள்.

துரதிர்ஷ்டவசமாக, சட்டத்தில் அடிக்கடி இடைவெளிகள் உள்ளன. வெவ்வேறு நீதிமன்றங்கள் சட்டத்தில் எழுதப்பட்டதை அவற்றின் சொந்த வழியில் விளக்குகின்றன, முற்றிலும் மாறுபட்ட முடிவுகளை எடுக்கின்றன.

மகப்பேறு மூலதனம் அல்லது அதன் உதவியுடன் பெறப்பட்ட சொத்துப் பிரிவைப் பற்றி யோசிக்கும்போது, ​​ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் உச்ச மற்றும் அரசியலமைப்பு நீதிமன்றத்தால் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட மற்றும் வழங்கப்பட்ட முடிவுகள் மற்றும் தெளிவுபடுத்தல்களைப் பார்க்கவும்.

மாவட்ட நீதிமன்றத்தில் உங்கள் கருத்தில் நியாயமற்ற முடிவு எடுக்கப்பட்டால், உயர் அதிகாரிகளிடம் மேல்முறையீடு செய்யலாம்.

மகப்பேறு மூலதனம் என்பது இரண்டாவது குழந்தை பிறந்த அல்லது தத்தெடுக்கப்பட்ட குடும்பங்களுக்கு கூடுதல் நிதி உதவியை வழங்குவதாகும். அடுத்தடுத்த குழந்தைகளுக்கும் கட்டணம் வழங்கப்படுகிறது. பெரும்பாலும், ஒரு திருமணத்தை அதிகாரப்பூர்வமாக கலைக்க முடிவெடுத்த பிறகு, மகப்பேறு மூலதனம் இரு மனைவிகளுக்கும் சர்ச்சைக்குரிய எலும்புகளாக மாறும், ஏனெனில் அவர்கள் ஒவ்வொருவருக்கும் உரிமை கோருவதற்கு ஒரே உரிமை உண்டு. இந்த உதவி. விவாகரத்தின் போது மகப்பேறு மூலதனத்தை எவ்வாறு பிரிப்பது என்று பார்ப்போம்?

தற்போதைய சட்டமன்றம்நிதி உதவிக்கு உரிமையுள்ள குடிமக்களை தீர்மானிக்கிறது. முதலாவதாக, ஜனவரி 2007 இன் முதல் நாட்களில் தொடங்கி, இரண்டாவது குழந்தையைப் பெற்றெடுக்க முடிந்த பெண்களைப் பற்றி நாங்கள் பேசுகிறோம். தந்தையும், உதவி பெறும் உரிமையை இழந்த பெற்றோரும் குழந்தையும் பணம் செலுத்த விண்ணப்பிக்கலாம்.

இந்த நிதி பின்வரும் தேவைகளுக்கு செலவிடப்படலாம்:

• வீட்டு நிலைமைகளை மேம்படுத்துதல், அதாவது வீடுகளை புனரமைத்தல் அல்லது பழுதுபார்த்தல், அடமானம் செலுத்துதல், பகிரப்பட்ட கட்டுமானத்தில் பங்கேற்பது;
• குழந்தை கல்வி பெறுவதற்கு;
• ஊனமுற்ற குழந்தையை வளர்க்கும் சூழ்நிலையில், அதாவது அவரது சமூக மறுவாழ்வு;
• பெற்றோரின் நிதியுதவி ஓய்வூதியத்திற்காக.

வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் ஒரு முடிவை எடுத்த குடும்பங்களில் மகப்பேறு மூலதனம் தொடர்பான ஏராளமான சர்ச்சைகள் எழுகின்றன. தற்போதைய சட்டம் மூலதனத்தை கூட்டாக வாங்கிய சொத்து என வரையறுக்கவில்லை. எனவே அதைப் பிரிப்பது சாத்தியமற்றது. எனவே, விவாகரத்துக்குப் பிறகு, பதிவு நடைமுறை ஆரம்பத்தில் மேற்கொள்ளப்பட்ட மனைவியின் சொத்தாகவே உள்ளது.

தந்தையின் சான்றிதழை அகற்றுவதில் பல சூழ்நிலைகள் செல்வாக்கு செலுத்துகின்றன, முக்கியமானது அவரது பெயரில் ஆரம்ப பதிவு.

கூடுதலாக, ஒரு மனிதனுக்கு அதைப் பயன்படுத்த உரிமை உண்டு:

• அவர் சுயாதீனமாக மற்றொரு குழந்தையை தத்தெடுக்க முடிவு செய்தால்;
• நீதிமன்ற தீர்ப்பின் மூலம், குழந்தையின் தாய் காணாமல் போன நபரின் நிலை மற்றும் அவரது மரணம் ஏற்பட்டால்;
• தாய் குழந்தைக்கு எதிராக ஒரு குற்றத்தை செய்தாள், அதன் மூலம் தன்னை இழந்துவிட்டாள் பெற்றோர் உரிமைகள்.

வீட்டுவசதி வாங்குதல் அல்லது கட்டுமானத்தைப் பொறுத்தவரை, தற்போதைய சட்டம் அனைத்து குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கும் உரிமையை வழங்குகிறது. குழந்தைகள் விதிவிலக்கல்ல. எனவே, விவாகரத்து செய்த வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் தங்கள் சொந்த பங்கைக் கொண்டிருப்பார்கள், ஒவ்வொரு நபருக்கும் சுதந்திரமாக அப்புறப்படுத்த உரிமை உண்டு.

முன்னர் நிறுவப்பட்ட ஒப்பந்தங்கள் அல்லது நீதிமன்ற தீர்ப்பின் அடிப்படையில் மட்டுமே கூட்டு சொத்துக்களை பிரிக்க முடியும். பாதுகாவலர் மற்றும் அறங்காவலர் அதிகாரிகளின் அனுமதியின்றி, குழந்தைகளுக்கும் ஒரு பங்கிற்கு உரிமை உண்டு என்பதை நாம் கணக்கில் எடுத்துக் கொண்டால், இந்த வீட்டை விற்க முடியாது.

உண்மையில் குழந்தைகளுடன் வசிக்கும் நபரின் வசம் வீட்டுவசதி இருக்கும். குழந்தைகள் தங்கள் தாயுடன் வசிக்கும் சூழ்நிலையில், குழந்தைகளுக்கு ஆதரவாக ஜீவனாம்சம் மற்றும் அவரது வீட்டுப் பங்கை செலுத்த தந்தைக்கு உரிமை உண்டு.

விவாகரத்து செய்யும் போது, ​​​​ஒரு ஜோடி பின்வருவனவற்றைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்:

• மனைவியின் விருப்பத்தைப் பொருட்படுத்தாமல், விவாகரத்துக்குப் பிறகு, முன்னாள் கணவர், மற்ற குடும்ப உறுப்பினர்களைப் போலவே, இந்த குடியிருப்பில் வாழ உரிமை உண்டு;
• ஒரு பெண், தனது முன்னாள் கணவரின் அனுமதியின்றி, குடியிருப்பில் மற்ற நபர்களை பதிவு செய்ய முடியாது;
• மகப்பேறு மூலதனம் அவரது பெயரில் பதிவு செய்யப்படாதபோது, ​​தந்தையின் பங்கை கைவிட நீதிமன்றம் கட்டாயப்படுத்த முடியாவிட்டால், விவாகரத்துக்கு முன் வாங்கியிருந்தால் மட்டுமே அவர் வீட்டுவசதிக்கு விண்ணப்பிக்க முடியும். மற்ற சூழ்நிலைகளில், இது குழந்தைகளையும் தாயையும் பாதிக்கிறது.

அடமானக் கடன் மற்றும் மகப்பேறு மூலதனத்துடன் ஒரே நேரத்தில் வீட்டுவசதி வாங்கப்பட்டாலும், அதன் அதிகாரப்பூர்வ பதிவு ஒவ்வொரு குடும்ப உறுப்பினருக்கும் பொருந்த வேண்டும்.

மைனர் குழந்தைகளின் சொத்தை அடமானத்திற்கு மாற்றுவது சாத்தியமற்றது என்பதைக் கருத்தில் கொண்டு, சான்றிதழின் உரிமையாளர் ஒரு கடமையில் கையொப்பமிட வேண்டும், அதன்படி, அடமானத்தை முழுமையாக செலுத்திய பிறகு, ஒவ்வொரு குடும்ப உறுப்பினருக்கும் ஒரு பங்கு ஒதுக்கப்படும்.

அடமானத் திருப்பிச் செலுத்துதல் குறித்து, துணைக் கடன் வாங்குபவர்களாக செயல்படும் வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் முன்பு கடன் நிறுவனம்முற்றிலும் சமமான கடமைகள் உள்ளன. விவாகரத்தின் விளைவாக ஒவ்வொரு தரப்பினருக்கும் என்ன பங்கு கிடைக்கிறது என்பது முக்கியமல்ல. ஆனால் எந்தவொரு தரப்பினரும் கடன் முக்கியமாக அவரது தனிப்பட்ட நிதியிலிருந்து திருப்பிச் செலுத்தப்பட்டதை நிரூபிக்க முடிந்தால், அவர் 1/4 க்கும் அதிகமான வீட்டுவசதிகளை பாதுகாப்பாக நம்பலாம்.

கவனம்! இந்தக் கட்டுரையில் உள்ள தகவல்கள் காலாவதியானதாக இருக்கலாம்! தகவலை தெளிவுபடுத்த, கீழே உள்ள விண்ணப்பத்தை நிரப்பவும், உங்கள் சிக்கலை தீர்க்க தகுதியான வழக்கறிஞர் உதவுவார் அல்லது இணையதளத்தில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ள எண்களை அழைக்கவும்.இலவச ஆலோசனை அல்லது அழைப்பு!

விவாகரத்து என்பது ஒரு கடினமான சூழ்நிலையாகும், அதில் நீங்கள் இன்னும் உங்களை கட்டுப்படுத்த வேண்டும். குழந்தைகளுடன் ஒரு குடும்பம் நீதிமன்றத்தில் விவாகரத்து வழக்குகளை எதிர்கொள்கிறது. குழந்தைகளுடனான தொடர்பு பிரச்சினைக்கு கூடுதலாக, நிதி முரண்பாடுகளும் தீர்க்கப்படுகின்றன: சொத்து பிரிக்கப்பட்டுள்ளது.

விவாகரத்தின் போது மகப்பேறு மூலதனம் பிரிக்கப்படுகிறதா என்பதைப் பற்றி பேசலாம், மேலும் இந்த நிதியைப் பயன்படுத்தி வாங்கிய சொத்தின் பிரிவு எவ்வாறு நிகழ்கிறது.

திட்டம் பற்றி

இரண்டாவது குழந்தை பிறக்கும்போது அல்லது அதற்குப் பிறகு, அரசு குடும்பங்களுக்கு மகப்பேறு மூலதனத்தின் வடிவத்தில் பொருள் ஆதரவை வழங்குகிறது.

இந்த திட்டம் 2007 முதல் வெற்றிகரமாக இயங்குகிறது மற்றும் இரண்டு முக்கிய குறிக்கோள்களைக் கொண்டுள்ளது:

• ரஷ்யாவில் பிறப்பு விகிதத்தை தூண்டுகிறது;
• இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட குழந்தைகளைப் பெற முடிவு செய்யும் ரஷ்ய குடும்பங்களை பொருளாதார ரீதியாக ஆதரிக்கிறது.

பணம் செலுத்துதல் என்பது குறிப்பிட்ட நோக்கங்களுக்காக நிதியை பணமில்லாமல் மாற்றுவதை உள்ளடக்கியது. அவை அனைத்தும் சட்டத்தில் கண்டிப்பாக குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன.

கீழேயுள்ள பட்டியலில் இருந்து குடும்பம் எந்த நோக்கத்திற்காகவும் பணத்தைச் செலவிடுகிறது:

• வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்துதல்;
• தாயின் ஓய்வூதிய சேமிப்பு;
• ஊனமுற்ற குழந்தையை சமுதாயத்தில் மாற்றியமைப்பதற்கான பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளை வாங்குதல்;
• குழந்தைகளின் கல்வி;
• குழந்தை 1.5 வயதாகும் வரை குறைந்த வருமானம் கொண்ட குழந்தைகளுக்கான சமூக நலன்கள்.

அன்பான வாசகர்களே! சட்ட சிக்கல்களைத் தீர்ப்பதற்கான பொதுவான வழிகளைப் பற்றி கட்டுரை பேசுகிறது, ஆனால் ஒவ்வொரு வழக்கும் தனிப்பட்டது. எப்படி என்று தெரிந்து கொள்ள வேண்டும் என்றால் உங்கள் பிரச்சனையை சரியாக தீர்க்கவும்- ஆலோசகரை தொடர்பு கொள்ளவும்:

விண்ணப்பங்கள் மற்றும் அழைப்புகள் வாரத்தில் 24/7 மற்றும் 7 நாட்களும் ஏற்றுக்கொள்ளப்படும்.

இது வேகமானது மற்றும் இலவசமாக!

மகப்பேறு மூலதனத்தை பதிவு செய்த பெற்றோர்கள் அரசு வழங்கிய சான்றிதழைப் பெறுகிறார்கள்.

பின்வருபவை சான்றிதழுக்கான விண்ணப்பத்தை எழுதலாம் என்று சட்டம் கூறுகிறது:

• இரண்டாவது அல்லது அடுத்தடுத்த குழந்தையின் தாய் (தத்தெடுக்கப்பட்ட குழந்தை உட்பட), ரஷ்ய குடியுரிமை;
• இரண்டாவது அல்லது அடுத்தடுத்த குழந்தையின் ஒரே வளர்ப்பு பெற்றோரான ரஷ்ய குடியுரிமை கொண்ட ஒரு தந்தை;
• தந்தை, அவரது குடியுரிமையைப் பொருட்படுத்தாமல், குழந்தைகளின் தாய் ஒரு சான்றிதழை வழங்குவதற்கான உரிமையை இழந்திருந்தால் (குழந்தைகளுக்கான உரிமைகள் பறிக்கப்பட்டால், மரணம் ஏற்பட்டால் மற்றும் பல);
• மைனர் குழந்தைகள் அல்லது அவர்களில் ஒருவர்;
• வயது வந்த குழந்தை, அவர் 23 வயதுக்கு உட்பட்டவராகவும், கல்வி நிறுவனத்தில் முழுநேர மாணவராகவும் இருந்தால்.

இவ்வாறு, சில நிபந்தனைகள் பூர்த்தி செய்யப்பட்டால் மட்டுமே பணம் செலுத்த தந்தைக்கு உரிமை உண்டு.

திட்டத்தின் கீழ் நிதிகளை வழங்குவதற்கும் விநியோகிப்பதற்கும் பொறுப்பான அமைப்பு ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் ஓய்வூதிய நிதியாகும். ஜனாதிபதியின் ஆணையின்படி, மகப்பேறு மூலதன திட்டம் ஜனவரி 1, 2007 முதல் வெற்றிகரமாக செயல்பட்டு 2021 இறுதி வரை நீட்டிக்கப்பட்டுள்ளது.

குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் இந்த நிபந்தனைகள் பூர்த்தி செய்யப்படும்போது சான்றிதழுக்கான சட்டப்பூர்வ உரிமை எழுகிறது என்பதைப் புரிந்துகொள்வது அவசியம். ஆவணத்திற்கான விண்ணப்பத்தின் தேதி ஒரு பொருட்டல்ல.

இரண்டாவது குழந்தை 2014 இல் பிறந்து, இதுவரை குடும்பம் பணம் செலுத்தவில்லை என்றால், அதை இப்போது செய்யலாம். சான்றிதழில் உள்ள தொகை அரசாங்கத்தால் பல முறை குறியிடப்பட்டது. 2007 ஆம் ஆண்டில் குடும்பங்களுக்கு 250,000 ரூபிள் வழங்கப்பட்டிருந்தால், இன்று அந்தத் தொகை கிட்டத்தட்ட இருமடங்காகி 453,026 ரூபிள் ஆக உள்ளது.

சான்றிதழின் ஒவ்வொரு பெறுநரும் மகப்பேறு மூலதனத்திற்கான உரிமைகளைப் பெறுவதற்கான கருத்தையும் அதிலிருந்து நிதியைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையையும் பிரிக்க வேண்டும்.

பயன்படுத்தி கொள்ள ரொக்கமாக, பிறக்கும் போது (தத்தெடுப்பு) பெற்ற குழந்தைக்கு 3 வயது ஆகும் வரை நீங்கள் காத்திருக்க வேண்டும்.

இந்த விதிக்கு விதிவிலக்குகள் உள்ளன:

• ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவதற்கான கடனில் முன்பணம் செலுத்துதல்;
• வீட்டு கட்டுமானத்தின் போது;
• கடன் செலுத்துதல் (வட்டி மற்றும் அசல்);
• ஊனமுற்ற குழந்தையை சமுதாயத்தில் மாற்றியமைப்பதற்கான பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளை வாங்குதல்;
• பாலர் கல்விக்கான கட்டணம்;
• குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களுக்கான மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளை பதிவு செய்தல்;
• ஆயா சேவைகளுக்கான கட்டணம்.

விவாகரத்துக்குப் பிறகு என்ன நடக்கும்

துரதிர்ஷ்டவசமாக, ரஷ்யாவில் விவாகரத்து அடிக்கடி நிகழ்கிறது. மகப்பேறு மூலதனம் என்பது அரசை ஆதரிக்கும் ஒரு வழிமுறையாகும். நோக்கம் கொண்ட நோக்கங்களின் பட்டியலை மதிப்பீடு செய்வதன் மூலம், நாம் முடிவு செய்யலாம்: நிதிகள் ஒட்டுமொத்த குடும்பத்தின் வளர்ச்சியை இலக்காகக் கொண்டிருக்க வேண்டும், ஒரு குறிப்பிட்ட உறுப்பினர் அல்ல.

அரசிடமிருந்து உதவியை அகற்றுவதற்கான உரிமை சான்றிதழைப் பெற்ற பெற்றோருக்கு சொந்தமானது. ஆவணத்தில் உரிமையாளரின் பெயர், குடும்பப்பெயர், புரவலன் மற்றும் பாஸ்போர்ட் விவரங்கள் உள்ளன.

விவாகரத்தின் போது, ​​நீங்கள் பிரிக்கலாம்:

• அசையும் மற்றும் அசையா சொத்துக்கள் கூட்டாக கையகப்படுத்தப்பட்டது;
• பண கொடுப்பனவுகள்.

இருப்பினும், சட்ட விதிகளின்படி, ஒரு சான்றிதழ் என்பது இலக்கு பணப்பரிமாற்றம் ஆகும், இது விதிகளுக்கு விதிவிலக்காகும். இது, நன்மைகளைப் போலவே, பிரிக்க முடியாது.

விவாகரத்து ஏற்பட்டால், அந்தச் சான்றிதழானது மனைவியின் பெயரில் வழங்கப்படும். இந்த நிலைமையை சற்று விரிவாகப் பார்த்தால் வேறுவிதமாக விளங்கலாம். உதாரணமாக, சில நேரங்களில் விவாகரத்தில் ஒரு சான்றிதழைப் பெறுவதற்கான உரிமை தந்தைக்கு மாற்றப்படுகிறது.

குழந்தையின் தந்தை பணம் செலுத்த உரிமை உள்ளவரா?

நடைமுறையின் படி, பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில் மகப்பேறு மூலதனத்தைப் பெறுபவர் குழந்தைகளின் தாய். 2006 ஆம் ஆண்டின் ஃபெடரல் சட்டம் எண். 256 இல் ஒரு சான்றிதழுக்கான அவளது உரிமை, அத்துடன் இந்த உரிமையை நிறுத்துதல் ஆகியவை விவரிக்கப்பட்டுள்ளன. விவாகரத்து ஆவணத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையை எவ்வாறு பாதிக்கிறது என்பது பற்றி எதுவும் கூறவில்லை.

ஆனால் தந்தை பணம் செலுத்தும் போது சட்டம் வரையறுக்கிறது.

தாயின் பெயரில் வழங்கப்பட்ட சான்றிதழ் தந்தைக்கு அனுப்பப்படும்:

• தாயின் மரணம் ஏற்பட்டால் (நீதிமன்ற தீர்ப்பின்படி அவர் இறந்துவிட்டதாக அறிவிக்கப்பட்டால் உட்பட);
• தாய் தனது சொந்த குழந்தைகளுக்கு எதிராக குற்றம் செய்திருந்தால் (தத்தெடுக்கப்பட்ட குழந்தைகளும் அடங்கும்);
• குழந்தைகளின் தாய் காணாமல் போனதாக அறிவிக்கப்பட்டால்;
• குழந்தைகள் தொடர்பாக தாய் பெற்றோரின் உரிமைகளை இழந்தால்.

இந்த சந்தர்ப்பங்களில், தாய் மூலதன நிதியைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமையை தந்தை பெறுகிறார். அவர்களின் நோக்கம் மாறாது.

விவாகரத்து ஏற்பட்டால், பெற்றோருக்கு இன்னும் சான்றிதழ் இருக்கும் சூழ்நிலை கருதப்பட்டது. ஆனால் ஏற்கனவே ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதில் முதலீடு செய்து பணத்தை செலவழித்தவர்களின் நிலை என்ன?

விவாகரத்தின் போது மகப்பேறு மூலதனத்துடன் வாங்கப்பட்ட அபார்ட்மெண்ட் எவ்வாறு பிரிக்கப்படுகிறது?

MSK நிதியைப் பயன்படுத்தி வீடுகளை வாங்க பல வழிகள் உள்ளன:

• உங்கள் சொந்த சேமிப்பிலிருந்து நிதியைச் சேர்த்து, சொத்தின் உரிமையைப் பதிவு செய்யுங்கள்;
• கடனுக்கான நிதியாக சான்றிதழைப் பயன்படுத்தவும்.

இந்த சூழ்நிலைகள் தனித்தனியாக கருதப்பட வேண்டும். முதல் வழக்கில், MSK சான்றிதழில் இருந்து நிதி பயன்படுத்தப்பட்டால், ஒவ்வொரு குடும்ப உறுப்பினருக்கும் சமமான பங்குகளில் ஒரு வீடு அல்லது குடியிருப்பை பதிவு செய்ய மனைவிகளை சட்டம் கட்டாயப்படுத்துகிறது.

எடுத்துக்காட்டாக, 4 பேர் கொண்ட ஒரு குடும்பம் மாநில ஆதரவு கொடுப்பனவுகளைப் பயன்படுத்தி ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வாங்கியது, அங்கு ஒவ்வொரு குடும்ப உறுப்பினரும் 1/4 பங்கைப் பெறுவார்கள்.

விவாகரத்து ஏற்பட்டால், கணவன் அல்லது மனைவி பெரிய பங்கை கோர முடியாது. இந்த முடிவு நீதிமன்றத்தால் எடுக்கப்படும், ஆனால் நீங்களே ஒரு ஒப்பந்தத்தில் நுழைந்து அதை நீதிபதியிடம் சமர்ப்பிக்கலாம்.

வீட்டில் கூடுதல் அறைகளை கட்ட அல்லது வளாகத்தை புதுப்பிக்க நிதி பயன்படுத்தப்பட்டாலும், பங்குகளின் விநியோகம் அதே வழியில் நிகழ்கிறது.

அடமானம்

அடமானக் கடன் விஷயத்தில், நிலைமை சற்று சிக்கலானது. எனவே இது முதல் பார்வையில் தோன்றலாம். கிரெடிட்டில் வீட்டுவசதிக்கு விண்ணப்பிக்கும் போது, ​​ஆவணங்களைத் தயாரிப்பதற்கான விதிகள் சேமிப்பைப் பயன்படுத்தி வாங்கும் போது பயன்படுத்தப்படுவதிலிருந்து வேறுபட்டவை அல்ல: பங்குகள் விநியோகிக்கப்படுகின்றன சம பாகங்களில்அனைத்து குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கும்.

விவாகரத்தில், கடனுக்கான அசல் மற்றும் வட்டி செலுத்தப்பட்டதா என்பது முக்கியம்.

கடனை செலுத்தவில்லை என்றால், பின்:

• விவாகரத்து ஏற்பட்டால், வங்கியில் கடன்களை செலுத்துவதற்கான கடமை முன்னாள் துணைவர்களிடையே சமமாக விநியோகிக்கப்படுகிறது;
• கடன் செலுத்தப்படாத ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் விற்பனையை வங்கியால் மட்டுமே மேற்கொள்ள முடியும், மேலும் வருமானத்தின் விலை சந்தையை விட கணிசமாகக் குறைவாக இருக்கும்.

விவாகரத்து நடைமுறையைத் தொடங்கும்போது வங்கிக்கான உங்கள் கடமைகளைப் பற்றி மறந்துவிடாதீர்கள். வாழ்க்கைத் துணைவர்களில் ஒருவர் கடனை செலுத்த மறுத்தால், அவர் சொத்தின் பங்கை இழக்க நேரிடும்.

நடுநிலை நடைமுறை

ரஷ்யா முழுவதும் 8 மில்லியனுக்கும் அதிகமான குடும்பங்கள் ஏற்கனவே MSK சான்றிதழ்களைப் பெற்றுள்ளன என்ற உண்மையின் காரணமாக, விவாகரத்தின் போது, ​​குடும்பங்கள் மகப்பேறு மூலதனத்துடன் வாங்கியது உட்பட சொத்துக்களை பிரிக்கும் வழக்குகளின் எண்ணிக்கை அதிகரித்து வருகிறது.

சான்றிதழைப் பயன்படுத்தாத சூழ்நிலைகளில் குறைந்த அளவு சர்ச்சை எழுகிறது மற்றும் உரிமையாளரின் கைகளில் உள்ளது, பெரும்பாலும் குழந்தைகளின் தாயார். ஆனால் MSC நிதிகளின் செலவில் வாங்கப்பட்ட அல்லது கட்டப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் பகுதியளவு நிதிச் செலவுகள் அடிக்கடி சர்ச்சையை ஏற்படுத்துகின்றன.

தகராறு 1:

MSC நிதியைப் பயன்படுத்தி குடும்பம் ஒரு வீட்டைக் கட்டியது, இருப்பினும், அதை முடிக்க முடியவில்லை. ஆவணங்களைத் தயாரிக்கும் போது, ​​கட்டுமானப் பணிகள் முடிந்த ஆறு மாதங்களுக்குள் அந்த வீட்டை அனைத்து குடும்ப உறுப்பினர்களிடையேயும் பகிரப்பட்ட உரிமையாகப் பதிவு செய்வதாக மனைவி உறுதிமொழி எழுதினார். விவாகரத்தின் போது, ​​நீதிமன்றம் இந்த சொத்தை வாழ்க்கைத் துணைவர்களிடையே பாதியாகப் பிரித்தது. உச்ச நீதிமன்றம்இந்த முடிவு மாற்றப்பட்டு, 4 குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கு தலா 1/4 வீதம் வழங்க முடிவு செய்யப்பட்டது.

சர்ச்சை 2:

விவாகரத்து ஏற்பட்டால் ஒரு பங்கை விற்க அல்லது நன்கொடை அளிக்க ஒரு மனைவியை கட்டாயப்படுத்த நீதிமன்றத்திற்கு உரிமை இல்லை. அதே நேரத்தில், வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் ஒரே கூரையின் கீழ் வாழப் போவதில்லை. ஒரு கணவன், தன் மனைவியிடமிருந்து பிரியும் போது, ​​அவளுக்கு ஜீவனாம்சத்தின் எதிர்கால கொடுப்பனவாக தனது பங்கைக் கொடுக்கும் சந்தர்ப்பங்கள் உள்ளன. குழந்தை தாயுடன் இருந்தால், இந்த காட்சி மிகவும் இயற்கையானது. மனிதன் பரிசுப் பத்திரத்தை வரைகிறான், ஆனால் அதில் ரியல் எஸ்டேட்டின் பங்கு ஒரு குறிப்பிட்ட நோக்கத்திற்காக மனைவிக்கு மாற்றப்படுவதைக் குறிக்க வேண்டும், இதனால் பிரச்சினைகள் பின்னர் எழாது.

விவாகரத்தின் போது பிரச்சனைகளைத் தவிர்ப்பதற்கு, வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் ஒருவருக்கொருவர் முன்கூட்டியே ஒப்புக்கொள்வது நல்லது. இது உங்கள் நரம்புகளையும் நேரத்தையும் மிச்சப்படுத்தும்.

படிக்கும் நேரம்: 4 நிமிடங்கள்

திருமண உறவின் கலைப்பு என்பது கூட்டாக வாங்கிய சொத்து மற்றும் வாழ்க்கைத் துணைவர்களின் வருமானத்தைப் பிரிப்பதை உள்ளடக்கியது. 01/01/20 வரை, ஒரு ஜோடிக்கு இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட குழந்தைகள் இருந்தால், குடும்பம் மாநில ஆதரவாக மகப்பேறு மூலதனத்திற்கான சான்றிதழைப் பெற விண்ணப்பிக்கலாம். ஆனால் ஜனவரி 2020 முதல், முதல் குழந்தைக்கு கூட மூலதனம் வழங்கப்படும். இது சம்பந்தமாக, இது பொதுவான சொத்து என வகைப்படுத்தப்பட்டுள்ளதா என்ற கேள்வி எழுகிறது, இது பிரிவுக்கு உட்பட்டது, மேலும் மகப்பேறு மூலதனம் இன்னும் அகற்றப்படாவிட்டால் விவாகரத்தின் போது எவ்வாறு பிரிக்கப்படுகிறது.

மகப்பேறு மூலதனம் என்றால் என்ன?

சட்டத்தின்படி, இது குழந்தைகளைக் கொண்ட குடும்பங்களுக்கான மாநில ஆதரவின் கூடுதல் நடவடிக்கையாகும். இது ஒரு சான்றிதழின் வடிவத்தில் தாய்க்கு வழங்கப்படுகிறது மற்றும் வரையறுக்கப்பட்ட நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே செலவிட முடியும், அவற்றில்:

• வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்துதல்;
• குழந்தைக்கு கல்வியை வழங்குதல்;
• ஒரு தாயின் நிதியுதவி ஓய்வூதியத்தை உருவாக்குதல்.

அத்தகைய உதவியின் அளவு குடும்பத்தில் உள்ள மைனர் குழந்தைகளின் எண்ணிக்கையைப் பொறுத்தது: ஒரே ஒரு குழந்தை இருந்தால், நீங்கள் ஒரு அடிப்படைத் தொகையை மட்டுமே பெற முடியும், இரண்டாவது, மூன்றாவது அல்லது அடுத்த குழந்தைக்கு - 150 ஆயிரம் அதிகம். அதே நேரத்தில், எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும் பணம் குடும்பத்திற்குச் செல்கிறது, பெற்றோரின் தனிப்பட்ட தேவைகளுக்காக அல்ல, வாழ்க்கைத் துணைவர்களின் கூட்டுச் சொத்து வகையின் கீழ் வராது என்பது தெளிவாகிறது.

சட்டம்

வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் விவாகரத்து செய்யும் போது மகப்பேறு மூலதனம் எவ்வாறு பிரிக்கப்படுகிறது என்று யோசிக்கும்போது, ​​முதலில் நீங்கள் ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்பிற்கு திரும்ப வேண்டும். முக்கிய சட்டமன்ற சட்டம்இந்த பகுதியில் டிசம்பர் 29, 2006 எண் 256-FZ இன் ஃபெடரல் சட்டம் "குழந்தைகளைக் கொண்ட குடும்பங்களுக்கு மாநில ஆதரவின் கூடுதல் நடவடிக்கைகளில்."

கூடுதலாக, மகப்பேறு மூலதனம் தொடர்பான சிக்கல்கள் பல துணைச் சட்டங்களால் கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன: ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணைகள், அத்துடன் தொடர்புடைய அமைச்சகங்களின் உத்தரவுகள் (சுகாதாரம் மற்றும் சமூக பாதுகாப்பு அமைச்சகம், தொழிலாளர் அமைச்சகம் போன்றவை).

கூடுதலாக, ஏப்ரல் 2020 க்குள், தாய்வழி மூலதனம் தொடர்பான சட்டத்தில் புதிய திருத்தங்கள் செய்யப்பட வேண்டும், இது நடைமுறைக்கு வரும் " பின்தேதித்தல்”, 01.01.20 முதல்:

• முதல் குழந்தைக்கு மூலதனம் வழங்குவதில்;
• இரண்டாவது அல்லது அதற்கு அடுத்ததாக கூடுதலாக 150 ஆயிரம் ரூபிள்.

விவாகரத்தின் போது மகப்பேறு மூலதனம் பிரிவுக்கு உட்பட்டதா என்பதை தீர்மானிக்கும் போது, ​​ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் குடும்பம், சிவில் மற்றும் சிவில் நடைமுறைக் குறியீடுகளின் விதிமுறைகளால் வழிநடத்தப்படுவதும் அவசியம்.

விவாகரத்தின் போது மகப்பேறு மூலதனத்தை யார் கோரலாம்?

குடும்பச் சட்டத்தின்படி, விவாகரத்தின் போது, ​​குறிப்பிட்ட நோக்கம் இல்லாத பணக் கொடுப்பனவுகள் மட்டுமே பிரிக்கப்படுகின்றன. மகப்பேறு மூலதனம் எப்போதுமே பிரத்தியேகமாக நோக்கம் கொண்டதாக இருப்பதால், அது நிலையான முறையில் (பாதியில்) பிரிவுக்கு உட்பட்டது அல்ல.

பிரிக்கப்பட்டுள்ளதா என்பதைப் புரிந்து கொள்ள பணம் தொகைசான்றிதழின் படி, சான்றிதழின் உரிமைகள் ஆவணத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள நபருக்கு மட்டுமே சொந்தமானது என்பதை நீங்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும்.

ஒரு விதியாக, மகப்பேறு மூலதனம் தாயின் பெயரில் வழங்கப்படுகிறது மற்றும் அவர் நிதியின் மேலாளராக இருக்கிறார், ஆனால் குழந்தைகளின் வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்துவதற்காக சட்டத்தால் வழங்கப்பட்ட நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே அவற்றை செலவிட முடியும்.

விவாகரத்துக்குப் பிறகு மகப்பேறு மூலதனத்திற்கு முன்னாள் கணவருக்கு உரிமை உள்ளதா என்பதில் பலர் ஆர்வமாக உள்ளனர். இந்த கேள்வி தர்க்கரீதியானது என்பது கவனிக்கத்தக்கது, ஏனென்றால் தாய் மட்டுமல்ல, குழந்தைகளுக்கான அரசாங்க உதவியையும் பெற முடியும். எனவே, பின்வரும் சந்தர்ப்பங்களில் அதைக் கோர தந்தைக்கும் உரிமை உண்டு:

• அந்த பெண் குழந்தைக்கு எதிராக குற்றம் செய்துள்ளார் அல்லது அவரது வாழ்க்கை மற்றும் ஆரோக்கியத்தை அச்சுறுத்தும் பிற செயல்கள்;
• நீதிமன்ற தீர்ப்பின் மூலம் தாய் இறந்துவிட்டார் அல்லது இறந்துவிட்டார்/காணவில்லை என அறிவிக்கப்பட்டார்;
• குழந்தையின் தத்தெடுப்பு நிறுத்தப்பட்டது;
• பெண் பெற்றோரின் உரிமைகள் பறிக்கப்பட்டாள்.

கூடுதலாக, ஒரு கணவரிடமிருந்து விவாகரத்துக்குப் பிறகு மகப்பேறு மூலதனம், அந்த மனிதன் ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட குழந்தைகளைத் தத்தெடுத்திருந்தால், பிந்தையவருக்குச் செல்லலாம்.

மூலதனப் பிரிவை பாதிக்கும் காரணிகள்

விவாகரத்து ஏற்பட்டால் மகப்பேறு மூலதனத்தை யார் வைத்திருப்பார்கள் என்பது யாருடைய பெயரில் சான்றிதழ் வழங்கப்படுகிறது என்பதைப் பொறுத்தது. இது வழக்கமாக குழந்தையின் தாயின் பெயரில் பதிவு செய்யப்படுவதால், நிதி இன்னும் பயன்படுத்தப்படவில்லை என்றால், இந்த உரிமை பெண்ணிடம் இருக்கும்.

தந்தை இந்த வகையான உதவியைப் பெறுவதற்கான காரணங்கள் உள்ளதா என்பதை எடைபோடுவது மதிப்பு.

கூடுதலாக, ரியல் எஸ்டேட் உட்பட சொத்துக்களை வாங்குவதற்கு ஏற்கனவே பணம் செலவழிக்கப்படலாம் என்பதை நீங்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும். அத்தகைய சூழ்நிலைகளில் மகப்பேறு மூலதனத்திற்கு என்ன நடக்கிறது என்பதை ஒரு நெருக்கமான தோற்றத்தை எடுத்துக் கொள்வோம்.

மகப்பேறு மூலதனத்தின் செலவில் பெறப்பட்ட சொத்தின் பிரிவு

ஏனெனில் அரசு திட்டம்மகப்பேறு மூலதன நிதிகள் செலவழிக்கப்படக்கூடிய நோக்கங்களைத் தெளிவாகக் கட்டுப்படுத்துகிறது;

அதே நேரத்தில், அத்தகைய உதவிக்கு நன்றி, சட்டத்தின்படி, வீட்டுவசதி பிரச்சினையை தீர்க்க முடியும். ரியல் எஸ்டேட் பிரிப்புடன் தொடர்புடைய சிரமங்கள் இங்குதான் எழுகின்றன.

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவது உட்பட வீட்டு நிலைமைகளை மேம்படுத்த மகப்பேறு மூலதன நிதியைப் பயன்படுத்த சட்டம் அனுமதிக்கிறது. இந்த வழக்கில், சொத்து அனைத்து குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கும் சம பங்குகளில் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது. பங்குகளின் அளவு எந்த உடன்படிக்கையினாலும் மாற்ற முடியாது, அவை சட்டத்தின்படி விநியோகிக்கப்படுகின்றன.

விவாகரத்துக்குப் பிறகு, ஒவ்வொரு மனைவியும் தங்கள் பங்கைப் பிரத்தியேகமாகக் கோரலாம். எனவே, மகப்பேறு மூலதனத்துடன் வாங்கப்பட்ட ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பைப் பிரிக்கும்போது, ​​இந்த விஷயத்தில் கணவன் மற்றும் மனைவி ஒருவருக்கொருவர் சண்டையிடவோ அல்லது உரிமைகோரவோ கூடாது.

ரியல் எஸ்டேட் பிரிவை அதிகாரப்பூர்வமாக முறைப்படுத்த, நீங்கள் ஒரு சிறப்பு ஒப்பந்தத்தில் நுழைய வேண்டும் அல்லது நீதிமன்றத்திற்கு செல்ல வேண்டும். வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் சுதந்திரமாக வாழும் இடத்தைப் பகிர்ந்துகொள்வது தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது.

வீட்டுப் பிரச்சினையைத் தீர்க்க பல வழிகள் உள்ளன. உதாரணமாக, வாழ்க்கைத் துணைவர்களில் ஒருவர் குழந்தைகளுடன் (பொதுவாக மனைவி) இந்த குடியிருப்பில் தங்கலாம், முன்னாள் வாழ்க்கைத் துணைக்கு அவரது பங்கிற்கு இழப்பீடு செலுத்தலாம்.

ஒரு பங்கின் ஒதுக்கீட்டையும் நீங்கள் அடையலாம். முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், குழந்தைகளின் உரிமைகள் மீறப்படவில்லை.

மகப்பேறு மூலதனத்தைப் பயன்படுத்தி வாங்கிய அடமான வீடுகளின் பிரிவு

இன்று வீட்டுவசதிக்கான விலை மிகவும் அதிகமாக இருப்பதால், பெரும்பாலான குடும்பங்கள் கடனில் ஒரு அடுக்குமாடி அல்லது வீட்டை வாங்குகின்றன. விவாகரத்து ஏற்பட்டால், மகப்பேறு மூலதனத்துடன் வாங்கிய அடமானத்துடன் குடியிருப்பை எவ்வாறு பிரிப்பது என்று தம்பதியினர் பரிசீலித்து வருகின்றனர். அடமானம் இல்லாமல் வீடுகளை பிரிக்கும்போது அதே விதி இங்கே பொருந்தும்.


எனவே, அனைத்து குடும்ப உறுப்பினர்களின் பங்குகளும் சமமாக இருக்க வேண்டும். ஆனால் பின்வருவனவற்றை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும்.

விவாகரத்து பெறுவதற்கான முடிவு பலவற்றை உள்ளடக்கியது சட்ட விளைவுகள்: பிரிவினைக்கு கூடுதலாக, கணவன் மற்றும் மனைவி குழந்தைகள் வசிக்கும் இடத்தை தீர்மானிக்க வேண்டும், அத்துடன் கூட்டாக வாங்கிய சொத்தை பிரிக்க வேண்டும். இந்த விஷயத்தில், பல கடினமான சூழ்நிலைகள் எழுகின்றன: குறிப்பாக, வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் விவாகரத்து செய்யும் போது மகப்பேறு மூலதனம் எவ்வாறு பிரிக்கப்படுகிறது, அல்லது அவரது முன்னாள் கணவரின் நியாயமற்ற தாக்குதல்களிலிருந்து மனைவியைப் பாதுகாக்கக்கூடிய சட்ட விதிமுறைகள் ஏதேனும் உள்ளதா என்பது பல குடும்பங்களுக்குத் தெரியாது.

2007 முதல், ரஷ்ய அரசாங்கம் பிறப்பு விகிதத்தை அதிகரிக்கும் நோக்கில் பல்வேறு நடவடிக்கைகளை மேற்கொண்டு வருகிறது. அவற்றில் ஒன்று குடும்பங்களுக்கு தாய்வழி (குடும்ப) மூலதனம் என்று அழைக்கப்படுவது. கலை படி. டிசம்பர் 29, 2006 இன் ஃபெடரல் சட்டம் எண் 256-FZ இன் 2, குழந்தைகளுடன் திருமணமான தம்பதிகளுக்கு மாநில ஆதரவிற்கான விருப்பங்களில் ஒன்றாகும்.

மகப்பேறு மூலதனம் ஒரு குறிப்பிட்ட பணத்திற்கு சமமானதாக இருந்தாலும், அதை பணமாக பெற முடியாது. அதற்கு உரிமையுள்ளவர்கள் பணம் அல்ல, ஆனால் ஒரு சான்றிதழைப் பெறுவார்கள் - மாநில பட்ஜெட்டில் இருந்து நிதியைப் பெறுவதற்கான உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் தனிப்பட்ட ஆவணம்.

மகப்பேறு மூலதனம் யாருக்கு சொந்தமானது?

ஒரு சட்ட கட்டமைப்பாக, மகப்பேறு மூலதனம் பின்வரும் அம்சங்களால் வகைப்படுத்தப்படுகிறது:

• அதற்கான உரிமை மறுக்க முடியாதது மற்றும் பிரிக்க முடியாதது;
• இது இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட குழந்தைகளைக் கொண்ட குடும்பங்களுக்கு வழங்கப்படுகிறது;
• வாழ்நாளில் ஒருமுறை வழங்கப்படும்;
• பிரிவுக்கு உட்பட்டது அல்ல;
• கூட்டாட்சி சட்டங்களால் பரிந்துரைக்கப்பட்ட முறையில் குறியிடப்பட்டது;
• பணமில்லாத படிவம் உள்ளது;
• இது ஒரு குறிப்பிட்ட குடிமகனின் பெயரில் வழங்கப்பட்டாலும், இயல்பில் ஆள்மாறானதாகும்.

மகப்பேறு மூலதனம் யாருடைய பெயரில் சான்றிதழ் வழங்கப்படுகிறதோ அந்த நபருக்கு சொந்தமானது அல்ல, ஆனால் சமூகத்தின் ஒரு அலகு குடும்பத்திற்கு சொந்தமானது.

உதாரணமாக. 2020 ஆம் ஆண்டில், ஒரு மனைவி, கணவர் மற்றும் மூன்று குழந்தைகளைக் கொண்ட இவானோவ் குடும்பத்திற்கு மகப்பேறு மூலதனத்திற்கான சான்றிதழ் 466,617 ரூபிள் தொகையில் வழங்கப்பட்டது. இந்த பொது நிதிகள் சட்டத்தால் குறிப்பிடப்பட்ட நோக்கங்களுக்காக செலவிடப்படலாம் (வீடு வாங்குதல், குழந்தைகளின் கல்வி, ஊனமுற்ற குழந்தைகளின் தழுவல் மற்றும் சமூகமயமாக்கலுக்கான பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளை வாங்குதல்), ஆனால் அவற்றை குடும்ப உறுப்பினர்களிடையே பிரிக்க முடியாது. அதாவது, அனைவரும் சேர்ந்து 466,617 ரூபிள் அளவுக்கு மாநில ஆதரவுக்கு உரியவர்கள்.

தாய்வழி மூலதனத்திற்கான உரிமையை தந்தை எப்போது பெறுகிறார்?

கலையில் பட்டியலிடப்பட்ட சூழ்நிலைகளில். சட்ட எண் 256-FZ இன் 3, அம்மா மாநில ஆதரவைப் பயன்படுத்துவதற்கான வாய்ப்பை இழந்துவிட்டார், தந்தை அதைப் பெறுகிறார். அவர்களில்:

• ஒரு பெண்ணின் மரணம்;
• தாயின் பெற்றோரின் உரிமைகளை பறித்தல்;
• ஒரு பெண் குழந்தை துஷ்பிரயோகம் செய்ததாக குற்றம் சாட்டுதல்;
• அம்மாவை தகுதியற்றவர், காணவில்லை என அறிவித்தல்;
• தத்தெடுப்பு ரத்து.

இந்த சந்தர்ப்பங்களில், குடும்ப மூலதனத்தை நிர்வகிக்கும் தந்தை மட்டுமே பெற்றோர். அவர் இறந்துவிட்டால் அல்லது எந்தவொரு காரணத்திற்காகவும் பெற்றோரின் பொறுப்புகளை நிறைவேற்றுவதை நிறுத்தினால், மாநில ஆதரவிற்கான உரிமை குழந்தைகளுக்கு (சம பங்குகளில்) செல்கிறது. தாய்வழி மூலதனத்திற்கான உரிமை தாயிடமிருந்து மற்ற குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கு மாற்றப்படும் வேறு சூழ்நிலைகள் இல்லை.

இந்த கேள்விக்கு இன்னும் தெளிவான பதில் இல்லை. சட்டம் எண் 256-FZ இன் செயல்பாட்டில் பத்து வருட நடைமுறையில், மகப்பேறு மூலதனத்தின் சட்டப்பூர்வ தன்மை என்ன, மாநிலத்தால் வழங்கப்படும் மாநில ஆதரவின் அளவு பிரிக்கப்பட வேண்டுமா என்பதை வழக்கறிஞர்களால் தீர்மானிக்க முடியவில்லை. அப்படியானால், எந்தக் கொள்கைகளின் அடிப்படையில் இது செய்யப்பட வேண்டும்.

சில வழக்கறிஞர்கள் அந்த சான்றிதழ் யாருடைய பெயரில் வழங்கப்பட்டதோ அந்த மனைவிக்கு சொந்தமானது என்று நம்புகிறார்கள். இதன் விளைவாக, விவாகரத்து ஏற்பட்டால், மகப்பேறு மூலதனத்தைப் பெறுவதற்கான உரிமை ஆவணம் முடிவடையும் நபருக்கு அனுப்பப்படும். அதன் உரிமையாளர் தாயாக இருந்தால், குழந்தைகள் அவளுடன் இருப்பார்கள், தந்தை குடும்பத்தை விட்டு வெளியேறுகிறார் என்றால், முறையான பார்வையில் எல்லாம் சரியாக இருக்கும். குடும்பம் ஒரு நபரால் குறைந்துவிட்டது, ஆனால் மாநில ஆதரவிற்கான உரிமையை இழக்கவில்லை, பின்னர் மகப்பேறு மூலதனத்தை தாய் மற்றும் குழந்தைகளால் முழுமையாகப் பயன்படுத்தலாம். ஆனால் இந்த நிலை அரிதாகவே நிகழ்கிறது.

அடமான வீடு வாங்குவதற்கு மகப்பேறு மூலதனம் செலவிடப்பட்டால் என்ன செய்வது?

மாநில ஆதரவுடன் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கப்பட்ட சூழ்நிலைகள் நிறைய உள்ளன. குழந்தைகளைக் கொண்ட இளம் குடும்பங்களுக்கு, அவர்களின் வாழ்க்கை நிலைமைகளை மேம்படுத்த நடைமுறையில் வேறு வழிகள் இல்லை. இருப்பினும், சில நேரங்களில் சில ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் விவாகரத்து செய்ய முடிவு செய்கிறார்கள். கடனை ஏற்கனவே திருப்பி செலுத்தியிருந்தால், வழக்கம் போல் சொத்து பிரிக்கப்படும். மகப்பேறு மூலதனம் உட்பட சொத்து வாங்கப்பட்டது என்பது முக்கியமல்ல.

தாய்வழி மூலதனத்தைப் பயன்படுத்தி வாங்கிய வீடு, குழந்தைகள் உட்பட அனைத்து குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கும் இடையே பகிரப்பட்ட உரிமையாகப் பதிவு செய்யப்படுகிறது. வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், வாங்கிய குடியிருப்பில், அனைவருக்கும் ¼ (1/5, 1/6 பங்குகள்) சொந்தமாக இருக்கும். இல்லையெனில், மாநில ஆதரவு நிதிகள் வேறு நோக்கங்களுக்காகப் பயன்படுத்தப்பட்டதாகக் கருதப்பட்டு, மாநில கருவூலத்திற்குத் திரும்பச் செலுத்தப்பட வேண்டும்.

வீட்டுவசதி வங்கியில் அடகு வைக்கப்பட்டால், அது பிரிவுக்கு உட்பட்டது அல்ல. கடன் கடமைகளின் பிரிவு பற்றி மட்டுமே நாம் பேச முடியும். ரியல் எஸ்டேட்டை யார் வைத்திருக்க முடிவு செய்கிறார்கள் என்பதைப் பொறுத்து தாய்வழி மூலதனத்தின் தலைவிதி தொடர்பான சர்ச்சை தீர்க்கப்படும்.

இங்கே ஒரு சுவாரஸ்யமான சட்ட மோதல் எழுகிறது. கணவன் கடனை வாங்கினான் என்று வைத்துக் கொள்வோம், அந்த உடன்படிக்கையின் கீழ் மனைவி மட்டுமே இணை கடன் வாங்கியவர். இதன் பொருள், விவாகரத்தின் போது, ​​வாழ்க்கைத் துணைவர்களின் கடமைகள் பாதியாகப் பிரிக்கப்படுகின்றன, ஆனால் அவர்கள் ஒவ்வொருவருக்கும் அடமானம் வைக்கப்பட்ட குடியிருப்பில் ¼ பங்கு மட்டுமே உள்ளது, மேலும், கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தும் வரை வங்கியில் உறுதிமொழியாக இருக்கும். ஒவ்வொரு மனைவியின் பங்கின் அளவை எவ்வாறு கணக்கிடுவது மற்றும் கடன் கடமைகளை எந்த விகிதத்தில் பிரிப்பது?

விருப்பம் 1. அடமானம் வைக்கப்பட்ட குடியிருப்பில் வசிக்கும் உரிமையை மனைவி பெற்றால், கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான கடமையை மாற்றினால், குழந்தைகளை காவலில் எடுத்தால், மாநில ஆதரவு நிதி அவளுடைய சொத்தாக மாறும். இருப்பினும், இந்த வழக்கில், பெண் தனது கணவருக்கு வீட்டுச் செலவில் ஒரு பகுதியையும், கடனைச் செலுத்த அவர் செலவழித்த தொகையையும் ஈடுசெய்ய வேண்டும்.

விருப்பம் 2. அடமானத்தை செலுத்திய பிறகு கணவனும் மனைவியும் சொத்தைப் பிரிக்க முடிவு செய்கிறார்கள் என்று வைத்துக்கொள்வோம். பின்னர் அவர்கள் கடன் மறுசீரமைப்புக்கு வங்கியைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். கடனின் மீதமுள்ள தொகை வாழ்க்கைத் துணைவர்களிடையே சமமாகப் பிரிக்கப்படும், அவர்கள் ஒவ்வொருவரும் கடனின் "தங்கள்" பகுதிக்கு ஒரு புதிய அடமான ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுவார்கள். அடமானத்தை இரு தரப்பினரும் திருப்பிச் செலுத்தியவுடன், வீடு பொதுவான பகிரப்பட்ட உரிமையாக மாறும். பின்னர் அதை பெற்றோருக்கும் குழந்தைகளுக்கும் சமமாக பிரிக்கலாம்.

விருப்பம் 3. கடன் வாங்கிய நிதி மற்றும் தாய்வழி மூலதனத்தின் இழப்பில் வாங்கிய வீடுகள் தொடர்பாக வாழ்க்கைத் துணைவர்கள் ஒரு உடன்பாட்டிற்கு வர முடியாத சூழ்நிலை மிகவும் குழப்பமானது. சர்ச்சைக்குரிய ரியல் எஸ்டேட்டை விற்பதே ஒரே வழி என்பதை சட்ட அமலாக்க நடைமுறை காட்டுகிறது.

பரிவர்த்தனையிலிருந்து பெறப்பட்ட பணத்தில், பெற்றோர்கள் தங்கள் குழந்தைகளுக்கு மற்றொரு வீட்டை வாங்க வேண்டும், மேலும் விற்கப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் அவர்களுக்கு உரிமை இருந்த அதே பகுதியை அது கொண்டிருக்க வேண்டும். சந்தை மதிப்பு. சிறார்களின் உரிமைகள் மீறப்படாமல் இருப்பதை பாதுகாவலர் அதிகாரிகள் உறுதி செய்வார்கள். அனைத்து கையாளுதல்களுக்குப் பிறகு மீதமுள்ள நிதி வாழ்க்கைத் துணைவர்களிடையே சமமாகப் பிரிக்கப்படுகிறது.

விவாகரத்தின் போது, ​​மகப்பேறு மூலதனத்தின் இழப்பில் வாங்கிய அடமான வீட்டுவசதிகளை நீங்கள் பிரிக்க வேண்டிய சூழ்நிலையிலிருந்து மிகவும் நியாயமான வழி, ஒரு தீர்வு ஒப்பந்தத்தை முடிக்க வேண்டும். இது தொடர்பாக ஒவ்வொரு மனைவிக்கும் உள்ள உரிமைகள் மற்றும் கடமைகளைக் கூறுகிறது மேலும் சேவைரியல் எஸ்டேட்டின் அடுத்தடுத்த விற்பனைக்கான கடன்கள் மற்றும் வழிமுறை.

குடும்பத்தை விட்டு வெளியேறும் வாழ்க்கைத் துணைக்கு, ஒரு வகையான "இழப்பீடு" பெறுவது மிகவும் லாபகரமானது: அவர் அடமான வீட்டுவசதிக்கான தனது உரிமைகோரல்களைத் துறந்து, அதற்கு ஈடாக பிணையத்தில் சேர்க்கப்படாத பிற சொத்தைப் பெறுகிறார், எடுத்துக்காட்டாக, அல்லது ஒரு கார்.