வீட்டில் வெள்ளம் என்ற தலைப்பில் விளக்கக்காட்சி. வீட்டில் ஆபத்தான சூழ்நிலைகள் மற்றும் செயல் விதிகள். உங்கள் குடியிருப்பில் கசிவு இருப்பதைக் கண்டுபிடித்தவுடன்

நீர் வழங்கல் அமைப்பின் அவசர நிலை.வெள்ளத்திற்கான காரணங்கள் எப்போதும் உன்னையும் என்னையும் சார்ந்து இருப்பதில்லை. உள்ளே சென்றதும் புதிய வீடுதண்ணீர் எப்படி வழங்கப்படுகிறது என்பதை உரிமையாளர்கள் பொதுவாகச் சரிபார்ப்பதில்லை. சில இடங்களில், மோசமான குழாய் இணைப்பு கவனிக்கப்படாமல் போகலாம். இந்த வழக்கில், நீர் ஓட்டம் மிகவும் வலுவாக இருக்கலாம். ஒரு வீடு அதன் பிளம்பிங் மற்றும் வெப்பமாக்கல் அமைப்புகளின் வருடாந்திர வலிமை சோதனைக்கு உட்படுத்தப்படும்போது அதே விஷயம் நடக்கும். வெப்பமடையும் போது இது குறிப்பாக ஆபத்தானது: அபார்ட்மெண்ட் விரைவாக நீராவி நிரப்புகிறது, இது சுவர் உறைகள் மற்றும் மாடிகளை அழித்து, அண்டை நாடுகளுக்கு எளிதில் ஊடுருவுகிறது. கூடுதலாக, நீராவி தீக்காயங்களை ஏற்படுத்தும். தண்ணீரை வழங்கும் குழாய்கள் மெதுவாக இருந்தாலும், தேய்ந்து போகின்றன என்பதை நாம் மறந்துவிடக் கூடாது. அவை உள்ளே இருந்து உப்புகள் மற்றும் துருவுடன் பூசப்படுகின்றன, இது ஒரு ஃபிஸ்துலா உருவாவதற்கு வழிவகுக்கும் - அதிக நீர் அழுத்தம் காரணமாக விரைவாக விரிவடையும் ஒரு சிறிய துளை.

வெள்ளத்தின் போது நடத்தை விதிகள் பற்றிய நினைவூட்டல் ஆர்எஸ்எஸ்

அனைத்து பொருட்களையும் உணவையும் ஒரு பையில், சூட்கேஸ் அல்லது பையில் வைப்பது சிறந்தது. ஆபத்து மண்டலத்தை விட்டு எங்கு, எப்படி (சிறப்பு போக்குவரத்து அல்லது கால்நடையாக) வெளியேறுவது என்று அறிவிக்கப்படும். இறுதி வெளியேற்றும் இடத்தில் நீங்கள் பதிவு செய்ய வேண்டும். அதன் பிறகு, மக்கள் தற்காலிக தங்குமிடங்களில் தங்க வைக்கப்பட்டுள்ளனர். குழந்தைகள், குழந்தை பராமரிப்பு வசதிகள் மற்றும் மருத்துவமனைகள் முதலில் வெளியேற்றப்படுகின்றன. நிறுவனங்கள் அவசர நடவடிக்கைகளின் ஆட்சியை அறிமுகப்படுத்துகின்றன, கால்நடைகள், உபகரணங்கள் மற்றும் உபகரணங்களை திரும்பப் பெறுவது தொடங்குகிறது, மேலும் உணவைப் பாதுகாக்க நடவடிக்கைகள் எடுக்கப்படுகின்றன.

நிறமோ, மணமோ, சுவையோ இல்லாத இந்த விஷ வாயு, கார் இன்ஜின்களின் வெளியேற்றத்தில் அதிக அளவில் உள்ளது. உலைகள், உள்நாட்டு மற்றும் தொழில்துறை ஆகியவற்றில் நிலக்கரியை எரிப்பதன் மூலமும் இது பெறப்படுகிறது. கார்பன் டை ஆக்சைடு இரத்தத்தில் உள்ள ஹீமோகுளோபினுடன் எளிதில் வினைபுரிந்து, ஆக்ஸிஜனுடன் பிணைக்கும் ஒரு நிலையான கூறு (கார்பாக்சிஹெமோகுளோபின்) உருவாக்குகிறது.

ஒரு வீட்டில் வெள்ளம், உயிர் பாதுகாப்பு பாடம், தரம் 5

அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம் தடுக்க. ஓடும் நீரை கவனிக்காமல் விடாதீர்கள். வீட்டை விட்டு வெளியேறும் முன் குழாய்களைச் சரிபார்க்கவும், குறிப்பாக தண்ணீர் அணைக்கப்படும் நாட்களில். விளையாட வேண்டாம், குதிக்க வேண்டாம், ரேடியேட்டர்கள் மற்றும் வெப்பமூட்டும் குழாய்களில் ஊசலாட வேண்டாம். குளியல் தொட்டியை அடைக்க வேண்டாம், மூழ்கி மற்றும் கழிவுநீர் அமைப்புபெரிய காகித துண்டுகள், துணி, துணி, முடி. வீட்டை விட்டு வெளியே வரும்போது ஜன்னல்களைத் திறந்து வைக்கக் கூடாது. ஒரு நல்ல மழை உங்கள் அறையின் தரையில் ஒரு சிறிய ஏரியை உருவாக்கலாம்.

ஒரு குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்பட்டால் நடத்தை விதிகள்

5ம் வகுப்பு. 6 ஆம் வகுப்பு. 7 ஆம் வகுப்பு. 8 ஆம் வகுப்பு. 9 ஆம் வகுப்பு. பிரிவுகள், தலைப்புகள். மொத்தம். Qty. மணி. இறுதி வேலை
லூசிடானியா ஐரிஷ் கடற்கரையிலிருந்து தோராயமாக 30 மைல் (48 கிமீ) தொலைவில் இருந்தது.
1. தொழில்துறை விபத்துக்கள் மற்றும் பேரழிவுகள் குறிப்பிடுகின்றன: a) சுற்றுச்சூழல் அவசரநிலைகள்;
கல்வி போர்டல் TeachPro.ru சிறிய மேம்பாட்டு நிதியின் ஆதரவுடன் உருவாக்கப்பட்டது
· ரஷ்ய மொழியில் பாடநூல். 5ஆம் வகுப்பு. டேவிட்யுக் டிரான்ஸ்கிரிப்ட். 1. w Sh dSh லியுட்மிலா டேவிட்யு கே
மணிகள் மணிகள் கம்பியில் இருந்து மாஸ்டர் வகுப்பு தாயத்து பிறந்தநாள் மணிகள் சிலந்தி
பணிப்புத்தகம் 5 ஆம் வகுப்பு A கையேடு பொது கல்வி நிறுவனங்களின் மாணவர்களுக்கான மாஸ்கோ
தரம் 9 (கலை) காட்சியமைப்பு வடிவமைப்பு வணிக அட்டை, புத்தகத் தட்டு, வர்த்தக முத்திரை
IV மற்றும் V டிகிரிகளின் தங்குமிட கட்டிடங்களின் தீ பெட்டிகளை பிரிக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது
5 ஆம் வகுப்பில் வாழ்க்கை பாதுகாப்பு பாடம் பாடம் தலைப்பு: "வீட்டில் வெள்ளம்." 5 ஆம் வகுப்பு விதிகள்
ஒரு வீடு வெள்ளத்தில் மூழ்கும் போது நடத்தை 2 சம்பவத்தைப் புகாரளிக்கவும் (யாருக்கு?)
5 ஆம் வகுப்பில் வாழ்க்கை பாதுகாப்பு பாடத்திட்டத்தின் பாடம் திட்டமிடல் 2. நடத்தை விதிகள்
வீட்டில் வெள்ளம். ஒரு குடியிருப்பில் ஏன் வெள்ளம் ஏற்படுகிறது? கோரிக்கை
குற்றத்தை நீக்குவதற்கு உடனடியாக முகவரிக்கு புகாரளிக்கவும்: .
வீட்டில் வெள்ளம். 65. வீட்டில் வெள்ளம் ஏற்படுவதற்கான காரணங்கள், 319. 66. செயல்கள்
தொழில்நுட்ப விபத்துகள் ஏற்பட்டால், 222. 67. வெள்ளம் வருவதைத் தடுப்பதற்கான விதிகள்

ஒரு குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்படுவதற்கான நடைமுறை

• வளாகத்தின் உரிமையின் சான்றிதழ்;
• வளைகுடா சட்டம்;
• சுயாதீன நிபுணர் அறிக்கை;
• புகைப்படம் மற்றும் வீடியோ ஆதாரம்;
• நியமிக்கப்பட்ட தேர்வு பற்றி விபத்து குற்றவாளிக்கு தந்தி நகல்;
• ஏற்பட்ட இழப்புகளை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள் (காசோலைகள், ஒப்பந்த ஒப்பந்தங்கள், மாநில கடமை செலுத்துவதற்கான ரசீது போன்றவை)

பார்ட்டிசான்ஸ்கி நகர்ப்புற மாவட்டத்தின் நிர்வாகம்

வெளியேற்றுவதற்கு முன், நீங்கள் தண்ணீர், எரிவாயு, மின்சாரம் ஆகியவற்றை அணைக்க வேண்டும், அடுப்புகளை அணைக்க வேண்டும், விலையுயர்ந்த பொருட்கள், உணவு, ஊறுகாய், தண்ணீர் பொருட்களை மேல் தளங்களுக்கு (அட்டிக்ஸ்) நகர்த்த வேண்டும், முதல் தளங்களின் ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகளை பலகைகளால் (ஒட்டு பலகை) மூடவும் அல்லது மூடவும். ) வெள்ள மண்டலத்திற்கு வெளியே வசிக்கும் நண்பர்கள் மற்றும் உறவினர்களுக்கு கால்நடைகள், விலங்குகள் மற்றும் பறவைகளை கொடுங்கள்.

வெள்ளம் மற்றும் வெள்ள அபாயம் ஏற்பட்டால் நடவடிக்கைகள்

அச்சுறுத்தல் மற்றும் வெள்ளத்தின் போது அத்தியாவசிய பொருட்களை சேகரிப்பது தொடர்பாக என்ன நடவடிக்கைகள் எடுக்கப்பட வேண்டும்? திட்டமிடப்பட்ட வெளியேற்றத்திற்குத் தயாராகும் போது, ​​​​நீங்கள் பகுத்தறிவுக் கொள்கைகளால் வழிநடத்தப்பட வேண்டும் மற்றும் உங்கள் வாழ்க்கைக்கு மிகவும் தேவையான பொருட்களை மட்டுமே உங்களுடன் எடுத்துச் செல்ல வேண்டும், மீதமுள்ள பொருட்கள் கவனமாக நிரம்பியுள்ளன, மேலும் அவை நீர் அணுக முடியாத இடங்களுக்கு அனுப்பப்படும். அத்தியாவசிய பொருட்கள் அடங்கும்:

வெள்ள அபாயம் ஏற்பட்டால் நடத்தை விதிகள்

திடீர் வெள்ளம் ஏற்பட்டால், நீங்கள் முடிந்தவரை உயரமாக ஏற வேண்டும்: கீழ் தளங்களிலிருந்து மேல் தளங்கள் வரை, ஒரு வீட்டின் கூரை, தனியார் வீடுகளின் கூரைகள், ஒரு மாடி, ஒரு மரத்தின் உச்சியில் ஏறுங்கள். ஒரு மலை அல்லது மலையின் உச்சி. வெளியேற்றத்தின் போது உங்களுக்கு தேவையான அனைத்தையும் உங்களுடன் எடுத்துச் செல்ல வேண்டும். தொடர்ந்து ஒரு துயர சமிக்ஞையை கொடுங்கள்: பகலில் - தொங்குவதன் மூலம் அல்லது அசைப்பதன் மூலம், தெளிவாகத் தெரியும் பேனர் தூணில் அறையப்பட்டது, இரவில் - ஒரு ஒளி சமிக்ஞை மற்றும் அவ்வப்போது குரல். மீட்பவர்கள் அணுகும்போது, ​​​​நிதானமாக, பீதியின்றி, வாட்டர் கிராப்டில் ஏறுங்கள், அது நகரும் போது அதைச் சுற்றி நகர வேண்டாம், கப்பலில் ஏற வேண்டாம். பாதிக்கப்பட்டவர்களுக்கு மருத்துவ உதவி வழங்க வேண்டிய அவசியம் ஏற்பட்டாலோ அல்லது வெள்ள அபாயம் ஏற்பட்டாலோ மட்டுமே வெள்ளம் சூழ்ந்த பகுதியில் உள்ள உயரமான இடத்தை நீங்களே விட்டுவிட வேண்டும். தண்ணீரில் இருக்கும்போது கனமான ஆடைகள் மற்றும் காலணிகளை கழற்றவும். உங்கள் ஆடைகளை (சட்டை மற்றும் பேன்ட்) ரப்பர் பந்துகள் அல்லது மூடிய மிதக்கும் பொருட்களால் நிரப்பவும் பிளாஸ்டிக் பாட்டில்கள்- இது நன்றாக நீந்த முடியாதவர்களுக்கு கூட தண்ணீரில் இருக்க உதவும். நீங்கள் கார் டயர்கள் மற்றும் லைஃப் பெல்ட்களை மேற்பரப்பில் இருக்க பயன்படுத்தலாம். நீங்கள் தண்ணீரில் இருக்க வேண்டிய சூழ்நிலையில், உங்களை தண்ணீரில் தாழ்த்திய பின்னரே ஆழ்ந்த மூச்சை எடுத்து, நீங்கள் சந்திக்கும் முதல் பொருளைப் பிடித்து, ஓட்டத்தில் மிதந்து, அமைதியாக இருக்க முயற்சி செய்யுங்கள். தேவைப்பட்டால், நீரில் மூழ்கும் நபருக்கு நீங்கள் உதவ வேண்டும் - மிதக்கும் பொருளை எறியுங்கள், அதன் உதவியுடன் அவர் மேற்பரப்பில் இருக்க முடியும். நீரில் மூழ்கும் நபர் தனது செயல்களைக் கட்டுப்படுத்தவில்லை என்றால் (பீதிக்கு ஆளாகிறார்), பின்னால் இருந்து அவரை நோக்கி நீந்தி, அவரை தலைமுடியைப் பிடித்து, மிதக்கும் சாதனத்திற்கு அவருடன் நீந்தவும்.

குடியிருப்பு வளாகத்தில் தீ: காரணங்கள், ஆபத்தான காரணிகள், நடத்தை விதிகள்

எண்ணெய் தீப்பிடித்தால்(ஒரு நீண்ட கை கொண்ட உலோக கலம் அல்லது வாணலியில்), பின்னர் எரிவாயு மற்றும் மின்சார விநியோகங்களை அணைக்கவும். வாணலி அல்லது வாணலியை ஒரு மூடி மற்றும் ஈரமான துணியால் மூடி, சுடரை அணைத்து, எண்ணெய் ஆறிய வரை அங்கேயே வைக்கவும், இல்லையெனில் தீ மீண்டும் எரியும். கரடுமுரடான துணியால் செய்யப்பட்ட ஒரு துணியை (சமையலறையில் நீங்கள் எப்போதும் வைத்திருக்க வேண்டும்) உங்கள் கைகளுக்கு மேல் வைக்கவும், அவற்றை நெருப்பிலிருந்து பாதுகாக்கவும். இதற்குப் பிறகு, நெருப்புக்கு காற்று அணுகலைத் தடுக்க, எரியும் பொருளின் மீது கவனமாக எறியுங்கள். எரியும் எண்ணெய் அல்லது கிரீஸ் தரையிலோ அல்லது சுவரிலோ பட்டால், அதை அணைக்க ஏதேனும் சலவை பொடியை (பொடி தீயை அணைக்கும் கருவி போன்றவை) பயன்படுத்தி தீயில் ஊற்றவும். அடுப்பு அதிக வெப்பமடையும் போதுமுதலில் நீங்கள் அதை அணைக்க வேண்டும், பின்னர் ஈரமான துணியால் சுருளை மூட வேண்டும். அனைத்து பொருட்களும் பால்கனியில் ஒரு தடிமனான அட்டையின் கீழ் அல்லது உலோக பெட்டிகளில் சேமிக்கப்பட வேண்டும். தீயணைப்பு வீரர்கள் பால்கனியில் ஒரு வாளி மணலை வைக்க பரிந்துரைக்கின்றனர்.

வெள்ளம் ஏற்பட்டால் நடத்தை விதிகள்

வெளியேற்றுவதற்கு முன், நீங்கள் தண்ணீர், எரிவாயு, மின்சாரம் ஆகியவற்றை அணைக்க வேண்டும், அடுப்புகளை அணைக்க வேண்டும், விலையுயர்ந்த பொருட்கள், உணவு, ஊறுகாய், தண்ணீர் பொருட்களை மேல் தளங்களுக்கு (அட்டிக்ஸ்) நகர்த்த வேண்டும், முதல் தளங்களின் ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகளை பலகைகளால் (ஒட்டு பலகை) மூடவும் அல்லது மூடவும். ) வெள்ள மண்டலத்திற்கு வெளியே வசிக்கும் நண்பர்கள் மற்றும் உறவினர்களுக்கு கால்நடைகள், விலங்குகள் மற்றும் பறவைகளை கொடுங்கள்.

வெள்ள விதிகள்

அத்தகைய நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ளும்போது, ​​​​மீட்பவர்களை கவனமாகக் கேட்பது மற்றும் அவர்களின் அனைத்து தேவைகளுக்கும் இணங்குவது முக்கியம். உதாரணமாக, நீச்சல் உபகரணங்களை நிரப்புவது கண்டிப்பாக தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது. அனைத்து படகுகள், படகுகள், படகுகள் தரநிலைகளுக்கு ஏற்ப நிரப்பப்பட வேண்டும், இல்லையெனில் அது மீட்பவர்கள் உட்பட அனைத்து மக்களின் பாதுகாப்பையும் அச்சுறுத்துகிறது.

வெள்ளத்தில் நடத்தை விதிகள் (வெள்ளம்)

வெள்ளம், ஒரு விதியாக, விரைவானது, திடீரென்று நிகழ்கிறது மற்றும் அதன் மூலம் தேசிய பொருளாதாரத்திற்கு மிகப்பெரிய சேதத்தை ஏற்படுத்துகிறது. வெள்ளம் பொதுவாக பல நாட்கள் நீடிக்கும். குறிப்பாக ஆபத்து வசந்த வெள்ளம் மற்றும் ஒரே நேரத்தில் ஏற்படும் வெள்ளத்தால் ஏற்படும் வெள்ளம்.

"வெள்ளம்" ஏற்படுவதற்கான காரணம் மேலே உள்ள குடியிருப்பாளர்களாக இருக்கலாம், எடுத்துக்காட்டாக, குளியல் தொட்டியை நிரப்புவது அல்லது நீர் வழங்கல் அமைப்பின் தாழ்த்தப்பட்ட குழாய்களை மறந்துவிட்டார்கள். முதல் வழக்கில், வெள்ளத்தால் பாதிக்கப்பட்டவர்கள் தங்கள் அண்டை வீட்டாருக்கு உரிமைகோரல்களைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும், இரண்டாவதாக, சேதமடைந்த அபார்ட்மெண்ட் அமைந்துள்ள கட்டிடத்தின் பொதுப் பயன்பாடுகளை மேற்பார்வையிடும் நிறுவனமான வீட்டுவசதி அலுவலகம். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, ரைசர்கள் வீட்டின் அனைத்து குடியிருப்பாளர்களின் சொத்து, அவர்கள் கட்டிடத்தை சரியான தொழில்நுட்ப நிலையில் பராமரிப்பதற்காக மாதாந்திர பில்களை செலுத்துகிறார்கள். மேலும் நீர் வழங்கல் அமைப்பின் தாழ்வு நிலை ஏற்பட்டதாலும், குழாய் வெடித்த அடுக்குமாடி குடியிருப்பைச் சேர்ந்தவர்கள் இதற்குக் காரணம் இல்லை என்பதாலும், இந்த சம்பவத்திற்கு நிர்வாக நிறுவனம் தான் காரணம் என்று அர்த்தம்.

அண்டை வீட்டாருக்கு இடையே மோதல்கள் அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம்எழுமிடத்திலிருந்து பல்வேறு காரணங்கள். தகராறுகளுக்கான பொதுவான நோக்கம் அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் அதில் உள்ள மதிப்புமிக்க பொருட்களின் வெள்ளம் ஆகும். ஆனால் நிர்வாக நிறுவனத்தின் தவறு அல்லது உரிமையாளரின் அலட்சியம் காரணமாக ஒரு குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்படலாம். இந்த கட்டுரையில் இந்த தலைப்பின் அனைத்து நுணுக்கங்களையும் நாங்கள் உள்ளடக்குவோம், அத்தகைய சூழ்நிலையில் என்ன செய்வது என்று உங்களுக்குச் சொல்வோம்.

அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்திற்கான காரணங்கள்

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வெள்ளம், மேலே குறிப்பிட்டுள்ளபடி, வரையறுக்கப்பட்ட காரணங்கள் உள்ளன. அதில் முக்கியமானது குடியிருப்பாளர்களின் கவனக்குறைவு. மேலே உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் திறந்த குழாய் அல்லது, எடுத்துக்காட்டாக, அடைபட்ட மடு மூலம் வெள்ளம் ஏற்படலாம். கழிப்பறையின் முறிவுகள், சலவை இயந்திரம் அல்லது பாத்திரங்கழுவி கசிவுகள் மற்றும் முன்னேற்றங்களும் சாத்தியமாகும். கழிவுநீர் குழாய்கள், பேட்டரி செயலிழப்பு, மூட்டுகளின் கசிவு. இந்த சிக்கல்கள் அனைத்தும் தோன்றினால், கீழே உள்ள பக்கத்து வீட்டுக்காரர் நிச்சயமாக அவரது தளபாடங்கள் மற்றும் பிற சொத்துக்களுடன் அவரது கூரையையும் சுவர்களையும் ஈரமாக்குவார்.

பிரச்சினைகள் தண்ணீர் அல்லது வெப்பமூட்டும் குழாய்களுடன் தொடர்புடையதாக இருக்கும் போது மோசமான சூழ்நிலை உள்ளது. இங்கே, குழாயை நீங்களே சரிசெய்வது முறிவு சிறியதாக இருந்தால் மட்டுமே சாத்தியமாகும். இதற்கு பைப்லைனுக்கான அணுகல் தேவைப்படுகிறது, இது எப்போதும் யதார்த்தமானது அல்ல. உரிமையாளர்கள் குடியிருப்பில் இருந்து விலகி இருக்கும்போது குழாய் வெடித்த வழக்குகள் உள்ளன. தண்ணீர் விநியோக ரைசரை மூடுவதுதான் ஒரே வழி.

மேலாண்மை நிறுவனம் (எம்சி) அல்லது அடுக்குமாடி கட்டிடத்திற்கு சேவை செய்யும் பிற நிறுவனமே வசதியில் உள்ள குழாய்களின் நிலைக்கு பொறுப்பாகும் என்பதை நினைவில் கொள்க. நிறுவனத்தின் பொறுப்புகள் நிச்சயமாக தகவல்தொடர்பு நிலை மீதான கட்டுப்பாட்டைக் கொண்டிருக்க வேண்டும்.

அண்டை வீட்டாரால் குடியிருப்பில் வெள்ளம்

ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் உள்ள வீட்டு உரிமையாளர் வெள்ளம் ஏற்பட்டால் எப்படி நடந்துகொள்கிறார்? ஒரு விதியாக, அவர் பீதி அடைகிறார். இருப்பினும், அமைதியாக இருப்பது அவசியம். ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்பட்டால் செயல்கள், அவற்றின் கல்வியறிவு மற்றும் செயல்திறன் மாறும் முக்கியமான. வெள்ளப்பெருக்கை விரைவில் தடுத்து, சேதம் ஏற்பட்டுள்ளதை பதிவு செய்ய வேண்டும்.

குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்படுவதைத் தடுக்க உரிமையாளர் என்ன செய்ய வேண்டும்?

• மேலே இருந்து வீட்டு உரிமையாளர்களிடம் சென்று என்ன நடந்தது என்று தெரிவிக்கவும். அக்கம் பக்கத்தினர் இருந்தால் வெள்ளம் நின்றுவிடும்.
• கட்டிடத்தில் அடுக்குமாடி உரிமையாளர்கள் இல்லை என்றால், நுழைவாயிலில் நீர் விநியோகத்தை மூடுவது அவசியம், அதன் சாவிகள் மேலாண்மை நிறுவனம் அல்லது HOA ஆல் வைக்கப்படுகின்றன.
• மேலாண்மை நிறுவனம் அல்லது வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கத்தை அழைக்கவும், இதனால் நிறுவனத்தின் பிரதிநிதிகள் வந்து வெள்ள அறிக்கையை வரையவும்.
• எண்ணெய் துணியின் கீழ் சொத்துக்களை மறைக்கவும், மரச்சாமான்களை நகர்த்தி மூடி வைக்கவும், மேலே இருந்து தண்ணீர் கொட்டும் இடங்களில் பேசின்கள் அல்லது வாளிகளை வைக்கவும். தண்ணீரை துடைக்கவும்.

ஒரு குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்படுவது ஒரு விரும்பத்தகாத நிகழ்வு, இதன் விளைவுகள் பெரும்பாலும் மிகவும் தீவிரமானவை. குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்பட்டதற்கு பொறுப்பான நபர் காயமடைந்த தரப்பினருக்கு நிதி இழப்புகளை ஈடுசெய்ய கடமைப்பட்டிருக்கிறார். அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தில் மூழ்கியபோது சேதம் அடைந்த நபர்கள் தனிப்பட்ட முறையீட்டுடன் தங்கள் அண்டை வீட்டாரைத் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும் அல்லது எழுத்துப்பூர்வமாக கோரிக்கையை அனுப்ப வேண்டும். கூடுதலாக, அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்திற்குப் பிறகு வரவிருக்கும் பழுதுபார்ப்புகளுக்கு பொறுப்பானவர்களுக்கு ஒரு விலைப்பட்டியல் வழங்குவது அவசியம், அதில் சுட்டிக்காட்டப்பட்ட தொகையை நியாயப்படுத்துகிறது.

வழக்கமாக ஒரு குடியிருப்பில் வெள்ளம் வர அனுமதித்த அண்டை வீட்டார், பிரச்சினையை அமைதியாக தீர்க்க ஒப்புக்கொள்கிறார்கள். நீதிமன்றத்தில் சிக்கலைத் தீர்க்கும்போது, ​​​​அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தால் சேதத்தை ஏற்படுத்திய தரப்பினர் வெள்ளத்துடன் தொடர்புடைய இழப்புகளை ஈடுசெய்வது மட்டுமல்லாமல், எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு தேர்வின் செலவுகளையும் ஏற்றுக்கொள்கிறார்கள் என்பதை நினைவில் கொள்வோம்.

பாதிக்கப்பட்ட நபர்களுக்கு இழப்பீடு கிடைத்த பிறகு, குற்றவாளிகளிடமிருந்து பணம் பெறப்பட்டதற்கான ரசீதை வரைந்து, குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்பட்டதற்கான கோரிக்கை தீர்க்கப்பட்டது. குற்றவாளி கட்சி அமைதியான முறையில் சேதத்தை ஈடுசெய்ய மறுத்தால், சேதமடைந்த சொத்தின் உரிமையாளர்கள் நீதிமன்றத்திற்கு செல்லலாம், மேலும் குடியிருப்பின் வெள்ளம் சட்டமன்ற மட்டத்தில் பரிசீலிக்கப்படும்.

நிர்வாக நிறுவனத்தின் தவறு காரணமாக அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம்

நாங்கள் முன்பே கூறியது போல், குடியிருப்பின் வெள்ளத்திற்கு நிர்வாக நிறுவனமும் காரணமாக இருக்கலாம். பின்வரும் காரணங்களுக்காக வெள்ளம் அடிக்கடி நிகழ்கிறது:

• கழிவுநீர் அமைப்பில் ஒரு முறிவு;
• கூரையில் குறைபாடுகள்;
• குழாய் உடைப்பு.

எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்பட்டால் உரிமையாளர் செய்ய வேண்டிய முதல் விஷயம் மின்சாரத்தை அணைக்க வேண்டும். அடுத்து, வெள்ளம் துல்லியமாக பொறியியல் அமைப்புகளில் உள்ள சிக்கல்களால் (உதாரணமாக, குழாய் வெடிப்பு) ஏற்படுகிறது என்பதை உறுதி செய்ய வேண்டும், சலவை இயந்திரத்தின் செயலிழப்பு அல்லது தவறு செய்த மற்ற குடியிருப்பாளர்களின் மறதியால் அல்ல.

மேலாண்மை நிறுவனத்தின் தவறு காரணமாக சேதம் ஏற்பட்டதா என்பதை தீர்மானிக்க மிகவும் முக்கியம். ஒரு நிபுணர் மட்டுமே சரியான முடிவை எடுக்க முடியும். நிலைமை நீதிமன்றத்தால் கருதப்பட்டால், குடியிருப்பின் வெள்ளம் ஒரு நிபுணரால் மதிப்பிடப்படும், மேலும் ஒரு திறமையான நிபுணரின் கருத்து மட்டுமே கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படும். காயமடைந்த தரப்பினரின் நேரடி அறிக்கையைப் பொறுத்தவரை, அது நீதித்துறை அதிகாரம், பெரும்பாலும், உறுதியான ஆதாரமாக கருதப்படாது.

குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்பட்டால் உரிமையாளர் என்ன செய்ய வேண்டும்?

நிலை 1. ஒரு செயலை வரைதல்.

ஒரு குடியிருப்பில் வெள்ளம் என்பது ஆவணங்களில் பதிவு செய்யப்பட வேண்டிய ஒரு சூழ்நிலை. குற்றவாளிகள் தங்கள் அலட்சியத்தால் வெள்ளத்தின் உண்மையை மறுக்காவிட்டாலும், அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தில் மூழ்கும் போது ஏற்படும் சேதத்திற்கு இழப்பீடு வழங்குவதற்கு அவர்கள் பொறுப்பு என்று வாதிடவில்லை என்றாலும், இது தவறாமல் செய்யப்பட வேண்டும். எதிர்காலத்தில் குற்றவாளிகள் இழப்புகளை ஈடுசெய்ய தங்கள் வார்த்தைகளை மறுக்கக்கூடும் என்பதை எப்போதும் நினைவில் கொள்வது மதிப்பு. விரிகுடாவின் செயல் சரியாக வரையப்படாவிட்டால், உங்கள் வழக்கை நீங்கள் நிரூபிக்க முடியாமல் போகும் வாய்ப்பு அதிகம்.

அபார்ட்மெண்டின் வெள்ளம் (கசிவு, வெள்ளம்) பற்றிய அறிக்கையை குறைந்தபட்ச சாத்தியமான நேரத்தில் வரைவது அவசியம். வெறுமனே, உடனடியாக அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம் பிறகு.

எனவே, ஒரு அபார்ட்மெண்டிற்கான வெள்ள அறிக்கையை எவ்வாறு வரைவது? அதன் வடிவம் இலவசம். ஆவணத்தை வரையும்போது, ​​​​ஒரு கமிஷன் உள்ளது, இதில் பின்வருவன அடங்கும்:

• வெள்ளத்தில் மூழ்கிய குடியிருப்பின் உரிமையாளர் அல்லது அவரது அங்கீகரிக்கப்பட்ட பிரதிநிதி;
• வீட்டின் உரிமையாளர் அல்லது உரிமையாளர் (உதாரணமாக, வாடகைதாரர்), யாருடைய தவறு மூலம் வேறொருவரின் குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்பட்டது;
• மேலாண்மை நிறுவனங்களின் பிரதிநிதிகள் (உதாரணமாக, வீட்டு கூட்டுறவு, வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கங்கள் அல்லது வீட்டுத் துறைகள், பொது சுகாதாரத் துறைகள் போன்றவை). கொடுக்கப்பட்ட MA இன் தலைவர் மற்றும் ஒரு தொழில்நுட்ப நிபுணர் முன்னிலையில் விரும்பத்தக்கது.

வீட்டில் வெள்ளம் குறித்த அறிக்கையில் மூன்று முக்கிய புள்ளிகள் பற்றிய தகவல்கள் இருக்க வேண்டும்.

1. வெள்ளம் மற்றும் சொத்து சேதத்தின் உண்மை.

கசிவு எங்கு ஏற்பட்டது, வெள்ளத்தின் அளவு மற்றும் வெள்ளத்தின் போது ஏற்பட்ட சேதத்தின் வகை ஆகியவற்றை ஆவணம் சரியாகக் கூறுகிறது:

• சேதமடைந்த ஒயிட்வாஷ் அல்லது கூரையில் ஓவியம், தவறுகள், பதற்றத்தில் குறைபாடுகள் அல்லது இடைநிறுத்தப்பட்ட அமைப்பு(பரிமாணங்கள் m2 இல் குறிக்கப்பட வேண்டும்);
• சுவர்களில் சேதமடைந்த பூச்சுகள், வால்பேப்பர், பெயிண்ட் (சேதத்தின் அளவும் m2 இல் குறிக்கப்படுகிறது);
• சேதமடைந்த மதிப்புமிக்க பொருட்களின் விரிவான பட்டியல் (தளபாடங்கள், வீட்டு உபகரணங்கள் போன்றவை). இங்கே நீங்கள் குறிப்பிட வேண்டும் அம்சங்கள்உடைந்த சொத்து, எடுத்துக்காட்டாக, டிவி உற்பத்தியாளர், மைக்ரோவேவ் அடுப்பு போன்றவை.

முடிந்தால், சொத்து எவ்வளவு சேதமடைந்துள்ளது என்பது பற்றிய தகவலை பத்திரத்தில் சேர்க்கவும்.

2. வெள்ளத்திற்கான காரணம்.

அபார்ட்மெண்ட் ஏன் வெள்ளத்தில் மூழ்கியது என்பதை சரியாக விவரிக்க வேண்டியது அவசியம். வழக்கமான எடுத்துக்காட்டுகள் இங்கே:

• அபார்ட்மெண்டிற்கு மேலே உள்ள வீட்டு உரிமையாளர்கள் மடு அல்லது குளியல் தொட்டியை கவனிக்காமல் விட்டுவிட்டனர்;
• அபார்ட்மெண்டிற்கு மேலே உள்ள குடியிருப்பில் ஒரு வெப்பமூட்டும் ரைசர் கசிந்தது (ஒரு கழிவுநீர் ரைசர் அல்லது சூடான நீர் வழங்கல் அல்லது குளிர்ந்த நீர் ரைசர்);
• கூரை கசிந்தது.

3. வெள்ளத்தின் அடையாளம் காணப்பட்ட காரணத்திற்கும் அதனால் ஏற்பட்ட சேதத்திற்கும் இடையே உள்ள காரண-விளைவு உறவு.

அபார்ட்மெண்டில் உள்ள சொத்துக்கள் வெள்ளம் காரணமாக துல்லியமாக சேதம் அடைந்தது என்ற தகவலை அறிக்கையில் சேர்க்க வேண்டும். ஆவணத்தில் கமிஷனின் அனைத்து உறுப்பினர்களும் கையொப்பமிட வேண்டும். எந்தவொரு பங்கேற்பாளரும் சட்டத்தில் கையொப்பம் இட மறுத்தால், அதைப் பற்றி ஒரு குறிப்பை உருவாக்கவும். இந்தச் செயல் குற்றவியல் கோட் மூலம் முத்திரையிடப்பட்டுள்ளது, அதன் பதிவுகளில் இந்த MKD அமைந்துள்ளது.

நிலை 2. குற்றவாளியை தீர்மானித்தல்.

எனவே, வீட்டிற்குள் வெள்ளம் புகுந்து நடவடிக்கை எடுக்கப்பட்டுள்ளது. யாருடைய தவறு காரணமாக அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தில் மூழ்கியது என்பதை இப்போது கண்டுபிடிக்க வேண்டும். இதை தீர்மானிக்க கடினமாக இருக்கலாம். ஆனால் கலையின் பகுதி 1 இன் விதிகளில். 290 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட், பகுதி 1, கலை. RF வீட்டுவசதிக் குறியீட்டின் 36 மற்றும் MKD இல் பொதுவான சொத்துக்களை பராமரிப்பதற்கான விதிகளின் பிரிவு I (ஆகஸ்ட் 13, 2006 N 491 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது) அத்தகைய சம்பவங்களின் குற்றவாளிகளை அடையாளம் காணும் திட்டத்தை பிரதிபலிக்கிறது.

1. குளிர்ந்த நீர் மற்றும் சூடான நீர் ரைசர்களுக்கு பொறுப்புஅபார்ட்மெண்டில் (இந்த சாதனங்கள் மற்றும் வால்வுகள் உட்பட) ரைசர்களில் இருந்து கிளைகளில் (கிளைகள்) அமைந்துள்ள முதல் அடைப்பு சாதனம் அல்லது அடைப்பு மற்றும் கட்டுப்பாட்டு வால்வு, அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடத்தின் பொறுப்பான நிர்வாக நிறுவனம் ஆகும். இது ஒரு பொது சுகாதார பிரிவு, வீட்டுவசதி கூட்டுறவு, வீட்டுவசதி துறை அல்லது மற்றொரு நிர்வாக அமைப்பாகவும் இருக்கலாம்.
2. வீட்டில் உள்ள அனைத்திற்கும் பொறுப்புஅல்லது நியமிக்கப்பட்ட உபகரணத்திற்குப் பிறகு அதனுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது (சுவிட்ச் சாதனம் அல்லது அடைப்பு வால்வு), அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர். எனவே, வீட்டு உரிமையாளர் அனைத்து வயரிங், பிளம்பிங், முதலியன பொறுப்பு.
3. வெப்ப அமைப்புக்கு பொறுப்பு,இந்த நெட்வொர்க்குகளில் ரைசர்கள் மற்றும் வெப்பமூட்டும் கூறுகள் (வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்கள்), கட்டுப்பாடு மற்றும் அடைப்பு வால்வுகள் மற்றும் பிற உபகரணங்களை உள்ளடக்கியது, மேலாண்மை நிறுவனம். எடுத்துக்காட்டாக, யூரல் மாவட்டத்தின் ஃபெடரல் ஆன்டிமோனோபோலி சேவை, மே 24, 2007 தேதியிட்ட அதன் தீர்மானத்தில் எண். F09-3841/07-S1 இல், பொதுவான சொத்தில் ரேடியேட்டர், வெப்பமூட்டும் ரைசர் மற்றும் சூடான டவல் ரயில் ஆகியவை அடங்கும் என்பதை உறுதிப்படுத்தியது. இதிலிருந்து நிர்வாக நிறுவனம் இந்த சொத்தை பராமரிக்க வேண்டும், பராமரிக்க வேண்டும், இயக்க வேண்டும் மற்றும் சரிசெய்ய வேண்டும். அதாவது, ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் ஒரு வீட்டின் உரிமையாளர் பொறுப்பல்ல, உதாரணமாக, ஒரு கசிவு வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர். மேலும், இந்த உறுப்பு அவரது குடியிருப்பின் பிரதேசத்தில் அமைந்துள்ளது. ஒரு விதிவிலக்காக, உரிமையாளரால் நேரடியாக மேற்கொள்ளப்பட்ட வெப்ப அமைப்பில் உள்ள உறுப்புகளை பழுதுபார்த்தல் அல்லது மாற்றுவதற்கான வழக்குகளை நாம் குறிப்பிடலாம். இந்த சந்தர்ப்பங்களில், பழுதுபார்க்கப்பட்ட அல்லது மாற்றப்பட்ட பகுதிகளின் தரத்திற்கு அவர் பொறுப்பு. இதன் விளைவாக, வெள்ளம் ஏற்பட்ட இடத்தின் உரிமையாளர் அல்லது நிர்வாக நிறுவனம், கீழே அமைந்துள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் வெள்ளத்திற்கு பொறுப்பாகும். இது அனைத்தும் வெள்ளத்தை ஏற்படுத்திய உடைந்த பகுதிக்கு யார் பொறுப்பு என்பதைப் பொறுத்தது.

நிலை 3. தேவைகளை வழங்குதல்.

இங்கே இரண்டு சாத்தியமான விருப்பங்கள் உள்ளன.

1. காயமடைந்த நபரும், வெள்ளம் ஏற்பட்ட குடியிருப்பின் உரிமையாளரும் தனிப்பட்ட முறையில் இழப்பீட்டுத் தொகையை ஒப்புக்கொண்டனர். அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தில் மூழ்கும் போது குற்றவாளி சேதத்தை ஈடுசெய்ய மறுக்கவில்லை. இந்த வழக்கில், காயமடைந்த தரப்பினர் ஒப்பந்தத்தை ஆவணப்படுத்த வேண்டும். நீங்கள் ஒரு சட்டத்தை உருவாக்கி, குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்பட்டதற்கு பொறுப்பான நபர் வெள்ளத்தின் உண்மையை மறுக்கவில்லை, சேதத்திற்கு தானாக முன்வந்து ஈடுசெய்ய ஒப்புக்கொள்கிறார், மேலும் சேதத்தின் அளவு, திட்டம் மற்றும் இழப்பீடு செலுத்துவதற்கான காலம் ஆகியவற்றைக் குறிப்பிடலாம்.
2. குற்றவாளி தானாக முன்வந்து சேதத்தை ஈடுசெய்ய மறுக்கிறார் அல்லது இழப்பீட்டுத் தொகையுடன் உடன்படவில்லை. வெள்ளத்தில் மூழ்கிய அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளர் ஒரு சிறப்பு நிபுணத்துவ அமைப்பை ஈர்ப்பதில் கவனம் செலுத்த வேண்டும், சேதத்தின் அளவை தீர்மானிக்கவும், நீதிமன்றத்தில் கோரிக்கையை தாக்கல் செய்வதற்கான பொருட்களை தயார் செய்யவும். அனுபவம் வாய்ந்த வழக்கறிஞர்களால் இந்த வழக்கில் அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம் பரிசீலிக்கப்படும்.

அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்திற்குப் பிறகு சுயாதீன பரிசோதனை

ஒரு சுயாதீன பரிசோதனையின் போது, ​​ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அதிகாரப்பூர்வமாக பதிவு செய்யப்பட்டு உறுதிப்படுத்தப்பட்ட வெள்ளத்திற்குப் பிறகு மதிப்பிடப்படுகிறது. நிபுணர் பின்வரும் தகவல்களை வழங்குகிறார்:

• அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தில் மூழ்கியபோது எவ்வளவு சேதம் ஏற்பட்டது;
• மறுசீரமைப்பு பணிக்கு எவ்வளவு செலவாகும்?

வல்லுநர்கள் எப்போதும் தங்கள் முடிவுகளை ஆவணங்களின் வடிவத்தில் வரைகிறார்கள், இது நிபுணர்களால் முத்திரையிடப்பட்டு கையொப்பமிடப்படுகிறது, அதன் பொறுப்புகளில் அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம் மற்றும் அதன் இணைப்புகளை மதிப்பிடுவது அடங்கும்.

அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம் மற்றும் சேதத்தின் அளவை மதிப்பிடுவதற்கு தகுதியுள்ள நிறுவனங்கள் SRO இன் உறுப்பினர்களாக இருக்க வேண்டும் மற்றும் (அல்லது) இந்த வகையான நடவடிக்கைகளை நடத்த உரிமம் பெற்றிருக்க வேண்டும். ஒரு சேவையை ஆர்டர் செய்வதற்கு முன், நிறுவனத்திற்கு அனைத்து அனுமதிகளும் உள்ளதா என்பதை சரிபார்க்கவும்.

நிபுணர் மதிப்பீட்டு நிறுவனத்துடனான ஒப்பந்தத்தின் வடிவம் எளிமையானது, எழுதப்பட்டது. ஒரு ஆவணத்தை வரையும்போது, ​​ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் தற்போதைய விதிமுறைகளுக்கு கண்டிப்பாக இணங்குவது மிகவும் முக்கியம். பரிவர்த்தனையின் விதிமுறைகளின்படி, ஒப்பந்ததாரர் மற்றும் வாடிக்கையாளர் இருவருக்கும் சில உரிமைகள் மற்றும் கடமைகள் உள்ளன, அவை தொடர்புகளின் போது பின்பற்றப்பட வேண்டும்.

ஒப்பந்தத்தின் முடிவு நிபுணர் மதிப்பீட்டு நிறுவனத்தின் அலுவலகத்தின் பிரதேசத்திலோ அல்லது சேவையை ஆர்டர் செய்த நபரின் வசதியிலோ நடைபெறலாம். கட்சிகள் முன்கூட்டியே நிபுணருக்கு செலுத்தும் தொகையை ஒப்புக்கொள்கின்றன.

ஒரு சுயாதீன மதிப்பீட்டின் விலை சார்ந்திருக்கும் சூழ்நிலைகள் கீழே உள்ளன.

• வெள்ளம் சூழ்ந்த அறைகளின் எண்ணிக்கை.

எந்தவொரு நிபுணர் மதிப்பீட்டிற்கும், விலைகள், முதலில், அறையின் சதுர அடி மற்றும் ஆய்வு செய்யப்பட வேண்டிய பொருட்களின் எண்ணிக்கையைப் பொறுத்தது. இது மிகவும் தர்க்கரீதியானது: மதிப்பீட்டின் விலை நிபுணரால் செலவழிக்கப்பட்ட நேரம், பல்வேறு அளவீடுகள் மற்றும் கணக்கீடுகளின் எண்ணிக்கைக்கு நேரடியாக விகிதாசாரமாகும். மேலும், பெரும்பாலான நிறுவனங்களில், சேவைகளின் விலை வெள்ளத்தில் மூழ்கிய பொருட்களின் எண்ணிக்கையை மட்டுமல்ல, அவற்றின் சேதத்தின் அளவையும் சார்ந்துள்ளது.

• சேதமடைந்த சொத்து செலவு.

சேதமடைந்த சொத்தின் விலை நிபுணர் மதிப்பீட்டின் விலையையும் பாதிக்கிறது. சந்தை மதிப்பின் அடிப்படையில் சிறப்பு சூத்திரங்களைப் பயன்படுத்தி சேதத்தின் அளவை நிபுணர் கணக்கிடுகிறார். இறுதி விலை பின்வரும் கூறுகளைக் கொண்டுள்ளது:

• அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் சேதமடைந்த தொழில்நுட்ப கூறுகள் (சுவர்கள், ஜன்னல்கள், திறப்புகள்);
• சொத்து சேதம் (தளபாடங்கள், உபகரணங்கள்).

• அபார்ட்மெண்ட் இடம்.

ஒரு சுயாதீன பரிசோதனைக்கான விலை சொத்தின் செல்வாக்கு மற்றும் இருப்பிடத்தைப் பொறுத்தது. தளத்திற்கு வருவதற்கு குழுவிற்கு பணம் செலுத்துவது விலையில் அடங்கும் என்பதே இதற்குக் காரணம். அதாவது, மதிப்பீட்டு நிறுவனம் வெள்ளத்தில் மூழ்கிய குடியிருப்பில் இருந்து வெகு தொலைவில் அமைந்திருந்தால், சேவைகளின் விலை அதிகமாக இருக்கும், மற்றும் நேர்மாறாகவும் இருக்கும்.

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் வெள்ளப்பெருக்கை ஆய்வு செய்ய, சிறப்பு அமைப்பு பின்வரும் ஆவணங்களைக் கொண்டிருக்க வேண்டும்:

• வீட்டு ஆய்வு அறிக்கை, இது மேலாண்மை நிறுவனத்தின் நிபுணர்களால் மேற்கொள்ளப்பட்டது;
• தலைப்பு ஆவணங்கள் (நாங்கள் உரிமையின் சான்றிதழ் மற்றும் பிற சிவில் சட்ட ஆவணங்களைப் பற்றி பேசுகிறோம்: பரிசு ஒப்பந்தம், வாடகை வீடுகள் போன்றவை);
• தொழில்நுட்ப ஆவணங்கள் (இது ஒரு மாடித் திட்டம், வீட்டுவசதி விளக்கம் மற்றும் ஒரு கடவுச்சீட்டு ஆகியவை அடங்கும்).

ஒரு விதியாக, இந்த ஆவணங்களை மிகக் குறுகிய காலத்தில் சேகரிக்க முடியும். வெள்ளத்தின் விளைவுகள் பற்றிய விரிவான ஆய்வுக்கு தேவையான காலகட்டத்தில் சேகரிப்பு மேற்கொள்ளப்படலாம்.

இதைத் தொடர்ந்து வெள்ளம் சூழ்ந்த வீட்டின் பிரதேசத்திற்கு ஒரு பயணம் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, அங்கு நிபுணர் சிறப்பு கருவிகளைப் பயன்படுத்தி அப்பகுதியை ஆய்வு செய்கிறார் - நிலைகள் (கதவு மற்றும் சாளர திறப்புகள்), பூதக்கண்ணாடிகள், பூதக்கண்ணாடிகள். ஈரமான சுவர்கள், வால்பேப்பர் மற்றும் பிளாஸ்டர் ஆகியவற்றை கவனமாக ஆய்வு செய்ய இவை அனைத்தும் தேவை. யாருடைய தவறு மூலம் அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தில் மூழ்கியதோ அந்த நபர் (கள்) முன்னிலையில் வேலை செய்ய முடியும். மொத்தத்தில், ஒரு குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்பட்டால் பரிசோதனை ஒன்று முதல் இரண்டு நாட்கள் வரை ஆகும்.

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் வெள்ளத்தால் ஏற்படும் சேதத்திற்கான இழப்பீட்டுத் தொகையை நிர்ணயிக்கும் போது, ​​வீட்டுவசதிகளின் தொழில்நுட்ப கூறுகளுக்கு உண்மையான சேதம் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது மற்றும் அந்த பகுதியை மீட்டெடுப்பதற்கான செலவு இதில் சேர்க்கப்படுகிறது. இவை அனைத்தும் ஒரு தொழில்முறை மதிப்பீட்டாளரால் செய்யப்படுகின்றன, அவர் ஒரு விதியாக, உயர் சட்ட, தொழில்நுட்ப அல்லது பொருளாதாரக் கல்வியைக் கொண்டுள்ளார்.

வேலை முடிந்ததும், அபார்ட்மெண்ட் வெள்ள மதிப்பீட்டாளர் ஒரு குறிப்பிட்ட பிராந்தியத்தில் சந்தையில் சொத்தின் நிலையைப் பற்றிய தகவலைக் காண்பிக்கும் ஒரு அறிக்கை ஆவணத்தை வழங்குகிறது. வீட்டிற்கு மறைந்த மற்றும் காணக்கூடிய அனைத்து சேதங்களையும் அறிக்கை விவரிக்கிறது. என்றும் குறிப்பிடுகின்றனர் சந்தை மதிப்புவெள்ளத்தால் சேதமடைந்த மதிப்புமிக்க பொருட்கள்.

ஆவணம் ஒரு தனி பகுதியை வழங்குகிறது - ஒரு மதிப்பீடு, அங்கு புனரமைப்புக்கான தொகை கணக்கிடப்படுகிறது. மதிப்பீட்டில் இதற்கான விலை அடங்கும்:

• பொருட்கள்;
• கட்டுமானப் பொருட்களின் விநியோகம்;
• குடியிருப்பை முடித்தல்.

மற்றவற்றுடன், அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம் ஏற்படுவதற்கான காரணங்களையும், மேலே உள்ளவற்றுக்கான தகுதியான நியாயத்தையும் சட்டம் குறிப்பிட வேண்டும். நிபுணர் கருத்துடன், அவர்கள் வழங்குகிறார்கள்:

• தலைப்பு ஆவணங்களின் நகல்கள்;
• உரிமத்தின் சான்றளிக்கப்பட்ட நகல்;
• அனைத்து சேதங்களின் புகைப்பட அட்டவணைகள்.

யாருடைய தவறு மூலம் அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தில் மூழ்கியதோ அந்த நபருக்கு முடிவுகள் அறிவிக்கப்படும் நிபுணர் மதிப்பீடு, காயமடைந்த தரப்பினர் விரும்பினால். வாய்வழி மற்றும் எழுத்து வடிவ அறிவிப்புகள் அனுமதிக்கப்படுகின்றன. வழக்கறிஞர்களின் பரிந்துரைகளின்படி, நிபுணர் மதிப்பீட்டு அறிக்கையின் நகலை அறிவிப்புடன் பதிவு அஞ்சல் மூலம் வெள்ளத்தின் குற்றவாளிக்கு அனுப்புவது விரும்பத்தக்கது.

பெரும்பாலும், பாதிக்கப்பட்டவர்கள் மற்றும் பாதிக்கப்பட்ட நபர்கள் இருவரும் சுயாதீன மதிப்பீட்டின் முடிவுகளில் அதிருப்தி அடைந்துள்ளனர். இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில், அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தில் மூழ்கும்போது தடயவியல் பரிசோதனை மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

நிபுணர் கருத்து

மதிப்பீட்டாளர்களின் மதிப்பீடுகளை எவ்வாறு சரிபார்க்கலாம்

ஈ.வி. ஷெஸ்டகோவா,

சட்ட அறிவியல் வேட்பாளர், CEO LLC "உண்மையான மேலாண்மை"

மதிப்பீட்டு ஆவணங்களை மதிப்பிடும் போது, ​​அதன் பகுப்பாய்வு மிகவும் முக்கியமானது. குறிப்பாக, நீங்கள் பின்வரும் புள்ளிகளில் கவனம் செலுத்த வேண்டும்:

• என்ன வேலைகள் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன மதிப்பிடப்பட்ட ஆவணங்கள்;
• கணக்கீடுகளுக்கு அடிப்படையாக எடுக்கப்பட்ட குறைபாடுகளின் அளவு;
• கணக்கீடுகளுக்கான அடிப்படையாக எடுக்கப்பட்ட சம்பள நிலை;
• முடித்த பொருட்களுக்கான விலை.

மதிப்பீடு ஆவணத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள பணிகள் பெரும்பாலும் வெள்ளத்திற்குப் பிறகு கட்சிகளால் வரையப்பட்ட சட்டத்தின் அடிப்படையில் ஏற்படும் சேதத்தின் தன்மைக்கு ஒத்துப்போவதில்லை.

உதாரணமாக.அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தில் மூழ்கிய பிறகு, குளியலறையில் சுவர்கள் மற்றும் கூரையை சரிசெய்ய வேண்டும் என்று சட்டம் கூறுகிறது. பாதிக்கப்பட்ட நபர்களால் தொகுக்கப்பட்ட மதிப்பீட்டில் இந்த அறையில் சுவர்கள், கூரை மற்றும் தரையை சரிசெய்தல், அதே போல் கழிப்பறையின் புனரமைப்பு (நாங்கள் ஒரு தனி குளியலறையைப் பற்றி பேசுகிறோம்) பற்றிய தகவல்கள் உள்ளன. அத்தகைய ஒரு சர்ச்சைக்குரிய சூழ்நிலையில், அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம் போது கூடுதல் நிபுணத்துவம் தேவைப்படுகிறது. மற்றொரு விருப்பம், மாடிகள் சேதமடையவில்லை என்பதை நிபுணர் உறுதிப்படுத்த வேண்டும்.

மதிப்பீட்டில் முடிக்கத் தேவைப்படும் உயர்த்தப்பட்ட தொகையையும் காட்டலாம். திட்டமிடப்பட்ட முடிவின் தொழில்நுட்பம் இங்கே முக்கியமானது. உதாரணமாக, நீங்கள் உச்சவரம்பை அதன் முழு மேற்பரப்பிலும் வண்ணம் தீட்ட வேண்டும், ஆனால் வெள்ளம் ஏற்படும் பகுதியில் மட்டுமல்ல. நாம் பார்க்வெட் பழுது பற்றி பேசினால், பகுதியளவு புனரமைப்பு மூலம் நாம் பெறலாம். அபார்ட்மெண்ட் வெள்ள மதிப்பீட்டாளர் தான் முன்மொழியப்பட்ட பழுதுபார்ப்பின் அளவை நிர்ணயிப்பவர் மற்றும் முழுமையான முடித்தலை விட பகுதியளவு சாத்தியமா என்பதை தீர்மானிக்கிறார்.

அடுத்து, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் கட்டுமான அமைச்சகத்தால் ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட சம்பள அளவை நீங்கள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும் மற்றும் வருமான குறிகாட்டிகள் மற்றும் நிர்வாக செலவினங்களின் தேர்வின் சரியான தன்மையை மதிப்பிட வேண்டும். மேல்நிலை செலவுகளை கணக்கிடும் போது, ​​குறைப்பு காரணிகளின் பயன்பாட்டிற்கான எண் அளவுருக்களை சரிபார்க்க வேண்டியது அவசியம்.

அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்திற்குப் பிறகு பழுதுபார்ப்புக்கான தொழிலாளர் செலவுகள், முடிவின் சிக்கலானது அல்லது அதன் செயல்பாட்டில் நிலைமைகளின் செல்வாக்கு ஆகியவற்றைக் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அதிகரித்து வரும் குணகங்களை சரிபார்க்க வேண்டியது அவசியம்.

எனவே, மதிப்பீடு ஆய்வு செய்யப்பட்டு, தவறுகள் கண்டறியப்பட்டுள்ளன. என்ன செய்ய?

• ஒரு சிறப்பு நிறுவனத்திற்கு உரிமைகோரல்களை அனுப்பவும், அது பொருளை மதிப்பிட்டது அல்லது அதில் நிபுணத்துவப் பணிகளை மேற்கொண்டது;
• புதுப்பிக்கப்பட்ட மதிப்பீட்டுடன் காயமடைந்த தரப்பினருக்கு உரிமைகோரலை அனுப்பவும்;
• ஒரு சுய-ஒழுங்குமுறை நிறுவனத்திற்கு ஒரு கோரிக்கையை அனுப்பவும், அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தால் ஏற்படும் சேதத்தின் புறநிலை மதிப்பீட்டைக் கேட்கவும்;
• பாதிக்கப்பட்ட நபர்களுக்கு தவறுகளைச் சுட்டிக்காட்டி உடன்படிக்கை மூலம் சர்ச்சையைத் தீர்க்கவும்.

பெறப்பட்ட புகாரின் அடிப்படையில் சுயாதீனமான மதிப்பீட்டை நடத்துவது சுய ஒழுங்குமுறை அமைப்பின் பொறுப்புகளில் அடங்கும். இந்த நடவடிக்கை ஜூலை 29, 1998 எண் 135-FZ இன் கட்டுரை 24.3 F3 இல் "ரஷ்ய கூட்டமைப்பில் மதிப்பீட்டு நடவடிக்கைகளில்" வழங்கப்பட்டுள்ளது.

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்பட்டதற்கான உரிமைகோரலை எங்கே தாக்கல் செய்வது

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை வெள்ளத்தில் மூழ்கடித்த குற்றவாளி, முழு அளவிலான சேதத்திற்கான இழப்பீட்டை மறுத்தால் அல்லது தவிர்க்கிறார் என்றால், வெள்ளத்தில் மூழ்கிய குடியிருப்பின் உரிமையாளருக்கு நீதிமன்றத்திற்குச் செல்ல உரிமை உண்டு.

நீதிமன்றத்தில் ஒரு விண்ணப்பத்தை தாக்கல் செய்ய (ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஒரு விண்ணப்பத்தை தாக்கல் செய்வதற்கு மிகவும் பொதுவான காரணம்), ஒரு வீட்டு ஆய்வு அறிக்கை அடிக்கடி தேவைப்படுகிறது. இழப்பீட்டுத் தொகையைத் தீர்மானிக்க, பழுதுபார்க்கும் பணிக்குத் தேவையான அளவுகளைக் குறிக்கும் ஒரு சுயாதீன மதிப்பீட்டை நீங்கள் நாடலாம். புனரமைப்புக்காக பிற நபர்களின் சேவைகளுக்கு செலவிடப்படும் நிதிகள் இழப்புகள், மேலும் அவர்களுக்கும் இழப்பீடு வழங்கப்பட வேண்டும். குறிப்பிடப்பட்ட அனைத்து நிதிகளும் உரிமைகோரலின் விலையாகும். அவை கூற்றுகள்.

பிரதிவாதி தார்மீக சேதத்தை (உடல் மற்றும் தார்மீக துன்பம்) ஏற்படுத்தியிருந்தால், இது விண்ணப்பத்தில் குறிப்பிடப்பட வேண்டும் மற்றும் கலையின் அடிப்படையில் சேதத்திற்கு இழப்பீடு கோர வேண்டும். 151 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட்.

கோரிக்கை உலக நீதிமன்றத்தில் (அதன் மதிப்பு 50 ஆயிரம் ரூபிள் தாண்டவில்லை என்றால்) அல்லது பிரதிவாதி வசிக்கும் இடத்தில் மாவட்ட நீதிமன்றத்தில் தாக்கல் செய்யப்படுகிறது. உரிமைகோரல் அறிக்கையின் விலையின் அடிப்படையில் மாநில கட்டணம் கணக்கிடப்படுகிறது. ஆவணத்துடன் ஒரு ஆய்வு அறிக்கை, கட்டுமானப் பொருட்களை வாங்குவதை உறுதிப்படுத்தும் ரசீதுகள், ஒப்பந்த ஒப்பந்தங்கள் (கட்டணம் உறுதிசெய்யப்பட்ட இடத்தில்) மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தக்கூடிய அடிப்படையில் சேவைகளை வழங்குதல் ஆகியவை இருக்க வேண்டும். சேதத்தின் அளவை உறுதிப்படுத்தும் அனைத்து நிதி ஆவணங்களும் ஆவணத்துடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளன.

ஒரு குடியிருப்பில் வெள்ளம்: 3 சூழ்நிலைகளைப் பொறுத்து நீதித்துறை நடைமுறை

அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தின் விளைவுகள் கடுமையானவை மட்டுமல்ல, அதன் விளைவாக எழும் சட்ட மோதல்களும் கூட. சம்பவத்தின் சூழ்நிலைகளைப் பொறுத்து அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தில் நீதித்துறை நடைமுறையை கருத்தில் கொள்வோம்.

• மற்ற உரிமையாளரின் தவறு.

கலையை அடிப்படையாகக் கொண்டது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் 1064, ஒரு நபர் மற்றொரு குடிமகனுக்கு அல்லது அவரது சொத்துக்களுக்கு தீங்கு விளைவித்திருந்தால் அல்லது ஒரு சட்ட நிறுவனத்தின் சொத்துக்களுக்கு சேதம் விளைவித்தால், அதை முழுமையாக ஈடுசெய்ய அவர் கடமைப்பட்டிருக்கிறார். ஒரு நபர் தனது சொந்த தவறு மூலம் தீங்கு விளைவித்தார் என்பதற்கான ஆதாரங்களை வழங்கினால், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின்படி, அவர் கடமைகளில் இருந்து விடுவிக்கப்படுகிறார்.

உதாரணம்: சாட்சி T.N இன் சாட்சியத்திலிருந்து அவர் தனது செயல்களைச் செய்தார் என்பதை நிறுவ முடிந்தது தொழில்முறை செயல்பாடுமாஸ்கோவ்ஸ்கி மாவட்டத்தின் LLC Zhilkomservis எண் 3 இல். அவரது பணியின் செயல்திறன் தொடர்பாக, கசிவு கண்டுபிடிக்கப்பட்ட இரண்டு நாட்களுக்குப் பிறகு ஒரு அறிக்கையை உருவாக்க டி.என்.

சி.ஐ.யின் குடியிருப்பில் ஈரமான கால்தடங்கள் காணப்பட்டன, மேலும் சமையலறை மற்றும் நடைபாதையில் ஒளி விநியோகத்தில் தடங்கல்கள் இருந்தன. கே.வி.ஏ.வின் குடியிருப்பில், வெட்டப்பட்ட சாதனத்தின் அருகே உடைந்த வடிகட்டியை சாட்சி கவனித்தார். கரடுமுரடான வடிகட்டியின் அழிவு ஒரு கசிவை ஏற்படுத்தியது. ரைசரிலிருந்து ஒரு கிளையில் முதல் மூடும் சாதனத்திற்குப் பிறகு வடிகட்டியே அமைந்துள்ளது.

மேற்கூறியவற்றின் அடிப்படையில், அபார்ட்மெண்டின் உரிமையாளர் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 209) என்பதால், வாதிக்கு ஏற்பட்ட சேதத்திற்கு K.V.A பொறுப்பேற்க வேண்டும் என்று ஒரு நியாயமான முடிவை எடுக்க முடிந்தது.

பொதுவான சொத்தில் சூடான நீர் வழங்கல், சூடான நீர் வழங்கல் மற்றும் எரிவாயு விநியோகத்திற்கான உள் பயன்பாட்டு அமைப்புகள் அடங்கும். இந்த அமைப்புகளில் ரைசர்கள், சூடான நீர் மற்றும் குளிர்ந்த நீரின் நுகர்வு அளவிடுவதற்கான கூட்டு மீட்டர்கள், ரைசர்களில் இருந்து உள்-அபார்ட்மெண்ட் வயரிங் கிளைகளில் முதல் அடைப்பு மற்றும் கட்டுப்பாட்டு வால்வுகள், அத்துடன் இயந்திர, மின், சுகாதார மற்றும் பிற உபகரணங்கள் உள்ளன. .

• அடுக்குமாடி கட்டிடத்தை நிர்வகிக்கும் அமைப்பின் தவறு.

வழக்கு எண் A43-29905/2010 இல் 04/09/2012 தேதியிட்ட வோல்கா-வியாட்கா மாவட்டத்தின் ஃபெடரல் ஆன்டிமோனோபோலி சேவையின் தீர்மானத்தில், நீதிமன்றம் HOA உடனான நடவடிக்கைகள் குறித்து தனது நிலைப்பாட்டை வெளிப்படுத்தியது. அதற்கு ஏற்ப நீதிமன்ற தீர்ப்புஅமைப்பின் குற்றம் நிரூபிக்கப்பட்டதால் வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம் அபராதம் செலுத்த வேண்டியிருந்தது.

சர்ச்சையின் சாராம்சம். பொதுவான சொத்தின் ஒரு பகுதியாக ஒரு குழாய் வெடித்தது, இது அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்திற்கு வழிவகுத்தது. காயமடைந்த தரப்பினர் HOA இன் குற்றத்திற்கான ஆதாரங்களை முன்வைத்தபோது, ​​​​அந்த சேதத்திற்கு ஈடுசெய்ய வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்பட்டது. ஆகஸ்ட் 20, 2010 தேதியிட்ட ஒரு சட்டம் வரையப்பட்டது, காயமடைந்த தரப்பினருக்கு சொந்தமான குடியிருப்பில் வெள்ளம் மற்றும் அதன் சொத்துக்கள் சேதமடைந்துள்ளன என்பதைக் குறிக்கிறது. HOA இன் தலைவரின் பங்கேற்புடன் அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தில் மூழ்கும் செயல் வரையப்பட்டது, அவர் வெள்ளம் மற்றும் சொத்து சேதம் என்ற உண்மையை மறுக்கவில்லை.

நவம்பர் 8, 2010 எண் 7709 மற்றும் நவம்பர் 10, 2010 எண் 7709/1 தேதியிட்ட முடிவுகளில் நிதி இழப்புகளின் அளவு ஒரு நிபுணர் அமைப்பால் நிறுவப்பட்டது, ஒரு தொழில்முறை மதிப்பீட்டாளரால் வரையப்பட்டது, மேலும் பிரதிவாதி அவர்களின் தொகையை மேல்முறையீடு செய்யவில்லை. கலையின் 4 வது பிரிவின் அடிப்படையில். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீட்டின் 138, வீட்டு உரிமையாளர்களின் சங்கத்தின் பொறுப்புகளில் பொதுவான சொத்தை சரியான சுகாதார மற்றும் தொழில்நுட்ப நிலையில் பராமரிப்பது அடங்கும். பொதுவான வீட்டுச் சொத்தில் உள்ள DHW மற்றும் குளிர்ந்த நீர் பொறியியல் அமைப்புகளும் அடங்கும் (விதி எண். 491 இன் பிரிவு 5).

ஆகஸ்ட் 20, 2010 தேதியிட்ட சட்டத்தில், HOA இன் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பிரதிநிதி இருந்தபோது, ​​​​அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம் மற்றும் வெள்ளத்தின் போது அதில் இருந்த மதிப்புமிக்க பொருட்களுக்கு சேதம் ஏற்பட்டது என்ற தகவல் இருந்தது. அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் குழாய் உடைப்பு. அனைத்து சூழ்நிலைகளையும் கணக்கில் எடுத்துக் கொண்டால், வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம் பொதுவான சொத்தை போதுமான அளவு பராமரிக்கவில்லை.

செப்டம்பர் 3, 2014 தேதியிட்ட வோல்கா மாவட்டத்தின் நடுவர் நீதிமன்றம், வழக்கு எண். A12-29520/2013 இல், வாதியின் பக்கம், HOA அல்ல. அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் அடித்தளத்தில் உள்ள கட்டிடத்தில் வெள்ளம் புகுந்தது நிரூபிக்கப்பட்டதாக நீதிமன்றம் தீர்ப்பளித்தது. அதே நேரத்தில், வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம் பயன்பாட்டு நெட்வொர்க்குகளை சரியான நிலையில் பராமரிக்கவும், அவற்றின் தொழில்நுட்ப சேவைத்திறனைக் கவனித்துக்கொள்ளவும் கடமைப்பட்டுள்ளது. ஆகஸ்ட் 13, 2006 எண் 491 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் பொதுவான சொத்துக்களை பராமரிப்பதற்கான விதிகளின்படி, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின் தேவைகளைப் பின்பற்றி பொதுவான சொத்து கண்டிப்பாக பராமரிக்கப்பட வேண்டும்.

நியமிக்கப்பட்ட விதிகளின் 42 வது பிரிவின் அடிப்படையில், குற்றவியல் கோட் மற்றும் குடிமக்கள் சேவைகளை வழங்குதல் மற்றும் அடுக்குமாடி கட்டிடங்களின் நேரடி நிர்வாகத்தின் கட்டமைப்பிற்குள் பல பணிகளை மேற்கொள்வது அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்கள் தங்கள் நேரடி கடமைகளை நிறைவேற்றுவதை மீறுவதற்கு பொறுப்பாகும். இந்த நபர்கள் மற்றும் மேலாண்மை நிறுவனங்கள் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டம் மற்றும் அடுக்குமாடி கட்டிடங்களை நிர்வகிப்பதற்கான ஒப்பந்தத்தின் அடிப்படையில் பொது சொத்துக்களை நல்ல நிலையில் பராமரிக்க வேண்டும்.

ஒரு சுயாதீன நிபுணரின் அறிக்கையின் அடிப்படையில் மறுசீரமைப்பு பணிகளுக்கான விலையை நீதிமன்றம் நிர்ணயித்தது. தொகை 114,955 ரூபிள். HOA விதிமுறைகளில் பரிந்துரைக்கப்பட்ட அனைத்து வேலைகளையும் மேற்கொண்டது என்பதற்கு ஆதரவான சான்றுகள், உட்பட. ஒவ்வொரு மாதமும் வடிகால் அமைப்புகளை ஆய்வு செய்து சரிபார்த்து, குழாய்களின் அவசர பிரிவுகளை அடையாளம் கண்டு மாற்றியமைக்கப்படவில்லை.

• வளங்களை வழங்கும் அமைப்பின் தவறு.

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் வெள்ளம் RSO (வள விநியோக அமைப்பு) இன் தவறு காரணமாகவும் ஏற்படலாம். அதன் செயல்பாட்டின் போது, ​​​​தொழில்நுட்ப சிக்கல்கள் ஏற்படக்கூடும், இதன் விளைவாக, அழுத்தம் அல்லது மின்னழுத்த அதிகரிப்புகள் பம்புகளின் செயலிழப்புகளை ஏற்படுத்தும்.

டியூமென் பகுதியில் இதேபோன்ற சம்பவம் நடந்தது. டிசம்பர் 2, 2013 தேதியிட்ட மேற்கு சைபீரியன் மாவட்டத்தின் ஃபெடரல் ஆன்டிமோனோபோலி சேவையின் தீர்மானத்தில் FAS தனது நிலைப்பாட்டை உறுதிப்படுத்தியது. தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் HOA மற்றும் Tyumen Vodokanal LLC க்கு எதிராக எம்.வி.பி மற்றும் டி.எஸ்.வி.

குடியிருப்பு அல்லாத வசதிகள் வெள்ளத்தில் மூழ்கியதே நடவடிக்கைக்கான காரணம். வெள்ளத்திற்குப் பிறகு, வளாகத்தில் ஒரு சுயாதீன ஆய்வு நடத்தப்பட்டது, இதற்கு நன்றி, வேலை மற்றும் மறுசீரமைப்பு சேவைகளுக்கான சந்தை விலையை தீர்மானிக்க முடிந்தது (வளாகத்தில் கழிவுநீர் வெள்ளம்). விலை 245,770 ரூபிள்.

வழக்கில் முடிவெடுக்கும் போது, ​​முதல் வழக்கு நீதிமன்றம், 05.29.12 எண் 00324/477 தேதியிட்ட ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகள் தொடர்பாக விதிகள் எண் 167 ஐ நம்பி, டியூமென் வோடோகனல் மறுக்கவில்லை என்பதை கணக்கில் எடுத்துக் கொண்டது. கழிவுநீர் சேகரிப்பான் அதன் கழிவுநீர் வலையமைப்பின் ஒரு பகுதியாக இருந்தது. நீதிமன்றம் குறிப்பிட்டது: வளைகுடாவில் உள்ள வளாகத்திற்கு மூன்றாம் தரப்பினர் மறைமுகமாகவோ அல்லது நேரடியாகவோ பொறுப்பு என்பதற்கு எந்த ஆதாரமும் இல்லை.

வழக்கில் உள்ள பொருட்கள் சேதம் உண்மையில் ஏற்பட்டதை உறுதிப்படுத்தியது, மேலும் இழப்பீட்டுத் தொகை நிறுவப்பட்டது. ஜூலை 7, 2012 அன்று வெள்ளம் ஒரு தவறான சேகரிப்பாளரால் ஏற்பட்டது என்று நீதிமன்றங்கள் குறிப்பிட்டன, அதன் அடிப்படையில் வாதியின் கூற்றுக்கள் முழுமையாக திருப்திப்படுத்தப்பட வேண்டும் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 15, 1064).

• மூன்றாம் தரப்பினரின் தவறு.

பிந்தையது பொதுவான சொத்து அல்லாத சொத்துக்களுக்கு பொறுப்பாகும் மற்றும் நகர நிர்வாகத்தால் நிர்வகிக்கப்படுகிறது. வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கங்கள், மேலாண்மை நிறுவனங்கள், வீட்டுவசதி கூட்டுறவுகள், வீட்டு கூட்டுறவு சங்கங்கள் நிர்வாகத்திடமிருந்து பண இழப்பீடு பெற உரிமை உண்டு அல்லது அதிலிருந்து பழுதுபார்ப்பு தேவை, எடுத்துக்காட்டாக, வடிகால் கிணறுகள், அதன் செயலிழப்பு காரணமாக வெள்ளம் ஏற்பட்டது.

இங்கே ஒரு வழக்கு உள்ளது, அதன் முடிவுகள் பிப்ரவரி 11, 2013 தேதியிட்ட F03-6549/2012 எண். A51-13812/2012 இல் உள்ள தூர கிழக்கு மாவட்டத்தின் ஃபெடரல் ஆன்டிமோனோபோலி சேவையின் தீர்மானத்தில் பிரதிபலிக்கிறது. ராஸ்வெட் வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம் பிரிமோர்ஸ்கி பிரதேசத்தின் நடுவர் நீதிமன்றத்தில் வழக்குத் தாக்கல் செய்தது. அந்த அறிக்கையில், HOA விளாடிவோஸ்டாக் நகர நிர்வாகத்திடம் புயல் கழிவுநீர் மற்றும் நடைபாதை வடிகால் கிணறுகளை சரி செய்யுமாறு கேட்டுக்கொண்டது.

MKD க்கு அருகில் உள்ள நிலத்தின் பிரதேசத்தில், நுழைவாயிலில் இருந்து நுழைவு எண் 4 க்கு நுழைவாயிலில் இருந்து MKD இன் நுழைவு எண் 3 க்கு நுழைவாயில் வரை, நடைபாதையில் நிலக்கீல் சேதமடைந்தது. புயல் வடிகால் அமைப்பு செயல்படவில்லை. இவை அனைத்தும் மழைக்காலத்தில் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தில் அடித்தளத்தில் வெள்ளம் வழிவகுத்தது, கட்டிடத்தின் அடித்தளம் இடிந்து விழுந்தது, வெப்பமூட்டும் குழாய்கள் அரிக்கப்பட்டன, மற்றும் பாதசாரிகள் நடைபாதையில் நடக்க முடியவில்லை.

நகர நிர்வாகம் புயல் வடிகால் மற்றும் நடைபாதைக்கு சொந்தமானது, அதாவது அதை சரிசெய்ய வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளது புயல் சாக்கடை. இந்த சூழ்நிலையை கருத்தில் கொண்ட நீதிமன்றம், கோரிக்கையை ஏற்று, சரி செய்ய நிர்வாகத்திற்கு உத்தரவிட்டது வடிகால் கிணறுகள். வழக்குரைஞர் அலுவலகத்தில் இருந்து வந்த கடிதங்கள் இந்த வழக்கில் ஆதாரமாக பயன்படுத்தப்பட்டன.

• குற்றவாளி அடையாளம் காணப்படவில்லை.

பெரும்பாலும், நிபுணர்கள் கூட யாருடைய தவறு அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம் என்று பதில் கடினம். வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம் "மஸ்லெனிகோவா -80" முற்றத்தில் ஒரு நிலத்தின் வெள்ளம் தொடர்பாக வழக்குத் தாக்கல் செய்தது. ஒரு புதிய குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் கட்டுமானம் மழை மற்றும் உருகும் நீரை முற்றத்தில் வெளியேற்றத் தொடங்கியது. இது சொத்து உரிமையாளர்களின் உரிமைகள் மற்றும் நியாயமான நலன்களை மீறியது.

என்பதை கவனிக்கவும் நீதி நடைமுறைஇந்த வழக்கில் யார் குற்றவாளி என்பதை தீர்மானிக்க முடியாது. ஜனவரி 29, 2015 தேதியிட்ட மேற்கு சைபீரியன் மாவட்டத்தின் நடுவர் நீதிமன்றத்தின் தீர்மானம் எண். A46-16449/2011 வழக்கு எண். F04-5295/2012, நிபுணர் அமைப்பு முதலில் கேட்கப்படாததால், தலைப்பை மீண்டும் பரிசீலிக்க வேண்டும் என்று சுட்டிக்காட்டியது. வெள்ளத்தின் உண்மை பற்றிய கேள்விகள், இது HOA இல் உள்ள நிலத்தின் நிலை மோசமடைய வழிவகுத்தது, மேலும் அண்டை வீட்டை ஒட்டிய சதித்திட்டத்தின் வெள்ளத்திற்கான காரணங்கள்.

எதிர்காலத்திற்கான வெள்ளத்திற்கு எதிராக உங்கள் குடியிருப்பை காப்பீடு செய்தல்

நெருப்பு மற்றும் வெள்ளத்திற்கு எதிராக ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை காப்பீடு செய்வது இன்று பலர் எடுக்காத ஒரு நடவடிக்கையாகும். ஒப்பீட்டளவில் சிறிய சதவீத உரிமையாளர்கள் தங்கள் சொத்துக்கு ஏதாவது நடக்கலாம் என்று கவலைப்படுகிறார்கள் என்பதன் மூலம் இதை விளக்கலாம். இன்னும் துல்லியமாகச் சொல்வதானால், புள்ளிவிவரங்களின்படி, திருட்டு, வெள்ளம் மற்றும் அழிவு மிகவும் அரிதானவை. இருப்பினும், அவசரகால சூழ்நிலைகளுக்கு எதிராக யாரும் காப்பீடு செய்யப்படவில்லை, மேலும் அபார்ட்மெண்ட் காப்பீடு செய்யப்படாவிட்டால், உரிமையாளர் நிறைய இழக்க நேரிடும். மேலே உள்ள அயலவர்களால் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வெள்ளம் அல்லது கீழே இருந்து வீடுகளில் வெள்ளம் ஏற்படுவது பொதுவான நிகழ்வுகள். உங்களைப் பாதுகாத்துக் கொள்ள, காப்பீட்டைக் கருத்தில் கொள்வது சில நேரங்களில் பயனுள்ளதாக இருக்கும்.

அபார்ட்மெண்ட் எப்போது மற்றும் எந்த வரிசையில் காப்பீடு செய்ய வேண்டும் என்பதை உரிமையாளர் தீர்மானிக்கிறார். நீங்கள் ஒரு பொதுவான வீட்டுக் காப்பீட்டுக் கொள்கைக்கு முன்னுரிமை அளிக்கலாம், இதில் அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம் உட்பட சில ஆபத்துகள் அல்லது இந்தக் குறிப்பிட்ட சேவையை மட்டுமே வழங்கும் காப்பீட்டுத் தொகுப்பு ஆகியவை அடங்கும்.

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளர் தனது சொத்தை காப்பீடு செய்ய முடிவு செய்திருந்தால், முதலில் அவர் ஒரு காப்பீட்டு நிறுவனத்தை முடிவு செய்ய வேண்டும். காப்பீட்டு பிரீமியங்களுக்கு சாதகமான நிலைமைகளை மட்டும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது முக்கியம். நிறுவனம் எவ்வளவு காலம் இயங்கி வருகிறது, அதற்கு என்ன நற்பெயரைக் கொண்டுள்ளது, எவ்வளவு நம்பகமானது என்பதில் கவனம் செலுத்த வேண்டியது அவசியம். ஒத்துழைப்பின் விதிமுறைகளைப் பற்றி விவாதித்த பிறகு, காப்பீட்டு நிறுவனமும் அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளரும் நெருப்பு மற்றும் வெள்ளத்திற்கு எதிராக அபார்ட்மெண்ட் காப்பீடு செய்ய ஒரு ஒப்பந்தத்தில் நுழைகின்றனர்.

ஒப்பந்தத்தில் உள்ள அனைத்து புள்ளிகளுக்கும் கவனம் செலுத்தப்பட வேண்டும், ஆவணத்தில் கையொப்பமிடவில்லை. சொத்து சேதம் ஏற்பட்டால், பாலிசிதாரராக, உரிமையாளர் பண இழப்பீடு பெறுவாரா என்பதை இதில் உள்ள தகவல்கள் நேரடியாக பாதிக்கின்றன.

காப்பீட்டு ஒப்பந்தத்தை முடிக்கும்போது, ​​விதிவிலக்கு இல்லாமல் அனைத்து அபாயங்களிலும் கவனம் செலுத்துவது முக்கியம். ஒவ்வொன்றும் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் வெள்ளம் என்பது பல சூழ்நிலைகளால் எழும் ஒரு சூழ்நிலையாகும், மேலும் அவற்றில் ஏதேனும் ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்படவில்லை என்றால், நீங்கள் காப்பீட்டு இழப்பீட்டை நம்ப முடியாது.

குடியிருப்பு வளாகங்கள் முழுமையாகவோ அல்லது பகுதியாகவோ காப்பீடு செய்யப்படலாம். பகுதி காப்பீட்டில் நாங்கள் பின்வருவனவற்றைப் பற்றி பேசுகிறோம்: கட்டமைப்பு கூறுகள்மற்றும் அபார்ட்மெண்ட் பகுதிகள், போன்றவை:

• தளபாடங்கள் மற்றும் உட்புற பொருட்கள் பிரத்தியேகமானவை, வடிவமைப்பாளர், விலை உயர்ந்தவை மற்றும் இயற்கையான ஆடம்பர பொருட்களால் செய்யப்பட்டவை எனில் காப்பீடு செய்யப்படுகின்றன.
• விலையுயர்ந்த உபகரணங்கள் மற்றும் வீட்டு உபகரணங்கள்.
• வளாகத்தின் முழு அலங்காரம். நாங்கள் குடியிருப்பில் விலையுயர்ந்த சீரமைப்பு பற்றி பேசுகிறோம்.
• கட்டமைப்பு, சுவர்கள், ஆதரவு. நிலநடுக்கங்கள் மற்றும் நிலத்தில் உள் தவறுகள் ஏற்படக்கூடிய பகுதியில் சொத்து அமைந்திருந்தால் இது பகுத்தறிவு ஆகும்.

உரிமையாளர் அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்திற்கு எதிராக காப்பீடு செய்தால், ஒப்பந்தத்தில் பழுதுபார்ப்பு உட்பட அவர் சிந்திக்க வேண்டும். அறையில் உள்ள அனைத்து மேற்பரப்புகளும் தண்ணீரின் வெளிப்பாட்டிலிருந்து மோசமடைகின்றன மற்றும் மீட்டெடுக்கப்பட வேண்டும் என்பது இரகசியமல்ல. அபார்ட்மெண்ட் மேலே அண்டை வெள்ளம் காரணமாக வெள்ளம் என்றால், கூரை, தரை, மற்றும் சுவர்கள் மோசமடைகின்றன. நீங்கள் தளபாடங்கள் மற்றும் வீட்டு உபகரணங்களையும் மாற்ற வேண்டியிருக்கும். புனரமைப்பு சமீபத்தில் முடிந்து, அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் உள்ள தளபாடங்கள் புதியதாக இருந்தால், ஒப்பந்தத்தில் பழுதுபார்ப்புகளைச் சேர்ப்பது நியாயமானதாக இருக்கும். உயர் தரம். தளபாடங்கள் மற்றும் உபகரணங்களுக்கு சேதம் ஏற்பட்டால் பொருள் சேதத்திற்கான இழப்பீடு ஆவணத்தில் குறிப்பிடப்பட்டால், அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தில் மூழ்கியிருந்தால், முடித்தலுக்கு மட்டும் சேதம் ஈடுசெய்யப்படும். தண்ணீருக்கு வெளிப்பாடு பல்வேறு சேதங்களை ஏற்படுத்தும் என்பதை நினைவில் கொள்க பொறியியல் தகவல் தொடர்புசுவர்களில். இந்த வகையான சேதத்திற்கான இழப்பீடு ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட வேண்டும்.

கட்டணம் செலுத்தும் நடைமுறை முடிந்தவரை விரிவாகக் குறிப்பிடப்பட வேண்டும். இது செய்யப்படாவிட்டால், காப்பீடு செய்யப்பட்ட நிகழ்வுகளின் நிகழ்வு நிறுவனத்தால் வித்தியாசமாக மதிப்பிடப்படும். இந்த வழக்குகள் காப்பீடு செய்யப்பட்டதாக கருதப்படாது சில நிபந்தனைகள்நிறைவேற்றப்படவில்லை.

தீ மற்றும் வெள்ளத்திற்கு எதிராக ஒரு குடியிருப்பை காப்பீடு செய்வதற்கான ஒப்பந்தத்தை வரையும்போது, ​​​​பல்வேறு காப்பீட்டு நிறுவனங்களால் விதிக்கப்படும் ரொக்கக் கொடுப்பனவுகளுக்கான கட்டுப்பாடுகளுக்கு நீங்கள் கண்டிப்பாக கவனம் செலுத்த வேண்டும். நாங்கள் நிபந்தனை மற்றும் நிபந்தனையற்ற உரிமை என்று அழைக்கப்படுவதைப் பற்றி பேசுகிறோம்.

நிபந்தனை உரிமைகழிக்க முடியாது. ஒரு குறிப்பிட்ட தொகை நிறுவப்பட்டது, மேலும் காப்பீட்டு நிலைமைக்கு பிறகு நிர்ணயிக்கப்பட்ட கொடுப்பனவுகளின் அளவு அதை விட குறைவாக இருந்தால், காப்பீட்டு நிறுவனம் இழப்பீடு வழங்காது. சேதமடைந்த சொத்தை சரிசெய்ய காப்பீட்டாளர் தனிப்பட்ட நிதியைப் பயன்படுத்துகிறார். காப்பீட்டு பிரீமியத்தின் அளவு கழிக்கப்படுவதை விட அதிகமாக இருந்தால், காப்பீட்டாளர் கடைசி ரூபிள் வரை எல்லாவற்றிற்கும் ஈடுசெய்யப்படுவார்.

நிபந்தனையற்ற உரிமைசேதத்தின் அளவைப் பொருட்படுத்தாமல், நிறுவனம் அனைத்து நிதிகளையும் காப்பீட்டாளருக்கு வழங்குகிறது என்பதைக் குறிக்கிறது. இந்த தொகையானது செலவினங்களை விட அதிகமாக உள்ளதா இல்லையா என்பது முக்கியமல்ல.

அபார்ட்மெண்ட் மட்டுமல்ல, சிவில் பொறுப்பும் காப்பீட்டிற்கு உட்பட்டதாக இருக்கலாம். விரிகுடாவிலிருந்து அவர்கள் சொத்து உரிமையாளரின் பொறுப்பை கீழே உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் உரிமையாளர்களுக்கு காப்பீடு செய்கிறார்கள். திறந்த அல்லது உடைந்த குழாய், தகவல் தொடர்பு செயலிழப்பு, பிளம்பிங் சாதனங்கள் மற்றும் சலவை இயந்திரத்தின் முறிவு போன்றவற்றை யாரும் சந்திக்கலாம். இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில், அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்கள் மட்டுமல்ல, அவர்களது அயலவர்களும் சிக்கலை எதிர்கொள்கின்றனர். பொறுப்புக் காப்பீடு மூலம், உங்கள் அண்டை வீட்டாரின் குடியிருப்பில் வெள்ளத்திற்குப் பிறகு பழுதுபார்ப்புச் செலவுகளிலிருந்து உங்களை விடுவிப்பது மிகவும் சாத்தியமாகும். அனைத்து செலவுகளையும் காப்பீட்டாளர் ஏற்க வேண்டும்.

ஆனால் இந்த விஷயத்தில், ஒரு முக்கியமான விஷயம் உள்ளது - குடியிருப்பின் உரிமையாளர் அல்லது அவருடன் வசிக்கும் மக்கள் அண்டை வீட்டாரின் சொத்துக்களை வெள்ளத்தில் மூழ்கடித்ததற்குக் காரணமாக இருக்க வேண்டும், சரியான நேரத்தில் தகவல்தொடர்புகளை சரிசெய்யாத நிர்வாக அமைப்பு அல்ல. அல்லது கட்டாய மஜ்யூரை. நிச்சயமாக, குற்றவாளி பாலிசிதாரர் என்ற உண்மையை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டால், அத்தகைய பாலிசிக்கான காப்பீட்டு பிரீமியங்கள் மிகவும் குறைந்த தொகையில் வழங்கப்படுகின்றன. இருப்பினும், உங்கள் அண்டை வீட்டாரின் குடியிருப்பை சரிசெய்வதை விடவும், உங்கள் சொந்த செலவில் மரச்சாமான்களுடன் சேதமடைந்த உபகரணங்களை மீட்டெடுப்பதை விடவும் இது இன்னும் சிறந்தது.

இன்று காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் அனைத்து வகையான செயல்பாடுகளுடன் பல்வேறு வகையான காப்பீட்டு விருப்பங்களை வழங்குகின்றன. இரண்டு முக்கிய தொகுப்புகளை முன்னிலைப்படுத்துவோம்:

1. எக்ஸ்பிரஸ் காப்பீடு.இது மிகவும் வசதியானதாகவும் மிகவும் வசதியானதாகவும் கருதப்படுகிறது வேகமான வழியில். காப்பீட்டாளர் செய்ய வேண்டியதெல்லாம், காப்பீட்டு நிறுவனத்தின் அலுவலகத்திற்குச் சென்று ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிக்க வேண்டும். சொத்து மதிப்பீடு, முகவர் வருகை மற்றும் பிற சம்பிரதாயங்கள் தேவையில்லை. எந்தவொரு தொகையையும் குறிப்பிடுவது சாத்தியம், அது ஒட்டுமொத்தமாக வீட்டுவசதி விலையை விட அதிகமாக இருந்தாலும், நிறுவனத்தால் நிறுவப்பட்ட அதிகபட்ச வரம்பை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது. ஆனால் இந்த வழக்கில், அனைத்தும் அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர் செலுத்த தயாராக இருக்கும் காப்பீட்டு பிரீமியத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. அது உயர்ந்தது, தி பெரிய அளவுவிருதுகள்.

முறை சில சிரமங்களை ஏற்படுத்துகிறது. குறிப்பாக, அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர் அனைத்து ரசீதுகள், காசோலைகள் மற்றும் ஆவணங்களை வைத்திருக்க வேண்டும், இதனால் எதிர்காலத்தில் அவர் உபகரணங்கள் இருப்பதை நிரூபிக்க முடியும், வீட்டு உபகரணங்கள், குடியிருப்பில் புதுப்பித்தல், இந்த ஆவணங்களை வழங்குதல். சில நிறுவனங்களில் இது வரையறுக்கப்பட்டதாக இருக்கலாம் என்பதையும் நாங்கள் கவனிக்கிறோம்.

1. கிளாசிக் காப்பீட்டு விருப்பம். பாலிசிதாரர் நிறுவனத்திற்கு ஒரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பித்து, அதன் அடிப்படையில், முகவர் சொத்தை ஆய்வு செய்து மதிப்பீடு செய்ய சொத்திற்குச் செல்கிறார். சரக்கு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் உள்ள மதிப்புமிக்க பொருட்களின் பட்டியலை மட்டும் காட்டுகிறது, ஆனால் அவை தயாரிக்கப்படும் பொருட்கள், உற்பத்தி ஆண்டு மற்றும் பிற குறிப்பிடத்தக்க உண்மைகள். நிச்சயமாக, கிளாசிக் அபார்ட்மெண்ட் வெள்ள காப்பீடு எக்ஸ்பிரஸ் காப்பீட்டுடன் ஒப்பிடும்போது அதிக நேரம் எடுக்கும், ஆனால் இது நிறைய நன்மைகளைக் கொண்டுள்ளது. எடுத்துக்காட்டாக, காப்பீட்டு சூழ்நிலையில் சொத்து உரிமையாளர் ரசீதுகள் மற்றும் பிற ஆவணங்களை வைத்திருக்க தேவையில்லை. நீங்கள் செய்ய வேண்டியதெல்லாம், காப்பீட்டு நிறுவனத்தைத் தொடர்புகொண்டு, ஒப்பந்தம் மற்றும் உரிமைச் சான்றிதழை வழங்குவது மட்டுமே. கூடுதலாக, சில சந்தர்ப்பங்களில் கிளாசிக் விருப்பத்தின் கீழ் காப்பீட்டுத் தொகைக்கு எந்த கட்டுப்பாடுகளும் இல்லை.

பல காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் நிலையான தொகுப்புகளை உருவாக்குகின்றன. எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு நிலையான தொகுப்பில் ஏற்கனவே ஒரு குறிப்பிட்ட செலவு, காப்பீட்டுத் தொகை, கொடுப்பனவுகள் மற்றும் காப்பீட்டுப் பொருட்கள் உள்ளன. ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வெள்ளம் என்பது ஒரு காப்பீட்டு சூழ்நிலையாகும், இது பொதுவாக அனைத்து தொகுப்புகளிலும் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது. ஆரம்பத்தில், இதுபோன்ற சலுகைகள் மிகவும் லாபகரமானவை என்று தோன்றுகிறது, ஆனால் நீங்கள் எப்போதும் நிலைமைகளை விரிவாக அறிந்து கொள்ள வேண்டும். காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் பெரும்பாலும் முற்றிலும் தேவையற்ற வகையான காப்பீடுகளை உள்ளடக்குகின்றன, உதாரணமாக, வெள்ளம் அல்லது வெள்ளத்திற்கு எதிராக. அதே நேரத்தில், இதுபோன்ற இயற்கை பேரழிவுகள் இந்த பிரதேசத்தில் விலக்கப்பட்டுள்ளன.

தீ மற்றும் வெள்ளத்திற்கு எதிராக ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பை காப்பீடு செய்வதற்கான செலவுகள் பல அளவுருக்களைப் பொறுத்தது: அபாயங்கள், காப்பீட்டு பொருள்கள் மற்றும் அவற்றின் விலைகள் மற்றும் ஒப்பந்தத்தின் காலம். எதிர் காப்பீடு மூலம் விலையும் கணிசமாகக் குறைக்கப்படுகிறது, இதில் அண்டை நாடுகள் தங்கள் சொத்து மற்றும் பொறுப்புகளை ஒருவருக்கொருவர் காப்பீடு செய்கின்றனர்.

நிபுணர் கருத்து

உங்கள் காப்பீடு செய்யப்பட்ட குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்பட்டால் என்ன செய்வது

ஈ.வி. ஷெஸ்டகோவா,

பிஎச்.டி. சட்டபூர்வமான அறிவியல், உண்மையான மேலாண்மை LLC பொது இயக்குனர்

சொத்து காப்பீடு செய்யப்பட்ட சூழ்நிலையானது வெள்ளம் அல்லது பிற காப்பீடு செய்யப்பட்ட நிகழ்வுக்கு அனைத்து தரப்பினருக்கும் மிகவும் சாதகமானது, ஏனெனில் இங்கு அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம் ஏற்படும் போது சேதத்தை ஈடுசெய்ய வேண்டிய காப்பீட்டு நிறுவனம் ஆகும். சேதத்தை ஏற்படுத்திய அல்லது குற்றவாளியாக இருந்த ஒரு குடிமகனுக்கு, காப்பீட்டு இழப்பீடு இறுதியில் காப்பீட்டு நிறுவனத்திடமிருந்து எதிர்க் கோரிக்கையை ஏற்படுத்தலாம்.

காப்பீட்டு இழப்பீட்டுத் தொகையை செலுத்திய காப்பீட்டாளர், செலுத்தப்பட்ட தொகையின் வரம்புகளுக்குள், காப்பீட்டின் காரணமாக திருப்பிச் செலுத்தப்பட்ட செலவினங்களுக்குப் பொறுப்பான நபருக்கு எதிராக காப்பீடு செய்யப்பட்ட (பயனாளி) உரிமை கோருவதற்கான உரிமையைப் பெறுகிறார். இந்த வழக்கில், ஒப்பந்தம் கலையின் கீழ் மற்ற நிபந்தனைகளைக் குறிக்கலாம். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் 965.

உதாரணமாக.அக்டோபர் 13, 2014 தேதியிட்ட வோல்கா-வியாட்கா மாவட்டத்தின் நடுவர் நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்பில், வழக்கு எண். A17-5343/2013 இல், காப்பீட்டு நிறுவனம் ஒரு வழக்கைத் தாக்கல் செய்தது. கோரிக்கை அறிக்கை 38,899 ரூபிள் 47 kopecks தொகையில் subrogation மூலம் சேதம் ஈடு செய்ய வேண்டும். இதன் விளைவாக, காப்பீட்டு நிறுவனத்தால் HOA இன் தவறுக்கு ஆதரவாக ஆதாரங்களை முழுமையாக முன்வைக்க முடியவில்லை.

கலை பகுதி 1 படி. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீட்டின் 161, அடுக்குமாடி கட்டிடங்களின் நிர்வாகத்தின் ஒரு பகுதியாக, பொதுவான சொத்தை சரியான நிலையில் பராமரிப்பதை HOA கவனித்துக் கொள்ள வேண்டும். அதன்படி, HOA இன் தரப்பில் கடமைகளை அலட்சியமாக நிறைவேற்றுவது நிரூபிக்கப்பட்டால், எதிர்பாராத சூழ்நிலைகள் ஏற்பட்டால் இந்த அமைப்புதான் குற்றவாளியாக இருக்கும்.

வெள்ளம் ஏன் ஏற்பட்டது என்பது வழக்குப் பொருட்களிலிருந்து தெளிவாகத் தெரியவில்லை என்று நீதித்துறை அதிகாரிகள் நியாயமான முடிவை எடுத்தனர். காப்பீடு செய்யப்பட்ட வீட்டின் வெள்ளத்தின் போது, ​​அதன் உரிமையாளர்கள் HOA பணியாளரை அழைத்தனர் அல்லது வெள்ளத்திற்கான காரணங்களை அகற்றுவதற்கான கோரிக்கையுடன் அவசர சேவை நிபுணர்களிடம் திரும்பியதாக ஆவணங்கள் எதுவும் இல்லை. பொதுவான சொத்துக்கள் மற்றும் பழுதுபார்ப்புகளில் செயலிழப்புகள் குறித்து எந்த தகவலும் இல்லை. வழக்கில் சுட்டிக்காட்டப்பட்ட அபார்ட்மெண்ட் பரிசோதிக்கப்பட்டது என்பதற்கு எந்த ஆதாரமும் இல்லை, மேலும் வாதியின் பிரதிநிதியுடன் சேதமடைந்த மதிப்புமிக்க பொருட்களை கூட்டாக ஆய்வு செய்ய பிரதிவாதியின் பிரதிநிதி அழைக்கப்பட்டார்.

ஆகஸ்ட் 22, 2012 தேதியிட்ட வோல்கா மாவட்டத்தின் FAS இன் முடிவில் A65-23915/2011 என்ற வழக்கில், HOA குற்றவாளியாகக் காணப்படவில்லை. பாலிசிதாரர் அனுமதியின்றி ரேடியேட்டரை நிறுவியதே வெள்ளத்திற்கு காரணம் என்று நீதிமன்றம் கண்டறிந்தது.

வழக்கின் அனைத்து கூறுகளும் நிரூபிக்கப்பட்டால் மட்டுமே சேதத்திற்கு இழப்பீடு கோரி நீதிமன்றத்தின் கோரிக்கையை திருப்திப்படுத்த முடியும். அதாவது, காப்பீடு செய்யப்பட்ட குடியிருப்பை வெள்ளத்தில் மூழ்கடித்த உரிமையாளர் குற்றவாளி என்றால் என்ன செய்ய வேண்டும்? துணை உரிமைகோரல்களை சமர்ப்பிக்கும் போது, ​​குற்றமற்றவர் என்பதற்கான ஆதாரத்தை HOA முன்வைப்பது முக்கியம்.

ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் ஏற்படக்கூடிய பொதுவான விபத்து வெள்ளம். உத்தியோகபூர்வ புள்ளிவிவரங்களின்படி, 15% வழக்குகள் கூரை கசிவுகளால் நிகழ்கின்றன, மீதமுள்ள 85% தகவல்தொடர்புகளை சரியான நேரத்தில் சரிசெய்யாதது மற்றும் அண்டை நாடுகளின் அலட்சியம் காரணமாகும். இழப்புகளைக் குறைக்க அல்லது அத்தகைய சூழ்நிலையிலிருந்து உங்களைப் பாதுகாத்துக் கொள்ள, சாத்தியமான வெள்ளத்திற்கு நீங்கள் முன்கூட்டியே தயாராக வேண்டும்.

வீட்டில் வெள்ளம் ஏற்படுவதற்கான முக்கிய காரணங்கள் அவ்வளவு விரிவானவை அல்ல. அவற்றில் மிகவும் பொதுவானது அண்டை வீட்டாரை மறப்பது. கீழே உள்ள அபார்ட்மெண்ட், அருகில் வசிக்கும் ஒரு நபர், குழாய் திறந்திருப்பதாலோ அல்லது மடு அடைத்ததாலோ வெள்ளம் ஏற்படலாம். கழிப்பறை உடைந்தால், சலவை இயந்திரம் கசிந்தால் அல்லது அண்டை வீட்டாரே குற்றம் சாட்டுவார்கள் பாத்திரங்கழுவி, ஒரு கழிவுநீர் குழாய் வெடித்தது, பேட்டரி பழுதடைந்தது அல்லது மூட்டுகளின் சீல் உடைந்தது, இதன் விளைவாக உங்கள் கூரை, சுவர்கள் மற்றும் தளபாடங்கள் ஈரமாகிவிட்டன.

பிரச்சனை நீர் வழங்கல் அல்லது வெப்பமூட்டும் குழாயுடன் தொடர்புடையதாக இருக்கும் போது மிகவும் விரும்பத்தகாத நிகழ்வுகள். இந்த வழக்கில், ஒரு சிறிய முறிவு ஏற்பட்டால் மட்டுமே குழாயை நீங்களே சரிசெய்ய முடியும். கூடுதலாக, குழாய்க்கு எப்போதும் அணுகல் இல்லை. வீட்டில் யாரும் இல்லாத நேரத்தில் அது வெடிக்கிறது. இந்த வழக்கில், நீர் வழங்கல் ரைசரை மூடுவது மட்டுமே எஞ்சியுள்ளது.

உங்கள் வீட்டில் இருக்கும் தகவல்தொடர்புகளின் நிலை, வீட்டைப் பராமரிக்கும் பொறுப்பை ஏற்றுக்கொண்ட நிர்வாக நிறுவனம் அல்லது பிற அமைப்பின் பொறுப்பு என்பதை அறிந்து கொள்வது அவசியம்.

இருப்பினும், அனைத்து பராமரிப்பு மற்றும் பழுதுபார்ப்பு கவலைகளை குடியிருப்பாளர்கள் ஏற்க வேண்டும் என்பதை நடைமுறை நிரூபிக்கிறது. இதன் விளைவாக, அண்டை நாடுகளின் தவறு காரணமாக, ஒரு குழாய் வெடிப்பு மற்றும் அபார்ட்மெண்ட் கீழே இருந்து வெள்ளம் போது அவசர சூழ்நிலைகள் ஏற்படலாம்.

வெள்ளத்தின் போது எடுக்க வேண்டிய நடவடிக்கைகள்

மக்கள் வசிக்கும் பாதை அறைகள் வெள்ளத்தால் மிகக் குறைவாகவே பாதிக்கப்படுகின்றன. பெரும்பாலும், கழிப்பறை, ரைசர், நீர் வடிகட்டி, அதாவது குளியலறையில் உள்ள அறைகளில் கசிவுகள் ஏற்படுகின்றன. விதிகளின்படி, இந்த இடங்களில் நீர்ப்புகாப்பு நிறுவப்பட வேண்டும், இது பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில் புறக்கணிக்கப்படுகிறது. அதற்கு நன்றி, நீர் கசிவு கீழே உள்ள அண்டை நாடுகளுக்கு தீங்கு விளைவிக்கக்கூடாது.

உங்கள் குடியிருப்பில் கசிவு இருப்பதைக் கண்டறிந்தவுடன்:

• நீர் விநியோகத்தை நிறுத்துங்கள்;
• திருப்புமுனையின் இருப்பிடத்தை ஆராயுங்கள், அது வறண்ட இடத்தையும், தண்ணீர் கசிந்த இடத்தையும் பார்க்கவும்;
• வால்வுக்கு மேலே மனச்சோர்வு ஏற்பட்டால், மேலாண்மை நிறுவனத்தின் ஆபரேட்டரை அழைத்து மெக்கானிக்கை அழைக்கவும்;
• நீர் கசிவை நீங்களே அகற்ற அல்லது குறைக்க முயற்சிக்கவும்;
• அனைத்து மின்சாதனங்களையும் துண்டிக்கவும் அல்லது உலர்ந்த இடத்தில் வைக்கவும்.

நிபுணர்கள் வருவதற்கு முன், ஊற்றப்படும் நீரின் அளவைக் குறைக்க வேண்டியது அவசியம். ஒவ்வொரு வழக்குக்கும் அதன் சொந்த முறைகள் உள்ளன. முடிந்தால், வெப்பமூட்டும் குழாயில் ஒரு குழாய் இணைக்கவும் மற்றும் வடிகால் அதை இயக்கவும். வடிகால் பீப்பாயின் வால்வு "வடிகால்" நிலையில் சரி செய்யப்பட வேண்டும், பின்னர் உங்கள் தரையையும் உங்கள் அண்டை வீட்டாரையும் உலர்த்துவதை நீங்கள் உறுதியாக நம்பலாம்.
பழைய தகவல்தொடர்புகள் காரணமாக ஒரு குழாய் வெடித்தால், கசிவை நீக்குவது மேலாண்மை நிறுவனத்தின் பிரச்சனை.

வெள்ளம் உங்கள் தவறு அல்ல என்றும், உங்களுக்குக் கீழே உள்ள அயலவர்கள் தங்கள் குடியிருப்பில் உலர்வாரா என்பதற்கு நீங்கள் பொறுப்பல்ல என்றும் சான்றிதழைக் கேட்க மறக்காதீர்கள்.

சுவருக்கு கீழே அல்லது குறுக்கே வசிக்கும் அண்டை வீட்டாருக்கு ஏற்படும் சேதத்திற்கு இழப்பீடு செலுத்த வேண்டிய கடமையிலிருந்து விடுபட இது உதவும்.

உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் நீரில் மூழ்கியிருந்தால் நடவடிக்கைகள்:

• கசிவின் கீழ் ஒரு பேசின் அல்லது ஒரு துணியை வைக்கவும்;
• அனைத்து மின்சாரத்தையும் அணைக்கவும் அல்லது உலர்ந்த இடத்திற்கு செல்லவும்;
• உங்கள் அண்டை வீட்டாருக்கு தெரிவிக்க முயற்சிக்கவும்;
• மேலாண்மை நிறுவனத்திலிருந்து ஒரு நிபுணருக்காக காத்திருங்கள்.

வெள்ள அறிக்கையை வரைதல்

வெள்ளப் பத்திரம் முன்கூட்டியே கவனிக்கப்பட வேண்டிய முக்கிய ஆவணமாகும். மேலாண்மை நிறுவனத்தின் நிபுணரால் காகிதம் தயாரிக்கப்படுகிறது. இதைச் செய்ய, ஒரு பூட்டு தொழிலாளி வளாகத்தை ஆய்வு செய்து, சேதத்தை மதிப்பிடுகிறார் மற்றும் அண்டை வீட்டார் ஏன் வெள்ளத்தில் மூழ்கினர் என்பதை தீர்மானிக்கிறார். இந்த நேரத்தில், பக்கத்து வீட்டுக்காரர் குழாயை அணைக்க மறந்துவிட்டதால், நீர் வடிகட்டி அல்லது வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டரை தவறாக நிறுவியதன் காரணமாக சேதத்தை செலுத்துவதற்கான தனது நோக்கத்தை உறுதிப்படுத்தினால், அவர் தான் காரணம் என்று ஒப்புக்கொண்டால், இன்னும் இழப்பீட்டுச் செயலை வரையவும். சேதத்திற்கு. மறுத்தால், உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தில் மூழ்கியிருப்பதை நிரூபிக்க முடியும், இதன் விளைவாக சொத்து சேதம் ஏற்படும்.

சட்டம் இலவச வடிவத்தில் வரையப்பட்டுள்ளது, ஆனால் பின்வருவனவற்றைக் குறிக்க வேண்டும்:

• பாதிக்கப்பட்ட குடியிருப்பின் முகவரி மற்றும் அதன் சதுர அடி;
• உரிமையாளர் விவரங்கள்;
• வெள்ளம் மற்றும் அதன் அளவைக் குறிக்கவும்;
• சேதமடைந்த பொருட்களின் மாதிரிகள் மற்றும் அறிகுறிகளைக் குறிக்கும் சேதத்தை விவரிக்கவும்;
• வெள்ளத்திற்கான காரணத்தைக் குறிப்பிடவும்.

ஆகஸ்ட் 13, 2006 N 491 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் N 491 இன் அரசாங்கத்தின் ஆணைக்கு இணங்க காரணம் குறிப்பிடப்பட வேண்டும். இது ஏன் இங்கு வறண்டு போகவில்லை என்பதைக் கண்டறிய, வெள்ளத்திற்குக் காரணமான ஒரு அண்டை வீட்டார் உதவுவார்கள். சுவரின் மேல் மற்றும் வழியாக வாழும் ஒரு நபராக இருங்கள். சட்டம் உரிமையாளர், குற்றவாளி மற்றும் அவசர சேவை தொழில்நுட்ப வல்லுநரால் கையொப்பமிடப்பட்டுள்ளது. விபத்து ஏற்பட்ட நபர் எங்களை ஆதரிக்கவில்லை மற்றும் ஆவணத்தில் கையொப்பமிட மறுத்தால், சிறிது நேரம் கழித்து இதைப் பற்றிய குறிப்பு உடனடியாக செய்யப்படாது. நிர்வாக நிறுவனத்தின் முத்திரையை பத்திரத்தில் வைக்கவும், அது உண்மையில் சட்டப்பூர்வ சக்தியைக் கொண்டுள்ளது. நஷ்ட ஈடு கிடைக்கும் வரை அதை உங்களுடன் வைத்துக் கொள்ளுங்கள்.

வெள்ளத்திலிருந்து உங்களையும் உங்கள் அண்டை வீட்டாரையும் எவ்வாறு பாதுகாப்பது

1. வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர் எங்களை வெள்ளத்தில் மூழ்கடித்தது, ரைசர் வெடித்தது, குழாய் திறந்தது மற்றும் நீர் வடிகட்டி உடைந்தது என்று நீங்கள் அடிக்கடி கேட்கலாம். ஆனால் இதில் இருந்து தங்களை எப்படி பாதுகாத்து கொள்வது என்பது பலருக்கு தெரியாது. வெப்பமூட்டும் ரைசர் அதிக நீர் அழுத்தம் மற்றும் அபார்ட்மெண்ட் வழியாக செல்கிறது என்பதன் மூலம் எல்லாம் சிக்கலானது. குழாய்களில் உள்ள நீர் வெப்பநிலை கொதிக்கும் நீருக்கு அருகில் உள்ளது, இது அதிக சேதத்தை ஏற்படுத்துகிறது. உங்கள் பேட்டரி அல்லது வெப்பமூட்டும் ரைசர் வெடித்தால், உங்கள் அண்டை வீட்டாருக்கு ஏற்படும் சேதத்திற்கு நீங்கள் ஈடுசெய்ய வேண்டும், இது எங்களுக்கு அதிக எடையை ஏற்படுத்தும். தவறு நம்மிடம் இல்லை என்பதை நிரூபிப்பது கிட்டத்தட்ட சாத்தியமற்றது.
2. கண்டிப்பாக பின்பற்றப்பட வேண்டிய முதல் மற்றும் அடிப்படை விதி, பின்னர் உங்கள் தவறு மூலம் அபார்ட்மெண்ட் கீழே இருந்து வெள்ளம் ஏற்படாது, வெப்பமூட்டும் ரைசர், குளிர் வழங்கல் மற்றும் ஆகியவற்றை நோக்கமாகக் கொண்ட சுயாதீனமான செயல்களுக்கு தடை விதிக்கப்பட்டுள்ளது. வெந்நீர். ஒன்றே ஒன்று சாத்தியமான மாறுபாடு- மேலாண்மை நிறுவனத்தின் அனுமதியுடன் ரைசர் சரிசெய்யப்பட்டது என்பதற்கான ஆவண சான்றுகள், மேலும் அது உடைந்து அல்லது வெடித்ததற்கு பொறுப்பேற்கிறது.
3. வயரிங் வழங்கப்படும் அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் மட்டுமே கழிப்பறை மற்றும் குழாய் நிறுவவும். அனைத்து "ஈரமான" அறைகளும் அவற்றின் அண்டை நாடுகளுக்கு மேலே சரியாக அமைந்திருக்க வேண்டும். எங்கள் குழாய் ஒரே இடத்தில் அமைந்திருந்தால், நம் அண்டை வீட்டாரும் ஒரே இடத்தில் இருக்கிறார்கள். நீங்கள் வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர், குழாய் அல்லது கழிப்பறையை நகர்த்த விரும்பினால், உங்களுக்கு BTI இலிருந்து அனுமதி தேவைப்படும். நீங்கள் வாழ்க்கை அறைகளுக்கு மேலே தகவல்தொடர்புகளை வைக்க திட்டமிட்டால் மட்டுமே நாங்கள் மறுப்புக்கு உட்பட்டுள்ளோம்.
4. பொதுவான பயன்பாட்டிற்கான வால்வு மட்டும் அல்ல, ஒவ்வொரு சாதனத்திற்கும் ஒரு அடைப்பு வால்வை நிறுவ வேண்டியது அவசியம். எனவே, அரிதாகப் பயன்படுத்தப்படும் உபகரணங்களுக்கு, எடுத்துக்காட்டாக, துணி துவைக்கும் இயந்திரம், குழாய் மூடப்பட்டது, சாதனம் செயல்படும் போது மட்டுமே அது திறந்திருக்கும். பாதுகாப்பை அதிகரிக்க, அடுக்குமாடி குடியிருப்பை விட்டு வெளியேறும்போது குழாயை அணைத்து, ரைசரை அணைக்கவும்.
5. நம்மையும் அருகில் வசிக்கும் மக்களையும் பாதுகாக்க, உயர்தர பிளம்பிங் மூலம் குடியிருப்பை சித்தப்படுத்துவது அவசியம். நம்பகமான உற்பத்தியாளர்களிடமிருந்து மட்டுமே நீர் வடிகட்டி, பேட்டரி மற்றும் குழாய்களைத் தேர்வு செய்யவும், இது எங்கள் அண்டை நாடுகளுக்கு கீழேயும் சுவர் வழியாகவும் வெள்ளத்தில் இருந்து நம்மைப் பாதுகாக்கும்.
6. மின் சாதனங்களுக்கான அணுகல் திறந்திருப்பதை உறுதி செய்யவும். பெரும்பாலும் நாட்டத்தில் வடிவமைப்பு தீர்வுகள்அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், சாதனங்களை இறுக்கமாகச் சுவரில் வைக்கிறோம், அவை அவற்றின் பின்னால் உலர்ந்ததா என்பதைச் சரிபார்க்க அனுமதிக்காது, அதனால்தான் குறுகிய சுற்றுகள் ஏற்படுகின்றன.
7. உரிமம் பெற்ற நிபுணர் மட்டுமே வெப்ப சாதனங்கள் தொடர்பான பழுதுபார்க்கும் பணியை மேற்கொள்ள முடியும். வெப்பமூட்டும் போது, ​​அழுத்தம் குறைப்பு சிக்கல்கள் எழலாம், இது சுமைகளைத் தாங்காது, இது கீழே அல்லது சுவர் வழியாக அண்டை நாடுகளுக்கு பெரும் சேதத்தை ஏற்படுத்தும். இந்த வழக்கில், அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர் குற்றம் சாட்டப்படுவார், இந்த விஷயத்தில் அது உங்களுக்கும் உங்கள் அண்டை வீட்டாருக்கும் உலர்ந்ததாக இருக்கும் என்று நீங்கள் எதிர்பார்க்கக்கூடாது.
8. நீர் வடிகட்டியை நிறுவும் போது, ​​தர சான்றிதழில் கவனம் செலுத்துங்கள். கீழே ஒரு முத்திரை இருக்க வேண்டும், இது நீர் வழங்கல் ரைசரில் நிறுவலுக்கான சாதனத்தின் பொருத்தத்தை உறுதிப்படுத்துகிறது.
9. எந்த பிறகு சீரமைப்பு பணிஒரு நாளுக்குள் அமைப்பின் அழுத்த சோதனையை மேற்கொள்ளுங்கள். இந்த நேரத்தில், வடிகட்டி, ரைசர் மற்றும் பிற சாதனங்கள் கவனமாக பரிசோதிக்கப்பட வேண்டும். எங்காவது வறண்டு இல்லை என்பதை நீங்கள் கவனித்தால், தண்ணீரை அணைக்கவும்.
   எனவே, உங்கள் அயலவர்களின் வீடுகளை வெள்ளத்தில் மூழ்கடித்து அவர்களுக்கு பொருள் மற்றும் தார்மீக சேதம் விளைவிப்பதற்காக குற்றம் சொல்லக்கூடாது என்பதற்காக, இதை முன்கூட்டியே கவனித்துக் கொள்ளுங்கள். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, தவறு செய்தவர் அனைத்து இழப்புகளுக்கும் ஈடுசெய்ய கடமைப்பட்டிருக்கிறார், இது சில நேரங்களில் பெரிய எண்ணிக்கையில் மாறுகிறது. அனைத்து அவசர நிலைகளையும் முன்கூட்டியே கவனித்துக் கொள்ளுங்கள்.

ஆசிரியர் விக்டோரோவா வி.பி

பாடம் தலைப்பு: "வீட்டில் வெள்ளம்"

பாடத்தின் நோக்கம்:வீடுகளில் வெள்ளம் ஏற்படுவதற்கான காரணங்கள் மற்றும் அதன் விளைவுகளை மாணவர்களுக்கு அறிமுகப்படுத்துதல். பாடம் நோக்கங்கள்:

· படைப்பு திறன்களை வளர்த்துக் கொள்ளுங்கள்

· அவசர சூழ்நிலையில் செயல்படும் திறனை வளர்த்துக் கொள்ளுங்கள்

· உடன் இடைநிலை இணைப்புகளை நடத்துதல் நுண்கலைகள், இலக்கியம், இயற்பியல்.

படிப்பு கேள்விகள்:

வீட்டில் வெள்ளம் ஏற்படுவதற்கான காரணங்கள்

வெள்ளத்தின் விளைவுகள்

· வீட்டில் வெள்ளம் ஏற்பட்டால் நடத்தை விதிகள்

· தடுப்பு நடவடிக்கைகள்

மேசையின் மேல்:

ஒரு வீடு வெள்ளத்தில் மூழ்கும் சூழ்நிலைகளைப் பற்றி வகுப்பு மாணவர்களின் வரைபடங்கள் (நுண்கலைகளுடன் தொடர்பு)

· சுவரொட்டி: "வீட்டில் வெள்ளம் ஏற்பட்டதன் விளைவாக, மின்வயர்களின் மீது தண்ணீர் வருவதால், ஷார்ட் சர்க்யூட்டில் இருந்து தீ ஏற்படலாம், மேலும் கட்டிடத்தின் அழிவு மற்றும் எரிவாயு கசிவுக்கு வழிவகுக்கும்!"

பாடம் கேள்வி"வெள்ளம் ஏன் மிகவும் ஆபத்தானது? (இந்த கேள்விக்கு மாணவர்கள் பாடத்தின் முடிவில் பதிலளிக்க வேண்டும்)

ஏற்பாடு நேரம். வீட்டுப்பாடத்தை சரிபார்க்கிறது.

சமமாக, நிதானமாக,

உங்கள் முதுகை நேராக வைத்திருங்கள்!

நம் இருக்கைகளில் அமைதியாக அமர்ந்து கொள்வோம்.

கைகளை நேராக மடிப்போம்.

வாழ்க்கை பாதுகாப்பு பாடத்திற்கு 5b ஐ வரவேற்கிறேன்!

ஒரு விமர்சனத்துடன் பாடத்தை ஆரம்பிக்கலாம் நண்பரே.

மேஜையில் இருந்த அனைத்தையும் பார்த்தேன்

"ஆம்" மற்றும் "இல்லை" உங்களுடன் உள்ளன.

நான் உறுதியளிக்கிறேன்

உங்கள் அட்டையை நீங்கள் எடுப்பீர்கள்:

" ஆம் அல்லது இல்லை",

உங்கள் சொந்த பதிலைத் தேர்ந்தெடுங்கள்!

1 பர்னிச்சர் சுவரில் டிவியை வைக்கலாம் (இல்லை) ஏன்?

2 தொலைக்காட்சியில் பூக்களை வைத்து மேலே தொங்கவிட முடியாது (ஆம்) ஏன்?

3 மின் சாதனங்களை நீங்கள் கவனிக்காமல் விட்டுவிடலாம் (இல்லை) ஏன்?

4 வெற்று அல்லது மோசமாக காப்பிடப்பட்ட கம்பியை நீங்கள் தொட முடியாது (ஆம்) ஏன்?

5 நீங்கள் 3 க்கும் மேற்பட்ட மின் சாதனங்களை செருகலாம் (இல்லை) ஏன்?

6 வீட்டை விட்டு வெளியேறும் போது விளக்குகள் மற்றும் மின்சாதனங்களை அணைக்க தேவையில்லை (இல்லை) ஏன்?

முந்தைய பாடங்களில் நெருப்பு, வாயு மற்றும் மின்சாரம் மனிதர்களுக்கு ஏற்படும் ஆபத்துகளைப் பற்றி பேசினோம், இன்று நாம் தண்ணீரைப் பற்றி பேசுவோம்.

"தண்ணீர், தண்ணீர், சுற்றிலும் தண்ணீர்!" நீர் ஒரு நபரின் நண்பராகவும் எதிரியாகவும் இருக்கலாம், இன்றைய பாடத்தில் நீர் எவ்வாறு ஒரு நபரின் வீட்டிற்கு வெள்ளத்தை ஏற்படுத்தும் என்பதைப் பற்றி பேசுவோம், மேலும் பாடத்தின் முடிவில் நீங்கள் கேள்விக்கு பதிலளிக்க வேண்டும்: “வெள்ளம் ஏன் மிகவும் ஆபத்தானது? ”

ஆசிரியர் மந்திரவாதியாக நடிக்கிறார்

நான் ஒரு சிக்கலான மந்திரவாதி

நான் உங்கள் அனைவரையும் வீட்டிற்கு அழைத்துச் செல்கிறேன்!

அபார்ட்மெண்ட் முழுவதும் நடந்து, காரணங்களைக் கண்டறியவும் (வெள்ளம்)

வகுப்பு குழந்தைகள் வரைந்த வரைபடங்களை ஆசிரியர் காட்டுகிறார், மேலும் அவர்கள் வீட்டில் வெள்ளம் ஏற்படுவதற்கான காரணங்களைப் பற்றி பேச அவற்றைப் பயன்படுத்துகிறார்கள் (நுண்கலையுடன் தொடர்பு):

1 குழாயை அணைக்க மறந்துவிட்டேன்

2 குடியிருப்பாளர்களின் தவறு காரணமாக, மடு, கழிப்பறை மற்றும் குளியல் தொட்டி ஆகியவை அடைக்கப்பட்டுள்ளன.

3 திருப்புமுனை, குழாய்களின் கசிவு, பேட்டரிகள், இயந்திர சேதம்

4 கனமழையால் கூரை கசிவு

5 மாடியில் இருந்த அக்கம்பக்கத்தினர் வெள்ளத்தில் மூழ்கினர்

ஆசிரியர்இப்போது (அழைக்கப்பட்ட மாணவர்) "நினைவில் கொள்ளுங்கள்!" என்ற மெமோவைப் படிப்பார்.

நினைவில் கொள்ளுங்கள்! ஒரு வீட்டை வெள்ளம் சூழ்ந்ததன் விளைவாக, ஒரு ஷார்ட் சர்க்யூட்டில் இருந்து தீ ஏற்படலாம், வயரிங் மீது தண்ணீர் வருவதால், கட்டிடத்தின் அழிவு மற்றும் எரிவாயு கசிவுக்கு வழிவகுக்கும்!

உங்கள் வீட்டில் வெள்ளம் ஏற்பட்டால் எப்படி சரியாக நடந்துகொள்வது?

"ஹவுஸ் மேனேஜ்மென்ட் நிபுணர்கள்", அதன் "முதலாளி" (இந்த பாத்திரங்கள் வகுப்பு மாணவர்களால் நடிக்கப்படுகின்றன) தலைமையில், இந்த சிக்கலைப் புரிந்துகொள்ள எனக்கு உதவுவார்கள்.

1 நிபுணர் « சுவர் மற்றும் கூரையிலிருந்து தண்ணீர் கொட்டினால்"

· மின்சாரத்தை அணைக்கவும்

· அவசர சேவைகளை அழைக்கவும்

· அண்டை வீட்டாருக்கு தெரிவிக்கவும்

2 நிபுணர்"குழாய் மூடப்படாவிட்டால்"

· குழாயை மூடு

· கந்தல், கொள்கலன்களைப் பயன்படுத்தி தண்ணீர் சேகரிக்கவும்

3 நிபுணர்"ஒரு குழாய் அல்லது பேட்டரியிலிருந்து தண்ணீர் பாய்ந்தால்"

· குடியிருப்பில் உள்ள தண்ணீரை அணைக்க முயற்சிக்கவும்

· கசியும் குழாயின் மேல் ஒரு துணியை வைத்து அதன் முனையை ஒரு கொள்கலனில் வைக்கவும்

· உங்கள் பெற்றோரிடமிருந்து அவசர சேவை ____________________________________ தொலைபேசி எண்ணை அழைக்கவும்

· மதிப்புமிக்க பொருட்கள் மற்றும் ஆவணங்களை ஒரு அலமாரிக்கு நகர்த்தவும், ஃபிலிம், ரெயின்கோட்கள், ஒட்டு பலகை கொண்டு மரச்சாமான்களை மூடவும்

· தரை அல்லது வீடு முழுவதும் வெள்ளத்தில் மூழ்கியிருந்தால், லிஃப்டைப் பயன்படுத்தாமல், பொருட்களையும் ஆவணங்களையும் எடுத்துச் செல்லாமல் விட்டுவிடுவது நல்லது (வீடு இடிந்து விழும்)

அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தைத் தடுக்க குடியிருப்பாளர்கள் என்ன செய்ய வேண்டும்? பக்கம் 49 இல் உள்ள பாடப்புத்தகத்தில் உள்ள கட்டுரையைப் படிப்பதன் மூலம் இந்த கேள்விக்கான பதிலை நீங்களே கண்டுபிடிப்பீர்கள்

இது மீண்டும் ஒரு முறை

மேலும் திரும்பத் திரும்ப கூறுவது கற்றலின் தாய்!

சுதந்திரமான வேலை

இறுதிவரை வெள்ளம் அல்லது கசிவு ஏற்பட்டால் செயல்பாட்டிற்கான வழிமுறையின் வரைபடத்தை நிரப்பவும் (ஒவ்வொரு மாணவரும் காகிதத் துண்டுகளில் முன் அச்சிடப்பட்ட வரைபடங்களைப் பெறுவார்கள்)

1 அணைத்து (என்ன?)__________________________________________ (அபார்ட்மெண்டில் தண்ணீர்)

2 என்ன நடந்தது (யாருக்கு?)__________________________________________ (பெற்றோர்கள்)

3 (யார்?)____________(பெரியவர்கள்) வீட்டில் இல்லை என்றால், ________ அழைக்கவும் (அவசர சேவை)

4 பள்ளத்தின் இடங்களில் (என்ன செய்வது?)_____________________(மாற்று பேசின்கள், வாளிகள்)

5 தரையிலிருந்து சேகரிக்கவும் (என்ன?) __________________________________________ (நீர்)

6 நகர்வு (என்ன மற்றும் எங்கே?)__________________________________________ (ஆவணங்கள், அலமாரிக்கு மதிப்புமிக்க பொருட்கள்)

7 மரச்சாமான்களை மூடவும் (எதைக் கொண்டு?)__________________________________________ (திரைப்படம், ரெயின்கோட்டுகள், ஒட்டு பலகை)

8 சுவர்களில் தண்ணீர் பாய்ந்து கூரையிலிருந்து சொட்டினால் (எதை அணைக்க?)___________ (மின்சாரம்)

9 வீடு முழுவதும் வெள்ளத்தில் மூழ்கினால், நீங்கள் என்ன செய்ய வேண்டும்?)_____________________ (வெளியேறு)

அல்காரிதம் சுருக்கம்தோழர்களே தங்கள் பதில் விருப்பங்களைப் படிக்கிறார்கள், ஒரு விவாதம் உள்ளது

பாடத்தின் இறுதி பகுதி.

தோழர்களே கேள்விக்கு பதிலளிக்கிறார்கள்:"வெள்ளம் ஏன் மிகவும் ஆபத்தானது?"

ஆக்கபூர்வமான தருணம் . குழந்தைகள் எழுதிய வீட்டில் வெள்ளம் பற்றிய கவிதைகளைப் படித்தல்.

ஒரு நபர் ஒருபோதும் முடியாது

தண்ணீர் இல்லாமல் வாழ முடியாது.

குழாயைத் திறந்து ஊற்றவும்,

நீங்கள் விரும்பும் அளவுக்கு கிடைக்கும்.

ஆனால் சிக்கல் ஏற்படுகிறது:

குழாய் கசிந்தது அல்லது பேட்டரி

கொட்டாவி விடாமல் இருப்பது மிகவும் முக்கியம்

மற்றும் ஒரு பிளம்பர் அழைக்கவும்.

வீட்டை விட்டு வெளியேறும்போது தெரிந்து கொள்ளுங்கள்:

குளியலறையில் குழாய்களை அணைக்கவும்,

இல்லையெனில் சிக்கல் இருக்கும் -

எங்கும் வெள்ளம்!

வாழ்க்கை பாதுகாப்பைப் படிக்கவும்

உங்கள் அறிவை வாழ்க்கையில் பயன்படுத்துங்கள்!

பாடத்தைச் சுருக்கி, மதிப்பெண்களைக் கொடுத்து, கருத்துத் தெரிவிக்கவும்

மந்திரவாதிஎல்லோரையும் வீட்டிலிருந்து அழைத்து வருகிறேன்

இன்று உங்களுடன் தொடர்பு கொள்வதில் மகிழ்ச்சி அடைகிறேன்.

வாழ்க்கைப் பாதுகாப்புப் பாடத்திற்காக ஒரு வாரத்தில் 5b எதிர்பார்க்கிறேன்

அபார்ட்மெண்ட் தீ வழக்கில் நடவடிக்கைகள்

உங்கள் வீட்டில் ஏதாவது தீப்பிடித்தால் நீங்கள் என்ன செய்யலாம்?

மிக அவசரமான மற்றும் கட்டாய செயல்களின் வரிசையை நினைவில் கொள்வோம்.

1. தொலைபேசி 01 மூலம் தீயணைப்புத் துறையை அழைக்கவும்.
2. அதே நேரத்தில், கடமை அதிகாரி உங்களிடம் எங்கே, என்ன எரிகிறது, சரியான முகவரி மற்றும் கடைசி பெயர் ஆகியவற்றைக் கேட்பார். எல்லாவற்றையும் விரைவாகவும் தெளிவாகவும் கூறவும். வீட்டிற்குச் செல்வதற்கான சிறந்த வழி எது, அதற்கு எத்தனை நுழைவாயில்கள் உள்ளன என்று நீங்கள் கேட்கலாம்.
3. தொலைபேசி இல்லை என்றால், உங்கள் அயலவர்களை அழைக்கவும், "தீ" என்று கத்தவும், உதவிக்கு அழைக்கவும், சுவர்களில் தட்டவும், குழாய்களில் தட்டவும், இதனால் உங்கள் அலாரத்தை அனைவரும் கேட்கலாம்.
4. எரியும் அறையை விட்டு வெளியேறி உங்கள் அண்டை வீட்டாரை எச்சரிக்கவும். தீயணைப்பு வீரர்களை சந்திக்கவும்.
5. நெருப்பு சிறியதாக இருந்தால் மட்டுமே, அதை நீங்களே சமாளிக்க முயற்சி செய்யுங்கள்: எரியும் திரைச்சீலைகளை கிழித்து, நெருப்பை உங்கள் கால்களால் மிதித்து, தண்ணீரை ஊற்றவும், போர்வையால் மூடி, விளக்குமாறு தட்டவும். ஈரமான தாவணி அல்லது துண்டு மூலம் சுவாசிக்கவும்.

• எரியும் அறையில் திறந்த ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகள் - ஆக்ஸிஜன் எரிப்பு ஊக்குவிக்கிறது, மற்றும் புகை அதை குறைக்கிறது;
• வெடிப்புகள் மற்றும் கட்டிட கட்டமைப்புகள் இடிந்து விழும் அபாயம் காரணமாக தீயை நெருங்கி வருகின்றன. பெரிய தீயின் போது, ​​ஒரு நபரை நெருப்புக்குள் இழுக்கக்கூடிய காற்று நீரோட்டங்கள் உருவாகின்றன;
• தீயை அணைத்து சொத்துக்களைக் காப்பாற்றுபவர்களிடம் பீதியைக் கொடுத்து, தலையிடுங்கள்;
• தண்ணீருடன் பிணையத்துடன் இணைக்கப்பட்ட மின் வீட்டு உபகரணங்கள், மின் பேனல்கள் மற்றும் கம்பிகளை அணைக்கவும்.

டிவி லைட் போட்டால்

ரஷ்யாவில் தொலைக்காட்சி தீயால் ஒவ்வொரு ஆண்டும் நூற்றுக்கணக்கான மக்கள் இறக்கின்றனர். சில நேரங்களில் (மின்சாரம் அதிகரிக்கும் போது) ஸ்விட்ச் ஆஃப் டிவிகள் கூட ஒளிரும், ஆனால் பிளக் இன்னும் செருகப்பட்டிருக்கும்.

டிவி அல்லது பிற வீட்டு உபயோகப் பொருட்கள் தீப்பிடித்தால், பின்வரும் வழிமுறையின்படி தொடரவும்:

1. சாதனத்தை விரைவாக அணைக்க முயற்சிக்கவும்;
2. மணல், பூமியில் இருந்து நெருப்பை மூடு மலர் பானை, சலவைத்தூள்;
3. தடிமனான துணி, ஒரு போர்வை, ஒரு ஜாக்கெட் அல்லது ஒரு கம்பளத்தால் மூடி, சுடரை அடைவதைத் தடுக்கவும்.

இருப்பினும், சிறந்த விஷயம் என்னவென்றால், விஷயங்களை நெருப்பு நிலைக்குச் செல்ல விடக்கூடாது. இதைச் செய்ய, உங்களுக்கு அதிகம் தேவையில்லை - வழிமுறைகளையும் பாதுகாப்பு விதிகளையும் கவனமாகப் பின்பற்றவும்.

உள்நாட்டு எரிவாயு கசிவு ஏற்பட்டால் நடவடிக்கைகள்

வீட்டு எரிவாயு இரண்டு வகைகளாக இருக்கலாம்: பிரதான வாயு (மீத்தேன்), பெரும்பாலும் பயன்படுத்தப்படுகிறது முக்கிய நகரங்கள், மற்றும் சிலிண்டர்களில் திரவமாக்கப்பட்ட வாயு, இரண்டு வாயுக்களின் கலவையைக் கொண்டுள்ளது - புரொப்பேன் மற்றும் பியூட்டேன். முதலாவது காற்றை விட இலகுவானது எனவே உயர்கிறது; இரண்டாவது கனமானது, எனவே, கசிவு ஏற்பட்டால், அது முதன்மையாக அடித்தளங்கள் மற்றும் நிலத்தடி தகவல்தொடர்புகளை நிரப்புகிறது.

வீட்டு வாயுவுக்கு நிறமோ வாசனையோ இல்லை. சரியான நேரத்தில் ஒரு கசிவைக் கவனிக்க, ஒரு வலுவான மணம் கொண்ட பொருள் அதில் சேர்க்கப்படுகிறது, இது ஒரு குறிப்பிட்ட "வாயு" வாசனையை அளிக்கிறது.

வீட்டு எரிவாயு கசிவு மற்றும் வாயு நச்சுக்கான காரணங்கள்:

1. குழாய்கள், அடுக்குகள், நெடுவரிசைகள், சிலிண்டர்களின் செயலிழப்பு;
2. தவறான நிறுவல் எரிவாயு உபகரணங்கள்;
3. சிலிண்டர் (குழாய்) மற்றும் அடுப்புக்கு இடையில் ரப்பர் குழாயின் பலவீனமான இணைப்பு, இது வெடிப்பை ஏற்படுத்தும்;
4. குழாயின் முழுமையற்ற மூடல் எரிவாயு அடுப்பு;
5. எரிவாயு பர்னர் நெருப்பில் கொதிக்கும் நீர் அல்லது பால் ஊற்றுதல்;
6. ஒரு வரைவு மூலம் பலவீனமான தீயை அணைக்க.

எனவே, மதிய உணவை நீங்களே சூடாக்கினால், கேஸ் அடுப்பில் இருந்து வெகுதூரம் செல்லாமல், கட்டுப்பாட்டில் வைத்துக் கொள்ளுங்கள்.

எரிவாயு அடுப்பு நிறுவப்பட்ட அறையில் நல்ல காற்றோட்டத்தை உறுதி செய்வது மிகவும் முக்கியம். இல்லை என்றால் வெளியேற்ற அலகு, கேஸ் அடுப்பைப் பயன்படுத்தும் போது நீங்கள் எப்போதும் வென்ட் அல்லது ஜன்னலைத் திறந்து வைக்க வேண்டும். சமையலறையில் காற்றோட்டம் துளை இருந்தால், அதில் நிறுவப்பட்ட வடிகட்டி சுத்தமாக இருப்பதை உறுதி செய்வது அவசியம், ஏனெனில் அது படிப்படியாக அழுக்கு மற்றும் கிரீஸ் மூலம் அடைக்கப்படுகிறது.

எரிவாயு பர்னர் சுடர் சமமாக இருக்க வேண்டும் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள். நீல நிறம். இது சிவப்பு அல்லது மஞ்சள் நிறமாக இருந்தால், பானைகள் மற்றும் பான்களில் அளவு தோன்றியிருந்தால், வாயு முற்றிலும் எரிவதில்லை, நீங்கள் ஒரு தொழில்நுட்ப வல்லுநரை அழைக்க வேண்டும்.

நினைவில் கொள்ளுங்கள்!

• வீடு அல்லது நுழைவாயிலில் வீட்டு எரிவாயு வாசனை இருந்தால், நீங்கள் மின் சுவிட்சுகளைத் தொடக்கூடாது, மின்சார மணியை அடிக்கக்கூடாது, லிஃப்ட்டை அழைக்கக்கூடாது, தீப்பெட்டிகள் அல்லது லைட்டர்களைப் பயன்படுத்தக்கூடாது.
• எந்தவொரு தீப்பொறியும் வீடு முழுவதும் வாயு வெடிப்பை ஏற்படுத்தும்.
• நச்சு வாயு உருவாக்கத்தை வெளியேற்ற ஒரு வரைவு அனுமதிக்க கதவுகள் மற்றும் ஜன்னல்களை விரைவாக திறக்கவும்.
• எரிவாயு குழாயை அணைக்கவும்.
• உங்கள் மூச்சைப் பிடித்துக் கொண்டு, உங்கள் வாய் மற்றும் மூக்கை ஏதேனும் துணியால் மூடிக்கொண்டு இவை அனைத்தையும் செய்ய வேண்டும்.
• வாயு மாசுபாட்டிற்கான காரணம் தெளிவாக இல்லை மற்றும் உங்களால் சமாளிக்க முடியாவிட்டால், நீங்கள் விரைவாக ஆபத்தான இடத்தை விட்டு வெளியேறி அவசரகால எரிவாயு சேவையை 04 ஐ அழைப்பதன் மூலம் இதைச் செய்வது நல்லது.

ஏதேனும் வாயுவால் விஷம் உண்டாகும்போது, ​​ஒரு நபர் முதலில் மிகவும் உடம்பு சரியில்லாமல், மயக்கம் ஏற்படத் தொடங்குகிறார், மேலும் டின்னிடஸ் உள்ளது. அப்போது பார்வை கருமையாகி குமட்டல் ஏற்படும். இந்த அறிகுறிகள் உங்களுக்கு ஒரு முக்கியமான சமிக்ஞையாகும், நீங்கள் விரைவாக வெளியேற வேண்டும் ஆபத்தான இடம்மற்றும் மற்றவர்களை எச்சரிக்கவும்.

மிகவும் கடுமையான விஷத்தால், நனவு கருமையாகிறது, தசை பலவீனம் மற்றும் தூக்கம் தோன்றும். சுயநினைவு இழப்பு, வலிப்பு மற்றும் மரணம் சாத்தியமாகும்.

கார்பன் மோனாக்சைடு அல்லது வீட்டு மோனாக்சைடை "உள்ளிழுத்த" ஒருவருக்கு முதலுதவி: பாதிக்கப்பட்டவரை வெளியே எடுத்து வெளியே எடுக்க வேண்டும். சுவாசம் பலவீனமாகவோ அல்லது ஆழமற்றதாகவோ இருந்தால், நீங்கள் பயன்படுத்த வேண்டும் செயற்கை சுவாசம். இந்த வழக்கில், உடலை தேய்த்தல், கால்களில் வெப்பமூட்டும் பட்டைகள் மற்றும் அம்மோனியா நீராவிகளை சுருக்கமாக உள்ளிழுக்க உதவுகிறது.

வீட்டில் வெள்ளம் ஏற்பட்டால் நடவடிக்கைகள்

பெரும்பாலும் இது குளியலறையில் அல்லது சமையலறையில் தொடங்குகிறது, ஆனால் அது மாடி அல்லது அடித்தளத்தில் தொடங்கலாம்.

பல்வேறு காரணங்களுக்காக வீட்டில் வெள்ளம் ஏற்படுகிறது. மிகவும் பொதுவானவை:

• மற்றும் குழாய்களின் செயலிழப்பு (முறிவு), நீர் கசிவு குறித்து குடியிருப்பாளர்களின் அற்பமான அணுகுமுறை;
• கவனக்குறைவு (குழாயை அணைக்க மறந்துவிட்டேன்); கழிவுநீர் அமைப்பின் அடைப்பு; சேதம் வெப்ப அமைப்பு, குழாய்;
• பலத்த சாரல் மழை;
• கூரை மற்றும் கூரை கசிவுகள்.

தொழில்நுட்ப விபத்துகள் ஏற்பட்டால் என்ன செய்ய வேண்டும்?

1. முதலில், குழாயை அணைக்க அல்லது நீர் விநியோகத்தை அணைக்க முயற்சிக்கவும். அதை நீங்களே செய்ய முடியாவிட்டால், பெரியவரிடம் கேளுங்கள்.
2. சம்பவத்தை உங்கள் பெற்றோர் அல்லது அண்டை வீட்டாரிடம் தெரிவிக்கவும், அல்லது அவர்கள் வீட்டில் இல்லை என்றால், பழுது மற்றும் பராமரிப்பு துறை (REU) அல்லது வீட்டு பராமரிப்பு அலுவலகம் (ZhEK) அனுப்பியவருக்கு தெரிவிக்கவும்.
3. கீழே வசிக்கும் அண்டை வீட்டாரை எச்சரிக்கவும்.
4. கசிவுகள் உள்ள பகுதிகளில் பேசின்கள், ஜாடிகள், பானைகள் மற்றும் வாளிகளை வைக்கவும், அவற்றில் தரையில் இருந்து தண்ணீரை ஒரு தூசி மற்றும் துணியால் சேகரிக்கவும். இந்த வழியில் நீங்கள் வீக்கத்திலிருந்து தரையையும், கீழே உள்ள உங்கள் அயலவர்களையும் வெள்ளம் மற்றும் பழுதுபார்க்கும் செலவுகளிலிருந்து பாதுகாக்க முடியும்.
5. உலர்ந்த இடத்தில் உள்ள அலமாரிகளுக்கு மதிப்புமிக்க பொருட்களை நகர்த்தவும், படலம், ரெயின்கோட்கள் மற்றும் ஒட்டு பலகை மூலம் தளபாடங்களை மூடவும்.
6. சுவர்களில் தண்ணீர் ஓடிக்கொண்டிருந்தாலோ அல்லது கூரையிலிருந்து சொட்டு சொட்டாகவோ இருந்தால், மின்சாரத்தை அணைக்கவும். முழு தளம் அல்லது வீட்டின் கடுமையான வெள்ளம் (வெள்ளம்) இருந்தால், லிஃப்டைப் பயன்படுத்தாமல், தேவையான பொருட்களையும் ஆவணங்களையும் உங்களுடன் எடுத்துச் செல்லாமல் விட்டுவிடுவது நல்லது. தண்ணீர் வெள்ளத்தில் மூழ்கிய வீடு இடிந்து விழும்.

உங்கள் தவறு மூலம் உங்கள் குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்படுவதைத் தடுக்க, இந்த எளிய விதிகளைப் பின்பற்றவும்:

1. ஓடும் நீரை கவனிக்காமல் விடாதீர்கள்;
2. வீட்டை விட்டு வெளியேறுவதற்கு முன், குழாய்களைச் சரிபார்க்கவும், குறிப்பாக தண்ணீர் அணைக்கப்படும் நாட்களில்;
3. விளையாடாதே, குதிக்காதே, ஆடாதே
4. ரேடியேட்டர்கள் மற்றும் வெப்பமூட்டும் குழாய்கள்;
5. குளியல் தொட்டி, மடு மற்றும் கழிவுநீர் அமைப்பை பெரிய காகித துண்டுகள், துணி, துணி, முடி ஆகியவற்றை அடைக்க வேண்டாம்;
6. வீட்டை விட்டு வெளியே வரும்போது ஜன்னல்களைத் திறந்து வைக்கக் கூடாது. ஒரு நல்ல மழை உங்கள் அறையின் தரையில் ஒரு சிறிய ஏரியை உருவாக்கலாம், வீட்டு பட்ஜெட் மற்றும் உங்கள் உடலின் அந்த பகுதி தண்டனையிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்படாத அனைத்து விளைவுகளையும் ஏற்படுத்தும்.

கட்டிடம் அழிக்கப்பட்டால் நடவடிக்கைகள்

கட்டிடங்கள் இடிந்ததற்கு பல காரணங்கள் உள்ளன. முதலில், நில அதிர்வு மண்டலங்களில் பூகம்பங்கள் உள்ளன. கூடுதலாக, வெடிப்புகள் (உதாரணமாக, வாயு), வலுவான காற்று (புயல்கள், சூறாவளி, சூறாவளி), நீடித்த அதிர்வு, பில்டர் பிழைகள், மண் தோல்விகள்.

பல மாடி கட்டிடம் ஒரு சிக்கலான அமைப்பு. ஒரு கட்டிடத்திற்கு கடுமையான சேதம் ஏற்பட்டால், அதன் அனைத்து "திணிப்பு" தோல்வியடைகிறது: குழாய்கள் வெடித்து, மின் கம்பிகள் உடைந்துவிடும். அழிவு மிக விரைவாக ஏற்படலாம், சில நேரங்களில் சில மணிநேரங்களுக்குள், உயிர்களையும் உடைமைகளையும் காப்பாற்ற முடியும்.

கட்டிடம் இடிந்து விழும் அபாயம் ஏற்பட்டால் என்ன செய்வது?

1. முதல் நடுக்கத்தை நீங்கள் உணரும்போது (பூகம்பம் ஏற்பட்டால், சரவிளக்குகள் அசையத் தொடங்குகின்றன, தளபாடங்கள் நடுங்குகின்றன, ஜன்னல்கள் சத்தமிடுகின்றன), மற்றும் முதல் விரிசல்களைக் கண்டால், உடனடியாக செயல்படவும். நீங்கள் முதல் அல்லது இரண்டாவது மாடியில் இருந்தால், வெளியே செல்லுங்கள்.
2. நீங்கள் இரண்டாவது மாடிக்கு மேலே வசிக்கிறீர்கள் என்றால், பாதுகாப்பான இடத்தில் உட்காருங்கள் - பிரதான திறப்பு உட்புற சுவர்கள், உள் முக்கிய சுவர்களால் உருவாக்கப்பட்ட மூலை. ஜன்னல்கள், கதவுகள், படிக்கட்டுகள் அருகே நிற்க வேண்டாம், மூலை அறைகளில் தங்க வேண்டாம்.
3. கட்டிடக் குப்பைகள், கண்ணாடி மற்றும் விழும் பொருட்களிலிருந்து உங்களைப் பாதுகாத்துக் கொள்வதற்காக, உங்கள் கைகளால் உங்கள் தலையை மூடிக்கொண்டு (பள்ளியில்) ஒரு படுக்கை, மேஜை அல்லது மேசையின் கீழ் மறைந்து கொள்ளுங்கள்.
4. நடுக்கம் நின்றவுடன் உடனடியாக வெளியே செல்லுங்கள். நினைவில் கொள்ளுங்கள்: நீங்கள் லிஃப்டைப் பயன்படுத்தவோ, கம்பிகளைத் தொடவோ அல்லது நெருப்பைக் கொளுத்தவோ முடியாது.
5. நீங்கள் சிக்கிக்கொண்டால் விரக்தியடைய வேண்டாம்: ஒரு நபர் தண்ணீர் அல்லது உணவு இல்லாமல் பல நாட்கள் வாழ முடியும். உங்களுக்கும் உதவ வருபவர்களுக்கும் உதவ முயற்சிக்கவும்: உங்கள் குரலை உயர்த்தவும், குழாய்கள் மற்றும் ரேடியேட்டர்களைத் தட்டவும், அதனால் அவர்கள் உங்களைக் கேட்கிறார்கள், நீங்கள் எங்கிருக்கிறீர்கள் என்பதைப் புரிந்துகொள்ள முயற்சி செய்யுங்கள், ஒருவேளை அருகிலேயே ஒரு வழி இருக்கலாம். குளிரில் இருந்து உங்களைப் பாதுகாத்துக் கொள்ள, துணிகள், காகிதங்கள், உடைகள் மற்றும் போர்வைகளைப் பயன்படுத்தவும்.