திட்டம் “வீட்டின் வெள்ளம்”

கப்கேவா அலினா டோஃபிகோவ்னா

ஆசிரியர் OBZh தரம் 5

MBOU "மேல்நிலைப் பள்ளி எண் 31" ப. வோஸ்டாக்

v. வோஸ்டாக்

2014.

திட்ட இலக்கு: “வீட்டின் வெள்ளம்” என்ற தலைப்பில் கல்விச் செயலாக்கப் பொருளின் வளர்ச்சி

பொருள்: OBZH.

திட்டம்: ஏ.ஏ. குஸ்நெட்சோவ், எம்.வி. ரைசாக்கோவ், ஏ.எம். கோண்டகோவ் - எம் .: "பாதுகாப்பான நடத்தையின் அடிப்படைகள் 5-9 தரம்." அறிவொளி, 2010.

பாடநூல்: வாழ்க்கை பாதுகாப்பின் அடிப்படைகள். ஆசிரியர்கள்: எம்.பி. ஃப்ரோலோவ், ஏ.டி. ஸ்மிர்நோவ்.

பாடத்தின் வகை: புதிய அறிவை மாஸ்டரிங் செய்தல்.

பாடத்தின் முடிவில், மாணவர்கள் பின்வருமாறு:

Floor வீட்டின் வெள்ளம் ஏற்படுவதற்கான முக்கிய இடங்கள் மற்றும் காரணங்கள், அதைத் தடுப்பதற்கான நடவடிக்கைகள்;

Home ஒரு வீட்டில் வெள்ளம் வரும்போது நடத்தை விதிகள்;

Floor வீட்டிற்கு வெள்ளம் ஏற்பட்டால் சரியாக செயல்படுங்கள்.

நிறுவன விளக்கப்படம்:

நிறுவன படிவங்கள்

ஆசிரியர் செயல்கள்

கற்றல் செயல்கள்

நிறுவன நிலை.

வரவேற்கிறோம். இருப்பவர்களின் சரிபார்ப்பு. பாடத்தில் வேலைக்கு மாணவர்களை தயார்படுத்துதல்.

முன் நயா.

பாடத்திற்கான மாணவர்களின் பணியிடத்தின் தயார்நிலையை சரிபார்க்கிறது.

பணியிடத்தைத் தயாரிக்கவும்.

குறிக்கோள்களையும் நோக்கங்களையும் அமைத்தல்

பாடம். மாணவர்களின் கல்வி நடவடிக்கைகளின் உந்துதல்.

வாழ்க்கை மிகவும் மாறுபட்டது மற்றும் சிக்கலானது, சந்தோஷங்களும் தொல்லைகளும் பெரும்பாலும் ஒன்றாகச் செல்கின்றன. தற்போதுள்ள ஆபத்துக்களைப் பற்றி தேவையான அறிவைப் பெறும், அவற்றை சரியான நேரத்தில் அடையாளம் காணவும், தவிர்க்கவும், கட்டுப்படுத்தவும் குறைக்கவும் கற்றுக் கொள்ளும் கடினமான சூழ்நிலையில் ஒருவர் மட்டுமே தனக்கு உதவ முடியும். OS ஐத் தடுப்பதற்கும் முறியடிப்பதற்கும் முதல் படி அவற்றின் வெவ்வேறு வகைகள், காரணங்கள் மற்றும் நடத்தை விதிகள் ஆகியவற்றைப் படிப்பதாகும்.

நோக்கம்: ஒரு வீட்டிற்கு வெள்ளம் வரும்போது செயல் விதிகளை கற்பித்தல்.

v வெள்ளப்பெருக்கு ஏற்படும் இடங்களை அறிந்து கொள்ளுங்கள், வாழ்க்கை ஆதரவு அமைப்புகளுக்கு கவனமாகவும் கவனமாகவும் அணுகுமுறையை வளர்த்துக் கொள்ளுங்கள்,

v வீட்டிற்கு வெள்ளம் ஏற்படுவதற்கான காரணங்கள் பற்றிய அறிவை உருவாக்குவது,

v வீட்டின் வெள்ளத்தின் போது செயல்களின் வழிமுறையை உருவாக்குவது.

முன் நயா.

OS ஐ எச்சரிக்கும் மற்றும் தவிர்க்கும் திறனைப் பற்றி மாணவர்களுக்கு தெரிவிக்கிறது, அதே நேரத்தில் அவர்களின் பண்புகளைப் படிக்கும்.

தீர்ப்புகளை வழங்குதல். பாடத்தின் சிக்கலைப் புரிந்து கொள்ளுங்கள்.

அறிவின் உண்மையானமயமாக்கல்.

"என் வீடு என் கோட்டை" - ஒரு பிரபலமான பழமொழி செல்கிறது. இதை நம்பி, சில நேரங்களில் நாங்கள் பாதுகாப்பு விதிகளை புறக்கணிக்கிறோம், இதன் விளைவாக நாம் ஒரு ஆபத்தான சூழ்நிலையின் குற்றவாளிகளாக மாறுகிறோம். சிந்திக்கலாம், எங்கள் நடவடிக்கைகள் OS இன் தோற்றத்திற்கு வழிவகுக்கும்? வீட்டில் வெள்ளம் என்பது தீ மற்றும் எரிவாயு கசிவுகள் போன்ற ஆபத்துகளுக்கு இணையாக உள்ளது. வீட்டின் வெள்ளம் பெரும் சொத்து மற்றும் பொருள் சேதத்துடன் தொடர்புடையது. ஒரு வீட்டிற்கு வெள்ளம் சேதம் விளைவிப்பதால் யார் சேதம் கூறுவார்கள்?

முன் நயா.

ஒரு குறிப்பிட்ட OS இன் சாத்தியம் குறித்து மாணவர்களுக்கு தெரிவிக்கிறது. OS க்கு வழிவகுக்கும் செயல்கள் மற்றும் சாத்தியமான சேதங்களைப் பற்றி உரையாடலை ஏற்பாடு செய்கிறது.

கேள்விகளுக்கு பதிலளிக்கவும். சாத்தியமான சேதம் பற்றிய தீர்ப்புகளை உருவாக்குங்கள். ஒரு குறிப்பிட்ட OS பற்றிய தகவல்களைப் பெறுங்கள்.

புதிய அறிவின் முதன்மை ஒருங்கிணைப்பு.

பாடத்தின் தலைப்பைப் படிக்க, எங்கள் அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் நீர் எவ்வாறு வழங்கப்படுகிறது மற்றும் வடிகட்டப்படுகிறது என்பதைப் பார்ப்போம்.

இதன் அடிப்படையில், முதலில் சிந்தியுங்கள், எங்களுடைய அபார்ட்மெண்டில் வெள்ளம் ஏற்பட வாய்ப்புள்ளது.

கசிவுகளுக்கான இடங்கள்: சமையலறையில், குளியலறையில், அறையில், அறையில், அடித்தளத்தில்.

வீட்டு நீர் தேவைகளை வழங்குவதற்கான சாதனங்கள்: குழாய்கள் மற்றும் மூடப்பட்ட வால்வு, மிக்சர், வடிகால் தொட்டி, சலவை இயந்திரம் மற்றும் பாத்திரங்கழுவி.

OS இன் நிகழ்வைத் தவிர்க்கவும், அது நிகழும்போது சரியாகச் செயல்படவும், அதற்கான காரணங்களை நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும்.

வீட்டின் வெள்ளம் ஏற்படுவதற்கான காரணங்கள்: தவறாக செயல்படும் குழாய்கள், நீர் கசிவு குறித்து குடியிருப்பாளர்களின் அற்பமான அணுகுமுறை, கவனக்குறைவு (குழாய் மூட மறந்துவிட்டது), கழிவுநீர் அமைப்பை அடைத்தல், நீர் வழங்கல் குழாயில் சேதம், வெப்ப அமைப்புக் குழாயில் சேதம், கன மழை, கூரை மற்றும் உச்சவரம்பு கசிவுகள்.

வீட்டிற்கு வெள்ளம் ஏற்பட்டால் என்ன செய்ய வேண்டும்?

1. மின்சாரத்தை அணைக்கவும். முழு தளம் அல்லது வீட்டின் கடுமையான வெள்ளம் (வெள்ளம்) இருப்பதால், லிஃப்ட் பயன்படுத்தாமலும், தேவையான பொருட்களையும் ஆவணங்களையும் உங்களுடன் எடுத்துச் செல்லாமல் விட்டுவிடுவது நல்லது. தண்ணீரில் வெள்ளம் சூழ்ந்த வீடு இடிந்து விழும்.

2. குழாய் மூட அல்லது நீர் விநியோகத்தை நிறுத்த முயற்சிக்கவும். உங்களால் அதைச் செய்ய முடியாவிட்டால், ஒரு பெரியவரிடம் கேளுங்கள்.

3. பெற்றோர்களுக்கோ அல்லது அயலவர்களுக்கோ என்ன நடந்தது, அவர்கள் வீட்டில் இல்லையென்றால், பராமரிப்பு மற்றும் பழுதுபார்க்கும் துறை (REU) அல்லது வீட்டு பராமரிப்பு அலுவலகம் (ZhEK) அனுப்பியவரிடம் தெரிவிக்கவும்.

4. கீழே வாழும் அண்டை வீட்டாரை விட முன்னதாக எச்சரிக்கவும்.

5. மதிப்புமிக்க பொருட்களை பெட்டிகளுக்கும், உலர்ந்த இடத்திற்கும், தளபாடங்கள், ரெயின்கோட்கள், ஒட்டு பலகை போன்றவற்றையும் மாற்றவும்.

6. கசிவின் இடங்களில் பானைகள், கேன்கள், பானைகள் மற்றும் வாளிகள் வைக்கவும்.

7. ஒரு தூசி மற்றும் துணியுடன் தரையிலிருந்து தண்ணீரை சேகரிக்கவும். இந்த வழியில் நீங்கள் வீக்கத்திலிருந்து தரையையும், கீழே உள்ள அண்டை வீட்டாரையும் - வெள்ளம் மற்றும் பழுதுபார்க்கும் செலவுகளிலிருந்து காப்பாற்றலாம்.

முன் நயா.

அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், கசிவு ஏற்பட்ட இடங்கள், வெள்ளம் ஏற்படுவதற்கான காரணங்கள் மற்றும் வெள்ளத்தின் போது நடவடிக்கை விதிகள் குறித்து மாணவர்களுக்கு தெரிவிக்கிறது.

அவை தகவல்களை ஒருங்கிணைக்கின்றன, எழுப்பப்படும் கேள்விகளுக்கு பதிலளிக்கின்றன, சமர்ப்பிக்கப்பட்ட பொருட்களின் சிக்கல்களில் தீர்ப்புகளை உருவாக்குகின்றன. OS இன் கீழ் நடத்தை விதிகளைப் புரிந்து கொள்ளுங்கள்.

புரிதலின் ஆரம்ப சோதனை

8. சொல்லுங்கள், ஒரு OS ஏற்படும் போது இதுபோன்ற நடத்தை வழிமுறை ஏன் வரையறுக்கப்படுகிறது?

முன் நயா.

பிரதிபலிப்பு சூழ்நிலையை உருவாக்குகிறது, உரையாடலை ஏற்பாடு செய்கிறது.

அவர்கள் தீர்ப்புகளை வழங்குகிறார்கள், முன்னணி கேள்விகளுக்கு பதிலளிக்கிறார்கள்.

புதிய அறிவின் ஒருங்கிணைப்பு.

உங்கள் தவறு காரணமாக உங்கள் குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்படுவதைத் தடுக்க, எளிய விதிகளைப் பின்பற்றவும்:

At கவனிக்கப்படாத தண்ணீரை ஊற்ற வேண்டாம்,

Leause வீட்டை விட்டு வெளியேறுவதற்கு முன், குழாய்களைச் சரிபார்க்கவும், குறிப்பாக தண்ணீர் அணைக்கப்படும் அந்த நாட்களில்,

Play விளையாட வேண்டாம், குதிக்காதீர்கள், ரேடியேட்டர்கள் மற்றும் வெப்பமூட்டும் குழாய்களில் ஆடுவதில்லை,

Paper குளியல் தொட்டி, மடு மற்றும் கழிவுநீர் அமைப்பை பெரிய காகிதங்கள், துணி, துணி, முடி,

வீட்டை விட்டு வெளியேறும்போது, \u200b\u200bஜன்னல்களைத் திறந்து விடாதீர்கள். ஒரு நல்ல மழை உங்கள் அறையின் தரையில் ஒரு சிறிய ஏரியை உருவாக்க முடியும், இது வீட்டு வரவு செலவுத் திட்டத்திற்கான அனைத்து விளைவுகளையும், உங்கள் உடலின் ஒரு பகுதியையும் தண்டனையிலிருந்து விலக்கவில்லை.

முன் நயா.

பாதுகாப்பான நடத்தை விதிகள் குறித்து மாணவர்களுக்கு தெரிவிக்கிறது.

அவை தகவல்களை ஒருங்கிணைக்கின்றன, எழுப்பப்படும் கேள்விகளுக்கு பதிலளிக்கின்றன, பாதுகாப்பான நடத்தை தொடர்பான பிரச்சினைகளில் தீர்ப்புகளை உருவாக்குகின்றன.

வீட்டுப்பாடம் பற்றிய தகவல்கள், அதை எப்படி செய்வது என்பதற்கான வழிமுறைகள்

2) வீட்டில் குளிர்ந்த மற்றும் சூடான நீரின் அடைப்பு வால்வுகள் (குழாய்கள்) எங்கு உள்ளன என்பதைக் காட்ட பெரியவர்களைக் கேளுங்கள், அவற்றை எவ்வாறு பயன்படுத்துவது?

3) உங்கள் அபார்ட்மெண்டிற்கான நீர் வழங்கல் திட்டத்தை வரையவும், அதில் சூடான மற்றும் குளிர்ந்த நீர், மூடப்பட்ட வால்வுகள், மிக்சர்கள் மற்றும் பிற சாதனங்களைக் கொண்ட குழாய்களின் இருப்பிடத்தைக் குறிக்கிறது.

4) நீர் கசிவு ஏற்படக்கூடிய வரைபடத்தில் உள்ள இடங்களைக் குறிக்கவும்.

5) சேவைகளின் தொலைபேசி எண்களை சரிபார்க்கவும், வெள்ளம் ஏற்பட்டால் நீங்கள் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். உங்கள் அவசர தொலைபேசி அடைவில் அவற்றைப் பதிவுசெய்க.

முன் நயா.

வீட்டுப்பாடங்களை வழங்குதல், அதை செயல்படுத்துவது பற்றிய விளக்கங்கள், கூடுதல் தகவல்களின் ஆதாரங்கள்.

அவர்கள் வீட்டுப்பாடங்களை எழுதுகிறார்கள், அதை செயல்படுத்துவதற்கான கருத்துக்களை உருவாக்குகிறார்கள்.

முதன்மை நிர்ணயம்.

பாதுகாப்பு கேள்விகள்.

1. குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏன் ஏற்படுகிறது?

2. இதிலிருந்து உங்களைப் பாதுகாத்துக் கொள்வது எப்படி?

3. விளையாட்டு - வெள்ளம் ஏற்பட்டால் என்ன செய்ய வேண்டும்?

துண்டிக்கவும் - மின்சாரம்

முடக்கு - தட்டவும், அடைப்பு வால்வு.

அறிக்கை - அண்டை, பெற்றோர், REU அனுப்பியவர்.

எச்சரிக்கை - கீழே உள்ள அயலவர்கள்.

இடமாற்றம் மதிப்புமிக்கது.

கவர் - தளபாடங்கள்.

போடு - திறன்.

சேகரிக்க - தரையிலிருந்து தண்ணீர். (அட்டைகள்)

முன் நயா.

பாடத்தில் பெற்ற அறிவை பலப்படுத்துவது குறித்து அவர் கேள்விகளைக் கேட்கிறார். பாடத்தில் பெறப்பட்ட அறிவைப் பயன்படுத்த ஒரு விளையாட்டை ஏற்பாடு செய்கிறது.

அவர்கள் கேள்விகளுக்கு பதிலளிக்கிறார்கள், ஒரு வீடு வெள்ளத்தில் மூழ்கும்போது நடந்துகொள்வதில் திறனை வளர்ப்பதன் மூலம் விளையாட்டில் பங்கேற்கிறார்கள்.

பிரதிபலிப்பு (பாடத்தை சுருக்கமாக)

பாடத்தின் முடிவில், அதன் முடிவுகள் சுருக்கமாகக் கூறப்படுகின்றன, அவை என்ன கற்றுக்கொண்டன, அவை எவ்வாறு வேலை செய்தன, அதாவது. ஒவ்வொன்றும் பாடத்தின் ஆரம்பத்தில் நிர்ணயிக்கப்பட்ட இலக்குகளை அடைவதற்கான அவரது பங்களிப்பு, அவரது செயல்பாடு, வகுப்பு வேலை திறன், தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட வேலை வடிவங்களின் மோகம் மற்றும் பயன் ஆகியவற்றை மதிப்பீடு செய்கிறது.

முன் நயா.

பாடத்தின் பிரதிபலிப்பை ஏற்பாடு செய்கிறது.

ஒரு வட்டத்தில் உள்ள குழந்தைகள் ஒரு ஆலோசனையை வழங்குகிறார்கள், பலகையில் ஒரு பிரதிபலிப்புத் திரையில் இருந்து ஒரு சொற்றொடரின் தொடக்கத்தைத் தேர்வு செய்கிறார்கள்.

http://nsportal.ru/korotkov-nikolai-aleksandrovich

பயன்படுத்திய இலக்கியம் 1. பாடநூல் "வாழ்க்கை பாதுகாப்பின் அடிப்படைகள்" 5 ஆம் வகுப்பு. ஆசிரியர்கள்: எம்.பி. ஃப்ரோலோவ், ஏ.டி. ஸ்மிர்னோவ் ..

2. வாழ்க்கை பாதுகாப்பின் அடிப்படைகள்: ஒரு மாணவரின் கையேடு / வி.பி. சிட்னிகோவ்: - எம் .: ஸ்லோவோ, ஏஎஸ்டி, கிளைச் - எஸ், 1997;

3. http://teachpro.ru http://www.4shared.com/file/m8gFTDmf/ Memo.htm

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் மிகவும் பொதுவான அவசரகால சூழ்நிலைகளில் ஒன்று அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் அண்டை நாடுகளால் வெள்ளப்பெருக்கு ஏற்படுகிறது. புள்ளிவிவரங்களின்படி, இதுபோன்ற அவசரநிலைகளில் 15% மட்டுமே கூரை காரணமாக ஏற்படுகிறது, மற்ற எல்லா நிகழ்வுகளும் அண்டை நாடுகளின் தவறு காரணமாகவோ அல்லது தவறான தகவல்தொடர்பு காரணமாகவோ நிகழ்கின்றன.

முடிந்தவரை இதிலிருந்து தற்காத்துக் கொள்ள, விபத்தில் இருந்து ஏற்படும் இழப்புகளைக் குறைக்க அல்லது அண்டை நாடுகளுக்கு பெரிய பிரச்சினைகளை ஏற்படுத்தாமல் இருக்க என்ன செய்ய வேண்டும்?

அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம் ஏற்படுவதற்கான காரணங்கள்

இது நடப்பதற்கு பல காரணங்கள் இல்லை. ஒரு மடு அடைக்கப்பட்டு அல்லது குளியல் தொட்டி தடைசெய்யப்பட்டபோது, \u200b\u200bகுழாய் உடைக்கப்படாதது, குழாய் உடைத்தல், கழிப்பறை பறிப்பு வால்வு அல்லது சலவை இயந்திரம், நீர் வழங்கல் அல்லது வெப்பமூட்டும் குழாயின் சிதைவு, மூட்டுகள் அல்லது கழிவுநீர் குழாய்களின் மீறல்.

குறிப்பாக விரும்பத்தகாதவை நீர் வழங்கல் அல்லது வெப்பமூட்டும் குழாய்களின் சிதைவுக்கான நிகழ்வுகளாகும், ஏனென்றால் குத்தகைதாரர்கள் இந்த விபத்தை மிகச்சிறியதாக இருக்கும்போது மட்டுமே சுயாதீனமாக அகற்ற முடியும், மேலும் அவசரத்திற்கு பதிலாக கிளம்பை வைக்க முடியும். வாயு தீவிரமாக இருந்தால், ரைசருடன் சேர்ந்து நீர்வழங்கலை நிறுத்துவதன் மூலம் மட்டுமே அதை அகற்ற முடியும். உண்மையில், கட்டிடத்தை பராமரிக்க தங்களை அர்ப்பணித்த அமைப்புகளால் தகவல்தொடர்புகளின் நிலையை கண்காணிக்க வேண்டும். ஆனால் பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், இது குடியிருப்பாளர்களின் தோள்களில் விழுகிறது.

குடியிருப்பில் வெள்ளத்தின் போது என்ன செய்வது

வாழ்க்கை அறைகளுடன் வெள்ளம் தொடங்கும் நிலைமை குறைவாகவே காணப்படுகிறது. பெரும்பாலும், குளியலறையில் அல்லது கழிப்பறையில் ஒரு விபத்து நிகழ்கிறது. இந்த அறைகளில், மாடிகள் வழக்கமாக ஓடுகளால் மூடப்பட்டிருக்கும் மற்றும் தரையின் சாதனத்தின் விதிகளின்படி, ஒரு நீர்ப்புகா அடுக்கு போடப்பட வேண்டும். இது நீர் விரைவாக உச்சவரம்பு வழியாக செல்வதைத் தடுக்கிறது. உங்களுக்கு கசிவு ஏற்பட்டால், நீர் வழங்கல் வால்வை அணைத்து, அவசரத்தைக் கண்டுபிடிக்க முயற்சிக்கவும். அபார்ட்மெண்டிற்கு நீர் வழங்குவதற்கான பணிநிறுத்தம் வால்வுக்கு முன்பு தளத்தில் அவசரம் ஏற்பட்டால், பயன்பாட்டு விபத்துகளை அகற்றுவதற்காக நீங்கள் அவசரமாக இயக்க அமைப்பு அல்லது நிறுவனத்தை அழைக்க வேண்டும்.

ஒரு வாய்ப்பு மற்றும் தொடர்புடைய திறன்கள் இருந்தால், நீங்கள் சுயாதீனமாக ரைசரைத் தடுக்கலாம். எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், எந்தவொரு முறைகளாலும் நீர் விநியோகத்தை உள்ளூர்மயமாக்க வேண்டும். முடிந்தால், ஒரு குழாய் மூலம் நீர் ஓட்டத்தை சாக்கடைக்கு திருப்பி விடுங்கள். வடிகால் பீப்பாய் வால்வில் சிக்கல் இருந்தால், குறைக்கும் நிலையில் பொத்தானை பூட்டவும். வெள்ள மண்டலத்தில் இருக்கும் மின்சார உபகரணங்கள் மற்றும் மின் சாதனங்களை அணைக்க மறக்காதீர்கள் மற்றும் ஒரு குறுகிய சுற்று ஏற்படக்கூடும்.

தகவல்தொடர்புகள் மோசமடைந்து விபத்து ஏற்பட்டால், விபத்தை அகற்ற, உங்கள் தவறு மூலம் அவசரநிலை நடக்கவில்லை என்பதை எழுத்துப்பூர்வமாக உறுதிப்படுத்த உங்கள் வீட்டிற்கு சேவை செய்யும் நிறுவனத்திடம் கேட்க மறக்காதீர்கள்.

நீங்கள் அண்டை நாடுகளால் வெள்ளத்தில் மூழ்கும்போது, \u200b\u200bவெள்ளம் ஏற்படும் இடத்தை கந்தல்களால் உள்ளூர்மயமாக்க முயற்சிக்கவும். வெள்ளம் ஏற்படும் அறையில் மின்சாரத்தை அணைக்கவும் (சுவர்கள் ஈரமாகிவிட்டால், வயரிங் சாத்தியமான இடத்தில், சுவர்கள் முழுமையாக வறண்டு போகும் வரை மின் விநியோகத்தை இயக்க வேண்டாம்). உங்கள் அயலவர்களைத் தொடர்புகொண்டு என்ன நடக்கிறது என்று புகாரளிக்கவும். ஒரு சிறப்பு இயக்க அமைப்பு அல்லது அவசர சேவையை அழைக்கவும்.
நம் அண்டை நாடுகளுக்கு நானே வெள்ளம் வராமல் இருக்க என்ன பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகள் எடுக்க முடியும்?

குடியிருப்பில் வெள்ளத்தைத் தடுப்பது எப்படி

முதல் விஷயம் என்னவென்றால், உயர்தர பிளம்பிங், குழாய்கள், குழாய்கள், வால்வுகள், பொருத்துதல்களைப் பயன்படுத்துவது. மலிவான உபகரணங்களை நம்பாதீர்கள், இது பெரும்பாலும் தரமற்றதாக மாறும். அறிவு, அனுபவம் மற்றும் திறன்கள் இல்லாதவர்களுக்கு கணினி நிறுவலை நம்ப வேண்டாம். முடிந்தால், அரிப்புக்கு ஆளாகக்கூடிய உலோகக் குழாய்களை பிளாஸ்டிக் குழாய்களால் மாற்றவும்.

இன்று, கசிவு மற்றும் கணினி செயலிழப்பைக் கண்டறிய அலாரம் அமைப்புகள் உருவாக்கப்பட்டுள்ளன. இத்தகைய அமைப்புகள் சுயாதீனமாகவும் ஸ்மார்ட் ஹோம் அமைப்புகளின் தொகுப்பிலும் நிறுவப்படலாம். அமைப்பின் சென்சார்கள் தரையில் ஈரப்பதத்தின் தோற்றத்திற்கு வினைபுரிந்து மின்சார வால்வுக்கு இதைப் பற்றிய ஒரு சமிக்ஞையை அனுப்புகின்றன, இது செயல்படுத்தப்படும்போது, \u200b\u200bநீர் விநியோகத்தை நிறுத்துகிறது. மொபைல் தொலைபேசியில் ஆடியோ சிக்னல்கள் அல்லது எஸ்எம்எஸ் செய்திகளை அனுப்பும் அமைப்புகளும் உள்ளன.

| கல்வி ஆண்டு திட்டம் | அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம்

வாழ்க்கை பாதுகாப்பு அடிப்படைகள்
5 ஆம் வகுப்பு

பாடம் 5
அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம்

குழாய் திறக்க நாங்கள் பழக்கமாகிவிட்டோம், தண்ணீர் ஊற்றப்படும். ஆனால் விபத்து ஏற்பட்டால், வீட்டின் தரையில் நீரின் ஓட்டம் விழுந்து, கீழ் தளங்களில் வெள்ளம் பெருக்கெடுத்து ஓடுகிறது. இதன் விளைவாக, சொத்து மோசமடைகிறது, வயரிங் ஒரு குறுகிய சுற்று ஏற்படுகிறது, ஈரமான பிளாஸ்டர் விழுந்துவிடும்.

நீர், ஒரு விதியாக, குழாய்கள் வழியாக குடியிருப்பில் பல புள்ளிகளுக்கு பாய்கிறது: குளியலறையில், சமையலறைக்கு, கழிப்பறைக்கு. இந்த ஒவ்வொரு இடத்திலும் பூட்டுதல் சாதனங்கள் உள்ளன: குழாய்கள், மிக்சர்கள், வடிகால் தொட்டியில் மிதக்கும் பூட்டு. உண்மையான உரிமையாளர் எப்போதும் நீர் விநியோகத்தை ஒழுங்காக வைத்து சரியான நேரத்தில் சரிசெய்கிறார். அவ்வாறு செய்யாதவர்களுக்கு வெள்ளம் ஏற்படும் அபாயம் இருக்கலாம்.

வெள்ளம் எதனால் ஏற்படக்கூடும்?

தவறான பூட்டுதல் சாதனங்கள்.  இது முக்கியமாக குழாய்கள், குளியலறையில் மற்றும் சமையலறையில் குழாய்கள் சரியாக சரிசெய்யப்படும்போது, \u200b\u200bகழிப்பறையில் மிதவை ஷட்டரின் செயல்பாடு சரியாக சரிசெய்யப்படாதபோது ஏற்படுகிறது.

கவனமின்மை.  நீங்கள் குழாய் திறந்தீர்கள் என்று கற்பனை செய்து பாருங்கள், ஆனால் தண்ணீர் செல்லவில்லை. வெளிப்படையாக அவர்கள் அதை அணைத்தனர். எல்லா குழாய்களும் மூடப்பட்டிருக்கிறதா என்று சோதிக்காமல் வீட்டை விட்டு வெளியேறினால், நீங்கள் இல்லாத நேரத்தில் தண்ணீர் நிறைய சிக்கல்களை ஏற்படுத்தும்.

நீர் விநியோகத்தின் அவசர நிலை.  எப்போதும் வெள்ளத்தின் காரணங்கள் நம்மைச் சார்ந்தது அல்ல. ஒரு புதிய வீட்டிற்கு செல்லும்போது, \u200b\u200bஉரிமையாளர்கள் வழக்கமாக தண்ணீர் எவ்வாறு வழங்கப்படுகிறார்கள் என்பதை சரிபார்க்க மாட்டார்கள். சில இடங்களில், மோசமான குழாய் இணைப்பு கவனிக்கப்படாமல் போகலாம். இந்த வழக்கில், நீரின் ஓட்டம் மிகவும் வலுவாக இருக்கும். வீடு வலிமைக்காக நீர் வழங்கல் மற்றும் வெப்ப அமைப்புகளை ஆண்டுதோறும் சோதனை செய்யும் போது இதேதான் நடக்கும். வெப்பமயமாக்கலுக்கு வரும்போது இது மிகவும் ஆபத்தானது: அபார்ட்மெண்ட் விரைவாக நீராவியால் நிரப்பப்படுகிறது, இது சுவர்களையும் தளங்களையும் அழிக்கிறது, அண்டை நாடுகளுக்கு எளிதில் ஊடுருவுகிறது. கூடுதலாக, நீராவி தீக்காயங்களை ஏற்படுத்தும். தண்ணீரை வழங்கும் குழாய்கள் மெதுவாக இருந்தாலும் தேய்ந்து போகின்றன என்பதை மறந்துவிடாதீர்கள். அவை உப்புகள் மற்றும் உட்புறத்திலிருந்து துருப்பால் மூடப்பட்டிருக்கும், இது ஒரு ஃபிஸ்துலா உருவாக வழிவகுக்கும் - அதிக நீர் அழுத்தம் காரணமாக வேகமாக அதிகரிக்கும் ஒரு சிறிய துளை.

கழிவுநீர் அமைப்பின் அடைப்பு (குறிப்பாக கீழ் தளங்களில் ஆபத்தானது).  வீட்டிற்கு தண்ணீர் வழங்கப்படுவது மட்டுமல்லாமல், அதிலிருந்து அகற்றப்பட்டு, கழிவுநீர் அமைப்பு மூலம் கழிவுகளை வெளியேற்றும். பல மாடி கட்டிடங்களின் கீழ் தளங்களில் அதன் அடைப்பு மிகவும் ஆபத்தான முறையில் வெளிப்படுகிறது: இது அடித்தளங்கள் மற்றும் முதல் தளங்களின் வெள்ளத்திற்கு வழிவகுக்கும். வெளிநாட்டு பொருட்கள் (கந்தல், தடிமனான காகிதம்) கழிவுநீர் அமைப்புக்குள் வரும்போது, \u200b\u200bகாய்கறிகள், பழங்கள் மற்றும் பிற உணவுப் பொருட்களிலிருந்து வெளியேறும் கழிவுகள் மடுவுக்குள் நுழையும் போது இது நிகழ்கிறது. குறிப்பாக, ஒரு நபர் எஜமானராக உணராத இடத்தில் சாக்கடைகளை அடைப்பது ஏற்படுகிறது: பள்ளிகள், ஹோட்டல்கள் மற்றும் ரயில் நிலையங்களில். அதை மறந்துவிடாதீர்கள், நீங்கள் எங்கிருந்தாலும் எஜமானராக இருங்கள்!

கூரை கசிவுகள் (இது மேல் தளங்களில் வசிப்பவர்களுக்கு மிகவும் முக்கியமானது).  அடிப்படையில், இத்தகைய சூழ்நிலைகள் நிகழ்வது கட்டுமானத்தின் தரம் மற்றும் சரியான நேரத்தில் பழுதுபார்ப்பு ஆகியவற்றைப் பொறுத்தது, இருப்பினும், ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதிக்கு வழக்கத்திற்கு மாறாக ஏராளமான மழைப்பொழிவால் இது ஏற்படலாம்.

வெள்ளத்தைத் தவிர்ப்பதற்கு உங்களை எவ்வாறு ஆராய்வது:

Objects சாக்கடை அமைப்பில் பொருட்களை வீச வேண்டாம்;
Waste உணவு கழிவுகளால் மடுவை குப்பை போடாதீர்கள்]
Home வீட்டை விட்டு வெளியேறும்போது, \u200b\u200bஅடைபட்ட மடுவை விட வேண்டாம்;
Home வீட்டை விட்டு வெளியேறும்போது, \u200b\u200bஅனைத்து குழாய்களும் மூடப்பட்டிருக்கிறதா, குழாய்களில் கசிவுகள் ஏதும் இல்லை என்பதை நீங்கள் சரிபார்க்க வேண்டும்.

கேள்விகள் மற்றும் கேள்விகள்

1. எந்த காரணங்களுக்காக ஒரு குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்படுகிறது?
2. வெள்ளத்தில் இருந்து உங்களைப் பாதுகாத்துக் கொள்வது எப்படி?
3. வெள்ளம் ஏற்பட்டால் என்ன செய்ய வேண்டும்?
4. வீட்டில் குளிர்ந்த மற்றும் சூடான நீரை மூடும் வால்வுகள் எங்கு உள்ளன, அவற்றை எவ்வாறு பயன்படுத்துவது என்பதைக் காட்ட பெற்றோரிடம் கேளுங்கள். உங்கள் குடியிருப்பில் ஒரு நீர் திட்டத்தை வரையவும். சூடான மற்றும் குளிர்ந்த நீரின் குழாய்கள், பிரதான மற்றும் பிற மூடப்பட்ட வால்வுகள், மிக்சர்கள், வாட்டர் ஹீட்டர்களின் இருப்பிடங்களை அதில் நியமிக்கவும். இந்த திட்டத்தை பெற்றோருக்குக் காட்டி அவர்களுடன் தெளிவுபடுத்துங்கள்.
5. வெள்ளம் ஏற்பட்டால் தொடர்பு கொள்ள வேண்டிய சேவைகளின் தொலைபேசி எண்களை பெயரிடுமாறு பெற்றோரிடம் கேளுங்கள். அவசர தொலைபேசி அடைவில் அவற்றை பதிவு செய்யுங்கள்.

பணி 5.  நீங்கள் பள்ளியிலிருந்து வந்தீர்கள், ஆடைகளை அணிந்துகொண்டு கைகளை கழுவ சென்றீர்கள். குளியலறையில் வெளிச்சத்தை இயக்கும் போது, \u200b\u200bதரையில் தண்ணீர் நிரம்பியிருப்பதைக் காண்கிறீர்கள், அது விரைவாக வந்து சேரும். முன்மொழியப்பட்ட விருப்பங்களிலிருந்து மேலதிக செயல்களைத் தேர்ந்தெடுத்து அவற்றின் வரிசையைத் தீர்மானிக்கவும்.

1. ஒரு துணியை எடுத்து தண்ணீரை அகற்றத் தொடங்குங்கள்.
2. எங்கு, எப்படி என்று உங்களுக்குத் தெரிந்தால், நீங்கள் மின்சாரத்தை அணைக்க வேண்டும் அல்லது இதைச் செய்ய அண்டை வீட்டாரில் ஒருவரிடம் கேட்க வேண்டும்.
3. அவசர சேவையை அழைக்கவும்.
4. கருவிகளை எடுத்துக்கொண்டு, வெள்ளத்தின் காரணங்களை எவ்வாறு சுயாதீனமாக அகற்றுவது என்பதைக் கண்டறியவும்.
5. நீர் பரவாமல் தடுக்க கந்தல்களைப் பயன்படுத்த முயற்சிக்கவும்.
6. அபார்ட்மெண்ட் ஒரு வால்வு இருந்தால் தண்ணீரை நிறுத்துங்கள்.
7. விபத்தை பெற்றோரிடம் தெரிவிக்கவும்.

பணி 6.  நீங்கள் வீட்டில் தனியாக இருக்கிறீர்கள். திடீரென்று, வெப்பமூட்டும் பேட்டரியிலிருந்து தண்ணீர் பாய்ந்தது. முன்மொழியப்பட்ட விருப்பங்களிலிருந்து மேலதிக செயல்களைத் தேர்ந்தெடுத்து அவற்றின் வரிசையைத் தீர்மானிக்கவும்.

1. அவசர சேவையை அழைக்கவும்.
2. தண்ணீரை அகற்றத் தொடங்குங்கள்.
3. ஒரு துண்டு அல்லது வேறு ஏதாவது கசிவு இடத்தில் குழாய் காற்று.
4. முடிந்தால், விபத்தை பெற்றோரிடம் தெரிவிக்கவும்.
5. மின்சாரத்தை அணைக்கவும்.
6. உட்கார்ந்து அவசர குழு அல்லது பெற்றோருக்காக காத்திருங்கள், எதையும் தொடாதீர்கள்.

ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் அண்டை நாடுகளிடையே மோதல்கள் பல்வேறு காரணங்களுக்காக எழுகின்றன. சச்சரவுகளுக்கு மிகவும் பொதுவான நோக்கம் அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம் மற்றும் அதில் உள்ள மதிப்புகள் ஆகும். ஆனால் அபார்ட்மெண்டின் வெள்ளம் மேலாண்மை நிறுவனத்தின் தவறு அல்லது உரிமையாளரின் அலட்சியம் மூலம் ஏற்படலாம். இந்த கட்டுரையில், இந்த தலைப்பின் அனைத்து நுணுக்கங்களையும் நாங்கள் உள்ளடக்குவோம், இதேபோன்ற சூழ்நிலையில் என்ன செய்ய வேண்டும் என்பதை உங்களுக்குக் கூறுவோம்.

அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம் ஏற்படுவதற்கான காரணங்கள்

மேலே குறிப்பிட்டுள்ளபடி, குடியிருப்பின் வெள்ளம் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவிலான காரணங்களை ஏற்படுத்துகிறது. முக்கியமானது குடியிருப்பாளர்களின் கவனக்குறைவு. மேலே இருந்து அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் ஒரு திறந்த தட்டு அல்லது, எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு அடைபட்ட மடு வெள்ளத்திற்கு வழிவகுக்கும். கழிப்பறை கிண்ணத்தின் முறிவுகள், சலவை இயந்திரம் அல்லது பாத்திரங்கழுவி கசிவுகள், கழிவுநீர் குழாய்களில் முன்னேற்றங்கள், பேட்டரி செயலிழப்பு மற்றும் மூட்டுகளின் இறுக்கத்தை மீறுதல் போன்றவையும் சாத்தியமாகும். இந்த குறைபாடுகள் அனைத்தும் தோன்றினால், பக்கத்து வீட்டுக்கு நிச்சயமாக தளபாடங்கள் மற்றும் பிற சொத்துக்களுடன் ஈரமான உச்சவரம்பு மற்றும் சுவர்கள் கிடைக்கும்.

தண்ணீர் அல்லது வெப்பமூட்டும் குழாய்களுடன் தொல்லைகள் இணைக்கப்படும்போது எல்லாவற்றிலும் மோசமானது. இங்கே, முறிவு முக்கியமற்றதாக இருந்தால் மட்டுமே குழாயை சுய பழுதுபார்ப்பது சாத்தியமாகும். இதற்கு பைப்லைனை அணுக வேண்டும், இது எப்போதும் யதார்த்தமானது அல்ல. குடியிருப்பில் உரிமையாளர்கள் இல்லாத நேரத்தில் ஒரு குழாய் உடைந்த நேரங்கள் இருந்தன. ஒரே வழி ரைசரை மூடுவதுதான்.

மேலாண்மை நிறுவனம் (யுகே) அல்லது எம்.கே.டிக்கு சேவை செய்யும் பிற நிறுவனம்தான் இந்த வசதியிலுள்ள குழாய்களின் நிலைக்கு பொறுப்பாகும் என்பதை நினைவில் கொள்க. அமைப்பின் பொறுப்புகளில் நிச்சயமாக தகவல்தொடர்பு நிலை மீதான கட்டுப்பாடு இருக்க வேண்டும்.

அண்டை வீட்டாரால் அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம்

வெள்ளம் ஏற்பட்டால் நில உரிமையாளர் எவ்வாறு பிரதிபலிப்பார்? இது பொதுவாக பீதி அடைகிறது. இருப்பினும், அமைதியாக இருப்பது அவசியம். அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தின் போது நடவடிக்கைகள், அவற்றின் கல்வியறிவு மற்றும் செயல்திறன் முக்கியமானது. சீக்கிரம் விரிகுடாவை நிறுத்தி, சேதம் ஏற்பட்டது என்ற உண்மையை பதிவு செய்வது அவசியம்.

குடியிருப்பின் வெள்ளத்தைத் தடுக்க உரிமையாளர் என்ன செய்ய வேண்டும்?

• வீட்டு உரிமையாளர்களிடம் ஏறி என்ன நடந்தது என்று புகாரளிக்கவும். அக்கம்பக்கத்தினர் இடத்தில் இருந்தால், விரிகுடாவை நிறுத்த முடியும்.
• வீட்டில் அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளர்கள் யாரும் இல்லையென்றால், நுழைவாயிலில் உள்ள நீர்வழங்கலை நிறுத்த வேண்டியது அவசியம், அதற்கான சாவிகள் மேலாண்மை நிறுவனம் அல்லது HOA இல் சேமிக்கப்படுகின்றன.
• குற்றவியல் கோட் அல்லது வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கத்தை அழைக்கவும், இதனால் அமைப்பின் பிரதிநிதிகள் வந்து வெள்ளப்பெருக்கு ஏற்படுவார்கள்.
• எண்ணெய் துணியின் கீழ் சொத்துக்களை மறைத்து, தளபாடங்கள் நகர்த்தவும், மூடி வைக்கவும், மேலே இருந்து தண்ணீர் ஊற்றும் இடங்களில் பேசின்கள் அல்லது வாளிகளை மாற்றவும். தண்ணீரை துடைக்கவும்.

ஒரு குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஒரு விரும்பத்தகாத சம்பவம், இதன் விளைவுகள் பெரும்பாலும் மிகவும் தீவிரமானவை. அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தின் குற்றவாளி பாதிக்கப்பட்ட தரப்பினருக்கு ஏற்படும் நிதி இழப்புகளை ஈடுசெய்ய கடமைப்பட்டிருக்கிறார். அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தின் போது சேதமடைந்த நபர்கள் தங்கள் அண்டை வீட்டாரை தனிப்பட்ட முறையில் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும் அல்லது எழுத்துப்பூர்வமாக புகார் அனுப்ப வேண்டும். கூடுதலாக, அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தில் மூழ்கிய பின்னர் வரவிருக்கும் பழுதுபார்ப்புக்கு பில் செலுத்த வேண்டியது அவசியம், அதில் சுட்டிக்காட்டப்பட்ட தொகையை நியாயப்படுத்துகிறது.

வழக்கமாக, அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வெள்ளம் சூழ்ந்த அயலவர்கள் பிரச்சினையை அமைதியாக தீர்க்க ஒப்புக்கொள்கிறார்கள். நீதிமன்றத்தில் ஒரு சிக்கலைத் தீர்க்கும்போது, \u200b\u200bஅபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தில் மூழ்கியபோது சேதத்தை ஏற்படுத்திய கட்சி விரிகுடாவோடு தொடர்புடைய இழப்புகளுக்கு ஈடுசெய்வது மட்டுமல்லாமல், செலவுகளையும் தாங்குகிறது, எடுத்துக்காட்டாக, பரிசோதனை.

பாதிக்கப்பட்டவர்களுக்கு இழப்பீடு கிடைத்த பிறகு, குற்றவாளிகளிடமிருந்து பணம் பெறப்பட்டதாக ஒரு ரசீதை அவர்கள் பெறுகிறார்கள், மேலும் குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்படுவதற்கான கூற்று தீர்ந்துவிட்டது. குற்றவாளி தரப்பு சேதத்தை ஈடுசெய்ய மறுத்தால், சேதமடைந்த சொத்தின் உரிமையாளர்கள் நீதிமன்றத்திற்கு செல்லலாம், மேலும் அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் வெள்ளம் சட்டமன்ற மட்டத்தில் பரிசீலிக்கப்படும்.

மேலாண்மை நிறுவனத்தின் தவறு மூலம் குடியிருப்பின் வெள்ளம்

நாங்கள் முன்பு கூறியது போல், அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தில் நிர்வாக நிறுவனம் குற்றவாளியாக இருக்கலாம். இது போன்ற காரணங்களுக்காக விரிகுடாக்கள் பெரும்பாலும் நிகழ்கின்றன:

• கழிவுநீர் அமைப்பில் ஒரு திருப்புமுனை;
• கூரையில் குறைபாடுகள்;
• குழாயில் முன்னேற்றங்கள்.

எந்தவொரு சந்தர்ப்பத்திலும், குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்பட்டால் உரிமையாளர் செய்ய வேண்டிய முதல் விஷயம் மின்சாரத்தை அணைக்க வேண்டும். பின்னர் அவர் விரிகுடா துல்லியமாக பொறியியல் அமைப்புகளில் உள்ள செயலிழப்புகளால் ஏற்படுகிறது என்பதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும் (எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு குழாய் உடைப்பு), ஆனால் சலவை இயந்திரத்தில் உள்ள செயலிழப்புகளால் அல்லது தவறு செய்த பிற குடியிருப்பாளர்களின் மறதி ஆகியவற்றால் அல்ல.

குற்றவியல் கோட் தவறு மூலம் சேதம் ஏற்பட்டதா என்பதை அடையாளம் காண்பது மிகவும் முக்கியம். ஒரு நிபுணர் பொருத்தமான முடிவை மட்டுமே எடுக்க முடியும். நீதிமன்றம் நிலைமையைக் கருத்தில் கொண்டால், அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம் ஒரு நிபுணரால் மதிப்பீடு செய்யப்படும், மேலும் ஒரு திறமையான நிபுணரின் கருத்து மட்டுமே கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படும். காயமடைந்த கட்சியின் அறிக்கையைப் பொறுத்தவரை, அதன் நீதித்துறை அதிகாரம் பெரும்பாலும் இது முழுமையான ஆதாரமாக கருதாது.

அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தில் மூழ்கினால் உரிமையாளருக்கு என்ன செய்வது

நிலை 1. செயல் வரைதல்.

ஒரு குடியிருப்பின் வெள்ளம் என்பது ஆவணங்களில் பதிவு செய்யப்பட வேண்டிய ஒரு சூழ்நிலை. குற்றவாளி தரப்பு அதன் அலட்சியம் காரணமாக வளைகுடாவின் உண்மையை மறுக்கவில்லை மற்றும் குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்பட்டதற்கு இழப்பீடு என்று வாதிடாவிட்டாலும் இது தவறாமல் செய்யப்பட வேண்டும். எதிர்காலத்தில், குற்றவாளிகள் இழப்புகளை ஈடுசெய்ய தங்கள் வார்த்தைகளை கைவிடலாம் என்பதை எப்போதும் நினைவில் கொள்வது மதிப்பு. விரிகுடா சட்டம் முறையாக செயல்படுத்தப்படாவிட்டால், அது அதன் சரியான தன்மையை நிரூபிக்க அதிக வாய்ப்புள்ளது.

அபார்ட்மெண்டின் வளைகுடா (கசிவு, வெள்ளம்) குறித்த ஒரு செயலை மிகக் குறுகிய காலத்தில் வரைய வேண்டியது அவசியம். வெறுமனே - அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம் உடனடியாக.

எனவே, ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம் ஒரு செயல் வரைவது எப்படி? அவரது வடிவம் இலவசம். ஆவணத்தைத் தயாரிக்கும்போது, \u200b\u200bஒரு கமிஷன் உள்ளது, இதில் பின்வருவன அடங்கும்:

• வெள்ளத்தில் மூழ்கிய குடியிருப்பின் உரிமையாளர் அல்லது அவரது அங்கீகரிக்கப்பட்ட பிரதிநிதி;
• வீட்டுவசதி உரிமையாளர் அல்லது உரிமையாளர் (எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு குத்தகைதாரர்), இதன் காரணமாக வேறொருவரின் குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்பட்டது;
• குற்றவியல் குறியீட்டின் பிரதிநிதிகள் (எடுத்துக்காட்டாக, வீட்டு கூட்டுறவு, வீட்டு உரிமையாளர் சங்கங்கள் அல்லது வீட்டுவசதி மற்றும் பொது நிர்வாகம், DEZ போன்றவை). இந்த எம்.ஏ.வின் தலைவர் மற்றும் தொழில்நுட்ப நிபுணர் இருப்பது விரும்பத்தக்கது.

ஒரு வீட்டிற்கு வெள்ளம் விளைவிக்கும் செயலில் மூன்று முக்கியமான விஷயங்கள் பற்றிய தகவல்கள் இருக்க வேண்டும்.

1. வெள்ளம் மற்றும் சொத்து சேதத்தின் உண்மை.

எந்த இடத்தில் கசிவு ஏற்பட்டது, வெள்ளத்தின் அளவு மற்றும் வெள்ளத்தின் போது ஏற்பட்ட சேத வகை ஆகியவற்றை ஆவணம் பரிந்துரைக்கிறது:

• சேதமடைந்த வெண்மையாக்குதல் அல்லது ஓவியம் உச்சவரம்பு, செயலிழப்புகள், பதற்றம் அல்லது இடைநீக்க கட்டமைப்பில் உள்ள குறைபாடுகள் (பரிமாணங்கள் மீ 2 இல் குறிக்கப்பட வேண்டும்);
• சுவர்கள், வால்பேப்பர், பெயிண்ட் ஆகியவற்றில் சேதமடைந்த பூச்சுகள் (சேதத்தின் அளவும் மீ 2 இல் குறிக்கப்படுகிறது);
• சேதமடைந்த மதிப்புமிக்க பொருட்களின் விரிவான பட்டியல் (தளபாடங்கள், வீட்டு உபகரணங்கள் போன்றவை). உடைந்த சொத்தின் தனித்துவமான அம்சங்களை இங்கே நீங்கள் குறிப்பிட வேண்டும், எடுத்துக்காட்டாக, டிவி, மைக்ரோவேவ் போன்றவற்றின் உற்பத்தியாளர்.

முடிந்தால், சட்டத்தில் சொத்து எவ்வளவு சேதமடைந்துள்ளது என்பது குறித்த தகவலைச் சேர்க்கவும்.

2. வெள்ளத்திற்கு காரணம்.

அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்திற்கு சரியாக என்ன காரணம் என்பதை விவரிக்க வேண்டியது அவசியம். பொதுவான எடுத்துக்காட்டுகள் இங்கே:

• அபார்ட்மெண்டிற்கு மேலே உள்ள வீட்டு உரிமையாளர்கள் ஒரு மடு அல்லது குளியல் கவனிக்கப்படாமல் விட்டுவிட்டனர்;
• அபார்ட்மெண்டிற்கு மேலே உள்ள குடியிருப்பில் ஒரு வெப்பமூட்டும் ரைசர் இருந்தது (சாக்கடை ரைசர் அல்லது சூடான நீர் அல்லது குளிர்ந்த நீருக்கான ரைசர்);
• கூரை கசிந்தது.

3. வெள்ளம் அடையாளம் காணப்பட்ட காரணத்திற்கும் சேதத்திற்கும் இடையில் ஒரு காரண உறவு.

இந்தச் சட்டத்தில் அபார்ட்மெண்டில் உள்ள சொத்துக்கள் வெள்ளத்தால் துல்லியமாக சேதமடைந்துள்ளன. ஆவணத்தில் ஆணையத்தின் அனைத்து உறுப்பினர்களும் கையொப்பமிட வேண்டும். எந்தவொரு பங்கேற்பாளரும் செயலில் கையொப்பத்தை வைக்க மறுத்தால், அதைப் பற்றி ஒரு குறிப்பை உருவாக்கவும். கொடுக்கப்பட்ட எம்.கே.டி அமைந்துள்ள அறிக்கையில் இந்த சட்டம் குற்றவியல் கோட் முத்திரையிடுகிறது.

நிலை 2. குற்றவாளியைத் தீர்மானித்தல்.

எனவே, வீட்டின் வளைகுடா மீதான செயல் வரையப்படுகிறது. அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வெள்ளப்பெருக்கு ஏற்பட்டது யார் என்று இப்போது பார்க்க வேண்டும். இதைத் தீர்மானிப்பது கடினம். ஆனால் கலையின் பகுதி 1 இன் விதிகளில். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் 290, கட்டுரையின் பகுதி 1 ஆர்.எஃப் வீட்டுவசதி கோட் 36 மற்றும் எம்.கே.டி.யில் பொதுவான சொத்துக்களை பராமரிப்பதற்கான விதிகளின் பிரிவு I (ஆகஸ்ட் 13, 2006 என் 491 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது), இதுபோன்ற சம்பவங்களில் குற்றவாளிகளை அடையாளம் காணும் திட்டம் பிரதிபலிக்கிறது.

1. ரைசர்களுக்கு குளிர்ந்த நீர் மற்றும் சூடான நீர் பொறுப்புஅடுக்குமாடி குடியிருப்பில் உள்ள ரைசர்களிடமிருந்து (இந்த சாதனங்கள் மற்றும் கிரேன்கள் உட்பட) வளைவுகளில் (கிளைகளில்) அமைந்துள்ள முதல் துண்டிக்கும் சாதனம் அல்லது ஸ்டாப் காக், குற்றவியல் குறியீடு ஆகும், இது எம்.கே.டி. இது DEZ, ZhSK, ZhEU மற்றும் பிற UO ஆகவும் இருக்கலாம்.
2. வீட்டில் உள்ள எல்லாவற்றிற்கும் பொறுப்பு  அல்லது சுட்டிக்காட்டப்பட்ட உபகரணங்களுக்குப் பிறகு அதனுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது (சாதனம் அல்லது ஸ்டாப் காக் துண்டிக்கிறது), குடியிருப்பின் உரிமையாளர். இதனால், வயரிங், பிளம்பிங் போன்ற அனைத்திற்கும் வீட்டு உரிமையாளர் பொறுப்பு.
3. வெப்ப அமைப்புக்கு பொறுப்பு, இந்த நெட்வொர்க்குகளில் ரைசர்கள் மற்றும் வெப்பமூட்டும் கூறுகள் (வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்கள்), கட்டுப்பாடு மற்றும் பணிநிறுத்தம் வால்வுகள் மற்றும் பிற உபகரணங்கள் ஆகியவை குற்றவியல் குறியீடு ஆகும். எடுத்துக்காட்டாக, ரேடியேட்டர், வெப்பமூட்டும் ரைசர் மற்றும் சூடான துண்டு ரெயில் ஆகியவை பொதுவான வீட்டுச் சொத்தின் ஒரு பகுதி என்பதை உறுதிப்படுத்தியிருந்தால், மே 24, 2007 தேதியிட்ட யூரல் மாவட்டத்தின் பெடரல் ஆன்டிமோனோபோலி சேவை மே 24, 2007 தேதியிட்டது. இதிலிருந்து மேலாண்மை நிறுவனம் இந்த சொத்தை பராமரிக்க வேண்டும், பராமரிக்க வேண்டும், செயல்பட வேண்டும் மற்றும் சரிசெய்ய வேண்டும். அதாவது, எம்.கே.டி.யில் உள்ள வீட்டின் உரிமையாளர் பொறுப்பல்ல, எடுத்துக்காட்டாக, வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர் பாய்கிறது என்பதற்கு. மேலும், இந்த உறுப்பு அவரது குடியிருப்பின் பிரதேசத்தில் அமைந்துள்ளது. விதிவிலக்காக, உரிமையாளர் நேரடியாக உருவாக்கிய வெப்ப அமைப்பில் உள்ள கூறுகளை பழுதுபார்ப்பது அல்லது மாற்றுவது போன்ற நிகழ்வுகளை நாம் குறிப்பிடலாம். இந்த சந்தர்ப்பங்களில், பழுதுபார்க்கப்பட்ட அல்லது மாற்றப்பட்ட பகுதிகளின் பணியின் தரத்திற்கு அவர் பொறுப்பு. இதன் விளைவாக, விரிகுடா தோன்றிய வளாகத்தின் உரிமையாளர் அல்லது குற்றவியல் கோட், கீழே அமைந்துள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்படுவதற்கு பொறுப்பாகும். இவை அனைத்தும் வெள்ளத்தை ஏற்படுத்திய உடைந்த பகுதிக்கு யார் பொறுப்பு என்பதைப் பொறுத்தது.

நிலை 3. தேவைகள் வழங்கல்.

இரண்டு விருப்பங்கள் இங்கே சாத்தியமாகும்.

1. காயமடைந்த நபர் மற்றும் வெள்ளப்பெருக்கு ஏற்பட்ட குடியிருப்பின் உரிமையாளர், இழப்பீட்டுத் தொகையை தனிப்பட்ட முறையில் ஒப்புக் கொண்டனர். அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தில் ஈடுசெய்ய குற்றவாளி மறுக்கவில்லை. இந்த வழக்கில், காயமடைந்த தரப்பு ஒப்பந்தத்தை ஆவணப்படுத்த வேண்டும். நீங்கள் ஒரு செயலை வரைந்து, அபார்ட்மெண்டில் வெள்ளம் ஏற்பட்ட குற்றவாளி வெள்ளத்தின் உண்மையை மறுக்கவில்லை, சேதத்தை தானாக முன்வந்து இழப்பீடு செய்ய ஒப்புக்கொள்கிறார், மேலும் சேதத்தின் அளவு, திட்டம் மற்றும் இழப்பீடு செலுத்தப்படும் காலம் ஆகியவற்றை பரிந்துரைக்கலாம்.
2. குற்றவாளி தரப்பு தானாக முன்வந்து தீங்குக்கு ஈடுசெய்ய மறுக்கிறது அல்லது இழப்பீட்டுத் தொகையை ஏற்கவில்லை. வெள்ளம் சூழ்ந்த அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளர் ஒரு சிறப்பு நிபுணர் அமைப்பை ஈர்ப்பதில் கவனமாக இருக்க வேண்டும். அனுபவம் வாய்ந்த வழக்கறிஞர்களால் இந்த வழக்கில் குடியிருப்பின் வெள்ளம் பரிசீலிக்கப்படும்.

அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம் பிறகு சுயாதீன பரிசோதனை

ஒரு சுயாதீன பரிசோதனையின் போது, \u200b\u200bஅபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்திற்குப் பிறகு மதிப்பீடு செய்யப்படுகிறது, அதிகாரப்பூர்வமாக பதிவு செய்யப்பட்டு உறுதிப்படுத்தப்படுகிறது. பின்வரும் தரவு நிபுணருக்கு வழங்கப்படுகிறது:

• அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தில் மூழ்கும்போது எவ்வளவு சேதம் ஏற்படுகிறது;
• மறுசீரமைப்பு பணிக்கு எவ்வளவு செலவாகும்.

வல்லுநர்கள் எப்போதுமே முத்திரைகள் ஒட்டப்பட்ட ஆவணங்களின் வடிவத்தில் முடிவுகளை வெளியிடுகிறார்கள், தொழில் வல்லுநர்களின் கையொப்பங்கள் உள்ளன, அவற்றின் பொறுப்புகள் அபார்ட்மெண்டின் வெள்ளத்தை மதிப்பிடுவது மற்றும் அதன் இணைப்புகள் ஆகியவை அடங்கும்.

அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தின் போது நிபுணத்துவம் மற்றும் சேதத்தின் அளவை மதிப்பீடு செய்யும் நிறுவனங்கள் எஸ்.ஆர்.ஓ உறுப்பினர்களாக இருக்க வேண்டும் மற்றும் (அல்லது) அத்தகைய நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ள உரிமம் பெற்றிருக்க வேண்டும். ஒரு சேவையை ஆர்டர் செய்வதற்கு முன், நிறுவனத்திற்கு அனைத்து அனுமதிகளும் உள்ளதா என்பதை சரிபார்க்கவும்.

நிபுணர் மதிப்பீட்டு அமைப்புடன் ஒப்பந்த படிவம் எளிமையானது, எழுதப்பட்டுள்ளது. ஒரு ஆவணத்தை தொகுக்கும்போது, \u200b\u200bரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் தற்போதைய விதிமுறைகளை கண்டிப்பாக கடைபிடிப்பது மிகவும் முக்கியம். பரிவர்த்தனையின் விதிமுறைகளின்படி, ஒப்பந்தக்காரர் மற்றும் வாடிக்கையாளர் இருவரும் தொடர்பு கொள்ளும்போது அவர்கள் பின்பற்ற வேண்டிய சில உரிமைகள் மற்றும் கடமைகள் உள்ளன.

ஒப்பந்தத்தின் முடிவு நிபுணர் மதிப்பீட்டு நிறுவனத்தின் அலுவலகத்தின் பிரதேசத்திலோ அல்லது சேவைக்கு உத்தரவிட்ட நபரின் வசதியிலோ நடைபெறலாம். நிபுணருக்கு செலுத்தும் தொகையை கட்சிகள் முன்கூட்டியே ஒப்புக்கொள்கின்றன.

ஒரு சுயாதீன மதிப்பீட்டின் விலை சார்ந்துள்ள சூழ்நிலைகள் கீழே உள்ளன.

• வெள்ளம் சூழ்ந்த வளாகங்களின் எண்ணிக்கை.

எந்தவொரு நிபுணர் மதிப்பீட்டிலும், விலைகள், முதலில், வளாகத்தின் மீட்டர் மற்றும் ஆய்வு செய்யப்பட வேண்டிய பொருட்களின் எண்ணிக்கையைப் பொறுத்தது. இது மிகவும் தர்க்கரீதியானது: மதிப்பீட்டு செலவு நிபுணர் செலவழித்த நேரத்திற்கு நேரடியாக விகிதாசாரமாகும், அனைத்து வகையான அளவீடுகள் மற்றும் கணக்கீடுகளின் எண்ணிக்கை. மேலும், பெரும்பாலான நிறுவனங்களில், சேவைகளின் விலை வெள்ளத்தில் மூழ்கிய பொருட்களின் எண்ணிக்கையை மட்டுமல்ல, சேதத்தின் அளவையும் சார்ந்துள்ளது.

• சேதமடைந்த சொத்து மதிப்பு.

சேதமடைந்த சொத்தின் விலை சக மதிப்பாய்வு செலவையும் பாதிக்கிறது. சந்தை மதிப்பின் அடிப்படையில், இதற்கான சிறப்பு சூத்திரங்களைப் பயன்படுத்தி, சேதத்தின் அளவை நிபுணர் கணக்கிடுகிறார். இறுதி விலை போன்ற கூறுகளைக் கொண்டுள்ளது:

• அபார்ட்மெண்டின் சேதமடைந்த தொழில்நுட்ப கூறுகள் (சுவர்கள், ஜன்னல்கள், திறப்புகள்);
• சொத்து சேதம் (தளபாடங்கள், உபகரணங்கள்).

• அபார்ட்மெண்ட் இடம்.

ஒரு சுயாதீன தேர்வின் விலை வீட்டின் செல்வாக்கு மற்றும் இருப்பிடத்தைப் பொறுத்தது. இந்த வசதிக்கு வருவதற்கு படைப்பிரிவுக்கு பணம் செலுத்துவதும் விலையில் அடங்கும் என்பதே இதற்குக் காரணம். அதாவது, மதிப்பீட்டு நிறுவனம் வெள்ளத்தில் மூழ்கிய குடியிருப்பில் இருந்து வெகு தொலைவில் இருந்தால், சேவைகளின் விலை அதிகமாக இருக்கும், மற்றும் நேர்மாறாகவும்.

ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் வெள்ளத்தின் போது ஆய்வு செய்ய சுயவிவர அமைப்பில் அத்தகைய ஆவணங்கள் இருக்க வேண்டும்:

• குற்றவியல் கோட் நிபுணர்களால் மேற்கொள்ளப்பட்ட வீடுகளை ஆய்வு செய்யும் செயல்;
• தலைப்பு ஆவணங்கள் (உரிமையின் சான்றிதழ் மற்றும் பிற சிவில் சட்ட ஆவணங்களைப் பற்றி நாங்கள் பேசுகிறோம்: பரிசு ஒப்பந்தம், வாடகை வீடுகள் போன்றவை);
• தொழில்நுட்ப ஆவணங்கள் (இதில் ஒரு மாடித் திட்டம், வீட்டு விளக்கம் மற்றும் காடாஸ்ட்ரல் பாஸ்போர்ட் ஆகியவை அடங்கும்).

ஒரு விதியாக, இந்த ஆவணங்களை கூடிய விரைவில் சேகரிக்க முடியும். வெள்ளத்தால் ஏற்படும் பாதிப்புகள் குறித்து விரிவான ஆய்வுக்குத் தேவையான காலகட்டத்தில் சேகரிப்பு மேற்கொள்ளப்படலாம்.

இதைத் தொடர்ந்து வெள்ளம் சூழ்ந்த குடியிருப்பின் பகுதிக்கு ஒரு பயணம் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, அங்கு நிபுணர் சிறப்பு சாதனங்களைப் பயன்படுத்தி பகுதியை ஆராய்கிறார் - நிலைகள் (கதவு மற்றும் ஜன்னல் திறப்புகள் வளைந்திருக்கும் போது), உருப்பெருக்கிகள், பூதக்கண்ணாடிகள். ஈரமான சுவர்கள், வால்பேப்பர் மற்றும் பிளாஸ்டர் ஆகியவற்றை கவனமாக ஆராய இவை அனைத்தும் அவசியம். அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தில் மூழ்கிய நபர்கள் (அ) முன்னிலையில் வேலை செய்ய முடியும். மொத்தத்தில், ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் வெள்ளத்தின் போது ஒரு பரிசோதனை ஒன்று முதல் இரண்டு நாட்கள் வரை ஆகும்.

அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தால் ஏற்படும் சேதத்திற்கான இழப்பீட்டுத் தொகையை நிர்ணயிக்கும் போது, \u200b\u200bவீட்டுவசதிகளின் தொழில்நுட்பக் கூறுகளின் உண்மையான சேதம் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட்டு, அந்த பகுதியை மீட்டெடுப்பதற்கான விலை இதில் சேர்க்கப்படுகிறது. இவை அனைத்தும் ஒரு தொழில்முறை மதிப்பீட்டாளரால் செய்யப்படுகின்றன, அவர் ஒரு விதியாக, உயர் சட்ட, தொழில்நுட்ப அல்லது பொருளாதார கல்வியைக் கொண்டவர்.

வேலை முடிந்ததும், அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் வெள்ளம் குறித்த மதிப்பீட்டாளர் ஒரு குறிப்பிட்ட பிராந்தியத்தில் சந்தையில் ரியல் எஸ்டேட்டின் நிலை குறித்த தகவல்களைக் காட்டும் அறிக்கை ஆவணத்தை வழங்குகிறது. வீட்டில் மறைக்கப்பட்ட மற்றும் தெரியும் சேதங்கள் அனைத்தையும் அறிக்கை விரிவாக விவரிக்கிறது. வெள்ளம் காரணமாக மோசமடைந்துவிட்ட மதிப்புகளின் சந்தை மதிப்பையும் அவை குறிக்கின்றன.

ஆவணம் ஒரு தனி பகுதியை வழங்குகிறது - புனரமைப்புக்கான அளவு கணக்கிடப்படும் ஒரு மதிப்பீடு. இதற்கான விலை:

• பொருட்கள்;
• கட்டுமானப் பொருட்களின் விநியோகம்;
• அபார்ட்மெண்ட் அலங்காரம்.

மற்றவற்றுடன், அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம் ஏற்படுவதற்கான காரணங்களையும், மேற்கூறியவற்றிற்கான திறமையான நியாயத்தையும் இந்த சட்டம் குறிப்பிட வேண்டும். ஒரு நிபுணர் கருத்துடன் சேர்ந்து, அவை வழங்குகின்றன:

• தலைப்பு ஆவணங்களின் நகல்கள்;
• உரிமத்தின் சான்றளிக்கப்பட்ட நகல்;
• அனைத்து சேதங்களின் புகைப்பட அட்டவணைகள்.

அபார்ட்மெண்டின் வெள்ளத்தை ஏற்படுத்திய நபருக்கு, காயமடைந்த தரப்பினர் விரும்பினால், நிபுணர் மதிப்பீட்டின் முடிவுகள் குறித்து அறிவிக்கப்படும். வாய்மொழி மற்றும் எழுதப்பட்ட அறிவிப்புகள் இரண்டும் அனுமதிக்கப்படுகின்றன. வக்கீல்களின் பரிந்துரையின் பேரில், நிபுணர் மதிப்பீட்டு அறிக்கையின் நகலை வெள்ளம் குற்றவாளிக்கு பதிவு செய்யப்பட்ட அஞ்சல் மூலம் அறிவிப்புடன் அனுப்புவது மிகவும் விரும்பத்தக்கது.

பெரும்பாலும், காயமடைந்தவர்கள் மற்றும் காயமடைந்தவர்கள் இருவரும் ஒரு சுயாதீன மதிப்பீட்டின் முடிவுகளில் அதிருப்தி அடைவார்கள். இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில், அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தில் மூழ்கும்போது தடயவியல் பரிசோதனை மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

நிபுணர் கருத்து

மதிப்பீட்டாளர்களின் மதிப்பீட்டை எவ்வாறு சரிபார்க்கலாம்

ஈவி Shestakova,

சட்ட வேட்பாளர், உண்மையான மேலாண்மை எல்.எல்.சியின் பொது இயக்குநர்

பட்ஜெட் ஆவணங்களை மதிப்பிடும்போது, \u200b\u200bஅதன் பகுப்பாய்வு மிகவும் முக்கியமானது. குறிப்பாக, நீங்கள் பின்வரும் புள்ளிகளில் கவனம் செலுத்த வேண்டும்:

• மதிப்பீட்டு ஆவணத்தில் என்ன படைப்புகள் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன;
• குறைபாடு அளவு, கணக்கீடுகளுக்கு அடிப்படையாக எடுக்கப்படுகிறது;
• கணக்கீடுகளின் அடிப்படையில் எடுக்கப்பட்ட சம்பள நிலை;
• முடித்த பொருட்களின் விலை.

மதிப்பீட்டு ஆவணத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள படைப்புகள் பெரும்பாலும் வெள்ளத்தின் பின்னர் கட்சிகளால் வரையப்பட்ட ஒரு சட்டத்தின் அடிப்படையில் ஏற்படும் சேதத்தின் தன்மைக்கு ஒத்திருக்காது.

ஒரு உதாரணம்.அபார்ட்மெண்டில் வெள்ளம் ஏற்பட்ட பிறகு நீங்கள் குளியலறையில் சுவர்கள் மற்றும் கூரையை சரிசெய்ய வேண்டும் என்று சட்டம் கூறுகிறது. காயமடைந்த நபர்கள் அளித்த மதிப்பீட்டில் இந்த அறையில் சுவர்கள், கூரை மற்றும் தரை பழுதுபார்ப்பு, அத்துடன் கழிப்பறையில் புனரமைப்பு பற்றிய தகவல்கள் உள்ளன (நாங்கள் ஒரு தனி குளியலறை பற்றி பேசுகிறோம்). இத்தகைய சர்ச்சைக்குரிய சூழ்நிலையில், அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தில் மூழ்கும்போது கூடுதல் நிபுணத்துவம் தேவை. மற்றொரு விருப்பம் என்னவென்றால், மாடிகள் சேதமடையவில்லை என்பதை ஒரு நிபுணர் உறுதிப்படுத்த வேண்டும்.

அலங்காரத்திற்குத் தேவையான மிகைப்படுத்தப்பட்ட தொகையையும் மதிப்பீடு காட்டலாம். முன்மொழியப்பட்ட பூச்சு தொழில்நுட்பம் இங்கே முக்கியமானது. உதாரணமாக, நீங்கள் உச்சவரம்பை அதன் முழு மேற்பரப்பில் வரைவதற்கு வேண்டும், வெள்ளம் ஏற்பட்ட இடத்தில் மட்டுமல்ல. அழகு சாதனப் பணிகளை சரிசெய்வது பற்றி நாங்கள் பேசினால், நீங்கள் ஒரு பகுதி புனரமைப்பு மூலம் பெறலாம். முன்மொழியப்பட்ட பழுதுபார்க்கும் அளவை நிர்ணயிக்கும், பகுதியளவு, ஆனால் முழுமையடையாமல், அலங்காரம் சாத்தியமா என்பதை வெளிப்படுத்தும் அபார்ட்மெண்டின் வெள்ளத்தின் மதிப்பீட்டாளர் இது.

அடுத்து, ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் கட்டுமான அமைச்சினால் ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட சம்பளத்தின் அளவை ஒருவர் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ள வேண்டும் மற்றும் வருமான குறிகாட்டிகள் மற்றும் நிர்வாக செலவினங்களின் தேர்வின் சரியான தன்மையை மதிப்பிட வேண்டும். மேல்நிலை செலவுகளைக் கணக்கிடும்போது, \u200b\u200bகுணகங்களைக் குறைப்பதற்கான பயன்பாட்டிற்கான எண் அளவுருக்களைச் சரிபார்க்க வேண்டியது அவசியம்.

அபார்ட்மெண்டில் வெள்ளம் ஏற்பட்டபின் பழுதுபார்ப்புக்கான தொழிலாளர் செலவுகள், பூச்சு சிக்கலானது அல்லது அதை செயல்படுத்துவதில் நிலைமைகளின் செல்வாக்கு ஆகியவற்றை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வது அதிகரித்து வரும் காரணிகளை சரிபார்க்கவும் அவசியம்.

எனவே, மதிப்பீடு ஆய்வு செய்யப்பட்டு, அதில் தவறான தகவல்கள் வெளிப்படுகின்றன. என்ன செய்வது

• பொருளை மதிப்பீடு செய்த அல்லது அதில் நிபுணத்துவ பணிகளை நடத்திய ஒரு சிறப்பு நிறுவனத்திற்கு புகார்களை அனுப்புங்கள்;
• புதுப்பிக்கப்பட்ட மதிப்பீட்டில் காயமடைந்த தரப்பினருக்கு புகார் அனுப்புங்கள்;
• ஒரு சுய ஒழுங்குமுறை அமைப்புக்கு ஒரு கோரிக்கையை அனுப்புங்கள், குடியிருப்பின் வெள்ளத்தின் போது ஏற்பட்ட சேதத்தை புறநிலையாக மதிப்பிடுமாறு கேட்டுக்கொள்ளுங்கள்;
• பாதிக்கப்பட்ட நபர்களுக்கு தவறானவற்றை சுட்டிக்காட்டி, ஒப்பந்தத்தின் மூலம் சர்ச்சையை தீர்க்கவும்.

சுய ஒழுங்குமுறை அமைப்பின் பொறுப்புகளில் புகாரின் அடிப்படையில் ஒரு சுயாதீன மதிப்பீடு இருக்கும். அத்தகைய நடவடிக்கை ஜூலை 29, 1998 இன் கட்டுரை 24.3 எஃப் 3 இல் 135-FZ “ரஷ்ய கூட்டமைப்பில் மதிப்பீட்டு நடவடிக்கைகள் குறித்து” வழங்கப்பட்டுள்ளது.

அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்படுவதற்கான கோரிக்கையை அவர்கள் எங்கே தாக்கல் செய்கிறார்கள்

அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்பட்ட குற்றவாளி முழு சேதத்தையும் ஈடுசெய்ய மறுத்தால் அல்லது அதைத் தவிர்த்துவிட்டால், வெள்ளத்தில் மூழ்கிய குடியிருப்பின் உரிமையாளருக்கு நீதிமன்றத்தில் மேல்முறையீடு செய்ய உரிமை உண்டு.

ஒரு வழக்கைத் தாக்கல் செய்ய (ஒரு குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்படுவது மேல்முறையீடு செய்ய ஒரு பொதுவான காரணம்), வீட்டுவசதி ஆய்வு செய்யும் செயல் பெரும்பாலும் தேவைப்படுகிறது. இழப்பீட்டுத் தொகையைத் தீர்மானிக்க, பழுதுபார்க்கும் பணிக்குத் தேவையான அளவைக் குறிக்கும் சுயாதீன மதிப்பீட்டை நீங்கள் நாடலாம். புனரமைப்புக்காக மற்ற நபர்களின் சேவைகளுக்கு செலவிடப்பட்ட நிதி இழப்புகள், மேலும் அவை திருப்பிச் செலுத்தப்பட வேண்டும். நியமிக்கப்பட்ட அனைத்து நிதிகளும் உரிமைகோரலின் விலை. அவை கூற்றுக்கள்.

பிரதிவாதி தார்மீக சேதத்தை (உடல் மற்றும் மன ரீதியான துன்பங்களை) ஏற்படுத்தியிருந்தால், இதை விண்ணப்பத்தில் குறிப்பிடவும், கலையின் அடிப்படையில் சேதத்திற்கு இழப்பீடு கோரவும் அவசியம். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் 151.

இந்த வழக்கு உலகில் (அதன் செலவு 50 ஆயிரம் ரூபிள் தாண்டவில்லை என்றால்) அல்லது மாவட்ட நீதிமன்றத்தில் பிரதிவாதி வசிக்கும் இடத்தில் தாக்கல் செய்யப்படுகிறது. மாநில கடமையின் கணக்கீடு உரிமைகோரல் அறிக்கையின் மதிப்பை அடிப்படையாகக் கொண்டது. ஆய்வுக்கான ஆவணம், கட்டுமானப் பொருட்கள் வாங்குவதை உறுதிப்படுத்தும் ரசீதுகள், பணி ஒப்பந்தங்கள் (கட்டணம் உறுதிசெய்யப்பட்ட இடத்தில்) மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தக்கூடிய அடிப்படையில் சேவைகளை வழங்குதல் ஆகியவை ஆவணத்துடன் இணைக்கப்படுவது கட்டாயமாகும். மேலும், சேதத்தின் அளவை உறுதிப்படுத்தும் அனைத்து நிதி ஆவணங்களும் ஆவணத்துடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளன.

குடியிருப்பின் வெள்ளம்: 3 சூழ்நிலைகளைப் பொறுத்து நீதித்துறை நடைமுறை

அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தால் ஏற்படும் விளைவுகள் மட்டுமல்ல, இதன் விளைவாக வழக்குகளும் எழுகின்றன. சம்பவத்தின் சூழ்நிலைகளைப் பொறுத்து, ஒரு குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்படுவதற்கான நீதி நடைமுறையைக் கவனியுங்கள்.

• மற்றொரு உரிமையாளரின் தவறு.

கலையை அடிப்படையாகக் கொண்டது. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் 1064, ஒரு நபர் மற்றொரு குடிமகனுக்கோ அல்லது அவரது சொத்துக்களுக்கோ தீங்கு விளைவித்திருந்தால் அல்லது சட்டப்பூர்வ நிறுவனத்தின் சொத்துக்களுக்கு சேதம் விளைவித்தால், அதை முழுமையாக ஈடுசெய்ய அவர் கடமைப்பட்டிருக்கிறார். ஒரு நபர் தனது தவறு மூலம் அல்ல சேதம் ஏற்பட்டதற்கான ஆதாரங்களை முன்வைத்தால், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின்படி, அவர் கடமைகளிலிருந்து விடுவிக்கப்படுகிறார்.

எடுத்துக்காட்டு: சாட்சி டி.என். அவர்களின் சாட்சியத்திலிருந்து, அவர் தனது தொழில்முறை நடவடிக்கைகளை மாஸ்கோ பிராந்தியத்தின் எல்.எல்.சி ஷில்கோம்ஸ் சர்வீஸ் எண் 3 இல் மேற்கொண்டார் என்பதை நிறுவ முடிந்தது. பணி கடமைகளின் செயல்திறன் தொடர்பாக, கசிவு கண்டுபிடிக்கப்பட்ட இரண்டு நாட்களுக்குப் பிறகு ஒரு செயலை வெளியிட டி.என்.

Ch. I. இன் குடியிருப்பில் ஈரமான தடங்கள் காணப்பட்டன, மேலும் சமையலறை மற்றும் தாழ்வாரத்தின் வெளிச்சத்தில் குறுக்கீடுகள் இருந்தன. K.V.A இன் குடியிருப்பில், மூடப்பட்ட சாதனத்தின் அருகே ஒரு வடிகட்டி முறிவை ஒரு சாட்சி கவனித்தார். கரடுமுரடான வடிகட்டியின் அழிவு ஒரு கசிவை ஏற்படுத்தியது. ரைசரிலிருந்து கிளையில் முதல் துண்டிக்கப்பட்ட சாதனத்திற்குப் பிறகு வடிகட்டி அமைந்துள்ளது.

மேற்கூறியவற்றின் அடிப்படையில், கே.வி.ஏ.வினால் ஏற்பட்ட சேதங்களுக்கு உரிமைகோருபவர் பொறுப்பேற்க வேண்டும் என்ற நியாயமான முடிவை எடுக்க முடிந்தது, ஏனெனில் அவர் குடியிருப்பின் உரிமையாளர் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 209).

பொதுவான சொத்து உள்நாட்டு சூடான நீர், குளிர்ந்த நீர் மற்றும் எரிவாயு விநியோகத்தின் உள்நாட்டு கட்டிட அமைப்புகள் ஆகும். இந்த அமைப்புகளில் ரைசர்கள், உள்நாட்டு சூடான நீர் மற்றும் குளிர்ந்த நீரின் செலவுகளை அளவிடுவதற்கான கூட்டு மீட்டர்கள், ரைசர்களிடமிருந்து உள் வயரிங் கிளைகளில் முதல் மூடல் மற்றும் கட்டுப்பாட்டு வால்வுகள், அத்துடன் இயந்திர, மின், சுகாதார மற்றும் பிற உபகரணங்கள் உள்ளன.

• எம்.கே.டி.யை நிர்வகிக்கும் அமைப்பின் தவறு.

வழக்கு எண் A43-29905 / 2010 வழக்கில் ஏப்ரல் 9, 2012 தேதியிட்ட வோல்கா-வியாட்கா மாவட்டத்தின் பெடரல் ஆன்டிமோனோபோலி சேவையின் முடிவில், நீதிமன்றம் HOA உடனான நடவடிக்கைகள் குறித்து தனது நிலைப்பாட்டை வெளிப்படுத்தியது. நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்பின்படி, அமைப்பின் குற்றம் நிரூபிக்கப்பட்டதால், வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம் அபராதம் செலுத்த வேண்டியிருந்தது.

சர்ச்சையின் சாரம். பொதுவான வீட்டின் சொத்தின் ஒரு பகுதியாக குழாய் உடைந்தது, இது குடியிருப்பில் வெள்ளப்பெருக்குக்கு வழிவகுத்தது. காயமடைந்த தரப்பினர் HOA இன் குற்றத்திற்கான ஆதாரங்களை முன்வைத்தபோது, \u200b\u200bஅமைப்பு இழப்பீடு வழங்க கடமைப்பட்டது. ஆகஸ்ட் 20, 2010 அன்று ஒரு சட்டம் வரையப்பட்டது, அங்கு காயமடைந்த தரப்பினருக்கு சொந்தமான குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்பட்டது மற்றும் அதன் சொத்து மோசமடைந்தது என்று சுட்டிக்காட்டப்பட்டது. HOA இன் தலைவரின் பங்களிப்புடன் அபார்ட்மெண்டில் வெள்ளம் ஏற்படுவதற்கான ஒரு செயல் செய்யப்பட்டது, அவர் வெள்ளம் மற்றும் சொத்துக்களுக்கு சேதம் விளைவிப்பதை மறுக்கவில்லை.

நிதி இழப்புகளின் அளவு நிபுணர் அமைப்பால் நவம்பர் 8, 2010 எண் 7709 மற்றும் நவம்பர் 10, 2010 தேதியிட்ட எண் 7709/1, ஒரு தொழில்முறை மதிப்பீட்டாளரால் வரையப்பட்டது, மற்றும் பிரதிவாதி அவற்றின் அளவை முறையிடவில்லை. பத்தி அடிப்படையில் 4 கட்டுரை. 138 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீடு, வீட்டு உரிமையாளர்களின் கூட்டாண்மைக்கான பொறுப்பு பொதுவான வீட்டுச் சொத்தை சரியான சுகாதார மற்றும் தொழில்நுட்ப நிலையில் பராமரிப்பதாகும். வீட்டைக் கட்டும் சொத்தில் உள்நாட்டு சூடான நீர் மற்றும் வீட்டினுள் குளிர்ந்த நீருக்கான பொறியியல் அமைப்புகளும் அடங்கும் (ஒழுங்குமுறை எண் 491 இன் பத்தி 5).

ஆகஸ்ட் 20, 2010 இன் செயல், HOA இன் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பிரதிநிதி இருந்த நேரத்தில், அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வெள்ளம் மற்றும் வளைகுடா நேரத்தில் அதில் இருந்த மதிப்புமிக்க பொருட்களுக்கு சேதம் ஏற்பட்டது, எம்.கே.டி.யில் குழாய் உடைப்பு ஏற்பட்டதன் விளைவாக ஏற்பட்டது. எல்லா சூழ்நிலைகளிலும், வீட்டு உரிமையாளர்களின் கூட்டாண்மை பொதுவான வீட்டு சொத்துக்களைக் கொண்டிருக்கவில்லை.

வழக்கு எண் A12-29520 / 2013 இல் 03.09.2014 தேதியிட்ட வோல்கா பிராந்தியத்தின் நடுவர் நீதிமன்றமும் வாதியின் பக்கத்தை எடுத்துக் கொண்டது, ஆனால் HOA அல்ல. மாஸ்கோ ரிங் சாலையின் அடித்தளத்தில் வசதி வெள்ளத்தில் மூழ்கியது நிரூபிக்கப்பட்டுள்ளது என்று நீதிமன்றம் தீர்ப்பளித்தது. அதே நேரத்தில், வீட்டு உரிமையாளர்களின் கூட்டாண்மை பொறியியல் நெட்வொர்க்குகளை நல்ல நிலையில் பராமரிக்கவும், அவர்களின் தொழில்நுட்ப ஆரோக்கியத்தை கவனிக்கவும் கடமைப்பட்டுள்ளது. ஆகஸ்ட் 13, 2006 எண் 491 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட எம்.கே.டி-யில் பொதுவான சொத்துக்களை பராமரிப்பதற்கான விதிகளின்படி, பொதுவான வீட்டு சொத்துக்கள் பராமரிக்கப்பட வேண்டும், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தின் தேவைகளை கண்டிப்பாக பின்பற்ற வேண்டும்.

நியமிக்கப்பட்ட விதிகளின் 42 வது பத்தியின் அடிப்படையில், குற்றவியல் கோட் மற்றும் எம்.கே.டி யின் நேரடி நிர்வாகத்தின் ஒரு பகுதியாக சேவைகளை வழங்கும் மற்றும் பல பணிகளைச் செய்யும் குடிமக்கள் அபார்ட்மென்ட் உரிமையாளர்களுக்கு அவர்களின் நேரடி கடமைகளை மீறியதற்காக பொறுப்பாவார்கள். இந்த நபர்கள் மற்றும் நிர்வாக நிறுவனங்கள் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டம் மற்றும் எம்.கே.டி.யை நிர்வகிப்பதற்கான ஒப்பந்தத்தின் அடிப்படையில் பொதுவான வீட்டு சொத்துக்களை நல்ல நிலையில் பராமரிக்க வேண்டும்.

ஒரு சுயாதீன நிபுணரின் அறிக்கையின் அடிப்படையில் மறுசீரமைப்பு பணிகளின் விலையை நீதிமன்றம் தீர்மானித்தது. இந்த தொகை 114 955 ரூபிள் ஆகும். ஒழுங்குமுறைச் சட்டங்களில் பரிந்துரைக்கப்பட்ட அனைத்து வேலைகளையும் HOA செய்தது என்பதற்கு ஆதரவான சான்றுகள் ஒவ்வொரு மாதமும் பரிசோதிக்கப்பட்ட மற்றும் சரிபார்க்கப்பட்ட வடிகால் அமைப்புகள், குழாய்களின் அவசர பிரிவுகளை அடையாளம் கண்டு மாற்றியமைத்தன.

• வள வழங்கும் அமைப்பின் ஒயின்கள்.

வடக்கு ஒசேஷியாவின் (வள வழங்கல் அமைப்பு) தவறு மூலம் குடியிருப்பின் வெள்ளம் ஏற்படலாம். அதன் செயல்பாட்டின் போது, \u200b\u200bதொழில்நுட்ப செயலிழப்புகள் மற்றும் அதன் விளைவாக, அழுத்தம் அல்லது மின்னழுத்தத்தில் எழுகிறது, இது விசையியக்கக் குழாய்களின் செயல்பாட்டில் செயலிழப்புகளை ஏற்படுத்துகிறது.

இதேபோன்ற வழக்கு டியூமன் பிராந்தியத்திலும் நிகழ்ந்தது. A70-12156 / 2012 வழக்கில் டிசம்பர் 2, 2013 தேதியிட்ட மேற்கு சைபீரிய மாவட்டத்தின் FAS ஆணையில் FAS தனது நிலையை நியாயப்படுத்தியது. தனிப்பட்ட தொழில்முனைவோர் எம்.வி. பி. மற்றும் டி.எஸ். வி ஆகியோர் டியூமன் நீதிமன்றத்தில் HOA மற்றும் LLC தியுமென் வோடோகனலுக்கு எதிராக வழக்குத் தொடர்ந்தனர் (தெளிவுபடுத்தலுக்கு உட்பட்டு).

சோதனைக்கு காரணம் குடியிருப்பு அல்லாத கட்டிடங்களின் விரிகுடா. வெள்ளத்திற்குப் பிறகு வளாகத்தில் ஒரு சுயாதீன பரிசோதனை மேற்கொள்ளப்பட்டது, இதன் காரணமாக பணிகள் மற்றும் புனர்வாழ்வு சேவைகளுக்கான சந்தை விலையை தீர்மானிக்க முடிந்தது (வளாகத்தில் கழிவுநீர் நிரம்பியது). விலை 245 770 ரூபிள்.

வழக்கைத் தீர்ப்பளிக்கும் போது, \u200b\u200b05.29.12 எண் 00324/477 உடன்படிக்கையின் விதிமுறைகளுக்குப் பொருந்தும் வகையில் விதி எண் 167 ஐ நம்பியிருக்கும் விசாரணை நீதிமன்றம், சாக்கடை அதன் கழிவுநீர் வலையமைப்பின் ஒரு பகுதி என்பதை தியுமென் வோடோகனல் மறுக்கவில்லை என்பதை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டார். நீதிமன்றம் குறிப்பிட்டது: கட்டிடத்தின் வளைகுடாவில் மூன்றாம் தரப்பினர் நேரடியாகவோ அல்லது மறைமுகமாகவோ குற்றவாளிகள் என்பதற்கு ஆதரவாக எந்த ஆதாரமும் இல்லை.

இந்த வழக்கில் உள்ள பொருட்கள் உண்மையில் சேதம் ஏற்பட்டுள்ளன என்பதையும் இழப்பீட்டுத் தொகை நிறுவப்பட்டுள்ளது என்பதையும் உறுதிப்படுத்தியது. ஜூலை 7, 2012 அன்று வளைகுடா ஒரு சேகரிப்பாளரின் செயலிழப்பு காரணமாக இருந்தது என்று நீதிமன்றங்கள் குறிப்பிட்டன, அதன் அடிப்படையில் வாதி கூறிய தேவைகள் முழுமையாக பூர்த்தி செய்யப்பட வேண்டும் (ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் கட்டுரைகள் 15, 1064).

• மூன்றாம் தரப்பினரின் தவறு.

பொதுவான வீடு இல்லாத மற்றும் நகர நிர்வாகத்தால் விவாதிக்கப்படும் சொத்துக்களுக்கு, பிந்தையது பொறுப்பு. வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம், குற்றவியல் கோட், வீட்டுவசதி கட்டுமான சங்கம், நிர்வாகத்திடமிருந்து பண இழப்பீடு வசூலிக்க அல்லது அதிலிருந்து பழுதுபார்ப்பதைக் கோருவதற்கு வீட்டு உரிமையாளர் சங்கத்திற்கு உரிமை உண்டு, எடுத்துக்காட்டாக, வடிகால் கிணறுகள், எந்த வெள்ளம் ஏற்பட்டது என்பதன் காரணமாக.

இங்கே வழக்கு, இதன் முடிவுகள் A51-13812 / 2012 வழக்கில் பிப்ரவரி 11, 2013 எண் F03-6549 / 2012 இன் தூர கிழக்கு மாவட்டத்தின் FAS இன் தீர்மானத்தில் பிரதிபலிக்கின்றன. கூட்டு வீட்டு உரிமையாளர்கள் "டான்" ப்ரிமோர்ஸ்கி பிரதேசத்தின் நடுவர் நீதிமன்றத்தில் வழக்குத் தொடர்ந்தார். ஒரு அறிக்கையில், புயல் சாக்கடைகள் மற்றும் நடைபாதைகளின் வடிகால் கிணறுகளை மூலையில் இருந்து நுழைவு எண் 4 வரை நுழைவாயிலிலிருந்து நுழைவு எண் 4 வரை எம்.கே.டி.

மாஸ்கோ ரிங் சாலையை ஒட்டிய நிலத்தின் பிரதேசத்தில் நுழைவாயிலிலிருந்து நுழைவு எண் 4 நுழைவாயிலிலிருந்து எம்.கே.டி யின் நுழைவு எண் 3 நுழைவாயில் வரை, நடைபாதையில் நிலக்கீல் சேதமடைந்தது. புயல் கழிவுநீர் அமைப்பு வேலை செய்யவில்லை. இவை அனைத்தும் மழைக்காலத்தில் ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தில் அடித்தளத்தில் வெள்ளப்பெருக்கு ஏற்பட்டது, கட்டிடத்தின் அஸ்திவாரம் இடிந்து விழுந்தது, வெப்ப பாதையின் குழாய்வழிகள் சிதைந்தன, பாதசாரிகளுக்கு நடைபாதையில் நடக்க முடியவில்லை.

நகர நிர்வாகம் புயல் சாக்கடை மற்றும் நடைபாதையை வைத்திருந்தது, அதாவது புயல் சாக்கடையை சரிசெய்ய வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்பட்டது. இந்த சூழ்நிலையில், நீதிமன்றம் இந்த கோரிக்கையை வழங்கியது மற்றும் வடிகால் கிணறுகளை சரிசெய்ய நிர்வாகத்திற்கு உத்தரவிட்டது. இந்த வழக்கில், வழக்கறிஞர் அலுவலகத்திலிருந்து வந்த கடிதங்கள் ஆதாரமாக பயன்படுத்தப்பட்டன.

• குற்றவாளி நிறுவப்படவில்லை.

பெரும்பாலும், வல்லுநர்கள் கூட அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தை ஏற்படுத்தியது யார் என்று பதிலளிக்க கடினமாக உள்ளது. வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம் மஸ்லெனிகோவா -80 முற்றத்தில் நிலத்தில் வெள்ளம் ஏற்பட்டது குறித்து நீதிமன்றத்தில் வழக்குத் தொடர்ந்தது. ஒரு புதிய குடியிருப்பு வசதியை நிர்மாணிப்பது மழை மற்றும் உருகும் நீரை முற்றத்தில் திருப்பிவிடத் தொடங்கியது. இது சொத்து உரிமையாளர்களின் உரிமைகள் மற்றும் நியாயமான நலன்களை மீறியது.

குறிப்பு, இந்த வழக்கில் யார் காரணம் என்று நீதிமன்றத்தில் தீர்மானிக்க முடியவில்லை. மேற்கு சைபீரிய மாவட்டத்தின் நடுவர் நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்பு ஜனவரி 29, 2015 தேதியிட்ட எண் F04-5295 / 2012 வழக்கு எண் A46-16449 / 2011 வழக்கில், தலைப்பை மீண்டும் பரிசீலிக்க வேண்டும் என்று கூறியது, ஏனெனில் நிபுணர் அமைப்பு ஆரம்பத்தில் வெள்ளம் குறித்து கேள்வி எழுப்பவில்லை, இது HOA இல் நிலம் மோசமடைய வழிவகுத்தது, மேலும் அண்டை வீட்டை ஒட்டிய விரிகுடா பகுதிக்கான காரணங்கள்.

எதிர்காலத்திற்கான வெள்ள காப்பீடு

தீ மற்றும் வெள்ளத்திற்கு எதிரான அபார்ட்மென்ட் காப்பீடு என்பது இன்று பலர் எடுக்காத ஒரு நடவடிக்கையாகும். ஒப்பீட்டளவில் சிறிய சதவீத உரிமையாளர்கள் தங்கள் சொத்துக்களுக்கு ஏதேனும் நேரிடலாம் என்று கவலைப்படுவதால் இதை விளக்க முடியும். மேலும் குறிப்பாக, புள்ளிவிவரங்களின்படி, திருட்டு, வெள்ளம் மற்றும் அழிவு மிகவும் அரிதானவை. இருப்பினும், அவசரகால சூழ்நிலைகளில் இருந்து யாரும் பாதுகாப்பாக இல்லை, அபார்ட்மெண்ட் காப்பீடு செய்யப்படாவிட்டால், உரிமையாளர் நிறைய இழக்க நேரிடும். மேலே இருந்து அண்டை வீட்டாரால் ஒரு குடியிருப்பை வெள்ளம் அல்லது கீழே இருந்து வீட்டுவசதி ஒரு பொதுவான நிகழ்வு. உங்களைப் பாதுகாத்துக் கொள்ள, காப்பீட்டைப் பற்றி தீவிரமாக சிந்திப்பது சில நேரங்களில் பயனுள்ளதாக இருக்கும்.

குடியிருப்பை எப்போது, \u200b\u200bஎந்த வரிசையில் காப்பீடு செய்ய வேண்டும் என்பதை உரிமையாளர் தீர்மானிக்கிறார். வீட்டுக் காப்பீட்டின் பொதுக் கொள்கைக்கு நீங்கள் முன்னுரிமை அளிக்கலாம், அதில் சில அபாயங்கள், ஒரு குடியிருப்பின் வெள்ளம், அல்லது இந்த குறிப்பிட்ட சேவையை மட்டுமே வழங்கும் காப்பீட்டு தொகுப்பு ஆகியவை அடங்கும்.

அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர் ரியல் எஸ்டேட் காப்பீடு குறித்து முடிவு செய்திருந்தால், முதலில் அவர் காப்பீட்டு நிறுவனம் குறித்து முடிவு செய்ய வேண்டும். காப்பீட்டு பிரீமியங்களுக்கு சாதகமான நிபந்தனைகளை மட்டும் கருத்தில் கொள்வது அவசியம். நிறுவனம் எவ்வளவு காலம் வேலை செய்கிறது, எந்த நற்பெயரைக் கொண்டுள்ளது, எவ்வளவு நம்பகமானது என்பதில் நீங்கள் கவனம் செலுத்த வேண்டும். ஒத்துழைப்பு விதிமுறைகளைப் பற்றி விவாதித்த பின்னர், காப்பீட்டு நிறுவனமும், அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளரும் தீ மற்றும் வெள்ளத்திற்கு எதிராக குடியிருப்பின் காப்பீடு குறித்த ஒப்பந்தத்தில் நுழைகிறார்கள்.

ஒப்பந்தத்தில் உள்ள அனைத்து பொருட்களுக்கும் கவனம் செலுத்தப்பட வேண்டும், ஆவணத்தில் ஒரு கையொப்பத்தை மட்டும் வைக்கக்கூடாது. அதில் எழுதப்பட்ட தகவல்கள், உரிமையாளர், பாலிசிதாரராக, சொத்துக்கு சேதம் ஏற்பட்டால் பண இழப்பீடு பெறுமா என்பதை நேரடியாக பாதிக்கிறது.

காப்பீட்டு ஒப்பந்தத்தை முடிக்கும்போது, \u200b\u200bவிதிவிலக்கு இல்லாமல், அனைத்து அபாயங்களிலும் கவனம் செலுத்த வேண்டியது அவசியம். அனைவருக்கும் பரிந்துரைக்கப்பட வேண்டும். ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் வெள்ளம் என்பது பல சூழ்நிலைகளுக்கு எழும் ஒரு சூழ்நிலை, மேலும் ஒப்பந்தத்தில் ஏதேனும் குறிப்பிடப்படவில்லை என்றால், காப்பீட்டு இழப்பீட்டை நீங்கள் நம்ப முடியாது.

குடியிருப்பு வளாகத்தை முழுமையாகவும் பகுதியாகவும் காப்பீடு செய்யலாம். பகுதி காப்பீட்டுடன், இதுபோன்ற கட்டமைப்பு கூறுகள் மற்றும் குடியிருப்பின் பகுதிகள் பற்றி நாங்கள் பேசுகிறோம்:

• தளபாடங்கள் மற்றும் உள்துறை பொருட்கள் இயற்கை உயரடுக்கு பொருட்களிலிருந்து பிரத்தியேகமான, வடிவமைப்பாளர், விலை உயர்ந்தவை என்றால் அவை காப்பீடு செய்யப்படுகின்றன.
• விலையுயர்ந்த உபகரணங்கள் மற்றும் வீட்டு உபகரணங்கள்.
• முழு அலங்காரம். நாங்கள் குடியிருப்பில் விலையுயர்ந்த பழுது பற்றி பேசுகிறோம்.
• கட்டுமானம், சுவர்கள், ஆதரவு. பூகம்பங்கள் மற்றும் பூமியில் உள் பிழைகள் ஏற்படக்கூடிய ஒரு பகுதியில் இந்த சொத்து அமைந்திருந்தால் இது பகுத்தறிவு.

உரிமையாளர் குடியிருப்பை வெள்ளத்திற்கு எதிராக காப்பீடு செய்தால், ஒப்பந்தத்தில் பழுதுபார்ப்பு உள்ளிட்டவற்றை அவர் சிந்திக்க வேண்டும். தண்ணீருக்கு வெளிப்படுவதிலிருந்து, அறையின் அனைத்து மேற்பரப்புகளும் மோசமடைந்து மீட்டெடுக்கப்பட வேண்டும் என்பது இரகசியமல்ல. மேலே உள்ள அண்டை நாடுகளின் வளைகுடா காரணமாக அபார்ட்மெண்டின் வெள்ளம் ஏற்பட்டால், உச்சவரம்பு, தரை மற்றும் சுவர்கள் மோசமடைகின்றன. தளபாடங்கள் மற்றும் வீட்டு உபகரணங்களை மாற்றுவதும் அவசியமாக இருக்கும். சமீபத்தில் புனரமைப்பு முடிந்தால் ஒப்பந்தத்தில் பழுதுபார்ப்புகளைச் சேர்ப்பது நியாயமானதாக இருக்கும், மேலும் குடியிருப்பில் உள்ள தளபாடங்கள் புதியவை மற்றும் உயர் தரமானவை. தளபாடங்கள் மற்றும் உபகரணங்கள் சேதமடைந்தால் பொருள் சேதத்திற்கான இழப்பீடு குறித்து ஆவணம் கூறினால், அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தில் மூழ்கும்போது, \u200b\u200bஅலங்காரத்திற்கு சேதம் ஏற்படுவது மட்டுமல்லாமல் ஈடுசெய்யப்படும். நீரின் தாக்கம் சுவர்களில் உள்ள பல்வேறு பயன்பாடுகளுக்கு சேதத்தை ஏற்படுத்தும் என்பதை நினைவில் கொள்க. இந்த வகையான சேதத்திற்கான இழப்பீடு ஒப்பந்தத்திலும் பரிந்துரைக்கப்பட வேண்டும்.

கொடுப்பனவுகளின் வரிசை முடிந்தவரை விரிவாக அடையாளம் காணப்பட வேண்டும். இது செய்யப்படாவிட்டால், காப்பீடு செய்யப்பட்ட நிகழ்வுகளின் நிகழ்வு நிறுவனத்தால் வித்தியாசமாகக் கருதப்படும். சில நிபந்தனைகள் பூர்த்தி செய்யப்படாததால், இந்த வழக்குகள் காப்பீடாக கருதப்படாது.

தீ மற்றும் வெள்ளத்திற்கு எதிராக அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை காப்பீடு செய்வதற்கான ஒப்பந்தத்தை உருவாக்கும் போது, \u200b\u200bபல்வேறு காப்பீட்டு நிறுவனங்களால் விதிக்கப்படும் பண கொடுப்பனவுகளில் உள்ள கட்டுப்பாடுகள் குறித்து நீங்கள் நிச்சயமாக கவனம் செலுத்த வேண்டும். இது நிபந்தனை மற்றும் நிபந்தனையற்ற உரிமையாகும்.

நிபந்தனை உரிமம் விலக்கு இல்லை. ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை அமைக்கவும், காப்பீட்டு நிலைமைக்குப் பிறகு நிர்ணயிக்கப்பட்ட கொடுப்பனவுகளின் அளவு அதைவிடக் குறைவாக இருந்தால், காப்பீட்டு நிறுவனம் எந்த இழப்பீடும் வழங்காது. காப்பீட்டாளர் தனிப்பட்ட சொத்துக்களை தனிப்பட்ட நிதியுடன் சரிசெய்கிறார். விலக்கின் காப்பீட்டுத் தொகையை மீறினால், காப்பீட்டாளருக்கு கடைசி ரூபிள் வரை ஈடுசெய்யப்படும்.

நிபந்தனையற்ற உரிமை  சேதத்தின் அளவைப் பொருட்படுத்தாமல், நிறுவனம் காப்பீட்டாளருக்கு அனைத்து நிதிகளையும் வழங்குகிறது என்பதைக் குறிக்கிறது. இந்த தொகை செலவினங்களை மீறுகிறதா இல்லையா என்பது முக்கியமல்ல.

காப்பீடு அபார்ட்மெண்ட் மட்டுமல்ல, சிவில் பொறுப்பையும் உள்ளடக்கும். விரிகுடாவிலிருந்து சொத்து உரிமையாளரின் பொறுப்பை கீழே இருந்து அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் உரிமையாளர்களுக்கு காப்பீடு செய்யுங்கள். எல்லோரும் திறந்த அல்லது கிழிந்த குழாய், தகவல்தொடர்புகளில் முன்னேற்றம், பிளம்பிங் முறிவு மற்றும் சலவை இயந்திரத்தை எதிர்கொள்ளலாம். இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில், அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்கள் மட்டுமல்ல, அவர்களது அயலவர்களும் தொல்லைகளை எதிர்கொள்கின்றனர். பொறுப்புக் காப்பீட்டின் மூலம், அண்டை வீட்டு குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்பட்டபின் பழுதுபார்க்கும் செலவில் இருந்து உங்களை விடுவிப்பது மிகவும் சாத்தியமாகும். காப்பீட்டாளர் அனைத்து செலவுகளையும் ஏற்க வேண்டும்.

ஆனால் இந்த விஷயத்தில், ஒரு முக்கியமான விஷயம் உள்ளது - அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளர் அல்லது அவருடன் வசிக்கும் நபர்கள் அண்டை நாடுகளின் சொத்துக்களை வெள்ளத்தில் மூழ்கடித்த குற்றவாளிகளாக இருக்க வேண்டும், ஆனால் தகவல்தொடர்புகளை சரிசெய்யாத நிர்வாக அமைப்பு அல்ல, அல்லது சரியான நேரத்தில் மஜூரை கட்டாயப்படுத்த வேண்டும். நிச்சயமாக, குற்றவாளி நபர் காப்பீடு செய்யப்பட்டவர் என்ற உண்மையைப் பொறுத்தவரை, அத்தகைய பாலிசிக்கான காப்பீட்டு பிரீமியங்கள் குறைந்த தொகையில் வழங்கப்படுகின்றன. இருப்பினும், அண்டை வீட்டாரை சரிசெய்வதையும், சேதமடைந்த உபகரணங்களை தளபாடங்களுடன் உங்கள் சொந்த செலவில் சரிசெய்வதையும் விட இது இன்னும் சிறந்தது.

காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் இன்று அனைத்து வகையான செயல்பாடுகளுடன் பல்வேறு வகையான காப்பீட்டு விருப்பங்களை வழங்குகின்றன. நாங்கள் இரண்டு முக்கிய தொகுப்புகளை வேறுபடுத்துகிறோம்:

1. எக்ஸ்பிரஸ் காப்பீடு.  இது ஒரு வசதியான மற்றும் மிக விரைவான வழியாக கருதப்படுகிறது. காப்பீட்டாளர் செய்ய வேண்டியதெல்லாம் காப்பீட்டு அமைப்பின் அலுவலகத்திற்குச் சென்று ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிப்பதுதான். ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீடு, முகவர் பயணம் மற்றும் பிற முறைகள் தேவையில்லை. எந்தவொரு தொகையையும் பொதுவாக வீட்டுவசதி விலையை மீறியிருந்தாலும் அதைக் குறிக்க முடியும், இருப்பினும், நிறுவனம் நிறுவிய அதிகபட்ச எல்லையை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது. ஆனால் இந்த வழக்கில், எல்லாவற்றையும் காப்பீட்டு பிரீமியத்தால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது, இது அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர் செலுத்த தயாராக உள்ளது. இது அதிகமானது, பிரீமியம் பெரியது.

முறை சில அச .கரியங்களை ஏற்படுத்துகிறது. குறிப்பாக, அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உரிமையாளர் அனைத்து ரசீதுகள், காசோலைகள் மற்றும் ஆவணங்களை வைத்திருக்க வேண்டும், இதனால் எதிர்காலத்தில் இந்த ஆவணங்களை வழங்குவதன் மூலம் உபகரணங்கள், வீட்டு உபகரணங்கள், குடியிருப்பில் பழுதுபார்ப்பு ஆகியவற்றை அவர் நிரூபிக்க முடியும். சில நிறுவனங்களில் மட்டுப்படுத்தப்பட்டிருக்கலாம் என்பதையும் நினைவில் கொள்க.

1. கிளாசிக் காப்பீட்டு விருப்பம். பாலிசிதாரர் நிறுவனத்திற்கு ஒரு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கிறார், அதன் அடிப்படையில் முகவர் சொத்தை ஆய்வு செய்து மதிப்பீடு செய்வதற்கான வசதியை பார்வையிடுகிறார். இந்த அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் உள்ள மதிப்புகளின் பட்டியல் மட்டுமல்லாமல், அவை தயாரிக்கப்படும் பொருட்கள், உற்பத்தி செய்யப்பட்ட ஆண்டு மற்றும் பிற குறிப்பிடத்தக்க உண்மைகளையும் இந்த பட்டியல் காட்டுகிறது. நிச்சயமாக, வெள்ளத்திற்கு எதிரான ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் உன்னதமான காப்பீடு எக்ஸ்பிரஸை விட அதிக நேரம் எடுக்கும், ஆனால் இது சில கூடுதல் அம்சங்களைக் கொண்டுள்ளது. எடுத்துக்காட்டாக, காப்பீட்டு நிலைமை ஏற்பட்டால், சொத்தின் உரிமையாளர் காசோலைகள் மற்றும் பிற ஆவணங்களை வைத்திருக்க தேவையில்லை. நீங்கள் செய்ய வேண்டியது காப்பீட்டுக்குச் சென்று, ஒப்பந்தத்தையும் உரிமையின் சான்றிதழையும் வழங்குவதாகும். கூடுதலாக, சில சந்தர்ப்பங்களில் கிளாசிக் பதிப்பில் காப்பீட்டுக்கான தொகைக்கு எந்த கட்டுப்பாடுகளும் இல்லை.

பல காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் நிலையான தொகுப்புகளை உருவாக்குகின்றன. எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு குறிப்பிட்ட செலவு, காப்பீடு செய்யப்பட்ட தொகை, கொடுப்பனவுகள், காப்பீட்டு பொருட்கள் ஏற்கனவே ஒரு நிலையான தொகுப்பில் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளன. ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம் ஒரு காப்பீட்டு நிலைமை, இது பொதுவாக அனைத்து தொகுப்புகளிலும் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது. ஆரம்பத்தில், இதுபோன்ற சலுகைகள் மிகவும் இலாபகரமானவை என்று தெரிகிறது, ஆனால் நீங்கள் எப்போதும் நிலைமைகளை விரிவாக அறிந்து கொள்ள வேண்டும். காப்பீட்டு நிறுவனங்கள் பெரும்பாலும் முற்றிலும் தேவையற்ற வகை காப்பீட்டை உள்ளடக்குகின்றன, எடுத்துக்காட்டாக, வெள்ளம் அல்லது வெள்ளம். மேலும், இந்த பிரதேசத்தில் இதுபோன்ற இயற்கை பேரழிவுகள் விலக்கப்பட்டுள்ளன.

தீ மற்றும் வெள்ளத்திற்கு எதிராக ஒரு குடியிருப்பை காப்பீடு செய்வதற்கான செலவுகள் பல அளவுருக்களைப் பொறுத்தது: அபாயங்கள், காப்பீட்டு பொருட்கள் மற்றும் அவற்றின் விலைகள், ஒப்பந்தத்தின் காலம். எதிர் காப்பீட்டுடன் விலை கணிசமாகக் குறைகிறது, இதில் அயலவர்கள் தங்கள் சொத்து மற்றும் பொறுப்பை ஒருவருக்கொருவர் காப்பீடு செய்கிறார்கள்.

நிபுணர் கருத்து

காப்பீடு செய்யப்பட்ட அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தில் மூழ்கினால் என்ன செய்வது

ஈவி Shestakova,

cand. jurid. அறிவியல், உண்மையான மேலாண்மை எல்.எல்.சியின் பொது இயக்குநர்

ரியல் எஸ்டேட் காப்பீடு செய்யப்படும் நிலைமை அனைத்து தரப்பினருக்கும் வளைகுடா அல்லது பிற காப்பீட்டு நிகழ்வுக்கு மிகவும் சாதகமானது, ஏனெனில் இது காப்பீட்டு நிறுவனம் என்பதால் அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளத்தில் மூழ்கும்போது சேதத்தை ஈடுசெய்ய வேண்டும். சேதத்தை ஏற்படுத்திய அல்லது குற்றவாளி என்று ஒரு குடிமகனுக்கு, காப்பீட்டு இழப்பீடு இறுதியில் காப்பீட்டிலிருந்து எதிர் உரிமைகோரலாக மாறும்.

காப்பீட்டு இழப்பீட்டை செலுத்திய காப்பீட்டாளருக்கு, செலுத்தப்பட்ட தொகையின் வரம்பிற்குள், உரிமைகோரல் பாஸின் உரிமை, காப்பீட்டின் காரணமாக ஈடுசெய்யப்பட்ட செலவுகளுக்கு பொறுப்பான நபருக்கு காப்பீட்டாளர் (பயனாளி) வைத்திருக்கிறார். இந்த வழக்கில், ஒப்பந்தம் ஆர்ட்டின் கீழ் பிற நிபந்தனைகளை குறிப்பிடலாம். ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் 965.

ஒரு உதாரணம்.வழக்கு எண் A17-5343 / 2013 இல், அக்டோபர் 13, 2014 தேதியிட்ட வோல்கா-வியாட்கா மாவட்டத்தின் நடுவர் நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்பில், காப்பீட்டு நிறுவனம் 38,899 ரூபிள் மற்றும் 47 கோபெக்குகள் அடக்குமுறைக்கு இழப்பீடு கோரி நீதிமன்றத்தில் வழக்குத் தொடர்ந்தது. இதன் விளைவாக காப்பீட்டு நிறுவனத்தால் HOA இன் குற்றத்திற்கு ஆதரவாக முழுமையாக ஆதாரங்களை வழங்க முடியவில்லை.

கலையின் பகுதி 1 இன் படி. ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுவசதிக் குறியீட்டின் 161, எம்.கே.டி.யின் நிர்வாகத்தின் ஒரு பகுதியாக, பொதுவான வீட்டுச் சொத்தை சரியான நிலையில் பராமரிப்பதில் HOA கடமைப்பட்டுள்ளது. அதன்படி, HOA ஆல் கடமைகளின் கவனக்குறைவான செயல்திறன் உண்மை நிரூபிக்கப்பட்டால், இந்த அமைப்புதான் எதிர்பாராத சூழ்நிலைகளில் குற்றவாளியாகக் கண்டறியப்படும்.

எந்த காரணத்திற்காக வெள்ளப்பெருக்கு ஏற்பட்டது என்பது வழக்கு கோப்பில் இருந்து தெளிவாக இல்லை என்று நீதித்துறை ஒரு நியாயமான முடிவை எடுத்தது. வழக்கில், காப்பீடு செய்யப்பட்ட வீடுகளின் வெள்ளத்தின் போது, \u200b\u200bஅதன் உரிமையாளர்கள் ஒரு HOA அதிகாரியை அழைத்தனர் அல்லது விரிகுடாவின் காரணங்களை அகற்றுவதற்கான கோரிக்கையுடன் அவசர சேவை நிபுணர்களிடம் திரும்பினர் என்பதற்கு எந்த ஆவணங்களும் இல்லை. பொதுவான சொத்துக்கள் மற்றும் பழுதுபார்ப்பு பற்றிய இருட்டடிப்பு பற்றி எந்த தகவலும் இல்லை. வழக்கில் சுட்டிக்காட்டப்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்பு ஆய்வு செய்யப்பட்டது என்பதற்கு ஆதரவாக எந்த ஆதாரமும் இல்லை, மேலும் சேதமடைந்த மதிப்புகளை வாதியின் பிரதிநிதியுடன் கூட்டாக ஆய்வு செய்ய பிரதிவாதியின் பிரதிநிதி அழைக்கப்பட்டார்.

எண் A65-23915 / 2011 வழக்கில் ஆகஸ்ட் 22, 2012 தேதியிட்ட வோல்கா பிராந்தியத்தின் பெடரல் ஆன்டிமோனோபோலி சேவையின் தீர்மானத்தில், HOA குற்றவாளி அல்ல. பாலிசிதாரர் தன்னிச்சையாக ஒரு ரேடியேட்டரை ஏற்றியதாக நீதிமன்றம் கண்டறிந்தது, இது விரிகுடாவிற்கு காரணம்.

தீங்குக்கு இழப்பீடு கோரி நீதிமன்றத்திற்கு உரிமை கோரும் அறிக்கை வழக்கின் அனைத்து கூறுகளையும் நிரூபிக்க முடிந்தால்தான் திருப்தி அடைய முடியும். அதாவது, காப்பீடு செய்யப்பட்ட குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்பட்டதாக உரிமையாளர் குற்றவாளி எனில் என்ன செய்ய வேண்டும்? அடிபணிதல் கோரிக்கைகளை சமர்ப்பிக்கும் போது, \u200b\u200bHOA க்கள் குற்றமற்றவர் என்பதற்கான ஆதாரங்களை முன்வைப்பது முக்கியம்.

நீர் விநியோகத்தின் அவசர நிலை.  எப்போதும் வெள்ளத்தின் காரணங்கள் நம்மைச் சார்ந்தது அல்ல. ஒரு புதிய வீட்டிற்கு செல்லும்போது, \u200b\u200bஉரிமையாளர்கள் வழக்கமாக தண்ணீர் எவ்வாறு வழங்கப்படுகிறார்கள் என்பதை சரிபார்க்க மாட்டார்கள். சில இடங்களில், மோசமான குழாய் இணைப்பு கவனிக்கப்படாமல் போகலாம். இந்த வழக்கில், நீரின் ஓட்டம் மிகவும் வலுவாக இருக்கும். வீடு வலிமைக்காக நீர் வழங்கல் மற்றும் வெப்ப அமைப்புகளை ஆண்டுதோறும் சோதனை செய்யும் போது இதேதான் நடக்கும். வெப்பமயமாக்கலுக்கு வரும்போது இது மிகவும் ஆபத்தானது: அபார்ட்மெண்ட் விரைவாக நீராவியால் நிரப்பப்படுகிறது, இது சுவர்களையும் தளங்களையும் அழிக்கிறது, அண்டை நாடுகளுக்கு எளிதில் ஊடுருவுகிறது. கூடுதலாக, நீராவி தீக்காயங்களை ஏற்படுத்தும். தண்ணீரை வழங்கும் குழாய்கள் மெதுவாக இருந்தாலும் தேய்ந்து போகின்றன என்பதை மறந்துவிடாதீர்கள். அவை உப்புகள் மற்றும் உட்புறத்திலிருந்து துருப்பால் மூடப்பட்டிருக்கும், இது ஒரு ஃபிஸ்துலா உருவாக வழிவகுக்கும் - அதிக நீர் அழுத்தம் காரணமாக வேகமாக அதிகரிக்கும் ஒரு சிறிய துளை.

Rss வெள்ள வழிகாட்டி

எல்லா பொருட்களும் தயாரிப்புகளும் ஒரு பையுடனும், சூட்கேஸுடனும் அல்லது பையில் சிறந்த முறையில் நிரம்பியுள்ளன. ஆபத்து மண்டலத்திலிருந்து எங்கு, எப்படி (சிறப்பு போக்குவரத்து அல்லது கால்நடையாக) அனுப்பப்பட வேண்டும் என்பது அறிவிக்கப்படும். வெளியேற்றத்தின் இறுதி கட்டத்தில், நீங்கள் பதிவு செய்ய வேண்டும். அதன் பிறகு, மக்கள் தற்காலிக இல்லத்தில் வைக்கப்படுகிறார்கள். முதலில், குழந்தைகள், நிறுவனங்கள் மற்றும் மருத்துவமனைகள் வெளியேற்றப்படுகின்றன. நிறுவனங்கள் அவசரகால செயல்பாட்டு முறையை அறிமுகப்படுத்துகின்றன, கால்நடைகள், இயந்திரங்கள் மற்றும் உபகரணங்கள் திரும்பப் பெறப்படுகின்றன, மேலும் உணவு பாதுகாப்பு நடவடிக்கைகள் எடுக்கப்பட்டு வருகின்றன.

நிறமோ, வாசனையோ, சுவையோ இல்லாத இந்த நச்சு வாயு, ஆட்டோமொபைல் என்ஜின்களின் வெளியேற்றத்தில் பெரிய அளவில் உள்ளது. உள்நாட்டு மற்றும் தொழில்துறை உலைகளில் நிலக்கரியை எரிப்பதன் மூலமும் இது பெறப்படுகிறது. கார்பன் டை ஆக்சைடு இரத்த ஹீமோகுளோபினுடன் உடனடியாக வினைபுரிந்து, ஒரு நிலையான கூறுகளை (கார்பாக்ஸிஹெமோகுளோபின்) உருவாக்குகிறது, இது ஆக்ஸிஜனுடன் பிணைக்கிறது.

வீட்டிற்கு வெள்ளம், பாடம் OBZh தரம் 5

அபார்ட்மெண்ட் வெள்ளம் தடுக்க. கொட்டும் தண்ணீரை கவனிக்காமல் விடாதீர்கள். வீட்டை விட்டு வெளியேறுவதற்கு முன், குழாய்களைச் சரிபார்க்கவும், குறிப்பாக தண்ணீர் அணைக்கப்படும் அந்த நாட்களில். விளையாட வேண்டாம், குதிக்காதீர்கள், ரேடியேட்டர்கள் மற்றும் வெப்பமூட்டும் குழாய்களில் ஆடுவதில்லை. பெரிய காகிதங்கள், துணி, துணி, தலைமுடி ஆகியவற்றைக் கொண்டு குளியல் தொட்டி, மடு மற்றும் கழிவுநீர் அமைப்பை அடைக்காதீர்கள். வீட்டை விட்டு வெளியேறும்போது, \u200b\u200bஜன்னல்களைத் திறந்து விடாதீர்கள். நல்ல மழை உங்கள் அறையின் தரையில் ஒரு சிறிய ஏரியை உருவாக்க முடியும்.

ஒரு குடியிருப்பில் வெள்ளம் வரும்போது நடத்தைக்கான விதிகள்

5 ஆம் வகுப்பு. 6 ஆம் வகுப்பு. 7 ஆம் வகுப்பு. 8 ஆம் வகுப்பு. தரம் 9. பிரிவுகள், தலைப்புகள். மொத்தத்தில். அளவு. மணி. இறுதி வேலை
லுசிடானியா ஐரிஷ் கடற்கரையிலிருந்து சுமார் 30 மைல் (48 கி.மீ) தொலைவில் இருந்தது
1. தொழில்துறை விபத்துக்கள் மற்றும் பேரழிவுகள் தொடர்புடையவை: அ) சுற்றுச்சூழல் இயற்கையின் அவசர சூழ்நிலைகள்;
சிறு மேம்பாட்டு உதவி அறக்கட்டளையின் ஆதரவுடன் TeachPro.ru கல்வி போர்டல் உருவாக்கப்பட்டது
Russian ரஷ்ய மொழி குறித்த பாடநூல். 5 ஆம் வகுப்பு. டேவிட்யுக் டிரான்ஸ்கிரிப்ட். 1. sh sh dsh லியுட்மிலா டேவிட் கே
மாஸ்டர் வகுப்பு பாதுகாக்கப்பட்ட பிறந்த நாள் மணிகள் மணிகள் கம்பி இருந்து சிலந்தி
மாஸ்கோவின் கல்வி நிறுவனங்களின் மாணவர்களுக்கான பணிப்புத்தக தரம் 5 கையேடு
தரம் 9 (நுண்கலை) காட்சி வணிக அட்டை, புத்தகத் தட்டு, வர்த்தக முத்திரையின் வடிவமைப்பு
Iv மற்றும் v டிகிரி தங்குமிடங்களின் கட்டிடங்களின் தீ பெட்டிகளை பிரிக்க இது அனுமதிக்கப்படுகிறது
தரம் 5 இல் பாடம் OBZH பாடத்தின் தலைப்பு: "வீட்டின் வெள்ளம்." 5 ஆம் வகுப்பு விதி
வெள்ளம் நடத்தை 2 என்ன நடந்தது என்று புகாரளிக்கவும் (யாருக்கு?)
தரம் 5 இல் OBZh பாடத்தின் வேலை அடிப்படையிலான திட்டமிடல் 2. நடத்தை விதிகள்
வீட்டிற்கு வெள்ளம். குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏன் ஏற்படுகிறது? மனு
குற்றத்தை அகற்ற உடனடியாக அறிவிக்கவும் :.
வீட்டின் வெள்ளம். 65. வீட்டின் வெள்ளம் ஏற்படுவதற்கான காரணங்கள், 319. 66. செயல்கள்
தொழில்நுட்ப விபத்துக்கள், 222. 67. வெள்ளத்தைத் தடுப்பதற்கான விதிகள்

ஒரு குடியிருப்பில் வெள்ளம் ஏற்படுவதற்கான நடைமுறை

• வளாகத்தின் உரிமையின் சான்றிதழ்;
• வளைகுடா சட்டம்;
• சக மதிப்பாய்வு அறிக்கை;
• புகைப்படம் மற்றும் வீடியோ சான்றுகள்;
• நியமிக்கப்பட்ட தேர்வு குறித்து விபத்தின் குற்றவாளிக்கு தந்தியின் நகல்;
• ஏற்பட்ட இழப்புகளை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள் (காசோலைகள், பணி ஒப்பந்தங்கள், மாநில கடமைக்கான ரசீது போன்றவை)

பாகுபாடான நகர மாவட்ட நிர்வாகம்

வெளியேற்றுவதற்கு முன், நீங்கள் தண்ணீர், எரிவாயு, மின்சாரம் ஆகியவற்றை அணைத்து, அடுப்பை வெளியேற்ற வேண்டும், மதிப்புமிக்க பொருட்கள், உணவு, ஊறுகாய், மேல் தளங்களுக்கு (அட்டிக்ஸ்) நீர் வழங்கல், முதல் தளங்களின் ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகளை பலகைகள் (ஒட்டு பலகை) கொண்டு மூட வேண்டும் அல்லது மூட வேண்டும். கால்நடைகள், விலங்குகள் மற்றும் பறவைகள் வெள்ள மண்டலத்திற்கு வெளியே வாழும் நண்பர்கள் மற்றும் உறவினர்களுக்கு அனுப்பப்பட வேண்டும்.

வெள்ளம் மற்றும் வெள்ள அபாய நடவடிக்கைகள்

அத்தியாவசியங்களை சேகரிப்பது தொடர்பாக அச்சுறுத்தலின் போது மற்றும் வெள்ளத்தின் போது என்ன நடவடிக்கைகள் இருக்க வேண்டும்? திட்டமிட்ட வெளியேற்றத்திற்குத் தயாராவதில், ஒருவர் பகுத்தறிவின் கொள்கைகளால் வழிநடத்தப்பட்டு, அவற்றுடன் வாழ்க்கைக்குத் தேவையான பொருட்கள், மீதமுள்ள உடமைகளை மட்டுமே சேகரிக்க வேண்டும் - அவை கவனமாக நிரம்பியுள்ளன, அவற்றை நீர் அடைய முடியாத இடங்களுக்கு அனுப்புகின்றன. அத்தியாவசியங்களில் பின்வருவன அடங்கும்:

வெள்ள அபாய வழிகாட்டுதல்கள்

திடீர் வெள்ளம் ஏற்பட்டால், நீங்கள் முடிந்தவரை உயர வேண்டும்: கீழ் தளங்களில் இருந்து மேல் வரை, வீட்டின் கூரை மீது ஏறுங்கள் தனியார் வீடுகளின் கூரைகள், மாடி, ஒரு மரத்தின் உச்சியில், ஒரு மலை அல்லது மலையின் உச்சியில். வெளியேற்றத்தின் போது உங்களுக்குத் தேவையான அனைத்தையும் உங்களுடன் எடுத்துச் செல்ல வேண்டும். தொடர்ந்து ஒரு துயர சமிக்ஞையை கொடுங்கள்: பகலில் - தொங்குதல் அல்லது அசைத்தல், துருவத்திற்கு நன்கு அறைந்த துணி, இரவில் - ஒரு ஒளி சமிக்ஞை மற்றும் அவ்வப்போது குரல். மீட்பவர்களின் அணுகுமுறையில், அமைதியாக, பீதி இல்லாமல், நீச்சல் வசதிக்குச் செல்லுங்கள், அதன் மீது செல்ல வேண்டாம், வாகனம் ஓட்டும்போது கப்பலில் ஏற வேண்டாம். பாதிக்கப்பட்டவர்களுக்கு மருத்துவ உதவி வழங்க வேண்டுமானால் அல்லது வெள்ள அச்சுறுத்தல் இருந்தால் மட்டுமே நீங்கள் வெள்ளத்தில் மூழ்கிய இடத்தில் சொந்தமாக ஒரு உயர்ந்த இடத்தை விட்டு வெளியேற வேண்டும். கனமான ஆடை மற்றும் காலணிகளை தண்ணீரிலிருந்து கொட்டவும். ரப்பர் பந்துகள் அல்லது மூடிய பிளாஸ்டிக் பாட்டில்கள் போன்ற ஒளி மிதக்கும் பொருட்களால் உங்கள் துணிகளை (சட்டை மற்றும் பேன்ட்) நிரப்பவும் - இது நன்றாக நீந்த முடியாதவர்களுக்கு கூட தண்ணீரில் இருக்க உதவும். மேற்பரப்பில் இருக்க கார் டயர்கள், லைஃப் பெல்ட்களையும் பயன்படுத்தலாம். நீங்கள் தண்ணீரில் இருக்க விரும்பும் சூழ்நிலையில், தண்ணீரில் மூழ்கிய பின்னரே ஆழ்ந்த மூச்சு விடுங்கள், குறுக்கே வரும் முதல் விஷயத்தைப் பிடித்து ஓட்டத்துடன் செல்லுங்கள், அமைதியாக இருக்க முயற்சி செய்யுங்கள். தேவைப்பட்டால், நீரில் மூழ்கும் நபருக்கு நீங்கள் உதவ வேண்டும் - அவரை மிதக்கும் பொருளை எறியுங்கள், அதனுடன் அவர் மேற்பரப்பில் இருக்க முடியும். மூழ்கும் நபர் தனது செயல்களைக் கட்டுப்படுத்தாவிட்டால் (பீதிக்கு ஆளாக நேரிடும்), பின்னால் இருந்து அவரை நோக்கி நீந்தி, தலைமுடியைப் பிடித்து, அவருடன் நீச்சல் வசதிக்கு நீந்தவும்.

குடியிருப்பு வளாகத்தில் தீ: காரணங்கள், ஆபத்துகள், நடத்தை விதிகள்

எண்ணெய் தீ பிடித்தால்  (ஒரு கடாயில் அல்லது ஒரு பாத்திரத்தில்), பின்னர் எரிவாயு மற்றும் மின்சாரத்தை அணைக்கவும். தீப்பிழம்பை அணைக்க பான் அல்லது பான் ஒரு மூடி மற்றும் ஈரமான துணியுடன் மூடி, எண்ணெய் குளிர்ச்சியடையும் வரை அவை நிற்கட்டும் - இல்லையெனில் தீ மீண்டும் வெடிக்கும். கரடுமுரடான துணியை (இது எப்போதும் சமையலறையில் இருக்க வேண்டும்) உங்கள் கைகளில் எறிந்து, அவற்றை நெருப்பிலிருந்து பாதுகாக்கும். அதன் பிறகு, நெருப்பிற்கு காற்று செல்வதைத் தடுக்கும் பொருட்டு, அதை எரியும் பொருளின் மீது கவனமாக எறியுங்கள். எண்ணெயை எரித்தால், கிரீஸ் தரையிலோ அல்லது சுவர்களிலோ கிடைத்தால், எந்த சலவை பொடியையும் (ஒரு தூள் தீ அணைப்பான் போன்றது) அணைக்க, தீ வைக்கவும். அடுப்பு வெப்பமடையும் போது முதலில் நீங்கள் அதை அணைக்க வேண்டும், பின்னர் சுழல் ஈரமான துணியுடன் மூடி வைக்கவும். பால்கனியில், அனைத்து பொருட்களும் இறுக்கமான கவர் கீழ் அல்லது உலோக இழுப்பறைகளில் சேமிக்கப்பட வேண்டும். தீயணைப்பு வீரர்கள் பால்கனியில் ஒரு வாளி மணலை வைக்க பரிந்துரைக்கின்றனர்.

வெள்ள விதிமுறைகள்

வெளியேற்றுவதற்கு முன், நீங்கள் தண்ணீர், எரிவாயு, மின்சாரம் ஆகியவற்றை அணைத்து, அடுப்பை வெளியேற்ற வேண்டும், மதிப்புமிக்க பொருட்கள், உணவு, ஊறுகாய், மேல் தளங்களுக்கு (அட்டிக்ஸ்) நீர் வழங்கல், முதல் தளங்களின் ஜன்னல்கள் மற்றும் கதவுகளை பலகைகள் (ஒட்டு பலகை) கொண்டு மூட வேண்டும் அல்லது மூட வேண்டும். கால்நடைகள், விலங்குகள் மற்றும் பறவைகள் வெள்ள மண்டலத்திற்கு வெளியே வாழும் நண்பர்கள் மற்றும் உறவினர்களுக்கு அனுப்பப்பட வேண்டும்.

வெள்ள வழிகாட்டுதல்கள்

இத்தகைய நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ளும்போது, \u200b\u200bமீட்பவர்களை கவனமாகக் கேட்பது மற்றும் அவர்களின் அனைத்து தேவைகளுக்கும் இணங்குவது முக்கியம். உதாரணமாக, நீச்சல் சாதனங்களை நிரப்புவது கண்டிப்பாக தடைசெய்யப்பட்டுள்ளது. அனைத்து படகுகள், படகுகள், ராஃப்ட்ஸ் ஆகியவை விதிமுறைகளின்படி நிரப்பப்பட வேண்டும், இல்லையெனில் அது மீட்கப்பட்டவர்கள் உட்பட அனைத்து மக்களின் பாதுகாப்பையும் அச்சுறுத்துகிறது.

நடத்தை விதிமுறைகள் (ஃப்ளடிங்)

வெள்ள வெள்ளம் பொதுவாக விரைவானது, திடீரென நிகழ்கிறது, இதன் மூலம் தேசிய பொருளாதாரத்திற்கு மிகப்பெரிய சேதம் ஏற்படுகிறது. வெள்ளம் பொதுவாக பல நாட்கள் நீடிக்கும். குறிப்பாக ஆபத்து என்பது வசந்த வெள்ளத்தால் ஏற்படும் வெள்ளம் மற்றும் அதன் விளைவாக ஏற்படும் வெள்ளம்.

"வெள்ளத்திற்கு" காரணம் மேலே இருந்து வசிப்பவர்கள், உதாரணமாக, நிரப்பப்பட்ட குளியல் மற்றும் நீர் வழங்கல் அமைப்பின் அழுத்த குழாய்களை மறந்துவிட்டவர்கள். முதல் வழக்கில், வெள்ளத்தால் பாதிக்கப்பட்டவர்கள் அண்டை நாடுகளுடனும், இரண்டாவதாக, ZhEK உடன், பாதிக்கப்பட்ட அபார்ட்மெண்ட் அமைந்துள்ள வீட்டில் பொது பயன்பாடுகளை மேற்பார்வையிட உறுதிபூண்டுள்ளனர். எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, ரைசர்கள் என்பது வீட்டிலுள்ள அனைத்து குடியிருப்பாளர்களின் சொத்து, முறையான தொழில்நுட்ப நிலையில் கட்டிடத்தை பராமரிப்பதற்கான மாதாந்திர கட்டணம் செலுத்துதல். நீர்வழங்கல் அமைப்பின் மனச்சோர்வு நிகழ்ந்திருப்பதாலும், குழாய் உடைந்த குடியிருப்பில் இருந்து மக்கள் எந்த தவறும் இல்லை என்பதாலும், என்ன நடந்தது என்பதற்கு நிர்வாக நிறுவனம் தான் காரணம் என்று பொருள்.