Двоповерховий будинок з гаражем – це втілення сучасної мрії про комфорт та забезпеченість. У такому приміщенні знайдеться місце і для великої родини, і для гаража, який буде надійно прихований від снігу та дощу.
Переваги і недоліки
Існує багато варіантів розташування гаражу на території ділянки. Комусь більше подобається, щоб він стояв окремо, під навісом, інші воліють, щоби все було під одним дахом. І в того, і в іншого варіанта є свої переваги та недоліки.
Один із головних плюсів єдиної споруди – економія вільного простору.Оскільки гараж розташовується до будинку, звільняється територія, що важливо для маленьких ділянок. Також найчастіше вдається витримати єдиний стиль, через що двір виглядає акуратнішим і красивішим.
Перевага полягає і в тому, що подібного типу гараж виходить дуже функціональним. Його можна переобладнати під місце для зберігання речей, майстерню тощо. Навіть якщо основний простір займає машина, в ньому все одно вмістяться якесь садове приладдя, інструменти або вудки.
Серед безперечних переваг гаражів такого типу:
- обігрів від комунікацій будинку;
- наявність однієї покрівлі для всієї споруди;
- доступ до автомобіля без виходу на вулицю, що зручно у холодний сезон.
Нестача будинку, який знаходиться під одним дахом з гаражем, лише один. Якщо перегородка не дуже щільна, є отвори вентиляційні, то неприємний запахбензину, вихлопних газів може поступово проникнути у житлове приміщення. Щоб цього уникнути, потрібно дуже якісно обробити стіни гаража зсередини та провести гарну вентиляційну систему.
Матеріали
Для будівництва 2-поверхового будинку з гаражним місцем використовуються різні будматеріали, але однакові для всієї споруди. Остаточний вибір, як правило, залежить від того, які засоби має сім'я. До найбільш екологічно чистих відносяться натуральна деревина та цегла.
Деревина
Дерево пропускає повітря, але не випускає з дому тепло, тому в такій будівлі добре спиться та легко дихається. Атмосфера в ньому здорова і сприяє відпочинку. Та й стоїть споруда дерев'яного будинкуневеликих розмірів порівняно недорого. Особливо якщо враховувати той факт, що можна обійтися встановленням легеніфундаменту.
Гарно виглядають будинки, зведені з бруса.Існує кілька його видів, що використовуються у будівництві. Найбюджетніший варіант – це прямокутний брус. Але в нього є й очевидна вада – матеріал недовговічний. Для того, щоб хоч трохи продовжити термін його життя, поверхню потрібно покривати лаком.
Другий варіант – це якісний профільований брус. Виглядає він далеко не так привабливо, як інші види деревини. Його зазвичай використовують просто для додаткового утеплення приміщення, що позбавляє необхідності витрачати час на законопачування щілин. За рахунок профільованого бруса стіни виходять надійно захищеними, не гниють та краще зберігають тепло.
Останній різновид бруса – клеєний. Це найбільш дорогий та якісний варіант. Його застосовують для оформлення гаражів та двоповерхових будинківті, хто готовий платити за якість. Будувати будинок із клеєного бруса, набагато швидше.
Цегла
Цегляний будинок вважається найнадійнішим та довговічнішим. Цей матеріал не потребує жодного додаткового захисту. Його навіть фарбувати не потрібно, цегла сама по собі виглядає привабливо.
Види гаражів
По відношенню до основної частини двоповерхової будівліІснує три основних види розташування гаражів.
Надземний
Надземні гаражі можна розділити на два підвиди: бічний – у вигляді прибудови та нижній бокс. Перший варіант - це приміщення, яке розташовується впритул з будинком, праворуч або ліворуч. Такий гараж зручний тим, що його можна прибудувати навіть за кілька років після того, як було зведено основну будівлю. Найчастіше домовласники доповнюють гараж дверима, що веде до будинку. Як правило, вхід поєднують із передпокою, рідко з кухнею.
Нижній надземний гараж є частиною першого поверху.Його споруда повинна бути заздалегідь продумана, адже над ним будуть розташовуватися інші кімнати. Таке розташування боксу може збільшувати висоту всієї будівлі, проте варіант хороший тим, що гараж є частиною будинку, а отже, простір у дворі залишається вільним.
Підземний
Гараж такого типу облаштовується під будинком. Під нього відводиться або цокольний поверх або підвал. Щоб автомобіль міг вільно в'їжджати всередину, потрібно облаштувати рівну під'їзну доріжку під правильним кутом. Варто передбачити, що в холодну пору року такий спуск може бути слизьким.
В результаті докладених зусиль власники будинку економлять місце та зменшують обсяг роботи з ґрунтом, а найчастіше ще й знижує висоту всієї споруди. У деяких випадках гараж може бути поєднаним. До нього можна прибудувати сауну чи майстерню, наприклад. Це дозволяє заощадити простір.
Планування та будівництво
План двоповерхового будинку з гаражем завжди виходить набагато складніше, ніж звичайного. Існує багато нюансів, про які не можна забувати в жодному разі. Адже від цього залежить комфорт та безпека.
Вибір розташування
Перший етап будівництва будинку з гаражем – вибір розташування. Спочатку потрібно визначитися: надземна це буде споруда чи підземна. При цьому не можна забувати, що за правилами безпеки над гаражем не можуть розташовуватись житлові приміщення.
Заздалегідь прораховується і обсяг будівництва.Якщо в сім'ї не одна машина, а кілька, це теж варто врахувати, і не тільки відвести під гараж площу більшу, а й зробити виїзд на дві машини.
Ворота можуть виходити як на вулицю, і у двір. Визначитись із входом потрібно заздалегідь. Все робиться для того, щоб автовласнику було комфортніше. Так, якщо будинок будується ближче до дороги, то краще зробити гараж з виходом на вулицю і заощадити на під'їзній доріжці
Підготовка проекту
Для того, щоб побудувати на ділянці двоповерховий будинокз гаражем з нуля, недостатньо просто зважитися на цей крок. Обов'язково треба отримати необхідні дозволи та зібрати всі папери.
Насамперед, потрібно звернути увагу на креслярські документи. До їх списку входять схеми поверхів з точною розміткою та правильним масштабом, схеми проведення в будинку комунікацій. Також знадобиться додаткова інформація про конструкцію фундаменту, сходів та інших елементів.
Комунікації та безпека
Для зручного користування відбудований гараж необхідно пристосувати під свої потреби. Їх перелік, як правило, короткий, і достатньо, щоб приміщення було теплим, світлим та безпечним.
Саме на цьому етапі в гараж за потребою проводяться опалювальні труби, встановлюється сантехніка. Якщо ви плануєте робити бокс опалювальним, то не можна забувати про те, що треба прорахувати всі витрати, щоб потім не зіткнутися з грошовими проблемами через високі тарифи.
Також варто провести хорошу системувентиляції. Всі неприємні запахи та пари газу повинні виводитися на вулицю і в жодному разі не проникати до будинку. Це може спричинити проблеми зі здоров'ям.
Для додаткового комфорту компактний гараж можна доповнити звукоізоляційними панелями. Так метушня з автомобілем не заважатиме тим, хто перебуває в будинку чи хоче поспати довше.
Облаштування другого поверху
Над гаражем теж цілком можливо розташувати якусь кімнату. Правилами безпеки забороняється лише розміщення зверху жилого приміщення. А ось майстерню, або, наприклад, зимовий сад облаштувати у кімнаті нагорі ніхто не забороняє.
Зручно використовувати простір над гаражем, щоб розташувати там мансарду.Також можна вчинити і з балконом. На мансарді або балконі облаштовують оранжерею з садом, щоправда, меншого розміру, ніж у повноцінній кімнаті. Такий прийом дозволить заповнити непридатний для житла простір і одночасно створити гарний куточок, який пожвавить будинок.
Незважаючи на існуючі недоліки та упередження, пов'язані з розташуванням гаража та будинку під одним дахом, багато хто все одно вибирає такий вид споруди. Для того, щоб обраний результат не розчарував, потрібно прислухатися до порад професіоналів.
Як стверджував колись класик вітчизняної літератури: квартирне питання зіпсувало москвичів і виявилося неправим. Проблема житла дістала не лише мешканців столиці, а загалом усіх. Дах над головою - це те, без чого людині ніяк не можна обійтися. У нас у Батьківщині кожна людина прагне придбати власну квартиру або власний будинок, справедливо вважаючи, що жити на орендованій квартирінадзвичайно недалекоглядно, оскільки платити за неї треба практично стільки ж, скільки за іпотеку.
При цьому, проплативши за іпотеку 10-15 років, людина отримує у власність 2-3 кімнати з кухнею та санвузлом та спокійну старість у перспективі, а, проживши 15 років у орендованій квартирі, він просто втрачає ці п'ятнадцять років.
Власна квартира - це, звичайно добре, але життя в бетонній коробці до вподоби далеко не всім, особливо, якщо це життя протікає у великому мегаполісі.
Тому з кожним роком зростає кількість людей, які прагнуть переїхати на постійне місце проживання до передмістя. Купити там соток шість землі та побудувати власний будинокз гаражем, лазнею та іншими принадами сільського життя з міськими зручностями.
Узаконити майбутній гараж
Звісно, тут є свої проблеми. Ніхто не дозволить вам щось побудувати тільки на тій підставі, що побачивши в Інтернеті фото будинку з гаражем, вам захотілося мати такий самий. Спритників, яким це все ж таки вдавалося, періодично змушують зносити свої незаконні будівлі. Для того, щоб не потрапити під ковзанку правосуддя, потрібно насамперед узаконити будівництво.
Узаконити таке будівництво означає отримати на нього дозвіл в органах місцевої влади. Воно може бути видано лише власнику земельної ділянки, на якій він (власник) збирається збудувати будинок з мансардою та гаражем.
Причому в отриманих вами документах має бути недвозначно сказано, що, крім будинку з мансардою, ви збираєтеся будувати ще й гараж. Всі ці нюанси краще обговорити заздалегідь, щоб не повертатися до них щоразу, коли ви захочете звести поряд з будинком якусь прибудову.
Варіанти заміських будинків
Найбільш простим та дешевим варіантом заміського будинкує дерев'яна будівля. Він добре тримає тепло, екологічний і, як наслідок, не має жодного шкідливого впливу на здоров'я людини.
Але якщо ви хочете побудувати житло для кількох поколінь вашої родини, то краще все ж таки будувати його з цегли. Цегляний будинок простоїть сотні років і, що важливо, він ніколи не згорить, тобто йому практично не страшні пожежі.
Перш ніж приступати до будівництва, необхідно розробити проект майбутньої будівлі або просто пошукати щось потрібне в Інтернеті, наприклад, вивчити проекти будинків з гаражем і вибрати той, який підходить вам.
Взагалі такий підхід до будівництва найбільш раціональний, оскільки дозволяє економити час і гроші. Адже далеко не кожен із нас здатний створити власний проект, отже, його все одно доведеться замовляти комусь.
Той, кому ти це замовиш, саме так і зробить, знайде проект в Інтернеті та продасть його тобі як свій. Звичайно, завжди є ймовірність того, що ви нарветесь на чесну людину, і вона сумлінно відпрацює отримані від вас гроші. Вибираючи проект майбутнього будинку, потрібно визначитися з місцезнаходженням майбутнього місця зберігання вашого автомобіля.
Розміщення гаража
Його можна розмістити у цокольному чи підвальному поверсі під житловими приміщеннями. Можна прилаштувати безпосередньо до будинку на одному фундаменті. Однак якщо площа земельної ділянки дозволяє, бокс для машини краще будувати трохи осторонь. Таке розміщення цієї будівлі має незаперечні переваги і обійдеться не дорожче, а може бути навіть дешевше двох перших варіантів.
Як правило, навіть заможні люди стиснуті в коштах і змушені рахувати кожен рубль, тому, коли говорять про заміське житло, мають на увазі одноповерховий будинок з гаражем, збудованим трохи осторонь основної будівлі. Справа в тому, що будувати їх на одному фундаменті з будинком або, наприклад, на цокольному поверсі, звичайно, привабливо, але й дещо загрожує.
Будинок та гараж на одному фундаменті
Якщо ви робите фундамент під цегляний будинок, то він має бути достатньо потужним, щоб витримати навантаження великої будівлі. У той же час, гараж – це порівняно невелике приміщення, висота якого рідко перевищує два метри.
Товщина гаражних стін так само практично вдвічі менше товщини стін основної будови. З цього випливає, що навантаження на той самий фундамент у різних його частинах не буде рівномірним, а це означає, що в місці стику будинку з гаражем з часом може утворитися тріщина.
Звичайно, можна обійтися і без тріщини, якщо об'єднати їх загальним армопоясом, у цьому випадку, різниця навантажень на фундамент позначається помітно менше і аж ніяк не відбивається на зовнішньому виглядівдома.
Монтаж армопояса є досить трудомістким завданням, але це не єдиний його недолік. Оскільки вони будуть з'єднані загальною стіною, то ймовірно, що в житловому приміщенні буде постійно пахнути, як у гаражі.
Цю неприємність також можна усунути, якщо зробити між житловим приміщенням і гаражем подвійні двері. Найбільш надійним способомуникнути проникнення запахів з гаража в житлове приміщення, є облаштування між ними ще одного приміщення, що провітрюється, наприклад, котельні.
Взагалі таке планування будинку цілком виправдане, якщо в ньому змонтовано надійна системавентиляції, яка може бути як природною, так і примусовою.
Гараж на цокольному поверсі
Хороша вентиляція в жодному разі не завадить, адже крім прибудованого гаража, всередині будинку напевно буде ще й санвузол, тож чому б і не поставити його на один фундамент з будинком.
Другий варіант гаража, розміщеного на цокольному поверсі, теж має право на існування. Однак, чи не єдина його перевага полягає в тому, що автомобіль, що стоїть практично під носом, буде завжди під рукою.
Недоліків такого проекту набагато більше, ніж переваг. Найперший із них – це ціна. Обійдеться він дорого і по грошах і по витратах. Є й інші не менш суттєві недоліки ідеї тримати своє авто на цокольному поверсі.
Перший з них, якщо можна так сказати: екологічний - випаровування паливно-мастильних матеріалів неминуче потраплять на верхні поверхи.
Життя в таких умовах стане не комфортним і втратить всю красу існування в сільській місцевості. Будь-яка негода, злива, наприклад, призводитиме до повені, уникнути цього буде дуже складно.
Втім, численні проекти двоповерхових будинків із гаражем на цокольному поверсі свідчать, що ця ідея дуже популярна у народі. Воно й зрозуміло, оскільки у цьому випадку у вас над головою буде не просто дах, а дах будинку із гаражем.
Гараж осторонь будинку
Заради справедливості треба сказати, що проекти одноповерхових будинківз гаражем популярні анітрохи не менше. Особливо в тих випадках, коли гараж не знаходиться під одним дахом з будинком, а ставиться трохи віддалік.
Справа в тому, що, коли ви об'єднуєте будинок і гараж в одне ціле, воно, це ціле, має і виглядати так, тобто обидві будівлі повинні бути цегляними.
Якщо місце зберігання автомобіля знаходиться осторонь, то його можна зробити і дерев'яним, і металевим, а це дає господареві свободу рук і дозволяє значно заощадити.
Металева конструкція буде набагато дешевшою за цегляну будову. Те саме можна сказати і про дерев'яний гараж, який має як свої недоліки, так і цілий рядпереваг.
Серед недоліків дерев'яного гаража можна виділити головний, він будується із пального матеріалу. Що ж до переваг, то їх маса. Головний із них – це невисока ціна. Дерев'яний гаражу приватному будинку – це оптимальний варіантдля росіян середнього достатку.
Фото будинків з гаражем
Проекти будинків з гаражем мають постійний попит у забудовників. Адже уявити собі життя сучасної людинибез автомобіля, та ще й того, хто живе за містом, просто не можливо. Саме тому наявність гаража в проекті будинку є важливим фактором при покупці. Звичайно, можете замовити проект гаража та окремо. Але гаража в будинку – це набагато зручніше. А головне, він обійдеться дешевше, ніж окремий
Будинок із гаражем пплануються так, щоб до автомобіля можна потрапити не лише з вулиці, а й безпосередньо із житлової зони. При цьому не потрібно виходити на вулицю в негоду. Як правило, вхід у гараж влаштовується з кухні або передпокою. Є ще один позитивний моменту такому розташуванні: якщо ви привезли, скажімо, продукти з магазину, переносити їх відразу на кухню дуже зручно.
Проекти будинків з гаражем для всієї родини
Необхідно пам'ятати, що гараж для сучасного автомобіля має бути не менше 18 м2. При цьому бажано витримати всі рекомендовані фахівцями відстані: від стіни до машини – 50 см, ліворуч та праворуч – по 70 см, ззаду можна обмежитися 20 см. Зазвичай у проекті передбачається ворота з входом, зміщеним вліво. Це робиться для того, щоб зручніше було виходити з машини. Тоді праворуч гаража можна розмістити стелажі з інструментами та автомобільними запчастинами. Стандартна ширина воріт - 2,5 м. Висота розрахована так, щоб могла пройти доросла людина - 1,8-2,0 метра.
Для того щоб гараж був зручним, приміщення необхідно грамотно спроектувати. Необхідно передбачити зручний доступ до стелажів і подумати не лише про електричне, а й про природне освітлення. Непогано б передбачити достатню кількість розеток, в які можна буде у разі потреби включати електроінструмент, а в холодну пору року – обігрівач. А якщо ви плануєте використовувати більш серйозне електроустаткування, то заздалегідь подбайте про встановлення розетки, розрахованої на трифазний струм.
До речі, обігрівач може і не знадобитися, якщо ви передбачите обігрів гаража. Тим більше, що підключити його до загальної системиопалення будинку досить легко. Крім того, в гаражі можна облаштувати додаткову майстерню або комору для інвентарю.
А для тих замовників, які мають два автомобілі на сім'ю, наша компанія може запропонувати проект будинку з гаражем, розрахованим на дві машини. Такий вибір дозволить раз і назавжди вирішити проблеми зі стоянкою автомобілів, і позбавить пошуків відповідного місцяпід гараж для другого автомобіля
Архітектурні проекти заміських котеджівнеможливо уявити без наявності у ньому гаража. У цьому розділі зібрані найкращі проектигостьових будинків Z500. Їх відрізняють комфортні планування гостьових будинків, рішення, які допомагають економити під час будівництва гостьового будинку, та надалі низькі витрати на обслуговування будинку.
Хоча забудовники не завжди можуть визначитися, вартість якого гаража менша – поєднаного з будинком або окремого, що стоїть. Але, крім питання ціни, потрібно ще враховувати й індивідуальні потреби окремого забудовника. Планування будинку з гаражем на 1 машину надає домовласникам більший комфорт і вигоду, ніж проекти будинків з гаражем, що окремо стоїть. Але ця умова здійсненна, тільки якщо було зроблено грамотне проектування та професійний розрахунок конструкцій. Дизайн проектів будинків з гаражем для 1 машини також краще довіряти спеціалістам.
Схема будинку із гаражем на 1 машину. Чому варто обирати план будинку із гаражем?
Проекти будинків з гаражем на 1 машину, фото, креслення, ескізи та відео яких можна дивитися в цьому розділі, привабливі тим що:
- Готовий котедж із гаражем на 1 машину дуже зручний, коли виникає необхідність розвантажувати речі великих габаритів. Крім того, планування будинків з гаражем на 1 машину дозволяють позбутися малоприємних перебіжок до гаража в несприятливу погоду.
- Зведення приватних будинків із гаражем дозволяє заощадити кошти. Економія пов'язана з тим, що поєднуючи гараж з будинком, відсутня необхідність будувати одну стіну і опорний фундамент. Коли ж гараж повністю вбудований у будинок, то можна заощадити і на покрівлі. При цьому для кладки стін гаража можна купити простіші та дешевші будівельні матеріалиніж для основного житлового будинку. Відчутно заощадити дозволяють проекти будинків з вбудованим або прибудованим гаражем і на єдиній мережі інженерних систем.
Типові плани проектів будинків з гаражем на 1 машину: важливі моменти під час зведення приватного будинку
Коли зводиться будинок з гаражем на 1 машину, забудовникам важливо врахувати наступні аспекти:
- Якщо забудовнику сподобався проект будинку, в якому не передбачений гараж, реалізувати йому цю витівку з гаражем самостійно вкрай не рекомендується. Адже проект із гаражем досить складний і обов'язково відповідає підвищеним вимогам надійності, а також враховує масу нюансів та конструктивних рішеньпо об'єднанню будинку з гаражем. При створенні опалювальної системи у будинку з гаражем проектувальники враховують тепловтрати будівлі через гараж. Щоб у будинок не проникали крізь гараж продукти згоряння бензину, обов'язково проектується вентиляційна система. Щоб гараж гармонійно виглядав на загальному тлі образу будинку, необхідний грамотний розрахунок габаритів гаража, правильний вибірпокрівлі та її кута нахилу.
- Перш ніж приступати до реалізації проекту будинку з гаражем на 1 машину, забудовнику рекомендується оцінити необхідні кошти. Досить витратними є фундаментні та земельні роботи, витрати на які становлять третину загального кошторису на зведення будівлі. Використання гаража може бути кращим та комфортнішим, якщо застосувати додатково систему сніготанення на під'їзній ділянці та зробити кут її нахилу оптимальним (в межах 12°).
- Забудовнику потрібно бути готовим до того, що гараж, суміщений з будинком, займає велику площу, особливо якщо гараж прилаштовується збоку. Для реалізації такого проекту потрібна хороша широка ділянка. На широкій ділянці з невеликою глибиною будинку з гаражами виглядають компактніше.
Каталог проектів будинків з гаражем на 1 машину включає нові проекти 2018 року.
Проекти будинків із гаражем: склад документації
При покупці проекту будинку з 1 гаражем у нашій компанії клієнту надається вся проектна документація, що включає 5 розділів: інженерний, що складається з 3 частин (електропостачання, водопостачання, опалювальні та вентиляційні розведення), конструктивний та архітектурний. На цій сторінці розміщено один із варіантів проекту такого будинку.
Інженерні розділи проектної документації доступні за додаткову оплату.
Приклад проектної документації будинку Z500
Кожен наш проект будинку з гаражем на 1 машину захищений авторським правом, що забезпечує вашу правову безпеку при реалізації проекту будинку компанії Z500. Сертифікат, поданий нижче, підтверджує, що наша компанія є офіційним представництвом міжнародного архітектурного бюро Z500 Ltd.
Бажаємо знайти в нашій колекції план будинку з гаражем, що відповідає вашим вимогам!
Машина вже давно перестала бути розкішшю. Але вона набагато більша, ніж просто засіб пересування. Для деяких автолюбителів особистий автомобіль – як дитина. А «дитині» потрібна своя кімната, особливо якщо вона легко може доставити водія до свого житла.
Особливості
Двоповерховий приватний будинок, будь то повноцінна житлова будівля або тільки дачний варіант- Практична споруда. Територіально він займає не так багато простору на ділянці, ніж аналогічна одноповерхова будова з такою самою площею. Він виглядає компактно, навіть якщо його кількість квадратних метрівдалеко більш ніж за 100. Найчастіше двоповерхові будівліукомплектовані всім набором необхідних кімнат (і вітальня, і гостьова спальня, і ігрова, і лазня або сауна, і гараж), а не лише мінімумом – кухнею та спальнею.
Рішення будувати гараж поруч, під одним дахом, у підвалі або в самому будинку також дуже практичне, обдумане та ергономічне. Адже завдяки цьому виходить технічне приміщення, яке не промерзатиме взимку (а значить, машина заведеться навіть при дуже великому мінусі за вікном), буде оснащено електрикою і в темний час можна буде попрацювати над поліпшенням ходових можливостей.
Загалом комфортне і навіть деякою мірою затишне приміщення для залізного товариша. Та й до того ж на будівлю з гаражем піде кудись. менше матеріалів, ніж дві окремі будівлі. Менше будматеріалу – менше витрати. Менше витрати- Більше економія.
Звичайно ж, є у двоповерхових будівлях із гаражем та свої мінуси:
- Для людей похилого віку і тих, у кого є проблеми з колінними суглобами, постійні ходіння сходами вгору-вниз бувають проблематичні. Тому їм найчастіше відводять кімнати знизу, на першому поверсі.
- Є певні складнощі у зведенні опалювальних систем, а також із водопостачанням. Необхідно прокладати труби нагору. Але це все можна вирішити.
- Гараж – місце, де працюватиме машина, а отже, будуть і шкідливі вихлопні гази. При підборі матеріалів будівництва необхідно враховувати їх пропускну спроможність. При проектуванні не можна розміщувати поряд з гаражем спальні або інші приміщення, що активно використовуються.
Матеріали
Побудувати будинок з гаражем можна практично з будь-якого матеріалу. Сьогодні існує маса як типових, так і індивідуальних проектівбудівлі з різних матеріалів.
- Цегляний будинок- Будівельна класика. Цегла має ряд переваг (не горюча, будинки досить теплі, естетично привабливі), віддають перевагу людям, які люблять ґрунтовність. Такий будинок може стати справжньою фортецею. Однак для будівництва двоповерхового будинку такого матеріалу знадобиться дуже багато, та й його укладання потребує багато часу (або робочих сил).
- Дерев'яний котедж- дорога будівля, яку фахівці відносять до елітарних споруд. Вони натуральні та екологічні. Виглядають дуже привабливо, але дуже дорогі. Однак на них завжди є попит, навіть попри ціну.
- Каркасна будова- Сучасна будівельна технологія, яка дозволяє побудувати простору 2-поверхову будову буквально за один-два сезони. Причому якщо будинок виготовляє надійний забудовник, що зарекомендував себе, то він стане комфортабельним житлом.
- Піноблоковий будинок– економічна та практична споруда. За рахунок габаритів не потрібно так багато матеріалу (як, наприклад, при цегляну кладку). Він має здатність «вбирати» шкідливі вихлопи, а також цілим рядом позитивних експлуатаційних характеристик. Щоправда, при завершенні будівництва практично обов'язково необхідні завершальні оздоблювальні роботи. У готовому вигляді піноблоковий будинок без обробки виглядає сіро та непоказно. Благо, фасад такого будинку можна обробити так, що тільки господарі знатимуть, з чого спочатку була споруджена їхня споруда.
І незалежно від того, з якого матеріалу вестиметься будівництво та проектування двоповерхової будівлі з гаражем – це дуже відповідальний етап. Усі рішення, які втілює планування будинку, мають відповідати санітарно-гігієнічним нормам.
Життєво важливо продумати систему вентиляції та систему гідроізоляції.
Проекти
Гараж-прибудова до будинку дозволяє поєднати дві будівлі та при цьому заощадити матеріали. За рахунок того, що власне гараж є частиною будівлі, приміщення можна обладнати всім потрібним (світло, тепло). На практиці біля будинку з'являється щонайменше два входи – «парадний» для всіх та в'їзд у гараж. Гараж стоїть особняком, але при цьому він з'єднаний з основним простором будинку за допомогою дверей. Саме розташування гаража ніяк не впливає на інші кімнати.
Пристрій може бути оформлений окремим дахом, а може бути логічним продовженням будинку і служити, наприклад, зимовим садомабо його дах може бути відкритою терасою, а також бути оснащений балконом.
Пристроювати гараж можна або попереду або ззаду, або збоку будинку. При бічному розміщенні геометрія будинку легко витягується. Варто зазначити, що прилад гаража може бути зроблений і після будівництва житла. Але при спільному будівництві завдання щодо його зведення значно спрощується. Немає ймовірності того, що загальний фундамент просяде, як це може статися з будинком, що будується окремо.
Головна відмінність таких двоповерхових будинків у тому, що гараж є повноцінною кімнатою, хоч і технічного характеру. Зверху над ним повноцінний другий поверх з окремою кімнатою або кімнатами.
Якщо подивитися у розрізі будинок, то розміщення кімнат відбувається так: на першому поверсі всі службові приміщення, а також кухня, вітальня, кабінет; на другому – кімнати відпочинку та спальні.
Будинки з гаражем та мансардою дозволяють заощадити будматеріали. При цьому площа гаража активно «з'їдається» горищними приміщеннямитим самим компенсуючи те, що досить великий простір залишається нежитловим. Такі проекти будинків підходять для будівництва на невеликій ділянці.
Цокольний поверх для авто
Коли в будинку є просторий і досить високий підвал, то можна його обладнати в підземний гараж. Найчастіше на цоколі розташовуються службові приміщення, такі як котельня, топкова, лазня, сауна. Тому логічним є і розміщення такого технічного приміщення, як гараж, внизу.
При будівництві підвального гаража важливо розуміти, що машина в'їжджатиме і виїжджатиме під певним кутом спуску/підйому. І цей ухил необхідно зробити максимально пологім, комфортним, щоб машина без проблем могла виїжджати за межі гаража.
Будинки з високим цоколем ідеально впишуться у ландшафт ділянки, де є невеликі височини. Більше того, вони дозволяють компенсувати перепади висот найбільш виграшним способом.
Крім гаража, в будинку дбайливі господарі дуже часто розміщують і інші не менш важливі службові кімнати. Російська лазня або фінська сауна, яка знаходиться поряд із гаражем – хороше рішеннядля любителів комфортного відпочинку.
Лазня або сауна може розташовуватися як у підвалі, так і вище на першому поверсі. При будівництві будинку з лазнею або сауною, та ще й з гаражем, важливо враховувати всі технічні та експлуатаційні моменти. Головне, при спорудженні даних приміщень забезпечити хорошу гідроізоляцію та теплоізоляцію.Тоді верхні кімнати не постраждають від зайвого перегріву та вологості.
На дві машини
Коли в сім'ї більше ніж одна машина, виникає проблема із притулком одного із залізних коней. Є два рішення щодо цього питання. Перше - зведення просторого гаража на дві машини; друге – будівництво двох гаражів.
