Smeta tuzish va keyinchalik to'ldirish har qanday qurilish yoki ta'mirlash ishlarining eng muhim bosqichi hisoblanadi. Ko'pgina hollarda, bino yoki inshootni loyihalash smeta hujjatlarini tuzish bilan yakunlanadi. Kichik hajmdagi ishlarni bajarishda, masalan, ta'mirlash yoki tugatish, loyiha ishlab chiqilmaganda, smeta ham zarur. Bu ishni samarali tashkil etish uchun zarur va muhim bo'lgan ko'plab tegishli hujjatlarni, xususan, ish jadvali va zarur materiallar va mexanizmlarni etkazib berish jadvalini ishlab chiqish uchun dastlabki ma'lumot bo'lib xizmat qilishi bilan izohlanadi.
Agar siz ushbu vazifani professionallarga ishonib topshirsangiz, hisob-kitoblarni tuzish ancha sodda jarayonga aylanadi.
Shakl va ish uchun smeta namunasi
Umuman olganda, ushbu hujjat ikki qismdan iborat:
- 2001 yil narxlaridan kelib chiqqan holda aniqlanadigan va har chorakda belgilanadigan tegishli narxlar o'sishi indeksiga ko'paytirish yo'li bilan joriy narxlarga aylantiriladigan to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarni hisoblash. To'g'ridan-to'g'ri xarajatlar quyidagi elementlardan iborat:
- Materiallar narxi;
- ishchilarning asosiy ish haqi;
- EMM uchun xarajatlar (ishni bajarish uchun zarur bo'lgan mashinalar va mexanizmlarning ishlashi), shu jumladan mashinistlarning ish haqi;
- smetani tuzish vaqtida amaldagi standartlarni hisobga olgan holda amalga oshirilgan umumiy xarajatlar va taxminiy foydani hisoblash.
Kamchilik bu usul 2001 yilgi narxlar ko'pincha bugungi kun haqiqatlarini hisobga olmaydi, chunki kompilyatsiya paytida ko'plab texnologiyalar va materiallar mavjud emas edi. Biroq, byudjet ob'ektlarini qurish va ko'pgina xususiy yirik qurilish loyihalari uchun bugungi kunda bazaviy indeks usuliga alternativa yo'q.
Ish uchun smetani qanday qilish kerak
Xonani ta'mirlash uchun smetaning soddalashtirilgan shakliga misol sifatida siz quyidagi jadvalni berishingiz mumkin.
Ishlarning nomi |
Bir birlik uchun narx |
Ishning narxi |
|||
Bo'limlarni demontaj qilish |
|||||
Balkon eshigini olib tashlash |
|||||
Ko'pikli bloklardan qismlarni qurish |
|||||
Bo'limlar va devorlarni gipslash |
|||||
Shiva qilingan sirtlarni macun, astar va bo'yash |
|||||
Balkon eshigini o'rnatish |
|||||
Eshik va deraza yonbag'irlarini gipslash |
|||||
Deraza va eshik yonbag'irlarini macun, astar va bo'yash |
|||||
Hisobga ko'ra JAMI |
139 080= |
Smetalarni malakali tayyorlash va bajarishning ahamiyati
Yuqorida ta'kidlab o'tilganidek, smeta to'ldirish nafaqat qurilish yoki ma'lum miqdordagi ish uchun sarflanadigan taxminiy miqdorni olish imkonini beradi. Bu qiymat buyurtmachi yoki investor uchun ham, pudratchi, ya'ni bevosita ishlab chiqaruvchi uchun ham ob'ekt yoki ish bosqichining shartnoma narxini aniqlash uchun zarurdir.
Ammo ushbu to'g'ridan-to'g'ri funktsional maqsadga qo'shimcha ravishda, vakolatli va modellashtirilgan smeta sizga ishni iloji boricha tezroq va arzonroq xarajat bilan yakunlash uchun rejalashtirish imkonini beradi. Bundan tashqari, smeta ham ehtiyojni aniqlashga yordam beradi zarur materiallar, bu ish jadvali bilan birgalikda etkazib berish jadvalini ishlab chiqishga imkon beradi.
Smetaning asosiy maqsadlari
Smetani ishlab chiqish va to'ldirish har doim har qanday pudratchi va mijoz oldida turgan uchta eng muhim vazifani bir vaqtning o'zida hal qilish imkonini beradi:
- qurilish yoki har qanday ishni bajarish narxini aniqlash. IN zamonaviy sharoitlar taxminiy narxi eng muhim parametr, qurilish jarayonining barcha ishtirokchilari uchun hayotiy ahamiyatga ega. Buyurtmachi ortiqcha to'lamaslikdan manfaatdor, pudratchi esa ish uchun munosib mukofot olishdan manfaatdor. Yaxshi tayyorlangan smeta har ikki tomonning istaklarini inobatga olish va har kimga mos keladigan miqdorni olish imkonini beradi;
- kalendar rejasini ishlab chiqish. Binoni qurish yoki har qanday ishni tugatish vaqti ko'pincha mijoz uchun uning narxidan kam emas. Ob'ektni o'z vaqtida etkazib berish va, tabiiyki, ish haqini olish, ehtimol bonus bilan, bunga bog'liq. Namuna bo'yicha tuzilgan ish uchun smeta quruvchilarga jadvalni ishlab chiqish uchun barcha kerakli ma'lumotlarni taqdim etadi;
- materiallarni etkazib berish jadvalini ishlab chiqish. Smeta to'g'ri to'ldirilganda, materiallar va mexanizmlarga bo'lgan ehtiyoj aniq bo'ladi, bu esa taqvim rejasi bilan birgalikda quruvchilarning silliq ishlashi uchun muhim bo'lgan yana bir hujjatni - materiallarni etkazib berish jadvalini tuzishga imkon beradi. Samarali ishlaydigan qurilish tashkilotlari bir vaqtning o'zida butun loyiha uchun materiallarni sotib olmaydilar - bu shunchaki muhimroq narsaga samaraliroq sarflanishi mumkin bo'lgan pulni muzlatib qo'yadi. bu daqiqa, shuningdek, saqlash uchun katta xarajatlarni talab qiladi va hokazo. Bundan tashqari, asbob-uskunalar va ishchilarning har qanday ishlamay qolishi juda zararli, bu esa bir xil darajada jiddiy qo'shimcha xarajatlarga olib keladi.
Natijada, biz quyidagilarni aytishimiz mumkin: smeta tuzish nafaqat qurilishning narxini yoki ishning alohida bosqichini tushunishga, balki ularni amalga oshirishni samarali rejalashtirishga imkon beradi.
Smetalarni tuzish va to'ldirishning bazaviy indeksli usuli
Bir nechta bor turli usullar smeta qiymatini shakllantirish. Katta ob'ektlarni qurishda, loyihani ishlab chiqish doirasida smetalarni to'ldirishda deyarli har doim bazaviy indeks usuli qo'llaniladi. Bunday holda, hisob-kitoblar yordamida amalga oshiriladi smeta standartlari 2001 va joriy narxlarga konvertatsiya indekslari.
Soddalashtirilgan smeta shakli
Ko'pincha, ayniqsa, qurilish yoki ta'mirlash ishlari mustaqil ravishda yoki kichik loyihalarda amalga oshirilganda, faqat to'g'ridan-to'g'ri xarajatlarni hisoblashdan iborat bo'lgan oddiyroq smeta shakli qo'llaniladi. Unda ish hajmi va ular uchun narxlar ro'yxati mavjud bo'lib, ular yuqorida tavsiflangan versiyada bo'lgani kabi bir xil tarkibiy qismlarga bo'linishi mumkin: ishchilarning ish haqi, materiallarning narxi va kerak bo'lganda mashina va mexanizmlarning narxi. Bunday holda, smeta shakli to'ldirilgan va to'ldirilgandan so'ng, quyidagi fotosuratda ko'rsatilgandek ko'rinadi:
Smetaning bunday soddalashtirilgan versiyasini tuzish va to'ldirishda pudratchining foydasi uning buyurtmachi yoki qurilish investori bilan muzokaralari asosida belgilanadi.
Ishni bajarish uchun ob'ekt smeta shakli
Ko'pincha, ayniqsa yirik ob'ektlarni qurishda, bir vaqtning o'zida bir nechta mahalliy hisob-kitoblar, ya'ni har bir bajarilgan ish turi uchun alohida hisob-kitoblar tuziladi. Bunday holda, olish uchun umumiy xarajat qurilish, ular umumiy ob'ekt smetasiga birlashtiriladi, uning namunaviy shakli quyidagi fotosuratda ko'rsatilgan.
Ob'ektni baholash
Loyiha smetasini tuzish va to'ldirish, hatto uni qurishning alohida bosqichlari turli pudratchilar tomonidan amalga oshirilganda ham, qurilayotgan ob'ekt haqidagi barcha ma'lumotlarni birlashtirishga imkon beradi. Ko'pincha mahalliy hisob-kitoblar ham ular tomonidan hisoblab chiqiladi. Shuning uchun, barcha bir-biriga zid bo'lgan ma'lumotlarni umumlashtirish har qanday mijoz yoki investor uchun juda muhimdir.
Smeta tuzish va to'ldirish uchun dasturlar
Hozirgi vaqtda smetalarni tayyorlashda foydalaniladigan ko'plab dasturlar mavjud. Muayyan darajadagi konventsiya bilan ularni ikki guruhga bo'lish mumkin:
Ozod. Ular tematik manbalarda onlayn joylashtirilgan. Bepul mavjud.
Professional. Mutaxassislar tomonidan ishlash uchun foydalaniladi. Foydalanish uchun siz xizmat mahsulotining tarqatish to'plamini xarid qilishingiz kerak.
Birinchi holda, dasturlarni tavsiflashning hojati yo'q, chunki ular o'xshash parametrlarga ega bo'lgan deyarli doimiy ravishda paydo bo'ladi:
- eng oddiy hisob-kitoblarni amalga oshirish qobiliyati;
- me'yoriy-huquqiy bazani yangilashning yo'qligi (agar ular umuman mavjud bo'lsa);
- minimal funksionallik.
Professional smeta dasturlari ancha faol qo'llaniladi, chunki ularsiz har qanday yirik ob'ekt uchun yuqori sifatli hujjatlarni tuzish deyarli mumkin emas. Hozirgi vaqtda eng mashhur mahsulotlar quyidagilardir:
GRAND smeta
Mutaxassislarning fikriga ko'ra, eng ko'p ishlatiladigan smeta dasturi. Uning afzalliklari - smeta ishlarining butun majmuasini avtomatlashtirish qobiliyati, normativ-huquqiy bazaga o'zgartirishlar kiritish tezligi va mahsulotni samarali texnik qo'llab-quvvatlash.
Smeta.ru
Yuqorida tavsiflangan GRAND Estimate bilan haqiqatan ham raqobatlashadigan yagona dastur. Mahsulotning asosiy afzalligi uning foydalanish qulayligi bo'lib, u bilan hisoblagichning professional bilimiga ega bo'lmasdan ishlash imkonini beradi.
1C: Pudratchi (yoki 1C: Qurilish tashkiloti boshqaruvi)
Ushbu dasturlar faqat byudjet emas. Biroq, ular 1C saqlash uchun ishlatilganligi sababli juda mashhur buxgalteriya hisobi Rossiya korxonalarining aksariyatida, shu jumladan qurilish korxonalarida. Ko'rib chiqildi dasturiy mahsulotlar kerakli narsalarni tuzishga yordam beradi smeta hujjatlari, bonus sifatida ular yagona kompaniya boshqaruv tizimiga birlashtirildi.
Turbo o'lchovchi
Dasturni o'rganish va ishlatish oson, lekin juda jiddiy funksiyalarga ega. U GRAND Smeta va Smeta.ru bilan solishtirganda tez-tez ishlatilmaydi.
WinSmeta, Rik va Baghira
Eng mashhurligi o'tmishda bo'lgan dasturiy mahsulotlar. Biroq, ma'lum miqdordagi professional baholovchilar hali ham ulardan foydalanishda davom etmoqdalar, bu bir qator shubhasiz afzalliklar bilan izohlanadi: keng funksionallik, tahrirlash imkoniyatlari, sozlashlar va boshqalar.
Hisob-kitoblarni tuzishda asosiy xatolar
Amalda smetalarni tuzish va qayta ishlashda yuzaga keladigan xatolarning bir nechta asosiy turlari mavjud. Eng tipiklari quyidagilar:
Xato 1. Tafsilotning etarli emasligi yoki smetani haddan tashqari kattalashtirish. Har qanday yaxshi yozilgan smeta o'z ichiga olishi kerak to'liq ro'yxat va bajarilgan ishlarning hajmlari va shunga mos ravishda ular uchun narxlar. Amalda, ko'pincha buyurtmachi va pudratchi narx darajasi ikkala tomonga ham mos kelishini bilib, ishning bir bosqichining narxini kelishib olishadi, masalan, bitta xonani ta'mirlash. Natijada, aslida biz bajarilgan ishlarning haqiqiy miqdori dastlab kutilgan narsaga to'g'ri kelmaydigan vaziyatga ega bo'lamiz. Natijada ziddiyatli vaziyat yuzaga keladi, chunki ish narxining oshishi yoki kamayishini qanday baholash mumkinligi aniq emas;
Xato 2. Hajmlarni noto'g'ri hisobga olish. Qurilish smetasi uchun asos bo'lishi kerak to'g'ri va to'g'ri tuzilgan hisob-kitoblar, ta'mirlash ishlarida nuqsonli hisob-kitoblar; Ikkala holatda ham smeta tuzish natijasi ularni tayyorlashning to'g'riligiga bog'liq. Avvaliga xatolik hisob-kitobning yakuniy qiymatining jiddiy buzilishiga olib kelishi mumkin, chunki ko'p hollarda ko'payish turli indekslar va narxlarda sodir bo'ladi, shuning uchun xatoning kattaligi doimo oshib boradi;
Xato 3. GESN va TERda mavjud narxlarning noto'g'ri qo'llanilishi. Bazis-indeks usulining asosiy muammolaridan biri, eng keng tarqalgan haqiqiy hayot, yuqorida aytib o'tilgan - mavjud ish turlari va amalda duch kelganlar o'rtasidagi nomuvofiqlik. Shuning uchun, ko'pincha mavjud narxlardan "mavjud bo'lganda" foydalanish kerak. Bu shunday vaziyat uchun baholovchilar tomonidan yaratilgan maxsus atama. Smeta to'ldirishda qanchalik ko'p "mavjud bo'lsa" narxlar qo'llanilsa, yakuniy ko'rsatkich noto'g'ri bo'lishi ehtimoli shunchalik yuqori bo'ladi. Tabiiyki, mijozlar past "qo'llaniladigan" narxlardan foydalanishga harakat qilishlarini va pudratchilar, aksincha, eng foydali ekanligini hisobga olish kerak.
Qanday bo'lmasin, smetalarni tayyorlash va bajarish zamonaviy sharoitlarda muhim va o'ta zarur deb hisoblanishi kerak tayyorgarlik bosqichi har qanday qurilish. Uni amalga oshirishni professional va malakali smetachilarga topshirish yaxshiroqdir, bu nafaqat buyurtmachi va pudratchi uchun ishning maqbul narxini yaratibgina qolmay, balki ularni eng qisqa vaqt ichida va eng kam xarajat bilan samarali amalga oshirishni tashkil qiladi.
O'z kvartirasini ta'mirlashni rejalashtirayotganda, egasi ba'zan oxirgi narsa sifatida balkonni ta'mirlash haqida o'ylaydi. Bu tushunarli, ko'pincha hamma narsa uchun pul etarli emas. Ammo bu xonani tugatishni keyinga qoldirishga arziydimi? Axir, balkon bizning kvadrat metrga to'liq qo'shimchaga aylanishi mumkin.
Bugungi kunda balkon yoki lodjiya qo'shib, kvartiraning yashash maydonini kengaytirish mashhur bo'ldi. Lekin hamma ham nima ekanligini bilmaydi ta'mirlash buning uchun siz qilishingiz kerak. Oddiy odam uchun balkonni izolyatsiya qilish bo'yicha ishlar oddiy oynalash va yoriqlarni to'ldirishga to'g'ri keladi. poliuretan ko'pik va dekorativ qoplamani o'rnatish.
Aslida, hamma narsa ancha murakkab ko'rinadi. Asosiy vazifalardan biri balkonni to'g'ri izolyatsiya qilishdir. Busiz, to'liq dam olish maskani, kichik ovqat xonasi yoki sport burchagini olish orqali yashash maydonini kengaytirish mumkin emas.
Bugungi kunda bozor taklif qiladi katta miqdorda har xil sifatdagi izolyatsiya materiallari. Ularning har biri o'zining afzalliklari va kamchiliklariga ega. Bularga quyidagilar kiradi:
- polistirol ko'pik - uyali tuzilishga ega bo'lgan ko'pikli material. Juda engil - o'rnatish oson. Mexanik stressga bardosh bermaydi, bardoshli bezak talab qilinadi;
- extruded polistirol ko'pik - butunlay yopiq hujayralar bilan issiqlik izolyatsiyasi. Qo'shimcha himoya talab qilinadi - tekis Quyosh nurlari yo'q qilish yuqori qatlam;
- ko'pikli poliuretan ko'pik (PPU) - qalinligi 60 mm gacha bo'lgan doimiy qatlamda yuzaga qo'llaniladigan qattiq material. Katta ortiqcha - sovuq ko'priklarning yo'qligi. Minus - püskürtme uchun maxsus uskunalar talab qilinadi. Ishni mustaqil ravishda amalga oshirish mumkin emas.
Balkonni izolyatsiya qilish uchun taxminiy misol
Bu Vladimirdagi balkonga misol. Sizning istaklaringizni va demontaj ishlari hajmini hisobga olgan holda to'liq hisob-kitob qilish uchun geodezik tashrifi talab qilinadi. Biz oldindan kelishib olgan holda dam olish kunlari ishlaymiz.
Sovet davrida deyarli hech kim balkonga e'tibor bermadi. Boshqacha aytganda, u bor va yaxshi. Ko'pchilik uchun u keyinchalik chekish joyi yoki sovuqqa va yog'ingarchilikka sezgir bo'lmagan narsalarni joylashtirishi mumkin bo'lgan joy bo'lib xizmat qildi.
Ammo vaqt o'tdi va 90-yillar keldi. Va keyin hammasi ko'proq odamlar bularga e'tibor bera boshladi qo'shimcha kvadrat metr. Kimdir balkonni qo'shimcha yerto'la deb hisoblay boshladi, chunki ular faqat hosili hisobiga omon qolishlari kerak edi. Kimdir balkondan kvartirada qo'shimcha issiq xona qilishni va uni, masalan, ofis uchun ishlatishni xohladi. Va kimdir yozgi xonani ikkinchisining hajmini oshirish uchun qo'shni xona bilan birlashtirishga qaror qildi.
Yuqorida tavsiflangan barcha istaklar bugungi kunda ham odamlarda mavjud. Va ularni amalga oshirish, xuddi o'sha paytdagidek, balkonni lodjiyaga aylantirmasdan mumkin emas. Va bu allaqachon talab qiladi ba'zi moliyaviy xarajatlar. Bitta savol: "Qaysi biri?"
Lodjiyani ta'mirlash uchun qancha pul kerakligi haqida tasavvurga ega bo'lish uchun quyida ushbu voqea uchun taxminiy misol keltirilgan.
Hisoblashda hisobga olingan loggia parametrlari:
- Maydoni - 5,1 kv.m.
- Shift balandligi - 2,8 m.
- Loggiyaning oynasi - 1,7x4,2 m yoki 7,14 kv.m.
- Xonaning yon tomonidagi oynalar - 4,05 kv.m.
Reja
Loggiyani ta'mirlash uchun smeta misoli
Eslatma: Hisob-kitob 2015 yil uchun Rossiya uchun o'rtacha narxlarni ko'rsatadi.
Ta'mirlash uchun tayyor smeta namunasi va Tugatish ishlari"Finskiy-Potapovo mikrorayon 3A" turar-joy majmuasi manzilidagi yangi binoda umumiy maydoni 64 m2 bo'lgan kvartirada.
Ta'mirlash va tugatish ishlari uchun smeta No 4
Qo'pol materiallarni sotib olish uchun smeta
№ | Ishlarning nomi | Birlik o'zgartirish | Miqdor |
Narxi rub ichida. |
Narxi rub ichida. |
Demontaj ishlari | |||||
1 | Shift tikuvlarini birlashtirish (zanglar) | soat | 8 | 150 | 1200 |
2 | Rozetkalarni, kalitlarni, lampalarni demontaj qilish | Kompyuter. | 12 | 75 | 900 |
3 | Elektr paneli yig'ilishini demontaj qilish | Kompyuter. | 1 | 650 | 650 |
Jami: | 2 750 | ||||
Qurilish ishlari | |||||
1 | Qalinligi 100 mm gacha bo'lgan tilli bloklardan yoki ko'pikli betondan qismlarni yotqizish | kv.m | 5,8 | 420 | 2436 |
2 | Metall o'tish moslamasi | soat | 2 | 280 | 560 |
3 | Bloklardan tayyorlangan vanna ekranining qurilishi | Kompyuter. | 1 | 1100 | 1100 |
4 | Bug 'issiqlik izolyatsiyasi qurilmasi ("penofol", "penoplex") balkon - zamin, ship, devorlar | kv.m | 27 | 360 | 9720 |
5 | "Akterm" issiqlik izolyatsiyalash moslamasini qoplash | kv.m | 0 | 180 | 0 |
6 | Ko'chaga ulashgan bo'g'inlarni gidroizolyatsiya qilish | kv.m | 6 | 185 | 1110 |
Jami: | 14 926 | ||||
Bo'yash va suvoq ishlari | |||||
1 | Shiva devorlari (mayoqlar bo'ylab) 20 mm gacha | kv.m | 25 | 385 | 9625 |
2 | Devorlarni tekislash (odatda) 10 mm gacha - xonalar, oshxona, koridor, saqlash xonasi | kv.m | 154,5 | 200 | 30900 |
3 | Shiftlarni tekislash (odatda) 10 mm gacha oshxona, koridor, kiler, balkon | kv.m | 28 | 250 | 7000 |
4 | Shift tikuvlarini yopish (zanglar) | soat | 8 | 150 | 1200 |
5 | Yuzaki astar (2 qatlam) ship, devorlar | kv.m | 0 | 60 | 0 |
6 | Sirtlarni yakuniy silliqlash - ship, devorlar | kv.m | 0 | 45 | 0 |
7 | Oshxona, koridor, kiler, balkonni bo'yash uchun shiftlarni (ishlar to'plamini) yopishtirish | kv.m | 28 | 350 | 9800 |
8 | Shiftlarni yuqori sifatli bo'yoq bilan 2 marta bo'yash | kv.m | 28 | 180 | 5040 |
9 | Bo'yash uchun devorlarni yopishtirish (ishlar to'plami) | kv.m | 154,5 | 280 | 44805 |
10 | Devorlarni yuqori sifatli bo'yoq bilan 2 marta bo'yash | kv.m | 154,5 | 140 | 21630 |
11 | 300 mm gacha bo'lgan deraza qiyaliklarini gipslash | soat | 15 | 260 | 3900 |
12 | Bo'yash uchun qiyaliklarni yopishtirish (ishlar to'plami) | soat | 15 | 280 | 4200 |
13 | Nishablarni yuqori sifatli bo'yoq bilan 2 marta bo'yash | soat | 15 | 180 | 2700 |
14 | Kemerli bo'yash burchaklarini tikuv va bo'g'inlarni muhrlash bilan o'rnatish | soat | 22 | 65 | 1430 |
15 | Diametri 50 mm gacha bo'lgan quvurlarni bo'yash | soat | 26 | 120 | 3120 |
Jami: | 145 350 | ||||
Duradgorlik ishi | |||||
1 | Eshik blokini o'rnatish ( tayyor to'plam) | Kompyuter. | 5 | 3000 | 15000 |
2 | Qurilma panjarali shiftlar(10 kv.m gacha) | kv.m | 4,4 | 880 | 3872 |
3 | O'rnatish plastik deraza tokchalari 300 mm gacha | soat | 4,5 | 750 | 3375 |
Jami: | 22 247 | ||||
Plitka bilan ishlash | |||||
1 | Devorga plitka qo'yish (hajmi 250-250 mm) hammom, hojatxona | kv.m | 25 | 850 | 21250 |
2 | Lyuk o'rnatish | Kompyuter. | 1 | 418 | 418 |
3 | Plitka lyukini qurish (mexanizmni o'rnatish bilan) | Kompyuter | 1 | 1100 | 1100 |
4 | Zaminga plitka qo'yish (o'lchami 300-300 mm) hammom, hojatxona, balkon | kv.m | 10 | 700 | 7000 |
5 | Plitkalardagi teshiklarni burg'ulash | Kompyuter. | 12 | 160 | 1920 |
6 | Qo'shimchalarni grouting keramik plitkalar(bir rangli) | kv.m | 35 | 100 | 3500 |
7 | Plitkalardan yasalgan tokchalarni trim | soat | 1 | 1000 | 1000 |
Jami: | 36 188 | ||||
Zaminni o'rnatish | |||||
1 | Banyolarda zaminning gidroizolyatsiyasi | kv.m | 4,4 | 185 | 814 |
2 | 3 mm gacha bo'lgan tekislash moslamasi | kv.m | 54,4 | 150 | 8160 |
3 | Laminat yotqizish (qo'llab-quvvatlash bilan) | kv.m | 54,4 | 280 | 15232 |
4 | Chegarani o'rnatish | soat | 3 | 150 | 450 |
5 | Etek taxtalarini o'rnatish | soat | 65 | 130 | 8450 |
Jami: | 33 106 | ||||
Ventilyatsiya ishlari | |||||
1 | Shamollatish kanaliga kiriting | Kompyuter. | 1 | 319 | 319 |
2 | Shamollatish kanalini o'rnatish (2 m gacha) | Kompyuter | 2 | 1650 | 3300 |
3 | Fanni o'rnatish (ulanish bilan) | Kompyuter. | 2 | 308 | 616 |
Jami: | 4 235 | ||||
Isitish | |||||
1 | Isitish radiatorining ta'minot blokini qayta qurish | Kompyuter. | 3 | 4500 | 13500 |
2 | Isitish radiatorini o'rnatish | Kompyuter. | 3 | 1500 | 4500 |
3 | Ishni tugatish uchun radiatorni olib tashlash/o'rnatish (qavsni tayyor joyga demontaj qilmasdan) | Kompyuter. | 3 | 500 | 1500 |
Jami: | 19 500 | ||||
Santexnika ishlari | |||||
1 | Vaqtinchalik suv ta'minoti qurilmasi | o'rnatish | 1 | 1650 | 1650 |
2 | Santexnika jarimasini o'rnatish | soat | 6 | 600 | 3600 |
3 | Santexnika jarimasini muhrlash | soat | 6 | 120 | 720 |
4 | Bosim regulyatori bilan nozik filtrni o'rnatish | Kompyuter. | 2 | 1400 | 2800 |
5 | Kollektorni o'rnatish (ish paketi) | Kompyuter. | 2 | 2000 | 4000 |
6 | HGV quvurlarini yotqizish (m/qatlam, p/propilen, p/etilen) | soat | 26 | 270 | 7020 |
7 | Pad kanalizatsiya quvurlari(PVX) | soat | 5 | 330 | 1650 |
8 | Quvurlarning issiqlik izolatsiyasi | soat | 26 | 50 | 1300 |
9 | O'rnatish saqlash uchun suv isitgichi(qozon) | Kompyuter. | 1 | 3300 | 3300 |
10 | Yilni hojatxonani o'rnatish | Kompyuter. | 1 | 2805 | 2805 |
11 | "Moidodyr" ni o'rnatish | Kompyuter. | 1 | 3000 | 3000 |
12 | Mikserni o'rnatish | Kompyuter. | 1 | 850 | 850 |
13 | Gigienik dushni o'rnatish | Kompyuter. | 1 | 850 | 850 |
14 | Issiq sochiq panjarasini o'rnatish | Kompyuter. | 1 | 3300 | 3300 |
15 | Vannani o'rnatish | Kompyuter. | 1 | 3700 | 3700 |
16 | Vanna kranini rodga o'rnatish | Kompyuter. | 1 | 1250 | 1250 |
Jami: | 41 795 | ||||
Elektr o'rnatish ishlari | |||||
1 | 30x30 mm gacha bo'lgan noziklarni o'rnatish | soat | 16 | 275 | 4400 |
2 | Jarimani muhrlash | soat | 16 | 35 | 560 |
3 | Kabel o'rnatish | soat | 255 | 50 | 12750 |
4 | Rozetka qutisini o'rnatish (rozetka moslamasi bilan) | Kompyuter. | 33 | 300 | 9900 |
5 | Yuqori elektr taqsimlash platasini o'rnatish | Kompyuter. | 2 | 650 | 1300 |
6 | O'chirish to'xtatuvchilari, differentsial o'chirgichlar, RCDlarni o'rnatish | Kompyuter. | 12 | 250 | 3000 |
7 | Rozetka, kalitni o'rnatish | Kompyuter. | 30 | 130 | 3900 |
8 | Televizor, Telefon, Internet rozetkalarini o'rnatish | Kompyuter. | 3 | 180 | 540 |
9 | Televizor, Telefon, Internet splitter o'rnatish | Kompyuter. | 1 | 280 | 280 |
10 | O'rnatilgan (spot) chiroqni o'rnatish | Kompyuter. | 6 | 200 | 1200 |
11 | Elektr isitiladigan pollarni o'rnatish | kv.m | 2 | 750 | 1500 |
12 | Yerdan isitish rölesini o'rnatish | Kompyuter. | 1 | 350 | 350 |
13 | Elektr o'rnatish joylarini belgilash (loyihasiz) | Kompyuter. | 33 | 35 | 1155 |
Jami: | 40 835 | ||||
Ish uchun jami: | 360 932 | ||||
4-smeta bo'yicha jami: | 360 932 |
Taxminiy material iste'molining 1-jadval.
1-jadval umumiy maydoni 64 m2 bo'lgan kvartirada qurilish va pardozlash materiallari iste'moliga ko'ra, "Finskiy-Potapovo mikrorayon 3A" turar-joy majmuasi manzilidagi yangi bino.
Dag'al materialning sarfini qayd etish uchun jadvalga misollar
№ |
Ism material |
dona/m2 sumkalar |
narx |
umumiy narx |
1 | Qatlamning qalinligi 2 sm dan oshmaydigan "Rodband" aralashmasi | 87 | 370 | 32190 |
2 | M300 qumli beton qatlam qalinligi 5 sm dan oshmaydi | 145 | 160 | 23200 |
3 | Mayoqli gips 0,6 | 45 | 40 | 1800 |
4 | Mayoqli gips 1.0 | 12 | 45 | 540 |
5 | Betokontakt "EVRO" | 3 | 1350 | 4050 |
6 | Boshlang'ich "izlovchilar" | 5 | 450 | 2250 |
7 | Ko'pikli blok No 5 bo'laklarga bo'linadi | 6 | 45 | 270 |
8 | Ko'pikli blok No7 bo'laklarga bo'linadi | 84 | 55 | 4620 |
9 | Namlikka chidamli gipsokarton 12 | 2 | 370 | 740 |
10 | "Fugenfühler" gips qoplamasi | 1 | 750 | 750 |
11 | Perlfix bloklari uchun yig'ish yopishtiruvchi | 3 | 320 | 960 |
12 | Plitka yopishtiruvchi "Flizen" | 6 | 350 | 2100 |
13 | O'z-o'zidan yasalgan qavat "Qidiruvchilar" | 8 | 320 | 2560 |
14 | "Vetonit" LR+ shlaksi | 9 | 750 | 6750 |
15 | O'rgimchak to'ri "Oskar" 50 m2 | 1 | 1150 | 1150 |
16 | Profil 27/28 "Knauf" | 6 | 100 | 600 |
17 | Profil 60/27 "Knauf" | 4 | 130 | 520 |
18 | Tugatish shlaksi "Pro Form" | 1 | 1350 | 1350 |
19 | "Knauf" marjonlari | 40 | 20 | 800 |
20 | Film -150 zichlik | 60 | 50 | 3000 |
21 | Rejalashtirilgan yog'och 50/50 | 3 | 200 | 600 |
22 | Rejalashtirilgan taxta 150/20 | 3 | 300 | 900 |
23 | Axlat qoplari | 120 | 10 | 1200 |
24 | O'rgimchak to'rlari uchun elim "Oskar" | 1 | 1350 | 1350 |
25 | "Ceresit 65" qoplamali gidroizolyatsiya | 6 | 750 | 4500 |
26 | 2.5-qoida | 1 | 500 | 500 |
27 | 2.0-qoida | 1 | 400 | 400 |
28 | 1.5-qoida | 1 | 300 | 300 |
29 | Dovel mix 60/40 | 2 | 250 | 500 |
30 | Fasad to'ri 160 zichlik | 1 | 1250 | 1250 |
31 | "Uniflot-Knauf" shlaksi | 1 | 1100 | 1100 |
32 | Paqir 12 litr | 2 | 120 | 240 |
33 | Paqir 20 litr | 2 | 180 | 360 |
34 | Tank 60 litr | 1 | 350 | 350 |
35 | Qog'oz niqobli lenta | 5 | 70 | 350 |
36 | Qadoqlash lentasi | 2 | 70 | 140 |
37 | O'z-o'zidan tejamkor vintlardek 0,35 universal | 2 | 130 | 260 |
38 | Yog'och uchun o'z-o'zidan tejamkor vintlardek 0,65 | 1 | 130 | 130 |
39 | Yog'och uchun o'z-o'zidan tejamkor vintlardek 0,75 | 1 | 130 | 130 |
40 | O'z-o'zidan tejamkor vintlardek 0,25 universal | 2 | 130 | 260 |
41 | Bo'yash burchagi galvanizli | 18 | 35 | 630 |
42 | Alabaster sumkalarda | 1 | 280 | 280 |
43 | Quvur ichidagi silikon | 1 | 140 | 140 |
44 | "FixAll" trubkasidagi elim | 1 | 420 | 420 |
45 | Plitka bo'g'inlari uchun 1,5 ni kesib o'tadi | 4 | 100 | 400 |
46 | Plitka bo'g'inlari uchun takozlar | 2 | 100 | 200 |
47 | Kabel NUM 3/1.5 "Sevkabel" | 100 | 35 | 3500 |
48 | Kabel NUM 3/2.5 "Sevkabel" | 150 | 47 | 7050 |
49 | Kabel NUM 3/4 "Sevkabel" | 36 | 82 | 2952 |
50 | Kabel NUM 3/6 "Sevkabel" | 5 | 95 | 475 |
51 | Gofrirovka 16 | 100 | 3 | 300 |
52 | Gofrirovka 20 | 200 | 4 | 800 |
53 | Internet kabeli "FTP" | 10 | 22 | 220 |
54 | "SAT 703" televizor kabeli | 40 | 25 | 1000 |
55 | Telefon kabeli "KSPV" | 10 | 12 | 120 |
56 | Qisqichbaqa televizori 1/3 | 1 | 250 | 250 |
57 | Izolyatsiya qiluvchi lenta | 1 | 40 | 40 |
58 | Teshilgan lenta | 1 | 180 | 180 |
59 | Chiroq 150v | 5 | 40 | 200 |
60 | Beton uchun rozetka qutilari | 50 | 10 | 500 |
61 | Avtomatik 10 amper. "ABB" | 2 | 150 | 300 |
62 | Avtomatik 16 amper. "ABB" | 3 | 150 | 450 |
63 | Avtomatik 25 amper. "ABB" | 5 | 150 | 750 |
64 | RCD "ABB" | 1 | 1250 | 1250 |
65 | DIF avtomatik 25 amper. | 1 | 1350 | 1350 |
66 | Armatura 12 | 3 | 220 | 660 |
67 | ||||
68 | Yuk ko'tarish materiali "tonnalarda" | 8 | 1500 | 12000 |
69 | "Gazelle" materiallarini yetkazib berish | 4 | 1500 | 6000 |
70 | Jami: | 147 787 |
Smeta har qanday ob'ektni ta'mirlash, qurish yoki rekonstruktsiya qilish boshlanadigan eng muhim hujjatlardan biridir. Kvartirani ta'mirlash uchun smeta tuzish - bu birinchi navbatda Buyurtmachi uchun zarur bo'lgan majburiy tartib. Ushbu asosiy hujjat shartnomaga ilova sifatida tayyorlanishi kerak.
Kvartirani ta'mirlashga buyurtma bering
Kvartirani ta'mirlash uchun smetalarni hisoblash mutaxassis - smetachi tomonidan amalga oshiriladi. Boshlash uchun bizning mutaxassisimiz ta'mirlash joyiga boradi, binolarni tekshiradi, binolarning o'lchovlarini oladi, pollar, shiftlar, devorlar, derazalar va eshiklar holati bilan tanishadi, Buyurtmachining shaxsiy xohish-istaklarini bilib oladi va texnik xizmatlarni oladi. spetsifikatsiyalar.
Qabul qilingan barcha ma'lumotlar va binolarning o'lchovlari, loyiha hujjatlari, smeta asosida katta ta'mirlash kvartiralar. Agar siz kichik ishlarni bajarayotgan bo'lsangiz, ehtimol siz hisob-kitobsiz qilishingiz mumkin qayta bezash yoki ichki qismni qisman yangilash. Ammo shunga qaramay, smetaga kiritilgan ish turlarining tavsifi, shubhasiz, ta'mirlash vaqtida qurilish maydonchasida ishlashda bir qator afzalliklarni beradi; Tuzilganlarga rahmat dastlabki taxmin Xaridor qabul qiladi batafsil ma'lumot ta'mirlash uchun zarur bo'lgan ish turlari va materiallar ro'yxati bo'yicha, shuningdek, ushbu pardozlash ishlari va materiallari narxining aniq hisob-kitobini ko'radi.
Oddiy tijorat smetasi Excel jadvaliga o'xshamaydi, unda ish turlari, o'lchov birliklari va xarajatlar ko'rsatilishi kerak. Kompaniyamiz tajribali smetachilar xizmatlaridan foydalanadi, shuningdek, biz qurilish materiallari narxini doimiy ravishda kuzatib boramiz, bu esa pulni sezilarli darajada tejash imkonini beradi.
Siz mijoz sifatida ish va xarajat moddalarining borishini nazorat qilish imkoniyatiga egasiz. Ishlarni bajarish uchun pudratchini tanlashda, bu ishning narxi to'g'risida to'liq tasavvur beradigan va pudratchining professionalligini baholashga imkon beradigan smeta tahlili.
Sizga darhol aytishimiz mumkinki, murakkab ta'mirlash narxlari alohida ish turlariga qaraganda ancha past. Har bir buyurtma individualdir! Xizmatlarning narxi ish turlariga va ularning hajmiga bog'liq. Bundan tashqari, hajm qanchalik katta bo'lsa, ta'mirlash va pardozlash ishlarining narxi past bo'ladi.
Tugatish ishlari uchun smeta namunasi
No/pos. |
Ishlarning nomi |
birlik. |
Miqdori |
Narxi, rub |
Miqdori, rub |
Demontaj ishlari, axlatni olib tashlash |
|||||
Tozalash |
|||||
Devorlarni betongacha tozalash (devor qog'ozi, shlakdan) |
|||||
Shiftni betongacha tozalash (yuqori bosimli bo'yoq, shlak |
|||||
Zaminni betongacha tozalash (eski qoplamadan) |
|||||
Boshqa demontaj |
|||||
Asosiy taxtani demontaj qilish |
|||||
Axlatni chiqarish |
|||||
Qurilish chiqindilarini olib tashlash |
|||||
Elektr ishlari |
|||||
Devor va shiftlardagi elektr, telefon va televidenie tarmoqlarini ulash |
|||||
Rozetkalarni, kalitlarni, spotlarni, avtomatik mashinalarni o'rnatish |
|||||
Devorlarni gipslash va polni tekislash (qator) |
|||||
Beton devorlar va shiftlar uchun astar |
|||||
Shiftlarni tekislash (yaxshilangan gips) |
|||||
Devorlarni tekislash (yaxshilangan gips) |
|||||
Rasm ishlari |
|||||
Devorga yopishtirish |
|||||
Shift uchun shlak |
|||||
Devorlarni yopishtirish vinil fon rasmi |
|||||
Shiftni bo'yash suv bazlı bo'yoq 3 qatlamda |
|||||
Issiqlikka chidamli bo'yoq bilan quvurlarni tozalash va bo'yash |
|||||
Duradgorlik ishi |
|||||
Shiftdagi kornişni yotqizish, to'ldirish va bo'yash (ko'pik yoki poliuretan, kengligi 3 sm gacha) |
|||||
Plitka bilan ishlash |
|||||
Erga keramik plitkalarni yotqizish |
|||||
Tozalash |
|||||
Ta'mirlash davomida va ta'mirlash oxirida takroriy tozalash |
|||||
Tugatish ishlari uchun jami: |
|||||
MIJOCH |
PUDRATCHI |
||||
__________ |
__________ |
Qo'pol material uchun smeta namunasi
No/pos. |
Ism |
birlik. |
Taxminiy narx, rub |
Taxminiy miqdor, rub |
|
Asosiy smeta bo'yicha materiallar |
|||||
"Rotband" gips aralashmasi |
|||||
Betonokontakt aralashmasi, 5 kg |
|||||
Izolyatsiya qiluvchi lenta |
|||||
O'rnatish qutilari |
|||||
Birlashma qutilari |
|||||
Alabaster G-5 ( kulrang) har biri 20 kg |
|||||
PUNP 3x1,5 er-xotin izolyatsiyadagi mis sim |
|||||
PUNP 3x2,5 er-xotin izolyatsiyadagi mis sim |
|||||
"Vitonit-LR" shpakkasi (fin.) |
|||||
Tayyor pardozlash materiallari SHEETROCK 5,6 kg (3,5 l) tayyor shlak |
chelak 3,5 l |
||||
Chuqur penetratsion primer, 10 l kanistr |
|||||
Lateks asosidagi suv bazlı bo'yoq Fincolor Euro-7, oq mat 9l |
|||||
Plitka yopishtiruvchi Fliesenkleber KNAUF, 25kg |
|||||
3 m kengligida polietilen rulolar |
|||||
Dübeller, vintlardek, o'z-o'zidan tejamkor vintlardek, mixlar, murvatlar va boshqa mahkamlagichlar |
|||||
Sarf materiallari va yordamchi materiallar, bir marta ishlatiladigan asboblar |
|||||
Qurilish uchun jami va pardozlash materiallari |
|||||
Transport xarajatlari, yuklash, qo'shimcha xarajatlar, kutilmagan xarajatlar, asboblarning amortizatsiyasi, byudjetlashtirish va boshqalar. materiallar narxidan |
|||||
Jami transport xarajatlari va boshqa xarajatlar bilan |
|||||
Demontaj, qurilish va pardozlash ishlari, chiqindilarni olib tashlash |
|||||
|
JAMI taxminiy xarajatlar |
|
|
|
59749 |
MIJOCH |
PUDRATCHI |
||||
__________ |
__________ |
Binolarni ta'mirlash xarajatlarini taxminiy baholash uchun onlayn kalkulyatorimizdan foydalaning. Onlayn ta'mirlash xarajatlari kalkulyatorimizda siz hisoblashingiz mumkin taxminiy xarajat qo'pol materiallar bilan ta'mirlash ishlari. Siz faqat ta'mirlash turini tanlashingiz kerak (kosmetik ta'mirlash, kapital ta'mirlash, Evropa sifatli ta'mirlash), ta'mirlamoqchi bo'lgan xonaning nomini tanlang, so'ngra xonaning maydonini kiriting. kvadrat metr jinsi bo'yicha, qolganlari Onlayn kalkulyator u hamma narsani o'zi hisoblab chiqadi va uni ustunda ko'rsatadi Jami binolaringizni ta'mirlashning taxminiy taxminiy qiymati.
Binolarni ta'mirlash xarajatlari kalkulyatori - onlayn
Agar siz zamin maydonini qo'lda hisoblashni xohlamasangiz yoki hisob-kitoblarni tavsiflashda biror narsani tushunmasangiz, unda siz foydalanishingiz mumkin bizning kalkulyatorimiz va hisoblang zamin yoki ship maydoni avtomatik ravishda.
Hisoblash uchun bu kerak metrda o'lchanadi xonaning uzunligi, kengligi va shaklni to'ldirish orqali ma'lumotlarni tartibda kiriting va siz avtomatik ravishda hisob-kitobni olasiz zamin yoki ship maydoni kvadrat metrda.
Zamin va ship maydonini hisoblash uchun kalkulyator
N Keling, sizni zerikarli matematik hisoblar bilan bezovta qilmaylik. Siz faqat asosiy parametrlarni o'lchashingiz kerak va devor qog'ozi kalkulyatorining o'zi taxminan hisoblab chiqadi kerakli miqdor xonangiz uchun devor qog'ozi. Aniqroq hisob-kitoblar va o'lchovlarni xohlaydiganlar yuqoridagi maqolani o'qishlari mumkin Sizga qancha devor qog'ozi kerakligini qanday hisoblash mumkin.