Крепкая семья и стабильность долгие годы – цель, к которой подсознательно стремится каждый человек. Но на деле развитие событий часто происходит не по плану.
Справиться с чередой трудностей, которые падают как ком на голову молодым семьям подчас непросто. Нередко это приводит к болезненному разрыву, в котором каждый из супругов винит другого, не желая признавать свои ошибки.
Практически каждый развод сопровождается разделом имущества . Под «удар» попадает все: от недвижимости и накоплений, до семейного капитала, полученного после рождения второго ребенка.
Делится ли материнский капитал при разводе между супругами? И есть ли изменения в законодательстве, касающегося этого вопроса в 2020 году? Давайте посмотрим.
Статьи 38 и 39 Семейного кодекса Российской Федерации содержат информацию о том, что в случае развода супругов разделу подлежит только имущество, нажитое в браке (совместное).
Перечень совместного имущества, полученного в период брачных отношений, представлен в статье 34 СК РФ.
К нему относятся и выплаты, которые не имеют целевого назначения:
- Суммы материальной помощи;
- Суммы, выплаченные для возмещения ущерба здоровью человека;
- Доходы, полученные от трудовой или интеллектуальной деятельности;
- Пенсии, пособия и т.д.
Обратите на этот нюанс особое внимание! Дело в том, что материнский (семейный) капитал – это целевая выплата, направленная на реализацию дополнительных мер государственной поддержки семей с целью создания условий, обеспечивающих им достойный уровень жизни (ФЗ № 256).
Это значит, что он не является совместно нажитым имуществом и разделу по закону не подлежит. Денежные средства остаются у того, кто является собственником сертификата (на чье имя он выдан).
В ряде случае он может быть оформлен/переоформлен на отца независимо от его гражданства:
На положенные в этих случаях выплаты не могут рассчитывать мужчины, которые являются отчимами первому рожденному/усыновленному ребенку.
Как делится квартира, купленная на материнский капитал при разводе? Выплаты от государства можно направить на покупку готового объекта недвижимости, на реконструкцию уже имеющегося в собственности или на строительство нового.
Жилое помещение, приобретенное на материнский капитал, становится общей собственностью членов семьи: супруга, супруги и детей, включая первого. Размер долей определяется по соглашению, заключаемому членами семьи.
Согласно указанным в статье 60 СК РФ требований, дети не имеют права собственности на имущество родителей, а родители – на имущество детей. Дом или квартира, даже недостроенные – должны делиться между всеми участниками.
Поэтому при разделе имущества между супругами, доля детей остается неприкосновенной, даже если недвижимость на момент споров не сдана в эксплуатацию.
Есть несколько вариантов действий в такой ситуации:
Если один из супругов соглашается отказаться от своей доли (уступить), то с ним заключается алиментное соглашение, согласно которому стоимость доли вычитается из ежемесячных платежей, направленных на уплату алиментов.
Как при разводе делится дом, купленный на материнский капитал?
Как и в случае с квартирой, дом, приобретенный с привлечением средств материнского капитала, становится общей собственностью всех членов семьи (родители, дети).
После развода один из супругов имеет полное право проживать на своей территории. Решение о разделе должно приниматься добровольно.
Один из вариантов – выдел доли в натуре . К дому можно сделать пристрой, соблюдя требования законодательства.
Как делится ипотека с материнским капиталом при разводе с детьми?
Средства в полном объеме или их часть можно направить на погашение основного долга, уплату процентов по ипотечным займам, первоначальный взнос. При разводе долги делятся между супругами поровну.
Подобная ситуация решается несколькими способами:
Можно ли продать квартиру? Такой вариант возможен при досрочном закрытии долга по ипотеке и последующего оформления квартиры в совместную собственность.
Если долг уже погашен, дальнейшая реализация происходит по стандартной схеме – с привлечением органов опеки и попечительства и предоставления равнозначной доли детям в новом жилье.
Имеет ли право бывший муж на материнский капитал после развода?
Поскольку денежные выплаты являются целевыми, они не относятся к совместно нажитому имущество и разделу не подлежат. Деньги остаются у того, на чье имя оформлен сертификат.
Поэтому все вопросы, касающиеся того, может ли муж претендовать на семейный капитал – не имеют под собой основания . Исключения составляют случаи, описанные во втором абзаце статьи.
К сожалению, в законодательстве часто встречаются пробелы. И разные суды трактуют написанное в законе по-своему, вынося в корне отличающиеся решения.
Задаваясь вопросом о разделе материнского капитала или имущества, приобретенного с его привлечением, обращайтесь к решениям и разъяснениям, принятым и представленным верховным и конституционным судом Российской Федерации.
В случае вынесения несправедливого на ваш взгляд решения в районном суде, вы можете его обжаловать в вышестоящих инстанциях.
Под материнским капиталом подразумевается выплата дополнительной финансовой помощи семьям, где появился на свет или был усыновлен второй малыш. Выплата предусмотрена и для последующих детей. Часто, после принятия решения официально расторгнуть брак, материнский капитал превращается в яблоко раздора для обоих супругов, ведь каждый из них, в одинаковой мере вправе претендовать на данную помощь. Давайте рассмотрим как разделить материнский капитал при разводе?
Действующее законодательство определяет граждан, которым полагается финансовая поддержка. Прежде всего речь идет о женщинах, успевших родить или второго малыша, начиная с первых чисел января 2007 года. На выплату также может претендовать отец, а также ребенок, родители которого лишились своего права на помощь.
Потратить данные денежные средства разрешается на следующие нужды:
- для улучшения жилищных условий, а именно реконструкции или ремонта жилья, выплаты ипотеки, участия в долевом строительстве;
- на получение ребенком образования;
- в ситуации воспитания ребенка-инвалида, а именно на его социальную реабилитацию;
- на накопительную пенсию родителей.
Большое количество споров, касающихся материнского капитала возникает в семьях, где супруги приняли решение . Действующее законодательство не определяет капитал совместно нажитым имуществом. Отсюда следует и невозможность его разделения. Поэтому после развода, он остается собственностью того из супругов, на кого процедура оформления осуществлялась изначально.
На распоряжение сертификатом отцом влияет ряд обстоятельств, основное из них – изначальное оформление на его имя.
Помимо этого воспользоваться им, мужчина вправе:
- если он самостоятельно принял решение усыновить еще одного малыша;
- по решению суда за матерью ребенка закреплен статус безвисти пропавшей, а также в случае ее гибели;
- в отношении ребенка мать совершила преступление, тем самым лишив себя родительских прав.
Что касается покупки или строительства жилья посредством , то нынешнее законодательство наделяет правом собственности всех членов семьи. Дети не исключение. Так, у расторгнувших брак супругов, будет иметься собственная доля, распоряжаться которой каждый вправе самостоятельно.
Только на основании ранее установленных договоренностей или решения суда, допускается осуществлять раздел совместного имущества. Если учесть, что право на долю имеют и дети, без разрешения органов опеки и попечительства, продать данное жилье не получится.
Жилье будет находиться в распоряжении того, кто по факту останется проживать с детьми. В ситуации проживания детей с мамой, отец в счет оплаты алиментов, на свою жилищную долю вправе в пользу детей.
При разводе супружеской паре нужно учитывать следующее:
- независимо от желания супруги, после расторжения брака, бывший муж как и другие члены семьи, вправе проживать в данной квартире;
- женщине, без согласия бывшего мужа, не удастся зарегистрировать в квартире иных лиц;
- не в силах суда обязать отца отказаться от своей части, когда материнский капитал оформлен не на него, то претендовать на жилье он может лишь в том случае, если его покупка осуществлялась до развода. В иных ситуациях, происходит на детей и мать.
Независимо от того, что жилье приобретается одновременно на средства ипотечного кредита и материнского капитала, его официальное оформление должно распространяться на каждого члена семьи.
Учитывая невозможность передачи в ипотеку собственности несовершеннолетних детей, собственник сертификата обязан подписать обязательство, согласно которому после абсолютной выплаты ипотеки, каждому члену семьи будет выделена доля.
Касательно погашения ипотеки, выступающие созаемщиками супруги, перед кредитной организацией имеют совершенно равные обязательства. Какая часть достанется каждой из сторон в результате расторжения брака, значения не имеет. Но если какой-либо из сторон удастся доказать, что выплата кредита в основном осуществлялась за его личные денежные средства, то он смело может рассчитывать на более 1/4 части жилья.
Внимание! В данной статье информация могла устареть! Для уточнения информации заполните заявку ниже и квалифицированный юрист поможет решить вашу задачу или позвоните по телефонам указанным на сайте. Консультация или звонок бесплатно!
Развод — тяжелая ситуация, в которой все же требуется держать себя в руках. Семья, в которой есть дети, проходит процедуру развода в суде. Помимо вопроса общения с детьми решаются и финансовые противоречия: происходит раздел имущества.
Поговорим о том, делится ли материнский капитал при разводе, и как происходит раздел имущества, приобретенного при использовании этих средств.
О программе
При рождении второго ребенка или последующего за ним государство оказывает семьям материальную поддержку в виде материнского капитала.
Эта программа успешно работает с 2007 года и преследует две основные цели:
- стимулирует рождаемость в России;
- поддерживает экономически российские семьи, решившиеся на рождение двух и более детей.
Выплата предполагает безналичный перевод денежных средств на определенные цели. Все они строго оговорены в законе.
Семья тратит денежные средства на любые цели из представленного ниже списка:
- улучшение жилищных условий;
- пенсионные накопления матери;
- покупка товаров и услуг для адаптации в обществе ребенка инвалида;
- образование детей;
- социальные выплаты для малоимущих детей в период, пока ребенку не исполнится 1,5 года.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Родители, оформившие материнский капитал, получают на руки сертификат государственного образца.
В законе оговорено, что написать заявление на получение сертификата может:- мать второго или последующего ребенка (в том числе и усыновленного), имеющая гражданство РФ;
- отец с гражданством РФ, являющийся единственным усыновителем второго или последующего за ним ребенка;
- отец вне зависимости от его гражданства в случае, если мать детей утеряла право оформить сертификат (при лишении прав на детей, в случае смерти и так далее);
- несовершеннолетние дети или один из них;
- совершеннолетний ребенок, если ему не исполнилось 23 лет, при этом он учится на очном отделении в учебном заведении.
Таким образом, отец имеет право оформить выплаты лишь при выполнении некоторых условий.
Ответственный орган за выдачу и распределение средств по программе — Пенсионный Фонд РФ. Указом Президента программа «Материнский капитал» успешно функционирует с 1 января 2007 года и продлена вплоть до конца 2021 года.
Важно понимать, что юридическое право на сертификат возникает при выполнении данных условий в указанный период. Дата обращения за документом не имеет значения.
Если второй ребенок родился в 2014 году, и до сегодняшнего момента семья не оформляла выплату, она может сделать это сейчас. Сумма по сертификату несколько раз индексировалась правительством. Если в 2007 году семьям выплачивалось по 250 000 рублей, то сегодня сумма увеличилась почти вдвое, до 453 026 рублей.
Каждый получатель сертификата должен разделать понятие получения прав на материнский капитал и право пользоваться средствами по нему.
Чтобы воспользоваться денежными средствами, придется ждать, пока ребенку, при рождении (усыновлении) которого они были получены, исполнится 3 года.
Из этого правила есть исключения:
- оплата первоначального взноса по кредиту на покупку квартиры;
- при строительстве жилья;
- оплата кредита (процентов и основного долга);
- приобретение товаров и услуг для адаптации в обществе ребенка инвалида;
- оплата дошкольного обучения;
- оформление ежемесячной выплаты для малоимущих семей;
- оплата услуг няни.
Что происходит при расторжении брака
К сожалению, разводы в России происходят часто. Материнский капитал — это средства поддержки государства. Оценивая список целевого назначения, можно сделать вывод: средства должны быть направлены на развитие семьи в целом, а не конкретного ее члена.
Право распоряжаться помощью от государства принадлежит родителю, получившему сертификат. В документ вписывается имя, фамилия, отчество и паспортные данные владельца.
При разводе разделить можно:
- движимое и недвижимое имущество, нажитое совместно;
- денежные выплаты.
Однако, согласно нормам права сертификат — целевая денежная выплата, которая является исключением из правил. Ее, как и пособия, поделить нельзя.
В случае расторжения брака сертификат останется у того из супругов, на чье имя он оформлен. Данная ситуация может трактоваться иначе, если посмотреть на нее чуть шире. Например, случается так, что иногда право получить сертификат при разводе передается отцу.
Имеет ли право на выплаты отец ребенка
Согласно практике, в большинстве случаев получателем материнского капитала является мать детей. Ее право на сертификат, а также прекращение этого права описаны в Федеральном Законе № 256 от 2006 года. В нем ничего не сказано о том, как расторжение брака влияет на право пользования документом.
Зато законом определены случаи, когда выплатами может воспользоваться отец.
Сертификат, выданный на имя матери, перейдет к отцу:
- в случае смерти матери (в том числе и в случае признания ее умершей согласно судебному решению);
- в случае, если мать совершила преступление в отношении собственных детей (усыновленные входят в их число);
- если мать детей объявлена пропавшей без вести;
- если мать лишена родительских прав в отношении детей.
В этих случаях отцу переходит право воспользоваться средствами материнского капитала. Целевое их назначение не меняется.
Ситуация, при которой в случае развода у родителей остался сертификат, рассмотрена. Но как быть тем, кто уже успел потратить средства, вложив их в покупку недвижимости?
Как делится квартира купленная на материнский капитал при разводе
Приобрести жилье на средства МСК можно несколькими способами:
- добавить средства из собственных накопленных и оформить недвижимость в собственность;
- использовать сертификат в качестве средств по кредиту.
Рассматривать эти ситуации нужно отдельно. В первом случае закон обязывает супругов оформлять дом или квартиру в равных долях на каждого члена семьи, если используются средства сертификата МСК.
Например, семья из 4 человек купила квартиру с использованием выплаты господдержки, где на каждого члена семьи придется по 1/4 доли.
При разводе любой из супругов не может претендовать на большую долю. Данное решение примет суд, однако можно самостоятельно заключить соглашение и предъявить его судье.
Даже если средства пошли на возведение дополнительных комнат в доме или ремонт помещения, распределение долей происходит также.
Ипотечная
В случае с ипотечным кредитованием ситуация несколько осложняется. Так может показаться на первый взгляд. Оформляя жилье в кредит, правило оформления документов ничем не отличается от того, что применяется при покупке за счет сбережений: доли распределяются равными частями на всех членов семьи.
При разводе будет иметь значение, выплачен ли основной долг и проценты по кредиту.
Если если долг не выплачен, то:
- при разводе обязательство выплаты долгов перед банком распределяется поровну между бывшими супругами;
- продажа квартиры, за которую не выплачен кредит, может осуществляться только самим банком, при этом стоимость вырученных средств будет значительно ниже рыночных.
Не стоит забывать об обязательствах перед банком, приступая к бракоразводной процедуре. При отказе одного из супругов выплачивать долг, он может быть впоследствии лишен доли имущества.
Судебная практика
В связи с тем, что сертификаты МСК получили уже более 8 миллионов семей по всей России, увеличивается число случаев, когда при разводе семьи делят имущество, в том числе и то, что приобретается на материнский капитал.
Меньше всего споров возникает в ситуациях, когда сертификат не использован и остался на руках у владельца, чаще всего матери детей. А вот случаи частичного расходования средств и раздела недвижимого имущества, купленного или построенного за счет средств МСК, нередко вызывают споры.
Спор 1:
Семья построила дом, используя средства МСК, однако, достроить его не удалось. Супруга при оформлении документов написала обязательство, что в течение полугода после завершения строительства оформит дом в долевую собственность между всеми членами семьи. При разводе суд разделил данное имущество между супругами пополам, однако, Верховный суд это решение отменил и постановил, что каждому из 4 членов семьи отводится по 1/4 доли дома.
Спор 2:
Суд не имеет право обязать супруга в случае развода продать или подарить долю. При этом супруги не собираются жить под одной крышей. Существуют случаи, когда муж при расставании с супругой дарит ей свою долю в качестве будущей уплаты алиментов. Если ребенок остается с матерью, то такой вариант развития событий вполне закономерен. Мужчина оформляет дарственную, но обязательно указывает в ней, что доля недвижимого имущества передается супруге с конкретной целью, чтобы впоследствии не возникало проблем.
Чтобы избежать неприятностей при разводе, лучше всего супругам договариваться друг с другом заранее. Это позволит сэкономить нервы и время.
Время чтения: 4 минут
Расторжение брачных отношений предполагает раздел совместно нажитого имущества и доходов супругов. До 01.01.20 если у пары было двое и более детей, семья могла обратиться за получением сертификата на маткапитал в качестве государственной поддержки. Но с января 2020-го года капитал будет выдаваться даже на первого ребенка. В связи с этим возникает вопрос, относят ли его к общему имуществу, которое подлежит разделу, и как делится материнский капитал при разводе, если им еще не распорядились.
Что собой представляет материнский капитал
В соответствии с законодательством является дополнительной мерой государственной поддержки семей с детьми. Выдается он матери в виде сертификата и может быть потрачен только на ограниченные цели, среди которых выделяют:
- улучшение жилищных условий;
- обеспечение ребенка образованием;
- формирование накопительной пенсии матери.
Размер такой помощи зависит от количества несовершеннолетних детей в семье: если ребенок один то можно получить только базовую сумму, а на второго, третьего или последующего – на 150 тыс. больше. Вместе с тем становится понятно, что деньги в любом случае идут в семью, а не на личные нужды родителей и под категорию совместного имущества супругов не подпадают.
Законодательство
Интересуясь, как делится материнский капитал при разводе супругов, в первую очередь стоит обратиться к нормативной базе. Основным законодательным актом в данной сфере является Федеральный закон от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» .
Кроме того, вопросы, связанные с материнским капиталом, регулируются целым рядом подзаконных актов: постановлениями Правительства РФ, а также приказами профильных министерств (Министерства здравоохранения и социальной защиты, Министерства труда и так далее).
Кроме этого, до апреля 2020-го должны будут внесены новые поправки в законодательство о маткапитале, которые начнут действовать “задним числом”, с 01.01.20:
- о выдаче капитала и на первого ребенка;
- о дополнительных 150 тыс. рублей на второго или последующих.
Определяя, подлежит ли разделу маткапитал при разводе, необходимо также руководствоваться нормами Семейного, Гражданского и Гражданского процессуального кодексов РФ.
Кто может претендовать на материнский капитал при разводе
Согласно семейному законодательству, при разводе делятся только денежные выплаты, которые не имеют целевого назначения. Поскольку материнский капитал имеет всегда исключительно целевое назначение, разделу в стандартном порядке (пополам) он не подлежит.
Чтобы понять, делится ли денежная сумма по сертификату, нужно учесть, что права на сертификат принадлежат только лицу, указанному в документе.
Как правило, материнский капитал выдается на имя матери и она является распорядителем средств, но может потратить их только на предусмотренные законом цели для улучшения жизненных условий детей.
Многие интересутся, имеет ли бывший муж право на материнский капитал после развода. Стоит отметить, что этот вопрос логичен, ведь не только мать может получить государственную помощь для детей. Так, претендовать на нее имеет право и отец в следующих случаях:
- женщина совершила преступление по отношению к ребенку или другие действия, угрожающие его жизни и здоровью;
- мать умерла или признана решением суда умершей / пропавшей без вести;
- прекращено усыновление ребенка;
- женщину лишили родительских прав.
Кроме того, материнский капитал после развода с мужем может отойти последнему, если мужчина усыновил одного или нескольких детей.
Факторы, влияющие на раздел капитала
Кому будет принадлежать материнский капитал в случае развода зависит от того, на чье имя выдан сертификат. Поскольку обычно его оформляют на мать ребенка, если денежными средствами еще не успели воспользоваться, это право останется за женщиной.
Стоит взвесить, нет ли оснований для того, чтобы данного рода помощь получил отец.
Кроме того, нужно принимать во внимание, что деньги уже могут быть потрачены на покупку имущества, в том числе и недвижимого. Рассмотрим более подробно, что происходит с материнским капиталом в таких ситуациях.
Раздел имущества, приобретенного за счет материнского капитала
Поскольку государственная программа четко ограничивает цели, на которые можно потратить средства материнского капитала, супруги не могут за его счет купить имущество для себя.
Вместе с тем благодаря такой помощи в соответствии с законодательством можно решить жилищный вопрос. Вот тут и возникают трудности, связанные с разделом недвижимости.
Законодательство допускает использование средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, в том числе и на покупку квартиры. При этом недвижимость оформляется в равных долях на всех членов семьи. Размеры долей нельзя изменить никаким соглашением, они распределяются в соответствии с законом.
При расторжении брака каждый из супругов может претендовать исключительно на свою долю. Поэтому когда происходит раздел квартиры, купленной на материнский капитал, никаких ссор и претензий у мужа и жены друг к другу по этому поводу быть не должно.
Чтобы официально оформить раздел недвижимости, нужно заключить специальное соглашение или обратиться в суд. Делить жилплощадь самостоятельно супругам запрещено.
Решить жилищный вопрос можно несколькими способами. Например, один из супругов может остаться в данной квартире вместе с детьми (как правило, жена), выплатив бывшему спутнику жизни компенсацию его доли.
Можно также добиться выдела доли в натуре. Главное, чтобы при этом не ущемлялись права детей.
Раздел ипотечного жилья, приобретенного за счет материнского капитала
В связи с тем, что стоимость жилья на сегодняшний день достаточно высока, большинство семей покупают квартиру или дом в кредит. В случае расторжения брачных отношений пара обдумывает, как разделить квартиру в ипотеке, приобретенную на материнский капитал. Здесь применяется то же правило, что и при разделе жилья без ипотеки.
Так, доли всех членов семьи должны быть равными. Но при этом следует учитывать следующее.
Решение развестись влечет за собой массу правовых последствий: помимо расставания, мужу и жене предстоит определить место проживания детей, а также разделить совместно нажитое имущество. При этом возникает масса непростых ситуаций: в частности, многие семьи не знают, как делится материнский капитал при разводе супругов, существуют ли какие-то законодательные нормы, способные оградить жену от необоснованных посягательств ее бывшего мужа.
Российское правительство с 2007 года проводит различные мероприятия, направленные на повышение рождаемости. Одним из них стала выдача семьям так называемого материнского (семейного) капитала. Согласно ст. 2 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года, он представляет собой один из вариантов господдержки семейных пар с детьми.
Хотя маткапитал имеет определенный денежный эквивалент, получить его наличными не удастся. Тем, кому он положен, на руки выдадут не деньги, а сертификат – именной документ, подтверждающий право на получение средств из госбюджета.
Кому принадлежит материнский капитал?
В качестве юридической конструкции маткапитал характеризуется следующими особенностями:
- право на него бесспорно и неотъемлемо;
- он предоставляется семьям с двумя и более детьми;
- выдается единожды в жизни;
- не подлежит разделу;
- индексируется в порядке, предусмотренном федеральными законами;
- имеет безналичную форму;
- носит обезличенный характер, хотя выписывается на имя конкретного гражданина.
Материнский капитал принадлежит не лицу, на имя которого выписан сертификат, а семье как ячейке общества.
Пример. Семье Ивановых, состоящей из жены с мужем и трех детей, в 2020 г. выдали сертификат на маткапитал в размере 466 617 руб. Эти государственные средства можно потратить на определенные законом цели (покупка жилья, образование детей, приобретение товаров и услуг для адаптации и социализации детей-инвалидов), но разделить их между членами семьи нельзя. То есть всем вместе причитается господдержка на сумму 466 617 руб.
Когда отец приобретает право на маткапитал?
В ситуациях, перечисленных в ст. 3 закона № 256-ФЗ , мать лишается возможности воспользоваться господдержкой, а отец ее приобретает. Среди них:
- смерть женщины;
- лишение матери родительских прав;
- обвинение женщины в насилии по отношению к ребенку;
- объявление матери недееспособной, безвестно отсутствующей;
- отмена усыновления/удочерения.
В этих случаях единственным родителем оказывается отец, который распоряжения семейным капиталом. Если он умирает либо перестает по каким-либо причинам исполнять родительские обязанности, право на господдержку переходит к детям (в равных долях). Иных ситуаций, когда право на маткапитал переводится от матери к другим членам семьи, действующим законом не предусмотрено.
Однозначного ответа на этот вопрос нет до сих пор. На протяжении десятилетней практики функционирования закона № 256-ФЗ юристы не смогли определить, какова правовая природа маткапитала, следует ли делить выплаченную государством сумму господдержки, и если да, то по каким принципам это делать.
Часть законников считает, что сертификат принадлежит тому из супругов, на имя кого он выдан. Следовательно, при разводе право на получение материнского капитала перейдет к тому, в чьих руках окажется документ. Если его владельцем является мать, дети остаются с ней, а отец из семьи уходит, то с формальной стороны все правильно. Семья уменьшилась на одного человека, но права на господдержку не утратила, тогда маткапитал может использоваться матерью и детьми в полном объеме. Но такая ситуация встречается нечасто.
Как быть, если маткапитал потрачен на покупку ипотечного жилья?
Ситуаций, в которых на средства господдержки приобретается квартира, очень много. Для молодых семей с детьми иных вариантов улучшить свои жилищные условия практически нет. Однако иногда через несколько лет супруги решат развестись. Если ссуда уже погашена, жилье будет разделено в обычном порядке. То, что недвижимость покупалась, в том числе, за счет материнского капитала, не имеет никакого значения.
Жилье, приобретаемое за счет маткапитала, оформляется в долевую собственность между всеми членами семьи, включая детей. Иначе говоря, в купленной квартире каждому будет принадлежать по ¼ (1/5, 1/6 доли). В противном случае, средства господдержки считаются использованными не по назначению и подлежат возврату в госказну.
Если жилье находится в залоге у банка, разделу оно не подлежит. Речь может идти только о разделе обязательств по кредиту. Тогда спор относительно судьбы маткапитала будет решаться в зависимости от того, кто решит оставить за собой недвижимое имущество.
Здесь возникает интересная правовая коллизия. Предположим, кредит брал муж, единственным созаемщиком по договору была жена. Значит, при разводе обязательства супругов делятся пополам, но каждому из них принадлежит только по ¼ доли в ипотечной квартире , которая, к тому же, до погашения долга остается в залоге у банка. Как исчислить размер доли каждого супруга и в какой пропорции делить обязательства по кредиту?
Вариант 1. Если жена получит право проживания в ипотечной квартире, переведет на себя обязательство по погашению ссуды и возьмет детей на воспитание, средства господдержки перейдут в ее собственность. Однако в этом случае женщине придется компенсировать мужу часть стоимости жилья и сумму, потраченную им на обслуживание кредита.
Вариант 2. Предположим, муж и жена решают разделить недвижимость после погашения ипотеки. Тогда им нужно обратиться в банк за реструктуризацией ссуды. Оставшаяся сумма долга будет разделена поровну между супругами, каждый из них подпишет новый ипотечный договор на «свою» часть задолженности. После погашения ипотеки обеими сторонами жилье перейдет в общую долевую собственность. Тогда его можно будет разделить в равных долях между родителями и детьми.
Вариант 3. Ситуация, когда супруги не могут прийти к соглашению относительно жилья, купленного на заемные средства и за счет маткапитала, более запутанная. Правоприменительная практика показывает, что единственный выход из нее заключается в продаже спорной недвижимости.
На деньги, вырученные от сделки, родителям предстоит купить своим детям другое жилье, причем оно должно иметь такую же площадь, какая причиталась им в проданной квартире, и сопоставимую рыночную стоимость. За тем, чтобы права несовершеннолетних не нарушались, проследят органы опеки. Оставшиеся после всех манипуляций средства делятся между супругами поровну.
Наиболее разумный выход из ситуации, когда при разводе предстоит делить ипотечное жилье, приобретенное за счет материнского капитала – это заключение мирового соглашения. В нем прописывают права и обязательства каждого из супругов относительно дальнейшего обслуживания ссуды и алгоритм последующей продажи недвижимости.
Для уходящего из семьи супруга более выгодным бывает получение своеобразных «отступных»: он отказывается от своих претензий на ипотечное жилье и взамен получает другое имущество, не числящееся в залоге, например, или автомобиль.