ჩვენს სახლში ერთ-ერთ ბინაში დაიწყო რეკონსტრუქცია. რამდენადაც ჩვენ ვიცით, მეპატრონეები ამას ატარებენ ნებართვის გარეშე, ქალაქის ადმინისტრაციის ნებართვის გარეშე. ჩვენ შეშფოთებული ვართ, რომ განმეორებითი სამუშაოების დროს შეიძლება დამხმარე სტრუქტურები დაზიანდეს, ეს კი მთლიანი ბინის შენობისთვის სახიფათოა. სად მივდივართ დასახმარებლად? 104 ნომერში ქუჩის მაცხოვრებლები ბოტევგრადი.”თქვენ შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ ჩვენს საჩივარს,” - ამბობს ის. მოლდოვას რესპუბლიკაში სახელმწიფო საბინაო ინსპექციის ხელმძღვანელი ვლადიმერ რიბკინი . - თუ მეპატრონე გადაწყვიტეს განმეორებით შეკეთება საკუთარ ბინაში ან არასაცხოვრებელ შენობაში, ამ საკითხის გადასაჭრელად ერთადერთი კანონიერი გზაა საროსკიკის საქალაქო ოლქის ადმინისტრაციისთვის მიმართვა. საიტის დაშვების სპეციალისტები გადაწყვეტენ, ნება დართონ ან აუკრძალონ ხელახალი განვითარება. ეს ყველაფერი დამოკიდებულია იმაზე, თუ რას აპირებდა მეპატრონე თავის შენობაში. რა თქმა უნდა, ისინი არავის დაუშვებენ დამხმარე სტრუქტურების დაშლას. ნებართვის მისაღებად, ბინის მესაკუთრემ ადგილობრივ ხელისუფლებას უნდა წარუდგინოს შემდეგი დოკუმენტები: - განცხადება რეორგანიზაციისა და (ან) ხელახლა განსახორციელებლად, - ბინის სახელწოდების დოკუმენტები (ორიგინალები ან ნოტარიულად დამოწმებული ასლები), - დადგენილი წესით შედგენილი პროექტი, - ბინის რეგისტრაციის მოწმობა, - წერილობითი ფორმით დამსაქმებლის ან მეპატრონის ყველა ოჯახის წევრის თანხმობა, საჭიროების შემთხვევაში, არქიტექტურის, ისტორიისა და კულტურის ძეგლების დაცვის უფლებამოსილების დასკვნა რეკონსტრუქციის დასაშვებობაზე. სარანკის ბევრი მაცხოვრებელი ქალაქის ხელისუფლების სათანადო ნებართვის გარეშე იწყებს საკუთარი ბინების სერიოზულ შეცვლას. როგორც წესი, მეზობლები იწყებენ შეშფოთებას - ისინი უჩივიან მუდმივ ხმაურს, სამშენებლო ხელსაწყოების მუშაობას, რომ აგურის აგება ხდება ბინის გარემონტებისა და ა.შ. მას შემდეგ, რაც საჩივარს მიიღებს სახელმწიფო საბინაო ინსპექცია, ინსპექტორთა ჯგუფი მიდის მითითებულ მისამართზე, ამოწმებს, რომ ბინაში მობინადრეები თვითნებურად გადაკეთდნენ. ხელახალი განვითარება, რომელიც ხორციელდება კოორდინაციის გარეშე, ან შეთანხმებული პროექტის დარღვევით, საფრთხეს უქმნის, რომ მას შემდეგ, რაც ყველა განმეორებითი განვითარება მოხდება, მეპატრონეს მოუწევს მინიმუმ გადაიხადოს ჯარიმა და დააწესოს საბუთები წესრიგში, ან დაუბრუნოს ბინა თავის წინა გარეგნობას. როგორც წესი, საბინაო ინსპექტორი გამოსცემს გაფრთხილებას, აყენებს ჯარიმას და ბრძანებს, რომ ბინის აღდგენა მოხდება. თუ მეპატრონე არ მიჰყვება ამ ზომებს, საბინაო ინსპექცია წარუდგენს სარჩელს, ხოლო სასამართლო გადაწყვეტს, შეინარჩუნოს ბინა თავდაპირველ ფორმაში, ან მოიტანოს იგი პირვანდელი სახით. ყველაზე ხშირად, Saransk- ის მაცხოვრებლები არღვევენ არასაპატიო კაპიტალის ინტერიერის ტიხრებს, არის შემთხვევები, როდესაც კაპიტალის კედლები იწყებენ ჩამონგრევას - ჩვეულებრივ, ოთახსა და ლოჯებს შორის, რომელშიც ხდება გათბობა. ამრიგად, ძვირფასო ქალაქგარეთნო, რომლებმაც მოისმინეს ხმა, რომ არ მოხდეს გამოსწორება, მოგერიდებათ მეზობლებისგან, ისევე როგორც იმ მაღაზიების მფლობელებისგან, რომლებიც ახლა დიდი რაოდენობით ბინების კორპუსების პირველ სართულზეა განთავსებული, საბუთებს ხელახლა ანვითარებენ. ყოველივე ამის შემდეგ, თქვენი პირადი უსაფრთხოება ამაზეა დამოკიდებული. კანონი თქვენს მხარესაა და შედეგები უკეთესად არის აღკვეთილი, ვიდრე მოგვიანებით გამოსწორდება. გალინა კისელავა ("ძვ. წ.", 23 23)
შემთხვევითი ამბები
”ჩვენ ჩვენი ბიჭებისგან თავი ამაყობდა”.
გასულ კვირას ცნობილი გახდა, რომ მორდოვის სახელმწიფო ანსამბლი ”უმარინა” მხატვრები არაჩვეულებრივი მივლინებით დაბრუნდნენ. ორი ...
სად უნდა ვეძებოთ სიმართლე?
სექტემბრის დასაწყისში, "VS" - ს ჟურნალისტებმა მოინახულეს ქუჩის ნომერი 20 სახლი. კოშევი. სახლს ახსოვდა მინის თითქმის სრული არარსებობა ...
მეზობლების რემონტი არ არის სასიამოვნო. ხმაური, ჭუჭყიანი დაშვება, ლიფტის პრობლემები და სხვა სირთულეები სამშენებლო და დასრულების სამუშაოებში. შვებულების სუნთქვით, სამეზობლოში რემონტის დასრულების შემდეგ, გაგიკვირდებათ, რომ შეამჩნიეთ ცვლილებები თქვენს ბინაში: კედლებზე გაჩნდა ბზარები და იატაკები "შერყევისკენ". და ჩნდება ნადირობა: მეზობლებმა დაანგრიეს ტვირთიანი კედელი. მაგრამ როგორ შევამოწმოთ იგი? ჩვენ გთავაზობთ რჩევების არჩევას: რა უნდა გავაკეთოთ და სად წავიდეთ ტვირთიანი კედლების დანგრევის პრობლემაზე.
სად წავიდეთ, თუ მეზობელი კედელს ანგრევს
დაუკავშირდით საბინაო ინსპექციას. მმართველ კომპანიას სახლში შეუძლია ეწვიოს "პრობლემის" ბინას. მაგრამ მას ამ შემთხვევაში განსაკუთრებული უფლებამოსილებები არ აქვს. მაქსიმალური, რაც მიიღწევა, თქვენს სახლში ზიანის შემუშავების შედგენაა (კედლებზე ბზარები. კედლებზე გაჩერებული სავენტილაციო სამუშაოები, სავენტილაციო სამუშაოები შეჩერებულია, აბაზანის კიდეები კედლიდან მოშორებით ხდება, როდესაც ავზს წყლით ავსებთ და ა.შ.). იგი შეიძლება არ მოხვდეს მეზობელ ბინაში (რაც სავარაუდოდ).
საბინაო ინსპექციის თანამშრომელს უფლება აქვს გააკონტროლოს საანგარიშო ტერიტორიაზე არსებული უძრავი ქონება. მიუხედავად იმისა, რომ პრივატიზებული ბინა კერძო საკუთრებაა და მის მფლობელს უფლება აქვს არავის შეუშვას იგი, საბინაო ინსპექტორი მაინც შემოვა ბინაში ინსპექტირებისთვის, მაგრამ მოგვიანებით. როდესაც ხელთ იქნება სასამართლო ბრძანება იძულებითი შემოწმებისთვის. ასე რომ, ბინის მეპატრონე, სადაც მეზობლების ვარაუდით, დაანგრია ტვირთიანი კედელი, ის სასჯელისგან არ გაექცევა.
შენიშვნა თუ ბინა მუნიციპალურ საკუთრებაშია, მაშინ პირველი ნაბიჯი არის მისი რეალური მფლობელის (ადგილობრივი ადმინისტრაციის) შესაძლო ცვლილებების შეტანა ბინაში. ინსპექციებთან ყველა მოლაპარაკება უნდა გადაეცეს ადგილობრივ მუნიციპალურ ორგანოს.
ჯარიმა ტარების კედლის დანგრევისთვის
ტარების კედლის დანგრევა უკანონო ხელახლა განვითარებაა. უკანონო - რადგან არცერთი თანამდებობის პირი არ დაამტკიცებს ქონების ცვლილების გეგმას, რომელიც გავლენას ახდენს შენობის დამხმარე სტრუქტურებზე (ეს არის კედელი). ასეთი ინიციატივისთვის სასჯელი გათვალისწინებულია რუსეთის ფედერაციის ადმინისტრაციული კოდექსის 7.21-ე მუხლში.
დატვირთვის კედლის დანგრევისთვის ჯარიმა დამოკიდებულია ზიანის ზომაზე და განისაზღვრება სასამართლო განხილვის დროს. ნებისმიერ შემთხვევაში, სასამართლო მიიღებს გადაწყვეტილებას: დაუბრუნდეს ყველაფერს პირვანდელ მდგომარეობაში. უფრო მეტიც, ყველაფერი გაკეთდება უკანონო განმეორების დამნაშავეების ხარჯზე. ეს ხარჯები დაემატება იურიდიული ხარჯების გადახდას. ასე რომ, მოძალადისთვის ეს საკმაოდ რთული იქნება როგორც ფულით, ასევე გამოჯანმრთელებით.
ბინის უკანონო აღდგენა და შეცვლა აუცილებელი არ არის ტარების კედლების დანგრევით ან აივნის გახანგრძლივებით. რემონტის დაწყებისას, მაცხოვრებლები ხშირად ვერ ხვდებიან, რომ აუცილებელია ლოგინის მინის ან თუნდაც სანტექნიკის გადაადგილების შესახებ შეატყობინონ, ხოლო გაზქურა ელექტროენერგიით შეცვალოს, აუცილებელია სპეციალური ნებართვის მიღება.
რა განიხილება ხელახლა განვითარება და როგორ უნდა განხორციელდეს იგი ლეგალურად, რა ჯარიმები ემუქრება დამრღვევებს და სად უნდა უჩივიან მეზობლებისგან რემონტს, წაიკითხეთ საიტზე განთავსებული მასალა.
რა უნდა იცოდეთ რემონტის დაგეგმვისას
შემდეგი, მფლობელს უნდა მოამზადოს. თუ მეპატრონის ინტერესები სხვა პირის მიერ არის წარმოდგენილი, მაშინ წარმომადგენლის ვინაობისა და უფლებამოსილების დამადასტურებელი დოკუმენტი მაინც საჭიროა. დოკუმენტები შეიძლება პირადად წარედგინოს მოსკოვის საქალაქო ინსპექციის ერთი ფანჯრის სერვისს, საზოგადოებრივი სერვისების ცენტრს ან გაიგზავნოს ინტერნეტით.
გადაწყვეტილების მიღებაზე შეთანხმება მიიღება 35 დღის განმავლობაში, თუ იგი განხორციელდება სტანდარტული პროექტის მიხედვით, ხოლო სხვა შემთხვევაში 20 დღის განმავლობაში. გადაწყვეტილების შესახებ მესაკუთრეს ეცნობა განაცხადში მითითებული საკონტაქტო დეტალების მიერ. ამის შემდეგ, თქვენ უნდა მიიღოთ გადაწყვეტილების პროექტი პირადად, ან სამ დღეში ის იგზავნება რეგისტრირებული ფოსტით. განმეორებითი განვითარების ნებართვა მოქმედებს ხელმოწერის დღიდან ერთი წლის განმავლობაში.
სარეკონსტრუქციო ან / და განმეორებითი სამუშაოების დასრულების შემდეგ, აუცილებელია დასრულებული რეკონსტრუქციის ან / და განმეორებითი განვითარების შედგენა. განცხადების საფუძველზე, საბუთების მიღების დღიდან 10 დღის განმავლობაში, მოსკოვის საბინაო ინსპექცია შეიმუშავებს აქტი შენობის სრული რეკონსტრუქციის ან განაშენიანების შესახებ.
”ჩვენს სახლში, მეორე სართულზე, დაიწყო ბინების განახლება,” - წერს ტალინის მკვიდრი ალექსანდრე ფომინიკი. - უფრო მეტიც, დედაქალაქი - ისინი ანგრევენ ყველა ტარების კედელს. სახლი ძველია, პანელი "ხრუშჩოვი". ჩვენ კი გვეშინია, რომ ამგვარი მკვეთრი ჩარევა მას უბრალოდ შეემატება. არ გვინდა ნანგრევების ქვეშ მოკვლა. რა უნდა გავაკეთოთ? ”- წერს MK-ესტონეთი.
კაცი აღნიშნავს, რომ თავიდან ხალხი მეზობლებისთვის ბედნიერი იყო - მათ გააუმჯობესეს საცხოვრებელი გარემო, დაიწყეს განახლება, მათ სურთ საცხოვრებლის გადაკეთება.
”ჩვენ ყველამ გვესმის და მზად ვართ ვიტანჯოთ უხერხულობა, რაც არც ისე ბევრია - მშენებლები სწორად მუშაობენ და არცთუ ისე მაღიზიანებენ. როდესაც განახლებამ გამოიწვია ყველა შიდა კედლის დანგრევა ... ბინა არის 3 ოთახიანი და, როგორც ეს მესმის, ჩვენს სახლში ყველა კედელი დატვირთულია, გარდა აბაზანის "კედლებისა", ”- ამბობს ალექსანდრე.
ახლა, მისივე თქმით, ხალხი გაწუხებდა, თუ არ ეშინია, როგორ ემუქრება ასეთი ხელახლა განვითარება სახლს და მოსახლეობას?
”პარტნიორულ თავმჯდომარესაც დაუსვეს შეკითხვები,” ამბობს ალექსანდრე. - მივიღეთ პასუხი, რომ ხალხს აქვს პროექტი, რომელიც დამტკიცებულია მთავარი არქიტექტორისა და ტალინის საზოგადოებრივი კომუნალური განყოფილების მიერ. ამ შემთხვევაში, საინტერესოა: მაისში მე დავუკავშირდი საზოგადოებრივი სერვისების დეპარტამენტს კონდიციონერის დაყენების შესახებ და მივიღე კატეგორიული უარი ყოველგვარი ვარიანტების გარეშე! შემდეგ კი ყველა ტარების კედლების დანგრევა ... სიტუაცია არაჩვეულებრივია, თუ არა საგანგაშო. "
ალექსანდრე და ბინის სხვა მფლობელები ძალიან შეწუხებულნი არიან: როგორ შეიძლება დასრულდეს ეს სახლი?
ბევრი მათგანი პროექტის გარეშე
MK-ესტონეთი ასევე დაუკავშირდა CT Teestuse 91-ის თავმჯდომარეს, სადაც გარემონტებულია ბინა. ლიუბოვ უგლენკომ აღნიშნა, რომ მან პრობლემის შესახებ იცის.
”მაგრამ ეს ასეთი ბუნება არ არის”, ირწმუნება იგი. - შვილთან ერთად არის ოჯახი, ისინი პირდაპირ არ ანგრევენ ყველა კედელს - წინააღმდეგ შემთხვევაში როგორ უნდა იცხოვრონ ასეთ ბინაში? ეს არის მცირე ფართობი და არის ლითონის საყრდენი. ”
თავმჯდომარის თქმით, მფლობელებს აქვთ პროექტიც. თუმცა, იმის გამო, რომ ამ საქმემ მოულოდნელი ბრუნვა მიიღო და კონტროლიდან გამოსვლა დაიწყო, მოიჯარეებმა გადაწყვიტეს რიგგარეშე გენერალური კრების მოწვევა, რომლის დროსაც ისინი აპირებენ ამ ბინის საკითხის დაყენებას და კედლების დანგრევა.
”ერთადერთი რაც ხელში მაქვს, არ მაქვს პროექტი”, - ამბობს თავმჯდომარე. - კანონით, ახლა აღარ გჭირდებათ სახლის გარშემო სიარული და ყველაფერზე ხელმოწერების შეგროვება, თუ რემონტის გაკეთებას აპირებთ. საკმარისია, რამდენადაც მე ვიცი, ხელმოწერები არიან იმათზე, ვინც იმავე ადგილზე დგას. ”
უგლენკო ირწმუნება, რომ რემონტის დაწყებამდე ეს საკითხი საერთო კრებაზე განიხილეს და ხალხი წინააღმდეგი არ იყო.
”ახლა ჩვენ ველოდებით პროექტის ასლს მფლობელისგან”, - ამბობს თავმჯდომარე. - აგრეთვე დამოუკიდებელი დიზაინის ინჟინრის გადაწყვეტილება, რომ რემონტი შეიძლება გაგრძელდეს, და ეს უსაფრთხოა სახლისთვის. ამ დროისთვის მუშაობა შეჩერებულია, ისინი არაფერს ანგრევს. ”
იგი დასძენს, რომ ბევრად უფრო მნიშვნელოვანი საკითხია მათი სახლის სხვა ხელახალი განვითარება.
”ფაქტია, რომ ყველას, ვინც გააფართოვა ტერიტორია კედლების დანგრევით, აქვს პროექტი”, - ამბობს თავმჯდომარე. ”ყოველ შემთხვევაში, ჩვენს სახლში ხელახლა გაკეთება გაკეთდა დაახლოებით 25 ბინაში, მაგრამ მე მაქვს მხოლოდ 3-4 პროექტი.”
ამავდროულად, სტატიისთვის სურათის გადაღება და შეხვედრის ოქმების ჩვენება, რომლითაც მოსახლეობამ გამოთქვა შეთანხმება მომავალი სარემონტო სამუშაოების შესახებ, ლუბოვი ულგენკომ უარი თქვა, მიუხედავად წინასწარი შეთანხმებისა. როდესაც ფოტოგრაფი შემთხვევის ადგილზე მივიდა, თავმჯდომარემ შესთავაზა მის სარდაფში ჩასვლას, მოითხოვა დოკუმენტების და პრეს ბარათის წარდგენა, მათ საგულდაგულოდ გადაამოწმა ისინი და აღნიშნა, რომ იგი არ იქნება გადაღებული. გონება შეიცვალა. უცებ და ახსნის გარეშე.
უსაფრთხოება უპირველეს ყოვლისა
მართალია, თქვენ არ შეგიძლიათ კედლების დანგრევა "ხრუშჩოვში", რადგან ყველა მათგანი ტარდება, გარდა აბაზანის კედლებისა? ამ კითხვაზე პასუხის მოსაძებნად, მ.კ.-ესტონეთი მიმართა ტექნიკური ზედამხედველობის დეპარტამენტს.
”თითოეული შენობა ინდივიდუალურია”, - ამბობს დეპარტამენტის სპიკერი ანუ ვილმა. - ამიტომ, სანამ ხელახლა შეკეთებას აპირებ, პროექტთან ერთად უნდა შეამოწმოთ სახლში. თუ ეს შესაძლებელია, დამატებით ნამდვილად შეიძლება შეფასდეს ობიექტი და მისი მდგომარეობა. ”
იგი ხაზს უსვამს: კედლების დანგრევის ელემენტებთან სარემონტო სამუშაოების დაწყებამდე, აუცილებელია ამ დარგის სპეციალისტთან კონსულტაცია.
”თქვენ ასევე უნდა გაითვალისწინოთ შენობის დეფორმაცია და ადრე ჩატარებულიყო სარეაბილიტაციო სამუშაოები,”
- დასძენს ანი ვილმა.
იგი შეახსენებს: თქვენ ყოველთვის უნდა დაიცვათ უსაფრთხოების საკითხები და შეწყვიტოთ მუშაობა, თუ რაიმე რისკი წარმოიშობა.
მისი თქმით, ბოლო წლების განმავლობაში ტექნიკური ზედამხედველობის დეპარტამენტმა დაიწყო რამდენიმე საქმე ტარების კედლების არალეგალურ დაგეგმვასა და დანგრევასთან დაკავშირებით, თუმცა ადგილობრივი თვითმმართველობა, ჩვეულებრივ, ასეთ საკითხებს განიხილავს.
თუ ადამიანი არღვევს შენობების მოთხოვნებს და მისი ქმედებები საფრთხეს უქმნის ქონებას და გარემოს, მაშინ მას 1200 ევროს ოდენობით დაეჯარიმება. თუ იურიდიული პირი იგივე მოქმედებს, მაშინ ჯარიმა შეიძლება 32 000 ევრომდე მიაღწიოს.
არა ყველა ხრუშჩოვი ერთნაირია
უპირველეს ყოვლისა, კედლების დანგრევის დაწყებამდე, ბინის მესაკუთრემ უნდა გაიაროს კონსულტაცია სპეციალისტთან, შეუკვეთოს პროექტი და განაცხადოს ტალინის ქალაქის დაგეგმვის დეპარტამენტიდან.
”ისიც უნდა გვახსოვდეს, რომ ყველა ხრუშჩოვი არ არის იგივე. ისინი აშენდა სხვადასხვა პროექტის მიხედვით, ეს შეიძლება იყოს სხვადასხვა დიზაინის სახლები და ამ შენობებს შეიძლება ჰქონდეთ განსხვავებული მშენებლობის ხარისხი. აქედან გამომდინარე, არ შეიძლება დავასკვნათ, რომ თითოეულ მათგანში ყველა კედელი დატვირთულია ”, - აცხადებენ მერიის ოფისში.
რა უნდა იცოდეთ, თუ გსურთ კედლის ამოღება ბინაში? სპეციალური ნებართვის მისაღებად უნდა მიმართოთ თუ არა?
თუ ეს გადამზიდავია, მაშინ საჭირო იქნება სამშენებლო პროექტის შეკვეთა და მშენებლობის შესახებ შეტყობინების წარდგენა. დატვირთვა-ტარების კედლები შეიძლება მოიხსნას ან დასრულდეს ყოველგვარი ნებართვის ან ნებართვის გარეშე.
პანელების მრავალი მაცხოვრებელი, რომელსაც აქვს აივანი, ცდილობს ბინის ფართობის გაფართოებას სამზარეულოსა და აივანს შორის კედლის მოხსნით. მაგრამ მათთვის არაფერი იცვლება. შეუძლებელია ფასადის ნაწილის დანგრევა ნებართვის გარეშე. აქედან გამომდინარე, საჭირო იქნება დაგეგმილი მშენებლობის შესახებ შეტყობინების წარდგენა, აგრეთვე მშენებლობის პროექტის მიწოდება.
უთანხმოების კედელი
ხალხი საუბრობს აბსურდულ სიტუაციებზე: ადრე, თუნდაც ტუალეტის გადატანა აბაზანის ერთი კუთხიდან მეორეზე, ზოგიერთმა პარტნიორობამ მოითხოვა სახლში ყველა ბინის მესაკუთრის წერილობითი თანხმობა. როგორც იმ შემთხვევაში, როდესაც ისინი ცდილობენ გააკეთონ სამ რუბლის შენიშვნა სტანდარტული Lasnamäe kopeck– ის ნაჭერიდან, დიდი ოთახის სამზარეულოთი გადატანა და დამატებითი საძინებლის მიღება.
”თუ თქვენ უბრალოდ შეცვალეთ ბინის ნაწილი ეკვივალენტურით, მათ შორის ისეთი, რომლებსაც დანაყოფები არ აქვთ, მაშინ ეს კანონით არ განიხილება პერესტროიკას, და თქვენ არ გჭირდებათ ნებართვა.
ოფიციალური პირები ვალდებულნი არიან უპასუხონ 10 დღის განმავლობაში. არავითარ შემთხვევაში არ გააკეთოთ თვითნებურად განვითარება.
ყოველგვარი ნებართვისა და ნებართვების გარეშე, შეგიძლიათ გააკეთოთ ავეჯის გადაკეთება, გაფუჭება და შეცვლა, ბინაში მომუშავე მოწყობილობების შეცვლა, მისი ადგილმდებარეობის შეცვლის გარეშე. და ყველა რესტრუქტურიზაცია მოითხოვს, პირველ რიგში, სპეციალისტთან კონსულტაციას.
ტერიტორიის გაფართოებისაკენ
სამწუხარო ის არის, რომ იყიდება მრავალი ბინა, რომლებიც გარემონტდა. და ბევრისგან შორს - პროექტთან ერთად. ზოგ გამყიდველსა და ბროკერს, ძირითადად, ჩუმად აქვთ განმეორებითი განვითარების შესახებ. და ასეთი საცხოვრებლის ყიდვისას, ავტომატურად შეგიძიათ უამრავი პრობლემის მოგვარება.
მაშინაც კი, თუ თქვენ ვერაფერს ყიდულობთ ან არ ყიდით და მეზობლებმა გააკეთეს ხელახალი განვითარება და გაანადგურეს მთელი რიგი კედლები პროექტის გარეშე, თქვენ ასევე დიდი რისკის ქვეშ ხართ. ყოველივე ამის შემდეგ, ერთი ან ორი რემონტი სპეციალისტის კონსულტაციის გარეშე, სახლი მაინც გადარჩება, მაგრამ როდესაც სახლში ბინის მეპატრონეების ნახევარი გაანადგურეს ტარების კედლების ნაწილს, ყველა კი პროექტის გარეშე, შეიძლება ძალიან საშიში სიტუაცია აღმოჩნდეს.