5 давхар байшингийн тоосго. Угсармал байшингийн цувралууд - ийм барилга гэж юу вэ

P-44T цувралын байшингууд 9-25 давхар өндөртэй, орох хаалганы тоо 1-ээс 8 хүртэл байдаг. Гэхдээ хамгийн түгээмэл сонголт бол 14, 17 давхар байшингууд юм. Ийм байшинг барихад ашигладаг "хаалттай хамтарсан" технологи нь өндөр дулаан, дуу чимээ тусгаарлагч болоход хувь нэмэр оруулдаг. Аюулгүй байдлын найдвартай системийг тэмдэглэх нь зүйтэй: подвал, цахилгаан өрөөнд, мансарда руу орох хаалгыг хянах. Гал түймэр эсвэл үерийн тухай сэрэмжлүүлгийн систем суурилагдсан. Ийм барилгуудын гаднах хана нь "тоосгон дор", "байгалийн чулуун дор" дууссан байна.

P-111M цуврал

P-111M - 10, 12, 14, 17 давхар өндөр хавтан бүхий олон давхар барилга. Энэ цувралын байшингууд нь шууд хэсгүүдээс бүрдэнэ. Барилгын өвөрмөц онцлог нь дугуй хэлбэртэй тагт юм. Хэрэглэнэ янз бүрийн материал фасадны засал чимэглэл, барилгын ажилд - Тиймээс энэ цувралд байрлах байшингууд нь самбар, хавтангаар хийсэн тоосго юм. P-111M цуврал нь галд тэсвэртэй, аюулгүй байдлын бүхий л стандартад нийцдэг.

P-44K цуврал

P-44K - 17 давхар байшин, 1 ба 2 өрөө байртай. Ийм орон сууцны бус барилгуудын нэг давхарт, 2-оос 17-р байранд 64 орон сууц байдаг. Сайт дээр 4 орон сууц байдаг: хоёр 2 өрөө, хоёр 1 өрөө. Таазны өндөр - 2.7 м. Энэ цувралын давуу тал нь өргөн гал тогооны өрөө юм. Анх удаа энэхүү цуврал байшингууд 2005 онд баригдаж эхэлсэн.

PIK-1 цуврал

PIK-1 бол шинэ үйлдвэрлэлийн цуврал бөгөөд орчин үеийн архитектурын шийдлүүдийг ашигладаг: тод фасадууд, цонхны нүхний орчин үеийн харагдах байдал, интерпелийн давхаргууд байхгүй, агааржуулагч байрлуулах газар байдаг. PIK-1 цувралд төлөвлөлтийн шийдлийг боловсруулахад онцгой анхаарал хандуулдаг. Хаалганууд руу ороход шат, налуу замгүй.

KOPE цамхагийн цуврал

KOPE-Tower нь KOPE-M-Sail цувралын нэг оролтын хувилбар юм. Энэ цуврал байшингууд 2008 оноос баригдаж эхэлсэн. Шалны тоо - 23-25. Эхний давхарууд нь орон сууцны бус, тэд арилжааны зориулалттай байрууд байрладаг. KOPE цамхагийн нэг онцлог шинж нь бөөрөнхий логги, булан цонх, хагас булан цонх байдаг. Үүнээс гадна энэ цуврал орон сууцанд гал тогооны өрөөний талбайн хэмжээ нэмэгдэж, 2, 3, 4 өрөө байранд коридорт жижиг цонх гарч ирэв.

Цуврал P-3M

P-3M цуврал байшингууд анх 1996 онд гарч ирэв. Эдгээр нь 8-17 давхар барилга бөгөөд тод фасадтай, 1-4 өрөө байр юм. Мөн газар доорхи зогсоол бүхий P-3M цуврал байшингуудын барилгын ажил хийгдэж байна. Орчин үеийн аюулгүй байдлын систем ашигладаг, гал гарсан тохиолдолд утаа зайлуулах системийг автоматаар оруулдаг. Хоёр түвшний усан хангамж.

DOMMOS цуврал

DOMMOS цуврал барилгуудыг GVSU Center компани боловсруулсан. Энэ цуврал барилгыг барих хугацаа нь 6-12 сар, байшингийн өндөр нь 6-9 давхар юм. Хавчаарыг Германы клинкер хавтангаар гүйцэтгэдэг. Үйлдвэрлэлийн үйл явц нь бүрэн роботтой. Энэ цувралын өвөрмөц онцлог нь Францын тагт байдаг бөгөөд үүнээс гадна бүх орон сууцууд тагтан, лого бүхий тоноглогдсон байдаг. Шилэн шиллэгээг хөнгөн цагааны битүүмжлэлд хийдэг.

KOPE цуврал

Нийтдээ 7 KOPE цуврал танилцуулагдсан бөгөөд эдгээрийн дотроос: KOPE-Tower-M, KOPE-80, 85, 87, 2000. Эдгээр төрлүүдийн ялгаа нь ач холбогдолгүй бөгөөд ихэнхдээ орон сууцны тоогоор илэрхийлэгддэг. Ерөнхийдөө энэ цуврал байшингууд нь хэд хэдэн хэсгээс бүрдэх 10-аас 22 давхар өндөртэй барилга юм. Ихэнхдээ барилгын ажилд KOPE цувралын 18, 22 давхар байшин байдаг.

Цуврал P-3MK туг

P-3MK Flagman цуврал нь P-3M-ийн өөрчлөлт юм. Анх удаа энэ цуврал байшингууд 2004 онд баригдаж эхэлсэн. Эдгээр нь хэд хэдэн хэсгээс бүрдэх 17-18 давхар барилга юм (3-аас 6 хүртэл). Онцлог шинж чанар нь гаднах хавтангийн дулаан тусгаарлалтыг нэмэгдүүлдэг бөгөөд үүнээс гадна байшингууд орон сууцны зураг төслийг сайжруулж, дахин төлөвлөлт хийх боломжтой юм.

Цуврал RD-17.04

RD-17.04 нь RD-90 цувралын өөрчлөлт юм. Энэ цуврал байшингууд 9-аас 17 давхар өндөртэй (17 давхар барилга нь хамгийн түгээмэл), эхний давхарууд нь ихэвчлэн орон сууцны байшин юм. Гадна фасадууд нь янз бүрийн өнгөөр \u200b\u200bхийгдсэн тул агааржуулалттай фасад суурилуулах боломжтой. RD-17.04 цуврал байшингууд нь цэгийн барилгад болон том хэмжээний цогцолбор барихад ашиглагддаг.

I-155 цуврал

2000 онд боловсруулсан I-155 цуврал нь янз бүрийн тохиргоотой байшингууд (олон хэсгүүд ба цамхагийн төрлүүд), 10-аас 24 давхар өндөртэй байшин барих боломжийг олгодог. Энэ цувралын гол элементүүд нь гурван давхаргат гадна талын хавтангууд (тэдгээрийн урт нь 7.2 м), 8 давхар хүртэлх цамхагийн байгууламжуудад цул байдаг. Гадна талын фасадны хананы зузаан нь 320-400 мм, эцсийн хана нь 440-540 мм байна.

Цуврал Grad-1M

Grad-1M цувралыг DSK GRAD боловсруулсан. Байшингууд нь модульчлагдсан хэлбэрээр баригдсан тул төлөвлөлтийн олон хувилбаруудыг танилцуулж байна. Байшингийн өндөр нь 17 давхар байна. Энэхүү цуврал барилгууд нь дуу чимээ ихтэй, дулаан тусгаарлалтаар ялгагдах бөгөөд үүнээс гадна өндөр чанартай өнгөлгөө, фасадны янз бүрийн шийдлүүдийг тэмдэглэж болно.

Евро цуврал "Па

Евро "Па" цуврал хавтангийн байшингууд 2009 онд баригдаж эхэлсэн. Эхний давхарууд нь орон сууцны болон орон сууцны бус байрыг хоёуланг нь эзэлдэг. Барилга байгууламжийн өндөр нь 17-25 давхар. Евро цуврал "Па" -д нэвтрүүлэх өрөө байхгүй, дуу чимээ, дулаан тусгаарлагч нэмэгдсэн байна.

Олон давхар байшинд шинэ орон сууц худалдаж авахдаа хүмүүс ямар цуваа байдаг, нураах эсэх, ямар онцлог шинж чанартай байдаг талаар олон удаа асуудаг. Ийм асуултанд та өөрөө хариулт өгөх магадлал багатай тул манай нийтлэл дэх мэдээлэлтэй танилцахыг зөвлөж байна.

Энд та бүхэл бүтэн зургийг танилцуулахын тулд хариулт, баримт, олон хэрэгтэй хэсгүүдийг олох болно.

Байшингийн яаралтай тусламж, татан буулгах

Юуны өмнө уг өгүүллийг ойрын үед нураах ёстой байшин, эсвэл хамгийн бага ашиглалтын хугацаатай барилгуудын тухай хэсгээс эхэлье.

Хэрэв та гэнэт ийм цувралууд гарч ирвэл: K-7, P-32 (35), 1-MG-300, I-35, 1605-AM - болгоомжтой байгаарай, эдгээр байшингууд эртнээс баригдсан байсан. Ийм байшингуудын засвар ч гэсэн барилга нь удаан хугацаанд үргэлжлэх баталгаа болохгүй.

Тэмдэглэл!
Хамгийн аюултай "орон сууцыг ердийн байдлаар байрлуулсан K-7 ба P-32 цувралуудыг нэрлэж болно.

Барилга угсралтын жилдээ анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй, жишээлбэл, 59-62-д баригдсан байшингууд нь богино хугацааны үйлчилгээний зориулалттай. Сайн байдлаараа 90-ээд оны үед тэднийг нураах хэрэгтэй байсан (хэрэв та гэнэт ийм зүйл тохиолдвол). Тэд нимгэн фасадны ханатай тул өрөөнөөс дулааны алдагдлыг нэмэгдүүлдэг. Эдгээр байшингийн нэг онцлог нь угаалгын өрөө, шалны хосолсон хэлбэр юм нэвтрэх өрөө.

Тэдгээрийг сэргээн засварлах ажил хийгээгүй ч олон үйлчилгээний компаниуд сайн мөнгөөр \u200b\u200b"дулаацуулж", ханан дахь ан цавыг жил бүр хааж байгаа.

Үүний зэрэгцээ "тэсвэрлэх аргагүй" гэж нэрлэгдэх хэд хэдэн тоосгон байшингууд байдаг бөгөөд тэдгээрийн харьяалагдах 1-511, 1-447 байдаг. Илүү хүчтэй, зузаан ханатай эдгээр байшинд барилгын дулаан тусгаарлах шинж чанарыг нэмэгдүүлж, орон сууцны байрлалыг бас хамгийн тохиромжтой гэж үздэг.

Нөгөө талаар байшингийн харилцааны засварыг хэн ч цуцлаагүй. Хэрэв танай байшинд орон сууцны эзэд үүнийг өөрөө хийдэг бол энэ нь барилгын материалын ашиглалтын хугацааг эрс багасгадаг.

5-9 давхар байшингийн цуврал

Энэ хэсэгт бид бүртгэгдсэн, ашиглалтад орсон, үргэлжлүүлэн барьж байгаа хэд хэдэн тоосгон байшинг авч үзэх болно.

Тоосго бүхий орон сууцны барилгууд 86 цуврал нь 9 давхар барилга төдийгүй 5 давхар барилга байж болно. Илүү нарийвчилсан тодорхойлолт, амьдрах хорооллын өндөр нь 250 см, орон сууц нь 1,2,3, 4 өрөөтэй (давхаруудын тооноос хамаарна).
Тэд 1980 онд энэхүү цувралыг бүтээж эхэлсэн бөгөөд өнөөг хүртэл ашигладаг. Та томоохон хотуудын захад эсвэл хүн ам багатай газар нутгийн төв хэсэгт илүү олон удаа уулзаж болно.

Цуврал II-01 (5 давхар байшин) нь хожуу хөгжсөн "Сталин" -ыг хэлдэг. Ийм байгууламжийг зөвхөн тоосгоноос барьсан бөгөөд амьдрах хорооллын өндөр 300 орчим см байдаг. Ихэнх орон сууцууд тагттай. Барилга угсралтын ажлыг 52-аас 59-т хийсэн бөгөөд ховор тохиолддог тул "Хрущев" -оор сольсон. (нийтлэлийг бас үзнэ үү)
Улаан плита бүхий нүүрний тоосгоноор хийсэн 52-58, 7, 8 давхар байшингууд нь II-02 цувралд хамаарна. Ийм бүтэц нь архитектурын дурсгал юм, ижил төстэй төлөвлөгөөтэй байшинд байрлах байшингийн үнэ хотын төв дэх орчин үеийн орон сууцтай харьцуулагддаг.
Байшин цуврал II-08 нь "Сталинист" стандартын дагуу боловсруулсан хамгийн сүүлчийнх юм. Ийм тоосгоны байшингуудыг Москва хотод 57-аас 62-т барьсан. Орон сууц нь нэлээд өргөн, тааз нь өндөр, байшингийн олон иргэд бас тагттай.

Энд II-14 цуврал 5 давхар байшингууд байнамосква мужийн нийслэл болон хөрш зэргэлдээ хотод маш түгээмэл тохиолддог. Ийм бүтцийг "Хожуу Сталин" -аас "Хрущев" хүртэлх шилжилтийн хувилбар гэж нэрлэдэг.
СМ-3 ба СМ-6 цуврал өндөр (тэр үед) байшинтоосгоор хийсэн байдаг. 9 давхар байшингууд нь илүү элбэг байдаг боловч 8-аас 10 хүртэл хөвдөг. Москваг 50, 60-аад онд ийм байшингууд ихээр барьсан.

80-р цувралын хувилбар

Гурван өөрчлөлтийг багтаасан 80 цувралын талаар бид тус тусад нь хэлж чадна (бүх байшин тоосго юм).

Цуврал 164-80-1 Энэ нь 5 давхар байшингийн хэлбэрээр баригдсан бөгөөд орон сууцны байрны өндөр нь 250 см хүрдэг.Орон сууцны төрөл нь өрөө тасалгаатай нүүлгэн шилжүүлэх, угаалгын өрөө, гал тогооны өрөөтэй. 70-80-аад онд байшингууд баригдсан. (мөн нийтлэлийг үзнэ үү)
Үүнтэй төстэй төлөвлөгөө цуврал 164-80-3, байшингийн зөвхөн давхарт 9. Орчин үед нийтийн өрөөнүүд, байшингаас нөгөө рүү нүүлгэн шилжүүлэх, 408 хүртэлх газар байрладаг тул орчин үеийн газрууд холбогдсон, зарагддаг. Барилгын жил 1970-1980 он.
Гэхдээ цуврал 164-80-4, мөн 9 давхар барилга хэлбэрээр баригдсан бөгөөд энэ нь 537 эсвэл 1074 ортой дотуур байр юм. Гэхдээ 3 цувралын адилаар өрөөг нэгтгэж 2 өрөө байр зарж борлуулдаг.

Илүү орчин үеийн цувралууд

Энэ хэсэгт бид өнгөрсөн зуунд баригдаж эхэлсэн боловч өнөөг хүртэл баригдаж байсан (эсвэл саяхан "хаагдсан") хэд хэдэн ердийн байшинг дүрсэлсэн болно.

Цуврал 124 Энэ бол 9 давхар, 12, бүр 14 давхар байж болно тоосгон байшин. Орон сууцанд байгаа өрөөнүүдийн тоо нь байршлаас хамааран өөр өөр байдаг: 1 ба 2 өрөө байр илүү түгээмэл байдаг, гэхдээ бас 3 өрөө байдаг. Хамгийн алдартай ийм байшингууд хотын захын хороололд олж авсан.

Өөр нэг цуврал байдаг, энэ нь Москва, Москва мужид бас байдаг - 114-85 (ихэнхдээ 9 ба 12 давхар байшин байдаг, гэхдээ бас 6 давхар байдаг). Орон сууцны байшин нэлээд хавтгай, таазны өндөр нь 248 см, өрөөний тоо нь байшингийн төрлөөс хамаардаг, 2, 3 өрөө байр ихэвчлэн олддог.

Мэдээллийн хувьд!
Тухайн үед баригдсан бүх байшингийн хувьд ихэвчлэн орон нутгийн барилгын материалыг ашигладаг байсан, ойролцоох үйлдвэрүүдэд үйлдвэрлэдэг байв.

E-93 цуврал тоосгоны байшингууд нь хүмүүсийг 1970-2000 оны хоорондох хугацаанд баригдсан барилга байгууламжаас орон сууц худалдан авахыг урьж байна. 9, 12, 14 давхар байшин, 1,2,3, 4 өрөө байр бүхий хэд хэдэн өөрчлөлт орно. Орон сууцны байрны өндөр нь 260 см байдаг бөгөөд ихэвчлэн ийм байшингуудыг Москвагийн ойролцоох хотуудад олж болно.
Цуврал II-66 Энэ нь Москва болон ойролцоох хотуудад баригдсан 9 давхар тоосгон байшингууд юм. Ийм барилгыг 1973-1985 онуудад барьсан бөгөөд зөвхөн орон нутгийн барилгын материалыг түүхий эд болгон ашиглаж байжээ. Орон сууцны өрөөний тоо нь түүний байршлаас хамаарч 1,2,3, 4 өрөө байрууд байдаг.
70-аад оны бас нэг цуврал - MK-9 (MK-5 цувралаас гарав - 5 давхар тоосгон байшин). Минск хотод алдартай байсан бөгөөд энэ хотод жижиг боловч тохилог орон сууц бүхий олон ижил төстэй байшингуудыг олох боломжтой.

Хоёр капиталын байшин

Энэ хэсэгт бид Москва, Санкт-Петербург хоёулангаас нь олж болох дөрвөн цувралыг тайлбарлав.

Цуврал 1-528KP-41 бол тоосгон байшин, 9 давхар өндөр. Орон сууцны байрыг ердөө 248 см-ийн зайтай, давхраас дээш гэж нэрлэх боломжгүй, 1-ээс 3-р байр, 2-р байрны өрөө нь нийтлэг байдаг. Сул тал нь 6 м2 хэмжээтэй жижиг гал тогооны өрөө бөгөөд энэ нь юуг ч байрлуулахад хэцүү байдаг.

Гэхдээ ижил цуврал, зөвхөн илүү орчин үеийн (1980 он хүртэл ашиглагддаг) - 1-528KP-40 нь илүү тохь тухтай газар юм. Таазны өндөр нь 270 см, өрөөнүүд нь өргөн, гал тогоо нь 9 м2 хүртэл нэмэгдсэн.
Москва дахь 1-528KP-82 цуврал тоосгоны байшингууд бараг олддоггүй, Москвагийн бүсээс бусад нь, харин Санкт-Петербург, бүс нутагт өргөн тархсан байдаг. Эдгээр байшингууд нь 9 биш харин 16 давхар, өргөн цар хүрээтэй, таазны өндөр нь 270 см юм. Ийм байшингууд 70-аад оны эхэн үеэс 80-аад оны дунд үе хүртэл баригдсан.
Илүү анхаарал татсан зүйл бол 1985 он хүртэл ашиглагдаж байсан 1-528KP-80 цуврал (тоосго 14 давхар барилга) юм. Ийм байшингууд бараг бүх орон сууцанд байдаг өргөн логгиа, түүнчлэн концертын тусгай өрөө бүхий сонирхолтой байдаг. Орон сууцны барилга дээрх анхны видео камеруудын нэг нь энэхүү цувралд гарч ирсэн бөгөөд энэ нь орон сууцны өртгийг эрс нэмэгдүүлж, статусыг өгчээ.

Гэрийн цуврал нь тодорхойгүй байвал юу хийх хэрэгтэй

Энэ нь хүмүүс байшингаа аль цувралд хамаарахаа мэдэхгүй байх үед тохиолддог, гэхдээ энэ нь (орон сууц зарах, худалдаж авахдаа) шаардлагагүй асуудал үүсгэж болзошгүй юм. Хамгийн хялбар арга бол техникийн паспортыг харах явдал юм, үүнийг менежментийн компаниас авах боломжтой, бүх зүйлийг тэнд дэлгэрэнгүй тайлбарласан болно.

Засварыг хэзээ хийсэн, ямар харилцаа холбоо гэх мэт зааварчилгааг зааж өгдөг.Гэхдээ та “толгойгоо цохиж”, хэд хэдэн параметрүүдийг тодорхойлж, мэдэгдэж буй өгөгдөлтэй харьцуулж болно.

Үүнийг хийхийн тулд та дараах зүйлийг хийх ёстой:

Барилга байгуулагдсан оныг олж мэдэх.
Үүний үндэс болгон ашигласан материалыг тодруул.
Байшин барьсан бүс.
Байшингийн өндөр
Орон сууцанд байгаа өрөөнүүдийн тоо.

Дараа нь Интернэтээс хайж, хүлээн авсан өгөгдөл оруулсан тусгай лавлахыг хайж олоод мэдээллээ оруулна уу. Үүний дараа танд гэр орноо хялбархан олох боломжтой гэрэл зургууд бүхий хэд хэдэн сонголтыг өгөх болно.

Тоосго бүхий хэд хэдэн байшинг олж мэдэх өөр нэг арга бол Интернет дээр санал болгож буй хувилбаруудын гадаад төрхийг харьцуулах явдал юм. Олон байшин бараг ижил төстэй харагддаг боловч өөр өөр цуврал байдаг тул байшингийн менежментийн үйлчилгээтэй холбоо барих нь дээр юм.

Дүгнэлт

Цуврал байшингууд нь зарах, худалдаж авах, засвар хийх, барилгыг эвдэрсэн эсэхийг шалгах шаардлагатай тохиолдолд л чухал юм. Энэ нь бид одоо байгаа бүх тоосгоны байшингуудыг жагсаасан гэсэн үг биш, харин Зөвлөлтийн үеийн ашиглагдаж байсан байшингуудын ихэнхийг дүрсэлсэн болно.

Энэ нийтлэлд танилцуулсан видео бичлэг дээр та энэ сэдвээр нэмэлт мэдээлэл олж авах болно.

Улс төрийн, үзэл суртлын болон хүн ам зүйн шалтгаанаар Хрущевын "гэсгээх" үе нь Зөвлөлт Зөвлөлтийн төлөвлөсөн эдийн засгийн түүхэн дэх анхны үе байсан бөгөөд хүнд үйлдвэрлэл хөгжихтэй зэрэгцэн өргөн хэрэглээний бараа бүтээгдэхүүний үйлдвэрлэл, хүмүүсийн хэрэгцээ шаардлагад нийцсэн бүх зүйлийг, цэргийн бус үйлдвэрлэлийн цогцолбор, нөөцийг ашигладаг түүхий эдийг үйлдвэрлэхэд ихээхэн өсөлт гарсан юм. аж үйлдвэр.

ЗСБНХУ-д дөрвөн давхар хүрээний анхны самбар байшин 1948 онд Москвад 5-р St. Шонхор уулс (Г. Кузнецов, Б.Смирнов). Одоогийн байдлаар түүний хаяг Буденный проспект, 43 настай. Энэ үед улс орны удирдлага барилгачинд гэр бүлийн суурьшлын (өөрөөр хэлбэл нийтийн орон сууц гэхээсээ илүү тусдаа) хямд төсөр орон сууцны төслийг бий болгох зорилт тавьжээ. Энэ даалгаврыг хэрэгжүүлэх эхний алхам бол үйлдвэрлэлийн самбар бүхий үйлдвэрлэлийн барилгын тулгуур санааг нэвтрүүлэх явдал байв. 1948-1951 онуудад. V. Посохин, А. А.Мндоянц iv. П.Лагутенко Москвад (Куусинен, Соргегийн гудамж) 10 давхар байшингийн хүрээ бүхий байшин барьсан. Мөн тэр жилдээ хүрээгүй самбар бүхий байшингийн төслийг боловсруулсан (Магнитогорск хотод 1950 оноос хойш баригдсан). 1954 онд Москвад 6-р байранд. Аравдугаар сарын талбайг 7 давхар хүрээгүй самбарын байшин (Г. Кузнецов, Б.Смирнов, Л. Врангел, З.Нестерова, Н. А. Остерман) барьсан. Хрущев 1940-ээд оны сүүл үеэс эхлэн зураг төслийг боловсруулж, түүхэн тогтоол гаргасны дараа цувралд оржээ. 1955 он. "Зураг төсөл, барилгын ажлын хэтрүүлэлтийг арилгах тухай" ("архитектурын нарийн тал, их хэмжээгээр давж гарсан", Сталины үеийн онцлог шинж чанар нь одоо "архитектур, барилгын бизнес дэх Нам ба Засгийн газрын шугамтай нийцэхгүй байна. ... Зөвлөлтийн архитектур нь өвөрмөц байх ёстой. болон энгийн, хэмнэлтийн болон шийдэл үр ашигтай хэлбэр ").

Шинэ хичээлийн үзэл суртлын болон шинжлэх ухааны үндэслэл нь дараахь цэгүүдэд гарч ирэв.

нийтийн орон сууц нь ЗХУ-ын засгийн газрын төсөл биш байсан, гэхдээ үйлдвэржилтийн үед зардал хэмнэх үр дүн байв;
нэг орон сууцанд хэд хэдэн гэр бүл амьдрах нь хэвийн бус бөгөөд нийгмийн асуудал юм;
нийтийн орон сууц - орчин үеийн шаардлагад нийцэхгүй эдийн засгийн хувьд сул тал бүхий орон сууц;
нийтийн эзэмшлийн орон сууцны асуудлыг шинэ технологи ашиглан олон нийтийн барилга байгууламжаар шийдэж болно.

Үүний өөрчлөлт нь 1956 оны "Үйлдвэржилтийг цаашид сайжруулах, чанарыг сайжруулах, өртгийг бууруулах арга хэмжээний тухай", 1957 онд "ЗХУ-ын орон сууцны бүтээн байгуулалтын тухай" тогтоолууд байв. Намын барилгын ажилчдад 1956 оны намар орон сууцны барилгын ажлыг хямд, хямд байлгах төсөл боловсруулж өгөх үүрэг өгсөн. Тиймээс алдарт "Хрущев" гарч ирэв. Төслийн зорилго нь 1980 онд Зөвлөлтийн бүх айл тусдаа байранд коммунизмтай танилцсан явдал байв.

Гэсэн хэдий ч 1980-аад оны дунд үед гэр бүлийн 85% нь тусдаа орон сууцтай байжээ.

Анхны "Хрущев" ган блокийн барилгуудын прототип (Герман Платтенбау ), 1920-аад оноос хойш Берлин, Дрезденд баригдсан. "Хрущев" орон сууцны байшин барих ажил 1959-1985 онуудад үргэлжилжээ. 1956-1965 онд ЗХУ-д 13 мянга гаруй байшин баригдсан бөгөөд бараг бүгд таван давхар байшин байв. Ингэснээр жилд 110 сая хавтгай дөрвөлжин метр орон сууц ашиглалтад орох боломжтой болсон. Тохиромжтой үйлдвэрлэлийн бааз, дэд бүтцийг бий болгосон: байшин барих үйлдвэр, төмөр бетон үйлдвэрүүд гэх мэт. Эхний байшин барих үйлдвэрүүд 1959 онд Главленинградстрой системд, 1962 онд Москва болон бусад хотод зохион байгуулагдсан. Тодруулбал, 1966-1970 оны хооронд Ленинград хотод 942 мянган хүн амьдрах орон сууц авч, 809 мянга нь шинэ байшинд нүүж, 133 мянган хүн хуучин байшинд орон зай эзэлжээ. 1960 оноос хойш 9 давхар самбар байшин, 1963 оноос 12 давхар байшингийн барилгын ажил хийгдэж байна.

Технологи

Ердийн, том самбар бүхий орон сууцны барилгад хамгийн түгээмэл байдаг.

Угсармал угсармал байшингийн эд ангиуд

Угсармал байшингийн бүрдэл хэсгүүд нь үйлдвэрүүдэд хийгдсэн том төмөр бетонон хавтангууд юм. Уг үйлдвэрт төмөр бетон эдлэлийг одоо байгаа ГОСТ-ийн дагуу үйлдвэрлэдэг тул чанар нь барилгын талбай дээр үйлдвэрлэсэн бүтээгдэхүүнээс эерэг чиглэлд ялгаатай байх ёстой гэж үздэг. Бэлэн болсон барилгын эд ангиудыг зөвхөн барилгын ажилчид суулгаж болох барилгын талбайд хүргэдэг. Үүний үр дүнд ийм барилга дээрх хөдөлмөрийн бүтээмж маш өндөр байдаг. Барилгын талбайн хэмжээ нь тоосгоны байшин барихад шаардагдах хэмжээнээс хамаагүй бага юм. Цул орон сууцны барилгын онцлог шинж чанартай арматур эсвэл бетон суурилуулах гэх мэт урт хугацааны болон цаг хугацаа шаардагдах процессыг бүрэн хасдаг. Мэргэжилтнүүд самбарын орон сууцны барилгын бусад төрлөөс давуу тал гэж үзэж байгаа юм.

Орон сууцны барилгын цуврал жагсаалт

1940-өөд он

1947 оноос хойш ЗХУ-ын Архитектурын академи нь бүрэн угсарсан том самбар бүхий байшинг боловсруулж байна. Хүрээ, самбаргүй байшин барьж байна.

4-5 давхар (Москва, Ленинград, Магнитогорск)
Хоёр давхарт хавтангуудтай 8 давхар (Москва)

1950-иад он

Тухайн үеийн нормын дагуу лифтгүй байшинг барихыг зөвшөөрдөг хамгийн олон давхар байсан тул 5 давхаргын өндрийг сонгосон байдаг. Гэхдээ заримдаа байшингууд нэг давхарт дэлгүүртэй 6 давхарт баригдсан байдаг.

Сталинки:

II-01
II-02
II-03
II-04
II-05 дугаартай
II-08-ны өдөр
Мм 1-3. Таван давхар байшингийн нэг, тийм ч алдартай цуврал байшингуудын нэг нь 1956-1959 онд баригдсан юм Түгээх хотууд - Москва (хотын хойд хэсэг), pos. Рублево.
1-440 дугаартай. Хөгжүүлэгч: Семинар. Веснина, 1958. Түгээх хотууд - ЗСБНХУ (бүх холбооны цуврал).
1-149 байна. Хөгжүүлэгчид: Горстройпроект (Москва) ба PO Box 53 (цөмийн байгууламжид үйлчилдэг барилгын компани). Энэ нь цөмийн үйлдвэрлэлийн төвүүд (Саров, Железногорск, Первоуральский, гэх мэт), түүнчлэн Новосибирскийн Академгородок (Дээд бүсийн түүхэн орон сууцны дөрөвний нэг) -д байдаг.

1957 оноос эхлэн самбарын байшингийн барилгын ажил эхэлсэн - "Хрущев" гэж нэрлэдэг. Хүмүүс зарим нэг тав тухгүй байдлын улмаас тэднийг "Хрущов" гэж нэрлэж эхлэв:

жижиг хэмжээтэй гал тогоо, зочны өрөөний хэмжээ,
нарийн коридор болон шат
тааз багатай
нэвтрэх өрөө
хосолсон угаалгын өрөө
дуу чимээ тусгаарлагч муу
дулаан тусгаарлалт хангалтгүй - өвлийн улиралд сэрүүн, харин зуны улиралд дулаан (ялангуяа дээд давхарт),
олон тооны барилгын дутагдлыг түрээслэгч нар өөрсдөө засах ёстой байв.

1960-аад он

1-510 Таван давхар байшинг блоклох.
1-511 Таван давхар байшин.
1-447 Таван давхар байшин.
К-6Таван давхар байшингийн самбар.

К-7Таван давхар байшингийн самбар. Тэднийг 1990-ээд оны сүүлээс хойш Москвад нураажээ. Эдгээр байшингуудаас хийсэн хавтангууд нь ихэнхдээ 5 см орчим цагаан дөрвөлжин хавтангаар бүрсэн бөгөөд ижил төстэй, ижил төстэй байшингуудыг ихэвчлэн "Хрушчоб" гэж нэрлэдэг. Өөр нэг онцлог бол өрөөнүүдийн буланд цухуйсан хүрээ элементүүд юм. Үндсэндээ энэ цуврал байшингуудыг нэг, 2, 3 өрөө байр, нэг давхарт гурван орон сууц барьсан. Зеленоградын 1, 2-р хороололд 4 давхар орон сууц бүхий ийм цуврал байшингууд байсан (жишээлбэл, 101-103-р байр, гэхдээ одоо бүгд нурсан). Таазны өндөр - 2.48 м (бусад эх сурвалжийн дагуу 2.59 м). Босоо давцан нь ойролцоогоор 2.85 м, хэвтээ давцан нь 3.20 м.Гаднах хана нь 400 мм зузаантай керамзит бетонон блокоор хийгдсэн байдаг. 270 мм зузаантай дотоод бетон хавтан. Хуваалтууд - 80 мм зузаантай гипсэн бетон хавтан. Тааз - 220 мм зузаантай төмөр бетон хавтан. Санкт-Петербург хотод цуврал "OD" нэртэй болсон.
II-32 - үйлдвэрлэлийн орон сууцны барилгын эхний цувралын нэг болох 60-аад оны массын орон сууцны хөгжлийн зарим хэсгийн үндэс суурь болох таван давхар олон талт орон сууцны цуврал цуврал. Тэднийг 1990-ээд оны сүүлээс хойш Москвад нураажээ.
II-29-р талТоосго 9 давхар байшин. Москвад энэ цувралын нэг байшин нь булхарын цагираг дотор байрладаг (Хохловский гудамж, 10-р байр, 7-р хуудас).
1-318 5 давхар байшингийн тоосго. Энэ цуврал байшингууд 1958 оноос хойш баригдсан (Украйн, Литва, Эстон)
1-335 5 давхар орон сууцны барилгын самбар. Хуучин ЗХУ-ын үеийн 5 давхар байшингийн хамгийн түгээмэл цуврал цувралууд. Энэхүү цуврал байшингууд нь 1958-1966 онд баригдсан бөгөөд дараа нь 1976 он хүртэл үйлдвэрлэсэн 1-335a ба 1-335d цуврал модернуудын барилгын ажилд шилжсэн.
1-464 5 давхар орон сууцны барилгын самбар (Орос, Беларусь, Украин, Литва, Латви).
БМ-4Дүүргийн төвүүд болон жижиг хотод (Беларусь) зориулсан орон сууцны цуврал барилгууд.
Щ-5416Тоосго 12 давхар 84 айлын байшин саарал өнгөтэй. Санкт-Петербургийн янз бүрийн газарт орон сууцны барилгын хоршооллын зардлаар хэд хэдэн байшинг барьсан.

1970-аад он

1970 онд батлагдсан Барилгын хэсгүүдийн нэгдсэн каталогүүний үндсэн дээр стандарт загварыг цаашид боловсруулсан болно.

1-515 / 9ш Энгийн хэсгүүд бүхий олон хэсэгтэй самбар байшин. Байшин нь 1, 2, 3 өрөө байртай. Төсөл нь тагттай. Шал: 9 давхар. Байшингийн өндөр: 2.64 м.
1605/9 Энгийн ба эцсийн хэсэгтэй, 1, 2, 3 өрөө байр бүхий олон талт самбар бүхий байшин. Шал: 9 давхар. Байшингийн өндөр: 2.64 м.
1605/12 аналог 1605/9 нь 12 давхар болж нэмэгдэв
II-18/9 - 9-р цуврал блокууд ба эхний ээлжинд 8 давхар нэг давхар (нэг хандалттай) орон сууцны барилга, өндөр давхар үйлдвэрлэлийн орон сууцны байшингийн эхний цувралуудын нэг юм.
II-29 - Энгийн ба эцсийн хэсгүүд бүхий олон талт орон сууцны барилгын тоосго. Байшин нь 1, 2, 3 өрөө байртай. Их давхаруудын тоо: 9. Орон сууцны байрны өндөр: 2.64 м.
II-32
P-46
II-49 - Энгийн ба төгсгөлийн хэсгүүд бүхий олон талт самбар бүхий байшин. 1-, 2-, 3-, 4 өрөө байр зарна. Энэ хэсэгт байрлах орон сууцны янз бүрийн хувилбаруудыг сонгох боломжтой. Их давхаруудын тоо - 9. Орон сууцны байрны өндөр: 2.64 м.
II-57 - Олон хэсгүүдийн самбар байшин. Байшингийн тоо: 9 (цуврал эхэн үеийн төлөөлөгчид), 12, 17 давхар (туршилтын дагуу 2 ийм байшин баригдсан. Байшингийн өндөр нь 2.64 м.метр бетонон тааз - 140 мм ("нэг өрөөнд" хавтан), хөндлөн агуулсан хана, урт керамзит бетон диафрагмууд - 120 (9, 12 давхар), 160 (12-, 17 давхар) Гадаад claydite-бетон хавтан - 350 мм, 320 мм (17 давхар).
II-66 - 9 давхар тоосгон байшингуудын цуврал.
II-68 - нэг давхар орцтой 16 давхар байшин. Энэхүү цувралын нэг онцлог нь зузаан ханатай, хоёр хавтангаас бүрдэх бөгөөд өргөжүүлсэн шаврын шалны улмаас дуу чимээ, дулаан тусгаарлалтыг сайжруулсан болно. 14 давхар өндөртэй энэ цуврал барилга нь нийтлэг биш юм. Энэ цуврал байшингууд 30 жилийн турш бараг өөрчлөгдөөгүй барьсан. Шал: 16 давхар. Таазны өндөр: 2.48 м.
II-68-03 Энгийн ба эцсийн хэсэгтэй олон талт блоктой орон сууцны барилга. Байшинд - 1 (зөвхөн нэг давхарт), 2-, 3 өрөө байр зарна. Их давхаруудын тоо: 12. Орон сууцны байрны өндөр: 2.50 метр.Техникийн байр: Инженерийн шугамд холбогдох техникийн гүн. Лифтүүд: 400 кг даацтай, ачаа, зорчигч.
1LG-600 (Avtovsk DSK) - "байшин хөлөг онгоц" гэж нэрлэгддэг.
111-90 - аж үйлдвэрийн орон сууцны барилгын том самбар бүхий олон талт олон нийтийн орон сууцны барилга. Энэ цувралыг 1960-аад оны сүүлээр TsNIIEP орон сууцны хороолол боловсруулсан. Цуврал нь 1971 онд аж үйлдвэрийн үйлдвэрлэлд гарсан.
III-96 - Украйны зориулалттай 9 давхар байшингийн цуврал.
M111-90 - Беларусийн хувьд 9, 12, 16 давхар байшингийн цуврал.
111-108 - том самбар бүхий 5, 9, 10 давхар байшин (Витебск, Великий Новгород, Луга, Тосно, Череповец, Смоленск, Вологда, Башкирия-Уфа, Салават, Ишимбай, Белорецк).
111-120V - том хэмжээтэй 5 давхар байшингийн цуврал (Вильнюс хот).
111-121 - (121-р цуврал) орон сууцнууд харьцангуй сайн төлөвлөлтөөрөө онцлогтой.
M-464 - 9 давхар байшингийн том самбар (Минск, Минск муж).
1-LG-606
Нэгдсэн цуврал 135 - Нэгдсэн цуврал 135 нь хотод болон хөдөө орон нутагт барилгын ажилд зориулж янз бүрийн зориулалттай том самбар бүхий барилга байгууламжийн төслүүдийг багтаасан болно. Нэг, хоёр, гурав, дөрөв, тав, ес, арван хоёр давхар байшингууд, өөр өөр хэмжээтэй байшин барих, янз бүрийн багтаамжтай дотуур байр, сувиллын унтлагын өрөө, амралтын байшин, бусад зориулалттай блок хэсгүүдийн төслийг боловсруулсан. сургууль, цэцэрлэг, үржүүлгийн газар, барьсан дэлгүүртэй байшин, бусад олон нийтийн байгууламж.
4570-73 / 75 Москва мужийн Цэргийн 1-р төв төслийн боловсруулсан. Цэргийн гарнизон барихад ердийн 5 давхар байшин.

1980-аад он

П-44
П-43
П-4

1980-аад оны эхээр Москвад архитектор А-ийн удирдлаган дор боловсруулжээ. Г.Рочеговагийн цуврал KOPE (орон зайн төлөвлөлтийн элементүүд), шинэ барилга байгууламжууд болон архитектурын дурсгалт газрууд, массын хөгжлийн талбайн хамгаалагдсан бүсүүдийн хооронд "бий болгох", одоо байгаа газруудыг "сэргээн засварлах" зориулалттай. Энэ цувралын анхны байшинг 1982 онд Воронцовын цэцэрлэгт хүрээлэнгийн ойролцоо барьсан. Төсөлд 22 давхар хүртэл байшин барих боломжийг тусгасан. Үүний зэрэгцээ Москва, ЗХУ-ын бусад хотод олон газарт стандарт талбайг үргэлжлүүлэн барьж байв самбар байшин.

1990-ээд он

Москвад нуран унасан Хрущевын балгас

Нурсан 5 давхар самбар бүхий байшингийн нутаг дэвсгэр нь 17-25 давхар орон сууцны барилгууд, ихэвчлэн шинэ цуврал байшингууд байдаг. Түүнчлэн 1988-1991 оны цуврал хавтангийн байшинг үргэлжлүүлэн барьж, 1995 оноос шар өнгийн олон өнцөгт тэрэг гурвалжин бүхий тоосгоны хавтангийн байшингуудыг барьж эхлэв.

2000-аад оны

HMS-1
IP-46S
Би-155
I-1723 - Гадаад хана - тоосго, дотоод бүтэц - хавтангаас
I-1724 он
KOPE - Орон сууцны байрны өндөр - 2.64 м. Цуврал нь орон зайн төлөвлөлтийн элементүүдээс ("KOPE" гэсэн товчлол) байрладаг бөгөөд байшингийн өндрийг босгож, төлөвлөлтийн хэсгийн хэсгийг илэрхийлдэг. Хосолсон "KOPE" нь олон төрлийн архитектурын орон сууцны барилгуудыг бүрдүүлдэг.
Копе-м-дарвуулт - Гаднах фасадын талбайн 60 гаруй хувь - шил
MES-84
IPSM
P-3M - Орон сууцны байрны өндөр - 2.64 м. Төрөл - самбартай байшин. 8-аас 17 хүртэл хадгалдаг.
P-44T - гол төсөл DSK-1-ийн P-44 цувралын өөрчлөлт
P-44TM - орон сууцны талбайг P-44T-тай харьцуулахад нэмэгдсэн
P-44K
П-55М
P46M
P111M
PD-4
PB-02 - барилгын явцад самбар, блок хоёуланг нь ашигладаг
75 цуврал
Цуврал 87 (Украин)
Цуврал 83 (111-83) 83 цуврал байшинг цуврал 1-468-ийг орлуулахаар бүтээжээ.
Цуврал 93m (111-93m) 1985. Хөгжүүлэгч: Murmanskgrazhdanproekt, 9-10 давхар.
Цуврал 97 (111-97)
2012 онд өөрчлөгдсөн 135 цуврал. Төрөл самбар бүхий байшин. Барилгын давхрын тоо - 3-аас 9 хүртэл. Ачаалал ихтэй хөндлөн ханатай, хоёр дотоод ба хоёр урттай даацын даацын ханатай (дээд алхам) агуулсан хана - 6.3 м) дотоод урттай хана нь барилгын бүх уртын дагуу тасралтгүй байрладаг. Ердийн өөрчлөгдсөн төслүүдийн ажлын зургийг блок-элементийн аргын дагуу боловсруулдаг. 8 баллын газар хөдлөлтийн хувьд 135-014s-9 m, 135-015s-9 m, 135-014s-9 m гэх мэт стандарт загварыг ашигладаг.
Цуврал 141 (121-141)
Цуврал 182 "Гар утас"
600.11 цуврал
Цуврал 90LO ба 90LO-m
Холбоо барих-SP
"Макаров" эсвэл "Оптима" цуврал

Цул байшингийн цуврал

Ихэнх цул барилгууд нь хувийн төслүүдийн дагуу баригдсан байдаг боловч хэд хэдэн цул байшингууд байдаг.

Баяжуулалтын
Юникон
Цуврал: III / 17

техникийн шинж чанар, 111-121 дугаартай 2 өрөө байрны квадрат схем

Орон сууцны хэд хэдэн ангилал байдаг. Нийтлэг товчлол ба тэдгээрийн тайлбар:

Хүүэсвэл Сталинка- Бүрэн хэмжээний орон сууц бол Хрущевын орон сууцны туршилтаар (Сталин) баригдсан байшин юм. Тэд 3.5 м хүртэлх өндөр таазтай, 15 м.кв хүртэл том тохилог гал тогоо, орон сууцны нийт талбай: 110 мкв-аас гурван өрөө, нэг өрөө 40 м2 хүртэл. Эдгээр орон сууцны өрөөнүүд нь тусгаарлагдсан, тусдаа угаалгын өрөө, том хэмжээтэй буухБайна. 3-, 5 давхар байшингууд нь ихэвчлэн тоосго хийдэг.
Х. -Хрущевки бол дайнаас хойшхи улс оронд их, хямд орон сууцны барилга барих шаардлагатай байсан Хрущевын орон сууц хөтөлбөрийн хүрээнд баригдсан 4, 5 давхар байшин юм. Тиймээс жижиг талбай бүхий орон сууцнууд нь баригдсан, нягтралтай, дүрмээр бол зэргэлдээ өрөөнүүдтэй, тааз багатай, нийт талбайн хэмжээ нь 60 м2 байв. гурван өрөө, 43 м.кв хоёр өрөө, 30 м.кв нэг өрөө байртай, жижигхэн гал тогоотой (5-6 м.кв), угаалгын өрөө, тагттай зарим орон сууцанд байрладаг.

Угсармал байшинг нураах

Төрөлэсвэл Урлаг. - Орон сууцны ердийн эсвэл стандарт зураглал бол дараагийн үеийн (Хрущевын цаг үеийн дараа) орон сууцууд юм: таазны өндөр нь 2.6 м-ээс 2.75 м, орон сууцны нийт талбайн хэмжээ 63 м.кв-аас 33 м² нэг өрөө, гал тогоо 6-7 м-7, өрөөнүүд хоёр өрөө, гурван өрөө - зэргэлдээ, тусгаарлагдсан, угаалгын өрөө нь ихэвчлэн тусгаарлагдсан, тагтан, лого байдаг. Эдгээр нь 5, 9 давхар байшин бөгөөд хог хаягдал, цахилгаан шаттай. Эдгээр байшингийн дийлэнх хэсгийг төмөр бетон хавтангаар барьдаг.
U / P байна - Сайжруулсан байрлалтай орон сууц. Дүрмээр бол эдгээр нь 9 давхар байшингийн тоосгон, тоосгоны байшин юм: 69 м.кв гурван өрөө, 53 мкв, хоёр өрөө, 39 м.кв нэг өрөө байр, гал тогооны өрөөний талбайн хэмжээ 9 м2 хүртэл нэмэгдсэн, бүх өрөө тусгаарлагдсан, угаалгын өрөө тусдаа, гуанзтай, тагттай байх боломжтой. ilodzhii нь 1-ээс 2 хүртэл. Байшингууд нь цахилгаан шат, хогийн саваар тоноглогдсон байдаг. Мөн байшингийн нутаг дэвсгэр нь тоглоомын талбай, томоохон газар доорх эсвэл газар доорх гаражаар тоноглогдсон байдаг.
И-мэйл - “Элит” орон сууц, эсвэл шинэ үеийн орон сууц. Тэдгээрийн талбайн хязгаарлалт байхгүй, тэдгээрийн зохион байгуулалт нь олон янз байдаг. Ихэнх тохиолдолд ирээдүйн эзэн өөрийн байшинг төлөвлөнө. Тэдгээр нь олон тооны үйлчилгээгээр тоноглогдсон байдаг - газар доорхи гаражууд, хогийн сав, цахилгаан шат, зорчигч ба ачаа, хоёулаа хадгалах өрөө, агуулах, том шат, тохилог нэвтрэх зам, спорт заал, саун гэх мэт.

103 цуврал - ЗХУ-ын бүх бүгд найрамдах улсад байгуулагдсан хамгийн анхны нэг. Энэ цуврал байшингууд нь улаан тоосго, цагаан бетоноор баригдсан, байшин нь 5 давхар, ихэвчлэн цахилгаан шатгүй, гэхдээ зарим байшин нь хог хаягдал, 2 орцтой, тус бүр дээр 3 орон сууц (нэг давхарт 2 орон сууц), хоёр талдаа байдаг. 2-3 өрөө, дунд зэргийн 1-р өрөөнд, орох хаалга бүрт ердөө 14 байр зарна. Логгиа байдаг (1 өрөө байртай хүмүүсээс бусад).

104 цуврал - Өндөр барилгатай, ЗХУ-д тараагдсан, гэхдээ тийм ч олон байдаггүй. Энэ байшин нь 16 давхар, зорчигч, ачааны цахилгаан шат, хогийн сав байдаг. Энэ цуврал нь орон сууц бүрт өрөө, гал тогооны өрөөний дагуух том логгиа ("Бяцхан гэр бүл" гэх мэт), ердийн цонх байдаг гэдгээрээ онцлог юм.

108 анги - 5, 9 давхар олон талт хавтангийн байшин. Энэ цувралыг 1970-аад онд LenZNIIEP боловсруулсан. Гол давуу тал нь урд талын хатуу давхаргаар давхцдаг холхивчийн урт ханатай төмөр бетон хавтанг 160 мм зузаантай бөгөөд энэ нь шалны хэсэгт ямар ч хэмжээтэй орон сууцыг үнэгүй төлөвлөх боломжийг олгодог. Цуврал нь гадна талын дулаан эсэргүүцлийн өндөр коэффициентоор ялгагдана хананы хавтан (3.25) бөгөөд энэ нь хананы гурван давхаргатай (бетоноор өргөжүүлсэн полистирол-бетон) материалаар хангагдана.

119 цуврал - Эхний 9 давхар байшингийн нэг. Хожим нь хэрэгжүүлсэн төслүүдийн нэг нь 602 цувралын хамт цахилгаан шат, арын замтай. 2 ба түүнээс дээш өрөөтэй орон сууцанд 2 логги байдаг - нэг нь том, нөгөө нь жижиг.

467 цуврал - 9 давхар барилга, цахилгаан шат, хогийн сав байдаг. Орцын төсөл нь сонирхолтой юм: шал тус бүр дээр 4 орон сууц, шатнаас хананд тусгаарлагдсан жижиг өрөө, шалны үүд хаалгаар дамждаг (орон сууцны хаалгыг хогны үнэрээс холдуулах магадлалтай), өрөөнд өөрөө лифт суурилуулсан байдаг. Орц бүрт 36 айлын орон сууц, логгиа байдаг.

602 цуврал - Цөөхөн тооны (стандарт - 9 давхар) орон сууцны барилгуудын сүүлийн үеийн цуврал төслүүдийн нэг юм. Шалан дээр 4 байр зарна. Энэ шат нь шат, шалны хооронд байрлах лифт, хогийн сав зэргийг байрлуулсан нь сонирхолтой юм. Орон сууцны бүх хаалга ойролцоо байгаа бөгөөд энэ нь зарим тохиолдолд нэгэн зэрэг орох / гарахыг хүссэн хөршүүдэд асуудал үүсгэдэг. Зарим хуучин байшинд лифт хамгийн доод давхарт, орох хаалганы түвшинд, шинэ цахилгаан шатуудад хагас давхар өндөрт байрладаг. Логгиа байдаг.

Жижиг гэр бүл - байшингуудыг дотуур байр болгож барьдаг. 5, 9, 12 давхар байшин байдаг. Ийм орон сууцанд гал тогоо, өрөөнд маш урт логгиа байдаг бөгөөд шалан дээрх ихэнх орон сууцууд нь 1 өрөө, шалан дээр 2 өрөө байр хоёр л байдаг. Гэрийн хаалга нь зөвхөн нэг юм. Шалан дээр маш олон орон сууц байдаг бөгөөд тэдгээр нь байр хэлбэрээр байрладаг. 9, 12 давхар байшингууд нь цахилгаан шат, хог хаягдлаар тоноглогдсон, 5 давхар байшин нь зөвхөн хогтой байдаг.

Литвийн төсөл - (abbr. Litovka) байшингууд, нэрийн дагуу, Литвийн ЗС-д зохион бүтээгдсэн бөгөөд ихэвчлэн Балтийн орнуудад тараагдсан байв. Зөвхөн өндөр давхар байшинд 5, 9 давхар байшин, хог хаягдал, цахилгаан шат байдаг. 3.4 харьцангуй том орон сууцнууд шалан дээр байрладаг (гал тогоо, угаалгын өрөө, коридор нь нийтдээ 14 м2 талбай эзэлдэг), бүх орон сууцанд логгиа, гал тогоо байдаг. адилхан - 6.5 м².

Байшин худалдаж авахдаа шинэ эзэн өөрийн хүссэнээр үүнийг дахин зохион байгуулахыг хүсдэг. Гэсэн хэдий ч, хууль ёсны дагуу дахин төлөвлөлт, бусад өөрчлөлтийг хэрэгжүүлэхийн тулд орон сууцны барилгын талаар хангалттай мэдээлэлтэй байх шаардлагатай. Тэдгээрийн заримыг өмнөх эзэмшигчээс хүлээн авсан баримтаас олж болно. Цуврал байшин нь ботийг ярьдаг.

Орон сууцны барилга байгууламжийн төслүүд нь орон сууцны тодорхой байршил, байшингийн ашиглалтад шууд нөлөөлдөг. Ихэнх нь орон сууцны барилгууд ЗХУ-ын үед баригдсан бөгөөд стандарт стандарт загвартай байв. Төсөл бүрт тодорхой мэдээлэл өгдөг тодорхой цуврал хуваарилагдсан байдаг. Та орон сууцанд байрлах байшингийн цувралыг хэд хэдэн тэмдгээр олж мэдэх боломжтой.

Тиймээс, жишээ нь, үл хөдлөх хөрөнгийг барьж байгуулах цаг хугацааны хувьд томоохон үүрэг гүйцэтгэдэг. Өмнө нь Зөвлөлтийн үед тав, есөн давхар байшингийн барилга байгууламжийг барьж байсан, орон сууцны өртгийг бууруулахын тулд самбарын байшингуудыг их хэмжээгээр босгож, коммуналаас бие даасан орон сууцанд бодит шилжилт явагдсан. Шаардлагатай өгөгдлийг олж авахын тулд та тэдгээрийг хаанаас хайх, хэрхэн ашиглах талаар ойлголттой байх ёстой.

Цаг зав, мэдрэлээ хэмнээрэй. 5 минутын дотор та авах болно үнэгүй зөвлөгөө өгөх мэргэжлийн хуульч.

Жилийн хуваарилалт

Цуврал орон сууцны барилгуудын төрлүүд ижил төрлийн асар том барилгаас үүссэн. ЗХУ задрахаас өмнө Орос даяар босгосон унтах газрууд нь яг ийм объектуудаас бүрддэг. Энэ тохиолдолд барилгын аргын гурван хувилбар ашигласан: самбар, блок, тоосго.

Нийтлэг төрлүүд	Ялгах онцлог шинж	Барилгын үе
Сталинка (бүрэн хэмжээний орон сууц - Pg)	Тоосгоны барилга, орон сууцны тохилог зохион байгуулалт, өндөр тааз	1950
Хрущевка (таван давхар)	Самбар ба блокны бүтэц, нимгэн хана, тааз багатай	1957-1961
Брежневка (есөөс арван хоёр давхар хүртэл)	Орон сууцны талбай нэмэгдэж байгаа тул бусад шинж чанарууд нь өмнөх орон сууцны барилга байгууламжаас ялгаатай биш юм	1963-1970
Хожуу Брежневка	Төлөвлөлт сайжирсан тул зарим төслүүдийг барилгын ажилд ашиглаж байна.	1970-1990
Шинэ байшин	Шалны тоонд хязгаарлалт тавьдаггүй, сайжруулсан шинж чанар бүхий өргөн цар хүрээтэй, өрөө тус бүр өөрийн зориулалтаар хуваарилагддаг.	1990 оноос өнөөг хүртэл

Орон сууцны барилгын хамгийн нийтлэг төрлийг энд жагсаасан боловч бусад сортууд байдаг. Ялангуяа байшинг хэдэн онд ашиглалтад оруулснаа мэдэх замаар тэдгээрийг тодорхойлох боломжтой.

Хаана хайх вэ

Та байшингийнхаа цувралын талаархи мэдээллийг орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ эсвэл менежментийн өөр компанитай холбоо барьж авах боломжтой. Үүнээс гадна орон сууцны барилга байгууламжийн анхны зураг төслийг техникийн мэдээллийн хуудсан дээр харуулав. Хэрэв ямар нэгэн шалтгаанаар ийм баримт бичиг байхгүй бол та үүнийг сэргээж эсвэл техникийн бараа материалын товчоо дээр шаардлагатай мэдэгдлийг авах боломжтой. Хэрэв уг байгууламжийг дур зоргоороо хийсэн бол та тийшээ очих хэрэгтэй бөгөөд одоо барьцаалан зээл олгохдоо байшингаа анхны хэлбэрт нь буцааж өгөх хэрэгтэй.

Шаардлагатай мэдээллийг мөн хотын барилгын газарт хадгалдаг. Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгө хуучин бөгөөд барилгачин олдохгүй бол холбоо барих нь зүйтэй. Хотын хэлтэст барилгын төлөвлөгөөний дагуу заавал архивын архив байдаг. Барилга татан буугдах хүртэл тэнд хадгалагдах болно.

Хэрэв баригдаж байгаа барилгын талаар олж мэдэх шаардлагатай бол цуврал байшинг хөгжүүлэгч хариуцна. Практикт тэнд очих шаардлагагүй, учир нь дүрмийн дагуу барилгын талбай дээр ирээдүйн объектын талаархи үндсэн мэдээллийг агуулсан том индэр эсвэл зурагт хуудас байрлуулсан байдаг.

Ирээдүйд ийм мэдээллийг үл тоомсорлож байгаа нь их хэмжээний торгууль ногдуулах болно гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Блок ба Брежневка

ЗХУ-ын жилүүдэд ердийн блокийн байшин, брежневка гэж нэрлэгддэг байшингууд идэвхтэй баригдаж байв. Нэг давхар байшингийн барилга тус бүр өөрийн өвөрмөц онцлог шинж чанартай байдаг тул тэдгээрийн хараат байдлыг бие даан тодорхойлох боломжтой болно.

Ийм орон сууцны барилга байгууламжийн нийтлэг серийн дугаарууд нь P-42, I-209, 1605AM юм.

Хувь хүний \u200b\u200bболон тоосгон цул

Хувь хүний \u200b\u200bбайшингийн төрөл бидний цаг үед өргөн тархсан байдаг. Энэ цуврал нь стандарт төслийн дагуу эзэн нь барьсан тоосгон байшинг хүртэл хуваарилдаг тул үүнийг тусад нь тэмдэглэх нь зүйтэй. Түүний хувьд ямар ч хязгаарлалт байхгүй тул хязгааргүй төсөөлөл нь ихэвчлэн бизнес эрхэлдэг. Мэдээжийн хэрэг, энэ тохиолдолд эзэмшигч нь дулаан, дуу чимээ тусгаарлагч, тохь тух, гадаад дизайн, чанарын засвар, давхар бүрхүүлтэй цонхыг сонирхож байна. Ийм барилгууд нь өндөр өртөгөөрөө алдартай бөгөөд байшингийн байршил, хүрээлэн буй орчны байдал, дэд бүтэц болон бусад зүйлсээс бүрддэг.

Тоосго-цул байшингуудын тухай ярихад тэдний түгээмэл байдал нь сонгодог тоосгоны барилгуудтай адил юм. Ийм барилгуудын бүтэц нь цул бетонон хүрээгээр тодорхойлогддог бөгөөд үүнийг дараа нь тоосгоор хийж дуусгана. Тиймээс эд хөрөнгийн үнэ цэнэ буурч, хүч чадал, найдвартай байдал алдагддаггүй. Энэхүү загвар нь үер, тэр байтугай газар хөдлөлт зэрэг гамшгийг тэсвэрлэх чадвартай. Дотор нь бүх хуваалтууд нь даацын хананы үүргийг гүйцэтгэдэг бөгөөд барилга нь зуун жилийн туршид их засвар хийх шаардлагагүй болно.

Цул ба самбар

Цулгат давхар байшингийн ердийн загвар нь бүхэлдээ бетоноос бүрддэг тул маш сайн байдаг. Үнэн хэрэгтээ барилгын ажлыг барилгын талбай дээр байрлуулдаг бөгөөд дараа нь бетон цутгадаг. Эндээс харахад ханан дээр ямар ч давхарга байхгүй тул ийм орон сууцанд дулааны болон дуу чимээ тусгаарлагч маш сайн болно гэсэн үг юм. Түүнээс гадна нэмэлт тусгаарлагч материалыг ихэвчлэн ашигладаг бөгөөд хана нь тоосгон хананаас нимгэн байдаг. Гэсэн хэдий ч бага бат бөх биш тул. Орон сууцны хана амьсгаа авалгүй хийснээс болж монолитын хортой шинж чанарт тулгуурладаг гэсэн цуу яриа гардаг ч орчин үеийн материалууд энэ домгийг бүрэн үгүйсгэдэг. Айдас нь өндөр чанартай материалыг ашиглаагүй байсан Зөвлөлт үеийн хуучин барилгуудтай холбоотой байсан боловч энэ нь аль хэдийн алга болсон байв.

Самбарын төрлийг хэд хэдэн төрөлд хувааж, газар нутгаар нь хуваана. Тиймээс, жишээ нь, 137 цувралын байшингийн байшин нь маш өргөн боловч хамгийн их талбай нь 70 кв. (гал тогоо 9 мкв.) Үүний дараа 65 хавтгай дөрвөлжин метрээс илүүгүй нэг метр орон сууц бүхий дунд зэргийн ангийн зургаан зуун цувралыг дагаж байна. (гал тогоо 7 мкв.) Гурав дахь сонголт бол 6.3 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий гал тогоотой 504 цуврал төсвийн байшин юм. Түүнчлэн тэдний ялгах онцлог бол цонхны өндөр, цонхны тавцан байхгүй байх явдал юм.

"Сталин" ба "Хрущев"

ЗХУ-д буцааж барьсан "Сталин" одоо ч элитүүдийн харъяанд байдаг. Ийм байшинд байрлах орон сууц нь үнэтэй боловч эзэн нь нэр хүндтэй, тохилог орон сууцыг том бичлэг, өргөн өрөө, тохилог орох хаалга, байшингийн үзэсгэлэнт төрхөөр олж авдаг. Нэмж дурдахад ийм цувралууд нь сайн газруудад, ихэвчлэн хотын төвд байрладаг. Түүнээс гадна цувралын төрөл нь нэг биш, ашигласан материалаас хамааран хоёр төрөлд хуваагддаг. Энд байгаа материал нь тоосго, шохойн блок юм. Энэ нь дуу чимээ багатай тусгаарлагчтай хожуу, хямд сонголт юм. Энэ төрлийн байшинг 1956 онд барихаа больсон.

"Хрущевка" нь таван давхар стандарттай. Өнөөдөр ийм байшингууд баригдахаа больсон бөгөөд үүнээс гадна аажмаар нураах шаардлагатай болжээ. Эдгээр нь дотоод тохь тухаараа ялгаатай биш, 6 мкв хэмжээтэй гал тогоотой жижиг бичлэгүүдтэй. 2.5 м-ээс өндөр таазтай бол барилгын ажлын явцад өмнө нь тоосго хэрэглэж байсан бөгөөд хожим нь орон сууцны өртгийг бууруулахын тулд хавтангуудыг аль хэдийн ашиглаж байсан. Энэ нь дулаан тусгаарлалт буурахад хүргэсэн. Өвлийн улиралд ийм орон сууцны барилгууд хүйтэн байдаг бөгөөд зуны улиралд эсрэгээрээ халуун байдаг. Нэмж дурдахад, эдгээр төрлийн цувралууд нь цахилгаан шат, хог хаягдлаас салж, угаалгын өрөө хосолсон байдаг.

Энэ нийтлэл дэх мэдээллийг мэдээлэл өгөх зорилгоор өгсөн болно.
Бид танд хуульчдаа зөвлөж байна.