Энэ өгүүллийн гарчигт дурдсан ажлыг хийх хэрэгцээ эрт орой хэзээ нэгэн цагт олон давхар байшинд байрлах орон сууцны эзэн бүрт тулгардаг.
Арга хэмжээ нэлээд үнэтэй. Тиймээс, ажлын төлбөрийг гуравдагч этгээдэд, жишээлбэл HOA эсвэл орон сууцны хэлтэст шилжүүлэх замаар мөнгө хэмнэх нь байгалийн жам ёсны зүйл юм. Гэхдээ үргэлж боломжтой байдаг уу?
Халаалтын хоолойг солих хэрэгцээ гурван тохиолдолд үүсдэг: хэрвээ их засвар хийвэл дотоод заслыг солих ажил хийгдэж байгаа бол техникийн шалтгаанаар цаашид ажиллуулах боломжгүй юм. Сүүлчийн шалтгаан нь хуучин барилгын байшингийн онцлог шинж чанартай байдаг, учир нь тэдгээр дэх өргөгчдийн ашиглалтын хугацаа эгзэгтэй ойролцоо байна. Ихэнх тохиолдолд ийм нөхцөлд халаалтын хоолойг полипропиленээр солино.
Одоогийн хууль тогтоомжид орон сууцанд байрлах халаалтын хоолойг солих нь орон сууцны хороолол (мансарда, подвал, үүдний танхим) -тай холбогдсон нийтийн аж ахуй, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний үүргийг гүйцэтгэдэг гэж заасан байдаг. Заасан ажлыг бүх өмчлөгчид төлдөг. Түүнээс гадна эдгээр тохиолдолд халаалтын хоолойг солих хугацааг хуулиар тогтоосон байдаг.
Хэрэв таны орон сууцанд байгаа байшин нь орон сууцны хэлтэст харьяалагддаг бөгөөд байшингийн барилга байгууламжийг яаралтай солих шаардлагатай бол (яаралтай нөхцөл байдал үүссэн) орон сууцны хэлтсийн ажилтнууд үүнийг өөрчлөх болно. Унтраах хавхлага хүртэлх бүх хоолой, таны байранд орох хаалганы эхнийх, нийтлэг өмч, түүний ард байрладаг бүх зүйлийг түрээслэгчийн зардлаар засах ёстой гэдгийг санах нь чухал юм.
Эрүүгийн хууль, орон сууц өмчлөгчдийн холбоо нь барилга байгууламжийн засвар, арчлалтын ажлыг хариуцдаг (Засгийн газрын 13.08.06-ны 491 тоот тогтоол, мөн Оросын Төрийн барилгын хорооны 27.09.03-ны өдрийн 170 тоот тогтоолыг үзнэ үү).
Хэрэв та нийгмийн хөдөлмөрийн гэрээгээр түрээслүүлдэг орон сууцанд амьдардаг бол түүн дээр суугаа хүмүүс Эрүүгийн хууль, Гэрийн эздийн холбооны ажилчдыг өөрийн болон өөрийн зардлаар солих үүрэгтэй. Харин таны орон сууц хувьчлагдсан бол эдгээр ажлыг өөрийн зардлаар дуусгах шаардлагатай болно.
Хэрэв та хавхлагаас өргөгчийг өөрчлөхээр төлөвлөж байгаа бол танд ямар ч зөвшөөрөл хэрэггүй болно. Энэ тохиолдолд орон сууцанд байрлах халаалтын зуухыг өөрийн гараар солихыг зөвшөөрнө. Хэрэв хавхлагыг өөрөө өөрчлөх шаардлагатай бол тэдгээрийг төлбөртэй хэлбэрээр олгосон Орон сууцны албанаас зөвшөөрөл авах ёстой.
Эдгээр ажлыг гүйцэтгэхдээ хамгийн оновчтой шийдэл бол халаалтын хоолойг бүх давхарт нэг дор (бүхэл бүтэн зай) нэг удаа солих явдал юм. Гэхдээ ихэнх тохиолдолд энэ хүсэл нь биелэх боломжгүй байдаг. Зарим хөршүүдийн хувьд ажил нь хэтэрхий үнэтэй байдаг, зарим нь орон сууцанд байгаа бүх зүйлээ өөрчилчихсөн байдаг бол зарим нь та засварын ажил эхлэх үед байсан нөхцөлд сэтгэл хангалуун байдаг.
Ажлын гүйцэтгэлд одоо мөрдөж байгаа дүрмийн дагуу тэдгээрийг дараах дарааллаар гүйцэтгэх ёстой.
- Систем давхцаж, тэндээс ус урсдаг. Тодорхойлсон ажлыг заавал орон сууцны хэлтсийн сөнөөгч хийх ёстой. Хэрэв ажил нь яаралтай байгаа бол өргөгчийг үнэгүй хаах болно. Бусад бүх тохиолдолд та улсын хураамж төлөх шаардлагатай болно.
- Нунтаглагч нь хуучин хоолой өргөгчийг орон сууцанд таслав. Энэ тохиолдолд дараагийн ажлын технологийг харгалзан үзэх шаардлагатай.
- Хэрэв өргөгч бүхэл бүтэн зайд өөрчлөгдвөл хоолойг нь таазнаас нь салгахад тохиромжтой байхаар таслав.
- Шинэ халаалтын төхөөрөмжийг суурилуулах газрыг нарийвчлан харуулав.
- Радиаторуудыг байрлуулж, түвшинд тогтоодог. Үгүй бол агаар нь тэдгээрт хуримтлагдана.
- Суулгасны дараа хоолойг радиатор руу холбож, дээд, доод хөршүүд рүү ордог.
- Нэвчилт гарсан тохиолдолд тухайн газрыг хаахын тулд холбогч суурилуулсан байна.
- Өргөгч эхэлнэ.
Хөршүүд нь ямар нэгэн док ажил хийхийг хориглосноор хоолойн хэсгийг үлдсэн хэсгийг нь (дор хаяж 6 эргэлт) огтолж, шилжилтийн ханцуйг суурилуулах хэрэгтэй.
Хэрэв хөршүүд нь төмөр өргөгчтэй, тэдэнтэй холбогдохыг зөвшөөрвөл яг энд мөргөх нь дээр юм.
Хэрэв хөрш нь хуванцар хоолойн өргөлттэй бол энэ тохиолдолд ижил диаметртэй хуванцар хоолойг сонгож, тусгай холбогчоор хөрш рүүгээ холбох хэрэгтэй. Хэрэв та төмөр өргөгч тавихаар төлөвлөж байгаа бол хөршийн орон сууцанд өргөгч байрлалыг засахын тулд урсгалтай хөтөч хийх хэрэгтэй болно. Үгүй бол та түүний өргөгчийг хазаж, түүнтэй хамт засвар хийх хэрэгтэй болно.
Хувийн байшинд цутгамал төмөр өргөгчийг хуванцараар солих нь орон сууцанд ижил төстэй ажил хийхээс техникийн хувьд ялгаатай бөгөөд зөвхөн эхний тохиолдолд олон тооны зөвшөөрөл, зөвшөөрлийг боловсруулах боломжгүй юм. Тиймээс, бид энэ асуудлыг орон сууцны ажлын гүйцэтгэлийн жишээн дээр авч үзье.
Ажлыг дараах байдлаар гүйцэтгэнэ.
- Эрүүгийн хуульд салгах өргөдөл гаргах;
- Таны ашиглах эрхтэй шинэ өргөгчдийн бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн техникийн үзүүлэлтүүдийг харуулсан техникийн тодорхойлолт, түүнчлэн зөвшөөрөгдсөн утаснуудын схемийг авах;
- Дээрх шаардлагыг харгалзан хэрэглээний материалыг худалдаж авах;
- Ажиллах хугацааг зохицуулах (унтрах, эхлэх ба дуусах).
- Унтраах ажлыг гүйцэтгэх;
- Ажил гүйцэтгэх (түрээслэгч нь орон сууцанд халаалтын хоолойг өөрийн гараар сольж эсвэл гуравдагч этгээд татах боломжтой);
- Эрүүгийн хуулийн төлөөлөгчдөд гүйцэтгэсэн ажлын чанарыг баталгаажуулах боломжийг олгох;
- Халаалтын системийг эхлүүлэх.
Өвлийн улиралд ус өргөгчийг салгаж, халаагчийг полипропиленээр солих зэрэг ажлыг хийх нь хууль ёсны бөгөөд энэ нь маш хэцүү, учир нь ажлын туршид бүх орон сууцанд халаалт унтардаг. Их хэмжээний торгууль авахгүйн тулд.
Халаалтын системийн ус өргөгчийг халаалтын системээр солих нь хэцүү үйл явдал бөгөөд үүнийг өөрөө хийх боломжгүй юм. Оновчтой шийдэл нь мэргэжилтнүүд ажлыг мэргэжлийн хувьд хурдан, хурдан гүйцэтгэдэг DepartmentRemontstroy компанитай холбоо барьж, үйлчилгээний үнэ нь таны гэр бүлийн төсөвт хор хөнөөл учруулахгүй.
Өргөгчийг солихын тулд төвлөрсөн халаалтын системийг богино хугацаанд унтрааж, угсарсан хоолойноос ус зайлуулах шаардлагатай бөгөөд оронд нь шаардлагатай диаметртэй шинэ төхөөрөмжийг суулгах шаардлагатай болно.
Манай сантехникийн ажлын жишээ
Полипропилен хоолой ашиглах давуу талууд
Өнөөдөр полипропилен хоолойг өргөгч суурилуулахад ихэвчлэн ашигладаг бөгөөд суулгах нь илүү хялбар бөгөөд бүтэц нь ган хийцтэй харьцуулахад бага зай эзэлдэг.
Түүнчлэн давуу талууд нь дараахь зүйлийг агуулдаг.
- Материал нь гагнуур хийх шаардлагагүй тул хана, шал, таазны өнгөлгөөг гэмтээхгүй;
- Хоолойнууд нь уян хатан тул хүссэн өнцгөө өгч болно;
- Полипропилен хоолойн үйлчилгээний хугацаа ган, эсвэл цутгамал төмрөөс доогуур биш;
- Суулгах явцад өндөр хөдөлгөөнтэй;
- Хэсэгчилсэн орлуулах боломж;
- Хэрэв өрөөнд хөнгөн цагаан радиатор суурилуулсан бол полипропилен хоолойг хялбархан холбож, гоо зүйн үзэмж сайтай болно.
Үүнээс гадна, үүнийг дараах байдлаар санах хэрэгтэй.
- Халаалтыг солих ажлыг улирлаас үл хамааран хийх боломжтой боловч халаалт ажиллахгүй байх хугацаанд тэдгээрийг төлөвлөх нь дээр. Энэ тохиолдолд дулааныг унтрааж, халуун усыг системээс зайлуулах шаардлагагүй болно.
- Цутгамал төмрийн халаалтын радиаторуудтай холбоход полипропилен хоолойнууд нэлээд төвөгтэй боловч манай мэргэжилтнүүд уг ажлыг өндөр нарийвчлалтай, гоо зүйд нийцүүлэн гүйцэтгэх болно.
- Өргөгчийг солих ажлыг ажлыг илүү найдвартай, хурдан даван туулах мэргэжлийн хүмүүс хийх ёстой.
Ямар тохиолдолд халаалтын хоолойг солих шаардлагатай вэ
Халаалтын хоолойг солих шаардлагатай гол шалтгаанууд хэд хэдэн байна.
- Халаалтын хэрэгслийн байршил өөрчлөгдөж байна. Жишээлбэл, та халаалтын радиаторыг шилжүүлэхээр шийдсэн үү, эсвэл шинэ газарт шинээр суурилуулах хэрэгтэй;
- Хоолой өргөх хэрэгсэл өмс. Зэврэлтийн процессын үр дүнд ган хоолой аажмаар ашиглалтын шинж чанараа алдаж, эвдэрч, орд, зэв хэлбэртэй болдог. Та өргөгчдийг орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний ажилчдаас төлөвлөсөн солихыг хүлээж болно, эсвэл та манай мэргэжилтнүүдтэй холбоо барьж өөрөө хийж болно.
Орон сууцанд халаалтын хоолойг солих
Орон сууцанд халаалтын хоолойг солих нь нэн ховор тохиолддог бөгөөд ихэвчлэн энэ нь халаалтын хоолойн хуваарьт засварын нэг хэсэг бөгөөд өрөө эсвэл орон сууцны барилгын засварын ажилд багтдаг. Орон сууцанд халаалтын хоолойг солих явцад ихэвчлэн халаалтын радиаторуудыг солих шаардлагатай болдог. Олон орон сууцанд суурилуулсан цутгамал төмрийн радиаторууд нь ихээхэн хэмжээний амьдралтай тул хэрэв нөхцөл байдалд "таарч" байгаа бол та тэдгээрийг орлуулж чадахгүй, зүгээр л угаагаарай. Гэсэн хэдий ч хэрэв тэд анхаарал татахуйц харагдахгүй эсвэл тэдний нэр томъёог "үйлчилсэн" бол та радиаторуудыг орчин үеийн аргаар сольж болно янз бүрийн материалБайна. Өргөгчийг солих нь янз бүрийн материалын хоолойн тусламжтайгаар хийгддэг бөгөөд өнөө үед хамгийн түгээмэл хэрэглэгддэг хоолойнууд нь сайн шинж чанар, боломжийн үнэ бүхий полипропилен хоолой юм.
DepartmentRemontstroy компанийн мэргэжилтнүүд шаардлагатай бүх хэмжилтийг хийж, ажлын тооцоо судалгаа хийх, шаардлагатай бол бүх материалыг худалдаж авах, чанартай ажил гүйцэтгэх. "ДепартаментРемонтстрой" компанитай холбоо барих нь ажлыг үр ашигтай, найдвартай, боломжийн үнээр авах боломжийг танд олгоно. Манай мэргэжилтнүүд шаардлагатай мэдлэг, чадвар, ур чадвартай, бүх ажил холбогдох стандартын дагуу хийгддэг тул халаалтын систем нь танд олон жилийн турш найдвартай үйлчилнэ.
Халаалтын өргөгч солих үнэ
Халаалтын хоолойг солих урьдчилсан зардлыг компанийн вэбсайт дээр тусгасан бөгөөд нарийвчилсан мэдээллийг нарийвчлан мэдээллийг манай мэргэжилтнүүд байгууламжид очсоны дараа авах боломжтой. Аль ч тохиолдолд, хамгийн хэцүү нөхцөл байдалд ч гэсэн бид боломжийн үнийн шийдлийг санал болгоход бэлэн байна.
Хот, суурин газрын ихэнх хүмүүс чулуун тор, орон сууцанд амьдардаг. Мөн энэ нь байшинг ашиглалтад оруулсан гэрээлэгчээс хамааралтай байдал юм; орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ, хөршүүд. Сайжруулалт, засварын талаархи тэдний олон ажлыг зохицуулах шаардлагатай.
Халаалтын хоолойг солих нь үл хамаарах зүйл биш юм. Хорин наснаас дээш настай орон сууцны барилгад цутгамал төмрөөр хийсэн хоолойнууд байдаг бөгөөд ихэвчлэн аль хэдийн зэвэрсэн, элэгдэлд орсон байдаг. Тэд зөвхөн тохирохгүй орчин үеийн интерьер, гэхдээ бас ямар ч үед гоожих боломжтой. Ийм өргөгчийг өөрчлөх нь дээр. Үүнийг хэн хийх ёстой вэ? Үүнийг хэн төлөх ёстой вэ? Халаалтын хоолойг хэрхэн яаж солих вэ?
Хууль эрх зүйн асуудал
Техникийн хувьд орон сууцанд халаалтын хоолойг солих нь маш энгийн зүйл юм. Гэхдээ олон тооны хууль эрх зүйн асуудал гарч ирдэг. Түрээслэгч өөрөө үүнийг хийх эрхтэй юу? Өргөгчийг солих нь дээрх ба доор хөршүүд ямар засварын ажил хийсэнтэй хэрхэн холбоотой вэ? Үүний үр дагаврыг хэн хариуцах вэ?
Зохицуулалтын баримт бичгийн дагуу байшин өргөгч, халаалтын бүтэц, түгжих тоног төхөөрөмж нь байшингийн нийтлэг өмч юм. Халаалтын хоолойн засвар, засварыг түрээслэгч төлдөг (хэмжээг түрээсийн төлбөрт оруулсан болно).
Уг нь түрээслэгч өөрөө юу ч хийж чадахгүй. Удирдлагын компани нь өөрийн зардлаар засвар хийхийг хүсэхгүй байна. Хүсэлт, шаардлагыг дайсагнасан байдлаар хүлээж авдаг. Хамгийн сайн тохиолдолд тэд өөрсдийн зардлаар ажил хийхийг зөвшөөрнө.
Үр дүн нь түрээслэгчийн хөлслөх чадвараас хамаарна. Иймд бид хүсэлтээ бичгээр, хоёр хувь хэлбэрээр гаргадаг. Удирдлагын компанийн бичиг баримтаа бид тэмдэглэл дээр тавьдаг. Шаардлагатай бол бид сар бүр тогтмол төлбөрийг төлж байгаа тухай баримтыг харуулдаг. Тэгээд алхаж, алхаж, алхаж явдаг, өөрсдийгөө сануулдаг.
Дараа нь нөхцөл байдлыг үнэлэхийн тулд слесарь ирэх ёстой. Орон сууцны барилгад халаалтын хоолойг солих шаардлагатай байгаа эсэхийг шалгаарай. Энэ үе шатанд түрээслэгчийн оролцоо бас чухал юм. Эцсийн эцэст та слесартай тохиролцож болно.
Анхаар! Хэрэв нийтлэг байшингийн өргөгч нь тагтай бол түүний ард байгаа бүх зүйл нь түрээслэгчдийн өмч юм. Орон сууцны салбаруудыг өмчлөгчид өөрчлөх ёстой. Түгээмэл босоо хоолой - нийтлэг өмч. Тиймээс тэдгээрийг солихыг бүх түрээслэгч төлдөг.
Халаалтын хоолойг солих
Үндсэн үе шатууд:
- хуучин хоолойг буулгах;
- шинэ өргөгч суурилуулах;
- утас, холболт; хянах.
Чухал! Ажил эхлэхийн өмнө хөршүүдтэйгээ ярилц. Таазанд байгаа хоолойг солихыг тэд зөвшөөрөх ёстой. Хуучин өргөгчдийг тэнд орхих нь утгагүй юм.
Орлуулах заавар:
1. Халаалтын хоолойг хааж, усыг нь шавхана.
2. Нунтаглагчийг ашиглан хуучин өргөгчийг хайчилж, шалны хавтангаас болгоомжтой гаргаж аваарай.
3. Радиаторууд байрлах газрыг тэмдэглээрэй. Цутгамал төмөр эсвэл биметалл нь хамгийн тохиромжтой. Тэд усны урсгалд хангалттай зайтай байдаг. Мөн ийм радиаторууд маш ховор байдаг.
4. Зайны алхаар өрөмдлөгөөр тэгшлээрэй. Скьюз хийхийг зөвшөөрдөггүй. Үгүй бол радиатор дотор агаар хуримтлагдана. Дулаан дамжуулалтыг мэдэгдэхүйц бууруулна.
Зөвлөгөө! Хэрэв унтрах цоргыг батарей дээр байрлуулсан бол гоожсон тохиолдолд яаралтай тусламжийн хэсэг хаагдаж, халаалтын систем бүхэлдээ урьдын адил ажиллах болно.
5. Хоолойг зайнд холбоно (шинэ хоолойн диаметр нь хуучин диаметртэй тохирч байх ёстой).
6. Өргөгчний дээд ба доод хэсгийг хөршүүдтэй холбоно.
7. Усыг ажиллуул.
Бүх холболтууд урсгалтай байна. Холболтын тусламжтайгаар гүйцэтгэдэг. Найдвартай байдлын үүднээс ганхах аргыг ашигладаг.
Цахилгааны утас:
Орон сууцны байшинд халаалтын зуухыг шилжүүлэх нь бараг боломжгүй юм. Хувийн хувьд - гуйя.
| Олон янзын шалтгаан нь халаалтын хоолойг солиход хүргэдэг. Эдгээрээс хамгийн түгээмэл нь байгалийн хоолойн элэгдэл юм. Халаалтын систем дэх ус нь химийн өндөр идэвхжилтэй тул цаг хугацаа өнгөрөх тусам халаалтын системийн хоолойноос материалыг зэврэхэд хүргэдэг. Нэмж хэлэхэд ус өргөгч рүү орж буй ус нь цэвэршилтээс ялгаатай биш бөгөөд энэ нь наалдамхай ордууд гарч ирэхэд хүргэдэг дотоод гадаргуу хоолойнууд. Энэ нь халаалтын төхөөрөмжийн ашиглалтын шинж чанар буурахад хүргэдэг. Халаалтын хоолойг солих хэрэгцээг хангахад хүргэдэг өөр нэг хүчин зүйл бол усны алх болон бусад механик гэмтэл юм. |
Хэрэв та халаалтын хоолойг холболтын төхөөрөмж гэж юу болохыг зохих мэдлэггүйгээр, түүнчлэн шаардлагатай тоног төхөөрөмжгүйгээр сольж байгаа бол энэ нь хүргэж болзошгүй юм яаралтай тусламжБайна. Заримдаа энэ нь орон сууцанд байгаа хүмүүсийн амьдралд аюултай байж болно.
Орон сууцанд халаалтын хоолойг солих үед мэргэжлийн арга барилын давуу талууд
Өргөгч нь ихэвчлэн гангаар хийгдсэн байдаг. Тиймээс тэдгээрийг солихдоо цахилгаан, хийн гагнуур ашиглах шаардлагатай. Тийм ч учраас зөвхөн зохих мэргэшсэн мэргэжилтэн энэ журмыг чадварлаг гүйцэтгэж чадна. Хэрэв та асуудлыг шийдэхийн тулд манай компанитай холбоо барихаар шийдсэн бол дараахь давуу талыг авах болно.
- Та үнэтэй тоног төхөөрөмж худалдаж авах шаардлагагүй;
- Халаалтын хоолойг солих үйл явцыг цаг алдалгүй явуулна;
- Манай компани гүйцэтгэсэн ажлынхаа баталгааг өгдөг.
Мастер ирэхэд анкетаа үлдээхийн тулд та зөвхөн заасан дугаарууд дээр манай операторуудтай холбоо барих хэрэгтэй. Тэд танд үзүүлж буй үйлчилгээний талаар нарийвчилсан зөвлөгөө өгөх боломжтой болно. Ажил эхлэхээс өмнө хамгийн тохиромжтой материалын талаар нэмэлт зөвлөгөө өгөх болно.