Arahan pemasangan dan pembaikan untuk papak balkoni. Apakah dan bagaimana untuk menguatkan papak balkoni Papar balet di sebuah rumah panel

Dalam dana lama, kerap, balkoni berada dalam keadaan rusak dan menimbulkan bahaya bukan hanya kepada para pemilik, tetapi juga untuk orang yang lewat, oleh itu, baik pulih utama diperlukan.

Untuk mengelakkan potongan konkrit atau keruntuhan struktur, perlu menguatkan, menguatkan, membetulkan roll, menutup keretakan atau memulihkan papak sekali lagi. Seterusnya, kami memberikan arahan terperinci tentang cara menjalankan tinjauan, memberitahu pada perbelanjaan kerja peperiksaan dan pemulihan selesai, dan analisa secara rinci persoalan bagaimana untuk memperbaiki balkoni dengan tangan Anda sendiri.

Siapa yang patut membuat pembaikan

Slab balkoni adalah harta tanah biasa, syarikat pengurusan bertanggungjawab atas keadaannya. Segala sesuatu yang berada di dalam balkoni adalah milik pemilik pangsapuri, jadi beban tanggungjawab untuk pembaikan dan penyelenggaraan kawasan-kawasan berguna terletak pada bahu anda.

Balkoni kecemasan, apa yang perlu dilakukan?

Sekiranya anda perasan:

bahawa balkoni bersandar, dan cerun yang normal untuk memastikan aliran keluar semula jadi hujan 3% dari dinding luar ke dalam;
retakan muncul di persimpangan antara papak dan tembok pendukung;
kepingan konkrit jatuh dari papak atau tetulang terdedah;
berkarat parapet dan staggers.

Adalah penting untuk menulis kenyataan dalam perkhidmatan perumahan dan komunal dengan permintaan untuk pembaikan, yang mencerminkan secara terperinci semua masalah. Sekiranya anda tidak, maka semua tanggungjawab untuk kemalangan akan dipenuhi dengan anda. Tindak balas terhadap aduan anda harus mengikuti dalam masa 4 minggu: suruhanjaya dicipta, pemeriksaan balkoni dibuat, dan tindakan mengenai keadaan kecemasan dapur dibuat.

Selepas peperiksaan, kesimpulan dikeluarkan, akibatnya anda akan dilarang menggunakan reka bentuk ini. Walaupun semua kos untuk membaiki kompor harus ditanggung oleh syarikat pengurusan, mereka akan memaklumkan kepada anda secara bertulis tentang kekurangan dana untuk tujuan ini, dan anda hanya akan kehilangan sebahagian daripada kawasan berguna anda. Oleh itu, pembaikan perlu dilakukan sendiri dan dengan perbelanjaan mereka sendiri. Untuk mendapatkan semula wang yang dibelanjakan, anda perlu mengumpul semua cek, dan menuntut bayaran balik perbelanjaan melalui mahkamah.

Perhatian: Jika, selepas larangan bertulis, anda terus menggunakan balkoni kecemasan, maka dalam hal ini anda akan bertanggungjawab atas kemalangan.

Pembaikan balkoni, gambar plat sebelum pembinaan semula

Bagaimana untuk memulakan pembaikan balkoni

Jika anda memutuskan untuk melakukan pembaikan balkoni dengan tangan anda sendiri, pertama sekali, anda memerlukan sebuah projek yang hanya boleh dijalankan oleh organisasi reka bentuk yang mempunyai kebenaran untuk jenis kerja ini. Pakar pergi ke tapak ini, menilai keadaan peluasan, yang berdasarkannya langkah-langkah yang diperlukan untuk memulihkan papak ditentukan, anggaran dibuat. Adalah penting untuk diperhatikan di sini bahawa lebih baik untuk menjalankan kerja yang berkaitan dengan pembinaan semula balkoni melalui perjanjian dengan pakar. Hanya dalam kes ini, anda mewakilkan semua tanggungjawab kepada mereka, walaupun semasa proses pembaikan sesuatu jatuh dan jatuh, menyebabkan kerosakan terhadap harta dan kesihatan.

Sudah tentu, menarik profesional untuk membaiki memerlukan kos yang besar, begitu banyak perkhidmatan sampah dan pembaikan dapur sendiri. Dan kemudian kami akan menganalisis secara terperinci bagaimana untuk memperbaiki balkoni dengan tangan anda sendiri, secara berperingkat:

memulihkan kompor;
menguatkan reka bentuk;
menutup keretakan;
kancing parapet itu.

Pembaikan balkoni di rumah pasang siap dengan mengukuhkan konsol dengan rasuk konkrit bertetulang

Cara betul menyediakan papak balkoni untuk membaik pulih

Sebelum anda membuat pembaikan di balkoni, anda perlu membersihkan kawasan tersebut, mengambil sampah. Kemudian dengan tukul biasa, dengan pegangan kira-kira setengah meter, kita mula mengetuk konkrit, pukulan harus kekuatan sederhana. Manipulasi sedemikian akan menghapuskan semua penyelesaian yang lemah. Dengar bunyi pukulan, ia mesti tuli, jika ada hum, maka di dalam kekosongan, di tempat ini kita memecahkan konkrit untuk kemudian menghapuskan kecacatan itu.

Apabila permukaan keseluruhan plat dibersihkan, kami memeriksa retakan menggunakan pengarah logam konvensional. Kami memasukkannya ke dalam sendi, jika ia beristirahat, maka jurangnya cetek, dan tidak menimbulkan bahaya. Dan jika, selepas tekanan meningkat, ia akan lebih mendalam, maka rehat mungkin, oleh itu, ia perlu bukan hanya untuk memperbaiki, tetapi juga untuk menguatkan plat.

Petua: Untuk membuat perbaikan besar semua elemen balkoni, disyorkan untuk berunding dengan jiran-jiran di atas dan di bawah, kerana struktur mempunyai unsur-unsur yang sama, dan lebih baik untuk memperbaikinya bersama-sama.

Pembaikan loggias dan balkoni, gambar bagaimana untuk meningkatkan kawasan yang boleh digunakan apabila memulihkan papak

Bagaimana untuk mengukuhkan papak balkoni

Jika selepas peperiksaan anda memastikan bahawa plat tidak mempunyai kerosakan yang ketara, ia cukup untuk membakar perimeternya dengan sudut logam, dan mengukuhkan antara muka dengan dinding dengan sauh.

Bagaimana untuk membaiki jika dapur dimiringkan

Sekiranya cerun plat lebih daripada 3 °, dan kemungkinan keretakan telah muncul di persimpangan dinding / plat, pengukuhan balkoni diperlukan:

Pemasangan sokongan adalah mungkin jika balkoni terletak di tingkat bawah. Platform konkrit atau asas kolumnar dibuang di bawah balkoni. Tiang logam dengan diameter 100-150 mm dipasang di atasnya, trim sudut bulat dibuat di sepanjang kepala atas, reka bentuk ini akan menyokong papak.
Sekiranya anda perlu membaik pulih balkoni di tingkat atas, anda perlu menaiki kurungan atas atau bawah atau mensols.
Penguatan atas adalah tali kabel logam dengan diameter 20-24 mm, yang dilampirkan menggunakan sauh panjang di sisi balkoni. Satu hujung dipasang di luar plat, dan yang lain di dinding pada ketinggian 900-1200 mm dari lantai. Plat bersama / dinding juga ditarik bersama oleh sudut logam.
Mensol menstruasi yang lebih rendah adalah lebih baik, tetapi mereka memasuki wilayah jiran, jadi memasang pasang, anda perlu mendapatkan persetujuan mereka. Sudut segi empat tepat dikimpal dari profil logam, yang dipasang dengan sauh panjang ke dinding.

Cara untuk membaiki papak balkoni

Bagaimana untuk membaikpulih balkoni jika sebahagian daripada dapur hilang atau ia dimusnahkan sepenuhnya

Sekiranya anda ingin memulihkan papak yang hilang atau dalam hal memperluaskan kawasan balkoni, jalan keluar yang terbaik ialah pengenalan saluran saluran ke dalam badan, yang akan menjadi asas pelanjutan. Untuk kerja-kerja ini, adalah perlu untuk menarik pakar, kerana integriti struktur sokongan terjejas. 2-4 lubang dalam dibuat di dinding, satu saluran atau tetulang kekuatan tinggi dimasukkan ke dalamnya, kemudian dikumpulkan, dan di atas, sebagai peraturan, lembaran keluli dikimpal di atas, yang berfungsi sebagai asas dan acuan untuk menuangkan slab konkrit baru.

Bagaimana untuk membuat rangka pengukuhan baru untuk membaikpulih balkoni

Teknologi memperbaiki balkoni, jika plat terdedah

Kemusnahan papak konkrit tidak dapat dielakkan dengan pendedahan kerangka pengukuhan. Selepas permukaan dibersihkan, semua tanda karat dikeluarkan dengan berus kaku, anda juga boleh merawat dengan cuka. Kemudian batangnya dirawat dengan primer tahan karat dan dituangkan dengan konkrit.

Sekiranya sebahagian daripada rod hilang, anda perlu memberi perhatian kepada kekuatan tetulang di persimpangan dinding / plat, maka rangka logam harus dikimpal semula. Untuk membaiki, keluarkan lapisan konkrit dari perforator ke tetulang, potong mana-mana bahagian logam yang rosak oleh karat. Hollow keluar beberapa lubang di dinding. Kemudian masukkan rod baru di dalamnya, konkrit dan kimpalan ke sisa bingkai. Seterusnya, jejak konkrit dibuat dari atas, dan untuk kekuatan, anda juga boleh meletakkan mesh pengukuhan.

Untuk menyembunyikan tetulang di sepanjang pinggir plat, disarankan untuk mengimpal perimeter dengan sudut, membuat acuan dan mengisi struktur dengan konkrit.

Penyediaan bertindih

Bagaimana untuk menutup keretakan di balkoni

Jurang antara papak dan dinding adalah lebih baik untuk menutup secara komprehensif, bersama-sama dengan jiran-jiran di bawah. Dan jika pembaikan balkoni berada di Khrushchev, maka bumbung balkoni anda adalah lantai jiran dari atas, jadi dalam kes ini anda perlu menggunakannya, jadi anda tidak boleh hanya memulihkan balkoni anda sendiri, tetapi juga mengelakkan kebocoran semasa hujan.

Sambungan itu dibersihkan dengan baik dan bersulam dengan bentuk V, yang dihiasi dengan bitumen cair, di mana pita gentian kaca atau pita bumbung terpaku, dengan pendekatan 100 mm ke plat dan dinding. Patch sekali lagi dilapisi dengan bitumen, sudut logam diletakkan di atas atau jalur bergalvani dilipat pada satu sudut, yang digerudi untuk kekuatan dengan anchor. Selanjutnya, anda boleh membuat kalis air secara umum plat dan pembaikan lanjut.

Pembaikan balkoni, contoh-contoh bagaimana untuk menutup keretakan dengan betul untuk memastikan ketat struktur

Pembaikan parapet

Jika parapet itu usang, dan terutama sebelum kaca balkoni, ia mesti diperkuat. Sebagai peraturan, ini dilakukan menggunakan sudut logam sama sisi:

membasahi sepanjang perimeter dapur;
kencangkan beberapa jawatan menegak ke abah-abah yang lebih rendah - pastikan untuk menetapkan 2 pada sisi dengan sauh ke dinding, dan 2 pada sudut luar pinggan;
tepung di atas pagar tegak dengan pagar dari sudut.

Pembaikan balen, pilihan pembinaan semula parapet dengan penyingkiran kaca seterusnya

Untuk mengembangkan rak balkoni tidak dikimpal secara menegak, tetapi pada sudut. Untuk glazing, pagar atas dicadangkan dibuat dengan lebar 100 mm atau lebih. Di bawah adalah arahan bagaimana membaiki balkoni, video akan membantu anda memahami teknologi tetulang parapet.

Bagaimana untuk membekalkan balkoni dengan tangan anda sendiri

Untuk menghidupkan balkoni terbuka menjadi meter berguna dan terawat dengan baik, selepas pemulihan papak, parapet harus dijahit di luar dengan lembaran profesional atau berpihak, dan menggantung langsir perlindungan.

Sekiranya balkoni tertutup dan panas dirancangkan, selepas kaca, lanjutan akan terisolasi di dalamnya dengan bulu batu atau plat polistirena. Untuk membuat pembaikan kosmetik, cukup untuk menutup lapisan penebat dengan membran penghalang wap, membuat peti, dan, jika perlu, lakukan cahaya

Oleh kerana haus dan erosif memakai struktur topeng bangunan, seperti bahagian berguna apartmen sebagai balkoni boleh runtuh. Untuk mengelakkan kejadian sedemikian, ramai pemilik apartmen, dengan sendirinya atau dengan bantuan pakar, mengukuhkan papak dan memulihkan pagar dengan pemasangan seterusnya bingkai pelindung. Lagipun, jika anda tidak mengambil langkah untuk memperkuat struktur yang merosakkan dalam masa yang singkat, anda boleh kehilangan tempat yang sangat baik untuk mengeringkan dan menyimpan sesuatu, hobi yang menyenangkan, dan sebagainya.

Dari artikel ini anda akan belajar bagaimana untuk mengukuhkan papak balkoni dengan cara gabungan.

Foto dapur balkoni yang dimusnahkan.

Siapa yang perlu membaiki balkoni?

Menurut perenggan "2c" dokumen Persekutuan Rusia: "Peraturan untuk penyelenggaraan harta bersama di bangunan pangsapuri", sebuah balkoni balkoni dan pagar adalah harta awam, yang bergantung kepada cara menguruskan perkhidmatan kaum, perkongsian pemilikan rumah (HOA), perumahan koperasi pembinaan (ZhSK) atau organisasi pengurusan lain. Oleh itu, untuk pemulihan struktur balkoni, anda perlu menghubungi hanya organisasi yang bertanggungjawab secara langsung untuk harta bersama rumah tersebut. Menurut perenggan 12 dari dokumen di atas, pemilik pangsapuri tidak dilarang membaiki harta awam dengan sendirinya.

Pilihan pemasangan untuk papak balkoni, ciri-ciri mereka dan kaedah pemulihan yang mungkin

Untuk keberkesanan kerja pembinaan semula balkoni, adalah perlu untuk mengkaji ciri-ciri dan kaedah lampiran mereka terhadap bangunan. Selalunya balkoni dan loggia adalah sama untuk orang biasa biasa. Tetapi dalam realiti - ini adalah dua bangunan dengan reka bentuk yang berbeza. Balkoni dengan balko Jerman - balok - sebuah papak dengan pagar, menonjol di luar fasad bangunan seni bina. Loggia (daripada loggia Itali - galeri tertutup) - niche yang tidak panas di bangunan, dengan bahagian terbuka dan elemen sokongan seperti lajur, gerbang, plat, dan sebagainya. Oleh kerana reka bentuk tapak di atas berbeza dengan satu sama lain, Pembaikan artikel loggia tidak dipertimbangkan.

Dengan reka bentuk, balkoni dibahagikan kepada:

Cantilever (a) - papak konkrit bertetulang dengan ketebalan 90 - 120 mm, diletakkan di luar fasad bangunan dan dipasang di antara dinding pendukung. Kaedah pemasangan reka bentuk ini dipanggil mencubit.

Papak dipasang pada sudut 10 darjah ke tanah. Dalam ketiadaan perlindungan terhadap pemendakan, penyelenggaraan yang tidak mencukupi, dan pemasangan yang tidak betul, dapur itu runtuh dengan cepat. Selalunya, platform konsol boleh dilihat di rumah-rumah Khrushchev yang dibina. Di bahagian "Memperkukuhkan papak balkoni di Khrushchev", pemulihan menyeluruh semua elemen balkoni akan dipertimbangkan secara terperinci.

Beam (b) - balok diperbuat daripada bahan yang berlainan (konkrit bertetulang, logam, kayu) digunakan sebagai sokongan untuk tapak tersebut.

Unsur-unsur pendukung semasa pembinaan rumah diletakkan di dinding galas hingga kedalaman sekurang-kurangnya 400 mm, atau ceruk diperbuat di dinding dipasang dengan pemasangan balok berikutnya. Di rumah-rumah pembinaan lama, tapak terpencil dipegang oleh modon konkrit bertetulang (kurung hiasan). Tetapi memandangkan terdapat memakai lapisan menguat dalam kurungan, yang mengurangkan keupayaan galas, balkoni reka bentuk ini dengan cepat menjadi tidak dapat digunakan.

Selepas pembinaan semula dan perlindungan sokongan konkrit bertetulang dari kemusnahan, papak telah diperluaskan dan diperkuat dengan saluran No. 10, balkoni keseluruhan ditambah dengan penggantung dari paip profil, digabungkan dengan unsur pagar dan sokongan bumbung.

Overhead (c) - satu platform logam dengan pagar, disambungkan ke bangunan bangunan dengan pengikat jangkar.

Kapasiti penyimpanan unsur-unsur sedemikian tidak besar, oleh itu, adalah dianjurkan untuk memasang lantai dari kayu, dan mengisi ruang bebas dengan benda-benda ringan. Oleh kerana keseluruhan struktur dipegang oleh sauh, mereka harus diperiksa secara berkala untuk retak, perubahan kedudukan reka bentuk dan pakai kakisan. Untuk memperluaskan kehidupan struktur, unsur-unsur balkoni harus dilindungi secara berkala oleh lapisan anti karat. Sekiranya berlaku kerosakan kepada pelekap, perlu memasang penambat baru berdekatan, pada jarak 80 - 100 mm. Dengan kecacatan bingkai kecil, elemen yang dipakai dipulihkan dengan pengukuh tambahan.

Apabila memakai logam melebihi 50%, balkoni dianggap sebagai kecemasan. Tempat pergerakan pejalan kaki di bawahnya dipagar sehingga pembinaan struktur baru atau pembongkaran darurat.

Outboard (d) - pendakap overhead memegang papak balkoni, paling kerap dalam bentuk segi tiga segi empat tepat, bergabung dengan dinding dengan pengikat jangkar.

Sokongan boleh diletakkan di bawah papak, maka hipotenuse akan berfungsi sebagai sokongan, atau di atas papak, hipotenuse bertindak sebagai penggantungan. Dalam kes pertama, struktur akan berfungsi dalam mampatan, dalam ketegangan kedua. Selalunya, pengukuhan papak balkoni dilakukan dengan bantuan penggantungan, kerana jiran-jiran di tingkat bawah tidak membenarkan memasang kurungan di ruang mereka yang melanggar bahagian dalam balkoni.

Penyelenggaraan, langkah-langkah dalam hal memakai - sama dengan yang disenaraikan untuk balok palsu.

Dilampirkan (e) - tapak terletak pada lajur, dinding yang diletakkan di atas asas.

Unsur-unsur struktur diperbuat daripada kayu, besi, dan sebagainya. Beban utama jatuh pada sokongan menegak dan asas, unsur-unsur ini direka untuk memegang kapasiti reka bentuk, dengan mengambil kira margin keselamatan. Ia tidak digalakkan untuk mengikat papak ke bangunan bangunan, seperti semasa pengecutan sokongan, daya tipping boleh berlaku di plat asas. Dengan penjagaan yang betul, reka bentuk boleh dipercayai dan tahan lama.

Dalam proses pemulihan, pendukung dan pagar diganti, asas dan tapak diperkuat.

Kami akan mempertimbangkan secara terperinci bagaimana untuk mengukuhkan papak balkoni jenis konsol menggunakan contoh.

Memperkukuhkan papak balkoni di Khrushchev

Foto menunjukkan pilihan pembaikan untuk papak balkoni dalam bangunan Khrushchev yang dibina. Menurut projek itu, tapak itu dilekatkan ke bangunan bata dengan mencubit. Sebagai penjepit menyokong, rasuk yang dimuatkan dengan pelbagai bata digunakan. Untuk memulihkan integriti papak balkoni, meningkatkan daya dorong, kaedah gabungan tapak dan pagar ke dinding rumah digunakan. Maksudnya, teknik yang digunakan adalah tipikal untuk sistem balok dan penggantungan.

Oleh kerana keadaan yang tidak memuaskan unsur-unsur struktur balkoni dan ketinggian penempatan mereka, kerja itu dilakukan dengan perancah. Oleh kerana reka bentuk mempunyai dimensi standard, bahagian-bahagian yang digunakan telah dibuat terlebih dahulu.

Pengukuhan papak balkoni dilakukan mengikut teknologi berikut:

Pagar yang tidak dapat dipercayai sedang dibongkar.
Papak konkrit bertetulang dibersihkan daripada pemusnahan, pakai kakisan.
Pada bahagian akhir, penetapan platform ke dinding, relung dipotong untuk pemasangan balang jenis saluran.
Saluran No. 10 dimasukkan ke dalam bahagian membujur menegak plat, balang dimasukkan ke dalam relung, dan semua unsur tali pinggang pengukuhan yang terbentuk dikimpal bersama.
Kereta api diikat ke saluran, diperbuat daripada batang logam bahagian silang bulat dengan diameter 10 mm dan profil persegi berukuran 20 X 20 mm, jalur 30 X 3 mm dan sudut 30 X 30 mm.
Tudung logam dilekatkan pada tembok bata dengan sauh 12 X 200 mm dan dikimpal ke sudut luar bawah pagar dan saluran.
Kerongsang itu dihubungkan dengan penggantungan dari batang dengan seksyen salib 30 mm.
Lembaran logam tebal 3 mm dilampirkan pada tali pengikat dari bahagian bawah plat.
Lantai itu dipulihkan dengan senarai yg panjang lebar. Dalam kes-kes memakai tapak tetulang yang teruk, penambahan rod pengukuhan tambahan dilakukan dengan menuangkan dengan konkrit berikutnya.
Semua bahagian logam dari produk baru dibersihkan daripada karat, degreased, direbus dan disalut dengan salutan anti karat.

Semasa pembinaan rumah pasang siap baru, balkoni di dalamnya dibuat mengikut templat piawai dan selalunya tidak membawa rayuan khas. Mereka berbeza dalam beberapa ciri reka bentuk, ketiadaan apa-apa kemasan hiasan, sesetengah daripada mereka tidak bercahaya. Untuk ini dan sebab-sebab peribadi lain, adalah patut mempertimbangkan pilihan untuk membina semula sebuah bilik balkoni. Sekiranya harga untuk kerja pemasangan oleh pakar tidak berpatutan, maka anda boleh membaik pulih dengan selamat.

Balkoni pasang siap standard

Penilaian keadaan balkoni di rumah panel

Mari kita perhatikan tahap pemulihan loggia dengan tangan kita sendiri pada contoh rumah pasang siap jenis P 44. Di dalamnya, laman web ini berbeza dalam ciri bingkai dari balkoni standard, dan dalam rupa mereka menyerupai bentuk zigzag. Pendekatan yang betul untuk pembinaan semula balkoni akan meningkatkan ruang bebas dengan ketara. Ia boleh menampung almari pakaian, meja kopi dengan kerusi, dan jika perlu, anda boleh menyusun pejabat peribadi.

Kapasiti galas struktur balk di rumah pasang siap terkenal dengan kehidupan perkhidmatan yang lama. Bahan penapisan yang digunakan dalam pembinaan jarang berkualiti tinggi. Di rumah pasang siap jenis P 44, adalah perlu untuk memperbaiki hiasan dalaman dan luaran.

Balkoni yang diubahsuai - sudut yang selesa di dalam apartmen

Selesai salun

Keperluan hiasan luaran balkoni untuk rumah jenis P 44 bukanlah kes yang jarang berlaku. Terdapat beberapa kaedah asas untuk memilih bahan hiasan luar:

Hanya bahan berkualiti tinggi yang tahan lama dan hayat perkhidmatan yang panjang dibenarkan.
Bahan untuk luaran hendaklah diterima dengan baik oleh sebarang cuaca dan hujan.
Harga berpatutan.
Pemasangan DIY ringan.

Hiasan balkoni luar dengan papan beralun

Yang paling sesuai mengikut kriteria di atas adalah:

Profil logam.
Lapisan.
Siding.

Pemasangan penutup balkoni dengan bumbung vinil

Untuk pembaikan DIY, diperbuat daripada polivinil klorida (vinil) adalah ideal. Bahan ini ringan, kekuatan tinggi dan kebolehpercayaan, pemasangan mudah. Bahan semacam itu kelihatan baik di balkoni di rumah panel mengikut jenis P 44. Sebelum memulakan kerja, perlu menyediakan:

Siding vinil (bilangan meter persegi ditentukan dari isipadu kawasan pelapis + 15-20% ditambah untuk trim tambahan).
Rasuk kayu 40x40mm untuk pemasangan battens (panjang bergantung pada perimeter bahagian bawah balkoni).
Jalur mula dipasang di bahagian bawah struktur (kuantiti bergantung kepada panjang battens).
Bahagian luar untuk menyembunyikan sendi tepi sudut.
Pengikat (anchor dengan dowel, skru).
Papan di bawah tingkap.
Alat pemasangan: penggiling dengan cakera untuk logam dan kayu, pukulan dengan satu set sudu dan latihan, tahap, pemutar skru dengan muncung, pemutar skru, tukul.

Pemasangan penyongsang di luar balkoni

Sarung bermula dengan memasang peti kayu. Di rumah-rumah jenis P 44 dari 9 hingga 16 tingkat, oleh itu, lakukan sendiri-tinggi altitud bekerja dengan mematuhi ketat semua peraturan keselamatan.

Penting! Sekiranya bahagian depan dirancang untuk dipasang di kedudukan tegak, maka peti itu dipasang secara mendatar dan sebaliknya!

Untuk melakukan ini, di sudut-sudut balkoni dengan bantuan bolt anchor, rak kayu kayu dipasang. Kacang-kacangan akan membantu untuk memperbaiki peti dari dalam. Kemudian, bar mendatar dipasang di sepanjang permukaan atas dan bawah struktur. Sekarang anda boleh memasang rak menegak peti.

Pada peringkat akhir pembaikan, bahagian tepi dipasang pada struktur kayu. Sudut luaran khas diskrukan ke sudut peti, dan hujung produk akan bermula di dalamnya.

Balkoni rumah panel itu diselimuti dengan tepi

Pemasangan pemasangan vinil do-it-yourself bermula dari plat permulaan, yang dipasang pada rasuk kayu yang lebih rendah menggunakan skru mengetuk sendiri. Sekarang setiap papan seterusnya dimasukkan ke dalam satu sebelumnya dan tetap. Rentang paling tinggi tidak dipasang; sebaliknya, bar di bawah tingkap akan dipasang. Apabila mengetatkan skru mengetuk diri, adalah penting untuk meninggalkan 0.5-1 mm sebagai jurang, yang akan menghalang bongkahan daripada cacat semasa pengembangan terma.

Hiasan dalaman

Selepas menamatkan kerja luaran, ia perlu memberikan keindahan balkoni, kehangatan dan penampilan elegan. Untuk melakukan ini, gunakan bahan berikut untuk dipilih: Panel PVC, lapisan plastik atau drywall. Pemasangan DIY yang paling mudah ialah panel PVC.

Dinding-dinding balkoni bersarung dengan panel plastik

Dinding PVC dan pelapisan siling

Sebelum memulakan kerja, bahan berikut mesti disediakan:

Rasuk kayu 20x20 untuk pemasangan lathing (bilangan meter persegi dikira dari kawasan bilik).
Polyfoam atau penofol untuk penebat dinding dan siling.
Panel PVC: Profil berbentuk U, profil H, profil F (mempunyai saiz lebar: 0.250, 0.3, 0.5 m; panjang: 5.9, 2.95 dan 2.6 m). Untuk menentukan bilangan bahagian untuk membaiki dengan tepat, ukur perimeter bilik dan bahagikan dengan lebar panel terpilih.
Buih poliuretana.
Skru sendiri mengetuk dengan mesin basuh dan kayu.
Alat: gerudi tukul dengan bit gerudi, pengisar dengan cakera untuk logam dan kayu, pemutar skru, tukul, pemutar skru.

Pemasangan battens untuk menutup balkoni dengan panel plastik

Langkah pertama ialah memasang peti kayu mengikut prinsip hiasan luar dengan menggunakan bumbung vinil dengan susunan panduan mendatar. Di tempat di antara bingkai kita masukkan helaian buih, mengamankannya dengan dowel. Kemudian panel sudut bermula dipasang di sudut balkoni yang paling sukar untuk digunakan.

Setiap panel berikutnya dimasukkan ke dalam yang sebelumnya menggunakan alur khas. Kami menggunakan profil F untuk memintas sudut-sudut balkoni. Di tempat di mana dinding memenuhi siling, kami memasang papan skirting siling. Profil senyap dipasang di penghujung kerja.

Pemasangan lantai

Untuk memilih pilihan lantai, anda mesti meneruskan dari alat dan bahan yang ada. Cara paling mudah untuk memasang lantai dengan tangan anda sendiri di rumah jenis P 44 adalah penjanaan dan pemanasan yang tipikal. Untuk melakukan ini, anda perlu menyediakan:

Pemutar skru.
Penggiling dengan pemacu kayu atau jigsaw elektrik.
Dowels 80 mm.
Papan lapis atau papan serpai dalam 20 mm.
Bar kayu 40x40 mm.
Sekrup kayu.
Poli koko atau penofol tebal 30 mm.
Roulette, pensil, pemutar skru, palu, tahap.

Pemasangan pemanasan bawah lantai di balkoni

Lubang digerudi dengan pukulan untuk menetapkan rasuk draf sepanjang keseluruhan ruang. Kami mengukur lebar balkoni (di rumah jenis P 44 ia adalah 105 cm) dan potong bar 40x40 mm ke saiz yang sesuai tolak 1-2 cm. Mereka diletakkan dan dipasang pada jarak 40 cm dari satu sama lain. Kemudian kami menggerudi melalui lubang dan membaiki dengan 80 mm dowel.

Dalam sel terbentuk dengan ketat busa. Pastikan tiada bentuk keretakan. Kerajang diletakkan di atas. Menggunakan tahap, sama rata mendedahkan lapisan papan lapis. Sekiranya perlu, kita melampirkan satu lagi lapisan polyfoam atau penofol. Sekarang ia masih untuk cat lantai di warna kegemaran anda. Pembaikan lantai balkoni ini berakhir.

Kaca

Menggilap balkoni - peringkat akhir pembaikan dengan tangan mereka sendiri. Di rumah-rumah jenis P 44, pilihan yang paling sesuai ialah memasang tingkap berganda. Perintah tingkap dari pengilang yang dipercayai. Pertama sekali, adalah perlu untuk membuat pengukuran. Untuk melakukan ini, keluarkan bingkai tetingkap lama ke pangkal parapet dan siling atas. Sekarang kita mengukur jarak antara dinding dan dari parapet ke siling. Menurut data teknikal yang diterima, kami membuat tingkap.

Untuk pemasangan sendiri tingkap plastik anda perlu:

Bingkai prefabrikasi dengan kaca berganda.
Gerudi atau gerudi tukul dengan 140 mm latihan pobedit.
Skru dengan dowels plastik.
Pemutar skru.
Buih poliuretana.
Roulette, tahap, pemutar skru.

Pemasangan tingkap plastik di balkoni

Oleh itu, sebelum memasang tingkap, kami mengambil tingkap berganda berlapis daripada bingkai. Bingkai dimasukkan ke dalam pembukaan tingkap di mana titik-titik lubang masa depan ditandakan. Masukkan bendera plastik ke dalam lubang gerudi. Kemudian kita melekapkan bingkai dengan skru, menyerang mereka ke dalam dowels. Semua jurang dipenuhi dengan buih. Selepas kami memasang tingkap dua-glazed, membetulkannya dengan jalur plastik. Pasang flaps pusing.

Balkoni bukan sahaja hiasan mana-mana rumah dan kawasan tempat duduk yang selesa, tetapi juga tempat yang bagus untuk menyimpan barangan rumah kecil. Pembaikan plat balkoni atau pengukuhannya memerlukan pengetahuan tentang pembinaan dinding bangunan itu sendiri, dan juga bergantung kepada bahan yang digunakan dalam pembinaan rumah.

Jenis utama plat digunakan untuk balkoni dan ciri-ciri mereka

Balkoni adalah dapur yang menonjol beberapa jarak dari dinding bangunan. Untuk keselamatan, dia dipagari dengan pagar di sekeliling perimeter. Balai adalah struktur yang merangkumi plat asas mendatar, pagar dan pagar.

Sehingga kini, terdapat beberapa jenis plat balkoni, yang berbeza dalam reka bentuk:

Ramai yang percaya bahawa semua plat adalah kesinambungan tumpang tindih, tetapi ini tidak sepenuhnya benar. Apabila membina balkoni, pelbagai kaedah pemasangan digunakan:

Menggunakan sokongan tambahan. Dipasang di dasar tanah, kerana ia memerlukan keluli luaran, konkrit bertetulang atau sokongan kayu, tetap di atas tanah;
Mencubit dalam pembinaan dinding rumah. Plat cantilever digunakan;
Penggantungan kepada dinding galas platform balkoni;
Di dalam bangunan bingkai, sokongan terletak pada konsol dinding dalaman atau lajur. Dalam kes ini, tiada beban di dinding.
Di rumah jenis panel, misalnya, di Khrushchev, plat balkoni digunakan dengan overlappings dan dengan sokongan pada struktur dari konkrit bertetulang.
Pemasangan di bangunan batu bata dilakukan dengan mencubit di muka depan rumah. Unsur-unsur konkrit bertetulang yang dipasang dan dibersihkan didalamnya. Mereka membentuk niche bagi papak. Ujian yang bersebelahan dengan dinding adalah penebalan. Memerlukan kemasukan yang agak besar ke dalam dinding bangunan. Ia semestinya dikimpal dengan penambat keluli untuk elemen konkrit bertetulang.

Sebab utama pemusnahan balkoni

Sebagai persembahan amalan, sebab utama pemusnahan balkoni - kemurungan sendi dan pelanggaran kalis air. Akibatnya, kelembapan memasuki bilik, membentuk kondensat, dari mana acuan muncul.

Di samping itu, kelembapan dapat bertindak pada konkrit bertetulang, menembus ke dalamnya dan menyebabkan kakisan pada tetulang. Umur konkrit secara langsung bergantung kepada penembusan air - yang lebih tua dia, lebih mudah untuk kelembapan masuk ke dalam. Angker yang dikenakan kakisan kehilangan kapasiti galas dan mengembang, yang menyebabkan kemerosotan kapasiti galas konkrit.

Juga, kemusnahan dasar balkoni adalah disebabkan oleh tekanan tinggi pada papak, perubahan suhu secara mendadak dan ketiadaan lama pembaikan utama dan semasa, seperti di Khrushchev.

Sebab-sebab pemusnahan balkoni boleh menjadi kesalahan semasa pemasangan. Ini termasuk: kehadiran cerun terbalik plat, ketiadaan titisan dan plum di bahagian bawah papak konkrit dan ketiadaan skrin pelindung yang melindungi papak dari penembusan kelembapan.

Terdapat 2 peringkat pemusnahan asas balkoni:

Yang pertama adalah kemusnahan yang sedikit apabila perlu untuk menguatkan papak. Kemusnahan seperti berlaku di rumah yang umurnya 40 tahun. Ia boleh dilakukan secara bebas, kerana ia adalah pembaikan kecil. Sebagai contoh, dalam kes-kes menumpahkan sudut.
Tahap kedua adalah penampilan objek yang merosakkan. Ini termasuk keruntuhan bahagian balkoni, rupa retak di persimpangan dengan dinding, kawasan terbuka tetulang, di lapisan atas platform terdapat kemusnahan atau di bahagian bawahnya - penyembunyian.

Siapa yang perlu membaiki dapur

Oleh sebab peraturan-peraturan tidak dinyatakan apa yang balkoni (ruang hidup atau sebahagian daripada struktur sokongan), adalah mustahil untuk menjawab dengan jelas persoalan siapa yang hendak dihubungi dan yang bertanggungjawab untuk membaikinya. Sebaiknya, plat balkoni perlu diganti dan diperkukuhkan oleh syarikat pengurusan, tetapi pagar dan parapet - pemilik pangsapuri. Walau bagaimanapun, tidak mungkin untuk menjawab soalan dengan tepat di mana pembaikan perbelanjaannya dibuat. Atas dasar ini, seringkali terdapat perselisihan antara penyewa apartemen dan organisasi pengurusan.

Sekiranya fakta pemusnahan integriti plat diperhatikan, maka anda harus menulis kenyataan kepada syarikat pengurusan. Dokumen ini ditandatangani oleh pakar dan direkodkan dalam jurnal yang sesuai. Penguat kata yang baik akan menjadi permohonan dalam bentuk beberapa foto balkoni yang dimusnahkan. Jiran yang tinggal di tingkat bawah mesti meninggalkan tanda tangan mereka pada permohonan yang sesuai. Langkah seterusnya adalah keputusan tindakan selanjutnya. Anda boleh menunggu utiliti, dan anda boleh melakukannya sendiri atau dengan bantuan kru pembinaan untuk membaiki. Dalam kes yang terakhir, anggaran diperlukan untuk mendapatkan pengiraan semula sewa pada masa akan datang. Sekiranya tiada pilihan adalah sesuai, anda boleh pergi ke mahkamah dengan selamat.

Tahap pemulihan balkoni

Untuk melakukan pembaikan diri anda, misalnya, dalam Khrushchev, anda perlu tahu apa urutan dan apa yang harus dilakukan.

Langkah pertama adalah penyediaan untuk pembaikan - membersihkan balkoni dari serpihan, keluarkan semua barang yang tidak diperlukan, keluarkan konkrit yang hancur.
Bahagian yang diperkuat mesti dibersihkan daripada karat. Lapisan pertama dikeluarkan dengan mudah, tetapi yang lebih rendah harus diperlakukan dengan alat khusus.
Grid tetulang dipasang pada plat dengan dowel. Supaya dia tanpa protrusinya berbaring dalam senarai konkrit, biarkan jurang kecil antara grid dan plat. Papan kerja bentuk tetap di sepanjang perimeter keseluruhan papan.
Seterusnya anda perlu menyediakan penyelesaian yang terdiri daripada simen dan pasir, yang akan dituangkan ke tetulang. Di masa depan, senarai yg panjang lebar ditutup dengan simen dan disapih, iaitu, "disetrika". Adalah penting untuk diingat bahawa ketebalan skru melebihi ketebalan mesh oleh dua atau lebih kali.
Permukaan, yang terletak di bawah, harus dirawat dengan primer dan plaster sedikit kemudian.

Jika sangkar pengukuhan telah mengalami lebih banyak kakisan, pengukuhan papak akan menjadi jalan terbaik. Di sini adalah perlu untuk menjalankan aktiviti persediaan kompleks.

Langkah pertama adalah memasang pasang keluli di sisi platform dan membetulkannya ke dinding dengan konsol. Weld mesh kepada mereka dan mula menuangkan konkrit, proses yang diterangkan di atas.
Apabila selesai kerja pembaikan hendaklah permukaan kalis air. Untuk tujuan ini, bahan yang sesuai obmazochnogo atau roll jenis.

Kesimpulannya

Jadi, jika pembaikan dibuat dengan tangan anda sendiri, anda harus ingat bahawa ini bukan perkara yang mudah. Ia sebahagian besar bergantung kepada tahap kemusnahan balkoni. Sesuatu yang boleh anda lakukan sendiri, tetapi sesuatu untuk mempercayai pasukan pembinaan profesional. Agar tidak disalahartikan, disarankan untuk memeriksa dengan teliti tahap memakai elemen tertentu. Jika tidak ada pengalaman dalam perkara ini, maka lebih baik menghubungi penilai.

Pangkalan balk apa saja adalah dapur, di rumah-rumah lama ia adalah batu, dan pada yang lebih moden ia adalah konkrit bertetulang. Ada projek-projek yang menggunakan piring balkoni prefabrikasi - saiz loggia ditentukan oleh kawasan plat terpasang.

Seperti semua bahan binaan lain, papak di dasar balkoni adalah tertakluk kepada kemusnahan. Dalam bahan ini, peringkat pembaikan plat atau penggantian penuh dalam kes memakai lengkap akan dipertimbangkan.

Di rumah biasa untuk balkoni menggunakan plat standard dengan panjang enam meter dan lebar - dua puluh meter. Sebagai peraturan, pada satu pinggir terdapat dua balai, dipisahkan oleh partition. Di dasar balkoni sudut, paling kerap, terdapat dua plat yang terletak di dua dinding bersebelahan.

Di bangunan baru moden, anda dapat melihat balkoni bentuk yang tidak biasa yang berbeza dari bentuk dan dimensi standard. Apabila melaksanakan projek sedemikian dalam kehidupan, anda perlu menggunakan piring yang dibuat mengikut "corak" khusus.

Jenis balkoni dan ciri-ciri plat pemasangan

Balkoni dipanggil kawasan terbuka, yang bersebelahan dengan dinding hanya satu sisi, dan di sisi lain pagar tertutup.

Menurut SNiP, ketinggian mesti sekurang-kurangnya satu meter.

Apakah balkoni?

Bergantung kepada ciri reka bentuk, jenis berikut dibezakan:

Balkoni dibuka.
Balkoni, dilengkapi dengan cermin depan.
Loggia dibina.
Loggia jauh.

Reka bentuk balkoni

Balkoni terdiri daripada unsur berikut:

Plat adalah konkrit bertetulang mendatar,
Pagar
Kalis air.

Dalam sesetengah kes, reka bentuk termasuk pengikat: rak, pendants, rasuk cantilever, dll.

Untuk pembinaan struktur luaran (loggias, balkoni) bahagian khas digunakan - piring balkoni - Gost mengawal kualiti bahan yang digunakan. Bagi pembuatan lembaran yang digunakan konkrit yang memenuhi keperluan kelas B10 untuk kekuatan mampatan.

Keperluan untuk rintangan fros konkrit boleh berbeza-beza bergantung kepada iklim di kawasan pembinaan, tetapi tidak kurang daripada kelas F5. Bahagian bahagian mestilah berterusan, dan ketebalan papak balkoni menjadi sekurang-kurangnya 100 mm.

Langkah pemasangan

Sebagai peraturan, pemasangan plat balkoni dilakukan selepas pembinaan dinding rumah siap, dan siling dibentangkan di atas lantai di bawah. Pemasangan papak mesti didahului dengan menandakan lokasi mereka dengan teliti.

Proses pemasangan berlaku dalam beberapa peringkat:

Mula-mula memasang piring rumah api yang dipanggil, meletakkannya di sepanjang tepi bangunan.
Di antara plat mercusuar di sepanjang pinggir atas, mereka menjalankan ketegangan tambatan.
Plat balkoni yang disediakan diangkat oleh kren ke tapak pemasangan.
Katil mortar untuk meletakkan papak disamakan dengan kulir.
Papak ditempatkan di tempat oleh dua pemasang, sentiasa mengawasi ketepatan pengurangannya, memfokuskan pada tali tambatan.
Plat diletakkan mendatar atau dengan lereng (1 - 1.5%) cerun ke luar.
Plat mendatar diuji dalam dua tahap, meletakkan serenjang antara satu sama lain.
Apabila mendedahkan cerun di arah membujur, adalah perlu untuk menaikkan plat dan menurunkannya semula, menggantikan bed mortar sebelum itu. Apabila mendedahkan kecenderungan di sisi dalaman, keadaan dapat diperbetulkan dengan bantuan pemasangan bias sementara.
Sebagai peraturan, slabs konkrit menguatkan, mengimpal rod keluli papak lantai dan balkoni.
The slings, dengan bantuan yang plat balak dinaikkan, dibenarkan untuk dikeluarkan hanya selepas kedudukannya telah akhirnya diperiksa dan bahagian tertanam dikimpal pada sauh.

Keperluan teknikal untuk pemasangan plat balkoni

Pemeriksaan kerja pemasangan dijalankan mengikut siri SNiP 3.03.01-87, iaitu:

Perbezaan di antara tingkat lantai di dalam bilik dan satah papak balkoni tidak boleh melebihi 80-100 mm.
Cerun papak relatif kepada dinding luar tidak boleh melebihi dua peratus.

Untuk pembinaan balkoni dibenarkan menggunakan bahan:

Papak konkrit bertetulang yang mematuhi GOST 25697-83 *.
Lintel konkrit bertetulang (digunakan dalam pembinaan balkoni di rumah-rumah bata), sepadan dengan GOST 948-84.

Penggunaan pelompat yang mempunyai cerun teknologi pada muka sisi dan akhir dibenarkan; saiz cerun yang dibenarkan ialah:

Sehingga 8 mm. lebarnya.
Sehingga 20 mm. panjangnya.

Pemasangan papak balkoni

Dari masa ke masa, plat balkoni boleh mula merosot, yang bermaksud ia perlu diperbaiki.

Sebagai tambahan kepada faktor sementara, momen semacam itu boleh mempunyai kesan merosakkan pada papak balkoni:

Kehadiran cerun terbalik plat, iaitu, kesilapan yang dibuat semasa pemasangan.
Ketiadaan plum dan drip di bahagian bawah plat.
Beban yang berlebihan pada papak balkoni, yang menyebabkan pembentukan keretakan.

Retak yang terletak bersebelahan dengan bar tetulang di dalam papak sangat berbahaya.

Ketiadaan melampirkan skrin yang melindungi plat dari penembusan kelembapan atmosfera.

Siapa yang bertanggungjawab untuk membaiki balkoni?

Sesetengah kekeliruan dalam undang-undang tidak memberi jawapan yang tepat kepada soalan tentang siapa yang harus membaiki balkoni runtuh. Hakikatnya ialah dalam pangsapuri yang diswastakan, pemilik bertanggungjawab untuk keselamatan harta benda, sementara harta yang diklasifikasikan sebagai harta bersama sedang dibaiki dengan perbelanjaan syarikat pengurusan.

Oleh kerana tidak ada definisi yang jelas tentang pemilikan plat balkoni kepada kategori harta tertentu, perselisihan sering timbul antara utiliti dan pemilik rumah.

Apa pembaikan kepada loggias dan balkoni perlu dibuat bergantung pada tahap pemusnahan papak balkoni. Dalam kes mudah, ia adalah cukup untuk membuat jejak konkrit baru, dalam kes yang rumit, baik pulih utama diperlukan.

Pembinaan semula balkoni yang lengkap

Sekiranya berlaku kerosakan yang ketara, penggantian papak balkoni atau pengukuhannya diperlukan. Sebagai peraturan, pembaikan tersebut diperlukan di rumah yang telah beroperasi selama 40 tahun atau lebih.

Sangat sukar bagi orang yang tidak dikenali untuk menentukan tahap pemusnahan papak balkoni.

Oleh itu, pengeluaran penilaian kecacatan dan pembaikan harus diamanahkan hanya kepada para profesional, kerana keselamatan penduduk bergantung pada seberapa baik perbaikan slab balkoni dilakukan.

Sekiranya retakan telah terbentuk di atas papak, anda tidak boleh cuba memperbaiki keadaan dengan menyelitkannya dengan penyelesaian, kerana tahap kerosakan kakisan terhadap tetulang di dalam papak masih tidak diketahui.

Dalam kes ini, baik pulih utama diperlukan, di mana gunung papak balkoni akan diperkukuhkan lagi dengan memasang unsur-unsur logam tambahan.

Kerja-kerja seperti ini:

Konkrit lama rosak (jika rapuh dan runtuh).
Di bawah bahagian bawah papak, bingkai sokongan diperbuat daripada logam yang dipasang pada dinding bangunan.
Papak dipulihkan dengan menuangkan senarai konkrit baru.

Pemasangan plat

Dengan pemusnahan sedikit plat (contohnya, jika hanya sudut yang dibanjiri), ia boleh mengukuhkan plat. Proses ini terdiri daripada memasang bingkai logam di sekitar perimeter papak yang sedia ada. Bingkai ini diperkukuhkan pada dinding galas.

Pembinaan semula pagar

Satu lagi jenis pembaikan ialah penggantian pagar. Di rumah yang lebih tua, elemen ini adalah struktur logam dengan kakisan yang disebut di tempat lampiran pada papak. Oleh itu, jika anda mempunyai rancangan untuk memenuhi, sebagai contoh), anda perlu menggantikan pagar sepenuhnya.

Jika dikehendaki, apabila menggantikan pagar, anda boleh membuat pengembangan kecil balkoni, kerana kecenderungan panel pagar 30 cm. .

Walau bagaimanapun, kerja-kerja pengembangan ruang balkoni perlu dijalankan hanya oleh profesional, kerana ia memerlukan pengiraan yang tepat dan kepatuhan kepada teknologi.

Kesimpulan

Oleh itu, untuk memastikan keselamatan balkoni yang digunakan sepenuhnya, adalah perlu untuk membaiki dan memasang balkoni balkoni secara cekap - GOST dan SNiP mengawal selia semua peringkat kerja dan keperluan kualiti bahan-bahan yang digunakan. Pelaksanaan modal adalah tugas yang serius yang harus dipercayai hanya oleh pembina profesional.