Ushbu maqolaning sarlavhasida aytib o'tilgan ishlarni bajarish zarurati ertami-kechmi ko'p qavatli binoda joylashgan har bir xonadon egasiga duch keladi.
Tadbir juda qimmat. Shuning uchun, ishlarni bajarish uchun to'lovni uchinchi tomonga, masalan, shirkat uyi yoki uy-joy bo'limiga o'tkazib berish orqali pulni tejash tabiiydir. Ammo har doim ham mumkinmi?
Isitish quvurlarini almashtirish zarurati uchta holatda paydo bo'ladi: agar kapital ta'mirlash amalga oshirilsa, ichki qismni almashtirish bo'yicha ishlar olib borilayotgan bo'lsa, texnik sabablarga ko'ra uning keyingi ishlashi mumkin emas. Buning so'nggi sabablari eski qurilgan uylar uchun xosdir, chunki ulardagi avtoulovlarning xizmat ko'rsatish muddati juda yaqin. Ko'pincha, bunday holatlarda isitish trubkasi polipropilen bilan almashtiriladi.
Amaldagi qonun hujjatlariga ko'ra, kvartirada isitish quvurini almashtirish uy-joy kommunal xizmatlarining zimmasida, bu kvartirada joylashgan rozetkalarga ulangan (chodir va podval, verandalar). Belgilangan ish barcha mulk egalari tomonidan to'lanadi. Bundan tashqari, bunday hollarda isitish quvurlarini almashtirish muddati qonun bilan belgilanadi.
Agar sizning kvartirangiz joylashgan uy uy-joy bo'limiga tegishli bo'lsa va ko'taruvchilarni zudlik bilan almashtirish kerak bo'lsa (favqulodda holat yuzaga kelgan), uy-joy bo'limi xodimlari ularni o'zgartiradilar. Shuni yodda tutish kerakki, o'chirish valfidagi barcha quvurlar, sizning kvartirangizga kiraverishda birinchi bo'lib, umumiy mulk, uning ortida joylashgan hamma narsalar ijarachining hisobidan ta'mirlanishi kerak.
Jinoyat kodeksi va uy-joy mulkdorlari uyushmasi ob'ektlarda texnik xizmat ko'rsatish va ta'mirlash ishlarini bajarish uchun javobgardir (qarang: hukumatning 13.08.06 yildagi 491-sonli qarori, shuningdek Rossiya Davlat qurilish qo'mitasining 27.09.03 yildagi 170-sonli qarori).
Agar siz ijtimoiy mehnat shartnomasi bo'yicha ijaraga olgan kvartirada yashasangiz, unda yashovchilar Jinoyat kodeksi yoki Uy-joy mulkdorlari uyushmasi xodimlarini o'zlari va o'z mablag'lari hisobidan o'zgartirishlari kerak. Ammo sizning uyingiz xususiylashtirilgan bo'lsa, unda siz ushbu ishlarni o'zingizning hisobingiz bilan to'liq bajarishingiz kerak bo'ladi.
Agar siz ko'taruvchini valfdan o'zgartirishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, unda sizga hech qanday ruxsat kerak bo'lmaydi. Bunday holda, kvartirada isitish quvurlarini o'z qo'llaringiz bilan almashtirishga ruxsat beriladi. Agar valfning o'zi o'zgarishi kerak bo'lsa, unda ularni amalga oshirish pulli asosda berilgan uy-joy idorasining ruxsatini talab qiladi.
Ushbu ishlarni bajarishda eng maqbul echim - isitish trubkasini polotropilen bilan bir vaqtning o'zida almashtirish (hamma vaqt). Ammo, aksariyat hollarda, ushbu istak amalga oshmaydi. Ba'zi qo'shnilar uchun ish juda qimmat, boshqalari kvartirasida hamma narsani allaqachon o'zgartirgan, boshqalari ta'mirlash ishlarini boshlagan paytingizdan mamnun.
Ishlarni bajarish uchun mavjud qoidalarga muvofiq, ular quyidagi ketma-ketlikda bajarilishi kerak:
- Tizim bir-birining ustiga tushadi va undan suv oqadi. Belgilangan ishlarni majburiy ravishda uy-joy bo'limining ustasi bajaradi. Agar ish favqulodda bo'lsa, u holda ko'taruvchi bepul yopiladi. Boshqa barcha holatlarda siz davlat bojini to'lashingiz kerak bo'ladi.
- Kvartirada maydalagich eski quvurlarni kesib tashladi. Bunday holda, keyingi ishlarning texnologiyasini hisobga olish kerak.
- Agar ko'taruvchi span bo'ylab o'zgarsa, u holda quvurlar shiftdan osongina chiqarib olinadigan tarzda kesiladi;
- Yangi isitish moslamalarini o'rnatish joylari ko'rsatilgan.
- Radiatorlar joyiga o'rnatilib, sathga o'rnatiladi. Aks holda, ularda havo to'planadi.
- O'rnatishdan so'ng, quvurlar radiatorga ulanadi va mos ravishda yuqori va pastki qo'shnilarga qoldiriladi.
- Noqonuniy oqayotgan taqdirda hududni to'sib qo'yadigan jumper o'rnatilgan.
- Ko'targich boshlanadi.
Qo'shnilar ularga biron bir dock ishini bajarishni taqiqlashganda, qolgan qismi kesilishi uchun (kamida 6 burilish) va o'tish moslamasini o'rnatish uchun quvurlar kesilishi kerak.
Agar qo'shnilarda temir ko'targich bo'lsa va ular bilan ulanishga ruxsat berilsa, darhol bu erda urish yaxshiroq, shiftdan o'tish osonroq.
Agar qo'shningizda plastmassa quvurlar o'rnatilgan bo'lsa, bu holda siz bir xil diametrdagi plastmassa quvurlarni tanlashingiz va maxsus ulash orqali qo'shniga ulashingiz kerak. Agar siz metall ko'targichni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, qo'shni xonadonda ko'targichning o'rnini belgilab, tishli haydovchini bajarishingiz kerak bo'ladi. Aks holda, siz uning ko'taruvchisini siqib qo'yishingiz mumkin va u bilan ta'mirlashga to'g'ri keladi.
Xususiy uydagi quyma temir ko'targichni plastmassa bilan almashtirish, kvartirada shunga o'xshash ishlardan texnik jihatdan farq qiladi, faqat birinchi holatda, bir nechta tasdiqlash va ruxsatnomalarni qayta ishlash imkoniyati yo'q. Shuning uchun biz ushbu masalani kvartirada ishlash misolida ko'rib chiqamiz.
Ishni quyidagicha bajaring:
- Jinoyat kodeksidagi aloqani uzish uchun murojaat qilish;
- Siz foydalanish huquqiga ega bo'lgan yangi ko'targichning tarkibiy qismlarining texnik parametrlarini, shuningdek ruxsat etilgan o'tkazgich sxemasini ko'rsatadigan texnik tavsifni oling;
- Yuqoridagi talablarni hisobga olgan holda sarf materiallari sotib olish;
- Vaqt bo'yicha kelishib oling (yopilishning boshlanishi va tugashi).
- O'chirishni amalga oshiring;
- Ishni bajaring (ijarachi kvartiradagi isitish quvurini o'z qo'li bilan almashtirishi yoki uchinchi tomonni jalb qilishi mumkin);
- Jinoyat kodeksining vakillariga bajarilgan ishlarning sifatini tekshirish imkoniyatini berish;
- Isitish tizimini ishga tushiring.
Qishda, ko'targichni o'chirish va isitish ko'targichni polipropilen bilan almashtirish kabi ishlarni bajarish qonuniydir, chunki bu juda qiyin, chunki butun ish davri davomida barcha kvartiralarda isitish o'chirilgan. Katta jarima solmaslik uchun.
Isitish tizimining ko'taruvchisini isitish yoqilgan bilan almashtirish qiyin voqea bo'lib, bu o'z-o'zidan amalga oshirilmaydi. "DepartmentRemontstroy" kompaniyasiga murojaat qilish oqilona echim bo'ladi, uning mutaxassislari ishni sifatli va tezkor bajaradilar va ularning xizmatlari narxi sizning oilaviy byudjetingizga zarar etkazmaydi.
Balandlikni almashtirish uchun qisqa vaqt ichida markaziy isitish tizimini o'chirib qo'yish kerak bo'ladi, chunki demontaj qilingan quvurdan suvni to'kib tashlash kerak va buning o'rniga kerakli diametrdan birini o'rnatish kerak.
Bizning sanitariya-tesisat ishimizga misollar
Polipropilen quvurlardan foydalanishning afzalliklari
Bugungi kunda polipropilen quvurlar ko'pincha ko'targichlarni o'rnatish uchun ishlatiladi, ularning o'rnatilishi ancha sodda va tuzilmalarning o'zlari po'latdan yasalgan kontrplaklarga qaraganda kamroq joy egallaydi.
Shuningdek, afzalliklarga quyidagilar kiradi:
- Materialni payvandlash kerak emas, shuning uchun devorlar, zamin, shipning qoplamasi buzilmaydi;
- Quvurlar moslashuvchan, ularga istalgan burchak berilishi mumkin;
- Polipropilen quvurlarning xizmat muddati po'latdan yoki quyma temirdan kam emas;
- O'rnatish paytida yuqori harakatchanlik;
- Parchalarni almashtirish imkoniyati;
- Agar xonada alyuminiy radiatorlar o'rnatilgan bo'lsa, unda jozibali estetik ko'rinishga ega bo'lgan polipropilen quvurlar osongina ulanishi mumkin.
Bundan tashqari, quyidagilarni yodda tutish kerak:
- Balandlarni almashtirish bo'yicha ishlar yil vaqtidan qat'i nazar amalga oshirilishi mumkin, ammo ularni isitish ishlamayotgan davrga rejalashtirish yaxshiroqdir. Bunday holda, issiqlikni o'chirish va tizimdan issiq suvni to'kish kerak emas.
- Polipropilen quvurlarni quyma temir isitish radiatorlariga ulash biroz qiyin, ammo bizning mutaxassislarimiz ishni yuqori aniqlik va estetika bilan bajaradilar.
- Yükseltici almashtirish bo'yicha ishni vazifani ishonchli va tez bajaradigan mutaxassislar bajarishi kerak.
Isitish quvurlarini qachon almashtirish kerak
Isitish quvurlarini almashtirish kerak bo'lgan asosiy sabablar, bir nechta:
- Isitish moslamalarini joylashuvi o'zgarib bormoqda. Masalan, siz isitish radiatorini boshqa joyga ko'chirishga yoki yangi joyga qo'shimcha o'rnatishga qaror qildingiz;
- Quvurlarni ko'targichni kiying. Korroziya jarayonlari natijasida po'lat quvurlar asta-sekin o'zlarining ishlash xususiyatlarini yo'qotadilar, yo'q qilinadi, kon va zang shakllanadi. O'rnatgichlarni uy-joy va kommunal xizmatlarining ishchilari tomonidan rejalashtirilgan tarzda almashtirishni kutishingiz mumkin yoki buni mutaxassislarimiz bilan bog'lanish orqali o'zingiz qilishingiz mumkin.
Kvartirada isitish quvurini almashtirish
Kvartiralarda isitish quvurlarini almashtirish juda kam uchraydi, odatda bu isitish quvurlarini rejalashtirilgan ta'mirlashning bir qismi bo'lib, xonani yoki kvartirani kapital ta'mirlashga kiritiladi. Kvartirada isitish quvurlarini almashtirish jarayonida odatda isitish radiatorlarini almashtirish kerak bo'ladi. Ko'p xonadonlarga o'rnatilgan quyma temir radyatörler muhim xizmat muddatiga ega, shuning uchun agar ular vaziyatga "mos keladigan" bo'lsa, siz ularni almashtirolmaysiz, shunchaki yuving. Ammo, agar ular jozibali ko'rinmasa yoki oddiygina "xizmat qilgan" bo'lsa, siz radiatorlarni zamonaviylari bilan almashtirishingiz mumkin turli xil materiallar. Riserlarni almashtirish bugungi kunda eng ko'p ishlatiladigan polipropilen quvurlar yordamida yaxshi xususiyatlarga ega va arzon narxga ega bo'lgan turli xil materiallar quvurlari yordamida amalga oshiriladi.
DepartamentRemontstroy kompaniyasining mutaxassislari barcha kerakli o'lchovlarni o'tkazadilar, ishlarning smetasini tuzadilar, zarurat tug'ilsa, barcha materiallarni sotib oladilar, sifatli ishlarni bajaradilar. "DepartmentRemontstroy" kompaniyasi bilan bog'lanish sizga ishni samarali, ishonchli, arzon narxda olib borishga imkon beradi. Mutaxassislarimiz kerakli bilim, ko'nikma va malakaga ega, barcha ishlar amaldagi standartlarga muvofiq amalga oshiriladi, shuning uchun isitish tizimi sizga ko'p yillar davomida ishonchli xizmat qiladi.
Isitish quvurini almashtirish narxi
Isitish quvurlarini almashtirish bo'yicha ishlarning dastlabki qiymati kompaniyaning veb-saytida ko'rsatilgan va smetada keltirilgan batafsil ma'lumotni bizning mutaxassislarimiz tomonidan ob'ektga tashrif buyurganingizdan keyin olish mumkin. Har qanday holatda ham, hatto eng qiyin vaziyatda ham, biz sizga arzon narxlarda echimni taklif qilishga tayyormiz.
Shahar va shaharlarning aksariyati tosh qafaslarda, kvartiralarda yashaydilar. Va bu uyni foydalanishga topshirgan pudratchiga bog'liqdir; uy-joy kommunal xizmatlari, qo'shnilar. Obodonlashtirish va ta'mirlash bo'yicha ko'plab harakatlar muvofiqlashtirilishi kerak.
Isitish quvurlarini almashtirish ham istisno emas. Yigirma yoshdan oshgan ko'p qavatli uylarda ko'pincha zanglab ketgan va eskirgan quyma temir quvurlar mavjud. Ular nafaqat mos kelmaydi zamonaviy ichki makon, lekin ayni paytda har qanday vaqtda oqish mumkin. Bunday ko'taruvchilarni o'zgartirish yaxshidir. Buni kim qilishi kerak? Buni kim to'lashi kerak? Isitish trubkasini qanday o'zgartirish kerak?
Huquqiy masalalar
Texnik jihatdan, kvartirada isitish quvurlarini almashtirish juda oddiy. Ammo bir qator huquqiy masalalar yuzaga keladi. Uy egasi buni mustaqil ravishda amalga oshirishga haqlimi? Ko'targichni almashtirish yuqoridagi va pastdagi qo'shnilar tomonidan qanday ta'mirlash ishlari bilan bog'liqligi bilan bog'liq? Oqibatlari uchun kim javobgar bo'ladi?
Normativ hujjatlarga ko'ra, uy ko'targichlar, isitish moslamalari va qulflash moslamalari uyning umumiy mulki hisoblanadi. Isitish quvurlarini ta'mirlash va almashtirish ijarachilar tomonidan to'lanadi (miqdori ijaraga kiritilgan).
Ya'ni, ijarachi o'z-o'zidan hech narsa qila olmaydi. Boshqaruv kompaniyasi o'z hisobidan ta'mirlashni xohlamaydi. Har qanday so'rov va talablar dushmanlik bilan qabul qilinadi. Eng yaxshi holatda, ularga o'z mablag'lari hisobidan ishlashga ruxsat berilishi mumkin.
Natija ijarachining chidamliligiga bog'liq bo'ladi. Shuning uchun biz so'rovimizni yozma ravishda ikki nusxada tuzamiz. Biz boshqaruv kompaniyasining qog'ozini olganligimiz to'g'risida yozuv qo'yamiz. Agar kerak bo'lsa, biz oylik to'lovlarni muntazam ravishda to'lash to'g'risida kvitantsiyalarni ko'rsatamiz. Va biz yuramiz, yuramiz, yuramiz, o'zimizni eslatamiz.
Keyin vaziyatni baholash uchun chilangar kelishi kerak. Ko'p qavatli uydagi isitish quvurlarini almashtirish zarurligiga ishonch hosil qiling. Ushbu bosqichda ijarachilarning ishtiroki ham muhimdir. Axir, siz chilangar bilan rozi bo'lishingiz mumkin.
Diqqat! Agar umumiy uy ko'taruvchisida to'xtash joyi bo'lsa, uning orqasida hamma narsa ijarachilarning mulki hisoblanadi. Uy-joy filiallari egalari tomonidan o'zgartirilishi kerak. Umumiy vertikal quvurlar - umumiy mulk. Shuning uchun ularni almashtirish barcha ijarachilar tomonidan to'lanadi.
Isitish quvurlarini almashtirish
Asosiy bosqichlar:
- eski quvurlarni demontaj qilish;
- yangi ko'targichni o'rnatish;
- o'tkazgich, ulanish; boshqarish.
Muhim! Ishni boshlashdan oldin, qo'shnilar bilan suhbatlashing. Shiftdagi quvurlarni almashtirishga rozi bo'lishlari kerak. Qadimgi risersni u erda qoldirish mantiqiy emas.
O'zgartirish bo'yicha ko'rsatmalar:
1. Isitish trubasini yoping, suvni to'kib tashlang.
2. Tegirmonni ishlatib, eski tokchani kesib oling, uni poldan ehtiyotkorlik bilan tortib oling.
3. Radiatorlar joylashadigan joyni belgilang. Temir yoki bimetalik eng mos keladi. Ular suv oqishi uchun etarli joyga ega. Va bunday radiatorlar juda kamdan-kam hollarda tiqilib qoladi.
4. Batareyani bolg'a matkap bilan tekislang. Skew-larga ruxsat berilmaydi. Aks holda, radiatorda havo to'planadi. Issiqlik tarqalishi sezilarli darajada kamayadi.
Maslahat! Agar batareyada o'chirish kranlari joylashtirilgan bo'lsa, u holda sizish oqibatida favqulodda vaziyatlar bo'limi yopiladi va butun isitish tizimi avvalgidek ishlaydi.
5. Quvurlarni batareyalarga ulang (yangi quvurlarning diametri eskisining diametriga mos kelishi kerak).
6. Riserning yuqori va pastki qismini qo'shnilarga ulang.
7. Suvni ishga tushiring.
Barcha ulanishlar tishli. Zanjir yordamida amalga oshiriladi. Ishonchliligi uchun o'rash ishlatiladi.
Elektr simlari:
Issiqlik ko'targichni ko'p qavatli uyga o'tkazish deyarli mumkin emas. Shaxsiy holda - iltimos.
| Turli sabablar isitish quvurlarini almashtirishga olib kelishi mumkin. Ulardan eng keng tarqalgani tabiiy quvurlarning aşınmasıdır. Isitish tizimidagi suv yuqori kimyoviy ta'sirga ega, bu vaqt o'tishi bilan isitish tizimining quvurlari ishlab chiqarilgan materialning korroziyasiga olib keladi. Bundan tashqari, ko'taruvchiga kiradigan suv ko'pincha toza bo'lib farq qilmaydi, bu esa kalkerli konlar paydo bo'lishiga olib keladi ichki yuzasi quvurlar. Bu isitish moslamalarining ekspluatatsion xususiyatlarining pasayishiga olib keladi. Isitish quvurini almashtirish zaruratiga olib keladigan yana bir omil suv bolg'asi va boshqa mexanik shikastlanishlardir. |
Agar siz isitish trubkasini aloqa moslamasi nima ekanligini tegishli ma'lumotga ega bo'lmasdan va kerakli jihozlarsiz almashtirsangiz, bu sabab bo'lishi mumkin favqulodda vaziyat. Ba'zan bu kvartiradagi odamlarning hayoti uchun xavfli bo'lishi mumkin.
Kvartirada isitish quvurini almashtirishda professional yondashuvning afzalliklari
Ko'targichlar ko'pincha po'latdan yasalgan. Shuning uchun ularni almashtirishda elektr va gaz bilan payvandlash kerak. Shuning uchun ushbu protsedurani faqat tegishli malakaga ega bo'lgan mutaxassis vakolatli ravishda amalga oshirishi mumkin. Agar muammoni hal qilish uchun bizning kompaniyamiz bilan bog'lanishga qaror qilsangiz, siz quyidagi imtiyozlarga ega bo'lasiz:
- Siz qimmatbaho uskunalar sotib olishingiz shart emas;
- Isitish quvurini almashtirish jarayoni tezda amalga oshiriladi;
- Bizning kompaniyamiz bajarilgan ishlar uchun kafolat beradi.
Magistrning kelishi uchun arizangizni qoldirish uchun siz ko'rsatilgan raqamlar bo'yicha bizning operatorlarimiz bilan bog'lanishingiz kerak. Ular sizga taqdim etilayotgan xizmatlar bo'yicha batafsilroq maslahat berishlari mumkin. Ishdan oldin eng mos materiallar bo'yicha qo'shimcha maslahatlashuvlar o'tkaziladi.